Замена электропроводки в квартире без штробления

Электричество является незаменимым ресурсом, который необходим для качественного и долговечного функционирования различных приборов. Исчезнуть электричество в квартире может по разным причинам: произошла авария на электростанции, порвался кабель, идут профилактические работы. Но порой виновницей неполадок является электрическая проводка.

Как поменять проводку без штробления?

Небольшого замыкания достаточно, чтобы было невозможно воспользоваться элементарными электроприборами. Более того, у электропроводки есть свой срок эксплуатации. Так как же поменять проводку в квартире без штробления? И какой метод проведения электросети выбрать: открытый или закрытый?

Что такое штробы и штробление?

В любой обычной квартире электропроводка спрятана внутри стен. Такой способ размещения проводов называется скрытым. Для его выполнения необходимо осуществить штробление стен. Под штроблением понимается создание отверстий и полых каналов, в которых будут располагаться электрические провода. Штробление, как правило, осуществляется во время перепланировки квартиры и является очень долгим процессом, который начинается с разработки детального плана. Владельцы домов и квартир стараются избегать штробления еще и по той причине, что во время него выделяется большое количество пыли и грязи. Да и к процессу без специальных инструментов не подойти. Заменить провода без штробления можно несколькими способами:

• установив открытую проводку
• используя старую проводку
• используя старые штробы

Открытая проводка – что это?

Если владелец квартиры не хочет нанимать штукатуров, убирать пыль после штробления и делать косметический ремонт, то лучше всего выполнить замену проводки, используя открытый способ. Открытые электролинии устанавливаются без штроб – при этом они прокладываются в плоскостях стен с применением специальных плинтусов и прочих изделий. Для их изготовления используются самозатухающие материалы: металл, пластмасса, прочие композиты. Для того чтобы закамуфлировать электросеть, сегодня применяются самые различные элементы, позволяющие декорировать квартиру. К изделиям для прокладки проводов можно также отнести:

• кабель-каналы
• гофрорукава
• коробы

Этапы работы

Установка открытой электропроводки в квартире без штробления всегда начинается с разметки стен. План должен содержать отметки расположения розеток, сетей и плинтусов. На следующем этапе происходит закладка проводки в плинтуса. Обязательно нужно закрыть кабель-каналы и еще раз их тщательно осмотреть. Далее осуществляется замер сопротивления изоляции. Только потом можно подать напряжение. Такой способ замены электропроводки может показаться более затратным из-за необходимости приобрести крепежи и другие расходные материалы.

Обязательно ли демонтировать старую проводку?

Второй способ замены электрических сетей является более экономичным и удобным, так как он не требует полного демонтажа. Будет достаточно отсоединить люстру, убрать изоляцию, выпрямить старые провода и соединить их с новыми. Остатки проводки можно убрать кусачками. Такой способ используется чаще всего в тех случаях, когда бюджет, выделенный на ремонт, минимален. Необходимо только купить недостающий метраж кабеля и подготовить инструменты.

Меняем проводку, используя старые штробы

Чтобы выполнить замену сетей этим способом, нужно приобрести новый кабель, который затем будет протянут по пустотам плит. Для прокладки понадобится стальная протяжка. То же касается и электро-розетки. На первом этапе нужно демонтировать розетку из подрозетника. С помощью проволоки кабель помещается в пустоту и протягивается к розетке. Здесь следует уделить внимание клеммам. Лишь после этого можно вернуть розетку на законное место. Для осуществления данного способа замены следует применять оборудование для отслеживания электрического тока и его напряжения.

Важно помнить о том, что замена электропроводки в квартире требует вскрытия распределительной коробки. Ее можно узнать по наличию пластиковой поверхности и электроточкам. Именно отсюда сети идут к выключателям и розеткам. В этом месте находятся, в том числе, телефонные провода, а также многочисленные интернет-провода. Для проверки напряжения следует использовать специальный индикатор. Делать это можно, работая напрямую с проводами. Отсутствие напряжения может говорить о неправильности подключения проводки в квартире или переломе провода.

Чтобы осуществить ремонт неисправности в квартире, требуется выполнить отключение электричества, используя распределительный щиток, который есть в каждом доме. Предохранительный автомат обесточит электропроводку и позволит выполнить необходимые ремонтные мероприятия на трассе. Главное – убедиться, что питающий кабель действительно отключен, ведь в противном случае может произойти поражение электрическим током. Еще один важный момент – это наличие или отсутствие заземляющего кабеля. Когда его нет, сеть имеет только две жилы. Такую картину можно наблюдать в очень старых квартирах и загородных домах.

Как отремонтировать перебитый провод без штробления?

Обесточив электропроводку в квартире, можно приступать к ремонтированию деформированного участка сети и замене провода. Чтобы это сделать, нужно удалить из подрозетника розетку и отсоединить все питающие ее провода, обрезав их в нужных местах. Таковыми являются места перелома сети. Следующий этап – это зачистка жил. Для замены проводки необходимо превратить жилы в аккуратные блестящие проводки, которые затем будут подключены к клеммам. Исправную розетку можно вернуть обратно и использовать в своих целях.

Самостоятельно заменить проводку без штробления в квартире очень просто – нужно только соблюдать меры предосторожности. Этот способ является более экономичным, так как не требуется покупать для штробления перфоратор, болгарку с алмазным диском, а также штроборез. Не говоря уже о том, что для их использования нужны отточенные навыки. Наконец, можно не сомневаться – завеса въедливой пыли обойдет квартиру стороной.

Замена проводки без штробления: можно или нет?

Замена проводки без штробления стен возможна несколькими методами – рассказываем, как это сделать и какие особенности у каждого метода.

Содержание

Протяжка в существующих кабель-каналах

Метод подходит, если старая проводка проложена в кабель–каналах. Для перекладки проводки контур обесточивается, канал вскрывается в начальной и конечной точках (например, распределительная коробка и розетка). Новый кабель закрепляется к старому, например, в распределительной коробке. Старый кабель вытягивается с противоположного конца канала – из розетки. Теоретически все просто и вместо старых проводов разводка будет выполнена новыми проводами. Но у этого способа свои недостатки:

Внутри канала могут быть цементные пробки, через которые не удастся провести новый кабель.

Провода в канале могут быть перекручены, что также не позволит выполнить протяжку.

Внутренняя поверхность канала, кусочки цемента могут повредить оплетку нового кабеля, что создает опасность.

Как бы аккуратно вы ни старались заменить старые кабели новыми данным метолом, уверенности в том, что проводка целостная, не будет. Лучше производить замену по-другому.

Прокладка в штукатурке

Суть метода та же, что и при штроблении, проводка закладывается в подготовленные штрабы, но не в стенах, а в штукатурке. Этот метод применяется при толщине покрытия не менее 1 см. Стены при этом не затрагиваются. Разведение кабелей выполняется на этапе предчистовой отделки, кабель может укладываться непосредственно в штрабу или в кабель-канал.

К преимуществам метода относятся:

Сохранение целостности стен.

Возможность выполнить скрытую проводку.

Меньший объем работ по сравнению с прокладкой проводов в стене.

• Заменить проводку можно только в период ремонта, так как будет нарушена декоративная отделка стен.

Монтаж открытым способом

В этом случае кабели в кабель-каналах укладываются поверх чистовой отделки. Часть проводки может проходить в плинтусе – для этого выпускаются плинтусы специального профиля с местом для проводов, вторая часть убирается в короба:

Выпускаются короба с декоративным исполнением, что позволяет замаскировать открытую проводку и вписать ее в интерьер.

Среди преимуществ открытого монтажа выделяют:

Простота прокладки и замены провода.

Возможность проведения работ после чистовой отделки.

Возможность быстрого переноса и добавления точек.

У метода один недостаток – невозможно полностью скрыть коммуникации, что может внести ограничения в интерьер помещения.

С чего начать работы

Начинать работу нужно с составления плана-схемы будущей разводки. Схема или чертеж расположения кабелей и точек потребления нужна как минимум по трем причинам:

Фиксация мест прокладки проводов с размерами. Эта информация особенно важна, если вы решите делать скрытую проводку. Если потом вы захотите повесить мебели или телевизор, вы будете точно знать, где проходят провода, чтобы случайно не повредить их при сверлении.

Подсчет количества необходимых элементов – подрозетников, розеток, выключателей, кабеля, кабель-канала, соединителей и других комплектующих.

Определение оптимальной схемы электрокоммуникаций. На плане видно, где лучше всего выполнить прокладку, чтобы учесть расположение техники, элементы интерьера и так далее.

После составления плана производится подсчет и закупка комплектующих.

Что потребуется для замены

Устройства обесточивают линию при коротком замыкании или перегрузке. Они меняются, если текущие вышли из строя, не соответствуют сечению новых проводов или производится замена всей проводки с полным обновлением элементов. Важно подобрать выключатели с нужными характеристиками, иначе могут происходить ложные срабатывания или наоборот – устройство не отключит электричество в нужный момент. Под выключатели подбирается бокс:

Выпускаются встраиваемые и навесные модели. Если не планируется трогать стены, то подойдет навесная модель под нужное количество автоматов.

Клеммы и соединительные гильзы

Клеммы нужны для соединения проводов. Есть многоразовые и одноразовые клеммы, модели с плоско-пружинными и винтовыми зажимами, устройства для вводной силовой линии и клеммы для внутренних соединений. Клеммы могут выполнять переходы от медной к алюминиевой проводке, от одножильной к многожильной. Если сомневаетесь с выбором – всегда можете проконсультироваться с нашими специалистами.

Также для соединения проводов могут понадобиться гильзы. Они выполняются из диэлектриков, выполняют роль изоляции и обеспечивают защиту соединения от повреждений.

Также вам потребуются кабель-каналы (расчетный метраж + 15-20%), фасонные элементы к ним (углы, адаптеры, по количеству переходов + по 2 элемента каждого типа), крепеж и держатели (определяется по метражу и шагу между элементами крепления + 10%).

Можно ли без штробления заменить проводку?

• Опубликовано: 30 декабря, 2020 | Обн-но: 6 января | Просмотров:2999 | _title>»>Электрика и слаботочка

• замена проводки
• штробление стен

Есть несколько способов заменить проводку без штробления. Расскажем, как это сделать и что для этого понадобится.

Можно ли без штробления заменить проводку? Есть несколько способов заменить проводку без штробления. Расскажем, как это сделать и что для этого понадобится.

Все приборы, инструменты и аксессуары вы можете приобрести в интернет-магазине «Добрострой».

Способы проложить проводку без штробления

1. Вытянуть старую и протянуть новую

Раньше широко использовали метод протягивания проводов в существующих каналах. Суть в том, что новый провод прикрепляется к старому в одной точке (в розетке или распределительной коробке), и старый тянут в другой точке, протягивая так на его место новый.

• протянуть провод получится, только если канал чистый, нет цементных пробок;
• очень опасно – каналы в любом случае не шлифуются, поэтому можно легко повредить изоляцию нового провода (риск пожара, замыкания).

В этом случае вы действительно меняете старую проводку, но лучше не использовать метод протягивания – вы никогда не будете уверены в целостности проводов! Поэтому специалисты рекомендуют другие способы.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, вам нужно будет старую проводку отключить!

