Ремонт открытого балкона без остекления

В современных квартирах на сегодняшний день практически не встретишь отсутствие таких обязательных планировок, как лоджия и балкон. Но не каждый предпочитает осуществлять остекление лоджии, к тому же по некоторым нормам нарушения общей эстетики домов остекление не всегда разрешено. Поэтому в данной статье речь пойдет о том, как выполнить ремонт открытого балкона без остекления.

Пол на открытом балконе

Открытый балкон подразумевает наличие постоянного воздействия солнечных лучей и атмосферных осадков, поэтому больше всего стоит уделить внимание отделке полу. Для перестраховки от влияния непогоды или излишнего пересыхания необходимо выбирать специальные покрытия, которые помогут защитить пол. Прекрасным решением будет выполнение стяжки на полу, поверх которой необходимо нанести выбранное покрытие. Такое решение предполагает варианты таких покрытий, как:

• влагостойкая краска;
• керамическая плитка;
• пластиковые материалы.

Балконный пол можно окрасить специально предназначенной для наружных строительных работ краской. Этот материал позволит не осуществлять ремонт на балконе около 4 лет. Если вы основательно занялись утеплением балкона, в этом случае понадобятся другие методы защиты, которые предполагают повышенную устойчивость.

Ремонт открытого балкона — вариант оформления пола

Также пол на открытом балконе своими руками можно застелить, используя керамическую плитку или линолеум, защищая стяжку от разрушительного воздействия атмосферных явлений.

Конечно же, внутренняя отделка незастекленного балкона в значительной степени разнится с отделкой остекленного, так как именно остекленная зона предполагает использование различных способов утепления и отделки, которым не страшны атмосферные явления. Для сравнения, ремонт остекленных балконов, а именно работы с напольным покрытием, описаны ниже.

Застекленный балкон

Итак, чтобы выполнить качественно и правильно работы с полом на балконе, стоит придерживаться следующих правил.

1. Первым делом необходимо выполнить бетонную стяжку.
2. Поверх стяжки стелятся фанерные листы.
3. Укладка покрытия, выбранного по вашему вкусу.

Одним из самых простых и бюджетных вариантов является линолеум. Благодаря широкому ассортименту изделий данного класса можно выбрать не только материал по цветовому решению, но и по рисунку.

Плитка на балконном полу

Важно! Ламинат в качестве покрытия на балконе укладывается только в закрытые зоны лоджий. Помимо ламината, по желанию, можно также использовать паркетную доску. В варианте с открытым балконом такое решение отпадает.

Декорирование стен

Что касается отделки стен открытого балкона, здесь есть своя особенность. Для стен необходимо подбирать такой материал, который прекрасно будет справляться с воздействиями внешней среды. Зачастую предназначенные для открытых балконов материалы противостоят различным проявлениям внешней среды: влажности, пересыханию, температурным перепадам, они также стойки к загрязнениям и имеют продолжительные эксплуатационные сроки.

Материалы для отделки стен:

• Грунтовка. Изначально стены лоджии необходимо обрабатывать грунтовой смесью. Ее выбирают, учитывая финишную отделку. Профессионалы советуют прибегать к использованию грунтовки, состав которой позволяет глубоко проникать в поры покрытия, увеличивая адгезию и придавая им дополнительную прочность.
• Лакокрасочные материалы. При выборе краски необходимо учитывать высокую стойкость к истиранию, то есть лучше остановить свой выбор на атмосферостойкой краске, которую зачастую используют для окрашивания наружной поверхности.
• Штукатурка. Если вы решили использовать в отделке штукатурку, то приемлемым вариантом будет использование декоративной штукатурки. В ее составе содержатся дополнительные добавки, которые препятствуют усадке и образованию трещин на поверхностях стен.
• Кафельная плитка. Если ваш выбор в пользу кафельной плитки, то лучше всего использовать для отделки открытого балкона керамогранит, который отличается крепостью, морозостойкостью, а также прекрасно справляется с различными атмосферными осадками.
• Сайдинг или вагонка. Идеальное решение для отделки стен открытых территорий. Материалам не страшны перепады температур, они прекрасно справляются также и с влажностью. Что касается обрешетки, то для открытых поверхностей лучше все же использовать металлические обработанные антикоррозийными составами элементы, нежели деревянные рейки.

Пол из керамогранита на открытом балконе

Осуществление гидроизоляции на открытом балконе

Что касается гидроизоляционным процессам, то для этого используют такие материалы: рулонные, мембранные, жидкообразные и пленочные.

Чтобы защитить балкон от влаги, необходимо прежде всего сформировать уклонный сток, через который можно выводить попадающую воду. Поэтому необходимо сделать небольшой наклон к наружному краю, чтобы дождевая, талая вода не застаивалась и не замерзала и не портила покрытие.

Наклонный слой, размещающийся поверх плиты, имеет высоту у основания стен на 3% больше, недели с улицы. На деле это выглядит так: слой пола около стен поднимают на 10 см, а с края – всего на 4 см.

Изоляция от воды осуществляется на прочной поверхности пола, при наличии прижимного цементного слоя. Во избежание крошения и расслоения стяжки ее необходимо армировать как вдоль, так и поперек. Для этого используется сетка металлическая 2х2.

Также имеются и альтернативные решения.

1. Формирующиеся при заливке прижимного слоя температурные швы углубляются на 1/3 от его толщины, располагая в них арматуру.
2. В стяжку вдавливается эластичный шнур, который закрепляется по краям щели, а в середине оставляя его свободно провисать.

Использование керамической плитки

Одним из качественных покрытий для открытого балкона является керамическая плитка. Она отличается особой стойкостью к внешним воздействиям и различным разрушительным факторам. Тем не менее при выборе данного материала следует помнить определенные правила:

1. Стоит помнить о показателях защитного материала, как коэффициент поглощения влаги и морозоустойчивость. Даже для закрытых балконов температурные перепады также могут достигать значительной отметки.
2. Перед работой нужно обращать внимание на плитку, ее качественные характеристики и целостность, а также отобрать варианты с шероховатой поверхностью.
3. Обращайте внимание на вес самого материала, чтобы не было чрезмерной нагрузки на конструкцию. Облегченные образцы керамической плитки несут сниженную нагрузку на балконную конструкцию, и повышает ее надежность.

Плитка на открытом балконе

Важно! Какой материал бы вы ни выбрали для покрытия, важно делать закупку с запасом, так как какое-то количество уйдет на отходы, ну а часть запаса придется на случай ремонта балкона.

Укладываем плитку на пол

Использование керамогранита

Отличительной особенностью от обычной плитки является большая плотность материала и его непористая структура, а также его сочетание с прекрасной изоляцией от влаги. Благодаря отсутствию пор у материала обеспечивается его великолепная морозоустойчивость, так как в поры проникает влага, а мороз, создающий из влаги лед, раскалывает плитку. Этого недостатка у керамогранита нет, поэтому материал великолепно справляется с перепадами температур.

Еще одним неоспоримым плюсом керамогранита является его износостойкость и прочность. Именно благодаря этим показателям материал сможет стоять десятилетия на открытом пространстве. По эстетике керамогранит красивее мозаики, а также кожи и дерева по популярности и практичности.

Использование декинга

Декингом называется материал, который по своему внешнему виду напоминает модули террасной доски. Он достаточно легок, обладает долговечностью, прекрасными гидроизоляционными особенностями, что позволяет быть прекрасным выбором для открытых территорий. Материал изготавливается из твердых пород древесины, не поддающейся гниению, а также полимерных композитов. Основным плюсом декинга является его небольшой удельный вес, который не нагружает основание, а модули объединяются в целостную композицию и стелится на лаги.  Он в значительной степени отличается от плитки, слой которой зачастую увеситый.

