Последовательность проведения работ по ремонту в квартире

Существующие в наши дни технологии ремонта и отделки довольно сложны, но все они имеют определенные правила, нормы и этапы. Процесс проведения ремонтно-строительных работ отличается последовательностью, при этом каждый из этапов имеет сроки проведения.

Первый этап

До начала работ по ремонту и отделке помещений следует произвести тщательный осмотр квартиры, которая находится под ремонтируемой. При этом составляется акт о ее состоянии с проведением фотосъемки всех обнаруженных при осмотре дефектов. Если пренебречь данным этапом, можно получить совершенно необоснованные претензии со стороны заинтересованных в наживе соседей.

Второй этап

Любая стройка начинается с оборудования фундамента. При ремонте квартиры таким фундаментом становится подготовка квартиры, которая заключается:

• в удалении старых перегородок,
• демонтаже существовавших конструкций,
• очистке до основания стен и потолков,
• демонтаже напольных покрытий,
• демонтаже цементной стяжки,
• демонтаже сантехники,
• удалении дверных блоков и пр.

Все эти подготовительные мероприятия проводятся в соответствии с планом ремонта и первоначальным состоянием квартиры. Этап этот довольно сложный, поскольку подразумевает разумную расчистку территории, а не систему «до основания, а затем…». Неумелый демонтаж становится причиной повреждения перегородок, электропроводки, труб, затопления соседей и так далее.

Особое внимание стоит уделить выносу и вывозу мусора. Строительный мусор легко выводит из строя лифт. Стоит помнить, что легких или дешевых работ в процессе ремонта квартиры не бывает. Каждый процесс, включая вынос мусора, ведется по отработанным технологиям. Окончанием второго этапа работ является мытье общественных зон.

Третий этап

На этом этапе работ проводится доставка стройматериалов. Их размещают и расставляют по особой системе, оставляя свободное место для перемещения мастеров. В процессе проведения работ крайне нежелательно постоянно перетаскивать их из угла в угол, теряя время и силы.

Поэтапно завозится крупногабаритный материал – блоки, кирпич, штукатурка, сухие смеси и пр. Все это лучше брать с некоторым запасом, чтобы затем вновь не оплачивать доставку при нехватке мешка смеси или пары кирпичей. Остатки всегда можно вывезти разом и вернуть в магазин, если срок возврата еще не вышел.

Четвертый этап

На этом этапе производится разметка перегородок, определяются те места, где обязательно должен оказаться строгий прямой угол. Делать прямые углы везде попросту нерентабельно. Параллельно с возведением перегородок работают каменщики, сантехники, электрики. На этом этапе прокладывается проводка, оборудуется отопление, стояки которого монтируются в стену при необходимости.

Пятый этап

В квартире начинается работа штукатуров, после них заливается стяжка пола. Иногда работы проводятся поэтапно, по комнатам. Оконные блоки и подоконники, радиаторы отопления и сантехника ставятся на этом же этапе. Параллельно ведется работа электрика, который вмуровывает подрозетники, прокладывает остальные провода, монтирует электрощит, устанавливает выключатели и электросчетчик.

Шестой этап

После того, как штукатурка и стяжка подсохнут, монтируются подвесные потолки, проводятся малярные и оставшиеся сантехнические работы. После этого приступает к выполнению своих обязанностей плиточник.

Седьмой этап

Паркетчик начинает работать после окончания малярной подготовки. На время работы этого мастера уходят все остальные специалисты. Паркет укладывается, шлифуется, лакируется. После высыхания лака, паркет покрывают оргалитом и проклеивают скотчем все стыки листов, примыкание их к стенам.

Восьмой этап

На восьмом этапе ведутся окончательные малярные работы – покраска поверхностей, оклейка обоев. В квартире ставятся двери, плинтуса, сантехнические приборы, монтируются выключатели, розетки, осветительные приборы.

Девятый этап

С паркета снимается оргалит, проводится покрытие паркета лаком.

Десятый этап

На последнем этапе работ вывозится специализированное оборудование и ведутся работы по очистке помещения.

Этапы ремонта квартиры в новостройке и вторичке

Содержание

1. Как правильно делать капитальный ремонт: последовательность действий.
2. В каком порядке делать ремонт во вторичке?
3. Чем отличаются этапы ремонта квартиры в новостройке?

