Гараж с квартирой Стоимость

Средний гараж площадью 400 квадратных футов с полностью законченной квартирой стоит от 60 000 до 70 000 долларов . Возврат инвестиций (ROI) может улучшиться, если вы построите отдельный гараж с мансардой над ним и будете использовать его для сдачи в аренду. Однако ваши первоначальные инвестиции также будут намного выше, потому что в помещении потребуется водопровод и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также новая крыша.

Стоимость строительства сборного гаража в сравнении со стоимостью сборного гаража

Самое дешевое и быстрое решение — купить сборный гараж или комплект стального гаража, а не строить гараж на заказ. Комплект стальных гаражей стоит от до 6500 долларов США , в то время как стоимость сборных гаражей обычно начинается от 5000 долларов США за место на две машины.

Вы можете построить гараж на 1 машину примерно по той же цене. Поскольку сборные гаражи менее привлекательны внешне и негативно влияют на стоимость недвижимости, многие ассоциации домовладельцев (ТСЖ) их запрещают.

Калькулятор средней стоимости строительства гаража

Стоимость строительства гаража зависит от выбранных вами функций и опций. В следующей таблице представлена ​​разбивка цен на строительство базового гаража на одну машину размером 12 x 24 фута.

*Эти цены не включают модернизацию, такую ​​как отделка мастерской, добавление водопровода, нагрева/охлаждения или шкафов для хранения.

Разбивка стоимости материалов для гаража

Стоимость фундамента гаража

Фундамент гаража стоит от 2000 до 7000 долларов , в зависимости от размера. Стандартный фундамент для гаража размером 16 x 24 фута (1 автомобиль) стоит 2500 долларов США , фундамент размером 24 x 24 фута (2 автомобиля) стоит примерно 3500 долларов США , а фундамент гаража 36 x 24 фута (3 автомобиля) в среднем долларов США 5500  долларов США.

Стоимость фундамента гаража

Размер (глубина 4 дюйма)	квадратных футов	Средняя стоимость
16’ x 24’	384	2000 – 3200 долларов
20’ x 20’	400	2100 – 3300 долларов
24 х 24 фута	576	3000 – 4800 долларов
20’ x 30’	600	3 200 – 5 000 долл. США
36’ x 24’	864	4600 – 7200 долларов

Первым этапом строительства фундамента гаража является заливка бетона. Цены на бетон от 120 до 170 долларов за кубический ярд . Добавьте от до 35  долларов США за кубический ярд, если из-за ограничений доступа требуется насос со стрелой.

Стоимость каркаса гаража

Двумя наиболее распространенными вариантами каркаса стен гаража являются деревянный каркас и бетонные блоки. Стоимость каркаса гаража От 10 до 35 долларов за квадратный фут , в зависимости от выбранного варианта.

Стоимость каркаса гаража за квадратный фут

Тип рамы	Стоимость квадратного фута
Деревянный или деревянный каркас	10 долларов
Каркас из бетонных блоков	10–35 долл. США

• Деревянная рама – Деревянный каркас является наиболее популярным выбором благодаря легкости при доставке, экологичности/устойчивости, низкой стоимости, изоляционным свойствам, простоте использования и быстрому времени сборки.

• Стены из бетонных блоков стоят от 15 до 30 долларов за квадратный фут . Конструкции из бетонных блоков или бетонных блоков (CMU) герметичны, энергоэффективны, структурно прочны и не подвержены термитам или плесени. Однако они стоят намного дороже, и найти подрядчиков с нужным опытом может быть непросто.

В гараже из бетонных блоков по-прежнему требуется деревянный каркас на внутренних стенах для размещения электрических и водопроводных линий.

Стены гаража

Внутренние стены гаража стоят от 4 до 17 долларов за квадратный фут , в зависимости от выбранного материала и отделки. Установка гипсокартона стоит меньше всего, в то время как МДФ и искусственный кирпич находятся в верхней части диапазона. Большинство строительных норм требуют как минимум незавершенного гипсокартона из-за его огнестойкости.

Стоимость отделки стен гаража

Отделка гаража	Стоимость квадратного фута*
Перед добавлением любой из панелей
Гипсокартон	1,80 $
Стеновые панели или доски гаража
Меланиновая пластина	1,75 $
ПВХ	1,90 $
Металлическая стена	1,90 $
Бамбуковая стена	2,30 $
Оцинкованная сталь	8,00 $
МДФ из палисандра	$12,00
Искусственный кирпич	14,00 $
Бетонный блок	14,75 $
Окна и двери
Дополнительный элемент для оконного или дверного проема	$160 за штуку
Текстура и краска
Штукатурка для гипсокартона	$2 – $10 за SF
Краска	1,50 долл. США

*На квадратный фут поверхности стены.

Реечные панели на стенах гаража обеспечивают удобное решение для хранения.

Крыша гаража

Крыша из битумной черепицы стоит от 3 до 5 долларов за квадратный фут . Крыша должна быть построена до укладки черепицы:

• Стоимость каркаса крыши составляет от 2300 до 11 600 долларов США для стандартного гаража на 2 машины.