2. Проложить новую в штукатурке

Это хороший вариант, если ваш ремонт находится на стадии черновых работ, и вы не хотите в итоге видеть провода, но и бить стены не готовы. Минимальный слой штукатурки – примерно 1 см, этого вполне хватит, чтобы «спрятать» провод. Можно сделать «канавки» на уже оштукатуренных поверхностях.

• проводка не влияет на дизайн.

• нужно делать ремонт комнат;
• если возникнут проблемы, нужно будет снова «бить стены», хоть и не так глобально, как при штроблении;
• изменить места размещения выключателей, розеток, светильников можно только нарушив целостность штукатурки, а это снова грязные работы.

3. Открытым способом

В этом случае провода идут поверх стен. Но, конечно, просто прикрепить их недостаточно – это и выглядит некрасиво, и крайне небезопасно: провода могут перегреться, есть высокий риск их механического повреждения, а это чревато замыканием и пожаром. Можно воспользоваться специальным плинтусом или коробами.

И если в случае с прокладыванием проводки в штукатурке изоляционным материалом служит сама штукатурка, то при открытом способе используют «средства камуфляжа» – кабель-каналы, гофрорукава, трубы, специальные плинтусы или багеты.

• быстрый доступ ко всем проводам, а значит, легкий локальный ремонт;
• возможность изменить схему расположения точек;
• иногда такой вариант становится частью дизайнерского решения.

• не всем нравятся коробы на стенах, а полностью обойтись без них не получится.

Что понадобится для этого

Независимо от того, будете ли вы прокладывать проводку в штукатурке, или выберете открытый способ, вам будет нужно следующее.

План-схема всех точек

Это выключатели, розетки, места прямого подключения приборов. Только после этого можно рассчитать, сколько проводов нужно протянуть – например, если в ванной у вас бойлер и стиральная машина, то их лучше подключать к сети по-отдельности, со своим автоматом, который защитит от перенапряжения.

Оборудование и комплектующие

• Автоматические выключатели. Обязательны, если вы меняете проводку по всей квартире. И очень желательно поставить отдельные в тех помещениях, где будет много техники, которая создает повышенную нагрузку на сеть. На весь дом берите выключатели минимум 20 А, на отдельную комнату можно 10-16 А.

Выключатель автоматический ABB, 4P, 10A

• Бокс для автоматических выключателей. Так как бить стены не предполагается, нужен навесной. Выбирайте в зависимости от количества выключателей.

Бокс навесной Иэк, для 4-х автоматических выключателей

• Строительно-монтажные клеммы. Используются для подключения проводников внутри коробки. В них установлено специальное пружинное соединение, поэтому контакт обеспечивается надежный. Очень удобно то, что такие клеммы позволяют использовать одновременно одножильные и многожильные проводники, медные и алюминиевые.

Cтроительно-монтажные клеммы 5-проводные STEKKER

• Соединительная гильза. Она позволяет надежно скрепить два отрезка провода, если нужно продлить его длину. Обычно для этого используют изоленту, но такой вариант небезопасный – изолента со временем пересыхает и отслаивается, а значит, целостность изоляции нарушается. Термоусаживаемая гильза, которая при нагревании сужается и словно спаивает провод, обеспечивает герметичное соединение, которое со временем не нарушается. Обращайте внимание, на то, на сколько ампер она рассчитана!

Гильза соединительная изолированная термоусаживаемая STEKKER, 19А

• Стриппер. Это не обязательный, но очень удобный инструмент – он помогает быстро нарезать провода и быстро снять с их изоляцию, а это необходимо делать перед тем, как использовать клеммы или гильзы, перед установкой розетки и выключателя. Можно сделать это и ножом/ножницами, но есть риск нарушить целостность токоведущих жил и просто пораниться.

Автоматический стриппер ИЭК с настройкой усилия и длины зачистки

При открытом способе проводки

Вам дополнительно понадобятся кабель-каналы и соединения для них – внешние и внутренние углы, адаптеры (если будет переход с настенного кабель-канала на напольный).

Адаптер для напольного кабель канала КМАП

Варианты расположения напольных и настенных кабель-каналов и специального плинтуса для проводки

Если планируете дизайн в стиле лофт, можно взять специальные трубы – их делают из ПВХ, но вы можете покрасить их обычным баллончиком, чтобы они выглядели металлическими.

Открытая проводка в трубах

Если вы будете использовать кабель-каналы, рекомендуем сразу заложить в схему провода для USB-розеток, кабельного телевидения и т.д. – это очень удобно.

Все необходимое вы найдете в интернет-магазине «ДоброСтрой»

Как уложить электропроводку, не прибегая к штроблению стен

Электрическая проводка присутствует, в принципе, в каждом доме. Но проложена она должна быть так, чтобы обеспечивалось не только удобство, но и необходимый уровень безопасности. Когда-то ее укладывали повсюду наружным способом. Но сейчас к нему прибегают только в деревенских домах. Или там, где хозяева предпочитают стиль рустик.

Однако многим все-таки хочется уложить проводку так, чтобы она не бросалась в глаза. В принципе, это возможно, если в стене проделать штробы. Но штробление не всегда приемлемо или допустимо. Поэтому мы решили рассказать вам сегодня и о других способах. Позволяющих укрыть проводку, но не нарушающих целостность стен.

Проводка в штробах: почему этот способ не всегда приемлем

Вероятно, большинству из нас известно, что такое штроба. Это своеобразный канал, проделываемый в стене и служащий для укладки проводов.

В принципе, с эстетической точки зрения, результат оказывается неплох. Потому что проводка становится полностью невидимой. Но этот способ имеет и существенные недостатки. И основные из них состоят в следующем:

1. В результате штробления портится штукатурка и ее внешний вид. Потому что не у каждого электрика работу получается сделать аккуратно. Поэтому для восстановления чистового слоя штукатурной отделки приходится приглашать другого специалиста.
2. Если штробление выполняется после ремонта, то порой приходится полностью менять обои. Или даже потолочное покрытие, если штроба проходит по потолку.
3. Штробление производят, как правило, специальными инструментами – перфораторами. А они, как известно, доставляют массу неудобств своей шумностью и способностью производить огромное количество пыли.
   Проводка, штробы
4. Если проводка находится в штробе, доступ к ней полностью закрыт. В результате даже малейший ремонт невозможен. Чтобы его сделать, штробу приходится вскрывать.

Способы, позволяющие уложить проводку без штробления

Теперь, пожалуй, можно рассказать и о нескольких приемах, благодаря которым уложенная проводка будет довольно незаметной. По крайней мере, она не особенно будет бросаться в глаза.

Использование плоского кабеля

Если для проводки использовать плоский кабель, то вполне можно обойтись без штробления. Причем такой кабель достаточно только прикрепить к стене. А потом его можно укрыть тонким штукатурным слоем.

Но, приступая к работе, следует все-таки набросать небольшой планчик: как пройдут провода, где будут установлены розетки с выключателями. Это необходимо, чтобы избежать возможных ошибок.

Чтобы крепить плоский кабель на поверхности стены, можно использовать:

• металлические стяжки;
• пластиковые дюбель-хомуты;

• быстросохнущую штукатурку;
• пластиковые монтажные площадки.

Чтобы подготовить места для установки электрической фурнитуры, используют, как правило, дрель. Причем лучший вариант – это воспользоваться плоскими розетками и выключателями.

После окончания работ по фиксации плоского кабеля на стены наносят штукатурку. Как правило, слой толщиной в 10 мм бывает вполне достаточным.

Итак, если использовать плоский кабель, можно не только установить всю электрику. Но и соблюсти весь комплекс существующих норм безопасности.

Проводка в кабель-каналах

В последнее время проводку укладывают чаще всего именно в кабель-каналах. Потому что и по цене они очень доступны, и купить их можно практически повсюду. Более того, эти поликарбонатные изделия:

• совершенно не горючи;
• обладают ничтожным весом;
• запросто обрабатываются с помощью простого ножа.

К этому, пожалуй, стоит добавить, что укладка проводки в такие короба элементарно проста. Потому что для этого надо только снять с них крышку. Особенно радует тот факт, что и в эстетическом отношении кабель-каналы достаточно привлекательны.

Если же говорить о конструкции короба, то она довольно незатейлива. Это пластиковый короб, имеющий П-образное сечение и длину, как правило, 2 м. Полость короба и уложенная в нее проводка закрываются плоской крышкой. Которая, естественно, входит в комплект.

Кабель-канал можно укрепить как на стене, так и на потолке. Причем изделие бывает различных цветов. В результате всегда имеется возможность подобрать такой, который лучше всего подойдет для конкретного основания.

Укладка проводки в гофрорукав

В принципе, эта гофрированная труба обладает достаточной жесткостью, чтобы защитить уложенный в нее провод от механических повреждений. Более того, она отличается большой гибкостью. Что обеспечивает большое удобство ее укладки.

Однако внешний вид этого изделия особым изяществом не отличается. Поэтому гофрорукав практически всегда нуждается в дополнительном декорировании. Если, конечно, он уложен где-то на виду. Но чаще всего им пользуются в каких-то укромных местах.

Для фиксации гофрорукавов, как правило, используют специальные клипсы.

Проводка в плинтусе

В принципе, данный способ укладки проводки также довольно распространен. Как и использование кабель-каналов.

Если вы решите воспользоваться данным способом, то должны покупать такой плинтус, в котором предусмотрен соответствующий канал. Наиболее распространенными являются пластмассовые изделия. В них такой канал имеется, в принципе, практически всегда.

Даже если в плинтусную рейку будет закладываться проводка, устанавливается она совершенно обычно. Какие-либо особенности установки отсутствуют.

Итак, если штробление по каким-то причинам не подходит для вас, вы всегда сможете уложить электрическую проводку аккуратно и совершенно безопасно. Для этого вы можете воспользоваться одним из способов, описанных в нашей статье.

В частном доме из дерева можно. В квартире или доме из блоков – никак

Вы не правы. Если следовать рекомендациям, изложенным в статье, то это вполне возможно

Ну интересная статья, есть много но. Вот автор пишет минус что по портится штукатурка при штроблении, Прокладка новых силовых либо слаботочных кабелей, проводов производиться по черновой отделке и там как бы все ровно какая штукатурка. Прятать кабель в штукатурку, да эффективно но только в тех случаях когда вытягиваешь стены сантиметра 5 минимум, Прокладка кабеля в кабельном канале, согласен что упрощает монтаж.Он так же и горит хорошо. Но при этом портит эстетику, хоть и канал можно перекрасить в любой цвет. Но при это и все распределительные коробки будут наружнего исполнения так же и розетки, выключателе. На эстетику это сильно скажется. Гофра, да эффективно, она не горит а тлеет, это ее плюс. И дошли наконец до самого интересного ПЛИНТУС либо еще используют ГАЛТЕЛИ. При прокладке таким способом необходимо осознавать что данные материалы очень горючи и что прокладка силовых кабелей без должного расчета сечения может привести к печальным последствиям. Соглашусь телевизионный кабель, сигнализация, телефон, колонки, видео наблюдение и все слаботочное запросто можно прокладывать в плинтусах и галтелях не боясь возгорания. Все ровно самый эффективный способ прокладки кабеля это штроба! Спрятал провод его не видно, а если как пишет автор что труднодоступно. К каждой розетке доступ есть так же выключателю и распределительной коробке. Ну а что бы не лазить туда постоянно необходимо рассчитать сечение( что бы не было перегрева скруток), использовать сизы либо клемные колодки по необходимому амперажу и всяческие приблуды для легкого и надежного монтажа. Так сказать сделай на совесть и все будет хорошо!

