Советы как правильно осушить участок от воды – 4 действенных способа

Чрезмерное накопление влаги на участке негативно влияет не только на сооружения, но и на плодородную почву. Вода вымывает полезные вещества снижая урожайность культур, а постоянная повышенная влажность может привести к гниению корневой системы растений. Проблему избыточной влаги можно решить разными способами.

Когда необходимо осушение участка?

На необходимость принятия мер по осушению участка указывают следующие обстоятельства:

1. Грунт на участке имеет низкую водопроницаемость (глинистая почва, суглинки). После каждого дождя на поверхности долго сохраняются лужи.

2. Участок расположен в низине. Со всех сторон на него по склонам стекает вода с соседних участков.

3. Близость водоемов, заболоченность окрестностей.

4. Постоянная сырость в подвалах и цокольных помещениях.

5. Близкое к поверхности расположение грунтовых вод. Опасный их сезонный подъем.

6. Неблагоприятная паводковая ситуация.

При наличии хотя бы одного фактора следует позаботиться об осушении участка. Решение надо принимать по внешним признакам, а также по результатам гидрогеологических исследований местности и многолетних метеонаблюдений.

Осушение с помощью дренажа

Для отвода воды с участка используются такие способы дренажа:

1. Открытая или поверхностная система. На участке формируется сеть каналов, в которые собирается вода с поверхности земли с последующим ее отводом за пределы участка. Водосборники изготавливаются путем укладки лотков (пластиковые, металлические, ж/б и т.д.) или заливки бетонных желобов. Каналы имеют уклон для обеспечения самотока воды.

2. Закрытая система. Она необходимо при близком расположении грунтовых вод. Для ее обустройства роются траншеи глубиной 1–1,5 м, в которые укладываются перфорированные дренажные трубы (дрены). Чаще всего, применяются пластиковые изделия. Собираемая вода по трубопроводу отводится на безопасное расстояние.

3. Кольцевая или отсекающая система. Эта разновидность закрытого дренажа нужна при просачивании воды от близко находящихся водоемов и заболоченных мест. Вокруг участка с плодородной землей (сад, огород) по всему периметру роется траншея, в которой укладываются дрены, образующие сплошное кольцо вокруг защищаемого участка.

4. Вертикальный или точечный дренаж. Он подразумевает обустройство небольших водосборников в виде колодцев в местах, где риск подтопления наиболее велик (например, низина). Вода стекает в такие накопители, а оттуда периодически откачивается.

Способ дренажного осушения выбирается с учетом конкретных условий. При необходимости они сочетаются, что позволяет повысить эффективность системы.

Поднятие уровня участка

Одним из эффективных методов осушения участка считается дополнительная засыпка земли, позволяющая поднять общий уровень участка. Этот вариант применяется в следующих случаях:

1. Близкое расположение грунтовых вод. Для избавления от этой проблемы, как правило, достаточно насыпать слой толщиной 30–50 см.

2. Заболоченность участка. Создать плодородную зону в таком месте гораздо сложнее. Для этого потребуется засыпка слоя толщиной 1 м и более.

3. Выравнивание рельефа. На участке, где имеются низины, овраги и другие неровности, лучше всего провести планировку. Низины можно засыпать привозным грунтом. Если они чередуются с возвышениями, то можно разровнять участок с помощью специальной техники.

Способ требует значительных затрат, но позволяет не только избавиться от переувлажнения, но и повысить плодородность верхнего слоя почвы.

Высадка влаголюбивых растений

В местности, где осадки не столь интенсивны, а грунтовые воды расположены на достаточной глубине, можно воспользоваться простым способом осушения — посадка растений, которым нужно для развития много влаги. По сути, их корневая система работает, как природный насос, извлекая излишнюю влагу из почвы. Такие растения помогают избавиться даже от талой воды при активном таянии снега весной.

Засыпной дренаж

Отвести воду от участка можно с помощью, так называемого, «мягкого» или засыпного дренажа. Он обустраивается легко своими руками. Роется неглубокая траншея, в которой размещается щебень (гравий), завернутый в полотно геотекстиля. Сверху траншея засыпается землей. Щебневая засыпка имеет множество воздушных каналов, а в них легко проникает вода. Наклон траншеи позволяет отводить собранную жидкость за пределы участка.

