Ремонт своими руками в стиле лофт: 7 лайфхаков по созданию дизайн квартиры в стиле лофт — Советы дизайнеров интерьера

16.02.1992
Комментариев нет

Содержание

как грамотно сэкономить на отделочных материалах — INMYROOM

Вы задумывались, почему сегодня застройщики предпочитают отделывать квартиры в стиле лофт? Все просто: он дает возможность конкурировать – сэкономить в отделке и продать дешевле. Мы решили узнать, как можно правильно сэкономить на отделочных материалах и не потерять в качестве, у сооснователя «Квадрим» Тимура Абдрахманова. 

Тимур Абдрахманов

сооснователь «КВАДРИМ»

Тимур Абдрахманов – сооснователь сервиса «Квадрим». «Квадрим» – команда дизайнеров, строителей, инженеров и менеджеров. За 2,5 месяца они делают дизайнерский ремонт в одном из заранее разработанных стилей и по фиксированной цене.

Есть 2 типа современных интерьеров в стиле лофт

● hard loft – классический

Это реставрация и отделка помещений, изначально подходящих под стилизацию: бывшие промышленные здания, двухуровневые квартиры или частные дома со вторым светом, дореволюционные дома с высокими потолками. Здесь стиль создается просто за счет сохранения фундаментальных элементов помещения и пространства.

● neo loft – декоративный

Искусственное создание характерных особенностей лофта при оформлении новостроек или обычных квартир. Это более дорогая стилизация, так как требуется дизайн-проект и приобретение отделочных материалов и декора в стиле лофт. А здесь без натуральных материалов не обойтись. 

Как сэкономить на hard loft: 4 способа

1. Стены. Реставрация кирпичной кладки затратна, поэтому оставляется по минимуму, остальные стены делаем ровными, чтобы разместить мебель. Выгоднее отделать их серой штукатуркой под бетон с эффектом вкраплений и неровностей (арт-бетон). Обшивка фанерой с дальнейшей покраской тоже обойдется недорого.    

2. Пол. Лофт требует натуральных материалов, поэтому если пол покрыт штучным паркетом, массивной доской, то лучше для лофта и не придумаешь. Пол циклюют и лакируют. Второй вариант – наливные полы. Дает идеально ровную поверхность, которой можно придать любую фактуру: глянец, мат, различные текстуры.  

3. Второй ярус. Дерево, железо и бетон – базовые материалы лофта. Поэтому лестницу на второй ярус делаем из металлокаркаса, на который кладем деревянные ступени. Отделка второго яруса фанерой с покраской, особенно если он позиционируется как мебельная конструкция, тоже даст немалую экономию. 

4. Инженерные сети. Здесь меньше всего затрат. Все, что есть, оставляется на виду: вентиляторы, трубы, крепежи, вентканалы, наружная разводка электрики. Окрашивание инженерных коммуникаций в черный цвет сделает их скульптурными элементами интерьера, а красный для единичного элемента даст бодрящий акцент.  

А теперь – 4 секрета, как сэкономить на neo loft

1. Имитация кирпичной кладки. Вместо дорогого клинкерного кирпича можно использовать гипсовый декоративный. Это тонкая плитка с объемной внешней фактурой. Она просто клеится к стене, швы между кирпичами затираются, и в итоге получается эффект кирпичной кладки. 

Дизайн: «Квадрим»

2. Стены. Отделка стен в стиле лофт (под бетон) зависит от размера помещения. В ограниченном пространстве штукатурка и бетон производят некомфортное впечатление, здесь стены лучше покрасить. Если много воздуха – берем бюджетные декоративные покрытия под бетон и выбираем фактуру. Возможностей очень много.

Дизайн: «Квадрим»

3. Разводка электрики. Экономное решение – прокладка электрики прямо по стенам в виде витой пары проводов. Не придется штробить стены в монолитных и панельных домах. Это снизит затраты на работы и сохранит безопасность перекрытий. Смотрится очень декоративно. 

Дизайн: «Квадрим»

4. Пол. Вариантов здесь много. Можно сохранить натуральное покрытие, если материалы подлежат реставрации. Можно ограничиться наливными полами, даже не придавая им фактурной поверхности. А можно положить недорогой ламинат или керамогранит. Это тоже в духе стиля.

Дизайн: «Квадрим»

Как сэкономить с помощью декора?

1. Плинтус. Выбираем широкий. Он скроет неровности стен и аккуратнее ограничит кирпичную стену. Чтобы плинтус хорошо прилег, основание под него штукатурится.     

Дизайн: «Студия 3.14»

2. Балки. Вместо выравнивания потолка проложите по нему деревянные балки. Это обычные брусья, которые красятся под цвет дерева или любой другой цвет. 

Дизайн: «Студия 3.14»

3. Цвет. Потолок и коммуникации после очистки красим в одинаковый тон, который может скрыть все дефекты, например, элегантный черный. Кстати, очень модный.

4. Освещение. Выбираем декор для освещения в производственном стиле. Светильники, предназначенные для фабрик и заводов, прекрасно смотрятся и недорого стоят.

Дизайн: «Студия 3.14»

5. Фактура. Используем серую штукатурку арт-бетон, которой легко придать любую фактуру и оттенок. Но при этом не нужна дорогая послойная отделка поверхностей.  

Дизайн: «Студия 3.14»

Как создать стиль лофт в обычной квартире — фото-идеи как сделать лофт

Совсем не обязательно превращать жилище в бункер и имитировать стиль старой фабрики.

Элементы лофта можно использовать в любом интерьере

Стиль лофт предполагает свободное, непринужденное, эклектичное, а, кроме того, удобное и масштабное пространство. Причем для создания интерьера в духе лофта не нужно переезжать на заброшенную фабрику или превращать квартиру в индустриальный склад и в срочном порядке искать старые кирпичи для имитации заводских стен.

Представьте: вы только въехали в квартиру без ремонта, с голыми стенами, и думаете, что потратите весьма значительную сумму на ее дизайн и обустройство… Но ведь проблему можно решить гораздо проще, особенно если речь идет о студии. Маленькую квартиру удастся оформить, даже располагая довольно скромными средствами. Например, стоит использовать в отделке предметы и материалы, которые, на первый взгляд, годятся лишь для «уличного дизайна»: трубы, фрагменты велосипеда, машины, разнообразные металлические элементы и многое другое.

Студия Enjoy Home

Цветовая палитра
В интерьере, которому придается «индустриальное настроение», должны превалировать два цвета: серый (от оттенка светлого бетона до темного графитового) и приглушенный терракотовый, напоминающий о старых кирпичах и древесине. Они отлично поддержат стилистику лофта и будут гармонировать с предметами и деталями, которые со временем наполнят вашу квартиру.

Big Panda Design

«Индустриальный» оттенок серого цвета подходит для оформления ванных комнат и санузлов (на фото). Подобрать материалы не составит труда, ведь почти все компании-производители плитки выпустили по несколько коллекций с металлическим отблеском, под бетон или проржавевшую сталь.

ФОТО ПО ТЕМЕ:
Стиль лофт в интерьере

Fresh Photo House

Разумная экономия
При обустройстве квартиры в новостройке можно ощутимо сэкономить на ремонте и отделочных материалах. Нужно лишь оставить черновые потолки (то есть отказаться от штукатурки), выставить напоказ блоки межкомнатных перегородок, не покрывая их слоями грунтовок и шпатлевок. Другой вариант — использовать плитку или обои, имитирующие старую кирпичную кладку (традиционного терракотового цвета или под белый кирпич).

FOUR POINT DESIGN BUILD INC

Даже проводку можно не прятать в стены, сэкономив на их штраблении. Проводка способна стать одним из украшений интерьера, если аккуратно и со знание дела вывести ее наружу. Однако не стоит заниматься самодеятельностью: если не знаете, что такое «фаза» и «ноль», все работы должен выполнять профессиональный электрик.

Madison Modern Home

Пора по барам
В настоящих лофтах почти всегда есть барная стойка. Однако и в обычной квартире ее можно оформить похожим образом, превратить в мини-бар и даже предусмотреть в нем скрытые системы хранения.

TS Design | Тарас Безруков и Стас Самкович

Еще один прием — сделать стойку-разделитель, которая обозначит границу кухни и, например, гостиной. За ней смогут готовить ужин или коктейли для вечеринки сразу несколько человек (с трех сторон стола). Да и устраивать барные вечеринки или тематические праздники в духе «Нью-Йорк, Нью-Йорк» будет значительно удобнее.

Compass and Rose

Винтажное дерево
Древесина сейчас в моде, впрочем, этот материал никогда из нее и не выходил. В лофтах часто встречаются настоящие деревянные раритеты: старые балки, столы с фактурными поверхностями из ремесленных мастерских, посеревшие от времени резные панели.

