Как постепенно сделать ремонт в своей квартире?

Калькулятор ремонта

Содержание:
Как грамотно спланировать постепенный ремонт
Что нужно учесть, чтобы не навредить себе и соседям

Не всегда есть возможность переехать, пока идет ремонт в квартире. Если грамотно подойти к планированию работ и бюджета, то преобразить жилье получится постепенно. Есть некоторые хитрости, которые помогут организовать ремонт так, чтобы не было беспорядка, а строительные материалы не раздражали вечным присутствием.

Как грамотно спланировать постепенный ремонт

Чтобы подстраховаться от проблем с соседями, поберечь собственные нервы, а также избежать финансовых потерь, составьте подробный поэтапный план работ. Вот несколько советов, которые помогут грамотно спланировать постепенный ремонт:

1. Решите, какой тип ремонта нужен: капитальный, косметический или дизайнерский.
2. Продумайте, с какой комнаты лучше всего начать ремонт. Мастера рекомендуют начинать с самой дальней комнаты, где меньшая проходимость.
3. Определите, в какой комнате вы будете жить, пока в другой ведется ремонт.
4. Решите проблему с приборами бытового обслуживания. Заранее продумайте, как и где вы их будете использовать, пока идет ремонт на кухне, в ванной комнате. Необходимо соблюсти все меры безопасности.
5. Продумайте план работ и согласуйте его на семейном совете. Возможно те, на чью помощь вы рассчитываете, имеют совсем другие планы. В таких случаях лучше пригласить бригаду рабочих.
6. Посоветуйтесь с опытными ремонтниками, мастерами, дизайнерами.
7. Распределите время на каждую комнату в отдельности, учитывая сложность работ.
8. Начинать ремонт лучше весной или летом. Если вы решили затеять работы в конце лета или осенью, будьте готовы к определенным сложностям из-за токсичности материалов и невозможности проветрить помещение.
9. Продумайте и запишите, куда вы будете составлять мебель и предметы декора.
   Мелкие вещи можно собрать в коробки и убрать на антресоли.
10. Запланируйте место для хранения строительного материала, учитывая, что многие из них нельзя хранить под прямыми лучами солнца. Открытый балкон или веранда для этого не подходят.
11. Пригласите мастера для осмотра коммуникаций и электропроводки, чтобы во время работы не возникло неприятных сюрпризов.

Старайтесь действовать согласно плану и проводить ремонт в комнатах поочередно. Сначала нужно закончить одну, а потом переходить в другую.

Что нужно учесть, чтобы не навредить себе и соседям

Еще до начала ремонта, нужно сообщить соседям о своих планах и согласовать с ними время предстоящих работ. Не складируйте мусор у двери парадной. Ценные, хрупкие вещи лучше собрать в коробки и перевезти к родственникам. Если в доме есть дети, домашние питомцы, договоритесь с родственниками о временном пребывании. Если нет такой возможности, то больше проводите время на улице.

Метки: Отделка квартир Ремонт Ремонт квартир

Рассчитайте стоимость ремонта за 2 минуты

1

2

3

4

5

6

1. Укажите тип вашего дома

Новостройка

Вторичное жильё

Дом или коттедж

2. Укажите общую площадь помещения

До 30 м²

От 30 м² до 60 м²

От 60 м² до 80 м²

Более 80 м²

3. Сколько комнат требуется отремонтировать

Одну комнату

Несколько комнат

Всю квартиру

4. Какой вид ремонта требуется?

Черновой

Косметический

Капитальный

Элитный

5. Когда вы планируете приступить к ремонту?

В течение 3-х дней

В течение месяца

В течение полугода

Более длительный срок

Отлично! Остался последний шаг

Благодарим Вас за ответы на вопросы!

Заполните ваши данные и через 15 минут мы вышлем Вам расчёт стоимости ремонта!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Предыдущий шаг Следующий шаг

Хотите скидку?

Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 10%

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Похожие материалы

21 февраля 2022, в 16:39

Как выбрать компанию для ремонта таунхауса в Долгопрудном?