Владельцу участка надо тщательно проанализировать метеорологические и гидрогеологические условия местности, и принять решение о необходимости искусственного осушения. Самый надежный вариант — это правильно спроектированная и смонтированная дренажная система. При отсутствии возможности ее обустройства можно воспользоваться простыми, малозатратными способами.

Как осушить даже самый проблемный участок?

[00:29:58,00] Базовые понятия дренажа:

Смотрите, по поводу дренажа, чтобы было базовое понятие, что такое дренаж. Здесь в разрезе показана труба черная, перфорированная, дренажная, вокруг неё наполнитель, потом геотекстиль. Труба перфорирована и имеет свой геотекстиль вокруг. Тут получается, раз, два, три, три фильтра, прежде чем вода попадет в трубу. Так выглядит этот дренаж без щебня, так называемый soft-rock, технология white rock она еще называется. В общем, разные производители называют по-разному, но суть вот такая. Здесь нет щебня, уже готовые трубы, вы соединяете между собой через муфту и засыпаете песком до поверхности.

Простой, легкий монтаж, мы такие трубы часто используем и они прекрасно себя зарекомендовали. Самое главное, чтобы вы засыпали это песком, а не какой-нибудь супесью и не землей. То есть сначала идет дренаж, потом песок, потом уже землей сверху закрываете 5-10 сантиметров и сажаете газон. Все то же самое идет с классическим дренажом, только вместо пенопласта, внутри находится щебень, то есть труба должна быть отцентрована. Выкапываем канаву, укладываем геотекстиль, насыпаем 10 сантиметров щебня, трубу, щебень справа и слева, щебень сверху, заворачиваем геотекстиль, сверху засыпаем песком до поверхности. Здесь все просто, главное соблюдайте разуклонку.

[00:31:33,00] Ливневка — отдельная система:

Ливневка. Ливневка — это отдельная история. Если у нас участок изначально проблемный, нам нужно отсечь все источники воды, особенно большие открытые источники воды. Они идут у нас с крыши, и чтобы эти источники воды также уходили, а не еще больше затапливали поверхность, есть ливневка. Вот так она выглядит на левой картинке, а справа это она в оголенном виде. Есть такой приемный ящик, называется дождеприемник, в нем решетка и ведерко находятся, чтобы задерживать различную грязь и вот так по трубам она вытекает. Собственно, также может протекать в ту же канаву сточную, куда и дренаж выходит либо в колодец.

Смысл такой, что все часто путают, дренаж и ливневку — это две разные системы, нельзя их объединять в одну, просто запомните и не делайте так никогда. Очень часто строители профессионалы, в кавычках, так делают, я бы не доверял работы строителей ландшафтникам, а ландшафт строителям. Мы занимаемся ландшафтом, мы все об этом знаем, вот отмостки и ливнёвки, газоны, посадки, дренажи до забора, то есть до въезда. Строители же понимают в своей теме: фундамент, стены, дом, что-то внутри. Как правило, строители допускают просто жесточайшие ошибки, но так как клиент не разбирается, он этого не заметит.

Здесь получается следующая картина: у ливневки трубы не без отверстий, у дренажа с отверстиями перфорированными, здесь без перфорации. Трубы либо пндшные, либо это гофра, но без отверстий. Все это выходит у нас параллельно, то есть система дренажа отдельно, ливневка отдельно. Все это выходит в общую канаву. Вот это нужно уяснить и понимать, что ливневка — это очень важная система.

[00:33:53,00] Как можно отсыпать участок?

По поводу отсыпки участка. Нет совсем безнадежных участков, есть просто сумма вложений, которые необходимы, чтобы эти участки привести в порядок. Здесь я перечислил несколько способов отсыпки, если у вас все хорошо с участком, но там грунт не совсем плодородный, просто засыпаете землей 10-15 сантиметров и сажайте газон, и проблем нет. Если у вас участок затопленный, тут начинается интересная комбинация.

Первая комбинация — это классика всех классик. Если у вас суглинок, более-менее твердый грунт, он не ходит как торф, не шевелится, никаких плывунов нет, то мы используем базовую засыпку. Всегда рекомендую использовать. Это песок плюс земля. Отсыпается слой песка — 10, 20, 30, 40, 50 см, на сколько нужно поднять и сверху отсыпайтесь землей, 10 сантиметров минимум. Это нужно, если мы на песок отсыпаемся, чтобы создать газон.

