Форматы / типы индивидуальных жилых домов – Rehouz

Таунхаусы, коттеджи, мезонеты, усадьбы, виллы, резиденции — что это? В чем разница?
— Рассказываем.

≡ Содержание:

• — Коттедж
• — Вилла
• — Особняк
• — Усадьба
• — Резиденция
• — Таунхаус, вилетта, британхаус
• — Лейнхаус
• — Дуплекс
• — Квадрохаус
• — Мезонет
• — Экодом

Загородные дома бывают самых различных типов – от бюджетных коттеджей и таунхаусов, до особняков и резиденций. Чтобы понимать в чем отличие того или иного типа строения, разберем подробнее каждое из обозначений.
Часть из них говорят о формате недвижимости, часть – об архитектурном стиле.

Коттедж

Коттедж — индивидуальный городской или загородный дом для круглогодичного проживания, являющийся частью городского района с частной застройкой или коттеджного поселка.
Как и большинство частных домов коттедж располагается на достаточно большом участке земли, который можно использовать для садовых и огородных работ, как место отдыха и для размещения других построек: гаража, бани, беседки, хозблока и т. д.
Все коммуникации коттеджа входят в общую коммуникационную систему, которая обслуживается управляющей компанией. Поэтому несмотря на кажущуюся изолированность и наличие собственного земельного участка, коттедж не является полностью автономным строением.

Вилла

В классическом понимании, вилла — это дом с элементами средиземноморской архитектуры. Но национальные и климатические особенности породили и другие ответвления. Так, сегодня можно увидеть виллы в скандинавском, хай-тек, минимализм и других современных стилях.

Вилла может быть построена как в черте города, так и за его пределами.
Современная вилла отличается высокой степенью автономности за счёт использования альтернативных источников энергии, автоматизации и насыщенности инженерными системами и оборудованием.
Средние размеры таких домов колеблются от 100 до 300 квадратных метров. Чаще всего они возводятся в полтора, два этажа.

Особняк

Частное домовладение со всеми удобствами на одну семью. Располагается обособленно от других строений. Жилые помещения в особняке просторные и могут весьма значительно превышать необходимые нормы.
Перечень и разнообразие помещений зависит от интересов владельцев особняка, их фантазии и финансовых возможностей.
Возводятся особняки по индивидуальному проекту, чаще в два, три этажа.
Придомовая территория используется исключительно на усмотрение хозяев.
Главное отличие особняка от коттеджа в том, что он может быть полностью автономным.

Загородный особняк с прилегающими земельными угодьями в дореволюционной России именовался усадьбой.

Усадьба

На сегодняшний день под усадьбой подразумевают достаточно большой земельный участок с «хозяйским» домом, гаражом, местом для отдыха и различными хозяйственными постройками.
Если раньше усадьбы чаще имели «классический облик», то сегодня, фасад и внутреннее убранство «родового гнезда» могут быть выполнены в практически любом архитектурном стиле. Современный хай-тек, колониаль, конструктивизм — выбор практически неограничен и определяется лишь представлением владельцев о фамильном доме.
Зачастую усадьба размещается сама по себе, не входя в состав какого-либо поселка.
В дань традиции, место для строительства усадьбы выбирается живописное.

Резиденция

Если раньше резиденция была местом, где проживали высокопоставленные лица, то сегодня этим термином обозначают эксклюзивную, статусную недвижимость с многочисленными удобствами и выгодным расположением.
Такой формат недвижимости отличается большой площадью как самого дома, так и участка земли (от ~100 соток до нескольких гектар). Помимо жилья на такой территории может размещаться много дорогостоящих построек: бассейн, мини-поле для гольфа, теннисный корт, гараж на несколько автомобилей и т. п.

Таунхаус, вилетта, британхаус

Таунхаус представляет собой комплекс малоэтажных домов (в 2-3 этажа), совмещенные друг с другом посредством общих стен. Он разделен на несколько секций, каждая из которых принадлежит одной семье, имеет отдельный вход и небольшой участок земли (до 7 соток).

Вилетта – это своеобразный «итальянский таунхаус» с колоннами, отделкой светлым камнем и т. п. От обычного таунхауса отличается средиземноморской архитектурой и чуть большей жилплощадью.

Британхаусами называют таунхаусы, выполненные в английском стиле и объединенные общей архитектурной концепцией.

Лейнхаус

Лейнхаус – формат сблокированных домов, отличаются от таунхаусов более яркой архитектурой. И если секции у таунхаусов одинаковые, то в лейнхаусах каждая секция имеет индивидуальное архитектурное решение. Это своеобразный уход от монотонности многократно повторяющихся секций.
Как правило, в лейнхаусах общая площадь дома и земельного участка немного больше, чем у таунхаусов, и они позиционируются как жилье бизнес-класса.

Дуплекс (твинхаус)

Такой тип жилья к нам пришел из Англии.
Дуплекс или, как его еще называют, твинхаус – это дом, разделенный на две равные части, имеющий отдельный вход и два участка земли, размером 6-10 соток.
Дуплексы достаточно разнообразны и очень удобны для нескольких поколений одной семьи. Стоит заметить, что он дает практически такой же уровень приватности и комфорта, что и коттедж, но при этом стоит дешевле.

