Плитка для крыльца — 115 фото модных и альтернативных вариантов отделки

Для крыльца частных владений требуется особенное облицовочное покрытие: качественное, долговечное и красивое. Древесина выглядит привлекательно, однако она может быстро истереться, рассохнуться и выйти из строя. Природный камень стоит дорого, кроме того, он достаточно тяжелый, а его самостоятельная укладка – это трудоемкая работа.

Пластик смотрится дешево, со временем материал утрачивает привлекательность внешнего вида, по быстроте износа его можно сравнить с древесиной. Керамогранит считается оптимальным облицовочным покрытием, посмотрите на фото плитки для крыльца, как видите, есть хороший выбор.

Каждый год производители выпускают новинки, и коллекции, радующие глаз, отличаются хорошими эксплуатационными характеристиками. Тротуарная плитка встречается в разных разновидностях, далее более подробно остановимся на каждом из видов.

Содержимое обзора:

• Керамогранит
• Клинкерная плитка
• Натуральный камень
• Альтернативные варианты отделки
• Критерии выбора
• Как выглядит качественная плитка?
• Фото плитки для крыльца

Керамогранит

Эту плитку изготавливают из смеси природного камня с керамикой, она более прочная и влагоустойчивая по сравнению с обычными керамическими изделиями.

Красивый естественный рисунок на поверхности сохраняется на протяжении всего периода эксплуатации, особый уход такому покрытию не требуется: его можно мыть, а зимой облицовка не будет скользить или обледеневать.

Клинкерная плитка

Материалом для ее изготовления служит высококачественная глина, которую прессуют и обжигают, в результате получается отличный облицовочный материал. Дизайн плитки превосходит все ожидания: ее эстетические качества на высоте, она подходит для отделки крыльца.

Популярный клинкер обладает хорошей морозостойкостью, презентабельным внешним видом и богатой палитрой цветов; на поверхность могут быть нанесены разнообразные узоры, поэтому парадный вход в жилище получается нарядным.

Натуральный камень

Невозможно объективно ответить на вопрос: «Как выбрать плитку на крыльцо?», если не познакомиться со всеми актуальными предложениями от производителей.

Плитка из натурального камня долговечная и морозоустойчивая не боится температурных перепадов и влаги. Она устойчива к истиранию: естественный рисунок не стирается спустя годы, однако число рисунков ограничено.

У камня имеются и другие минусы: высокая стоимость и тяжелый вес, важно учитывать, какую нагрузку сможет выдержать несущая поверхность.

Альтернативные варианты отделки

Неподходящие материалы – это виниловая плитка и кафель, у такой облицовки больше недостатков, чем достоинств. Резина может быть использована: она без труда режется, и ее часто применяют для крыльца со сложными формами.

Нельзя считать, что любой камень, клинкер или керамогранит подойдет, обратите внимание на маркировку, она, как правило, указана на упаковке.

Критерии выбора

Изучите условные обозначения до того, как отправитесь в строительный магазин:

Истираемость. Этот критерий обозначается в виде следа от подошвы, коэффициент указывает, сколько людей должны пройтись по покрытию прежде, чем его придется обновлять. Минимальное значение показателя – 1, а максимальное – 5, для крыльца достаточно – 3 или 4 (в том случае, когда постоянно ожидается много посетителей).

Скольжение. Плитка у входа обязательно должна быть нескользящей, что позволит снизить риск травматизма до минимума. Маркировка скольжения обозначается латинской буквой R, обозначения могут варьироваться.

Коэффициент на упаковке с антискользящей плиткой должен быть как минимум 9, важно, чтобы поверхность изделий была шероховатой, или на ней был рисунок в виде бороздок.

Морозостойкость. Если плитка морозоустойчивая, вы найдете на поверхности изображение снежинки и цифры 0-300. При выборе следует учитывать, насколько суровая зима в регионе: если температура держится в холодное время на отметке 0, достаточно маркировки 25, а при температуре – 10 требуется маркировка 100.

Устойчивость к воздействию агрессивной среды. Ищите изображение химической колбы, правда, для бытового использования достаточно 10%, такая плитка не обладает чувствительностью к влаге.

Твердость. Показатель твердости указывает на устойчивость к механическим воздействиям, чем выше коэффициент, тем лучше, 10 – это твердость, сравнимая с твердостью алмаза, для обозначения используется алмаз.

Прочность на изгиб. У морозостойкой плитки с противоскользящим покрытием показатель низкий, у каучуковых изделий коэффициент почти 100%, они подходят для оформления полукруглых ступеней.

Толщина. Чем плитка толще, тем она прочнее, выбирайте упаковку со средними показателями.

Масса. Коробка не должна быть неподъемной, иначе вам придется покупать несколько таких коробок, даже если ваше крыльцо совсем маленькое.

Количество изделий в одной упаковке. Этот показатель указывает на трудозатраты, если плитка маленькая, придется приложить больше усилий.

Цвет плитки для крыльца может сочетаться с оттенком стен или крыши, выбирайте, что вам больше по вкусу

Не забывайте о простых правилах, позволяющих сделать хорошую покупку:

• Осмотр. Вскройте закрытую упаковку в магазине, чтобы убедиться, что брака нет.
• Ознакомление с отзывами покупателей. Оптимальный способ подобрать подходящую коллекцию – чтение рекомендаций потребителей, которые уже приобрели облицовочные материалы и делятся своим опытом и впечатлениями.

Как выглядит качественная плитка?

Сочетаемость материалов. Отделка крыльца должна соответствовать общему стилю дома и ландшафта.

Расцветка. Яркую резиновую плитку можно использовать далеко не везде, иногда она выглядит нелепо, таблица сочетаний поможет подобрать правильно цветорешение.

Дизайн. Узоры с рисунками превращают плитку в современный шедевр, если из них составить целостную картину.

Протирайте плиточное покрытие тряпкой, чтобы удалить грязь и пыль, производите замену отдельных элементов, пришедших в негодность. В этом случае выбранная вами плитка прослужит вам в течение долгого времени. Главное – обращайте внимание на маркировку и руководствуйтесь полученными рекомендациями.

Фото плитки для крыльца

Чем лучше облицевать крыльцо дома, фото примеры

Крыльцо – не только важный конструктивный и защитный элемент фасада, но и часть декора всего здания. Данная конструкция должна быть надежной и полностью соответствовать стилистике всего особняка. Чем отделать крыльцо дома? Такой вопрос возникает сразу после завершения его строительства.

Из данной статьи вы узнаете, как можно отделать веранду, какие материалы использовать для облицовкиступеней, пола конструкции. Также мы рассмотрим, как обложить крыльцо плиткой, а примеры готовых отделанных крылечек продемонстрирует наша галерея.

Invalid Displayed Gallery

Содержание

1. Планирование отделочных работ: выбор материала
2. Облицовка натуральным камнем
3. Облицовка плиткой
4. Облицовка керамогранитом
5. Облицовка тротуарными брикетами
6. Отделка деревом
7. Технология отделки крыльца плиткой
8. Выбор облицовочного материала
9. Как облицевать крыльцо плиткой: шаг за шагом
10. Итог

Планирование отделочных работ: выбор материала

Когда строительство веранды завершено, наступает очередь отделочных работ. Вот тут-то и возникает вопрос: чем облицевать крыльцо дома, чтобы это было и добротно и красиво.

Данное уличное сооружение постоянно поддается атмосферному влиянию, поэтому материалы для его облицовки должны обладать следующими характеристиками:

• повышенная прочность и износостойкость;
• хорошая переносимость температурных колебаний;
• отсутствие образования наледи;
• стойкость к химическим воздействиям.

Давайте рассмотрим, чем можно отделать уличное крыльцо.

Облицовка натуральным камнем

Если речь идет о повышенной прочности и презентабельности, то на первом месте стоит натуральный камень. Чаще всего для наружной отделки зданий применяют мрамор и гранит. Мрамор стоит дороже, но имеет более красивую текстуру. Оба камня могут поставляться в виде плит, плиток, каменной крошки. Крошка очень удобна для отделки поверхностей крыльца сложной формы.

Облицовка круглого крылечка частного дома гранитом

Кроме гранита и мрамора, для отделки веранды могут использовать и другие виды камней: доломит, габбро, талькохлорит. Их можно применять для облицовки фасадов, ступеней крыльца, в ландшафтном дизайне.

На заметку: для отделки веранды лучше использовать небольшие каменные плитки. Они удобны в монтаже, позволяют выполнить обшивку различными способами.

Шероховатая каменная поверхность создает антискользящее покрытие

Отделка крыльца натуральным камнем имеет два недостатка: дороговизна и большая толщина деталей облицовки.

Облицовка плиткой

Очень популярной является отделка крыльца плиткой. Для наружных работ лучше использовать керамику двойного обжига. Она может быть  глазурованной, стеклянной, мозаичной, что позволяет реализовать любой дизайн крыльца.

Совет: не используйте для облицовки ступеней кафель – его поверхность очень скользкая.

Керамику можно применять для отделки площадки, ступеней крыльца, оформления зоны входной двери

Облицовка керамической клинкерной плиткой позволяет создать покрытие с низкой водопоглощаемостью, повышенной прочностью и морозостойкостью. Данный материал также хорошо противостоит УФ-излучению и обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами.

Отделка крыльца плиткой клинкерного типа избавит вас от регулярного ухода за покрытием: на материале не остаются разводы, и он прекрасно очищается при помощи щетки. Также клинкерная керамика имеет широкую цветовую палитру, что позволяет использовать ее для реализации любого дизайна отделки крыльца.

Особая технология производства материала позволяет использовать его для облицовки ступеней. Для их отделки удобно применять плитку специальной формы, со свесом, что избавит вас от необходимости установки специальных защитных уголков. Также существуют варианты изделий с противоскользящей поверхностью.

Клинкерная керамика со свесом значительно облегчит облицовку ступенек крыльца

На тыльной стороне изделия нанесены швы, по которым осуществляется его монтаж. Поэтому отделка клинкерной плиткой исключает возникновение трещин на стыках.

Применение клинкерной керамики со свесом — отделка крыльца, фото

На заметку: пожалуй, единственным недостатком клинкерной плитки является ее высокая стоимость по сравнению с обычной. Но это вполне окупается ее свойствами.

