лучшие дизайнерские идеи собранные на 60 фото

Домашний комфорт и уют могут омрачаться небольшой полезной площадью жилья, для расширения которой используют балкон или лоджию.

Эти функциональные помещения, после проведения хороших и качественных ремонтных работ и повышения их функциональности, можно использовать как отдельные комнаты или функциональные зоны.

Собранные фото ремонта лоджии дают возможность визуально оценить результаты уже реализованных проектов и выбрать лучшие идеи.

Стандартные ремонтные работы позволяют преобразить даже небольшой по площади балкон, превратив его из кладовой, заставленной ненужными вещами в уютную комнату.

Содержимое обзора:

Виды ремонтных работ для улучшения функциональности лоджии

Капитальный или косметический ремонт балконов и лоджий это хорошо подготовленный процесс, проводимый поэтапно.

Начинающему мастеру не сложно справиться с ремонтом, но для специальных процедур, рекомендуется привлекать квалифицированных специалистов, ремонтные этапы важно проводить в определенном порядке:

• качественное и надежное укрепление несущей балконной плиты и окружающих парапетов;
• внешнее утепление и отделка фасада с применением тщательно подобранных материалов;
• комплексное или панельное остекление балкона с применением современных систем;
• проведение процедур по гидроизоляции и утеплению стен, потолка и пола балкона;
• оформление внутренней отделки с применением декоративных строительных материалов.

Перед проведением необходимых работ и процедур важно составить предварительный проект, выбрать необходимые материалы.

Это позволит составить бюджет предстоящего ремонта и организовать рациональное использование финансовых средств с учетом того, что часть работы можно провести самостоятельно.

Этапы и процедуры, проводимые при ремонте помещения

Предлагаемые сервисными и ремонтными компаниями цены на ремонт лоджии зависят от комплекса проведенных работ, необходимых для реализации проекта.

Планируя ремонт необходимо учесть множество факторов, которые станут решающими в итоговом расчете стоимости проведенной реконструкции и перепланировки помещения:

• необходимость проведения утепления и остекления;
• важность укрепления каркаса балкона и его парапетов;
• подбор качественных и недорогих материалов для отделки;
• проведение документального оформления реконструкции;
• приобретение мебели и аксессуаров для обустройства;
• организация отопления и освещения на балконе.

Ремонт балкона предполагает возможность полного или частичного удаления перегородки между комнатой и помещением для расширения жилого пространства.

При необходимости, у каждого владельца жилья есть возможность обустроить на теплом и уютном балконе зону отдыха или гостевую, спортзал и импровизированный кабинет, столовую или библиотеку.

Гидроизоляция

Системы теплого пола, применяемые для дома, зачастую не вписываются в бюджетный ремонт балкона, но без гидроизоляции основания обойтись сложно.

Гидоризоляционые материалы подходят для использования на разных поверхностях, при их выборе важно учитывать покрываемую площадь с возможностью обработки стен и потолка.

Укрепление каркаса

Важным этапом утепления балкона, для сохранения тепла и снижения расходов на обогрев помещения, является обустройство каркаса.

Для таких работ важно подобрать качественные пиломатериалы, и тщательно рассчитать их объем, для дальнейшего проведения работ по утеплению без дополнительных расходов.

Электропроводка

Профессиональный и хороший ремонт лоджий, при желании преобразовать ее в отдельную комнату или сделать частью жилья предполагает обустройство системы освещения.

Светильники и розетки пригодятся на балконе тем, кто планирует здесь организовать рабочее пространство, и помогут установить дополнительное электрооборудование.

Утепление

Для качественного и эффективного утепления балконного помещения можно использовать разнообразные стройматериалы.

Важно понимать, что для максимального снижения теплопотерь, утепление рекомендуется проводить внутри и снаружи конструкции, что создаст лучшие и комфортные условия эксплуатации помещения.

Остекление

Самостоятельный ремонт окон лоджии связанный с заменой отдельных элементов можно заменить полноценным остеклением помещения.