Вариант отделки открытого балкона

Использование линолеума

Линолеум является универсальным в стоительно-отделочных работах материалом. Он используется для полов закрытых и открытых помещений. Тем не менее использовать ленолиум на открытых балконах или лоджиях – неразумно, так как изделие может не выдержать значительных температурных перепадов.

Если слабая гидроизоляция, влага губительно скажется на материале и приведет изделие к гниению. Линолеум обладает прочностью и долговечностью, легкостью в укладке и уходе. Он прекрасно имитирует плитку, ламинат, мрамор, гранит и другие оригинальные решения. Еще одним положительным дополнением данного материала является его невысокая стоимость.

Использование ковролина

Что касается ковролина, то его следует использовать исключительно в закрытых и утепленных помещениях. Если вашим решением является переоборудование балкона или лоджии в жилую зону, ковролин для создания комфортной и уютной атмосферы подойдет идеально. Следует отметить, что материал обладает низкой гидроизоляцией, поэтому попадание влаги в зону балкона нельзя допускать.

Ковролин – это приятный на ощупь материал, по нему можно ходить босиком. Строительные рынки предлагают широкий ассортимент вариантов расцветок данного материала, что позволяет с легкостью подобрать его под любой интерьер.

Итак, из всего вышесказанного можно сделать вывод, что идеальным решением для открытых балконных зон является выбор в пользу керамической плитки, декинга и керамогранита. В других вариантах можно рассматривать также линолеум и ковролин в качестве покрытия.

Окрашиваем ограждение открытого балкона

Что касается ограждения, не всегда можно встретить открытый балкон, парапет которого обшит сайдингом или же металлопрофилем. Также существуют балконные конструкции с ограждениями из стальных стержней с квадратным или круглым поперечным сечением.  То есть, если же вы решили окрасить конструкцию, которая уже имеется в наличии, прежде была окрашена, после ошкуривания, необходимо окрасить ее таким же покрытием, например, защитным лаком.

Вариант оформления открытого балкона

Также если на балконах имеются ж/б ограждения или кладка, которая выполнена из кирпича с тщательным оштукатуриванием и окрашиванием и окрашиванием, следует осуществить ремонт поверхностей с последующим окрашиванием влагостойкой краской, которая по цвету совпадает с фасадом всего дома.

Ремонт балкона без остекления в Москве и области под ключ

• Отделка
  • Материалы
    • Вагонкой
    • Панель ПВХ
    • Панель МДФ
    • Декоративный камень
    • Гипсокартон
    • Пробковые панели
    • Ламинат
    • Пол плиткой
    • Пол линолеум
    • Пол ковролином
  • Объединение балкона
    • Балкона и кухни
    • Балкона и гостиной
    • Балкона и детской
    • Балкона и спальни
  • Внутренняя отделка
    • Отделка пола
    • Отделка стен
    • Отделка потолка
    • Отделка холодного балкона
    • Отделка с остеклением
    • Отделка с утеплением
    • Электрика
  • По типу дома
    • Серия дома П
    • Серия дома И
    • Серия дома II
    • Серия дома КОПЭ
    • Хрущевка
    • Сталинка
    • Новостройка
    • В частном доме
  • Калькулятор
• Утепление
  • Материалы
    • Пенофол
    • Пеноплекс
    • Пенопласт
    • Минвата
    • Пенополиуретан
    • Изолон
    • Полинор
    • PIR-плиты
  • Предмет утепления
    • Пол
    • Стены
    • Потолок
    • Крыша
    • Окна
    • Откосы
  • По типу дома
    • Тип-П
    • Сталинка
    • Хрущевка
    • Новостройка
  • Варианты утепления
    • Стандарт
    • Капитальное
    • Утепление с объединением
  • Калькулятор
• Остекление
  • Типы остекления
    • Пластиковое
    • Алюминиевое
  • Температура
    • Холодное
    • Полутёплое
    • Теплое
  • Профили
    • Provedal
    • Slidors
  • Профиль Rehau
    • Blitz New
    • Grazio
    • Delight-Design
    • Brilliant-Design
    • Intelio 80
    • Geneo
  • Профиль Schuco
    • Schuco Corona
    • Schuco Living 82
    • Schuco CT 70 HS
  • Тип дома
    • Сталинке
    • Хрущевке
    • Новостройке
    • Панельном доме
    • Кирпичном доме
    • Загородном доме
  • Варианты остекления
    • Французское
    • Фасадное
    • Панорамное
    • С выносом
    • Раздвижное
    • Распашное
    • Системы Portal
    • Детский замок
  • Предмет остекления
    • Квартира
    • Загородный дом
    • Веранда
  • Калькулятор
• Мебель для балкона
  • Шкафы на балкон
    • Угловой
    • Встроенный
    • ЛДСП
    • Из металлопластика
    • С рольставни
    • Готовые шкафы
    • По индивидуальным размерам
  • Диванчик на балкон
    • Угловой
    • Маленький
    • С ящиком
  • Тумбы на балкон
    • ЛДСП
    • Из металлопластика
    • С рольставни
  • Столы на балкон
    • Откидной
    • Письменный
    • Рабочий
    • Компьютерный
    • Угловой
    • Барная стойка
  • Шкаф на площадку
  • Прайс-лист
• Откидные кровати
• Шкафы-купе
  • Встроенный
  • С фотопечатью
  • Пескоструйный рисунок
  • Витражный
  • С зеркалом
  • В прихожую
  • Угловой
  • В спальню
  • В детскую
  • Шкаф под лестницу
• Рольставни
  • Сантехнические
    • В туалет

Ремонт лоджии + фото

Такое небольшое помещение, как балкон, вполне реально отремонтировать своими силами. К тому же, из склада ненужных вещей лоджия может превратиться в совершенно отдельную комнату, имеющую более интересное назначение: зимний сад, кабинет, место для чтения или романтического ужина.

Выполнить ремонт лоджии своими руками совсем не сложно, ведь, по сути, это миниатюрная копия дома. Поэтому работать здесь будет проще и быстрее, балкон преобразится с минимальными затратами и в довольно короткие сроки.

Этапы выполнения ремонта лоджии

Чтобы облегчить процесс реконструкции лоджии, необходимо всю работу разбить на несколько этапов, которые следует выполнять последовательно. Это упорядочит процесс и даст хорошие результаты.

Итак, ремонт балконов и лоджий должен состоять из таких этапов:

1. Расчистка территории и избавление балкона от ненужного хлама. На балконах часто хранятся поломанные лыжи или старые холодильники, все это можно выбросить с легким сердцем, чтобы освободить место для новых, функциональных вещей.
2. Осмотр балкона и его конструкций. В первую очередь, необходимо осмотреть плиту перекрытия. Отлично, если у хозяина есть возможность пригласить специалиста, ведь только профессионал сможет рассчитать допустимую нагрузку на бетонную плиту и проанализировать ее состояние.
3. Если это необходимо, плита перекрытия на балконе должна быть заменена. Эту работу тоже выполняют профессионалы – слишком ответственный и технически сложный процесс.
4. На лоджии необходимо провести утеплительные работы.
5. Поменять остекление балкона.
6. Произвести ремонт крыши лоджии (если она прохудилась и протекает) или ее утепление.
7. Провести электропроводку на балкон и решить вопрос с подключением электроприборов.
8. Отремонтировать полы на лоджии.
9. Выполнить отделочные работы внутри балкона.
10. Оборудовать лоджию мебелью и аксессуарами.