Если у нас торфяник, что-то похожее на торфяник, то выторфовка не обязательна, но обязательно нужен геотекстиль, вы подровняйте поверхность торфа, простилаете геотекстиль, и потом на него песок, опять 10, 20, 30 см, насколько нужно поднять и сверху землю 10 сантиметров. Вы получаете геотекстиль и все это армирует, не дает песку уходить под землю. Мало ли кто об этом не знает, торфа сколько туда камазов не завязи, хоть 100, хоть 200, хоть 500 кубов, все это начинает медленно и верно тонуть. Все ваши деньги начинают тонуть.

Поэтому, чтобы этого не допускать, используйте геотекстиль. Он скрепляет эти слои и не дает тонуть. Соответственно, бывают такие случаи, когда совсем все такое болотистое и нужно использовать две прослойки геотекстиля. Первый раз на сам торф, потом песок идет, например, 20-30 сантиметров, потом опять геотекстиль, потом опять можно слой песка 10 сантиметров и слой земли 10 сантиметров. Надо смотреть по запущенности участка.

На канале есть видео, как осушить болото, из болота сделать газон, самое популярное. Мы изначально закидываем бой бетона, чтобы техника не тонула. Потому что на совсем лютых местах техника начинает тонуть. Потом выравниваем этим боем бетона, боем кирпича, чтобы создать твердое основание, потом мы посыпаем все это песком, подравниваем геотекстиль, потом снова песок — 10, 20, 30 см, насколько поднять нужно и потом снова землю.

Нужно понимать, если вы изначально выбрали болотистый участок и есть только 1 выбор, только отсыпкой и больше ничего нет, есть свои нюансы. В дальнейшем, на таком участке вы сможете сделать построение только на свайном фундаменте и чтобы закрутить сваи, если вы бой бетона не загоняли туда, там, где вы точно будете строить, лучше туда бой бетона особо не загонять. Потому что потом будет сложно эти сваи вкрутить.

Вы просто откапываете канавку до геотекстиля, вырезаете геотекстиль и закручиваете эти сваи до упора. Это что касается болотистой местности. Также много вопросов было, как же растения сажать? Есть свой нюанс, если у вас отсыпка произошла участка, то растения не растут на песке, это не плодородный слой и прежде, чем посадить растения, нужно сделать ямку, например, нам нужно посадить яблоню.

Нужно выкопать квадрат полметра, на полметра, на полметра, кубик такой. Если мы дошли до геотекстиля, вырезаем геотекстиль, этот квадратик, углубляемся до этого расстояния и засыпаем все это плодородной землей и только в этот кубик из плодородной земли можно что-то сажать. К сожалению, других схем нет, потому что вы изначально столкнулись с таким участком. Если у вас есть возможность поменять, заменить его, не покупать, лучше это сделать. Чтобы понять какой участок лучше купить, нужно обращаться к специалистам.

Часто люди экономят и получается такая история с затоплением участка, когда люди отсыпают не песком, а я всегда рекомендую песком отсыпаться, а вот супесью, суглинком, вода стоит еще больше и еще лучше. Весной мы делали в Агалатово участок, вот так все стояло в воде, суглинком отсыпали, но клиент об этом не знал. Обычно, такие люди, которые так сэкономили, они платят потом вдвойне, втройне, потому что нужно убрать этот суглинок. Здесь мы убирали суглинок, делали дренаж с двумя колодцами по всему участку и еще отсыпались песком и землей. Сейчас этот участок выглядит прекрасно, там растет газон, все сухо, ровно, твердо и дренаж работает.

Сегодня хочу ответить на ваши вопросы и быть вам полезным, потому что у меня большой опыт за плечами и мы осушали очень сложные участки.

Как подготовить к зиме сантехнику в каюте

Уезжая из хижины на зиму, обязательно подготовьте сантехнику к зиме. Плохие вещи могут случиться, когда вода превращается в лед.

Наши редакторы и эксперты тщательно отбирают каждый продукт, который мы представляем. Мы можем получать комиссию от ваших покупок.

Ваша деревенская хижина может быть вашим вторым домом в летние месяцы, но зимой вы можете посещать ее лишь изредка или вообще не посещать. Поэтому вам нужно знать, как подготовить к зиме сантехнику в каюте, когда вас нет дома. В противном случае, когда вы вернетесь, вас могут ожидать неприятные сюрпризы.