Квадрохаус

Дома на четыре семьи. Каждый из них со своим входом, направленным на свою сторону света. Разумеется, к каждой секции прилагается участок.
Преимущества квадрохауса перед «линейными» таунхаусами – в большей приватности. Строительство четырехсекционного дома не дороже строительства классического таунхауса, но при этом уровень приватности в квадрохаусе выше.

Мезонет

Если вы откроете словарь архитектурных терминов, то прочтете следующее определение: «Мезонет – дом с квартирами, помещения которых расположены в двух или трех уровнях». Проще говоря, мезонет – это двух- или трехэтажный дом, рассчитанный на несколько семей, с квартирами разной площади обычно с небольшим участком земли общего пользования.
Не стоит забывать, что понятие мезонет – сугубо европейский термин, и на российском рынке недвижимости он появился сравнительно недавно. Мезонет удобен тем, что вы можете поселиться со своими родственниками, при этом не чувствуя посягательств на вашу территорию. В мезонете помимо отдельного входа, автономная система отопления, подачи воды и электроснабжения.

Экодом

[ads_block2]

Экодом — это энергоэффективный дом с малым энергопотреблением. В идеале, такой дом должен быть полностью автономным. В свою очередь, автономность частично или полностью обеспечивают за счет альтернативных источников энергии.
В строительстве, а также во внешней и внутренней отделке таких домов используются, как правило, только природные материалы.

3 2 голоса

Рейтинг статьи

Виды, типы и варианты строительства домов

Если обратить внимание на развивающийся город и пригород, можно заметить активное строительство многоэтажных жилых домов, частных коттеджей, торговых центров, бизнесцентров. Строительство идет по всей Москве и области, но, стоящиеся дома различны по типам и видам строительства. Здесь все зависит от потребностей и возможностей застройщика, назначения недвижимости и иных, немаловажных факторов.

Строительство жилого дома является довольно значительным событием для любого человека. Ведь дом – это не просто убежище и крыша над головой, это уникальный, особый и исключительно индивидуальный мир для его обитателей. Поэтому перед возведением собственного жилья, каждый человек тщательно продумывает в первую очередь то, каким будет его жилище, а в соответствии со всеми предпочтениями застройщика, составляется индивидуальное проектирование будущего жилья.

Виды строительства домов различны, так же как и современные технологии, по которым они строятся. Здание может быть маленьким, большим, или просто огромным особняком. Кроме того, его вид может быть не менее разнообразен. Кто-то хочет получить двух-, или трехэтажный коттедж, кто-то одноэтажный, с мансардой или без, простой классической формы или индивидуального дизайна. Наша компания может возвести любой вид дома под ключ по проекту заказчика или разработанному нами.

Типы строительства домов

Одним из важных критериев при строительстве домов является выбор его типа. Сначала необходимо определиться с видом материала, из которого будет возводиться сооружение. В современном мире выбор типов строительного материала для стен довольно велик. Дом может быть:

• кирпичным;
• из пеноблоков;
• из газобетонных блоков;
• каркасным;
• из сэндвич-панелей;
• из сруба;
• из бруса.

В зависимости от того, какой вид материала будет использоваться для возведения стен, подбирается подходящий тип фундамента, что является самой важной деталью при возведении любой постройки. Именно от правильно подобранного, а также правильно и качественно возведенного фундамента будет зависеть прочность и долговечность всей конструкции.

Существуют следующие типы фундамента:

• ленточный;
• столбчатый;
• свайный;
• плитный.

В завершении подбирают материал для кровли, выбор которого тоже довольно широк.

Варианты строительства домов

Наиболее распространенным, в последнее время, стало строительство дачных видов домов и загородных коттеджей. Большинство горожан желают оценить преимущества загородных домов не только для того чтобы проводить там отпуска и выходные, отдыхая от городской суеты, но и для постоянного проживания.

Сегодня наша компания может предложить множество видов и вариантов строительства загородных домов на любые финансовые возможности и вкусы. Стоимость строительства дома под ключ зависит от многих критериев, но именно она и является первым фактором, из-за которого появляется желание заказать строительство загородного дома. Ведь цена этого вида работ в пригороде на порядок ниже стоимости квартиры в Москве. Кроме того, загородный коттедж – это еще и комфорт, уют, тишина и свежий воздух.

Мы осуществляем элитное строительство коттеджей по индивидуальным планировкам, с камином, просторными террасами, светлыми мансардами и большими комнатами. При ограниченном бюджете застройщика, ему могут предложить строительство по типовым проектам, где есть все необходимое для отдыха и жизни.

Те, кто решил заказать возведение дома, могут не беспокоиться о том, что на это уйдет много сил и времени. Нашей компанией применяются современные материалы и технологии, позволяющие уменьшить смету возведения жилья и ускорить его этапы. Перечень видов выполняемых работ максимально расширен. Архитекторы и дизайнеры постоянно следят за новейшими тенденциями и внедрениями в этой области.

