Плесень в квартире на стенах как удалить: со стен в комнатах, в домашних условиях — Inside

Содержание

Как вывести грибок и плесень в ванной: обработка стен

А Вы знали, что причиной насморка, конъюнктивита и постоянной усталости может быть… плесень?

Чёрный налёт на стенах, в швах между плитками и даже на потолке – не что иное, как опасный грибок, выделяющий токсичные споры. Если в квартире есть плесень, то человек ею дышит. А раз токсины попадают в дыхательные пути, рано или поздно организм выдаст адекватную реакцию на отравление.

Поэтому, если Вы заметили грибок плесени в ванной, в комнате или на лоджии – не стоит с ней мириться и откладывать решительные действия в долгий ящик. Удалить грибок лучше сразу, пока он не стал причиной хронических недомоганий кого-то из членов семьи.

Совет. Хорошая вентиляция помещения – главная профилактика от плесени. Поэтому стоит время от времени проверять функциональность вентиляционного отверстия в квартире, и при необходимости прочищать его.

Как вывести грибок в ванной быстро и навсегда?

Сомневаетесь, есть ли плесень в вашей квартире?

Этот грибок можно узнать по следующим признакам:

Специфический сырой и достаточно резкий запах;
«Бархатные» пятна серого или чёрного цвета;
Неприятный налёт на стенах, который возобновляется после удаления.

Способ уничтожения плесени во многом зависит и от причины появления грибка на стенах. Если в квартире недостаточная вентиляция или повышенная влажность – это один разговор. В этом случае может помочь однократная профессиональная обработка помещения специальными средствами. Но если плесень возникла из-за более серьёзных причин – например, проблем в подъезде, подвале, мокнущих стен дома – то подходить к её решению нужно комплексно. Во всяком случае, самостоятельная обработка стен ванной от грибка народными способами не возымеет должного эффекта.

Вывести грибок в ванной быстро и безопасно могут только профессионалы.

Специалисты «ДезИнСити» готовы Вам помочь!

Профессиональная обработка стен ванной от грибка

Если Вы хоть раз пытались очистить ванную от грибка и плесени, то знаете, что этот бархатный коврик даже после самой тщательной уборки появляется снова. Причина в том, что споры распространяются очень быстро, они буквально въедаются в стены, поэтому их так сложно вывести даже сильными химикатами.

Скажем, основываясь на богатом профессиональном опыте: лучшие средства в борьбе с плесенью – дезинфекция и стерилизация. Специальные средства позволяют не только быстро убрать грибок со стен, но избавиться от него навсегда, избежав повторного возникновения.

Сотрудники «ДезИнСити»:

Приезжают в удобное для Вас время;
Работают по договору и с гарантией;
Точно знают, чем выводить грибок на стенах, потолке, плитке;
Не сдаются, пока не добиваются 100%-ного результата!

Защитите свой дом от болезнетворного грибка – дышите чистым воздухом!

Удаление плесени в квартире — От 200 ₽/м2

Итак, у вас проблема, и вы ищете исполнителей. Тогда вам точно к нам. Почему? Наша компания специализируется на работах такого плана.Каждый месяц мы избавляем от плесени порядка 14 квартир.

Не верьте, если услышите, что это сложный технологический процесс. На самом деле, это не требует ни временных, ни финансовых затрат!

Какова цена удаления плесени и грибка в квартире?

Чтобы Вы понимали за что мы берем деньги, постараемся вкратце и доступным языком пояснить последовательность действий.

Наш мастер произведет несколько нехитрых манипуляция:

Зачистит поврежденный участок
Обработает специальным средством против грибка и плесени

Даст просохнуть, прогрунтует
Восстановит поверхность (шпатлевка, возможно и штукатурка)
Покрасит поверхность (или поклеит обои)

Как видите, для выполнения поставленной задачи не нужно много времени. А стоимость полного цикла работ (включая демонтаж поверхности, пропитку специальными составами и восстановление стены) составит около 1000р. за квадратный метр поврежденной поверхности. Более подробно этапы производства работ описаны ниже.

Как оставить заявку на борьбу с плесенью

Удаление плесени на стенах в квартире — частая проблема, которую приходится решать нашим специалистам на объекте во время ремонта. Заказ проходит быстро и без трат времени с вашей стороны:

для начала работы просто обратитесь к нам по телефону +7(495) 374-75-99 или свяжитесь через форму обратной связи, и вам перезвонят;

опишите менеджеру ситуацию для получения дополнительной информации;
не стесняйтесь спрашивать, утонять нюансы, мы всегда рады дать полную информацию по своим услугам;
точная стоимость ремонта зависит от площади заражения и объема работ и определяется на месте после осмотра;
специалист на осмотр выедет без предварительных оплат и других условий;
на месте мастер определяет масштаб проблемы, расположение очагов заражения, глубину проникновения плесени в стены или потолок;
рассчитает количество необходимых антигрибковых препаратов;
после оценки вам озвучивается стоимость, и можно приступать к работе!

Наши низкие цены однозначно вам понравятся! Не нужно предоплаты за работы, после подписания договора мы закупаем необходимые материалы, которые вы после оплачиваете по закупочным ценам, и приезжаем на объект в оговоренные сроки.

Скорость работ, низкая цена, качество и соблюдение технологии — вот причины того, что сотрудничество с нами лучший выбор для вас, если требуется удаление грибка на стенах.

Как именно мы удалим плесень и грибок в квартире?

Как происходит удаление грибка и плесени со стен? Во время работы мы проводим все мероприятия, чтобы не только удалить заражение, но и исключить его повторение. Наши мастера проведут осмотр стен и потолка помещения и определят площадь заражения. Это важно для того, чтобы не пропустить участки с грибком, которые потом станут причиной его возвращения.

После осмотра определяется порядок работ и объем используемых материалов, начинается процесс очистки. Чем мы отличаемся от других? Наш конек — соблюдение технологии! Некоторые «специалисты», которым не важен конечный результат, а нужен только быстрый заработок, пропускают важные этапы, стремясь убрать только внешние проявления плесени, не заботясь о том, появится ли она снова.

Итак, как мы работаем?

Важный момент! Удаление грибка на стенах в квартире требует отсутствия в ней жителей. Почему? Это вредно и некомфортно. В процессе очищения возможно кратковременное появление спор грибка воздухе, а их вдыхание никак не прибавит здоровья. Едкий неприятный запах — непременный спутник процедуры избавления от грибка и плесени. Мы заботимся о своих заказчиках, а мастера предложат вам не находится в помещении. Если работы проводятся в ванной или кухне, то достаточно будет временно туда не заходить, а если проблемные участки оказались по всей площади квартиры, то лучим вариантом будет на некоторое время выйти прогуляться.

Не зависимо от того, нужно ли устранить плесень в ванной, кухне или другом помещении мы строго следуем технологии:

во время осмотра определяем очаги заражения, их площадь, глубину проникновения;

непосредственно перед началом работы защищаем полиэтиленовой пленкой все поверхности, мебель, оборудование и бытовую технику, на которые может попасть антисептик или строительный мусор;
удаление плесени на стенах начинается с зачистки: в месте ее концентрации смачивается поверхность и счищается металлической щеткой слой покраски, побелки, снимаются обои; в некоторых случаях приходится удалять штукатурку, так как остатки спор в ней способны за короткое время восстановить заражение;
высушиваются стены;
подготовленную поверхность обрабатываем антигрибковыми препаратами в несколько приемов.

Удаление грибка на потолке в ванной, на кафельной плитке или на полу проходит по той же технологии: зачистка, высушивание, обработка. Соблюдение технологии и опыт наших мастеров позволит навсегда избавиться от надоевшего грибка!

Удаление плесени и грибка на стенах — серьезная проблема, которая требует привлечения опытных специалистов для ее устранения. Плесень не только портит внешний вид поверхности, но и вредит здоровью, когда вы в своем доме вынуждены вдыхать опасные споры. Конечно, можно попробовать убрать ее самостоятельно, но вы уверены, что справитесь и полностью выведете заражение? Плохое качество работы обязательно приведет к возвращению грибка в тех же местах.

Лучший выбор — нанять таких специалистов, которые правильно и с соблюдением технологии выполнят работы. Это к нам! Мы не только полностью удалим грибок со всех поверхностей в вашей квартире, но и подготовим их к дальнейшей отделке. При необходимости проведем полный ремонт квартиры!

Удаление плесени и грибка на стенах.

Растворы для удаления плесени

Пожалуй многие столкнулись с такой неприятностью, как грибок. Фактически это почернение поверхности в виде разбросанных, хаотичных очагов. При этом справиться с ним не всегда бывает просто. Вам кажется что вы все почистили или закрасили и вот, через какое-то время все повторяется вновь.

А если сказать и о том, что грибок вреден для человеческого организма, то такое соседство в вашей квартире можно считать бедствием. В этой статье мы постараемся не только «раскрыть» все стоящие перед вами вопросы, но помочь ответить на главный ваш вопрос — «Как же избавиться от грибка?».

Что же представляют собой грибки

Это простейшие микроорганизмы, обычно объединяющиеся в колонии, часто становясь при этом видимыми. Они знакомы нам в виде черных пятен на стенах, обоях, в виде нарастающей «шапки» на стенах, продуктах, что в народе обычно называется плесенью. Грибки, по типу своего обмена веществ, представляют собой нечто среднее между царством животных и растений: как растения они впитывают вещества из окружающей среды, но, в отличие от растений, не могут синтезировать более сложные молекулы из простых под действием солнечного света.

Наоборот, как и животные, они получают энергию от расщепления более сложных молекул в простые с выделением углекислого газа и разных токсических веществ. Таким образом, грибок может существовать и при отсутствии света, что он обычно и делает, поселяясь в подвалах, за мебелью или внутри нее, в шкафчиках с продуктами.
Вторым следствием такой особенности является то, что для питания плесени нужна органическая питательная среда для растений и микроорганизмов. В этом отношении грибки бывают очень разными – одни любят много легкодоступной пищи и прорастают прямо на продуктах – хлебе, сыре, овощах, крупах, орехах.

Плесень и грибок на стенах

Другие предпочитают пищу потверже, например древесину. Так называемый белый домовой гриб способен за 2-3 месяца полностью привести в негодность толстую дубовую доску. Другие его собратья менее агрессивны, но, тем не менее, финал их деятельности всегда один и тот же – любая древесина вскоре разрушается, портя внешний вид или грозя разрушениями всему дому.

Третьи обходятся вообще самым минимумом и могут легко жить на кирпичных и бетонных стенах. Чем же они там питаются? Влага, поднимающаяся по капиллярам любого пористого стройматериала, кроме солей несет в себе небольшое количество органических веществ. Вода появляется в порах кирпича и бетона только в трех случаях:

Промерзание и как следствие попадание в тело конструкции точки росы («стены мокнут»).
Нарушение вентиляции во влажных помещениях (эффект «стена потеет») и образование конденсата на стенах и потолке.
Нарушение гидроизоляции и появление воды извне (сверху, снизу, сбоку).
И этого может быть достаточно, чтобы стены, потолки, углы начали чернеть от разрастающихся колоний грибка. А если на стене имеются обои, или даже следы от обойного клея, краска, то этого даже более чем достаточно, чтобы начался рост. И даже органической пыли, которой всегда достаточно в любом заселенном помещении, может хватить для питания этим микроорганизмам – была бы вода.

Под обоями, например. На задних стенках мягкой мебели. За шкафами, где скапливается пыль, на 70% состоящая из органических веществ – ороговевшего эпителия нашей кожи. Ну, а если вы живете или работаете на первом этаже, или в цоколе, в полуподвале, или в старом частном доме, или даже новом, но с нарушенной гидроизоляцией – вы в постоянном контакте с «чужими».

Если в вашем подвале запах «сырости» – это однозначно грибок. Если подорвав обои, вы видите там черные пятнышки – вы в опасности. У вас «гниет» пол – это однозначно грибок. В прежние времена, если деревянную избу поражал грибок, ее немедленно сжигали. Чернота в углу квартиры или дома вдоль внешних стен? Это тоже оно. Периодически подтекающие трубы – грибок там наверняка, можно и не сомневаться. И не обольщайтесь – тут авось не бывает. «Чужие» уже вас атакуют.