• Цены на стропильные фермы от 5 до 14 долларов за квадратный фут установлен или от 60 до 500 долларов за ферму только за материалы.

После установки ферм подрядчики закрепляют листы фанеры, затем укладывают подстилающий слой и, наконец, добавляют черепицу.

Установка желобов в гараже

Установка алюминиевых водосточных желобов стоит от 4 до 12 долларов за погонный фут установленных. Для сравнения, стоимость установки виниловых желобов составляет от до 7 долларов за погонный фут 9.0059 .

Водосточная система направит поток воды по углам гаража по трубам и рассеет его на расстоянии не менее двух футов от фундамента. Без желобов скапливающаяся вода может вызвать протечки фундамента или привести к гниению древесины на сайдинге и софитах.

Гаражный сайдинг

Гаражный сайдинг стоит от 3 до 11 долларов за квадратный фут , в зависимости от материала и стиля. Вот диапазоны цен на наиболее распространенные варианты сайдинга:

Стоимость обшивки гаража

Материал сайдинга	Стоимость квадратного фута*
Виниловый сайдинг	$3 – $11
Алюминиевый сайдинг	$3 – $11
Кирпичный сайдинг	$8 – $18
Фиброцементный сайдинг	$6 – $13
Каменный сайдинг	10–45 долл. США
Деревянный сайдинг	$4 – $13

*Включая установку.

Потолки гаража

Установка потолка гаража стоит от 1,80 до 10,00 долларов США за квадратный фут . Варианты материалов включают пробку, дерево (шпон), гипсокартон, гипс, пластиковую плитку или плитку из пенополистирола.

Отделка и изоляция потолка гаража помогает поддерживать энергоэффективность. Однако утепление гаража может не потребоваться, если вы живете в местности с круглогодичным умеренным климатом или планируете использовать гараж исключительно для парковки автомобиля.

Стоимость изоляции гаража

Изоляция гаража стоит в среднем от 0,90 до 2,75 долларов за квадратный фут , в зависимости от типа. Рулонная и рулонная изоляция является самой дешевой, а изоляция из напыляемой пены стоит больше всего. Большинство компаний взимают минимальную плату за вызов в размере от 350 до 400 долларов.

Окна гаража

Средняя стоимость добавления окон в гараж составляет 9 0058 От 100 до 600 долларов за окно . Несмотря на дополнительные расходы, в большинстве отдельно стоящих гаражей есть как минимум одно окно, а в более крупном гараже на 2 машины с мастерской или складскими помещениями может быть до трех окон.

Гаражные окна бывают со стальными, композитными, виниловыми или деревянными рамами. Дополнительные функции и опции:

• Окна с одинарной, двойной или тройной панелью

• УФ-защитная пленка на стекле

• Внешние дополнения, такие как жалюзи

• Краска

Световые люки в гараже

Стоимость установки светового люка от 1600 до 4200 долларов . Мансардные окна бывают трех основных категорий: стационарные, вентиляционные и трубчатые. Вентиляционные фонари могут быть ручными или приводиться в действие с помощью пульта или выключателя.

Стоимость отделки гаража

Если сторона вашего дома, к которой вы пристраиваете гараж, обшита сайдингом или кирпичной стеной, у вас есть два варианта:

• Оставьте поверхность как есть, хотя она не будет соответствовать другие внутренние стены гаража.

• Смонтируйте существующую стену, повесьте гипсокартон и обработайте поверхность, чтобы она соответствовала другим внутренним стенам.

Стоимость установки гаражных ворот

Стоимость установки гаражных ворот от 550 до 1800 долларов США , в зависимости от стиля, размера и качества, которые вы выберете. Установка гаражных ворот на одну машину может стоить всего 550 долларов США . В эту цену входят двери, работа, дорожки и материалы.

Цены на гаражные ворота

Цены на гаражные ворота в среднем составляют от до 1200 долларов США в зависимости от размера, стиля, материала, вариантов дизайна и индивидуальных настроек. Алюминиевые двери являются наименее дорогими, но также чаще имеют вмятины и физические повреждения. Стеклопластиковые и деревянные двери предлагают более разнообразный выбор дизайна.

Цены на гаражные ворота по материалам

Материал	Одна дверь*	Двойные двери*
Алюминий	250–1400 долларов	300 – 2000 долларов
Дерево	1000 – 4000 долларов	1200 – 8000 долларов
Искусственное дерево/композит	300 – 4000 долларов	500 – 5000 долларов
Винил	300 – 2500 долларов	400–4000 долл. США
Сталь	250–2500 долларов	500 – 4000 долларов
Стекловолокно	350–3500 долларов	$600 – $5000+
Стекло	700 – 5000 долларов	2000 – 8000 долларов
Изолированный	$600 – $1400+	1 200–3 000 долл. США+
Дверца-ширма	375 – 1300 долларов	500 – 2500 долларов

*Цены только на материалы.

Стоимость установки механизма открывания гаражных ворот

Средняя стоимость установки механизма открывания гаражных ворот –  от 250 до 500 долларов США , включая работу и сам механизм открывания. Цены варьируются в зависимости от марки, модели, мощности и типа гаражных ворот, которые у вас есть.

