С чего начать ремонт в туалете в квартире своими руками: пошаговая инструкция

Начало ремонта всегда непростая в психологическом плане задача, поэтому подготовив план действий, приступить к выполнению задач будет намного проще, к тому это сэкономить немало времени прерывая работы в связи неподготовленными вопросами. Как сделать ремонт в туалете своими руками и с чего начать? Рассмотрим более подробно по шагам.

Содержание:

1. Подготавливаем инструменты
2. Придумываем дизайн
3. Демонтаж старой сантехники
4. На что заменим трубы?
5. Закупка материалов
6. Согласование выключения воды
7. Подготовка стен и пола к ремонтным работам
8. Грунтовка стен, стяжка пола
9. Монтаж сантехники
10. Отделка стен и пола
11. Укладка плитки на пол

Итак, готовимся к ремонту в следующей последовательности:

1. Перечень необходимых инструментов.
2. Определится с дизайном самостоятельно или нанять дизайнера.
3. Провести демонтаж старых элементов.
4. Определится, будет ли замена труб, всех или только их часть.
5. Закупить необходимые материалы.
6. Согласовать замену труб с соседями, при ремонте в квартире, если таковая замена планируется.
7. Провести подготовку стен и пола, отчистить штукатурку, плитку.
8. Загрунтовать стены, выполнить стяжку пола по уровню.

Кроме того необходимо:

1. Смонтировать сантехнику.
2. Отделать стены и потолок согласно разработанному дизайну, положить.
3. Плитку на пол.

Шаг 1: Подготавливаем инструменты

Для проведения ремонта понадобятся следующие инструменты:

1. Молоток, стамеска.
2. Набор отверток.
3. Монтажный нож.
4. Перфоратор с насадками.
5. Разнообразные шпатели.
6. Шлифовальная машинка угловая.
7. Набор гаечных ключей.
8. Устройство для резки плитки и малярные кисти.

Шаг 2: Придумываем дизайн

Какие основные направления в дизайне следует рассмотреть, первое понять, как будут отделаны стены гипсокартонным материалом, плиткой или краской, решить с цветом.

Дальше понять какие будут потолки, тут тоже есть несколько вариантов: натяжные, плитка, краска. Если же решения не приходят в голову, есть смысл нанять профессионального дизайнера.

Шаг 3: Демонтаж старой сантехники

На этом этапе нет ничего сложного, наоборот, у нас есть все необходимые инструменты, есть элементы, которые нужно снять для дальнейшей замены.

Делаем все вышеописанное и вычеркиваем этот пункт по окончании работ.

Шаг 4: На что заменим трубы?

Перед принятием столь важного решения, все-таки это решение на многие годы, разберем, что же предлагает нам современный рынок.

• Начнем, пожалуй, с самых обычных железных труб, про них ничего нового и не скажешь, ржавеют, текут.
• Следующие это оцинкованные, они прослужат гораздо дольше, агрессивная среда воздействует на них в меньшей степени.
• Далее пластиковые, этим трубам агрессивная среда нипочём, повредить их можно только физическим воздействием, то есть не слишком прочные.
• Ну и конечно изделие из чистейшей нержавейки, вот уж на самом деле вечные и красивые, только один недостаток дорогие очень.

Анализируем информацию, сверяемся с бюджетом, дизайном и принимаем решение.

Шаг 5: Закупка материалов

В этом случае не стоит торопиться, нужно посмотреть дилеров строительной продукции, ни в коем случае не покупать в ближайшем магазинчике, а заказать или еще лучше съездить самому и приобрести все необходимое.

Шаг 6: Согласование выключения воды

Чтобы соседи не устроили всемирный потоп, или огромный скандал, потому что вы их не предупредили, что перекроете воду, нужно всех предупредить и желательно сделать это заранее, может кто-то из соседей решит заменить трубы одновременно с вами.

И это, между прочим, очень важный аспект, ну в первую очередь по той причине, что пластиковые трубы не соединяются с металлом.

Во вторых, какие бы расчудесные материалы вы не использовали, если у соседей останутся старые ржавые водопроводные трубы, вас могут затопить.

Шаг 7: Подготовка стен и пола к ремонтным работам

Данный этап уже практически ремонт, во всяком случае, так будут думать ближайшие к вам соседи, придется много бить по стенам подручными средствами и работать перфоратором, в частности его отбойной частью.

Все это будет очень громко, грязно, но в целом это и есть самая грязная часть ремонта, поэтому заранее приготовить мешки для мусора будет совершенно нелишним, а может и попросить пару друзей помочь отнести все это на мусорный контейнер.

Будет не лишним заметить, что по закону нельзя выбрасывать строительный мусор в обычный контейнер, не думаю, конечно, что кто-то это соблюдает, если поблизости специального бака нет. Хотя знать эту информацию будет не лишней, чтобы ненароком, вы не принесли к мусорному баку несколько мешков строительного мусора на глазах случайно оказавшегося рядом патруля полиции. А то в бюджет ремонта могут ненароком быть внесены пара сотрудников полиции, безусловно голодающих на своей работе.

Шаг 8: Грунтовка стен, стяжка пола

Особых хитростей здесь нет, эта работа позволит ложиться на стены штукатурке или плиточному клею более равномерно и держаться крепче.

Что касается стяжки, то это выравнивание пола по уровню, для дальнейшей укладки плитки задача очень важная, если сделать пол идеально ровным, то плитку можно и самому положить, на таком полу эта задача в разы проще.

Шаг 9: Монтаж сантехники

Смонтировать новое оборудование еще проще, чем снимать, только более осторожно, повредить нельзя иначе придется новое покупать.

Внимательно прочитайте инструкцию по сборке и монтажу и правильно соберите, если создается впечатление, что смонтировано не правильно, попробуйте заново.

Шаг 10: Отделка стен и пола

Все, что придумали, осуществляется в этом пункте, только здесь начинает проявляться вся красота задуманного, радость первого лицезрения собственного творения, нет ничего лучше, чем быть причастным к созданию, чего-либо прекрасного.