Надо руки оторвать и башку, автору, отбить, что бы не вводил людей в заблуждения. Уважаемый, вы хотя бы один нормативный документ изучили об правилах устройства электроустановок. Какой полудурок решил, что можно проводить горизонтальное штробление, и нормативы это позволяют? Какой дебил решил, что в деревянном доме можно проводку вести в гофре? Доки почитайте, только в металлической трубе или спецпроводами открытым способом в просматриваемых местах, в закрытых местах с прокладками из металла или асбеста, обязательно отделить от горючих материалов – от дерева или пластика и т.д.. На всех ваших фото показаны провода запрещенные к монтажу в жилых помещениях, это типа ПВС, который может использоваться только как подводка, например для эл.плиты, эл.духовки и т.д. Кабеля, с 2011 года должны быть не только негорючим (нг), но и малодымными (ls), а на аварийном освещении, на питании “пожарных” лифтов, в системе дымоудаления и т.д. индекс (FRLS), не горючие в открытом огне до трех часов, но они и стоят как чугунный мост.
После таких авторов приезжаешь на переделки, или с сечением накасячат, выгорает всё, а если не успеваем, на пожарище. Или приезжаешь на ремонт, а люди по “советам специалистов” закладывают кабеля под штукатурку, в ПУЭ, библии электриков, сказано, что “проводка должна быть с-м-е-н-я-е-м-о-й”, из-за “советов специалистов” люди попадают на полноформатный ремонт, с удалением старой проводки и штроблением и укладки в штробу нового кабеля в гофре или трубе, с фиксацией их в штробе. Вот и считайте “экономию от таких специалистов”.
Никогда не забывайте, что у электриков существуют нормативные документы по которым они работают, это уже упомянутые ПУЭ, ПТЭЭП, СНиП, и конечно ГОСТы, а есть ещё САНПИНы, связанные и с нормами освещённости, и с расположением кабелей и т.д.

Как поменять проводку в квартире панельного дома своими руками

Панельные дома являются зданиями старой постройки. Системы коммуникации в них уже устарели, поэтому их нужно менять. Старая электропроводка выполнена из алюминиевых проводов, что недопустимо по современным нормам. Их срок службы ограничен 20-ю годами, после чего проводка может загореться. По новым требованиям в доме должна быть медная электропроводка. Следует разобраться в способах замены старой проводки в панельном доме.

1. Особенности электропроводки в панельном доме
2. Причины для замены
3. Способы прокладки проводки
4. Штробление плит
5. Пошаговая инструкция по замене
6. Монтаж отверстий для розеток

Особенности электропроводки в панельном доме

Старая электропроводка в панельных домах, как правило, выполнена из алюминия

Панельные дома – это здания эконом-класса, которые строились быстро и с использованием недорогих материалов. Полы, стены потолки изготавливались из металлической арматуры с залитым бетоном. Каждая стена является несущей, поэтому выполнить перепланировку невозможно. Сейчас здания такого типа не возводят, отдают предпочтение кирпичным.

Электропроводка в панельном доме прокладывалась в специальных каналах. Они делались на заводе внутри железобетонных плит. Переместить коммуникации в более удобное место невозможно. Есть и другой вариант прокладывания проводов – между потолочными и стенными плитами. При замене электропроводки нужно обратить внимание на способ прокладывания электропроводов.

Проводники для люстр в панельном доме прокладываются по специальным каналам в перекрытии или между потолочной панелью и стеной. Важно учесть, что даже в пределах одного дома на разных этажах проводка может быть проложена по-разному. Опираться на полное соблюдение требований по монтажу нельзя, даже простые правила могли быть нарушены в ходе строительства и ремонта.

Причины для замены

Поменять старую электропроводку нужно в следующих случаях:

• физический износ алюминиевых проводов;
• окончание срока службы кабелей;
• неспособность выдерживать нагрузку от современной бытовой техники;
• при старой проводке нельзя сделать заземление;
• капитальный ремонт в квартире, перепланировка.

Замена всей проводки в доме обойдется довольно дорого. Заменять можно не только кабели, но и старые розетки и выключатели. Но это необходимо сделать, чтобы жилье было безопасным. Сэкономить можно, если менять кабели своими руками. Но это нужно делать при наличии определенных навыков и умений с соблюдением техники безопасности. В ином случае рекомендуется обратиться за помощью к специалисту.

Способы прокладки проводки

Рекомендуется делать новую проводку в старых каналах, так как штробление панелей нежелательно

Перед тем как менять проводку, нужно заранее составить новую схему прокладки или изменить старую. Можно выполнить как частичную, так и полную замену электропроводки в доме. В схеме нужно отметить, какая нагрузка будет потребляться в каждом помещении, сколько розеток и выключателей будет установлено, на какой высоте.

На кухне потребуется поставить электропровода большего сечения и мощные розетки, так как там сосредоточена основная нагрузка. Для комнат достаточно двух розеток на 5 кв.м. Особое внимание нужно уделить ванной, в которой особые климатические условия. Розетки, если они предусмотрены в ванной комнате, должны подключаться через УЗО или дифференциальный автомат. Также УЗО следует провести на мощные приборы – стиральная машина, нагреватель воды, электроплита, посудомоечная машина.

Самый дешевый способ прокладки электропроводки – поместить провода по поверхности стен. Кабели закрепляются при помощи клипс, хомутов или скоб. Затем сверху накладывается слой штукатурки. Минус способа – требуется дополнительный бюджет для оштукатуривания поверхностей.

Если сделать бетонную стяжку, проложить кабели можно и на полу. Их укладывают в гофрированные трубы, помещают на пол и заливают бетоном. Схожим образом можно поместить проводку на потолке. Недостаток – невозможность установки розетки на полу и потолке, из-за чего придется дополнительно штробить поверхность стен.

Можно сделать открытую прокладку электропроводки. Тогда кабели помещают в пластиковые каналы, ПВХ трубы или гофры и устанавливают их на стены. Прокладывать открытым способом электропроводку можно даже после окончания ремонта. Обязательное условие – вертикальное или горизонтальное расположение линий. Рекомендуется заранее отметить карандашом на стене, где будут проложены линии. Минус – неэстетичный вид.

Кабели должны проходить по старым каналам, тогда не потребуется дополнительное штробление стен. Для проведения ремонтных работ у мастера должен быть профессиональный инструмент.

Штробление плит

Стены в панельных домах являются несущими, поэтому нарушать их целостность нельзя. Но такой запрет относится к горизонтальным штробам, вертикальные делать можно. Но нужно учитывать ограничения – штробы не должны быть глубокими (более 10 мм) и нельзя нарушать металлическую арматуру. Штробление должно проводиться только по ровным линиям без наклонов и зигзагов.

Каналы должны располагаться на расстоянии более 40 см от системы газоснабжения и водопровода. От дверных и оконных проемов расстояние должно быть более 15 см.

Из материалов потребуется болгарка с алмазным диском или штроборез.

Пошаговая инструкция по замене

Перед прокладкой проводки необходимо обесточить квартиру

После рассмотрения основных способов прокладки электропроводки следует перейти к правилам замены. Пошаговая инструкция, как поменять проводку в панельном доме:

1. Отключить подачу электричества. Нужно убедиться с помощью мультиметра, что в квартиру не поступает напряжение. Потребуется одна временная розетка для дрели, перфоратора и другого инструмента. Лучше, если необходимые приборы будут работать от аккумулятора. Также нужно заранее позаботиться об альтернативных автономных источниках света.
2. Демонтаж фурнитуры. Нужно убрать всю мешающую технику и мебель от стен и получить удобный доступ ко всем розеткам, распредкоробкам, выключателям. Все розетки и выключатели нужно снять, должны остаться только электропровода для подключения новых изделий. Затем нужно рассоединить провода в распределительной коробке.

Для проверки электропроводки можно вызвать электрика. За небольшую сумму он протестирует собранную систему, и тогда жильцы дома будут уверены в безопасности квартиры.

Монтаж отверстий для розеток

Если составленная схема предусматривает установку новых розеток, потребуется еще один тап работы – сверление отверстий в стене. Для этого потребуются карандаш и линейка, перфоратор с буром 8 мм, насадка-коронка, лопатка для выемки бетона из отверстия.

На месте, где будет поставлена розетка, нужно карандашом нарисовать круг с диаметром подрозетника. По центру круга нужно сделать отверстие 50-60 см глубиной. С помощью коронки наметить контур отверстия и просверлить буром по намеченному рисунку около 14 дырок. Теперь можно пробурить отверстие на всю глубину и выбить остатки бетона в лопатку. Аналогичным образом делаются отверстия для распределительных коробок.

Модернизация электроустановок в довоенных квартирах

Довоенные квартиры — это квартиры, построенные до Второй мировой войны, как следует из их названия, и в Нью-Йорке они пользуются большим спросом из-за их старинного вида, просторного дизайна и ручной работы. обработанные детали. Однако их электрические установки часто очень устарели и требуют модернизации, чтобы приспособиться к современному образу жизни. Имейте в виду, что довоенные квартиры были построены более 70 лет назад, когда потребление энергии в жилищах было намного ниже:

• Системы кондиционирования стали массовыми после Второй мировой войны, а это значит, что электропроводка в довоенных квартирах не была предназначена для них.
• Компьютеры и электронные устройства еще более свежие, начиная с 80-х годов. Хотя эти устройства не потребляют много энергии, они, как правило, индуцируют высокочастотные токи, называемые гармониками, которые перегревают проводку.
• Отопление производилось в основном за счет каминов, которые являются частью очарования довоенных квартир. Однако это также означает, что эти квартиры, как правило, не оборудованы для работы с резистивным обогревателем или водонагревателем.

Короче говоря, электропроводка довоенных квартир была рассчитана на то время, когда кроме освещения, радиоприемников, телевизоров и кухонной техники было мало нагрузок.Вы не можете рассчитывать купить или арендовать одну из этих квартир и сразу установить современные водонагреватели и кондиционеры. Однако обновление их электрической системы не должно быть сложной задачей; вам нужно только надлежащее руководство от инженера или компании.

Электрические системы в довоенных квартирах: рекомендуемые действия

Основное правило при обновлении электрической системы довоенной квартиры следующее: если вы сможете минимизировать требуемый ток, затраты на модернизацию будут ниже, и вы столкнетесь с меньшим количеством проблем в долгосрочной перспективе.

1) Реализовать энергоэффективность

Если вы используете энергосберегающие устройства, такие как светодиодные лампы и приборы ENERGY STAR, нагрузка на установку не будет резко увеличиваться по сравнению с условиями, в которых вы получаете квартиру. Это можно дополнить домашней автоматикой; например, вы можете использовать интеллектуальный термостат для оптимизации энергопотребления HVAC.

