Исследуйте здесь больше мест по всему миру.

Последние тенденции в дизайне лофт

Лофт — это квартира, в которой есть огромная комната без стен для отдельных жилых помещений, например, гостиной, спальни или кухни. Loft living — модная концепция в дизайне и архитектуре.

Кроме того, лофт — это стильная идея, которую вы можете применить для перепланировки современных квартир и промышленных помещений во многих стилях.

Вы можете проявить творческий подход и придать своему лофту свежий и современный вид с помощью различных стильных концепций. Вот список последних тенденций в дизайне лофтов.

Цветочные мотивы

Цветочный текстиль и дизайн — растущая тенденция даже в дизайне интерьеров. Вы найдете стильные обои с цветочным рисунком, которые подойдут к любой стене в любом помещении или спальне.

С другой стороны, если вам нравится текстиль, то, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы украсить окна или оформить обстановку в современном винтажном стиле.Если вы хотите получить стильное произведение искусства, стоит подумать и о прессованных цветах и ​​полотнах.

Мебель

Вы обнаружите, что спроектировать интерьер мансарды намного сложнее и требует рассмотрения большего количества аспектов, чем интерьер традиционной квартиры. Когда дело доходит до дизайна лофта, многие люди спорят, какой стиль выбрать: современный или традиционный.

Если на вашем чердаке кирпичные или бетонные стены с открытыми стенами, материалы для отделки должны представлять собой смесь стекла, хрома, стали и дерева.

Вы можете создать современный вид на чердаке с винтажным видом, используя молдинги и колонны. Вы также можете выбрать мягкую мебель и антиквариат.

Освещение

Выбор подходящего освещения для вашего чердака сопряжен с различными проблемами, которые вы должны осознавать. Имейте в виду, что в большинстве мансардных квартир потолки довольно высокие, хотя вы можете попробовать разные варианты. В частности, неповторимую визуальную привлекательность лофту придадут подвесные светильники и люстры.

Убедитесь, что вы добавили некоторые варианты освещения, такие как настенные бра и лампы, чтобы дополнить потолочное освещение. Помните, что вам следует сбалансировать освещение. Таким образом, люстры уравновесят любые основные дисбалансы, в то время как лампы меньшего размера достигнут совершенства освещения и оживят углы.

Мест для хранения

Однако создать хорошее хранилище для чердака — непростая задача; это важное соображение для любого типа квартиры. Имейте в виду, что вы должны тщательно спланировать хранение, потому что чердак открытый, в нем нет углов и закрытых комнат.Таким образом, ваш дом не будет выглядеть неуклюжим или беспорядочным.

Выбирая мебель, помните о ее потребностях и пространстве. Подумайте о предметах, которые также могут использоваться в качестве хранилища, например, чемоданы, из которых можно сделать идеальные журнальные столики.

Читальный зал

Если вам нравится читать и у вас огромная библиотека книг, выделите для них комнату. У вас также будет место для размещения всех ваших книг, чтобы в доме не было беспорядочных книжных полок. Таким образом вы освободите место в других комнатах.

У вас может быть стена из книжных полок, несколько кресел или диванов и мягкое освещение, чтобы сделать пространство расслабляющим и уютным для тех, кто хочет читать. Вы также должны рассмотреть нейтральные цвета для покраски стен или оклейки обоев для идеальной атмосферы.

Последние мысли

Если вы ищете новые способы заработать на своей собственности и расширяться, а не переезжать в более крупный дом, возможно, вам стоит изучить пространство на чердаке. Если вы не знаете, с чего начать, ознакомьтесь с этим руководством по последним тенденциям в дизайне.

Для получения дополнительной информации о последних тенденциях в области лофт свяжитесь с нами в Apartment Agents или оставьте комментарий.

Что такое мансарда? Плюсы и минусы Loft Living

Жизнь в большом городе прекрасна, но делить одну ванную и тесное жилое пространство с тремя соседями по комнате? Это не так привлекательно. Даже если вы живете один, студии и однокомнатные квартиры в многоэтажных многоквартирных домах могут ощущаться как бесхарактерные коробки, все с одинаковой точной планировкой и мягкими побеленными стенами.

