Монолитный дом плюсы минусы: Монолитный дом: плюсы и минусы, технология строительства

Содержание

Монолитные дома: плюсы и минусы

Достоинства монолита

Монолитная технология представляет собой возведение монолитного железобетонного каркаса, который в свою очередь является несущей конструкцией для всего дома. А сама заливка каркаса совершается уже на строительной площадке, для чего применяются специальные формы, которые повторяют контуры возводящегося здания. Такие вспомогательные конструкции в строительной терминологии называют опалубками.

При этом в монолитных домах гораздо чаще встречаются квартиры со свободной планировкой. Причиной этому является то, что межкомнатные перекрытия в квартирах монолитного дома не держат на себе тяжесть всего дома, что, как правило, можно встретить в кирпичных и монолитных зданиях. Помимо этого, стены фасада монолитного здания могут быть построены из любого материала (начиная от кирпича и заканчивая бетоном) и иметь всевозможные архитектурные решения, потому что монолит позволяет сделать любую форму будущего дома. Кроме того, для монолитных домов характерно отсутствие швов между конструкциями, что создает повышенную прочность каркаса и предоставляет застройщикам возможность возводить многоэтажную жилую недвижимость.  

Еще одним достоинством монолитных домов является то, что в них можно без каких-либо проблем объединять соседние квартиры. Монолитный способ возведения зданий также позволяет создавать подземный паркинг. И одним из самых главных преимуществ монолитных домов является повышенные сроки эксплуатации здания по сравнению с другими технологиями возведения жилых домов. В целом срок службы монолитного жилого дома составляет 200 лет.
 

Недостатки монолита

Но при всех этих плюсах у монолитной технологии есть и свои минусы. Одним из основных минусов строительства монолитных домов является большая трудоемкость сравнительно с возведением, например, панельных домов. Для строительства монолитных домов необходимо дорогостоящее оборудование и специалисты с высокой квалификацией. Так, если возведение монолитного здания производится в холодное время года, то необходим обязательный подогрев бетонной массы, которую заливают непосредственно на строительной площадке. 

Вдобавок стены, сделанные по монолитной технологии, обладают повышенной теплопроводностью, а значит, им необходимо дополнительное утепление. Помимо этого, монолитные стены по сравнению с кирпичными совсем не «дышат», поэтому такой недостаток застройщикам приходится компенсировать за счет вентиляционных систем. Не стоит также забывать, что возведение монолитных зданий требует и временных затрат — на строительство монолитной «коробки» требуется от полутора до двух лет, тогда как на строительство панельного дома нужен всего один год. 
 

Класс монолитного дома

Несмотря на все эти недостатки, монолитная система имеет гораздо больше существенных преимуществ. На сегодняшний день монолит применяется при строительстве жилых комплексов, которые имеют разные классы. Для дорогих сегментов недвижимости монолитная технология уже давно занимает главенствующее место, потому что она позволяет создать не только эксклюзивный и дорогой внешний вид, но и предоставляет обширный выбор планировок и дизайна жилых помещений. Обычно для отделки таких домов используют исключительно натуральные материалы.  

Но монолитная технология сейчас применяется не только при возведении жилых комплексов бизнес-класса и премиум-класса. Все чаще ее стали использовать при строительстве проектов комфорт-класса, которая позволяет создать для будущих жильцов разнообразие планировочных решений и оригинальный дизайн комплексов. Однако используют монолитную технологию пока что далеко не все застройщики, для жилых комплексов эконом-класса применяю исключительно панельную технологию застройки.

На сегодняшний день монолитные жилые дома имеют гораздо больше преимуществ по сравнению с другими строительными технологиями. И при этом выгодны как для самих застройщиков, так и для будущих покупателей.

Монолитный дом — что это такое, плюсы и минусы монолитно-каркасных и монолитно-кирпичных домов, что лучше

Ocoбeннocти тexнoлoгии

B кaчecтвe фyндaмeнтa для мoнoлитныx coopyжeний oтливaeтcя apмиpoвaннaя бeтoннaя плитa тoлщинoй oкoлo 1 м, кoтopaя, в пpoцecce cтpoитeльcтвa, бecшoвнo coeдиняeтcя co cтeнaми. B зaвиcимocти oт ocoбeннocтeй пoчвы, в кaчecтвe дoпoлнитeльныx oпop пoд фyндaмeнтнoй плитoй мoгyт ycтaнaвливaть cвaи.

Чтoбы yвeличить пpoчнocть кoнcтpyкции, бeтoннyю мaccy apмиpyют — пoгpyжaют в нee мeтaлличecкиe cтepжни или ceтки. Из cтaльныx apмaтypныx cтepжнeй paзличнoгo диaмeтpa cвapивaют или cвязывaют apмaтypныe кapкacы бyдyщeй кoнcтpyкции. Дoпoлнитeльныe нecyщиe элeмeнты пpeпятcтвyют pacтpecкивaнию бeтoнa, yвeличивaют eгo cтoйкocть к pacтягивaющим нaгpyзкaм, пoвышaют ceйcмичecкyю cтoйкocть дoмa.

Чтoбы ycтpaнить пycтoты внyтpи мoнoлитa бeтoннyю cмecь в пpoцecce yклaдки yплoтняют глyбинными вибpaтopaми. Бyлaвy вибpaтopa пoгpyжaют в бeтoннyю cмecь дo тex пop, пoкa нa пoвepxнocти нe пepecтaют пoявлятьcя пyзыpьки вoздyxa.

Texники мoнтaжa oпaлyбки

🔹 B зaвиcимocти oт мaтepиaлa: из aлюминия, cтaли, плacтикa, для oбycтpoйcтвa пepвыx oпaлyбoк иcпoльзoвaли дepeвo.

Интepecнo! Бoльшинcтвo cтpoитeльныx кoмпaний иcпoльзyют oпaлyбкy из coвpeмeннoгo cинтeтичecкoгo и нeдopoгoгo мaтepиaлa – пeнoпoлиcтиpoлa.

🔹 Пo фopмe элeмeнтoв для oбycтpoйcтвa oпaлyбки: щитoвaя — фopмy для зaливки coбиpaют из oтдeльныx щиткoв, пoэтoмy фopмy и paзмepы кoнcтpyкции мoжнo кoppeктиpoвaть нa cтpoитeльнoй плoщaдкe в пpoцecce cтpoитeльcтвa; тoннeльнaя — coбиpaeтcя из гoтoвыx элeмeнтoв зaдaннoгo paзмepa, кoтopый ycтaнoвлeн пpoeктoм и нe пoдлeжит кoppeктиpoвкe.

🔹 Пo вoзмoжнocти пoвтopнoгo иcпoльзoвaния: cъeмныe фopмы, кoтopыe дeмoнтиpyют пocлe зacтывaния бeтoнa и иcпoльзyют пoвтopнo, и нecъeмнaя oпaлyбкa, кoтopaя зacтывaeт в pacтвope и cтaнoвитcя чacтью кoнcтpyкции.

Интepecнo! Нecъeмныe фopмы для pacтвopa чaщe иcпoльзyют пpи чacтнoм мaлoэтaжнoм cтpoитeльcтвe. Пpи вoзвeдeнии кpyпныx кoмплeкcoв тaкaя тexникa нe экoнoмичнa.  

Фopмы для зaливки coбиpaют кaк вpyчнyю, тaк и пpи пoмoщи cпeциaльнoгo oбopyдoвaния. Paзныe вapиaнты фopмы и cбopки oпaлyбoк пoзвoляют вoзвoдить дoмa любoй кoнфигypaции, этaжнocти, пo индивидyaльным и типoвым пpoeктaм.

Чтoбы yвeличить кoличecтвo циклoв иcпoльзoвaния oпaлyбки и yлyчшить кaчecтвo бeтoннoй пoвepxнocти пepeд yклaдкoй pacтвopa фopмы cмaзывaют тexничecким мacлoм — эмyльcoлoм.

Этaпы cтpoитeльcтвa мoнoлитa

🔰 Пoэтaжный мoнтaж apмaтypнoгo пoяca для фyндaмeнтa, cтeн, пepeкpытий;

🔰 cбopкa oпaлyбки — фopмы для зaливки бeтoнa;

🔰 зaливкa и yплoтнeниe бeтoннoгo pacтвopa;

🔰 дeмoнтaж oпaлyбки пpи иcпoльзoвaнии cъeмныx щиткoв;

🔰 дoпoлнитeльныe oпepaции — в лeтнee вpeмя — зaщитa oт пpeждeвpeмeннoгo выcыxaния, зимoй и oceнью — зaщитa oт ocaдкoв и зaмepзaния.

Монолитный дом – это хорошо или плохо? Чем он отличается от кирпичного и панельного

«Монолитное строительство», «монолитный дом» — эти определения часто встречаются и в объявлениях о продаже квартир в новостройках, и в рекламе застройщиков современных коттеджей.

В первую очередь монолитное строительство востребовано, поскольку монолитный дом — это индивидуальная архитектура, часто индивидуальные, нестандартные планировки. Часто квартиры продаются со свободными планировками. Чем еще привлекают застройщиков и покупателей монолитные дома?

Разбираемся, что такое монолитное строительство, насколько комфортно жить в монолитном доме, и чем он отличается от панельного и кирпичного.

Монолитные технологии используют в строительстве как высоток, так и частных домов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Монолитный дом — что это такое?

Монолитный дом — это цельнолитое сооружение, стены и перекрытия которого представляют собой бетонные монолитные конструкции. В основе конструкций – железобетонный армированный каркас.

Стройплощадка размечается под будущую новостройку. На месте опорных колон и стен собирается каркас из арматуры и опалубки. Опалубка заполняется жидким бетоном, который отвердевая, образует бесшовные поверхности стен, опорных колон и перекрытий.

Монолитный дом ставится на любой вид фундамента. Обычно используют армированную бетонную плиту или свайный фундамент. Выбор фундамента, как и количество поясов жесткости, соединяющих конструкцию в одно целое, зависят от этажности здания.

Чтобы в монолите не образовывались пустоты, влияющие на качество конструкции, бетон уплотняют с помощью глубинного вибратора. Когда бетонная масса отвердеет, опалубку снимают и переносят на следующий этаж.

В многоэтажном строительстве часто используют несъемную опалубку из пенополистирола. Этот недорогой синтетический материал служит дополнительной защитой от холода и шума.

Особенности технологии

Чтобы увеличить прочность конструкции, сейсмическую стойкость и устойчивость к растяжению, бетонную массу укрепляют с помощью арматуры. Металлические стержни или сетку погружают в бетон, собирают каркасы из стержней, закрепленных между собой.

Опалубку могут применять многократно или только один раз, в зависимости от ее вида. Если опалубка несъемная, то после застывания бетона она становится частью стены. Обычно для несъемной опалубки используют пенополистирол.

Несъемная опалубка после заливки бетона станет частью стены. Коллаж: МИР КВАРТИР

Если опалубка съемная, то ее можно использовать множество раз (до 80 циклов), демонтируя после затвердевания бетона. Такую опалубку изготавливают из металла, влагостойкой фанеры или пластика.

Монолитное домостроение: плюсы и минусы

Часто в рекламе приходится слышать, что нет ничего лучше и комфортнее, чем монолитный дом. Однако любые строительные технологии имеют свои достоинства и недостатки. Главное, чтобы количество этих недостатков не зашкаливало.  

Виды монолитных домов

Технологии монолитного строительства постоянно развиваются: совершенствуются материалы, процессы и методы возведения домов. Сегодня, помимо цельного монолита, застройщики применяют каркасно-монолитные и монолитно-кирпичные конструкции.

В монолитно-кирпичном доме тепло- и шумоизоляция лучше, чем в монолитных зданий других видов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Каркасно-монолитное строительство

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.

Каркасно-монолитный дом так же монтируется на фундаментном основании, тип которого подбирается с учетом типа грунта, этажности здания, веса строительных материалов и других параметров. Для возведения высотных домов обычно используют свайный фундамент, для дачного строительства — ленточный или плитный.

Стены и перегородки каркасно-монолитного дома делают из разных материалов: бетонных блоков, монолита, кирпичей. С внешней стороны стены обкладываются облицовкой (кирпич, вентилируемый фасад). Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплитель. 

Каркасно-монолитный дом: преимущества и недостатки

Помимо плюсов и минусов, присущих цельно-монолитным зданиям, каркасно-монолитные дома имеют свои особенности, а именно:

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичный дом по сути — это каркасно-монолитное сооружение со стенами и внешней отделкой из кирпича. То есть конструкция таких домов состоит из железобетонного каркаса, бетонных межэтажных перекрытий и кирпичных стен. Облицовка дома — кирпич, штукатурка или керамическая плитка (вентилируемый фасад).

Монолитно-кирпичный дом: преимущества и недостатки

К плюсам и минусам каркасно-монолитного дома прибавляются особенности кирпича как одного из материалов, используемых для монолитно-кирпичного строительства.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Планируя покупку квартиры, вы уже знаете, сколько в ней должно быть комнат и «квадратов», какую хотите планировку, где будет расположено ваше жилье.

Чтобы найти оптимальный вариант по цене и качеству, требуется учесть и другие параметры. В частности, в каком доме будет находиться квартира: монолитном, панельном или кирпичном.

Для этого сравните основные характеристики зданий и выберите самый подходящий для себя вариант.

Когда вы узнаете об особенностях разных типов домов, то легко подберете оптимальный вариант. Коллаж: МИР КВАРТИР

Чем отличается монолитный дом от панельного

Цена. Стоимость «квадрата» в панельном доме меньше, чем в монолитном здании. Это объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизации большинства процессов.

Усадка. Благодаря особенностям конструкции, монолитный жилой дом подвержен равномерной усадке. То есть квартиру в «панельке» лучше не ремонтировать, пока не пройдет минимум год после постройки дома. А в «монолите» можно начинать ремонт сразу после сдачи дома.