Содержание: Принципы ремонта таунхауса Особенности подбора компании-подрядчика Мода на комфортное жилье в близости от столицы не пройдет никогда. А если учесть, что таунхаусы как вид…

18 августа 2021, в 17:30

Стили в ремонте квартиры: какие бывают и как выбрать?

Содержание: Какой стиль интерьера недорогой? ТОП-5 идей Стили интерьера квартир – лучшее в 2021 году Как выбрать стиль интерьера квартиры и не ошибиться? Интерьер квартиры – основа комфорта для…

26 октября 2021, в 15:23

Как можно отделать проем в стене: лучшие варианты и решения

Содержание: Преимущества проемов в стене Какую форму выбрать? Варианты отделки проемов в стенах Иногда вместо обычных дверей в помещении используются проемы в стене. Этот дизайнерский…

02 сентября 2021, в 11:43

В какую сумму обойдется ремонт однокомнатной квартиры в пятиэтажке с материалами под ключ

Содержание: От чего зависит стоимость ремонта однокомнатной квартиры в пятиэтажке Как рассчитать примерную стоимость ремонта с материалами под ключ Необходимость даже небольшого ремонта.

..

28 февраля 2023, в 15:51

Как быстро отремонтировать стену

Содержание: Демонтаж покрытий и очистка Просушка и обеззараживание Штукатурка стен Отделка стен Мы очень часто сталкиваемся с вопросом, как быстро отремонтировать стену в случае повреждения…

08 июля 2022, в 17:16

Спрос и цены на строительные и отделочные материалы в 2022 году

Этот год стал для многих сфер бизнеса непростым. Покупательская способность уменьшилась, а цены на товары увеличились. Недвижимость, ремонтные услуги и необходимое сырьё для этого в течение полугода…

Этапы начала ремонта квартиры

Прежде чем приступить к ремонту, стоит ответить на вопрос о том, что же вы хотите получить в итоге, как планируете расставить мебель, технику, где будут розетки и выключатели. Над этим вопросом стоит тщательно задуматься. Можно сделать собственный набросок, а можно обратиться за дизайн-проектом к профессионалам, которые подготовят вам не просто красивую картинку, а рабочий проект, учитывающий ваши потребности, а также оптимальный расход материалов.

После того, как вы подготовили план ремонта, начинается собственно ремонт.

Прежде всего решаются вопросы со сносом, демонтажем, штроблением. Поэтому, если вы задумали какие-то перепланировки, то они проводятся первым делом. Сносятся стены, убираются перегородки.

Электрика и сантехника

Работы по электрической проводке можно выполнять двумя способами

• с заменой существующей проводки, то есть с заменой магистралей;
• способом привязки к существующей проводке, то есть с учетом нагрузки, распределенной при строительстве.

При замене магистралей предполагается добавление розеток, выключателей, светильников, терморегуляторов, кондиционеров, датчиков света, диммеров. В этом случае существующая проводка демонтируется, и по квартире прокладывается новый кабель. Такой вариант более надежен, так как подрядчик при выполнении работ готовит электрическую схему. Поэтому, после завершения ремонта, вам будет известно, где проложена проводка и какого она качества. При замене проводки в квартиру монтируется отдельный электрический шкаф, который наполняется автоматами по выделенным группам нагрузки.

При привязке к существующей проводке, можно добавить несколько розеток, выключателей, или перенести их в новое место, но  без образования большой нагрузки к существующим сетям. При этом варианте подрядчик не может гарантировать качественной бесперебойной работы электропроводки, так как ее прокладка остается полностью на совести застройщика. Этот вариант приемлем, когда не предполагаются дополнительные нагрузки: теплые полы, кондиционеры и т. д.

Сантехнические работы предполагают разводку труб по ванной, туалету и кухне исходя из набора предметов, которые будут использоваться в квартире – ванная, душевая кабина, унитаз, биде, раковина, стиральная, посудомоечная машины. Также возможны работы по замене стояков, радиаторов.