Войдите в квартиру на чердаке. С его бетонными потолками, открытыми кирпичными стенами и сверхвысокими потолками никто не может обвинить чердак в тесноте или тесноте. Широко открытые жилые помещения и окна от пола до потолка дают арендаторам достаточно места, чтобы дышать, а домовладельцам предоставляется простор, чтобы дать волю своему внутреннему декоратору.

В то время как лофт-апартаменты сначала были популярны как место проживания художников, сейчас они популярны среди всех возрастных категорий и демографических групп.

Чтобы представить вам это руководство, мы поговорили с Бет Дикерсон, самым продаваемым агентом по недвижимости в районе Бостона, и Джанет Лоруссо, дизайнером интерьеров с более чем 25-летним стажем.Читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о жизни в мансарде.

История лофт-квартир

Лофт-квартиры сегодня, как правило, модные, светлые и светлые — идеально подходят для арендаторов в большом городе, которым нужно дополнительное пространство. Но у них тяжелое прошлое. Фактически, проживание в переоборудованном чердаке раньше было незаконным.

Квартиры в стиле лофт впервые привлекли внимание сообщества художников в Сохо, Нью-Йорк. После Второй мировой войны Сохо превратился из эпицентра производства и развития в заброшенный район-призрак.Фабрики и производственные предприятия мигрировали на юг, оставляя после себя большие пустые склады из кирпича и чугуна.

К 1950-м годам этот район получил прозвище «Адская сто акров» из-за большого количества пожаров, охвативших массивные здания. Но по мере того, как десятилетие подходило к концу, девелоперы и художники начали замечать потенциал пустых промышленных зданий. Художники переехали в здания, подальше от растущей арендной платы в Нью-Йорке.

Однако переход не был плавным.На протяжении 60-х годов художники-лофты столкнулись с тяжелой битвой против правил зонирования и политической бюрократии из города, которые угрожали выгнать их из района. В 1970 году они сформировали Ассоциацию художников Сохо, которая позволила художникам и их семьям постоянно и на законных основаниях проживать в переоборудованных квартирах-лофтах в Сохо.

Что такое мансарда?

Квартира-лофт традиционно определяется как пространство, которое было преобразовано из склада или другого промышленного здания в жилое помещение.Лофты — это просторные адаптируемые пространства с небольшим количеством стен или без них.

Если вы ищете жилье, имейте в виду, что термин «квартира-лофт» иногда используется для обозначения квартир, в которых есть чердаки. Как и чердак, чердак — это верхняя часть дома, которая используется для хранения вещей или дополнительной спальни. Лофты могут быть открытыми, напоминая балкон внутри дома, или закрытыми, чтобы создать дополнительную спальню, место для хранения вещей, игровую комнату, офис и т. Д.

Различные типы мансардных квартир

Жесткие чердаки и мягкие чердаки

С точки зрения недвижимости, жесткий чердак — это настоящий, первоначально переоборудованный чердак.Это промышленное или коммерческое помещение, которое было переоборудовано в жилое пространство. Обычно жесткий чердак сохраняет индустриальный вид с незаконченными потолками, открытыми балками, электропроводкой и открытыми воздуховодами.

Напротив, мягкий лофт — это новая квартира, построенная так, чтобы имитировать индустриальный вид жесткого лофта. В отличие от настоящих жестких чердаков, мягкие чердаки изначально не использовались в качестве промышленных или коммерческих зданий. Мягкие чердаки привлекательны тем, что вы получаете открытый вид и ощущение жесткого чердака.Но у вас также есть обновленные утилиты, современные функции, встроенное хранилище и часто различные удобства.

Рабочие чердаки

Чердак — это жилое помещение, предназначенное для коммерческого использования. Он разработан для ремесленников и предпринимателей, которые работают из дома. В каждом штате есть свои подробные правила о том, какой тип многоквартирного дома может использоваться в качестве рабочего места.

