Ремонт потолка на балконе: Отделка потолка на балконе и лоджии — Ремонт потолка под ключ недорого

Содержание

Ремонт потолка на балконе: фото, своими руками

Многие жильцы многоквартирных домов часто задумываются над тем, чтобы присоединить балкон к квартире и получить дополнительные квадратные метры жилья. И эту идею вполне можно реализовать. Более того, все, что для этого понадобится, – желание и определенная сумма денег на утепление и остекление. Причем утеплять придется абсолютно все: и пол, и стены и потолок. Возникает закономерный вопрос: «С чего начать?».

Для начала необходимо определиться, что Вы хотите видеть на своем балконе? Из этого небольшого помещения вполне реально сделать любую комнату. К примеру, его можно использовать под кабинет, установив небольшой стол и компьютер с полками или сделать детскую комнату, гардеробную, женский будуар или даже сауну. Выбор остается только за Вами. Ну а сейчас Вы узнаете о том, как сделать ремонт потолка на балконе своими руками, посмотрите интересные фото дизайнерских решений и полезные видео.

Ремонт потолка можно сделать качественно, быстро, применив свои знания и умения. Красивый, ровный потолок придаст помещению тепло и уют. Использование разных материалов, поможет исправить все неровности и шероховатости. Но для начала Вам нужно обдумать все вопросы, связанные с утеплением и отделкой потолка и рассчитать свои расходы.

Ремонт потолка на балконе своими руками: качественное утепление

Чтобы на балконе было тепло, как и в квартире, необходимо последовательно выполнить несколько мероприятий. Прежде всего, нужно установить пластиковые окна. Для нашего климата оптимальный вариант – конструкции с трехкамерными стеклопакетами. Если Вы планируете сделать из балкона жилую комнату, то камерность лучше не уменьшать.

Если у соседей сверху утеплен пол, то Вам не придется проводить утепление потолка. Но этот момент важно обязательно выяснить, иначе Вы рискуете зря потратить свои деньги.

Если же пол балкона у соседей не утеплен, то придется это делать с Вашим потолком, использовав качественный теплоизоляционный материал.

Как показывает практика, лучше воспользоваться минеральной ватой, которая отличается отличными эксплуатационными и физико-техническими характеристиками. К тому же она выступает одним из наиболее бюджетных вариантов утеплителей на сегодняшний день.

Укладка минеральной ваты на потолок балкона

Для этого Вам понадобятся бруски 40х50 см. Их необходимо подрезать с учетом ширины балкона и закрепить с помощью саморезов на потолочной поверхности. Расстояние между брусками обязательно должно быть меньше ширины утеплителя. Кстати, минеральную вату производят в рулонах и матах.

Почему требуется именно такое расстояние? Все дело в том, что каждый утеплитель необходимо укладывать так, чтобы в стыках между его пластами не было мостиков холода. По этой причине минеральная вата должна укладываться в пространство между рейками с натягом.

Но важно предварительно изолировать ее от влаги, которая часто проходит сквозь поверхность потолка. Для этого применяется гидроизоляционный материал.

Зачем нужна гидроизоляция утеплителя?

Основная масса таких теплоизоляционных материалов под влиянием влажных паров воздуха может разрушиться и очень скоро приходит в негодность. Поэтому их нужно защищать. Гидроизоляция как раз и выступает для этой цели. Причем в качестве гидроизолятора можно применять рулонный или обмазочный материал. Они оба одинаково хороши, поэтому можете остановить свой выбор на любом из них.

После выполнения гидроизоляции между брусками нужно уложить утеплитель. Он будет хорошо держаться, так как его размеры несколько больше пространства между рейками.

Затем во всю площадь потолка необходимо уложить и закрепить специальный паробарьер. Это может быть обыкновенная полиэтиленовая пленка, которая складывается в несколько слоев или специальный материал. Пленку крепят к брускам металлических скоб маленькими гвоздиками или с помощью степлера.

Преимущества потолка из пластиковых панелей:
  • долговечность;
  • легко ухаживать;
  • легкость установки;
  • с пластиковыми панелями удобно работать и обрабатывать их.
  1. Металлические рейки и балкон.

Считается, что подвесной потолок на балконе, который состоит из подобных металлических реек, используют, когда саму отделку производят при плохой погоде. Хотя это не обязательное правило, ведь реечные металлические потолки вполне можно сделать даже в утепленных лоджиях. Такой материал является весьма популярным, так как он отличается весьма красивым дизайном.

Основные преимущества такого потолка:

  • практичность;
  • долговечность;
  • возможность создать покрытие разной сложности и формы – оригинальные формы Вы сможете увидеть на наших фото;
  • не подвергается к воздействию влаги;
  • стойкость к перепадам температур.
  1. Деревянная вагонка.

Нередко, решая, чем отделать потолок балкона, хозяева отдают предпочтение простой деревянной вагонке. Этот материал давно и успешно используется при отделке балконов и завоевал доверие.

Основные преимущества вагонки из дерева:

  • экологичность;
  • элегантный вид;
  • гипоаллергенность;
  • гигиеничность;
  • прекрасные показатели тепло- и звукоизоляции;
  • стойкость к негативным воздействиям атмосферы;
  • долговечность;
  • легкость установки, можно выполнить монтаж своими руками.
  1. Гипсокартон.

Такой материал не имеет влагозащитных свойств, их не имеет даже влагостойкий материал. Делая покрытие потолка на балконе, использовать гипсокартон можно только в тех случаях, если балкон надежно защищен от разных воздействий атмосферы, он утеплен и остеклен.

Ни для кого не секрет, что гипсокартонный потолок, требует дополнительной финишной отделки, чем собственно он и отличается от всех вариантов, рассмотренных нами выше.

Внимание! Устанавливая подшивные или подвесные потолки, не забывайте о сушках для одежды, ведь если она потолочная, то стоит позаботиться об ее закреплении. Необходимо заранее определить места крепежа, чтобы установить на них бруски еще до того, как будет выполняться обшивка.

  1. Покраска.

Довольно интересный вариант – подвесные потолки, но их можно использовать далеко не всегда. Например, если балкон не подразумевает дополнительного утепления, тогда можно просто его покрасить.

Потолок балкона красится специализированными фасадными красками. Важно, чтобы они не боялись перепадов температуры или влажности. Если плитка кажется недостаточно гладкой и ровной, тогда можно ошпатлевать все специальной фасадной шпатлевкой.

Внимание! Стоит пользоваться соответственной грунтовкой при шпатлевке и покраске потолка.

  1. Плиты пенополистирола.

При утеплении балкона придется решать проблему с конденсатом. Не зная, как правильно это сделать, стоит запомнить, что с этим вполне реально бороться, изолировав потолок материалом, который обладает незначительной паропроницаемостью. Для этого прекрасно подходят пенополистироловые плиты.

Что касается экструдированного пенополистирола, то он имеет наименьшие показатели паропроницаемости. Толщина плит составляет около 3 см, и она может прекрасно защитить балкон  от излишней влаги. Но чтобы защитить помещение идеально, стоит выбрать плитку, толщиной до 6 см.

Пенополистирол прикрепляют к плитам с помощью специализированного клея. Также его дополнительно закрепляют «грибками» — дюбеля. Обязательно нужно осуществить армирование сеткой, состоящей из стекловолокна. Ее необходимо наклеить на плиту с помощью специального клея, а наверх нанести еще один слой клея. В целом из ПВХ получается прекрасное покрытие.

Остается все покрасить, ошпатлевать, нанести штукатурку или оклеить с помощью декоративных плиток. Отдавая предпочтение последнему варианту и оклеивая потолки экструдированными плитками из полистирола, стоит уменьшить толщину плит, учитывая толщину декоративных плиток. Причем Вы можете не переживать за конденсат. Посмотрите на видео, как осуществляется монтаж ПВХ-панелей на потолок балкона.

Выводы

Нами было рассмотрено несколько вариантов установки потолков на балконе, и внимательно изучив все варианты и технологии, Вы сможете сделать ремонт своими силами. Внимательно придерживайтесь наших рекомендаций, и мы гарантируем, что у Вас все получится.

Возможно Вам будет также интерестно:

Делаем ремонт квартиры своими руками

Если Вы решили  сделать ремонт балкона своими руками, то стоит уделить внимание не только отделки стен и пола, но и потолка. Если потолок останется без отделки, то весь ремонт будет безнадежно испорчен. Существует масса вариантов отделки потолка балкона. Оформление потолка на балконе зависит от того, как Вы будете использовать это помещение. Если Вы хотите оставить балкон открытым, то достаточно покрасить потолок. Но если Вы используете балкон, в качестве комнаты, то понадобится утепление потолка.

