Рейтинг лучших загородных поселков по направлениям :: Загород :: РБК Недвижимость

Компания Contact Real Estate подготовила рейтинг лучших элитных коттеджных поселков по основным направлениям Подмосковья. Для «РБК-Недвижимости» результаты рейтинга комментирует руководитель департамента загородной недвижимости Contact Real Estate Алсу Хамидуллина.

Компания Contact Real Estate подготовила рейтинг лучших элитных коттеджных поселков по основным направлениям Подмосковья. Для «РБК-Недвижимости» результаты рейтинга комментирует руководитель департамента загородной недвижимости Contact Real Estate Алсу Хамидуллина.

Полный шкаф, а одеть нечего

Именно так можно охарактеризовать ситуацию, в которой чаще всего оказываются люди, желающие купить дом в одном из элитных загородных поселков Подмосковья. Действительно, количество предложений по каждому направлению велико, однако при этом очень сложно выбрать из всего многообразия оптимальный по соотношению цена/качество/инфраструктура поселок. Начнем с того, что не все те поселки, что позиционируются как элитные — отвечают всем необходимым критериям этого класса. Нередки и случаи, когда объявленные в рекламных буклетах параметры инфраструктуры строящегося поселка, по факту потом не воплощаются в реальность. И, конечно, чисто физически практически невозможно  лично объездить все объекты даже по одному выбранному направлению. Именно поэтому мы решили упростить задачу для потенциальных покупателей загородного дома и сэкономить им время. Наши эксперты и аналитики посетили лично и досконально изучили все предложения и отобрали по три лучших поселка на каждом из популярных направлений. При этом учитывались такие параметры как цена и качество строительства, развитость инфраструктуры, исключительные характеристики территории, степень готовности. Таким образом, рейтинг лучших и самых ликвидных элитных коттеджных поселков Подмосковья выглядит следующим образом:

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ ШОССЕ:

www.adv.rbc.ru

«Жуковка-21»: поселок в современном стиле, имеет свой выход к Москва-реке, собственная инфраструктура, полностью застроен, удобный подъезд с 2-х шоссе. Готовность объекта — 100%. Цена за домовладение от 7,3 млн долл.

«Николино»: один из первых проектов на Рублевке, единая архитектурная концепция, лучшая собственная инфраструктура и даже заправка, потрясающий природный ландшафт и благоустройство территории. Готовность объекта -100%. Цена за домовладение от 1,95 млн долл. (за таунхаус)

«Новое Лапино»: абсолютно готовый и обжитой поселок, единая архитектура, развитая инфраструктура включает 2 детских сада, фитнес-центр, кафе, маркет морепродуктов; разнообразный выбор форматов — квартиры, пентхаусы, таунхаусы и коттеджи. Готовность объекта -100%.  Цена за домовладение от 1,8 млн долл.

НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ:

«Павлово»: единая классическая архитектура, супер-развитая инфр-ра включает Павлово Подворье и Павловскую гимназию, мультиформатный — квартиры, таунхаусы, коттеджи; расположен близко к Москве. Готовность объекта -100%. Цена за домовладение от 0,5 млн долл. (за таунхаус без отделки)

«Бенилюкс»: поселок в современном европейском стиле, своя инфраструктура с детским садом, теннисными кортами, фитнесом, рестораном; прогулочные зоны в лесу и набережная. Готовность объекта -100%. Цена за домовладение от 2,2 млн долл.

«Миллениум Парк»: единая архитектурная концепция, большой выбор проектов, уникальный ландшафт: искусственные каналы, красивейшие парки, прогулочные зоны, беседки; планируется строительство собственной необходимой инфраструктуры, интересная ценовая политика, отличное сочетание цены-качества. Готовность объекта -90% (первой очереди проекта). Цена за готовое домовладение от 1,5 млн долл.

ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ:

«Пестово»: полностью застроенный поселок в едином архитектурном стиле, своя инфраструктура, организован на берегу Пестовского водохранилища. Готовность объекта — 80%. Цена за домовладение от 0,8 млн долл.

«Лазурный берег»: единый стиль архитектуры, расположен на берегу водохранилища с собственным причалом, уже готовые дома в продаже. Готовность объекта — 80%. Цена за домовладение от 1,8 млн долл.

«Целеево»: оригинальный стиль домов, гольф-поле, живописное место. Готовность объекта  — 90%. Цена за домовладение от 2,4 млн долл.

КАЛУЖСКОЕ ШОССЕ:

«Левитан»: камерность проживания, расположен на берегу реки в окружении леса, красивые видовые характеристики. Готовность объекта -100%. Цена за домовладение от 2,1 млн долл.

«Бельгийская деревня»: живописное расположение на берегу озера и в окружении леса, единая архитектура застройки, хорошо развитая инфраструктура. Готовность объекта -100%. Цена за домовладение от 2,4 млн долл.

«Булгаков»: камерность проживания на территории хвойно-лиственного парка, изысканный ландшафтный дизайн, в непосредственной близости находится водоем. Участки без подряда. Цена за участок от 7 тыс. долл./сотка

КИЕВСКОЕ ШОССЕ:

«Променад»: поселок полностью застроен в едином стиле, имеет собственную развитую инфраструктуру для комфортной жизни, расположен близко к Москве. Готовность объекта -100%. Цена за домовладение от 0,9 млн долл.

«Серебряный век»: камерность проживания в окружении леса, дома из клееного бруса, собственная развитая инфраструктура. Готовность объекта — 100%. Цена за домовладение от 2,7 млн долл.

«Графский лес»: единая концепция застройки, собственная обширная инфраструктура, интересная ценовая политика. Готовность объекта — 85%. Цена за домовладение от 0,8 млн долл.

МИНСКОЕ ШОССЕ:

«Довиль»: красивая архитектура во французском стиле, собственная развитая инфраструктура, уникальный природный ландшафт — лес, историческое озеро; представлены как коттеджи, так и таунхаусы и квартиры; всего 10 км от Москвы и возможность подъезда с двух шоссе — Минского и Можайского.

Готовность объекта -90%. Цена за домовладение от 0,9 млн долл. (таунхаус)

«Трувиль»: большая живописная территория пансионата, французский стиль архитектуры, камерность проживания, собственная инфраструктура. Готовность объекта — 60%. Цена за домовладение от 0,9 млн долл. (таунхаус)

«Западная резиденция»: абсолютно готовый проект, представлены как коттеджи, так и таунхаусы, достойное качество строительства, ликвидные цены. Готовность объекта -100%. Цена за домовладение от 0,5 млн долл. (таунхаус)

Стоит отметить, что у покупателей элитной загородной недвижимости сейчас много серьезных требований к проекту — это и уникальное расположение, и интересная архитектура, и высокое качество строительства, и функциональные планировки объектов, и собственная развитая инфраструктура, а также высокий уровень обслуживания в поселке. Причем, под удачным расположением подразумевается не только оптимальная удаленность от города по выбранному шоссе, но и соседство поселка с озером, рекой, водохранилищем, лесным массивом — в общем, все то, что делает проект уникальным с точки зрения видовых и экологических характеристик.

Поэтому соответствие всех этих требований с адекватной ценой предложения в поселке и делает тот или иной проект успешным и ликвидным.

Как известно, весна и лето — традиционный период повышенной активности на рынке загородной недвижимости. Как следует из аналитического отчета Contact Real Estate, за первое полугодие 2012 года уже было продано около 300 домов. В структуре спроса наибольшей популярностью пользуются Новорижское/Ильинское направление, дальность от 10 до 30 км от МКАД, где сосредоточено около 50% от общего объема продаж. Наиболее популярны предложения в ценовом диапазоне от 1 до 2 млн долл.

^{Фото предоставлены Contact Real Estate}

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья, коттеджные поселки на карте Подмосковья, топ коттеджных поселков Подмосковья

Почему для жизни стоит выбрать элитные коттеджные посёлки Подмосковья

Рынок загородной недвижимости можно смело назвать активно развивающимся и разнообразным. Многие выбирают коттеджные посёлки Подмосковья за классические преимущества – отдалённость от городской суеты, красивую природу и свежий воздух. При этом, каждый владелец недвижимости открывает для себя множество дополнительных особенностей и достоинств респектабельных жилых локаций. Если вы выбираете для жизни элитные коттеджные посёлки Подмосковья, то становитесь владельцем комфортабельного домовладения с участком земли. Это позволяет открыть для своей семьи совершенно новую реальность, в сравнении с проживанием в городской квартире (пусть и не маленькой по площади). У многих самые первые ассоциации связаны с лужайками и цветниками, бассейном, мангальной зоной или детской площадкой. А как же просторный дом с камином, где можно уютно коротать вечера в кругу семьи или друзей, наслаждаясь яркими красками живописных закатов в панорамных окнах. База коттеджных посёлков Подмосковья поможет вам найти идеальную загородную локацию, в которой вы сможете обустроить собственный особняк именно так, как вы мечтали ранее.

Расположение жилых комплексов

Люди очень ценят мобильность и хорошую транспортную доступность. Время, которое в регулярном режиме будет тратиться на дорогу от дома до работы или другого объекта – это немаловажный критерий. Поэтому лучшие коттеджные посёлки Подмосковья проектировались с учётом данного фактора. Все они находятся на оптимальном удалении от мегаполиса, что позволяет резидентам жить в живописных уголках природы, но при этом тратить минимум личного времени на поездки в столицу, своевременно решать в Москве дела личного и делового характера. Большинство загородных локаций имеет удобные выезды на несколько транспортных магистралей, поэтому жители также могут строить наиболее короткий маршрут поездки. Карта коттеджных посёлков Подмосковья поможет вам выбрать загородный комплекс с оптимальным расположением.

Безопасность резидентов

Люди всегда стараются обезопасить жизнь собственной семьи, собственной недвижимости и личного имущества. Одной из основных мер в данном случае является возведение высокого и безликого забора по границам участка, который зачастую вызывает мало положительных эмоций. Однако в Подмосковье коттеджные посёлки гарантируют достойный уровень безопасности своих жителей и их имущества. Закрытые территории тщательно охраняются в режиме 24/7, на въездах оборудуются КПП. Также есть возможность установить в домовладении современную систему охраны для загородного коттеджа. Посёлки Подмосковья коттеджные элитные отличаются благоустройством внутренней территории, в темное время суток они максимально освещены, поэтому вы запросто можете отправиться на позднюю вечернюю прогулку, не переживая за собственную безопасность. Присутствие посторонних людей в загородном комплексе полностью исключено.