Для многих приемлемы варианты строительства домов по старым технологиям, которые по сей день выглядят презентабельно за счет больших размеров жилой площади. Но в современном мире преобладают условия энергетической нестабильности, поэтому проектирование и строительство энергосберегающих вариантов домов становится все более актуальным. Кроме того, в современном строительстве домов применяются только экологически чистые виды материалов, что обеспечивает благоприятный и здоровый микроклимат в доме.

Варианты и виды строительства домов по современным технологиям имеют очень важную особенность – возможность проведения строительных и ремонтных работ в любое время года. Нет необходимости ждать подходящих погодных условий, работы можно вести круглый год.

Общие стили домов и типы домов

Если вы думаете о покупке нового дома, будьте готовы изучить широкий спектр вариантов. От домов на одну семью до многоквартирных домов и всего, что между ними, знание нюансов различных типов домов может помочь вам определить, что лучше всего подходит для вас. Хотите полной конфиденциальности? Места общего пользования, общие с другими жителями, которые вы будете видеть каждый день? Помещение, которое вы могли бы сдавать в аренду для получения дополнительного дохода? И какой дизайн поможет вам сделать дом более похожим на дом?

Размышляя над этими вопросами, считайте, что это ваш учебник для начинающих, который устранит путаницу и поможет вам найти правильное место для вас.

Типы домов по проектной структуре

Дом на одну семью

Когда вы думаете о покупке дома, вы можете представить себе дом на одну семью, который стоит на отдельном участке земли и не примыкает ни к другие структуры.

Однако, по определению Бюро переписи населения США, дом на одну семью также может быть рядным, таунхаусом или двухквартирным домом, если он отделен от соседних единиц стеной от земли до крыши (никакие другие единицы жилья выше или ниже) и не использует коммунальные услуги или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха совместно с другими домовладельцами. Люди, которые выбирают дома для одной семьи, как правило, ценят уединение, возможность иметь больше места для хранения и большую автономию, когда дело доходит до принятия решений о собственности.

Кооператив или квартира

Вы также можете рассмотреть возможность создания кондоминиума или кооператива (сокращение от «кооперативное» жилье). В случае квартиры домовладельцы покупают отдельную единицу в сообществе других единиц. В кооперативе вы будете владеть акциями кооператива или корпорации, владеющей вашим зданием или сообществом, а не самой единицей. В некоторых квартирах и кооперативах есть такие удобства, как тренажерный зал или швейцар, и в большинстве стран они, как правило, более доступны, чем дома на одну семью. Однако есть и недостатки: ежемесячная плата за ТСЖ, ограничения из правил ТСЖ и ограниченная конфиденциальность.

Таунхаус

Таунхаус — это многоэтажный дом с отдельным входом, который разделяет одну или две стены с соседними таунхаусами. Люди, которых привлекает покупка таунхауса, ценят меньшую площадь, потому что они обычно стоят меньше, чем отдельный дом на одну семью в том же районе.

В зависимости от сообщества, другие потенциальные плюсы включают в себя общие удобства, ТСЖ для управления внешним обслуживанием и ландшафтным дизайном, а также некоторые открытые пространства для отдыха. Минусы, с другой стороны, могут включать ограниченную парковку, правила и сборы ТСЖ и отсутствие конфиденциальности.

Многоквартирный дом

Многоквартирный дом – это отдельная единица жилья, предназначенная для проживания более чем одной семьи, проживающей независимо. Это может быть дуплекс или дом с четырьмя квартирами. Иногда человек или семья покупают многоквартирный дом, чтобы жить в одной его части, а другие единицы сдают в аренду для получения дополнительного дохода. Еще одним преимуществом является возможность предоставить близкое, но отдельное жилое пространство для родственника, особенно для того, кому может потребоваться частая помощь, например, для пожилого родителя.

Вспомогательная жилая единица

Вспомогательная жилая единица (ADU), также известная как дополнительная жилая единица, представляет собой вторую жилую единицу на том же участке, что и дом на одну семью, который имеет собственную кухню, ванную комнату, спальню и вход. Это могут быть совершенно отдельные строения или переоборудованные помещения, такие как цокольный этаж или квартира над гаражом. ADU часто используются как отдельное пространство для члена семьи, которое он может назвать домом, поэтому их иногда называют люксами в законе. Однако вам не обязательно быть родственником владельца дома на одну семью, чтобы жить в ADU. Не везде разрешены ADU, но они стали популярным способом получения дохода от аренды в местах, где они разрешены, особенно в дорогих районах, таких как Калифорния.

Модульный дом

Модульный дом — это дом заводского изготовления, собранный строителем на постоянном фундаменте и на земельном участке. Хотя они кажутся похожими, модульные дома — это не то же самое, что мобильные дома, которые технически можно перемещать с места на место. Они также немного отличаются от промышленных домов тем, что промышленные дома обычно полностью строятся за пределами площадки, в отличие от модульных домов, которые строятся на месте.

