Проекты одноэтажных домов бесплатно: чертежи и фото

Если вы задумываетесь о постройке дома, то обязательно взвесьте все «за» и «против», выбирая проект. Дом требует к себе особого внимания и подхода: необходимо тщательно продумать расположение комнат, санузлов, кухни (или даже кухонь, если дом на две семьи). После начала постройки прежней возможности откорректировать проект уже не будет. Все поправки требуют изменений расчетов, что приведет к увеличению стоимости самого проекта и всей постройки в целом. Некоторые изменения внести на этапе строительства уже нельзя. В чем же особенность одноэтажных домов? На каком проекте остановиться? И как точно выбрать основные параметры дома?

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

Какими «плюсами» обладает одноэтажный дом?

1. Красота. Первый вопрос, который возникает перед владельцами участка — это этажность дома. Многие считают, что только здания в два или даже три этажа могут горделиво возвышаться, поражая своей красотой и величием. На самом деле и одноэтажный дом будет выглядеть необычно и красиво, если над его проектом поработает хороший архитектор. Вы можете выбрать любые материалы для внешней и внутренней отделки, что существенно влияет на внешний облик дома. Камень или кирпич, дерево или пластик — выбор зависит только от бюджета и ваших предпочтений.
2. Бюджетный фундамент. Поскольку нагрузка значительно меньше, то и с фундаментом возникнет меньше проблем. Всем известно, что основание — важнейшая часть дома. Но для двух-трехэтажного особняка стандартного фундамента будет слишком мало, придется тратить больше средств и времени на создание более прочного основания.
3. Экономия времени и средств — вот ещё одно явное преимущество одноэтажного дома. Его можно построить за сезон от фундамента до самой кровли. И материальные затраты, конечно, окажутся меньше. Помимо этого одноэтажный дом позволяет рационально расходовать средства и в процессе эксплуатации. Вам потребуется меньше энергии, чтобы отапливать или охлаждать его.
4. Универсальность. Не всякая почва подходит для постройки дома, но одноэтажное здание можно спокойно разместить даже на грунте с малой несущей способностью.
5. Удобство. Ещё один неоспоримый «плюс» заключается в легкости ремонта и уборки. Чтоб помыть окна с обеих сторон, не нужно рисковать своей жизнью, балансируя на подоконнике. Также важна и безопасность передвижения. Отсутствие лестниц гарантирует удобство для детей, пожилых людей, инвалидов.

К тому же при постройке можно обойтись без специальной техники, что позволит сохранить ландшафт участка.

В чем же «минусы» одноэтажного дома?

1. Размеры. Вы не сможете получить большой дом, не занимая большую площадь. Если размеры участка невелики, а требуется просторное здание, то лучше отдать предпочтение двухэтажному проекту.
2. Расходы на изоляцию. Поскольку пол везде располагается близко к грунту, то потребуется дополнительная гидроизоляция, а также утепление.
3. Особенности постройки. Зависимость от рельефа территории — это заметный недостаток. Просторный дом на участке с большим перепадом высот просто не разместить. И дело не только в странном внешнем виде, но и в удобстве. К тому же в этом случае стоимость постройки заметно возрастет, ведь потребуется помощь высококвалифицированных работников.

Выбор основных параметров дома

Чтобы вам легче было определиться с проектом, то заранее продумайте основные требования к дому вашей мечты. Так вы сможете подобрать идеально подходящий проект и не ошибиться.

Прежде всего определитесь с размерами участка. Какой его частью вы готовы пожертвовать ради дома? Хотите ли вы оставить место для сада или огорода или же планируете построить большое здание?

Основной параметр, о котором вам следует задуматься до начала подбора проекта — это площадь дома. Вы можете использовать приблизительные значения. Этот параметр представляет собой сумму всех отапливаемых помещений. И он очень важен для расчетов затрат на отопление.

Общая площадь дома включает в себя все постройки (отапливаемые и неотапливаемые), именно этот параметр поможет приблизительно оценить расходы на постройку дома.

Обратите внимание на состояние участка и его особенности. Большой перепад высот на месте, которое предназначено под застройку — повод проконсультироваться со специалистом. Также стоит решить вопрос с грунтовыми водами. Если уровень высокий, то позаботьтесь о дополнительной гидроизоляции.

Оцените желаемое количество комнат, также определитесь с количеством санузлов и кухонь. Если вам нужен встроенный гараж, то этот пункт также необходимо продумать заранее. Он влияет на планировку дома. Вам следует с особым вниманием отнестись к тем помещениям, для обустройства которых необходим вывод канализации, вентиляции и водопровода. После начала постройки перенос этих комнат потребует дополнительных расходов и будет сопряжен с заметными сложностями.

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

65 фото лучших дизайнерских идей оформления

Сегодня проекты одноэтажных домов и различных коттеджей у современной молодежи пользуются невероятной популярностью, что вполне легко объясняется. Безусловно, такого типа дома строить намного проще, по срокам получается быстрее и значительно дешевле благодаря использованию простых решений в чертежах в части конструкции.

При выборе для строительства проекта будущего одноэтажного дома важно иметь понимать, что в таком случае все комнаты будут находиться в любом случае на одном уровне и, как следствие, самые важные вещи будут всегда рядом.

Почти все современные одноэтажные дома отлично подойдут для людей, которые уже не работают и находятся на пенсии в силу возраста.

Если при переезде основная цель сэкономить денежные средства, то это самый лучший вариант, поскольку одноэтажные дома с маленькой площадью примерно в 100 кв.м. отлично сохраняют тепло и при этом не требуют серьезных затрат на такую важную статью расходов, как отопление.

Плюсы и минусы проектов с одноэтажными домами

Если у вас сейчас готово место от 70 до 125-130 кв.м., то одноэтажный дом 10 на 10 может стать отличным выбором. У них перед двухэтажными есть достаточно много различных преимуществ и вот некоторые из них.