Природное окружение и экология

Индустриализация и урбанизация оставляют современным людям всё меньше шансов побыть наедине с природой, насладиться её красотой. Для многих коттеджные посёлки в Подмосковье становятся единственным шансом отойти от круговорота дел и хотя бы в вечернее время любоваться живописными пейзажами, дышать свежим воздухом. Часто локации расположены в окружении реликтового леса, который наполняет пространство полезными фитонцидами. Расположение загородных комплексов вдали от производственных комплексов – это не менее важный критерий. Каждый коттеджный посёлок (Подмосковье) может похвастаться прекрасной экологической обстановкой, поэтому данные локации всё чаще выбирают для жизни семьи с детьми. Наверняка рядом с вашим домовладением будет находиться лес, природный водоём или спортивная площадка под открытым небом. То есть по желанию активным отдыхом вы будете обеспечены. Занятия спортом на свежем воздухе, сбор ягод или грибов, заезды на лыжах в зимнее время, ловля рыбы – всё это ничуть не уступает по увлекательности привычному посещению фитнес-центра. Так что, коттеджный посёлок в Подмосковье сможет привнести значительное разнообразие в вашу жизнь, а отдых сделает действительно полноценным.

Недвижимость

Многие люди боятся, что собственный дом недалеко от столицы – это очень дорого. Однако, недорогие коттеджные посёлки Подмосковья смогут убедить вас в обратном. Домовладения в загородных комплексах отличаются между собой площадью, планировочными решениями и архитектурой. Также важно учитывать и удалённость локации от Москвы, что непременно влияет на стоимость недвижимости. Разнообразие предложений позволяет легко выбрать подходящий объект под любой бюджет и предпочтения потенциальных покупателей. Список коттеджных посёлков Подмосковья станет отличным помощником при выборе подходящего жилого комплекса.

Инфраструктура

Наличие интересной и разнообразной инфраструктуры – это весомое преимущество, из-за которого стоит коттеджный посёлок (Подмосковье) купить недвижимость. Присутствие объектов социально-бытовой и культурно-развлекательной сферы в шаговой или минутной доступности делает жизнь на природе полноценной без необходимости частого посещения столицы.

Коттеджные поселки в Подмосковье | ИНКОМ-Недвижимость

Алтуфьевское шоссе

Дмитровское шоссе

Куркинское шоссе

Ленинградское шоссе

Новосходненское шоссе

Рогачевское шоссе

Волоколамское шоссе

Пятницкое шоссе

Осташковское шоссе

Щелковское шоссе

Ярославское шоссе

Варшавское шоссе

Каширское шоссе

Новокаширское шоссе

Симферопольское шоссе

Боровское шоссе

Калужское шоссе

Киевское шоссе

Быковское шоссе

Егорьевское шоссе

Новорязанское шоссе

2-е Успенское шоссе

Ильинское шоссе

Минское шоссе

Можайское шоссе

Новорижское шоссе

Подушкинское шоссе

Рублево-Успенское шоссе

Рублевское шоссе

Сколковское шоссе

Горьковское шоссе

Домодедовское шоссе

Носовихинское шоссе

Рязанское шоссе

Белорусское

Горьковское

Казанское

Киевское

Курское

Ленинградское

Павелецкое

Рижское

Савёловское

Ярославское

Участки

Дома

Таунхаусы

Квартиры

Ипотека

Рассрочка

Объекты по акции

Класс поселка

Эконом

Бизнес

Deluxe

Площадь участка

Площадь дома

Назначение земли

ИЖС

Под дачное строительство

Расстояние до МКАД

Рядом

Лес

Водоем

Материал дома

Каркас

Кирпич

Монолит

Пеноблоки

Отопление

В перспективе

Газовый котел

Электрокотел

Коммуникации

Электричество

Канализация

Водоснабжение

Газ

Охрана

Быстрый поиск

Найдено поселков: 26 из 26 26 коттеджных поселков

Сортировка

Списком На карте

Вы планируете купить дом и/или участок? Тогда с большой вероятностью перед вами стоит вопрос, что выбрать: организованный коттеджный поселок (КП) или садовое товарищество. Но если с СНТ все понятно, то поселки вызывают целый ряд вопросов. КП – это загородный жилой комплекс, расположенный в одном из районов Подмосковья и представляющий собой земельный участок, на котором возводятся индивидуальные домовладения. Если в объявлении значится готовый коттеджный поселок, это означает, что в нем закончены все работы по прокладке коммуникаций, строительству дорог, созданию инфраструктурных объектов. Кстати, наличие последних – важное преимущество.

Какую недвижимость можно купить

Новые коттеджные поселки в Московской области отличаются большим разнообразием форматов представленной в них недвижимости. Это именно тот случай, когда каждый покупатель сможет найти объект, удовлетворяющий во всех отношениях: и по душе, и по цене. Выбор богатейший: вы можете купить участок, на котором уже есть дом. Желаете строить сами? Не вопрос, приобретайте участок без подряда. В зависимости от собственных предпочтений вы можете купить коттедж, дуплекс или таунхаус. У каждого варианта есть свои преимущества, но в любом случае вы будете обеспечены комфортабельным жильем, а выбрав готовые коттеджные поселки, еще и получите возможность отпраздновать новоселье сразу после оформления покупки.

От чего зависит стоимость

В настоящее время рынок загородной недвижимости Подмосковья предлагает потребителю широкий диапазон объектов. Безусловно, для каждого, кто выбирает коттеджный поселок для будущего места жительства или сезонного пребывания, важна цена. Она зависит от целого ряда факторов: направление, удаленность, тип дома и его характеристики, обеспечение инженерными коммуникациями, наличие охраны и инфраструктуры. Варьируя те или иные параметры объекта, всегда можно сделать оптимальный выбор с учетом ваших конкретных пожеланий и возможностей.

Коттеджные поселки на Юге Подмосковья

Главная

Поселки

Сортировка по:

Цене участка Расстоянию от МКАД Поселку По умолчанию

Каширское, Симферопольское шоссе

Электричество

Водопровод

Офис ДНП

Ограждение

Уличное освещение

Дороги

Детская площадка

Место для пикника

Пляж

Охрана

Гостевая парковка

участки от
623 000 ₽

в месяц от
7 424 ₽

6-25 соток

Сравнить

Поселок у леса с видом на озеро ИЖС

Каширское шоссе

Электричество

Интернет

Автономная газификация

Индивидуальное водоснабжение

Офис ДНП

Ограждение

Уличное освещение

Дороги

Спортивная площадка

Детская площадка

Место для пикника

Пляж

Мини-зоопарк

Видеонаблюдение

Охрана

Гостевая парковка

участки от
250 000 ₽

в месяц от
4 767 ₽

7-18 соток

Сравнить

у леса и реки

Каширское, Симферопольское шоссе

Электричество

Автономная газификация

Индивидуальное водоснабжение

Офис ДНП

Ограждение

Уличное освещение

Дороги

Детская площадка

Место для пикника

Охрана

Гостевая парковка

участки от
457 000 ₽

в месяц от
5 446 ₽

6-25 соток

Сравнить

Поселок у Оки

Каширское, Симферопольское шоссе

Электричество

Автономная газификация

Индивидуальное водоснабжение

Офис ДНП

Ограждение

Уличное освещение

Дороги

Детская площадка

Место для пикника

Видеонаблюдение

Охрана

Гостевая парковка

участки от
321 000 ₽

в месяц от
9 363 ₽

8-37 соток

Сравнить

Поселок у реки с видом на лес

Каширское, Симферопольское шоссе

Электричество

Водопровод

Интернет

Автономная газификация

Индивидуальное водоснабжение

Офис ДНП

Ограждение

Уличное освещение

Дороги

Детская площадка

Место для пикника

Мини-зоопарк

Видеонаблюдение

Охрана

Гостевая парковка

участки от
1 587 000 ₽

в месяц от
18 912 ₽

7-25 соток

Сравнить

Поселок у реки с видом на лес

Симферопольское шоссе

Электричество

Интернет

Автономная газификация

Индивидуальное водоснабжение

Офис ДНП

Ограждение

Уличное освещение

Дороги

Спортивная площадка

Детская площадка

Место для пикника

Пляж

Охрана

Гостевая парковка

участки от
277 000 ₽

в месяц от
8 079 ₽

7-18 соток

Сравнить

На берегу Оки, ИЖС

Симферопольское шоссе

Газ

Электричество

Ограждение

Дороги

Пляж

участки от
982 000 ₽

9-25 соток

Сравнить

У реки с видом на лес

Симферопольское шоссе

Электричество

Интернет

Автономная газификация

Индивидуальное водоснабжение

Офис ДНП

Ограждение

Уличное освещение

Дороги

Спортивная площадка

Детская площадка

Место для пикника

Пляж

Охрана

Гостевая парковка

участки от
639 000 ₽

6-18 соток

Сравнить

ИЖС

Симферопольское шоссе

Электричество

Интернет

Автономная газификация

Индивидуальное водоснабжение

Офис ДНП

Ограждение

Уличное освещение

Дороги

Детская площадка

Место для пикника

Охрана

Гостевая парковка

5-15 соток

Сравнить

Коттеджные поселки на берегу реки. Южное направление.

Дачные поселки рядом с Окой. Южное направление.

Рейтинг лучших коттеджных посёлков Подмосковья в 2022 году

Рейтинг лучших коттеджных посёлков Подмосковья в 2022 году | Barvikha.moscow

Наверх

29.09.2022 30

Панорама элитного посёлка «Гринфилд»

Свой загородный дом — это и идеальный ретрит-центр, и место для продуктивной работы, и пространство для семейного отдыха. Но самое главное — это место спокойствия, в котором мы все так сильно сейчас нуждаемся. В этой статье поговорим про лучшие коттеджные посёлки в Ближнем Подмосковье и составим Топ-8 загородных проектов с парками, фитнес-клубами, элитными школами и другими приятными бонусами.

Жуковка XXI

«Жуковка XXI» может похвастаться одной из самых живописных локаций в этом списке — посёлок находится на берегу Москвы-реки в 10 километрах от столицы по Ильинскому или Рублёво-Успенскому шоссе.

Всего на территории «Жуковки XXI» – 51 резиденция на участках площадью от 50 до 300 соток. Как и полагается, все коттеджи здесь — это индивидуальные архитектурные проекты, каждый из которых построен по определённому стилю или сочетает в себе элементы разных направлений.

Одно из главных преимуществ посёлка — велнес-центр PRIDE Wellness CLUB с тренажёрным залом, несколькими бассейнами, джакузи, теннисными кортами с разными покрытиями и ресторанами. А ещё через центр «Жуковки XXI» проложен просторный парк-бульвар, где тоже можно заниматься спортом или просто прогуливаться тёплыми летними вечерами.

В пяти минутах езды находится частная школа «Президент», на территории которой также работает детский сад, а в десяти минутах — бизнес-парк «Резиденция на Рублёвке». И, конечно, до всей развитой инфраструктуры Рублёвского шоссе просто рукой подать.