Внимание! Кровля на лоджии или балконе должна ремонтироваться только специалистами-скалолазами. Ведь все работы будут вестись на высоте, снаружи многоэтажного дома – хозяину не следует экспериментировать, это опасно для жизни.

Выбор конструкции балкона или лоджии

Для начала, хозяин должен определиться, какого типа комнату он хочет получить взамен старого сборника ненужных вещей. Это может быть:

1. Балкон открытого типа, пользоваться которым можно будет только в теплое время года. Такой вариант идеален для южных регионов страны, если с лоджии открывается красивый вид на море или с нее можно любоваться закатом в теплый летний вечер. В этом случае лоджию оборудуют легкой, складной мебелью, которую можно будет без проблем сложить и убрать на зимний период. Хозяину открытого балкона придется следить за погодой, в случае дождя или сильного ветра «спасать» текстильные предметы, пледы, подушки, и легкую пластиковую или плетеную мебель. Прекрасный вариант лоджии открытого типа на 6 метров фото которого представлено ниже.
   
2. Лоджия с остеклением «холодного» типа. Такой балкон тоже используется только в теплое время года, но, в отличие от предыдущего варианта, здесь не нужно будет убирать мебель и другие предметы интерьера – все останется в целости и сохранности до следующего сезона. К тому же, на таком балконе можно хранить какие-то летние вещи, использовать его в качестве курилки или склада для овощей и заготовок. Стены лоджии этого типа не утепляют, используют обычные стекла, способные защитить лишь от пыли и ветра. Ремонт лоджии метров балкона открытого типа обойдется совсем недорого, а хозяин может получить отличную террасу, место для чтения книг, уголок для романтических ужинов и чашечки кофе на фоне городского пейзажа.
   
3. Балкон с остеклением «теплого» типа – самое дорогостоящее удовольствие, но оно же считается и самым функциональным. В этом случае необходимо утеплить стены, выполнить ремонт пола, купить качественные тройные или двойные стеклопакеты. Такая лоджия превратится в полноценную отдельную комнату, ведь, если подключить здесь отопление, комнатой можно пользоваться в любое время года. На остекленном и утепленном балконе вполне реально соорудить детскую игровую комнату, дополнительную спальню, уютный кабинет или столовую. 6Именно этот способ ремонта считается самым трудоемким и требует дополнительных разъяснений.
   

Утепление лоджии

После того, как лоджия расчищена от посторонних предметов, старой отделки и других ненужных вещей, ее нужно тщательно осмотреть. Во время осмотра выявляют мелкие и крупные трещины, зазоры и другие дефекты. Перед тем как приступить к утеплению лоджии, нужно устранить малейшие «мостики холода» и заделать все щели. Для этого удобно использовать монтажную пену, еще можно законопатить отверстия минеральной или стекловатой.

Утеплять стены и потолок лоджии удобнее всего тонкими полистирольными плитами – они достаточно прочные, хорошо сохраняют тепло, не боятся конденсата и влажности.

Совет! Перед укладкой утеплителя рекомендуется застелить все боковые и горизонтальные поверхности паропроницаемой мембраной.

Эта тонкая пленка гарантирует нормальный микроклимат внутри лоджии, благодаря отводу теплого воздуха и гидроизолирующей обратной стороне материала, на стенах и потолке лоджии не будет скапливаться конденсат.

Плиты утеплителя можно клеить специальным раствором или крепить к стенам и потолку лоджии специальными дюбелями. Единственное – стыки между плитами обязательно проклеиваются специальным скотчем, чтобы не допустить утечек тепла.

Полы на балконе нужно утеплить более тщательно, ведь в этом помещении не разрешается устанавливать отопительные радиаторы и электрические розетки. На пол укладывают деревянные доски – лаги. Между ними размещают плиты утеплителя: пенопласта, минеральной ваты, экструдированного пенополистирола. Сверху утеплитель накрывают влагостойкой фанерой или другим листовым материалом, либо укладывают обрешетку.

После этого можно приступать к отделочным работам: стелить ламинат, класть плитку или выбрать другой способ.

Совет! Очень хорошо помогают утеплить лоджию системы «теплого пола». Проложить электрическую систему не составит труда, а эффект будет потрясающий – на балконе всего будет тепло и уютно.

Отделочные работы

Ремонт лоджии своими руками хорош тем, что можно лично продумать мельчайшие подробности интерьера этой комнаты, выбрать качественную отделку, подобрать подходящую мебель.

В качестве отделки для балконов лучше использовать немаркие, достаточно прочные материалы, ведь помещение это тесновато, велик риск «зацепить» стену и испачкать ее или повредить.

Идеальными материалами для отделки стен балкона считаются:

• керамическая плитка;
• имитация натурального камня;
• декоративная штукатурка;
• влагоустойчивый гипсокартон;
• оштукатуренные и покрашенные стены.

Важно! Отделка для закрытого балкона должна быть еще и влагостойкой. Ведь при малейших нарушениях герметичности стен, потолка или пола на поверхности появится конденсат, который может испортить отремонтированный балкон и стать причиной появления плесени.

Для потолка отлично подойдет простая побелка, окрашивание водоэмульсионными или акриловыми красками, или более дорогостоящие подвесные конструкции.

Теперь самое время позаботиться о проводке – для лоджий и балконов электропроводку лучше выполнять открытым способом. Кабели и провода можно спрятать в плинтусах или специальных пластиковых коробах, они достаточно декоративны и никак не испортят впечатление от ремонта балкона.

Окончательный этап ремонта

Выбор мебели и аксессуаров для лоджии станет завершающим этапом ремонта. Свой балкон можно обустроить абсолютно в любом стиле – здесь все решают вкусы и желания хозяина.

Порекомендовать же можно:

Фотогалерея поможет определиться со стилем для лоджии или балкона. А воплотить идею в жизнь не составит особого труда – отремонтировать лоджию вполне реально собственными силами.

Ремонт балкона своими руками: пошаговое руководство

Балкон – разновидность террасы. Он представляет собой площадку с перилами, закрепленную на стене. Можно использовать это пространство для хранения вещей, но целесообразнее здесь обустроить зону отдыха или оранжерею. Чтобы сделать реставрацию этого вида террасы, не обязательно приглашать профессионалов. Работу можно выполнить самостоятельно. Как правильно сделать ремонт балкона своими руками будет рассказано ниже.

Виды ремонта балкона

Выделяют следующие варианты ремонта балкона:

• Косметический. Этот ремонт не требует особых преобразований. Здесь выполняют отделку всех строительных оснований. Такие манипуляции не увеличивают нагрузку на поверхность плиты. По этой причине составления расчетов и схем не требуется.
• Капитальный. Такой ремонт связан с увеличением пространства балкона, заменой ограждений, восстановлением строительного основания, выполнение утепления и остекления. Эти работы увеличивают нагрузку на плиту. По этой причине следует заранее узнать у специалистов, можно ли выполнять соответствующие манипуляции. На данный вид реконструкции этой разновидности террасы требуется административное разрешение.

Ниже будет рассмотрено, как выполнить капитальный ремонт балкона своими руками.

Разрешение на реконструкцию балкона

Чтобы выполнить глобальные изменения, потребуется специальное разрешение на выполнение работ. Соответствующую бумагу можно получить в жилищной инспекции по адресу нахождения объекта. Для получения разрешения нужно подать в этот орган следующий пакет документов:

• заявление на выполнение преобразований;
• копия свидетельства, которое подтверждает право собственности на помещение, – такую бумагу заверяют у нотариуса;
• техпаспорт на жилое помещение;
• проект реконструкции балкона.