При производстве работ могут использоваться следующие виды труб: металлопластик, полипропилен, медь, сталь. Трубы либо прокладываются в штробу (канавка для прокладки коммуникации в кирпиче или бетоне), то есть с экономией места. Либо  просто остаются на поверхности и могут быть убраны в короб из гипсокартонного листа.

После того, как все работы, связанные с демонтажем и штроблением, закончены, начинаются отделочные работы.

 

Также вы можете купить задвижки avk для газа по самым выгодным ценам на рынке арматуры, для газотранспортных 

 систем компании “Энжитеко”.

 

Полы

При ремонте полов стяжка, сделанная застройщиком, либо демонтируется (это самый дорогостоящий и трудоемкий процесс) либо выравнивание осуществляется на уже существующую.

Замена стяжки производится, если вы хотите сделать капитально, что называется «на века». Вариант самый дорогой, но, в тоже время, самый надежный, так как вероятность возникновения трещин новой стяжки практически отсутствует.

Выравнивание пола, как правило, производится уже на имеющуюся стяжку по маякам, которые предварительно выставляются по уровню пола.  Выравнивание пола можно сделать и без маяков, в том случае, если пол не очень кривой.

Незначительные трещины при усадке дома практически неизбежны. Но если изначально пол сделан ровно и качественно, но никаких неудобств это вам не доставит.

Стены

Для подготовки стен используется штукатурка. При ремонте этапа выравнивания не избежать, так как практически во всех новостройках стены кривые.

Подготовка стен может включать в себя: штукатурку по маякам, оштукатуривание примыканий (выравнивание) стен по полу и потолку, а так же частичный ремонт стен штукатуркой. Варианты различаются между собой по сложности и цене работы. При штукатурке по маякам стены выравниваются идеально, все углы выводятся под 90^о. При частичной штукатурке выравниваются лишь самые критичные места, где стены наиболее завалены.

В санузле стены отделываются специальной цементной штукатуркой. Это важно, так как из-за высокой влажности в ванной комнате на обычной штукатурке кафельная плитка не будет держаться.

После работ по оштукатуриванию предполагается шпатлевка стен для придания их поверхности гладкости и эстетичности. Между каждым циклом работ стены должны обрабатываться специальным грунтовым составом для большего сцепления (адгезии) материалов.

Потолки

При отделке потолка возможны три варианта

• Штукатурка (выравнивание по маякам) с последующей покраской.
• Использование гипсокартона для монтажа потолка.
• Натяжные потолки.

В первом варианте сначала проводится первичная штукатурка (вравнивание) потолка. После этого поверхность шпатлюется, как правило, на два раза, после производится финишная шпатлевка, и только потом покраска. Как и со стенами, после каждого этапа работ также необходима грунтовка.

При использовании гипсокартона потолок может быть смонтирован как в один, так и в несколько уровней с определенной формой по конкретному дизайн-проекту. После монтажа ГКЛ производится проклейка швов лентой-серпянкой. Далее поверхность шпатлюется гипсовой шпатлевкой, после клеится стеклохолст (это декоративное покрытие, материалом для изготовления которого служит специальное стекло или расплавленная при температуре 1200-1550 градусов стекломасса. Охлаждаясь образуются волокна, из которых формируется пряжа различной толщины, а затем ткется материал.).  Далее поверхность шпатлюется финишной шпатлевкой (типа «Шитрок»), после всех циклов поверхность красится. Также, после каждого этапа необходима грунтовка.

Неоспоримым преимуществом натяжных потолков является тот факт, что они скрывают все проблемы основного потолка, причем на значительно больший период времени, чем другие виды отделки. Это особенно актуально для новостроек, где даже после сдачи в эксплуатацию, здание неизбежно “садится”, что приводит к трещинам, образующимся на стыках плит перекрытия. Для натяжного потолка это не является проблемой.

Последний этап ремонта – финишная отделка

На сегодняшний день на рынке финишных материалов представлено множество вариантов, как говорится, на любой вкус и кошелек.