Современные металлопластиковые конструкции раздвижного и распашного типа позволят качественно обустроить комнату, повысив ее функциональность и комфорт дальнейшего, целевого применения.

Советы по проведению ремонтных работ на лоджии

Заказывая ремонт лоджии под ключ нельзя забывать, что владелец сам может провести ряд несложных работ и процедур.

Нанимая сторонних специалистов важно заранее ознакомить их с проектом будущего ремонта и желаемым результатом, что поможет полноценно преобразить лоджию и повысить ее функциональность.

Фото ремонта лоджии

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉    

Фотографии балконов и лоджий, после ремонта

Недорого. Качественно. Под ключ

Балкон и лоджия для большинства людей являются любимым местом проведения досуга в летние теплые деньки. Профессиональный, грамотный ремонт балкона от компании «АК-Ремонт» поможет рациональным образом обустроить свободную балконную площадь, освободить помещение от старых вещей и ненужного хлама и создать еще одну дополнительную комнатку, в которой так приятно отдыхать после насыщенного и тяжелого рабочего дня.

Ремонт балкона – это шаг навстречу к уюту Вашей квартиры без использования каких-либо радикальных мер. Нашими специалистами проводится установка окон, укладка напольного покрытия, отделочные и многие другие работы, которые превращают старое место для свалки ненужного хлама, в еще одну уютную и красивую комнату.

Заказывая ремонт лоджии в компании «АК-Ремонт» Вы получаете работу, которая выполняется с учетом новейших дизайнерских решений и архитектурных разработок. В правдивости этих слов очень легко убедиться, заказав разработку дизайн проекта и профессиональный ремонт балкона у специалистов нашей компании.

Бесплатный вызов замерщика

Выезд менеджера в удобное время для расчета сметы! Помните, что проведение замера на объекте, не обязывает вас к заключению договора.

Косметический

от 2000 ₽ /м²

• Демонтажные работы;
• Шпатлевка, обработка грунтовкой и покраска потолка;
• Выравнивание углов помещений под 90 градусов;
• Шпатлевка стен и обработка грунтовкой;
• Установка розеток, частичная разводка электросети, добавление электроточек;
• Поклейка новых обоев;
• Монтаж нового линолеума, ламината, либо циклевка и покрытие лаком старого паркета;
• Установка плинтусов, дверей, дополнительных аксессуаров;
• Вывоз мусора и генеральная уборка;

Капитальный

от 6000 ₽ /м²

• Демонтажные и подготовительные работы;
• Снос и возведение стен, перегородок;
• Выравнивание стен и полов по маякам или по плоскости, устройство наливных полов;
• Прокладка новых электросетей, перенос розеток и выключателей, установка автоматов УЗО;
• Коллекторная разводка труб, замена внутренних водоканализационных сетей, монтаж сантехнической мебели, смесителей и фурнитуры;
• Оклеивание обоями, покраска стен, декоративная штукатурка, облицовка плиткой и мозаикой;
• Устройство ламината, паркета, плитки, мозаики, установка декоративных порожков, плинтусов;
• Замена входных и межкомнатных дверей;
• Вывоз мусора и генеральная уборка;

от 7000 ₽ /м²

• Рабочий проект: обмерочный план, 3 варианта планировки, пакет рабочих чертежей;
• Проект электромонтажных работ, проект сантехнических работ;
• Светотехнический проект, включая расчет освещенности;
• Авторский надзор;
• Полный комплекс демонтажных и подготовительных работ;
• Полный комплекс черновых и общестроительных работ;
• Полный комплекс чистовых и монтажных работ;
• Вывоз мусора и профессиональная клининговая уборка помещения;

Почему стоит работать с нами

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Бесплатный выезд инженера и составление сметы

