5 решений для экономии времени. Косметический ремонт быстро своими руками в 2020 году

Содержание:

В жизни нередко бывают ситуации, когда ремонт нужно сделать очень быстро. Например, если на переезд в новую квартиру и ее обустройство у вас всего 4 недели стандартного отпуска. Эта задача может показаться невыполнимой, однако отчаиваться не стоит. Сделать ремонт за месяц — реально, причем не только «косметический».

Помогут сократить время ремонта квартиры современные технологии, которые ничуть не уступают знакомым «дедовским» методам по качеству и доступности. Мы составили небольшой рейтинг таких решений, сравнив их по количеству сэкономленного времени.

Сухая стяжка

Традиционный способ выравнивания полов — цементно-песчаная стяжка. Но мешать цемент и ждать, пока он схватится, просохнет и наберет прочность, — это, значит, потратить почти месяц! Есть способы быстрее, проще и чище. Например, «сухая стяжка» из керамзита и влагостойких гипсоволокнистых листов (ГВЛ). Принцип ее устройства кардинально не отличается от «мокрой» цементно-песчаной, только вместо раствора используется сухая засыпка. После ее выравнивания поверх укладываются ГВЛ — в 2 слоя, с разбежкой. Еще больше ускорить процесс можно, взяв готовые плиты, склеенные из двух листов, а по периметру имеющие фальцы. Благодаря этому монтаж выполняется быстро и качественно. Стыки проклеиваются.

Сделать в квартире «сухую стяжку» можно всего за пару дней, а выиграть за счет такого решения — 2-3 недели.

Инфракрасный пленочный теплый пол

Он тоже предназначен для укладки «сухим» способом — без раствора и плиточного клея. Прочная пленка с запаянными внутри карбоновыми нагревательными элементами (узкими полосками, образованными путем напыления углеродного нанослоя) имеет толщину 0,3-0,4 мм и не требует устройства дополнительной тонкой стяжки.

«Принцип ее работы отличается от систем кабельного обогрева. Инфракрасный пол распространяет тепловые волны сразу во всем объеме комнаты, без потерь на конвекцию воздуха. За счет этого достигается экономия электроэнергии не менее 20% по сравнению с кабельными теплыми полами», — объясняет Дмитрий Жарков, кандидат технических наук, технический директор компании «Калео Рус».

Еще одна особенность этого решения — параллельное включение в электрическую цепь карбоновых нагревательных элементов. Благодаря такой конструкции пленку можно нарезать кусками нужного размера, что делает монтаж практически безотходным.

На черновое основание пола (бетон, ГВЛ, ДСП и пр.) стелется тонкая подложка с диэлектрическим теплоотражающим лавсановым слоем. Затем укладывается собственно инфракрасный пол, который продается готовыми комплектами: рулон пленки нужной площади, провода, крепеж, соединительные элементы, инструкция по монтажу. Сверху раскатывается защитный слой полиэтилена — и можно укладывать, например, ламинат (как вариант — линолеум или синтетический ковролин, но в этом случае на подложку из оргалита или тонкой фанеры).

Вся работа по монтажу теплого пола занимает примерно 1,5-2 часа на каждую комнату, выигрыш по времени по сравнению с кабелем в стяжке составит примерно неделю.

Открытая проводка

В процессе ремонта часто бывает нужно установить дополнительные розетки или стационарные электроприборы. Если подходить к этому вопросу капитально (штробить стены, замуровывать туда кабель), то только на электрическую часть уйдет неделя, а то и две.

Однако во многих случаях можно обойтись открытой проводкой. Если монтировать ее с умом, то ни безопасность, ни эстетика жилья не пострадают, а времени уйдет гораздо меньше. Например, можно воспользоваться системой мини-плинтусов, предназначенных в том числе для прокладки силового электрокабеля. Они выпускаются в белом, сером и коричневом исполнении и могут с успехом заменить обычные.

Мини-плинтусы совместимы с дизайнерскими линейками розеток и выключателей. Поэтому для открытой проводки можно использовать такие же по дизайну электроустановочные изделия, как и для скрытой.

Проложить дополнительную открытую проводку можно за день. Как и инфракрасный пленочный пол, она даст выигрыш примерно в неделю — именно столько времени электрики берут на штробление стен и вырезание углублений под розетки. Но работы по электрификации квартиры сложнее укладки пленки, поэтому открытой проводке в нашем рейтинге присуждается 3 место.

