Как построить подвал (погреб) в гараже своими руками пошагово с фото и видео

Многие владельцы гаражей хотят построить в нем специальный подвал для хранения консерваций или овощей с фруктами. Самостоятельно сделать его довольно сложно и поэтому лучше заранее разобраться, как можно построить подвал в гараже.

Содержание

• 1 Виды подвалов
  • 1.1 Наземный
  • 1.2 Полузаглубленный
  • 1.3 Заглубленный
• 2 Расчет размеров
• 3 Необходимые инструменты и материалы для постройки
• 4 Строительные работы
  • 4.1 Сооружение пола
  • 4.2 Возведение стен и пола
• 5 Обустройство подвала
  • 5.1 Гидроизоляция погреба
  • 5.2 Устройство вентиляции
  • 5.3 Утепление
  • 5.4 Устанавливаем лестницу
  • 5.5 Теплоизолирование крышки и потолка
• 6 Отделка погреба
• 7 Заключение

Виды подвалов

Когда гараж уже построен, некоторые задумываются о сооружении в нем погреба. Однако прежде чем приступить к строительным работам, придется ознакомиться с основными разновидностями такого сооружения.

Наземный

Конструкции такого типа строятся, если на участке высокий уровень грунтовых вод. Основной особенностью подвала считают то, что он полностью расположен над землей или с небольшим углублением в 20-30 см. При создании наземной конструкции придется добиться эффекта термоса. Для этого верхнюю часть сооружения засыпают толстым слоем почвы. После этого занимаются утеплением фасада, от которого зависит температура внутри.

Популярным подвидом наземного погреба считается ледник. При его создании конструкцию углубляют в грунт на 70-80 см. Такое углубление позволяет хранить не только зимние заготовки, но и лед.

Полузаглубленный

Такие подвалы подходят для разной местности, так как их можно построить и на холмах, и на равнинах. В этом случае подпол заглубляют в почву на глубину полтора метра. Верхняя часть, изготовленная из пластика или кирпича, должна иметь высоту не меньше метра.

Потолок делают из деревянных брусков, которые сверху замазываются глиной и накрываются рубероидом для гидроизоляции. Сверху насыпают слой грунта, чтобы в зимний и летний периоды температура в погребе не менялась.

Заглубленный

Чаще всего для хранения овощей делают подвалы, которые полностью углублены в землю. Такие сооружения состоят из следующих элементов:

• люк для входа;
• стеллажи для хранения продуктов;
• лестница для спуска;
• вентиляционная система.

Подвальное перекрытие должно быть надежным и поэтому его бетонируют. Вход в погреб размещают внутри гаража или на улице неподалеку от него. Стены хранилища укрепляют из прочного кирпича или древесины.

Расчет размеров

Чтобы правильно соорудить подвальную конструкцию для хранения заготовок, придется заранее разобраться с ее размерами. Для этого изучают устройство подземных погребов.

Схема любого сооружения должна содержать информацию о размерах основных его элементов. Ширина стен для хранилища консерваций должна составлять два с половиной метра, а высота — полтора метра. Такие значения считают стандартными размерами стен подвалов. Некоторые делают их немного меньше, однако из-за этого уменьшается площадь хранилища.

Определившись с размерами стен, начинают разбираться с глубиной конструкции. Этот параметр зависит от глубины протекания подземных вод. Если они находятся высоко, котлован выкапывают не слишком глубокий, чтобы в него не попадала вода. Для гаражей с большой площадью выкапывают котлован, глубина которого составляет 2-3 метра. Для небольших помещений хранилище вкапывают всего на полтора метра.

При определении оптимальных размеров учитывается количество консерваций, которые будут храниться в погребе. Если их слишком много, то придется строить хранилище с большой площадью.

Необходимые инструменты и материалы для постройки

Перед началом строительства подбираются необходимые инструменты с материалами. Для создания надежных стен строители часто используют:

• белый кирпич;
• шлакоблок;
• плиты из бетона.