Прогулочная аллея в посёлке «Жуковка XXI»

Barvikha Hills

Элитный посёлок Barvikha Hills расположен в 10 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе — это значит, что добраться до него можно меньше, чем за час езды от самого центра столицы. Архитектурный ансамбль по проекту нидерландца Эрика ван Эгераата состоит из 100 коттеджей. Автор проекта вдохновлялся идеями великого модерниста Людвига Мис Ван Дер Рое.

Фасады всех домов впитывают в себя солнечный свет благодаря круговому панорамному остеклению — это значит, что внутри всегда просторно, светло и комфортно. Планировка каждого коттеджа также обязательно включает в себя террасу, с которой можно любоваться своим участком с ландшафтным дизайном и природой вокруг. Созерцанию не помешают никакие автомобили — застройщик обустроил под посёлком большую сеть подземных дорог и гаражей.

За пять минут на автомобиле можно добраться до Barvikha Luxury Village, а за пятнадцать — до музея усадьбы Архангельское.

Коттеджи в эко-стиле

Лес ДСК

Как и следует из названия, «Лес ДСК» — один из самых уединённых коттеджных посёлков в нашем списке. Коттеджы построены на открытом участке площадью 8 гектаров, вокруг которого сохраняется живописный реликтовый лес. Добраться до посёлка можно по Рублёво-Успенскому шоссе: нужно проехать всего 8 километров от МКАД.

Площадь участков варьируется от 20 до 100 соток, а домов — от 600 до 1000 квадратных метров. Все коттеджи предлагаются с готовой дизайнерской отделкой «под ключ» и мебелью. Каждое здание построено по авторскому проекту, выполненному — например, в английском стиле или в стиле американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта.

На территории расположены прогулочные зоны и великолепный пруд с фонтаном, а также гостевая парковка и детская площадка. На берегу пруда обустроены мостки для рыбной ловли и пляж. Если говорить про окружение, то за пять минут можно доехать до шоппинг-центра Barvikha Luxury Village, за десять — до нескольких фитнес-центров, а за двадцать — до нескольких элитных школ и гимназий.

Пруд в посёлке «Лес ДСК»

Барвиха XXI

«Барвиха XXI» выгодно отличается своим расположением: посёлок построен прямо на окраине Подушкинского лесопарка, в котором можно найти спортивные площадки, места для отдыха на пляжах у озёр и даже базы водных видов спорта. Посёлок находится в 10 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе.

Ценителям архитектуры точно понравится стилистическое решение посёлка: все 64 коттеджа построены в стилистике американской школы прерий. Каждому дому свойственны сложные многоуровневые композиции, строгая геометрия, высокие потолки и большое количество солнечного света внутри. Площадь участков — от 27 до 47 соток, на выбор есть как полевые, так и лесные.

Вся богатая инфраструктура Барвихи находится в десяти минутах езды от посёлка. За это же время можно добраться до парка «Раздолье» с верёвочным парком, ледяным катком и большими детскими площадками.

Коттедж в посёлке «Барвиха XXI»

Раздоры

Клубный посёлок «Раздоры» находится всего в пяти километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. На севере он граничит с заповедником «Лохин остров», на юге — с прекрасным смешанным лесом, а чуть западнее от посёлка неспешно текут воды Москвы-реки.

«Раздоры» — идеальное место для тех, кто не любит делить своё пространство с большим количеством людей. На территории посёлка располагаются всего десять резиденций на просторных участках площадью от 17 до 225 соток. Все дома построены по индивидуальным проектам в разных стилях: от хай-тека до неоклассики.

Когда надоест сидеть дома, всегда можно пойти прогуляться по уединённым лесным тропинкам — или пройтись до обустроенной набережной Москвы-реки. Здесь у самой воды проложены пешеходные и велосипедные дорожки и расставлены лавочки.

Буквально в двух минутах езды от посёлка находится знаменитая гимназия Примакова с обучением в билингвальной среде, а за десять минут можно добраться до Barvikha Luxury Village и любого инфраструктурного объекта Барвихи.

Коттедж в посёлке «Раздоры»

Берёзки River Village

Ещё один посёлок, расположенный прямо на берегу реки. «Берёзки River Village» находится в 17 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. К югу от него находится лесной массив, а на востоке протекает река Медведка.

Посёлок состоит из 151 коттеджей, выполненных по 18 оригинальным проектам в сдержанном и минималистичном стиле в духе домов модернизма. Благородные и светлые силуэты зданий гармонично вписываются в окружающий ландшафт, а панорамные окна позволяют в любой момент бросить все дела и просто полюбоваться природой.

У въезда в посёлок располагаются спортивный центр с открытым бассейном, крытый каток, а также школа и детский сад. Все участки соединены между собой просторными аллеями, а на главной оси «Берёзок» располагается широкий сквер, где можно и погулять, и позаниматься спортом.

За двадцать минут езды на автомобиле от посёлка можно добраться до Барвихи или до Одинцово.

Коттеджи у пруда с травянистым берегом

Миллениум Парк

«Миллениум Парк» расположен в 25 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе — от МКАД до него можно добраться за 25 минут. По соседству с ним находятся крупные лесные массивы и большой природный резерв «Маловская лесная дача».

Этот посёлок — один из самых масштабных проектов на рынке элитной загородной недвижимости. Всю территорию «Миллениум парка» рассекают водные каналы общей протяжённостью пять километров, между которыми притаились пять тематических парков с озёрами. На участках площадью от 15 до 20 соток построены великолепные частные резиденции в разных стилях с уже готовой отделкой, но если не хочется брать уже готовый вариант, можно купить участок и построить коттедж по собственному проекту.

На расстоянии вытянутой руки — вся инфраструктура Новой Риги с детскими садами, школами, торговыми центрами и комплексом Novaya Riga Outlet Village. В пределах самого посёлка можно найти детский клуб, пляж у главного озера, несколько детских и спортивных площадок, а также множество прогулочных аллей.

Парк во французском стиле в посёлке «Миллениум Парк»

Гринфилд

Этот закуток престижной жизни за городом в лучших европейских традициях расположен в 30 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе, на самой границе с необъятными лесами Новой Риги. Это один из самых зелёных посёлков в нашем списке: вдоль бульваров неизменно тянется живая изгородь, за которой сразу начинаются деревья.

В «Гринфилде» можно выбрать из богатой палитры готовых авторских проектов — например, есть дома в средиземноморском стиле и будоражащие воображение хай-тек виллы с ломаными углами — или купить участок площадью от 20 до 50 соток и построить свой дом самостоятельно. Участки есть как полевые, так и утопающие в вековой зелени.

На территории «Гринфилда» разбит роскошный садово-парковый ансамбль, сердце которого — озеро с благоустроенной набережной и небольшим островом посередине. В жаркий день можно позаниматься спортом в фитнес-клубе или на одной из открытых спортивных площадках и пойти искупаться в озере — а после этого пройтись по одному из променадов, пока дети занимаются в детском клубе.

Вся инфраструктура Новой Риги, в том числе образовательные учреждения и бесчисленные рестораны — в десяти минутах езды.

Панорама элитного посёлка «Гринфилд»

Заключение

Хотите найти идеальную загородную резиденцию для себя и своей семьи? Мы с радостью поможем. Перейдите на главную страницу сайта и выберите подходящий посёлок и свой идеальный дом. А если нет на это времени, оставьте поиск нам — просто позвоните по номеру +7 (499) 681-74-70. Подберём для вас самые подходящие варианты и проведём показ. Работаем с любовью и без комиссии.

Октябрь 2022

Скачайте презентацию проектов недвижимости в Барвихе

В презентации вы найдете актуальные цены, авторские подборки и обзоры лучших объектов

Введите телефон

Посмотрите другие статьи о жизни в Барвихе

Закажите звонок

Оставьте заявку и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту

Светлана

Эксперт проекта

Дмитрий

Эксперт проекта

Илья

Эксперт проекта

Ирина

Брокер проекта

Введите телефон:

Записаться на просмотр

Заполните форму и эксперт проекта бесплатно проведёт показы 3-5 лучших для вас домов в Барвихе

Светлана

Эксперт проекта

Дмитрий

Эксперт проекта

Илья

Эксперт проекта

Ирина

Брокер проекта

Введите телефон:

Скачайте презентацию

Введите телефон

Коттеджные поселки в Подмосковье, по Дмитровскому шоссе | Блог

1. Главная
2. Статьи
3. Коттеджные поселки в Подмосковье, по Дмитровскому шоссе

Жить в городе, конечно, очень удобно. Рядом есть супермаркет, фитнес-центр, кафе, банк… Но почему-то около десяти месяцев в году среднестатистический житель Московской многоэтажки подумывает о том, как он уедет в отпуск на пару недель куда-нибудь за город, например, на дачу.

Купить коттедж в Подмосковье – кажется вполне логичным решением. Но не все так просто. Многие просто не верят, что можно переехать за город абсолютно без ущерба для комфорта, досуга и развлечений. А еще в сознании многих жителей города укоренилось убеждение, что за коттеджем нужно постоянно присматривать и что-то в нем чинить и доделывать.

Коттеджные поселки Подмосковья набирают популярность

Для того чтобы убедиться в обратном, достаточно обратить внимание на коттеджные поселки Подмосковья, застраиваемые цивилизованным способом – солидными компаниями по современным продуманным проектам. Очень важно, что в таких поселках обычно создается мощная инфраструктура, не уступающая городской, организовывается охрана и обеспечивается целый набор различных сервисных услуг для жителей. Благодаря службе эксплуатации, жители современных поселков могут не беспокоиться о бытовых проблемах, характерных для жизни в частном секторе.

Качество домов в таких поселках тоже на высоте. Серьезный застройщик не будет экономить на проекте и строительстве. Тем не менее цена дома может оказаться ниже, чем в случае индивидуальной застройки за счет массовости, как, например, в поселке «Vita Verde». Важную роль тут также играют опыт и налаженные связи с поставщиками и подрядчиками, дающие крупным компаниям большое преимущество.

Рядом с «Vita Verde»

Коттеджные поселки по Дмитровскому шоссе

Застройщики подыскивают для таких поселков живописные места, сочетающие благоприятную экологию и хорошую транспортную доступность. В этом отношении особый интерес представляют коттеджные поселки по Дмитровскому шоссе. Возможность легко попасть в столицу тут сочетается с близостью водоемов, лесов и отличной инфраструктурой.

Настоящей жемчужиной этого направления стал >поселок «Vita Verde». Этот проект был признан лучшим коттеджным поселком по Дмитровскому шоссе в рамках премии PRO Realty и лучшим в сегменте бизнес-класса по версии Cottage.ru.