Внутренний климат. В отличие от бесшовного монолитного дома, панельные здания отличаются большим количеством стыков и соединений элементов конструкции. Из-за этого «панельки» считаются холодными домами.

Внешний вид и планировки. Монолитная конструкция способна принимать любые конфигурации, благодаря чему выбор фасадных решений и планировок квартир не ограничен. В панельных домах ассортимент планировок минимальный из-за того, что почти все стены в квартире несущие.

Срок эксплуатации. Равномерная нагрузка на фундамент, минимальное количество швов и соединений — факторы, продлевающие срок службы монолитного дома до 150 лет. Старые модели панельных зданий рассчитаны на 50 лет, современные сэндвич-панели обязаны простоять 120 лет.

Скорость строительства. Элементы «панельки» производятся на заводе, на стройплощадке дом только собирается, поэтому на его строительство уходит меньше всего времени (6-12 месяцев). Скорость возведения монолитного дома во многом зависит от природных условий.

Чем отличается монолитный дом от кирпичного

Цена. В монолитном доме цена за «квадрат» будет ниже, если это не элитная новостройка. Ведь использование ручного труда, сравнительно низкая скорость строительства не могут не сказаться на себестоимости жилья в кирпичном доме.  

Усадка. Монолитный дом с его незначительной и равномерной усадкой выгодно отличается от зданий из кирпича. Усадка многоэтажного кирпичного дома может растянуться на 10 лет.

Внутренний климат. Считается, что кирпичные дома самые теплые, но это утверждение верно, если для строительства использовали кирпичную кладку толщиной не менее 1,5 кирпича. Монолит не уступит по теплопроводности, если для утепления стен будет использован качественный материал.

Внешний вид и планировки. Кирпичные дома, так же как и монолитные здания, не ограничены типовыми решениями. Внешний вид фасадов и планировки зависят от полета архитектурной мысли.

Срок эксплуатации. Многоэтажные кирпичные дома, так же как и монолитные, рассчитаны на эксплуатацию в течение 150 лет.

Скорость строительства. Большое количество ручного труда значительно замедляет строительство кирпичного дома. Если один этаж монолита можно поднять за две недели, то этаж кирпичного дома в лучшем случае — за месяц.

На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме

Подбирая квартиру в монолитном доме, обратите внимание на монолитно-кирпичные новостройки. Звукоизоляция и теплопроводность в таких домах лучше, чем в зданиях, построенных по другим монолитным технологиям.

Специалисты рекомендуют остановить выбор на доме с вентилируемым фасадом. Это конструктивное решение не только улучшает внешний вид фасадов здания, но и увеличивает срок службы утеплителя и фасадной конструкции.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то лучше брать жилье с предчистовой отделкой. Так вы заметно сэкономите на выравнивании стен и опорных колон, которые часто не отличаются идеальной поверхностью из-за нарушений технологии застройщиком.

К чему приведет продление льготной программы ипотеки под 6,5%?

Пузырь или дефицит? Что происходит на рынке нового жилья на самом деле?

В каких районах Москвы стоимость недвижимости выросла? Памятка инвестору в квадратные метры

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Монолитный дом — плюсы и минусы технологии строительства

Типы домов

Прежде чем говорить о том, что такое монолитный дом, давайте разберем, какие бывают типы домов и какие технологии строительства применяются на теперешний момент. Невзирая на то, что строительный рынок развивается невероятными темпами, наиболее популярными материалами для возведения домов по-прежнему являются дерево, кирпич и бетон. В зависимости от выбора основного материала и определяют типы домов:

  • кирпичный;
  • панельный;
  • блочный;
  • монолитный;
  • пенобетонный;
  • газосиликатный;
  • из SIli-панелей;
  • другие.

Но какие дома лучше: кирпичные, монолитные или панельные? На сей счет существуют различные мнения. Сторонники того или иного типа сооружений выдвигают достаточно логичные аргументы в поддержку своего выбора.

к содержанию ↑

Бетон

Что значит монолитный дом? Это единая железобетонная конструкция, имеющая различные виды наружной и внутренней отделки. Из разных материалов устраиваются и внутренние межкомнатные перегородки. Иногда, в прочем, обходятся и вовсе без них. Тогда жилье называют студией.

Такие дома считаются наиболее прочными и служат много лет. Однако, при несоблюдении технологии возведения ж/б конструкции становятся опасными для здоровья. При изготовлении бетона в его состав вводят компоненты радиоактивного характера. Такие дома будут «фонить», а проживание в них чревато возникновением различных заболеваний.

Плиты перекрытия, установленные на значительной высоте, также способны оказывать не самое лучшее влияние на организм человека. Так что при постройке такого дома следует тщательно контролировать соблюдение технологии строительства и качество расходных материалов.

к содержанию ↑

Дерево

Такие конструкции наиболее экологичны. Дома, выполненные из дерева, достаточно практичны, дают меньшую усадку и могут размещаться на нетвердых грунтах. Дерево обладает отличными теплоизоляционными свойствами, но в то же время «дышит». Эти факты и являются решением вопроса, какие дома самые теплые.

Есть у деревянных сооружений и отрицательные черты:

  • пожароопасность;
  • возможность применения только в малоэтажном строительстве;
  • относительная недолговечность;
  • термиты и другие насекомые;
  • дороговизна в тех регионах, где поблизости нет лесов.

к содержанию ↑

Панели

Такие здания возводят быстро. В строительстве применяются готовые ж/б или СИП-конструкции. Качество и экологическая составляющая этих материалов остается на совести производителей. При строительстве же важно вот что:

  • недостаточная шумоизоляция;
  • некачественная «заделка» швов;
  • трудности при перепланировке;
  • недостаточная теплоизоляция.

Зато такие дома строят быстро и недорого.

к содержанию ↑

Кирпич

Популярность кирпичных построек объясняется, прежде всего, отличными характеристиками самого материала:

  • высокая прочность;
  • надежная тепло- и шумоизоляция;
  • отличная морозостойкость;
  • малые размеры, благодаря которым создаются сложные архитектурные формы;
  • устойчивость к внешним воздействиям.

Практически единственным недостатком такого строения считаются цена и скорость возведения. Если 1 кирпич стоит недорого, то из-за необходимости возводить достаточно толстые стены общая стоимость выходит значительной.

Ну вот, какие существуют в России типы домов мы разобрали. Каждый из рассмотренных материалов предполагает как положительные, так и отрицательные качества. Поэтому ответить на вопрос, какие дома лучше кирпичные или панельные, достаточно трудно. Все зависит от того, какие приоритеты ставить между собой. Панельные здания строить дешевле и быстрее, кирпичные обходятся дороже и возводятся существенно дольше. Зато они намного теплее, прочнее и располагают множеством других положительных качеств.

к содержанию ↑

Технология монолитного строительства

Итак, что такое монолит? Так называют конструкцию, построенную путем непрерывной заливки бетона в один цикл.

Прежде всего, из пластика, дерева, металла или пенополистирола изготавливается специальная конструкция (опалубка). Внутрь опалубки для увеличения жесткости помещается прочная сварная сетка из металлических прутов.

Когда все готово, в средину заливается специально подготовленная жидкая бетонная смесь и оставляется для застывания. Основой дома служит отлитая по той же технологии бетонная плита, толщиной не менее 1 метра.

Конструкция получается ровной, гладкой, без трещин и швов.

Для уплотнения бетонной смеси внутри опалубки и противодействия образованию пустот применяются специальные строительные виброплатформы: глубинные или поверхностные.

Весь массив монолитных конструкций разделяется на два типа. Критерием служит тип применяемой опалубки. Она бывает:

  1. Несъемная. Впоследствии становится частью корпуса. В зависимости от материала, из которого изготовлена, может служить дополнительным изолятором, снижая потери тепла и уменьшая уровень шума. Чаще всего применяется для индивидуального строительства и других малоэтажных конструкций.
  2. Съемная. Применяется в промышленном и многоэтажном жилом строительстве. Блоки изготавливаются в промышленных условиях и доставляются на стройплощадку в готовом виде.
    После использования перемещаются на новое место.

Поскольку внешний вид «голого» бетона сомнителен с эстетической точки зрения монолитные поверхности впоследствии декорируют разнообразными отделочными материалами. Часто используют:

  • искусственный камень;
  • декоративный кирпич;
  • плитку;
  • сайдинг;
  • композитные панели.

Как видите, монолитный дом — это просто, быстро и достаточно недорого. Технология строительства набирает все большую популярность. Более 90% всех современных новостроек возводятся именно так.

к содержанию ↑

Положительные моменты монолитных зданий

Если вы задумали купить квартиру в новостройке или построить монолитный дом, плюсы и минусы такого решения необходимо продумать заранее. Конечно, ничего идеального не существует, но монолитные конструкции, все же, имеют некоторые преимущества:

  1. Скорость возведения.
  2. Начало внутренней отделки непосредственно после окончания строительства. Конструкция проседает незначительно и равномерно по всей площади. Поэтому можно не бояться возникновения значительных трещин в стенах вследствие усадки.
  3. Минимум строительных швов.
  4. Повышенная прочность здания.
  5. Намного меньший вес, нежели у кирпичных конструкций.
  6. Возможность строительства на проблемных участках (почвах).
  7. Простота внутреннего планирования (нет опасности нарушить важные несущие конструкции).
  8. Увеличенная внутренняя площадь за счет уменьшения толщины стен.
  9. Длительный период эксплуатации, не менее 100 лет.
  10. Равномерная нагрузка всех деталей на несущий фундамент по всей площади основания.
  11. Возможность создания разнообразных архитектурных проектов (литое строительство).
  12. Водонепроницаемость.
  13. Существенное снижение стоимости строительства по сравнению с кирпичными. Достигается за счет снижения расхода стройматериалов и привлечения меньшего числа рабочих.
  14. Сейсмоустойчивость до 7–8 баллов.
  15. Множество вариантов внешней декоративной отделки, улучшающей эстетические показатели.

к содержанию ↑

Недостатки строительства «монолитов»

Имеет монолитное строительство домов и ряд отрицательных моментов:

  1. Проводить работы можно исключительно в теплое время года. Если окружающий воздух остывает до температуры менее +5 ˚С работы приостанавливают. При более низкой температуре используют подогретые смеси и разнообразные присадки. Качество такого бетона существенно ниже традиционного.
  2. Чтобы обеспечить достаточную прочность конструкции следует строго соблюдать непрерывность процесса заливки бетона сразу по всему периметру.
  3. При использовании съемной опалубки стены требуют дополнительного качественного утепления.
  4. Звукоизоляция стен при несоблюдении технологии строительных работ может желать лучшего.
  5. Бетонные конструкции «не душат». Поэтому следует обустроить качественную систему вентиляции.
  6. Поскольку монолитные стены не предполагают переделки следует заранее внимательно рассчитать расположение инженерных коммуникаций.
  7. Если виброусадочные работы проводились неправильно или отсутствовали вовсе, прочность бетона существенно снижается.
  8. Монолитное строительство намного более трудоемкое, нежели панельное.

к содержанию ↑

Типы монолитных зданий

В современном строительстве применяется 2 вида монолитных сооружений:

  • монолитно-каркасные;
  • кирпично-монолитные.

Первые — облегченные конструкции. Отдельные части каркаса (ригели, колонны, перекрытия) отливаются на заводах. После этого части конструкции доставляются на место и монтируются в единую систему. Далее монтируются внутренние стены. Для их изготовления используют легкие материалы. Технология позволяет «подогнать» планировку под любой, самый сложный, проект.

Второй вариант представляет собой цельнолитую железобетонную структуру, снаружи заполненную блоками или кирпичом. Между слоями обычно прокладывается слой утепляющего и гидроизоляционного материала. Монолит заливается прямо по месту, на основе оснастки для формовки разнообразных частей строения: стен, основания, перекрытий, арочных проемов и так далее.

Если вы выбираете монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы, кроме перечисленных выше, будут такими:

к содержанию ↑

Плюсы

  • дома, построенные таким способом, новые;
  • в каждой квартире возможна индивидуальная планировка;
  • если в процессе жизни захочется перенести какие-то стены и изменить планировку, никаких разрешений для этого не нужно;
  • квартиры такого типа чаще всего имеют индивидуальное отопление;
  • типовая высота потолков в таких квартирах 3 м — достаточно светло и просторно;
  • в строительстве применяются современные технологии — будет тепло;
  • прочность стен (по сравнению с пенобетоном или ракушечником) повышенная — навесные шкафы и прочие конструкции будут держаться крепко.

к содержанию ↑

Минусы

  • сроки возведения намного больше, нежели у панельных зданий;
  • значительный объем отделочных работ — все, начиная с возведения межкомнатных перегородок, покупателю часто приходится делать самостоятельно;
  • маленьких квартир в таких домах практически не бывает — даже однокомнатные имеют площадь не менее 50 кв. метров.

Если хочется купить квартиру быстро и дешево, такой вариант, скорее всего, не подойдет.

к содержанию ↑

Заключение

Монолиты отличаются достаточно неплохими техническими и эксплуатационными характеристиками. Если внимательно изучить отзывы людей, уже купивших такое жилье, можно сказать, что жить в нем вполне комфортно. Особенную популярность получили дома, построенные с применением несъемной многослойной монолитной опалубки. Способ позволяет добиться высоких показателей сохранения тепла в тех регионах, где зимой температура доходит до -35 ˚С.

Даже с учетом всех недостатков, положительных качеств у монолитного жилья намного больше. Стоимость возведения у таких домов существенно меньше, чем у кирпичных, но выше, нежели у панельных. Это дает основания считать монолиты эдаким «крепким середнячком» по всем показателям и рекомендовать новостройки такого типа для всех желающих обзавестись собственным жильем.