Приступать к работе можно только после того, как разрешение будет на руках.

Планирование работ

Перед началом реставрации рекомендуется спланировать работы. Делают это следующим образом:

• определяются с видом строительных материалов и приобретают их;
• распределяют последовательность работ;
• выбирают вид интерьера.

Порядок работ при ремонте балкона выглядит следующим образом:

• подготовка строительных оснований;
• остекление этого вида террасы;
• организация системы освещения;
• утепление балкона;
• внутренняя отделка;
• отопление.

Только после составления плана приступают непосредственно к реставрации помещения.

Подготовительные работы

Перед основными работами рекомендуется выполнить подготовку оснований. Для этого следует придерживаться рекомендаций, приведенных ниже.

Подготовка поверхностей

Алгоритм подготовки поверхностей к ремонту:

• демонтируют старые оконные рамы и покрытия со всех поверхностей;
• строительные основания простукивают молотком, чтобы обнаружить и удалить нестабильные фрагменты;
• металлические детали зачищают от ржавчины и обрабатывают антикоррозийным средством.

Если арматура пола основательно проржавела, рекомендуется сверху зафиксировать новый материал. Лучше всего положить сетку со сторонами ячеек 150-170 мм, связанную из арматуры класса А-III, диаметра 3 мм.

Восстановление плиты

Восстановление плиты своими руками можно выполнять только в том случае, если строительное основание имеет минимальные повреждения или просто нуждается в выравнивании. Если же пол разрушен в значительной степени, рекомендуется пригласить профессионалов.

Помощь специалистов потребуется в следующих случаях:

• кусок цемента разрушился, в результате чего появились сквозные дефекты или открылась значительная часть арматуры;
• на стыке плиты с домом образовалась глубокая трещина;
• произошло разрушение бетонного основания или же материал отслоился.

Самостоятельное выравнивание плиты выполняют следующим образом:

• строительное основание грунтуют, праймер кладут в два слоя и после каждой обработки делают перерыв, чтобы средство застыло;
• укладывают цементную штукатурку, материал разравнивают по поверхности с помощью правила;
• устанавливают опалубку, используя для этого доску, шириной 15-17 см;
• заливают бетон, материал разравнивают, и деятельность прекращают до застывания состава.

Замена ограждения

В самом начале работ старое ограждение демонтируют вместе с остеклением и покрытиями. После этого ставят новую конструкцию. Для этого рекомендуется пригласить профессионалов. Специалисты выполнят необходимые замеры, после чего изготавливают и устанавливают ограждение. Обычно конструкцию делают из металла, но можно заказать парапет из стекла или другого материала, в зависимости от личных предпочтений.

Ограждение можно также выполнить своими руками. Для этого используют прямоугольную профильную трубу. Такой материал имеет следующие преимущества:

• прочность;
• простота использования;
• внешняя привлекательность.

Для изготовления ограждения выполняют замеры балкона и разрабатывают схему парапета и его установки. После этого подготавливают материал, и части трубы сваривают между собой, согласно плану. Затем ограждение устанавливают на бетонное основание с помощью анкеров.

Чтобы сделать парапет, можно также использовать пеноблоки. Материал укладывают на бетонное основание с помощью ремонтного раствора. Если нет сварочного аппарата и опыта составления схем, лучше всего использовать именно этот способ обустройства парапета. Дальнейший вид работ будет рассмотрен, исходя из того, что ограждение было выполнено из пеноблоков.

Остекление

Когда речь заходит о том, как сделать ремонт на балконе, прежде всего, встает вопрос о его остеклении. Для выполнения этого вида работ можно использовать такие материалы:

• Металлопластик. Это лучший вариант для самостоятельного остекления балкона. Преимущества материала – длительный эксплуатационный период, приемлемая стоимость. Кроме того, он сохраняет тепло в течение длительного времени.
• Алюминий. Такой материал можно использовать только в том случае, если на балконе не планируется выполнять утепление.
• Дерево. Основное преимущество этого материала – экологичность. Из недостатков выделяют следующие моменты – высокая стоимость, непродолжительный эксплуатационный период, необходимость регулярной реставрации, отсутствие влагостойкости.

После выбора варианта остекления можно переходить непосредственно к установке профилей. Алгоритм действий будет следующим:

• На ограждение из пеноблоков ставят оконную раму. Для этого рекомендуется использовать промышленный уровень, чтобы ровно зафиксировать профиль. Раму крепят к основанию, используя для этого саморезы или анкеры.
• Внутри балкона под рамой фиксируют подоконник. Снаружи устанавливают отлив. Только после этого ставят стекла.
• Все щели герметизируют. Для этого рекомендуется использовать монтажную пену. Такая манипуляция повышает звуко- и теплоизоляцию балкона.
• Делают перерыв для застывания монтажной пены. После этого с помощью канцелярского ножа аккуратно убирают все выпирающие части. Материал закрывают специальными накладками для повышения эстетичности остекления.

Освещение

Систему освещения на балконе рекомендуется организовать, если здесь планируется зона отдыха. Для этого протягивают электрические провода, обустраивают розетки и выключатели. Чтобы коммуникации не портили внешний вид ремонта, рекомендуется закрыть их специальными коробами.

Осветительные приборы устанавливают после отделки балкона. Можно поставить точечные светильники, зафиксировать светодиодные ленты или обойтись настольными светильниками.

Утепление

Чтобы пользоваться зоной отдыха на балконе можно было не только летом, но и в холодное время года, рекомендуется выполнить утепление. Для этого используют специальные материалы, которые фиксируют на строительных основаниях. Чаще всего применяют минеральную вату или пенопласт. Ниже будет приведена пошаговая инструкция утепления балкона.

Утепление пола

Существует два способа утепления пола. Выбор метода зависит от материала строительного основания. Чтобы утеплить деревянный пол, действуют следующим образом:

• на полу расстилают полиэтиленовую пленку для гидроизоляции строительного основания;
• сверху фиксируют деревянные лаги с помощью крепежных деталей;
• в получившиеся «дорожки» помещают утеплитель;
• сверху фиксируют полиэтиленовую пленку, которая защитит материал от пагубного воздействия влаги;
• устанавливают половые доски или другой подобный материал, который крепят саморезами к лагам, не рекомендуется использовать листы ДСП, поскольку они не обладают влагостойкостью и очень быстро начнут расслаиваться после монтажа.

После этого можно покрывать пол краской или лаком.

Чтобы утеплить бетонное основание, действуют так:

• на бетонную стяжку укладывают утеплитель, в этом случае можно обойтись без фиксации полиэтиленовой пленки, поскольку поверхность не нуждается в гидроизоляции;
• для защиты утеплителя от пагубного воздействия влаги, материал закрывают полиэтиленовой пленкой;
• устанавливают армирующую сетку;
• на основании выставляют маяки;
• готовят цементный раствор и заливают армирующую сетку, толщина слоя при этом не должна превышать 4 мм;
• материал разравнивают с помощью правила и делают перерыв для схватывания состава;
• маяки демонтируют, а пустоты заделывают ремонтным раствором;
• делают перерыв для окончательного высыхания материала.

Утепление потолка

Для утепления потолка рекомендуется придерживаться следующей инструкции:

• все щели герметизируют с помощью монтажной пены, если проигнорировать эту манипуляцию, то между основанием и утеплителем будет скапливаться конденсат, что создаст благоприятную среду для возникновения плесени и грибка;
• делают перерыв для застывания материала, после чего выступающие края обрезают канцелярским ножом;
• на строительном основании фиксируют каркас из деревянных досок;
• в «дорожки» укладывают утеплитель;
• сверху фиксируют полиэтиленовую пленку для гидроизоляции поверхности.