Оригинально смотрится на веранде облицовка мозаикой. Это занятие довольно кропотливое, но позволяет придать конструкции индивидуальности.

Мозаика — отделка крыльца плиткой, фото

Облицовка керамогранитом

Более доступной альтернативой клинкерной керамике является керамогранит. Керамогранитная плитка для крыльца отличается от клинкерной составом и способом производства, но не уступает ей по прочности.

Изделия из него могут иметь различную поверхность. При выборе керамогранита для крыльца на улице стоит отдать предпочтение материалу с рифленой, шероховатой поверхностью. Тогда облицованные ступени не будут скользкими.

Красивая и практичная отделка крыльца керамогранитом

Материал имеет прекрасные технические характеристики и не теряет свой первоначальный вид. Благодаря отсутствию пор, керамогранит обладает высокой прочностью и морозоустойчивостью.

Если изначально керамогранит выпускался только одной серой расцветки, то сегодня разнообразие текстур материала более обширное: материал может имитировать древесину, натуральную кожу, паркет. Такое изобилие расцветок позволяет использовать данный отделочный материал в дизайне экстерьеров и интерьеров.

Обратите внимание: качественное изделие должно быть окрашено по всей глубине.

Благодаря глубокому проникновению краски, на поверхности изделия нет глянца, поэтому облицовка крыльца керамогранитом очень практична, и прекрасно подходит для применения снаружи помещения.

Керамогранит под дерево – пример того, как отделать крыльцо дома, фото

Облицовка тротуарными брикетами

Поскольку к материалу для наружных работ предъявляются повышенные требования, то для облицовки веранды может применяться также бетонная тротуарная плитка. Она доступна по цене, но должна изготовляться из морозостойкого бетона, не иметь пор, иначе будет впитывать влагу и со временем разрушится.

Отделка крыльца тротуарной плиткой бетонной

Для облицовки бетонной веранды можно использовать и тротуарные плитки из брусчатки. Они производятся различной формы и расцветки. Это позволяет сделать оригинальные ступени на крыльцо из тротуарной плитки, а под стать к ним и дорожки в сад.

Облицовка крыльца тротуарной плиткой позволяет придать этому элементу фасада совершенного необычный вид

Отделка деревом

Веранда и дом должны быть выполнены в одной стилистике. Если особняк построен из бруса или дерева, то подойдет деревянная облицовка для крыльца. Материал имеет красивую текстуру, но требует дополнительной защиты, поскольку подвергается разного рода атмосферным воздействиям.

Совет: чтобы защитить деревянную облицовку от влаги и насекомых – используйте специальные пропитки, а ее поверхность покройте лаком или краской.

Если вы планируете соорудить деревянное крыльцо, обязательно установите над ним навес (крыша которого выполнена из профнастила, шифера, металлочерепицы). Так облицовка из древесины будет меньше подвергаться осадкам.

Натуральная отделка крыльца деревянного дома с использование точеных балясин

Если терраса загородного дома открытая, ее можно отделать любым из вышеперечисленных материалов. Но если бетонная, керамическая или каменная поверхность сильно нагреваются солнцем, то альтернативой им может стать облицовка террасной доской. Это древесно-композитный материал (декинг), который не горит, устойчив к механическим повреждениям, влаге, имеет множество расцветок, невысокую стоимость.

Облицовка террасы и ступеней декингом

Технология отделки крыльца плиткой

Поскольку для облицовки крыльца своими руками чаще всего применяется керамика, рассмотрим последовательность ее монтажа.

Выбор облицовочного материала

Немаловажную роль для возведения качественной и надежной конструкции имеет то, какой плиткой выложить крыльцо. Твердость и стойкость к истиранию облицовочного материала можно определить по упаковке. Она обозначается от I до V.

Таблица сопротивляемости покрытия к истиранию

Выбирая материал для отделки крыльца, следует учитывать фактор его скольжения. Он обозначен на упаковке маркировкой R. Чем показатель выше, тем выше сцепление обуви с поверхностью покрытия.

Показатели сопротивляемости скольжению

Морозоустойчивость облицовочного изделия обозначается значком снежинки на упаковке. Материал без данной маркировки лучше не использовать на улице. А чтобы изделие хорошо противостояло воздействию различных химических примесей, выбирайте товар с маркировкой «АА».

Как облицевать крыльцо плиткой: шаг за шагом

Сначала делается разметка – натягивается нить, на которую вы будете ориентироваться в процессе монтажа. Элементы облицовки раскладывают на поверхности, вымеряется оптимальная ширина швов, вырезаются угловые детали.

Их укладка проводится на ровную, очищенную поверхность. Начинают с нижней ступени лестницы. Сначала не место монтажа наносится клей слоем, равным толщине плитки.

На заметку: не стоит наносить клей сразу на всю поверхность под отделку – он быстро застывает.

Затем при помощи специального шпателя с зазубринами клей разравнивают. Прикладывают элемент отделки и фиксируют его, слегка прижимая. Первыми укладывают угловые вставки и облицовывают площадь проступи.

Монтаж плиток на клей

Ровность укладки элементов облицовки проверяют строительным уровнем. Если какая-то деталь облицовки выступает – ее уплотняют, постукивая по ее поверхности резиновой киянкой.

Выравнивание поверхности отделки

Чтобы покрытие не деформировалось до полного застывания клея, между его элементами устанавливают крестовины. После этого еще раз проверяют ровность отделки. При монтаже ориентируются на натянутый вначале шнур, чтобы избежать отклонений.

Таким образом, укладывают плитки ряд за рядом

В последнюю очередь облицовывают подступенки. После застывания клея, крестовины снимают, и производится затирка швов.

Готовое крыльцо, облицовка керамикой

Наглядно продемонстрирует, как обложить крыльцо плиткой – видео: [su_youtube url=»https://www.youtube.com/watch?v=wM45xh7vLsw»]

Итог

Крыльцо дома является не только границей между жилым помещением и окружающим миром. Это часть экстерьера особняка, его лицо. Поэтому облицовка веранды должна подчеркивать все ее преимущества, органично связывать ее с домом. Существуют различные варианты отделки крыльца. Надеемся, данная статья поможет вам в выборе облицовочного материала.

Уличная плитка для крыльца: как правильно выбрать

Одним из этапов отделочных работ во время строительства частного дома является отделка крыльца. К выбору облицовочного материала для ступеней крыльца из бетона, который чаще всего применяется для возведения этого сооружения, стоит подходить внимательно и с учетом того, что крыльцо должно обладать не только эстетичным внешним видом, гармонично сочетающимся с архитектурным решением фасада.

Оно должно быть практичным и безопасным. Именно поэтому среди прочих отделочными материалами, уличная плитка для крыльца занимает лидирующие позиции.

Готовая конструкция

Материал для отделки

Содержание статьи

• На что обратить внимание при выборе плитки
• Основные требования к монтажу плитки
• Разновидности плитки и способы монтажа
  • Резиновый тип
    • Сферы применения
    • Достоинства материала
    • Правила укладки
  • Керамическая
    • Преимущества
    • Процесс укладки
  • Керамогранитная
    • Положительные качества
    • Особенности укладки
  • Тротуарная плитка
    • Укладка
  • Плитка из натурального камня
    • Укладка
  • Клинкерная плитка
    • Процесс укладки клинкерных ступеней

На что обратить внимание при выборе плитки

Разнообразие изделий

Решая, какой плиткой обложить крыльцо на улице, необходимо рассмотреть все возможные варианты. Современные производители предлагают различные плиточные материалы для облицовочных наружных работ, поэтому есть из чего выбрать.

Важно учитывать при выборе то, что изделие подвергается ежедневной эксплуатационной нагрузке и воздействию окружающей среды – это и температурные перепады, воздействие всевозможных сезонных осадков и прямые солнечные лучи.

Готовое сооружение

Чтобы приобрести качественный материал, способный противостоять всем этим факторам, необходимо во время покупки ознакомиться с характеристиками товара, указанными в сопутствующих документах.

Материал должен соответствовать следующим критериям:

• Значение показателя на сжимающие и изгибающие нагрузки должно быть минимальным;
• Материал должен быть устойчива к температурным перепадам;
• Он быть влагостойким;
• Материал должен быть износоустойчивым;
• Значение имеет эксплуатационный срок материала, чем он выше — тем лучше.

Характеристики разных видов плиток для крыльца

Выбирая, важно помнить, что форма и цветовая гамма материала выбирается в соответствии с отделкой фасада, с которым материал должен гармонично сочетаться.

Удачное сочетание

Важно! Чем сложнее конфигурация крыльца и ступеней, тем сложнее стоит перед вами стоит задача. Поэтому, если не хватает опыта в проведении подобных работ своими руками, то лучше обратиться к профессионалам, которые имеют необходимые навыки и инструменты.

Плитка уличная для ступеней крыльца сложной формы

Основные требования к монтажу плитки

 

Процесс укладки

На этапе возведения бетонного крыльца учитывается нужный уклон ступеней и гладкость поверхности, что существенно влияет на время проведения отделочных работ и их качество. Если по каким-то причинам эти моменты не были учтены, то работа усложняется необходимостью устройства стяжки с использованием металлической сетки (рабица), которую фиксируют монтажными скобами или дюбелями.

Схема

Важно! При использовании обычного цементного раствора, плиточное покрытие со временем начнет отслаиваться.

Для выполнения одинакового уклона используют маяки. Чтобы стяжка получилась прочной, при нанесении раствора на конструкцию каркаса, его чередуют послойно с плиточным клеем. Выполнение работы происходит по направлению от верхней площадки до нижней ступени.

Спустя 24 часа, получившееся основание будет готово к проведению облицовочных работ. На его поверхности должны отсутствовать выпуклости и впадины, оно должно быть гладким и чистым. Поверхность грунтуют, используя водный раствор. К работам приступают после полного высыхания грунтовочного слоя.

Бетонное крыльцо перед облицовкой

Перед тем как осуществлять непосредственную укладку на раствор, осуществляют предварительную подгонку чистых изделий, которые выкладывают на бетонную поверхность крыльца. Если крыльцо имеет нестандартную конфигурацию основных элементов – ступеней и площадки, то стандартная форма плитки подлежит разметке и подрезке.