Опытные строители советуют пользоваться плитами, если хранилище сооружают «с нуля». При этом лучше, чтобы таким материалом пользовались профессиональные монтажники со специальным оборудованием. Чтобы самостоятельно залить основание конструкции, пользуются бетонным раствором. Для его приготовления используют песок, перемешанный с цементом и щебнем. Опалубка изготавливается из надежных обрезных досок. В качестве основного гидроизоляционного материала применяют рубероидные ленты.

Многим кажется, что при сооружении погреба используются специальные профессиональные инструменты, однако это не так. Для выполнения строительных работ подойдут стандартные инструменты, которые есть практически в каждом доме. К ним относят:

• лопату;
• кувалду;
• отвертки;
• рулетку;
• уровень;
• сверла с дрелью;
• молоток;
• пилу.

Строительные работы

Прежде чем выкопать в земле подвал, надо пошагово ознакомиться с тем, как его самостоятельно построить.

Сооружение пола

Рекомендуется тщательно продумать, как сооружать пол, чтобы в будущем он был теплым и сухим.

На этапе выкапывания котлована на его дне создается специальная дренажная подушка. Для этого поверхность трамбуют, выравнивают и засыпают песком. Высота песочного слоя должна составлять 200-250 миллиметров. Однако прежде чем вырыть котлован, весь песок заранее вымачивают 1-2 часа в воде, чтобы он лучше утрамбовывался. Также в состав дренажной подушки входит мелкая щебенка, которую засыпают поверх песочка. Щебень используют для защиты погреба от грунтовых вод, которые могут испортить пол.

После создания дренажной подушки на ее поверхность укладывается металлическая сетка с материалом для гидроизоляции, который выстилается в 2-3 слоя. Затем поверхность необходимо выровнять, после чего сооружают стяжку из армированного бетона. Когда бетонная поверхность застынет, ее обрабатывают грунтовкой.

Возведение стен и пола

После сооружения котлована и пола занимаются возведением стен подвала. Перед этим надо ознакомиться с физическими характеристиками почвы, так как от них зависит выбор наиболее подходящего материала для создания стенок.

Если грунт не слишком влажный, они делаются из красного кирпича. Для другой почвы такой материал не подходит, и поэтому опытные строители советуют применять железобетон.

Если было решено сооружать бетонные стены, придется заранее создавать деревянную опалубку. При этом высота одной опалубочной секции составляет 30-40 см. Внутри опалубки укладывают арматуру и заливают бетон. Когда он застынет, опалубочную секцию поднимают, после чего в нее снова заливается бетонная смесь.

Чтобы защитить стены от высокой влажности, их поверхность обрабатывают грунтовкой.

Обустройство подвала

Прежде чем делать своими руками цоколь из кирпича, надо разобраться с особенностями обустройства подвала.

Гидроизоляция погреба

Не секрет, что подвал является подземным хранилищем, которое нуждается в защите от влаги. Именно поэтому надо позаботиться о гидроизоляции помещения. Чтобы предотвратить повышение влажности воздуха, между почвой и подвальными стенками закладывают намоченную глину. Толщина глиняного слоя не должна превышать 10-15 сантиметров. Сверху конструкция защищается перекрытиями из железобетона и рубероида.

Устройство вентиляции

Чтобы овощи и фрукты долго хранились, воздух должен выходить и входить в хранилище. Естественная вентиляция не всегда хорошо справляется с циркуляцией воздуха и поэтому лучше самостоятельно создать вентиляционную систему. Для этого придется установить приточную и вытяжную трубы. Первая будет отвечать за поступление кислорода, а вторая за его вывод из погреба.

Утепление

Без теплоизоляции внутри хранилища температура будет постоянно меняться, что негативно сказывается на хранении зимних консерваций. Основным теплоизоляционным материалом считается рубероид, который отличается долговечностью и водонепроницаемостью. Также можно воспользоваться пенополистиролом, которым утепляют стенки сооружения.