Утепление и отделка потолка

Если вы решили утеплить потолок на балконе, то лучшим решением станут плиты из пенополиуретана. Монтаж таких плит довольно прост – плиты вырезаются по заданному размеру и крепятся к потолку при помощи пластмассовых дюбелей. Для дополнительной фиксации плит можно использовать клей, который применяется для наклейки финишных отделочных материалов.

Многие люди не уделяют должного внимания утеплению потолка на балконе, тем самым, совершая грубейшую ошибку. Если не утеплить потолок на балконе, то все тепло будет уходить к соседям, эту ситуацию не помогут исправить даже качественные стеклопакеты.

Популярной является отделка балкона своими руками панелями МДФ, они используются, как для отделки стен, так и потолка. Панели закрепляются на деревянные бруски, расстояние между брусками не должно превышать тридцати сантиметров. Соблюдать такое расстояние необходимо для того, чтобы панели не деформировались и не провисали.

Если Вы являетесь поклонником натуральных материалов, то можете обшить весь балкон вагонкой, в том числи и потолок. Дерево не только натурально, но и не пропускает холод, поэтому на Вашем балконе будет тепло и уютно. Но пол на балконе не стоит отделывать вагонкой, необходимо использовать более износоустойчивые покрытия, например, ламинат и линолеум.

Еще одним распространенным видом отделки потолка на балконе являются потолочная плитка, которая прекрасно скрывает все неровности и шероховатости. Плитку рекомендуется выбирать светлых оттенков, чтобы балкон казался больше.

Если Ваш балкон является полноценной частью квартиры, то есть дополнительной комнатой, например, кабинетом или зимним садом, то хорошо будет смотреться натяжной потолок на балконе со встроенными т очечными светильниками.

Если Вы уделите внимание оформлению потолка на балконе, то он станет не только теплым, но и приобретет законченный вид.

Потолок на балконе — виды и способы отделки

Для людей, проживающих в городских квартирах, балкон является довольно важным местом. Для кого-то это кусочек лета – маленький сад, для кого-то – рабочее место или уголок, где можно спокойно отдохнуть от городской суеты.  Но большинство людей, делающих ремонт на балконе, почему-то забывают о потолке, а ведь он тоже должен эстетично выглядеть и вписываться в интерьер.

Причем совершенно не обязательно вовлекаться в большие траты. В современном мире существует достаточно большое количество способов, позволяющих выполнить  потолочную отделку на балконе своими руками. Если же проблем с финансами не наблюдается, смело нанимайте профессионалов.

Процесс отделки потолка делится на три этапа:

  • Этап подготовки потолка к ремонту.
  • Подбор  подходящих материалов.
  • Отделка потолка.

Начнем по-порядку.

Этап подготовки

Прежде чем начинать отделку по задуманному плану, следует для начала заделать все имеющиеся швы, трещины и так далее.  Чтобы тепло с балкона  не выходило на улицу, его необходимо утеплить. Многие не придают особого значения этой фазе ремонтных работ, но если балкон не будет утеплен, находиться там в зимнее время будет не слишком приятно. Даже пластиковые окна не спасут от холода.  Окна, кстати, лучше всего ставить с двумя или тремя камерами, они меньше промерзают в холодное время года.

Совет: в качестве утеплителя используйте плиты из пенополиуретана. Это один из лучших на сегодняшний день утеплителей. К тому же, его монтаж легко выполнить самим.

Если вы не хотите любоваться на только что отремонтированном балконе подтеками и протечками от дождя, позаботьтесь о его гидроизоляции. Имейте в виду, что на балконе последнего этажа гидроизоляцию следует выполнять как с внутренней, так и с внешней стороны, тогда как на всех остальных достаточно изолировать только внутреннюю часть потолка.

Варианты отделки: что лучше?

Вариант первый – пластиковые панели

Применение пластиковой вагонки для отделки

Можно смело сказать, что это один из самых популярных видов отделки потолка на балконе своими руками. Его преимущества — это экономичность, простота в использовании и установке. Потолок из пластика отлично смотрится на балконе и за ним очень легко ухаживать. Достаточно просто протереть его мыльной водой, и он будет сверкать как новенький.

Смонтировать пластиковые панели, как уже было сказано выше, довольно просто. Для этого крепим деревянные рейки или металлопрофили  непосредственно к потолку.

Расстояние между ними не должно превышать 30 сантиметров. Не забудьте уложить между рейками утеплитель.

Затем укладываем пластиковые листы и следим, чтобы наш потолок не мешал открыванию балконной двери. Итак, вариант отделки потолка  на балконе пластиковыми панелями — один из самых не затратных и простых способов привести балкон в порядок.

Вариант второй —  гипсокартон

Также довольно простой и экономичный способ привести потолок на балконе в аккуратный и эстетичный вид. Кроме того, обшивка гипсокартонном по силам даже начинающему мастеру.

Чтобы обшить потолок гипсокартоновым листом необходимо сначала смонтировать каркас. Каркас может быть как металлическим, так и деревянным, особой разницы в этом нет.

Мужчина крепит гипсокартон на балконе

Для начала вооружитесь мелком или карандашом и  пометьте те места на стенах, где будет проходить потолок. Затем можно начинать монтаж каркаса. Как только рейки будут установлены, приступайте к креплению гипсокартонового листа с помощью шуруповерта. Кстати, этот материал настолько легок, что вполне возможно справиться с ним без чьей либо помощи.

Еще одно преимущество гипсокартона состоит в том, что для его монтажа нет необходимости удалять старое покрытие (кроме пластика). Так что, если вы начинающий мастер или не хотите особо заморачиваться с чисткой потолка, этот вариант – ваш.

Вариант третий —  натяжной потолок

Один из лучших способов отделки потолка на балконе – натяжной потолок.  Во-первых, никаких щелей, трещин и шероховатостей. Такие потолки позволяют добиться идеально ровной поверхности. Во-вторых, огромное многообразие расцветок. Вы можете выбрать то, что соответствует вашему вкусу, замыслам и фантазиям.

Раньше считалось, что натяжные потолки, тем более на балконе – это очень дорогое удовольствие. Но сейчас это неактуально. Натяжные потолки стали стоить относительно недорого. К тому же их вполне можно смонтировать и самим, это совсем не сложно.

Вариант четвертый – сайдинг

Пример использования сайдинга на потолке балкона

Он, в основном, используется для внешней отделки зданий, но вполне подойдет  для балкона и позволит вам надолго забыть о его ремонте.

Так как потолок из сайдинга необходимо будет подвешивать, то сайдинг лучше брать виниловый, он самый легкий по весу. Монтировать его следует на деревянный или же металлический каркас. Это поможет выровнять потолок и при необходимости утеплить его.

В общем, вариантов  как сделать потолок на балконе много. Выбирайте на вкус. Главное, чтобы ваш балкон после ремонта стал местом, где вам и членам вашей семьи было уютно и комфортно.

Будем благодарны, если вы поделитесь этой информацией в социальных сетях. Для этого нужно нажать на кнопки ниже. Тем самым вы сильно поможете в развитии нашего портала.

Этапы ремонта потолка на балконе

Потолок стандартного балкона – это безликая панель из бетона, поэтому рассмотрим, какой можно сделать ремонт потолка на балконе, чтобы он стал практичным и солидным.Балкон является полезным дополнительным помещением в квартире. Как только не используют балконное пространство изобретательные владельцы: устраивают отдельное место для отдыха, превращают его в теплицу, приспосабливают под склад инструментария. И естественно, что добропорядочный хозяин желает, чтобы балкон, так же как и другие жилые комнаты, был в порядке. Потолок стандартного балкона – это безликая панель из бетона, поэтому рассмотрим, какой можно сделать ремонт потолка на балконе, чтобы он стал практичным и солидным.

Первая стадия ремонта потолка балкона — гидроизоляция

Прежде чем приступить к чистовым работам по отделке, нужно оградить помещение от влаги и холода. Самый надежный потолок, подвергаясь воздействию атмосферных осадков и холодного воздуха, прослужит недолго. Через швы будет заливаться вода, которая неминуемо превратится в лед. Цикличные процессы замерзания и размерзания очень быстро разрушат бетонные стыки, а также новое потолочное покрытие. Поэтому для начала мастера рекомендуют делать гидроизоляцию поверхности. Для этого все швы тщательно обрабатываются влагостойким материалом: силиконовым герметиком, полиуретановой или битумной мастикой. При подборе материала необходимо руководствоваться его эксплуатационными свойствами – способностью переносить диапазон температур, заморозки. Неплохо бы также пройтись по потолку гидрофобной пропиткой, которая эффективно отталкивает воду. После этого процесс ремонта потолка балкона должен вступить в новую стадию: покрытие нужно утеплить.