Наконец вы оказались на пороге предстоящего ремонта. Как к нему подготовиться и с чего следует начинать ремонт, вы наверняка уже знаете из нашей предыдущей статьи. А теперь пришло время понять и точно решить, в каком порядке правильно провести все работы. Читайте дальше, и узнаете из каких основных этапов должен состоять качественный ремонт и в какой последовательности лучше его проводить?

Как правильно делать капитальный ремонт: последовательность работ.

Как вы уже знаете, капитальный ремонт стоит начинать с подготовки профессионального архитектурного проекта с подробной визуализализацией будущего пространства.
Важно также заранее получить все необходимые разрешения у контролирующих организаций, если в процессе ремонта вы планируете перепланировку с участием несущих конструкций, перенос ванной или кухни или внесение изменений в газовую систему.
И только после этого можно приступать непосредственно к самим ремонтным работам.

Условно, все этапы ремонта в любом помещении можно разделить на несколько основных блоков:

• Демонтаж
• Монтаж инженерных систем
• Черновая отделка
• Финишная “чистовая” отделка
• Генеральная уборка
• Обустройство и декорирование

Последовательность этапов работы выглядит таким образом:

1. Демонтаж и вывоз мусора.
2. Замена и установка новых инженерных коммуникаций.
3. Возведение новых стен и перегородок.
4. Гидроизоляция и стяжка пола
5. Черновая штукатурка стен.
6. Монтаж системы теплого пола и укладка напольной плитки.
7. Возведение гипсокартонных конструкций.
8. Облицовка стен кафелем.
9. Шпатлевка и грунтовка потолков и стен. Декоративная штукатурка.
10. Покраска потолков, стен или поклейка обоев.
11. Монтаж напольных покрытий.
12. Установка плинтусов, дверей и карнизов.
13. Монтаж натяжных потолков.
14. Подключение кондиционеров, электроприборов и освещения.
15. Установка чистовой сантехники.
16. Генеральная уборка помещений.
17. Завоз и установка мебели.
18. Декорирование комнат: шторы, ковровое покрытие, аксессуары.

В каком порядке делать ремонт во вторичке?

Капитальный ремонт в квартирах старой постройки предполагает прохождение практически всех вышеописанных нами этапов.
При адекватном состоянии помещений, черновые отделочные работы по стяжке пола и штукатурке проводить не потребуется.
Но особенное внимание придется уделить таким работам:

Демонтаж и вывоз мусора займет существенную долю ремонтных работ.
Во многих хрущевках и сталинках придется при перепланировке сносить стены, снимать старую сантехнику, двери и напольное покрытие. Достаточно сложно будет очистить все слои старых обоев и конструкции неактуального навесного потока.
На этом же этапе будет происходить замена старых прогнивших окон на новые стеклопакеты.

Только радиаторы и трубы отопления на этом этапе не снимаются, они будут заменены в дальнейшем.
Завершаются демонтажные работы организованным вывозом строительного мусора и утилизацией старого хлама, мебели и предметов сантехники.

Замена и установка новых инженерных коммуникаций потребуется практически любой квартире старше 30 лет.
Необходимо будет произвести снятие старой и проведение новой электропроводки, установку труб водоснабжения и канализации, замену отопительной системы, монтаж вентиляции и трасс для кондиционеров. Проводить эти все работы нужно исключительно согласно инженерному проекту. Именно они будут составлять существенную долю бюджета на ремонт.

Также много внимания нужно уделить выравниванию и чистовой отделке стен и потолка.

Сперва стены мокрых зон и кухонный фартук выкладываются керамическая плиткой, керамогранитом или стеновыми ПВХ-панелями.
В порядке исключения, на этом этапе происходит установка пристенной или встроенной ванны. Так появляется возможность монтировать плитку “с нахлестом” на борта ванны, что обеспечивает полную гидроизоляцию.

Потом можно проводить финишную отделку потолков и стен, которая начинается с повторяющегося несколько раз цикла шпатлевки, грунтовки и шлифовки стен, пока они не станут идеально ровными, особенно если в дальнейшем на стены не будут клеится обои. На некоторые из стен на этом этапе наносится декоративная штукатурка.

Параллельно с укладкой напольной плитки, можно проводить работы по строительству коробов, перегородок и инсталляционных ниш из гипсокартона. В ванной комнате лучше использовать влагостойкие виды материалов.
В это же время гипсокартоном обшиваются и потолки, если это предусмотрено рабочим строительным проектом.