Шаг 11: Укладка плитки на пол

Кульминация всей нашей работы физической и творческой становится установка плитки на пол туалета, вы только представьте к этому моменту все уже сделано, и пол лишь последний штрих, вот последняя плитка ложится на пол, и вы видите всю картину целиком.

Вот подготовили наброски этапов, как начинать ремонт туалета, дело остается за малым, принять волевое решение и приступать к работе, самое сложное начать, дальше будет проще, не бойтесь приступать к чему-то новому, у вас обязательно все получится.

Дизайн туалета в панельном доме (16 фото), варианты интерьера малогабаритного туалета в панельном доме

Казалось бы, слова «дизайн» и «малогабаритный туалет в панельном доме» не должны даже рядом стоять. Ну о какой красоте речь, если площади здесь — от силы 1,5 метра? А сидя на стульчаке, ты едва ли не лбом в дверь упираешься. На самом деле пространства для маневра предостаточно. Вот, на что важно обратить внимание, разрабатывая дизайн туалета в панельном доме.

LA ROOF DESIGN STUDIO

1. Тип унитаза

Дано: большинство типовых санузлов в панельных домах сдаются с напольными унитазами. И при очередном ремонте в туалете хозяева квартир максимум меняют прежний напольный унитаз на модель поновее.

Что делать: убрать бачок.

Сделать это можно, например, если заменить традиционный компакт (унитаз со встроенным бачком) на вариант с подвесным — как на фото. Это дает выигрыш в сантиметрах: расстояние до двери становится больше.

Наталья Митракова

Решение с верхним бачком не подходит, если сразу за унитазом — стояк канализации, к которому необходимо обеспечить доступ через технический шкаф. Другими словами, нельзя «замуровать» наглухо коммуникации, чтобы навесить на них бачок.

Выходом станет унитаз с инсталляцией — встроенным бачком (как на фото). Толщина инсталляции и бачка все равно меньше, чем аналогичный объем у унитаза моноблока. Конструкция выглядит визуально легче, пол под унитазом мыть на порядок проще. А ремонт в случае необходимости легко проводится через съемную кнопку. Верхняя часть сантехнического шкафа при этом остается в зоне доступа и не перекрывает доступ к коммуникациям.

ПО ТЕМЕ…
Как выбрать инсталляцию для унитаза

Uliana Grishina | Photography

Идея с фото: туалет маленького размера можно украсить… унитазом. Достаточно выбрать необычную модель

Alexey Trofimov Photography

2. Раковина для мытья рук

Дано: в новостройках для умывальника обычно уже предусмотрено место. А в малогабаритном туалете никакой раковины не планировалось. И, кажется, места, куда ее втиснуть, совершенно нет. Делая ремонт туалета в панельном доме крайне важно найти место для раковины. Это как минимум снизит нагрузку на основную ванную комнату.

Что делать: купить умывальник в коллекции компактной сантехники (на фото).

Архитектор Руслан Кирничанский: «Наличие рукомойника в уборной — важное требование гигиены. И не надо говорить, про отсутствие места! Существуют компактные рукомойники, которые можно разместить даже в самом крошечном санузле. Посмотрите, в конце концов, модели на крышке смывного бачка».

СТАТЬЯ ПО ТЕМЕ…
Что нельзя забывать при ремонте

На фото: унитаз с раковиной на бачке и функцией гигиенического душа Laguraty 8074

BLANCO Russia

Идея с фото: редко кто не задумывается об установке кухонного смесителя с выдвижным изливом в туалет. Длины шланга может оказаться достаточно, чтобы дотянуться от раковины до унитаза в малогабаритном типовом санузле. И это значит — никакой гигиенический душ на стене не нужен, если уже (достаточно близко) установлен умывальник

Ariana Ahmad Interior Design

Идея с фото: встречное заглубление умывальника в примыкающую ванную комнату или кухню (позаимствуем недостающие сантиметры).

Между ванной комнатой и санузлом обычно расположена стена строительной кабины (она даже не доходит до черновой плиты перекрытия в районе потолка). Несущей нагрузки на нее нет, следовательно такой ремонт санузла в панельном доме вполне допустим

Надя Кармин

3. Вытяжка

Дано: вентиляционный вывод под потолком и прикрывающая его решетка. При этом общедомовой канал вентиляции в типовых панельных домах не всегда работает исправно. Естественной тяги может не хватать.

Что делать: поставить принудительный канальный вентилятор. Обычно он запитывается от кнопки включения света — вентилятор работает, пока пользователь находится внутри помещения и (или) при включенном свете. Аналогичный вентилятор следует поставить в ванной комнате.

ОБ ЭТОМ…
Вытяжка в ванной: Как избавиться от чужого пара

Артур Минаков & Федотова Юлия

4. Люк для доступа к коммуникациям

Дано: за унитазом обычно идет общедомовой стояк, и именно здесь расположены счетчики горячей и холодной воды, которые необходимо держать в зоне прямого доступа для поверки. Зашить наглухо короб не получится, но можно использовать его рационально.

Что делать: дверцу как декор или место для его размещения (на фото картина весит поверх ревизионного люка).

Студия Дизайн Квадрат

На плане показан объем, который занимает сантехнический короб в санузле панельной девятиэтажки.

Марина Саркисян (Marina Sarkisyan)

Как вариант, можно сделать сплошную облицовку торцевой стены плиткой. А для этого — смонтировать ревизионный люк под отделку. Присмотритесь к фото, найдите границы люка.

ОБ ЭТОМ…
Ревизионный люк в санузле: Зачем он нужен и как его скрыть

Архитектурная Мастерская Сергея Пьянова

Идея с фото: на ревизионный люк не обязательно клеить именно плитку — это может быть яркий фрагмент обоев. Такой дизайн раздельного санузла в панельном доме выглядит ярко и эффектно. И недорог в исполнении

Алевтина Бутузова

Идея: часть объема за унитазом выделить для неглубокой ниши — достаточно, чтобы хранить запасную бумагу, поставить ароматические палочки. Нижний сегмент прикрывает инсталляцию подвесного унитаза. Верхний — открывает доступ к ревизионному люку.