Улочки «Vita Verde»

Что же такого особенного получает житель поселка «Vita Verde»? Возможность утром, прямо из-за обеденного стола сесть за руль машины, и пока житель многоэтажки спускается вниз на лифте, ищет и прогревает свой автомобиль на парковке, уже въезжать на улицы Москвы. Вечером, после работы сделать барбекю на своем участке или просто поужинать на свежем воздухе под открытым небом. Пробежаться по лесу или покататься на лошади. А когда начнет смеркаться – пойти покупаться или посидеть с удочкой на берегу водохранилища. Кажется – ничего необычного, за исключением того, что это может быть ваш обычный летний день. Впрочем, в другие времена года тут тоже есть чем заняться, но начинается все с дома…

Дома в поселке «Vita Verde»

Поселок «Vita Verde» – это прежде всего добротные коттеджи на просторных участках со всеми необходимыми коммуникациями:

• Электричество;
• Водопровод;
• Канализация;
• Газ;
• Телефон;
• Телевидение;
• Интернет.

И как в любой престижной многоэтажке, тут есть своя служба эксплуатации, избавляющая жителей поселка от множества бытовых проблем.

Все дома выдержаны в едином стиле, что придает поселку «Vita Verde» неповторимое очарование итальянской глубинки. Дома свободные, с просторными кухнями и спальнями, несколькими санузлами, подсобными помещениями. В конструкции стен используется высокоэффективный поризованный керамический кирпич, обеспечивающий надежную защиту от жары и холода. Перекрытия на уровне пола второго этажа – железобетонные. Кровля, выполненная по технологии «Тегола», сочетает отличный внешний вид с надежностью и долговечностью.

Коттедж Arte в «Vita Verde»

Дом расположен рядом с лесом и окружен с трех сторон несколькими водоемами. О таком чистом воздухе и тишине жители Москвы не могут даже и мечтать. При этом рядом есть все, к чему привык житель мегаполиса. Магазин, аптека, отделение банка, салон красоты – все это буквально под боком. Помимо привычных фитнес-клубов и СПА поблизости вы найдете конноспортивные и яхт-клубы и даже горнолыжные курорты.

Детская площадка в «Vita Verde»

И все это по цене ниже среднерыночной. Продажа коттеджа в поселке от застройщика – компании ФСК «Лидер» — выгодна покупателю. Процедура не занимает много времени, добавьте несколько недель на отделочные работы, и вы не успеете оглянуться как наступит долгожданный день переезда…

10 лучших коттеджных поселков Московской области



10 лучших коттеджных поселков Подмосковья — рейтинг 2021

№	Имя	Рейтинг	Номинация
Лучшие коттеджные поселки бизнес-класса Московской области
1	Деревня Березовой Реки	4,89	Лучшая собственная инфраструктура
2	Папушево	4,76	Отличная экология и целебный воздух
3	Новое Аристово	4,65
4	Антоновка	4,50	Много возможностей для активного отдыха и занятий спортом
5	Архангельск-Тюриково	4,46
Лучшие коттеджные поселки Московской области эконом класса
1	солнечный город	4,76
2	Дудкино	4,65	лучшее место
3	Рузское побережье	4,40	Самые доступные цены
4	Березовая роща	4,39	Лучшее решение в сегменте эконом-класса для семей с детьми
5	Волна	4,25	Хорошие условия для любителей водного отдыха

Коттеджный поселок станет отличной альтернативой проживанию в столице. Загородный дом позволит насладиться природой, свежим воздухом и спокойной жизнью, оставаясь при этом в непосредственной близости от Москвы. Сегодня в Подмосковье довольно много предложений в этом направлении. В связи с этим предлагаем вашему вниманию подборку лучших, на наш взгляд, достойных внимания коттеджных поселков. В подборке представлены поселки эконом и бизнес-класса с отличными условиями как для сезонного, так и для постоянного проживания.

Лучшие коттеджные поселки бизнес-класса Московской области

Топ-5. Архангельск-Тюриково

Рейтинг (2022 г.): 4,46

• Средняя стоимость: 75 млн руб. за коттедж с участком
• Площадь участка: 4-8 соток
• Транспортная доступность: Дмитровское шоссе, 6 км до МКАД
• Охрана: круглосуточный пост охраны, ограждение по периметру, видеонаблюдение, КПП на въезд в деревню
• Коммуникации: газ, электричество, канализация и местный водопровод

Коттеджный поселок Архангельское-Тюриково достойно входит в топ лучших в категории бизнес-класса. Это уникальное место имеет многовековую историю и очень давно создавалось для проживания. Сегодня поселок представляет собой уютное и спокойное место, которое станет отличным выбором для отдыха с детьми. На территории есть все необходимое для развития ребенка, за исключением школы. Торговая инфраструктура развита очень хорошо. Поселок надежно охраняется, въезд возможен только по пропускам. По отзывам жителей, коттеджи здесь обустроены продуманно, исключая размещение окна одного дома напротив другого. Кроме того, в Архангельске-Тюрикове есть свой храм.

Плюсы и минусы

• Собственная социальная инфраструктура
• Близость к Москве (6 км до МКАД)
• Надежная многоуровневая защита
• На территории находится церковь «Успения Пресвятой Богородицы»
• Рядом хорошие зоны отдыха (яхт-клуб, пляж)
• В коттеджном поселке нет школы

Топ 4. Антоновка

Рейтинг (2022): 4. 50

Много возможностей для активного отдыха и занятий спортом

В Антоновке лучше всего развита спортивная инфраструктура. Есть волейбольная, баскетбольная площадки, футбольное поле, велосипедная дорожка, а также другие объекты для ведения активного образа жизни.

• Средняя стоимость: 85 млн руб. за участок с коттеджем
• Площадь участка: 12-47 соток
• Транспортная доступность: Киевское и Калужское шоссе, 10 км до МКАД
• Охрана: пост охраны, видеонаблюдение, КПП на въезде в поселок
• Коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод, центральная канализация

Топ лучших поселков категории бизнес-класса продолжает Антоновка. Это очень уютное и замечательное место, с прекрасной экологической обстановкой и спокойной загородной жизнью. Он станет отличным выбором для активных людей и семей с детьми. На территории есть свой детский сад, а в непосредственной близости находится одна из лучших московских школ для одаренных детей. Хорошо развита спортивная инфраструктура, есть велосипедные дорожки, баскетбольные, футбольные и волейбольные поля. Удачное подмосковное расположение и хорошая транспортная доступность, а также близость к природе делают это место очень привлекательным. Из недостатков можно отметить только высокую стоимость жилья.

Плюсы и минусы

• Рядом одна из лучших школ для одаренных детей
• Есть свой детский сад
• Транспортная доступность по двум магистралям (Калужская и Киевская)
• Развитая спортивная инфраструктура
• Надежная профессиональная охрана
• Высокая стоимость недвижимости

Топ 3. Новое Аристово

Рейтинг (2022): 4,65

• Средняя стоимость: 25 млн руб. за таунхаус с участком
• Площадь участка: 2-6 соток
• Транспортная доступность: Пятницкое шоссе, 10 км МКАД, м. Пятницкое шоссе
• Охрана: пост охраны, видеонаблюдение, КПП на въезде в поселок
• Коммуникации: электричество , магистральный газ, интернет, ТВ, телефон, местный водопровод и канализация

Поселок «Новое Аристово» считается одним из лучших и привлекательных для проживания в Подмосковье. На его территории есть не только отдельные коттеджи, но и таунхаусы и секции (апартаменты). Он расположен в очень живописном месте, внутри поселка есть зоны отдыха для прогулок с насаждениями и искусственными водоемами. Для детей оборудована детская площадка, есть спортивная зона. Из недостатков: удаленность от городской инфраструктуры, семьям придется возить детей в школу и детский сад в соседних населенных пунктах. Есть и очень маленькие участки земли, не более 6 соток. Тем не менее, Новое Аристово — отличная возможность купить просторный дом по цене московской квартиры.

Плюсы и минусы

• Хорошая экология, ландшафты и живописные пейзажи
• Рядом с метро «Пятницкое шоссе»
• Здания в едином архитектурном стиле
• На территории есть ресторан, зона барбекю, минимаркет, салон красоты
• Городская инфраструктура 5 км от поселка
• малые земельные участки

Верх 2. Папушево

Рейтинг (2022 г. ): 4,76

Отличная экология и целебный воздух

Поселок расположен в хорошем месте относительно розы ветров, загазованности нет. Он окружен хвойным лесом, который насыщает воздух полезными эфирными маслами.

• Средняя стоимость: 65 млн руб. за участок с коттеджем
• Площадь участка: 10-100 соток
• Транспортная доступность: Рублево-Успенское шоссе, 22 км до МКАД, электрички (Белорусский вокзал)
• Охрана: Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение
• Коммуникации: водоснабжение, канализация, газоснабжение, электричество

Папушево отлично подойдет для тех, кто хочет спокойной, уединенной жизни недалеко от Москвы. Поселок не имеет собственной инфраструктуры, но ему доступны все блага Рублево-Успенского направления. Школы, поликлиники, торговые центры, спортивные клубы находятся в 5-10 минутах езды. Стоит отметить, что цена на готовые коттеджи здесь вполне доступная, а участок с коммуникациями под застройку можно приобрести за 5-6 млн рублей. Папушево находится в окружении живописной природы, на территории есть зоны для прогулок. , детская и спортивная площадка. Особо стоит отметить прекрасную экологическую обстановку, целебный воздух соснового леса и уютную атмосферу поселка.

Плюсы и минусы

• Относительно низкая стоимость земли и готовых коттеджей
• Отличная экология, хороший воздух
• Надежная безопасность
• Отличная транспортная доступность (автомобильная и железнодорожная)
• Не собственная социальная и торговая инфраструктура

Топ 1. Поселок Березовая Река

Рейтинг (2022): 4.89

Лучшая Собственная Инфраструктура 90 080 90 Инфраструктура 90 080 90 со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Есть детский сад, школа, торговый и фитнес-центры, кафе, ресторан, места для прогулок, каток.

• Средняя стоимость: 110 млн рублей за участок с коттеджем
• Площадь участка: 12-52 соток
• Транспортная доступность: Рублево-Успенское шоссе, 17 км до МКАД
• Охрана: 2 КПП с круговым движением -круглосуточная охрана, видеонаблюдение, регулярное патрулирование территории
• Коммуникации: центральное отопление, водопровод с системой УФ обеззараживания, канализация, интернет

Коттедж в поселке «Березки» станет отличным решением для отдыха с детьми. Он заслуженно вошел в топ лучших. Здесь все на высоте, от общего архитектурного стиля до мельчайших деталей организации быта. Жизнь спокойная и размеренная, современные постройки органично вписываются в природный ландшафт. «Березки» расположен в очень живописном месте, с обеих сторон его обрамляет русло реки. На территории коттеджного поселка расположены объекты социальной и коммерческой инфраструктуры (фитнес-центр, элитная школа, торговый комплекс), очень надежная система безопасности. В «Березках» можно полноценно жить, вообще не выходя из него. Единственным недостатком является то, что дома здесь очень дорогие.