Во-первых, легкость выполняемой конструкции. На возведение дома при одинаковом жилом объеме понадобится затратить намного меньше времени. В силу наличия лишь одного этажа в любом случае фундамент дома меньше, его будущая конструкция сложнее не становится, поскольку при начальном закладывании фундамента, необходимого для дома с двумя этажами и более, обязательно учитывается большее давление стен непосредственно на него.

Во-вторых, это меньшая стоимость строения.

В-третьих, нет необходимости в лестнице, которая на практике забирает достаточно большое количество необходимого полезного объема при строительстве. Кроме того, именно отсутствие лестницы сводит к минимуму возможный травматизм. Это стоит особенно учитывать в том случае, если в доме будет жить маленький ребенок.

Однако, как и у любого проекта, планировка одноэтажного дома может иметь и свой недостаток. Здесь стоит отметить, достаточно большие затраты площади на землю под будущую застройку.

Если планируется строительство в черте города, то нельзя не обратить внимание на то, что двухэтажный дом построить можно на меньшей площади.

Процесс планирования дома и его комнат

Если вы решили построить дом 12 на 12, то есть ряд моментов, которые обязательно необходимо учесть во время планирования здания.

При самостоятельном составлении детальной планировки важно помнить о ниже перечисленных деталях:

• Расположение постройки относительно розы ветров, а также сторон света.
• Особенности ландшафтного дизайна вокруг постройки.
• Направление, в котором осуществляется течение грунтовых вод.
• Постройки, появившиеся задолго до начала строительства нового дома на территории, их характерные особенности, а также непосредственная удаленность от участка, который был выделен для будущего строительства.
• Привязка к имеющимся системам коммуникации.
• Форма дома.
• Число комнат внутри дома, назначение каждого.
• Возможность выделить скрытые площади, которые можно будет использовать, как полезное пространство в случае внесения маленьких поправок в типовой проект.

Важный момент. Лучше всего если все части коммуникационной системы будут сведены в узлы, так как это даст возможность заметно снизить расходы и избавиться от установки деталей, которые не нужны. Например, ванная комната с кухней должны иметь смежное совмещение, которое позволит не прокладывать дополнительный трубопровод.

Нюансы этапа проектирования

Если вы решили выбрать дом с террасой, то в таком случае очень важное уделить должное внимание коммуникационным системам. Поскольку монтаж длинных труб обязательно предполагает наличие огромного количества различных соединений, лучше всего, если вам удастся свести к минимуму на первоначальном этапе длину вашего трубопровода. Таким образом удастся минимизировать риски образования протечек.

У канализационной системы обязательно должен быть хорошей отток воды. Рассчитывается таким образом, чтобы могла принимать ежедневно объем жидкости, если в здании в одно время работает мощная стиральная машина, бытовая техника вроде посудомоечной машины и используется ванная комната. Данный момент будет преимущественно зависеть от числа жильцов в вашем доме и соответственно их потребностей в воде.

Рассматривая каркасные дома вы должны понимать, что при привязке любого жилого помещения к коммуникационным системам важно учитывать все нормы санитарно-гигиенического характера.

В основном, на переработку все стоки отходят сегодня в естественном режиме. Их отвод должен производиться только в специально предназначенное место как раз для этих целей. От санитарной службы придется получить официально специальное разрешение, после чего самостоятельно заняться организацией ямы для будущих стоков.

Запрещается применять водоемы или даже ливневку для своего отвода стоков. За данные действия санитарная служба может вынести наказание в виде штрафа, поскольку это влечет загрязнение окружающих грунтовых вод, а также в целом природы.

Поэтому при организации вашей канализационной системы необходимо внимательно изучить все правила, которые относятся к данному процессу.

Интересные идеи

Рассматривая фото одноэтажных домов бывает очень сложно определиться, какой из проектов действительно удачнее остальных.

Оптимальное расположение заключается на сегодняшний день в том, что ветра на вашем загородном участке преимущественно должны быть направлены прямо в скаты крыши. Таким образом можно уменьшить сопротивление, важную ветровую нагрузку во время непогоды и различных сильных порывов. Кроме того, осадки в таком случае не будут никогда попадать во фронтоны.

Решив построить одноэтажный дом с гаражом в месте, для которого характерны частые изменения в направлении ветров, то лучше всего использовать крышу одного из двух типов: вальмового, полувальмового, поскольку при данных конструкциях есть отличная возможность самостоятельно сформировать еще дополнительные плоскости или навесы, которые будут защищать стены от неприятного воздействия частых осадков.

Помните, что есть множество нюансов ландшафта выбранной местности. И ни за что не располагайте дом в самой низкой или максимально высокой зоне отведенного участка.

Существует огромное количество самых различных вариантов для быстрого создания комфортного, но при этом и удобного плана помещений для будущей застройки понравившегося загородного участка. Выбор ограничен лишь вашими финансовыми возможностями и фантазией.

Фото одноэтажных домов

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

24 бесплатных проекта одноэтажных домов из пеноблоков с чертежами и фото

Для тех, кто ищет проекты одноэтажных жилых домов из пеноблоков эта статья может быть очень полезной.

Я собрала здесь 24 бесплатных проекта с планировкой и размерами, по которым можно уже делать рабочий проект и составлять смету.

Здесь представлены дома разной площади — от совсем небольших до вместительных, рассчитанных на многочисленную семью.

Проект № 1

Первый проект (см. заглавный эскиз) — дом 6 х 10 метров в плане — его габаритные размеры весьма скромные. Это небольшой дом с двумя спальнями, в таком доме может с удобством устроиться семья из трех человек. При входе дом имеет небольшую террасу под крышей.

В доме отдельная кухня со своим санузлом и большая гостиная-столовая размером 21 квадратный метр. Кухня в этом доме имеет размеры 3 х 4.5 метра.

Проект № 2

Следующий дом больше предыдущего — при его длине 10 метров он имеет габаритную ширину тоже 10 метров, хотя в плане он не прямоугольный, а более сложных очертаний.