При укладке важно учитывать, что его слой по толщине не должен превышать толщину облицовочного материала.

Использование современных растворов, для которых характерны высокий уровень морозостойкости и быстрое высыхание, обеспечивает прочность и отличное сцепление с основанием и плиткой. Крыльцо, при использовании современной клеящей мастики, может использоваться по прямому назначению уже через пару суток.

Клей для плитки

Важно! Работая с мастикой, которая обладает быстрым схватыванием, необходимо наносить ее последовательно под каждую плитку, чтобы раствор не высох, и не пришлось его удалять для нанесения свежего слоя.

Контроль за четким горизонтальным и вертикальным расположением плитки должен осуществляться на всем этапе укладки облицовочного материала при помощи строительного уровня.

Укладка

Для обеспечения равномерного приклеивания плитки и распределению состава, по ее поверхности производят постукивающие движения при помощи резинового молотка.

Резиновый молоток

Между плиткой, для формирования межплиточного шва, устанавливают небольшие пластиковые распорки одинакового размера.

Крестики для формирования межшовного пространства

Важно! При образовании на поверхности уложенной плитки излишков состава, их необходимо сразу тщательно удалять, не допуская засыхания. В противном случае, засохший клей будет проблематично счистить с поверхности плитки, не повредив ее внешний вид.

После укладки плитки межплиточные швы затирают.

Нанесение затирки

Приведенная выше инструкция по укладке отражает основные этапы производства работ. Разновидностей материалов, из которых изготавливается плитка для отделки крыльца на улице несколько и каждый из них следует рассмотреть подробнее, в том числе и способы укладки конкретного вида изделий, которые могут иметь свои нюансы.

Разновидности плитки и способы монтажа

Разновидности

Современный строительный рынок может предложить широкий выбор материалов для наружных облицовочных работ.

Резиновый тип

Резиновая

Данный материал обладает противоскользящим эффектом и по фактуре напоминает резину. Такое покрытие обладает высокой степенью безопасности и будет удачным выбором, если в доме есть дети или пожилые люди.

Благодаря высоким амортизационным свойствам, такое покрытие травмобезопасно в использовании. Даже при случайном падении получить повреждение на таком покрытии практически невозможно.

противоскользящая

При очистке резиновых ступеней в зимний период от намерзшего снега, используя лом, отсутствует риск разрушения целостности покрытия. Материал обладает высокой устойчивостью к истиранию, благодаря чему он имеет продолжительный эксплуатационный срок (больше 10 лет).

Цветовые решения резиновых уличных покрытий разнообразны, поэтому можно без труда подобрать необходимый оттенок.

Разноцветное резиновое покрытие

Сферы применения

Благодаря высокой степени безопасности, при эксплуатации этот материал применяют в следующих случаях:

• При облицовке ступеней и лестничных маршей в школьных и дошкольных учреждениях;
• Для облицовки ступеней крылец в частном строительстве и при отделке подъездов многоэтажных домов;
• Для обустройства входных групп зданий общественного, медицинского, торгового назначения;
• Для придания противоскользящих свойств ступеням из гранита, мрамора, кафеля, металла, окрашенных бетонных поверхностей.

Готовое строение

Достоинства материала

Внешний вид

Если сравнивать этот материал с другими приспособлениями для устройства противоскользящего покрытия в виде алюминиевого профиля, резиновых накладок и противоскользящих лент, то плитка, изготовленная на основе резиновой крошки, имеет ряд преимуществ.

• С ее помощью создается эластичная амортизирующая поверхность, покрывающая ступень целиком, что снижает в несколько раз риск травмирования при падении;
• Этот материал способен противостоять воздействию влаги и перепадам температур;
• Широкий спектр цветов и оттенков позволяет гармонично сочетать ступени с любым ландшафтом и архитектурным решением фасада;

Разновидности

• Механическая и химическая устойчивость материала обеспечивают крошка и полиуретановый клей в его составе;
• Она проста в уходе, благодаря ровной поверхности;
• Обладает шумопоглощением;
• Обладает высокой степенью ремонтопригодности и простым монтажом;
•  обладает длительным эксплуатационным сроком и устойчива к воздействию прямых солнечных лучей.

Правила укладки

Инструменты для укладки

Существует несколько правил, которых необходимо придерживаться при укладке :

• Ее приклеивают на твердое покрытие основания при помощи клеевого состава на основе полиуретана;
• Важно, чтобы основание перед укладкой было обеспылено. Поверхность должна быть ровной, гладкой и сухой;
• Основание под может быть бетонным, асфальто- и цементобетонным, полимерным, металлическим или из натуральной древесины с уклоном в 1 – 2% для обеспечения водоотведения с поверхности ступеней и верхней площадки;
• Основание должно быть обработано при помощи праймера, смешанного с полиуретановым клеевым составом и скипидаром или ацетоном (общая пропорция 1:1). Расход праймера на один квадратный метр поверхности составляет не более 300 гр.;

Пирог покрытия

• Клеевой состав на основании ступени наносят валиком или шпателем. Сверху укладывают резиновое покрытие, контролируя плотное прилегание всей площади к основанию;
• При отделке ступени проступь вырезают в соответствии с ее длиной. Обрезок можно использовать при отделке подступенков;
• Важно при работе контролировать, чтобы клеящий состав не попадал на внешнюю поверхность;
• Расход клеевого состава на один квадратный метр поверхности колеблется от 400 до 800 гр.;
• На скорость высыхания клеевого состава влияет влажность и температура воздуха. При 10°С и выше, эксплуатация крыльца может производиться спустя сутки.

Укладка на бетонную поверхность

Керамическая

Керамический вид

При выборе важно, чтобы ее поверхность не скользила при понижении температуры воздуха в зимний период. Поэтому стоит приобретать изделия с шероховатой поверхностью.

Она может иметь размеры 10 х 10, 20 х 30,30 х 30,60 х 30 см.

Керамика

Поверхность ее бывает матовая, шероховатая, полированная, глянцевая, структурная или рельефная.

Преимущества

Керамические изделия

Данный вид отделочного материала для наружных работ обладает многими положительными качествами:

• Простой монтаж, производимый на любое основание;
• Цена на данный материал является доступной;
• Материал устойчив к перепадам температур, воздействию осадков и других природных явлений;
• обладает высокими прочностными характеристиками благодаря методу обжига, который применяется при ее производстве;
• Это пожаробезопасный негорючий материал, который не способствует распространению огня;
• Высокий показатель морозоустойчивости позволяет применять данное покрытие в любых условиях;
• Эксплуатационный срок измеряется десятилетиями. При правильном уходе он не теряет свои качества и красоту внешнего покрытия.

Характеристики

Важно! Это — распространенный материал, который применяется как для напольного покрытия, так и для отделки стен. Для облицовки крыльца следует правильно выбрать материал, который предназначен конкретно для устройства наружного напольного покрытия. Такой материал будет обладать необходимой толщиной и эксплуатационными свойствами.

Керамика, изделия

Процесс укладки

Укладка

Как и при укладке других напольных плиточных материалов, главным условием является наличие ровного чистого основания, что обеспечит качественное прилегание плитки к ступеням.

Если в процессе возведения крыльца его поверхность не получилась ровной, то выровнять ее можно при помощи бетонного раствора, компонентами которого являются вода, цемент и песок (пропорция 1: 3, где на одно ведро цемента приходится 3 ведра песка).

К укладке можно приступать только после полного высыхания бетонного раствора. В качестве клеевого раствора возможно использование бетонной смеси или специального клея для уличной керамики.

Для формирования межплиточных швов используют крестообразные распорки. Для подрезки материала можно пользоваться плиткорезом, при помощи которого можно получить качественный ровный срез.

Важно! Если предполагается использование плитки разных цветов для создания орнамента или панно, следует изобразить задуманный рисунок на бумаге, а перед тем как приклеивать плитку, выполнить предварительную раскладку.

При нанесении клеевого раствора его намазывают на саму плитку или на основание, к которому она будет крепиться. Толщина слоя должна быть одинаковой, чтобы плитка образовывала ровное покрытие.

Нанесение раствора

Каждый раз необходимо контролировать процесс при помощи строительного уровня и удалять излишки раствора с поверхности, тем более, если работа производится с использование быстросохнущего клея. На завершающем этапе выполняют затирку швов. Затирочный материал может иметь разные оттенки – совпадать с цветом плитки или контрастировать с ней.

Керамогранитная

Керамогранитные плиты

Она обладает наивысшими показателями прочности и износостойкости, поэтому именно ее часто применяют для облицовки лестниц в общественных местах с высокой степенью проходимости.

Крыльцо общественного здания из керамогранита

Важно! Качественный керамогранит для ступеней имеет правильную геометрическую форму с четкими ровными боковыми гранями.

Поверхность  разнообразна, она бывает ровная, шероховатая, глазурованная, структурная, рельефная или глянцевая.

Изделия

Важно! Для уличных работ не рекомендуется использование изделий с глазурованной или глянцевой поверхностью, так как в зимний период на ее поверхности намерзает снег и покрытие становится скользким и травмоопасным.

При облицовке крыльца следует приобретать плитку с размерами 60х30 и 30х30 см. Поверхность  может имитировать кирпичную и каменную кладку, иметь на своей поверхности узор или орнамент.

Размеры

Положительные качества

на улице

Достоинства при отделке крыльца неоспоримы:

• Материал обладает высокой прочностью и влагостойкостью;
• Это практичный и надежный материал;
• Обладает отличной огнестойкостью, что является важным требованием, предъявляемым к материалам устройства входных групп в жилые помещения;
• Высокая морозоустойчивость обеспечивает длительный эксплуатационный срок ;
• Керамогранит износоустойчив, и может использоваться при любых погодных условиях;
• Богатый выбор фактур и рисунков позволит придать крыльцу красивый внешний вид.

Важно! Для удаления снежного слоя в зимний период не рекомендуется использование химических реагентов, которые способны разрушить защитное покрытие изделия с последующей деформацией структуры керамогранита.

Особенности укладки

Укладка производится так же, как и керамической. В качестве клеевого раствора рекомендуется использовать специально предназначенный для работы с керамогранитом клей, который продается в порошкообразном виде, и разводится необходимым количество жидкости, указанным на упаковке.