Плюсы и минусы

• Высокая транспортная доступность
• Собственная инфраструктура (можно вообще не выезжать за поселок)
• Очень красивая природа
• Изящные архитектурные решения домов
• Близость Москвы
• Очень дорогие коттеджи

в топ рейтинга

Лучшие коттеджные поселки Московской области эконом-класса

Топ 5.

Волна

Рейтинг (2022): 4.25

Хорошие условия для любителей водного отдыха

Поселок имеет выход к собственной береговой линии Можайского водохранилища. Рядом благоустроенный пляж, прокат лодок, много мест для рыбалки.

• Средняя стоимость: 3,5 млн руб. за участок
• Площадь участка: 10-30 соток
• Транспортная доступность: Можайское шоссе, 98 км от МКАД
• Охрана: Круглосуточная охрана, входная группа, пропускная система, ограждение по периметру
• Коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация местные

Коттеджный поселок Волна заслуженно попал в топ лучших мест для проживания в Подмосковье. Здесь прекрасная экологическая обстановка, в первую очередь за счет удаленности от столицы. Последнее также является недостатком. Поселок гармонично вписывается в природные ландшафты, есть выход на берег Можайского водохранилища, рядом организован пляж. Достаточно мест для прогулок и отдыха. У Волны хорошая транспортная доступность, сюда можно добраться на автобусе или поезде. Для отдыха с детьми поселок подходит только для сезонного проживания, поблизости нет школ и детских садов. Также стоит учесть, что здесь нет центрального водоснабжения и канализации.

Плюсы и минусы

• Собственный выход к береговой линии Можайского водохранилища
• Пляж, места для отдыха и прогулок
• Доступен на общественном транспорте (автобусы, поезда)
• Коттеджи в единой архитектурной концепции
• Удаленность от Москвы
• Без центрального водоснабжения и канализации

Топ 4. Березовая роща

Рейтинг (2022 г.): 4,39

Лучшее решение в сегменте эконом-класса для семей с детьми

Поселок находится в Подмосковье, имеет хорошую транспортную доступность. На расстоянии не более 1 километра есть детский сад, школа и поликлиника.

• Средняя стоимость: 4 млн руб. за участок
• Площадь участка: 6-13 соток
• Транспортная доступность: Минское шоссе, 19 км от МКАД
• Охрана: круглосуточная, входная группа, шлагбаум, общее ограждение
• Коммуникации: магистральный газ, центральная канализация, водоснабжение

Березовая роща – хороший коттеджный поселок эконом-класса, расположенный в непосредственной близости от столицы. До Москвы можно доехать за 20-25 минут по Минскому шоссе. Экология здесь очень хорошая, рядом красивая белокаменная роща, два чистейших водоема для купания и рыбалки. Поселок станет отличным выбором для отдыха с детьми благодаря хорошей транспортной доступности, помимо личного транспорта, сюда можно добраться на электричке (до станции Здравница), в радиусе 1 км есть магазины, детский сад, школа и поликлиника. Есть все необходимые коммуникации, хорошее ЖКХ и охрана. Из недостатков: отсутствие асфальтированных дорог на территории.

Плюсы и минусы

• Отличная экологическая среда
• Близость к Москве, хорошая транспортная доступность
• Наличие социальной инфраструктуры (магазины, детские сады, школа на расстоянии 1 км)
• Можно добраться на общественном транспорте
• Благоустройство поселка (ЖКХ, охрана)
• Без асфальтированных дорог внутри КПВВ

Верх 3.

Рузское побережье

Рейтинг (2022): 4.40

Самые доступные цены

Стоимость участка в этом поселке составляет в среднем 3 млн рублей. Это самый низкий ценник среди ближайших конкурентов в эконом-классе. Участок с небольшим коттеджем обойдется примерно в 16 миллионов рублей.

• Средняя стоимость: 3 млн руб. за участок
• Площадь участка: 12-30 соток
• Транспортная доступность: Новорижское шоссе, 122 км до МКАД
• Охрана: огороженный периметр, пропускная система, круглосуточная охрана
• Коммуникации: магистральный газ, электричество, локальная канализация

Коттеджный поселок «Рузские Берега» станет идеальным решением для тех, кто хочет жить у воды. Находится в верховьях Верхнерузского водохранилища. Здесь очень камерная атмосфера, поселок рассчитан всего на 54 коттеджа, все жители знают друг друга. Здесь не только отличная экология, но и замечательные места для отдыха. С одной стороны поселок граничит с лесом, с другой — собственная береговая линия с пляжем, причалом для лодок и местами для рыбалки. Детская площадка, теннисный корт и футбольное поле оборудованы. Здание в едином архитектурном стиле. В 10 минутах езды станица Шаховская, в ней есть детский сад, школы, магазины, больница. Из недостатков: большая удаленность от столицы.

Плюсы и минусы

• Есть гостевая парковка
• Много мест для отдыха (пляж, детская площадка, парк)
• Хороший уровень безопасности
• Поселок городского типа с необходимой инфраструктурой рядом
• Большая удаленность от МКАД

Топ 2. Дудкино

Рейтинг (2022): 4.65

Лучшее расположение экономкласса6 в Москву. Всего в 1 км от МКАД, в 10 минутах ходьбы от ближайшей станции столичного метро, ​​недалеко от крупной транспортной развязки.

• Средняя стоимость: 24 млн руб. за коттедж с участком
• Площадь участка: 5-20 соток
• Транспортная доступность: Киевское шоссе, 1 км от МКАД, 10 минут до метро Румянцево
• Безопасность: КПП, круглосуточная вооруженная охрана, ограждение по периметру КПП
• Коммуникации: магистральный газ, электричество, канализация и местный водопровод

«Дудкино 1» — уютный коттеджный поселок в Московской области, который станет отличным вариантом для людей, предпочитающих проживание за городом в столичной суете. У этого места есть два больших преимущества: близость к Москве с очень высокой транспортной доступностью и отличные экологические условия. Поселок защищен от шума и загазованности лесом. При этом он находится в 1 км от МКАД, а ближайшая станция метро «Румянцево» находится всего в 10 минутах ходьбы. В Дудкино-1 есть все коммуникации, но канализация и водоснабжение локальные, что для многих стало недостатком. На территории есть спортивная площадка и детская игровая площадка. Недалеко от КПП находится крупный торговый центр «Румянцево».

Плюсы и минусы

• Высокая транспортная доступность
• Близость к Москве
• Отличная экологическая среда
• Хорошая общественная безопасность
• Хорошая торговая инфраструктура (рядом крупный ТЦ)
• Местная канализация и водоснабжение

Топ 1. солнечный город

Рейтинг (2022): 4,76

• Средняя стоимость: 5 млн руб. за участок
• Площадь участка: 8-16 соток
• Транспортная доступность: Калуга, Киевское шоссе, 35 км до МКАД, автобус
• Охрана: два поста охраны, видеонаблюдение, КПП на въезде в поселок
• Коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация

Коттеджный поселок «Солнечный город» расположен в 35 километрах от МКАД в поселке Лужки. Жить в нем — отличный способ совместить московскую прописку с загородной жизнью. К тому же стоимость жилья вполне доступная, поселок относится к категории эконом-класса. При этом условия здесь очень хорошие: круглосуточная охрана, ограниченный въезд на территорию, центральная канализация и водоснабжение, магистральный газ. Въезд в поселок возможен с Калужского и Киевского шоссе, регулярно ходит маршрутка. Есть где провести досуг: летом это теннисный корт, зимой — каток. Рядом находится загородный клуб «Лачи». Из недостатков: очень узкие дороги и маленькие площади.

Плюсы и минусы

• Доступная стоимость
• Хорошая экологическая среда
• Достойный уровень безопасности
• Имеются места для активного отдыха (теннисный корт, каток)
• небольшие участки
• Узкие дороги (часто труднопроходимые)

на вершину рейтинга

Внимание! Приведенная выше информация не является руководством по покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

9 мест недалеко от Москвы, где можно познакомиться с сельской Россией

Бобур Николай Полисский | © Николай Желудович / Предоставлено Николой Ленивец

Даша Фомина

23 октября 2017

Москва — это шумный мегаполис, но всего в нескольких минутах езды от российской столицы можно найти спокойные места для отдыха. От бохо-арт-парка до литературного музея-заповедника и рая на берегу реки — вот лучшие места для короткого побега от города, который никогда не спит.

Хотя сельская местность России — не первое место, куда вы отправитесь в поисках современного искусства, Никола Ленивец доказывает, что потусторонние деревянные инсталляции, разбросанные на поле площадью 650 гектаров, могут превратить заброшенную деревню в туристическую Мекку. Расположенное всего в 220 километрах от Москвы, это место прекрасно в любое время года. однако летом посетители могут проверить свои навыки садоводства и создать арт-объекты.

Арт-парк Никола Ленивец, Калужская область, Россия, +7 499 504-43-33

Парк искусств Никола Ленивец | © | Никита Шохов. Предоставлено Николой Ленивец | © Никита Шохов / Предоставлено Николой Ленивец

Коломна, расположенная в 100 км к северу от Москвы, представляет собой очаровательный старинный город с живописными церквями, историческими домами XIX века и собственным Кремлем. Обязательно посетите святыни города, такие как церковь Успения Богородицы XVI века, Старо-Голутвин монастырь и церковь Николая Посадского, а также осмотрите его гастрономические музеи, в том числе музей Пастилы и музей Калачной.

Коломна, Московская область, Россия

Коломенский Кремль, Россия | © Сергей Ашмарин / WikiCommons

В музее-заповеднике «Абрамцево» можно увидеть, какой была жизнь в русской усадьбе XIX века. Усадьба Абрамцево, расположенная на фоне нетронутой природы, приобрела известность в середине XIX века. У этого места были именитые владельцы и не менее известные посетители: в 1840-х годах усадьбу купил писатель Сергей Аксаков, а после его смерти выкупил предприниматель Савва Мамонтов, превратив ее в творческую общину. В разное время Абрамцево посещали писатели Николай Гоголь и Иван Тургенев, а также художники Илья Репин, Валентин Серов, Михаил Врубель и другие.

Музей-заповедник «Абрамцево», ул. Музейная, 1, Абрамцевская колония, Московская область, Россия, +7 496 543-24-70

Музей-заповедник «Абрамцево» | © | Николай Титков/Wikimedia Commons | © Николай Титков / WikiCommons

Вы когда-нибудь задумывались, как в реальной жизни выглядит имение семьи Болконских из романа Толстого «Война и мир »? Расположенная недалеко от города Видное в Московской области, эта земля была собственностью знаменитого рода Волконских. В великолепном поместье устраивались великолепные балы; в мавзолее покоятся тела князя и княгини Волконских, а в заросшем саду стоит элегантный павильон. К сожалению, большинство построек пришли в негодность, но это все еще отличное место для прогулок в солнечный день.