В доме три спальни, он имеет два санузла, один из которых оборудован ванной. В центре дома гостиная 25 квадратных метров, из которой есть выход на террасу. Кухня имеет размеры 3 х 4 метра.

Минус этого проекта в том, что гостиная проходная и из нее осуществляется вход в спальни. Его можно усовершенствовать перенеся стену между кухней и гостиной, создав единое пространство кухни-столовой-гостиной и выделив коридор, из которого будут двери в спальни.

Проект № 3

Это проект дома 9 х 11 метров, достаточно просторного, но не огромного. Причем к стене дома примыкает парковка для автомобиля, имеющая навес.

При желании парковку можно превратить в гараж, заложив стены. Дом имеет три спальни и две ванные комнаты. Общая площадь 70 метров без балкона, террасы и гаража.

Минус этого проекта тот же, что и предыдущего. План можно облагородить присоединив проходную гостиную к одной и спален. Таким образом, пожертвовав последней, мы получаем большую гостиную размером 3.5 х 6 метров.

Проект № 4

Этот дом достаточно просторный, его габариты в плане 8.5 на 12 метров. В доме три спальни, причем одна из них очень большая — размерами 4 х 4.5 метра. Две другие спальни поменьше, по 9 квадратных метров каждая.

Дом имеет два входа — с улицы и с внутреннего двора. При каждом входе крытое крыльцо. Планировка дома требует уточнений, гостиную можно объединить с кухней, а гостевой санузел перенести ближе в главному входу.

Также на такой большой площади можно выгородить технические помещения: постирочную, гладильную и т.д.

Проект № 5

Это крупногабаритный дом на большую семью. Размеры в плане 12 х 12.5 метров. На такой огромной площади можно разместить три спальни кухню-столовую, гостиную, кабинет и ряд технических помещений.

Проектировщики, создавшие этот проект, обошлись, на мой взгляд, с распределением площадей неразумно. Я бы убрала правый санузел и сделала большую кухню-гостиную размерами 6.5 на 7 метров, грамотно бы ее зонировала, а остальные помещения отвела под спальни и детские. Нашлось бы место и для рабочего кабинета.

Проект № 6

Одноэтажный дом размером 15.5 на 10 метров. Это проект очень большого дома. В доме спроектирован навес для двух автомобилей, который может быть превращен в полноценный встроенный гараж.

На такой большой площади может проживать большая семья, нуждающаяся в трех спальнях и двух санузлах.

Проект № 7

Симпатичный проект дома 10 х 9 метров. В доме компактно разместились три спальни, большая гостиная размерами 6 х 3.5 метров и отдельная кухня площадью 9 метров.

В гостиной имеется красивый эркер, который создает интересную пластику фасада.

Проект № 8

Проект одноэтажного дома 6 х 6 метров в габаритных размерах. В доме две спальни и одна большая кухонно-гостинная зона.

При вхоже небольшая терраса с навесом. Санузел имеет вход из кухонной зоны.

Дом имеет выход во внутренний двор. Спальни достаточно скромного размера 3 х 3 метра. Спасают положение шкафы-купе и наличии двух окон в каждой из них.

Проект № 9

Симпатичный проект дома с высокой крышей. Габариты 8 х 9 метров, стены в плане имеют сложную геометрию. Это дом в стиле шале, который будет очень живописно смотреться.

Планировка, на мой взгляд, требует доработки.

Проект № 10

Проект одноэтажного дома 9 х 8 метров с двумя спальнями. Дом имеет большую террасу под крышей.

Одна спальня большая 5 х 3.5 метра, вторая поменьше — 4 х 3 метра. Кухня выгорожена в отдельное помещение, гостиная-столовая проходная. Планировку можно откорректировать под свои нужды.

Проект № 11

Одноэтажный дом 9 х 9 метров с образмеренным планом. Внутри дома устроен зимний сад, две спальни и кухня-гостиная.

Хороший вариант для загородного дома для семьи из трех человек. Вместо зимнего сада можно устроить кабинет или небольшую гостевую комнату.

Проект № 12

Проект дома в современном стиле с плоской кровлей. Размеры дома в плане 8 х 8 метров. Устроен навес для автомобиля. В доме одна большая спальня 16 квадратных метров и единое пространство кухни-гостиной.

Вместо навеса для авто было бы правильнее устроить еще одну спальню, на мой взгляд.

Проект № 13

Большой дом 9 х 13 метров. В плане имеет сложную форму. Три спальни, кухня, гостиная и столовая.

Сразу предусмотрено место для авто, под навесом крыши.

Проект № 14

Большой дом габаритами 9 х 14 метров. Фасад очень интересный, дом одноэтажный.

Красивое витражное остекление при входе. Сначала мы попадаем в гостиную-столовую, после этого в коридор, из которого расположен вход в кухню и три спальни.

Вдоль дома идет узкая терраса, которую будет приятно использовать для отдыха.

Проект № 15

Проект одноэтажного дома размерами 11 х 11 метров в плане.

В доме можно организовать четыре спальни, правда в представленном проекте сделано их три. Одна спальня очень большая — почти 20 квадратных метров. Ее можно разделить на две спальни по 10 м2.

Проект № 16

Габариты дома 6 х 9 метров. В доме три спальни и небольшая гостиная.

Кухня как бы отдельно пристроена к дому вместе с террасой при выходе во внутренний двор.

Проект № 17

Интересный проект узкого дома для длинного участка.

В доме устроено три спальни и два санузла, в одном из которых ванна.

Проект № 18

Габариты этого дома 6 х 12 метров, его план можно подкорректировать под свои нужды. Вместо навеса для авто можно устроить рабочий кабинет или постирочную.

На мой взгляд одна из спален слишком большая, а гостиная, напротив, слишком маленькая.

Проект № 19

Интересный проект узкого дома в размерах 6 х 12 метров.

Дом подойдет для узкого вытянутого участка.