Как грибки влияют на здоровье

Намного более коварным является влияние грибков на здоровье находящихся в помещениях людей. Грибки по своей физиологии чужды людям и теплокровным животным. Это однозначно «чужой». Продукты их метаболизма практически на всех стадиях являются если не прямым ядом, то, по крайней мере, аллергеном для человека. Живя и развиваясь, грибки выделяют жидкие и летучие токсины, а также споры, которые легко разносятся потоками воздуха и попадают в дыхательные пути человека. Вот три основных воздействия на человека:

Токсическое воздействие проявляется легкой слабостью, раздражительностью, повышенной утомляемостью, что обычно списывается на обычную усталость в течение рабочего дня, например. Со временем самым вероятным из последствий является цирроз печени. Известно, что народы, употребляющие в пищу подпорченную плесенью пищу, живут очень мало и болезненно. Например, народность Банту в Африке любит пикантный вкус покрытой плесенью пищи, и живет при этом в среднем меньше 40 лет, умирая в 50% случаев именно от цирроза печени. В Индии, где тепло и влажно, идеальные условия для развития плесени и заболеваемость циррозом печени, особенно у детей, значительно выше средних показателей. Желтый рис, который составляет основную пищу тех мест, весь заражен афлатоксином – продуктом жизнедеятельности грибка. К последствиям токсического воздействия также относятся мигрень, сердечно-сосудистые нарушения.

Аллергенное воздействие грибка проявляется труднодиагностируемыми случаями аллергии кожи и слизистых. Аллергический ринит – одно из самых распространенных заболеваний, т.н. аллегический насморк. Сенная лихорадка, самый распространенный ее вид, почти всегда обусловлен спорами грибка. Бронхиальная астма – почти всегда верный спутник повышенной влажности и грибка.

Канцерогенное воздействие прявляется при поподании грибка в пищу. Известные шутки по поводу плесени на хлебе, сыре или в варенье – мол, «пенициллинчику немного поедим, это только на пользу» – опасное заблуждение. Если плесень образовалась, то уже не надо срезать пораженную корку или снимать слой варенья с «цветами» – это нужно немедленно выбросить.

Как удалить грибок

    Во-первых, необходимо выяснить причины появления оранжевой и черной плесени. Зная причины, можно не только удалить грибок и вывести плесень со стены, но и предотвратить появление плесени в дальнейшем. Как уже упоминалось выше, главная причина появления плесени, грибка, синевы и гнили – повышенная влажность, конденсат. Плесень в квартире сама по себе без сырости появиться не может. Как правило, из-за стабильной повышенной влажности плесень появляется, в первую очередь, в ванной комнате. Пластиковые окна, плохая вентиляция, из-за перепланировок с демонтажем вентиляционных коробов, вызывают повышенную влажность в помещениях, а как следствие – конденсат и, в итоге, плесень на стене. Повышенная влажность в помещении и сырость стен в квартире могут быть вызваны браком при строительстве – плохая изоляция межпанельных швов, повышенная остаточная влажность строительных материалов. Даже косой дождь, который льёт на стену, а не стекает по желобам и водосточным трубам, может вызвать сквозное промокание стены.
     Для удаления грибковой поросли используют специальные средства от плесени фирмы «Пуфас» и «Тиккурила» — под названием «Хомеенпойсте». Пользоваться импортным средством от плесени просто: аэрозоль распыляется на поверхность с грибком и он умирает. Также для избавления от грибка можно обработать поверхности раствором формалина (формальдегид) из расчёта 0,25 л 40%-ого формалина на 10 литров воды или обработать пораженные места 10-% раствором медного купороса (соль). Старый способ применения медного купороса не лучший вариант, так как это яд, эта соль конечно не летучая но попадание ее в пищевой тракт вызавает отравления различной степени тяжести в зависимости от концентрации вещества. Также можно воспользоваться готовыми смесями “Стромикс” или другими аналогичными. В любом случае при работе с химическими реагентами рекомендуется применять СИЗ (респиратор и резиновые перчатки)
    В более тяжелых случаях когда грибок жил на стенах потолке годами, химические процедуры могут не помочь. Это связано с тем, что грибок проростает в пористые строительные материлы, а обработка ведется только на поверхности. При нашествии грибка, принимающем масштаб катастрофы, его выжигают горелкой, при этом нужно сколоть верхний слой, чтобы добраться до «грибницы». Существует несколько способов выжигания пораженных плесенью участков паяльной лампой, газовой сварочной горелкой, естественно соблюдая также правила техники безопасности. Высокотемпературный режим не оставляет плесени и грибку шансов на спасение.

ТОП-3 Способа Как Избавится от Грибка и Плесени в Помещение

Чёрные пятна в углах и на стенах, сырость, гнилостный запах не только ухудшают эстетику помещения, но и вредят здоровью. Жители домов, особенно, построенных два-три и более десятилетия назад, часто жалуются: «Появилась плесень на стене в квартире. Что делать? Можно ли быстро вывести вредный налёт?» Борьба с микроорганизмами, поселившимися в сырых, плохо проветриваемых зонах, нередко затягивается на годы.

Многие жильцы совершают ошибки, пытаются замаскировать (закрасить) пятна плесени или просто стирают чёрный налёт со стены. Важно знать, как выводить грибок на стенах. Многим пригодятся советы для качественного удаления малоэстетичных пятен, несущих угрозу организму.

В чем опасность грибка?

Не все знают, что такое плесень и какой вред она может нанести здоровью. Грибок вредит стенам и облицовочному покрытию. Развивается плесневелый гриб колониями, которые рушат обои, структуру штукатурки в результате стены чернеют, со временем начинают трескаться. Если гриб попадает в трещину, он начинает поражать стену изнутри и побороть его потом будет практически невозможно.

Второй негативный аспект – влияние на организм человека. Споры могут попадать посредством дыхательной системы и заседать внутри до тех пор, пока не образуется подходящая ситуация для их развития, например, снижение иммунитета.

В помещениях, где появляется грибок и плесень зачастую неприятный сырой запах

Патогенная микрофлора вызывает ряд заболеваний и симптомов:

микозы, дерматозы – грибковые повреждения кожи
головокружение, тошнота головные боли
рвота, изжога, нарушение стула
патологии опорно-двигательного аппарата

Если долго дышать грибком, развиваются хронические болезни сердечно-сосудистой системы, почек, печени.

Что такое домашняя плесень (грибок) и каковы ее разновидности?

С целью ответа на вопрос о том, как избавиться от грибка в квартире, необходимо понять, что же он из себя представляет.

Плесень — это ни что иное, как колонии одноклеточных грибков. Их споры всегда присутствуют в воздухе и начинают активно размножаться, поселяясь на стенах, еде, земле и прочих предметах. Обязательным условием для их существования является повышенная влажность. Благоприятно на грибке сказывается и наличие теплой температуры.

Домашний грибок может поселиться на обоях, каменных стенах, бетоне, краске. Зачастую он появляется в ванных комнатах, на кухне или на балконе.

Плесень бывает следующих разновидностей: зеленая, голубая, бурая, белая, черная. Последняя является наиболее токсичной из всех. Сама по себе плесень в квартире может приводить к массе неприятных последствий, а именно:

снижению иммунитета;
заболеваниям органов дыхания;
головным болям;
проблемам с желудочно-кишечным трактом.

Наряду с этим домашняя плесень существенно повреждает стены и может пробраться меньше чем за год от обоев до бетонного основания.

Причины появления в доме

Размножение грибка на стене

Поверхности в доме или квартирах могут плесневеть по разным причинам:

Повышенная влажность воздуха, свыше 70%. Чаще всего на лоджиях, балконах и ваннах комнатах, где и заводится грибок в первую очередь
Недостаточное утепление стен, из-за чего они зимой промерзают, а потом оттают и становятся влажными, создавая идеальную микрофлору для развития спор
Неправильная изоляция чернового пола (особенно в частных домах). Именно поэтому рекомендуется делать стяжку и «теплый пол», чтобы забыть о сырости и плесени

Споры могут попасть в квартиру через воду, воздух, людей или животных. Если для их развития микрофлора неблагоприятная, то стены не зацветут. Но если же в доме влажно и сыро, то грибок обязательно найдет себе укромное место в углу или на потолке и начнет интенсивно развиваться.

Зимой, когда стекло потеет, с него стекает конденсат и внизу на подоконнике собирается влага, из-за которой часто появляется плесень

Они любят штукатурку, обои, плитку, камень, заводятся на стыках кафеля

Основные признаки – образование черных и серых пятен. Запах плесени сырой, напоминающий амбре из погребов.

Важно определить причину и ее убрать, иначе борьба с грибковыми организмами будет неэффективной.

Удаление плесени со стен

Думая над тем, как убрать плесень со стен, прежде всего надо определить первопричину этого неприятного явления. Все замыкается на повышенной влажности в комнате, причиной которой может быть с десяток факторов. Чтобы удаление грибка стало эффективным, эти факторы нужно выявить и устранить.

Устранение причин образования плесени

Самостоятельно определить причины избытка влаги и устранить их своими руками можно с помощью таких рекомендаций.

Проверить работу вентиляционной вытяжки. Если вытяжка работает исправно, кусочек бумаги, поднесенной к отверстию, будет плотно примыкать к нему потоком воздуха. В противном случае нужно решать вопрос с централизованной вентиляцией на уровне ЖКХ.
Усилить вентиляцию дополнительным вентилятором.
Дверь в ванную должна иметь отверстия для притока воздуха.
При установке пластиковых окон выбирать модели с микровентиляцией и приточными клапанами.
Чаще проветривать квартиру. В идеале окно в режиме проветривания должно быть открыто всегда в какой-либо из комнат.
Соблюдать температурный баланс в квартире. Температура в 20–21 °С при нормализованной влажности будет оптимальной.

Как удалить плесень со стены

Что делать, если плесень распространилась по стене? Каким бы ни был участок поражения, большим или незначительным, против плесени нужно использовать радикальные средства. Грибковые очаги на обоях – лишь вершина айсберга, основная проблема кроется на самом основании стены.

Алгоритм удаления плесени:

Удалить обои и штукатурку с пораженной стены.

Совет. Работая с зараженной поверхностью, используйте средства защиты: респиратор, очки и перчатки. Все предметы, пораженные грибком, следует изолировать в пластиковый пакет и выбросить.

Вымыть стены моющим средством.
Обработать всю поверхность антисептиком. После высыхания повторить обработку.
Дать стене высохнуть. Заштукатурить и загрунтовать, используя антибактериальную грунтовку – антисептик (АрмМикс Биоцид, Алк-праймер, LITOCOL).
Поклеить на стены новые обои с помощью антигрибкового клеевого состава, например, экспресс-клея EURO 3000 или QUELYD.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как правильно разводить шпаклёвку: советы и пошаговая инструкция

Важно! Если стена, на которой образуется плесень, проблемная (угловая комната, негерметичные внешние швы), сначала нужно решить вопрос с наружным ее утеплением и герметизацией. Вместо оклейки обоями имеет смысл окрасить стену качественной влагостойкой краской.

Основные виды плесени

Еще один пример поражение грибком ванной комнаты

Плесень или грибок – это общее название, но они делятся на подвиды, каждый из которых появляется по своей причине, имеет определённые особенности и вред. На разные виды нужно по-разному воздействовать.

Разновидности плесени:

Черный грибок – самый распространённый вид, который поражает стены, потолки и пол в домах и квартирах. Поражает не только натуральные материалы, но и кирпич, железо, кафельную плитку, вагонку и т.д
Грибки гниения. К данной группе относятся белые и бурые грибы, которые разводятся исключительно в древесине. На плитке или штукатурке они не заводятся. Боятся перекись водорода, марганец и медный купорос. Прогнившую часть восстановить уже не получится, поэтому чтобы предотвратить гниение, деревянные поверхности нужно пропитывать Антигрибком не реже 1 раза в год для профилактики
Грибки синевы также, как и предыдущий тип, заводятся только в дереве. В многоэтажках не заводится, часто можно увидеть в деревянных сараях, банях или саунах. Устранить помогает слабый раствор марганцовки или канцелярский клей в пропорции 1/1 с водой

Способы избавиться от плесени

Бороться с плесенью можно как специальными средствами, которые в достаточном ассортименте продаются на полках магазинов, так и народными способами. Вторые будут менее вредными для самого человека, обойдутся дешевле, да и по эффективности не всегда уступают своим профессиональным аналогам.