Усадьба Суханово, г. Видное, Московская область, Россия, +7 968 ​​529-60-60

Суханово Главный Дом | © | Хельга-Тигрокиса/Викисклад | © Helga-Tigrokisa / WikiCommons

Если вы совершите 40-минутную поездку на автобусе к юго-востоку от Москвы, вы окажетесь в потрепанной, но все еще прекрасной усадьбе Быково. Это место, спроектированное знаменитым русским архитектором Василием Баженовым, известно своей впечатляющей церковью в готическом стиле. Прогуляйтесь по лесопарку, мимо очаровательной ротонды у пруда и полюбуйтесь неоренессансной усадьбой Быково.

Усадьба Быково, ул. Колхозная, г. Быково, Московская область, Россия, +7 496 462-41-26

Церковь Владимирской Богородицы (Быково) | © | Heuschrecke Wikimedia Commons

В селе Турыгино можно осмотреть окрестности, купить сувениры и узнать о гжельском фарфоре — одном из самых популярных подарков, которые люди привозят домой из России. На местном Гжельском фарфоровом заводе можно купить оригинальные изделия с грифом на них, полюбоваться самой большой коллекцией гжельского фарфора в Москве и увидеть производство этих легендарных изделий.

ОАО «Союз Гжель», д. Турыгино, Раменский район, Московская область, Россия, +7 906 055-23-57

Фарфор Экспонат Гжельского фарфорового завода | © | Предоставлено ОАО «Союз «Гжель»

Этот монастырь 16 века стоит посетить хотя бы ради того, чтобы увидеть самую высокую колокольню в православном мире. Живое воплощение истории России, легенда гласит, что его основал русский святой Дмитрий Донской. Угрешский монастырь неоднократно разрушался и перестраивался, и сегодня вы можете полюбоваться хорошо сохранившимися постройками.0003

Угрешский монастырь, пл. Святителя Николая, 1, г. Дзержинский, Московская область, Россия, +7 495 551-26-43

Колокольня Угрешского монастыря | © | Александр Гришин/Wikimedia Commons

Пышные зеленые леса и захватывающий вид на реку находятся в двух часах езды от Москвы. Река Истра с множеством отелей, разбросанных по ее берегам, является идеальным местом для короткого уединения с купанием, рыбалкой и русской баней.

Истринское Водохранилище, Московская область, Россия

Пляж у реки Истра | © | paraportator/Wikimedia Commons

Невзрачный город Клин никогда бы не стал достопримечательностью, если бы не дом-музей Чайковского. В этом доме, который сразу после его смерти стал музеем, провел свои последние годы самый известный композитор России. В музее, окруженном прекрасным садом, хранятся оригинальные интерьеры и личные вещи великого композитора, в том числе механический петух и слепок руки Антона Рубинштейна.

Дом-музей Чайковского, ул. Чайковского, 48, г. Клин, Московская область, Россия, +7 496 245-81-96

Фасад Дома-музея Чайковского в Клину | © | SiefkinDR/Wikimedia Commons

Оставьте отзыв

14 самых живописных малых городов России (с картой)

Россия – огромная страна. Охватывая 11 часовых поясов от Европы и прибалтийского анклава Калининград до самой дальней восточной части Азии, этот обширный континент страны включает в себя республики, автономные государства, федеральные субъекты и регионы, каждая из которых имеет разные культуры, языки и этнические группы. .

Эта страна прошла долгий путь от маленького княжества, которое было Москвой — сначала победив местных соперников, изгнав кавказские ханства, а затем завоевав Сибирь, в России много истории. Его небольшие города и деревни характеризуются кремлями и крепостями, церквями и монастырями, некоторые из которых до сих пор удивительно сделаны из дерева, и все они явно русские.

И хотя есть множество кандидатов на звание самых живописных городков в России — спрятанных среди холмов, сидящих на бесконечных равнинах травы, спящих рядом с реками — вот некоторые из них, которые, безусловно, отвечают всем требованиям.

© Алексей Ясинский / Dreamstime

Очаровательный, компактный и живописный город-остров Свияжск находится на историческом перекрестке Волги и Шелкового пути, а это означает, что Иван Грозный защищал его, когда основывал город в 1551.

Крепость была доставлена ​​по частям вниз по реке из Углича и построена всего за четыре недели. Успенский собор здесь может похвастаться одними из лучших образцов восточно-православной росписи во всей России.

© Платонов Анатолий / Dreamstime

Углич предположительно восходит к 937 году, хотя первое упоминание о нем относится к 1148 году. является большой ничьей Углича.

Именно здесь в 1591 году был найден с перерезанным горлом 10-летний сын недавно умершего Ивана Грозного, сосланный в город; однако смерть была признана случайной, а колокола, сообщавшие об этом, были «сосланы» в Тобольск, Сибирь. Не сосланные постройки включают в себя множество церквей, одна из которых — потрясающая белая Успенская церковь, построенная в 1628 году.

Туристическая достопримечательность с советских времен, город Кириллов особенно известен одной вещью: массивным Кирилло-Белозерским монастырем, основанным в 1397 году. Город вырос вокруг самого монастыря, который со временем стал включать в себя 12 церквей и в высшей степени изысканный Успенский собор, окруженный трехэтажной крепостной стеной.

Приозерный город привлекателен тем, что в теплое время года можно исследовать природу, не говоря уже о монастыре, который раньше был самым большим и важным на севере России.

Крепость города Орешек, первоначально построенная из дерева в 1323 году, разрушена шведским королем Магнусом IV и перестроена в 1352 году как могущественная каменная крепость, которой сегодня известен Шлиссельбург.

Сам город, название которого в переводе с немецкого означает « Ключевая крепость», расположенная на берегу Невы напротив Орешека, была заложена в 1702 году Петром I. Сам центр города представляет собой потрясающий старый город с несколькими церквями 18-го века, которые стоит исследовать.

© Юратараник / Dreamstime

Известный в народе как Ростов Великий (Ростов Великий), чтобы отличать его от города Ростова на юге, этот город может похвастаться тем, что, возможно, и часто упоминается как лучший кремль за пределами Москвы. Часть уважаемого Золотого кольца — маршрута наследия и истории, который проходит примерно к северо-востоку от Москвы — города, подобные этому, часто называют музеями под открытым небом из-за предлагаемой массы истории.

Соответственно, Ростов впервые упоминается в 862 году нашей эры. Спасо-Яковлевский монастырь внутри кремля выглядит особенно невероятно, если смотреть со стороны озера Неро, на берегу которого стоит город.

© Владимир Григорьев / Dreamstime

Почти на границе с Финляндией Сортавала была основана шведами в 1632 году и до Второй мировой войны входила в состав Финляндии. Это ближайший город к потрясающему Валааму — островному архипелагу, усеянному историческими монастырями и скитами на северной оконечности Ладожского озера.

Помимо очевидной привлекательности этих 50 с лишним островов, до которых можно легко добраться из города на пароме, город является прекрасным местом для знакомства с карельской культурой, в том числе с вкусной едой (попробуйте пирожные калитки), которые, давайте быть честным, это всегда важная часть путешествия.

Это один из лучших провинциальных городов России, улицы которого расположены в соответствии с планировкой архитектора Ивана Старова в стиле неоклассицизма XVIII века. Местные достопримечательности включают в себя множество церквей, начиная от Житного монастыря середины 18 века и заканчивая красивой Вознесенской церковью, построенной в 1689 году, с видом на озеро Селигер.

Здания и расположение на берегу озера делают Осташков привлекательным местом для отдыха. На соседнем острове Столбы находится знаменитый Нилов монастырь 16 века, один из самых больших и прежде самых важных в России.

Это село недалеко от границы с Эстонией, безусловно, древнее – на самом деле название Старый Изборск означает «старый Изборск», что вполне уместно, поскольку оно было основано в 862 году нашей эры. Разрушенная каменная крепость в городе является главной достопримечательностью этого сонного поселения и включает в себя церковь Святого Николая 14-го века.

В сочетании с несколькими музеями Изборск представляет собой интересную историческую остановку. Тропинка от крепости ведет к Городищенскому озеру, тихому месту, где можно поразмышлять о сельской жизни этого очаровательного поселка.

© Игорь Долгов / Dreamstime

Основанный в 1258 году самбийцами, одним из первых прусских племен, этот прибрежный город ранее находился на территории Германии и был известен под немецким названием Раушен. Этот город и вся Калининградская область, однако, попали в советские руки после Второй мировой войны, но Светлогорск был относительно не затронут войной, поэтому в нем много прусского очарования Старого Света.

Когда в 1840 году король Пруссии Фридрих Вильгельм IV посетил его, он приказал сделать городскую набережную более красивой, что и произошло: Светлогорск, застроенный старыми красивыми немецкими домами и расположенный в лесистой местности, остается мирным, привлекательный курортный город.

Безмятежность Плёса воспевал художник-«пейзажист настроения» Исаак Левитан, который часто использовал город как сюжет. Основанный в XII веке, он был разрушен мародерствующими монголами в 1238 году, а затем укреплен как пограничная застава Москвы в 1410 году. вы увидите валы старого форта, прекрасно сияющую, недавно отреставрированную церковь Воскресения Христова и старые рыночные прилавки. В городе также есть потрясающая деревянная церковь, построенная в 169 г.9 – и, конечно же, вы найдете музей, посвященный всему Исааку Левитану.

Джанлоп / Википедия

Основанная в 1502 году, эта деревня в 300 километрах от Москвы официально считается одной из самых красивых деревень России. Вероятно, это связано с очень любезным вмешательством в 2007 году бизнесмена Олега Жарова, чьи инвестиции помогли отремонтировать большую часть городских зданий.

Сейчас красочное и нетронутое крошечное Вятское может похвастаться множеством музеев и достопримечательностей на своих исторических улицах. Фактически, его прозвище «деревня, которая хотела стать городом» из-за множества вещей, которыми можно полюбоваться в городе.

© Александр Пирагис / Dreamstime

Чудесный маленький Эссо, окруженный дикой природой, был основан эвенками, мигрировавшими из Саха в 19 веке. Сегодня это одно из лучших направлений для самостоятельных путешественников на обширном и диком полуострове Камчатка: пешеходные тропы ведут в окружающий Быстринский национальный парк, рядом проходят конные и собачьи упряжки.

Горячие источники также изобилуют – их даже используют для обогрева домов. В городе есть музей медведей. Этот тихий городок деревянных коттеджей, известный как «Камчатская Швейцария», настолько же чистый и ухоженный, насколько теплый и гостеприимный.