Тротуарная плитка

Фото облицовки

Это один из востребованных видов облицовочного материала для отделки крыльца.

Облицовка

Основу составляет цементный раствор, в который добавляются всевозможные затвердители и красящие пигменты, что позволяет изготавливать прочный материал разнообразных цветов. Методом штамповки могут быть изготовлены плитки с рисунком, что повышает их декоративность.

Изделия

Важно! Тротуарная плитка не продается поштучно, поэтому стоит приобретать партию с запасом, учитывая возможный брак. В противном случае, докупить плитку нужного оттенка будет практически невозможно.

Из положительных качеств можно отметить:

• Устойчивость к воздействию внешней среды, осадкам и перепадам температур;
• Практичность;
• Декоративность;
• Прочность;
• Устойчивость к загрязнениям.

Важно! Если изначально предполагается облицовка крыльца изделиями, то на стадии его возведения стоит учесть, что плитка имеет толщину до 5 см. Это необходимо предусмотреть при устройстве верхней площадки крыльца, чтобы плитка не стала препятствием к свободному открыванию входной двери.

Укладка

Укладка

Укладка на крыльцо несколько отличается от укладки других облицовочных материалов:

• Основание, на которое будет укладываться плитка, посыпается небольшим количеством песка;
• На песчаную подготовку укладывают плитку, соблюдая плотность примыкания элементов. Для этого используют резиновый молоток. Таким способом производится укладка всей поверхности;
• Затем, облицованное крыльцо посыпается сухой смесью из песка и цемента;
• После этого, уложенную плитку поливают водой и оставляют на сутки, в течение которых, сухие компоненты превращаются в цементный раствор, надежно закрепляющий все элементы кладки между собой.

Процесс

Укладка на раствор

Плитка из натурального камня

Облицовка крыльца натуральным камнем

Натуральный камень, благодаря своей фактуре и неповторимому рисунку, придаст крыльцу богатый внешний вид и утонченность. Он сочетается со многими стеновыми отделочными материалами, поэтому подобрать необходимый оттенок для конкретного фасада не составит труда. Для изготовления плитки из натурального камня чаще всего применяют:

Каждый из этих материалов имеет неповторимый оттенок и природный рисунок. Для облицовки ступеней рекомендуется использовать плитку из гранита, так как он обладает наибольшей прочностью и износостойкостью. Мрамор применяют в местах не подверженных высоким механическим нагрузкам.

Приобретая материал, следует учесть возможный брак и подрезку, поэтому к расчетному значению прибавляют около 10%. На боковых гранях плит должны отсутствовать трещины, сколы и зазубрины. Все плиты должны иметь равное значение по диагонали.

Гранитная плитка

Укладывают плитку на чистое, ровное и сухое основание. Если оно имеет пористую структуру, то применяют грунтовку с глубоким проникновением.

Разнообразие рисунков плит из натурального камня

Тыльная сторона плитки не должна иметь загрязнений.

Укладка

Укладка плитки из натурального камня производится в следующей последовательности:

• Перед началом укладки, плиты раскладывают на поверхности с учетом межплиточных швов, выявляя места подрезки;
• В качестве клеевого раствора используется специальная сухая смесь для работы с камнем, которую смешивают с водой. Получившийся раствор должен иметь пастообразную консистенцию. Его повторно перемешивают через 5 минут;

Клей для работы с натуральным камнем

• На нижнюю ступень и на поверхность плитки, при помощи шпателя с зубьями, наносят клеевой состав;
• Плитку укладывают и слегка прижимают, затем при помощи резинового молотка добиваются ее прочного закрепления в заданном положении. При этом важно, чтобы клей не распределялся в пространство швов и на поверхность плитки;
• При облицовке подступенка, его поверхность обрабатывают клеевым раствором, затем плитку нижней гранью помещают в место между подступенком и нижней ступенью. В зазор укладывают раствор и прижимают плитку;

Укладка плит на ступени

• Для формирования межплиточных швов используют распорки одинаковой толщины;
• Время высыхания клеевого состава после завершения облицовочных работ составляет значение, указанное производителем клея;
• Когда клей схватится, необходимо выполнить затирку швов от двери к нижней площадке. Затем крыльцо обсыпают затирочной смесью в сухом виде, а через несколько часов ее сметают с крыльца. Верхнюю площадку и ступени следует протереть влажной губкой.

Клинкерная плитка

Клинкер

Это прочный материал, обладающий декоративностью и всеми положительными качествами, позволяющими применять его при наружных работах. В составе этого материала входит  глина и натуральные красители, которые подвергаются экструзии.

Готовая масса проходит процесс вакуумного прессования с последующим обжигом. Пористость этого материала практически нулевая, отсюда и низкий процент влагопоглощения – 2%.

Шероховатая поверхность обладает противоскользящими характеристиками, поэтому материал, как нельзя лучше подходит для облицовки ступеней крыльца.

Клинкерная ступень

Благодаря высокой прочности поверхности плитки, снег в зимний период можно счищать при помощи металлических инструментов.

Клинкерные ступени

Важно! Благодаря применению метода экструзии при производстве плитки, ее структура имеет капиллярные каналы, через которые беспрепятственно удаляется излишки влаги. Поэтому при понижении температуры воздуха и расширении влаги, плитка не разрушается изнутри.

Она имеет ребристую тыльную поверхность, что положительно влияет на уровень сцепления материала с клеевым составом.

Клинкер применяется для изготовления рядовых ступеней, ступеней с насечкой, они могут иметь флорентийский профиль. Возможно изготовление угловых ступеней, рядового и углового плинтусов, фигурных правого и левого плинтусов, профилированных плинтусов с углом и балконных обкладок. Разнообразие элементов позволяет облицовывать лестницы самых сложных конфигураций.

Виды клинкерных ступеней

Процесс укладки клинкерных ступеней

В первую очередь укладывают первый горизонтальный ряд, который станет ориентиром при создании швов и соблюдении необходимой плоскости. В соответствии с первым рядом, укладываю остальные горизонтальные элементы. После того как уложенный клинкер схватится, облицовывают поверхность подступенков.

При облицовке крыльца обычным клинкером ширина шва составляет 8-10 мм, эструдированным – от 4 до 5 мм.

Ширина шва

Для наружных работ необходимо применять клей с морозостойкими качествами. Не стоит применять универсальные составы, так как они не обладают необходимой эластичностью и прочностью.

Клей

Так как межплиточные швы при укладке получаются широкими, при их затирке применяют специальную затирочную смесь на цементной или эпоксидной основе. При работе может применяться резиновый или металлический шпатель. Затирка должна иметь полусухую консистенцию, но не должна рассыпаться.

Виды затирки для межплиточных швов

Клинкерная плитка не прихотлива в уходе и является экологически безопасным материалам, благодаря натуральным компонентам в своем составе.

Клинкерная плитка

Видео в этой статье расскажет о том, какая бывает плитка для крыльца и ступеней на улице, и о технологии ее укладки.

вещей, которые покупатели жилья возненавидят в вашем доме Продажи существующих домов выросли на 1,4% в июне до 5,9 млн с учетом сезонных колебаний в годовом исчислении.

Спрос на существующие дома увеличил продажи почти на 22,9% по сравнению с прошлым годом. Средняя цена дома достигла 363 300 долларов, что на 23,4% больше, чем год назад. Запасы невелики, а конкуренция высока, хотя некоторые покупатели жилья впервые, возможно, достигли пределов доступности. Если вы рассматривали возможность листинга вашей собственности, возможно, сейчас самое время воспользоваться этим.

Однако не позволяйте мелким или крупным ремонтным работам в вашем доме, которые накапливались годами, саботировать вашу прибыль во время перепродажи. Покупатели и жилищные инспекторы заметят эти проблемы с обслуживанием во время обхода, будь то виртуально или лично. Так что сейчас самое время сделать эти обновления — отремонтировать треснувшее окно или заплесневевший герметик в главной ванной — до того, как они объедут вашу собственность.

Сегодняшние покупатели хотят готовый к заселению дом , говорят эксперты по недвижимости. Многое из того, что вам нужно сделать, требует больше усилий, чем денег. Вам, вероятно, не нужно браться за какие-либо крупные проекты реконструкции, если только вы не планируете жить в доме достаточно долго, чтобы самим насладиться результатами и возместить хотя бы часть стоимости продажи в будущем.

Разумно проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы узнать, какие функции дома больше всего нравятся покупателям в вашем районе или больше всего их не интересуют. Это должно помочь вам определить, какие улучшения стоят затраченных усилий, и не тратить больше, чем необходимо.

Проблемные области, упомянутые в этом слайд-шоу, являются одними из самых больших отталкивающих покупателей , согласно отраслевым исследованиям и интервью с агентами по недвижимости и экспертами по недвижимости, которые каждый день имеют дело с предпочтениями покупателей. Они отвлекают потенциальных покупателей и отвлекают внимание от всех замечательных вещей, которые может предложить ваш дом. Многие легко исправить. Вы даже можете сделать некоторые сами, если у вас есть время, или заручиться помощью мастера на все руки за определенную плату. Посмотри.

1/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Беспорядок и грязь

Тьфу. Вы хотите, чтобы покупатели представляли себе жизнь в вашем доме, а не задавались вопросом: «Как эти люди могут так жить?» когда они входят в парадную дверь.

Еще рано разбирать свои вещи. Дарите, продавайте, перерабатывайте или выбрасывайте все, что вам не нужно или не нужно в вашем следующем доме. Соберите свои безделушки и другие второстепенные вещи, которые вы хотите сохранить (аккуратно храните коробки в гараже или другом месте для хранения). Приведите в порядок и организуйте ящики, шкафы или шкафы, которые покупатели обязательно проверят. Затем тщательно очистите свой дом сверху донизу и будьте готовы оставить его в таком состоянии, пока не переедете.