В Иллинойсе, например, жилые помещения подчиняются длинному списку критериев, включая размер помещения, местоположение и тип входа, ограничения на субаренду, тип коммерческого использования и выдачу свидетельства о заселении, подтверждающего их согласие.

Прежде чем вы задумаетесь о покупке квартиры для работы, имейте в виду, что ограничения часто очень жесткие. В Бостоне, например, у Дикерсона есть чердак в здании, где арендаторы могут работать из дома, но им не разрешается вести бизнес с несколькими людьми, работающими из дома.

Переоборудование чердака

Это еще один термин, с которым вы, вероятно, столкнетесь, если проводите много времени в поисках дома, и он имеет два значения. Преобразование чердака может относиться ко всей квартире: промышленное пространство, которое было отремонтировано для проживания.Но этот термин также используется для обозначения того, когда домовладелец превращает часть своего дома — обычно чердак — в чердак.

Хотя преобразование чердака в чердак может быть дорогостоящим и сложным, в последние годы это стало популярным ремонтом. Это отличный способ максимально увеличить имеющееся пространство, а добавление к нему может повысить ценность вашего дома и повысить его пригодность для жизни.

Характеристики квартиры лофт

Лофты узнаваемы по высоким потолкам (часто от 10 до 20 футов), окнам от пола до потолка, бетонным потолкам, кирпичным стенам и открытой планировке.

Макет

Традиционные лофты имеют только одну комнату, хотя их площадь значительно больше, чем в традиционных студиях. Во время ремонта часто добавляются дополнительные спальни, а ванная почти всегда закрытая, хотя в редких случаях можно увидеть ванную комнату открытой планировки. Обычно кухня и гостиная имеют планировку открытой планировки. Во многих мансардах также есть лестница, ведущая к дополнительному жилому пространству, например к спальне на верхнем этаже или в офис.

Для небольших чердаков Lorusso рекомендует выбрать несколько многоцелевых предметов мебели, таких как обеденный стол, который можно использовать как рабочее место, или кушетку, которая служит местом для сна и отдыха.

Характеристики

В большинстве мансардных квартир есть элементы, наполненные характером, которые остались от индустриальных времен. Часто можно увидеть кирпич, трубы и воздуховоды, а также бетонные или деревянные полы и окна от пола до потолка. Если воздуховоды или механические элементы в квартире мешают визуально, Lorusso рекомендует жильцам красить их в глубокий матовый оттенок, чтобы они исчезли из поля зрения.

Дизайн и декор

Современные, минималистичные и шикарные апартаменты в стиле лофт предоставляют достаточно материала для работы декоратора.Воспользуйтесь преимуществами высоких потолков с помощью элементов, которые привлекают взгляд, таких как плавающие полки или большие лампы.

Большие окна можно оставить открытыми и минималистично, или закрыть занавесками от пола до потолка. Воспользуйтесь преимуществом света, который проникает через большие окна, используя солнечные растения, подвесные светильники, люстры и произведения искусства.

Адаптивность

Просторная, открытая концепция, комната для дыхания… Эти прилагательные обычно не приходят на ум, когда вы представляете себе городскую квартиру.Но квартиры-лофты — это редкая жемчужина. Поскольку в большинстве лофтов нет множества (или каких-либо) внутренних стен, существует бесконечный потенциал для размещения мебели и корректировки плана этажа так, как вы хотите.

Проблемы с проживанием в мансарде

«Квартиры в стиле лофт представляют собой некоторые уникальные проблемы с точки зрения дизайна», — говорит Лоруссо. Кроме того, высокие затраты на коммунальные услуги могут съесть ваши сбережения, и вы можете потратить больше, чем планировали изначально, на функции, которые мы считаем само собой разумеющимися, такие как туалеты, места для хранения вещей и запасные спальни.

Вот основные проблемы, о которых вам следует знать, и способы их решения.