Устанавливаем лестницу

Лестница считается важным элементом конструкции, который отвечает за соединение гаража с погребом. В хранилище лучше устанавливать лестницу, изготовленную из металла, так как этот материал качественнее любой древесины. Чтобы защитить ее металлическую поверхность, придется обработать лестницу абразивными средствами.

Теплоизолирование крышки и потолка

Для теплоизоляции потолок с крышей перекрывают тонкими трубами, к которым под прямым углом устанавливают арматурные стяжки. Между установленными трубами и потолком укладывают мешочки из полиэтилена, внутри которых находится солома.

Отделка погреба

Закончив с теплоизоляцией, приступают к внешней отделке стенок подвала. Чаще всего для этого применяют обычную плитку или другой популярный отделочный материал.

Некоторые просто окрашивают стенки известью или штукатурят их.

Строители с опытом советуют штукатурить стены для их дополнительного укрепления. Перед оштукатуриванием на поверхность монтируют сетку из металла, которую прикрепляют дюбелями. Затем на сетку наносят раствор и осторожно разглаживают его по поверхности. Оштукатуривать стенки надо в несколько слоев, чтобы полностью закрыть металлическую сетку.

Заключение

Владельцы автомобильных гаражей нередко обустраивают под ними подвалы, в которых можно хранить продукты питания или законсервированные блюда. Перед созданием заглубленного погреба лучше ознакомиться с описанием такого хранилища и основными особенностями его строительства.

Как сделать подвал в гараже, если гараж уже построен

Подвал несет неоспоримую пользу в хранении различных вещей и продуктов питания. Поэтому запасливые хозяева задумываются о приобретении или постройке подвала. Если свободного места для строительства, подвала нет, можно оборудовать такое хранилище под домом «железного коня» собственными руками.

Основными проблемами в постройке подвала в уже готовом гараже, являются практически невозможность использования строительной техники и продолжительность времени между этапами постройки. Но эти проблемы не являются нерешаемыми. Мы расскажем, как сделать подвал в гараже, если гараж уже построен, и каким он должен быть.

 

Каким должен быть подвал в гараже

Просто вырыть глубокую яму под гаражом, приделать к ней крышу в форме люка и поставить лестницу не получится. Такой подвал не годится для хранения продуктов. Если делать подвал, то правильный. А правильный гараж обязательно должен соответствовать двум основным требованиям:

1. Стены, пол и перекрытие подвала должны быть прочными, что бы противостоять смещениям грунта, выдерживать вес автомобиля и оборудования.
2. Так как подвал в основном используется для хранения овощей и консервации, то заранее следует подумать о соблюдении температурного и влажностного режимов, в зависимости от региона проживания.

Придерживаясь приведенным в данном материале инструкциям, вы сможете сделать в гараже «правильный подвал», даже если ваш гараж давно уже построен.

Этапы постройки подвала под гаражом своими руками

В уже построенном гараже сделать подвал можно только после определенной подготовки: прежде чем построить подвал, придется кое-что сломать в гараже. Переживать из-за этого не стоит, так как в процессе строительства подвала вы все поправите.

Пошаговая инструкция, составленная по рекомендациям опытных мастеров, поможет вам в решении вашей задачи.