Сертифицированный
материал

Официальная гарантия на все работы

Контроль качества всех выполняемых работ

Опыт лучших специалистов

9359 Loggia St Unit C, Highlands Ranch, CO 80126 | MLS# 8223647

Off Market

Street View

См. Все 18 Фотографии

Об этом доме

Дом Факты

Статус

Закрытый

. Built2008

StyleMid-Century Modern

CommunityTresana

MLS#8223647

Информация о ценах

Redfin Оценка

$ 519 679

Цена/кв. Футов. Пристроенный гараж: Да

Места в гараже: 2

Места вне улицы: 0

Всего парковок: 2

Места для автофургонов: 0

Зарезервированные места: 0

Интерьер

0050

Информация о спальнях

Основные спальни: 1

Высшие спальни: 1

Обыток и охлаждение

• Central Air
• Принудительный воздух, природный газ

Persion Persforms 9003

• 3
• 3
• 3. Lishwashsher, Diseshasher, Destasher, Lishwashsher, Lishwasher. Микроволновая печь, духовка, холодильник, самоочищающаяся духовка, стиральная машина
• Нет
• Камины Всего: 1
• Ковер, дерево
• Главная спальня
• Окна с двойным остеклением

Laundry Features

• In Unit

Room Information

• Room Count: 5

Exterior

Exterior Features

• Balcony
• Patio
• Concrete

Lot Information

• Parcel Number: 0476857
• Зонирование: PDU

Характеристики недвижимости

• Датчики дыма

Финансы

Налоговая информация

• Tax Annual Amount: 2093. 00
• Tax Year: 2015

Utilities

Utility Information

• Public Sewer
• Water Included: Water Included
• Public

Location

HOA Information

• Professionally Managed
• Профессионально управляемый
• Профессионально управляемый

Информация о школе

• Сэнд-Крик
• Дуглас RE-1
• Mountain Vista
• Douglas Re-1
• Маунтин-хребет
• Douglas Re-1

Другие

Информация о списке

• КОМПЕНТАЦИЯ КОМЕРЕНТА ПОКАЗАТЕЛЯ: 2.8
• Агентство покупателя. НЕТ
• №
• REcolorado
• Количество парковок: 1

Информация об объекте недвижимости предоставлена ​​REColorado при последнем листинге в 2016 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

• Публичные факты
• Зонирование

Сводка зонирования

Землепользование

Зонирование ул.

1717 долл. США в месяц

30 -летний фиксированный, 3,48% процентов

Платеж ипотека 1 2009

Налоги на недвижимость 360

HOA взносы

Страхование домов0002

View estimated electricity costs and solar savings

Internet

Home Sale Price

Outstanding Mortgage

Selling with Traditional AgentSelling with Redfin Agent

+$7,795

Your Total Sale Proceeds

$250,568 258 363 $

Комиссия агента продавца

3% (15 590 $) 1,5% (7 795 $)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Free Professional Photos

Free 3D Walkthrough

Buyer Agent Commission

$15,590$15,590

Excise Tax

$2,910$2,910

Title Insurance

$1,390$1,390

Escrow Fee

$702$702

Misc. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

2805 долларов США в месяц

Этот дом находится в школьном округе Douglas County Re 1.

Политика зачисления в Highlands Ranch основывается не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

68 / 100

В некоторой степени подходит для ходьбы

Walk Score®

63 / 100

Велосипед

Bike Score®

из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажа квартир (последние 30 дней)

Тенденции кондоминиумов в Highlands Ranch

Кондоминиумы/кооперативы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Средняя цена продажи# домов Soldmedian Days на MarketCondos/Copops

Все дома в семье Home Typessingl Family Homestownhondos/Co-Ops

Цена продажи средней продажи

(Condos/Co-Ops)

$ 490 000

(Кондоминиумы/Коопроизводные)

$ 490 000

(Condos/Co-Ops)

$ 490 000

(Condos/Co-Ops)

$ 490 000

(Condos/Co-Ops)

-11,9% г/г | Март 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Highlands Ranch

$490 000

-11,9%

Подробнее о рыночных тенденциях в Highlands Ranch

Конкуренция на рынке в Нортридже

Рассчитано за последние 3 месяца

76

Высокая конкуренция

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete оценивает степень конкурентоспособности области по шкале от 1 до 0. 100 — самый конкурентоспособный.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно по 1% ниже прейскурантной цены и ждать около 11 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 5 дней .