© Vicsa / Dreamstime

Когда-то это был один из богатейших городов России, особенно росший в середине 16 века; он расположен на древнем торговом пути по реке Онега между Москвой и областным центром Архангельском (единственный порт Москвы в то время). Каргополь, впервые зарегистрированный в 1146 году, теперь представляет собой очаровательный сонный городок на берегу реки, в котором, по-видимому, больше церквей, чем людей — есть десятки на выбор, большинство из которых многовековые и украшены уникальной резьбой по камню.

Он примыкает к Кенозерскому национальному парку, биосферному заповеднику, который можно посетить из города, и включает в себя историко-культурный комплекс деревянных церквей, а также потрясающие озера и каналы, с несколькими проложенными тропами для прогулок.

Это один из старейших, а когда-то и самых важных городов России, восходящий к 11 веку. В XII веке он стал столицей Владимиро-Суздальского княжества, а Москва была лишь небольшим городом-спутником. Таким образом, в этом ныне маленьком городке много исторических памятников — средневековый Суздальский кремль и его Рождественский собор, и это только пара.

Суздаль с его зелеными полями и ленивой рекой, вполне возможно, является сверкающей жемчужиной на знаменитом Золотом кольце России, как что-то из русской сказки.

Коттеджный поселок «Белый берег» в Московской области: отзывы, цены

Каждый год в столичном регионе появляются новые коттеджные поселки. Это связано с повышенным спросом на загородную недвижимость. Уставшие от смога и шума москвичи рвутся на природу, отдохнуть в тишине и подышать свежим воздухом. Одним из «лакомых кусочков» является коттеджный поселок «Белый берег». Об этом и пойдет речь в статье.

Расположение

Элитный коттеджный поселок «Белый берег» расположен на живописном берегу Москвы-реки. Чтобы добраться до него по Рязанскому шоссе, нужно проехать 16 км. Если двигаться по Каширскому шоссе, получится гораздо больше – 34 км. Также к поселку можно подъехать с Калужского шоссе.

Архитектура «Белого Берега»

Элитный поселок раскинулся на площади 50 га. На сегодняшний день выделено 211 земельных участков и возведено сто пятьдесят домов. Коттеджный поселок «Белый берег» представлен девятью жилыми проектами. Это позволяет учитывать предпочтения и требования самых требовательных клиентов. В поселке можно найти не только коттеджи и таунхаусы. Архитекторы решили пойти дальше и предложили москвичам новые типы жилья – твинхаусы и квадрохаусы. Они предполагают наличие двух и четырех секций в одном доме.

Строительство велось с учетом местного ландшафта. Лесные массивы и водоемы остались практически нетронутыми. Все дома построены по новейшим технологиям с использованием высокопрочного бетона.

Предложения для покупателей

Все объекты загородной недвижимости готовы для проживания. Дома выровнены и огорожены. Рядом с калиткой есть мусорный бак. Каждый коттедж обеспечен магистральным газом, а также системами канализации и водоснабжения. Что касается отопления, то для этого будут использоваться индивидуальные котлы. В будущем владельцы домов смогут подключить оптоволоконный кабель для доступа в Интернет и цифровую телефонную линию.

Коттеджный поселок «Белый Берег» — это большой выбор просторных и уютных домов. В продаже 50 коттеджей, площадь которых варьируется от 175 до 740 м ² . Также компания-застройщик предлагает 100 таунхаусов. Их площадь от 244 до 340 м ² . Дорога, по обеим сторонам которой стоят уютные домики, выложена плиткой.

Инфраструктура поселка

Площадь парка составляет 3,5 га. Он включает в себя лес, большой пруд с рыбой, спортивные и детские площадки. Здесь можно гулять с колясками и устраивать романтические свидания.

Дизайнеры и архитекторы подумали и о досуге будущих жителей поселка. Специально для них построен спортивно-развлекательный центр с тренажерными залами, бассейном, фитнес-клубом и салоном красоты. В ближайшее время на территории появятся теннисные корты и поля для гольфа.

Как и другие коттеджные поселки Подмосковья, в Белом Берегу продумана система безопасности. Сюда не смогут проникнуть посторонние и злоумышленники. Повсюду висят камеры наблюдения. Территория контролируется сотрудниками одной из московских охранных компаний.

В 10 км расположены учебные заведения, где дети могут получить начальное и среднее образование. Жителям «Белого Берега» приходится выбирать между гимназией, лицеем и Ломоносовской школой.

Дополнительно

На берегу Москвы-реки устроен причал и создана зона отдыха. В кафе и ресторане подают изысканные блюда, легкие закуски и освежающие напитки. Желающие получить ровный бронзовый загар могут купить шезлонг и расположиться на местном пляже. А дачные домики созданы для того, чтобы в них укрыться от изнуряющей жары.

Особой привлекательностью поселка является его близость к горнолыжной базе «Боровской курган» и конноспортивному комплексу. В планах проектировщиков построить слаломный канал вверх по течению Москвы-реки.

«Белый берег» (коттеджный поселок): цены

Объекты загородной недвижимости Подмосковья дорожают с каждым годом. При этом спрос на них остается стабильным. Компания-разработчик предлагает Вам выгодную покупку. Стоимость коттеджей с внешней и внутренней отделкой варьируется от 13,5 до 50 миллионов рублей. Возможны разные условия оплаты.

Семейные пары с детьми все чаще предпочитают таунхаусы. Эти уютные и просторные дома стоят от 8 до 20 миллионов рублей. Они огорожены участками земли, на которых можно разбить сад или огород.

«Белый берег» (коттеджный поселок): отзывы

Покупка жилья — приятная, но в то же время ответственная процедура. Новые коттеджные поселки Появляются, как грибы после дождя. Как из них выбрать подходящее место для проживания? Здесь необходимо учитывать расположение объекта, общую инфраструктуру, транспортную доступность и многое другое.

Большинство людей, посетивших и купивших жилье в поселке «Белый Берег», остались довольны. Отмечают его удобное расположение, наличие парковой зоны, а также интересный дизайн и уют домов. Отрицательные отзывы (в ничтожно малом количестве) обычно оставляют те, кто не может позволить себе жить в столь элитном поселке. Их не устраивают высокие цены на коттеджи и таунхаусы.

Подмосковная недвижимость: чем привлекательнее

Если открыть любую столичную газету, то можно увидеть большое количество объявлений о продаже квартир. На сегодняшний день недвижимость в Подмосковье Представлен не только высотными многоквартирными домами, но и уютными коттеджами и просторными таунхаусами.

Покупка того или иного жилья – личное дело каждого. Но наверняка вы согласитесь, что быть в окружении природы более естественно и правильно. Так что не удивляйтесь, что коттеджные поселки Подмосковья бьют все рекорды популярности. Они позволяют решить две задачи — жить в комфортных условиях и быть ближе к природе.

Шумный и грязный мегаполис злит человека, выпивает все его соки. Именно поэтому многие москвичи на выходных стараются вырваться из города. В столичном регионе достаточно участков, выделенных под частную застройку. Но это может длиться много лет. Так что покупка готового коттеджа с участком земли – лучшее решение. Предложений о продаже таких объектов более чем достаточно. При этом не нужно оплачивать всю сумму. Многие компании-застройщики предлагают воспользоваться ипотечными и кредитными программами. Это позволяет быстро решить жилищный вопрос.

Наконец-то

Теперь вы знаете, что такое коттеджный поселок «Белый берег». Здесь есть все для комфортного проживания: уютные домики, прогулочная зона, спортивно-развлекательные центры, пруд, удобная транспортная развязка, круглосуточная охрана. Иметь недвижимость в Подмосковье престижно.

Коттеджные поселки Подмосковья. Коттеджные поселки Московской области Коттеджные поселки список

Для ценителей свободы, личного пространства, тишины и природных красот идеальным выбором для жилья могут стать коттеджные поселки Московской области. И если раньше дача за городом считалась прерогативой избранных, то сегодня проблем с выбором за чертой города при различных финансовых возможностях уже нет. Застройщики предлагают самые разнообразные варианты по расположению, архитектуре, развитости инфраструктуры и площади домов или земельных участков. Практически каждый потенциальный покупатель загородной недвижимости может реализовать свою мечту о спокойной и комфортной жизни, ведь ценовая политика на коттеджи очень широкая.

Адрес

Все зависит от предпочтений будущих покупателей. Если вы готовы жить далеко от города (не забывайте, что в этом случае могут быть проблемы с транспортной развязкой), то здесь много укромных уголков, в том числе и на высокой воде. Коттеджный поселок может располагаться как недалеко от шумного мегаполиса (в ближнем Подмосковье), так и на достаточном удалении (Подмосковье). В любом случае расположение коттеджных поселков за чертой города — это огромный плюс с точки зрения экологии.

Качество строительства

Объект может быть как полностью готовым, так и еще незавершенным (отсутствие развитой инфраструктуры, электричества, внутренней отделки и т.д.). Конечно, стоимость недостроенного дома значительно ниже. Если вы собираетесь покупать квартиру в уже готовом коттеджном поселке, то вам необходимо убедиться, что работа выполнена на достойном уровне. Так, вы можете запросить у застройщика сертификаты, которые расскажут вам о качестве материалов, использованных при строительстве. Также важно понимать, есть ли в вашем поселке все системы коммуникаций: электричество, водоснабжение, газ, отопление. Если вы хотите быть на 100% уверены в надежности будущей постройки, лучший вариант – приобрести участок в коттеджном поселке и самостоятельно контролировать процесс строительства дома.

Развитие инфраструктуры

Развитая инфраструктура – ​​это не только наличие магазинов, больниц, школ и развлекательных комплексов. Планировка улиц и участков должна быть тщательно продумана, чтобы жители поселка могли чувствовать себя комфортно. Важная составляющая здесь – круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Конечно, наличие школ, больниц, торговых центров и прочих комплексов тоже имеет значение (и влияет на стоимость), особенно в тех населенных пунктах, которые находятся далеко от города.

Ценовая политика

В коттеджных поселках Московской области и Подмосковья цены на квартиры и коттеджи варьируются в широком диапазоне. В принципе, стоимость полностью зависит от описанных выше характеристик. Но это не значит, что купить квартиру в коттеджном поселке могут только очень состоятельные люди. Рынок загородного жилья делится на классы эконом, средний (комфорт), бизнес и люкс. В зависимости от класса цена может уменьшаться или увеличиваться, здесь также играет роль размер дома и даже такая мелочь, как вид из окна.

Жизнь в коттеджном поселке – это ежедневное удовольствие. Именно в своем загородном доме вы сможете в полной мере насладиться большими метражами, красивой природой, чистым воздухом и такой приятной тишиной.

Читать полностью

Коттеджные поселки Подмосковья стали серьезной альтернативой квартирам в самой Москве. Все больше покупателей выбирают их в качестве постоянного места жительства. На это есть причины.