Шум

Во многих старых промышленных зданиях, использовавшихся в качестве чердаков, есть деревянные полы, которые также служат потолком для квартиры внизу, — говорит Дикерсон. Часто между этажами нет гипсокартона или теплоизоляции, чтобы создать буфер, а это значит, что можно легко услышать каждый шум, который ваш сосед издает сверху или снизу.

«Я рекомендую положить [гипсокартон] между балками — это очень помогает с шумоизоляцией», — говорит Дикерсон.

Конфиденциальность

Большой проблемой для жизни на чердаке является потребность в уединении, особенно в мансарде с одной комнатой. Однако проявив немного творчества, вы сможете использовать пространство в своих интересах. Лоруссо рекомендует разделить открытое пространство на функциональные комнаты, используя мебель и коврики, чтобы выделить отдельные пространства.

«Плавающие стены могут быть добавлены, если позволяет пространство», — говорит Лоруссо. «Более гибкие решения — высокая мебель или тканевые перегородки». Попробуйте использовать книжные полки, чтобы разделить определенные зоны, или используйте диваны и стулья, чтобы отделить гостиную от кухни.Не забудьте учесть стоимость этих предметов, прежде чем вы решите арендовать или купить чердак.

Недостаток места для хранения

Еще одна неожиданная проблема мансардных квартир — нехватка места для хранения вещей. Туалетов может быть мало или совсем не быть, и вы будете гадать, куда девать урны с зимней одеждой или где хранить пальто.

Но есть много способов проявить творческий подход с местом для хранения. Например, вы можете использовать винтажные чемоданы в качестве украшения, а внутри хранить ненужные вещи.Высокие книжные полки могут служить дополнительным местом для хранения важных папок, книг и файлов. Приобретите систему хранения под кроватью, чтобы максимально увеличить пространство.

Меньше удобств

Промышленные здания, как правило, трудно ремонтировать, и в результате в многоквартирных домах на чердаках часто меньше удобств. А чердаки, которые предлагают удобства, обычно имеют более высокую цену. Если вы любите хороший тренажерный зал, террасу на крыше или площадку для гриля, апартаменты в мансарде могут не для вас.

Более высокие коммунальные платежи

Лофты, как известно, неэффективны с точки зрения энергопотребления. Устаревшие окна, старые вентиляционные отверстия и воздуховоды, а также трубы в деревенском стиле — все это создает прекрасный декор, но они не так хороши для ваших счетов за коммунальные услуги. Кроме того, высокие потолки требуют больше энергии для обогрева помещения.

Это не должно быть препятствием, но вы должны об этом знать. Спросите своего агента по недвижимости или арендодателя для оценки ежемесячных коммунальных услуг, чтобы вы могли учесть ее в своем бюджете.

Стоимость

Несмотря на вышеуказанные проблемы, лофт-квартиры по-прежнему пользуются большим спросом как у покупателей, так и у арендаторов.Добавьте к этому тот факт, что многие лофты расположены в желаемых городских районах, и в результате может быть сложно найти доступный лофт, не говоря уже о доступном. Например, квартиру в лофте на Манхэттене можно сдавать от 1300 до 7000 долларов в месяц. Квартиры-лофты с несколькими закрытыми спальнями можно арендовать до 50 000 долларов в месяц.

Кроме того, сборы ТСЖ в мансардных квартирах обычно выше, чем сборы в кондоминиумах, говорит Дикерсон. В Нью-Йорке, в зависимости от площади квартиры, вы можете рассчитывать платить от 200 до 1250 долларов в месяц ассоциации домовладельцев.Прежде чем вы решите жить на чердаке, вам обязательно стоит подумать о дополнительных расходах.

Стоит ли выбирать квартиру в стиле лофт?

Как и все кондоминиумы, дома на одну семью и дуплексы, лофт-квартиры имеют свои плюсы и минусы. Если вы, как известно, чутко спите или не можете себе представить, что откажетесь от террасы на крыше и тренажерного зала, этот стиль квартиры может вам не подойти. Но если вам нравится идея просторного пространства, индустриальных штрихов и безграничного дизайнерского потенциала, сделайте рывок!