Монтировать новые полы лучше уже после окончания всех малярных работ, иначе рискуете увидеть желанный паркет или ламинат заляпанный грунтовкой или со следами банок из-под краски. Хотя в случае с виниловым покрытием, таких проблем можно не опасаться, ведь оно максимально устойчиво к царапинам и прекрасно поддается чистке.

После капитального ремонта квартиры во вторичке изменяются до неузнаваемости. Из старой типовой квартиры можно сделать свежий актуальный интерьер. Расставив мебель и развесив текстиль, вы скорее всего не узнаете свое преобразившееся жилье и удивитесь насколько оно может быть комфортным и красивым.

Чем отличаются этапы ремонта квартиры в новостройке?

Так как большинство квартир в новостройках имеют строительное состояние, то есть полное отсутствие какой-либо отделки, то наибольшее внимание придется уделить проектированию будущего пространства и его строительству.

На этапе возведения новых стен и перегородок будут построены капитальные стены и перегородки из кирпича и газоблока, тогда же будут расширены или перенесены дверные проемы.
Но учтите, что если вы планируете возводить стены из гипсокартонных конструкций, то лучше перенести эти работы на более поздние этапы, после полного высыхания стяжки пола.

Гидроизоляции и стяжке пола уделите отдельное внимание.
После укладки качественной гидроизоляции, происходит заливка и выравнивание полов цементом или сухой смесью. Цементная стяжка сохнет намного дольше, но она достаточно бюджетна. В то время как метод сухой стяжки позволяет быстро просушить квартиру и придает дополнительную звуко и теплоизоляцию квартиры, но обойдется в сумму на порядок большую.

Для черновой штукатурки стен

можно использовать быструю машинную или аккуратную ручную штукатурку стен, которые покрывают стены плотным слоем специального гипсового состава и выравнивает их.

Монтаж системы теплого пола и укладка напольной плитки производится только после полного высыхания стяжки. Поверх него сразу же можно приступать к облицовке полов плиткой или керамогранитом.

Чистовая отделка в новостройке подразумевает окраску потолков, стен или поклейку обоев.
Стены окрашиваются безопасными интерьерными красками или оклеиваются выбранные вами обои. Наибольшей популярностью сейчас пользуются текстурные флизелиновые или виниловые обои. Для ярких акцентных стен существует множество видов эффектных фотообоев.
Чтобы сэкономить время и бюджет на тщательном выравнивании стен, можно наклеить обои под покраску.

В квартирах большим метражом весомый отрезок времени, выделенного для завершающих работ, займет монтаж системы кондиционирования, а также подключение электроприборов и освещения.

Установка чистовой сантехники тоже происходит уже в конце ремонта и подразумевает установку раковин, унитазов, смесителей и душевых систем.

Сделать из пустого и холодного новостроя уютное жилое помещение — долгий и кропотливый процесс. Но приложив максимальные усилия, соблюдая правильную последовательность ремонтных работ и уделив особое внимание этапам, на которые мы указали, у вас обязательно получится обустроить прекрасное удобное пространство для счастливой жизни.

Что такое обслуживание квартиры? | MaintenanceX

Под обслуживанием квартир понимается деятельность, которая обеспечивает безопасность жилых помещений, делает их пригодными для проживания и доставляет удовольствие. Он включает в себя уборку, уход за территорией, борьбу с вредителями, сантехнику, ремонт HVAC и ландшафтный дизайн, среди других задач. За выполнением этих рутинных задач наблюдают техники по обслуживанию, смотрители квартир и управляющие квартирами.

Обзор

Владельцы недвижимости должны обеспечить безопасность, удобство и пригодность своих зданий для проживания. Уход за квартирой играет большую роль в достижении этой цели. Специалисты по техническому обслуживанию выполняют как оперативное техническое обслуживание по запросу арендаторов, так и задачи профилактического обслуживания в соответствии с инструкциями производителя и государственными органами.

Однако как государственные, так и местные законы требуют от арендодателей соблюдения «основных требований к обитаемости», таких как обеспечение адекватной защиты от атмосферных воздействий, тепла, воды, электричества, вентиляции и безопасности конструкций в любое время. Кроме того, в большинстве городов также требуется установка и проверка детекторов дыма и детекторов угарного газа.

Бригады по обслуживанию квартир должны реагировать на запросы на аварийное обслуживание — сантехнику, кондиционирование воздуха и отопление — в течение 24 часов, чтобы избежать юридических проблем и сделать жильцов счастливыми.