5. Свет

Дано: потолки в типовых санузлах невелики, особенно если речь про «фабричную» сантехкабину времен строительства дома. Даже накладной светильник может доставлять неудобства — ради него придется понижать дверь люка, иначе при распахивании она будет бить по плафону.

Что делать: Обратите внимание на прием с фото — угол за унитазом подсвечен светодиодной лентой. Если выбрать белый для отделки, этого света вполне достаточно для комфортного пребывания в туалетной комнате.

Design Rocks

Светодиодная лента не требует большой глубины для встраивания. Если туалет в плитке, светодиодную ленту вполне можно сделать на месте стыка — как вариант чуть более широкого шва.

Наташа Сорокина

6. Боковая стенка

Дано: маленький туалет, задняя торцевая стенка занята кнопкой смыва и открывающимся ревизионным люком — остается декорировать боковые стенки.

Что делать: декоративное панно, обои. Не обязательно укладывать здесь плитку — вода почти никогда не попадает на боковые стенки, потому защищать их особо не имеет смысла.

INT2architecture

Идея с фото: на боковую стенку можно повесить держатель для картин из ИКЕА. Глубина его невелика, но помимо картин сюда можно ставить книги, освежитель воздуха и класть телефон

KLЯksa-design

7. Дверь в туалет

Дано: дверь раздельного санузла в панельном доме обычно выходит в узкий коридор. Стоит распахнуть ее — проход полностью перекрывается. Ставить дверь с открыванием внутрь невозможно, ибо площади недостаточно для распахивания (мешает унитаз). Даже при том, что двери в типовом санузле имеют ширину всего 60 см, это создает определенные неудобства.

Что делать: поискать складную модель (как на фото).

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Заказать ремонт туалета профессионалам

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите, а что вы считаете важным в дизайне малогабаритного санузла? Какие элементы способны сделать даже маленький туалет красивым и комфортным?

Ремонт туалета | Строительная компания Премиум

У нас есть такое направление по ремонту отдельных помещений в жилых квартирах, все ремонтные и отделочные работы осуществляются в отдельно взятом помещении. Ремонт комнаты, кухни, коридора, ванной и санузла под ключ – эти виды работ выполняются нами, с одной целью потому как некоторые заказчики не могут позволить себе по разным причинам сразу сделать ремонт во всей квартире, а клиенты для нас на первом месте.

Начинать можно и нужно с подготовительных или демонтажных работ, которые признанны первым этапом и являются пред ремонтной подготовкой. В первом этапе демонтируются все, что является непригодными и устаревшими покрытиями на полу, стенах и потолках. Убирается старая краска, штукатурка, обои, покрытия пола, дверные коробки с дверями, плитка, а также устаревшие коммуникации сантехнические и электромонтажные работы.

Оказываем содействие в выборе и доставке стройматериала для ремонта с подъемом до квартиры, также во время процесса ремонта для выбора плитки, обоев, ламината, паркетной доски, дверей, сантехнических потребителей и всего остального, что требуется для ремонтных работ. С вами выезжает квалифицированный специалист для того чтобы вы сделали правильный выбор в пользу того или иного товара. Подробно разъяснит, чем один товар отличается, от другого даст свои рекомендации по техническим характеристикам товара, в данной ситуации будет легче выбрать материал для финишной отделки, когда рядом профессиональный и квалифицированный специалист. В данных обстоятельствах продавцу будет гораздо сложнее запутать вас и продать более дорогой товар.

Да мы выполняем ремонт в малогабаритных и малометражных квартирах на тех же условиях что и остальные. Расчет стоимости ремонта производится по прайс-листу и не имеет значения какая квартира подлежит ремонту, новостройка 150 м.кв или ремонт малогабаритной квартире подход наших сотрудников будет одинаково профессионален и квалифицирован потому как дорожим доверием каждого клиента.

Мы используем только проверенные и оригинальные строительные материалы. Более того, мы не видим абсолютно никаких причин для использования неоригинальных и низкокачественных материалов. Мы не можем давать трехлетнюю гарантию на все виды работ, если будем использовать некачественные материалы. Это просто не в наших интересах.

Да, мы предоставляем такие услуги. Если у Вас нет времени и желания заниматься закупкой строительного материала, то мы готовы Вам помочь. Мы составляем подробную смету с указанием вида строительного материала, и его стоимости. Если Вы утверждаете смету, мы готовы немедленно приступить к снабжению объекта строительными материалами.

Нужен или нет дизайн-проект, можете решать только Вы. Но нужно учитывать, что наличие дизайн-проекта позволяет избежать некоторых трудностей во время ремонта. Так, при наличии проекта Вы легко сможете контролировать строителей, выполняющих ремонтные работы. Также, Вы можете точно рассчитать необходимое количество чернового и чистового материала. И наконец, в случае перепланировки Вашей квартиры, Вам обязательно понадобится дизайн-проект для согласования перепланировки. Кроме того, если квартира находится в новостройке, Вам обязательно потребуется электропроект, который разрабатывается на основе именно дизайн-проекта.

Конечно, можете. На нашем сайте приведены примеры наиболее востребованных видов ремонта, с указанием приблизительной стоимости. В любом случае, количество работ и их стоимость рассчитывается в каждом случае индивидуально.

Мы выполняем ремонтные работы любой сложности и объема. Если Вам необходимо отремонтировать ванную комнату, или же кухню и гостиную, мы готовы отремонтировать их. В данном случае, стоимость ремонта рассчитывается исходя из сложности и квадратуры ремонтируемого помещения.

Наша компания осуществляет ремонт квартир, как в новостройках, так и старых домах. Но стоимость ремонта квартиры в новостройке будет несколько ниже, т.к. в этом случае мы не тратим время и средства на демонтаж старых обоев, краски на потолке, демонтаж напольного покрытия, демонтаж старой сантехники и электрики. Кроме того, не нужно заказывать контейнер для вывоза мусора.