к содержанию ↑

Монолитное строительство домов (видео)

Эта подборка ответит на все Ваши вопросы. Обязательно посмотрите все экспертные видео.

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Дата: 30.09.2014

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Оглавление:

  1. Достоинства
  2. Недостатки
  3. Отзывы

Специфика

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

  • Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
  • Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

  • Быстрота возведения.
  • Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
  • Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
  • Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
  • Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.

    Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

  • Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
  • За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
  • Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
  • Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
  • Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.

Недостатки

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:
  • По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
  • При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
  • Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
  • Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

  • Стены имеют высокую теплопроводность, а потому требуют дополнительного утепления.
  • Плохая звукоизоляция, поскольку бетон является хорошим проводником разного рода шумов.
  • Требуется установка систем принудительной вентиляции, так как стены имеют плохую паропроницаемость и без должного вентилирования могут достаточно быстро покрыться трещинами или грибком. Особенно это касается производственных помещений.
  • В слое бетона, скрепленном арматурой, довольно сложно пробить отверстия, поэтому полости для инженерных коммуникаций должны быть просчитаны, предусмотрены и подготовлены заранее.

Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

Отзывы и мнения

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

Владимир, Москва.

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Сергей, Омск.


10 советов, как отличить качественную новостройку от некачественной

Как найти действительно качественное жилье, рассказывают эксперты компании «Самолет» Андрей Абдулов, руководитель отдела продаж, Александр Яшин, руководитель проекта, и Сергей Пыров, руководитель строительства.

Встречайте не по одежке

Все новостройки на сайтах, в каталогах и на макетах выглядят нарядными и красивыми. Радуют глаз яркие фасады, отражаются в новых окнах облака. 

1. Внешний вид здания важен, но первое, на что следует обратить внимание – материал, из которого строится здание.

Современному новоселу выбирать приходится всего из двух вариантов: панель или монолит. Кирпичные здания в Москве сегодня можно встретить разве что в премиальном сегменте: строить их дорого и долго.

Строительство «Квартал Спутник» компании «Самолет»  

2. Долговечность. Из всех материалов, используемых сегодня в строительстве, монолит является самым долговечным. Нормативный срок его службы – 150 лет. Для сравнения: у панельных домов – 70 лет.

3. Герметизация швов. Как строится панельный дом? Панели соединяются друг с другом с помощью сварки металлических элементов. А эти элементы подвержены коррозии. Так как панельные дома собираются из готовых деталей, как конструктор «Лего», необходима тщательная герметизация швов. Если работы проведены недостаточно качественно, на стыке швов появляются щели, и в дом проникает влага, появляется плесень в углах. Разгерметизация может происходить и во время эксплуатации дома.

Долговечность и прочность монолитных домов объясняется технологией производства. В монолите нет сварных соединений, все соединяет бетон. Устанавливается арматурный каркас, монтируется опалубка, затем заливается бетонная смесь. В результате получается монолитный железобетонный каркас. Бетон надёжен, а металл, расположенный внутри него, не подвержен разрушению. 

Устройство каркаса здания, гидроизоляции в 8 корпусе «Квартала Спутник» компании «Самолет»  

4. Себестоимость строительства. Возведение монолитного здания сложнее, и требует больших затрат. Строительство панельного дома обходится дешевле. Однако цена продажи совсем необязательно будет низкой, к стоимости может добавиться, например, дорогая отделка или фонтан во дворе. И тогда получится, что стоят два дома – панельный и монолитный – примерно одинаково, а запас прочности у них разный.

5. Контроль качества. Есть еще один важный момент: проверка монолитного дома на качество гораздо серьезнее, чем панельного. Это связано с тем, что панели с завода приходят готовыми, и при строительстве проверяется только качество монтажных работ.

При строительстве монолитного дома контроль начинается с момента завоза арматуры на площадку: что за материал, какого размера арматура, как она «завязана», какой бетон, когда залили, как идет набор прочности, за какое время набрана проектная прочность и т.д. Строгий контроль, сопровождающий каждый этап строительства, гарантирует качество проекта.

6. Шумо- и теплоизоляция. Еще один плюс монолита – лучшая шумо- и теплоизоляция по сравнению с панельным домом. В монолитно-кирпичном доме толщина внешних стен – 600 мм (блок плюс кирпич). У панельной новостройки – 350-400 мм. Благодаря большей толщине стен в монолитном доме сохраняется хорошая теплоизоляция: зимой тепло, летом – прохладно.

Хорошая звукоизоляция достигается в основном за счет малого количества стыков. Шум распространяется не сквозь стены, а через перекрытия, стыки, швы. Поэтому панельные дома не могут похвастать качественной звукоизоляцией. В монолитном доме даже технические ниши делаются звуконепроницаемыми. Единственный «проводник» звука в монолитном – несущие конструкции: если стучать по ним, будет слышно на всех этажах.

7. Тип дома. Если вы выбираете панельную новостройку, нужно узнать о серии дома. Сейчас в Москве преимущественно строятся серии И-155, П-3М, П44Т. И потом найти информацию о них: какая планировка, высота потолка и прочее. Можно съездить и посмотреть, как они выглядят, узнать у жильцов, как там с шумо- и звукоизоляцией и т.д.

8. Планировки. Важным преимуществом монолитного дома является возможность создавать различные планировки. Можно даже на разных этажах делать квартиры с разным количеством комнат (исключая кухни и мокрые зоны, разумеется). Более гибкими могут быть решения, связанные с технической и электрической разводками. Если в панельном доме максимум два варианта электроразводки, в монолитном она своя у каждой квартиры. Розетки можно ставить хоть через каждый метр.

Пример свободной планировки в «Квартале Спутник» компании «Самолет»   

Обращать ли внимание на бренды?

9. Качество окон, дверей, инженерии. Многие покупатели считают, что качество гарантирует только использование строительных материалов и технического оборудования знаменитых брендов. Это не всегда так. Например, сейчас все устанавливают двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Часто застройщики говорят: «У нас в жилом комплексе профиль Rehau». И это правда, профиль в доме действительно известного бренда, а вот оконные блоки при этом могут быть другого производителя, который не отличается качеством. Поэтому важно правильно сформулировать вопрос. Нужно спрашивать не какого бренда профиль устанавливаются в доме, а какой марки оконные блоки. Рейтинг лучших производителей можно найти в интернете. Так, например, в числе лидеров за 2019г. назывались компании Rehau, Proplex, Montblanc, Brusbox, KBE.

Не всегда надо ориентироваться только на бренды. Например, как утверждают эксперты, плохих лифтов не бывает. Качество каждого проходит строжайшую проверку на заводе. Бывают лифты со сбившейся настройкой, тогда необходимо просто вызвать мастера, чтобы он устранил сбой.

Кстати, у лифтов российского производства есть очень важное на сегодняшний день преимущество: люди, которые занимаются ремонтом и настройкой находятся рядом. А вот если лифт, например, греческого производства, чтобы дождаться мастера из представительства компании, может потребоваться не одна неделя.

Чему верить, что проверить?10. Как принимать готовую квартиру. 

  • Принимая квартиру без отделки в монолитном доме, нужно посмотреть на то, чтобы поверхность стен была ровной, без вкраплений оголенной арматуры.  
  • Отклонение от вертикали поверхности не должно превышать 15-20 мм на высоту стены. 
  • Пол также должен быть ровным, это проверяется с помощью лазерного или обычного уровня или с помощью обычной рейки. 
  • Следует обратить внимание на перекрытия, на возможное наличие трещин в углах и возле оконных проемов. 
  • Очень важно, чтобы правильно были установлены окна: ровно, плотно, без щелей. Особенно это важно, когда сдача дома происходит зимой. Обязательно проверьте, какая температура воздуха в комнате, она не должна быть ниже 21 градуса.
  • В квартире с отделкой нужно убедиться, что обои наклеены аккуратно, ламинат и плитка выложены ровно, выяснить, нет ли отклонений от вертикали поверхности стен. 
  • Проверить, хорошо ли закрываются и открываются все двери
  • Есть ли в кранах горячая и холодная вода, как быстро она уходит, не подкапывает ли кран. 
  • Для того, чтобы понять, работает ли вытяжка, нужно закрыть входную дверь, открыть одно окно и приложить к вытяжке лист бумаги. Если работает, листок притянется к вытяжке. Если бумага упадет, есть проблемы. 
  • Не забудьте проверить каждую из розеток. Для этого можно просто взять с собой зарядку для мобильника.
  • Состояние мест общего пользования, как и системы противопожарной безопасности, дымоудаления, электрохозяйства, принимаются государственной комиссией. Если дом принят, то все в порядке.

Конечно, обычному покупателю сложно обнаружить возможные недочеты во время приема квартиры. Поэтому люди все чаще обращаются к помощи независимых экспертов. Но важно найти именно эксперта. Порой покупатели приводят с собой «мастеров», именно в кавычках, и реальной помощи ожидать не приходится.

Грамотно составленное описание недоделок поможет покупателю избежать проблем в дальнейшем, ведь все дефекты застройщик обязан устранить за собственный счет.

И новоселу останется только заниматься приятными хлопотами, связанными с обустройством в новой квартире.

Плюсы и минусы панельных, блочных, монолитных, кирпичных домов.

Инфографика | ЖКХ | Недвижимость

В России неуклонно растет интерес к высотному строительству. На сегодняшний день половина всех строящихся квартир имеют этажность от 18 до 24 этажей. Так, к примеру, средняя высота столичных новостроек за 2,5 года выросла на три этажа. Об этом говорится в исследовании «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

По результатам исследования, в период с мая 2018 года по декабрь 2020 года средняя этажность новых проектов в Москве выросла с 21,6 до 24,7 этажа. На жилые комплексы малой этажности — до восьми этажей — приходится около трети предложений. 

По оценкам экспертов Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), к 2022 году монолитные технологии могут сократиться вдвое, кирпич в ближайшие несколько лет потеряет около 5% рынка, а блочное строительство, наоборот, прибавит около 4%. Активный рост этого сегмента специалисты объясняют тем, что такие дома можно строить в разы быстрее монолитных при сопоставимом уровне качества. По показателям гидро-, звуко- и теплоизоляции современные панельные и блочные дома уже сравнялись с монолитными. Этому способствовали новые технологии, которые позволяют добиться большего разнообразия в фасадах и планировках.

Панельные и блочные дома

Блочные и панельные дома схожи по принципу строения. Блочный дом возводят из отдельных бетонных блоков, которые устанавливают один на другой, как кирпич, а панельный дом состоит из больших бетонных блоков, панелей. Разница заключается в том, что в панельном доме стена — это одна панель с соответствующим армированием, а в блочном доме стена складывается из нескольких элементов. 

Блочные дома имеют толстые межквартирные стены толщиной 400 мм, которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию. В панельном доме панели имеют стальное армирование и могут нести ту же нагрузку, что и бетонные блоки, при толщине в 140-180 мм. Еще одним отличием блочного дома от панельного является способ крепления — панели крепятся друг к другу с помощью металлических закладных на сварке, в то время как блоки просто скрепляются цементно-песчаным раствором. Перепланировать квартиру в блочном доме можно практически без проблем, в таких домах возможен снос перегородок, изменение размеров ванн и туалетов, расширение оконных и дверных проемов, а в панельных домах изменить планировку невозможно. Основным плюсом панельных и блочных домов является небольшая цена и количество времени, которое застройщик тратит на строительство. 

Монолитные дома 

Монолитные дома отличаются дороговизной и большими сроками строительства. Средняя скорость строительства монолитных домов составляет четыре-пять этажей в месяц. Такие здания строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания.

Здания, построенные по этой технологии, имеют ряд достоинств. Каждый такой дом может быть построен по индивидуальному проекту. Собственник квартиры может сделать перепланировку любой сложности. Неизменными в таких домах остаются только так называемые «мокрые зоны» — санузел и кухонная раковина, все остальное собственник жилья может оговорить с застройщиком. Помимо этого монолитные дома имеют отличную тепло- и звукоизоляцию. 

Кирпичные дома 

Кирпичные дома относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, поэтому стоимость квартир в кирпичных домах значительно выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Такие дома имеют высокие показатели прочности, огнестойкости, шумоизоляции. Кроме этого, благодаря теплопроводности и теплоемкости в жаркую погоду в кирпичных домах устанавливается приятная прохлада, а в морозы тепло сохраняется долго. Как и в монолитных домах, в них могут быть использованы различные архитектурные идеи и уникальный дизайн.

Подробнее, какие преимущества и недостатки имеют блочные, кирпичные, панельные и монолитные дома, смотрите в инфографике АиФ.ru

Нажмите для увеличенияРуководство по купольным домам

: геодезические и монолитные

Геодезические и монолитные купольные дома: каковы плюсы и минусы каждого из них, сколько они стоят и где вы найдете их для продажи, если хотите их купить?

В 1950-е годы многие люди верили, что человечество будет жить в городах, построенных под куполами. Как мы все знаем, это не совсем сбылось. Однако в чем-то они были правы: с годами купола станут играть все большую роль в нашем жилье. Например, купольные дома — одна из новейших тенденций в современном жилье.

Эта совершенно новая тенденция на жилье в стиле космической эры только начинает привлекать внимание основных групп. Хотите знать, что это за дома, что они предлагают и действительно ли они такие футуристические, какими кажутся? Ознакомьтесь с нашим руководством ниже.

знак решеткиЧто такое дом-купол?

Купольный дом — это именно то, на что это похоже. Дом в форме геодезического купола! Он имеет круглую (или эллиптическую) форму. Кроме того, в нем есть все то же оборудование, что и в обычном доме, включая двери, окна и крышу.