Если вы стоите на заборе, попросите агента в вашем районе организовать показы в квартирах и лофтах в вашем районе.Оказавшись в пространстве, вы можете оценить, подходит ли вам этот стиль.

Источник изображения заголовка: (PinkyWinky / Shutterstock)

13 Реконструкция «до и после», выводящая дизайн лофтов на новый уровень

Каретный дом в Барселоне, цех по упаковке сигарет в Нью-Йорке и автомобильный магазин в Сан-Франциско — лофты бывают разных форм и размеров по всему миру . Мы собрали несколько наших любимых проектов, в которых дизайнеры выводили промышленные пространства на новый уровень со стильными и часто удивительными результатами.

Раньше: В спальне была винтовая лестница, которая вела к основным жилым помещениям на верхнем уровне.

После того, как утечка привела к повреждению водой этой квартиры на верхнем этаже в центре Бруклина, компании FIG Interior Design и JAM Architecture были привлечены для капитального ремонта. Хотя апартаменты расположены в историческом здании 1929 года, в них не было ничего от стилистического стиля того периода. «Клиентам понравился тот факт, что это здание в стиле ар-деко, поэтому они очень хотели, чтобы реконструкция отразила это», — говорит дизайнер интерьеров Нина Гарбирас.«В то же время они не хотели делать винтажный деко — они хотели сделать более современный, современный деко».

«Там находятся кости оригинальной лестницы», — говорит МакГайер. «Мы просто отпилили нижнюю половину, поставили новую прямую часть лестницы на винтовую лестницу, затем покрыли все это листовым металлом и покрасили». Винтажные тапочки из мохера сидят по обе стороны от винтажного пергаментного стола в стиле ар-деко.

Гарбирас и архитектор Джозеф МакГайер переделали планировку, применив палитру сочных цветов и отделок, подчеркнутых повсюду широкими изгибами.Случайное открытие позволило снизить уровень пола в главной гостиной и установить эффектную лестницу, которая суммирует весь этот подход.

Главный вход ведет в гостиную, которая теперь выходит на открытую террасу через дверь слева.

Раньше: раздвижная стеклянная дверь с белой алюминиевой рамой отделяла гостевую комнату от кухни.

Представьте себе чердак, и на ум, вероятно, придет огромное пространство, изобилующее индустриальными элементами.Этот чердак площадью 1620 квадратных футов на бывшей фабрике Nabisco в Лос-Анджелесе ничем не отличался, пока архитектор Аманда Гунаван из OWIU Design не инициировала реконструкцию в 2019 году. Гунаван представил японскую палитру материалов, дополняющую индустриальный стиль, включая широкие деревянные полы, скульптурную лестницу и встроенные элементы из березовой фанеры, а также комнату для чайных церемоний, вдохновленную японскими рёканами (традиционные гостиницы).

«Большая часть встроенных столярных изделий была сделана из фанеры с березовым шпоном, выбранной из-за очень необработанной отделки и дешевизны», — говорит Аманда.«Для более конструктивных элементов, таких как адаптируемая платформа для кровати, мы использовали балтийскую березу из-за ее превосходной структуры и плоскостности».

Раньше: Два камина придали квартире особый характер. «Оба камина — это действующие камины с очень интересной кирпичной кладкой с почти викторианским рисунком, которую мы считали действительно уникальной — и мы хотели сохранить ее в качестве определяющей черты в этих помещениях», — говорит архитектор.

Несмотря на то, что в этом лофте в Челси была не одна, а две жилые комнаты двойной высоты, дом все же казался тесным и устаревшим из-за серии реконструкций, проведенных разными владельцами и эпохами.Войдите в бруклинскую фирму E.G. Projects, перед которыми была поставлена ​​задача создать уникальное рабочее и живое пространство для нового владельца лофта, телеведущего.

Из главной спальни наверху теперь открывается вид на столовую, благодаря окну, которое заменило сплошную стену.