После расчета стоимости ремонтных работ, мы подготавливаем договор, в котором четко указаны виды ремонтных работ, и стоимость их проведения. Цена остается неизменной, и не может быть пересмотренной. Исключение составляют случаи, когда во время ремонта возникает необходимость в проведении дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда. В этом случае, работы должны быть оплачены отдельно, для чего составляется дополнительное соглашение к договору. Таким образом, стоимость квадратного метра в начале ремонтных работ, не может отличаться от стоимости квадратного метра по завершении данных работ.

Вызов сметчика и замерщика на объект осуществляется по Вашей просьбе бесплатно. Консультации сметчика, и замеры помещения также осуществляются бесплатно. Если по какой – либо причине Вас не устроило наше предложение, в этом случае услуги сметчика и замерщика тоже не оплачиваются.

Ремонт ванной комнаты в квартире: 5 полезных советов

Ремонт ванной комнаты в квартире может быть кропотливой задачей, связанной с решением проблем со слоями и управлением вашим ограниченным пространством. Победитель конкурса The Block Шэннон Вос делится 5 главными уроками, которые он усвоил, ремонтируя самую маленькую ванную комнату в Австралии.

Рено в ванной может быть одним из самых больших испытаний в жизни — наряду с моей текущей повседневной ситуацией, выживанием публичного нервного срыва двухлетнего ребенка. Когда вы объединяете крошечные пространства, гору бюрократии и знание того, что ваша работа будет тщательно изучена Международным комитетом по дизайну Instagram, у вас будет настоящая битва.

Вот что я обнаружил, пытаясь усовершенствовать маленькую ванную, которую я делю с женой, нашим малышом Дасти и малышкой Раффой.

Фотография: Ник Госсейдж .

Начните со страт

«Все любят комитеты по стратам»… никто никогда не говорил. Я живу в квартире и ступенька страты была, пожалуй, самой сложной частью нашего рено. Нам нужно было принять подзаконный акт, который фактически означал, что наши соседи могли решать, можем ли мы делать ремонт и когда. Мы варились над этим месяцами, прокручивая в голове все сценарии и ведя все разговоры.

В конце концов, мы обратились к нашему комитету по слоям с подробными планами, ненарушающими графиками графиками и списком уважаемых профессий, и наши соседи были более чем счастливы проголосовать за большое, жирное ДА и позволили нам двигаться дальше с нашим проектом.

Как правило, любой капитальный ремонт – в данном случае, что-либо, связанное с гидроизоляцией и влажными помещениями – требует одобрения 75% руководящего комитета. Мой совет? Знайте своих соседей и оставайтесь на их стороне, так как однажды это может принести вам огромную пользу.

Несмотря на то, что у нас небольшой дом, мы постарались сделать так, чтобы соседям не было хлопот, никаких работ на общем имуществе и никакого мусора на участке. Позаботьтесь о них, и они позаботятся о вас.

Разумно распоряжаться пространством

Одна из самых больших проблем при проектировании небольших помещений — соблюдение сдержанности. Имея дело со скромными пропорциями, важно работать с тем, что у вас есть. Для нас это означало выбрать один элемент, который будет отвечать за стилистику и придерживаться простой эстетики.

В нашей ванной размером не более 1500 мм x 2600 мм нам удалось разместить большую ванну, приличный плавающий туалетный столик и душ большего размера, чем обычно, и все это без ощущения тесноты. Мы выстроили все коммуникации вдоль одной стены, так как это облегчило сборку и означало, что у нас было много свободного места на другой стороне комнаты.

Из-за влажной зоны, включающей открытый душ и низкую ванну, стандартный душ шириной 950 мм кажется намного больше, чем он есть на самом деле. А 15-миллиметровая кромка, спускающаяся в душ, означает, что вода от купания детей не попадает в сухую часть комнаты.

Будь проще

Мы не могли быть слишком смелыми в таком ограниченном пространстве, с маленьким окном и ограниченным естественным освещением, но мы хотели сделать что-то немного отличающееся от повседневного парада Pinterest.

Итак, мы рассмотрели, как можно по-своему изменить некоторые основные варианты. Я люблю плитку в стиле метро, ​​а сделанная своими руками еще лучше. Матово-белая версия «York Slim», которую мы выбрали от Beaumont Tiles, представляет собой приятное дополнение к традиционному квадратному метро. Вы можете подумать, что эта вытянутая органическая плитка (65 мм x 39 мм)6 мм) выглядит безопасно, но при вертикальной укладке и в сочетании с легко очищаемым серым раствором придает свежий вид с большим характером.

Что касается напольной плитки, чем больше раствора на полу в ванной, тем больше суббот вы проводите, оттирая с него всякую грязь. Это делает крупноформатную плитку с ректифицированным краем лучшим другом уборщика. Серая плитка «Timeless Ceppo Gris» в стиле терраццо от Beaumont Tiles имеет колоссальные размеры 800 мм x 800 мм и придает великолепный вид без каких-либо проблем с бетоном на полу в ванной комнате. Лучше всего то, что нужно беспокоиться только о трех линиях затирки, мыть пол очень просто… по крайней мере, я так слышал.

Фото: Ник Госсейдж .

Не торопитесь

Блок дал нам много хороших вещей за эти годы, но неразумные временные рамки — не одна из них! Меня часто просят отремонтировать ванную комнату за неделю или меньше, и мне приходится объяснять, что в реальном мире ремонт ванной комнаты должен занять как минимум две недели.

Маленькое пространство не обязательно означает маленькие временные рамки. У нас ушло около трех недель от демо до показа. Мы могли бы сделать это за меньшее время, но я немного перфекционист и хотел получить лучшую возможную работу.

Еще лучшим решением было убрать клан и отдать управление домом треди. Было слишком много пыли, шума и грязных следов, чтобы даже думать о том, чтобы оставить мою жену и детей дома. Если можете, избегайте хаоса и сохраняйте рассудок.

Побалуйте себя

Мы хотели включить некоторые специальные элементы, так как они являются вишенками на торте, которые могут создать или разрушить рено.

Чтобы противостоять твердым поверхностям, мы соединили упомянутую мягкую теплую полосу света с потолком, который стоит особняком. Мы хотели персиковую плитку, но поскольку это может быть дорогостоящим изменением в будущем, мы выбрали вместо этого «грязный» персиковый потолок. Это дает много визуального тепла.