Входные двери в гараж

Установка гаражной входной двери стоит от 350 до 1500 долларов за наружную дверь или от 450 до 1100 долларов за противопожарную внутреннюю дверь, включая работу и саму дверь. Большинство строительных норм требуют наличия противопожарных дверей между домом и гаражом.

Освещение гаража и электромонтажные работы

Электромонтажные и осветительные работы могут добавить около от 1000 до 2500 долл. США к стоимости строительства гаража. Электрики берут от 50 до 130 долларов в час за прокладку проводки или установку розеток, цепей, освещения или подпанели.

• Установка розетки GFCI стоит от 150 до 350 долларов .

• Установка выделенной цепи и розетки 240 В стоит от 250 до 900 долларов . Для мощных бытовых приборов, таких как сушилки для белья и зарядные станции для электромобилей, требуется отдельная цепь.

• Установка светильника стоит от 80 до 200 долларов для флуоресцентного освещения или от 70 до 400 долларов для светодиодного освещения, включая работу и сам светильник.

Аксессуары и опции для гаража

Другие общие функции и опции, повышающие удобство использования гаража:

• Зона мастерской в ​​гараже – Плотники в среднем $75 в час. Прилавок или гаражный верстак можно добавить к вашему гаражу, чтобы получить больше возможностей для мастерской. Как правило, простая рабочая зона, на которой можно установить тиски и электроинструменты, может быть установлена ​​за 5–8 часов при стоимости рабочей силы от 375 до 600 долларов США ., а что-то более сложное занимает в два раза больше времени.

• Отопление и охлаждение вашего гаража . Для тех, кто хочет проводить время, работая в гараже, вы можете добавить универсальный блок обогрева и охлаждения за от 700 до 1500 долларов США, в зависимости от размера помещения. и температура, которую вам нужно решить в вашем гараже.

• Проточная вода – Стоимость сантехники от 450 до 1000 долларов за приспособление .

• В зависимости от того, насколько далеко гараж находится от водопровода, какие приспособления вы хотите, и хотите ли вы просто функционирующую раковину или раковину и душ, сантехник должен иметь возможность подключиться к вашему водопроводу и подключить кран. и умывальник и/или душ за от 1100 до 3000 долларов.

• Холодильник и морозильник – Холодильник или морозильник стоит от 600 до 2300 долларов только за единицу.

• Место для хранения и шкафы — Гаражные шкафы стоят всего от 100 до 150 долларов за штуку для сборных моделей или до 3000 долларов + для решения для хранения, изготовленного по индивидуальному заказу.

• Дверь в дом – Снос для вырезания входа из гаража в дом стоит от 2 до 3 долларов за квадратный фут .

• Подъездная дорога – Бетонная подъездная дорога стоит от 1600 до 6400 долларов , , а асфальтированная подъездная дорога стоит от 1200 до 4000 долларов , в зависимости от длины и ширины.

• Разрешения – Разрешения на строительство стоят от 150 до 500 долларов . Для строительства гаража может потребоваться несколько разрешений на строительные, электрические и сантехнические работы.

Часто задаваемые вопросы по строительству гаража

Сколько стоит залить бетонную плиту размером 24×24?

Средняя стоимость заливки бетонной плиты размером 24×24   1483 долл. США . Размер 24 фута на 24 фута на 6 дюймов составляет прибл. 10,67 кубических ярда по средней цене 140 долларов за кубический ярд. Добавьте дополнительные 20 долларов за кубический ярд, если требуется насос со стрелой.

Сколько стоит построить гараж на 1 машину?

Строительство гаража на 1 машину будет стоить от до 14 250 долларов 7500–14 250 . Наиболее распространенные размеры гаража на одну машину — 12 х 24 фута и 14 х 28 футов. Гараж на одну машину становится все менее и менее популярным, и только 6% американцев выбирают этот размер. С другой стороны, 63% домов в США имеют гараж на 2 машины.

Сколько стоит построить гараж на 2 машины?

Средняя стоимость гаража на 2 машины составляет от до 19 долларов США., 600 и 28 200 долларов  , чтобы построить, при этом большинство домовладельцев тратят около  20 000 долларов . Окончательная цена зависит от размера, а также от того, прикреплен он или нет. Наиболее распространенный размер гаража на 2 машины составляет 20 на 20 футов, что составляет 400 квадратных футов.

Сколько стоит построить гараж на 3 машины?

Средняя стоимость строительства гаража на 3 машины составляет от 28 200 до 42 300 долларов США . Наиболее распространенные размеры гаража на 3 машины — 24 х 24 фута и 36 х 24 фута. В целом, вы можете рассчитывать заплатить около 49 долларов.за квадратный фут, при этом средняя площадь гаража на 3 машины составляет от 576 до 864 квадратных футов.

Сколько стоит построить гараж 30×30?

При средней стоимости строительства гаража в 49 долларов за квадратный фут, гараж 30 на 30 стоит около 29 400 долларов .