При этом ежедневные обязанности рабочего по обслуживанию квартир постоянно меняются. Согласно опросу Национальной квартирной ассоциации 2019 года, владельцы садовых квартир тратят 9% своих операционных расходов на техническое обслуживание и ремонт, в то время как квартиры средней и высокой этажности тратят на техническое обслуживание 6% своих расходов.

Чем занимаются рабочие по обслуживанию квартир?

Большинство работников по обслуживанию квартир работают полный рабочий день. Многие из них остаются «дежурными» для обработки запросов на экстренное техническое обслуживание. Рабочие полагаются на широкий спектр навыков для выполнения множества задач по обслуживанию объекта, таких как:

• Обеспечение безопасности конструкций, включая полы, лестницы, стены и крыши.
• Мойка бетонных подъездов, коридоров и лестниц.
• Предотвращение и уничтожение грызунов, термитов и насекомых.
• Глубокая очистка бассейнов, спортивных залов и мест общего пользования.
• Текущая проверка квартир на работоспособность.
• Обслуживание электрических, сантехнических, отопительных, вентиляционных и кондиционерных систем.

Как и следовало ожидать, рабочий день не похож на другой. В понедельник работа может включать замену изношенных дверных ручек, смазку скрипучих петель и замену поврежденной половицы. Принимая во внимание, что во вторник может потребоваться замена воздушных фильтров перед устранением неполадок, связанных с запросом на экстренное выполнение работ в связи с разрывом трубы.

Рабочие полагаются на несколько инструментов для выполнения задач. К ним относятся, среди прочего, фонарики, плоскогубцы, рулетки, отвертки, клейкая лента, бесконтактные тестеры напряжения и комплекты для ремонта гипсокартона.

Что делают менеджеры по обслуживанию квартир?

Менеджеры по обслуживанию квартир создают бригады по обслуживанию помещений на основе среднего количества открытых рабочих заданий и среднего времени их выполнения. Общий коэффициент найма составляет два техника на 100 единиц. Основная обязанность менеджера — планирование, составление графиков и разработка стратегии задач технического обслуживания.

В некоторых случаях менеджеры по техническому обслуживанию также сами несут ответственность за выполнение рабочих заданий. Учреждения с менее чем 100 единицами обычно нанимают «мастера на все руки». Тем не менее, те, кто наблюдает за квартирными техниками, назначают рабочие задания, координируют задачи профилактического обслуживания и ищут возможности экономии.

Что делают надзиратели за квартирами?

Крупные объекты, на которых работают несколько специалистов по техническому обслуживанию, нуждаются в руководителе по техническому обслуживанию. Смотрители квартир составляют контрольные списки технического обслуживания, контролируют выполнение ежедневных задач и обеспечивают соблюдение стандартов безопасности.

Менеджеры по техническому обслуживанию и супервайзеры полагаются на компьютеризированные системы управления техническим обслуживанием (CMMS) для получения и планирования запросов на техническое обслуживание от арендаторов. Использование CMMS также помогает назначать рабочие задания, обмениваться информацией о прогрессе между обслуживающим персоналом и контролировать уровень запасов.

Примеры обслуживания квартир

Различные типы объектов, которые зависят от обслуживания квартир, включают:

●   Квартиры с садом: Это квартиры на первом этаже с лужайкой или садом. Квартиры с садом нуждаются в уходе, чтобы газоны или сады оставались чистыми и красивыми.

●   Квартиры в многоэтажках: Квартиры в многоэтажках обычно имеют не менее 12 этажей. Они требуют лифтов для легкого доступа. Лифты требуют профилактического обслуживания, чтобы оставаться в хорошем рабочем состоянии.

●   Walk-Ups: Это многоэтажные квартиры без лифта. Жильцы поднимаются на верхние этажи по лестнице. Лестницы должны быть чистыми и в хорошем состоянии, чтобы избежать случайных падений. Они также должны иметь хорошее освещение для лучшей видимости.

●   Дуплексы: Квартиры, расположенные на двух отдельных этажах или имеющие общую стену, называются дуплексами. Они могут иметь общую кухню и столовую, но этажи могут иметь отдельные входы. Техническое обслуживание помогает поддерживать места общего пользования в чистоте и порядке.

●   Триплексы: Триплексы — это апартаменты, разделенные на три автономных жилых помещения. Каждая единица требует обслуживания, чтобы гарантировать, что все находится в хорошем рабочем состоянии.