Проект № 20

Этот проект интересен тем, что при нем есть место под навесом аж для двух автомобилей. В доме три спальни и большая гостиная.

Можно сделать полноценный гараж.

Проект № 21

Великолепный дом с красивым фасадом. Перед входом навес.

В доме три спальни и полноценная гостиная.

Проект № 22

Проект № 23

Проект № 24

Проект 25

И в завершение предлагаю идею, которая мне очень понравилась своей функциональностью и практичностью. Четырехкомнатный одноэтажный жилой дом — отличное решение для загородного проживания.

Поделиться ссылкой:

Бесплатные проекты и строительство одноэтажных домов и коттеджей

При индивидуальной застройке спорят между собой одноэтажные частные дома и здания прочей этажности. Если ещё в начале 2000-х годов побеждал принцип «чем выше дом, тем лучше», то уже сегодня переосмысление ценностей происходит в пользу первого варианта.

Возведённые двух и трёхэтажные махины смотрятся очень эффектно и дорого, однако, их эксплуатация обходится в копеечку. В то время как одноэтажные домики, даже при равной площади, достаточно экономичны в эксплуатации и на порядок удобнее. А при желании могут и выглядеть не менее впечатляюще, особенно если на этапе планировки тщательно разработать дизайн-проект.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные достоинства одноэтажных домов

Одноэтажные дома – жильё, проверенное временем. История частной застройки насчитывает не один век, и львиная доля созданных руками человека строений имеет всего один этаж. Были, конечно, исключения, когда среди всех надворных построек возвышался хозяйский дом в полтора (цоколь

+ этаж или этаж + мансарда) два этажа. Но это лишь подтверждает правило. Большой одноэтажный дом с мансардой в старинном стиле

Проекты одноэтажных домов обладают рядом преимуществ, которые заставляют современных строителей всё чаще останавливать свой выбор на таких решениях.

1. Малый вес сооружения за счёт отсутствия второго и третьего этажей позволяет не тратиться на заливку мощного фундамента. Появляется возможность использовать почти все виды доступных фундаментов: монолитную плиту, столбчатый, ленточный, свайный. При этом делать его не очень массивным и заглубленным. На видео рассказано про технологию установки фундамента для дома
2. Более простыми в разработке и детализации являются проекты одноэтажных домов, а значит, и за работу инженерам-конструкторам не придётся переплачивать.
3. Заниматься строительством одноэтажного дома намного проще, чем возводить высокую конструкцию. Практически отпадает необходимость в изготовлении лесов, внешних и внутренних, аренды спецтехники для проведения высотных работ. В процессе можно обойтись подручными материалами и инструментами: козлами, стремянками.
4. Проводить строительные и отделочные работы могут одновременно несколько человек. Не нужно ждать, пока будет готов первый этаж, и уже потом начинать заниматься вторым и третьим. Значительно сокращается время на строительство дома.
5. Дальнейшая эксплуатация и техническое обслуживание одноэтажного дома в разы проще, чем такой же площади, разбитой на несколько этажей.
6. В одноэтажных домах отсутствует такой обязательный для остальных коттеджей элемент, как лестница. Что позволяет провести любую планировку помещений без каких-либо пространственных ограничений и сэкономить место. Удобная и безопасная лестница в доме стоит довольно дорого и занимает много места. И не все типы межэтажных лестниц позволяют эффективно использовать подлестничное пространство.
7. Жить на одном этаже намного комфортнее, чем постоянно бегать по лестнице. Даже грамотное зонирование домов в несколько этажей не позволяет полностью решить эту проблему.

Ну и, конечно, такие конструкции намного дешевле высотных аналогов. Поэтому проекты одноэтажных домов эконом класса встречаются на рынке гораздо чаще и намного удобнее в эксплуатации, чем эконом-проекты двухэтажных домов.

При проектировании загородного дома очень важно продумать вопрос безопасности жилища. Оптимальный вариант – это специальные охранные системы для загородных домов и коттеджей. Для установки такой системы лучше всего обратиться к профессионалам. Рекомендуем обратить внимание на компанию «КРона». Охранные системы для домов – как раз их профиль. Всю информацию вы можете узнать на странице охранная сигнализация для дома.

 

Проект европейского одноэтажного дома

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

Вернуться к оглавлению

Кому подойдут одноэтажные дома

Несмотря на свою практичность, не каждая семья будет комфортно чувствовать себя в одноэтажном доме. И не на каждом участке может быть сооружен такой дом. Нужно понимать, что у одноэтажного дома получается очень большое пятно застройки. Например, дом до 100 кв. м может занимать площадь на участке равную 10 на 10 метрам.

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

Вернуться к оглавлению

Варианты планировки одноэтажных домов

Кажущаяся простота одноэтажного дома – впечатление обманчивое. При желании его запросто можно превратить в интересный внешне объект, и удобное с точки зрения пользования жильё. При этом материалы изготовления могут быть совершенно разные.

Классический одноэтажный дом небольшой площади

Проект небольшого одноэтажного дома

Сам по себе такой домик будет хорошо смотреться, если сделать его из бревна. Природный материал даже самую обыкновенную коробку превращает в дом, привлекающий внимание. Наиболее распространёнными являются проекты, находящиеся в размерах 10х 10 м. При небольшой площади внутренняя планировка вполне функциональна:

• холл,
• гостиная,
• кухня,
• санузел,
• спальня.

Можно добавить ещё одну спальню, но для этого уменьшить остальные помещения. Кухню и гостиную можно объединить, создав единое пространство. Санузел может быть как совместный, так и раздельный. А вместо классической ванны можно использовать душевую кабину и сауну.

Одноэтажный дом с террасой

Разнообразить внутреннюю планировку и придать уникальность внешнему облику здания поможет терраса. В большинстве проектов одноэтажных деревянных домов ей приписывают функции веранды. Обязательно с крышей, открытое или застеклённое пространство, утеплённое или с естественной температурой, с обязательными элементами ограждения – она придаст вашему дому дополнительное очарование.