Натяжные потолки

Натяжные потолки хороши тем, что не требуют вообще никакой подготовки основания. А вот пространство для маневра оставляют: например, за пленкой можно спрятать слаботочную проводку — антенный, сетевой или телефонный кабель.

Прочность натяжного потолка внушительная, он способен выдержать вес взрослого человека или уберечь помещение от затопления соседями сверху. Иногда в углу даже устанавливают специальную сливную пробку, позволяющую при заливе аккуратно спустить воду в одном месте.

Как правило, монтаж натяжного потолка в комнате площадью 18-20 м² занимает 3-4 часа и выполняется одним мастером. Двое за день-два справятся с квартирой. По сравнению с «мокрым» способом отделки потолков (грунтовкой, выравниванием и последующей покраской) это даст примерно 5 дней выигрыша по времени.

Обои с клеем

Мало кто знает, что процесс ремонта можно ускорить, если использовать обои с предварительно нанесенным клеевым слоем. После его высыхания обои ничем не будут отличаться от обычных. Их можно точно также чистить и при необходимости даже мыть.

В принципе, это те же самые виниловые или флизелиновые обои. Работать с ними гораздо удобнее: опустил в воду на 5-10 секунд — и сразу наклеил. Можно за день управиться с квартирой и выиграть на этом 1-2 дня.

Ремонт квартиры — это обычно надолго. Но если знать правильные рецепты, то процесс можно значительно ускорить и успеть сделать все необходимое, например, к приезду семьи из отпуска. А помогут в этом современные технологии и мудрые инженерные решения.

Статья предоставлена компанией «Калео Рус»

Отправить свой рассказ для публикации на сайте можно на [email protected]

Ремонт в новостройке за месяц: 5 полезных советов

Все мы слышали душераздирающие истории о ремонте. Как планировали сделать за пару месяцев, а растянули на год. Как судились с подрядчиком или по несколько месяцев меняли неверно привезенные материалы или мебель. Рассказываем, как избежать проблем и уложиться в отведенные сроки.

Основные препятствия

По статистике, ремонт новой квартиры занимает от 3 месяцев до полугода, а в квартирах больше ста квадратов срок увеличивается до года. Это сильно ударяет по семейному бюджету — особенно, если снимаешь жилье и параллельно платишь ипотеку. Главные барьеры — это деньги, согласованность действий подрядчиков и своевременное поступление материалов. Но помимо них, есть еще несколько факторов, влияющих на сроки. Среди них:

• плохо продуманный дизайн-проект;
• перепланировка и сложные технологические решения;
• отклонение от первоначального плана;
• желание лично контролировать каждый шаг;
• плохо составленный договор с подрядчиком.

Бороться с этим можно, если следовать нашим советам.

Совет первый. Раннее планирование

По закону Парето, 20% усилий приносят 80% результата. В подготовке к ремонту в эти 20% входит разработка самого проекта квартиры — продуманного, четкого, понятного. Такого, который осталось только взять и сделать.

Для этого вы заранее, желательно за 6 месяцев, должны приступить к разработке дизайн-проекта: заказать его у профессионала или сделать самостоятельно. Нужно собрать информацию и примеры желаемого дизайна, продумать планировку, цвета, материалы, текстуры, мебель.

Если вам важна скорость ремонта — не усложняйте. Не мудрите с планировками, экстравагантными материалами и дополнительными конструкциями. Они могут круто выглядеть на макете, но быть очень сложны в реализации.

Чтобы эффективно спланировать работы строительной бригады и получить нужный результат в конце, вы должны точно знать, какой результат нужен на выходе. Когда макет утвержден, начинайте искать подрядчика и формировать смету и план работ с учетом текущего состояния квартиры. Самые сложные и требующие тщательной проработки части ремонта — это инженерия (вода, электрика, кондиционирование), полы и кухня. Их нужно сделать сразу хорошо, удобно и по всем правилам. Все остальное можно переделать по необходимости.