●   Лофты: Лофты — это большие открытые помещения с небольшим количеством стен, большими окнами и высокими потолками. Они обычно кажутся немноголюдными и просторными. Большинство лофтов — это бывшие промышленные и фабричные здания, которые были переоборудованы в жилые дома. Лофты нуждаются в надлежащем уходе, чтобы сохранить их эстетическую ценность.

●   Квартиры-студии: Квартиры-студии — это автономные помещения, в которых все находится в одной комнате, кроме ванной комнаты. Поскольку они представляют собой небольшое однокомнатное помещение, квартиры-студии не требуют такого тщательного обслуживания, как другие типы квартир.

Арендаторы несут ответственность за содержание своих квартир. В большинстве договоров аренды указаны задачи по техническому обслуживанию, которые входят в сферу ответственности арендатора. Некоторые рутинные задачи, такие как замена лампочек в квартире, являются обязанностью арендатора.

Что считается срочным ремонтом квартиры?

Владельцы недвижимости должны применять профилактический ремонт (PM) к обслуживанию квартир, чтобы максимально сократить потребность в аварийном обслуживании. Общие профилактические мероприятия включают организацию вывоза мусора, стрижку газонов, замену воздушных фильтров, уборку мусора во дворе и обслуживание инженерных систем. Тем не менее, проблемы неизбежно возникнут даже при наличии наилучших мер по управлению проектами.

Аварийное техническое обслуживание квартир относится к действиям, предпринимаемым для ремонта объектов с критически важными функциями, таких как туалеты, водопроводные системы и кондиционеры. Поскольку арендаторы в значительной степени полагаются на эти предметы для комфорта и безопасности, любые проблемы должны быть устранены как можно скорее.

Дополнительные проблемы, требующие экстренного обслуживания, включают плесень, утечки воды, утечки газа, сломанные двери и окна и проблемы с электричеством. Арендаторов следует поощрять сообщать руководству о таких проблемах, как только они будут обнаружены. Регулярные осмотры также могут помочь в выявлении проблем. Большинство соглашений об аренде включают процедуры отчетности и обработки аварийного обслуживания.

Как проще всего запланировать задачи по обслуживанию квартиры?

Лучший способ планировать задачи по обслуживанию квартиры — с помощью CMMS. Он позволяет легко получать рабочие запросы от арендаторов, анализировать запросы и назначать рабочие задания техническим специалистам. CMMS помогает командам по техническому обслуживанию больше сосредоточиться на реальных задачах, а не на бумажной работе.

Программное обеспечение CMMS может оптимизировать задачи технического обслуживания, предоставляя центральную базу данных, в которой организованы ресурсы и рабочие задания, назначенные специалистам по техническому обслуживанию.

По данным Plant Engineering электронные таблицы (55%) и программное обеспечение CMMS (53%) являются наиболее используемыми технологиями для управления техническим обслуживанием на промышленных и производственных объектах. В последние годы облачное программное обеспечение CMMS становится все более доступным, что делает его доступным даже для самых маленьких групп технического обслуживания. Однако большинство бригад по обслуживанию квартир по-прежнему полагаются на комбинацию электронных таблиц, бумажных рабочих заданий и досок для управления задачами.

Сертификаты и обучение по обслуживанию квартир

Минимальным требованием для большинства должностей техника по обслуживанию квартир является диплом средней школы. Работа требует только начального уровня опыта. Однако сложные задачи могут потребовать от технического специалиста аккредитации и лицензии. Программы обучения и сертификации, доступные для техников по обслуживанию квартир, включают:

• Сертификация CAMT : Специалисты по обслуживанию с одним годом опыта обслуживания квартир имеют право на получение этой сертификации Национальной квартирной ассоциацией (NAA). Он охватывает соблюдение правил справедливого жилья, обработку заказов на работу, услуги по покраске, электрические услуги и услуги ОВКВ, а также другие области обслуживания квартир.

• Учетные данные NAHMT или NAHMS: Эти программы Национальной ассоциации управления доступным жильем (NAHMA) предназначены для специалистов по обслуживанию и руководителей соответственно. Они помогают им придерживаться отраслевых стандартов в своей работе.

В Институте обслуживания квартир также есть курсы обучения, на которых рабочие приобретают необходимые навыки в таких областях, как ремонт сантехники и электрики.

Часто задаваемые вопросы

Как стать техником по обслуживанию квартир?