Фирма открыла антресольный этаж и превратила его в шикарный офис с видом на жилые помещения под ним. Команда дизайнеров также воспользовалась «сжатым пространством» кухни, оснастив ее темными цветами и стальными элементами, и они внесли ощущение «городской природы» повсюду.

E.G. Проекты работали с Greenery NYC по установке насаждений в стратегических местах. Полы из беленого дуба.

Раньше: В лофте площадью 2700 квадратных футов была большая гостиная с завидными чертами, включая открытые кирпичные стены и деревянные структурные балки.

«У него были красивые кирпичные стены, опоры и балки — это был просто культовый старый нью-йоркский лофт», — говорит архитектор Эван Уоттс об этом поместье в Западном Челси. «Но также сразу стало очевидно, что это датировано.И он не был оптимизирован с точки зрения макета. Мы очень быстро поняли, что несколько простых движений действительно могут превратить пространство в красивый дом ».

Радж и Уоттс продлили колонну камина до потолка, чтобы подчеркнуть обширный масштаб комнаты, и покрыли ее бетонной штукатуркой. сохранить дровяной камин — редкость в городе — но «мы хотели переработать его в материале, который также говорит о промышленном прошлом здания», — говорит Радж.

Ваттс, партнер D&A Companies и архитектор. Рави Радж, который возглавляет RARARA, объединился, чтобы помочь владельцам, которые являются их друзьями, при реконструкции.Теперь обесцвеченный орех и бетонная штукатурка смягчают индустриальную атмосферу открытого кирпичного и потрепанного деревянного каркаса, а новая планировка добавляет пространство для дополнительной спальни и ванной комнаты.

Перед: неудобная стена блокировала солнечный свет, исходящий из окон лофта, выходящих на юго-запад.

Переделывая свой лофт Tribeca, дизайнер интерьеров Нина Блэр придумала поразительное решение проблемы отсутствия естественного света.Блэр удалил несколько стен и установил стеклянный ящик в юго-западном углу. Это не только освободило два окна, но и позволило выявить несколько оригинальных коринфских колонн, спрятанных в стенах. Реконструкция ловко объединяет новое жилое пространство, которое позволяет гибко использовать, поскольку стеклянная комната использовалась как спальня и офис, с историей здания.

Теперь стеклянный ящик в углу определяет жилое пространство и пропускает свет. Стеклянные стены обеспечивают прозрачность, но также могут способствовать уединению, когда это необходимо.Блэр использовала это пространство как офис, а в окружении занавесок — как детскую комнату.

Раньше: Комиссия по наследию потребовала, чтобы чугунные колонны с канавками, увенчанные капителями из цветов, были оставлены открытыми.

При реконструкции этого бывшего исторического памятника в Барселоне архитектору Кирстен Швальгиен пришлось не только отобрать у застройщика кондоминиум контроль над дизайном, но и получить разрешение городского департамента наследия на каждый шаг. «Им не нравился тот факт, что некоторые богатые эмигранты собирались приехать и жить в нем, поэтому было немного сложно заставить их согласиться на вещи», — говорит Швальгиен.«Но через некоторое время они увидели, что ремонт прошел очень хорошо, и очень обрадовались».

В главной спальне паркетный пол окрашен в серый цвет и имеет неправильную многоугольную форму. Цвет смягчает оголенный кирпич на стене. Атриум просматривается через окна от пола до потолка в черной рамке.

Раньше: Лофт застрял в 80-х, с яркими красными акцентами на камине.

Состояние «до» этого нью-йоркского лофта на территории бывшей швейной фабрики, построенной в 1890 году, можно описать тремя словами: черный, красный и серебристый.Помимо отделки 80-х годов, в том числе серебряного кирпича и резких красных акцентов, было много потраченного впустую места. Бруклинская фирма Isaac-Rae пересмотрела планировку, включив в нее больше спален и ванных комнат, а затем привнесла во все помещения явно непринужденную эстетику.