Способ №1. Антисептическая грунтовка

Это самый проверенный способ, который точно поможет в борьбе с грибком. В строительных магазинах такие средства представлены в широком ассортименте: Фонгифлюид Альпа, Дали, Олимп Стоп-плесень, Биотол-спрей и т.д. Их нанесение на зараженную поверхность не только помогает избавиться от грибка, но и предотвратить его появление в будущем.

Работать с таким раствором очень просто: он продаются либо в готовом виде, либо нуждаются в добавлении четко определенного количества воды, о чем указано в инструкции. Далее лишь стоит нанести полученный состав на необходимую поверхность, и все готово.

Важно: нужно наносить антисептическую грунтовку лишь на хорошо очищенную поверхность, поэтому весь материал, пораженный грибком, нужно тщательно удалить, причем если он въелся глубоко, то потребуется очистить все слои вплоть до кирпича или бетонной плиты. Потом грунтовку равномерно наносят обычной малярной кистью на сухую поверхность. Когда слой защиты высохнет, можно приступать к отделке: клеить обои, красить стены, штукатурить и т.д.

Способ №2. Отбеливатель

Отбеливатель – более простой способ избавиться от плесени в доме, достойная замена профессиональным средствам. В состав обычного отбеливателя входит гипохлорит натрия (он присутствует и во многих специальных средствах в качестве действующего вещества), который губительно действует на плесень и ее споры, поэтому это надежный способ избавиться почти ото всех видов плесени. Но использовать отбеливатель можно не на всех поверхностях, так как они могут выцветать, портиться и т.д. Отбеливатель отлично подходит для стекла, плитки, ванны, прочих непористых материалов, но бессилен для гипсокартона, дерева и т.д. Дело в том, что активное вещество, хлор, в этом случае не проникает внутрь материала, где находятся частицы плесени, а действует только на поверхности. Да и вода, которая входит в состав такого раствора, впитывается пористыми материалами, приводя к еще большему развитию плесени.

Работу с отбеливателем сложно назвать безопасной, так как он может разъесть кожу рук, стать причиной отравления токсичными парами. Поэтому использовать его можно только в хорошо проветриваемом помещении и в резиновых защитных перчатках. Раствор готовят из отбеливателя и воды в соотношении 1:10, наносят кистью и ждут полного высыхания. Как и в предыдущем случае, предварительно поврежденную поверхность нужно очистить.

Способ №3. Уксус

Обычный уксус, который есть у каждого на кухне, — это слабая кислота, которая является ядом для многих видов плесени. Плюс его в том, что он не выделяет никаких опасных испарений, поэтому пользоваться им совершенно безопасно.

На подготовленную поверхность распыляют уксус, а потом ее протирают смоченной тряпкой, через час поверхность промывают водой и хорошо проветривают помещение. На особо поврежденных участках такую процедуру лучше провести несколько раз с периодичностью в одну неделю.

Способ №4. Перекись водорода

Перекись водорода – еще один яд для большинства типов плесени. Купить 3%-й раствор перекиси можно в любой аптеке, для человека ее запах не так вреден, поэтому работать с ней более-менее удобно. Наносить ее нужно на очищенную от плесени подготовленную поверхность, но так как перекись также обладает отбеливающим эффектом, на окрашенные поверхности ее лучше не наносить, а выбрать иной способ.

Способ №5. Нашатырный спирт

Нашатырный спирт по действию подобен отбеливателю: он прекрасно справляется с плесенью на твердых непористых поверхностях, но не очень эффективен на пористых материалах. Он отлично выполняет свою работу, когда плесень образовалась, например, на кафельной плитке или стекле.

Нашатырный спирт необходимо смешать с водой в соотношении 1:1 и распылить на зараженную поверхность, а через час смыть раствор водой и хорошо проветрить помещение. Работать с нашатырем нужно очень осторожно, так как его едкий запах может стать причиной головокружений, головных болей и т.д. Будьте осторожны, и не пытайтесь использовать его в комбинации с отбеливателем, так как реакция между ними приводит к выделению токсичных газов.

Способ №6. Пищевая сода

Сода – один из самых простых и безопасных способов избавиться от плесени, причем он не вредит ни человеку, ни домашним животным. Достаточно приготовить раствор соды – чайную ложку растворить в стакане воды – и полученным составом обрызгать поверхность, пораженную плесенью. Также можно протереть заплесневелые вещи, стены, предметы губкой, смоченной в этом растворе. По-прошествие часа поверхность нужно промыть водой, но полностью смывать раствор соды с нее не рекомендуется: сода не способна навредить материалу, зато прекрасно защищает от повторных появлений грибка.

Способ №7. Бура

Бура – природный материал, поэтому навредить здоровью человека не может. Она часто применяется при дезинфекции туалетов и стоков, выступает эффективным фунгицидом, инсектицидом и гербицидом, в общем, является ингибитором развития плесени и токсином для нее.

Рекомендуют перед началом работ по очистке от плесени сначала пропылесосить поверхность с фильтром тонкой очистки, чтобы в процессе как можно меньше пор летало в воздухе и попадало в органы дыхания. Рабочий раствор готовят следующим образом: 1 стакан буры разбавляют в 2,5 литрах воды. Раствор буры наносят на поверхность жесткой щеткой, параллельно счищая сам грибок со стен, предметов, пола и т.д. желательно пройтись по поверхности с таким раствором несколько раз, смывать ничего ненужно, так как в дальнейшем бура станет надежным защитником от плесени.

Способ №8. Масло чайного дерева

Масло чайного дерево – одно из самых эффективных природных средств, которые являются абсолютно безвредными для человека. Хоть и стоит такое масло недешево, но потребуется его совсем немного, оно обладает сильными антибактериальными и противогрибковыми средствами.

На один стакан воды потребуется чайная ложка масла чайного дерева. Эту смесь добавляют в распылитель и наносят на поврежденную поверхность, либо же используют для нанесения на губку, смывать его не нужно будет, так как этот раствор будет надежно защищать от возможного повторного появления грибка.

У чайного дерева есть свой специфический запах, но он безвредный и через некоторое время исчезнет. Кстати, подготовленный раствор для борьбы с плесенью, может храниться как угодно долго, так как со временем не теряет своих сил и не портиться.

Способ №9. Экстракт грейпфрутовых косточек

Это средство по действию напоминает масло чайного дерева, также стоит дорого, но при этом отличается отсутствием запаха, дезинфицирующим и дезодорирующим эффектом.

Раствор готовится очень просто: на один стакан воды потребуется всего лишь 10 капель экстракта грейпфрутовых косточек. Снова-таки, используем для нанесения распылитель, а после нанесения не смываем раствор, так как чем дольше будет происходить его контакт с поврежденной поверхностью, тем лучше, а в будущем этот раствор защитит стены и полы от появления новых пятен плесени.

Способ №10. Раствор марганцовки

Обычная марганцовка также губительно действует на плесень. Поврежденную поверхность можно обработать слабым раствором марганцовки: на 1 литр воды добавить чанную ложку перманганата калия, и полученным составом обрызгать или протереть поврежденные участки. Раствор можно не смывать, он будет эффективен еще в течение некоторого времени.

Способ №11. Лавандовое и розмариновое ароматическое масло

Данные масла содержат в себе вещества, которые способны противодействовать развитию и жизнедеятельности плесени, поэтому достаточно добавить несколько капель ароматического масла в стакан воды, а потом обработать поверхность: неприятного запаха химикатов не будет, для человека эти масла нетоксичны, а большинство видов плесени они отлично убивают.

Способ №12. Канцелярский клей

Многие умельцы избавляются от плесени с помощью канцелярского клея, который разводиться один к одному с водой. Способ эффективен в некоторых случаях, но справляется не со всеми видами плесени, и если участок поражения не очень большой.

Способ №13. Раствор йода и камфарные шарики

Раствор йода и камфарные шарики помогут лишь в том случае, если вы только-только обнаружили небольшие следы плесени, и более агрессивные средства борьбы пока применять не хочется. Поэтому в зараженном помещении можно расставить емкости с раствором йода или разложить камфарные шарики.

Способ №14. Лимонная кислота

Для борьбы с грибком подойдет лимонная кислота или лимонный сок, которые имеют те же свойства, что и уксус, — это слабая органическая кислота, негативно воздействующая на развитие грибка. В стакане воды растворяют чайную ложку лимонной кислоты, и полученным раствором обрабатывают поверхность. Способ отлично подходит для плитки.

Способ №15. Перекись водорода+уксус+борная кислота

Все эти компоненты способны справляться с плесенью на высшем уровне, а все вместе дают вообще потрясающий эффект. Воду нужно смешать с перекисью, уксусом и борной кислотой в соотношении 4:2:2:1, а потом распылять на поверхность или протереть ее.

Способ №16. Избавляемся наверняка

Даже если вы в соответствие со всеми инструкциями провели борьбу с образовавшейся плесенью, еще нет гарантии, что она не появится вновь. Важно не только удалить уже появившейся грибок, но и устранить все возможные причины его повторного появления. Именно поэтому нужно:

надежно утеплить квартиру или дом;
отремонтировать или заменить систему отопления;
установить кондиционер для подсушивания воздуха;
наладить систему вентиляции;
сушить белье не в комнате, а на балконе или приобрести стиральную машину с функцией сушки;
пользовать вытяжкой при приготовлении еды;
хорошо проветривать все помещения;
устранить протечку крыши, кранов и т.д.;
герань и фиалки – отличное место для размножения плесени, поэтому их наличие в квартире стоит ограничить;
самые рискованные места с точки зрения появления плесени регулярно протирать, брызгать средствами от грибка.

Способы борьбы с грибком

Обработка плесени специальным средством

Черный грибок легко стирается влажной губкой, особенно с гладких поверхностей, однако это не решает проблему. Чтобы избавляться от него, нужно принимать кардинальные меры, обеззараживать поверхности и устранять споры.

Если не устранить причину, а просто механически вытирать черные следы во время уборки, они никуда не пропадут и грибок будет размножаться больше и больше.

Удаление грибка щеткой

Для удаления плесени и колоний грибковых микроорганизмов необходимо намочить средством зараженную поверхность и оставить для воздействия на несколько минут. Это нужно для того, чтобы частички грибка не попали в воздух. После чего нужно взять упругую щетку и очистить черноту.

Если счищается плесень с штукатурки, то нужно захватить максимально большой слой – до 1 мм, чтобы счистить все бактерии, которые въелись в стену. На гладких поверхностях х данный способ не эффективен.

Вернее, можно стирать тряпкой, но при этом важно использовать обеззараживающие химические препараты, которые устранят полностью остатки плесени, которые не видны невооруженным глазом.

Если грибки проникли глубоко в стены, то эффективным способом будет капитальный ремонт, с использованием противогрибковой пропитки.

Убираем запах

Чёрная плесень – источник не только заразы, но и очень неприятного запаха, который может оставаться в помещении даже спустя некоторое время после удаления грибка. Чтобы избавиться от этого противного амбре, нужно сделать следующее.

Очищенный участок обработать тёплой струёй воздуха (фен).
Покрыть место пищевой содой и оставить на 2 часа.
Убрать соду.

Есть ещё один не менее эффективный способ: протереть место, где была плесень, смесью белого уксуса, перекиси водорода, борной кислоты и воды (2:2:1:4).

Протирать очищенный участок нужно до полного исчезновения запаха

Соблюдение правил безопасности

И плесень, и химические вещество могут попадать через воздух в дыхательные пути. Чтобы этого не случилось, нужно соблюдать правила безопасности. Также нельзя допустить попадание некоторых веществ на кожу, например, медного купороса.

Правила безопасности:

обязательно нужно использовать резиновые перчатки, чтобы защитить кожу рук и ногти
маска, очки и респиратор защитят лицо и органы дыхания от вредных испарений бытовой химии и грибковых спор, которые летают в воздухе
робу или костюм на все тело необходимо надевать при обработке поверхностей на высоте, например, при нанесении средства на потолок

Как делать ремонт в пораженном помещении?