Для финишной отделки стен используются либо обычные обои, либо обои под покраску. Плюс обоев под покраску в том, что их можно перекрашивать до 12 раз и любое загрязнение с их поверхности удаляется без труда. Также возможен вариант обычной покраски стен.

Для отделки санузла, как правило, используется керамическая плитка.  Среди напольных покрытий выбирается либо линолеум либо ламинат.

В целом, этапы ремонта выглядят именно таким образом. Конечно, в зависимости от ситуации и бюджета, могут добавляться еще какие-то виды работ, но основа всё равно остаётся неизменной.

13 шагов к идеальной работе

Содержание

Ремонт квартиры — это процесс, который, в отличие от ремонта дома, требует одобрения арендодателем ряда документов.

Задача архитектора — поднять все необходимые изменения в ремонте квартиры и четко передать это в техническом отчете.

После одобрения начинается процесс обеспечения безопасности собственности, разрушения стен и преодоления беспокойства клиента… Но в конце концов радость жителей того стоит, не так ли?

Чтобы помочь вам сделать идеальный ремонт квартиры, в сегодняшнем посте мы дадим вам несколько советов, взятых из https://skymarketing. com.pk/rawalpindi/blue-world-city/ квартир, о том, как сделать технический отчет и 13 основных шагов в работе. Следовать за!

Что такое технический отчет по ремонту квартиры?

НБР 16.280/2015 – Строительные реформы – Система управления реформами – Требования определяет, что ремонт квартиры можно проводить только с представлением технического отчета и плана ремонта доверенному лицу.

Это обязательство не существует в некоторых особых случаях, когда выполняется только покраска или замена штукатурки.

См. ситуации, в которых жильцу необходимо предоставить технический отчет по ремонту квартиры:

• Монтаж промышленного оборудования и газовых систем
• Изменения в гидравлических/сантехнических системах
• Установка кондиционера
• Замена облицовки и каркаса
• Конструктивные изменения
• Остекление балконов

Это обязательство ABNT направлено на предотвращение ущерба, причиненного некачественно выполненным ремонтом квартир, и обеспечение большей безопасности жильцов на этапах ремонта квартир.

Как составить технический отчет по ремонту квартиры?

Технический отчет по ремонту квартиры должен быть составлен ответственным архитектором или инженером, который также должен представить план ремонта и RRT (или ART).

Но что, в конце концов, должен указать архитектор в техническом отчете на ремонт квартиры?

Технический отчет является научным документом. В этом контексте оно должно быть безличным и написано от третьего лица.

Помните, что ее будут читать неспециалисты, которые, вероятно, не поймут многие термины, используемые профессионалами в области строительства.

Поэтому технический отчет по ремонту квартиры должен быть написан понятным и доступным языком.

Каждый специалист может составить технический отчет по ремонту квартиры в соответствии с информацией, которую он считает необходимой для утверждения. Но есть важные данные. Проверьте это:

• Передняя обложка
• Резюме
• Введение с данными клиента (имя, RG), RRT и контекстом ремонта квартиры
• Проекты и документы, проанализированные для предложения по ремонту квартиры
• Список графических элементов (рисунки, таблицы, диаграммы)
• План этажа квартиры
• Фотоотчет с окружающей средой, которая будет отремонтирована
• Подробная информация о риске или отсутствии структурного повреждения
• Используемые ссылки
• Заключение
• Приложения (подпись RRT, таблица с информацией о поставщиках услуг и др. ).

Ремонт квартиры: с чего начать?

Теперь, когда вы знаете, как оформить технический отчет по ремонту квартиры, смотрите пошаговое руководство для безупречной работы:

1. Защитить квартиру
2. Начать снос
3. Выбросить мусор
4. Начать ремонт
5. Выполнить электрическая установка
6. Введение гидравлической установки
7. Установка штукатурки
8. Установка столешниц, мрамора и гранита
9. Начало покраски
10. Нанесение покрытия
11. Установка светильников
12. Установка столярных изделий

1- Защитить квартиру с чего начать

5 9 , средний или крупный ремонт квартиры, первый шаг – защита окружающей среды.