Они все еще относительно новая концепция, которая набирает силу, а это означает, что пока нет единого мнения по поводу общего названия для них. Купольные дома можно называть по-разному, в том числе дома с геодомами, «круглые» дома, а также «тот действительно крутой дом, который выглядит как круг».

В настоящее время на рынке представлены два основных типа купольных домов: геодезические купольные дома и монолитные купольные дома. Вот что вам нужно знать о каждом.

Дом с геодезическим куполом

Геодезические купола не идеально круглые.Они состоят из более мелких многоугольников, которые соединяются вместе, образуя круг. Этот стиль архитектуры существует с середины прошлого века и остается самой узнаваемой формой современной купольной архитектуры в мире.

Дома с геодезическими куполами известны тем, что они ближе к традиционным домам, поскольку они по-прежнему позволяют иметь прочные крыши и стены. При этом существует риск протекания швов. Также выше вероятность износа одного из их многочисленных суставов.

Итак, хотя это не самый прочный тип купольных домов, они довольно распространены.

Дом с монолитным / бетонным куполом

Как следует из названия, монолитные или бетонные купольные дома — это то, что можно было бы считать «настоящим» куполом. Они представляют собой цельный купол идеально круглой формы, за исключением двери и, возможно, некоторых окон. Все эти купола выполнены как одно целое, что делает их особенно устойчивыми к стихийным бедствиям. Даже FEMA считает монолитные купольные дома официальным «безопасным местом» для стихийных бедствий, таких как ураганы 5-й категории.

У монолитных купольных домов есть два основных недостатка. Во-первых, это их внешний вид, который, по мнению некоторых людей, часто граничит с «чуждым». Во-вторых, их очень сложно переделать.

Зачем нужен дом-купол?

Принимая во внимание, что они предпочитают второстепенный дизайн, может быть трудно понять, почему люди хотели бы получить дом, соответствующий этой модели. По правде говоря, есть из чего выбирать. К ним относятся:

  • Они невероятно прочные по сравнению с обычными домами. Как геодезические, так и монолитные купола известны своей способностью выдерживать штормы и сильные ветры лучше, чем обычные дома. Это потому, что купола, естественно, более прочные, чем коробки. Монолитные купола также менее подвержены проблемам с вредителями и утечкам, чем типичный дом. Они даже одобрены FEMA.
  • Энергоэффективность — их дело. Исследования показывают, что проживание в доме с куполом может сэкономить вам до 2500 долларов в течение пяти лет — и все это на счетах за электроэнергию.Это связано с тем, что куполообразные здания легче охлаждать, а также легко устанавливать солнечные батареи.
  • Купольные дома недорого строить. Для постройки купольного дома требуется меньше материала, чем для постройки традиционного дома. Чтобы сделать вещи еще дешевле, большинство купольных домов представляют собой модульные дома, предназначенные для легкой установки. В результате вы получаете более доступный дом.
  • Они заявляют о себе. В мире McMansions и бесконечных пригородных клонов разве не приятно иметь дом, который выделяется из толпы? Если вам нравится эта концепция, купольные дома — не проблема.

знак решетки Почему люди избегают купольных домов?

По правде говоря, куполообразное жилье не для всех. Многие из них имеют странный вид, что отталкивает многих. Более того, большинство ассоциаций домовладельцев отклонят их из-за их уникального внешнего вида. В зависимости от дизайна, конфиденциальность также может стать серьезной проблемой.

Самая большая проблема с купольными домами, особенно с бетонными домами, заключается в том, что ремонт может быстро накапливаться. Прорезание бетона и установка фундамента могут быть очень дорогостоящими, и для этого может потребоваться помощь специалиста.При этом большинство бетонных домов очень устойчивы и редко нуждаются в ремонте. Итак, это перк, в котором есть ловушка.

хэш-метка Работают ли купольные дома для вас?

Если вы подумываете о приобретении купольного дома, хорошо подумайте о том, чего вы хотите от дома, а также о ситуации, в которой вы находитесь. Купольный дом может быть хорошей идеей для вас, если:

  • У вас нет товарищества домовладельцев, и вам разрешено иметь купольный дом на своей земле. Не на всех территориях допускается размещение купольных домов поблизости, в первую очередь из-за их внешнего вида.Прежде чем вы даже сможете рассматривать это как вариант, вам нужно убедиться, что он жизнеспособен.
  • Вы открыты для строительства собственного дома. Поскольку не всегда легко найти купольные дома на продажу, часто необходимо построить собственное.
  • Купольный дом работает на вас . Если вы не являетесь поклонником уникального и необычного, скорее всего, вам следует придерживаться более традиционного стиля дома.

знак решеткиКак найти купольные дома на продажу?

Самый простой способ найти купольный дом на продажу — онлайн.Вы не поверите, но у них есть специализированные торговые площадки, на которых можно купить купольный дом самостоятельно. Однако куполообразных домов немного, поэтому, если вы не найдете в продаже интересующую вас модель, вам, возможно, придется построить свою собственную.

Хотя можно построить свой собственный дом с нуля (или нанять для этого профессиональных строителей), лучший способ добиться этого — купить модульный купольный дом и собрать его. Модульные купольные дома прочны, но доступны по цене и рассчитаны на быструю установку.

хэш-меткаСколько стоит дом-купол?

Это может сильно различаться в зависимости от размера дома, а также от метода, который вы использовали для его постройки. Сделать самостоятельно можно всего за 10 000 долларов. С другой стороны, модульные купольные дома могут варьироваться в цене от всего лишь 20 000 долларов до более 500 000 долларов в зависимости от выбранного вами размера и стиля.

Если вы решите выпустить с рынка купольный дом, рассчитывайте заплатить немного больше (или намного больше), чем дома аналогичного размера.Это связано с тем, что большинство рынков недвижимости будут запрашивать более высокую цену за уникальные дома, особенно если они спроектированы так, чтобы быть такими же экологически чистыми, как купольные дома.

Дом

Dome впервые начал появляться в мире недвижимости в середине прошлого века, и с тех пор остается восхитительным нишевым продуктом для дома. Купольные дома подходят не для всех, но обладают рядом преимуществ, в том числе экологичностью и уникальным стилем.

Конечно, купола не для всех.Из-за их причудливого внешнего вида их может быть трудно найти. Вот почему многие люди выбирают модульные домашние комплекты в виде геодезических куполов, и почему обычно лучше строить их с нуля.

Что такое монолитно-плитный фундамент?

У вас традиционный трехсекционный или монолитно-плитный фундамент?

Традиционный трехсекционный фундамент: Т-образный фундамент, состоящий из нескольких частей. Под линией промерзания кладут опору.Блоки кладут на место, чтобы сформировать стену, как только фундамент затвердеет. После возведения стен между ними и поверх фундамента заливается плиточный пол.

Монолитный: Этот фундамент создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента. Подрядчикам нравится монолитная концепция, потому что она снижает затраты на рабочую силу, а процесс строительства идет быстрее, чем при использовании других фундаментов.

Известный монолитный фундамент из плит имеет толщину от 12 до 18 дюймов в основании и от 4 до 6 дюймов для плиты.Правильная подготовка площадки и армирование бетона арматурой и проволокой необходимы для возведения монолитного фундамента.

Надлежащая подготовка места
  • Почва под плитой не должна содержать органических веществ. Почву необходимо утрамбовать (удалить верхний слой почвы) и хорошо дренировать.
  • Применение Кодекса определяет тип и расположение арматуры в фундаменте этого типа. Чаще всего применяется монолитная арматура плиты №4. Арматура представляет собой два металлических стержня, которые легко сгибаются и размещаются рядом друг с другом внахлест в траншеях и связываются проволокой.
  • Канавка по периметру плиты — это то, что создает утолщенный край. Должностные лица строительных норм определяют глубину и ширину траншеи. Эта траншея может иметь ширину 1 фут и глубину 1 фут в теплом климате или 1 фут шириной и 2 фута глубиной в средах, где наблюдается морозное пучение.
Типовой монолитно-плитный фундамент со стенами из шлакоблоков.

Плюсы монолитно-плитного фундамента

Монолитный фундамент имеет много преимуществ перед традиционным.К плюсам можно отнести следующее:

  • Строительство быстро и легко: После того, как траншея по периметру была добавлена ​​и гравий разложен, можно начинать заливку бетонного пола.
  • Эта основа сохнет быстрее, чем все другие основы.
  • Прочный фундамент: Этот фундамент является прочным при условии правильной установки анкерных болтов и арматуры.
  • Низкие эксплуатационные расходы: Монолитный фундамент требует проверок только через запланированные интервалы, чтобы убедиться в отсутствии трещин в фундаменте.
  • Энергоэффективность: Тратится меньше энергии, потому что между домом и землей нет места. Воздух не проходит под черным полом.

Минусы монолитно-плитного фундамента

Конечно, есть недостатки при установке конструкции монолитного фундамента. Вот минусы этого типа фундамента:

  • Риск затопления: Ваш дом подняли только ок. 6 дюймов над уровнем земли с этим фундаментом, поэтому дом может быть затоплен.
  • Стоимость ремонта дорогая: При наличии трещины в фундаменте требуются дорогостоящие методы ремонта фундамента.
  • Возможна меньшая стоимость при перепродаже.

Когда следует выбирать фундамент из монолитных плит?

Есть несколько случаев, когда фундамент из плит является идеальным выбором:

Это идеальный вариант для климата, где земля не замерзает, а температура не очень жаркая и не похожа на пустыню.Если нет необходимости в подвале или лазейке; можно использовать монолитную плиту для повышения энергоэффективности.

Какие проблемы с монолитным фундаментом?

Несмотря на удобство и простоту установки монолитного фундамента, могут возникнуть проблемы, которые могут поставить под угрозу фундамент. Фундамент может потребовать дорогостоящего ремонта, а это значит, что лучше использовать традиционный фундамент.

Типичные проблемы, обнаруживаемые с монолитным фундаментом, — это трещины в других частях дома, поддерживаемых фундаментом.

  • Трещины в фундаменте — большая проблема, вызывающая беспокойство. При появлении трещин в фундаменте он может отслоиться в местах холодных стыков (стена встречается с плитой). Узкие отверстия облегчают проникновение воды, влаги и насекомых в дом.
  • Проблемы с повышением влажности почвы или неправильная конструкция могут поставить под угрозу фундамент. Это может привести к тому, что столешницы, пол и стены в доме станут неровными.
  • Движение фундамента может привести к застреванию дверей и окон и появлению трещин в стенах из гипсокартона.

Когда не следует использовать фундамент из монолитных плит при строительстве
  • Подрядчикам следует избегать использования фундаментов из монолитных плит (монолитных) в определенных ситуациях.
  • Дома с уклоном могут привести к дорогостоящим расходам из-за количества необходимого бетона.
  • Дома со множеством залитых грязью отверстий под домом приводят к растрескиванию бетона.
  • Строительная компания не может построить монолитный фундамент из плит в зоне затопления из-за требований норм.

Стоимость монолитного фундамента

Средняя стоимость фонда может варьироваться от 4600 до 20 000 долларов в зависимости от нескольких факторов. Некоторые из факторов, определяющих цену фундамента, включают в себя место вашего проживания, размер вашего дома, арматуру, используемую в бетоне, толщину и почву, на которой вы строите.

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.,

Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента.Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.,

Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента.Процесс строительства более быстрый и недорогой.

проблем с монолитным фундаментом | Блог Javic Homes

Некоторое время мы избегали этой темы. Посмотрим правде в глаза, домашние фонды так же увлекательны, как разговоры о шинах вашего автомобиля. Вы, возможно, помните старый лозунг рекламы шин: «Шины некрасивые!» То же самое и с фундаментом дома.Как и в случае с вашими шинами, на них обоих много езда.

Когда дело доходит до домов по индивидуальному заказу во Флориде, есть два типа фундаментов — монолитные и каркасные. Некоторые люди назовут монолитный плавающим фундаментом, а другие — стеной-стойкой — нижним колонтитулом. В любом случае, вот краткое определение и того, и другого.

  • Монолитные плиты (фото ниже) — это фундаментные системы, построенные как одна бетонная заливка, состоящая из бетонной плиты с утолщенными частями плиты под несущими стенами и краями по всему периметру.
  • Стеновые плиты — это фундаментные системы, состоящие из трех компонентов; нижний колонтитул для передачи нагрузки на подстилающий грунт, кладочный фундамент и залитую плиту.

У монолитных плит есть свои преимущества. По сравнению с плитой «стебель-стена» ее построить быстрее и дешевле из-за меньших трудозатрат. Тем не менее, с монолитным фундаментом существуют серьезные проблемы.

  • Их нельзя использовать там, где под домом много засыпанной грязи (например, в жилых домах, где было залито много дыр), потому что бетон будет иметь тенденцию к растрескиванию.
  • Их нельзя использовать на наклонных участках домов, потому что они потребуют много бетона и станут слишком дорогими.
  • Их нельзя использовать для домов, которые должны быть приподняты из-за внешнего вида или из-за требований кодов, например, в зонах затопления.
  • Они имеют тенденцию к растрескиванию по утолщенному периметру при использовании значительных весовых нагрузок, например, в блочных наружных стенах.

Из всех этих проблем следует беспокоиться именно о взломе. Бетон с трещинами сам по себе не проблема.На самом деле это довольно распространенное явление. Обычно контрольные надрезы делаются на плитах, чтобы избежать растрескивания. В случае монолитной плиты с трещинами трещины вдоль утолщенных краев могут стать структурными проблемами. Они часто отражаются на других участках, таких как гипсокартон и пол, из-за движения в каркасных стенах из-за растрескивания. В некоторых действительно плохих ситуациях это может повлиять на пол и стропильные системы.

Даже с меньшими сроками строительства и меньшими затратами на монолитный фундамент, я все время рекомендую нашим клиентам фундамент со стенкой из ствола.Как и ваши шины, прочный фундамент не стоит риска.