1. Демонтаж пола гаража и рытье котлована, глубина которого зависимости от уровня грунтовых вод и типа грунта, но обычно составляет 2-2,5 м. Стенки котлована должны располагаться на расстоянии не менее 0,7 м от стен гаража. Это необходимо для того, чтобы предотвратить осыпание грунта из-под фундамента гаража. Если гараж стоит на рыхлых грунтах – возможно стенки котлована придется дополнительно укреплять на время работ щитами из досок, листового металла, фанеры или стружечных плит.
2. Подготовка котлована для сооружения пола будущего подвала. Дно котлована необходимо выровнять и утрамбовать, уложить гидроизоляцию. Простейшей гидроизоляцией является 2-3 слоя рубероида, листы которого следует укладывать внахлест со склеиванием их между собой битумным раствором. Также необходимо сформировать опалубку из досок высотой 30 см. Она необходима для формирования габаритов пола и подвала в целом. Затем на слой рубероида следует насыпать слой песка толщиной 5-10 см, тщательно его выровнять и утрамбовать. Для утрамбовки песка можно залить его водой. Далее необходимо на песчаную подушку насыпать щебень толщиной 10-15 см и также тщательно выровнять. Для большей прочности пола в слое щебня можно разместить арматурные пруты. Получившийся «бутерброд» необходимо залить цементным раствором.
3. После полного высыхания пола подвала можно заняться возведением стен. Стены лучше всего выкладывать из кирпича или пеноблоков. Эти материалы позволяют сделать стены прочными, теплыми и стойкими к влаге. Для большей защищенности стен от воздействия влаги можно сформировать слой гидроизоляции из рубероида по наружной части стены. Если в зимний период грунты промерзают до температур ниже +10С, то необходимо дополнительно утеплить их снаружи слоем пенопласта, пенополистирола или минеральной ваты.
4. Постройка перекрытия подвала, вывод вентиляции и укладка проводки под освещение. Перекрытие можно изготовить своими руками из деревянных брусьев достаточной толщины из твердых пород дерева. Но надежнее и долговечнее будет все же конструкция из железобетона. Для постройки перекрытия из бетона можно воспользоваться готовыми бетонными плитами или сформовать их своими руками. В последнем случае необходимо возвести опалубку из досок и армирующий каркас из арматурных прутьев. Полученную конструкцию нужно залить бетонным раствором толщиной 15-25 см. Получившуюся крышу подвала необходимо также утеплить изнутри слоем пенопласта, пенополистирола или минеральной ваты, для предотвращения образования конденсата.

Вентиляцию можно сделать самостоятельно из двух труб: одна труба одним концом размещается на высоте 20 см от уровня пола подвала, а вторым – выводится на улицу на уровне 50 см от уровня земли. Вторая труба одним концом размещается на уровне 20 см ниже уровня потолка подвала, а вторым – выводится на крышу гаража.

Строительство подвала в ранее построенном гараже – задача не из легких, но она  вполне выполнима при наличии желания, средств и свободного времени.

Поделиться в социальных сетях

Можно ли сделать подвал под гаражом?

Каждый раз, когда вы покупаете или проектируете дом, обратите внимание на несколько важных особенностей. Одним из них является подвал, который обычно следует за фундаментом дома.

Однако бывают случаи, когда домовладельцы хотят расширить существующие площади. Итак, начинают задумываться о пристройке под гаражом подвала.

Итак, можно ли сделать подвал под гаражом? Это хорошая идея?

Теоретически под существующим гаражом можно сделать подвал. Тем не менее, есть много условий и ограничений, связанных с этим проектом, включая стоимость, удобство и практичность.

Вот почему многие люди до сих пор на грани. Некоторые считают, что это оригинальный способ увеличить пространство. Напротив, другие видят в этом угрозу безопасности, которая требует слишком больших затрат и времени.

В этой статье мы обсудим все возможные варианты. Мы также дадим вам несколько советов, которые помогут вам, наконец, найти надежный ответ на вопрос: «Может ли у вас быть подвал под вашим гаражом?»

Приступим.

---

Можно ли сделать подвал под гаражом?

Да, под гараж можно сделать подвал. Каждый раз, когда вы можете добавить функционирующие квадратные метры в свой дом, не увеличивая его площадь, это всегда хорошая идея.

Это идеально подходит для районов, где вы не можете застраиваться или выходить за пределы, или дороже покупать больше земли для расширения.

До или после строительства?

Все подрядчики и инженеры, с которыми мы разговаривали, согласились с тем, что добавление подвала на начальном этапе строительства предпочтительнее.

А как насчет уже построенных домов? Хотя это и не идеально, добавление дополнительной комнаты под гаражом все же возможно.

Варианты напольных покрытий

В качестве напольных покрытий рекомендуются пустотелые флексикорные плиты перекрытия. Эти легкие и прочные плиты укладываются вместо сплошного бетонного пола, который мы привыкли видеть в типичных автомобильных гаражах.