Планировка дома с террасой

Кроме функциональной зоны за пределами дома, терраса накладывает определённый отпечаток и на внутреннюю планировку.

• Вход в дом может осуществляться как с террасы, так и с отдельного самостоятельного крыльца;
• Входов в дом может быть два: основной и на террасу или парадный и служебный;
• Выход на террасу может осуществляться из разных помещений. Чаще всего для этих целей выбирают кухню/столовую и гостиную или каминный зал;
• В небольших домах с террасой, особенно предназначенных для сезонного проживания, столовой зоны вообще может не быть, в качестве неё предлагается использовать террасу.

Интересным и свежим решением является планировка дома с террасой, но без холла. Его функцию перекладывают на гостиную. Главная комната становится центральной и в то же время проходной. Из неё можно попасть на кухню, в спальни, санузел, выйти на террасу. В основное время пользоваться стоит вторым входом, отделённым от гостиной тамбуром.

Одноэтажный дом с гаражом

Такое решение чаще всего встречается среди проектов одноэтажных домов из кирпича или из газобетона. Заливается один общий фундамент и выкладывается один общий периметр.

Одноэтажный дом с гаражом

По желанию встроенный гараж можно делать отапливаемым – он будет составлять часть дома, а можно оставить холодным пристроем. Такое помещение можно использовать не только по прямому назначению, то есть просто парковать там машину. В холодном гараже можно организовать удобное место для хранения сезонных вещей, спортинвентаря, садового инструмента, а также приспособить для прочих хозяйственных нужд. А если гараж полностью отапливаемый, то варианты использования просто безграничны:

• в гараже можно обустроить домашний кинотеатр;
• сделать тренажерный зал;
• превратить в игровую зону, поставив стол для бильярда или настольного тенниса;
• оборудовать в небольшой производственный цех;
• создать тусовочную зону с хорошей стереосистемой и светом.

Проект одноэтажного дома с гаражом

Наличие гаража может отражаться и во внутренней планировке дома. Например, попадать в дом можно не только через главный вход, но и из гаража. А при необходимости увеличить жилую площадь можно с помощью незначительных трудозатрат: сделать помещение гаража полноценной частью дома. А учитывая, что гараж может быть рассчитан не на одну, а на две машины, присоединенная площадь может оказаться существенной.

Одноэтажный дом-усадьба

Чаще всего встречаются проекты одноэтажных каркасных домов такого типа. Обусловлено это простотой и покладистостью данного материала, а также большими возможностями для конструирования. Небольшой вес, а также неприхотливость в работе делают каркасники просто находкой для строителей при реализации проектов больших домов.

Дом-усадьба – именно большой дом. Его размеры превышают пятно застройки 10х12 метров, а площадь начинается от 150-200 квадратных метров.

Планировка большого одноэтажного деревянного дома с сауной

Такой дом органично будет смотреться только на очень просторном участке. Стандартные наделы в 8-10 соток будут для него тесноваты. Зато это отличное решение для большой семьи.

Современная усадьба объединяет в себе почти все возможные элементы декора и дополнительные функциональные возможности. Такой дом строится, как правило, с тёплым гаражом на две машины. Снаружи уникальность внешнему виду придает одна или две террасы, также может присутствовать полноценное крыльцо, в том числе крытое. Не редкость и наличие эркера.

Проект большого одноэтажного дома с гаражом на две машины

Внутренняя планировка продумана для мелочей. Наличие больших площадей позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

• Оба входа – главный и из гаража – ведут в прихожую. Перед каждым из них расположен небольшой тамбур. Он не позволяет проникать холодному воздуху непосредственно в помещение.
• Дополнительные выходы могут вести на террасы. Как правило, они не оборудованы переходными зонами, так как используются в основном в тёплое время года.
• В доме есть просторная гостиная. Часто она бывает объединена с каминным залом или просто камин служит якорным элементом декора в ней.
• Кухня в доме-усадьбе должна быть просторная, так как ей будут пользоваться несколько человек одновременно. Она может быть выделена в самостоятельное помещение, а может быть объединена с гостиной.
• Санузлы расположены таким образом, что один небольшой находится в шаговой доступности от гостиной, а второй – основной – располагается ближе к спальням. Причём санузлы могут быть полностью разделены. Один – туалет, второй – ванна. А могут дублировать функции друг друга. Например, в небольшом расположиться туалет и душевая, а во втором – ванная, туалет и биде.
• Число спальных комнат варьируется, но обычно их не меньше трёх. Все они занимаются или домочадцами или одна из них отводится под гостевую комнату.
• На большой площади наверняка найдётся место для размещения встроенных кладовок и гардероба. Причём реализовывать эти идеи можно как в местах общего пользования, так и в каждой спальне. Это позволит освободить пространство самих комнат, не загромождать их мебелью.

Один существенный минус одноэтажных домов большой площади – это система больших неиспользуемых коридоров. Пространство, соединяющее разные помещения, как правило, не используется, а полезная площадь просто пропадает. Как ни крути, избежать этих потерь практически невозможно. Длинные вытянутые переходы с ломаными линиями, или круглые-квадратные помещения с множеством дверей – неизбежное решение усадебных домов.

Какой тип дома выбрать для строительства – решение исключительно индивидуальное. Только взвесив все плюсы и минусы построек различного вида, оценив имеющийся участок и соотнеся это с потребностями проживающих, можно сделать правильный выбор. У каждого дома, будь то одноэтажный или многоэтажный, есть свои достоинства и недостатки. Чем-то жертвовать придётся в любом случае.

какие виды есть, интересные проекты на фото, этапы монтажа

Крыша является одной из самых важных составляющих любой постройки. Она выполняет защитную функцию, не пропуская внутрь здания атмосферные осадки, вредные вещества и пыль. В идеале кровля должна соответствовать определенным требованиям, например, быть достаточно прочной для того, чтобы выдержать большую нагрузку и не разрушиться при первом же снеге. Также она выступает в роли декоративного украшения, придавая постройке ухоженный внешний вид.