Студия Enjoy Home

Впрочем, вам вовсе не обязательно покупать старинные доски с щербинками (хотя и их можно найти в магазинах). Современные методы обработки позволяют визуально состарить даже новые материалы и предметы мебели.

Groundswell Design Group Inc.

Из досок, обработанных морилкой разного цвета или шлифовальной машинкой, можно создавать целые панно на стенах, составлять изголовья кроватей, мастерить мебель или столешницы для обеденного стола или журнальных столиков.

ERREBI.Studio

Максимум свободного пространства
Главное в лофте — пространство, которое не стоит обременять лишними деталями. Очень важно, чтобы вам ничего не мешало. Зачем обставлять квартиру тумбочками и шкафами, если все необходимое можно разместить на скрытых полках? Кстати, скрытые секции допустимо сделать по сторонам кровати или поднять на подиум — там расположатся несколько вместительных ящиков и полок.

Ira Frazin Architect

Напрокат с улицы
В качестве элементов декора, напоминающих о стиле лофт, способны выступать детали индустриальной и уличной культуры. Например, велосипеды, которые можно повесить на стену (как на фото). Встали с кровати — и поехали, почему нет? В такой квартире возможно все, она изначально настроена на открытых, свободных от стереотипов людей, которые обычно и живут в лофтах.

Interiors Studio Martha’s Vineyard

Лестница из старого амбара — это не только интересный артефакт, но и весьма полезный элемент интерьера. Используйте ее по назначению: для домашней библиотеки или высоких шкафов.

Lucy Call

Старые вывески, дорожные знаки и рекламные панно — в лофте найдется место для любых информационных табличек, которые мы видим на улицах. Можно заказать фотопринт, имитирующий вывеску или граффити, либо приобрести на блошином рынке находку с улицы.

Rustica Hardware

Раздвижные двери в духе амбарных — еще одна характерная деталь традиционных лофтов. Такие двери подходят даже для небольших квартир в многоэтажках: в отличие от распашных, они не занимают места в узких коридорах.

Cassidy Hughes Interior Design

идеи для стен, потолка, пола и способы их оформления

Лофт является одним из наиболее парадоксальных стилей, который в себе объединил андеграунд и богемность. Интерьеры в этом стиле имеют концептуальный подход к пространству. Они показывают, как неприспособленные для жизни промышленные помещения преображаются с помощью искусства, превращаясь в эпатажное и роскошное жилище.

  • Стиль лофт в интерьере квартиры современного человека
    • Особенности стиля лофт
    • Зонирование и свободная планировка
    • Отделка
    • Аксессуары и мебель
  • Оформление разных зон
    • Оборудование столовой и кухни
    • Мебель для гостиной
    • Обустройство спальни
    • Обустройство санузла и ванной
    • Декор
  • Лофт в помещениях обычной квартиры

В переводе с английского лофт (loft) обозначает нежилые помещения, как правило – необустроенные мансарды или чердаки.

В более привычном понимании – это чаще всего одноэтажные промышленные заброшенные здания, под высокой кровлей. Адаптация индустриальных и складских помещений под жилье находится в основе стиля лофт.

Стиль лофт в интерьере квартиры современного человека

Чем объясняется популярность лофта? Для начала, это протест против стандартов, которые делают жилища похожими между собой. Выбор мебели, способы зонирования и приемы отделки являются очень предсказуемыми, какую бы идею или популярный стиль вы ни решили выбрать. Другое дело лофт – это простор для фантазии художника, революционный подход к пространству и постоянно неожиданные решения.

Можно ли воссоздать лофт в интерьере квартиры современного человека, которая далека от облика фабричных колоритных зданий прошлого столетия?

Особенности стиля лофт

Чтобы дать ответ на данный вопрос, вначале выделим основные черты классического стиля лофт:

  • Высокие потолки.
  • Свободные от перегородок и большие помещения площадью более 100 кв. метров.
  • Грубая отделка потолка, пола и стен.
  • Большие окна.
  • Мебель подчеркнуто стильная, но в небольшом количестве.
  • Крупные открытые металлоконструкции – несущие балки, вентиляция, трубопроводы.

Когда речь идет не о восстановлении промышленных зданий и создании на основе их жилищ, то очевидно, что идеи современного лофта направлены, как правило, на оформление интерьера

в особой атмосфере эпатажного шика. Современные дизайнеры с успехом справляются с данной задачей. Каким образом? Они обыгрывают идеи свободных и больших площадей, «промышленной» фактуры в отделке, оригинальной обстановкой и элементов «заводского» антуража.

Зонирование и свободная планировка

Принципы свободной планировки находятся в основе лофта. В идеале здание обязано полностью просматриваться. За перегородками находятся только подсобные помещения и ванная-санузел, иногда – спальня.

Освещение и простор – это основная ценность, потому мебели в интерьере стиля лофт должно быть минимальное количество, и находиться она обязана не как обычно – по углам или вплотную к стенам, а таким образом, чтобы оставалось свободным пространство около стен.

Основную часть бытового оборудования и все вещи «прячут» в подсобных просторных помещениях, оставляя в жилой части только то, что нужно для творчества и отдыха. Подсобным помещениям необходимо уделить большое внимание. Их возможно несколько — в них обязаны поместиться и кладовая, и прачечная, и гардероб. Их задача очень важна – освободить жилую часть от всего лишнего, что нарушает эстетику пространства и отвлекает от творчества.

Если находятся высокие потолки, то часто применяют вертикальное зонирование, оборудуют «открытый этаж», который используется чаще всего для приватных зон. К примеру, здесь может находиться ванна, из которой открывается вид на нижний этаж. Также наверху можно оборудовать спальню.

Отделка

Элементы, которые требуются для отделки в стиле лофт:

  • Кирпич.
  • Балки.
  • Трубы.

Стиль лофт отличается выразительностью фактуры потолков и стен — бетон, кирпичная кладка или грубая штукатурка, которая не маскирует материал блоков стен. Когда же стены гладкие, то применяют специальную декоративную штукатурку или плитку, имитирующую кирпич. Для стен можно выбрать различную отделку, что, между прочим, играет немаловажную роль при зонировании. К примеру, три стены очищают до кирпичей, а четвертую штукатурят. Еще один вариант — облицевать фактурной шпаклевкой на центральный участок длинной стены, выделив этим зону отдыха или обеденную зону. При покраске стен применяются холодные цвета.

«Незавершенная» и нарочито грубая отделка создает эффект непритязательности, демократичности, небрежности. Но на этом аскетичном фоне даже бабушкина этажерка или самый простой кожаный диван воспринимаются, как роскошные предметы, а это придает интерьеру особый шик.

Газовые, водопроводные трубы и системы отопления не прячут за фальш-стенами или экранами, а, как необходимый антураж стиля, «выставляют напоказ». Металлические части не окрашиваются, либо окрашиваются «под металл».

Декорирование стен довольно оригинально. Они могут быть украшены металлическими дорожными указателями, рекламными плакатами, постерами или разрисованы граффити. Элемент оригинальности — живописные большие картины современных художников, которые, как правило, небрежно устанавливают прямо на полу, облокотив на стену.

На пол чаще всего настилают «состаренные» рейки или покрывают кафелем «под камень».

Потолок окрашивают в серебристый или светлый цвет. Часто под потолком по аналогии с фабричными коммуникациями, прокладывают «индустриальные» крупные трубы из блестящего металла.

Для освещения обычно применяют фабричные раритетные светильники, которые свисают с потолка. Но действительно мощный световой поток, который создаст атмосферу заводского цеха, смогут обеспечить диодные светильники на шинных системах.

Окна, когда они большие (желательно – от пола) — не закрывают занавесками. Если же пейзаж за окнами сильно отличается от урбанистического или они маленькие, то устанавливают жалюзи.

Аксессуары и мебель

В стиле лофт к мебели предъявляют такие требования:

  • Между стенами и мебелью необходимо оставлять большие проходы.
  • Она обязана быть стильной.
  • Ее должно быть небольшое количество.

При нарочито простой отделке любой яркий и крупный предмет будет кидаться в глаза — очень важно, чтобы это не было стандартное изделие. Отдается предпочтение суперсовременной или винтажной дизайнерской мебели.

Можно смело покупать длинные диваны, кресла на колесиках, металлические стеллажи, складные пластиковые стулья, вместо шкафов – металлические напольные вешалки. Все эти предметы мебели появились одновременно со стилем лофт, они гармонично дополнят этот интерьер.

В лофте неуместны мебельные гарнитуры. Стеллажам и полочкам из дерева не найдется места даже в подсобных помещениях – вместо этих предметов ставят металлические легкие стеллажи. Высокие шкафы зрительно нарушают единство помещения, помимо этого, все, что в них находится, можно разместить в подсобках.