Ремонт квартиры приносит в помещение много грязи, поэтому необходимо использовать газеты, картон, пластик и другие виды материалов для защиты.

Таким образом, уборка перед сдачей ремонта квартиры будет проще.

2- Начать снос

Если целью проекта является изменение планировки квартиры, снос стен начинается сейчас.

При ремонте небольшой квартиры архитектор часто предлагает изменить конфигурацию помещения, чтобы получить больше места.

На этом этапе ремонта квартиры тоже часто случаются неприятные сюрпризы вроде балки здесь, ошибки в исходном проекте там… Пора надеяться на то, что все сойдет с рук.

Важно избегать скопления материала в одной точке квартиры, так как вес может нарушить структуру здания.

Мешки для мусора рекомендуется разложить по всей квартире.

3- Утилизация мусора

Правильная утилизация мусора является важным моментом в ремонте квартиры.

Необходимо арендовать ведра, которые вывозят выбрасываемый материал на свалки, аккредитованные мэрией.

Оставление материала на тротуаре или пустыре в окрестностях является штрафным деянием, а также вредным для окружающей среды.

4- Начать восстановление

Теперь, когда квартира очищена от мусора, начинается строительство новых стен.

Архитектор укажет наилучший материал для нового забора, это может быть кирпич, гипсокартон и другие.

Эта часть ремонта квартиры придает новую конфигурацию планировке и позволяет начать выполнение дополнительных проектов.

5- Выполнение электромонтажных работ

Большинство ремонтных работ в квартирах, особенно в старых зданиях, требуют новой электропроводки.

На данном этапе необходимо нанять электрика, который протянет новые розетки и освещение.

Профессионал проанализирует электрический проект и установит новые трубопроводы и контуры, а также произведет другие необходимые корректировки.

6- Кондиционирование и автоматизация

Электрик также работает с профессионалами, которые будут устанавливать системы кондиционирования или домашней автоматизации при ремонте квартиры. Квартиры в https://tajarat.com.pk/capital-smart-city-islamabad/ имеют безопасные установки кондиционеров и обогревателей.

На этом этапе устанавливаются воздуховоды для кондиционирования воздуха и проходы для систем автоматизации, таких как потолочный динамик и автоматические жалюзи, среди прочего.

7- Установка гидравлической системы

Ремонт квартир, когда он проводится в ванных комнатах, туалетах или кухнях, требует присутствия сантехника.

Профессионал выполнит замену точек водоснабжения для установки санитарных раковин, душей, смесителей, точек горячей воды, гигиенических душей и ванн для ванных комнат, среди прочего.

Из-за специфики гидравлической системы работы на кухне или в ванной комнате являются более дорогостоящим и многоэтапным видом ремонта квартиры.

Так же, как и электрику, сантехнику необходимо снести стены, чтобы оказать услугу.

В идеале все, что требует вскрытия пломб, делается до этого этапа, так как после штукатурки исправить ошибки сложнее.

8- Установка вагонки

Следующим этапом ремонта квартиры является установка потолка согласно проекту.

Этот элемент не только помогает скрыть крышу, балки и электрические каналы, но и влияет на тепловой и акустический комфорт помещения.

Существует несколько типов облицовки, например, из гипса, ПВХ, дерева и открытого бетона. Выбор будет зависеть от соотношения цена-качество и потребностей заказчика в ремонте квартиры.

Например, если идея состоит в том, чтобы сделать акцент на освещении, то потолок из гипса — правильный выбор. Если окружающая среда будет иметь промышленный декор, идеальным выбором будет открытый бетон.

В случае ремонта небольшой квартиры светлые потолки помогают увеличить восприятие пространства.

9- Включая столешницы, мрамор и гранит

До завершения ремонта квартиры необходимо установить раковины и столешницы.

Поскольку этот процесс может привести к образованию большого количества пыли и грязи, в идеале его следует выполнять до нанесения покрытий и даже корпусов.