• Стоимость починки : Вы можете получить ящики бесплатно в продуктовом или винном магазине или посетить местный пункт проката складских помещений, где часто продаются ящики для переездов различных размеров по разумной цене (как и в Lowe’s). и Хоум Депо). Уборка стоит вам немного — только стоимость расходных материалов — если вы поставляете локтевую смазку. За профессиональную глубокую уборку вы можете заплатить от 300 до 360 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами или от 450 до 560 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. на Homewyse.com.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

2/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Переоборудованные комнаты

Если вы превратили свой гараж в пещеру для мужчин или мастерскую, где нет места для парковки автомобиля, или если вы используете обычную столовую в качестве офиса или игровой комнаты для детей, верните пространство в исходное состояние. . Если вы оставите все как есть, вы заставите покупателей использовать свое воображение, а это недопустимо. .

Это простое решение, не требующее дополнительных денежных затрат. Просто выделите день или два, чтобы убрать и очистить пространство. Замените старую мебель, которая была там ранее, и аккуратно храните предметы, которые вы переместили, в специально отведенном месте, например, в подвале, вне поля зрения покупателей, когда они входят в ваш дом.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

3/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Ваши личные интересы

Последнее, что вы хотите сделать, это отвлечь, оскорбить или спровоцировать покупателей. Вы хотите, чтобы они увидели дом, а не вас или вашу семью . Так что соберите свою коллекцию статуэток или оружия, спортивных памятных вещей любимых команд, трофеев с охоты или рыбалки, проявлений религиозной или политической веры и дипломов. Вы также захотите удалить семейные фотографии, включая типичную стену в стиле галереи. Помимо того, что это помогает «обезличить» пространство, это также помогает защитить конфиденциальность вашей семьи.

Когда дело доходит до произведений искусства, если у вас есть такие, которые покупатели могут счесть странными, насильственными или спорными (включая обнаженные тела), уберите их, советует Норрис из IAHSP. А если у вас есть коллекции, скажем, виниловых пластинок, которые вы любите выставлять напоказ, или антикварная фарфоровая посуда, возможно, самое время отсеять их до самых любимых предметов, а остальные спрятать.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

4/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Переполненные столешницы

Если бы наши кухни и ванные комнаты выглядели так же в стиле дзен, как те, что мы видим в журналах по дизайну или на Houzz.com. Но жизнь случается, и большинство из нас так не живет. Наши кухонные прилавки заполнены мелкой бытовой техникой и другими принадлежностями, а наши прилавки в ванных комнатах, выступы и душевые уголки заполнены предметами личной гигиены. Удалите все из этих областей, прежде чем перечислять сделанные фотографии. Стоит. На кухне ставьте на место только те вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. В ванной положите свои продукты в корзину или переноску, которую можно спрятать в тумбе или шкафу, когда вы ими не пользуетесь.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

5/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Комнатные растения в помещении

Вы можете ценить свои комнатные растения, но ваша цель не в том, чтобы произвести впечатление на потенциальных покупателей, говорит Норрис из IAHSP. Если на дисплее будет слишком много элементов, это займет необходимое визуальное пространство. Сократите их количество, отдав их друзьям, продав или даже раздав с помощью таких сайтов, как Facebook Marketplace (открывается в новой вкладке) или Nextdoor.com (открывается в новой вкладке). Если ваши растения всклокочены или нездоровы, выбросьте их, компостируйте или отдайте другу или члену семьи, который может их восстановить.

Вы обязательно захотите убрать все искусственные цветочные композиции и растения, которые собирают пыль и будут напоминать младшим покупателям о бабушкином доме. Если вы пожертвуете их некоммерческому секонд-хенду, такому как Goodwill (откроется в новой вкладке), вы можете потребовать налоговый вычет, если перечислите вычеты в своей федеральной налоговой декларации.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

6/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Праздничные украшения

Покупателям трудно не заметить праздничный декор, отмечает Норрис из IAHSP. Кроме того, они могут не праздновать тот же праздник, что и вы.

Если вы в конечном итоге продаете в сезон зимних праздников, убедитесь, что ваши украшения сведены к минимуму. Вы можете повесить веселый венок и поставить красочную пуансеттию в горшке, но откажитесь от рождественской елки, если она создаст ощущение тесноты в комнате. Кроме того, не показывайте завернутые подарки, которые могут спровоцировать кражу. И хотя внешнее освещение, вероятно, в порядке, будьте проще. Ведь это не Рождественские каникулы National Lampoon , и вы не Кларк Грисволд.

Вы избавите себя от хлопот, если оставите праздничный декор в упаковке для переезда. Или вы можете разобраться и решить, чего вы не хотите. Затем пожертвуйте или продайте оставшиеся предметы. «Рождество очень важно для перепродажи», — говорит Бонни Калленберг, владелица консигнационного магазина Finders Keepers Consignments в Атланте. Она начинает принимать праздничные товары сразу после Дня труда.

Однако, если вам необходимо украсить свой особый праздник, Норрис из IAHSP рекомендует убрать ваш дом с активных показов на две недели, пока продолжаются праздники. Как только все закончится, снимите их и приведите свой дом в порядок и подготовьте его для потенциальных покупателей, советует она.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

7/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Индивидуальные шторы для окон

Неважно, сколько вы потратили на свои индивидуальные портьеры, занавески и подзоры. Проще говоря, покупатели их ненавидят. Это была горячая тема на нескольких сайтах, связанных с домом, включая Houzz.com (открывается в новой вкладке) и TheSpruce.com (открывается в новой вкладке). Оконные прокладки закрывают окна (важная архитектурная особенность любого дома), ограничивают обзор и естественное освещение, а также собирают пыль.

Уничтожьте их. Если они подходят или сочетаются с вашей обивкой, сохраните их на случай, если вы сможете использовать их в своем следующем доме. Если вам нужны шторы для уединения, пока вы живете в доме, убедитесь, что они не пыльные, и открывайте их полностью каждое утро, когда просыпаетесь.

• Стоимость ремонта : Если вам нужно оконное покрытие для уединения, скажем, в вашей спальне, установите простую в установке рулонную штору. На HomeDepot.com вы можете заказать рулонные шторы для затемнения комнаты от Hampton Bay по цене от 11 до 32 долларов за штуку и светофильтрующие рольставни от 8 до 24 долларов за штуку.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

8/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Сбор соляных ковриков

Небольшие коврики, разбросанные коврики и дорожки добавляют цвета, помогают определить пространство и приглушить шум. Но они могут работать против вас, когда вы пытаетесь нейтрализовать свой дом и сделать его максимально просторным для покупателей. Ковры визуально сокращают пространство. Так что это может быть подходящее время, чтобы почистить, скатать и упаковать ваши лучшие ковры перед переездом.

Когда будут делаться фотографии, уберите коврики или коврики для ванной (сверните их и храните под раковиной), чтобы они не отвлекали потенциальных покупателей от важных особенностей комнаты. «Покупатель покупает плитку, а не коврик для ванной», — говорит Агнес Семинара-Хольцберг, агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в Скарсдейле, штат Нью-Йорк,

. ковер — вероятный фактор ewwww — избавьтесь от набора.

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, стоимость чистки ковра площадью до 150 квадратных футов колеблется от 90 до 120 долларов. Найдите профессиональную чистку ковров в вашем районе с помощью инструмента поиска Ассоциации специалистов по уходу за коврами (откроется в новой вкладке).

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

26 сентября

(Изображение предоставлено Getty Images)

Неприятные запахи

Возможно, вы стали слепы к запахам в вашем доме, но покупатели заметят это, как только переступят порог. Особенно неприятны запахи домашних животных и сигаретный дым. Как минимум, пока вы не съедете, вам нужно покурить на улице и почистить лоток, помыть собаку, заставить подростка отнести грязное белье в прачечную и чаще выбрасывать мусор. Воздержитесь от приготовления сильно пахнущих продуктов. Наконец, время от времени открывайте окна, чтобы впустить свежий воздух.

• Не полагайтесь на ароматические свечи или плагины , которые предполагают, что вы пытаетесь скрыть неприятный запах, рекомендует Норрис из IAHSP. Имейте в виду, что покупателям может не понравиться тот же аромат, что и вам.
• Если у вас есть домашние животные, используйте фонарик с черным светом (25 долларов США и выше на Amazon), чтобы помочь вам найти остатки мочи, которые вы иначе не увидите на коврах, полу, стенах или мебели. Очистите пятно раствором уксуса или ферментными чистящими средствами, предназначенными для этой цели.
• В затхлых помещениях включите осушитель . Вы можете получить осушитель для небольшого пространства, вмещающий до галлона воды, менее чем за 100 долларов, в то время как модель с маркировкой EnergyStar, которая ежедневно вытягивает из воздуха 22 или 40 пинт воды, стоит около 200 долларов.
• Чтобы устранить запах сигарет и подготовиться к покраске, вымойте стены и потолки моющим средством (не мыльным) или заменителем тринатрийфосфата (TSP), таким как Savogran (6 долларов за литр в Home Depot), который удалит остатки дыма, жир и грязь. Затем нанесите грунтовку, такую ​​как Kilz (от 17 до 25 долларов за галлон), предназначенную для устранения запаха и пятен и повторной окраски.

Отдайте ковры в паровую чистку, а шторы в химчистку (или выбросьте их, как мы предложили). Постирайте шторы и жалюзи (в воду для стирки добавьте немного уксуса). Закажите профессиональную чистку мягкой мебели в компании, сертифицированной IICRC для этой работы, которая обойдется вам от 140 до 19 долларов.0 для полной очистки с легким удалением пятен со стула и дивана стандартного размера, по данным Homewyse.com. Если мебель почти испорчена, уберите ее из дома.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

26.10.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Тьма, Тьма

Темный дом нежелателен. Если вы не можете быть дома, чтобы включить свет, особенно в короткие осенние и зимние дни, включите таймеры или установите умное освещение. Например, стартовый комплект Philips Hue White (100 долларов США за комплект с четырьмя лампочками и мостом, который действует как переводчик между лампочками и вашей сетью Wi-Fi) позволит вам включать и выключать свет с помощью голоса или интеллектуального управления. устройство. Дополнительные лампочки стоят около 15 долларов каждая.

Если ваш дом на показе будет пустым, установите яркий торшер в любой комнате, где нет верхнего освещения.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

26.11

(Изображение предоставлено Getty Images)

Ваши питомцы

Покупатели могут быть напуганы, аллергичны или отвлечены пушистыми членами семьи, даже если ваше животное ведет себя хорошо. Лучше всего, если вы сможете убрать собаку из дома во время выставки.