Особенности конструкции крыш для частных зданий

Крыша любого одноэтажного дома имеет две составляющих:

• несущая;
• ограждающая.

Они взаимосвязаны и дополняют друг друга, поддерживая равновесие конструкции. Отличительной особенностью является то, что неправильный монтаж одной из составляющих, скорее всего, повлечет за собой плохие последствия для второй, что в итоге может грозить понижением качества всего сооружения.

В строительстве одноэтажных зданий наиболее популярны скатные крыши, крутизна которых напрямую зависит от используемых материалов и желаемого дизайна. Несущую часть такой кровли составляют деревянные стропила, которые поочередно накладываются вдоль ската. Каждый элемент крепится одним концом к стене через мауэрлат, а другим соединяется со специальной балкой. Стропильные ноги укладываются под наклоном, тем самым опираясь на балку-прогон. Также в конструкции имеется система стоек, которая предназначена для перераспределения веса крыши на несущие стены. Подкосы и раскосы поддерживают стропила в закрепленном положении. Дополнительная фиксация обеспечивается с помощью проволоки. Для этого ее крепят к штырям, предварительно забитым в несущие стены, а затем соединяют со стропилами.

Если здание возведено из бревен, то в таком случае проволоку заменяют скобами, прикрепленными ко второму верхнему венцу сруба. Рекомендуется укладывать стропильные ноги, отступив 30−40 см от перекрытия. Делается это для того, чтобы в случае необходимости ремонта можно было без проблем до них добраться. Ограждающая часть начинает формироваться с укладки гидроизоляционного материала, предотвращающего риск гниения деревянных балок. Для этого между мауэрлатом и стропилами обязательно в два слоя выстилают рубероид. Фиксация крыши для бревенчатых зданий выполняется с помощью обрешетки, состоящей из деревянных досок.

Здания, имеющие ширину 6 метров и более, нуждаются в возведении опорных стенок, чтобы кровля имела поддержку. В этом случае при строительстве крыши будет преобладать, так называемая, наклонная стропильная система. Если же дом имеет небольшую ширину, то он не требует дополнительной поддержки конструкции. Такая система называется висячей.

Основные виды кровли

В обобщенном смысле крыши можно разделить на плоские и скатные. Первый вид практически не используется в проектах одноэтажных зданий из-за слишком примитивного внешнего вида. В последнее время он начал изредка применяться при строительстве коттеджей для обеспечения дополнительного пространства, например, под бассейн, однако, все же частные дома почти всегда оформлены скатными кровлями.

Кровля одноэтажных зданий может быть разнообразной. Исходя из этого, специалисты выделяют несколько групп скатных крыш:

• односкатные;
• двухскатные;
• шатровые;
• вальмовые;
• мансардные с ломаными скатами;
• комбинированные;
• многощипцовые.

Самым экономически выгодным считается односкатный вид крыши. Он представляет собой конструкцию, которая держится на стенах, отличающихся разной высотой. В строительстве жилых домов его используют редко. В основном, односкатные кровли делают на небольших постройках, имеющих хозяйственное назначение. Помимо дешевизны, этот тип кровли отличается тем, что его очень легко возводить.

Двухскатные крыши можно назвать своеобразной классикой в строительстве одноэтажных зданий. Они наиболее популярны среди застройщиков, так как не требуют расхода больших денежных и временных средств, но при этом отличаются разнообразием. В зависимости от стиля оформления дома можно подобрать тот внешний вид кровли, который наиболее к нему подойдет.

При возведении шатровых крыш за основу берутся треугольные скаты, которые при соединении образуют пирамиду. Такой тип кровли очень необычно выглядит и, к тому же, легко создается. Немного похожи на него вальмовые крыши. Они также состоят из четырех скатов, однако, только два из них имеют треугольную форму, остальные по виду напоминают трапецию. Правда, процесс их возведения немного затруднен, так как требует точного совпадения всех элементов конструкции, что не всегда легко сделать. Нередко застройщикам приходится подгонять размеры материалов, чтобы получить идеальный результат.

Мансардные крыши постепенно набирают популярность в строительстве и вполне могут скоро стать конкурентами так полюбившимся застройщикам двухскатным кровлям. Причина такого успеха заключается в возможности создания дополнительного пространства в здании. Это позволит в небольшом частном доме появляется мансардный этаж, на котором можно очень удобно расположить спальню или даже библиотеку.

Комбинированные и многощипцовые кровли наиболее удачно подходят для оформления элитных домов с двумя или тремя этажами, поэтому на небольших одноэтажках они встречаются крайне редко. Цена материалов для создания таких крыш немного «кусается», а технология работы отличается особой сложностью. Единственный плюс данного способа оформления дома — получение в итоге уникальной кровли нестандартной формы.

Разработка проекта и монтаж

Проект будущей кровли одноэтажного дома должен быть разработан обдуманно, с соблюдением всех деталей. На данном этапе решаются вопросы дизайна крыши, а также материалов, из которых она будет изготовлена. Итоговый результат должен гармонировать с общим стилем здания. Материал стоит подбирать не только с учетом его эстетических характеристик, но и с целью обеспечения крыше необходимой прочности.

При разработке проекта нужно также учитывать, что кровля здания должна обязательно иметь вентиляционные отверстия. Они могут быть расположены вдоль карниза либо в области конька крыши.

Для оформления одноэтажных зданий существует множество видов кровель. Все они имеют свои особенности, заключающиеся в технических и эксплуатационных характеристиках, а также во внешнем виде. Тем не менее, общий процесс создания крыши, независимо от ее типа, состоит из определенных этапов:

• монтаж прогонов;
• установка стропил;
• соединение стропил с бетонной опорой;
• работа над кладкой стен фронтона;
• подгонка блоков фронтона специальными деталями.