Мобильный дом

Мобильные дома также называют промышленными домами, хотя термин «производственный» не существовал до принятия Закона о жилищном строительстве от 19 г.80. Независимо от того, как кто-то описывает эти объекты, они строятся на заводе, а затем транспортируются на земельный участок. Это, как правило, одни из самых дешевых типов домов для покупки, хотя получение ипотечного кредита на мобильный дом может включать некоторые дополнительные ограничения. Часто домовладелец может владеть домом, но не землей, на которой он расположен. Вместо этого они должны арендовать это имущество по договору аренды земли. Кроме того, мобильные дома не такие мобильные. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость перемещения и установки трейлера одинарной ширины составляет от 5000 до 8000 долларов.

Крошечный дом или дом-контейнер

Крошечные дома — это именно то, на что они похожи: крошечные. Они, как правило, не превышают 600 квадратных футов. В дополнение к меньшей цене при покупке, вы сэкономите в ряде других областей — например, меньше места для мебели, отопления и охлаждения. Они не так распространены, как другие типы домов, поэтому вы можете подумать о строительстве крошечного дома. Некоторые крошечные дома также могут попасть в категорию мобильных домов просто потому, что они построены на колесах. Они более доступны по цене, что делает их привлекательными для многих покупателей жилья с ограниченным бюджетом, особенно с учетом того, что стоимость других домов в последние годы резко возросла. Контейнерные дома, хотя обычно такие же крошечные, строятся из вышедших из употребления металлических транспортных контейнеров.

Общие архитектурные стили домов

Бунгало

Хотя агенты по недвижимости могут использовать этот термин для обозначения любого небольшого дома, настоящие бунгало представляют собой полутораэтажные дома с двумя или тремя спальнями. . Они охватывают в общей сложности от 1000 до 2000 квадратных футов и часто имеют переднее крыльцо. Стили бунгало включают Craftsman, Arts and Crafts, Mission и Queen Anne. Из-за своего относительно небольшого размера бунгало могут понравиться тем, кому нужно жилое пространство на одном этаже, например, людям с ограниченными физическими возможностями.

Ранчо

Дома-ранчо — еще один популярный вид домов для одной семьи. Дома-ранчо, как правило, одноэтажные, обычно в ширину больше, чем в глубину, с пологой крышей и открытой или полуоткрытой планировкой. В категории ранчо архитектурные стили и конструкции включают калифорнийское ранчо, ранчо сборника рассказов и двухуровневое ранчо (которое отличается от одноэтажного стиля).

Двухуровневые

Двухуровневые дома имеют короткие лестничные пролеты, которые отделяют первый этаж, который обычно включает столовую, гостиную и кухню, второй этаж со спальнями и готовый подвал с еще одной гостиной, а также дополнительные спальни в некоторых случаях. Планировка позволяет эффективно использовать пространство, но дополнительные лестницы создают проблемы для жителей с ограниченной подвижностью.

Craftsman

Треугольная крыша, привлекательная веранда с большими колоннами и двойными окнами — три характеристики, которые обычно ассоциируются с домом Craftsman. Это простой, но классический дизайн, восходящий к началу 1900-х годов.

Коттедж

Коттеджи, как правило, представляют собой объекты меньшего размера, хотя в доме могут использоваться элементы любых других классических архитектурных подходов к строительству дома. Вероятно, вы не найдете коттеджи во многих городских районах; они, как правило, связаны с местами отдыха и небольшими городами.

Викторианский

Один из классических традиционных стилей дома, дома викторианской эпохи официально характеризуются как стиль королевы Анны. Арки над окнами и входами, эркеры, круглые башни и большие парадные крыльца — обычные элементы этих домов. Они также часто бывают большими — обычно двух- или трехэтажными.

Colonial

Название Colonial отдает дань уважения первоначальным американским колониям, заселенным выходцами из Британии. Обычно они имеют планировку в центре зала, с комнатами, симметрично расположенными по обе стороны от входа. Дома в колониальном стиле просты и отражают архитектурный стиль, который может ассоциироваться с Новой Англией, которая служила основным местом приема первых американских жителей.

Кейп-Код

Дома Кейп-Код, названные в честь места отдыха в Массачусетсе, также отражают причудливую эстетику Новой Англии. Они, как правило, имеют центральную дверь и такой же акцент на симметрию, как и в колониальном стиле, с крутой остроконечной крышей как одной из визитных карточек.

Prairie

Архитектор Фрэнк Ллойд Райт популяризировал дома в стиле прерий, которые часто включают горизонтальные линии, имитирующие плоскую обстановку. Этот стиль особенно понравится тем, кто не любит сегментированные комнаты и предпочитает открытую планировку. Особенности прерии включают пологую крышу с выступами и центрально расположенный дымоход.

Тюдор

Широкие потолки, каменные камины и повсюду дерево — вот три основные черты домов в стиле Тюдор. Это большие дома, и у них нет идеальной симметрии, характерной для колониального или Кейп-Кода. Интерьер домов эпохи Тюдоров может быть особенно величественным, с замысловатыми столярными изделиями.