Холодным утром теплые полы напоминают полет бизнес-классом. В этом нет необходимости, но, мальчик, приятно, когда он у тебя есть. Установленную нами систему ковриков Hotwire легко сделать своими руками, и, учитывая небольшую планировку, она довольно недорогая.

Так как мы выбрали крупноформатную напольную плитку, я хотел сделать ленточный водосток, чтобы сэкономить на резах плитки и работать с уклоном пола. Поскольку я спроектировал душ шириной ровно 935 мм (да, я такой человек), стандартные желоба шириной 900 или 1000 мм не подходили. Lauxes Grates делает настраиваемый ленточный слив, который идеально подходит для моего привередливого «я».

Наконец, загроможденная скамья может затмить любую комнату. Формованная столешница на нашем туалетном столике избавляет пространство от визуально громоздкой раковины. Это также освобождает много места на скамейке для 15 000 игрушек для купания, с которыми мы теперь делим нашу комнату!

Посмотреть галерею20 потрясающих идей для душа с душевой кабиной, которые помогут преобразить вашу ванную комнату с помощью

Похожие

• 8 идей для ванных комнат, которые преобразят ваше пространство в стиле дзен0005

  Inside Out

3 Ветераны для обновления ванной комнаты в Нью -Йорке.

Поиск по полноту

. RENT

Переезжаете в Нью-Йорк после колледжа? Вот как это сделать

РЕКОМЕНДУЕТСЯ ДЛЯ ПОКУПКИ

Чем покупка недвижимости в Нью-Йорке не похожа ни на что другое

РЕКОМЕНДУЕТСЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ

Руководство по использованию бесплатного кредита на ремонт от нью-йоркской фирмы, занимающейся недвижимостью 16 января 2018 г., 12:00 

» data-content=»Наши редакторы обновили эту публикацию, добавив новую актуальную информацию.»>

Помните: прежде чем станет лучше, должно стать хуже.

iStock

A ремонт ванной комнаты менее трудоемок, чем ремонт кухни, и если ванная комната остро нуждается в ремонте (уставшая затирка, потрескавшаяся плитка, устаревшая сантехника, годы мыльной пены), результат может показаться полной трансформацией. подводные камни на пути к обновлению

Мы поговорили с тремя ветеранами недавнего ремонта ванных комнат, чтобы узнать, чему они научились в процессе, чтобы, надеюсь, когда придет время, мы смогли повторить их успехи и избежать их (или их арендодателя) ошибок.

RENEE THERRIAULT FROM COBBLE HILL

Рене и ее муж говорят, что хотели бы отремонтировать всю свою квартиру с одной спальней и одной ванной, но это не входило в бюджет, поэтому они выбрали только кухню и кухню. ванная комната.

«До того, как мы ее купили, мы сдавали ее в аренду, и это была стандартная ванная без излишеств, — говорит Рене. «Плитка на полу была уродливой бежево-голубой, ванна была со старой эмалью, поцарапанной и отвратительной. Там была уродливая старая аптечка… Мы хотели сделать ее более современной».

NYC Renovation Calculator

Качество отделки

StandardMidHighUpscale

Standard: Качество отделки приемлемое, но с вниманием к деталям, но зависит от крупногабаритной мебели, МДФ и т. д. 

Средний диапазон: Качество отделки хорошее (класс A) с вниманием к деталям, но зависит от крупногабаритных шкафов, МДФ и т. д.

Высокий диапазон: Качество отделки высокое (класс AA) и индивидуальное исполнение с прекрасной отделкой и используемыми материалами, которые могут служить годами, если не всю жизнь.

Высококлассный: качество отделки максимально возможное (класс AAA) и трудоемкое, каждая поверхность сделана на заказ, новая и красиво отделанная.

Сложность Проекта

НизкаяСредняяВысокая

Низкая: Простой дизайн, отсутствие планировки или структурных изменений, лифт в здании.

Средний: Средний дизайн, перенос некоторых систем и/или структурные изменения, отсутствие лифта в здании.

Высокий: Сложная конструкция, сложная инженерия, большое количество логистики (например, стреловые подъемники, подвесные леса и т. д.), опасные условия труда.

Объем проекта

МалыйСреднийБольшой

Малый: Изменения только поверхностей (например, покраска, облицовка плиткой).

Средний: Небольшой + Изменения самой отделки (например, удаление штукатурки, замена пола и т. д.).

Большой: Малый + Средний + Изменения в инфраструктуре здания (например, замена всех систем, стен, перекрытий и т. д.).

Что они сделали

Супружеская пара заменила кафельный пол на черно-белую шестиугольную плитку, заменила старую раковину на пьедестале на раковину и тумбу IKEA, заменила аптечку на тумбу IKEA, повторно остеклила ванну и установили новую сантехнику (свет, вешалки для полотенец, держатель для туалетной бумаги, накладки на панель выключателя света) от Restoration Hardware.

Она осмотрела изделия из ИКЕА лично, но остальные элементы заказала онлайн и осталась довольна процессом и результатами.

Что она узнала

• «Не позволяйте подрядчику отговаривать вас от бюджетного варианта», — говорит Рене. Когда рено с кишкой оказалось слишком дорогим, пара выбрала подтяжку лица, в результате чего первоначальная цена с 16 000 долларов снизилась до 5 000 долларов. Одним из основных факторов, повлиявших на это падение цен, было решение повторно покрыть ванну глазурью, а не заменить ее новой. (Ей сказали, что ее чугунная ванна была хорошим кандидатом для повторного остекления. Стекловолокно может дать менее благоприятные результаты.) 
• «Несколько роскошных штрихов действительно могут изменить ситуацию», — говорит она. «Он все еще выглядит намного лучше два с половиной года спустя».

Окончательные результаты.

Рене Террио

ЭМИЛИ ГИЛБЕРТ ИЗ ВИНДЗОРСКОЙ ТЕРРАСЫ

Эмили и ее муж купили довоенный кооператив с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на Виндзорской террасе, который нуждался в серьезном ремонте. По ее оценкам, ванные комнаты, выполненные в непривлекательных оттенках розовой и желтой плитки (на фото ниже), в последний раз обновлялись в 19 веке.50-е годы.