Возьмите его на прогулку или прокатитесь. Если вы не можете быть доступны, возможно, ваш постоянный выгульщик собак или сосед могут быть на связи, чтобы помочь, или вы могли бы отвезти его в детский сад для собак. На Rover.com (открывается в новой вкладке) вы можете искать собаководов, детские сады и места для посещений в вашем районе.

Кошки хитрее. Если ваши кошки живут строго в помещении, вы можете посадить их в переноски для кошек, вывезти на улицу или посадить в машину и выпить кофе в машине. Или, возможно, вы могли бы загнать их в одну комнату или в гараж и повесить табличку на дверь, чтобы предупредить агентов и покупателей о жильце внутри. Поместите ворота для домашних животных перед дверным проемом, чтобы животное не могло убежать, когда агент и покупатель откроют дверь.

Чтобы избавиться от шерсти и перхоти домашних животных и сократить время, затрачиваемое на уборку полов, купите робот-пылесос, например, iRobot Roomba 614 (рекомендованная розничная цена 250 долларов США).

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

26.12

(Изображение предоставлено Getty Images)

Нет конфиденциальности для показов

Если вы или ваш агент по недвижимости скрываетесь во время показа, покупатели и их агенты не могут свободно разговаривать и не задерживаются. «Вы хотите, чтобы покупатели [задержались] и увидели, что живут в доме», — говорит Элизабет Райли, агент по недвижимости из eXp Realty , в Остине, штат Техас,

. Многие домовладельцы теперь имеют камеры видеонаблюдения, иногда прячутся в своих домах, за которыми они могут следить удаленно. Некоторые продавцы домов даже использовали свои камеры-шпионы, чтобы наблюдать и слушать покупателей и их агентов, чтобы получить рычаги влияния на переговорах. Национальная ассоциация риелторов заявляет, что законы штата регулируют видео- и аудиозапись. Он советует агентам продавцов спрашивать своих клиентов, есть ли у них дома устройства для наблюдения, и если да, то быть прозрачными и раскрывать их. Агенты могут включить уведомление о технологии безопасности в список продаж, на входе в дом или на листе регистрации или на планшете. Когда вы осматриваете дом, не говорите ничего такого, что вы бы не хотели, чтобы продавцы и их агенты услышали.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

13/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Грязные соседи

Покупатели будут осматривать собственность вашего соседа, и если их выглядит привидениями, это может оттолкнуть. Нанесите дружественный визит своим соседям, чтобы сообщить им, что вы планируете продать, и спросите, могут ли они помочь вам произвести наилучшее впечатление и продать по высокой цене — что также повысит стоимость их дома — путем «догоняющего» «с работой во дворе или уборкой. Если они пожилые или иным образом нуждаются в помощи с работой на открытом воздухе, предложите подстричь их газон и подрезать кусты или заплатить тому, кто сделает это за них.

Если ваши соседи равнодушны и вы считаете, что они нарушают правила вашей ассоциации домовладельцев или законы вашего города, вы можете сообщить о них. Это не будет способствовать дружеским отношениям, но может заставить их активизироваться.

• Стоимость ремонта : Установить деревянный забор. По данным Homewyse.com, установка 25-футового ограждения будет стоить в среднем от 820 до 1300 долларов. И обратите внимание, что из-за нехватки рабочей силы и материалов из-за пандемии покупка забора и его установка могут занять много времени. Планируйте соответственно.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

14/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Полоски для тщеславия

Ничто так не говорит о 1970-х, как голливудская полоска голых круглых ламп над зеркалом в ванной. Замените его светильником с абажуром для каждой лампочки или штангой для ванны в стиле и отделке, которые дополняют ваш смеситель.

• Стоимость ремонта : Многие самые продаваемые трехламповые светильники с плафонами стоят от 25 до 100 долларов на сайте lightingdirect.com (открывается в новой вкладке). Вы должны быть в состоянии справиться с этой работой самостоятельно.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

15/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Ландшафтный дизайн дома с привидениями

Если ваш двор выглядит так, как будто он принадлежит семейке Аддамс, вам нужно привести его в порядок. В противном случае покупатели могут проехать мимо, но никогда не вернуться.

Помимо стрижки газона, ваш список дел должен включать обрезку ветхих деревьев и кустарников и удаление всего, что мертво или не подлежит реанимации. Края, прополка и мульчирование грядок. Посадите однолетники на участок или в горшок, чтобы добавить красок (см. «Недорогие способы повысить привлекательность бордюра» (откроется в новой вкладке)). Пока ты там, не забудьте подмести или вымыть из шланга входную дверь и крыльцо, чтобы избавиться от паутины и остатков насекомых.

• Стоимость ремонта : около 95 долларов для ландшафтного дизайнера за обрезку и уход за небольшим деревом и парой кустов, согласно diyornot.com . Если вы ограничены в деньгах и не хотите косить газон самостоятельно, вы, вероятно, можете попросить соседского ребенка сделать это за небольшую часть того, что вы заплатили бы профессиональным услугам по уходу за газоном.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

16/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Ковролин от стены до стены

В наши дни покупатели рассчитывают на полы из твердой древесины даже в стартовых домах. Грин говорит, что покупатели в ее районе могут быть согласны с коврами в спальнях, в то время как Sotheby’s Seminara-Holzberg говорит, что во всем доме предпочитают твердую древесину.

Если ковер скрывает оригинальные деревянные полы вашего дома, удалите его, даже если древесина не в лучшем состоянии. Если необходимо, предложите отремонтировать древесину лиственных пород после того, как вы выедете, или дайте покупателю разрешение на повторную отделку. Если у вас есть ковер, уложенный на фанеру, рассмотрите возможность установки лиственных пород. В противном случае не снимайте ковер. Просто убедитесь, что ковер выглядит и пахнет наилучшим образом, отдав его в профессиональную чистку, особенно в местах с интенсивным движением или если у вас есть домашние животные.

Кроме того, поговорите со своим агентом о наилучшей стратегии (например, о замене ковра или предоставлении покупателям возможности выбирать то, что они хотят). Если вы заменяете ковер, выберите продукт с низким ворсом нейтрального цвета и толстой подкладкой , что сделает менее дорогой ковер более роскошным, говорит Грин.

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, профессионал может почистить 500 квадратных футов ковра с легким удалением пятен примерно за 130-160 долларов. Стоимость повторной отделки 500 квадратных футов паркетного пола составляет от 2320 до 2800 долларов, включая оплату труда, а стоимость установки нового паркета — от 5130 до 7370 долларов. Стоимость установки 500 квадратных футов нового ковра составляет 2,39 доллара США.от 0 до 3310 долларов.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

17/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Латунные светильники

От распределительных щитков до люстр, блестящая желтая латунь строительного качества какое-то время была непопулярна. Тем не менее, золотая отделка с неглянцевой отделкой (матовая или матовая) вновь обрела некоторую популярность . Свяжитесь с агентом по недвижимости, чтобы узнать, что происходит на вашем рынке, и ориентировочную стоимость этих обновлений. Если требуется замена, выберите светильники из никеля, хрома или нержавеющей стали с отделкой по вашему выбору (полированной, сатинированной, матовой или матовой), которые будут работать в большинстве условий, от традиционных до современных, или с масляной бронзовой отделкой для обновления. традиционная комната.

Замена светильника — это довольно простая работа. Инструкции см. в следующих видеороликах на YouTube: «Как установить люстру» (открывается в новой вкладке) от Lamps Plus и «Как заменить светильник» от Buildipedia DIY (открывается в новой вкладке).

• Стоимость ремонта : Вы можете купить две люстры (например, чтобы повесить над кухонным и обеденным столами) и несколько встроенных светильников за 300-600 долларов в крупном магазине, таком как Lowe’s или Home Depot или онлайн на сайте lampsplus.com. После этого это DIY.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

18/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Ковер для ванной комнаты

В то время как некоторым покупателям жилья может понравиться наличие ковра под ногами в спальнях, в ванной комнате он полностью исключен, так как он будет поглощать влагу и многое другое. (Да, некоторые строители новых домов в 1990-х оборудовали ванные комнаты коврами, — говорит агент по недвижимости Энтони Раэль, агент Re/Max из Денвера.) -качественное, но экономичное виниловое напольное покрытие, похожее на плитку.

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, вам придется заплатить от 280 до 620 долларов за 50 квадратных футов листового винилового напольного покрытия (включая демонтаж и утилизацию старого напольного покрытия). Для некоторого дополнительного вау-фактора выберите керамическую плитку. Пол из глазурованной керамической плитки размером 12×12 дюймов стоит от 730 до 1140 долларов за 50 квадратных футов.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

19/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Жуки и другие твари

Если вас пугают убегающие существа, когда вы включаете свет в своем доме, только представьте, что почувствует потенциальный покупатель — ewwww . Пришло время попрощаться с муравьями, пещерными (верблюжьими) сверчками, тараканами, скорпионами, термитами, мышами и многим другим. В своем блоге The Buzz Terminix, компания по борьбе с вредителями, предлагает полезные советы по предотвращению проблем, распознаванию признаков того, что в вашем доме есть нежелательные гости, и принятию мер, чтобы избавиться от них. Если делать это самостоятельно не получается, вам нужно нанять профессионала.

Чтобы выселить пушистых четвероногих тварей, рассмотрите возможность найма компании по охране дикой природы, которая использует гуманные методы . Общество защиты животных США предоставляет руководство по найму (откроется в новой вкладке).

• Стоимость ремонта : По данным HomeAdvisor.com, типичная единовременная стоимость борьбы с вредителями составляет от 300 до 550 долларов. Если у вас есть постоянная проблема, договоритесь с дезинсектором о периодических посещениях. Вы будете платить от 150 до 300 долларов за первоначальный визит и можете ожидать, что будете платить в среднем от 40 до 50 долларов в месяц за последующие посещения (от 50 до 60 долларов раз в полгода или от 100 до 300 долларов ежеквартально). Стоимость будет варьироваться в зависимости от размера вашего имущества и уровня заражения.