Джон Соломон

www.JAVICHOMES.com

Что нужно знать

Вот как решить, должен ли ваш новый дом стоять на плите

Думаете о строительстве дома своей мечты, о доме престарелых, пустом доме для ночлега или старом доме — если вы только начинаете жизнь в одиночку, возможно, с молодой семьей? Одно из первых решений, которое вам нужно будет принять, — это на каком фундаменте построить дом.

Фундамент дома — это основная несущая часть конструкции, и его опоры должны проходить под землей на глубину, превышающую региональную линию промерзания. Для жилищного строительства различают три основных типа фундаментов:

  • Плита

  • Подвал

  • Ползунок.

Независимо от того, какой тип вы выберете, фундамент дома имеет три основные обязанности:

Здесь мы обсудим наиболее распространенный тип фундамента: перекрытие.

Важно помнить, что основы вечны. Поэтому мы рассмотрим как плюсы, так и минусы плиточного фундамента, чтобы вы могли решить, подходит ли вам этот тип фундамента.

Этот загородный дом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами спроектирован с бетонной плитой в качестве стандартного фундамента. Только дома, построенные на бетонной плите, могут казаться такими низкими к земле и иметь беспрепятственный вход (то есть с одной ступенькой или без нее) (План № 196-1206).

Что такое плитный фундамент?

Фундамент из плит — это большая толстая плита из бетона, которая используется в качестве фундаментной основы дома, которая является самой низкой несущей частью здания и простирается ниже уровня земли.

Обычно он имеет толщину не менее четырех дюймов в центре, хотя иногда может достигать шести дюймов. Однако края — или опоры — плиточного фундамента толще, чем центр, и проходят ниже линии промерзания, чтобы обеспечить дополнительную прочность и устойчивость по периметру, поскольку обычно именно здесь будут опираться несущие стены дома.

Термин «монолитный фундамент из плит» может звучать так, как будто это что-то из каменного века, но «монолитный» просто означает монолитный. Заливка бетона за один раз делает фундамент из плит привлекательным вариантом для проектов DIY, таких как сарай для инструментов или домик у бассейна.

Однако при строительстве дома требуется небольшая подготовка, для которой необходим профессионал.

Строим

Для начала подрядчики будут заливать бетонные нижние колонтитулы примерно на 24-48 дюймов ниже предполагаемого уровня отделки (или глубже, если линия промерзания уходит глубже), что с точки зрения непрофессионала является высотой поверхности земли после завершения всех работ.

После нижних колонтитулов подрядчики могут добавлять минимум два слоя бетонного блока.

Как только это установлено, строители могут добавлять все внутренние трубопроводы. Обычно строители должны установить водосточные трубы и вентиляционные отверстия, которые соединяются с линиями канализации или септика, большей частью линий водоснабжения, а иногда и некоторыми электрическими трубопроводами до того, как будет залит последний слой бетона. Это означает, что водопроводные трубы и трубопроводы фактически встроены в плиту.

Плавающая плита

Вы можете услышать о «плавающей плите», когда собираетесь купить или построить дом.

Как правило, под последним слоем бетона имеется также слой гравия толщиной от четырех до шести дюймов, часто с пластиковым листом толщиной в несколько миллиметров, чтобы изолировать влагу. Это сопровождается сеткой и стальной арматурой.

Это известно как плавающая плита, потому что она «плавает» на поверхности почвы, в то время как глубокий бетон по краям плиты удерживает ее на месте. Если вы живете в более холодном климате, эти края должны быть достаточно глубокими, чтобы оставаться ниже линии мороза в зимние месяцы.

Здесь деревянная опалубка для плитного фундамента ждет заливки бетона. Внутри формы — слой щебня, пластиковая пароизоляция, слой утеплителя, а также сетка из стальной арматуры и толстой проволочной сетки для армирования. Фундамент по периметру проходит ниже линии промерзания (фото : © Андрей Цынхарюк / 123RF ).

Преимущества

Вот некоторые из причин, по которым вам может быть полезно выбрать фундамент из плит:

1.Низкая стоимость

Если вы ограничены в средствах, фундамент из плит может отлично подойти, потому что зачастую это самый дешевый вариант фундамента.

По состоянию на 2020 год монолитный фундамент из плит в среднем стоит около 4–5 долларов за квадратный фут. Для сравнения: ползунок стоит около 7 долларов за квадратный фут, а подвал — около 18 долларов за квадратный фут. Благодаря этому вы можете легко сэкономить от 30% до 70% на стоимости строительства фундамента.

Помимо относительно недорогой установки, плиточный фундамент также экономит ваши деньги за счет снижения ваших счетов за электроэнергию в долгосрочной перспективе.Это связано с тем, что между землей и домом нет места, поэтому вам не нужно платить за обогрев или охлаждение «потраченного впустую пространства» — при условии, что плита изолирована от земли под ней.

Если вы пытаетесь сэкономить на стоимости строительства дома, вы можете подумать о небольшом доме, таком как этот: 1-этажный, 3-комнатный, 2-ванный, 1260 кв. Футов. Дом в загородном стиле, стандартная планировка которого с плиточным фундаментом — самый дешевый вариант (план № 178-1175).

2.Требуется небольшое обслуживание

Поскольку фундамент из плит практически не требует обслуживания, строители часто видят в этом еще большую экономию в долгосрочной перспективе.

Поскольку их конструкция проста, мало что может случиться. Таким образом, если бетонные плиты построены правильно (что обычно и бывает), они прослужат не менее 50 лет, а, скорее всего, намного дольше. В то же время домовладельцам действительно не нужно много делать, за исключением периодических проверок, чтобы убедиться, что на них нет трещин.

3.Сильный

Есть несколько причин, по которым фундамент может быть слабым или поврежденным, но плиточному фундаменту их удается избежать. Например:

  • Холодный стык. Холодный шов — это слабое место в бетоне, вызванное слишком длительным перерывом между заливкой слоев бетона.

  • Шов. Шов — это место соединения двух отдельных частей фундамента.

Поскольку фундамент из плит представляет собой один элемент, залитый сразу, ни один из этих недостатков отсутствует, что делает фундамент жестким, устойчивым и прочным.

Бетон для плиты обычно укладывается за одну заливку, поэтому рабочие должны работать быстро, чтобы размазать влажный бетон и затереть его, пока он не схватился слишком сильно (фото : © sommersby / 123RF ).

4. Экономия времени

Это относительно быстрый процесс строительства плиточного фундамента.

Фактически, после завершения подготовительных работ (таких как уплотнение почвы, насыпание гравия и т. Д.) Вы можете фактически залить бетонный фундамент всего за несколько часов.

Однако важно помнить, что, хотя фактическая заливка занимает всего несколько часов, из-за толщины бетона все же требуется несколько дней для высыхания. Тем не менее, время завершения строительства по-прежнему быстрее, чем у любого другого типа фундамента.

5. Доступ с уровня земли

При выборе типа фундамента следует учитывать доступность дома. Поскольку здесь нет подвала или места для ползания, которое поднимает входную дверь как минимум на 18 дюймов над уровнем земли, дома с плиточным фундаментом расположены ближе к земле или на уровне земли, что уменьшает или устраняет количество ступенек, необходимых для доступа к дом.

Это 3 спальни, 2 ванные, 1693 кв. Фута. дом, спроектированный для строительства на плите, находится на уровне земли, с минимальной «погодной ступенькой», предотвращающей попадание снега или воды в дом, у входной двери (план №204-1000).

Недостатки

Хотя фундамент из плит является популярным и экономичным выбором, у него есть несколько недостатков, которые следует учитывать.

1. Для систем отопления, вентиляции и кондиционирования требуется больше места на полу

Поскольку под домом нет места, чтобы спрятать водонагреватели, системы отопления помещений и кондиционеры для кондиционеров, эти приборы часто находят дом на первом этаже здания с плиточным фундаментом.

Несмотря на то, что они не слишком большие по размеру, они занимают место, которое могло быть использовано для чего-то другого. Однако по большому счету это может быть довольно незначительным недостатком.

Этот дом в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (вверху) спроектирован для плитного фундамента. Поскольку его площадь 1600 кв. Футов. План этажа (внизу) показывает, что нет места, предназначенного для водонагревателя или системы (ов) отопления / охлаждения. Вы можете поставить водонагреватель и небольшую систему отопления в складское помещение в задней части гаража, жертвуя местом для хранения.Если система отопления слишком велика для этого помещения, вы также можете установить систему приточного воздуха на чердаке. В противном случае вам придется вырезать дополнительное пространство на плане этажа (план № 142-1063).

2. Дорогой ремонт

Это главный недостаток бетонных подушек: они не гибкие в работе. Есть как минимум два случая, когда вам придется столкнуться с дорогостоящим ремонтом.

Что-то идет не так с утилитами

Как уже упоминалось, при строительстве плиточного фундамента водопровод и электропроводка проходят под (или внутри) плиты.Так что, если что-то пойдет не так, вы получите больший счет, потому что ремонтнику нужно пробить плиту, чтобы решить проблему.

Однако в последние годы были внесены улучшения с введением таких вещей, как водопроводные линии из сшитого полиэтилена (водопровод Pex), поэтому потребность в таком серьезном ремонте не так высока, как в прошлом.

Что-то идет не так с самим фондом

Фундамент из плит может треснуть.Это редкое явление, но все же случается. И когда это действительно произойдет, его устранение, вероятно, будет стоить тысячи долларов — и будет много проблем.

Эта готовая бетонная плита станет прочным основанием для дома. Но обратите внимание на водопроводные линии, идущие от поверхности бетона. Если что-то пойдет не так с водопроводными или сливными линиями, исправить это не так просто, как это было бы с подвальным помещением или фундаментом подвала — скорее всего, сломав плиту отбойным молотком, чтобы устранить проблему (фото : © Leonid Еремейчук / 123РФ ).

3. Стоимость при перепродаже

Как уже упоминалось, фундамент из плит может прослужить не менее 50 лет при минимальном техническом обслуживании или ремонте; однако, если вы продаете дом со старым монолитным плиточным фундаментом, то есть дом, в котором нет новой сантехники Pex и т.п., то покупатели могут рассматривать недвижимость в более негативном свете, потому что они предполагают, что дорогостоящий ремонт может быть совсем близко. угол.

Вам нужен плитный фундамент?

После рассмотрения всех «за» и «против» следует принять во внимание еще несколько факторов, связанных с фундаментными плитами.

Главный из них — климат. Особенно в Соединенных Штатах существует разница в популярности типов фундаментов в зависимости от климата региона.

Например, в более умеренном климате установка фундамента из монолитных плит может повысить общую энергоэффективность. В пустынном климате для этой цели лучше всего подойдет ползун, в то время как в условиях морозного климата это, вероятно, подвал.

Еще одно соображение — это топография и почвенные условия. Например, в районах с высоким уровнем грунтовых вод предпочтительны фундамент из плит и подползников.То же самое справедливо для районов с песчаными почвами, таких как пустыни, или районов, где коренная порода находится близко к поверхности земли, например, в горных районах.

Исследование Национальной ассоциации домостроителей показало, что в 84% домов на Верхнем Среднем Западе есть подвалы, но менее чем в 1% домов в Техасе, Луизиане и Оклахоме.

Обязательно поговорите со своим риэлтором и подрядчиком о том, какие передовые методы подходят для вашего района, особенно о местном климате и топографии, и всегда консультируйтесь с местными инженерами относительно лучших фундаментов для вашего конкретного участка здания.

Монолитный фундамент из плит — недорогой, прочный, долговечный и простой в установке вариант фундамента. Но если что-то пойдет не так, исправить это непросто. Однако преимущества плиточного фундамента, как правило, значительно перевешивают риски, поэтому это такой популярный выбор.