В гостиной команда подняла топку, покрыла очаг тактильной штукатуркой и установила плавучую скамью из известняка, которая окружает колонну. Слева (не видно) — встроенное хранилище дров, а справа — уютный уголок для чтения.«Скамейка была спроектирована как место для общения / отдыха, и ею пользуются», — говорит Коффи. Деревянные балки и красный кирпич много раз соскребали и зачищали, чтобы удалить серебряную краску и вернуть естественное состояние.

«Как только место было выпотрошено, мы могли упростить детали и позволить пространству дышать», — говорит Клэй Коффи, основатель Isaac-Rae. «Даже небольшие скрытые детали, такие как защелки заподлицо с дверью, а не видимые дверные ручки, сделали разницу в простоте. Выбирая лучшие — и меньшее количество — материалов, мы сделали пространство единым.»

Новое пространство для отдыха соединяется с гостиной через раздвижную дверь из стали и стекла, а садовое хобби домовладельца — через яркую зеленую стену.

Раньше: Состояние гаража было таким, что только его бетонные стены и балки Чтобы преобразовать двухуровневую структуру площадью 9000 квадратных футов, потребуется пять лет.

Превратить этот автосервис, расположенный в районе Сан-Франциско в Сан-Франциско, в идеальное жилое / рабочее пространство, было непросто для слабых. сердца.Создание пригодного для жилья двухэтажного строения площадью 9000 квадратных футов потребовалось в течение пяти лет, в ходе которого была поднята одна сторона здания, переделан фундамент и даже обновлены гипсовые купидоны на фасаде 1923 года.

Деревянные балки и бетонные стены выступают из прорезей в гипсокартоне, обнажая промышленный каркас здания. Обеденный стол из стали и дуба на заказ от Ohio Design.

Раньше: Одной из лучших особенностей лофта являются окна от пола до потолка с видом на центр города, но оригинальный дизайн мало что сделал, чтобы их подчеркнуть.Чиоко и Фрэнсис осветлили ржаво-оранжевый цементный пол и вместе с парой постарались понять их стиль и образ жизни.

Чтобы сделать этот лофт в Южном Остине более сплоченным, Chioco Design установила коллекцию мебели в нескольких комнатах — от кухни и гостиной до офиса и основной ванной комнаты. По словам домовладельца, цель заключалась в том, чтобы лофт в стиле склада площадью 1800 квадратных футов выглядел «тщательно продуманным и организованным, как сшитый на заказ костюм».

Команда работала с Elmwood Fine Cabinetry в Нью-Хейвене, чтобы закончить кухню, гостиную, офис и главную ванную комнату.Площадь первого этажа дома составляет около 1 000 квадратных футов. В обеденной зоне установлен 60-дюймовый круглый стол от Design Within Reach и стулья из формованной фанеры Eames от Workplace Resource.

Раньше: Интерьер лофта казался разрозненным, и кухня заполняла вход.

Этот чердак площадью 2250 квадратных футов, расположенный высоко над Мичиган-авеню в Чикаго, казался одновременно пещерным и разрозненным, и в нем почти не было места для хранения вещей. Владимир Радутный Архитекторы реорганизовали план этажа и представили изысканную палитру со скульптурными акцентами, которые идеально контрастируют с индустриальной архитектурой дома.

После: Владимир Радутней Архитекторы отодвинули кухню от входа и установили обшитую деревом хозяйственную зону для практичного хранения. Сквозная линия из дерева продолжается в основном пространстве с приподнятой платформой, которая охватывает периметр комнаты. Платформа окружает гостиную и столовую и проходит под зоной сна и лестничной площадкой.

Раньше: Окружающие виды с чердака были закрыты стеной, окружающей главную спальню.

Когда архитекторы Макс Уоррелл и Джеджон Юнг впервые посетили этот бруклинский лофт, они могли видеть весь Манхэттен.Однако некоторые странные компоновочные решения разработчика не позволили полностью насладиться видом. Пара реорганизовала план этажа и переместила главную спальню, чтобы окна жилого помещения были с трех сторон.