Из всех стилей мебели, для лофта не подходят, наверное, этнический стиль, кантри, а также корпусная дешевая мебель. Предпочтение отдается кожаной, пластиковой и металлической мебели.

Немаловажный момент: нужно избегать установки оборудования и мебели вдоль стен. Надо добиваться ощущения пустого, открытого, большого пространства, где островками находятся обжитые зоны.

Оформление разных зон

Оборудование столовой и кухни

В кухонной зоне устанавливают или раритетное стилизованное кухонное оборудование в духе 50-х годов, или шикарно оборудованную, но маленькую кухню в стиле хай-тек. Технологические новшества, так же как и металлические хромированные поверхности – приветствуются. Отлично, когда она будет похожа на маленькую кухню кафе или ресторана с современным оборудованием – экран и стеллаж из нержавейки, столешницы, барная стойка, кофе-машина. Причем кухня обязана быть довольно компактной, и не выделятся.

В столовой зоне возможны любые дизайнерские решения, но стол пускай будет в стиле хай-тек или минимализма – из стекла, пластика и металла. В роли контрастного дополнения в стиле эклектики, можно установить небольшой буфет ручной работы или коллекцию старинных стульев.

Мебель для гостиной

Пушистый ковер, уютное кресло, диван с мягкой обивкой создадут оазис релакса и покоя в холодном пространстве «промышленного» помещения. Роскошную атмосферу в этой части можно выделить картинами художников.

Немаловажный момент – лофт подразумевает любые технические новинки, во всяком случае, без высококачественной видео- и аудиоаппаратуры его представить очень сложно. Мощный аудиоцентр и домашний кинотеатр будут выглядеть эпатажно и смело на фоне старинного заводского интерьера.

Обустройство спальни

Спальную зону выделяют в студии, выносят на второй этаж или же изолируют перегородками. В зонировании немаловажную роль играет напольное покрытие и освещение. Не исключается, что роль перегородки будет выполнять невысокий комод или шкаф, который выделит приватность этого участка.

Металлическая высокая кровать будет безусловным фаворитом в спальне. Прикроватные тумбочки тоже привнесут печать старины. Не забывайте и о модных светильниках хай-тек. Встроенный шкаф устанавливают максимально скрыто, но при этом он обязан быть вместительным – в спальне должен постоянно царить порядок.

Обустройство санузла и ванной

Ванную можно обустроить в принципиально различных стилях:

  • Ультрамодном техногенном хай-тек.
  • В эклектическом стиле, с элементами винтажной старины.

Для начала, различие обусловлено выбором оборудования сантехники.

Если подвернулся случай купить чугунную старинную ванну на «золотых» ножках, то есть смысл установить ее в центре ванной комнаты, создать винтажную уникальную атмосферу, использовать металлические состаренные стеллажи и выбрать сантехнику близкую по духу. Матовая и мелкая мозаичная плитка, открытые металлические трубы, старомодное биде и раритетный душ завершат ремонт в стиле лофт ванной комнаты.

Когда же старинная сантехника отсутствует, то есть смысл выполнить акцент на новинках оборудования. Блеск зеркал, эмали и хрома, галогенные софиты, самые современные формы, многофункциональный душ и джакузи будут великолепно контрастировать с неровной кирпичной кладкой стен и старомодными водосточными трубами.

Декор

Промышленный стиль не терпит мелких безделушек и предметов декора. Лучше декорировать интерьер несколькими выразительными и крупными предметами: изысканной статуэткой, дорогой вазой, парой полотен молодых художников или дизайнерским креслом.

Исторически лофт подразумевает наличие камина. Если есть возможность, то соорудить винтажный дровяной камин или современный, в духе хай-тек, но оборудованный старинной трубой, это придаст помещению особый шарм.

Если в высоком здании находится второй этаж для спальни или ванной, то к конструкции лестницы необходимо подойти ответственно. Лестница может соединять оба этажа, а также быть запоминающимся декором. Можно ее стилизовать под чердачную винтовую лестницу из монолитного бетона, кованого металла или литого чугуна.

Лофт в помещениях обычной квартиры

С учетом разных направлений лофта, которые необязательно делать «в чистом виде», даже с условием реконструкции маленькой (меньше 100 кв. м.) квартиры можно сделать своими руками облик оригинальных полужилых и полуиндустриальных помещений и наполнить их духом роскоши, непринужденности и свободы. Намного больше возможностей предоставляет большой частный дом, он почти не ограничивает дизайнерскую фантазию.

Многие идеи успешно и активно применяются в современном дизайнерском интерьере – сочетание старины и высоких технологий, кирпичные фактурные стены, свободная планировка. Модная мебель продолжает традиции лофта – кожа, металл, стекло, пластик, лаконичные формы, яркие цвета. Электрические элементы, проявляющиеся в стиле арт-деко, уже тоже давно любимы. По большому счету, все особенности лофта сегодня уже привычны.

Вероятно, этим и объясняется новая волна интереса к, вроде бы, вызывающе нерациональному ремонту в стиле лофт. Когда все элементы объединяются, появляется совершенно революционный и свежий образ, радующий бодрящим эпатажем, неповторимостью и новизной обновленного интерьера.

Естественно, не любой человек сможет оформить интерьер своими руками в столь оригинальном стиле. Чаще всего лофт оформляют творческие люди, для которых этот проект сам по себе является праздником, а дальнейшая жизнь в интерьере, который оформлен в винтажном стиле, сможет подтолкнуть к смелым и новым свершениям.

Идеи преобразования лофта – 25 способов спроектировать преобразование лофта

Real Homes пользуется поддержкой своей аудитории. Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот почему вы можете доверять нам.

(Изображение предоставлено Малкольмом Мензисом © Future)

Подпишитесь на нашу рассылку

Получите лучшие идеи домашнего декора, советы по рукоделию и вдохновение для проектов прямо на вашу почту!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Если вы хотите или нуждаетесь в дополнительном жилом пространстве в своем доме, то ответом могут стать идеи преобразования лофта. Потому что хорошо спроектированная мансардная комната не только создаст дополнительное жилое пространство, чтобы помочь освободить занятую семью, но и если вы хотите добавить в свой дом дополнительную гостиную, ванную комнату, гостевую спальню или даже кухню открытой планировки, это действительно умная альтернатива. к расширению, которое может даже повысить стоимость вашей собственности.

Если вам нужно установить новый диван или новый диван-кровать, вы сможете найти решение, подходящее для вашего пространства.

Чтобы помочь вам, мы собрали множество разнообразных идей преобразования чердака ниже, а также рекомендации по дизайну, которые помогут вам реализовать ваш проект. Но прежде чем приступить к работе над дизайном интерьера, важно понять ваши потребности, конфигурацию комнаты и многое другое. Так что продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как простое расширение чердака может действительно преобразить вашу собственность, а для получения рекомендаций по затратам на переоборудование чердака обязательно ознакомьтесь с нашим исчерпывающим руководством.

25 идей переоборудования чердака

Перейдите прямо к разделу «Вопросы и ответы» по переоборудованию чердака, чтобы получить информацию о разрешениях на строительство, проектных решениях и многом другом.

  • Если вы подумываете о расширении дома, мы можем вам помочь.

1. Создайте гостевую спальню из небольшой переоборудованной мансарды

Простая переделка мансардного окна в передней части этого двухквартирного дома в Бекенхэме была завершена компанией Econoloft . Это стоило 38 000 фунтов стерлингов

(Изображение предоставлено Фрейзером Марром)

Если вы просматриваете идеи переоборудования небольшого лофта — возможно, маленькой детской спальни, домашнего офиса или, может быть, даже детской комнаты с телевизором или подросткового аварийного места, сначала выясните, достаточно ли велик ваш небольшой чердак, чтобы его можно было переоборудовать. Нам нравится простой дизайн этой небольшой комнаты в стиле лофт, а светлая цветовая гамма делает ее более просторной, чем кажется на самом деле!

Наклонные потолки в мансардах могут показаться сложной задачей, но с ними интересно работать. Разумно расставьте мебель, чтобы использовать ее наилучшим образом

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Если ваш лофт малогабаритен или вы выбираете пару небольших комнат, а не одну большую, воспользуйтесь преимуществами естественного уюта, предлагаемого маленькими пространства.

Несмотря на то, что выбор светлой цветовой гаммы – вы действительно не можете превзойти белый цвет – способен сделать чердачные помещения более просторными и светлыми, его необходимо сбалансировать, чтобы он не казался слишком клиническим.

Попробуйте сочетать более светлые тона с теплым деревом и иногда с мягкой мебелью более темного оттенка, чтобы создать в комнате уют и гостеприимство. Это особенно важно, если ваше преобразование лофта является средством создания гостевой или запасной комнаты. Используйте эти уютные идеи украшения спальни для большего вдохновения.