Перед тем, как приступить к ремонту в пораженном грибком помещении, следует вынести всю мебель, одеть респиратор и перчатки. Затем:

Нужно хорошо очистить стены. Убираются старые обои, заплесневелую штукатурку счищают до бетона подходящим инструментом.
Смываются остатки пыли.
Все стены помещения обрабатываются антисептиком («Биотол-спрей», «Mavix Bio», «Dali») по инструкции, затем промываются и высушиваются. Лучше оставить поверхность на сутки, чтобы не осталось лишней влаги.

Хорошим вариантом будет обработка стен ультрафиолетом. На готовую поверхность наносится специальная бактерицидная грунтовка.

Покраска осуществляется в несколько приемов: сначала кладут первый слой, которому дают полностью просохнуть. Второй и последующий слои наносят по такому же принципу.

Профилактика появления плесени

Профилактические методы помогут избежать появление грибка. Первый способ нужно провести еще на этапе строительства и ремонтных работ. Это обработка поверхностей антибактериальной пропиткой или грунтовкой с противогрибковыми свойствами.

Так же необходимо регулярно проводить уборку влажных помещений в вашем доме

Второе условие – качественная вентиляция и регулярное проветривание помещения. Кроме того, нужно время от времени обследовать жилье на предмет плесени. Чаще всего она появляется в помещениях с повышенной влажностью – санузлах, кухнях. Также плесень «любит» углы балконов и стены за громоздкой мебелью.

Специалисты не рекомендуют ставить мебель вплотную к стенам и углам, чтобы они хорошо вентилировались – это снижает риск появления грибков.

В подведении итогов нужно отметить, что плесень не только портит эстетику помещения, но и негативно отражается на состоянии здоровья домочадцев. Чтобы ее избежать, ежедневно нужно проветривать помещение, 2-3 раза в месяц проводить уборку с применением дезинфекторов (они не только микробы убивают, но и грибковые споры). Избавиться от пятен помогут домашние средства, которые не требуют значительных затрат.

Специальные фунгицидные средства

Что делать, если плесень глубоко въелась в основание стены? Как вывести грибок в этом случае? Растворами, приготовленными своими руками из народных средств, стену вряд ли можно привести в порядок. В этом случае разумнее будет с самого начала воспользоваться специальными антисептиками с мощными фунгицидными свойствами.

К ним, например, относятся:

Титан Фунгицид (FG-1 и FG-2) решит вопрос, как удалить грибок на различных поверхностях;
DALI – универсальный антисептик, избавляющий от плесени и других органических поражений на любом основании стены;
Фонгифлюид ALPA эффективно обработает внутреннюю и внешнюю поверхность стены, не причинив вреда отделочным материалам;
Олимп Стоп-плесень – безопасное и нетоксичное средство, предназначенное для борьбы с грибком в наиболее влажных помещениях (ванные, бани, подвалы).

Вывести плесень своими руками вполне возможно, но если это бедствие распространилось на значительные площади, разумнее будет воспользоваться услугами профессиональных дезинфекторов. В их арсенале куда более мощные средства и современное оборудование, которые помогут вам перестать беспокоиться о том, как убрать грибок со стен. А вам останется только принять мягкое успокоительное и расслабиться. Страх перед плесенью не должен иметь над вами власти: вы сделали все возможное для ее устранения и можете спать спокойно.

Как уничтожить вредоносные образования?

Не секрет, что избавиться от черной плесени на стенах обыкновенным физическим способом можно лишь на непродолжительное время. В связи с этим, желательно в период отделки помещения выполнить несколько несложных антигрибковых обработок поверхности стен помещений. Для этого потребуется приобрести в магазинах строительного профиля специальные дезинфицирующие средства и при отделке стен добавить их в небольшом объеме в раствор.

Традиционными народными средствами по борьбе с плесенью считаются хлорсодержащие дезинфицирующие вещества, такие как: отбеливатель, в составе которого содержится хлор, а также высококонцентрированный раствор на основе хоз. мыла. Можно с этой же целью использовать 50 г медного купороса на 5 л воды.

В случае появления плесени уничтожение нужно будет начать с очистки зараженного места, а при более глубоком проникновении грибка в слои отделки потребуется отскоблить все пласты отделочных материалов вплоть до бетонной или кирпичной поверхности.

Таким образом, удаление плесени с поверхности стен помещений состоит из следующих этапов:

Тщательной просушки зачищенного от плесени участка стены, которую можно осуществить при помощи газовой или бензиновой горелки, бытового вентилятора.
Обработки всего участка антигрибковым веществом при помощи распылителя, кисти, либо валика.
Грунтованием и нанесением гидроизолирующей смеси.
Оштукатуриванием стены по-новому и шпаклевкой ее под финишную отделку.

Важно! Все работы, по удалению плесени рекомендуется в индивидуальных защитных средствах — резиновых перчатках, респираторной маске и плотной полностью покрываемой кожный покров одежде.

Как заранее узнать, есть ли в квартире плесень | Home Guides

При поиске новой квартиры важно выяснить, не заражено ли здание плесенью. В отличие от многих других недостатков квартиры, рост плесени часто бывает трудно обнаружить. Даже если квартира выглядит чистой и свободной от плесени, споры могут скрываться повсюду. Перед подписанием договора аренды вам нужно будет попросить пройти осмотр квартиры, чтобы заранее проверить наличие плесени.

Обратите внимание на появление плесени на стенах и светильниках вблизи источников чрезмерной влажности. По данным Информационного центра токсичной черной плесени, плесень наиболее подвержена росту во влажных местах. Плесень не всегда существует в виде большого легко заметного скопления спор. Во многих случаях небольшие пятна черного, синего, зеленого или серого цвета могут указывать на небольшие отложения плесени. Обязательно тщательно проверьте, нет ли обесцвечивания плесени возле труб, окон, кранов, кондиционеров, холодильников и любых других мест в квартире, подверженных чрезмерной влажности.

Обратите внимание на дополнительное обесцвечивание, указывающее на использование отбеливателя или других агрессивных чистящих средств. Если вы заметили яркие белые или желтые пятна по всей квартире, спросите арендодателя, не является ли это результатом удаления плесени своими руками. Многие пытаются удалить плесень с помощью отбеливателя. Хотя отбеливатель может убить поверхностную плесень, он не проникает в пористые поверхности и не уничтожает скрытые споры плесени. Необъяснимые пятна отбеливателя могут означать, что в устройстве есть плесень.

Возьмите с собой фонарик, чтобы вы могли искать плесень в углах, щелях и шкафах.В отличие от растений плесень не фотосинтезирует. Это означает, что ему не нужен солнечный свет для жизни и роста. Плесень на самом деле процветает в темных местах, в первую очередь потому, что влага может легче накапливаться без солнечного света, чтобы ускорить испарение воды. Плесень, спрятанная в темных областях, может расти экспоненциально, но ее труднее всего увидеть без надлежащего источника света.

Нанять профессионального инспектора пресс-форм для проверки наличия частиц в воздухе. Вам понадобится разрешение арендодателя на доступ к устройству заранее для профессионального тестирования.Если арендодатель не дает согласия на профессиональное тестирование, считайте это красным флажком. Если в квартире действительно отсутствует плесень, домовладелец должен быть готов получить профессиональные результаты испытаний, которые можно будет показать другим потенциальным арендаторам, заинтересованным в арендуемой собственности. К сожалению, загрязняющие вещества в воздухе практически невозможно обнаружить, не заплатив профессионалу за проверку качества воздуха, но душевное спокойствие стоит затрат на тестирование.

Рассмотрите возможность испытания образцов стен, если вас вообще беспокоит плесень в квартире.Простые контрольные тесты из шагов 1, 2 и 3 обычно помогают обнаружить возможную плесень. Однако важно отметить, что иногда плесень может расти в полостях стен. Согласно L.A. Mold Inspection, тестирование двух-трех образцов стен может точно подтвердить или опровергнуть наличие плесени. Арендодатели могут неохотно давать согласие на отбор проб, поскольку для этого требуется вырезать небольшой участок стены квартиры; однако отбор проб необходим, если вы хотите убедиться в отсутствии скрытой плесени.

Ссылки

Писатель Биография

Ричард Калиновски начал профессионально писать в 2006 году. Он также работает программистом веб-сайтов и графическим дизайнером для нескольких клиентов. Калиновски имеет степень магистра изящных искусств Годдард-колледжа и степень бакалавра педагогических наук Университета Висконсин-Уайтуотер.

Как избавиться от плесени в квартире

Фото Иезе Кобаладзе на Unsplash

Ваш дом — ваше убежище. Когда вы обнаруживаете плесень в своей недавно отремонтированной или новой квартире, она может вас ошеломить.Это особенно верно, если вы не знаете, как с этим бороться. В ванных комнатах и кухнях квартир часто образуется плесень. Если вы недавно обнаружили плесень в своей квартире, вам может помочь компания по удалению и восстановлению плесени. Узнайте, как это сделать, ниже.

Что вызывает плесень в квартирах?

В большинстве случаев причиной появления плесени в квартире является чрезмерная влажность. Сюда входят:

Утечки в водопроводе или погодных условиях
Действия жильцов, такие как приготовление пищи, душ или уборка
Проблемы вентиляции всего комплекса
Неспособность арендатора и / или арендодателя поддерживать соответствующий уровень влажности в помещении. квартиры

Допустим, у арендатора, который живет на втором этаже, протекает вода в ванной, что приводит к дырявому потолку у арендатора, живущего под ним.Арендатор, который живет на первом этаже, может заметить пузыри или трещины в потолке, что может указывать на наличие плесени. Если арендодатель устранит утечку, но не проверит нижний потолок арендатора, арендатор может подвергнуться воздействию плесени, которая может вызвать аллергию и другие заболевания.

Как удалить плесень из квартиры

Вы можете удалить плесень самостоятельно, в зависимости от того, сколько ее и где она находится. Например, если вы обнаружили плесень в своей ванной комнате, можно распылить противогрибковое чистящее средство, предназначенное для удаления плесени с этой области.Как только вы пропитаете пораженный участок, используйте губку или зубную щетку, чтобы стереть плесень. Смешайте равные части воды и отбеливателя в пульверизаторе и пропитайте оставшиеся пятна. Оставьте этот спрей на несколько минут, затем начните тереть.

Вы должны принять профилактические меры, чтобы помочь предотвратить развитие плесени. Вы можете сделать это, нанеся дистиллированный уксус на участки и дав им высохнуть. После высыхания протрите поверхности и включите вентилятор в ванной, чтобы проветрить комнату.

Позвоните специалисту по удалению и восстановлению плесени.

Хотя плесень обычно можно увидеть невооруженным глазом, это не всегда так. Плесень живет под половыми досками, за стенами и во многих других труднодоступных местах. Если вы обнаружили плесень в своей квартире, поговорите со своим домовладельцем о найме специалиста по удалению и восстановлению плесени, чтобы он должным образом очистил вашу квартиру. Плесень невероятно токсична и опасна для дыхания. Когда вы так усердно работали, чтобы превратить свою квартиру в убежище, вам не нужно беспокоиться о том, что вы заболеете просто из-за своего пребывания там.

Специалисты Green Genie Environmental по удалению плесени могут безопасно удалить плесень из вашего дома. Мы используем экологически чистые методы для удаления плесени из вашего дома или квартиры. Свяжитесь с нами сегодня по телефону (716) 466-6653 или посетите нас в Интернете.

Сообщение навигации

Департамент здравоохранения штата Миссисипи

Плесень может заражать участки вашего дома, которые постоянно влажны, или разрастаться в таких материалах, как гипсокартон, полы или шкафы, когда они подвергаются воздействию ливневых или паводковых вод.

Серьезные проблемы с плесенью могут потребовать профессиональных услуг по удалению плесени. Департамент здравоохранения штата Миссисипи не предоставляет эти услуги , а не . Проверьте свои местные Желтые страницы на предмет подходящего профессионального удаления.

О пресс-форме: Общая информация

Что такое плесень?