2) По возможности используйте электроприборы на 220 В

Один из основных принципов электричества заключается в том, что передаваемая мощность равна произведению напряжения и тока:

Мощность = Напряжение x Ток

Однако размеры проводки и выключателей зависят от силы тока, и чем выше мощность, тем выше стоимость.Повышенная допустимая нагрузка по току также означает, что проводка должна иметь больший диаметр, что усложняет ее установку и увеличивает связанные с этим затраты на рабочую силу. Однако увеличение рабочего напряжения снижает ток, и это можно доказать математически, переписав предыдущую формулу:

Ток = Мощность / Напряжение

Если вам необходимо выбрать между версиями одного и того же устройства на 110 В и 220 В, использование 220 В снижает ток на 50 процентов. Чтобы проиллюстрировать концепцию, предположим, что вам нужен 3.Водонагреватель мощностью 3 киловатта доступен с обоими напряжениями:

• Потребляемый ток при 110 В = 3300 Вт / 110 В = 30 А
• Потребляемый ток при 220 В = 3300 Вт / 220 В = 15 А

Для нагревателя на 110 В вам потребуется кабель большего диаметра, и цепь будет выделять больше тепла. Это может привести к более частому срабатыванию выключателей, а также может повредить другие электрические компоненты из-за возраста установки.

3) Обновите установку соответственно

С помощью энергоэффективных приборов и использования устройств на 220 В, когда это возможно, общий ток значительно снижается.Теперь вы можете попросить своего подрядчика по электрике определить размер новой установки соответствующим образом. Это снижает требуемую мощность электрических панелей, выключателей и цепей, что позволяет заранее сэкономить деньги.

Обычное освещение и HVAC приведут к более дорогому ремонту и более высоким эксплуатационным расходам. Кроме того, у вас больше шансов иметь проблемы с электричеством, потому что старая установка будет подвержена сильному току и локальному нагреву.

Основные проблемы при модернизации довоенной квартиры

Конструктивные особенности довоенных квартир увеличивают сложность модернизации электрооборудования по сравнению с современными жилищами.

• В довоенных квартирах обычно монолитные полы из литого бетона с деревянным рисунком наверху, что делает непрактичным прокладку кабелепровода для новой электропроводки. С другой стороны, в более новых квартирах на стальную конструкцию устанавливается тонкий слой бетона, в результате чего остается много свободного места для электрических установок.
• Толстые стены — еще одна особенность довоенных квартир. Обычно они строятся из слоев штукатурки и бетона на токарном станке из дерева или проволоки.С другой стороны, в современных стенах обычно используются тонкие гипсовые панели на деревянных или металлических каркасах; и пробить стену для установки новой проводки или электрических компонентов относительно просто.

Эти конструктивные особенности восходят к инженерной философии довоенной эпохи, когда рабочая сила была дешевле, а материалы были дорогими; имело смысл использовать прочные и долговечные материалы, даже если их установка была трудоемкой. Теперь материалы доступны по цене, но стоимость рабочей силы значительно выросла, и акцент сместился с прочной конструкции на быструю установку.

Из-за прочности стен и полов во многих довоенных квартирах нет другого выбора, кроме как использовать поверхностные электрические цепи. Однако их можно спрятать под специально разработанные декоративные молдинги, чтобы сохранить античный вид.

Системы электрической защиты

Блоки предохранителей в довоенных квартирах обычно относятся к снятым с производства линиям продукции, а в некоторых случаях сама торговая марка может больше не существовать. По этой причине часто бывает необходимо полностью заменить их новым щитом и автоматическими выключателями.Прямая замена существующих предохранителей обычно невозможна, поскольку существующие основания не соответствуют базам современных систем защиты.

Имейте в виду, что во многих зданиях есть главный распределительный щит, от которого все квартиры получают электроэнергию. В этих случаях владельцу здания также может быть необходимо перейти на современные щитовые панели и выключатели.

Трансформаторы и главные служебные входы

Когда несколько довоенных квартир в одном здании модернизируются, их общая электрическая нагрузка может стать выше, чем рассчитаны главный трансформатор и служебный вход.В этих случаях владельцу здания или кооперативному совету необходимо провести апгрейд.

Приобретая довоенную квартиру, получите профессиональное мнение о трансформаторе и условиях служебного подъезда. Как правило, отдельные арендаторы могут проводить модернизацию соответствующей электрической панели, но ответственность за любые установки, расположенные выше по течению от этой точки, несет владелец здания. Если у вас есть квартира с недостатками в этой области, а владелец не желает проводить модернизацию трансформатора и служебного входа, у вас останутся проблемы с питанием даже после модернизации вашей индивидуальной установки.

Кто берет на себя расходы на модернизацию электрооборудования?

Большинство довоенных зданий в Нью-Йорке управляются как кооперативы: вы на самом деле не покупаете квартиру, а вместо этого покупаете акции корпорации, которая, в свою очередь, владеет квартирой, в которой вы будете жить. Эти кооперативы управляются правлением, которое управляет имуществом и распределяет общие расходы между всеми акционерами.

Если требуется модернизация электрооборудования, первый вопрос, на который нужно ответить: могут ли они быть отнесены к потребностям конкретной квартиры или существует проблема, влияющая на все здание? На этот вопрос можно ответить, выполнив обследование электрической нагрузки квалифицированным инженером или фирмой.

Проблемы с электричеством, связанные с квартирой

Если необходимо модернизировать электрические установки, потому что конкретный сосед ведет энергоемкий образ жизни, он или она, как правило, должны нести расходы на модернизацию. В этих случаях часто устанавливается специальная электрическая установка, чтобы избежать изменений в главном служебном входе, что, как правило, намного дороже.

Примером этого может быть ситуация, когда акционер покупает малоэффективное отопительное и охлаждающее оборудование и использует его в течение долгих часов.Электрический ток, потребляемый этой квартирой, является высоким и непрерывным, что обременяет всю установку и может вызвать проблемы с напряжением для всех.

Проблемы с электричеством, влияющие на все здание

Иногда общая электрическая установка слишком устарела, чтобы удовлетворить потребности современного образа жизни в энергии, и может потребоваться модернизация в масштабе здания. В этих случаях плата за работу берет на себя кооперативная доска. Однако, в зависимости от правил кооператива, затраты могут быть разделены между всеми акционерами пропорционально их доле владения.

Примером этого может быть здание, в котором главный трансформатор никогда не модернизировался и больше не подходит для управления современными нагрузками, даже если все акционеры заботятся об энергии.

Выводы

Собираясь купить или снять довоенную квартиру, не упускайте из виду электромонтаж. Было бы нереалистично ожидать, что существующая установка будет работать без проблем, но вам также не следует предполагать чрезвычайно высокую стоимость обновления.

Мы рекомендуем вам ознакомиться со всеми применимыми правилами во время собеседования с агентством по недвижимости или советом кооператива и получить краткую электрическую оценку квартиры, которую вы собираетесь купить или арендовать.После того, как вы заселили свою довоенную квартиру, используйте энергоэффективные приборы и разумно управляйте потреблением энергии; например, не используйте одновременно два мощных устройства, если в этом нет необходимости.

Установка дверного звонка в квартире

Дверной звонок — очень полезное устройство. Им оборудованы все квартиры и дома за редким исключением. Выбирая это устройство, нужно знать, какие типы подключения существуют и как их подключать.

Формы и виды аппаратов

В зависимости от способа подключения дверные звонки делятся на два типа:

• провод;
• беспроводной.

Проводные дверные звонки работают от электричества и от независимого источника питания. Кнопку и звуковую панель этих устройств необходимо соединить между собой проводами. Беспроводные звонки не требуют физического соединения элементов.

По типу механизма звонки делятся на:

Отличаются внутренним устройством и принципом действия. Но они могут работать как от сети, так и от аккумулятора.

На что стоит обратить внимание на

Выбирая дверной звонок, лучше отдать предпочтение тому устройству, в котором есть возможность регулировать громкость.Еще одна полезная функция — эта кнопка будет светиться в темноте. Он работает с помощью небольшого светодиода или светящихся материалов. По внешнему виду корпуса и звуку вариантов очень много. Все будет зависеть только от ваших вкусов и предпочтений.

Выбор электрического устройства зависит от того, устанавливаете ли вы его в квартире или в доме. Они могут иметь два или четыре провода. Напряжение 110В (220В) необходимо для 2-проводной кнопки, а для 4-проводной — 5В.Оба типа могут быть установлены в квартире. А в доме, где на кнопку и провод влияют погодные условия (дождь, снег, повышенная влажность), устанавливаются только 4-проводные устройства.

Электрический звонок работает от сети. В этом его преимущество и недостаток. С одной стороны, совсем не обязательно постоянно следить за зарядом аккумулятора, как на беспроводных устройствах. С другой стороны, он не будет работать, если нет света. Еще один недостаток — это опасный ток, поэтому при его установке важно соблюдать особую осторожность.

Инструменты для соединения

Подключить дверной звонок своими руками несложно. Нужно только уметь это делать и иметь необходимые инструменты.

• дрель, дюбеля стеновые;
• канцелярский нож, скотч;
Отвертка-индикатор
• ;
• шурупов.

Электропроводка и схема подключения

Работа электрического звонка невозможна без электричества.Следовательно, к месту крепления устройства необходимо провести проводку. Как правило, проволочные изделия работают от сети переменного тока напряжением 220 В. Вы можете использовать один двухжильный кабель или два однопроводных кабеля. Сечение провода может составлять 0,5 квадратного миллиметра и более. Однако нет необходимости использовать более толстый провод, поскольку проводной звонок потребляет небольшую мощность. Единственное, что нужно учитывать, это его материал. Он должен быть таким же, как при разводке по всему дому или квартире.

Схема подключения у разных устройств разная.Как правило, во всех новостройках прокладывают провода для штатного дверного блока. Если вы производите ремонт своими руками или подключение проводного электрического звонка не предусмотрено по каким-либо причинам, то вы можете выбрать изделие с любой возможной схемой подключения, проложив к нему проводку.

Стандартная схема подключения дверного звонка в точности копирует схему обычного выключателя, и, как известно, является самой простой из всех существующих электрических схем. Единственное, что вместо лампочек используется звуковой механизм, а вместо выключателя — кнопка.Ноль подключается к звуковой панели, а фаза — к кнопке. В этом случае оба элемента также связаны между собой. Нажал кнопку, фаза закрывается и раздается звонок.

Установка звукового механизма

Если в квартире уже проложены все провода, установка дверного звонка не займет много времени. Устройство работает от электричества, поэтому нужно соблюдать правила безопасности при использовании электроприборов. Подключение электротехнических изделий осуществляется только после отключения электроэнергии во всей квартире.

Подключение дверного звонка к току осуществляется путем соединения его контактов с электропроводкой квартиры. Если он слишком длинный, их нужно разрезать и очистить канцелярским ножом. Электрики рекомендуют аккуратно обжимать уже подключенные провода плоскогубцами, чтобы соединение было надежнее, а контакт — лучше. Подключения изолированы, а потом мы проверили, все ли работает. Если к двухпроводным проводам подключается четырехпроводной механизм, то определяются участвующие в соединении фаза и ноль.Остальные провода соединены между собой и тщательно изолированы.

Если проволочный звонок успешно сработал, самое время приступить к его креплению к стене.

Как правило, место установки находится в коридоре или коридоре. Радиаторы или другие отопительные приборы не должны находиться в радиусе полутора метров от прибора. На месте установки в стене проделывается отверстие, сверлом и крепится панель звукового механизма стеновыми дюбелями и шурупами.Все производители устройств делают скрытые отверстия для крепления. В дверной коробке просверливается отверстие для подключения проводов звуковой панели и кнопки.