«Они были в хорошем состоянии, но такие отвратительные», — говорит она.

В их планы входило серьезное обновление обоих, но не капитальный ремонт. Но когда соседка снизу сообщила о предыдущей крупной протечке из душевой кабинки в главной спальне («Должно быть, они слышали, как мы рвали пол», — говорит Эмили), это превратилось в капитальный ремонт.

Эмили и ее мужу удалось добиться от управляющей компании оплаты половины работ.

Что они сделали

В полной ванной комнате с ванной они также выбрали менее дорогой вариант повторного остекления ванны. Нижняя половина стенной плитки вокруг ванны тоже была застеклена и тоже в плохом состоянии. Они установили новый пол из пенни-плитки и заменили проржавевшую раму душевого окна. Они заменили свет и зеркало, но сохранили унитаз и туалетный столик.

Чему они научились

• «Покупайте плитку самого высокого качества, какую только можете, потому что дешевая плитка трескается, и в конечном итоге вы просто покупаете больше», — говорит Эмили. «Я углубился в Бруклин, потому что хотел чего-то сверхпростого и классического. Это довоенное здание, поэтому мы хотели придерживаться пенни-плитки и шестиугольников, что относительно дешево, а не что-то модное. Это был дополнительный шаг, но я Думаю, мы сэкономили немного денег».
• «Обязательно освободитесь, если вы занимаетесь остеклением, потому что оно очень вонючее и токсичное.»
• «Найди друга с исправной ванной.»
• Ожидайте задержек из-за мелких, иногда раздражающих вещей (ее подрядчик пригрозил перейти на другую работу, потому что у них не было края плитки, поэтому Эмили сбежала и взяла один), и не принимайте все, что говорит ваш профессионал без вопрос. Показательный пример: когда ее подрядчик сказал ей, что они не могут резать пенни-плитки, чтобы края были вровень со стеной. Эмили фотографировала элитные интерьеры и точно знала, что это возможно. Она пошла в магазин плитки в Чайнатауне, купила инструмент под названием кусачки для плитки, сама разрезала плитку пополам и представила ее своему подрядчику, сказав: «Вот».
• Наконец: Если вы говорите, что собираетесь сделать что-то «позже» (в их случае, покрасить молдинги), и вы не тот человек, который доводит дело до конца, сделайте это сейчас. «Позже никогда не бывает», — говорит Эмили. «Особенно, если у вас есть дети».

Последнее полное купание Эмили.

Эмили Гилберт

ЛИЗА ИЗ ПАРК-СЛОУП

Прохудившаяся труба за стеной ванной комнаты Лизы с двумя спальнями и одной ванной побудила ее домовладельца сделать капитальный ремонт. Комната в 120-летнем здании была выпотрошена до балок, обнажив гнилую древесину под полом и дополнительные повреждения.

«Именно тогда они узнали, насколько это сложная работа, — говорит она. «Все оценки были занижены».

Возник спор между подрядчиком и арендодателем, который оплачивал счет. Наружная часть одной стены ванной комнаты была частью вентиляционной шахты, и когда была уложена новая плитка, она рассыпалась под тяжестью, а это означало, что ее пришлось восстанавливать. Старая железная ванна на ножках была заменена новой, более широкой, закрывавшей часть дверного проема.

«Поэтому им пришлось передвинуть дверной проем. Весь процесс представлял собой серию «Ой, подождите». «Ой, подождите». «Ой, подождите», — говорит Лиза. «Это был лицензированный подрядчик? Нет».

Что они сделали

В конце концов, подрядчик уложил все заново: новую плитку (классическая плитка для метро), новую ванну, новый туалетный столик, новую сантехнику и т. д. Из-за многочисленных задержек проект затянулся на шесть недель. .

Несмотря на все горе, Лиза любит свою новую ванную.

«Мы в восторге», — говорит она. «Это действительно приятно.»

Чему они научились

• «Если вы живете в старом доме, в котором не было проведено ремонтных работ, предположим, что все дерево сгнило, вся электропроводка рушится», — говорит Лиза. «Предполагай худшее».
• Лиза также рекомендует иметь запасной план ванной комнаты. Они принимали душ в доме друга и пользовались туалетом в соседнем Dunkin’ Donuts.
• «Знай, что вся твоя квартира будет покрыта гипсовой пылью», — говорит Лиза.

Новая ванная Лизы.

 

RenovationNYC Вопросы по ремонту: нужно ли привлекать к ремонту моей ванной комнаты DOB?

СоседиДорогой сосед: Делаю ремонт. Извиняюсь.

Хроники ремонта LiveNYC: 5 способов сэкономить на ремонте ванной

 

Калькулятор арендной платы и покупки

Статьи Brick Underground иногда включают опыт или информацию о рекламных партнерах, когда это имеет отношение к истории. Мы никогда не будем продвигать продукт рекламодателя, не прояснив отношения с ним для наших читателей.

темы:

NYC Renovation Q’s Renovation

ПОДЕЛИТЬСЯ

TWEET

BRICK’S PICKS

THE BU PODCAST

Рекомендуем для вас

068 5 советов, как справиться с инфляцией при ремонте в Нью-Йорке

При поддержке Bolster

Руководство по стоимости ремонта ванной комнаты для вашей квартиры — Квартирные гики

Если вы являетесь владельцем или арендуете квартиру, вы, вероятно, хотели бы иметь ванную комнату большего размера.

Существует так много потрясающих идей по переделке огромных ванных комнат, что почти невозможно представить какие-либо стоящие обновления, если ваши квадратные метры ограничены.

Однако на самом деле даже крошечную ванную комнату можно переделать так, чтобы она выглядела великолепно. Самое приятное — это будет стоить вам намного меньше, чем если бы вы работали с большим пространством!

Если вы не знаете, сколько может стоить переделка вашей ванной комнаты, в этом руководстве приводятся материалы и цены на установку для различных популярных обновлений.