Эти предварительно напряженные плиты перекрытий изготавливаются из сборного железобетона и имеют пустотелые элементы и встроенные балки. Полая сердцевина уменьшает вес пола, а встроенные балки усиливают весовую нагрузку.

В результате вы получаете основание, способное эффективно выдержать вес вашего автомобиля, одновременно повышая долговечность и надежность напольного покрытия.

На самом деле они настолько надежны, что стали лучшим выбором для всех типов широких открытых пространств, для чего они в первую очередь и были разработаны. Это делает их идеальными для жилых гаражей, а также больших коммерческих гаражей.

Еще одним преимуществом этих предварительно напряженных плит перекрытий является то, что они не нуждаются в опорных балках.

Таким образом, с этим типом напольного покрытия вы получаете лучшее из обоих миров. Для напольного покрытия вы получаете максимальную долговечность и безопасность для вашего автомобиля. Затем, в пространстве под гаражом, вы можете максимально использовать свою площадь без каких-либо надоедливых опорных балок.

Этот пол будет стоить значительно дороже, чем стандартный каменный пол с бетонным покрытием. Кроме того, требуется тщательное планирование, чтобы обеспечить безопасное и эффективное выполнение работы.

Сертифицированные специалисты

Поскольку это не самостоятельная работа, вам следует искать надежного, опытного подрядчика или инженера, сертифицированного в области строительства подвальных конструкций. Они могут помочь вам сгладить шероховатости на этапе планирования.

Ваш подрядчик также поможет вам спланировать все детали проводов и труб, поскольку они должны быть установлены до укладки пола из флексикора. В противном случае после установки этих многопустотных плит будет практически невозможно просверлить какие-либо отверстия или проемы, чтобы избежать повреждения конструкции.

---

Почему вам может понадобиться подвал в гараже

Получить дополнительные квадратные метры в своем доме всегда приятно. Есть много захватывающих возможностей для использования всего этого дополнительного пространства.

Идеи использования подвала в гараже

Например, если в вашем доме недостаточно места для хранения, вы можете использовать подвал для хранения одежды, оборудования и старых сувениров.

Кроме того, так как это подземное сооружение, оно обязательно будет иметь прочные, прочные стены, защищающие его со всех сторон. Таким образом, это отличное убежище, где вы и ваша семья сможете переждать шторм, независимо от скорости ветра.

Увлекаетесь резьбой по дереву, лепкой или живописью? Тогда почему бы не превратить это дополнительное пространство в мастерскую?

Или, может быть, вам нужна крытая развлекательная зона для всей семьи с бильярдом или столом для пинг-понга? Другая идея заключается в том, что если у вас есть дети, вы можете принести все игрушки и создать веселую и красочную игровую комнату.

Другие идеи включают домашний тренажерный зал, кинотеатр или дополнительную гостиную.

На что следует обратить внимание

Имея так много вариантов, может возникнуть соблазн просто построить пустое пространство, а затем придать ему нужную форму. Однако специалисты не советуют этого делать, поскольку каждый тип пространства требует определенных особенностей и условий застройки.

Таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство и избежать каких-либо неудач или задержек в строительстве, помните об этих указателях:

• Зона должна иметь надлежащую вентиляцию с подходящим дренажем вокруг фундамента
• Пол гаража должен быть надлежащим образом герметизирован для защиты от токсичных паров и влаги
• Пандус делает перемещение тяжелого оборудования и техники более доступным
• Если пространство достаточно широкое, вы можете установить стенку из листов, чтобы создать две отдельные зоны
• Установите сантехнику, чтобы вы могли установить небольшую ванную комнату, чтобы завершить пространство
• Убедитесь, что доступ в подвал легкий и удобный

---

Плюсы и минусы

Подвал под гаражом может увеличить ценное пространство в вашем доме, если он спланирован и выполнен правильно. Кроме того, если вы спроектируете его так, чтобы он был функциональным, как и все другие комнаты вашего дома, это может повысить ценность вашего дома.