Прогоны являются основой всей конструкции, поэтому они должны обязательно присутствовать при монтаже любого вида крыши. Собственно на них затем и укладываются стропила, которые крепятся к бетонной опоре болтами. Для дополнительного удерживания конструкции застройщики добавляют к стропильной ферме диагональные деревянные полосы, находящиеся между каждым элементом.

Стены фронтона выкладываются с помощью косорезанных блоков. Важно, чтобы каждый из них монтировался с учетом ориентировки на верхний край стропил. В случае, если блоки внутри пустые, то их необходимо заполнить. Последним пунктом станет пригонка фронтона. Этот момент должен выполняться в любом случае, независимо от материала-основы кровли.

Фотогалерея: проекты одноэтажных домов в различными крышами

Крыша одноэтажного дома – важная часть постройки. Она не только защищает дом, но и украшает его.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Готовые проекты домов, типовые проекты жилых домов

В целом остался доволен. Перед заказом проекта вместе с архитектором составили план технического задания. Опираясь на него все мои пожелания по адаптации и внесению некоторых изменений были учтены и выполнены в установленный срок. Строительство начал осенью 2014 года, на данный момент изготовлен фундамент, наружные стены и перегородки здания

Стародуб Александр

Хотим выразить благодарность за индивидуальный проект дома, который создали для нас с мужем сотрудники бюро 1000 проектов. Мы пришли в компанию с сырыми наметками и неясными представлениями о том, каким он должен быть. Архитектор выслушал наши пожелания и мы начали наше сотрудничество. Нам на выбор предоставили несколько вариантов планов. Работа была выполнена в оговоренные сроки и с учетом всех наших пожеланий, даже в мелочах. Мы остались очень довольны работой. Успехов вам в работе. Спасибо.

Мария и Алексей

Очень рады, что обратились в архитектурное бюро 1000 проектов. Решили строить баню по индивидуальному проекту. Компанию нам порекомендовали знакомые и мы тоже остались довольны. Сотрудники очень качественно и ответственно подходят к работе. Дали нам очень ценные указания по стройке. Спасибо, отличная работа.

Анатолий

Анастасия, хочу Вам выразить благодарность за проектирование моего проекта!!! Огромное Вам спасибо за понимание и терпение!!!)))) Удачи Вам

Ирина

Добрый день, Наталья. Мы просмотрели чертежи по дому и по участку и нас все устраивает. Спасибо Вам огромное за внимательное и трепетное  отношение к нашему заказу. За еще один выход из топочной, мы даже про него и забыли, а Вы молодец — все предусмотрели вплоть до оптимальной высоты и количество ступеней)))Мы рады что обратились именно к Вам)))Успехов Вам и  побольше клиентов)))

Сергей и Екатерина

Заказал разработку индивидуального проекта жилого дома для строительства во Владимирской области.Очень понравилось внимательное отношение абсолютно всех специалистов которые учли абсолютно все мои пожелания. В конце 2015 года была сделана коробка с кровлей, каких либо неточностей в проекте не было и необходимости отступать от разработанных чертежей не возникло. Удачи вашему Архтиектурному бюро и побольше довольных заказчиков.

Дмитрий Маров г.Москва

Үй салудың ең оңай үлгісі

Бұл сауалдарды  Алматы қаласы Алмалы ауданы бойынша қалалық жоспарлау және аумақтық дамуды үйлестіру қызметінің бастығы Бақыт Рымжановпен бірге талқыладық. 

Сәулеттік жоспарлау тапсырмасын алу.

Құрылысты сәулет органдарының сәулет-жоспарлау тапсырмасынан (СЖТ) бастаған жөн.

Бұл үшін ХҚКО-ға жеке немесе онлайн түрде мына құжаттарды бересіз:

— бекітілген форма бойынша өтініш;

— жеке куәлік;

— жобалық тапсырма;

— жер учаскесіне мемлекеттік акті;

— коммуникацияға қосылуға техникалық шарттар (ТШ) үшін сауалнама;

— учаскенің топографиялық түсірімі;

Құжаттарды онлайн ұсынған кезде меморгандар қосымша құжаттар сұрауы мүмкін.

Өтініште аты-жөніңізді, байланыс телефонды, мекен-жайды және жобалаған нысанның атын көрсетесіз; №2 пакетті таңдауды белгілеу керек, өйткені жаңа ғимарат салуға там сол пакет қолданылады.

Техникалық шарттар сауалнамасында үйге жоспарланған коммуникация күші таблицасын толтыру керек – электржабдықтау, сумен жабдықтау, кәріз жүйесі, жылумен жабдықтау, нөсер канализациясы, телефон орнату, газбен жабдықтау.

Мысалы,  екі қабатты 120 шаршы метр үйді қамтамасыз ету үшін 5 кВт электр және сағатына 0,76 куб. су қажет. Архитекторлар сауалнаманы жеткізушілерге жібереді, олар байланыстыру нүктелерін және көрсетілген қуатты қамтамасыз ету мүмкіндігін анықтайды.

Сәулет органдары техникалық шартсыз СЖТ бермейді.

Жобалау тапсырмасында мыналар көрсетіледі: құрылыс түрі, үйдің және тағы басқа құрылыстың басты техникалық-экономикалық көрсеткіші, ғимараттың ұрылымы мен көлемі, қабаты, инженерлік жабдықтары және т.б.

СЖТ дайындау мерзімі 15 жұмыс күні.

Дайын тапсырмада қала құрылысы, архитектуралық талаптар мен шектеулер көрсетіледі, ол эскиздік жобада жобаны әзірлеген кезде ескеріледі.

— учаскедегі қызыл сызықтардың жоспары;

— топырақтың түрі мен ерекшеліктері;

— су қорғау аймақтары;

— көршi тұратын учаскелердің мүдделерi;

— аудандардың сейсмикалылығы ескеріле отырып, жобалауға қойылатын талаптар;

— учаскенің көлеміне қарай үйдің, ауданның көлемінің пайыздық қатысы;

— безендіру және инженерлік желілерге қойылатын талаптар;

— әзірлеушіге жүктелген міндеттемелер.