После этого можно выполнять финишную отделку.

Утеплить потолок можно еще одним способом. Сначала также выполняют герметизацию щелей, поскольку чего действуют так:

• утеплитель фиксируют на строительном основании с помощью специальных дюбелей;
• материал закрывают гидроизоляционной пленкой;
• фиксируют каркас из деревянных реек;
• устанавливают пластиковые панели.

Утепление стен

Утепление выполняют только тех стен, которые не прилегают к помещению. Делают это следующим образом:

• с помощью клея материал фиксируют на строительном основании;
• сверху крепят полиэтиленовую пленку для гидроизоляции;
• выполняют отделку.

Отделка

Ремонт балкона внутри будет незаконченным, если не сделать внутреннюю отделку. Чаще всего для этого используют следующие материалы:

• Вагонку из дерева. Это экологически чистый продукт, поэтому его использование не оказывает негативного влияния на здоровье. Материал фиксируют на деревянный каркас, используя для этого саморезы. После этого вагонку покрывают лаком. Рекомендуется нанести несколько слоев. После каждой обработки делают перерыв для высыхания состава.
• Панели из ПВХ. Это наиболее востребованный материал. Он обладает такими преимуществами – экологичность, доступная стоимость, длительный эксплуатационный период, простота установки и ухода. Материал устанавливают так же, как и вагонку.
• Панели из МДФ. Это экологически чистый и внешне привлекательный материал. Недостаток – высокая стоимость. Монтируется на поверхности так же, как и предыдущие материалы.
• Гипсокартон, обладающий влагостойкими свойствами. Для монтажа такого материала на поверхность предварительно фиксируют металлический каркас. Гипсокартон устанавливают с помощью крепежных элементов или специального клея. Перед монтажом материала строительное основание застилают полиэтиленовой пленкой.

Отопление

Для улучшения микроклимата на балконе в холодное время суток, рекомендуется обустроить в помещении систему отопления. С установкой водяных радиаторов от центрального отопления могут возникнуть проблемы, поэтому лучше всего установить электрические приборы. Их используют по мере необходимости, чтобы не было большого расхода электроэнергии. Например, если зона отдыха используется для вечернего чаепития, то обогреватель включают за 30 минут до мероприятия. Этого времени хватит для того, чтобы прогреть помещение.

Самостоятельный ремонт балкона – задача непростая, но выполнимая. Главное – придерживаться правил, указанных выше, и тогда с реконструкцией не возникнет проблем.

Видео о ремонте балкона своими руками

Ремонт лоджии своими руками – идеи преображения

В наших квартирах есть определенные помещения, которые подвергаются отделке в самом конце ремонтных работ, когда ни сил, ни идей уже не осталось. От недостатка внимания, как правило, страдают коридор, прихожая и, конечно, балкон или лоджия. Надо сказать это совершенно неверный подход. Ремонт лоджии необходимо проводить еще на стадии отделочных работ в квартире. При обустройстве комнаты, прилегающей к балкону, последний можно включить в полезную площадь помещения.

Ремонт лоджии своими руками – фото

Или создать из этого пространства пусть небольшое, но функциональное пространство для своих нужд.

С чего начать?

В первую очередь необходимо определиться, как именно вы собираетесь использовать лоджию:

• Если на этой площади планируется обустроить отдельную комнату, можно ограничиться небольшим эскизом помещения. Вам потребуются только основные размеры для последующего расчета необходимого количества материала для отделки.
• В случае присоединения лоджии к комнате, к которой она примыкает, потребуется более детальный чертеж перепланировки.

Идеи по ремонту лоджии – фото

• Как правило, стена между балконом и комнатой является несущей, поэтому подобные мероприятия требуют обязательного согласования с БТИ. Так что, будьте готовы к оформлению необходимых бумаг. Исключение составляет ситуация, когда демонтируется только дверь на лоджию, в этом случае разрешения не потребуется.

Только после этого можно приступать к ремонтным работам, и начинаются они с предварительной подготовки и остекления лоджии.

Монтаж потолка и стен: укрепление конструкции

Как и в случае любого другого ремонта работы начинают с очистки лоджии от старой отделки. Сначала демонтируют все строительные конструкции, не относящиеся непосредственно к помещению, снимают отделку до бетонного основания и зачищают поверхности. После чего необходимо выполнить проверку целостности конструкции, а при необходимости и восстановительный монтаж пола, потолка и стен лоджии:

• Бетонные плиты основания необходимо простучать для обнаружения пустот. В случае если таковые были найдены, эти места необходимо разбить и залить свежим цементным раствором.
• Также заделываются все трещины и сколы, обнаруженные на поверхности плиты. Перед нанесением цемента не забудьте предварительно пройти все поверхности грунтовкой.

Ремонт лоджии – монтаж потолка и стен

• Для восстановления разрушенных и обсыпающихся краев основания по периметру выполняется опалубка в соответствии с первоначальными размерами плиты. В форму закладывают густой цементный раствор и выравнивают по горизонтали.
• В случае если плита имеет большие повреждения, можно воспользоваться услугами профессиональных строителей. Или при наличии соответствующего опыта самостоятельно выполнить стяжку пола с обязательным армированием слоя.
• Стяжка потребуется и в случае выравнивания, когда необходимо поднять основание лоджии на уровень, соответствующий высоте пола в комнате.

• В некоторых случаях может быть поврежден не только бетон, но и арматура, являющаяся основным каркасом для лоджии. Этот элемент также можно восстановить. В качестве дополнительного усиления конструкции используют металлические прутки, наваривающиеся на основной каркас, или уголки, монтирующиеся в местах присоединения потолка и пола лоджии к стене дома.

В случае лоджии, совмещенной с комнатой, сначала выполняется остекление и лишь после этого демонтаж требуемой части стены между помещениями.

Подготовка лоджии к работам и установка остекления

Нередко перед установкой остекления приходится заново отстраивать парапет лоджии. В основном его изготавливают из кирпича, однако при использовании этого материала будьте осторожны. Такая кладка имеет достаточно ощутимый вес, поэтому лучше воспользоваться другим вариантом: выложить парапет из более легкого газобетона или пеноблоков. При этом каждый слой материала армируется закладными с обязательной привязкой к стене.

Кстати, если на лоджии первоначально было установлено металлическое ограждение, его лучше удалить пред строительством нового парапета. Так не будут «съедены» лишние сантиметры пространства и сохранится ширина лоджии.

Обратите внимание и на перегородку, отделяющую вас от соседей. Если на ее месте находится металлическая сетка, ее также лучше снести и установить качественную стену. Однако предварительно рекомендуется согласовать свои действия не только в ЖКХ, но и с соседями.

После всех этих работ можно выполнять остекление, которое предпочтительнее доверить профессиональным мастерам. Как правило, выбирают вариант пластиковых окон, позволяющий выполнить качественную теплоизоляцию лоджии.

Утепление и отделка потолка и пола

Парапет отстроен, окна установлены, пора переходить к утеплению и отделке потолка и пола  лоджии. Эти работы требуют особой тщательности, ведь именно от их качества будет зависеть последующее комфортное использование лоджии. Утепление необходимо проводить как изнутри, так и снаружи:

• Для внешних работ лучше нанять строительную бригаду, которая обошьет наружную сторону лоджии сайдингом. Этот материал не только защитит помещение от ветра, но и облагородит внешний вид балкона.