Из-за льда трубы могут вздуться и лопнуть, а если вы не отключили воду , вас может ждать небольшое наводнение. Приборы, использующие воду, могут быть необратимо повреждены. А наружные водопроводные трубы и краны могут извергать воду, которая не только тратит впустую драгоценный ресурс, но и может поставить под угрозу ваше септическое дренажное поле. Даже если вы выключили воду, у вас могут быть протечки, когда вы снова включите ее, если забыли слить воду из труб.

Генеральный подрядчик Мэриленда Алан Хилл, специализирующийся на теплоизоляции, дает два совета обитателям хижины: Поддерживайте тепло внутри хижины, пока вас нет дома. И устанавливайте водопроводные трубы как можно ближе к внутренним стенам, чтобы они получали тепло. Если вы сделаете это, говорит он, вам не нужно будет обматывать трубы изоляцией.

Хилл говорит, что изоляция труб в любом случае не так уж эффективна, поэтому он рекомендует установить изоляцию между трубами и внешними стенами. По его словам, R-значение изоляции, которую вы устанавливаете, может регулироваться местными нормами, поэтому обязательно проверьте.

На этой странице

Что нужно для подготовки кабины к зиме

Необходимые инструменты и материалы зависят от того, насколько глубоко вы хотите погрузиться в процесс подготовки к зиме.

Это большой проект по перенаправлению существующих водопроводных труб к внутренним стенам. Тем не менее, вы можете и должны изолировать свои водопроводные трубы (если они еще этого не сделали), и вам может потребоваться взломать стены, чтобы сделать это должным образом.

Если это ваш план, вам понадобятся инструменты и материалы для резки и ремонта гипсокартона. Вам также понадобится стекловолокно, жесткая пенопластовая плита или изоляция из распыляемой пены, чтобы заполнить пространство между трубами и внешними стенами, а также для покрытия труб в подполье. Не забудьте острый нож, чтобы резать войлок и пенопласт.

Уходя, слейте как можно больше воды из водопроводной системы, хотя, возможно, вы не сможете слить всю воду из туалетов и P-ловушек. Чтобы предотвратить замерзание, вам понадобится антифриз RV/морской, который безопасен для бытовых систем водоснабжения. Вам также понадобится изоляция труб для наружных труб, которые не могут быть защищены никаким другим способом.

Также неплохо приобрести электрический обогреватель. Выберите один с несколькими настройками мощности, чтобы вы могли использовать его на самой низкой мощности для экономии энергии, поддерживая температуру внутри кабины выше точки замерзания. Еще лучше купите умный обогреватель, которым можно управлять удаленно с помощью приложения. Вам придется оставить электричество включенным, чтобы управлять им, поэтому обязательно отключите все ненужные приборы, чтобы не тратить энергию впустую.

Как подготовить водопровод к зиме к зиме

vuk8691/Getty Images

В идеале, говорит Хилл, система водоснабжения кабины должна подключаться к крану или клапану в самой нижней точке, чтобы можно было слить всю воду из одного места. Чаще всего это внешний патрубок, установленный сбоку здания, но это также может быть сливной клапан, расположенный в подвале или подвале (если таковой имеется).

Если вы используете для этой цели обычный наружный кран, подумайте о замене его на морозостойкий, чтобы снизить вероятность замерзания и разрыва самого крана.

Как подготовить водопроводные трубы каюты к зиме

Перекройте подачу воды, откройте сливной клапан, затем откройте самый верхний кран в здании, чтобы сбросить вакуум в трубах и дать воде полностью стечь. Когда вода перестанет течь из сливного клапана, закройте его почти полностью, оставив его открытым ровно настолько, чтобы оставшаяся вода могла вытечь.

Как подготовить туалеты к зиме к зиме

Отключите подачу воды для каждого туалета, затем промойте, чтобы слить бак. Используйте губку, чтобы перелить остатки воды из бачка в миску, затем откачайте лишнюю воду из миски и спустите в канализацию с помощью туалетного вантуза. Налейте в бачок достаточное количество антифриза, чтобы довести уровень антифриза до нормального уровня воды.

Как подготовить водонагреватель к зиме

Если у вас есть электрический водонагреватель, рекомендуется оставить его включенным, особенно если вы держите электричество включенным для работы обогревателя. Поверните регулятор температуры в минимальное положение для экономии энергии, закройте впускной и выпускной клапаны воды, и все готово.