Ремонт потолка балкона своими руками по теплоизоляции

Утеплить потолок на балконе вполне можно и самостоятельно – современные теплоизоляционные материалы не требуют особых навыков в обращении. Спектр наиболее распространенных утеплителей выглядит следующим образом.

  • Полимерные материалы. Пенопласт и его усовершенствованный вариант: пенополистирол широко используется для утепления зданий, как снаружи, так и внутри. Основное достоинство этой категории материалов – это малый вес. Легкие мобильные плиты можно монтировать на старые ветхие конструкции, так как они совершенно их не нагружают. Материалы полимерного ряда обладают почти нулевым коэффициентом теплоизоляции и влагопоглощения. Теплоизоляционный ремонт потолка балкона пенопластовыми плитами осуществляется при помощи плиточного клея и саморезов с зонтичными шляпками.
  • Базальтовая вата. Минераловатные утеплители прекрасно подходят для создания барьера холоду и сырости. Кроме того, материал не горит и не воспламенятся. Монтаж минватных утеплителей требует сооружения каркасной обрешетки.
  • Фольгированный утеплитель. Невесомый материал не только не пропускает воздух, но и обладает способностью отражать тепло внутрь. В ходе ремонта потолка балкона своими руками фольгированный утеплитель монтируется к бетонной плите рейками и саморезами.

Декоративный ремонт потолка лоджии

Выбор эстетической отделки балкона зависит лишь от финансовых возможностей владельца. Так как при грамотном проведении гидро- и теплоизоляции, уже можно использовать различные вариации декоративного оформления:

  • штукатурка и покраска. Способ трудоемкий – предварительно требуется закрыть теплоизолирующий слой, например, гипсокартоном. Зато фактурная штукатурка или колоритная окраска потолка придаст балконному пространству стильный облик;
  • вагонка. Древесина – неизменный тренд отделочных работ. Дышаший, экологически чистый материал не принесет вреда здоровью обитателей квартиры. А облицовка потолка вагонкой сделает балкон комфортным и уютным;
  • пластик. Пластиковые панели – недорогой материал для покрытия потолка. Идеально ровный пластиковый потолок смотрится аккуратно и красиво, в обслуживании крайне прост и при желании легко демонтируется;
  • плиты из пенопласта. Потолочная плитка – самый бюджетный и нетрудоемкий ремонт потолка своими руками. Панели крепятся на клей, выглядят вполне прилично, а также отлично впитывают излишки влаги;
  • навесной потолок. Этот вариант отделки оптимально подходит для ремонта лоджии, с потолком больших размеров, с остеклением. Презентабельное полотно, с встроенными светильниками превратит балкон в оригинальный кабинет, гостевую комнату, зону приятной релаксации с друзьями.

В заключении необходимо сказать, что ремонт потолка своими руками позволит владельцу самостоятельно контролировать расходы и определять степень долговечности результата своей работы.

Потолок на балконе — инструкция от мастеров, фото примеры красивого потолка

Главным преимуществом каждой квартиры является балкон. При правильном его обустройстве это может получиться очень даже полезное помещение. Иногда с балконов делают маленькие комнаты, для этого нужно правильно утеплить территорию.

Потолок является основным видом лоджии. Он создает общее впечатление интерьера.

Нужно понять, как сделать потолок, чтобы он красиво и эффектно выглядел и идеально вписывался в общий климат.

Существует много вариантов отделки потолка на балконе. Но чтобы он прослужил наиболее длительный срок нужно заранее предусмотреть, правильно ли установлены рамы остекления.

Характеристика способов декора потолка

Окрашивание

Если балкон не застекленный, или же не утеплен, то процесс его отделки легко упрощается. Для ровного потолка подойдет обычная краска, для ее использования нужно шпаклевать поверхность.

Также рекомендуем:

Краска должна быть специальная, которая долго прослужит, несмотря на воздействия внешних повреждений. Если поверхность имеет дефекты их, полностью скроет фактурная краска. Она предназначена для фасадных работ.

Окрашивается потолок валиками, с помощью их ворса имеется возможность создать творческий фактурный фон и, конечно же, скрыть мелкие несоответствия. Такой метод применяется, если все остальные поверхности декорированы таким же способом. И достигается один стиль.

Обшивка потолка панелями

Современный и очень распространенный способ отделки. Широко используется из — за простоты в монтаже панелей. Такую конструкцию хозяин квартиры вполне самостоятельно сможет установить.

Также рекомендуем:

Панели имеют большую разновидность. Это натуральный материал из древесины его можно заменить МДФ, который полностью смоделирован под природное дерево.

Также подойдут для отделки полимерные ПВХ панели их ассортимент по оформлению огромный. Если балкон не остекленный, то применяют сайдинг для фасадов.

Также рекомендуем:

Натуральный деревянный материал.

Особенность такой обшивки в том, что это экологически чистые панели. Ну и конечно же есть один недостаток – природное дерево не любит влаги и при плохих факторах становится средой для размножения насекомых. Перед установкой вагонку обрабатывают специальными антисептическими средствами.

Вагонка на основе МДФ

Ее еще называют ДВП. Внешним видом такие панели трудно различить от натуральных. А вот по качественным критериям их легко определяют. Обшитый таким материалом балкон не безопасен для человеческого организма.

В его состав входят формальдегидные смолы и при попадании солнечных лучей можно почувствовать неприятный запах. С экономивший на стоимости человек, забывает о более важном.

Пластиковые панели

Пластиковый потолок на балконе в монтаже обыгрывает любую вагонку. Материалы для изготовления панелей применяются с учетом безвредности на здоровье людей. Конструкция не боится переувлажнения помещения. Чтобы очистить и вымыть потолок понадобится немного времени.

Если выбрать качественные панели, то они прослужат долго и не потеряют естественный цвет при попадании прямых солнечных лучей. Используются как в застекленных балконах, так и без обрамления.

Широкий выбор отделок для данного вида помещений позволит ему вписаться в любой интерьер квартиры.

Большинство людей с особой опасностью относятся к натяжным потолкам на балконе. И это вполне обосновано, если пространство не застекленное. Данные решения подходят для помещений с правильно установленными рамами, и очень даже прекрасно если помещение отапливается.

Полиэфирные пленки могут выдержать даже летний перегрев. Поверхность для использования может быть: матовая и глянцевая. Они имеют большой выбор цветовых текстур. Все зависит от пожеланий жильцов. Главный минус натяжных потолков – это их высокая стоимость.

Фото элегантного оформления потолка на балконе

 

Отделка потолка | Балкон и лоджия своими руками

Отделка потолка на балконе и лоджии

Отделка потолка на балконе завершает комплекс работ по обустройству и переоборудованию этого помещения. Производится она в следующей технологической последовательности:

Перейти к списку статей рубрики↓


1. Основание потолка очищается от пыли и грязи. При необходимости покрывается слоем гидроизоляции и герметизируется.
Нанесение гидроизоляционного слоя позволяет предотвратить возникновение протечек. При этом для защиты потолков от воды применяются специальные обмазочные составы, которые могут быть эластичными цементно-полимерными, битумно-полимерными и битумно-резиновыми. Наибольшей эффективностью отличаются составы проникающего действия, увеличивающие прочность и срок службы строительных материалов
2. Монтируется каркас для будущей потолочной конструкции. Для этого используется деревянный брус или металлические профили CD и UD.
Металлопрофиль чаще всего используется при монтаже потолков из гипсокартона. При отделке балкона евровагонкой или пластиковыми панелями может применяться деревянный брус.
3. Укладывается слой утеплителя.
Утеплитель может быть закреплен несколькими способами:
— Одновременно с монтажом обрешетки. В этом случае его располагают между направляющими каркаса.
— До изготовления каркаса. Тогда его приклеивают на основание потолка, после чего сверху размещается обрешетка.
4. Монтируется освещение.
То есть прокладывается кабель, устанавливаются потолочные светильники и т.д.
5. Крепится материал, используемый для отделки.