Мы покроем стоимость материалов и установки для следующих проектов:

1. Напольное покрытие
2. Плитка
3. Установка душа
4. Замена ванны
5. Сантехника: унитаз, раковина, смеситель

Сколько стоит сколько стоит ремонт маленькой ванной?

Хотя сумма, которую вы тратите на реконструкцию ванной комнаты, зависит от качества материалов и выбранных вами работ, вот общая оценка того, на какую сумму вы можете рассчитывать. Эти данные собраны из тысяч проектов ванных комнат в США, от бюджетных до элитных.

В среднем люди потратили 14 500 долларов на капитальный ремонт небольшой ванной комнаты. Владельцы недорогих домов сообщили, что потратили около 90 127 2 500 долларов 90 128 , в то время как в дорогих домах расходы составили в среднем 9 900 000 рублей.0127 18 000 долларов .

Стоимость напольного покрытия в ванной комнате

Одним из замечательных обновлений, которое вы можете сделать в своей ванной комнате, является установка нового напольного покрытия. При выборе материала следует учитывать, что в ванной комнате много влаги, и если вы хотите, чтобы пол прослужил долго, он должен быть влагостойким. Есть несколько вариантов напольного покрытия, которые могут подойти.

Винил и линолеум — это недорогие, прочные материалы, приятные на ощупь и имеющие множество цветов и рисунков.

Керамическая или керамогранитная плитка – более дорогой, но более долговечный материал, который имеет более дорогой внешний вид.

Наконец, если вы ищете роскошь, есть ряд доступных плиток из натурального камня, таких как мрамор, гранит, сланец. Обратите внимание, что камень необходимо запечатывать каждые пару лет, поэтому вам также следует предусмотреть расходы на техническое обслуживание.

Вот сколько вы можете заплатить за различные напольные покрытия:

МАТЕРИАЛ	СТОИМОСТЬ
Винил	1,00 $ – 7,00 / кв. фут с установкой
Линолеум	2,00 $ – 9,00 / кв. фут с установкой
Керамическая или фарфоровая плитка	4,00 $ — 12,00 / кв. фут с установкой
Инженерная древесина	4,00 $ — 18,00 / кв. фут с установкой
Камень	8,00 $ – 40,00 / кв. фут с установкой
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ДЛЯ УСТАНОВКИ
Демонтаж существующей напольной плитки	0,95–1,45 долл. США/кв. фут
Установка лучистого отопления	8.00 – 12.00 / кв.м. (материалы и установка)
Замена старого/сломанного черного пола (требуется найм плотника)	90–135 долларов США (примерно за три часа работы по тарифу 30–45 долларов США в час
Удаление отходов (плата за вывоз мусора)	150 долларов

Стоимость плитки

Небольшая ванная комната — идеальное место, где можно максимально использовать плитку. Есть много вариантов, которые могут придать вашей ванной комнате особый стиль и роскошь. От использования большой плитки от пола до стены до мелкой мозаики, уникальных дизайнов фартука или акцентов плитки в душевой зоне — нет недостатка в дизайнерских идеях. Широкий выбор материалов, от экономичного фарфора до высококачественного камня, делает плитку отличным вариантом для любого бюджета на реконструкцию. Точно так же нет недостатка в цветах и ​​узорах, что позволяет создать пространство вашей мечты.

Вот разбивка средней стоимости плитки из различных материалов:

МАТЕРИАЛ	СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВ.ФУТА. (от низкого к высокому)
Керамическая плитка	4,60 $ / кв. футов
Керамогранит	5,05 $ / кв. футов
Мраморная плитка	6,20 $ / кв. футов
Плитка из известняка	6,20 $ / кв. футов
Сланцевая плитка	6,45 $ / кв. футов
Плитка из гальки (установлена ​​на сетке 12″ x 12″)	6,55 $ / кв. футов
Гранитная плитка	6,70 $ / кв. футов
Плитка из песчаника	6,70 $ / кв. футов
Травертиновая плитка	6,90 $ / кв. футов
Плитка из оникса	7,15 $ / кв. футов
Стеклянная плитка (не мозаика)	7,55 $ / кв. футов
Мозаика (на сетке)	9,50 $ + / кв. футов
Свободная плитка из гальки (или стоячая)	17,0 $ / кв. футов

Вы также должны предусмотреть дополнительные затраты на установку/работу. Вот самые распространенные:

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ	РАЗМЕР	СТОИМОСТЬ
Установка плиточного плинтуса	3,5 дюйма x 12 дюймов	2,5–3,5 долл. США за фунт. футов
Установка подкладок	3 фута х 5 футов	20–25 долл. США / каждый
Установить фартук из плитки		$15 – 41/кв. футов
Приобретение тонкосхватывающихся материалов или растворов и растворов		$0,9 – $1,9/кв. футов
Снять сантехнику (раковину, унитаз, полку и т. д.)		$250 – 350
Удаление отходов (плата за вывоз мусора)		150 долларов

Стоимость установки душевой кабины

Один из лучших способов сэкономить и увеличить драгоценное пространство в вашей ванной комнате — отказаться от ванны и установить вместо нее душевую кабину. По данным AIA (Американский институт архитекторов), душевые кабины быстро заменяют ванны новыми моделями ванных комнат; с 2013 года более 60% домовладельцев решили отказаться от ванны в пользу душевой кабины.

Существует множество вариантов оформления душа и материалов. Бесшовные стеклянные двери выглядят наиболее современно и создают ощущение большего пространства. В среднем вы можете рассчитывать потратить около 3500 долларов на установку новой душевой кабины, но цены могут достигать 10 000 долларов + . Имейте в виду, что установка безбарьерного душа обойдется дороже, чем с бордюром.