Совет второй. Подсчет бюджета

Самые грандиозные планы рушатся, если образовывается дыра в бюджете. Это характерно не только для работ в частных квартирах, но и для рынка строительства в целом. Поэтому важно заранее понимать, в какую сумму обойдется ремонт, и иметь ее наготове. Чтобы подстраховаться, закладывайте к этой сумме 20% сверху на непредвиденные траты.

Если сроки поджимают, а необходимой суммы нет, можете воспользоваться для закупки стройматериалов картами рассрочки, а наличку оставить для оплаты услуг подрядчиков. Карта рассрочки — это аналог кредитки, но без процентов. Она дает возможность покупать разные товары в рассрочку до 12 месяцев в магазинах из списка компаний-партнеров банка. Среди них есть и строительные.

Если вы хотите быстро переехать в новую квартиру и отказаться таким образом от оплаты съемного жилья, этот инструмент себя оправдает. Главное — помнить, что сумма ежемесячных платежей по всем займам не должна составлять больше 30% от семейного дохода, иначе вы утонете в долгах.

Совет третий. План закупки материалов

Когда у вас на руках есть смета и дизайн-макет, пора задуматься о материалах. Это тоже желательно сделать заранее — до старта самих работ. Своевременное снабжение материалами — одна из самых важных и сложных задач ремонта. Сроки тормозят как поездки за недостающими материалами в процессе, так и постоянное перекладывание закупленных на весь ремонт материалов по площади квартиры. Чтобы найти баланс, можно применить несколько хитростей:

• заранее формировать список материалов с конкретными вариантами, подходящими по всем критериям, чтобы можно было спокойно выбрать, а не хватать наспех;
• выбирать готовые материалы и предметы интерьера, которые всегда есть в наличии в магазинах, а не те, что привозят только под заказ;
• записывать все артикулы и названия цветов выбранных материалов для быстрой дозакупки;
• закупать материалы по списку заранее по-максимуму, но не хранить все в ремонтируемой квартире. Альтернатива — попросить магазин придержать часть товара на складе (так можно) или найти под хранение другое помещение, сухое и в близкой доступности.

Совет четвертый. Договор с подрядчиком

По законодательству РФ, в случае найма частных лиц для ремонта квартиры или дома, заключается договор строительного подряда. Он страхует заказчика от недобросовестного исполнения и позволяет зафиксировать условия работы «на берегу». Основные пункты, которые влияют на скорость и качество выполненной работы:

1. Предмет договора, в котором необходимо подробно прописать объем работ со ссылкой на смету и техническую документацию. Обязательно укажите, что вы как заказчик имеете право корректировать смету, если на то есть необходимость.
2. Сроки выполнения, нарушение которых грозит выплатой штрафов. Потратьте время и распишите подробно этапы работ каждого подрядчика.
3. Оплата. Вы можете договориться по-разному. И с полной оплатой, и с предоплатой и с постоплатой. Практика показывает, что самый эффективный метод — давать денежный задаток на старте, а остальную часть выплачивать после приемки работ.
4. Закупка материалов. Пропишите процесс в договоре подробно и прозрачно. Если материалы уже закуплены и где-то хранятся, опишите, как подрядчик может получить к ним доступ.
5. Приемка работ. По закону, работа принята, если ваша подпись стоит на закрывающем акте. Пропишите заранее, при соблюдении каких условий работу можно считать выполненной, а также укажите сроки испытательного периода для проверки качества.

Совет пятый. Методы управления бригадой

Когда подготовка закончена, создайте условия, в которых все специалисты смогут комфортно работать, соблюдая последовательность, сроки и не мешая друг другу. На любом строительном проекте огромное количество времени тратится на ожидания, когда будет завершена одна часть работы. В международных проектных дизайн-бюро, которые делают целые здания «под ключ», пользуются гибкими методологиями управления, заимствованными из IT-сферы. Самая популярная — SCRUM. Она помогает управлять работой разнопрофильных специалистов и достигать быстрого результата без потери качества.

Собрать всех на старте. Даже если до этого вы обговаривали с каждым ваши планы и корректировали вместе смету. Теперь из набора разных специалистов нужно сделать команду: познакомить всех между собой и еще раз четко проговорить, какой нужен результат, сколько времени и ресурсов должно быть затрачено, что может помешать работе и как предотвратить проблемы. Каждый должен понимать свою роль в процессе.