После: Фирма переместила спальню и сняла стену, чтобы объединить все жилые зоны вместе. Окна в черных рамах подчеркивают потрясающий вид.

Раньше: Реконструкция была шансом создать единое, связное видение помещения.

Когда Пэм Уильямс, бывший директор публичной библиотеки в Портленде, штат Орегон, решила реконструировать свой чердак площадью 1075 квадратных футов с помощью местной фирмы Jessica Helgerson Interior Design, она полностью посвятила себя процессу — она ​​дала всего несколько указаний, и она избавилась от всей своей мебели, чтобы у фирмы был чистый лист.

Подрядчики, работавшие над проектом, начали называть ванную комнату «шкатулкой для драгоценностей» из-за тщательного внимания, которое требовалось для ее сборки. «Японский керамогранит размером один на один дюйм был выложен сеткой, которая соответствовала каждому элементу ванной комнаты», — говорит Энг-Гетц. «Например, раковина в ванной совпадает с прилегающими линиями затирки, как и встроенные дверцы шкафа внизу». Мебель из белого красного дуба, подсветка умывальника от Анастасиадиса.

«Она описала дом, в котором она хотела бы жить, вдумчиво отметив свой опыт работы с профессионалами и узнав, что творческий процесс действительно сияет доверием», — объясняет старший дизайнер Мира Энг-Гетц. «Мы были действительно тронуты этим простым жестом». Команда полностью переосмыслила дом, добавив плюшевые текстуры, безмятежную розовую палитру, продуманные встроенные элементы и эффектную плитку, чтобы обновить промышленное пространство.

«[Плитка] была очень преднамеренной и кропотливо трудной в исполнении — плиточник, Дженнифер Ферранте, воистину богиня плитки», — говорит Энг-Гетц.«Она индивидуально украсила все плитки, которые составляют каждый внешний угол, который вы видите в ванной и на кухне».

Раньше: Владелец хотел сделать кухню более функциональной.

Хотя этот блок на бывшей фабрике See’s Candy имел потрясающую стену окон, кухня и складские помещения не вызывали особого восторга. Компания Síol Studios предложила новый план, много места для хранения вещей и палитру материалов, которая подчеркивает промышленный характер существующего панельного бетонного потолка и вышеупомянутых окон.

После: Команда поменяла местами кухню и столовую. Заточенный камень Caesarstone Calacatta Nuvo окутывает новый остров и украшает белые шкафы. Стена высокого складского помещения теперь занимает бывшую обеденную зону, в том числе гараж для бытовой техники с откидной дверью для скрытия беспорядка.

«Заказчик хотел привлечь как можно больше света, поэтому палитра была направлена ​​на светлое дерево, светлый камень и светлые полы», — говорит дизайнер Джессика Вейгли. «Очевидно, мы собирались работать с существующим потолком с грубой текстурой, и мы действительно хотели, чтобы он тоже спел.»

После: Фирма сохранила многие ключевые особенности лофта площадью 1100 квадратных футов, в том числе классические окна и красиво фактурный потолок.

Что такое мансардная квартира?

5 МИН ЧТЕНИЕ

Квартира-лофт — это большое открытое пространство с очень небольшим количеством внутренних стен (если таковые вообще есть). Это очень похоже на квартиру-студию, поскольку ни в одной из них нет отдельной спальни, но лофты, как правило, намного больше — 1000–2000 квадратных футов, в отличие от средней студии в 600 квадратных футов.Лофты, как правило, имеют очень высокие потолки (около 10 футов) и высокие окна. Традиционно чердаки представляют собой переоборудованные склады с кирпичом, трубами и опорными балками, но современные чердаки могут не иметь этих функций. Квартира-лофт отличается от квартиры с чердаком. Чтобы охватить все определения, «чердак» также означает пространство в доме чуть ниже карниза (также известного как чердак). Смущенный? Давайте изучим лофты. (Это, конечно, грандиозное предприятие.)