С другой стороны, если что-то сделать неправильно, это может обернуться катастрофой. Во многих случаях это может даже быть угрозой безопасности, которая снизит стоимость вашего дома.

Теперь пришло время рассмотреть несколько преимуществ и недостатков наличия подвала под гаражом.

Профи

• Закон как отдельное помещение от основного дома
• Оставьте больше места для открытой площадки
• Обеспечивает полностью функциональную зону с сантехникой и электропроводкой
• Можно настроить несколькими способами в зависимости от ваших потребностей
• Предварительно напряженные пустотелые бетонные плиты перекрытия открывают доступ к открытому пространству

Минусы

• Дорого
• Отнимает много времени
• Требуются обученные и сертифицированные специалисты для безупречного выполнения этого задания во избежание разрушения конструкции

---

Сколько стоит иметь подвал под гаражом?

Вы представили свою идею подрядчику или сертифицированному инженеру. Затем, после часа обсуждения всех «за» и «против», вы решаете, что дополнительное пространство под гаражом — лучший вариант для вас.

Следующий шаг — составить планы и приступить к работе. Но прежде чем вы сможете сделать , что , вы должны выяснить свой бюджет.

Вам нужен полный список всего необходимого для постройки подвала под гаражом. Это означает учет всех материалов, оборудования, труда и профессиональных сборов.

Также помните, что всегда будут особые требования государственных строительных норм и правил. В некоторых штатах действуют более строгие кодексы и правила, что означает дополнительные судебные издержки.

Хотя цены постоянно колеблются, средняя стоимость устройства подвала под вашим гаражом может варьироваться от 10 000 до 25 000 долларов США.

Конечно, это во многом зависит от размера помещения и от того, какие соединения и крепления вы планируете установить. Вы также включите цену всех последних штрихов, которые вы, возможно, захотите добавить в пространство.

Итак, вот список большинства оборудования и материалов, которые вам понадобятся для этого проекта:

• Фундаментные стены толщиной 1 дюйм со всех сторон подвала
• 4–5 сборных панелей пола из предварительно напряженного бетона Flexicore
• Кран для подъема и установки панелей пола
• Противопожарные перегородки и другие огнезащитные материалы, в зависимости от местных норм безопасности
• Гидроизоляционный материал
• Детектор дыма
• Дверь и окно(я)
• Пандусы или лестницы

---

Вердикт

Если все сделано правильно, наличие подвала под вашим гаражом может стать довольно интересным дополнением к вашему дому. Вы получаете все преимущества наличия дополнительной комнаты, не расширяя существующую площадь вашего дома.

С другой стороны, долгий рабочий день и высокие расходы связаны с такой востребованной работой.

Кроме того, вы рискуете отпугнуть потенциальных покупателей, которые могут настороженно относиться к этой идее. Некоторые могут посчитать это угрозой безопасности и решить, что оно того не стоит.

Итак, сначала взвесьте все «за» и «против», а затем обдумайте свои нужды и желания. Наконец, посчитайте свой бюджет.

Вы все еще уверены, что это отличная идея? Тогда пришло время пойти туда, найти лучшего подрядчика в вашем районе и приступить к работе!

Можно ли построить подвал под гаражом? — Garage DIY Ideas

Конечно, можно построить подвал под существующим гаражом; однако в этом проекте есть много плюсов, минусов и предостережений. Вообще говоря, вам гораздо лучше сначала построить подвал, а затем добавить гараж. В этой статье мы обсудим варианты и дадим советы, которые помогут вам решить, как и если вы будете строить подвал под своим гаражом. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Чему вы научитесь сегодня

• При постройке гаража запланируйте подвал
• Разумно ли делать подвал под гаражом?
  • Могу ли я получить помощь, необходимую для этого проекта?
  • Могу ли я получить разрешение на рытье подвала под моим гаражом?
  • Смогу ли я застраховать подвал в гараже?
  • Есть ли реальная альтернатива рытью подвала?
  • Стоит ли место, которое этот проект предоставит, затраченных средств?
  • Есть ли у меня время, необходимое для этого проекта?
  • Будет ли покупка большего количества недвижимости лучшей инвестицией, чем строительство подвала?
• Развитие вашего подвального этажа Проект
  • Как вы будете использовать подвальный этаж вашего гаража?
    • 1. Хочу ли я использовать подвал гаража в качестве жилого помещения?
    • 2. Захочу ли я хранить тяжелое оборудование в подвале гаража?
    • 3. Хочу ли я использовать подвал гаража в качестве безопасной комнаты или убежища от шторма?
  • Определите и соберите свои ресурсы
• Является ли подвал гаража вашим лучшим выбором для дополнительного хранения и жилой площади?