Утепление и отделка потолка и пола лоджии во время ремонта

• Внутренние работы несложно провести самостоятельно. В первую очередь необходимо заделать все щели, особенно на стыках плит перекрытия и в местах соприкосновения конструкций. Как правило, в этих целях используют монтажную пену. Особо большие щели заделывают цементным раствором, в сквозные дыры сначала укладывают утеплитель, а после запенивают.

Изоляция пола, потолка и стен, в принципе, не имеет существенных различий, за исключением может быть толщины используемого материала. На пол, как правило, укладывают более толстый изолятор, так как на эту поверхность оказывается ощутимая нагрузка.

Для удобства работ рекомендуется предварительно смонтировать каркас, который будет выполнять две функции: во-первых, крепить теплоизоляцию будет гораздо проще, во-вторых, обрешетка станет основой для будущей обшивки лоджии.

Для основного утепления используют пенополистирол, но вполне применимы и более дешевые материалы, например, пенопласт или минеральная вата:

• Если теплоизоляцию выполняют из плиточных материалов (пенополистирола, пенопласта или пеноплекса), ее закрепляют при помощи пластмассовых дюбелей или деревянных реек. При этом стыки между плитами изолятора обязательно запениваются и проклеиваются скотчем или герметичной лентой.
• Кстати, для пола лучше выбрать плиты толщиной в 40 мм, для стен можно использовать материал в 30мм. Еще одним вариантом теплоизоляции является применение керамзита, в случае если на лоджии изготавливалась новая стяжка.

• В качестве альтернативы утеплению можно использовать «теплый» пол. Удовольствие, конечно, дорогое, но имеет множество плюсов. Во-первых, на лоджии будет гарантировано тепло. Во-вторых, это позволит не устанавливать дополнительную систему обогрева, особенно в случае демонтажа стены между лоджией и комнатой, когда батарея отопления под окном снимается.
• Для листовых материалов предварительно монтируется обрешетка, в которую впоследствии и укладывается теплоизолятор.
• При использовании минеральной ваты предварительно выполняют обязательную гидроизоляцию стены. В качестве изолятора можно использовать обычную полиэтиленовую пленку, закрепленную на поверхности внахлест и проклеенную в местах стыков скотчем. После укладки минвата закрывается листами фанеры.

Последним этапом станет монтаж пароизоляции и теплоотражающего слоя. Для этого можно приобрести пенофол, который исполнит роль и того, и другого. Монтаж этого материала не представляет особой сложности, так как одна из сторон имеет самоклеящееся покрытие, при этом старайтесь не укладывать полотна внахлест. Главным недостатком этого варианта является достаточно высокая стоимость материала.

А можно сэкономить и использовать фольгированную пленку, которую приклеивают с помощью полиуретанового клея. Стыки материала и в том, и другом случае обязательно проклеивают металлическим скотчем.

Установка освещения: соблюдаем меры безопасности

Русский человек не особо привык к лампам на балконе или лоджии. Но если помещение планируется использовать как отдельную комнату, без источников света здесь не обойтись. Да и пара розеток здесь точно не будет лишней. Поэтому установка освещения и прокладка электропроводки должна быть включена в обязательные работы по обустройству лоджии:

• В первую очередь требуется побеспокоиться о безопасности, так как лоджия, даже застекленная и гидроизолированная, все равно относится к пожароопасным помещениям. Здесь необходимо использовать провода с качественной двойной изоляцией.
• Примените дополнительные меры защиты: спрячьте электропроводку в металлический или пластиковый гофрированный рукав, а для соединения провода используйте монтажные коробки.
• Этот момент относится и к электроустановочным изделиям, у светильников, розеток и выключателей должен быть соответствующий класс защиты.

В качестве освещения можно использовать как точечные светильники, устанавливаемые в подвесной или натяжной потолок, так и обычные плафоны, лампы или небольшие фонари.

Прокладку электропроводки выполняют или до, или после утепления лоджии в зависимости от вида последующей отделки помещения. Например, если планируется использование подвесного потолка, электричество целесообразней проводить после монтажа теплоизолятора. При обшивке лоджии гипсокартоном эти работы лучше выполнять после создания каркаса из металлопрофиля.

Обшивка стен и потолка лоджии

После выполнения всех работ можно приступать к отделке лоджии. Здесь есть несколько вариантов: можно выполнить обшивку стен и потолка гипсокартоном, поверх которого выполняется финишная отделка. Или сразу использовать отделочные материалы, позволяющие привести помещение в достойный вид:

• Наиболее популярным вариантом является обшивка лоджии вагонкой из древесины. Единственное, такой материал требует предварительной обработки антисептическими и противогрибковыми средствами.

• В качестве альтернативы натуральному материалу можно использовать ламинированные панели МДФ, которые имеют не такую высокую стоимость и отличаются большим разнообразием расцветок.
• Еще один вариант – пластиковые стеновые панели, единственным недостатком которых является не особо большая устойчивость к механическим повреждениям.
• Металлический сайдинг считается наиболее долговечным вариантом для отделки, но, к сожалению, и самый дорогой.

В любом случае материал, используемый для обшивки, крепится на обрешетку, изготовленную в процессе утепления или смонтированную поверх изолятора. Монтаж панелей, как правило, не представляет особой сложности, так как все панели имеют специальный замок по торцам, позволяющий плотно подогнать планки вагонки.

Проведение косметического ремонта

Некоторые хозяева выбирают обшивку гипсокартоном, и тогда впоследствии требуется проведение косметического ремонта. В лоджии допустимы практически все виды отделки, применяющиеся в жилых помещениях. Здесь можно наклеить обои, положить плитку, окрасить или заштукатурить поверхности. На пол допустима укладка линолеума (только не в случае «теплого» пола), ламината или паркетной доски.

Для потолка можно использовать вариант с натяжным или подвесным исполнением. Это позволит установить точечные светильники, которые считаются лучшим освещением для небольших помещений.

Советы по благоустройству лоджии: варианты использования площади

Чтобы подытожить все вышесказанное, позвольте дать еще несколько советов по благоустройству лоджии. Это пространство можно использовать по своему усмотрению, но, как правило, здесь устраивают кабинет, детскую игровую комнату или оранжерею.

Благоустройство лоджии – фото

В случае если лоджия соприкасается с кухней, то нередко эту площадь используют в качестве обеденной зоны.

Или устанавливают барную стойку.

Интересным вариантом является обустройство на лоджии спортзала или мастерской.

Также здесь можно создать небольшую зону для отдыха, детскую спальню, школьный уголок и что угодно еще. Все зависит только от вашей фантазии.

Ремонт балкона и лоджии, как сделать, с чего начать, варианты, идеи

Многие жители, имеющие балконы или лоджии, желают улучшить их состояние и обустроить территорию балкона или лоджии. Качественно выполнив утепление и ремонт балкона или проведя декоративные работы по улучшению состояния балкона появляется возможность в дополнительном помещении, которое можно использовать как зону отдыха, зимний сад или можно создать полезную зону для последующего использования.

Для такого результата потребуется провести в соответствии с дизайн-проектом хорошие качественные ремонтные работы, применяя современные отделочные материалы. По конструкции лоджии имеют в основании железобетонную плиту, а по бокам стены выложенные из кирпича, балконы так же имеют в основании железобетонную плиту, а форма и конструкции стен может быть разной и как правило выносной.

О видах ремонта балкона

Прежде всего нужно определить к какой зоне будет относиться ремонтируемый балкон.

Существует два типа балконов: холодный и тёплый.

При холодном балконе достаточно выполнить декоративный ремонт балконов сайдингом, пластиком, декоративными материалами, с установкой однокамерного стеклопакета и с использованием пвх или алюминиевого профиля. Утепление не потребуется, нужно только облагородить внешний и внутренний вид и выполнить защиту от внешних атмосферных неблагоприятных воздействий.