Плесень — это простые микроскопические организмы, которые встречаются практически везде, в помещении и на улице. Плесень можно найти на растениях, продуктах питания, сухих листьях и других органических материалах. Формы нужны для разрушения мертвого материала.Споры плесени очень крошечные и легкие, что позволяет им перемещаться по воздуху. Рост плесени часто можно увидеть в виде обесцвечивания от белого до оранжевого и от зеленого до коричневого и черного. Когда плесень присутствует в большом количестве, она может вызывать аллергические симптомы, аналогичные тем, которые вызывают пыльца растений.

Следует ли мне беспокоиться о плесени в моем доме?

Да, если загрязнение обширное. Когда споры переносимой по воздуху плесени присутствуют в большом количестве, они могут вызывать у людей аллергические реакции, приступы астмы, инфекции и другие респираторные проблемы.Воздействие большого количества спор может вызвать развитие аллергии на плесень. Плесень также может вызвать структурные повреждения вашего дома. Точно так же, когда древесина проходит период смачивания, а затем высыхания, она может в конечном итоге деформироваться и привести к растрескиванию стен или ослаблению конструкции.

Что нужно для роста плесени?

Для роста плесени необходимо:

источники пищи, такие как листья, дерево, бумага или грязь
источник влаги
Место для выращивания

Может ли плесень стать проблемой в моем доме?

Да, если есть влага, позволяющая плесени разрастаться и размножаться.Ниже приведены источники влаги в помещении, которые могут вызвать проблемы:

затопление
подпорная канализация
дырявые крыши
увлажнители
грязевые или ледяные плотины
влажный подвал или подвал
постоянные протечки в водопроводе
комнатные растения — при поливе может образовываться большое количество влаги
пар от приготовления пищи
Пар для душа / ванны и утечки
Мокрая одежда на линиях внутренней сушки
сушилки для белья с вентиляцией в помещении
приборы для сжигания (e.грамм. печей) на улицу не выкачивают

ВНИМАНИЕ: Если вы видите конденсацию влаги на окнах или стенах, это также может означать, что в вашем доме возникла проблема с горением. Важно иметь достаточно свежего воздуха, доступного для устройств сжигания топлива, таких как печь, водонагреватель, плита / плита, сушилка для одежды или камин. Нехватка воздуха для этих приборов может привести к тому, что вернет в дом опасных газов, таких как угарный газ , .Чтобы предотвратить обратный поток воздуха, вам нужны либо открытые вентиляционные отверстия, либо система вентиляции, которая подает свежий воздух в дом, чтобы заменить воздух, который выходит из дома. Поручите местному коммунальному предприятию или профессиональному подрядчику по отоплению ежегодно проверять ваши топливные устройства.

Воздействие на здоровье

Как я подвержен воздействию плесени в помещении?
Плесень встречается везде, в помещении и на улице. Споры плесени часто встречаются в воздухе дома и на влажных поверхностях.Большая часть плесени, обнаруживаемой в помещении, происходит из внешних источников. Таким образом, каждый человек ежедневно подвергается воздействию какой-либо плесени без видимого вреда. Споры плесени в первую очередь вызывают проблемы со здоровьем, когда попадают в воздух и вдыхаются в большом количестве. Люди также могут заразиться плесенью при контакте с кожей и при приеме пищи.

Сколько плесени может вызвать у меня тошноту?
Это зависит. У некоторых людей относительно небольшое количество спор плесени может вызвать проблемы со здоровьем. Для других это может занять намного больше времени.Основное правило: если вы видите или чувствуете запах, примите меры, чтобы удалить лишнюю влагу, а также очистить и удалить плесень.

Кто подвергается большему риску заражения плесенью?
Воздействие плесени в зданиях вредно для здоровья. Важно быстро определить и исправить любые источники влаги до того, как разовьются проблемы со здоровьем. Следующие люди подвержены более высокому риску неблагоприятного воздействия плесени на здоровье:

младенцы и дети
пожилых людей
пациентов с ослабленным иммунитетом (люди с ВИЧ-инфекцией, химиотерапией рака, заболеваниями печени и т. Д.))
беременных
человек с существующими респираторными заболеваниями, такими как аллергия, множественная химическая чувствительность и астма.

Людям с этими проблемами следует проконсультироваться с врачом, если у них есть проблемы со здоровьем.

Какие симптомы являются общими?
Аллергические реакции могут быть наиболее частой проблемой для здоровья, связанной с воздействием плесени. Сообщенные типичные симптомы (по отдельности или в комбинации) включают:

респираторные проблемы, такие как хрипы и затрудненное дыхание
заложенность носа и пазух
Жжение в глазах, слезотечение, покраснение, нечеткое зрение, светочувствительность
Сухой, отрывистый кашель
боль в горле
раздражение носа и горла
одышка
раздражение кожи
Проблемы с центральной нервной системой (постоянные головные боли, проблемы с памятью и перепады настроения)
боли
возможна лихорадка

Некоторые плесени более опасны?
Аллергические люди различаются по своей чувствительности к плесени, как по количеству, так и по типу, необходимому для возникновения реакции.Кроме того, некоторые виды плесени могут продуцировать токсины, называемые микотоксином s, которые плесень использует для подавления или предотвращения роста других организмов. Микотоксины обнаруживаются как в спорах живой, так и в мертвой плесени. Материалы, пропитанные плесенью, необходимо удалять даже после их дезинфекции моющими растворами. Аллергические и токсические эффекты могут оставаться в мертвых спорах. Воздействие микотоксинов может представлять большую опасность, чем воздействие аллергенной или раздражающей плесени. Микотоксины были обнаружены в домах, сельскохозяйственных угодьях, пищевых продуктах и офисных зданиях.

Обнаружение

Как узнать, есть ли у меня дома плесень?
Если вы видите плесень или чувствуете землистый или затхлый запах, вы можете предположить, что у вас проблема с плесенью. Аллергические люди могут испытывать перечисленные выше симптомы. Ищите предыдущие повреждения водой. Видимый рост плесени обнаруживается под материалами, где вода имеет поврежденные поверхности, или за стенами. Обратите внимание на изменение цвета и вымывание штукатурки.

Следует ли мне проверить свой дом на плесень?
Департамент здравоохранения штата Миссисипи не рекомендует тестирование в качестве первого шага, чтобы определить, есть ли у вас проблема с плесенью.Надежный отбор проб на плесень может быть дорогостоящим и требует оборудования, недоступного для широкой публики. Жители индивидуальных частных домов должны платить подрядчику за проведение такого отбора проб, поскольку это обычно не делается органами здравоохранения. Очистка от плесени обычно считается одной из домашних задач частных лиц, наряду с ремонтом крыши и сантехники, подметанием и уборкой дома. Другая проблема заключается в том, что существует несколько доступных стандартов для определения приемлемого количества плесени для .Во всех местах есть несколько открытых уровней форм. Если производится отбор проб, то пробу наружного воздуха необходимо брать одновременно с пробой в помещении, чтобы обеспечить базовые измерения. Поскольку восприимчивость людей очень сильно различается, отбор проб в лучшем случае является общим ориентиром. Самый простой подход: если вы видите или чувствуете запах плесени, у вас проблемы. Как только вы узнаете, что проблема существует, выполните следующую процедуру. Если источник влаги не будет удален, а загрязненная зона не будет очищена и продезинфицирована, рост плесени может возобновиться.

Процедуры очистки

Если плесень является проблемой в вашем доме, вам необходимо убрать плесень и устранить источники влаги.

Определить и исправить источник влаги
Очистите, продезинфицируйте и высушите заплесневелые участки
Мешок и утилизируйте любой материал с остатками плесени, например тряпку, бумагу, листья или мусор.

На чем можно сэкономить? Что мне выбросить?
Вещества, которые являются пористыми и могут задерживать плесень, такие как бумага, тряпки, стеновые плиты и гнилая древесина, должны быть обеззаражены и выброшены. Более твердые материалы, такие как стекло, пластик или металл, можно хранить после очистки и дезинфекции. В конечном счете, очень важно сначала удалить источник влаги, прежде чем начинать корректирующие действия, поскольку рост плесени скоро вернется, если пораженный участок снова намокнет.

Удаление заплесневелых материалов
После фиксации источника влаги и удаления лишней влаги можно начинать уборку:

Надевайте перчатки при работе с заплесневелыми материалами
Удаление пористых материалов (например, потолочная плитка, гипсокартон, ковровые покрытия, изделия из дерева)
Ковровое покрытие может быть сложной проблемой — сушка не удаляет мертвые споры. Если есть тяжелая плесень, следует рассмотреть возможность утилизации ковра
Мешок и выброс заплесневелых веществ
Дайте области высохнуть 2 или 3 дня
В случае затопления удалите всю гипсокартон как минимум на 12 дюймов выше отметки паводка.Осмотрите внутреннюю часть стены и удалите любые другие навязчивые формы. (Этот шаг может быть выполнен лицензированным подрядчиком).

ВНИМАНИЕ: Споры легко высыхают, когда заплесневелый материал высыхает.

Мыло для очистки
Перед дезинфекцией загрязненных участков очистите их, чтобы удалить как можно больше плесени (и пищи, на которой она растет).

Надевайте перчатки при выполнении этой очистки
Используйте безаммиачное мыло или моющее средство или промышленное чистящее средство в горячей воде и протрите всю область, пораженную плесенью.
Используйте жесткую щетку или чистящую салфетку для чистки блочных стен или неровных поверхностей
Прополоскать водой.Для этого подойдет пылесос для влажной / сухой уборки.

Дезинфекция поверхностей

Надевайте перчатки при использовании дезинфицирующих средств
После тщательной очистки и ополаскивания продезинфицируйте пораженный участок 10% раствором бытового отбеливателя (например, 1,5 стакана отбеливателя на галлон воды). Использование отбеливателя прямо из бутылки не будет более эффективным
Никогда не смешивайте отбеливатель с аммиаком — пары токсичны
Для опрыскивания больших площадей на открытом воздухе можно использовать садовый шланг и насадку
При дезинфекции большой конструкции убедитесь, что вся поверхность смочена (пол, балки и стойки).
Избегайте чрезмерного стекания или постоянного отбеливателя
Дайте дезинфицируемым участкам высохнуть естественным путем в течение ночи — это продолжительное время важно для уничтожения всей плесени.

ВНИМАНИЕ: Пары отбеливателя могут вызвать раздражение глаз, носа и горла, а также повредить одежду и обувь. Убедитесь, что рабочая зона хорошо вентилируется.

Может ли уборка быть опасной?
да. На этапе очистки может произойти воздействие плесени. Количество плесени обычно в 10–1000 раз превышает фоновый уровень во время очистки материалов, поврежденных плесенью. Примите меры для защиты своего здоровья во время уборки:

При работе с заплесневевшими материалами или их очистке используйте маску или респиратор, чтобы защитить себя от вдыхания спор, переносимых по воздуху.Респираторы можно приобрести в хозяйственных магазинах; выберите респиратор для удаления частиц (иногда его называют респиратором для твердых частиц N95 или TC-21C). Респираторы не так эффективно удаляют пары отбеливателя, поэтому минимизируйте их воздействие при использовании отбеливателя или других дезинфицирующих средств.
Носить защитную одежду, которую легко чистить или выбрасывать.
Использовать резиновые перчатки
Попробуйте сначала очистить небольшой тестовый участок от плесени. Если вы чувствуете, что это отрицательно сказалось на вашем здоровье, вам следует подумать о том, чтобы заплатить лицензированному подрядчику или специалисту за выполнение работ
Попросите членов семьи или случайных прохожих покинуть место во время уборки.
Кратковременная работа и отдых на свежем воздухе.
Хорошо проветрите дом после работы

ВНИМАНИЕ: Никогда не используйте бензиновый двигатель в помещении (например, мойку высокого давления, генератор). Вы можете подвергнуть себя и свою семью опасным парам окиси углерода.

Могут ли системы воздуховодов загрязниться плесенью?
да. Системы воздуховодов могут быть загрязнены плесенью. Системы воздуховодов могут быть изготовлены из чистого листового металла, листового металла с внешней изоляцией из стекловолокна, из листового металла с внутренней прокладкой из волокнистого стекла или полностью из стекловолокна.Если система воздуховодов вашего дома была повреждена водой, сначала определите тип конструкции воздуховода, который у вас есть. Системы из чистого листового металла или листового металла с внешней изоляцией из стекловолокна можно очищать и дезинфицировать. Если ваша система состоит из листового металла с внутренним слоем из стекловолокна , или полностью изготовлена из стекловолокна, воздуховоды обычно необходимо снимать и утилизировать. Возможно, придется отказаться от воздуховодов в труднодоступных местах. Если у вас есть другие вопросы, обратитесь к специалисту по очистке воздуховодов или к лицензированному подрядчику.