Сравните с близлежащими районами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 9359 Loggia St Unit C, недавно были проданы по цене от 340 до 525 тысяч долларов по средней цене 325 долларов за квадратный фут.

1 / 28

ПРОДАНО 13 МАРТА 2023

3D ПРОХОЖДЕНИЕ

1/17

Продано 10 марта 2023 г.

3D Прохождение

1/20

Проданы 31 марта 2023

Просмотр в последнее время проданные дома

Дома записи.

9359 Loggia Street #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1415 кв. футов	514 488 долларов
9359 Лоджия-стрит, Highlands Ranch, CO — Кровати | — Ванны | — кв. футов	—
9362 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1601 кв. футов	560 024 $
9371 Loggia Street #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1534 кв. футов	525 501 $
9383 Loggia Street #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1606 кв. футов	561 445 долл. США
9362 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1568 кв. футов	567 710 $
3380 Cascina Circle #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1601 кв. футов	521 543 $

9359 Лоджия-стрит #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1568 кв. футов	602 751 $
9362 Loggia Street #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1606 кв. футов	529 074 $
9371 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1622 кв. футов	539 963 $
9371 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1601 кв. футов	542 451 $
9383 Лоджия-стрит № B, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1524 кв. футов	527 424 $
9383 Loggia Street, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1524 кв. футов	520 068 $
3370 Cascina Circle #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1568 кв. футов	669 800 $

9359 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1601 кв. футов	549 540 $
9362 Loggia Street #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1524 кв. футов	557 255 $
9371 Loggia Street #B, Littleton, CO 2 кровати | 2 ванны | 1524 кв. футов	527 870 $
9383 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1568 кв. футов	557 175 долларов
9383 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1601 кв. футов	524 391 $
3380 Cascina Circle #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1440 кв.м. футов	523 217 $
3380 Cascina Circle #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1622 кв. футов	530 471 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 9359 Loggia St Unit C

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 18 фотографий 9359 Loggia St Unit C.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Highlands Ranch, мы оцениваем стоимость дома в $519 679

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, 9359 Loggia St Unit C будет стоить от 2470 до 2912 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 80126, районе этого дома, очень высока. Дома продаются примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 16 дней.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые соседние дома включают 3360 Cascina Cir Unit C, 9371 Loggia St Unit D и 3401 Cascina Cir Unit D.

Loggia Ln, Humble, TX — HAR.com

0 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$0

Рыночная стоимость
Оценочный округ

46 752 лота кв.м.

Юридическое описание: RES B BLK 2 (ЛАНДШАФТ/ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО) КАНЬОН ГЕЙТ ЭТ ПАРК ЛЕЙКС СЕК 11
Часть района: Каньон Гейт Эт Парк Лейкс

Посмотреть близлежащие дома для продажи ->

Выбрать

4703 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

400 000 долларов США

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

3729 кв. футов.

3 полных и 1 половинная ванны

10 980 кв.м.

2 этажа

2007 год постройки

Юридическое описание: LT 1 BLK 1 КАНЬОН ГЕЙТ ЭТ ПАРК ЛЕЙКС СЕК 6
Часть района: Каньон Гейт Эт Парк Лейкс

Посмотреть близлежащие дома на продажу ->

Выбрать

4707 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$479 730

Рыночная стоимость
Оценочный округ

5 спален

4 688 кв. футов.

4 полные и 1 половинная ванны

9 490 кв.м.

2 этажа

Год постройки 2011

Юридическое описание: LT 2 BLK 1 CANYON GATE AT PARK LAKES SEC 6
Часть района: Canyon Gate At Park Lakes

Посмотреть близлежащие дома на продажу ->

Выбрать

4710 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$400 737

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

3720 кв.

футов.

4 полных и 1 половинная ванны

10 327 лотов кв.фут.

2 этажа

Год постройки 2006

Юридическое описание: LT 33 BLK 1 КАНЬОН ГЕЙТ ЭТ ПАРК ЛЕЙКС СЕК 6
Часть района: Каньон Гейт Эт Парк Лейкс

Посмотреть близлежащие дома на продажу ->

Выбрать

4711 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

410 126 долларов США

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

3441 кв.фут.