Материалы для отделки потолка

Заключительная отделка потолка на балконе или лоджии производится при помощи различных декоративных покрытий и материалов. К ним относятся:
Гипсокартон.
Отличается универсальностью, практичностью и невысокой стоимостью. С его помощью потолок на балконе становится идеально ровным и гладким. Однако из-за своей восприимчивости к перепаду температур и влажности, он может использоваться только в утепленных помещениях.
Пластиковые панели.
Легко монтируются, мало весят и обладают длительным сроком эксплуатации. Не боятся перепадов температуры и влажности. Единственный их недостаток: склонность к выцветанию, поэтому отделку потолка пластиковыми панелями лучше не производить на балконах южной стороны зданий, хотя данная рекомендация все же имеет больше отношения к отделке стен.
Шпаклевка и декоративные краски.
В данном случае для покраски потолка на балконе лучше использовать специальные фасадные краски, хорошо выдерживающие перемену температурного режима и влажности. При этом, если плиты на основании потолка неровные, их предварительно грунтуют и шпаклюют фасадной шпаклевкой.
Деревянная вагонка или евровагонка.
Один из самых распространенных и традиционных видов потолочных покрытий балконов и лоджий. Экологичен, безопасен для здоровья и достаточно долговечен, при условии правильного ухода за материалом, то есть его периодической обработки антисептическими препаратами.
Ламинат.
Отличается хорошей прочностью, пожаробезопасностью, легко монтируется и не требует специального ухода. Предназначается для утепленных балконов закрытого типа.
Потолки подвесного типа.
— реечные.
Изготавливаются из металлических панелей. Имеют длительный срок службы и оригинальный, привлекательный дизайн. Подходят для любых помещений, в том числе, не утепленных.
Потолки натяжного типа.
В основе этого материала используется эластичное, высокопрочное полотно из ПВХ либо специальной ткани, отличающееся долговечностью и практичностью. Данный тип покрытий позволяет зрительно увеличить пространство и сделать балкон или лоджию более светлыми. Хорошо задерживает воду и не боится протечек и переохлаждений.

Потолок на балконе своими руками

Подробности
Опубликовано 24.12.2012 17:21

Для любого из нас, живущего в городской квартире, балкон является её неотъемлемой частью. Поэтому очень хочется, чтобы это помещение выглядело так же привлекательно и уютно, как и вся квартира  в целом. Как  обшить стены вагонкой мы уже рассказывали. Этот материал из дерева придаёт стенам особую теплоту и уют. А теперь мы обратимся к теме потолка. Ведь согласитесь, то, что нам достаётся от строителей в качестве потолка на балконе, выглядит не очень эстетично. Нанимать строителей для ремонта – дорого. Поэтому мы расскажем вам, как  самостоятельно выполнить красивый потолок на балконе, причём в кратчайшие сроки и с минимальными затратами.

Но на начальном этапе этого процесса необходимо заделать все швы по периметру потолка балкона. Затем, если это необходимо, выполнить звуко- и теплоизоляцию. Почему  это не всегда нужно? Очень просто: допустим, что над вами живут соседи, для которых потолок вашего балкона служит им полом, а они уже его утеплили. Поэтому  вам повезло иможно вычеркнуть этот пункт расходов из сметы потолка. Также просто необходимо произвести остекление балкона, если вы этого ещё не сделали. Стеклопакеты желательно ставить металлопластиковые, потому что они гораздо дешевле деревянных, а по качеству им не уступают. Но тут выбор остаётся за вами.

Теперь нужно определиться, какой потолок вы будете делать. Всё будет зависеть от того, каким будет ваш балкон. Если он будет отапливаться, то тогда потолок достаточно оклеить специальной плиткой светлых тонов, которая не только скроет все существующие неровности бетонной плиты перекрытия, но и придаст ей привлекательный вид, а также зрительно увеличит высоту потолка.

Возможно выполнение  подвесного одноуровнего потолка из гипсокартона. Но это более трудоемкий и затратный способ.

Можно также произвести отделку потолка с применением МДФ или пластиковых панелей. Для этого на бетонной поверхности потолочной плиты необходимо закрепить либо металлические профили, либо деревянные рейки. При этом расстояние между каждым рядом не должно превышать 30 см. Расположите и закрепите на потолке электропроводку, если планируете подключать светильники. В панелях до их крепления необходимо будет просверлить отверстия  для установки в них светильников. Теперь панели можно закрепить к профилям (рейкам) с помощью саморезов. При желании в пустоты между профилями (рейками) можно будет уложить звуко- и  теплоизоляцию. Только при этом учтите, что вся конструкция потолка не должна мешать свободному открыванию окон и двери на балконе.

Но мы предлагаем вам вариант потолка, который будет идеально ровным, без шероховатостей и швовнатяжной потолок. Натяжные потолки бывают совершенно любой расцветки (возможно даже заказать плёнку с фотопечатью по вашему желанию), к тому же недороги, очень быстро и просто монтируются и неприхотливы в уходе.

Для создания натяжного потолка потребуется смонтировать по периметру балкона жёсткий каркас, который вы сможете изготовить сами. Для крепления ПВХ плёнки будем применять специальный профиль-багет.

Вначале при помощи водяного уровня находите угол  потолка балкона, который лежит ниже всех остальных углов. Отступаете от потолка в этом углу 2 см и ставите отметку. Этот отступ необходим, чтобы  было удобнее крепить профиль. Точно также необходимо отметить нулевой уровень вдоль всего периметра потолка.

Теперь нужно произвести замер углов балкона с помощью специального  раскладного транспортира. Такая процедура поможет вам правильно состыковать профиль в углах балкона.

Подготовительные действия закончены, можно приступать к креплению профильной рейки. Возможны два варианта:

1. Используется рейка длинней, чем ширина балкона. При таком варианте концы рейки нужно отрезать под углом, который будет равным половине величины угла балкона (угол запиливания опять же вымеряется с помощью раскладного транспортира).

2. Используется рейка короче, чем ширина балкона. В этом случае один конец рейки отрезается  под углом, который равен величине угла балкона, а второй конец отрезается под углом 90°. Это необходимо для точного примыкания двух кусков рейки на стыке. Затем берётся вторая рейка, недостающей длины, концы которой отрезаются также, как и для первой рейки, но для противоположного угла балкона. После этого две части рейки профиля промазываете клеем и закрепляете их на стене по намеченному заранее уровню. Для более прочного крепления прибиваете их к стене ещё и дюбелями-гвоздями.

Такая процедура выполняется для каждой стены балкона. В результате у вас должен получиться прикреплённый профиль по всему периметру потолка балкона.

На следующем этапе выполнения натяжного потолка вам понадобится тепловая пушка, при помощи которой нужно разогреть воздух на балконе до температуры не менее +40°С. Теперь можно размотать ПВХ-плёнку, но не подносите её близко к тепловой пушке (она должна быть прогрета до температуры, примерно, +60°С).

Приступаем к креплению плёнки. Монтаж начинаем с базового угла (2), который отмечен на плёнке, затем крепите противоположный угол по диагонали (3) и так все 4 угла (4). После этого крепите боковые стороны плёнки (5)  с помощью шпателя в направлении от углов к центру. На рисунке приведён процесс крепления плёнки  пошагово:

После остывания плёнка натянется и будет идеально ровной без провисаний. Существуют различные способы крепления ПВХ-плёнки натяжных потолков. Рассмотрим каждый из них более подробно.

При помощи крепежных элементов в виде  гарпунов, расположенных на конце плёнки. Багет в данном случае представляет из себя алюминиевый профиль.

Схема крепления гарпунным способом изображена на рисунке, где:

     

1 – гарпун;  2 – багет; 3 – полотно потолка; 4 – основной потолок; 5 – декоративная накладка; 6 – стена.

При помощи деревянных штапиков.

В этом случае будет использован П-образный алюминиевый профиль и деревянные штапики, с помощью который и будет зажато сама ПВХ-плёнка. Этот способ крепления хоть и дешевле предыдущего, но у него есть свои недостатки:

• при натяжении плёнки штапик может выскочить из паза;

• вам понадобится приложить немало стараний, чтобы  у вас получилось закрепить таким способом плёнку потолка.

На рисунке представлена схема осуществления монтажа ПВХ-плёнки при помощи  штапика, где:


1 – штапик; 2 – багет; 3 – полотно потолка; 4 – основной потолок; 5 – декоративная накладка; 6-стена.

После крепления плёнки необходимо установить декоративные заглушки, которые закроют элементы крепления потолка, а также установить светильники. При этом нужно учесть, что их нужно выбирать мощностью не более 50 Вт, чтобы они не нагревались, иначе это приведёт к порче Ввшего натяжного потолка. Но об этом  будет рассказано в отдельной статье.

Все вышесказанное относится к простым натяжным потолкам, а потолки с трубами, многоуровневые и т.д. не желательно выполнять самостоятельно, так как  они представляют собой очень сложные конструкции.