Модерн середины века

Современный дизайн середины века в основном начал появляться после Второй мировой войны, и его стиль напоминает ощущение крутости эпохи крысиной стаи. Современный дизайн середины века с большими окнами позволяет заглянуть в дома с открытой планировкой и сочетанием ярких цветов.

Современный

Основные характеристики дома в современном стиле различаются в зависимости от того, живете ли вы в более городской или сельской местности, но обычно он включает в себя пологую или плоскую крышу. Другие качества дома в современном стиле могут включать:

• Навес над входной дверью
• Простые, чистые шкафы без выступающих панелей
• Широкие окна

Современный

Если это не похоже на то, что вы видели регулярно, вы, вероятно, смотрите на современный дом. Современный дизайн работает, чтобы учесть новейшие тенденции и исследовать новые направления того, как дом может выглядеть и ощущаться. Часто современные дома асимметричны, что противоречит традиционному колониальному подходу или подходу Кейп-Код, и в них присутствует более творческий дух. Кроме того, поскольку это более новые конструкции, современные дома, как правило, включают в себя новейшие технологии и новые строительные материалы.

Средиземноморье

Если вы хотите почувствовать себя в приморском городе Италии или Испании, рассмотрите дома в средиземноморском стиле. Черепичные крыши, оштукатуренные стены и арки над входом — вот некоторые из классических штрихов, которые вы найдете в одном из этих домов.

Плавучий дом

Это лодка? Или это дом? И то, и другое. Плавучий плавучий дом имеет некоторое архитектурное сходство с традиционным домом — например, прямоугольная форма, которая не является аэродинамической, изогнутой формой скоростного катера, — но у него также есть двигатель, топливный бак и другие предметы, необходимые для того, чтобы покинуть причал.

Хижина

Хижины, как правило, располагаются в сельской местности. Старые хижины могут быть довольно примитивными, с простой конструкцией из больших деревянных бревен, и в них часто есть веранды для отдыха на свежем воздухе, а также камины для более прохладной погоды. Тем не менее, коттеджи — это не все деревенские дома по умеренной цене. Есть также роскошные домики в элитных горнолыжных городках и отдаленных местах. В то время как хижина может быть постоянным местом, которое можно назвать домом, многие жители используют хижины как вторые дома или места для отдыха. Их расположение, как правило, обеспечивает более легкий доступ к развлекательным мероприятиям на свежем воздухе, таким как рыбалка, охота и походы.

Современный фермерский дом

Стиль современного фермерского дома наиболее популярен в 42 штатах США, в основном на северо-западе, востоке и юго-востоке, согласно недавнему опросу, проведенному Homes.com среди 5000 с лишним американцев. Респонденты сказали, что их привлек современный вид фермерского дома, потому что стиль «эстетически приятен, но не скучен». Другими характеристиками этого стиля являются четкие линии и уютные элементы, а также размер и масштаб, подходящий для всей семьи.

Как выбрать подходящий дом

Если такое разнообразие домов вызывает у вас чувство подавленности, расслабьтесь. Вот четыре ключевых шага, которые помогут определить, какой дом вам подходит:

Подумайте, где вы хотите жить

Если вы уже имеете географическое представление о том, где вы хотите называть дом, вы можете начать сужать свой поиск. Например, вы, вероятно, столкнетесь с некоторыми проблемами при поиске квартиры в сельской местности, в то время как дом на одну семью может быть слишком дорогим, если вы хотите жить в центре крупного города. Если ваше сердце настроено на современный дом середины века, возможно, вы захотите взглянуть на район страны, где этот стиль архитектуры в изобилии, например, на долину Коачелла в Калифорнии.

Подсчитайте свой бюджет

Где вы хотите жить, это только часть уравнения; самая важная часть — это то, сколько вы можете комфортно потратить. Используйте калькулятор доступности жилья Bankrate, чтобы выяснить, сколько вы можете потратить на ежемесячный платеж по ипотеке, исходя из всех ваших других расходов. Если ваши финансы больше подходят для крошечного дома, это нормально. Помните, что вы можете увеличить капитал в стартовом доме сейчас и в конечном итоге переехать в нечто большее, когда будете готовы.

Получите предварительное одобрение на ипотеку

После того, как вы оцените, что, по вашему мнению, вы можете себе позволить, пришло время получить реальное представление о том, что кто-то позволит вам занять. Вы можете быстро получить предварительное одобрение на ипотеку, чтобы иметь конкретную цифру для вашего бюджета. Кроме того, предварительное одобрение может показать, что вы являетесь серьезным покупателем для любых продавцов, которые рассмотрят ваше предложение.

Найти хорошего агента по недвижимости

Купить дом на сегодняшнем рынке продавцов непросто. Вместо того, чтобы пытаться сделать это самостоятельно, разумно найти опытного агента по недвижимости, который выслушает ваши потребности и ваш бюджет. Он или она сможет сказать вам, реалистичен ли тип дома в верхней части вашего списка, или вам следует расширить поиск, включив в него различные конструкции и стили.