(Изображение предоставлено Coram)

Вам необходимо продумать планировку готового переоборудования чердака задолго до начала работ. Это означает решить, где вы разместите предметы мебели, ванную комнату и любое встроенное хранилище.

Если вы планируете ванную комнату, примите во внимание высоту потолка в помещении и отдайте предпочтение элементам, а именно душе и умывальнику, которые не могут поставить под угрозу высоту над головой.

4. Пусть ваша кровать будет в центре внимания

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас большая спальня в мансарде, планировка может быть более драматичной. Сохранение вашей кровати по центру окажет большее визуальное воздействие, а в остальном подумайте о разделении и зонировании пространства. Вместо того, чтобы прижимать все к стенам, рассмотрите возможность создания каркасной стены, как указано выше, которая позволит вам создать ванную комнату или гардероб. Вы даже можете использовать высокое изголовье кровати в качестве перегородки, чтобы скрыть за ним больше места для хранения и помочь сохранить остальную часть комнаты свободной от беспорядка.

4. Максимальное количество дневного света в вашей мансарде

Идеи лофта для спален: помните, что затемняющие жалюзи — это надежный вариант, который сделает спальню на мансарде практичной для сна и красивой на вид

(Изображение предоставлено Velux)

Потратьте время на то, чтобы подумать о размере и расположении ваших окон — это важный аспект дизайна преобразования лофта. Как правило, остекление должно составлять 20 процентов площади крыши, если вы хотите максимально использовать естественное освещение.

Расположение окон часто определяется формой крыши; например, длинная неглубокая комната выиграет от окон, равномерно расположенных по всей ее длине, тогда как узкая, более глубокая комната выиграет от одного большого окна.

«Поскольку каждая комната различается по форме и размеру, подумайте, какой тип окна требуется», — советует Грант Снеддон, эксперт по дневному свету компании VELUX. «Верхнеподвесной вариант, когда окно находится в пределах досягаемости руки, обеспечивает нетронутый вид и больше места над головой, в то время как окно с центральной осью, управляемое стержнем или электронным способом, лучше всего подходит, если окно находится вне досягаемости».

Воспользуйтесь нашим руководством по максимальному использованию дневного света, чтобы получить массу дополнительных советов по привнесению света в ваш лофт. И посмотрите наше руководство по жалюзи для мансардных окон, чтобы убедиться, что вы тоже можете сделать его совершенно темным, когда захотите.

5.

Используйте чердак, чтобы сбалансировать свой дом

Преобразование чердака может подойти тем, кто хочет стильный домашний офис, где также легко доступны места для хранения

(Изображение предоставлено: Mai-Ling Leung из Archea)

Если у вас есть вся необходимая жилая площадь внизу, но не хватает спален и ванных комнат, то преобразование лофта может стать идеальным способом сделать ваш дом пропорциональным. Большинство преобразований чердака используются для дополнительной спальни или двух, с ванной комнатой. Другие популярные варианты использования включают комнату для подростков, кинозал или домашний офис. Если из вашего дома открывается потрясающий вид, вы можете подумать о переносе некоторых жилых помещений на новый чердак, чтобы воспользоваться ими.

6. Сохраняйте открытую планировку комнаты на чердаке 

(Изображение предоставлено Ikea)

Если вы собираетесь переоборудовать большой лофт и добавить кухню, подумайте о том, чтобы придерживаться открытой планировки кухни, чтобы максимально использовать пространство. Нам нравится эта идея преобразования лофта за ее современный дизайн, а шикарная угрюмая цветовая гамма доставляет удовольствие — в основном благодаря планировке открытой планировки, которая избавляет от риска ощущения замкнутости.

7. Включите стильную ванную комнату в свой лофт 

Нам нравится уникальность этого переоборудованного чердака, в котором теперь находится стильная душевая

(Изображение предоставлено Колином Пулом)

Неудобные размеры и громоздкие балки не должны быть ограничивающим фактором при создании ванной комнаты на чердаке. В то время как для душа требуется минимальное пространство над головой и легкий доступ, отдельно стоящая ванна может быть размещена под низким потолком. Простые формы и традиционная цветовая палитра хорошо сочетаются со старинной архитектурой.

Узнайте больше о плюсах и минусах добавления ванной комнаты в лофте. И ознакомьтесь с нашими идеями дизайна маленькой ванной комнаты для вдохновения.

  • 73 потрясающие идеи для ванных комнат для любого пространства, стиля и бюджета

8. Или установите практичную (и стильную) душевую

9003 идеальное использование чердачных помещений или небольших помещений6 неудобные пространства. Естественный свет в этой комнате на чердаке делает ее идеальным укромным местом для отдыха. что у вас достаточно места для душа.

Кроме того, если окна хорошего размера нет, потребуется установить вытяжку. Скрытая душевая кабина поможет максимально использовать пространство, а при необходимости можно изготовить стеклянную панель на заказ. Узнайте, как правильно выбрать душевую кабину, перегородку или дверь для вашего помещения.

(Изображение предоставлено: Blinds 2 Go)

Если ваша семья не нуждается в дополнительной спальне на чердаке, но вы работаете дома, домашний офис может стать для вас хорошей идеей преобразования чердака. Чтобы максимизировать производительность, домашний офис требует много естественного света, поэтому держитесь подальше от затемняющих жалюзи и тяжелых материалов.

Вместо этого выберите бледные жалюзи спокойных нейтральных оттенков, которые по-прежнему пропускают свет, но также уменьшают блики, когда они закрыты, позволяя вам работать эффективно, даже когда солнце начинает садиться. Они необходимы как для ослепительных летних дней, так и для более коротких дней в зимние месяцы.

Если вы планируете переоборудовать чердак в домашний офис, вам будет полезно прочитать наше специализированное руководство по дизайну домашнего офиса.

  • Узнайте больше идеи домашнего офиса в нашей статье.

10. Переоборудуйте лофт для детей

(Изображение предоставлено Hillarys)

Лофты — это отличные детские спальни, игровые комнаты или дополнительное пространство для детей и подростков, но важно, чтобы они были уютными, чтобы они принесет много пользы.

Мы советуем придерживаться простой схемы и привносить индивидуальность, используя мягкую мебель и другие аксессуары, чтобы можно было легко (и недорого) вносить изменения по мере изменения их интересов. Ознакомьтесь с нашим руководством о том, как спроектировать игровую комнату, чтобы получить больше советов и идей.

Подумайте об альтернативных идеях преобразования чердака. Создание гардеробной — это умный способ избавить вашу спальню от беспорядка или эксцентричных решений для хранения вещей, для которых у вас может не хватить места!

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

В этой сделанной на заказ гардеробной (вещь мечты, правда?) разумно используется пространство в карнизе со встроенными ящиками для хранения вещей, которые преодолевают ограничения неуклюжей покатой крыши.

Большой световой люк наполняет пространство естественным светом, а половицы расположены таким образом, что пространство кажется более длинным. Нам нравится идея прикрепить эту гардеробную к стене большой главной спальни. Если вы не знаете, как оформить свою гардеробную в стиле лофт, ознакомьтесь с нашим руководством по другим идеям для гардеробной.

12. Или гардеробную…

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Если у вас мало места, но вам нравится идея встроить гардеробную в свой лофт, Выбор открытого шкафа или вешалки для одежды может значительно уменьшить количество необходимого пространства.

13. Создайте домашнюю библиотеку

(Изображение предоставлено Агнес Санвито)

Любите читать? Как насчет специального места для коллекции книг, винила или чего-то еще, что вам дорого? Даже ограниченное пространство можно использовать с пользой. Эта библиотека площадью 10 кв. м была создана на существующей крыше дома с террасой в восточном Лондоне. Дизайн Arboreal Architecture заменил диагональные стропильные балки крыши фанерными арками, прорезями для книг между ними и небольшой скамейкой у лестничной клетки и рабочим местом в конце.

14.

Или добавьте небольшую гостиную в спальню

(Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом)

В спальнях на чердаке часто бывает много укромных уголков, которые сложно понять, что именно делать с. Нам нравится идея уютного уголка для чтения — все, что вам нужно для создания такого образа, — это красивое кресло, немного мансардного освещения, толстый ковер и вуаля — мгновенное место, где можно присесть с прекрасной книгой.

Чтобы узнать больше об уголках для чтения, перейдите на нашу страницу, и если вам нужны настоящие идеи для гостиной, мы можем помочь и с этим!