Предыдущие статьи:

Ответ на проблему на балконе — ремонт течи плоской кровли

Кровельщики — водонепроницаемые [ДОЖДЬ] У нас будет столько воды, чтобы попасть на нижний этаж. Нам пришлось убрать мебель с крыльца, которая находится снаружи. Дождь или солнце, внутренние дворики на заднем дворе позволят вам наслаждаться свежим воздухом. Сам балкон был собственно особенностью покупки дома. Колода выглядела неплохо. Это была красивая колода. Но для гидроизоляции это было катастрофой. Присмотритесь, и вы увидите проблемы. Бетон вплоть до сайдинга.Нет мигания. Гидроизоляция торчит. И отверстия под винты заржавели и обнажились. Я подумывал убрать балкон. И просто решетчатое крыльцо или что-то в этом роде. Потому что это было так неприятно. Понятное разочарование. Этот снос — третья попытка Тодда решить проблему. Эта металлическая дверная панель не служит никакой цели. Вы можете увидеть, какой ущерб был нанесен всего за несколько лет. Дверное стекло — это своего рода скрытая гидроизоляционная система, которая находится под этим порогом.Сначала устанавливается водонепроницаемая ПВХ-пленка. Это мембрана из поливинилхлорида, которая давно используется в кровельной промышленности. Новый дверной проем. Одна цельная деталь, сделанная на заказ. Самое смешное, что за три года я ни разу не рассматривал этот балкон как балкон. Я относился к нему как к крыльцу. По сути, крыша, по которой ходишь. И эта крыша не должна протекать. И теперь вы видите, как мигает этот кусок нержавеющей стали. И он поднимается по стене. Таким образом, любая вода, которая попадет внутрь, будет стекать. И вода выходила прямо здесь, наверху этого куска мельницы.А потом на палубу. Не все кровельщики — гидроизоляторы. Но ваш внутренний дворик будет сухим, если вы его возьмете напрокат. Я действительно верю, что мы решили эту проблему. Я действительно в это верю. В HomeShowRadio.com я Том Тайнан.

Неожиданное решение проблемы балкона — ремонт протечки плоской кровли

«Мы подумали о том, чтобы убрать балкон и оставить решетчатую веранду», — сказал нам Тодд, когда писал в раздел «Спроси Тома» на HomeShowRadio.com. «У нас будет столько воды, чтобы попасть на нижний этаж, что нам придется убирать мебель с крыльца.”

Там, где протекает крыша, нужен кровельщик

В то время как балконы представляют собой открытое пространство для развлечений или отдыха, их плоская поверхность подвержена повреждениям, которые действуют как протечка на крыше. Однако домовладельцы редко задумываются о том, чтобы вызвать кровельщика, даже если проблема стоит прямо над ними.

«Палуба выглядела неплохо, — сказал Джим Хардвик из компании Ideal Roofing. «Это была красивая палуба, но для водоочистителя это была катастрофа.

Эта кровельная протечка началась с ее строительства

Среди прочих проблем, бетонный настил доходил прямо до сайдинга.Перекрытия не было, отверстия для шурупов заржавели и обнажились, и изначально гидроизоляционный материал был установлен неправильно.

Будь то бетон, гравий и асфальт, получить надлежащую герметизацию каждого шва и соединения сложно. Фактор пешеходного движения и протечка крыши на этой палубе были неизбежны.

Одно монолитное решение этой утечки на крыше.

Чтобы раз и навсегда положить конец утечкам, компания Ideal Roofing вместо этого установила монолитное решение: покрытие из ПВХ, которое герметично закрывается как единое целое.Если протянуть его под сайдингом и начать под дверной коробкой, вода может уйти только в одном направлении.

Монолитные мембраны изначально разрабатывались для больших зданий и резервуаров. Используется на плоских или почти плоских крышах. Правильно установленные, они предотвращают протечки за счет отвода воды с крыши. Их цельная конструкция исключает утечки, связанные с другими системами плоских кровель.

Требуется кровельщик, проверяющий воду

После установки оклада из нержавеющей стали на стене и дверного короба, изготовленного по индивидуальному заказу, вкладыш из ПВХ устанавливается на место и обеспечивает прочную поверхность, непроницаемую для протечек.

«Мансард из нержавеющей стали поднимается вверх по стене», — говорит Джим. «Таким образом, любая вода, которая попадет внутрь, будет выходить через верхнюю часть гидроизоляции и попадать на палубу».

Пока утечек нет. И Тодд с облегчением. «Я действительно верю, что мы решили эту проблему», — говорит он. «Я действительно в это верю».

Помните: квалифицированный кровельщик — ваша лучшая защита от протечек. Посмотрите, как компания Ideal Roofing устранила очередную утечку в городском доме, и узнайте об общих причинах утечек из других видеороликов на нашем сайте.

090515

Ремонт балконов | RAND Engineering Architecture, ЦОД

Я являюсь президентом правления восьмиэтажного кооператива в Бруклине, который планирует провести программу восстановления фасада, и нам интересно, должны ли мы включить балконы в объем работ. На многих балконах есть трещины и пятна, а на некоторых из них есть то, что похоже на маленькие сосульки на нижней стороне, с которых капает вода. Кроме того, металлические перила имеют признаки износа, в том числе ржавые и ослабленные.Большинство наших балконов покрыты искусственным покрытием и имеют алюминиевые покрытия по краям, поэтому мы не решаемся все разобрать, чтобы провести полномасштабный ремонт, если мы сможем исправить незакрепленные перила и залатать нижнюю часть по мере необходимости, пока более поздняя дата. Какой рекомендуемый курс действий?

Включение ремонта балконов в программу восстановления фасада позволит сэкономить на мобилизации и затратах на строительные леса.

Если большая часть балконов вашего дома находится в описанном вами состоянии, то советнику, вероятно, придется укусить пулю и провести полномасштабную программу ремонта балконов.Описанные вами дефекты значительны, особенно если они широко распространены. Трещины позволяют воде проникать в бетон, еще больше повреждая его и находящуюся под ним арматурную сталь. Когда вода замерзает в холодную погоду, лед расширяется и создает больше трещин, позволяя проникать большему количеству воды и вызывая больше трещин и большее проникновение воды — цикл, который ухудшается с каждым циклом замораживания-оттаивания.

«Сосульки» — это сталактиты — отложения карбоната кальция (похожие на те, что в пещерах), которые образуются, когда вода капает с балконной плиты, вытягивая известковые материалы, используемые в бетоне.Сталактиты являются признаком значительного, длительного проникновения воды, что также может указывать на возможное повреждение конструкционной стали, поддерживающей балкон.

Незакрепленные перила, которые представляют угрозу безопасности и являются нарушением правил, также являются результатом проникновения воды. Если места, где стойки перил проникают в бетон, не заделаны должным образом или уплотнение ухудшилось, вода просачивается внутрь и, в конечном итоге, порождает стойки. По мере окисления металла ржавчина на столбах накапливается и толкается к окружающему бетону, освобождая стойки от их опор и создавая дополнительные трещины, позволяя проникать большему количеству воды и еще больше ослабляя стойки.

Обследование балкона

Первый шаг — нанять квалифицированного инженера или архитектора для проведения тщательного обследования. Работая с строительных лесов, чтобы получить полный доступ ко всем балконам, инженер / архитектор выберет линию квартиры с балконами, на которых видны явные признаки износа. Используя молоток для прозвонки бетона, инженер / архитектор определит, какие области наиболее сильно повреждены и являются ли балконы конструктивными. Еще один признак, на который следует обратить внимание, — это скопление воды, что означает, что балкон имеет неправильный уклон, что препятствует нормальному дренажу.

Незакрепленные перила представляют собой угрозу безопасности и нарушение норм.

В рамках обследования инженер / архитектор может запросить исследования бетона (проводимые подрядчиком) для определения основных условий. В некоторых случаях инженер / архитектор может решить, что необходимо взять образец керна — круговой разрез шириной примерно 4 дюйма, проходящий через всю толщину бетона. Образец керна будет испытан для определения прочности бетона на сжатие; он также покажет степень повреждения по всей толщине бетонной плиты.Исследовательские зонды определят, не заржавела ли стальная арматура, что может привести к ослаблению конструкции. Имейте в виду, что для полного обзора поверхностей балконов и проведения зондов необходимо удалить ковровое покрытие и любые другие покрытия, а также алюминиевую облицовку.

На основании результатов исследования инженер / архитектор порекомендует, требуется ли программа полномасштабного ремонта или будет достаточно ограниченного ремонта. В случае вашего дома программа ремонта балкона, вероятно, повлечет за собой обширный ремонт бетона и установку новых перил.Если балконы сильно повреждены, возможно, их придется полностью снести и отстроить заново.

Ремонт бетона

Несмотря на то, что у компаний с ограниченными финансовыми возможностями может возникнуть соблазн нанять подрядчика для выполнения точечных ремонтов, таких как ямочный ремонт и заделка швов, основной износ бетона сохранится и будет только ухудшаться. Чтобы правильно отремонтировать бетон, необходимо полностью срезать дефектные участки. Разрезы должны быть прямыми, а не скошенными или конусообразными, а поверхности разрезов должны быть затем скруглены — i.е., придать шероховатую текстуру механическим способом — и нанести связующий агент, чтобы новый бетон должным образом прилегал к старому. Если его нет, следует сделать кромку для капель — узкую канавку в нескольких дюймах от края на нижней стороне балкона, увеличивающую длину балкона, — чтобы помочь направить капающую воду от здания.