СЖТ алу талап етіледі. Бірақ ол маусымдық, уақытша немесе тұрмыстық ғимараттарды (уақытша баспаналар, гараждар, сарайлар) салу үшін талап етілмейді.

Эскиз жобасын дайындау.

Бұл кезең 2018 жылдың басында жеңілдетілді. Енді егжей-тегжейлі жұмыс жобасын жасаудың қажеті жоқ. Тек эскиздік бөлімін – болашақ құрылымның жасалынған моделі, оның учаскеде онрналасуы және ішкі жоспары рұқсат етіледі. Ал қалғаны тапсырыс берушінің талабы бойынша жасалуы мүмкін.

Рымжановтың айтуынша, эскиздік жобада мынаны көрсету керек:

• аумақты аббаттандыру жоспары,
• инженерлік коммуникацияға қосылу нүктелері,
• үйдің және ғимараттың орналасқан жері,
• шекаралардан шегіністер,
• үйдің секциялық жоспары,
• үйдің алды;

Жақсылап, дұрыстап түсіну үшін үйдің 3D бейнесін қосуға болады.

Енді құрылысқа авторлық, техникалық қадағалау және мердігерлік ұйымдарды тартудың қажеті жоқ. Есесіне лицензиялық жобалаушыларға өтініш беру міндетті. Бүгінде олар құрылыстың сапасы үшін жауапты болады, өйткені оңтайландырылған схема бойынша эскизді мемлекеттік сараптама  өткізбейді.

Енді сейсмологтарға барудың қажеті жоқ. Үйдің құрылысы үшін қажетті барлық есептерді жобалаушы орындауы керек.

Егер үй иесі ұнатқан жобаны Интернеттен тапса немесе оны өзі салып берсе де, оны жобалаушылардың көмегімен нормативтік талаптарға сай бейімдеу қажет.

Жобалаушының қолтаңбасы, мөрі және лицензиясы болмаса, мемлекеттік органдар жоба эскизін мақұлдамайды!

Алматыдағы жекеменшік лицензияланған компаниялардағы әзірлеу жобаның нарықтық құны орташа есеппен 100 мың теңгеден басталады. Ал жобаның неғұрлым толық  түрі 200-250 мың теңгеге дейін.

Егер учаскенің бедерлерінен, жер асты суларынан немесе басқа нәрседен  қиындықтар болса, онда жобаның құны айтарлықтай артады.

Эскиздік жоба мақұлдау үшін ХҚКО-да қабылданады. Қарау мерзімі — 10 жұмыс күні. Дайын эскиздік жоба  сәулет органдарына түседі. Нормативке сәйкес келгенде, тапсырыс берушіге мақұлдау беріледі.

СЖТ  және эскиздік жобаның жарамдылық мерзімі жоқ, яғни  құжат  шектеусіз.

 Үй салу.

Эскизді жобаны мақұлдағаннан кейін үй салуға кірісесіз. Мемлекеттік органдарды жұмыс басталғаны туралы хабардар ету қажет емес! Бұл норманы ережеден алып тастады.

Талаптар мен ұсынымдар:

1. Учаскенің шекарасынан және қызыл сызықтан үш метр шегіну керек. Көршілес аймақтармен шектес көршілердің учаскесінен де кем дегенде үш метр қашықтықта орналасу қажет, осылайша сіздің және көрші учаскедегі  ғимараттар арасындағы қашықтық кемінде алты метр болады.
2. Жаңа ережелерге сәйкес, қазандықты жертөледе, бірінші қабат деңгейінде орналастыруға болмайды. Оның жеке есігі болуы керек.
3. Көгалдандыру алаңы мен алаңның қатаң беті тиісінше 40%, қалған 60% құрылыс үшін пайдаланылуы мүмкін.
4. Алматының маусымдық температурасы үшін үйдің сыртқы қабырғаларын екі кірпіштен (қалыңдығы 50 см) салу қажет. Кішігірім қалыңдығымен бір жарым жартылай кірпіш (38 см) сыртқы қабырғалары 10 см-ге дейін полиуретанды көбікпен (әрқайсысы 5 см екі парақ) жылуландырылады. Бұл жағдайда металл және темір-бетон конструкциялары жылы болады, үй ылғалды болмайды.
5. Топырақ ерекшеліктерін ескеріңіз. Алматының көп бөлігінде  көшкінге ұшырайтын топырақты жер қыртысы басым.

Архитекторлар жеке үйді 12-18 см биіктіктегі (10 см) арматураланған плитада салуға кеңес береді. Содан кейін түрлі диаметрлі арматуралық бағандар орнатылады. Осылайша, тұтас мықты қаңқасы пайда болады. Ол бүкіл құрылымның тұтастығын сақтайды.

Инженерлік коммуникацияларға келсек, оларды орнату лицензиялық құрылыс компанияларының қолданыстағы нормативтік талаптарына сәйкес жүзеге асырылады. Түсіру тереңдігі, инженерлік коммуникация арасындағы қашықтықтарды жобалаушылар анықтайды.

Іске қосу.

Құрылысты аяқтағаннан кейін салынған үйге және қолданыстағы ғимараттарға техникалық төлқұжатқа тапсырыс беру керек, қабылдау комиссиясының актін толтырып, қол қойылғаннан кейін ХҚКО-ға тіркеуге өткізіңіз.

Материал Krisha.kz сайтынан аударылып алынды.

Оқи отырыңыз: Жер учаскеңізді мемлекет мұқтажына аламыз десе… 

Жөндеу жұмыстары: Үйдегі ұсақ-түйек олқылықты қалпына келтірейік 

Инфографика: Тұрғын үй бағасында не өзгерді 

Саяжайлықтарға қажетті қарапайым тәсілдер