Вот таблица с ценами на различные варианты душевых кабин:

МАТЕРИАЛ	СТОИМОСТЬ
Комплект душевой кабины с акриловыми или стекловолоконными стенками и дверцей на петлях	250–2000 долларов США
Душевая кабина, отделанная плиткой	1000–3000 долларов США
цельная душевая кабина без бортов	2 000–4 000 долл. США
Установка обычной душевой двери	350 долларов
Установка стеклянной двери душа	$950
Установка стыкового душа	1000 долларов
Установка нового вентилятора	350 долларов
Изоляция стен из стекловолокна с содержанием R-30	2,25 долл. США за кв. фут
Новый гипсокартон	9,50 / панель
ТРУД
Наймите сантехника, чтобы добавить дополнительные функции	70 $/час
Наймите плотника, чтобы добавить дополнительные функции	60-70$/час

Стоимость ванны

Одно из самых дорогих приспособлений, которое вы можете установить в своей ванной комнате, — это ванна. Если у вас нет ванны и вы хотите ее установить, вам следует хорошо подумать о том, будете ли вы ее использовать. В маленькой ванной ванна будет занимать огромное количество места, поэтому мы рекомендуем избегать ее, если это не является абсолютной необходимостью. Угловая ванна действительно может сэкономить много места, если вы решите, что она вам нужна.

Материалы для ванн сильно различаются по цене и качеству. Акриловые ванны, как правило, самые экономичные, в то время как ванны из натурального камня или дерева — действительно дорогие и роскошные приспособления.

Средняя стоимость установки новой ванны (включая установку окантовки и сантехнические работы) составляет 2800 долларов США , но может достигать 7000-8000 долларов США в зависимости от используемых материалов и сложности выполняемых работ.

Вот сколько вы можете заплатить за самые популярные материалы для ванн (без установки):

МАТЕРИАЛ	СТОИМОСТЬ	ПРОФИ	МИНУСЫ
Стекловолокно	$200-500	Самый экономичный материал. Легкий и доступный во многих цветах	Плохо сохраняет тепло
Акрил	$500-950	Легко чистится и теплый на ощупь	Легко царапается
Эмалированная сталь	$350 – 1800	Дешевле и легче чугуна	Может легко трескаться и создавать сильный шум при наполнении водой
Эмалированный чугун	600-2000 долларов	Прочный и хорошо сохраняет тепло.	Очень тяжелый, может потребоваться дополнительная опора конструкции
Искусственный мрамор	1 500–2 300 долл. США	Красивые цвета и узоры, элегантный и стильный внешний вид	Хрупкий, легко царапается и требует тщательного ухода
Деревянная ванна для купания	5 000–10 000 долл. США	Хорошо сохраняет тепло, глубокий, отлично подходит для ароматерапии	Требуется много обслуживания

Стоимость перебазировки вашей ванны

Если ваша ванна выглядит старой и изношенной, но вы не хотите ее заменять, вы можете переклеить ее. Этот процесс включает в себя создание точной акриловой формы вашей существующей ванны в выбранном вами цвете. Установщик лайнера очистит вашу старую ванну, удалит старый слив и перелив и вставит новый лайнер. После этого будут установлены новые слив и перелив. Средняя стоимость перебазировки ванны составляет 800-1000 $ , включая установку. Весь процесс может быть завершен в течение дня, и вы можете сразу же принять ванну!

Стоимость повторной отделки вашей ванны

Самый экономичный и быстрый способ обновить ванну — это ее повторная отделка. Ожидайте платить в среднем $ 450-900 за эту работу. Обязательно наймите профессионального подрядчика, так как процесс окраски сложен и включает вредные токсичные химические вещества. Скорее всего, вам придется уехать из квартиры на несколько дней, чтобы выветрить все ядовитые пары.

Сантехника и аксессуары Стоимость

Когда дело доходит до быстрого и недорогого обновления, вы можете подумать о замене всей или некоторых сантехники и аксессуаров.

Если вы хотите заменить унитаз, самым компактным вариантом будет подвесной унитаз. Кроме того, обязательно приобретите высокоэффективный туалет, чтобы не тратить воду попусту.

Если вы хотите заменить раковину, существует множество вариантов материалов и вариантов монтажа. Популярные материалы включают композит, чугун, нержавеющую сталь, кварц и твердую поверхность. Варианты установки включают в себя: пьедестал, врезной, подстольный, вместительный и настенный умывальники.

Существует также множество различных стилей туалетных столиков и тумбочек. Однако, если вы хотите сэкономить место, лучше всего выбрать небольшой плавающий туалетный столик. Встроенные шкафы действительно могут максимально увеличить пространство и помочь с организацией всех ваших вещей.

Новое освещение для ванной комнаты — еще одна стоящая инвестиция. Покупка красивого светильника может создать фокус дизайна пространства и добавить индивидуальности. Более того, хорошо освещенное пространство не только приятнее в использовании, но и выглядит больше, чем темное.

Вот сколько вы можете заплатить за самую распространенную сантехнику и аксессуары.

ПРИСПОСОБЛЕНИЕ ИЛИ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ	СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Туалетный столик	$80 – 350
Раковина	$190 – 850
Смеситель	$90 – 150
Туалет	$130 – 400
Столешницы	900–1600 долларов США
Шкафы	400 – 1000 долларов США
Освещение	$120 – 550

Общие сведения о затратах на установку и оплату труда

Одна из самых больших статей расходов, которые вы понесете при реконструкции ванной комнаты, — это оплата труда подрядчиков. Вы должны знать, что ставки, которые подрядчики взимают за различные работы по реконструкции, сильно различаются и зависят от ряда факторов:

1. Ваше местоположение: , если вы живете в районе с высокой стоимостью жизни/дорогой недвижимостью, ваш подрядчик будет брать гораздо больше, чем если бы вы жили в районе с более низким доходом. Цены могут варьироваться на целых 30% от средних по стране.

2. Размер проекта: Если вы наймете генерального подрядчика для выполнения одной работы, вы будете платить больше за квадратный фут, чем если вы попросите его сделать несколько работ в вашей ванной комнате. Это связано с тем, что при выполнении небольшой работы подрядчик все равно должен покрыть свое время на подготовку и уборку, а также накладные расходы, и они включают это в свою окончательную цену.

3. Укладка специальных высококачественных материалов: Если вы хотите установить напольное покрытие, плитку, осветительные приборы и другие аксессуары высокого класса, с вас будет взиматься дополнительная плата за работу подрядчика. Это связано с тем, что эти продукты, как правило, более сложны и требуют много плитки для установки и часто требуют специальных инструментов и опыта.