Как упоминалось ранее, для большинства должностей техников по техническому обслуживанию требуется диплом средней школы и опыт работы на начальном уровне. Навыки, необходимые для обслуживания квартиры, включают умение работать с ручными инструментами, навыки обслуживания клиентов и навыки устранения неполадок. Кроме того, рабочие должны обладать высокой физической выносливостью, поскольку задачи могут быть трудоемкими и включать подъем тяжестей.

Сколько зарабатывают рабочие по обслуживанию квартир?

По данным Payscale, специалисты по обслуживанию квартир зарабатывают около 36 799 долларов в год. Средняя почасовая ставка квартирных техников составляет 16,12 доллара. По данным Payscale, Bell Partners платит самые высокие ставки в отрасли — 18 долларов в час. Компания, занимающаяся инвестициями и управлением квартирами, управляет почти 60 000 квартир и является одной из крупнейших компаний по ремонту квартир в отрасли.

Получают ли рабочие по обслуживанию квартир бесплатную арендную плату?

Очень немногие объекты недвижимости предлагают бесплатную аренду для обслуживающего персонала. Тем не менее, обслуживающему персоналу иногда предоставляется скидка на аренду до 15 процентов, когда им предлагают квартиру в собственности. Управляющие квартирами, которые получают квартиру, которая также служит их офисом, платят подоходный налог с компенсации арендной платы.

Заключение

Уход за квартирами является ключом к поддержанию чистоты, функциональности и безопасности многоквартирных домов. Он включает в себя такие задачи, как уборка, сантехника, покраска и ремонт электрики, среди прочего. Специалисты по техническому обслуживанию выполняют плановое профилактическое обслуживание, чтобы гарантировать, что системы здания не будут скомпрометированы. Они работают под наблюдением мастеров по техническому обслуживанию или менеджеров.

с чего начать, последовательность, советы

Затевать ремонт квартиры часто бывает сложно, ведь не все знают, что делать и в какой последовательности. Особенно, если нет опыта в этом. Чтобы развеять опасения, нужно больше узнать об этом процессе, спросить совета у профессионалов. Мы уже сделали это. Рассмотрим, как подготовиться к ремонту квартиры, определим общую последовательность работ.

Определить вид ремонта

Ремонт квартиры может быть двух видов:

• Косметический — изменение декоративной отделки помещений, без переделки конструкций и коммуникаций;
• Капитальный ремонт — перепланировка, замена труб, сантехники и электропроводки с последующим выполнением чистовой отделки.

Часто бывает так, что основные коммуникации в норме, и не нужно создавать или сносить стены, переставлять двери. В этом случае достаточно переделать дизайн интерьера, отделку помещения. Когда требуются существенные изменения в квартире, составить технический план, согласовать перепланировку с органами власти и другими ответственными службами.

Выбрать дизайн

От того, каким будет новый дизайн интерьера квартиры, зависит, какие материалы купить и какие работы провести. Вы можете заказать дизайн-проект у профессионального дизайнера. Он поможет подобрать подходящий вариант с учетом планировки помещения, потребностей жильцов и их предпочтений. Самостоятельно вы можете найти информацию о дизайне квартир в Интернете. В Интернете также можно найти готовые планы квартир.

Создать эскиз комнат:

• где будет стоять мебель;
• Как разместить освещение, менять ли проводку;
• Где будет стоять техника, нужны ли дополнительные розетки.

Это поможет учесть черновую работу и потом не переделывать. Вы также можете избежать ненужных усилий. Например, не нужно делать сложную отделку стены, вдоль которой будет стоять шкаф.

Рассчитать стоимость

Согласно плану работ и выбранному проекту составить смету. Запишите все материалы и инструменты, которые необходимо приобрести. Если необходимо будет нанять бригаду для ремонта квартиры, спросите у них стоимость каждого вида работ. Это помогает составить более точный бюджет и рассчитать затраты. Желательно иметь запас денег на случай подорожания материалов и других непредвиденных расходов.

Последовательность ремонтных работ

Вы можете придерживаться следующих инструкций:

• Работать из дальней комнаты к выходу. Вынести мебель, застелить пол полиэтиленовой пленкой (если ее покрытие менять не нужно).
• При капитальном ремонте производить демонтаж конструкций.
• Замена проводки, труб, сантехники.
• Установить новые окна и двери.
• Выровняйте потолок (кроме установки натяжного потолка), затем стены.
• При необходимости делают стяжку пола, затем его покрывают линолеумом, плиткой, ламинатом или другим покрытием.