15. Разумно используйте пространство под карнизом для принадлежностей и хранения

(Изображение предоставлено: Fraser Marr)

Если вы проектируете ванную комнату в стиле лофта и хотите обустроить неудобное пространство, рассмотрите возможность создания удобных ниш в карнизы. Они максимально используют пространство, которое в противном случае могло бы быть потрачено впустую, и являются элегантным дополнением к современной ванной комнате, особенно когда они предназначены для дополнения остальной схемы. Они также являются лучшим местом для размещения туалета и ванны.

(Изображение предоставлено Джорджи Роуз)

Преобразование чердака часто означает использование неудобных пространств, которые могут сопровождать их. Если это возможно, вставьте полки или стол в труднодоступный угол или сделайте шкафы, изготовленные на заказ, чтобы они подходили для наклонной крыши, так как это отличный способ максимизировать пространство и обеспечить удобное решение для хранения. Используйте эти идеи ниши, чтобы найти новые способы полезного заполнения неудобных пространств.

(Изображение предоставлено Брюсом Дамонте)

Дело не только в мебели, которую вы покупаете по предоплате. Встроенные варианты очень хорошо работают в мансарде. Такие компании, как Barbara Genda , Neville Johnson , Sharps и Hammonds , предлагают блестящие индивидуальные решения, или вы можете попросить своего строителя или плотника сделать это. включить хранилище как часть сборки.

17.

Исследуйте все углы 

Если вам нужны специальные функции, такие как полки-витрины, как показано на этом фронтоне, и переоборудование чердака во всю длину заднего слухового окна на Econoloft (открывается в новой вкладке) , вам следует обсудить их со строителем на ранних этапах строительства

(Изображение предоставлено: Econoloft)

линия крыши, чтобы разделить чердак так, чтобы это было и практично, и визуально впечатляюще. В этой викторианской квартире наверху в Морк-Ульнесе в Сан-Франциско архитекторы разделили остроконечный чердак на спальни, используя ряд стен частичной высоты, вставив панели остекления в деревянный каркас, чтобы завершить треугольную форму и обеспечить много пространства. свет, чтобы заполнить пространство.

18. Создайте интерес с помощью декоративной стены в вашем переоборудовании лофта

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Хотя белый цвет — лучший вариант, если вы хотите создать иллюзию большего и светлого пространства при переоборудовании чердака однотонная схема может не всем прийтись по вкусу. Подумайте о том, чтобы выбрать узорчатые обои — желательно с тонким повторяющимся принтом — и в дополнительном светлом оттенке, если вы хотите добавить немного интереса.

Это особенно эффективно, если вы выберете декоративную стену, расположенную в конце комнаты, поскольку она притягивает взгляд и создает иллюзию большей длины комнаты. Посмотрите наши идеи дизайна стен для вдохновения.

19. Используйте сделанные на заказ жалюзи для переоборудования мансарды

(Изображение предоставлено: Blinds 2 Go) главным образом потому, что верхний свет, который вы получаете через мансардные окна, намного ярче, чем свет, проникающий в комнату через окно в стене. Воспользуйтесь нашим руководством по покупке жалюзи для мансардных окон, чтобы сделать правильный выбор для своего мансардного помещения, и имейте в виду, что изготовление по индивидуальному заказу, как правило, является лучшим вариантом.

Попробуйте использовать комнатные растения, чтобы сделать пространство более обжитым и спокойным. Расположенные под большими мансардными окнами, они дополнят проникающий внутрь естественный свет. Советы о том, какие комнатные растения лучше всего подходят для чердака, можно найти в нашем руководстве.

20. Вторичное использование и повторное использование материалов для придания обжитого вида

(Изображение предоставлено Future/David Gile)

Создайте более творческий дизайн, чем просто заподлицо с дверями и ящиками. Нам нравится внешний вид этого хранилища на чердаке. На самом деле он построен с использованием стеллажа от Ikea, а затем фасады шкафов были созданы с восстановленными дверями, обрезанными по размеру. Очень круто.

21. Установите полноразмерные двери или окна, чтобы выровнять пространство.

Чердаки и пристройки A1 (открывается в новой вкладке) добавлено остекление во всю длину напротив кровати, чтобы максимально использовать новые виды. Это стоило около 58 000 фунтов стерлингов. Фото: Fraser Marr

Хорошее освещение, конечно, необходимо, но если вы можете сконструировать свой чердак, включив в него французские двери во всю высоту балкона Джульетты или высокие панели остекления, вы сделаете комнату более похожей на естественную дополнением к дому, создать ощущение яркого, светлого пространства и, без сомнения, позволит лучше использовать великолепные виды.

22. Держите балки видимыми для конструкции

(Изображение предоставлено Future/Kasia Fiszer)

Спальни в мансарде, как правило, маленькие. Тем не менее, иногда не может быть ничего более прекрасного, чем уютный чердак, поэтому подумайте о том, чтобы улучшить имеющуюся у вас комнату, а не скрывать ее. Держите балки видимыми, чтобы повысить уровень уюта, украсьте пространство множеством текстур — подушками, покрывалами, ковриками — и сделайте цвета и материалы мягкими и нейтральными. Немного гирлянды тоже не помешало бы завершить образ! Еще больше красивых идей для спальни смотрите в нашей статье.

23. Подготовьте лестницу пристройки к мансарде как следует

(Изображение предоставлено Роджером Оутсом)

Расположение лестницы для переоборудования мансарды также следует учитывать на ранних этапах. Рассмотрите все возможные варианты, чтобы максимизировать пространство, предлагаемое в вашем переоборудовании лофта. Такие решения, как размещение двери наверху или у подножия лестницы, также могут означать разницу между преобразованием квадратного лофта и более открытым.

В идеале, однако, лестница на чердак должна ощущаться как продолжение лестницы с первого этажа на второй. Для этого нужно максимально точно подобрать дизайн, включая перила, перила и лакокрасочное покрытие. Постарайтесь получить одинаковые ковровые покрытия или напольные покрытия, молдинги, такие как плинтусы, настенные покрытия или отделки и даже декор, насколько это возможно. Это поможет смешать ваш чердак с остальной частью дома, заставив его чувствовать себя естественным дополнением, которое всегда было там.

24. Расположите дверь на чердаке 

(Изображение предоставлено прямыми жалюзи)

Когда предлагаемое пространство представляет собой одну комнату, часто лучше разместить дверь в пространство у подножия лестницы, а не вверху, чтобы создать дополнительное ощущение простора и открытости на новом полу. Вы также можете найти дверь на полпути к новой лестнице с двойной площадкой, так как у вас не может быть двери прямо на лестнице. Это дает ощущение открытости как вверху, так и внизу лестницы.

25. Тщательно продумайте внешний вид 

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Если ваше переоборудование чердака будет включать в себя расширенные секции, подумайте, хотите ли вы, чтобы новый внешний вид контрастировал с существующей собственностью или дополнял ее. Вы можете выбрать соответствующую кирпичную кладку или включить рендеринг или облицовку для более современной отделки.

Для современных домов отличным вариантом являются безрамные окна в минималистском стиле. Однако, если у вас есть старинная недвижимость и вы хотите чердачное помещение или пристройку чердака, могут быть требования по сохранению, например, требование, чтобы окна находились на одном уровне с крышей, что ограничивает ваши возможности.

Любой чердак можно переоборудовать?

Обычно для переоборудования лофта разрешение на планировку не требуется. Чтобы оценить, достаточно ли велик ваш чердак для преобразования, вы можете пойти по следующему пути.

Чердаки с минимальной высотой потолков 2,3 м обычно считаются подходящими для переоборудования, хотя такие препятствия, как дымоходы или резервуары для воды, а также уклон крыши также могут повлиять на это решение.

Если площадь крыши меньше 2,3 м, не отказывайтесь от своей мечты о переоборудовании, так как доступны другие варианты. Удаление секций крыши или всей ее части позволяет получить необходимое свободное пространство. Однако это увеличивает стоимость, а также требует разрешения на планирование, в отличие от более простого преобразования. Как вариант, можно опустить потолок комнат ниже — опять же, это более затратно. Вы также можете выбрать модульное преобразование — построенное за пределами площадки и установленное впоследствии.

Каковы шесть основных типов преобразования чердака?

1. Преобразование мансардного окна требует наименьшего объема конструкционных работ в существующем пространстве и, следовательно, является наиболее рентабельным. Единственными внесенными изменениями являются добавление окон.

2. Преобразование мансарды является наиболее популярным вариантом, так как это самый простой способ добавить света и увеличить пространство на крыше с полной высотой. Конструкция крыши изменена по бокам или сзади дома, чтобы добавить большое слуховое окно с плоской крышей.

3. Преобразование мансардного этажа в двускатный чаще всего встречается на торцевых террасах или двухквартирных домах. Шатровая (или наклонная) боковая крыша удаляется, а торцевая стена затем строится прямо, образуя новый вертикальный фронтон.