Установка кнопки

Кнопка звонка состоит из двух контактов, один из которых подпружинен. Когда вы нажимаете на него, контакт снова нажимает, цепь замыкается и механизм звенит. Когда вы отпускаете, происходит разрыв контакта.

Для настройки кнопки необходимо подключить два провода, которые затем будут подключены к двум ее контактам.Соединения хорошо обматываются липкой лентой или надежно закрепляются клеммами в зависимости от того, как это предусмотрено на вашем устройстве. Пуговица крепится к стене с помощью деревянных панелей.

Звонок проволочный с двумя пуговицами

Часто возникает ситуация, когда нужно подключить две кнопки к одному звонку. Это необходимо, например, когда есть общий тамбур на несколько квартир. В этом случае один ставится в тамбур, а другой — перед дверью.Тогда в схеме подключения устройства будут две параллельные кнопки. При нажатии на любую из них цепь замкнется и механизм сработает.

Есть возможность подключить дверной звонок своими руками. Вся процедура занимает менее получаса, если у вас есть разводка.

Ремонт электропроводки в квартире

Обязательная часть ремонтных работ в квартире — замена или установка электропроводов, распределительных коробок, электрощита.Грамотно подобранная схема электропроводки обезопасит жилище от несчастных случаев и непредвиденных ситуаций. Мы подскажем, что нужно учитывать при самостоятельной замене или установке электрика. Здесь вы научитесь составлять схему и распределять электрические точки в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах. Принимая во внимание наши рекомендации, вы узнаете, как произвести ремонт электрики new york .

Современная бытовая техника в конце 20 века совершила значительный прорыв.Помимо телевизоров, компьютеров, систем безопасности и видеонаблюдения в домах появилась мощная бытовая техника и беспроводная связь. В результате разводка электрических кабелей значительно усложнилась, хотя принципы устройства не изменились. Трудности начинаются с самого первого этапа — дизайна. Чтобы грамотно составить схему разводки в квартире, нужно заранее знать примерную мощность бытовой техники, их расположение. При этом необходимо продумать систему освещения во всех помещениях.

Помимо большого количества новых устройств, есть еще одно отличие: наряду с электросетью обязательно идет слаботочная система, в которую традиционно входят телефонные и телевизионные провода, а также компьютерное, охранное, акустическое оборудование и домофон. Изменилось количество одновременно используемых устройств и кабелей. Если раньше было достаточно установить одну люстру в холле, то сейчас многие люди используют систему освещения, которая включает, помимо люстры, точечные светильники и освещение.Чтобы увеличить количество технологий, нам нужно добавить больше мощности — по этой причине старые кабели больше не подходят, а размер электрического распределительного щита значительно увеличился.

Оказывается, устройство современной электропроводки электрика в квартире — это настоящее искусство, с которым может справиться только профессиональный электрик. Если вы не хотите постоянно менять отделку стен, чтобы замаскировать кое-где появляющиеся кабели, рекомендуем перед ремонтом квартиры или постройкой дома сделать чертеж с обозначением всех значимых объектов, связанных с электричеством: розетки, выключатели, электрощит, осветительные приборы.

Ориентируясь на требования или пожелания домовладельца, электрик составляет принципиальную схему электропроводки в квартире. Его задача — разделить кабели на группы, чтобы правильно распределить нагрузку, продумать систему управления и защиты и в конечном итоге сделать все, чтобы гарантировать безопасность и комфорт. Что нужно учитывать при составлении схемы, чертежа, плана работы, необходимого для грамотной разводки?

Рассмотрим электрическую сеть с точки зрения составляющих частей:

• Автоматические устройства защиты, установленные в электрощите.От качества и грамотного монтажа зависит работоспособность всего домашнего оборудования и безопасность пользователей.
• Кабели, провода с правильно подобранным сечением и хорошей изоляцией.
• Розетки и выключатели с качественными контактами, безопасные корпуса.

В частных домах обязательным элементом является ввод машины и кабель питания от нее до распределительного щита. С помощью автоматического выключателя регулируют энергопотребление и при необходимости отключают всю электрическую энергию в доме.Если вам нужен хороший ремонт электропроводки, вы можете найти дешевый разнорабочий в сервисе .

гул из-за старой электропроводки в новой квартире

Цитата:

между заземлением и заземлением обычно выполняется энергетической компанией. Тускнеет ли свет при использовании тяжелой техники (кондиционер, стиральная машина)?

Вы хотите сказать, что изолирующий трансформатор может быть использован для решения проблемы гула, вызванного плавающей системой?

Я не заметил затемнения во время уборки пылесосом, но предыдущий арендатор оставил несколько сломанных электрических устройств, таких как пылесос, утюг, посудомоечная машина, стиральная машина.Я не знаю, сломались ли эти устройства из-за проблем с электричеством.
Я заметил, что мой iPhone заряжается очень медленно, если он подключен к адаптеру питания. Я не уверен, почему, потому что зарядное устройство работает везде, и это евро-вилка (без PE), и я измерил 230 В между Live и Neutral.

Цитата:

Hi
Основная проблема, с которой вы столкнулись, — это отсутствие заземления, которое должно проходить от земли за пределами вашего здания до металлических конструкций вашего аудиооборудования.
«Состояние» нейтрального провода НЕ ВАЖНО, так как во ВСЕХ случаях фаза под напряжением и нейтраль не должны иметь связи с металлоконструкциями вашего оборудования. Несмотря на то, что внутри оборудования находящиеся под напряжением и нейтраль обозначены (европейскими коричневыми и синими) проводами, нет абсолютно никаких причин, по которым они должны быть подключены таким образом, кроме «условности».
Насколько мне известно, немецкая система электроснабжения требует «скрепления» заземления электрических кабелей, ВСЕХ водопроводных труб (металлических), всех металлических точек водоснабжения (краны, радиаторы и т. Д.)) и любые металлические газовые трубы (или масло для отопления). (Да, я знаю, что вы в Австрии, но я ожидал, что это практически то же самое. Так обстоит дело в Великобритании).
Что вам нужно сделать, так это подключить приличный толстый провод заземления от «шипа» в земле снаружи к металлической конструкции вашей стойки (если она у вас есть) и к заземляющему контакту вашей распределительной сети в студии (блок розеток или что-то еще. ). Это не повлияет на живой и нейтральный статус, но будет означать, что ваше оборудование имеет такой же потенциал, как и другие вещи вокруг вашей студии, стены, пол и т. Д.Это предотвратит «шок», так как в этом случае потенциал снаряжения и окружающей среды будет одинаковым.
Я бы посоветовал как минимум 6-миллиметровый провод, который должен быть зелено-желтым, чтобы другие знали о его назначении.
Я предлагаю основную проблему БЕЗОПАСНОСТИ, и любая «новая сборка» или восстановление приведет проводку к этому стандарту. Это НЕ зависит от модных трансформаторов или любых других сомнительных практик.
«Заземление» нейтрали на входе сети в здание является обычным явлением (возможно, является обязательным), но в любом случае, если шасси механизма не подключено к ЗАЗЕМЛЕНИЮ, то оно будет «плавать» примерно до половины потенциала между землей и «под напряжением». ‘.Он будет иметь высокий импеданс и вызовет легчайшее ощущение «покалывания», если вы слегка прикоснетесь к шестеренке.
Мэтт S

————————————————

Я потратил некоторое время, чтобы понять, как должна работать электрическая проводка, а также открыл все розетки в квартире, чтобы проверить проводку (конечно, со всеми выключенными предохранителями и УЗО).

У меня есть кое-какая интересная новая информация, и я думаю, что она только наполовину так плоха, как сказал мне домовладелец.

Я собираюсь нанять электрика для внесения каких-либо изменений, но я хочу больше узнать об этом предмете, а также хочу защитить себя от любых электриков, пытающихся обмануть меня, предлагая дорогостоящие изменения, которые могут не понадобиться.

Я прикрепил несколько фотографий, которые я взял из блока предохранителей, а также некоторые розетки, которые определенно не выглядят безопасными. Я также приложил план, на котором отмечены все розетки, чтобы вы могли получить общее представление.

Ситуация следующая:

В блоке предохранителей, расположенном у входа, у меня есть измеритель мощности от моей электроэнергетической компании, установленный под блоком предохранителей.

Есть 2 зеленых провода, идущих от стены (я предполагаю, что они идут от измерителя мощности), так что это только 1 фаза и 1 нейтраль.

Блок предохранителей состоит из 1 УЗО и 3 предохранителей (1x16A + 2x13A).

2 зеленых провода идут к УЗО (вверху) и, насколько я понимаю, разделены на N + L к 3 предохранителям через 2 перемычки (серый + синий) на нижней стороне предохранителей.

Я пометил предохранители буквами A, B, C на фотографиях и на чертеже.
Предохранитель B — это то место, где подключается почти все, включая лампочки, предохранитель C подключается к 3 розеткам на кухне, а предохранитель A (16A) подключается к 3 розеткам в гостиной.

Как вы можете видеть на чертеже, почти все розетки, кроме спальни, подключены к 3 проводам, включая PE. Правильная цветовая схема для проводов теряется после первых нескольких розеток, но кажется, что 3 провода подключены от одной розетки к другой.

Спальня и 1 розетка в «аудиокомнате» всего 2 разводятся старыми кабелями с тканевой оболочкой вокруг провода. Провода в спальне сейчас подключены к удлинителю и выглядят очень беспорядочно, но я могу просто установить розетки в этих местах.

——————————————

Так как почти каждая торговая точка уже 3 проводные, думаю нет необходимости их заменять и разрушать стены, пока диаметра провода хватает на 13А / 16А.

Как вы можете видеть на фотографиях, провода защитного заземления трех цепей соединены вместе над блоком предохранителей, но никуда не денутся.
Правильно ли я предполагаю, что УЗО не сработает, потому что PE не заземлен в подвале?
Не хватает только толстого провода заземления от штыря заземления до шины PE?
Если нейтраль у меня плавающая, я думаю, электрик должен заземлить ее у входа в здание в подвале?

Опять же, не буду ничего делать сам и просто хочу разобраться в проводке Спасибо за помощь!

Общие проблемы электробезопасности (и способы их решения)

Не все быстрые решения являются безопасными, и это особенно верно, когда речь идет об устаревшей электропроводке в старых домах или квартирах.

В октябре прошлого года пожарная служба Колорадо-Спрингс отреагировала на сообщения о дыме, исходящем от дома с деревянным каркасом. Устаревшая проводка с ручкой и трубкой, установленная при строительстве дома в 1909 году, вступила в контакт с изоляцией на чердаке, перегрелась и воспламенилась. К тому времени, как прибыли пожарные, все выбрались, и они потушили пламя в считанные минуты. Но пожары такого рода могут быть особенно опасными, потому что архаичная проводка часто оказывается вне поля зрения, вне памяти — пока не становится слишком поздно.

Даже если ваш дом или квартира были построены после того, как в 1940-х годах было прекращено производство «ручных» трубок, другие устаревшие или вышедшие из строя электрические компоненты могут стать серьезной проблемой. Мертвые розетки с изношенными или неплотными соединениями бесполезны, двухконтактные розетки несовместимы со многими современными приборами, а мерцающий свет отвлекает. Некоторые быстрые решения, такие как адаптеры, удлинители и удлинители, можно использовать в краткосрочной перспективе, но они сами по себе представляют опасность.