Может ли запах плесени остаться после того, как я все почистил как можно тщательнее?
да. Возможно, запах может сохраниться. Продолжайте сушить область и ищите скрытые участки плесени. Если эта область продолжает пахнуть плесенью, возможно, вам придется снова очистить ее (следуйте инструкциям по очистке, приведенным в этом листе). Продолжайте сушить и проветривать помещение. Не заменяйте пол и не начинайте восстановление, пока участок полностью не высохнет.

Как можно предотвратить дальнейший ущерб моему дому?
Регулярно проверяйте следующее:

Конденсация влаги на окнах
растрескивание гипсокартона
Лента для гипсокартона разрыхление
Деревянная основа
затхлый запах

Если вы видите что-либо из вышеперечисленного, найдите и примите меры по устранению источника проникновения воды как можно быстрее.

Могут ли очистители воздуха с озоном помочь удалить плесень в помещении или уменьшить запах или уровень загрязнения?
Некоторые воздухоочистители предназначены для производства озона. Озон — сильный окислитель, используемый в воде в качестве дезинфицирующего средства, а иногда и для устранения запахов. Однако озон является известным раздражителем легких.

Симптомы, связанные с воздействием, включают кашель, боль в груди и раздражение глаз, носа и горла. Было показано, что генераторы озона генерируют уровни в помещении выше безопасного предела.Более того, было продемонстрировано, что озон неэффективен для борьбы с плесенью и грибками, даже при высоких концентрациях, намного превышающих безопасные для здоровья уровни. Кроме того, озон может повредить материалы в доме. По этим причинам Департамент здравоохранения штата Миссисипи настоятельно рекомендует не использовать озоновый очиститель воздуха в жилых помещениях.

Узнать больше

Дополнительную информацию о влиянии плесени на здоровье можно получить в Центрах по контролю и профилактике заболеваний.

Кабинет энергетики и окружающей среды штата Кентукки

Что такое плесень?