Если вы хотите выключить водонагреватель для экономии электроэнергии, или у вас есть газовый нагреватель, который все равно следует выключить, подождите, пока вода остынет. Затем закройте кран подачи воды и слейте воду из бака, оставив по крайней мере один кран горячей воды в доме открытым для поступления воздуха. Когда бак опустеет, закройте кран и оставьте сливной клапан приоткрытым, чтобы оставшаяся вода могла стечь в поддон.

Как подготовить посудомоечную и стиральную машины к зиме

Если вы планируете оставить обогреватель в салоне включенным, вам не нужно беспокоиться о посудомоечной машине. Но если не планируете использовать нагреватель, перекройте кран горячей воды под раковиной, затем отсоедините шланг подачи от крана. Поставьте поддон на дно шкафа, положите на него шланг и дайте воде стечь в него. Оставьте шланг отсоединенным.

Чтобы удалить оставшуюся воду из стиральной машины, отсоедините шланги подачи горячей и холодной воды и запустите машину через цикл слива. Налейте около чашки антифриза на дно корзины, чтобы предотвратить замерзание оставшейся воды.

Подготовка холодильника к зиме

После того, как вы отключите холодильник от сети, выключите воду, затем слейте ее, оттянув от стены и отсоединив трубку подачи воды. Дайте воде стечь из холодильника в поддон и оставьте трубку отсоединенной.

Подготовка наружных кранов к зиме

Изолируйте все открытые наружные водопроводные трубы изоляцией для труб. Перекройте подачу наружной воды с помощью главного запорного вентиля, затем частично откройте каждый кран и оставьте его открытым. Если у вас есть многозонная спринклерная система, вы должны следовать определенной последовательности, чтобы слить ее. Спросите местного профессионала по спринклеру о наилучшей процедуре для вашей системы.

Подготовка вашего летнего дома к зиме: контрольный список из 10 шагов

Унция профилактики…

1/11

Намного легче наслаждаться летним домом, когда каждый год возвращение проходит гладко. Однако открывая дверь и обнаруживая неприятные сюрпризы, летние каникулы начинаются с менее чем расслабляющей ноты. Утечки, наводнения, кражи, вандализм, насекомые и другие беспорядки могут означать трудоемкую очистку и потенциально дорогостоящий ремонт. Потратив немного времени и денег сейчас, чтобы сохранить свой дом в хорошем состоянии, пока он пустует, вы получите гораздо более счастливое возвращение в следующий День памяти.

istockphoto.com

1. Занесите все внутрь

11 февраля

Зимняя стихия сурова не только для самого дома, но и для инструментов, мебели и игрушек, которые его наполняют. Прежде чем закрыть магазин, не забудьте убрать гамаки, садовую мебель и подушки в гараж или сарай или накрыть их чехлами для уличной мебели. Точно так же уберите все газонокосилки, садовые инструменты, игрушки для бассейна, велосипеды и подвижные игры. А этот большой зонт? Свяжите его и принесите, пока не стихли зимние ветры, и выбросьте его в близлежащее озеро.

istockphoto.com

2. Очистите желоба

3/11

Одной из самых важных, но часто игнорируемых задач сезонного обслуживания является очистка водосточных желобов в вашем доме. Это помогает гарантировать, что дождь и талый снег свободно стекают с основания дома. Если вы можете вернуться в свой летний дом для быстрого осеннего визита, снова проверьте водосточные желоба, чтобы удалить новые остатки листьев. Как только температура падает, мусор может замерзнуть и забить желоба. Забитые водосточные желоба могут переполняться, образовываться ледяные запруды и отделяться от крыши.

СВЯЗАННЫЙ: 10 причин следить за водосточными желобами круглый год

istockphoto.com

3. Осмотрите крышу

11.04.

Зимние ветры могут оторвать оторвавшуюся черепицу и повредить гидроизоляцию. Добавьте в уравнение немного льда и процесс замораживания-оттаивания, и под черепицей могут образоваться ледяные запруды. Даже слегка поврежденный участок кровли может превратиться в большую течь кровли. Проверяйте крышу перед отъездом в конце лета, чтобы в следующем году не вернуться к плесени или структурным проблемам.