Стив Уилч, начальник батальона пожарной части Колорадо-Спрингс, сказал, что независимо от состояния электрической системы вашего дома, дымовые извещатели по-прежнему являются одним из лучших способов защитить себя.Он рекомендует заменять дымовые извещатели каждые пять лет или около того, а батареи каждые шесть месяцев или год.

Независимо от того, являетесь ли вы арендатором или домовладельцем, есть несколько тревожных моментов, связанных с электропроводкой, на которые следует обратить внимание, и несколько ключевых ошибок, которых следует избегать.

Слишком мало торговых точек

Если ваш дом не был построен за последние 20 лет, то, вероятно, не хватит торговых точек для размещения вашего растущего списка гаджетов. Разветвители питания или, еще лучше, устройства защиты от перенапряжения, которые поглощают обычные скачки напряжения, которые могут повредить электронику, — недорогой и безопасный способ добавить дополнительные розетки в большинстве случаев.Никогда не используйте удлинитель в качестве постоянного решения, если поблизости нет розетки.

В 2016 году 23-летняя Сара Калверт и четыре ее соседки жили в арендованном доме в Мэдисоне, штат Висконсин, который был построен в XIX веке. Несмотря на обновления, в доме было намного меньше розеток, чем им было нужно.

«Есть так много вещей, которые нужно подключить, чтобы работать», — сказала г-жа Калверт. «Вы не можете просто подключить телевизор — вот и телевизор, и ресивер, и Roku, и все остальное». Группа подключила удлинители и удлинители практически к каждой розетке.

Разветвитель питания можно использовать под столом или домашней развлекательной системой, если он имеет встроенную защиту от перенапряжения и сертифицирован U.L. (ранее известная как Underwriters Laboratories), компания по электробезопасности. Но вы никогда не должны использовать удлинитель для подключения устройства через всю комнату, потому что шнур может изнашиваться, если протягивать его по углам и к мебели. Он также мог частично вырываться из стены, создавая условия, при которых мог возникнуть пожар. Несмотря на то, что сетевые фильтры хорошо подходят для добавления розеток в концентрированной области, например, за медиацентром, вам никогда не следует последовательно подключать несколько разветвителей питания или использовать их для питания устройств с высокой выходной мощностью, таких как обогреватели, кондиционеры или фены. .

«Если вам нужно больше розеток, вам следует обратиться к квалифицированному специалисту, а не выбирать легкий путь», — сказал Роберт Даймонд, руководитель отдела разработки электрических систем Департамента строительства города Нью-Йорка.

В зависимости от того, где вы живете, и возраста вашего дома, лицензированный электрик может взимать всего 100 долларов за установку дополнительной розетки — небольшая цена за то, что должно сделать ваш дом безопаснее на долгие годы.

Устаревшие двухконтактные розетки

Если в вашем доме есть двухконтактные розетки, нет безопасного способа заменить их современными трехконтактными розетками, кроме как вызвать лицензированного электрика.Если вы арендатор, у вас может быть случай, чтобы арендодатель заменил их.

В доме г-жи Калверт, построенном в 19 веке, было несколько двухконтактных розеток, поэтому она и ее соседи по комнате зарезервировали их для ламп и других приборов с двухконтактными розетками. Эти розетки, распространенные в зданиях, построенных до 1960-х годов, не только ограничивают то, что вы можете подключить к электросети, но и обеспечивают меньшую защиту от искр и ударов, чем современные трехконтактные вилки, которые обеспечивают заземление электричества.

Вы можете купить недорогой адаптер в качестве обходного решения, но поскольку они выступают из стены, их можно ударить и отсоединить, что приведет к возникновению электрической дуги и искры.«Мы не рекомендуем какие-либо адаптеры в качестве постоянного решения», — сказал г-н Даймонд.

Если у вас есть двухконтактные розетки и ваш дом или квартира были построены или модернизированы после того, как в 1960-х годах потребовалось заземление, вашему домовладельцу может потребоваться обновить торговые точки за свой счет.

Неисправные розетки

У вас может возникнуть соблазн не обращать внимания на неисправную розетку и прикрыть ее предметом мебели, но неработающая розетка может сигнализировать о потертости или ослаблении провода где-то в цепи, за стеной.

Переносной тестер напряжения или устройство для проверки трехконтактных розеток из местного хозяйственного магазина должно стоить менее 20 долларов и давать вам дополнительную информацию, которую вы можете передать электрику, когда вы позвоните ему для замены розетки.

Замена розетки — это быстрая работа для дипломированного электрика, поэтому стоит, чтобы он сделал это правильно. Если вы арендатор, попросите арендодателя отремонтировать розетку. Поскольку неисправная розетка — это проблема безопасности и пригодности для жилья, а также потенциальное нарушение кодекса, ответственность за ее устранение несет арендодатель.

Частые срабатывания предохранителей или автоматические выключатели

Если выключатели в вашем старом доме часто отключаются, это может означать, что ваши современные приборы слишком мощные для электрической системы или неисправна проводка. К сожалению, вы не можете самостоятельно найти способ устранения неполадок, прежде чем обратиться к специалисту. Перегорание предохранителя или срабатывание выключателя — это нормально, но частые случаи указывают на более серьезную проблему.

Джошуа Петерсон, старший электрик из Лавленда, штат Колорадо., часто вызывается для устранения этих проблем после того, как дом был «отремонтирован и перевернут» нелицензированным подрядчиком. Он вспоминал, что в одном из недавних проектов у его клиента «было около двух контуров, питающих всю кухню на нижнем этаже, и на большинстве кухонь сегодня должно быть от восьми до 10 контуров, обслуживающих их. У нее был красивый гранит, стены и потолки, плитка и гипсокартон. Но когда она воткнула сюда одну штуку, там она зацепилась за другую. Это то, что в нашей компании называют нанесением помады на свинью.”

Никогда не меняйте выключатель или предохранитель на выключатель с большей силой тока — скажем, заменяя выключатель на 15 А версией на 20 А — в целях устранения частых отказов. Это может показаться заманчивым, но это опасно, потому что вместо решения основной проблемы вы не позволяете предохранителю, который, в конце концов, является предохранительным устройством, работать должным образом. Это может привести к перегрузке и перегреву проводки, что может стать причиной возгорания.

В каждой юрисдикции страны есть свои стандарты и правила в отношении электромонтажных работ.Департамент строительства города Нью-Йорка является примером, сказал г-н Даймонд. Вы можете зайти на веб-сайт департамента, чтобы узнать, есть ли у электрика действующая лицензия, надлежащим образом застрахован и имеет ли он какие-либо дисциплинарные отчеты.

Поиск и найм квалифицированных специалистов требует времени и денег. Но дополнительная работа по замене устаревшей электропроводки в вашем доме стоит того в долгосрочной перспективе — снижает риск поражения электрическим током, повреждения ваших гаджетов или даже пожара.

Подпишитесь на еженедельную рассылку Wirecutter и получайте наши последние рекомендации каждое воскресенье.

Версия этой статьи размещена на Wirecutter.com.

Актуальны ли все еще правила внутренней проводки Федеральной комиссии по связи? Часть I. Правила электромонтажа на дому — статьи

Насколько правила FCC полезны в сегодняшней конкурентной среде MDU Январь 2011 г.

Многое произошло с тех пор, как в 1996 году впервые были обнародованы правила FCC о внутренней проводке.Примечательно, что рынок доступа к собственности MDU стал намного более конкурентным, что было целью Комиссии с самого начала. Сегодня совсем не редкость, когда два или более провайдера широкополосного доступа, каждый из которых предлагает несколько услуг связи, сосуществуют в квартире или кондоминиуме, конкурируя за абонентов. Степень, в которой правила FCC способствовали росту конкуренции, спорна, но также не относится к делу: существуют правительственные постановления для исправления рыночных сбоев, а когда рынок является конкурентным, эффективность устаревших правил не подлежит обсуждению.Вопрос, поднятый в этой статье, состоящей из двух частей, касается степени, в которой правила FCC полезны в сегодняшней конкурентной среде MDU, и предлагает некоторые стратегии, с помощью которых управляющие недвижимостью могут использовать существующие правила для усиления конкуренции и, следовательно, ценности их MDU. ресурсы.

Правила проводки FCC основаны на признании того факта, что инфраструктура проводки коаксиального кабеля внутри многоквартирного жилого дома не может быть легко или экономически эффективно воспроизведена потенциальным конкурентом действующего оператора кабельного телевидения, использующего эту проводку для обслуживания жителей. .Таким образом, без вмешательства регулирующих органов у действующего провайдера есть неснижаемое преимущество перед потенциальными конкурентами, и конкуренция никогда не сдвинется с мертвой точки. Правила FCC по внутренней проводке пытаются устранить это обстоятельство, требуя, чтобы при определенных обстоятельствах действующая кабельная компания была вынуждена уступить право собственности и контроль над существующей инфраструктурой проводки собственнику собственности, абоненту кабельного телевидения или альтернативному поставщику услуг видеопрограммирования. .

Правила FCC применяются к двум категориям коаксиальных кабелей внутри проводки: домашняя проводка и домашняя кабельная проводка.Для каждой категории проводки действуют отдельные правила.

FCC определяет исходную проводку как «проводку от точки разграничения до точки, в которой проводка MVPD становится выделенной для отдельного абонента или отдельного шлейфа». Правила, регулирующие размещение домашней электропроводки, можно найти по адресу 47 C.F.R. § 76.804.

Напротив, домашняя кабельная проводка — это «внутренняя проводка внутри помещения абонента, которая начинается в точке разграничения». Правила, регулирующие домашнюю кабельную проводку, находятся при температуре 47 C.F.R. § 76.802.

В этой части I мы определяем некоторые проблемы, связанные с использованием владельцем собственности правил домашней проводки. Во второй части мы предложим способы, которыми владельцы MDU могут использовать правила домашней проводки FCC для облегчения конкурентного доступа к существующей инфраструктуре, избегая при этом некоторых из проблем, указанных в части I.

1. Медленные и сложные

Хотя FCC на протяжении многих лет прилагала значительные усилия для разработки и внесения поправок в правила домашней проводки в ответ на меняющиеся рыночные условия, с точки зрения автора не представляется, что эти правила широко используются владельцами недвижимости MDU на рынке.Этому может быть несколько объяснений. Во-первых, правила сложны и требуют много времени для применения. Во-вторых, остается неясным, применяются ли правила и каким образом, когда, как сейчас почти повсеместно, одна и та же проводка коаксиального кабеля используется для предоставления нескольких коммуникационных услуг в дополнение к видеопрограммам. В-третьих, правила легко обойти, разделив права по соглашению между владельцем собственности и действующим кабельным оператором. Эти трудности кратко описаны ниже.

Правила проводки в домашних условиях подразделяются на правила «построение за домом» и правила «блок за блоком».

Правила построения застройки применяются в тех случаях, когда действующий оператор кабельной сети владеет домашней проводкой и не имеет «юридически закрепленного права оставаться» в помещении, то есть там, где действующий поставщик кабельного телевидения не имеет постоянного договорного права на доступ к MDU. собственность, и собственность не подлежит государственному или местному закону об обязательном доступе.