29 Наиболее популярные типы домов и конструкций в 2023 году

Советы и советы

• Советы и советы
• Вдохновляющие дома
• Data & Research
• Spetimonials
• Top Destinations
• . : 30 января 2023 г.
  Вы представляете свой идеальный дом, но с трудом пытаетесь его описать? Что ж, вы не одиноки. Существует много типов домов, многие из которых имеют свои варианты, и если вы не архитектор, вам может быть трудно отличить их друг от друга. Изучение того, что делает каждый тип дома уникальным, может помочь вам в поиске идеального первого или второго дома. Вот почему мы составили этот список распространенных стилей домов, который разбивает их определяющие особенности. Во-первых, давайте займемся структурой дома.

  Типы домов по структуре

  Прежде чем мы перейдем к различным типам домов, может быть полезно узнать общие типы жилых построек. Знание того, хотите ли вы дом на одну семью или квартиру, может сузить область поиска и упростить поиск того, что соответствует вашему бюджету и стилю жизни.

  Структуры домов:

  • Отдельный дом на одну семью
  • Квартира
  • Кондоминиум
  • Кооператив
  • Таунхаус
  • Дом на колесах
  • Шале
  • Хижина
  • Крошечный дом
  • Мобильный дом
  • Модульный дом

  Отдельный дом на одну семью

  Дом на одну семью представляет собой структуру, которая физически не прикреплена к другим домам. Эти дома предлагают самую высокую степень конфиденциальности и индивидуальной настройки владельцем. Они наиболее популярны в районах с низкой плотностью населения.

  Плюсы индивидуальных домов	Минусы индивидуальных домов
  Подробнее о конфиденциальности	Все расходы падают до владельца
  могут быть настроены владельцем	Отсутствие общественных удобств
  Владелец. Владее.

  Квартира

  Квартира – это жилая единица, расположенная в более крупном здании или комплексе. Квартира доступна только для аренды и требует договорного соглашения с арендодателем. В некоторых многоквартирных домах есть такие удобства, как бассейны и тренажерные залы.

  Pros of Apartments	CONS of Apartments
  Строительные удобства	. -СРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА	ОТСУТСТВИЕ АКЦИИ С АРЕНДНОЙ ПЛАТЕЖЕЙ

  Кондоминиум

  Кондоминиум, или сокращенно кондоминиум, представляет собой квартироподобную единицу, принадлежащую физическому лицу. Собственник может делать ремонт и сдавать квартиру в аренду, если это не нарушает правила товарищества собственников жилья (ТСЖ).

  Pros of condominiums	Cons of condominiums
  REQUIRE LESS UPKEEP THAN A DETACHED HOME	OWNER MUST ABIDE BY HOA RULES
  OWNER HAS EQUITY WITH MORTGAGE PAYMENTS	LIMITED PRIVACY

  Кооператив

  Жилищный кооператив, более известный как кооператив, во многом похож на кондоминиум, но имеет больше ограничений. Вместо того, чтобы покупать конкретную единицу в здании, покупатель покупает акции компании, которой принадлежит здание. Количество акций, которыми владеет человек, соответствует размеру его единицы.
  92020208. ВЛАДЕЛЕЦ ДОЛЖЕН СОБЛЮДАТЬ СТРОГИЕ ПРАВИЛА

  Pros of Co-Ops	Cons of Co-Ops
  Менее дорого, чем отдельный дом	может быть сложно продавать Shares

  Таунхаус

  Таунхаус — это частная квартира, которая примыкает как минимум к одной другой частной квартире. Обычно он имеет внешний доступ и несколько этажей для дополнительного пространства. Таунхаусы иногда предоставляют доступ к общим удобствам здания.
  9207

  Pros of Townhomes	Cons of Townhomes
  Обычно имеет больше места, чем кондо	, по крайней мере, одна шар-стена с соседством
  	Affermile																		. ОГРАНИЧЕНИЯ, НАЛОЖЕННЫЕ НА ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ ЭКСТЕРЬЕРА

  Каретный сарай

  Каретные сараи, иногда называемые каретами, первоначально использовались для размещения конных экипажей и были преобразованы в частные дома. Теперь каретный сарай может относиться к любой отдельно стоящей единице на том же участке, что и другое здание. Они могут быть сданы в аренду владельцем основного дома или принадлежат второму лицу.

  Pros of coach houses	Cons of coach houses
  MORE PRIVACY THAN AN APARTMENT	MORE EXPENSIVE THAN A CONDO
  CAN BE USED AS AN INVESTMENT PROPERTY	LESS FREEDOM THAN A ДОМ НА ОДНУ СЕМЬЮ

  Шале

  Шале — традиционный дом пастухов в Швейцарии. Сегодня этот термин относится к загородному дому, расположенному в горах. Обычно они имеют легкий доступ к лыжным трассам и специально спроектированы с крутыми крышами, чтобы предотвратить накопление снега.
  3334. семейная структура определяется ее минималистскими чертами и деревенским дизайном. Он часто используется как место для отдыха, но также может быть основным жилищем. Хижины почти всегда расположены в отдаленных районах.