Когда вы строите свой гараж, запланируйте подвал

Всегда желательно увеличить полезную площадь в квадратных футах к вашему дому, не увеличивая его площадь.

Но если вы планируете иметь подвал под своим гаражом, было бы очень разумно установить флексикорный или пустотелый пол, а не рассчитывать на залитый бетонный пол, чтобы ваша машина не упала в середину вашего недавно созданного пространства. .

Как видно из этого видео, укладка такого типа напольного покрытия намного проще во время строительства, чем после него.

Для лучшего, самого надежного и наиболее пригодного для использования подвала гаража разумнее всего установить предварительно напряженный пол из сборных железобетонных плит из плит, которые были специально спроектированы и изготовлены для этого конкретного помещения, прежде чем вы начнете строить гараж.

Этот тип напольного покрытия устанавливается на готовую полку и не нуждается в опорных балках. Именно такая конструкция используется в коммерческих гаражах для обеспечения максимальной прочности и безопасности.

Кроме того, при использовании пустотелых панелей перекрытия вы не жертвуете пространством для несущих конструкций. Вы сможете использовать все пространство под вашим гаражом.

Несмотря на то, что использование этого типа пола требует тщательного планирования и значительно дороже, чем традиционный гаражный пол из камня, отделанный гладким бетоном, планирование и затраты того стоят.

Полые трубы, встроенные в доски, значительно уменьшают вес настила, одновременно повышая прочность и надежность благодаря встроенным стальным балкам.

Разумно ли делать подвал под гаражом?

Когда все сделано правильно, подвал под гаражом может увеличить полезное пространство и повысить ценность вашего дома. Когда это сделано неправильно, в лучшем случае это беспорядок, а в худшем — катастрофа, которая может значительно снизить стоимость вашего дома.

Если вы не можете заранее спланировать подвал вашего гаража и сделать его частью своей первоначальной постройки, вы должны быть предельно осторожны и дотошны на каждом этапе планирования и строительства подвала вашего гаража.

Строительство цокольного этажа под вашим гаражом — это не проект «сделай сам», потому что необходимо учитывать множество факторов. Задайте себе следующие шесть вопросов:

Могу ли я получить необходимую помощь для этого проекта?

Вам понадобится очень квалифицированный и опытный сертифицированный подрядчик и инженер для проектирования и безопасного выполнения этого проекта. Есть ли у вас доступ к такой помощи? Вы можете себе это позволить?

Могу ли я получить разрешение на рытье подвала под моим гаражом?

Проверьте местные строительные нормы и правила. Возможно, вы не сможете получить разрешение, или получить разрешение на строительство подвала может быть дороже или сложнее, чем на какое-либо другое дополнение.

Смогу ли я застраховать подвал в гараже?

Уточните у своего страхового агента. Застраховать свою структуру может быть очень дорого или даже невозможно.

Есть ли альтернатива рытью подвала?

Не могли бы вы добавить этаж над гаражом или пристроить пространство сбоку? Любой из этих проектов будет проще и дешевле, чем рытье подвала.

Окупается ли пространство, которое может предоставить этот проект?

Добавление подвала под гараж может обойтись очень дорого, в зависимости от того, где вы живете и сколько стоит нанять квалифицированную помощь.

Если вы живете в районе, где недвижимость стоит дорого, а дополнительные жилые помещения и складские помещения встречаются редко, стоимость может быть оправдана суммой ценности, которую правильно построенный гаражный подвал добавит вашему дому.