Правила единицы за единицей применяются там, где действующий оператор кабельного телевидения владеет домашней электропроводкой, а «нет»…имеет юридически закрепленное право поддерживать любой конкретный провод для домашнего проката, выделенный для конкретного блока в помещении, вопреки желанию владельца MDU … «Правила блока за блоком могут использоваться владельцем собственности для облегчения конкуренции между несколькими поставщиками видео. в здании только с одним комплектом проводов домашней сети; правила FCC разработаны, чтобы позволить владельцу заставить действующего оператора делить существующую проводку.

Независимо от того, какой метод используется, использование процедур FCC для получения контроля над домашней проводкой может быть сложным и трудоемким.

Процедура «строительство за строительством» требует, чтобы владелец собственности уведомил действующего оператора кабельной связи как минимум за 90 дней о намерении применить правило; у должностного лица затем есть 30 дней после получения уведомления, чтобы принять решение о продаже, отказе от или удалении всей домашней электропроводки в здании. Электропроводка должна быть утилизирована в соответствии с избранием действующего оператора в течение 30 дней после окончания 90-дневного периода уведомления. Таким образом, даже если действующий оператор будет сотрудничать, правила предусматривают четырехмесячный переходный этап.

Подразделение за подразделением требует, чтобы владелец собственности уведомил действующего оператора за 60 дней; Как и в случае с процедурой «строительство за строительством», у действующего оператора есть 30 дней после получения уведомления, чтобы сделать один выбор, продать, отказаться или удалить каждую домашнюю проводку, выделенную для подразделения, завершающего кабельную службу традиционного оператора. Если должностное лицо решает продать проводку владельцу MDU, у сторон есть 30 дней после даты избрания для согласования цены продажи, а если нет соглашения о цене, вопрос может быть передан на рассмотрение в обязательный арбитраж.Если исходить из действующего сотрудничества, правила подразделения за подразделением предусматривают переходный период продолжительностью не менее двух месяцев.

Согласно любой процедуре, действующий оператор может отложить передачу контроля, решив продать домашнюю проводку и торговаться по цене, или же действующий оператор может полностью остановить процесс, просто угрожая удалить проводку, как он имеет право сделать в соответствии с Правила FCC. Хотя немногие поставщики фактически удаляют домашнюю проводку, простой угрозы сделать это часто бывает достаточно, чтобы владелец собственности заставил собственника пересмотреть любую стратегию, основанную на правилах домашней проводки FCC.

Кроме того, для действующего президента относительно легко с самого начала вмешаться в механизм, просто заявив, более или менее достоверно, что правила не применяются — например, потому что действующий президент сохраняет «юридически имеющее исковую силу право «оставаться в помещении (в случае здания по строительным правилам) или поддерживать конкретный участок домашней электропроводки, несмотря на предполагаемое прекращение абонентом услуг кабельной связи традиционного оператора. Настойчивое требование должностного лица о неприменимости правил, даже если оно является юридически необоснованным, вынуждает владельца собственности оказаться в неудобном положении, когда он выбирает один из нескольких плохих вариантов, таких как обращение в суд за декларативным заявлением или использование средств самопомощи для принудительного отказа от права собственности. контроля электромонтажа.Первый вариант является дорогостоящим и требует много времени, а второй вариант может подвергнуть собственника собственности судебным искам о возмещении ущерба в результате нарушения контракта и / или правонарушений, таких как нарушение права владения и конверсия.

2. Использование домашней проводки для нескольких служб

Вторая причина, по которой владельцы собственности могут неохотно использовать правила проводки FCC в домашних условиях, заключается в том, что правила основаны на предположении, что дискретные услуги связи предоставляются через определенные виды внутренней проводки — видеосигналы доставляются по коаксиальному кабелю RG6, и голосовые услуги по медной витой паре CAT5.FCC хорошо осведомлена о проблемах, связанных с существованием двойных режимов регулирования, регулирующих проводку видео и телефонии. Например, в отчете и постановлении 1997 года Комиссия указала:

В уведомлении о внутреннем подключении мы признали, что кабельные и телефонные компании действуют в соответствии с разными нормативными положениями. Мы указали, что по мере развития технологий, позволяющих предоставлять кабельные и телефонные услуги по одному и тому же проводу, и по мере того, как отдельные компании развивают способность предоставлять обе эти услуги, может возникнуть путаница в отношении того, какая схема регулирования будет применима.Мы попытались прокомментировать, нужно ли и как гармонизировать двойные системы регулирования, регулирующие кабельные и телефонные компании, где широкополосная связь или несколько услуг предоставляются по одному или нескольким проводам … Судя по текущим данным, похоже, что поставщики услуг продолжат используйте отдельную внутреннюю проводку, чтобы обеспечить кабельное и телефонное обслуживание, по крайней мере, в ближайшем будущем. Если и когда обстоятельства изменятся, мы вернемся к этому вопросу с целью создания единого набора правил внутренней проводки.

В эпоху конвергенции — по определению — использование одного провода для распределения нескольких сигналов является правилом, а не исключением. Когда услуги объединяются в многоцелевой провод, но режимы регулирования остаются отдельными, могут возникать конфликты, как показано в трактовке Федеральной комиссией связи США важнейшей концепции «точки разграничения» проводки.

Точка разграничения — это точка, в которой контроль и ответственность за проводку внутри здания переходит от провайдера к (на стороне абонента точки разграничения) абоненту.FCC определила отдельные точки разграничения для проводки, используемой для отдельных услуг; точка разграничения видеопроводов указана в 47 C.F.R. § 76,5 (мм), и обозначает место, полностью отличное от указанного в качестве точки разграничения телефонной проводки в соответствии с 47 C.F.R. § 68.105. Более того, соответствующие юридические права и обязанности провайдера, владельца MDU и абонента в соответствии с правилами подключения видео очень отличаются от тех, которые установлены в правилах подключения к телефонной сети.Наконец, FCC классифицирует высокоскоростной доступ в Интернет как нерегулируемую «информационную службу» в соответствии с разделом I Закона о коммуникациях; не существует правил, регулирующих внутреннюю проводку, используемую для предоставления информационных услуг, и нет точки разграничения для такой проводки.

Наличие нескольких точек разграничения вызывает вопрос: где находится точка разграничения для проводки коаксиального кабеля, который используется для предоставления услуг видео, телефонной связи и высокоскоростной передачи данных для жителей здания MDU? Этот вопрос может быть важным, потому что точка разграничения — это точка, в которой заканчивается контроль действующего провайдера над проводкой и где альтернативный провайдер может получить доступ к проводке.Сомнения относительно местоположения точки разграничения могут усложнить применение правил FCC по домашнему подключению в следующих обстоятельствах:

Как упоминалось выше, правила «блок за блоком» могут быть задействованы в тех случаях, когда действующий оператор кабельного телевидения «не … имеет юридически закрепленное право содержать какой-либо конкретный провод, предназначенный для конкретного блока в помещении, вопреки желанию владельца MDU. .. «Но при каких обстоятельствах действующий президент имеет» юридически закрепленное право поддерживать «определенную цепь проводки?

Предположим, что владелец многоквартирного дома, желая предоставить арендаторам возможность выбора среди поставщиков видео, приглашает поставщика услуг DBS на объект недвижимости.Значительная часть жителей указали, что предпочитают спутниковые услуги кабельному пакету традиционного оператора. Однако некоторые из этих потенциальных клиентов DBS желают сохранить услугу доступа в Интернет кабельной компании, возможно, из-за неудобства установки нового адреса электронной почты или из-за того, что спутниковый провайдер не предлагает услуги передачи данных. Когда владелец собственности пытается вызвать подразделение Федеральной комиссии по связи с помощью внутренних процедур подключения устройства, действующий оператор отвечает, что эти процедуры не применяются, поскольку он сохраняет за собой право «поддерживать» и использовать подключение для предоставления услуг доступа в Интернет для абонентов.

Предположительно, слова Комиссии, описывающие предикат для применения правила (т. Е. Действующий оператор не имеет «юридически закрепленного права на содержание какого-либо конкретного провода в исходном положении …») были выбраны на основе следующего предположения: когда MDU резидент решает прекратить предоставление видеоуслуг действующего оператора кабельного телевидения в пользу конкурента, действующий оператор теряет свое «юридически закрепленное право на содержание» конкретного домашнего провода, выделенного для подразделения этого резидента.Другими словами, разработчики правила, вероятно, не рассматривали двойное использование домашней проводки для предоставления услуг, отличных от видеопрограмм.

Означает ли тот факт, что проводная связь также используется для предоставления услуг голосовой связи и / или Интернет-услуг резиденту, что действующий оператор сохраняет за собой право «поддерживать» проводку, так что правила подразделения за подразделением не могут использоваться для облегчения конкурентного доступа посредством альтернативный поставщик видео? Отсутствие четкого ответа на этот вопрос создает неопределенность на рынке, которая может удерживать владельцев собственности от использования конкурентных стратегий, основанных на правилах домашней проводки FCC.

3. Договорный отказ от правил FCC

Третья причина, по которой правила FCC о внутренней проводке не используются широко, заключается в том, что их легко обойти договорными положениями. Напомним, что правила домашней проводки применяются только тогда, когда действующий оператор кабельного телевидения владеет домашней проводкой, и правила не отменяют государственный контракт или закон о собственности. Если в соглашении о праве входа действующего оператора с владельцем конкретно говорится о размещении домашней электропроводки после прекращения обслуживания, указывается, что правила FCC не определяют размещение домашней электропроводки, или предусматривается, что электропроводка является собственностью владельца здания. , процедуры FCC не применяются.

В конце 2007 года FCC задним числом и в перспективе запретила принудительное исполнение соглашений об исключительном обслуживании между поставщиками многоканального видео (кроме поставщиков спутникового телевидения) и владельцами MDU. «Приказ об исключительности» был издан в первую очередь для того, чтобы позволить владельцам MDU, заключившим долгосрочные соглашения об исключительном доступе с операторами кабельного телевидения, открыть свои здания для конкуренции со стороны телефонных компаний, выходящих на рынки видеопрограмм.

Однако даже после того, как Указ об исключительности вступил в силу, владельцы и поставщики могут на практике устанавливать эксклюзивные договоренности и финансовые выгоды, связанные с эксклюзивностью, путем возведения договорных барьеров для конкурентного доступа.Наиболее распространенный метод предоставления фактической эксклюзивности выбранному провайдеру — это указание в соглашении о праве входа, что существующая внутренняя проводка принадлежит владельцу собственности (независимо от того, кто оплатил и установил проводку), но исключительное использование этого проводка предоставляется провайдеру. Эффект от такого договорного положения двоякий:

Во-первых, поскольку практически или экономически невозможно установить второй участок внутренней проводки, поставщик, который сохраняет исключительный контроль над существующей проводкой, обычно является эксклюзивным поставщиком в здании.

Во-вторых, поскольку внутренняя проводка принадлежит владельцу собственности, а не поставщику, владелец не может использовать правила домашней проводки FCC для облегчения конкурентного входа альтернативного поставщика видео, даже если конкуренция желательна после выполнения соглашения.