3 полных и 1 половинная ванны

10 454 лота кв.фут.

1 этаж

Год постройки 2014

Юридическое описание: LT 3 BLK 1 КАНЬОН-ГЕЙТ В ПАРК-ЛЕЙКС, СЕК 6

Часть района: Каньон-Гейт в Парк-Лейкс

Просмотреть близлежащие дома на продажу ->

Выбрать

4714 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$396 845

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

3 274 кв. фута.

3 полных и 1 половинная ванны

9028 кв.м.

2 этажа

Год постройки 2013

Юридическое описание: LT 32 BLK 1 КАНЬОН ГЕЙТ ЭТ ПАРК ЛЕЙКС СЕК 6
Часть района: Каньон Гейт Эт Парк Лейкс

Посмотреть близлежащие дома на продажу ->

Выбрать

4715 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

427 531 долл. США

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

3 805 кв. футов.

3 полных и 1 половинная ванны

10 425 кв.м.

2 этажа

2007 год постройки

Юридическое описание: LT 4 BLK 1 CANYON GATE AT PARK LAKES SEC 6
Часть района: Canyon Gate At Park Lakes

Посмотреть близлежащие дома для продажи ->

Выбрать

4718 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$373 384

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

3 364 кв. фута.

4 полных и 1 половинная ванны

9 875 лотов кв.фут.

2 этажа

2007 год постройки

Юридическое описание: LT 31 BLK 1 КАНЬОН ВОРОТА В PARK LAKES SEC 6
Район: Ворота Каньона Эт-Парк-Лейкс

Просмотреть близлежащие дома на продажу ->

Выбрать

4719 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$411 686

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

3 829 кв. футов.

3 полных и 1 половинная ванны

10 428 кв.м.

2 этажа

2007 год постройки

Юридическое описание: LT 5 BLK 1 КАНЬОН ГЕЙТ ЭТ ПАРК ЛЕЙКС СЕК 6
Часть района: Каньон Гейт Эт Парк Лейкс

Посмотреть близлежащие дома на продажу ->

Выбрать

4803 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$367 121

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

3 476 кв. футов.

3 полные и 1 половинная ванны

9 876 кв.м.

2 этажа

2007 год постройки

Юридическое описание: LT 6 BLK 1 КАНЬОН ГЕЙТ ЭТ ПАРК ОЗЕРС СЕК 6
Часть района: Каньон Гейт Эт Парк Лейкс
Эта недвижимость недавно продана.

Просмотреть близлежащие дома на продажу ->

Выберите

4807 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$408 767

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

3779 кв. футов.

3 полных и 1 половинная ванны

10 472 лота кв.фут.

2 этажа

2007 год постройки

Юридическое описание: LT 7 BLK 1 CANYON GATE AT PARK LAKES SEC 6
Часть района: Canyon Gate At Park Lakes

Просмотреть близлежащие дома для продажи ->

Выбрать

4811 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$429 194

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

4 291 кв. фут.

3 ванные комнаты

10 035 лотов кв.м.

1 этаж

2006 год постройки

Юридическое описание: LT 8 BLK 1 CANYON GATE AT PARK LAKES SEC 6
Часть района: Canyon Gate At Park Lakes

Посмотреть близлежащие дома для продажи ->

Выбрать

4815 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$395 334

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

2 859 кв. футов.

3 ванные комнаты

8961 лот кв.м.

1 этаж

Год постройки 2016

Юридическое описание: LT 9 BLK 1 КАНЬОН ГЕЙТ ЭТ ПАРК ЛЕЙКС СЕК 6
Часть микрорайона: Каньон Гейт Эт Парк Лейкс

Просмотреть близлежащие дома на продажу ->

Выберите

4819 Лоджия Лн

Хамбл, Техас 77396

$416 427

Рыночная стоимость
Оценочный округ

4 спальни

4 366 кв.