Разобраться с длительностью спринтов и спланировать ближайший. Спринты в SCRUM — это временные промежутки, на которые делится все отведенное на проект время. В начале каждого спринта нужно распределить задачи на следующий период, обсудить промежуточные результаты и поговорить о проблемах, которые возникают на пути.

Наш первый ремонт за 1 месяц

Добрый день, хочу рассказать вам про свой первый ремонт, который нам сделали за один месяц. Еще  прошлой осенью мы это все затеяли. Квартиру купили в ноябре, находится она в 17 км от города в микрорай…

Добрый день, хочу рассказать вам про свой первый ремонт, который нам сделали за один месяц. Еще прошлой осенью мы это все затеяли. Квартиру купили в ноябре, находится она в 17 км от города в микрорайоне Крутые Ключи, рядом лес, ТЦ Мега, Икея. Покупали квартиру для своего временного проживания, рассчитывая на месяцев 6, пока ждали ключи от нашей двухкомнатной квартиры в городе, а эту планировали в дальнейшем сдавать, но обо всем по порядку) Квартира новая, черновая, 30,5 кв. м. однокомнатная, на 3 этаже, с газовым котлом, застройка там плотная, практически окно в окно, квартиры эконом класса.

Микрорайон Крутые Ключи, слева через дорогу ТЦ Мега.

Вот такой мы ее увидели в первый раз

Работы много, а переехать хотелось к новому году. Ремонт начали буквально 4, 5 декабря, хорошая нам попалась бригада отделочников, быстро сделали электрику, потом стены и водопроводные трубы, водяной теплый пол в ванной коридоре и кухне, залили стяжку, параллельно меняли входную дверь, сделали на окна откосы и подоконники, клали плитку в ванной. Дальше оставалось ждать, когда просохнут стены и полы, это было самое сложное, решили установить тепловые пушки.

Входная дверь от застройщика.

28 декабря уже выложен ламинат, привезли стиральную машину, больше ничего не успели.

Зато 1, 2 января было чем заняться, обои клеили сами, и было, кстати, очень весело, и радостно видеть, как преображается наше гнездышко. Основное все было сделано, 4 января 2016г. мы переехали, остальное доделывали уже по ходу и ждали ключи от нашей квартиры мечты на 24 этаже, но об этом в следующий раз)

вид от входной двери

обживаемся

вид из комнаты

плитка в ванной

Очень любила я этот наш домик, но когда пришло время переезжать, решили продать, что собственно и сделали. Первая покупательница, которая пришла, сразу же согласилась ее купить. Спасибо за внимание, всем легких и красивых ремонтов.

Ремонт в квартире за 3,5 месяца

Далеко не у каждого счастливого обладателя новой квартиры есть возможность ходить по дорогим салонам мебели, нанимать профессиональных дизайнеров и отделочников. Рассчитывать приходится на собственные силы, помощь друзей и ограниченный бюджет. В данном случае ремонт «однушки» занял 3,5 месяца и обошелся в $4600. Получилось скромно, но аккуратно. Публикуем рассказ Дианы, присланный на конкурс «Сделал сам», спонсором которого выступает сеть магазинов JYSK.

В конце прошлого года, стараясь воспользоваться ситуацией с падением цен на жилье, мы решили обзавестись собственным. Конечно, мечтой остается домик, однако пока она осуществится, переплачивать за съем квартиры — непозволительная роскошь. Подумали, что вкладываться в «большие» метры идея не самая оптимальная, особенно с учетом экономической ситуации в стране, поэтому решили воспользоваться промежуточным вариантом и приобрели «однушку».

Семья состоит из трех человек. Ребенку еще нет и полутора лет, потому совсем тесно пока быть не должно. Взвесили все за и против и решились на этот шаг. Так мы стали счастливыми обладателями 40 «квадратов».

Возможно, мне близки элементы классики или модерна, я помышляла бы о колоннах в спальне и элементах ковки в прихожей, но есть одно существенное, на мой взгляд, обстоятельство, которое способно заставить коренным образом пересмотреть свои предпочтения к интерьеру. Речь о достатке средней белорусской семьи.

Когда бюджет на ремонт зависит от того, выплатят ли заработную плату вовремя, а рассчитывать приходится только на себя, сформированная картинка уютной квартиры вмиг упрощается.