Договорное положение, передающее право собственности на внутреннюю проводку владельцу собственности, при предоставлении исключительного использования конкретному провайдеру, по сути, гарантирует, что назначенный провайдер останется эксклюзивным провайдером в собственности и, таким образом, обходит цель упомянутого приказа FCC об исключительном праве видео. выше.Поскольку приказ об исключительном праве предназначен для содействия конкурентному доступу к собственности MDU, эксклюзивные разрешения на использование проводки могут использоваться для подрыва политики, направленной на защиту конкуренции, которую FCC стремится реализовать посредством правил подключения и Приказа об исключительности. Таким образом, легкость, с которой договорные формулировки могут аннулировать применимость правил FCC, дает третье объяснение их относительного неиспользования даже после выдачи Приказа об исключительности.

В этой части I я попытался обобщить некоторые из основных трудностей, с которыми сталкиваются владельцы собственности MDU, желающие использовать правила домашней проводки FCC, чтобы облегчить доступ к существующей проводке внутри здания для альтернативных поставщиков видео.Эти трудности объясняют, почему эти правила не используются чаще, и предполагают, что сами правила могут не иметь особого значения по мере того, как мы движемся в будущее. Во второй части этой статьи я опишу некоторые стратегии, с помощью которых владелец недвижимости может использовать другие правила Федеральной комиссии по связи (в частности, правила для кабельной домашней проводки) для достижения тех же конкурентных целей, избегая при этом некоторых (но не всех) выявленных проблем. в Части I.

Затраты на электропроводку при ремонте дома в Нью-Йорке

Знать процесс и затраты на замену электропроводки в доме, чтобы ваш ремонт не был неожиданностью

Новые домовладельцы и потенциальные покупатели в Нью-Йорке часто узнают, что в квартире или таунхаусе, которым уже десять или сто лет, может потребоваться модернизация электрооборудования.Однако «электромонтажные работы» — это расплывчатый термин, который варьируется от установки светильника до замены внутренней проводки в здании. Итак, вы задаетесь вопросом: сколько стоит заменить электропроводку в доме? Sweeten предлагает несколько советов и рекомендаций по электромонтажным работам и потенциальным затратам.

Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.

Поскольку электрическая магия происходит за стенами, прогнозирование объема дополнений и затрат на обновление электропроводки может быть сложной задачей.Эти сметы также имеют решающее значение, если вы планируете бюджет на ремонт или покупку нового дома.

Как мне узнать, какие электромонтажные работы необходимы на данном месте?

Анализ существующего электрооборудования

Подрядчики сначала осмотрят электрическую панель (или «коробку»), чтобы определить допустимую нагрузку цепи. Другими словами, с чем еще может справиться существующая проводка? Опытные подрядчики обычно могут сказать, глядя на схемы, что можно, а что нельзя. То есть вам нужно добавить больше емкости к существующей системе? Или перейти на панель большего размера, потому что слоты для выключателей заполнены?

Электрооборудование для старых домов

Довоенные квартиры, которые не обновлялись десятилетиями, часто нуждаются в значительном изменении электропроводки и дополнительной мощности для удовлетворения современных требований к электричеству.Многие здания Нью-Йорка, построенные в начале двадцатого века, были многослойными с более старыми системами электропроводки. В некоторых из них имеются незаземленные системы, в которых отсутствуют утвержденные кодексом заземляющие провода. У других есть металлические изоляционные материалы, такие как алюминий или медная проводка, которые могут фактически увеличить вероятность поражения электрическим током или возгорания. Эти старые системы электропроводки, обычно рассчитанные на ток от 60 до 100 ампер, нарушают действующие электрические правила. Они также не дотягивают до стандартного минимума в 200 ампер, необходимого для питания дома.

По словам генерального подрядчика Sweeten Фрэнка из Нью-Йорка: «Я выполнил много новых услуг и рекомендую приобрести новую электрическую. Когда вы тратите X долларов на ремонт квартиры, вам нужно, чтобы все работало ».

В конечном итоге, электрические нормы определяют, что требуется, и они очень подробны. Например, в каждой комнате должен быть светильник, а детекторы дыма и угарного газа должны быть подключены жестко. (Это потому, что модели с батарейным питанием не допускаются.) Эта оценка вашей системы является частью вашей беседы с генеральным подрядчиком.

Что делать, если я просто хочу установить новую технику?

Установка кондиционеров, бытовой техники или развлекательных систем может показаться простой. Однако они могут быстро перегрузить старые здания. Допустимая электрическая нагрузка вашего дома подобна сетевому фильтру в гораздо большем масштабе. Если к розетке подключено слишком много проводов, цепь может перегрузиться. Это приводит к срабатыванию выключателей и срабатыванию предохранителей, которые отключают все питание.Таким образом, если ваша электрическая система не способна выдерживать дополнительную нагрузку, относительно простая установка устройства может стать гораздо более сложным и существенным проектом. Возможна установка новой панели электрических цепей или капитальный ремонт электропроводки.

Ярким примером является кондиционер. «В домах без центрального кондиционера, — отметил генеральный подрядчик Фрэнк, — вы должны провести выделенную линию в каждой комнате для установки кондиционера. Это может быть настенный или оконный блок, но в каждой комнате должна быть отдельная розетка для блока переменного тока.«Кухни и ванные комнаты не подпадают под это требование.

Каждая цепь соединена проводом от этого блока переменного тока с панелью, и никакие другие устройства не потребляют от нее питание. Это может привести к значительному количеству новой проводки для соответствия кодексу, и это не обязательно. Вся система должна быть приведена в соответствие с кодом, независимо от того, устанавливаете вы блок переменного тока или нет. Что касается стоимости этого проекта, она сильно варьируется и, как всегда, частично зависит от емкости панели для новых цепей. Выделенная линия, по словам Фрэнка, «будет стоить от 300 долларов до 1000 долларов .”

Как работает перемонтаж?

Процесс электропроводки

Если вам предстоит полная модернизация электрооборудования, вам необходимо спланировать и составить бюджет для трудоемкого и разрушительного процесса. Ваш электрик временно отключит электричество, а ваш подрядчик откроет стены. Поскольку провода прикреплены к каркасу внутри стен, изменение проводки может быть очень агрессивным. Ваша команда может полностью снести целые стены, чтобы получить доступ ко всем старым проводам и заменить их.

Один из сюрпризов для домовладельцев, сказал генеральный подрядчик Sweeten Мохсен, базирующийся в Нью-Йорке, — это подготовка изменений.Приведение старых домов и квартир в соответствие с современными стандартами может потребовать корректировки существующего каркаса для размещения нового оборудования.

«Что за потолком? Достаточно ли у нас места для встроенных светильников? » он сказал. «Достаточно ли у нас места для вентилятора? Выбор вентилятора, который не умещается в пространстве, может потребовать переосмысления. Иногда для вентилятора также может быть сюрприз опускание потолка всей ванной комнаты », — добавил Мохсен.

Сколько будет стоить электропроводка?

Смета на капитальный ремонт электрооборудования

В отделке стены оштукатурены и покрашены.Электрик подключает оставшиеся выключатели и розетки, закрывает новую электрическую панель и устанавливает светильники. Полная стоимость электропроводки для такого проекта, включая снос, разрешения, рабочую силу, материалы, строительство и покраску, может стоить от $ 15 000 и выше в зависимости от размера вашего помещения и объема работ. Если вы ремонтируете весь дом, то полный ремонт электрооборудования может составить около 5% от вашего общего бюджета .Если ваш ремонт ограничен определенной комнатой (например, кухней), полный ремонт электрооборудования может привести к тому, что общая стоимость планируемого вами проекта будет соответствовать или превысить общую стоимость проекта. Затраты на обновление электропроводки в доме связаны не только с электромонтажными работами.

Помимо ремонта, что еще мне может понадобиться для электромонтажных работ?

Подрядчики оценивают потребности клиентов в электричестве и затраты на них, отвечая на ряд вопросов:

1. Что уже сделано по сравнению с тем, что вы пытаетесь выполнить?

Определите, какие светильники или электрические системы установлены, а какие нет.Если вы хотите установить освещение, установить систему безопасности или провести телефонную линию в определенном месте, где нет существующей проводки, подрядчики должны выполнить «черновую» работу с электричеством. Это предварительный шаг для выполнения основной проводки в соответствии со спецификациями до завершения соединений и изоляции. Ориентировочная стоимость обычно рассчитывается исходя из длины установленных линий электропроводки (линейные футы, идущие от монтажной коробки до точки, где установлены розетки и переключатели), стоимости материалов и оплаты труда.Первичные работы могут также оплачиваться по фиксированной ставке $ 250–400 $ за распределительную коробку, розетку или выключатель.

2. Какие светильники и виды отделки вам нужны и сколько вам нужно?

Подрядчики взимают оплату труда, включая прокладку кабелей к устройствам и подключение проводки к монтажным коробкам, в зависимости от количества и типа светильников, которые вы хотите установить. Как правило, замена старого осветительного прибора на новый обходится примерно в $ 100 за приспособление или за почасовую оплату.Установка новых светильников, таких как подвесные светильники и встраиваемые светодиодные светильники, обходится примерно в $ 200–400 за приспособление, а более крупные и тяжелые светильники, такие как люстры, стоят в диапазоне $ 500–800 за приспособление.

3. Сколько ампер выдерживает ваша электрическая панель?

в Нью-Йорке обычно выдерживают ток 200 ампер, поэтому, если в вашем электроснабжении этого не хватает, у системы не будет достаточно мощности или места в монтажной коробке для удовлетворения новых требований.В этом случае вам необходимо обновить электрическую панель, которая может стоить от 2000 долларов до 5000 долларов и до для новой коробки . Если у вас есть электрическая панель с достаточным пространством для новых цепей, но вы планируете ремонт, который может добавить некоторые сверхмощные приборы, вы можете подумать о добавлении нового автоматического выключателя, который обычно стоит 300 долларов до 800 долларов на выключатель, чтобы выдерживать более высокую электрическую нагрузку. Добавление новой цепи к панели позволяет установить больше розеток, что обычно стоит от $ 100 до $ 300 за розетку.

Франк отметил, что старые дома с устаревшим обслуживанием могут стать неприятным сюрпризом, если обслуживание дома неадекватно. Недавно он завершил проект, который требовал новой уличной сети на 200 ампер, поскольку существующая сеть потребляла только 80 ампер. Эта новая услуга потребовала, чтобы электрическая компания проложила новую подземную линию к дому, а также потребовала рыть траншею во дворе и новый бетонный тротуар. Вся эта работа обошлась домовладельцам в долларов, 5000 долларов и долларов, прежде чем Фрэнк смог даже приступить к работе в доме.

Разрешения и процессы на электромонтажные работы

Для чего-либо, кроме замены приспособлений или простой установки прибора, вам понадобится электрик, имеющий лицензию Департамента строительства, который должен сначала подать заявку на электричество и оплатить сборы за разрешение на проведение электромонтажных работ. После получения разрешения должна быть проведена инспекция, и сертификат будет отправлен по почте, чтобы убедиться, что работа была должным образом завершена и проверена.

Стоимость замены электропроводки сильно варьируется.Балансировка текущей проводки с будущими потребностями при соблюдении норм является сложной задачей и требует наличия компетентного профессионального электрика.

–

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи для ремонта и вдохновение, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт с Sweeten .