Плесень — это естественная форма грибка, которая встречается круглый год как в помещении, так и на открытом воздухе. На открытом воздухе плесень живет в почве, на растениях, а также на мертвом или разлагающемся веществе. Другой распространенный термин для обозначения плесени — плесень, хотя плесень и плесень на самом деле являются разными видами грибов. Росту плесени способствуют теплые и влажные условия, хотя она может расти и в холодную погоду. Есть тысячи видов плесени, и они могут быть любого цвета.Часто плесень можно обнаружить по затхлому запаху. Большинство грибов, включая плесень, производят микроскопические клетки, называемые «спорами», которые легко распространяются по воздуху. Живые споры действуют как семена, образуя новые ростки плесени (колонии) в правильных условиях. Все мы ежедневно сталкиваемся с грибковыми спорами в воздухе, которым дышим.
Плесень не регулируется
Плесень не регулируется в Кентукки, и нет федеральных стандартов для допустимых пределов воздействия. По вопросам, связанным с плесенью в школах K-12, государственных изоляторах, отелях / мотелях и молодежных лагерях, обращайтесь в Кабинет здравоохранения и семейного обслуживания ниже:
Джессика Дэвенпорт
Кабинет здравоохранения и семейных услуг
Департамент общественного здравоохранения
Отдел охраны общественного здоровья и безопасности
275 East Main
Frankfort, KY 40621
502-330-7676
электронная почта: [email protected]
Влияние на здоровье
Большинство людей не реагируют на воздействие плесени. Аллергические реакции, подобные обычным аллергическим реакциям на пыльцу или животных, а также раздражение являются наиболее частыми последствиями для здоровья людей, чувствительных к плесени. Могут возникать гриппоподобные симптомы (кашель, заложенность носа и придаточных пазух, хрипы и затрудненное дыхание, боль в горле, раздражение кожи и глаз, проблемы с верхними дыхательными путями) и кожная сыпь. Плесень также может усугубить астму. Большинство симптомов носят временный характер и могут быть устранены путем устранения проблемы с плесенью.Тем, у кого есть особые проблемы со здоровьем, следует проконсультироваться со своим врачом, если они обеспокоены воздействием плесени. Симптомы, которые могут возникать в результате воздействия плесени, могут быть вызваны другими причинами, такими как бактериальные или вирусные инфекции или другие аллергии.
Обычные места, где плесень можно найти в вашем доме, — это подоконники, под раковинами, уплотнения дверей холодильников и сливные поддоны, туалеты, прачечные, рядом с системами кондиционирования воздуха и на стенах подвала.
Следует ли мне проверить свой дом на плесень?
Наверное, нет.Первым шагом должен быть поиск доказательств повреждения водой и видимого роста плесени. Проверка на плесень обходится дорого, и у вас должна быть для этого явная причина. Кроме того, не существует стандартов «приемлемого» уровня плесени в помещении. Если вы знаете, что у вас есть проблема с плесенью, важнее потратить время и ресурсы на то, чтобы избавиться от плесени и решить проблему влажности, вызывающую появление плесени.
Если вы заинтересованы в тестировании на заражение плесенью, у вас есть два варианта: 1) купить домашний тестовый набор, который можно купить в большинстве магазинов товаров для дома; 2) связаться с одним из экологов по ссылке ниже.Этот список не является рекомендацией или направлением, а представляет собой сборник известных промышленных гигиенистов, которые могут выступать в качестве консультантов по вопросам качества воздуха в помещениях. Консультанты по качеству воздуха в помещении (IAQ)
Как я могу определить, вызывает ли меня плесень или есть какие-то другие проблемы с воздухом в помещении?
Существуют и другие загрязнители воздуха в помещении, которые могут возникать в доме, вызывая проблемы со здоровьем, аналогичные тем, которые вызываются воздействием плесени. Воздействие табачного дыма, аллергенов домашних животных, окиси углерода от неисправных печей и водонагревателей, а также плохие санитарные условия могут вызвать проблемы со здоровьем у жителей.Если вы испытываете неблагоприятные симптомы со здоровьем, важно, чтобы вы обратились к врачу для постановки правильного диагноза. Если вы чувствуете себя лучше, находясь вдали от дома на несколько часов, это может указывать на то, что в вашем доме есть загрязнитель. Если вы и ваш врач подозреваете, что проблема с качеством воздуха в помещении вызывает ваши симптомы, и вы не можете определить и устранить источник, позвоните в местный отдел здравоохранения.
Что мне делать, если у меня плесень?
Важно определить и устранить источник влаги, а также очистить плесень.Небольшие участки плесени на непористых поверхностях обычно можно очистить, удалив крупные скопления плесени с последующим нанесением простого раствора отбеливателя. Обширная очистка больших площадей может потребовать использования услуги очистки от плесени / воды и удаления поверхностей, загрязненных плесенью.
Обеспокоенность арендодателя / арендатора
Вы всегда должны давать арендодателю возможность исправить дефекты здания и немедленно уведомлять арендодателя, если вы заметили проблемы с влажностью.Перед подписанием договора аренды внимательно осмотрите квартиру на предмет наличия проблем с влажностью, таких как пятна на ковровом покрытии или пятна от воды на стенах или потолке. Обратите особое внимание на места расположения сантехники. Обратите внимание на затхлый запах. Если вы или другие жители страдаете астмой или другими респираторными заболеваниями, вы можете избегать блоков с признаками повреждения водой, а также блоков плоского или ниже уровня, которые могут иметь более высокую относительную влажность.
Хотя влажность и плесень обычно не прописаны в местных жилищных постановлениях, домовладельцы обязаны содержать помещения в надлежащем состоянии и производить необходимый ремонт конструкций.Арендаторы имеют определенные права, когда условия в помещении существенно влияют на здоровье или безопасность арендатора.
Свяжитесь с местным отделом здравоохранения и / или инспектором по жилищному / строительному хозяйству и опишите состояние плесени и / или влажности, которое вас беспокоит. Любой орган может помочь подтвердить проблему и порекомендовать подходящее решение.
Плесень в аренде? Арендодатель не решит проблему плесени? Справочник по плесени и правам арендатора.
Проблема с плесенью в вашем доме может быть очень неприятной.Но наличие плесени в аренде может стать настоящим кошмаром.
Если и то, и другое плохое, попробуйте взять плесень в аренду, когда арендодатель не решит проблему с плесенью.
Если вы имеете дело с плесенью в аренде, то эта статья для вас. Хотя законы о правах арендаторов и законы о формах различаются от штата к штату, основная часть информации в этой статье применима к любому человеку в любом штате.
Эта статья предназначена не только для арендаторов! Если вы арендодатель, есть информация, которую вы просто должны знать, чтобы защитить не только свои вложения, но и здоровье других людей, живущих в вашем доме.
Информация, которая будет предоставлена вам, ни в коем случае не считается юридической консультацией. Если вы планируете возбудить судебный иск, следует проконсультироваться с юристом.
Что нужно знать о плесени при аренде в качестве арендатора
Все арендаторы должны изучить основы плесени. Вы можете посетить мою страницу с фактами о плесени, чтобы узнать больше, но давайте рассмотрим здесь пару основ.
Проблема с плесенью обычно возникает по одной из двух причин (иногда по обеим одновременно):
Утечка или другое проникновение воды
Высокая влажность в помещении
Без любого из них ваши шансы получить плесень в аренде уменьшаются.
Черная токсичная плесень
Похоже, плесень в арендованных домах и квартирах всегда называют черной токсичной плесенью. Дело в том, что это не единственная форма. Хотя вы не хотите, чтобы какой-либо тип плесени присутствовал в больших количествах, вы вообще не хотите, чтобы в вашем доме присутствовала токсичная плесень.
Черная токсичная плесень, о которой вы слышите, чаще всего — это Stachybotrys, которая является одним из немногих видов плесени, вырабатывающих микотоксины, которые действительно могут оказывать негативное воздействие на здоровье.Вот почему для начала очень важно не переехать в заплесневелую аренду.
Обзор законов о плесени
На федеральном уровне не существует пороговых значений, определяющих «приемлемое» количество плесени в доме. Только несколько штатов (в том числе Калифорния, Индиана, Мэриленд, Нью-Джерси и Техас) и несколько городов (включая Нью-Йорк и Сан-Франциско) предприняли шаги по установлению допустимых стандартов или руководящих принципов и правил в отношении плесени в воздухе помещений.Это создает серую зону при определении того, есть ли в доме проблема плесени.
Что еще хуже, есть лишь несколько штатов, в которых действуют стандарты тестирования и устранения плесени. Это часто позволяет домовладельцу «спрятать» плесень в аренде, просто закрасив проблему, а не удаляя плесень.
Информацию о правилах и положениях в отношении плесени в вашем штате можно получить в департаменте охраны окружающей среды штата или департаменте здравоохранения штата.
Закон об аренде и форма аренды
Законы об арендаторах вступают в новую территорию из-за законов о плесени.
Во всех штатах арендатору разрешается подавать в суд, если арендодатель не предоставляет жилую среду. домовладельцев во всех штатах, кроме Арканзаса, несут ответственность за поддержание пригодности и пригодности жилья и ремонт сдаваемой в аренду собственности, и это распространяется на ремонт протекающих труб, окон и крыш.
Если арендодатель не позаботится о протечках и в результате роста плесени, вы можете привлечь его к ответственности, если сумеете убедить судью или присяжных в том, что плесень вызвала проблему со здоровьем.Есть но…
Хотя это основывается на каждом конкретном случае, в большинстве случаев рост плесени должен происходить, пока вы живете в арендуемом помещении. Если арендодатель не устранил предыдущую утечку своевременно или из-за того, что надлежащее устранение не было завершено, у вас может не быть претензии. Возможно, у вас за стенами растет плесень, и вы об этом не знаете. Это может повлиять на ваше здоровье. Но вы, наверное, ничего не сможете с этим поделать на законных основаниях. Пока не….
Видимая плесень начинает расти ИЛИ вы, арендатор, берете дело в свои руки и нанимаете профессионального инспектора по плесени для оценки плесени при аренде.Подробнее об этом через минуту.
Можете ли вы подать в суд на арендодателя за плесень?
Да. Однако арендатору придется доказать наличие плесени. Когда дело доходит до пресс-формы при аренде, арендатору обычно нужно доказать 4 вещи:
Рост плесени вызван халатностью арендодателя. Это означает предъявление документации о вашей переписке с арендодателем о любых утечках / проникновении воды или видимом росте плесени.
Доказательство видимой или скрытой плесени при аренде. Доказательство проблемы с плесенью должно быть предоставлено в виде осмотра плесени независимым лицензированным специалистом. Арендодатель должен заплатить за проведение проверки, но они могут отказаться.
3. Доказательство того, что ваше здоровье ухудшилось из-за проблемы с плесенью в аренде.
4. Подтверждение того, что вы находитесь под наблюдением лицензированного практикующего врача , который специализируется на детоксикации от воздействия плесени.
Здесь вступает в игру консультация с юристом, хорошо разбирающимся в законах о плесени.Вы же не хотите разбираться с иском о плесени в одиночку.
Обязанности арендатора, если у вас есть плесень в аренде
Есть много ситуаций, когда домовладельца или управляющего недвижимостью можно обвинить в появлении плесени в арендуемой собственности.
Однако есть много ситуаций, когда арендатор действительно виноват в проблеме плесени. Итак, давайте посмотрим на ответственность арендатора в отношении плесени.
Раскрытие информации
Ваш домовладелец не умеет читать мысли.Если вы не сообщаете им о каких-либо проблемах, как с этим можно справиться?
Вы несете ответственность за обнаружение любых утечек, малых или больших. Вы должны сообщать о любых повреждениях, вызванных водой, как устно, так и письменно (желательно по электронной или заказной почте). Таким образом, это зафиксировано в протоколе, и не может быть никаких споров со словами «он сказал, она сказала».
Очистка воды
Время играет важную роль, когда речь идет о повреждении водой. Вот почему так важно, если произойдет утечка, вы сделаете все возможное, чтобы очистить как можно больше воды.
Я не говорю, что если лопнет труба, вам придется все чистить и сушить самостоятельно. Делать то, что вы можете. Если вы можете очистить стоячую воду с помощью нескольких полотенец, это может очень помочь. Если у вас есть какие-то мощные вентиляторы, настройте их. Перед включением вентилятора убедитесь, что ни одна из электрических розеток не намокла.
Вы должны немедленно уведомить своего арендодателя или управляющего имуществом, чтобы компания по восстановлению поврежденного имущества приехала для осушения поврежденных водой участков.Очень важно разрешить этим компаниям входить в ваш дом. Ожидается, что арендатор будет соблюдать требования для сохранения пригодности дома для проживания.
Кондиционер
Обычно арендатор несет ответственность за замену фильтра, но арендодатель несет ответственность за обеспечение надлежащего технического обслуживания устройства. Однако есть один аспект кондиционера, о котором редко говорят:
Как запустить систему кондиционирования…
Система кондиционирования воздуха имеет два основных назначения:
Охлаждение воздуха
Удаление влаги из воздуха
Все знают об охлаждающей части, но осушение очень недооценивается.
Относительная влажность в вашем доме не должна превышать 60%. Приобретите гигрометр или измеритель влажности, который измеряет влажность в доме.
Многие проблемы с плесенью возникают в доме, потому что HVAC не осушает, а выдувает холодный воздух. Подача холодного воздуха во влажную среду приводит к образованию конденсата, конденсация может привести к росту плесени.
Каким образом арендатор может это вызвать? Обычно арендатор может вызвать это, оставив блок HVAC в положении «Вкл.». Это может привести к попаданию излишка холодного воздуха в жилое помещение, что приведет к недостаточному удалению влаги из воздуха.
Обязанности арендодателя, если в арендуемом им доме есть плесень
Арендодатель несет одну общую ответственность, которая объединяет все его обязанности в одну:
Обеспечить жилую среду для арендатора.
Профилактика плесени всегда будет самым большим сторонником того, чтобы проблема плесени не возникала в арендуемом вами доме. Поэтому, как домовладелец, убедитесь, что вы хорошо ухаживаете за домом и обучите своих арендаторов 27 мерам, которые они могут сделать, чтобы предотвратить появление плесени.
Осмотрите недвижимость на предмет утечек / проблем с системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
Перед тем, как арендатор заселит собственность, домовладелец должен разработать какой-то график осмотра дома для предотвращения образования плесени. Раз в квартал, вероятно, будет достаточно, но это будет решать и арендатору, и домовладельцу.
Арендодатель должен поискать видимые пятна или признаки протечки. Краска вообще не пузырится? Гвозди из гипсокартона не высовываются из стены? Это явные признаки того, что в дом может проникнуть влага.
Необходимо нанять компанию по ОВК для проведения технического обслуживания блока примерно раз в 6 месяцев.
Если какие-либо части блока HVAC, самого блока или любых сантехнических приборов не работают должным образом, арендодатель должен отремонтировать или заменить.
Немедленно устраните утечки
Чем раньше попадание воды будет исправлено и высохнет, тем больше шансов, что плесень может быть зажата на стыке!
Если домовладелец использует свое старое доброе время, чтобы высушить поврежденную водой область, ну, что ж, вы можете ожидать проблемы с плесенью, если условия будут подходящими.
В то время как арендатор несет ответственность за уведомление арендодателя о том, что в доме необходимо провести экстренную просушку, арендодатель несет ответственность за то, чтобы позвонить в компанию и организовать их выезд в дом. По большей части эти услуги покрываются страховкой домовладельца.
Как долго домовладелец должен устранять проблему плесени?
Еще одна серая зона. В зависимости от того, насколько серьезна проблема с плесенью, удаление плесени может потребоваться профессиональной компании по устранению плесени.
Это может быть довольно дорого, но, если не сделать его должным образом, это может быть не только еще более дорогостоящим для дома, но и дорогостоящим для здоровья жителей дома. Арендодатель может зависеть от графика компании по устранению плесени.
Если домовладелец или разнорабочий попытается удалить плесень, а надлежащая локализация не будет установлена, это может привести к выбросу переносимых по воздуху спор плесени в воздух. Для устранения плесени существуют протоколы, которые необходимо соблюдать, чтобы предотвратить перекрестное заражение по всему дому.
EPA требует, чтобы устранение плесени проводилось на площадях размером более 10 квадратных футов.
Что делать арендатору, если арендодатель не устраняет проблему плесени или хочет сделать это самостоятельно?
Эти ситуации, когда возникает спор по поводу плесени, всегда могут стать беспорядочными. Независимо от того, кто прав или нет, цель обеих сторон должна сначала получить надлежащий диагноз, чтобы определить, действительно ли существует проблема, а затем, если проблема есть, как ее исправить.
Если домовладелец пытается обойти закон, преуменьшить серьезность проблем или прямо отрицать наличие плесени, арендатору потребуется обратиться за консультацией к юристу.
Положение о плесени в договоре аренды / аренды
Вы можете сохранить любую будущую драму между арендодателем и арендатором, записав ВСЕ в договоре аренды.