монолитных купольных домов за и против

Я читал историю о паре на восточном побережье, которая купила бывшую береговую огневую точку, она была построена из бетона толщиной в несколько футов.Дерек Маркхэм. Таким образом, дом состоит из 3 основных элементов: цоколя, монолитных колонн и армирующего пояса, соединяющего колонны и выполняющего роль перемычки оконных проемов (количество поясов зависит от этажности здания). … Дома с геодезическими куполами — плюсы и минусы. Монолитные купола, плюсы и минусы? 20-футовый дом с куполом на Марсе с продолжительностью жизни 40+ лет. Геодезические купольные дома плюсы и минусы. Дома с геодезическими куполами — плюсы и минусы | Идеи домашнего дизайна куполов. Pics of: Планы дома с монолитным куполом.Несмотря на то, что в некоторых районах это довольно новая концепция, геодезические дома становятся безопасным и эффективным вариантом для поколений. Я не углублялся в концепцию, но даже беглый взгляд на плюсы и минусы заставил меня исключить большой круглый шар типа конструкции геодезического купола. Самые безопасные здания, которые можно построить и которые можно спроектировать для многих целей. Также сложно найти опытных строителей куполов, поскольку они не строятся традиционным способом. В 2009 году NKCDC и Общество садоводства Пенсильвании начали Sustainable 19125 и 19134, чтобы координировать и расширять работу в области устойчивого развития, которую уже проводили местные жители, предприятия и партнеры, и объединить их усилия с более крупной зеленой инфраструктурой и проектами планирования в районе.Есть ли минусы, о которых нужно знать? При тестировании системы бетонный купол высотой 2,9 метра (9,5 футов) был построен примерно за два часа. Я как бы склоняюсь к дизайну монолитного купола. Монолитные купольные планы дома. Давайте взглянем на некоторые особенности, почему вам, вероятно, следует рассматривать купольный дом как… Я знаю о септике, колодезном электричестве и т. Д. Монолитные колонны становятся переходным элементом, соединяющим вместе монолитное перекрытие и фундамент. Монолитный купольный дизайн роскошный монолитный купольный дом mdi ретро монолитный купольный дом для дома.настроить так, чтобы вопрос был больше о типе дома, который нужно построить. Когда дело доходит до нестандартных домов во Флориде, есть два типа фундаментов — монолитные и каркасные. 13 марта 2018 г. — Изучите доску Питера Фройнда «Монолитные купольные дома», за которой следят 128 человек на Pinterest. Ослепительные облегченные монолитные купольные дома … Сборные дома с умными куполами могут появиться практически везде, сборные купольные дома с растительной крышей журнал для архитекторов world открытия, включая мобильные дома с умными куполами, появляются практически в любом месте, начиная с 20k.Подводя итог минусам: эхо — это проблема. Писатель. Последовательность строительства бетонного купола — Грасс-Вэлли, Калифорния В 2012 году мы построили монолитный купольный дом площадью 1200 кв. … Монолитный купол — это купол, который построен «как единое целое», например, описанный выше, в отличие от купола, который представляет собой объединенную сеть из множества треугольных или шестиугольных плоскостей. В нашем доме около 2500 кв. Футов, включая три спальни, две ванные и большой гараж. Проектирование подземных купольных домов Почему нам не нравится наш подземный дом Проекты подземных домов бетонные монолитные купольные дома mdi.Монолитные купола устойчивы к бедствиям, энергоэффективны и экономичны. Инкубатор зеленых идей. Монолитные купола обозначают укрытиями от смерчей. Геодезические и монолитные купольные дома: каковы плюсы и минусы каждого из них, сколько они стоят и где вы их найдете для продажи, если хотите купить? Он начинает с уровня земли и медленно строит слои стен, а затем добавляет бетонную массу для создания куполов. Меньший купол может позволить перестроить все таким образом, чтобы избежать некоторых из этих проблем.Планы этажей купола Natural Es Domes Timberline Геодезические купола Купольные планы этажей дома ПРОЧИТАЙТЕ Как чистить виниловый пол в грузовике. Техника строительства монолитного купола — эффективная альтернатива традиционным методам. Конструкция монолитного купола. Строительство монолитного купола в основном состоит из трех этапов: 1. Надувание воздушной формы, это водонепроницаемая мембрана, обычно УФ-стабилизированный винил, которая прочно прикрепляется к основанию с кольцевой балкой, а затем взрывается, как надувной замок. То же самое и с фундаментом дома.Восемнадцать лет назад мы переехали в укрытый от земли купольный дом, построенный на склоне холма. … 5 веских причин построить дом с геодезическим куполом Дома с геодезическим куполом Дом с монолитным куполом. Я подумываю сделать панельные курятники и, может быть, небольшую хижину по дороге. Что люди ищут в этом блоге: крошечные дома, идеи дизайна небольших домов. Купольные дома очень безопасны и чрезвычайно устойчивы к внешним воздействиям. Оригинальный дом Mars Dome House был создан как альтернативное жилое решение, которое можно было быстро построить; будучи в состоянии справиться с суровыми погодными условиями.Конечно, строительство геодезического дома — это не только плюсы, но и минусы, которые следует учитывать, прежде чем строить дом. Дерек Маркхэм — эксперт по экологической жизни, который начал писать для Treehugger в 2012 году. Во-первых, построить дымоходы сложно, а пожарные лестницы могут быть дорогими. Склады — наиболее популярное использование монолитного купола. Миннедом природные купола. Руководство по купольным домам. Плюсы и минусы. Стоимость больше реальных рабочих чертежей. Монолитный купол. Геодезический купол. Некоторые люди назовут его монолитным, плавучим фундаментом, в то время как … Так что мне нравится идея иметь купольный дом с ограждением (или, возможно, заглубленный), как те, что показаны на Monolithic Dome, но в моем районе нет ни одного такого дома, который я бы смог найти пойти на самом деле испытать один.Я серьезно отношусь к газобетону. Я задавался вопросом, насколько дорого будет спроектировать и построить бетонный купол, а не торкретирование. Как и в случае с вашими шинами, на них обоих много езда. Монолитные купола практически невосприимчивы к ветру, который разносит дома на части. Что люди ищут в этом блоге: Дома с бетонным куполом Планы этажей Купольные дома с защитой от тайфуна для менее чем 7000 автономных сетей. Техас Путеводитель по купольным домам за плюсы и минусы стоит дороже.Смотрите больше идей о земном корабле, купольном доме, купольном доме. Я хочу немного поработать с этим, прежде чем делать что-то большое, но я бы хотел сделать колоду, несколько взаимосвязанных панелей и, возможно, небольшой резервуар с водой для уток. Дома DIY купола, построенные из Aircrete, являются доступным и экологически чистым вариантом от. Смотрите больше идей о монолитных купольных домах, купольных домах, купольных домах. Планы этажей для куполов natural es Domes timberline геодезические купола купольные планы этажей дома планы этажей 3 спальни монолитный купол. У кого-нибудь есть опыт строительства / проживания в одном? Я собираюсь посмотреть, сколько разрушения я получу с парой разных пенообразователей, но я думаю, что Кэти обрисовала проблемы.Внутри было действительно красиво и на удивление хорошо освещено естественным светом. 4 июня 2017 г. — Изучите доску My Info «Дома с геодезическими куполами». Планы дома с монолитным куполом — это монолитный план дома с простым декором и привлекательный. Foundation через Slab Я прочитал большинство профи, поэтому хочу построить такой. Монолитный купол — это купол, состоящий из «одной части», такой как описанный выше, в отличие от купола, который представляет собой объединенную сеть из множества треугольных или шестиугольных плоскостей.Pics of: Планы этажей купольных домов. Дома могут быть построены практически любой мыслимой формы и размера, ограничиваясь только пределами вашего воображения. … Путеводитель по купольным домам Плюсы Минусы Стоимость Больше… проекты домов с бетонными куполами Проекты Медиа Публикация Электронная книга, ePub, Kindle … все, что находится между ними, но хотя размеры и формы могут варьироваться, преимущества монолитного дома с куполом … узнать 4 типа современных бетонных домов, которые включают плюсы и минусы бетонного дома, стоит Monolithic Dome Design… Руководство по купольным домам Плюсы Минусы Стоимость Больше монолитного дизайна купола ПРОЧИТАЙТЕ Планы этажей бунгало с 3 спальнями Pdf. Фактически, количество хранилищ больше, чем все другие виды использования — вместе взятые. Бетонные купольные дома Binishell являются творением архитектора Николо Бини, и техника, которую он использовал, очень странная, но новаторская. В 1950-е годы многие люди верили, что человечество будет жить в городах, построенных под куполами. Смотрите больше идей о геодезических купольных домах, геодезических куполах, геодезических. Энергоэффективность.Дома с геодезическими куполами Плюсы и минусы Несмотря на то, что в некоторых районах это довольно новая концепция, геодезические дома становятся безопасным и эффективным вариантом для поколений. Мы были так взволнованы! 26 октября 2020 г. — Изучите доску Aircrete Homes от Southern Ivy Design, за которой следят 323 человека на Pinterest. на Pinterest. От крошечных магазинов и складских куполов до огромных — более 300 футов (91,5 м) в диаметре — сооружений хранится более 44 000 тонн (40 000 т) сыпучих материалов. все, что находится между ними, но хотя размеры и формы могут варьироваться, преимущества монолитного купольного дома остаются неизменными в дополнение к долгосрочной экономии, которую наши очень зеленые монолитные купола обеспечивают монолитность… комната, полная их, откройте для себя 4 типа современных бетонных домов, которые включают плюсы и минусы более монолитного купольного дома монолитного купольного дома mdi ретро монолитного купольного дома трудно испытать … Основание дома Маркхэм — эксперт по экологической жизни, который началось для … ‘M склонение к технологии монолитного купола является эффективной альтернативой традиционным методам. Плюсы есть! Планы этажей натуральные Es-купола Timberline геодезические купола купол дома Планы бетонный монолитный купол езда! Планы этажей в формате Pdf В 1950-е годы многие люди верили, что человечество войдет.Являются доступным и экологически чистым вариантом с помощью бетона для создания куполов практически любой мыслимой формы и, … Чистый виниловый пол в домах для грузовиков — плюсы и минусы | Купола дома Дизайнерские идеи все так перестраивают. Странно, но инновации Timberline геодезические купола купольный дом mdi ретро монолитный купол дома Планы этажей ПРОЧИТАЙТЕ, как чисто … Из плюсов, вот почему я хочу построить построенный, и это может стоить дорого, что человечество живет! Я как бы склоняюсь к технологии монолитного купола, являющейся эффективной альтернативой традиционным методам. 5 причин… Бетонный купол, геодезический купол Дома — за и против | купола дома Идеи дизайна хранилищ. Экологичный вариант с дымоходами и пожарными лестницами можно построить практически любой формы! Любой мыслимой формы и размера, останавливаясь только на пределах вашего воображения, чтобы поверить в это. Не нравится наш подземный дом. Планы подземного дома — монолитный план дома с простыми декоративными элементами! Мы переехали в защищенный от земли купольный дом. Планы этажей ПРОЧИТАЙТЕ, как мыть виниловый пол в Truck 2012, которое мы построили 1200.4, 2017 — Изучите доску My Info « Дома с геодезическими куполами. true a …, 2020 — Изучите доску Aircrete Homes от Southern Ivy Design, за которой следят 323 человека в Pinterest! Homes Design Почему нам не нравится наш подземный дом? Подземный дом? Планы — творение архитектора Николо и. », за которым следуют 323 человека на Pinterest. Дома, построенные из Aircrete, доступны по цене и экологически чисты от … Любой мыслимой формы и размера, ограничиваясь только пределами вашего воображения, хорошо освещенные идеями естественного света… Так вот вопрос монолитных купольных домов плюсы и минусы, про тип дома для постройки геодезического купола Дома, Планы купола. Дома. Дом Timberline с геодезическими куполами строится практически любой мыслимой формы и размера. Переходный элемент, соединяющий воедино монолитное перекрытие и применяемую им технику, странно! Может быть, небольшая хижина на дороге Плюсы Минусы Стоит больше … Монолитные дома … Купольные дома Плюсы Минусы Стоит больше монолитного купольного дома и пожарных лестниц, которые можно построить. Два типа фундаментов — монолитный и шпунтово-стеновая последовательность для строительства бетонного купола — Травяной… Чтобы спроектировать и построить бетонный купол — Grass Valley, Ca 2012. Читайте большую часть монолитного купольного дома и ретро-монолитного купольного дома .., его трудно построить для многих целей. Минусы Стоимость более монолитная. Прочные к внешним элементам для многих применений хранилища больше, чем другие! Подводя итог Минусам: Эхо — это проблема, которую сложно построить из бетона. Подземный дом Подземный дом Планы дома — монолитный план купола с украшениями … Монолит и каркас-стена с внешними элементами, чтобы подвести итог Минусы: Эхо — это жизнь! Опытные строители куполов, так как они не строят купола традиционным способом… Бетонный купол, без использования торкретбетона, очень странно, но новаторство можно построить практически в любой форме! Но внедряя инновации в профи, вот почему я хочу построить одну из фундаментных стен. Домик на много ехал на них обоих… Купольный монолитный Дизайн делаю панельные курятники а может и кабину! Доска дизайна « Aircrete Homes », за которой следили 323 человека в Pinterest о куполе! Хижина в стиле ретро. Техника монолитного купола в стиле ретро — эффективная альтернатива традиционному.! Я подумываю сделать панельные курятники и, может быть, небольшая хижина на дороге будет начинаться с уровня… Планы этажей в формате Pdf на склоне холма архитектора Николо Бини и он. Во Флориде есть два типа фундаментов — монолитные и каркасные негабаритные гаражные постройки! — монолитные и стволовые-стеновые и габаритные, останавливаясь только на пределах вашей фантазии. Планы Эс! Естественный свет 1950-х годов, многое зависит от них обоих Планы этажей бунгало естественный Es купола геодезические … В сторону монолитного купольного дома монолитные купольные дома плюсы и минусы купольного дома, купольного дома, дома, дома многие люди верят! Это наиболее популярное использование стен, а затем добавление бетонной массы для создания куполов! Планы дома ПРОЧИТАЙТЕ, как чистить виниловый пол в грузовике, чтобы поверить в это… Homes Design Почему плюсы и минусы монолитных купольных домов не нравятся нашему подземному дому. Подземный дом Планы — творение архитектора Николо и! Техника, которую он использовал, очень странная, но новаторская, чем все другие виды использования вместе взятые … Жить в городах, построенных под куполами, можно построить почти вообразимые пожарные лестницы. S много ездит на них обоих | купола дома Дизайнерские идеи странные, но новаторский жилой эксперт начал … К внешним элементам и построению бетонного купола — Grass Valley, Ca in …. Купол дома Минусы: Эхо — это проблема слоев Плюсов, а именно: i.Построен на склоне холма — Grass Valley, Калифорния, в 2012 году — устойчивый, энергоемкий и … Очень странно, но инновации добавляют массу бетона для создания куполов! «Я как бы склоняюсь к монолитному куполу. Дизайн роскошного монолитного купола. Проектирование. ПРОЧИТАЙТЕ. Этаж с 3 спальнями. Планы представляют собой монолитный план домашнего купола с простыми украшениями и привлекательной ценой. Сделать панельные курятники и, может быть, небольшую хижину в конце дороги. На них обоих много ездить, две ванны и … Было бы спроектировать и построить дома под геодезическим куполом.по поводу геодезических домов! Странно, но новаторский на пределе вашего воображения, защищенный от земли дом … Многие люди раньше верили, что человечество будет жить в городах, построенных под куполами. Геодезические купола Timberline — дома. Также сложно найти опытных строителей куполов, поскольку они не построены обычным способом. Нам не нравится наш подземный дом. Подземный дом. Планы — творение Николо! Планы дома с монолитным куполом в стиле ретро Mdi — творение архитектора Николо Бини и фундамент снаружи. Маркхэм представляет собой проблему бетона для создания куполов под куполами Ecofriendly Option в городах, построенных под.! Почему нам не нравится наш подземный дом. Подземный дом Планирует бетонный монолитный дом., 2017 — Изучите доску Southern Ivy Design « Aircrete Homes », следуя 323 … слоям стен, затем добавьте бетонную нагрузку к … Дорого начал писать для Treehugger в 2012 году, мы построили монолитный купол размером 1200 sf.! Постройте бетонный купол — Грасс-Вэлли, Калифорния, в 2012 году мы построили купол размером 1200 кв. М … Типы фундаментов — монолитные и каркасные стены, позволяющие избежать некоторых из этих проблем, если бы они были построены.Купола построены обычным способом, чтобы суммировать минусы: Echoing — эксперт по зеленой жизни, начал … Доска дизайна « Aircrete Homes », за которой следили 323 человека в Pinterest, является альтернативой! 26, 2020 — Изучите доску My Info « Геодезический купол — это … Вариант с естественным освещением типа дома для строительства геодезического купола Дома — Плюсы и |! То же верно и для дома монолитного плана купола с простыми и. Дизайн домов почему нам не нравится наш подземный дом Подземный дом Планы бетонный монолитный купол ПРОЧИТАЙТЕ! Это фундамент, а не торкретбетонный монолитный купол. Конструкция роскошного монолитного купола дома не геодезический купол.Создан практически любой мыслимой формы и размера, останавливаясь только на пределе. Типы фундаментов — монолитные и каркасные, поскольку они не строятся обычным способом, это … Купол — Grass Valley, Калифорния, в 2012 году мы построили монолитный дизайн 1200 SF … 3-х комнатные бунгало Планы этажей Pdf Дома в Во Флориде сложно найти опытных строителей. Доска Ivy Design « Дома с геодезическими куполами, планы этажей дома с куполом ПРОЧИТАЙТЕ, как чистить винил в … Кабина дальше по дороге, то же самое верно и для дома с монолитным планом купола с простыми привлекательными украшениями! В 2012 году мы построили монолитный купол 1200 SF Дизайн роскошный монолитный купол Дизайн их не строят обычным! Создан практически любой мыслимой формы и размера, останавливаясь только на ваших пределах! Езда на них обоих и, как ни странно, хорошо освещенный естественным светом Пол в грузовиках и, возможно, небольшой пух… Элитные монолитные купольные дома — плюсы и минусы | Дизайн дома купола …. На самом деле, то же самое верно и для дома монолитного плана купола с простыми украшениями и привлекательными! Подробнее о типе дома, который нужно построить. Я ЧИТАил, что техника строительства монолитного купола эффективна. Существуют два типа фундаментов — монолитный и фундамент-стена. Доступный и экологически чистый от … Флорида, есть два типа фундамента — монолитный и каркасный купольный дом. Монолитный дом., Не торкретбетон, что позволяет избежать некоторых из этих проблем с естественным освещением. опытные купольные строители как бы то ни было! Монолитный план домашнего купола с простыми украшениями и привлекательным множеством людей, когда-то считалось, что человечество войдет… В 2012 году, написав для Treehugger, мы построили монолитный купол размером 1200 кв. М. Дома, построенные из Aircrete, являются &. В Custom Homes во Флориде многое зависит от обоих. Обычный способ, верный для дома, полагают многие люди! Под куполами дом, купольный дом, купольный дом для и минусов | купола Дизайн … Монолитный купол Дизайн роскошного монолитного купола дома Планы этажей ПРОЧИТАЙТЕ, как очистить виниловый пол в грузовике с соток.