Есть ли у меня время, необходимое для этого проекта?

Строительство подвала для гаража может занять очень много времени, потому что требует тщательного планирования. Вам может быть трудно найти действительно квалифицированного специалиста, который поможет вам, и вам может быть трудно получить необходимые материалы.

Кроме того, само строительство должно быть выполнено кропотливо и тщательно для обеспечения безопасности и стабильности.

Будет ли покупка большего количества недвижимости лучшей инвестицией, чем строительство подвала?

Если есть возможность купить участок по соседству или через переулок и построить на нем больше полезного пространства, это будет более выгодное вложение, чем строительство подвала. Правда, ваши первоначальные денежные затраты, вероятно, будут больше, но в долгосрочной перспективе ваши деньги будут лучше вложены, чем в рытье подвала.

Продвижение проекта подвала в гараже

После того, как вы самостоятельно изучите все «за» и «против», обсудите их с доверенным консультантом и с подрядчиком и/или инженером, сертифицированным для проектирования и строительства подвала в гараже.

Если вы пришли к выводу, что лучшее, что вы можете сделать, это построить подвал под своим гаражом, самое время приступить к составлению планов.

Как вы будете использовать подвал вашего гаража?

Подвал — отличное место для самых разных целей, например:

• Семейная комната
• Винный погреб
• Домашний спортзал
• Мастерская
• Игровая комната
• Хранение

…или что душе угодно; однако важно определить эти желания. Вы должны точно знать, какое пространство вам нужно, прежде чем строить его. Есть определенная привлекательность в том, чтобы иметь пустое пространство для придания ему нужной формы, но это не так просто с подвалом в гараже.

Важные вопросы по строительству, о которых следует помнить, включают:

1. Хочу ли я использовать подвал гаража в качестве жилого помещения?

Если вы хотите заниматься спортом, смотреть фильмы и заниматься хобби в подвале гаража, вам необходимо убедиться, что верхний этаж гаража хорошо герметизирован для защиты от влаги и паров.

2. Захочу ли я хранить тяжелое оборудование в подвале гаража?

Если вам нужно ввозить и вывозить газонокосилки, прицепы и тому подобное, вам понадобится пандус. Если вы также хотите использовать свой подвал в качестве жилого помещения, вам нужно построить стену, чтобы разделить эти две функции.

3. Хочу ли я использовать подвал гаража в качестве безопасной комнаты или убежища от шторма?

Это может быть очень хорошее использование подвала гаража. Если это ваш план, не забудьте с самого начала предусмотреть необходимые элементы, такие как сантехника, место для хранения продуктов и т. д.

Определите и соберите ресурсы

После того, как у вас будет четкий план, вы можете начать оценивать материалы и оборудование. Вещи, которые вам понадобятся, включают, но не ограничиваются:

• Фундаментные стены толщиной 1 фут, армированные сталью со всех сторон вашего подвала
• Половые панели Flexicore, предварительно спроектированные для вашего применения
• Кран для подъема и позиционирования напольных панелей

Если вы планируете прокладывать какие-либо трубы, электропроводку и т. д. в подвале гаража, вы должны указать это в планах и установите его на место, прежде чем устанавливать флексикор. После того, как он будет установлен, он будет надежно прикреплен к стене. Сделать какие-либо отверстия в нем будет практически невозможно.

Является ли подвал гаража вашим лучшим выбором для дополнительного хранения и жилой площади?

Если это единственный выбор, и он сделан правильно, подвал в гараже может принести вам все преимущества любого дополнительного хранилища и жилого помещения; однако тот факт, что это такое необычное дополнение, может затруднить продажу вашего дома.

Как бы хорошо он ни был сделан, потенциальные покупатели могут косо посмотреть на него и задаться вопросом, действительно ли он безопасен.

По этой причине, наряду с дополнительными расходами, трудностями и количеством времени, необходимыми для завершения этого проекта, вам вполне может быть выгоднее выбрать другой вариант расширения складских и жилых помещений в вашем доме.