Используя лестницу или бинокль, проверьте крышу на наличие приподнятой черепицы. При наличии признаков повреждения или износа произведите соответствующий ремонт. Также обязательно осмотрите карнизы там, где свес крыши встречается с домом. Вредители, ищущие гнезда, часто ищут убежища на прогретых солнцем чердаках.

istockphoto.com

4. Отключите некоторые из ваших утилит

5/11

Если вы не будете пользоваться загородным домом в течение нескольких месяцев или более, отключите от сети ненужные электроприборы, которые могут повредить молнии и скачки напряжения. Выключите газ на главном подключении (или на баллоне с пропаном) или приостановите подачу газа в объект до вашего возвращения.

У распределительной коробки отключите ненужные цепи, но оставьте включенными те, которые контролируют потребности в ваше отсутствие. например, если у вас есть система сигнализации или проводная камера дверного звонка, вам нужно оставить эти цепи включенными. Если вы беспокоитесь о преступности, вы также можете оставить несколько цепей, которые управляют освещением по всему дому.

Заманчиво отключить отопление или кондиционер, но то, сделаете ли вы это, во многом зависит от климата в вашем регионе. Оставлять кондиционер включенным обычно стоит затрат, потому что он поможет контролировать влажность и предотвратит появление плесени и плесени. Однако, если вы решите контролировать климат, во что бы то ни стало отрегулируйте температуру до более экономичного значения: зимой стремитесь к температуре не ниже 55 градусов по Фаренгейту, чтобы предотвратить замерзание труб. В теплое время года устанавливайте термостат кондиционера на 85 градусов или ниже. Если температура в помещении выше, это может привести к перегрузке таких приборов, как холодильники, контуры жарки и даже испортить продукты в кладовой.

СВЯЗАННЫЙ: Эти советы по электробезопасности могут спасти вам жизнь

istockphoto. com

5. Выключите воду

6/11

Чтобы трубы не замерзли и не лопнули во время вашего отсутствия, рекомендуется слить воду из всех водопроводных труб дома. Вот как это сделать: перекройте главный водопроводный кран в доме, а затем, систематически продвигаясь от верхнего этажа к нижнему, откройте все краны и оставьте их открытыми. (Да, смесители для душа и ванны тоже!) Теперь в трубах между источником и смесителями нет воды, которая замерзнет, ​​пока вас нет.

Перед тем, как покинуть помещение, не забудьте отсоединить и слить воду из садовых шлангов через наружные краны. Подумайте также об отключении основного водоснабжения, даже если зимние температуры не опускаются ниже нуля там, где вы живете. Это сведет к минимуму риск затопления помещения, если, скажем, ваш водонагреватель лопнет, пока вас нет.

СВЯЗАННЫЙ: 15 мест, где в вашем доме может скрываться повреждение водой

istockphoto.com

6.

Тщательная уборка жилых и спальных помещений

7/11

Простая, но тщательная уборка спален и жилых помещений поможет вам быстрее начать расслабляться по возвращении. В спальнях уберите и храните все постельные принадлежности, чтобы на них не было пыли. Накройте матрасы, чтобы предотвратить их повреждение роющими тварями или насекомыми. Накройте мебель тряпкой, чтобы свести к минимуму количество пыли, которую она собирает, пока вас нет. Вычистите все шкафы и шкафы и либо проветрите их, оставив дверцы открытыми, либо бросьте внутрь пакетик или другое дезодорирующее средство.

Сверните коврики для ванных комнат и прихожих и либо возьмите их с собой для чистки, либо постирайте, а затем храните в шкафу в межсезонье.

istockphoto.com

7. Убери кухню

8/11

Из всех помещений в вашем доме кухня требует наиболее тщательной уборки перед тем, как покинуть квартиру. Если оставить следы еды на длительное время, это может спровоцировать рост бактерий и плесени — в следующем году вас ждет неприятный сюрприз! Не рискуйте, выбросив все открытые и скоропортящиеся предметы из шкафов, холодильников и морозильных камер. Храните нескоропортящиеся продукты в герметичных контейнерах, а консервы перенесите в подвал или верните их в свое основное место жительства.

Если вы планируете отключить холодильник от сети, сначала очистите его дезодорирующим раствором пищевой соды и воды и поддержите дверцы холодильника открытыми, чтобы они высохли внутри. Домовладельцам, которые решили оставить свои холодильники включенными, следует подумать о том, чтобы положить в морозильную камеру полиэтиленовый пакет, наполненный кубиками льда. Когда вы вернетесь в следующем году, проверьте, сохранился ли лед в виде кубиков или он растаял и снова превратился в замороженный комок. Последнее является явным признаком того, что в какой-то момент в прошедшие месяцы у вас было отключение электроэнергии. Если это так, вы захотите избавиться от любой еды, которая осталась внутри.