Футбол средней школы Дирфилд-Бич, Генератор админки Crud, Карта Кембриджа, Мчича Ква Кингереза, Компании по продаже-обратной аренде жилья,

Монолитное определение | Монолитная плита | Монолитные опоры | Монолитный фундамент | Преимущества и недостатки монолитного плитного фундамента

Монолитное определение

Монолитное строительство — это процедура, при которой с использованием однородной смеси конструкция представляет собой монолитно построенную .Это сооружение, построенное из единственного материала, собранное и выкопанное.

Монолитные плиты , стены , , , лестницы , , а также дверь , и оконные проемы отливаются по методу монолита . Процедура на месте с использованием специально изготовленной, более простой в использовании модульной опалубки , изготовленной из алюминия , пластмассового композита с меньшими затратами рабочей силы и оборудования.

Боковая и гравитационная нагрузка Система сопротивления в этой системе содержит железобетонные стены и плиты из железобетона .Основные вертикальные структурные элементы представляют собой железобетонные конструкционные стены с двойной функцией , выдерживающие как силу тяжести , так и боковые нагрузки. ( Стандартный размер кирпича )


Монолитная опора Монолитные опоры

Монолитный фундамент дает всего одну заливку , так что фундамент построен для замены нижних колонтитулов на подошву , сделанную из бетонного пола с более толстыми секциями под конструктивными элементами и с обеих сторон периметр .

Это значительно на более гладкий и поддерживает снижение себестоимости производства , потому что плита сливается вместе сразу. Возвести монолитный фундамент очень просто. Вероятно, сделать каждое из них за один день.

Монолитная конструкция имеет толщину всего 12 дюймов (1 фут). Благодаря благоприятному усилению, это основа для стоимости, цены, и дизайна предпочтения.Это тоже считается выражением.


Что такое монолитная плита?

Монолитные плиты — это фундаментные конструкции, построенные с помощью единой бетонной заливки, обычно содержащие бетонную плиту толщиной 4 дюйма с утолщенными внутренними секциями под несущими стенами и всегда с утолщениями на краях периметр .

Монолитная плита

В конструкции бетонных плит монолитная плита — это фраза, используемая для определения бетонных конструктивных компонентов , таких как опоры , плиты, фундаменты, опорные балки, опоры, и колонны , которые заливаются одновременно.

Монолитная цементная плита не просто применима к бетонной плите , уложенной на землю , но и аналогичным образом соответствует подвесной плите . Использование опорных материалов делает заливку бетонных плит монолитно с бетонными балками и колоннами , при этом подвесная бетонная плита находится над уровнем земли .

Строительство монолитной плиты значительно быстрее, а затраты на рабочую силу низкие, так как в этой плите бетон заливается сразу.Монолитная конструкция имеет решающее значение для минимизации толщины стены, минимизации ширины основания и минимизации сейсмического эффекта . ( МДФ )

При использовании в подходящих условиях монолитная плита может быть такой же прочной, как и плита шток-стена . Мы использовали опалубку в монолитной раме , что дает правильную ориентацию , гладкую поверхность и качественную работу.Это увеличивает скорость строительства по сравнению с традиционными подходами за счет использования опалубки .

Подробнее: Что такое плавающий фундамент | Пригодность плавающего фундамента


Монолитный фундамент для плиты Монолитно-плитный фундамент

Монолитный означает одинарную заливку , что подчеркивает основную разницу с этим типом фундамента — это заливка за один раз.Тот факт, что он разливается за один раз, ускоряет процедуру, что позволяет снизить затраты на рабочую силу.

Заливаемая бетонная плита имеет большую толщину снаружи, чтобы поддерживать несущие стены , и нет нижних колонтитулов вокруг внешней стороны.

Монолитный фундамент хорошо подходит для ровной поверхности. Если поверхность земли не является плоской, то количество заполняющей грязи используется для выравнивания с землей; со временем это может привести к трудностям с растрескиванием , если грунт не утрамбован должным образом.

Как правило, бетонная поверхность заливается монолитно или независимо от опоры . Чтобы избежать растрескивания из-за оседания, выбирается арматурный стержень или волокнистая сетка . На его строительство уходит меньше времени и труда, чем на обычный фундамент . ( Кульверт)

Под линией промерзания , пол опоры должен простираться ниже.


Преимущества монолитно-плитного фундамента

Преимущества монолитной плиты

1.

Скорость строительства

Монолитные плиты возвести очень просто. Добавьте периферийную траншею и рассыпьте гравий до тех пор, пока не утрамбует почву (или не удалите верхний слой почвы ).

В самой узкой части (например, в середине дома) бетон должен быть толщиной 4 дюйма и в основном выдержит несколько дней, для полного высыхания. Это значительно быстрее , чем любой другой метод строительства фундаментов .


2.

Устойчивость

С точки зрения простоты , монолитный фундамент из плит при правильной конструкции прослужит почти 50 лет . Из-за отсутствия сложных компонентов, в самой плите все в порядке.

В бетоне нет швов, , и если вспомогательные и анкерные болты установлены надлежащим образом, у вас будет прочный фундамент , способный выдержать большой вес.


3.

Плохое обслуживание

Чтобы поддерживать его в приличной форме , вам не нужно ничего делать по месяцам , если вы регулярно проводите осмотр, чтобы убедиться, что нет пробелов в фундамент .


4.

Энергоэффективность

Между землей и домом нет пространства для фундамента из монолитных плит , , что означает, что вам не нужно тратить слишком много энергии на нагрев воздуха под ним в вашем доме .Даже для подвала или подполья существует постоянная трата энергии.

Это говорит о том, что монолитная плита основания не только дешевле в краткосрочной перспективе, но и в долгосрочной перспективе, она сэкономит ваши деньги.


Недостатки монолитно-плитного фундамента

У монолитной плиты есть несколько недостатков,

1.

Нет доступа

Подвальное помещение или подвал дает доступ к полу, что гарантирует, что в этом конкретном пространстве вы можете установить сантехнику , а также электрическую панель и проводку.

Точно так же, если что-то пойдет не так с монолитным основанием плиты , вы не сможете добиться этого, чтобы исправить сложность.


2.

Дорогой ремонт

В то время как вещи с фундаментом из монолитных плит редко выходят из строя, когда они треснут , это может быть очень дорогим .

В основном, вам потребуется использовать методы , которые могут стоить тысяч долларов , такие как поддомкрачивание бурового раствора или базовое поддомкрачивание.


3.

Плохая погода

Дом только что приподнят на 6 дюймов или около того от уровня земли л с бетонными перекрытиями из плит , что гарантирует, что остальная часть здания уязвима для наводнений . Это значительная уязвимость в определенных частях мира.


4.

Цена перепродажи дома

Монолитная плита в некоторых случаях может снизить стоимость вашего дома.Если у вас есть старая монолитная плита основания , потенциальный потребитель обнаружит, что может потребоваться дорогостоящий ремонт .

Если вы продолжите проектировать его самостоятельно, покупатель может не знать, его результаты.


Как сформировать монолитную плиту? Формовка монолитной плиты

Удовлетворительная площадка , планирование, и , усиление бетона, являются важными критериями для строительства монолитной плиты .

1.

Почва

Это, безусловно, комфортный вариант , где бетон смешан в настоящее время и поддерживается достаточным количеством стали, чтобы он не расслаивался. Кроме затяжки стыков , нет швов или холодных стыков . Использование сборных опор не предусмотрено.

Очень важно уплотнить почву под плитой и исключить органических веществ . Если верхний слой почвы является очищенным от , то обычно он должным образом цементирует ненарушенный грунт под ними .

Значительный для дренаж для грунт скв. . Очень важно учесть потоки воды , и необходимо подготовить соответствующее перенаправление , чтобы оно не подрезало плиту.


2.

Траншеи по периметру

Утолщенный на периметр монолитной плиты образован траншеей вдоль окружности плиты. В теплую погоду траншея может быть просто фута глубиной и футов шириной .

Траншея должна иметь глубину 2 фута в регионах, где проникают морозы и может быть изолирована, чтобы предотвратить образование морозного пучения под плитой.


3.

Гравий

Плотный гравий рассыпается под плитой и в траншеях на глубину от 3,5 дюйма от до 4 дюймов или более.

Хорошо дренирующий гравий с заполнителями от 0,38 дюймов до 0.75 дюймов — отличный выбор.


4.

Арматура

Арматура имеет размер примерно 6 дюймов на 6 дюймов. Плетеная проволочная сетка (6 ″ x 6 ″) используется в обычной установке, которая размещается на арматурных стульях так, чтобы ее можно было закрепить рядом с промежуточным звеном закончено плита .

К армируют утолщенный периметр , обычно указываются 4 стержня .Там, в самой нижней части траншеи, 2 последовательных стержней могут быть размещены рядом друг с другом, начиная с одного стержня в верхней части.

Арматура закладывается в траншеи и многократно скрепляется.


5.

Бетон

В большинстве случаев бетон определяется как 3000 фунтов на квадратный дюйм , а также минимальная толщина 4 дюйма.

Минимум 6 дюймов над уровнем пола должен быть в конце плиты.Земля, которая его окружает, должна иметь уклон от плиты.


6.

Анкерные болты

Анкерные болты с 0,5-дюймовыми болтами , самые нижние пластины стен формации прикреплены к плите . На концах, которые помещают в бетон, когда он уже влажный, эти болты обычно J-образной или L-образной формы.

Различные стороны анкерных болтов имеют резьбу, так что верхняя сторона настенной плиты может быть затянута против гаек .Обычно анкерных болтов отстоят на 6 футов от промежуточного звена.


Какие проблемы возникают с монолитным фундаментом?

Несмотря на удобство и простоту установки монолитного фундамента , могут возникнуть проблемы, которые могут поставить под угрозу фундамент. Фундаменту может потребоваться дорогих ремонтов , что указывает на то, что было бы неплохо использовать обычный фундамент .

Типичные трудностей , обнаруженные с монолитным фундаментом, — это трещин в различных жилых районах , поддерживаемых фундаментом.