При тёплом обустройстве потребуется выполнение теплоизоляции всего балкона, а так же пола и потолка. Остекление должно быть только из пвх профиля с многокамерным стеклопакетом. Только после выполнения теплоизоляции можно проводить последующие монтажные и декоративные отделочные работы.

Ремонт на балконе бывает: косметический и капитальный.

Косметический ремонт балкона предусматривает использование надёжных несущих конструкций, выполняется облагораживание внешней отделки балкона, укладывается на пол новая плитка или линолеум, монтируются качественные оконные конструкции, выполняется защита от внешних осадков, стены декорируют или обшивают строительными материалами.

При капитальном ремонте потребуется полная диагностика всех строительных элементов балкона и определение объёмов работ для восстановления или реконструкции и проведение планирования всех работ. Обычно такие работы должны выполнять специалисты, профессионалы.

Как отремонтировать балкон своими силами

С чего начать ремонт балкона, при принятии решения по облагораживанию? Прежде всего требуется провести этап внешнего обследования на предмет целостности железобетонных плит в основании и потолка, отсутствие сколов, трещин и других повреждений. Так же следует проверить состояние несущих металлических конструкций ограждения балкона и возможность их использования для последующей работы.

Проводя ремонт пола на балконе особое внимание следует уделить:

• Наличию трещин, их глубине и длине расположенной на несущих железобетонных
  плитах;
• Состоянию армированной сетки и арматуры в составе железобетонных плит;
• Крепости соединений строительных элементов, жёсткости состава железобетона в плитах.

При выявлении чётких аварийных очагов в строительных конструкциях потребуется отремонтировать балкон с проведением капитального ремонта.

К этапу по капитальному восстановлению строительных конструкций следует отнести следующие:

• Зачистка мест разрушенного старого состава железобетона;
• Выполнение новой обвязкой арматурой, с привязкой к строительным конструкциям,
  при необходимости выполняются сварочные работы;
• Подготовка опалубки с выводом углов и стыков перед заливкой бетоном;
• Настил сетки армированной, грунтование и заливка поверхности бетоном, все
  армированные части должны быть закрыты гладкой поверхностью бетона;
• На поверхности свежей заливки бетоном следует выполнить железнение цементом;
• Места стыковок или болтовых соединений должны быть свободными от бетона.

Такие работы проводятся при полном восстановлении поверхности бетонной плиты. При небольших сколах железобетонной стяжки или при выявлении трещин железобетона следует места повреждений зачистить от старого бетона, трещины расширить и прочистить.

В последствии места грунтовать и залить новым составом раствора с добавлением армированных частей сетки и с выполнением наружной защиты от внешних воздействий окружающей среды. Особенно это касается карнизов балкона и угловых железобетонных выступающих элементов.

Выполняя этап ремонта для металлических соединений, ограждений и металлической крыши, делая ремонт балкона на последнем этаже, требуется восстановить от коррозии и при необходимости закрепить с помощью сварочных работ, обеспечив надёжное и устойчивое соединение.

Лучше выполнить новое покрытие крыши с помощью металлочерепицы, профнастила или других защитных материалов. Все металлические конструкции после проведения восстановления монтажа следуют покрыть лакокрасочными составами для защиты от коррозии.

После выполнения восстановления железобетонных плит, каркаса ограждения балкона, крыши можно приступить к наружной декоративной отделке.

При этом следует учесть:

• Конструкции, применяемые при наружной отделке и остеклении, должны быть
  соответствовать проекту дома;
• Разрешение на проектирование выдаётся на основании заключения его
  технического состояния и возможностей на остекление;
• Если у дома нет проектных закрытых балконов, следует получить разрешение в территориальной жилищной инспекции на проведение капитального ремонта и переделки балкона или лоджии;
• К представленному проекту для жилищной инспекции должны быть получены согласования от управляющей компании, СЭС, пожарной инспекции, архитектурного планового отдела администрации;
• Представить проект по капитальному ремонту.

Из строительных материалов для наружного косметической отделки больше подойдёт лёгкий пластиковый сайдинг или виниловая вагонка, вполне считаются бюджетным вариантом. При остеклении балкона следует подбирать такой материал, который учитывал бы особенности эксплуатации и устойчивость к внешним осадкам, непогоде и соответствовал цветовому оформлению всего дома.

Материал должен просто монтироваться и в короткие сроки, обладать внешней привлекательностью, быть лёгким и простым в уходе, иметь экологическую и пожарную безопасность.

При применении в ремонте балкона оцинкованных листов профнастила или гофрированного листа, металлочерепицы следует учитывать вес монтируемых элементов, а так же богатую палитру цветовых оттенков материала.

Для утепления используют утеплитель и пенополистирол. Последний применяют для утепления пола, предварительно уложив его в каркас из брусьев или наклеив на пол листами. Сверху покрывают фанерой толщиной до 12 мм и можно настилать линолеум или ламинат водостойкий.

Есть вариант выполнить пол из досок, желательно чтоб между полом и бетонным основанием был зазор не менее 40 мм, предназначенный для вентиляции. На стены устанавливают каркас из бруса, металлического профиля шириной до 60 см и между рейками прокладывают утеплитель, щели заполняются монтажной пеной.

На утеплитель накладывают пароизоляционную плёнку или фольгированный полистирол, он обеспечивает более эффективное тепло сбережение.

Теперь можно выполнять декоративную отделку защитными плотными материалами, к примеру:

• Влагостойкий гипсокартон может быть использован для внутренней отделки.
  Прекрасно монтируется и имеет хорошую теплоизоляцию, закрепляется саморезами к
  теплоизоляционному каркасу балкона. После закрепления шпаклюется, грунтуется и
  может покрываться различными цветовыми составами, отделываться декоративным
  камнем, плиткой и прочее;
• Деревянные отделочные материалы, такие как: вагонка, блок-Хаус, фальш-брус, изделия из массива ценных пород. Все эти материалы тоже можно использовать при декоративной отделке. Они так же имеют прекрасную теплозащиту, хорошую прочность и привлекательность. Но следует выполнить защиту деревянных изделий от различных бактерий, грибков, насекомых перед проведением монтажа;
• Стеновые панели МДФ выполняются из древесно-стружечного материала могут быть применены в отделке в местах где не требуется повышенная прочность и выполнена хорошая водонепроницаемость и имеется надёжный каркас из бруса. Панели легко монтируются, имеет ровную поверхность, можно дополнительно декорировать в различные цвета;
• Пластиковые панели считаются самым надёжным и недорогим отделочным материалом.
  Очень легко монтируются, стойкие к влажности, поддаются легко обработке, имеют
  малый вес, хорошая стойкость к механическому воздействию, теплостойкость и имеют
  привлекательность;
• Плитка керамическая или клинкерная применяется чаще всего для отделки пола, но
  можно использовать и для декорирования стен выполняя ремонт открытого балкона без
  остекления. Имеет отличную влагостойкость, прочность, устойчивость к механическим
  воздействиям, прекрасный внешний вид.

Работы по расширению балкона

Многие жильцы старого жилищного фонда и имеющие небольшие балконы в многоквартирных домах задумываются выполнить расширение площади балкона при выполнении капитального ремонта, внешней отделке и остеклении.

Особенно ремонт балкона своими силами в панельном доме с увеличением несущей плиты и выносом верхней части ограждений считается сложной работой, потребуется увеличение основания пола с помощью установки металлического каркаса, впоследствии он будет выполнять продолжение несущей плиты.