В нашем случае задача включала ряд вводных:

• квартира куплена с привлечением кредитных средств;
• максимальное число строительных работ будет выполняться собственными силами;
• много времени на раскачку нет: чем быстрее заселимся, тем больше сэкономим на съеме жилья;
• бюджет ремонта — это результат экономии на чем-то ином.

Подумали, что с учетом ограниченного бюджета из всех направлений и стилей больше всего нам подойдет лофт. Благо данный стиль допускает творческий подход, обилие идей в свободном доступе, а также возможность внести что-то новое. Этим путем и решили пойти.

К сожалению, фотографий серых стен, ужасающей разводки в санузлах и трещин делать не стали. Но, думаю, у каждого читателя сформируется примерно одинаковое представление о том, как выглядит квартира с черновой отделкой.

Практически все работы муж выполнял собственноручно — во время отпуска, по вечерам и в выходные дни. На все про все ушло 3,5 месяца. Часть работ была сделана с привлечением друзей.

Все началось с электрики. По проекту в каждом помещении было по одной розетке. Сложно сказать, на кого рассчитан такой вариант — это не что иное, как лоббирование интересов магазинов, торгующих удлинителями и сетевыми фильтрами. Сразу же были заменены распаечные коробки под розетки (установленные строителями совершенно не внушали доверия). Следом за ними — все розетки белорусского производства. Не хочу сказать ничего плохого, но на третий день включения-отключения перфоратора контакты первой же стандартной розетки функционировать отказались.

На замену пришли розетки Simon — аккуратные и тонкие с виду, с керамической основой. За все розетки и выключатели, учитывая стоимость коробок и проводов, заплатили $70 по курсу.

Все стены в квартире муж сам готовил под покраску. Обои не хотели с самого начала, да и маленький ребенок в семье подтверждал мысль о том, что покраска — наиболее оптимальный вариант.

Приняли на веру уникальность краски Alpina в темном ведре стоимостью в районе $50 — купили 10-литровое ведро для покраски комнаты. Все остальные стены красили самой дешевой вариацией Alpina (цена за 10-литровое ведро — $15) — разницы никакой…

На все стены и потолки ушло 40 литров краски (красили в 3 слоя). Итого на краску и валики ушло около $100. Еще примерно $100 потратили на штукатурку, клеевой раствор, гипсовые смеси и материалы для затирки.

Работы со стенами (штукатурку, шпатлевку, грунтовку и покраску) муж выполнял сам. Что любопытно, в какой-то момент затирание шпатлевки приблизилось к полировке — стремился все сделать идеально ровным. Как следствие — на некоторых стенах в кухне приходилось искусственно создавать матовую основу: краска по глянцу не хотела ложиться.

Немного изучив мнения специалистов в сфере дизайна интерьеров, отметили для себя ряд интересных идей. Например, цвет напольного плинтуса должен максимально соответствовать цвету межкомнатных дверей, создавая иллюзию продолжения дверных косяков. Сейчас эта мысль постоянно в голове и, когда встречаешь фотографии квартир, где двери самых разных цветов, а плинтусы коричневые, — как-то невольно режет глаз. Отдадим этот момент на откуп специалистам, сами же сделали выбор в пользу белых напольных и потолочных плинтусов.

Ламинат на пол искали в цветовом решении «слива». Профильные сайты рекомендуют выбирать ламинат, который подобен широкой паркетной доске. Наш выбор был обусловлен желанием максимально сократить расходы при укладке. Ламинат имеет структуру маленьких досочек в три ряда — при укладке на 1/3 швов практически не видно. За 40 квадратных метров ламината мы отдали около $400, еще что-то в районе $250 — за пробковую подложку.

Ситуацию в санузле омрачала ужаснейшая разводка труб, наличие огромной вентиляционной шахты, а также очень маленькие габариты самой комнаты: стандартная ванна вдоль стены «съедала» проход к умывальнику. Мы смоделировали размещение элементов в ванной так, как предусматривал проект, — подойти с маленьким ребенком на руках к умывальнику достаточно проблематично. Еще и полотенцесушитель размещался таким образом, что не удариться о него практически невозможно.