Ковровое покрытие задерживает воду на балконах, разрушая бетон.

После ремонта бетона на пол балкона и поверхности бордюров следует нанести нескользящее покрытие, несущее дорожное покрытие.Система непроницаемого покрытия наносится на поверхности фасада балкона, в то время как проницаемое покрытие наносится на нижнюю часть, чтобы поверхность могла дышать и пропускать водяной пар. Системы покрытий бывают разных цветов.

По иронии судьбы, иногда ремонт бетонных полов на балконах и нанесение покрытия на фактически увеличивает водоемов. Парадокс вызван двумя факторами. Во-первых, вода, которая раньше проникала через трещины в бетоне, теперь остается на поверхности, потому что трещины были отремонтированы, а система непроницаемого покрытия предотвращает просачивание воды внутрь.Желательно, конечно, не допускать попадания воды в бетон и делать ремонт. Второй фактор, однако, заключается в том, что если балкон не наклонен должным образом в сторону водостока (обычно он находится рядом с балконной дверью), водные бассейны находятся в углублениях на поверхности балкона. Для решения этой проблемы необходимо нанести новый слой конического бетона, чтобы получить правильный уклон, чтобы вода должным образом стекала.

Алюминиевая оболочка
Облицовку

иногда устанавливают на новые бордюры балконов в качестве дополнительной защиты или на разрушенные бетонные бордюры в ошибочной попытке предотвратить дальнейшее проникновение воды.В некоторых случаях алюминиевая облицовка даже используется для скрепления крошащихся бетонных кусков. В лучшем случае алюминий только временно блокирует воду. Облицовка обычно со временем разрыхляется, позволяя проникать большему количеству воды и задерживая ее, что приводит к значительному повреждению нижележащего бетона. После ремонта края балкона следует оставить открытыми.

Перила

Неплотно заржавевшие перила следует отремонтировать или заменить в зависимости от степени повреждения. Перила придется снимать с бетона, а окружающий его дефектный бетон срезать.Рекомендуется вставлять стойки в гильзы из нержавеющей стали или отверстия гильз, которые затем заполняются эпоксидной смолой. Иногда для предотвращения проникновения воды используется мягкий наполнитель, называемый стержнем-подкладкой, который покрыт конопаткой у основания проникновения столба в бетон.

Если вы заменяете всю систему перил, возможно, вы захотите использовать алюминий вместо металла. При надлежащей отделке алюминий не ржавеет и, следовательно, требует гораздо меньшего ухода, чем металл, поскольку его не нужно регулярно очищать, грунтовать и красить.Строительный кодекс Нью-Йорка требует, чтобы перила находились на высоте не менее 42 дюймов над готовой поверхностью балкона. Если на балкон необходимо добавить слой бетона, чтобы обеспечить надлежащий уклон для дренажа (как описано выше), новый слой может уменьшить высоту между верхом перил и поверхностью балкона. Инженер / архитектор должен учитывать эту разницу в высоте при определении объема ремонта и конструкции перил.

Требования к обслуживанию новых балконов должны быть минимальными.

Поскольку в здании будет проводиться программа реставрации фасада, имеет смысл включить работы на балконе в общую программу ремонта, чтобы избежать двойной оплаты затрат на мобилизацию и строительные леса. Подрядчик, скорее всего, будет работать над одной квартирой за раз, поэтому у совета директоров должно быть достаточно времени, чтобы уведомить жителей о необходимости убрать все предметы с их балконов, включая мебель, цветочные горшки, коврики, личные вещи и т. Д.

В рамках программы ремонта подрядчику может потребоваться заполнить форму ACP-5, чтобы подтвердить, что в краске перил или в существующем герметике или покрытии балкона нет асбестосодержащих материалов.Вам также понадобится разрешение на работу от Департамента строительства города Нью-Йорка, а также разрешение от Комиссии по сохранению достопримечательностей, если ваше здание находится в историческом районе.

Техническое обслуживание

После проведения нового ремонта обслуживание новых балконов должно быть минимальным. Уплотнение вокруг столбов перил следует периодически проверять и при необходимости повторно уплотнять, чтобы предотвратить проникновение воды. В водостоке балконов не должно быть мусора, и жильцы должны следить за тем, чтобы не перетаскивать мебель или острые края по поверхности балкона, поскольку это может поцарапать и повредить систему покрытия.

Наконец, жильцы не должны покрывать балконы ковровыми покрытиями любого типа, которые задерживают воду и удерживают поверхность балкона постоянно влажной, что ускоряет разрушение. Ковровые покрытия также скрывают трещины и затрудняют уход.

От этого никуда не деться: полномасштабная программа ремонта балконов — серьезное мероприятие, но игнорировать его нельзя. Чтобы сохранить безопасность и удовольствие жителей, к нему следует подходить с таким же вниманием, как и к другим крупномасштабным проектам экстерьера.

Стивен Вароне , AIA — президент, а Питер Варсалона , PE — руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC . Эта колонка была первоначально опубликована в июльском / августовском выпуске журнала Habitat Magazine за июль / август 2011 года.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА

Услуги по обнаружению утечек на балконах | Надежные эксперты по утечкам рядом с вами

Вы имеете дело с утечкой на балконе наверху, когда идет дождь? Вы пытались закрыть протекающий балкон, но он все еще протекает после дождя? Вы пытаетесь понять, что делать с протекающим на балконе? Вам интересно, сколько стоит ремонт протечек балкона? Или как найти утечку на балконе?

Компания

Twin Home Experts выполнила более 1800 протечек на балконах, особенно на балконах наверху, протекающих в комнату внизу.Это расстраивает домовладельца, и мы хотели выделить время и предложить несколько полезных советов, которые направят вас в правильном направлении.

Хотите пропустить очередь и найти утечку? Позвоните (877) 941-1640 , чтобы получить бесплатный осмотр. Мы обслуживаем всю долину Сан-Фернандо и округ Лос-Анджелес.

Нам все время звонят и говорят: « У меня есть балкон, вода течет в комнату внизу». Большинство балконных конструкций построено на деревянной конструкции, затем поверх этой деревянной конструкции наносится новая гидроизоляционная мембрана, затем укладывается плитка или камень, которые обычно НЕ являются гибкими основаниями.

Когда древесина прогибается, это приводит к нарушению гидроизоляции, затем к трещинам плитки или раствора, что в конечном итоге приводит к просачиванию воды под этими областями, а затем вниз во внутреннее жилое пространство дома.

В большинстве случаев мы видим, что домовладельцы пытаются силиконовать участки, которые, по их мнению, устранят утечки, или нанимают разнорабочего, который предполагает и выполняет ремонт герметика, только для того, чтобы после оплаты и дождя выяснять, что утечка все еще продолжается.

БОЛЬШАЯ проблема заключается в предположениях, основанных на подозрительных областях, но это редко срабатывает.Кажется, это всегда приводит к большому разочарованию.

Вот 3 шага по экономии денег, которые вы НЕОБХОДИМО предпринять, чтобы устранить утечки на балконе:

Открыть поврежденный водой потолок под протекающим балконом

Отремонтируйте, затем проведите еще одну проверку на герметичность ПЕРЕД ремонтом потолка.

Все зависит от того, насколько большой балкон, из каких материалов и доступности.
Twin Home Experts использует несколько методов для обнаружения утечек.Эти методы включают:

Гидростатические испытания на герметичность в воде

Очень важно построить изоляцию для защиты вашего имущества от возможной плесени, пыли и других загрязнений. Затем мы устанавливаем оборудование для сушки, чтобы высушить структуру, чтобы помочь нам найти эти небольшие потеки.

Расходы на обнаружение утечек на балконе могут варьироваться от 500 до 5500 долларов США, в среднем 2500 долларов США. Многие проекты могут варьироваться от простого ремонта за 400.00 до 60.00 за квадратный фут.

Есть несколько вариантов гидроизоляции балкона, от этих вариантов зависит доступность? Какие материалы у вас есть? Не повреждены ли подложки? Насколько сильно протекает балкон? Откуда она течет?

Чаще всего самой большой проблемой являются балконы, облицованные плиткой или натуральным камнем. Один из способов решения этих проблем — использование нашего средства защиты от гидроизоляции, показанного в видео выше. Этот метод и продукт великолепны, потому что после застывания они сгибаются на 150 процентов.Это означает, что он будет расширяться и сжиматься в зависимости от движения древесины, из которой был построен дом. Это также исключает серьезный снос.