Но в некоторых специфических случаях ремонта квартиры установка шкафов может производиться до столешницы.

Архитектор должен определить наилучший порядок, чтобы избежать проблем и ускорить выполнение работ.

10- Начало малярных работ

С этого этапа ремонта квартиры начинается так называемая «чистая работа», которая представляет собой не что иное, как процесс отделки.

Покраску можно начинать до нанесения покрытий в качестве предварительной отделки. После укладки деталей рекомендуется нанести второй слой краски для окончательной отделки.

Необходимо соблюдать осторожность, чтобы не испачкать уже уложенный пол.

11- Нанесение покрытия

Следующим этапом ремонта квартиры является нанесение покрытий. Это происходит только сейчас, чтобы предотвратить загрязнение или повреждение выбранного материала, будь то керамика, фарфор или винил.

Перед началом работ при ремонте квартиры необходимо защитить уже окрашенные стены от пятен и грязи.

В случае новых квартир архитектор должен обратить внимание на выравнивание пола при ремонте квартиры. К сожалению, некоторые строители часто сдают недвижимость только с небольшой рихтовкой плиты, а не с черновым полом, как это должно быть.

Качество выравнивания станет гарантией безопасного и красивого пола в ремонте квартиры.

12- Размещение светильников

Когда облицовка готова, начинается включение ламп, светильников, потолочных светильников и спотов. На этом этапе ремонта квартиры электрик может также установить розетки и выключатели, чтобы закончить электрическую часть.

13- Установка столярных изделий

Наконец, пришло время включить в квартиру столярные изделия, технику и мебель. Это тот момент, когда густая грязь уже удалена, и монтажники могут действовать.

Профессионалы должны следить за тем, чтобы не поцарапать и не испачкать стены и полы. Любая поломка на данном этапе ремонта квартиры может принести заказчику много головной боли.

Важно:  После окончания ремонта квартиры рекомендуется направить жильца на смену дверного замка.

Это вопрос безопасности, так как многие люди контактируют с ключом во время строительства.

Строительство и управление полным ремонтом квартиры в Нью-Йорке

718.682.7769

06

Строительство и управление проектами полной ремонта квартир в Нью -Йорке

05

Процесс проектирования и планирования.

Преобразованная квартира в Нью-Йорке

07

РУКОВОДСТВО ПО РЕМОНТУ В НЬЮ-ЙОРКЕ: УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ И ПРОЕКТОМ

Краткий обзор этой статьи:

Углубленный взгляд на обширный и часто громоздкий процесс подачи заявки на ремонт квартиры в Нью-Йорке .

ПРОЧИТАЙТЕ ЭТО ПЕРВЫМ : Наша отрасль все еще борется с последствиями пандемии COVID-19, от нехватки материалов и задержек доставки до роста затрат на рабочую силу и других изменений в процессах, вызванных пандемией. Если вы планируете заняться ремонтом квартиры в ближайшие несколько месяцев, наш блог «Ремонт в Нью-Йорке сегодня: как справляться с задержками, увеличением затрат и другими проблемами, связанными с Covid» — служит предупреждением о COVID в этом Руководстве покупателя по ремонту. , призванный помочь вам разобраться во всех аспектах ремонта квартир в Нью-Йорке. Для консультации свяжитесь с нами сегодня.

После утверждения проекта начинается сборка. После того, как мы разработали дизайн от начала до конца и сделали выбор всех материалов, проект должен быть одобрен зданием. (Если, конечно, это не частный дом.) После завершения этого процесса мы, наконец, можем приступить к ремонту вашей квартиры.

Планы и предложения

Ремонт ванной комнаты от ремонта квартиры на Манхэттене.

Прежде чем можно будет начать этап строительства ремонта квартиры в Нью-Йорке, проект должен быть одобрен строительным советом и управляющей компанией. (Если требуются архитектурные планы, эти планы также должны быть отдельно одобрены Департаментом строительства и Комиссией по сохранению достопримечательностей, если объект является достопримечательностью.) 