Если вы решили проблему с термитами, но вам нужно устранить повреждения, вы можете нанять разнорабочего, который будет брать от 410 до 840 долларов за день работы, согласно Homewyse.com.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

20/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Ручки крана из искусственного хрусталя

Акриловые ручки в ванной выглядят дешево и могут быть трудны для использования молодыми, пожилыми или мыльными руками. Замените их смесителем и набором ручек, который соответствует конфигурации существующего светильника (центральный или широко распространенный) и соответствует стандарту Закона об американцах-инвалидах с ручками в виде флиппера или рычага. Полированная хромированная отделка будет стоить вам меньше всего и при этом будет долговечной.

• Стоимость ремонта : Стоимость хромированных смесителей Centerset начинается от 35 до 50 долларов; широко распространенные модели начинаются примерно с 65 долларов. По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость найма сантехника для замены крана составляет от 380 до 530 долларов. Это может стоить дороже, если есть коррозия или какая-то другая проблема. Вы можете заменить смеситель для ванны и душа с одной ручкой за 660–970 долларов.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

21/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Ваша личная палитра красок и эффекты краски

Закрасьте цвета, которые отражают ваш вкус, но могут отпугнуть потенциальных покупателей, например, ярко-красную акцентную стену, лимонно-желтую детскую спальню или темно-зеленую каморку. Веселые цвета для жизни, а нейтральные цвета для продажи . Они помогают покупателям представить себя живущими в доме. Попрощайтесь с устаревшими эффектами искусственной краски, такими как скатывание тряпки или губка, а также с фресками.

Избегайте использования абсолютно белой краски. Выберите белый, кремовый или теплый нейтральный цвет, например, светло-бежевый, который сделает вашу комнату привлекательной, просторной и яркой. Перекрасить накладку в белый цвет

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, профессионал может подготовить и покрасить спальню размером 10×15 футов слоем латексной краски и грунтовки за 480-860 долларов.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

22/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Обои и деревянные панели

Несмотря на то, что обои возвращаются, в целом они относятся к дому, покупателям не понравятся ваши обои, и они увидят только работу, необходимую для их удаления. Вы можете сэкономить деньги, сделав это самостоятельно. Удаление декоративной рамки может быть выполнимым, но снятие обоев в комнате будет серьезной рутиной. По данным Homewyse.com, если вы наймете профессионала для снятия обоев, вы заплатите от 990 до 2020 долларов за 500 квадратных футов стены.

Покупатели также не в восторге от коричневых деревянных панелей. В этом случае может быть проще просто покрасить его в белый цвет по цене (включая грунтовку) примерно от 930 до 2100 долларов за 500 квадратных футов. Не забудьте обезжирить поверхность жидкой наждачной бумагой (например, Krud-Kutter Gloss-Off, 8 долларов за литр в Home Depot) и загрунтовать ее, чтобы краска прилипла. (Чтобы узнать, как это сделать, посмотрите видео HGTV «Как покрасить деревянные панели» (откроется в новой вкладке).)

Если у вас есть обшивка из сучковатой сосны в гостиной или комнате отдыха, посоветуйтесь с местным декоратором или агентом, прежде чем что-либо с ней делать. Молодым покупателям может понравиться его винтажная атмосфера, а покупатели в целом могут оценить его теплое и уютное ощущение.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

23/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Несоответствующая бытовая техника

Спустя два десятилетия нержавеющая сталь по-прежнему является самой популярной отделкой для кухонных приборов , но единообразие отделки приборов (т. е. полностью из нержавеющей стали, белого или черного цвета) — ваша первая цель как продавца. Если вы живете в своем доме долгое время, вы, возможно, заменили пару бытовых приборов — посудомоечная машина часто выходит из строя первой, — но не другие (например, настенную духовку).

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, стоимость замены и установки настенной печи объемом 5 кубических футов из нержавеющей стали колеблется от 1420 до 3060 долларов.

Лучшее время для покупки бытовой техники см. в разделе «Лучшее время для покупки дорогих товаров». Однако из-за того, что пандемия нарушила производство бытовой техники, вам, возможно, придется ждать дольше и платить больше, чтобы получить их продукцию до 2021 года. со слегка поврежденной отделкой и оригинальной гарантией.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

24/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Потолки с отделкой из попкорна

Любой, кто жил с этим устаревшим стилем отделки потолка, знает, что он накапливает грязь, не поддается очистке и его трудно красить. Хуже того, если ваш дом был построен до середины 1980-х годов, он может содержать асбест (который был запрещен в потолочных изделиях в 1977 году, но существующие материалы могли использоваться позже).

Если у вас есть какие-либо опасения, попросите лицензированного инспектора взять образец потолка и проверить его на наличие асбеста. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационными бюллетенями EPA «Асбест: защитите свою семью» (открывается в новой вкладке). Если результат теста положительный, наймите подрядчика по борьбе с асбестом, прошедшего обучение и аккредитацию на федеральном уровне или уровне штата (не той же компании, которая тестировала потолок), чтобы запечатать его аэрозольной краской, если он в хорошем состоянии (не отслаивается и не крошится) и маловероятно быть обеспокоенным. Или удалить покрытие потолка и утилизировать его должным образом, что является дорогостоящим мероприятием.

Удаление обычно грязный и трудоемкий процесс с асбестом или без него. Материал необходимо смочить и очистить. Нижнюю стеновую панель необходимо будет протереть начисто. После того, как попкорн закончился, потолок часто приходится ремонтировать с помощью герметика и перекрашивать. Даже если асбеста нет, вам, вероятно, следует нанять для этой работы подрядчика по гипсокартону или покраске. (Для ознакомления с процессом посетите сайт ronhazleton.com (открывается в новой вкладке).)

• Стоимость ремонта : Вы заплатите от 230 до 800 долларов за профессиональный тест на наличие асбеста. Если тест отрицательный, стоимость удаления, ремонта и перекраски составит от 2 до 5 долларов за квадратный фут (или от 1000 до 2500 долларов за 500 квадратных футов), согласно HomeAdvisor.com. Если асбест присутствует, вы заплатите еще от 3 до 7 долларов за квадратный фут (или от 1500 до 3500 долларов за 500 квадратных футов), чтобы удалить его. Если потолок из попкорна был закрашен ранее, стоимость удаления может снова возрасти вдвое.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

25/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Акустическая плитка и подвесные потолки

Если у вас старый дом, ваши потолки могли быть покрыты квадратной акустической плиткой, чтобы скрыть потрескавшуюся штукатурку или другие повреждения. Покупатели, скорее всего, подумают: «Вы представляете, как это выглядит под этим?», — говорит Sotheby’s Seminara-Holzberg. Она рекомендует снять старый материал и заменить его гипсокартоном. Если дом был построен до середины 1980-х годов или потолочная плитка была установлена ​​до этого, может потребоваться тест на асбест.

В старых подвалах подвесной потолок (подвешенный к каркасу сверху для отделки пространства, закрывающий балки пола и трубы) может уменьшить пространство для покупателей. Снимите его и покрасьте все, включая балки пола, подложку пола и трубы. «Чем выше вы сможете сделать подвал, тем лучше», — говорит она.

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, стоимость удаления 500 квадратных футов потолка из акустической плитки, установки гипсокартона и его покраски колеблется от 1580 до 2740 долларов. Стоимость снятия токарно-штукатурного потолка, установки гипсокартона и его покраски колеблется от 2720 до 5220 долларов.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

26/26

(Изображение предоставлено Getty Images)

Старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Сегодня покупатели жилья заботятся об эффективности использования энергии, особенно о стоимости отопления и охлаждения, и опасаются замены дорогостоящего элемента.

При рекомендованном техническом обслуживании и нормальном износе, типичный ожидаемый срок службы системы отопления или кондиционирования воздуха составляет от 10 до 15 лет , хотя, по данным Международной ассоциации сертифицированных домов, печь может прослужить до 25 лет. Инспекторы.

Если вашему кондиционеру или тепловому насосу более 10 лет, или вашей печи или котлу более 15 лет, или если ваша система демонстрирует признаки снижения производительности, рассмотрите возможность замены ее на высокоэффективный блок с рейтингом Energy Star. .

При поиске предложений на работу ищите подрядчиков, которые являются членами Американской ассоциации подрядчиков по кондиционированию воздуха (открывается в новой вкладке), чьи технические специалисты сертифицированы NATE (North American Technician Excellence).

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость установки нового кондиционера (включая демонтаж и утилизацию старого) составляет от 6 110 до 7 260 долларов. Сплит-система стоит от 34100 до 4040 долларов. Стоимость установки новой газовой печи с КПД 96% составляет от 2530 до 3000 долларов, в то время как вам придется выложить от 5360 до 6340 долларов за установку теплового насоса.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

Эссвейн присоединился к Kiplinger 19 мая.84 года в качестве директора специальных изданий и управляющего редактора Kiplinger Books. В 2004 году она начала освещать недвижимость для Kiplinger’s Personal Finance, писать о рынке жилья, покупке и продаже дома, получении ипотеки и благоустройстве дома. До прихода в Kiplinger Эссвейн писал и редактировал ежемесячный журнал Empire Sports, , посвященный спорту и отдыху в северной части штата Нью-Йорк. Она имеет степень бакалавра в Колледже Густава Адольфа в Сент-Питере, штат Миннесота, и степень магистра журнальной журналистики в Школе С. И. Ньюхауса в Сиракузском университете.

ЧАСТНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ | ACL Live в Moody Theatre

Сделайте запрос

Virtual Tour

возможности места проведения площадки

Услуги за место проведения

место за место проведения

Экспериментальные туры

Прошлые клиенты и награждения

— современная живая музыка, представления и место проведения частных мероприятий, которое также служит новым домом для программы PBS Austin City Limits, выпускаемой KLRU-TV, самого продолжительного музыкального сериала в истории американского телевидения. Официальная площадка SXSW, расположенная в центре Остина, ACL Live является главным местом для живых выступлений, а также частных мероприятий. Наше современное заведение сертифицировано LEED; отражая нашу приверженность зеленому образу жизни с самыми высокими стандартами устойчивого развития.

Загляните в лучший адрес музыки.

Чарис Сэйерс

Менеджер по продажам и производству, частные мероприятия 

Тел.