  Pros of Chalets	Cons of Chalets
  Удобный доступ для активного открытия	Ограниченное использование в качестве одноразового бета

  9

  Pros of Cabins	Cons of Cabins
  Предоставьте высокую степень конфиденциальности	. Отсутствует много удобств современного дома

  9003

  дом под 400 кв. Крошечные дома были вдохновлены современной тенденцией людей уменьшать свое имущество и финансовое бремя.

  Плюсы крошечных домов	Минусы крошечных домов
  AFFORDABLE TO BUILD OR PURCHASE	CAN BE DIFFICULT TO FIND A BUYER
  CONTAIN SOME DEGREE OF MODERN AMENITIES	LACK OF SPACE

  Mobile home

  A mobile home is a factory дом, который можно отбуксировать на участок для полупостоянного проживания. Массовое производство мобильных домов делает их доступным вариантом для покупателей жилья.

  Плюсы мобильных домов	Минусы мобильных домов
  Относительно недорогой	Может потребоваться ежемесячная плата за участки
  В МОЛАНСКИХ МОЗИТЕЛЕЙ	. дом имеет различные секции, которые изготовлены на заводе. Затем секции отправляются на строительную площадку и собираются на фундаменте. Плюсы модульных домов Cons of modular homes FAST CONSTRUCTION TIME OLDER HOMES WERE BUILT WITH CHEAP MATERIALS AND MAY REQUIRE RENOVATIONS HIGHER QUALITY THAN MOBILE HOMES DIFFICULT TO SELL DUE TO OLD STIGMAS Типы домов по архитектурным стилям Теперь, когда вы знаете, из каких конструкций может состоять дом, пришло время погрузиться в архитектурные стили домов, с которыми вы, вероятно, столкнетесь. Когда мы говорим о стилях домов, мы имеем в виду внешнюю эстетику каждого дома и некоторые их практические функции. Изучая различные типы домов, обратите внимание на то, что полезно для района, в котором вы живете, а что просто декоративно, поскольку это может привести к излишнему увеличению затрат. Например, в то время как дом с высокими потолками и большим количеством окон отлично подходит для жаркого климата, в районах с суровыми зимами это приведет к увеличению расходов на отопление. Victorian Викторианский стиль дома стал известен в 1830-х годах — во время правления королевы Виктории — и продолжался до начала 1900-х годов. Эти дома довольно большие, обычно в два-три этажа. Этот тип дома известен своим богато украшенным деревянным экстерьером с остроконечными крышами и башнями. Отличительные особенности: Богато украшенный дизайн Большое крыльцо Яркие цвета Эркеры Башенки  Дом в стиле Тюдоров 90 Америки в конце 1800-х годов и оставался популярным в 1930 с. Тюдоровские дома часто вызывают ощущение английской загородной усадьбы. Они были вдохновлены средневековыми архитектурными элементами и включали каменную кладку, деревянный каркас и узкие окна. Отличительные черты: Асимметричная конструкция Внешний вид преимущественно из кирпича Деревянный каркас с белой лепниной Черепичная крыша Фермерский дом Стиль фермерского дома известен своей теплой и уютной эстетикой. Обычно в нем используются обтесанные вручную балки и кованое железо поверх прямоугольной конструкции. Дома в деревенском стиле часто имеют деревянный пол, обшивку вагонкой и контрастные ставни. Некоторые даже имитируют крыши сарая. Определяющие черты: Открытые деревянные балки Высокие потолки Большое крыльцо Прямоугольная планировка Современный фермерский дом Современные фермерские дома сочетают в себе традиционные элементы фермерского дома с гладкими, чистыми линиями современного дизайна, что обеспечивает теплоту, простоту и функциональность. Для стиля характерны натуральные текстуры и материалы, особенно дерево и оцинкованная сталь. Цветовые схемы склоняются к кремовому цвету с черной отделкой и фурнитурой, хотя также используются более смелые оттенки. Отличительные особенности: Оцинкованная сталь Четкие линии Высокие потолки Современные черты Французский кантри Как следует из названия, дома в стиле французского кантри вдохновлены домами, найденными в таких районах, как Прованс, Франция. Эти типы домов имеют общие черты со стилем фермерского дома за счет использования состаренного дерева, приглушенных цветовых палитр и оконных ставней. Они отличаются каменным фасадом и камином. Отличительные особенности: Внешний вид из камня Остроконечная крыша Состаренное дерево Ставни на окнах Модерн середины века Стиль модерн середины века — это простота, чистые линии, органичные и геометрические формы, окна от пола до потолка и минимальный декор. Ставший популярным после Второй мировой войны, дизайн Mid-Century Modern ставит на первое место функциональность. Этот тип дома также призван дополнять окружающую среду. Отличительные черты: Прямые линии Окна от пола до потолка Стальные и бетонные материалы Открытые пространства Тосканский/средиземноморский Тосканский стиль естественно подходит для помещений, в которых сочетаются внутренняя и внешняя жизнь. Этот стиль особенно уместен на холмистой местности винодельческого региона и в солнечной Южной Калифорнии. Дома такого типа отличаются детализированной каменной кладкой, роскошными балконами с коваными перилами, терракотовой плиткой, текстурированными стенами и лепными