4. Преобразование мансарды из фронтона в фронтон включает в себя новую надставку коробки, которая охватывает пространство между каждым концом фронтона. Стоит отметить, что в некоторых случаях вам нужно будет увеличить высоту фронтонных торцевых стен, чтобы они служили «подставками для книг».

5. Преобразование мансарды создает дополнительный объем. Процесс включает в себя замену одного или обоих скатов крыши на очень крутые наклонные стороны и плоскую крышу сверху.

6. Модули расширения чердака используются, когда существующее чердачное пространство не подходит для преобразования. Выполняются измерения, и новые помещения изготавливаются за пределами площадки, прежде чем они будут доставлены в виде модуля. Затем существующая крыша демонтируется и устанавливается новый модуль. Попробуйте Moduloft (откроется в новой вкладке), чтобы узнать больше.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Как вы будете использовать свое пространство?

Всегда стоит показывать свои планы и проекты архитектору или дизайнеру, который может визуализировать их с помощью 3D-чертежей. Проблема с преобразованием чердака заключается в том, что планы этажей могут выглядеть большими, но не принимать во внимание потерю полезного пространства из-за наклонных потолков.

Цифровые модели все еще могут вводить в заблуждение в зависимости от точки зрения конкретного программного обеспечения. Зачастую простая бумажная модель создаст наилучшее представление о том, как на самом деле будет функционировать пространство. Имейте в виду, что стоимость моделирования должна быть включена в ваш проектный бюджет, чтобы избежать разочарования, когда чердак будет завершен.

Прежде чем подписать план переоборудования чердака, задайте себе следующие вопросы:

  • Наилучшее ли это использование пространства?
  • Можно ли улучшить пропорции комнаты с помощью другой планировки?
  • Есть ли место для мебели и хранения?
  • Приемлема ли высота потолка? Например, вы можете пройти большую часть комнаты?
  • Может ли добавление слухового окна увеличить пространство?
  • Оптимизирует ли расположение лестницы потенциальное пространство?
  • Можно ли создать больше света с помощью потолочных фонарей или световых туннелей?

Когда вы просматриваете планы, сделайте набросок расположения мебели на чертеже в масштабе, а затем убедитесь, что достаточно места для удобного перемещения мебели. Это распространяется не только на то, чтобы иметь достаточно места на чердаке для мебели, которую вы хотите туда поставить: главная проблема, с которой вы столкнетесь, — это высота потолка, и чего вы хотите избежать, так это необходимости приседать или например, удары головой, когда встаешь с кровати или стула.

Каким строительным нормам должно соответствовать переоборудование чердака?

Поскольку переоборудование мансарды представляет собой «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы и правила, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования мансарды. Они охватывают вопросы безопасности, в том числе прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловую эффективность, электрику, сантехнику и остекление. Подготовка к строительным нормам может быть завершена либо дизайнером, либо компанией по переоборудованию чердака, с которой вы работаете.

Вам нужно разрешение на перестройку чердака?

Существует высокая вероятность того, что ваше переоборудование чердака может быть осуществлено без разрешения на строительство, поскольку большинство из них классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что разрешение на строительство не требуется при соблюдении следующих критериев:

  • Максимум 40 кубических метров дополнительной крыши пространство для таунхаусов или 50 куб. м для отдельно стоящих и сдвоенных домов;
  • Расширение не добавляется за плоскость существующего ската крыши в передней части дома;
  • Никакая пристройка не выше самой высокой части существующей крыши;
  • Используемые материалы по внешнему виду аналогичны существующему имуществу;
  • Без веранд, балконов и площадок;
  • Боковые окна с непрозрачным остеклением, открывающиеся на высоте 1,7 м от пола;
  • Доборы крыши, кроме вальмовых и двускатных, должны быть отставлены не менее чем на 20 см от первоначального карниза;
  • Пристройки не могут нависать над стеной исходного дома;
  • Расширения крыш не являются PD в квартирах, памятниках архитектуры и специально отведенных территориях, таких как национальные парки, районы исключительной природной красоты или заповедные зоны;
  • Если вам необходимо подать заявку на разрешение на строительство, ваш архитектор или проектно-строительная фирма должны помочь вам в этом процессе.

Может ли переоборудование мансарды повысить эффективность вашего дома?

Преобразование чердака дает прекрасную возможность сделать ваш дом более энергоэффективным, поскольку установка специальной изоляции является требованием строительных норм и правил. Существует две формы изоляции, и инспектор по строительному контролю — либо независимый инспектор, либо один из местных властей — определит, какой тип требуется для вашего дома.

Изоляция холодной кровли Всего требуется 10 см изоляции; 7 см восполняется путем заполнения пространства между стропилами пенопластом. Остальные 3 см утеплителя крепятся к внутренней стороне стропил. Важно, чтобы между кровельным войлоком и утеплителем оставался зазор в 5 см для обеспечения вентиляции.

Изоляция теплой кровли включает пенопластовую изоляцию толщиной 10 см, уложенную поверх стропил перед добавлением покрытия, обрешетки из черепицы и плитки. Это более сложный вариант, обычно используемый при снятии кровельного покрытия, например, при создании слухового окна. Плита пенопластовой изоляции толщиной 10 см может изолировать стену слухового окна, в то время как между гипсокартонными листами, прикрепленными к обеим сторонам внутренней перегородки, требуется изоляционный слой толщиной 10 см. Вам понадобится утеплитель толщиной 10 см между лагами пола.

Вам нужны профессиональные ноу-хау?

Что касается проектирования, то есть два основных варианта:

1. Первый – поручить дизайнеру, например архитектору или архитектурному технологу (откроется в новой вкладке), выполнить чертежи, которые можно выставлены строителям на конкурсной основе. Вы сможете направить дизайнера, чтобы он создал именно то, что вы хотите, но плата за относительно небольшой проект может быть высокой как доля от общих затрат, и вам также нужно будет нанять инженера-строителя.

2. Другой вариант – передать весь проект подрядчику по проектированию и строительству, в команде которого будут дизайнер, инженер и строители. Они могут быть менее креативными с точки зрения дизайна, но цена «все включено» является преимуществом.

Можете ли вы жить дома, пока идет переоборудование вашего лофта?

Если вы переоборудовали простой мансардный люк или мансарду, то нет никаких причин, по которым вы не можете оставаться в своем доме на протяжении всего проекта. Большинство подрядчиков возводят строительные леса и накрывают снимаемые участки крыши брезентом. Они также начнут с наружных работ, а это означает, что большая часть вашего дома не пострадает, пока они не пробьют и не установят лестницу на чердак.

Если речь идет о более крупном проекте, например, когда заменяется большая часть крыши, вы можете переехать на пару недель, особенно если работы ведутся зимой. Для завершения большинства преобразований чердаков требуется от восьми до 12 недель, в то время как модульные чердаки можно установить за две недели.

Какой лучший доступ для переоборудования чердака?

Аспект дизайна, который можно упустить из виду, но который абсолютно необходим для правильной перестройки лофта, — это переход между существующим домом и новым лофтовым пространством. У вас может не быть большого выбора в отношении положения лестницы, но вы можете повлиять на ее внешний вид. Вот что нужно иметь в виду:

  • Соответствие перил и рисунка ступеней существующему дому может создать ощущение, что новая лестница была здесь всегда. В идеале его пропорции также должны повторять пропорции лестницы внизу.
  • Лестницы с ковровым покрытием в остальной части дома? Сопоставьте его, чтобы покрыть вашу новую лестницу, чтобы создать бесшовную связь.
  • То же самое касается отделки стен: если вы сможете подобрать цвет краски для стен или обоев к коридору внизу, ваше новое пространство будет более удачным.

Когда архитектор проектирует ваш лофт, он, как правило, ищет наиболее экономичный вариант, который будет иметь наименьшее влияние на остальную часть дома. Тем не менее, пока конструкция является структурно прочной и работа соответствует строительным нормам, нет ничего плохого в изучении альтернативных мест для лестниц и дверей.

Как правило, наиболее эффективная позиция будет над лестницей, которая соединяет первый и второй этажи, и это также поможет сделать лестницу естественной частью дома. Однако наилучшее положение будет зависеть от доступной высоты, предполагаемого использования, формы крыши и положения двери в чердачное помещение.

Вы также можете попросить, чтобы балюстрады, поручни и шпиндели были сделаны в соответствии с остальной частью дома, что поможет, как и лестницы той же ширины и такой же отделки пола, что и лестницы внизу. Имейте в виду, что, если лестница будет открытой, а не закрытой, это позволит шуму сверху перемещаться вниз и наоборот — что-то, что вы, возможно, захотите тщательно рассмотреть, если ваш чердак будет спальней подростка.