Проникновение в воду из-за дефектов конструкции

Нет недостатка в новостях об авариях на балконах. От недавнего краха в Беркли, штат Калифорния, до отчета The New York Times о строительных дефектах, возникших после бума в сфере жилищного строительства в Бруклине, дефектах конструкции балконов и террас, а также о возможных разрушительных последствиях и судебных исках привлекают внимание заголовки и должны вызывать беспокойство. любой владелец дома или здания.

Общие проблемы с балконами и палубами

Как правило, балкон является самонесущим, а настил поддерживается фундаментом; однако для простоты я буду называть оба балкона. При строительстве балконов необходимо уделять внимание установке компонентов, следуя действующим нормам, рекомендуемым деталям и инструкциям производителя по установке. В частности, в деревянном строительстве важна последовательность различных операций по установке компонентов, особенно в уязвимых местах, где несколько отверстий и проходов в здании подвержены проникновению воды из-за воздействия элементов.

Иногда подрядчики или домовладельцы сокращают свои строительные процессы, чтобы придерживаться жестких графиков и поддерживать затраты. В результате можно упустить из виду надлежащую координацию установки компонентов в различных отраслях, что приведет к дефектам и, как следствие, к ущербу, который проблематичен для всех участников.

Как показано на изображении ниже, непокрытые повреждения из-за недостатков конструкции и проникновения воды могут проявляться по-разному. Деревянная конструкция балкона, как правило, состоит из окон и дверей, балконов, водонепроницаемого покрытия жилых помещений, стен, конструктивных элементов, столбов и перил, осветительных приборов и водонепроницаемых плит.Большинство из них связано с проникновением внутрь здания; без адекватной и правильно выполненной последовательности и установки различных компонентов неизбежны порча, повреждение, гниение и, возможно, органический рост из-за проникновения воды.

CCA изначально создал этот образ для использования в Институте общественных ассоциаций. Их ежемесячный журнал Condo Media, предоставляет информацию и ресурсы для ассоциаций кондоминиумов, кооперативов и домовладельцев.На иллюстрации показаны критические зоны в одном жилом комплексе, где дефекты привели к проникновению воды и повреждению. Обнаруженные дефекты включали неправильное обслуживание; неправильная прошивка дверей, окон и заглушек рельсов; недостаточный уклон балкона; отсутствие правильно установленной конопатки; и, как ни странно, установка конопатки там, где ей не место. В этом случае пересечение внешней стены и поверхности балкона было заделано, что предотвратило утечку воды, попадающей за сайдингом снизу.Вместо этого вода попала в стену и вызвала внутренние повреждения, в том числе порчу древесины.

Типы проблем, проиллюстрированные выше, довольно типичны для многих типов зданий, поскольку они позволяют воде проникать в конструкцию и внутреннее пространство здания, что может привести к обширным повреждениям и даже к разрушению конструкции.

Что вызывает проникновение воды, что приводит к проблемам с балконами?

Может быть много причин проблем с проникновением воды на балконы.Некоторые из них описаны ниже и проиллюстрированы выше, поскольку они типичны для общих проблем. С вниманием к ряду деталей установки балкона, ниже приведены простые шаги, чтобы избежать повреждений.

  • Наклоны: Герметичные полы балконов, будь то деревянные или бетонные, должны быть выполнены с уклоном в сторону от здания. В противном случае на балконе образуется лужа воды, из-за чего отделка, сайдинг, деревянные стойки и перила впитывают воду и, в конечном итоге, нарушают их целостность.
  • Оклады: Они критичны и требуются строительным кодексом для внешних областей, таких как оконные и дверные проемы, проходы осветительной арматуры и трубопроводов, пересечения некоторых компонентов здания и стыков, таких как полы и стены. Правильно установленная гидроизоляция обеспечивает дренаж воды, поступающей в здание за отделкой, чтобы не подвергать опасности элементы обшивки и каркаса. Ресурсы, иллюстрирующие правильную установку различных осветительных приборов, легко доступны у производителей и в соответствующих руководствах.
  • Деревянная отделка: Деревянная отделка часто используется в нескольких местах, как указано выше, особенно вокруг окон и дверей в качестве наличников и для отделки деталей. Вся окрашенная деревянная отделка должна быть загрунтована на месте со всех шести сторон, а предварительно загрунтованная на заводе отделка должна быть загрунтована на всех обрезанных краях и концах перед установкой. Грунтование даже невидимых поверхностей, особенно торцов обрезков, помогает предотвратить водопоглощение и продлевает срок службы. Изношенная отделка обычно приводит к открытым швам, которые допускают проникновение воды, что отрицательно скажется на других строительных элементах.Устойчивые к гниению древесные породы и композитные элементы (ПВХ) также должны быть установлены в соответствии с производственными рекомендациями, поскольку эти продукты имеют свои ограничения.
  • Герметики: Герметики также являются важными компонентами в предотвращении проникновения воды и должны использоваться вместе с окнами и дверями, наличниками, отделкой и другими компонентами здания. Нанесение герметика необходимо периодически проверять и обслуживать, чтобы предотвратить проникновение воды в стыки. Срок службы большинства герметиков составляет от пяти до двадцати лет; однако отдельные отказы, требующие обслуживания, могут произойти раньше.

Какие признаки повреждения балкона?

  • Окрашивание внутренней и внешней отделки балконов
  • Протечка через окна, двери или дверные пороги
  • Затруднения при открытии и закрытии окон или дверей из-за разбухания дерева
  • Отслаивание, образование пузырей или расслоение краски в критических областях
  • Наружная деревянная отделка изнашивается, трескается, мягкая или с биологическим ростом
  • Ослабленные соединения, особенно критические на балконных перилах и опорных стойках

Вы обнаружили признаки повреждения балкона.Что теперь?

Если у вас есть опасения по поводу ваших террас или балконов или вы видите признаки повреждений на балконах и прилегающих территориях, обратитесь за консультацией в инженерную и / или архитектурную фирму. Типичное расследование будет включать:

  1. Визуальное наблюдение наблюдение : Фирма сначала проведет визуальное обследование, осмотрев проблемные области, о которых сообщили Владельцы (а также весь балкон и его окружение), и определит, являются ли опасения по поводу структурных повреждений обоснованными и видимыми.Инспектор может использовать влагомер для определения уровня насыщения древесины влагой и / или инфракрасную камеру для выявления утечек.
  2. Более сложная оценка: После визуального исследования компания вернется на место, чтобы более глубоко изучить участки, подозреваемые в повреждении. Они будут выборочно открывать участки для изучения невидимых компонентов и оценивать степень нанесенного ущерба, если таковой имеется.
  3. План реабилитации: На основании выводов даются рекомендации для плана реабилитации.После утверждения Владельцем чертежи, спецификации и / или оценки разрабатываются для решения проблем, связанных с проникновением воды или других соответствующих строительных проблем, а также для устранения повреждений. Как правило, необходимо включать помощь в проведении торгов квалифицированными подрядчиками и услуги строительной администрации проекта строительства или ремонта.

Если вас беспокоит ваш балкон или прилегающие территории, CCA может вам помочь. Наша команда инженеров и архитекторов имеет обширный опыт расследования дефектов конструкции балконов и разработки соответствующих планов исправления и будет рада поговорить с вами или вашей ассоциацией, чтобы подробнее рассказать о том, чем мы можем помочь.Свяжитесь с нами сегодня.

Несколько распространенных причин утечки на балконах

Согласно страховой статистике, наибольшее количество нарушений гидроизоляции приходится на балконы и террасы. Несмотря на то, что в критериях проектирования многих из этих конструкций не учитывается контроль воды, не все протечки балконов вызваны дефектом гидроизоляционной мембраны. Без надлежащего осмотра или планирования протекающие балконы могут иметь разрушительные последствия и должны беспокоить любого домовладельца или строителя.

Как и почему протекают балконы

Большинство балконов протекают в течение своей жизни. За прошедшие годы методы строительства и гидроизоляции значительно изменились, и это повлияло на эффективность гидроизоляционных мембран. Многие балконы возводятся с минимальным падением на грунт, особенно в многоуровневых квартирах.

Балкон с минимальным падением склонен к скоплению воды и образованию влаги между мембраной и плиткой, что называется «скоплением воды».Если нанесенная гидроизоляционная мембрана не выдерживает попадания воды в лужу, со временем мембрана разрушится, что приведет к утечке воды. Переувлажнение также может вызвать выход из строя суставов, что приведет к утечкам.

Распространенные причины протечек на балконах

Ниже приведены некоторые из основных и наиболее частых причин протечек на балконах:

  • Отсутствие планирования до начала строительства.
  • Ремонт здания запрещен.
  • Дождевая вода, вызывающая скопление и разрушение мембран.
  • Отсутствие дренажа.
  • Естественное движение здания, ведущее к трещинам, через которые может просочиться вода.