: 737-471-1560

[email protected]

Расположенный в центре города Остин, мировой столицы живой музыки, Austin City Limits Live at The Moody Theater (ACL Live) представляет собой концертную площадку мирового класса и дом для самых продолжительных концертов. запуск музыкальной программы в истории телевидения Austin City Limits.

ACL Live ежегодно продвигает более 80 концертов и более 100 частных мероприятий, включая SXSW, благотворительные гала-концерты, вечеринки и конференции. ACL Live — один из ведущих контент- и медиа-центров страны, который охватывает миллионы зрителей по всему миру.

Обзорная книга для частных мероприятий

Техническая палуба

ACL Live предлагает гибкие конфигурации и специальный производственный персонал, который будет работать с вами над каждой деталью, чтобы воплотить ваше видение в жизнь. От предварительного планирования и дня выступления до завершения мероприятия и забастовки мы помогаем вам на каждом этапе пути. Независимо от того, выбираете ли вы полную выкупную площадку или проводите небольшое мероприятие в одном из наших многочисленных помещений, ACL Live предоставляет бесконечные возможности для проведения развлечений, кейтеринга, активаций и гибких конфигураций, чтобы создать незабываемые впечатления для гостей.

 

Услуги включают

• Первоклассное управление производством мероприятий
• Покупка талантов
• Публичные решения по продаже билетов 
• Маркетинг событий
• Расширенные возможности Интернета для поддержки прямых трансляций
• Подмости: настилы, фермы, лестницы, пандусы и т. д.
• Звук: инженеры FOH/MON, звукорежиссеры, пульты, микрофоны, съемочная группа и т. д.
• Современное освещение, художник по свету, консоль, прокат, гобо и т. д. 
• Аренда бэклайна для талантов по мере необходимости
• Такелажные возможности и рабочая сила
• Сценический труд
• Производственные направляющие
• Услуги по организации питания экипажа
• Представительские услуги и ремесленные услуги
• 4 гардеробные/зеленые комнаты
• Фронт управления домом и персоналом
• Охранные услуги
• Медицинские услуги на месте
• Производственная парковка

Вместимость

• Сидячий 2100+
• Общий этаж 2500+

Уровень сцены

• Сидячие места 700+
• Этаж общей приемной 1000+
• Гала 450

Мезаннин

• 334 Стационарный + 100 Стоящий
• Включает 14 инвалидных колясок ADA
• Частные смотровые люксы на этом уровне
• Все фиксированные сиденья имеют подлокотники с подстаканниками

Балкон

• 1112 Фиксированный
• Включает 10 инвалидных колясок ADA
• Включает 14 инвалидных колясок ADA
• Балкон можно затемнить шторами, если он не используется
• Все фиксированные сиденья имеют подлокотники с подстаканниками

Прочие опции

• Outside Plaza – место размером 46 x 54 фута доступно для проведения мероприятий на открытом воздухе
• Стиль арены — сцена размером 110 x 90 футов удалена

 

В дополнение к ежедневным общедоступным турам ACL Live предлагает индивидуальные туры, чтобы удовлетворить индивидуальность вашей группы.

 

Опыт Скотта Ньютона: дорожная карта фотографий 

• Коктейль-прием Mezzanine Gallery
• Полная экскурсия по ACL Live 
• Тур Скотта Ньютона на 2 часа
• Индивидуальные цифровые экраны для демонстрации вашей компании или мероприятия
• Групповое фото, сделанное Скоттом Ньютоном в качестве подарка после мероприятия

«Для меня будет честью снова работать с любым из вас на любом мероприятии. Ваше лидерство и профессионализм изменили мир — и вся ваша команда была потрясающей. Установка дополнительного «ряда» на сцене с музыкальными стульями была отражением всего, что касалось вас. Вы думали, что это улучшит опыт, и вы сделали это. Прошлой ночью вы заставили компанию, полную людей, провести необыкновенное время — что они являются сокровищем в течение долгого, долгого времени. С большим уважением и признательностью!»

– Джимми Данн

 

«Моя искренняя благодарность вам, Дон и остальным сотрудникам ACL за прекрасный вечер во вторник. Еда, экскурсия и фотобудка произвели настоящий фурор и сделали нашу встречу еще лучше. Отель W приготовил для нас прекрасный, вкусный ужин, и все остались очень довольны. Еще раз спасибо и храни вас Бог!!!»

– Крис Саутхард

 

«Я все еще сияю от субботней вечеринки. Все было абсолютно идеально! И мы не смогли бы сделать это без вашей помощи. Работать с каждым из вас было очень приятно, и я ценю каждый профессионализм, внимание к деталям и гибкость. Я получил так много комплиментов от сотрудников по поводу декора, еды, бара, музыки, света, фотокабин и After-Party! Слава всем!

– Джанель Остин, директор по международным мероприятиям С любой камерой, совместимой с HomeKit, вы можете просматривать видеопотоки в приложении «Дом», выбирать, кто может просматривать эти потоки, и настраивать уведомления при обнаружении активности.

Список совместимых камер видеонаблюдения см. на веб-сайте аксессуаров для дома.

Если у вас есть одна или несколько камер HomeKit Secure Video, вы можете дополнительно воспользоваться следующими функциями:

• Зашифрованное видео: Видео, снятое вашими камерами, анализируется и шифруется в частном порядке на вашем домашнем устройстве-концентраторе (HomePod, Apple TV или iPad) и безопасно загружается в iCloud, чтобы его могли просматривать только вы и те, с кем вы делитесь им. Это.

• Запись видео: Если вы подписаны на iCloud+, вы можете просматривать последние 10 дней активности с одной до неограниченного количества камер. План iCloud+ на 50 ГБ поддерживает одну камеру, план iCloud+ на 200 ГБ поддерживает до пяти камер, а план iCloud+ на 2 ТБ поддерживает неограниченное количество камер.

  Примечание. Видеоконтент не учитывается при ограничении объема хранилища iCloud.

• Зоны активности: Создавайте зоны, фокусирующие вашу камеру на наиболее важных областях в пределах ее видимости.

• Распознавание лиц: Получайте уведомления, когда люди, которых вы отметили в приложении «Фотографии», находятся в поле зрения камеры.

См. Хранение зашифрованных видеозаписей с камер безопасности в iCloud с помощью HomeKit Secure Video и Настройка HomeKit Secure Video на всех ваших устройствах в Руководстве пользователя iCloud.

Параметры камеры

Когда вы добавляете камеру в приложение «Дом», вы можете выбрать параметры потоковой передачи и назначить камеру комнате. С защищенной видеокамерой HomeKit вы также можете выбирать параметры записи. По умолчанию до четырех камер помечаются как избранные и отображаются на вкладке «Главная». Чтобы изменить эти настройки позже, коснитесь плитки «Камера», затем коснитесь, чтобы просмотреть следующие параметры:

• Комната: Камера может быть расположена в комнате внутри вашего дома, или вы можете создать комнату для внешнего помещения, например Ваше крыльцо или задний двор.

• Уведомления: Коснитесь «Статус и уведомления», затем выберите получение уведомлений, когда камера обнаруживает активность, меняет статус или отключается.

• Параметры записи для камер HomeKit Secure Video: Вы можете создать отдельные настройки записи, когда вы дома и когда вас нет. Например, находясь дома, вы можете остановить потоковую передачу и запись с камеры внутри вашего дома, но продолжить потоковую передачу и запись с наружной камеры.

  Примечание: Приложение «Дом» использует местоположение устройств, принадлежащих членам дома, для переключения между режимами «Дом» и «Вне дома». Например, когда вы выходите из дома со своим iPhone, камера переключается с настроек «Когда дома» на настройки «Когда нет дома».

Настройка уведомлений

1. На вкладке «Главная» коснитесь , затем коснитесь «Настройки дома».

2. Нажмите Камеры и дверные звонки.

3. Коснитесь камеры, для которой вы хотите настроить уведомления.

4. Коснитесь «Уведомления», затем включите «Уведомления об активности».

   Все камеры, совместимые с HomeKit, могут отправлять уведомления при обнаружении движения. Камеры HomeKit Secure Video могут дополнительно отправлять уведомления на основе следующих факторов:

   • Время суток

   • Когда кого-то нет дома

   • Когда записывается клип

   • 90 определенное движение обнаружено

     При выборе определенного движения вы получаете уведомление, когда камера обнаруживает людей, животных или транспортные средства или когда доставляется посылка. Чтобы посылка была обнаружена, она должна находиться в поле зрения камеры после доставки.

     Совет: Выбор определенного движения, а не любого движения, приводит к меньшему количеству клипов (и меньшему количеству уведомлений о клипах) и меньшему количеству видео для просмотра. Например, если вы выбираете обнаружение людей, ваша камера не фиксирует движение листьев на дереве или прыгающую с ветки на ветку белку.

Создание зон активности для защищенных видеокамер HomeKit

Вы можете создавать зоны, которые фокусируют вашу защищенную видеокамеру HomeKit на наиболее важных областях в пределах ее видимости — например, на пешеходной дорожке перед домом, но не на тротуаре позади нее. Затем вы можете получать оповещения при обнаружении движения в этих зонах.

Примечание: Зоны активности можно создавать только для камер, настроенных на запись при обнаружении определенного движения. Зоны активности не влияют на автоматизацию обнаружения движения.

1. На вкладке «Главная» коснитесь плитки камеры, затем коснитесь .

2. Коснитесь «Выбрать зоны активности», коснитесь видео, чтобы создать зону, затем коснитесь «Добавить зону».

   Чтобы ваша камера обнаруживала движение только за пределами определенной вами зоны, нажмите «Инвертировать зону».

3. Создайте любые дополнительные зоны в поле зрения камеры, например, одну для подъездной дороги и другую для почтового ящика.

4. Нажмите Готово.

Чтобы удалить зону активности, нажмите «Выбрать зоны активности», нажмите внутри зоны, затем нажмите «Очистить».

Просмотр видео

1. На вкладке Главная коснитесь плитки камеры.

   Видео в реальном времени должно воспроизводиться автоматически.

2. Если вы выбрали запись видео с помощью защищенной видеокамеры HomeKit, проведите по временной шкале в нижней части экрана, чтобы просмотреть записанные клипы.