Как максимально увеличить количество света в лофте?

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Окна лофта — и двери, если уж на то пошло — могут иметь огромное значение для привлекательности вашего пространства. Если их нельзя открыть, вы можете быть весьма амбициозны в отношении их размера — компания по переоборудованию лофтов или архитектор могут проконсультировать вас по этому поводу, чтобы помочь вам получить одобрение ваших планов в местном совете. Вы также можете выбрать сделанные на заказ или готовые французские или складно-раздвижные двери, которые могут открываться в сады на крыше или на балконы с застекленными балюстрадами для непрерывного вида.

Если ваш бюджет слишком ограничен или если планирование больших площадей индивидуального остекления представляет собой проблему, вы можете разумно максимизировать эффект готовых к установке зенитных фонарей, сгруппировав их для создания стены остекления за небольшую часть цены. Для лучшего вида выбирайте верхнеподвесные окна и используйте их пропорции, чтобы комната казалась больше.

Например, окна, равномерно расположенные вдоль одной секции крыши, могут сделать длинную узкую комнату более широкой; окна в тесной группе из четырех могут сделать низкий потолок более высоким; или, для небольшого пространства, рассмотрите кабриолет Velux, который может открываться прямо вверх, создавая мгновенный балкон, делая комнату внутри намного больше. Имейте в виду, что положение окон будет продиктовано формой вашей крыши, и всегда согласовывайте свои планы с местным советом, прежде чем приступить к работе.

Другие способы увеличить количество света? Использование белого цвета на всех потолках и изделиях из дерева, а также выбор светлого пола, конечно, помогут. Старайтесь свести показуху к минимуму. Придерживайтесь рулонных штор или парящих легких занавесок, которые по-прежнему пропускают дневной свет и увеличивают пространство. Зимой вы всегда можете переключиться на более тяжелые шторы, чтобы в комнате было теплее и уютнее. Воспользуйтесь нашими советами по оформлению комнаты, выходящей на север, чтобы сделать ваше новое пространство максимально светлым. Ознакомьтесь с другими идеями окон для спальни в нашей статье.

Как лучше всего использовать неудобные пространства при перестройке чердака?

(Изображение предоставлено Барбарой Генда)

Пространство на карнизе может быть очень полезным для хранения — как классическое чердачное хранилище, спрятанное за удобно расположенной дверью (т. с пользой идти) и для хранения одежды – этого лучше всего добиться со встроенными, специально изготовленными модулями.

В ванной лучше всего разместить туалет или ванну под наклонным потолком, оставив место для раковины и душа под высокими помещениями.

Имейте в виду, что помещение большого пространства на карнизе мгновенно сделает комнату меньше, поэтому поэкспериментируйте с приколотыми листами или кусками доски, прежде чем делать это.

Что еще следует учитывать при преобразовании чердака?

Помните, что переоборудование чердака может привести к потере места на уровне первого этажа для размещения новой лестницы. Потерять маленькую спальню на первом этаже, чтобы создать большую на втором этаже, редко бывает хорошей идеей, но, возможно, стоит подумать, если, например, часть маленькой, скомпрометированной спальни на первом этаже можно использовать как новую гостиную. люкс или гардеробная в главную спальню.

Читать далее:

  • Как спланировать одноэтажную пристройку, стоимость и бюджет
  • Настоящий дом: эдвардианская терраса с мансардой преображается в стиле бохо
  • Идеи пристройки небольшого дома: лучшие способы расширить пространство
  • Идеи для маленькой спальни — стильные образы, которые можно скопировать в маленьком пространстве

Лаура — директор по развитию бренда Real Homes, специализирующийся на цифровом контенте. Она писала о домах и интерьерах в течение последних 12 лет и была заместителем редактора и редактором Real Homes, прежде чем занять свою нынешнюю должность. В настоящее время она ремонтирует 19Дом 60-х годов в Вустершире, максимально сделанный своими руками.

Сколько стоит переоборудование лофта?

Типичный диапазон:

7000 долларов — 67 600 долларов США

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 23 июня 2022 г.

Автор HomeAdvisor.

Преобразование лофта стоит 7000 долл. США в 67 600 долл. США , в среднем около 20 000 долл. США . Это составляет от 50 до 150 долларов за квадратный фут . Вы заплатите от 9000 до 34 500 долларов , чтобы построить чердак с нуля, и от 14 300 до 67 600 долларов , чтобы превратить существующий лофт в спальню с ванной комнатой.

Если у вас есть мансарда, вы можете увеличить стоимость своей недвижимости и полезную жилую площадь, переоборудовав ее в комнату. Помните об этих стоимостных факторах при изучении этого проекта.

2022 Обратите внимание: цены на материалы растут

За последний год вырос спрос на сайдинг и другие строительные материалы. И как следствие, производители повышают цены на материалы. Цены выросли 5% до 10% в этом году , и во многих частях страны сроки доставки увеличились. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

На этой странице:

  1. Средняя стоимость преобразования лофта в спальню
    1. Средняя стоимость преобразования лофта с ванной комнатой
  2. Стоимость преобразования чердака в другую комнату
    1. Стоимость переоборудования мансардного этажа
      1. Разбивка стоимости преобразования лофта
        1. Каркас и возведение стен
        2. Воздуховоды и вентиляционные отверстия
        3. Потолок
        4. Краска
        5. Напольное покрытие
        6. Выходное окно
        7. Лестница
        8. Освещение
        9. Сантехника
        10. Инженер-строитель и архитектор
        11. Поднятие крыши
      2. Дополнительные факторы
        1. Сделай сам против найма профессионала
          1. Часто задаваемые вопросы

            Средняя стоимость преобразования чердака в спальню

            Преобразование чердака в спальню стоит в среднем от 10 000 до 22 000 долларов 90 535. Хотя этот проект не такой дорогой, как полное дополнение, он обычно требует многих из тех же услуг, включая новые сантехнические и электрические работы.

            Пункт Стандартная стоимость
            Framing $1,500 – $2,000
            Subfloor & Flooring $2,000 – $5,300
            Drywall & Painting $1,200 – $3,600
            Ceiling $1,600 – $4,300
            Electrical и освещение 1000–3400 долл. США
            ОВКВ 500–2000 долл. США
            Windows & Skylights $1,000 – $11,000
            Stairs $300-$2,900
            TOTAL $9,000 – $34,500

            Average Cost of Loft Conversion With En Suite

            Converting a лофт в спальню с ванной комнатой стоит от 14 000 до 67 000 долларов . Это включает в себя стоимость ограждения спальни и цену на установку ванной комнаты , что составляет В среднем от 5000 до 35000 долларов .

            В этот ассортимент может не входить новая сантехника до ванной комнаты. Стоимость установки сантехники варьируется от 400 до 1900 долларов .

            Сравните предложения по ремонту лофта по лучшей цене

            Почтовый индекс

            Сравните котировки

            Стоимость преобразования лофта в другую комнату

            Преобразование лофта стоит от 7000 до 25 000 долларов , в зависимости от типа комнаты, в которую вы превращаете свой лофт. Например, превратить чердак в складское помещение будет дешевле, чем превратить его в спальню, которая требует дополнительных электрических розеток, проводки и, возможно, сантехники.

            Комната Стоимость
            Home Office $10,000 – $25,000
            Storage $7,000 – $23,000
            Gym $8,000 – $20,000

            For home office loft renovations, add built-in shelving and эластичное напольное покрытие для высокой проходимости. Если вы используете пространство для хранения, пропустите окно и установите световой люк, чтобы увеличить пространство на стене и сэкономить на расходах. Если вы переделываете чердак в тренажерный зал, установите больше светильников и паркетные полы для более эффективных тренировок.

            Стоимость переоборудования мансарды с мансардой

            Стоимость переоборудования мансарды с плоской крышей варьируется от 12 000 до 56 000 долларов . Поскольку в домах такого типа часто есть крыши без скатов, вам необходимо убедиться, что в вашей установке есть достаточный дренаж для поддержания целостности вашей конструкции. Установка водосточных желобов и водостоков стоит 600–1600 долларов в среднем . Мансардное окно с плоской крышей подходит, когда вам нужно максимально использовать каждый сантиметр доступной высоты для чердака.

            Разбивка затрат на переоборудование чердака

            Поскольку переоборудование чердака во многом похоже на строительство дома, оно также требует множества аналогичных проектов и связанных с этим расходов. Они могут включать что угодно, от добавления нового пола до установки нового электричества. В приведенной ниже таблице узнайте, сколько вы можете ожидать заплатить за наиболее распространенные аспекты преобразования лофта.