фасадами. Отличительные особенности: Штукатурка стен Черепичная крыша Элементы из кованого железа Балкон Ранчо Дома на ранчо впервые появились в 1930-х годах и достигли своего пика в 1950-х годах. Они известны открытыми жилыми помещениями и низкими крышами, редко выше одного этажа. Поскольку эти дома появились на рынке во время пригородного бума, они часто имеют пристроенный гараж для пассажиров и большой задний двор. Определяющие признаки: Низкая крыша Пристроенный гараж Большой задний двор Открытые пространства Двухуровневый дом Стиль двухуровневого дома является ответвлением стиля ранчо и стал популярным в 1950-х и 1960-х годах. Его главное отличие состоит в том, что он будет содержать несколько этажей, связанных короткими лестничными пролетами. Отличительные признаки: Несколько этажей Короткие лестничные пролеты Низкие крыши Пристроенный гараж Бунгало Бунгало были впервые построены в 19 в.го века британской элитой как простые дома отдыха. Этот доступный стиль был принят по всей Америке в 20-м веке, и его ответвления появились в Чикаго, Калифорнии и Мичигане. Бунгало известны своими крышами на колоннах, большими основными этажами и каменными элементами. Отличительные особенности: Один или полтора этажа Открытые стропила Квадратные конические колонны Каменный фасад Коттедж Коттеджные дома были впервые построены английскими фермерами из рабочего класса до того, как этот тип дома был впервые завезен в Америку. Теперь они являются идеальными домами для отдыха из-за их тесных помещений, создающих уютную атмосферу и требующих минимального обслуживания. Их можно узнать по деревянному или деревянному сайдингу и небольшим передним крыльцам. Определяющие черты: Компактная планировка Деревянный сайдинг Небольшое крыльцо Ар-деко Ар-деко — один из самых визуально отличимых типов домов в этом списке. Подобно модерну середины века и коттеджу, этот стиль также можно применять к определенным элементам дизайна интерьера. Что касается стилей архитектуры домов, ар-деко определяется его оштукатуренными стенами с закругленными углами и часто плоскими крышами. Другие общие черты включают окна из стеклоблока, блестящий хром и детализированный экстерьер. Определяющие черты: Закругленные углы Штукатурка стен Зеркальные поверхности Колониальный стиль Колониальный стиль дома в Америке восходит к 1600-м годам и черпает вдохновение из Англии, Франции, Грузии, Голландии и Испании. Эти дома не менее двух этажей и имеют прямоугольный каркас. У них симметричный фасад с равномерно расположенными окнами. Для них также характерно иметь декоративную корону над входом, поддерживаемую колоннами. Определяющие черты: Два-три этажа Симметричная прямоугольная форма Кирпичный или деревянный сайдинг Центральная лестница Кейп-Код Дома Кейп-Код по стилю похожи на колониальные дома и возникли примерно в то же время. Они также имеют симметричный вид, но обычно меньше по размеру. Они были разработаны, чтобы выдерживать суровые погодные условия, поэтому у них есть тяжелые ставни для защиты окон и центральный камин для обогрева всего дома, где это необходимо. Определяющие черты: От одного до полутора этажей Деревянная обшивка или сайдинг из гонт Эти дома ручной работы и построены, чтобы выдержать испытание временем. Каждый из них уникален, поскольку они разработаны в соответствии со спецификациями владельца. Некоторые общие черты включают встроенные полки, нестандартные камины и уголки для чтения. Определяющие черты: Деревянный сайдинг Открытые балки Конические колонны Греческое возрождение Стиль греческого возрождения возник в 1800-х годах, когда люди черпали вдохновение в древнегреческой культуре. Это привело к зданиям, имитирующим черты исторических построек, таких как Парфенон. В американских домах такого типа были большие деревянные колонны, покрытые белой штукатуркой, имитирующей камень. Отличительные черты: Высокие потолки Большой вестибюль Белые колонны Prairie Дом в стиле прерии — это уникальное американское творение. Эти типы домов были созданы архитекторами, стремившимися оторваться от традиционных европейских стилей того времени. Его можно рассматривать как предшественника стиля модерн середины века с его сильной зависимостью от горизонтальных линий и стремлением дополнить естественное окружение. Отличительные черты: Плоская крыша Открытая планировка Горизонтальные линии Облицовка из штукатурки, камня или кирпича Современный Современный стиль относится к домам, которые строятся в настоящее время и не подпадают под ранее определенный стиль. Иногда они имеют элементы модернистского стиля, такие как чистые линии, но также будут соответствовать современным тенденциям, таким как использование экологически чистых материалов. Отличительные черты: Четкие линии Нейтральные цвета Минималистские детали     Теперь, когда вы знаете, какие типы домов вы, скорее всего, встретите во время поиска дома, вы можете сузить свой поиск до стилей, которые кажутся вам наиболее вдохновляющими и практично для ваших нужд. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт Рубрики