• Стоимость коттеджа ниже стоимости квартиры в самой столице.
• Помимо дома покупатель приобретает земельный участок, который может использовать по своему усмотрению.
• Коттеджные поселки Подмосковья обычно окружены живописной природой, что немаловажно для тех, кто хочет избавиться от шума и копоти мегаполиса.
• В быту жизнь в таких брусочках очень комфортна с инфраструктурой, учитывающей все потребности современного человека.

На что следует обратить внимание

Недвижимость покупается не на один день и прежде чем сделать свой выбор, необходимо тщательно обдумать ряд вопросов.

1. Очень важно расположение поселка, направление и удаленность от Москвы. Это влияет на близость к месту работы или учебы, а также на стоимость коттеджа. В ближайшем Подмосковье, конечно, цены несколько выше.
2. Хочу иметь дом в красивом месте, поэтому следует посмотреть на карту наличие лесов, рек и других водоемов вблизи поселка. Их наличие гарантирует массу приятных моментов, проведенных на природе в кругу семьи или друзей.
3. Особое внимание следует уделить стадии строительства коттеджа и всего поселка в целом. Здесь возможно множество вариантов. Если поселок только строится, то с одной стороны дача в нем дешевле, а с другой некоторое время придется мириться со стройками по соседству и не очень хорошими дорогами.

Вообще коттеджных поселков в Подмосковье очень много и предложения от застройщика очень разнообразны. Вы можете купить дом на любой стадии строительства, как готовый, так и только что спроектированный.

При выборе деревни укажите способ ее развития. Некоторые коттеджные поселки в Подмосковье строятся по «подрядному» методу, когда во всем поселке выдерживается единый архитектурный стиль и участие клиента в процессе строительства минимально, он получает хороший, готовый дом под ключ. Но возможен вариант строительства «без подряда». В этом случае гораздо дешевле приобретается земля, на которой впоследствии строится новый коттедж по индивидуальному проекту. При выборе этого варианта нужно обратить особое внимание на расположение участка. Слишком удаленный от основной массы сайт может создать проблемы с коммуникацией.

Список предложений огромен. Множество вариантов. Клиентам предлагаются коттеджи на любой вкус и кошелек, в ближнем Подмосковье и вдали от МКАД, строящиеся и готовые к заселению.

Предложений по аренде дома много. Этот вариант подходит для тех, кто еще окончательно не определился, подходит ли им жизнь в деревне. Аренда такого жилья дает возможность оценить все преимущества и удобства загородной жизни.

Для того, чтобы облегчить выбор коттеджа в коттеджном поселке, среди множества предложенных к продаже, просмотрите фото, прочтите характеристики и подробно обсудите все детали.

Рынок загородной недвижимости Новой Москвы – это большой выбор объектов в разных ценовых сегментах: коттеджи, таунхаусы, дуплексы, земельные участки под строительство. Потенциальным покупателям есть из чего выбрать. В 2016 году в Новой Москве в разной степени готовности находится более 60 коттеджных поселков.

Типы предложений

На долю «бизнес» класса приходится около 50%, «эконом» класса 40-43%, остальное принадлежит элитному жилью. В таких комплексах не более 40 домовладений, площадь участков не менее 15 соток, они расположены в пределах 7 — 20 км от МКАД.

Комплекс «Глаголево Парк» стал одним из лучших введенных в эксплуатацию элитных объектов на территории Новой Москвы.

Поселки бизнес-класса также отличаются широким спектром предлагаемых услуг. Отличие от КП класса «премиум» в основном в большем количестве домов, расположенных на территории. Застройщики здесь часто используют комбинированный вариант, когда есть готовые индивидуальные дома, дуплексы и участки под застройку. В поселках «бизнес» класса обязательным условием является строительство дома в едином стиле поселка. Основной бассейн «бизнес» класса расположен на 23 – 35 км Калужского и Киевского шоссе. Ярким примером сочетания комфортного индивидуального жилья и развитой инфраструктуры могут служить коттеджные поселки в Новой Москве «Солнечный город», «Идиллия».

Поселки эконом-класса в основном расположены на значительном удалении от МКАД, 40-70 км. Однако расположение на скоростной Киевской трассе позволяет сравнительно быстро добраться до дома. В бюджетных коттеджных поселках преобладают предложения участков без подряда и готовых домов без отделки.

Инфраструктура

Обязательным для всех ценовых категорий является:

1. расположение вблизи населенных пунктов с развитой инфраструктурой или наличием собственных социальных объектов;
2. обеспечение инженерными коммуникациями;
3. благоустройство территории КП;
4. удобный подъезд.

Транспортная доступность

Коттеджные поселки Новой Москвы расположены в живописных местах вблизи скоростных Киевского и Калужского шоссе, в 7-70 км от МКАД. Несмотря на расширение дорог и строительство новых развязок, на некоторых участках ситуация остается напряженной.

Продажа домов и участков от застройщиков от 3,5 млн руб. Цена зависит от ряда факторов:

• удаление от МКАД;
• наличие инфраструктуры;
• транспортная доступность;
• расположение рядом с лесом или рекой;
Жилой класс
• .

Строительство коттеджей осуществляют как крупные известные компании, такие как «Масштаб», «Каскад-Недвижимость», «Абсолют-Недвижимость», так и застройщики, реализующие индивидуальные проекты.

Преимущества и недостатки

К недостаткам загородного жилья в Новой Москве можно отнести транспортную доступность.

Но преимуществ гораздо больше:

• развитая инфраструктура;
• расположение в живописных, экологически чистых районах;
• оригинальных проектов домов во всех ценовых категориях;
• подключение к централизованным коммуникациям;
• система отопления;
• единый архитектурный стиль;
• Озеленение территории поселка.

В 2015 — 2016 годах наблюдается тенденция снижения спроса на коттеджные поселки. Покупатели стали отдавать предпочтение малоэтажным комплексам и таунхаусам с небольшими земельными участками. По оценкам аналитиков, квартиры составляют 35% от общего предложения, таунхаусы — 25% и только 15% — коттеджи.

Читать полностью

Наше путешествие в сельскую Россию

Какова повседневная жизнь в сельской России? Как до сих пор выглядит традиционная русская деревня? Это очень популярный вопрос среди иностранных путешественников. В августе этого года мы посетили маленькую русскую деревню, расположенную в глуши, всего в 250 км от Москвы.

Прочитайте нашу историю! В ней рассказывается, как проехать всего 200 км от Москвы и найти Сельскую Россию!

Дорога была очень длинной… около 4 часов езды по шоссе с многочисленными машинами и колеями. Россия славится на весь мир своими ужасными дорогами, поэтому туристов, приезжающих в Москву, всегда удивляют удивительные магистрали и многоуровневые развязки. После 2 часов быстрой езды мы, наконец, свернули с узкой и одинокой асфальтовой дороги.

Машин почти не было, только деревья, деревья и деревья. Такие дороги проходят в России на тысячи километров. Большую часть времени кажется, что в этой стране никто не живет! Лишь редкие автобусы напоминали нам о глухих русских деревнях, невидимых с дороги.

Как обычно, проголодавшись, мы зашли в кафе недалеко от Москвы. Это было очень хорошо с детской площадкой, новой посудой и мебелью, вкусными и дешевыми блюдами. Как мы его нашли? Только что проверил на яндекс картах кафе с хорошими отзывами! Его не так просто найти, ведь отзывов о богом забытых местах не так много, но если найдете, не раздумывайте, идите!

Экскурсия в традиционную деревню, Россия

Обработка видео. ..

Наконец, мы свернули с этой длинной и одинокой дороги на еще меньшую, полную выбоин и вообще без машин. Через 200 км шоссе… мы нашли настоящую Россию

 Мы пересекли реку и проехали еще несколько километров, как вдруг оказались в деревне… Мне всегда интересно, почему люди селились в таких местах сто лет назад? Мечтали ли они построить еще один процветающий город? Так или иначе, похоже, что Мать-Природа победила, медленно побеждая крошечную деревню и тщетные усилия ее жителей.

Небольшой, но симпатичный, с несколькими большими деревянными домами, расположенными в отдалении друг от друга. Люди в деревнях уважают свое личное пространство. К счастью, в России так много места, что иметь его несложно.

Более того, ухаживать за ним определенно сложно! Трава прекрасно чувствует себя летом, растет так быстро, что несколько дней в месяц просто срезаешь ее. Деревья разбрасывают свои ветки на километры, поэтому их нужно спилить и сжечь. Березкам нужно всего несколько лет, чтобы превратить заброшенное поле в леса.

Родители нашего друга живут в этом селе уже много лет. Когда-то они были типичными горожанами с хорошим образованием и работой. Потом они переехали в сельскую Россию только для того, чтобы иметь свой дом, скот и сад. Они хотели жить ближе к природе. Чтобы быть ближе к реальной жизни.

Пройдя мимо красивого деревянного забора, попадаешь в цветущий садик. На самом деле это не мало! Но ветки деревьев, пучки трав и цветов, огороды оставляют человеку совсем немного места. Мать-природа пробралась через забор.

Повсюду были животные! Радостные собаки лаяли на утку, которая стояла на террасе, глядя на котенка, спрятавшегося в углу из-за собак, и наблюдая, как его расслабленная мама-кошка пьет молоко. Гармония как она есть!

Что еще?

По пути мы посетим множество городов и деревень, чтобы увидеть настоящую Россию, а также совершим прекрасное путешествие по Байкалью с посещением многих нетуристических мест. Хочешь присоединиться? Свяжитесь с нами по электронной почте!

Мы вышли во внутренний двор и нашли место со свежескошенной травой, несколько деревянных сараев и теплиц. Маленький кусочек земли, где его хаотичная природа была немного приручена!

Эта пара пожилых людей жила в натуральном хозяйстве и покупала всего несколько вещей в супермаркете, который был далеко от деревни. Даже в Тверской области можно выращивать много картошки (наш второй хлеб), помидоров, огурцов, моркови, свеклы, яблок, чтобы всю зиму готовить традиционные блюда из собственного продукта.

Потом мы миновали очередной забор и наткнулись на стадо овец. Мы уже собирались извиниться за такое внезапное вторжение, как овцы решили, что лучше уйти и бежать за сарай.

На самом деле я не выдержал и изо всех сил загнал их в угол, чтобы сделать красивые фото. Это было совсем непросто! Они были быстрыми и хорошо организованными! Наконец им надоедает, что я бегаю туда-сюда, и прячутся в темноте сарая.

Мы вышли на улицу и прогулялись по деревне. Наши дети с удовольствием проводили там время. Поля, много цветов, животных… и свободы! До сих пор многие отправляют своих детей «к бабушке в деревню» на летние каникулы. Какое прекрасное место для познания мира!

Наконец мы добрались до дома семьи лошадей… Это был ДЕЙСТВИТЕЛЬНО дом, в котором они живут.