            Лестницы26
            Товар Стандартная стоимость
            Каркас $1,500 – $2,000
            Subfloor & Flooring $2,000 – $5,300
            Drywall & Painting $1,200 – $3,600
            Ceiling $1,600 – $4,300
            Electrical & Lighting $1,000 – $3,400
            ОВКВ 500–2000 долл. США
            Окна и световые люки 1000–11 000 долл. США
            $300 — $2,900
            TOTAL $9,000 – $34,500

            Framing and Building Walls

            The cost to frame and build new interior walls ranges from $1,400 to $6,000 and is roughly $4,000 в среднем. Большинство подрядчиков взимают от 90 534 $4 до $10 за квадратный фут 90 535 за рабочую силу, а материалы стоят дополнительно от 90 534 $3 до $6 за квадратный фут 90 535.

            Воздуховоды и вентиляционные отверстия

            Стоимость установки воздуховодов и вентиляционных отверстий при переоборудовании мансарды варьируется от 500 до 2000 долларов . Это приводит к общей цене от 10 до 20 долларов за погонный фут за работу и материалы.

            Потолок

            Стоимость установки нового потолка в переоборудованном чердаке колеблется от 900 до 2600 долларов. Стиль потолка, который вы выберете, окажет наибольшее влияние на цену: простые конструкции из гипсокартона стоят всего от 1 до 3 долларов за квадратный фут и сложные кессонные потолки стоимостью от до 20–30 долларов за квадратный фут .

            Краска

            Стоимость покраски комнаты варьируется в среднем от 1000 до 3000 долларов , хотя вы можете сэкономить на расходах, выполнив подобный проект самостоятельно. Профессионалы берут от 20 до 50 долларов в час, , но расходные материалы обычно стоят от до 200 долларов за , поэтому стоит подумать о том, чтобы пойти по пути «сделай сам».

            Пол

            Стоимость установки пола в переоборудованном чердаке колеблется от 1500 до 4500 долларов. Стоимость материалов составляет от до 22 долларов за квадратный фут , а профессионалы берут от 60 до 120 долларов в час за работу.

            Выходное окно

            Стоимость установки выходного окна варьируется от 2500 до 5400 долларов США . Окна обычно стоят в среднем от 100 до 700 долларов , и тип окна, который вы выбираете, также может влиять на цену. Например, сборные окна для выхода стоят дешевле, чем изготовленные на заказ.

            Лестницы

            Стоимость установки лестницы , ведущей на переоборудованный чердак, варьируется от 1000 до 3100 долларов . Такие факторы, как расположение новой лестницы, материалы и то, нужно ли вам заранее раскапывать или расчищать территорию, влияют на то, сколько вы заплатите.

            Освещение

            Стоимость прокладки новой электропроводки для освещения в переоборудованном чердаке колеблется от 500 до 2300 долларов. К счастью, это примерно половина стоимости замены проводки, потому что дешевле добавить новую проводку, чем ремонтировать старую проводку.

            Сантехника

            Стоимость установки сантехники варьируется от 400 до 2000 долларов США . Сумма, которую вы платите, зависит от выбранного вами материала трубопровода и объема проекта.

            Инженер-строитель и архитектор

            Наем инженера-строителя стоит от 400 до 800 долларов . Эта цена включает в себя базовый осмотр и консультацию, чтобы подтвердить, что конструкция может поддерживать чердак. Стоимость найма архитектора варьируется от 2000 до 9 долларов.,500 . Обычно это включает в себя планы и чертежи проекта, но профессионалы могут также взимать дополнительный процент от общей суммы проекта в своих гонорарах. Они с большей вероятностью сделают это, если вы наймете их для наблюдения за проектом.

            Подъем крыши

            Цена за подъем крыши варьируется от 15 000 до 125 000 долларов . Возможно, вам придется пересмотреть этот проект, если ваша существующая конструкция не может обеспечить по крайней мере 7 футов между полом и потолком чердака.

            Получите предложение для вашего проекта преобразования лофта

            Почтовый индекс

            Получить предложение

            Факторы затрат на реконструкцию лофта

            Хотя общая стоимость переоборудования лофта в основном зависит от размера и характеристик помещения, тип дома также может повлиять на сумму, которую вы заплатите.

            • Средняя стоимость переоборудования мансарды в таунхаус: Если вы хотите переоборудовать лофт в таунхаус с двумя спальнями, вам, возможно, придется предпринять несколько дополнительных шагов. Во-первых, узнайте в своем ТСЖ, должны ли вы следовать определенным правилам. Например, вам может потребоваться доплатить за разрешение на строительство.

            • Стоимость преобразования чердака в бунгало: Стоимость преобразования чердака в бунгало зависит от положения и уклона потолка, а также от того, есть ли место для лестницы. Бунгало часто имеют высокие сводчатые потолки, но меньшую площадь. Чтобы переоборудование чердака сработало, вам может потребоваться опустить потолок или освободить место для постоянной лестницы.

            • Преобразование двухквартирного лофта: Факторы стоимости преобразования чердака в трехквартирный двухквартирный дом зависят от планировки. Если вам необходимо установить слуховое окно, чтобы обеспечить достаточно места для стоячих ног, вам, возможно, придется получить разрешение от вашего ТСЖ. Кроме того, вам нужно будет предусмотреть дополнительные расходы на установку нового слухового окна.

            • Викторианский дом: Преобразование чердака в викторианский дом обычно включает установку слуховых окон или другие работы на потолке. Дома этого периода часто имеют высокий уклон крыши от 12 до 12 и более — по сравнению со стандартным от 4 до 12 — поэтому высока вероятность того, что вам сначала нужно будет опустить потолок.

            Преобразование лофта своими руками или найм профессионала рядом с вами

            Преобразование лофта — это сложный проект, который может существенно повлиять на безопасность и структуру вашего дома. Эту работу лучше оставить на местный генеральный подрядчик . Не забудьте прочитать отзывы и запросить оценки как минимум у трех подрядчиков, когда будете готовы начать.

            Часто задаваемые вопросы

            Что такое переоборудование чердака?

            Преобразование чердака — это процесс преобразования чердака (или иногда чердака) в полностью функциональное помещение со стенами, потолками, освещением и иногда сантехникой.

            В чем разница между мансардой и мансардой?

            Чердак обычно имеет частичные стены по крайней мере с двух сторон и имеет размер одной или нескольких комнат. Между тем, чердак отделен от остальной части дома и обычно занимает целый этаж.

            Нужно ли мне разрешение на перестройку чердака?

            Для переоборудования чердака обычно требуется разрешение на строительство. Это потому, что это более крупный проект, который также меняет структуру.

            Сколько времени занимает переоборудование чердака?

            Преобразование чердака может занять от нескольких дней до нескольких недель. Это зависит от размера комнаты, текущей планировки и особенностей, которые требуют больше времени, например, ванной комнаты.

            Есть вопросы по ремонту лоджии?

            Почтовый индекс

            Спросите местных профессионалов

            Затраты на сопутствующие проекты

            • РЕБЕНЕННЫЙ ИЛИ ПЕРЕДАТЬ ГАРАЖ
            • Преобразовать пространство для полки в подвал
            • РЕМОДЕЛА АБМЕНТ
            • РЕМОДЕЛА СЛАДНЯЯ ВАННАЯ ВАННАЯ
            • Сборная
            • РЕМОДЕЛА ИЛИ МЛОКА ВАННАЯ ВАННАЯ ВАННАЯ
            • ASTARLE
            • РЕМОДЕЛА ИЛИ МАЛЕД ВАННАЯ ВАННАЯ ВАННАЯ
            • ASTARLE
            • или REMODEL ИЛИ МАЛЕД ВАННАЯ ВАНА
            • 888.
            • Установить или повесить гипсокартон
            • Нанять генерального подрядчика

            Найдите профессионалов поблизости

            • Архитекторы в вашем районе
            • Генеральные подрядчики рядом с вами
            • Ремонтники домов рядом с вами
            • Декораторы интерьера рядом с вами
            • Местные дизайнеры интерьера
            • Местные компании по производству лестниц
            Фото: LUMINA IMAGES / Adobe Stock
            Популярные категории
            1. Дополнения и переделки
            2. Ванные комнаты
            3. Отопление охлаждение
            4. Кухни
            5. Пейзаж
            6. Все категории
            Популярные проекты
            1. Наймите разнорабочего
            2. Нанять горничную
            3. Установить Ландшафтный дизайн
            4. Реконструировать ванную комнату
            5. Реконструировать кухню
            Избранные статьи
            1. Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
            2. Сколько стоит пристройка к дому?
            3. Установить столешницы
            4. Сколько стоит установить окно?
            5. Сколько стоит чистка водостоков?

            Найдите ближайших к вам подрядчиков по ремонту чердаков

              Не видите свой город?

              Пошаговое руководство по переоборудованию лофта своими руками

              Последнее обновление: 5 декабря 2020 г.