СВЯЗАННЫЙ: Начни с чистого листа: 10 вещей на кухне, которые нужно выбросить как можно скорее

istockphoto. com

8. Сделайте вид, будто кто-то дома

9/11

Независимо от того, распространена ли преступность в вашем районе, рекомендуется сделать так, чтобы ваш летний отдых выглядел занятым круглый год. До какой степени вы будете нести эту шараду, зависит от вас. Это может зависеть от того, насколько безопасен район в межсезонье, а также от стоимости дома и его содержимого. Как и в случае, когда вы уезжаете в отпуск и оставляете свое основное место жительства незанятым, несколько простых шагов могут дать потенциальным бездельникам достаточную паузу, чтобы пройти мимо вашего дома. Первым шагом, конечно же, является прекращение доставки местной газеты и пересылка вашей почты или ее хранение в почтовом отделении.

Если у вас есть вторая машина на даче, припаркуйте ее на подъездной дорожке. Когда зимой накапливается снег, а осенью трава выходит из-под контроля, сделать домашний вид занятым сложнее. Стоит нанять местного бизнесмена (или предприимчивого подростка), чтобы он косил траву и чистил подъездную дорожку.

Внутри дома держите шторы и жалюзи закрытыми, чтобы предотвратить выцветание мебели и декора, и включите несколько ламп на автоматические таймеры, чтобы освещать одну или две комнаты после захода солнца. (Возьмите умную розетку Amazon, которая была лучшим выбором в нашем исследовательском руководстве по лучшим умным розеткам для подключенного дома.) Также запрограммируйте несколько наружных источников света, чтобы они оставались включенными в темное время суток.

istockphoto.com

9. Подготовьтесь к элементам следующего сезона

11.10.

В связи с учащением экстремальных погодных явлений и стихийных бедствий хорошей идеей будет подготовить жилье на неполный рабочий день на случай чрезвычайных метеорологических ситуаций, которые могут произойти, когда вы находитесь далеко.

Если в вашем доме есть подвал, установите дренажный насос или выполняйте плановое техническое обслуживание того, который у вас есть, чтобы предотвратить затопление. Проведите быструю проверку, чтобы убедиться, что на цокольном этаже нет ничего — сложенной одежды и книг, консервов, инструментов и т. п., — что может быть повреждено, если в это место попадет вода.

Обойдите дом снаружи и обратите внимание на деревья, которые нужно убрать, подрезать или которые могут упасть на дом. В местах, подверженных возгоранию, обязательно примите меры, чтобы свести к минимуму распространение огня. Обрезайте деревья так, чтобы их нижние ветви находились на высоте не менее 6–10 футов от земли, и убедитесь, что они не касаются других кустов, деревьев или дома.

Если ваш дом для отдыха находится в зоне, подверженной снежным бурям или ураганам, рассмотрите возможность приобретения защитных окон или оконных покрытий, которые помогут вам пережить эти чрезвычайные ситуации. Штормовые окна уменьшают количество пыли и повышают теплоизоляцию дома, особенно в холодные месяцы. Ставни от ураганов могут уберечь окна от разбития при сильном ветре.

Наконец, убедитесь, что ваша любимая летняя «комната» на открытом воздухе — бассейн или гидромассажная ванна — готова к зиме. Первое, что нужно сделать, — убедиться, что они тщательно вымыты, либо осушены, либо накрыты. Подготовка бассейна к зиме может защитить оборудование от повреждений, вызванных замерзанием.

СВЯЗАННЫЙ: Как чистить гидромассажную ванну

istockphoto.com

10. Настройте Smart Tech

11/11

Установка нескольких гаджетов в вашем загородном доме может помочь вам предотвратить (или быстро обнаружить) вторжение в вашу собственность. Простые решения, такие как датчики движения и умные розетки, могут отпугнуть воров. С помощью приложений, связанных с этими устройствами, вы можете настроить включение освещения по расписанию или дистанционно. Возможно, вы также захотите установить умный замок на входную дверь, чтобы вы могли впускать техников и домработниц внутрь, пока вас нет, не раздавая ключи всем соседям.

Видеокамеры обеспечивают душевное спокойствие тем, кто живет в нескольких часах езды от своей хижины или коттеджа.