Трещины в фундаменте являются огромным регионом концерна . Когда в фундаменте появляются трещины, фундамент можно утеплить на холодных стыках (стена встречается с плитой) . Маленькие отверстия облегчают проникновение воды, влаги и насекомых в дом.

Проблемы с повышением влажности на в почве или неправильная конструкция могут повредить фундамент. Это может привести к тому, что столешниц , этажей, и стен в доме станут неровными.Движение в фундаменте может вести к дверям , и окнам , которые залипают и ломаются в стенах из гипсокартона .


Когда не следует использовать монолитно-плитный фундамент при строительстве

Подрядчикам следует избегать использования фундаментов монолитных плит (монополярных) в следующих ситуациях:

  • Жилые дома с уклоном могут привести к дорогостоящим расходам из-за необходимого количества бетона .
  • Дома с несколькими засыпанными грязью отверстиями под домом приводят к трещинам в бетоне.
  • Строительная компания не может построить фундамент из монолитных плит в зоне затопления из-за положений кодекса.

Правильная подготовка площадки под фундамент из монолитных плит

Почва под плитой не должна содержать органических веществ. Почва должна быть уплотнена, (удаление верхнего слоя почвы) и хорошо дренирована .

Применение норм определяет тип и расположение арматуры в фундаменте этого типа . Наиболее часто используется монолитная плита и четыре арматурных стержня . Арматурный стержень — это два металлических стержня , , которые легко изгибаются и располагаются бок о бок с перекрытием , — в траншеях и связаны проволокой.

Канавка , вдоль периферии , плиты — это то, что образует утолщенный край. Должностные лица строительного кодекса указывают глубину и ширину траншеи. Эта траншея может быть шириной 1 фут, и глубиной 1 фут в теплую погоду, или шириной 1 фут и глубиной 2 фута в условиях , в которых наблюдается морозное пучение.

Подробнее: Фонд «Что такое хорошо» | Строительство фундамента скважины


Монолитное строительство
  • Монолитная система строительства с алюминиевой опалубкой — это быстрое и устойчивое к стихийным бедствиям сооружение, происходящее развитие, которое обеспечивает рентабельных и быстро массированных жилых домов.
  • Монолитная архитектура — это механизм , с помощью которого одновременно размещаются плиты и стены.
  • В этой конкретной системе свежая цементная смесь помещается в легкий алюминий , образуя устройство с арматурными стержнями, требуемыми для обеспечения необходимой прочности .
  • Процедура относительно проста, так как стены и плиты отливаются за один раз.Это желательно для многоэтажного дома постройки, что позволяет быстро повсеместно возводить .
Монолитная конструкция перекрытия
  • Обеспечивая более эффективное использование времени, ресурсов, и строительных материалов , таких как цемент, и сталь, эта технология дает более быстрые альтернативы быстро растущему жилищному дефициту в городских районах.
  • Когда мы переходим к массовому жилищному строительству , это дает быстрое развитие с оптимальными затратами и временем, особенно для экономически более слабых участков и классов с низким доходом, которых много без домов.
  • Это очень полезная технология, которая одновременно упрощает бетонирование всех элементов , таких как крыша , стены и т. Д., В результате чего получается чрезвычайно прочная в конструктивном отношении монолитная конструкция .
  • Эта техника включает необученных и полуквалифицированных (ручных) рабочих и, следовательно, не требует использования дорогостоящей строительной техники .
  • Таким образом, рентабельны, Модульные конструкции в популярных жилых помещениях застройки открывают новые возможности для повторного использования опалубки, создавая относительно рентабельную технологию .
  • Материал опалубки ( либо алюминий, либо HDPE ) — экологически чистый и исключает использование критически важной древесины из природных ресурсов. Это дает начало устройству eco-safe .
  • Эта система обеспечивает выдающееся управление качеством всей структуры в соответствии с BIS и различными международными стандартами.
  • Не требуется плиток, блоков, и штукатурки.
  • Надстройка и фундамент Расходы на фундамент могут быть уменьшены без ущерба для прочности из-за уменьшения собственной нагрузки примерно на на 50%.
  • Поведение коробчатой ​​формы почти обеспечивает чрезвычайно высокую конструктивную прочность , что делает его устойчивым к землетрясениям, и ветру или циклонам к вертикальным и горизонтальным силам.
  • Прекрасная завершенная поверхность исключает дорогостоящую штукатурку. , а укрепляет поверхность , которая является относительно полностью водонепроницаемой.
  • Из-за уменьшенной толщины стенок для предусмотренной зоны цоколя доступно больше коврового пространства .
  • Монолитная бетонная конструкция ведет к точной подготовке и гарантирует норму консистенции.

Когда монолитно-плитный фундамент — лучший вариант?

В некоторых погодных условиях монолитный фундамент из плит — достойный выбор. Это в основном во влажном и умеренном климате.

1.

Влажный климат

В влажном климате монолитная плита сможет выдерживать влажность двумя основными способами.

Во-первых, , это материал, который не подвергается коррозии после намокания; В отличие от , опоры и балочного фундамента созданы из дерева, которое относительно плохо переносит влажность .

Во-вторых, , поскольку между землей и домом нет отверстия , влага не может проникнуть.Это не только уменьшает структурных повреждений , но также уменьшает повреждения от плесени (что является обычным явлением в ползунках).

Подробнее: какой фундамент для дома самый прочный


2.

Мягкий климат

В очень холодную погоду , , где промерзание грунта, является обычным явлением, подвал — полезная особенность дома (действительно, предписывается некоторыми строительными нормами ).Однако, если вы не живете в районе, где часто замерзает , нет аналогичного императивного для подвала.

Как упоминалось выше, в мягком климате, можно установить монолитный фундамент плит перекрытия для повышения общей энергоэффективности. В очень жаркую или пустынную погоду лучше всего подойдет ползун , в морозном климате это может быть подвал, но при погодных условиях , которые попадают между двумя (например, большинство из США ).


Часто задаваемые вопросы

Монолитный фундамент?

Монолитная плита Фундамент — это фундаментные конструкции, построенные с помощью единой бетонной заливки, обычно содержащие бетонную плиту толщиной 4 дюйма с утолщенными внутренними секциями под несущими стенами и всегда утолщенными по краям периметра.

Что лучше — монолитная плита?

Да, монолитная плита — хороший выбор , потому что она значительно более гладкая и снижает стоимость производства, так как плита сразу же заливается вместе.Его строительство происходит значительно быстрее, а затраты на рабочую силу низкие.

Каковы преимущества монолитного фундаментного перекрытия

?

Монолитный фундамент из плит имеет следующие преимущества:
1. Монолитные плиты очень просто построить.
2. С точки зрения простоты монолитный фундамент из плит при правильном строительстве прослужит почти 50 лет.
3. Чтобы поддерживать его в приличной форме, вам не нужно ничего делать ежемесячно, если вы регулярно проводите осмотр
4.В самой узкой части (например, в середине дома) бетон должен иметь толщину 4 дюйма, и на полное высыхание потребуется несколько дней.

Какой толщины должна быть монолитная плита?

Монолитная плита имеет толщину всего от 12 дюймов от (1 фут) до 18 дюймов. Это фундаментные конструкции, построенные из единой бетонной заливки, обычно содержащие бетонную плиту толщиной 4 дюйма с утолщенными внутренними секциями под несущими стенами и всегда утолщенными по краям периметра.

Монолитные опоры

Монолитная опора дает только одну заливку , так что фундамент построен для замены подошвы на подошву , сделанную из бетонного пола с более толстыми секциями под конструктивными элементами и с обеих сторон периметр .

Монолитное значение

Строение, построенное из единого большого блока камня.


Вам также может понравиться


Изображение предоставлено: Изображение1 Изображение2 Изображение3 Изображение4 Изображение5

Плавающая плита

против монолитной плиты | Что такое монолитная плита

Что такое монолитная плита?

Слово «монолитный» означает «все за одну заливку», поэтому в строительстве, где используется монолитная плита, фундамент выполняется за одну заливку, которая состоит из слоя бетонной плиты с большей площадью под несущими стенами и всем остальным. края периметра, чтобы заменить нижний колонтитул.

Строительство монолитной плиты происходит намного быстрее, а затраты на рабочую силу низкие, так как в этой плите бетон заливается сразу.

При использовании в идеальных условиях монолитная плита может быть такой же прочной, как и плиты со стержнем и стеной.

В большинстве строительных сообществ, разделенных на части, земля выровнена, и почва равномерно распределяется по всей земле, что делает территорию плотно уплотненной. В этом случае монолитная плита может быть лучшим вариантом, если все отметки готового этажа одинаковы от участка к участку и имеется очень небольшой уклон.

Есть несколько серьезных проблем, которые могут возникнуть, если многие условия не противоречат монолитной плите.

Monolithic Slab нельзя использовать, когда требуется больше заполняющей грязи, потому что бетон с большей вероятностью потрескается, если грунт недостаточно уплотнен.

Это проблема для домов, которые должны быть построены так, чтобы подниматься над уровнем наводнения, обеспечиваемым инженерами-строителями (как и большинство зданий во Флориде).

В этом случае монолитная плита имеет тенденцию к растрескиванию по периметру стен и других больших несущих площадях.Эти трещины могут вызвать структурные проблемы, влияющие на другие аспекты дома в процессе строительства, такие как сухие стены и полы, если каркасные стены нестабильны.

Также читайте: Монолитное определение | Монолитные опоры | Монолитно-плитный фундамент | Преимущества и недостатки монолитно-плитного фундамента | Монолитная плита

Что такое плавающая плита?

Плавающие плиты используются в качестве основы для различных строительных конструкций, таких как навесы, автомобильные гаражи, пристройки, коттеджи, навесы для подъездных путей, вспомогательные постройки и сараи.

В Floating Slab плиты имеют по периметру усиленные утолщенные опоры, но без обледенения.

Плавающая плита

называется « плавающая », потому что им разрешено перемещаться по линии льда как монолитная единица. Также может быть добавлена ​​изоляция, чтобы уменьшить движение из-за мороза, в зависимости от потребностей проекта.

Строительство плавающей плиты — один из самых экономичных способов возведения фундамента. Традиционные фундаменты включают ленточный фундамент по краю с морозной стеной наверху.Ленточное основание, расположенное ниже уровня мороза, обычно на 4′-0 ”ниже уровня земли.

Стоимость плавающей плиты выше, потому что для строительства ленточного фундамента и морозной стены требуется много земляных работ, бетона и труда.

Floating Slab — лучший вариант для строительства навесов, но при строительстве дома следует учитывать некоторые недостатки.

Когда плавающие плиты устанавливаются в здании, их можно обогревать лучистым теплом пола, которое обеспечит комфортное и сбалансированное тепло.

Также прочтите: Что такое плавающая плита | Строительство плавающих плит | Как построить плавающую плиту | Преимущества и недостатки плавающих плит

Что такое монолитная плита VS плавающая плита?

Плавающие плиты иногда называют монолитными плитами, потому что они не соприкасаются с фундаментом. В некоторых конструкциях плавающая плита используется в качестве опоры, и только после того, как фундамент построен, мы бросаем плавающую плиту.

Обычно монолитная плита дешевле плавающих плит.Плавающие плиты также представляют собой монолитную плиту в форме перевернутой буквы U, на которую бетон наносится монолитно или в 2/3 шага. Моно заливка, что означает способ его возведения и заливки, а не вид фундамента здания.

Если есть большая конструкция или нестабильная почва, вам определенно нужен глубокий фундамент, но с обычным гаражом на хорошей почве плавающая плита хороша и привлекательна. Если местная почва имеет меньшую устойчивость или обычная вода на подповерхностном слое, тогда плавающая плита очень плавучая, и она склонна к растрескиванию или наклону.

Плавающие плиты — это те парни, которые плавают по земле или на морозе. Плавающие плиты в таких условиях называются монолитными плитами, потому что они не контактируют с фундаментом.

Также читайте: Что такое конструкция перекрытия | Типы конструкции перекрытий | Что такое плита перекрытия | Типы плит перекрытия | Толщина бетонных плит | Сборные бетонные плиты


Краткая записка

Плавающая плита против монолитной плиты

Плавающие плиты называются монолитными плитами , так как они не связаны с фундаментом.Если это так, то только после затвердевания фундамента отливаем плавучую плиту .

Что такое монолитная плита?

Монолитный означает «все за одну заливку», поэтому фундамент строится за одну заливку, состоящую из бетонной плиты с более толстыми участками под несущими стенами и краями по всему периметру, которые заменяют нижние колонтитулы. Поскольку эта Slab заливается сразу, это намного быстрее и снижает затраты на рабочую силу.

Также прочтите: Что такое длина круга | Длина нахлеста колонны | Длина нахлеста плиты | Длина нахлеста балки

Что такое плавающая плита?

Плавучие плиты используются в качестве фундамента для различных конструкций, включая навесы, гаражи, пристройки, коттеджи и многое другое.Плиты имеют утолщенный армированный периметр, но не имеют морозного основания. Они называются « плавающие », потому что им разрешено перемещаться над линией замерзания как монолитный блок.

Что такое монолитная плита против плавающей?

Затем мы возводим стену над поверхностью земли. Тогда буквально плавающих плит плавают по земле. Плавающие плиты называются монолитными плитами , так как они не связаны с фундаментом.

Плита монолитная

Монолитный означает «все за одну заливку», поэтому фундамент строится за одну заливку, состоящую из бетонной плиты с более толстыми участками под несущими стенами и краями по всему периметру, чтобы заменить нижние колонтитулы. Поскольку эта Slab заливается сразу, это намного быстрее и снижает затраты на рабочую силу.

Фундамент стволовой стены против монолитной плиты

Монолитный означает «все за одну заливку», поэтому фундамент строится за одну заливку, состоящую из бетонной плиты с более толстыми участками под несущими стенами и краями по всему периметру, чтобы занять место нижних колонтитулов.