Вот пример того, как это можно сделать:
Образец приложения для пресс-формы к договору аренды
Наличие этого документа в договоре аренды позволит в письменной форме охватить практически все сценарии. Таким образом, нет никаких сомнений в том, что несет ответственность арендатор.
Если вы арендатор, если вы относитесь к дому как к своему собственному, и если вы арендодатель, который относится к дому так, как если бы в нем жила ваша собственная семья, никогда не должно возникать спора!
Ответственны ли арендодатели в Калифорнии за тестирование плесени?
Арендодатели несут определенные обязанности перед своими арендаторами, даже вне договора аренды или в отсутствие договора аренды.Некоторые из наиболее распространенных обязанностей арендодателя включают:
Сбор арендной платы и любые применимые штрафы;
Предоставление надлежащего уведомления о показе собственности, просрочке аренды или выселении;
Соблюдение конфиденциальности всех арендаторов; и
Поддержание всех единиц в жилом состоянии.
Штат Калифорния признает, что присутствие токсичной плесени в арендуемом доме или квартире может привести к серьезным проблемам со здоровьем у арендаторов, тем самым нарушая подразумеваемую гарантию пригодности для жилья.Подразумеваемая гарантия пригодности для проживания — это гарантия, подразумеваемая законом во всех договорах аренды жилья, что помещения должны быть пригодны для проживания людей и должны оставаться такими на протяжении всего срока аренды.
Калифорния поддерживает закон, называемый законом о письменном раскрытии информации о плесени. Таким образом, калифорнийские арендодатели по закону обязаны предоставлять арендаторам письменное уведомление, когда арендодателю известно о наличии плесени в арендуемом доме. Письменное раскрытие информации — это документ, подписанный как арендодателем, так и арендатором.
Этот письменный закон Калифорнии о раскрытии информации применяется, когда в арендуемом доме имеется большое количество плесени, и это количество плесени превышает безопасные пределы воздействия. Кроме того, закон применяется, если плесень представляет угрозу для здоровья арендатора.
В Калифорнии устного предупреждения домовладельца о наличии плесени в жилище недостаточно; раскрытие формы должно быть оформлено в письменной форме. Этот закон распространяется как на дома, так и на многоквартирные дома. Письменное раскрытие также требуется, если домовладелец должен иметь разумные основания полагать, что плесень присутствует, например, после наводнения или повреждения водой.Этот закон также распространяется на невидимую или скрытую плесень.
Отвечает ли мой арендодатель за тестирование плесени?
Согласно законам Калифорнии, арендодатели не обязаны проверять арендуемую недвижимость на предмет наличия плесени. Однако с 2016 года закон Калифорнии требует, чтобы арендодатели ремонтировали или исправляли любую плесень, обнаруженную в арендуемом доме. Примером этого может быть, если ваш домовладелец видит какой-либо рост плесени в вашей квартире или чувствует запах плесени, тогда ваш домовладелец должен исправить плесень, а также проблему, вызывающую рост плесени.Для этого может потребоваться, чтобы арендодатель высушил все влажные участки, отремонтировал участки, поврежденные водой, а также удалил или очистил поверхности, на которых выросла плесень.
California не требует, чтобы домовладелец предоставлял вам письменное уведомление, если вы переехали в многоквартирный дом после того, как рост плесени был ранее и должным образом отремонтирован. Кроме того, важно отметить, что никакой другой землевладелец не может нести ответственности за ущерб, причиненный «стихийным бедствием». Однако владелец собственности, такой как домовладелец, может получить страховку от стихийных бедствий, чтобы покрыть ущерб, причиненный этими «стихийными бедствиями».«Ущерб от плесени обычно включается в такие страховые полисы.
Обязан ли я как арендатор следить за тем, чтобы в моем доме не было плесени?
Проще говоря, да. Арендаторы несут ответственность за то, чтобы сделать все возможное, чтобы в арендуемом доме не было плесени. Кроме того, арендаторы также несут ответственность за поддержание чистоты и санитарных условий в доме или квартире, которые они арендуют. Примеры этого могут включать:
Не допускать перелива раковин, туалетов, ванн и других источников воды;
Держать окна закрытыми во время ливня; или
Использование вытяжных вентиляторов для предотвращения образования и роста плесени во влажных ванных комнатах.
Важно, чтобы арендаторы сообщали о проблемах, связанных с техническим обслуживанием, своему домовладельцу, как только проблемы становятся очевидными. Особенно важно немедленно сообщить, если в арендуемой собственности произошла протечка или наводнение. Влажные условия могут привести к росту плесени, которую необходимо устранить как можно скорее.
Если будет установлено, что арендатор просто проигнорировал проблему или вызвал утечку / наводнение и не хотел, чтобы арендодатель узнал об этом, то ответственность за ущерб может быть возложена на арендатора.
Сколько времени нужно домовладельцу для устранения проблемы с плесенью?
После того, как арендатор уведомляет своего арендодателя о том, что существует проблема с плесенью и что из-за этого помещения становятся непригодными для проживания, арендодатель должен ответить арендатору и исправить проблему в разумные сроки.
В соответствии с Кодексом штата Калифорния разумным сроком считается в течение 30 дней со дня получения уведомления от арендатора. Если арендодатель не отвечает, то арендатор может подать иск против арендодателя.
Что мне делать, если арендодатель не удаляет плесень в моем доме?
Как обсуждалось ранее, арендодатели несут ответственность за поддержание безопасных и пригодных для проживания условий для своих арендаторов, и плесень считается угрозой для этих условий. Как упоминалось выше, если вы сообщите арендодателю о проблеме плесени, а он не предпримет никаких усилий для ее устранения, вы можете иметь право:
Удерживайте уплату арендной платы до тех пор, пока арендодатель не отремонтирует форму должным образом;
Освободить помещение;
Взимать с арендодателя плату за возможные расходы на проживание в мотеле, гостиничном номере или другом жилом помещении до тех пор, пока вы не сможете безопасно вернуться в свой дом;
Внести месячную арендную плату на оплату услуги по ремонту плесени, чтобы исправить плесень и условия влажности, которые вызвали рост плесени;
Сообщите о плесени соответствующим должностным лицам санитарного кодекса; или
Подайте гражданский иск против арендодателя о возмещении ущерба.
Важно уменьшить повреждения, вызванные плесенью. Например, если вы обнаружите, что плесень вызвана утечкой, сделайте все возможное, чтобы остановить утечку и сообщить об этом арендодателю. Если вы обнаружили, что плесень вызывает у вас тошноту, удалите себя из окружающей среды, пока проблема с плесенью не будет решена.
Однако, если вы не можете уехать по уважительной причине или если вы не можете самостоятельно остановить утечку, вы, скорее всего, не понесете ответственности. Обязанность по смягчению последствий возлагается только на разумные требования, поэтому от арендатора не ожидается, что он сделает что-либо, чего не сделал бы другой разумный человек (в аналогичной ситуации).
Могу ли я подать иск к арендодателю за ущерб, причиненный плесенью в моем доме?
В некоторых ситуациях вы можете подать иск против арендодателя в гражданский суд за ущерб, нанесенный плесенью в вашем арендуемом доме. Как упоминалось ранее, если есть плесень, которая не была устранена, ваш домовладелец может быть привлечен к ответственности за причиненный вам ущерб. Они также могут быть привлечены к ответственности, если они знали об утечках, затопленных коврах, проблемах с вентиляцией и водопроводом, но не приняли мер для предотвращения развития плесени.
Как и в случае с другими случаями телесных повреждений, вам необходимо будет доказать обязанность, ущерб и причинно-следственную связь.Кроме того, вам нужно будет доказать, что вам действительно был нанесен ущерб в результате того, что арендодатель не поддержал условия для проживания. Кроме того, если плесень повредит ваши личные вещи, в результате чего вы понесете материальный ущерб, вы также можете подать иск о возмещении этого ущерба.
В некоторых случаях арендатор может заболеть плесенью в результате нарушения домовладельцем строительных норм Калифорнии. Примеры заболеваний, связанных с плесенью, включают:
астма;
Кашель;
Weezing;
Различные заболевания легких;
Раздражение горла, глаз или кожи; или
Проблемы верхних дыхательных путей.
Если ваш домовладелец будет признан виновным в заболеваниях, связанных с плесенью, вы можете подать на него в суд о возмещении нанесенного ущерба. Эти убытки обычно включают в себя медицинские расходы, такие как прошлые или будущие медицинские счета, связанные с заболеванием, а также потерю заработной платы и другие финансовые потери, вызванные болезнью.
Нужен ли мне поверенный для разрешения спора о плесени с домовладельцем из Калифорнии?
Если в вашем арендуемом доме есть плесень, вам следует немедленно связаться с квалифицированным и знающим юристом-арендодателем из Калифорнии.Они смогут объяснить ваши права и возможности и помогут подать иск против арендодателя, чтобы взыскать любые возможные убытки. Кроме того, они смогут сообщить, когда вы можете по закону освободить помещение или удержать арендную плату из-за роста плесени.
Форма
Где форма?
Плесень встречается практически в любой среде и может быть найдена в помещении и на открытом воздухе круглый год.
1.Где плесень?
— Ванная
— Кухня
— Спальня
— Шкаф
— Подвал
Плесень — это проблема влажности. Росту плесени способствуют теплые и влажные условия.
1. Первым шагом к избавлению от плесени является определение влаги, вызывающей плесень. Есть ли в вашем доме признаки сырости?
— Мокрые или водянистые стены, потолки или полы
— Мокрый ковер
— Конденсация на окнах
— Мокрая почва в подполье
2.Откуда вода?
— Протекающая крыша
— Разорванные водопроводные трубы
— Вода попадает в ползун из-за плохого дренажа вокруг дома
— Кондиционер не используется или работает неправильно
— Вода просачивается через стены блока подвала
Ознакомьтесь с дополнительной информацией, которая поможет вам определить источник влаги в вашем доме, посетив Mold House EPA.
Шаги, которые можно сделать
Как только вы обнаружили влагу, вы должны принять меры, чтобы она не попала в ваш дом. Без остановки увлажнения плесень будет продолжать возвращаться.
√ Оперативно устраняйте поломки труб или протечки в крыше. Если утечки серьезные, отключите воду в доме или накройте крышу до тех пор, пока не будет сделан ремонт.
√ Используйте вентиляторы для циркуляции воздуха и сохранения сухости помещений.
»Вентиляторы на кухне и в ванных комнатах помогают уменьшить образование конденсата.
»Вентиляторы прочие
√ Обеспечивает хороший отвод поверхностных и дождевых вод
»Поддерживайте желоба в хорошем состоянии.
»Отведите землю под уклоном от фундамента, чтобы вода не скапливалась под ним.
√ Надежно заделать подвал
Сырость вокруг фундамента, в подвалах или в подпольях может потребовать особого ухода. Фундаменты должны иметь пароизоляцию. Фундамент или стены подвала могут нуждаться в водонепроницаемой краске или герметике. Подвалы и подвалы должны иметь соответствующую вентиляцию и / или осушение. Важно следить за тем, чтобы дождевая вода не попадала на фундаментную стену.Французский дренажный или отстойник может понадобиться для удаления грунтовых вод. Вода возле фундамента может попасть внутрь дома, в результате чего он станет влажным.
Как чистить плесень
Плесень можно удалить с твердых поверхностей водой с мылом. Отбеливатель может вызвать астму. Использование отбеливателя для очистки плесени обычно не требуется, если только не произошел выброс сточных вод. В этом случае как плесень, так и бактерии можно уменьшить, используя раствор отбеливателя в качестве последнего дезинфицирующего полоскания.Если используются дезинфицирующие средства или отбеливатель, всегда проветривайте помещение и выпускайте воздух на улицу. Никогда не смешивайте хлорсодержащий отбеливатель с другими чистящими растворами или моющими средствами, содержащими аммиак, поскольку это может привести к образованию токсичных паров. Дополнительную информацию о зеленой очистке см. В этом документе Университета Теннесси по сельскохозяйственному расширению .
Когда снимать и заменять
Если поверхность, пораженная плесенью, пористая, например, каменный лист или ковер, ее, вероятно, потребуется заменить.Плесень может размножаться на любых органических веществах, включая одежду, кожу, бумагу, а также потолки, стены и полы в домах с проблемами управления влажностью. Покраска или уплотнение плесени не решит проблему. Следуйте указаниям Агентства по охране окружающей среды, приведенным в таблице 1 — Повреждение водой: очистка и предотвращение образования плесени внизу этой страницы. См. Дополнительную информацию о росте плесени на различных материалах в этом документе Virginia Cooperative Extension .
Следует ли мне проверить свой дом на плесень?
Многие люди думают, что первым шагом к избавлению от плесени в доме является проведение теста на ее определение.Однако эксперты не рекомендуют проводить испытания для определения типа плесени, потому что все типы могут вызывать проблемы, независимо от токсичности. Департамент здравоохранения штата Теннесси не проводит тестирование плесени. Мы не знаем ни одного государственного учреждения, которое проверило бы ваш дом на наличие плесени. Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) и Агентство по охране окружающей среды не рекомендуют тестирование. Надлежащие испытания дороги, а стандартов приемлемого уровня плесени нет. Поскольку влияние плесени на людей может сильно различаться, наличие плесени в доме не означает риска для здоровья.Какой бы тип плесени ни присутствовал, ее следует очистить и устранить проблемы с влажностью в доме, чтобы плесень не вернулась.
Если источник избыточной влаги не очевиден, тестирование на наличие избыточной влаги может предоставить ценную информацию, которая поможет определить источник проблемы с плесенью.
Влагомеры и цифровые мониторы влажности относительно недороги и доступны во многих домашних и универмагах. Оба могут быть полезны.Влагомер может сказать вам, сколько воды находится внутри строительных материалов. Измеритель влажности может определить, влажны ли внутри стеновая плита или пол. Монитор влажности может сказать вам, сколько воды находится в воздухе. Монитор влажности может показать, если воздух в комнате слишком влажный. В идеале поддерживайте влажность в помещении на уровне 30-50 процентов.
Дополнительную информацию о влажности в доме можно найти в этом документе из информационного центра по энергетике Министерства торговли штата Миннесота .
Всегда нанимайте лицензированного подрядчика для ремонта.Обратитесь в Министерство торговли и страхования штата Теннесси, чтобы проверить лицензию подрядчика.
Какое влияние оказывает плесень на здоровье?
Плесень обычно не является проблемой в помещении, если она не обнаруживает влажную среду и не начинает расти. Плесень может производить аллергены, раздражители и, в некоторых случаях, микотоксины. В наших домах аллергические реакции и раздражение являются наиболее частыми последствиями для здоровья людей, чувствительных к плесени. Плесень может вызвать приступ астмы.Многие люди не реагируют на плесень. У некоторых людей, например у астматиков, могут быть побочные реакции. Поскольку чувствительность людей может сильно различаться в зависимости от количества или типа плесени, отбор проб и культивирование не являются надежными при определении проблем со здоровьем, связанных с плесенью. Если вы подвержены плесени, а плесень заметна или чувствуется запах, это может быть потенциальной проблемой для здоровья.
Многие распространенные аллергены, которые могут повлиять на ваше здоровье, могут существовать в доме. Список некоторых из них можно найти на нашей странице об астме.Если у вас возникнут какие-либо проблемы со здоровьем, проконсультируйтесь с вашим лечащим врачом.
См. Дополнительную информацию о влиянии плесени на здоровье на этой веб-странице CDC.
Помощь домовладельцу, который не занимается проблемой плесени
Отправьте арендодателю письменный запрос на необходимый ремонт и сохраните копию для своих записей. Не рекомендуется прекращать платить арендную плату.
Министерство здравоохранения штата Теннесси не имеет полномочий проверять и требовать от арендодателей решать проблемы с плесенью в арендуемой собственности.Законы, касающиеся прямого обращения с плесенью, встречаются нечасто. Однако в некоторых случаях местные строительные нормы и правила могут помочь решить проблемы, способствующие росту плесени. Если ваш местный отдел нормативных требований может оказать помощь в решении таких проблем, как не устраненные протечки труб, протечки крыши, провисающие потолки, затонувшие полы, плохой дренаж вокруг здания, вы можете сделать первый шаг к решению проблемы плесени. Если вы живете в пределах городской черты, вы можете проверить коды городских постановлений по адресу https: // www.mtas.tennessee.edu/codes. Если вы находитесь за пределами города, вы можете найти информацию о округе по адресу https://www.ctas.tennessee.edu/counties_all.
Если утечка воды создает опасность для электрических розеток, обратитесь в службу Маршалла пожарной охраны штата за указаниями.
Если ничего не помогает, узнайте, как подать жалобу в , Tennessee Division of Consumer Affairs .
Если у вас есть дополнительные опасения по поводу плесени при покупке или аренде дома, пожалуйста, нажмите ниже, чтобы получить дополнительную информацию, содержащуюся на одной из других наших веб-страниц Healthy Homes:
Аренда жилья и сдача внаем
Раскрытие информации о покупателях жилья и недвижимости
Дополнительную информацию о плесени см. В разделе «Темы о гигиене окружающей среды».
.