Каркас изготавливается из профильной трубы 50х50мм и металлического уголка такого же размера. Размер выноса вперёд и в сторону обычно в пределах 400мм, это позволяет увеличить значительно площадь.

Вынос ограждения так же до 400мм считается оптимальным вариантом, можно будет свободно выполнять утепление балкона, но потребуется выполнить дополнительный навес крыши. Ремонт на последнем этаже потребует при выносе конструкции выполнять стыковку с крышей дома с выносом конструкции крыши.

Выполняя ремонт козырька балкона на последнем этаже и все работы по выносу металлического каркаса следует выполнять с помощью сварочных работ и с привязкой к основанию каркаса пола.

Такой объём работ выполнять следует только профессиональным специалистам, имеющим навыки таких работ и опыт. Особенно делая ремонт открытого балкона без остекления, при установке остекления или делая ремонт окон балконов требует выполнения точных замеров во всех осях, для изготовления оконных рам и оконного каркаса.

О ремонте лоджии и утеплении

Ремонт лоджии не требует таких больших усилий по реконструкции, возможно потребуется проведение капитального ремонта несущей плиты основания или потолка. Объём работ аналогичен описанным работам с балконом, но лоджии бывают и достаточно длинными и изогнутыми, с поворотами.

В основном ремонт лоджии будет заключаться в проведении утепления внутреннего пространства и в отделочных работах. Большую роль будет играть правильное остекление выполняя ремонт лоджии. При холодном остеклении лоджия защищается от внешних осадков, пыли, ветра.

При тёплом остеклении лоджия полностью утепляется и выполняется остекление из пвх каркаса с многослойным стеклопакетом. Есть ещё безрамный способ остекления, при таком способе окна выполнены из стеклянных полотен двигающиеся по направляющим при открывании и закрывании, стыковочные рамы отсутствуют, плотность обеспечивается за счёт стыковки оконных полотен друг к другу.

Бывают случаи, когда требуется выполнить вынос лоджии для проведения её утепления. При этом выступ лоджии вперёд происходит не более 250мм., такое построение не должно менять фасад здания дома и на такие работы требуется получение разрешения от соответствующих служб.

Разрешение, полученное на ремонт лоджии и балкона с выносом конструкций, позволяет выполнять спокойно работы с привлечением специалистов профессионалов.

В заключении

Выполнить ремонт лоджии или балкона можно самостоятельно, выяснив план работ, калькуляцию требуемых материалов и ознакомившись с технологией проведения работ. Лучше трудоёмкие, особо сложные, требующие соответствующих разрешений работы доверить проверенным специалистам.

Ремонт лоджии своими руками без проблем! Щедро делимся советами.

Как выполнить ремонт лоджии своими руками? Как правильно подобрать материалы для стен? Как провести электропроводку в лоджии? Какие материалы использовать для декорирования стен? В данной статье вы найдёте ответы на эти и другие вопросы.

Содержание статьи:

Возможные проблемы при ремонте лоджии

Большие площади балконов и лоджий — особенности высотных домов советских времён. Ремонт таких помещений обходится недёшево. В первую очередь это касается стен. Обширные размеры делают их наиболее затратными в ремонте частями лоджий.

Дом, не имеющий вентиляционной системы или имеющий износившиеся элементы конструкции, создаёт для жильцов немало трудностей. Отсутствие проветривания приводит к тому, что влага конденсируется на поверхности стен. Это являются причиной появления на стенах и потолках грибков. Сырость в зимнее время, колебания температур усугубляют ситуацию.

Физическое разрушение плит может быть следствием отсутствия застекления лоджии. Дома, возведённые на основе блоков и панелей, могут дать усадку. Это может привести к появлению щелей в местах соединения плит. Возникновение трещин и заваленные стены тоже следствие усадки дома. Некачественно собранный каркас может являться причиной таких проблем.

Во время ремонта может встать задача устранения последствий старых побелок на основе ПВА клея или плохо положенной штукатурки. При этом во время оштукатуривания использовали раствор хорошего качества.

Ремонт лоджии своими руками: порядок основных работ

Рассмотрим способы устранения вышеперечисленных недостатков. В качестве примера возьмём уже застеклённую лоджию.

Со стен и из помещения убирается всё лишнее. Накладывают скотч для защиты окон и дверей. Если стены побелены с использованием ПВА, то такую поверхность не счищают. С помощью дрели с чашеобразной щёткой делаются глубокие борозды. Затем эти щели покрываются грунтовкой. Проблемные участки заделываются и замазываются, а крепко держащиеся части штукатурки становятся основой новых положенных слоёв.

Подготовка лоджии к ремонту

Предварительно обрабатывают бетон адгезивными веществами. Это придаёт лучшее сцепление между ними и последующими слоями. Такие грунтовки имеют индикаторные цвета, чтобы замечать нанесённые слои на поверхностях стен.

Шпатлевка «Старатели»

Изношенность и поврежденность откосов при замене дверей и окон частое явление. Откосы, сохранившие надлежащий вид, в большинстве случаев также требуют переделки. Формируя откос, предварительно зачищают поверхность. Далее выполняется зачистка от рыхлости в бороздах и присутствия остатков пены в щелях нанесённой при монтаже. Затем устанавливается малярный уголок и наносится смесь. Когда раствор высохнет и зафиксирует уголок, покрывается раствором прилегающая стена и откос.

Откосы формируют с помощью шпатлёвки «Старатели», которая устойчива к морозу, воде и не даёт усадок.

Электропроводка в лоджии

В этом примере лоджия освещается с помощью настенного бра с 40 Вт лампой. Применены также светильники на диодах с потреблением в 3,5 Вт. Выключатель с розеткой в форме спаренного блока встроен в стену. Подключение нагревательных приборов более 0,5 кВт в лоджии без обогрева в этом примере не планируется. Поэтому провода подбираются с сечением в 1 мм. Провод используется медный ПВС 2х1.

Электрификацию проводят по схеме:

1. Из квартиры выводят провода.
2. Применяется клеммник WAGO 2273 – 245.
3. Для потолка устанавливаем светильники на диодах.
4. Светильник для стены.

Порядок электрификации лоджии

1. Путь проводки кабеля помечают карандашом. Обозначают расположения выключателей.
2. С помощью долота выбиваются углубления для проводов.
3. Углубляются места для посадки подрозетников из пластика.
4. Места для посадки обрабатывают составом «Оптимист».
5. Проводят провода и с помощью пены, алебастра, герметика прикрепляют подрозетники.
6. Этапы последующих работ выполняются после окончательной отделки.

Так выглядит лоджия с освещением

Отделочные работы

Проводится грунтовка и шпатлёвка «Старателем». Затем зачищается с помощью сетки из абразива до получения гладкой поверхности. Для прочного скрепления слоев применяют грунтовку из кварцевого состава, имеющей индикаторный красный цвет.

Наложение декоративного слоя

Порядок наложения:

1. Кладётся замес в лоток.
2. С помощью шпателя кладётся слой в 5 мм.
3. Валиком раскатывается слой.
4. Специальным валиком на сырой смеси делается текстурный рисунок. 

Цвет покраски слоя стен должен гармонировать с остальной частью лоджии. В этом примере использовано лессирующие вещества Sollasurro. Они обладают защитными свойствами и имеют желтоватый оттенок. Когда декоративный слой подсохнет, подключают провода к розетке и выключателю. Их помещают в посадочные углубления. На них устанавливается рамка и клавиши.

Итак, мы рассмотрели основные способы и этапы работ по ремонту лоджии. Когда ремонтные работы будут окончены подберите подходящий стиль интерьера для вашей лоджии и оформите её по своему вкусу.

Реальные примеры лоджий после ремонта