Начать пришлось с туалета. За день муж с другом перепаяли всю разводку — вывели слив и кран для стиральной машины. Это позволило выиграть немного свободного пространства и сделать несколько более эстетичной инженерную составляющую уборной.

Справа крайне вызывающе смотрелись трубы, переходящие в полотенцесушитель в ванной. Из-за них с легкостью можно было получить увечье.

Три недели муж с другом варили каркас будущей конструкции, задачи которой — скрыть разводку и добавить полезной площади в виде новых полочек и ниш. На металл, расходные материалы и сварочные работы потратили еще $80.

Чтобы выиграть место, было принято решение в пользу двери-купе. Сейчас это позволяет хранить в туалете в числе прочего стремянку, швабру, пылесос и др.

Металлический каркас обшивался гипсокартоном толщиной 8 мм. Поверх него муж наклеивал гипсовую плитку. Поскольку требовалось очень много подгонки, процесс укладки плитки и покраска заняли почти неделю.

В общей сложности грунт, краска, гипсовая смесь и плитка для туалета обошлись в $160 семейного бюджета. На пол укладывали плитку «под дуб» — такую же, как и в ванной.

Финальные штрихи санузла — искусственный газон на полу и стиральная машина в нише под шкафом.

Что касается ванной: долго думали, какое решение выбрать. Не хотелось сильно тратиться на дорогую керамику: здание дает усадку, и есть риск того, что плитка треснет. Заниматься подготовкой стен под покраску уже не было ни сил, ни желания. На выручку пришел друг мужа, который привел тысячу доводов, почему плитка и почему сразу. В итоге купили недорогую плитку от «Березакерамики». Плитка в ванную обошлась в $220. Укладывал плитку муж с другом в течение недели, в основном по вечерам.

Учитывая новую разводку, захотели добиться небольшого контраста — одну стену ванной выложили плиткой «под дерево», а на ней планировали разместить смеситель и «дождик» белого цвета. Но когда стена была готова и пришла заказанная нами ванна, оказалось, что от первоначального решения придется отказаться: геометрия ванны (а подходила только угловая) позволит использовать смеситель только с очень длинным «носиком», что нам категорически не нравилось. Да и добраться до такого смесителя, не залезая в ванну, физически невозможно.

В результате перенесли полотенцесушитель на «деревянную» стену, а белый смеситель и «дождик» расположили на белой плитке. Не сказать, что выглядит все так, как мы хотели первоначально, но это не столь критично, чтобы расстраиваться. Пока остановились на этом варианте. Если надоест — заменим белый цвет на более привычный хромированный.

Раковина тоже отечественного производства. В общей сложности стоимость ремонта в ванной приблизилась к $800. Еще ожидают своей очереди подвесной шкафчик под умывальник, полочки для шампуня и светильники.

Межкомнатные двери заказывали в интернете. За 4 двери отдали около $150 в эквиваленте. Механизмы запирания, ручки и прочую фурнитуру везли из Польши. Входная дверь обошлась в $200.

Всю кухонную технику, каменную раковину и смеситель тоже везли из Польши. Духовой шкаф, индукционная панель и вытяжка обошлись нам в $550. Еще $80 — каменная раковина и смеситель.

Плитка и декор для кухонного «фартука» приобретались в «Керамине». Стоила одна плитка с принтом около $10. Шкафы в общей сложности обошлись в $900. Заказывали кухню по интернету. Стол и холодильник приобретались совсем недавно в рассрочку, поэтому их стоимость вряд ли можно прибавлять к цене ремонта.

Плитка в прихожую заказывалась не из гипса, как в санузел. Муж также ее укладывал сам. Стоимость плитки и расходных материалов составила $130. Еще $80 — меловая доска.

Еще $150—200 было потрачено за все время ремонтных работ на приобретение дополнительных инструментов, расходных и вспомогательных материалов.

Если суммировать все расходы, ремонт вместе с кухней, шкафами, дверями и т. д. обошелся нам примерно в $4600. Квартиру только обживаем: еще нет элементов освещения, местами нет плинтусов и мебели. Почти всю мебель пока привезли свою — приобретенную десяток лет назад.

Сложно сказать, получился ли у нас лофт в классическом понимании, однако нам удалось своими силами создать уютное жилье, которое, как нам кажется, выглядит интересно на фоне типовых решений.

Июл 26, 2017Сергей