При строительстве балконов необходимо соблюдать надлежащую осторожность на этапе подготовки. Чтобы обеспечить долгосрочное решение проблемы протекающего балкона, необходимо ознакомиться с правильной установкой компонентов и использованием надлежащих мембран, как указано в действующих производственных и строительных нормах и правилах. Когда строители и подрядчики сокращают путь или не обладают навыками надлежащей координации гидроизоляционных сооружений, это может привести к повреждению и потенциальному риску для здоровья.К таким рискам относятся:

  • Повреждение конструктивного элемента балкона и здания, которое может привести к обрушению или поломке.
  • Дорогие затраты на ректификацию, переустановка мембран и связанных покрытий.
  • Споры между соседями или домовладельцами и домовладельцами, в результате которых возможны судебные разбирательства.
  • Образование плесени, представляющее серьезную опасность для здоровья.

Все эти риски могут привести к различным проблемам, включая финансовые потери, потерю стоимости имущества, а также угрозы здоровью и безопасности.

На что обращать внимание, чтобы избежать протечек на балконе?

Балконы уязвимы для просачивания воды, так как они постоянно подвергаются воздействию непогоды. Конструкция каждого балкона уникальна, и риск проникновения воды более высок, если методы гидроизоляции не соответствуют конструкции балкона. Балконы требуют надлежащего дренажа и изоляции от внутренних элементов здания с установленной правильной гидроизоляционной мембраной, чтобы предотвратить утечку. Нарушение гидроизоляции обычно происходит по вине неопытного подрядчика, неправильного выбора мембраны или происходит, если домовладелец или подрядчик желает сократить расходы.

Первое, что нужно сделать, если у вас протекает балкон, — это провести тщательную проверку и оценку, чтобы выявить любые отклонения или проблемы с обслуживанием. Если вы вылили воду на плитку и заметили некоторую протечку, это означает, что мембрана повреждена / неисправна, и вода просачивается. Другие вещи, на которые следует обратить внимание, включают:

  • Затирка с трещинами или ее отсутствие.
  • Пятна от воды на нижней стороне балкона или на внутреннем потолке.
  • Проблемы с открытием и закрытием балконных дверей.
  • Отслаивающаяся или расслаивающаяся краска.
  • Слабые структурные швы в балконных перилах и столбах.

Если вы подозреваете, что ваш балкон протекает, лучше всего нанять подрядчика, который приедет и осмотрит местность, чтобы определить источник проблемы. Они могут определить, применимо ли что-либо из вышеперечисленного или мембрана вышла из строя.

Устраните протекающий балкон с помощью профессиональной службы гидроизоляции

Лучший подход к ремонту протекающего балкона — это нанять профессиональную гидроизоляцию.Есть много процедур, которые может выполнить только профессионал. Они выберут лучший раствор гидроизоляционной мембраны, чтобы выдержать структурное движение балкона и изолировать его от элементов. Они также осмотрят балкон и посоветуют любые дополнительные работы, которые могут облегчить другие потенциальные проблемы, такие как дренаж, перелив и т. Д. Projex поставляет мембранные системы высочайшего качества (Wolfin & Cosmofin), которые могут выдерживать движения здания и обеспечивать отличную долговечность для устранение протечек на балконах и террасах.

Свяжитесь с нами, используя нашу онлайн-форму сегодня.

Ваш подтекающий балкон. Мои потолки испорчены. Кто платит?

Кто платит за протечку балкона и нанесенный ущерб? Кто оплачивает установку гидроизоляции? Проблемы с протечкой возникают очень часто при повреждении или ухудшении гидроизоляции балкона. Таким образом, возникают проблемы с попаданием воды в квартиру внизу. Вопрос в том, кто оплачивает ущерб?

В комплексах и многоквартирных домах установка гидроизоляции балконов предназначена для защиты имущества друг от друга.Не в пользу самого балкона. Часто протекающий балкон не является виной ни одного из владельцев квартиры. Однако это часто является результатом плохой работы застройщика или строительного подрядчика, пытающегося снизить затраты во время строительства.

Неисправная гидроизоляция балкона может привести к просачиванию воды через стяжку и плиту в нижний блок. Таким образом, повреждаются потолок, штукатурка, покрасочные работы и стимулируется рост плесени. Не говоря уже о риске обрушения конструкции.

Раствор для протечек балкона

Решение — гидроизоляция балкона.Ремонт протекающего балкона включает подъем всей плитки на полу и стенах балкона (если есть плинтус). После этого снимаем старую гидроизоляцию и устанавливаем новый фонарь на гидроизоляционную систему. После укладка новой плитки и затирки.

Важным фактором, о котором следует помнить, является тип плиты, из которой отлит балкон (монолитная или блочно-ребристая плита). Некоторые системы гидроизоляции нельзя использовать в системе блочно-ребристых плит.

Кто оплачивает расходы на эту гидроизоляцию?

К сожалению, юридические лица не покрывают этот тип утечки.Если квартиры старше 3-6 месяцев, строительный подрядчик также не покрывает это.

К счастью, команда Apex Waterproofing предлагает варианты плана оплаты в случае протечки балкона. Мы понимаем, что стоимость иногда превышает первоначально запланированную.

Для получения более профессиональной и бесплатной консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Руководство по утечкам и ремонту балконов | Дублинское защитное покрытие

Большинство балконов истощат всю вашу жизнь. Смена событий и процесс запечатывания значительно изменились за прошедшее время, что повлияло на объем запечатывающей пленки.В частности, на потолке шахматной доски было много дисплеев с небольшим наклоном к основанию. Поэтому рекомендуется надлежащая гидроизоляция балкона в Дублине .

Балконы с несколькими перегородками не могут сочетать воду и влажность между облицовкой и плиткой. Если нанесенное водонепроницаемое покрытие ни к чему не устойчиво, фольга изолирует большую площадь и вызывает утечку воды. Чрезмерная влажность также может привести к недовольству и протечке швов. Экстренная сделка в этих обстоятельствах заключается в ремонте утечки на балконе в Дублине.

Ниже приведены некоторые из наиболее важных и основных причин протечек на балконе:

• Разногласия до прогресса.

• Никакой помощи при проектировании.

• Вода заставляет пленку размягчаться и крошиться.

Обычный ремонт этих конструкций допускает повреждение в местах утечки воды.

При создании объявления необходимо учитывать этап планирования. Должны соблюдаться видимые доказательства юридического раздела и законного использования брезента, как это отражено в применимых законах о строительстве и сборе, чтобы обеспечить привлекательный ответ на протекающие балконы.Отличный ремонт утечки на балконе Дублин может стать прекрасным решением. Ущерб и потенциальная угроза процветанию могут возникнуть, когда производители и персонал рискуют выбрать основной путь или не могут согласовать систему герметизации, как ожидалось. Эти угрозы включают:

• Повреждение важных балконов и зданий может привести к поломке или повреждению.

• Затраты на регулировку повторной установки пленки и связанных поверхностей дороги.

• Шутки между соседями или домовладельцами и землевладельцами, ведущие к потенциальным случаям

• Развивайте небезопасный бизнес ради процветания.

Любая из этих опасностей может создать множество проблем, включая финансовую неудовлетворенность, потерю оценки собственности и угрозы богатству и благополучию.

Административное использование надлежащей гидроизоляции балкона в Дублине гарантирует, что реставрационные работы будут выполнены с использованием правильных компонентов, навыков и методов. С помощью специалистов легко гарантируется лучший план водонепроницаемой облицовки, которая выдержит первоначальное продвижение балкона и герметизирует его от основных компонентов.Они также будут проверять балконы и запрашивать дополнительные работы, которые могут снизить вероятность других проблем, таких как дренаж и затопление.

Надлежащая водонепроницаемость балконов должна включать передовые методы, но не относиться к:

  • План фундамент, красивый и сухой. Лучший способ справиться с передовой практикой.
  • Окончательная проверка на водонепроницаемость будет включать все входы с балконов, наклонные потолки, выходы из каналов и т. Д. Кроме того, она должна быть тщательно определена вручную.
  • Определение склеивания фольги — облицовка балкона должно быть почти таким же гибким, как и типичное расширение и развитие конструкции балкона, необходимое для расширения.
  • Балконная мембрана должна иметь возможность удерживать застоявшуюся воду. Балкон из фаянса имеет влагу и временно устанавливается между брезентом и плиткой. Некоторые фильмы не могут продолжаться без постоянного дренажа.

Поскольку все вышеперечисленное тщательно контролируется аварийными службами, обеспечивающими гидроизоляцию балконов в Дублине, подключение к подходящему устройству может быть прекрасным решением.