Комплект всех документов, имеющих отношение к вашему ремонту, известный как пакет перепланировки, должен быть представлен в строительный совет. Когда вы работаете с фирмой, предоставляющей полный комплекс услуг по проектированию и строительству, такой как Gallery, мы соберем всю эту информацию и предоставим ее совету директоров от вашего имени.

Эти пакеты бывают двух типов: с архитектурными планами и без них. Оба включают следующее: 

• Подписанное соглашение об изменении
• Чек, подлежащий оплате управляющей компании, указанной в соглашении об изменении
• Копия фактически оформленного контракта, который содержит полный объем проекта
• Отдельные объемы для сантехники, электрики, столярных и строительных работ
• Все страховые сертификаты, то есть все стороны, которые могут быть названы дополнительно застрахованными, как написано в АА
• Все лицензии для электриков, сантехников и подрядчиков
• Часто: письмо об электрической нагрузке, написанное нашим электриком, чтобы указать текущую мощность квартиры и необходимость модернизации
• Часто: требуется тест на асбест
  

Если ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке включает архитектурные планы, пакет будет содержать все вышеперечисленное, а также архитектурные планы, которые сами включают в себя такие элементы, как отметки сантехники, электрические планы, планы отражения потолка, и другие архитектурные детали.

Независимо от того, нужны ли архитектурные планы, следующей остановкой полного пакета является управляющая компания. Они рассмотрят его, чтобы убедиться, что он соответствует всем критериям реконструкции здания, а затем отправят его своему архитектору, проверяющему здание, который проверит объем, письмо о загрузке и архитектурные планы или визуализации. Эта часть процесса обычно включает в себя обмен мнениями между архитектором и фирмой, занимающейся вашим ремонтом, в отношении всего, от конкретной звукоизоляции, предназначенной для использования, до разъяснения того, как устроен конкретный вход. Этот процесс обычно завершается после одного или двух раундов письмом от архитектора, в котором говорится, что он одобрил проект, и перечисляются их стандартные рекомендуемые требования для начала проекта.

Настало время для голосования совета по строительству, которое почти всегда проходит гладко. Наиболее распространенным прерыванием на этом этапе является ремонт «влажный вместо сухого», который включает в себя перемещение или строительство новых влажных зон. В некоторых зданиях это разрешено, в некоторых нет, но хорошая фирма будет знать о вашей ситуации и предложит лучшее решение.

Коды городов

После голосования совета пришло время получить одобрение от города. Если речь идет о достопримечательностях, она сначала будет передана в Комиссию по сохранению достопримечательностей (LPC). Если на здании, известном памятником архитектуры, не проводятся внешние работы, мы все равно должны получить письмо о недействительности, которое может занять от 10 дней до трех недель. Если есть внешние работы, которые напрямую влияют на ремонт, вы можете рассчитывать на несколько дополнительных недель проверки в процессе, аналогичном тому, что проверяет архитектор здания.
‍
После LPC следует Департамент строительства (DOB), где назначается эксперт по планированию, который затем проведет свою собственную проверку, удостоверившись в наличии элементов контрольного списка норм города, таких как соответствие требованиям ADA, пожарная безопасность, газовая безопасность, и т. д. Как и в других частях процесса, вы также можете рассчитывать на один или два раунда туда и обратно.

Кухня от Бруклина Ремонт квартиры в Форт Грин. Посмотреть полный ремонт до и после .

‍

После того, как все было одобрено зданием, LPC и DOB, пришло время получить разрешения! После того, как все разрешения получены, мы уведомляем управляющую компанию и правление о том, что теперь можно официально начинать строительство. Мы назначим нашу фактическую дату начала с управляющей компанией, встретимся с суперинтендантом по закладке земли, уведомим всех соседей, и пусть процесс разворачивается оттуда.

При ремонте небольших квартир в Нью-Йорке, например при капитальном ремонте ванной комнаты или кухни, процесс занимает не так много времени, поскольку архитектурные планы не требуются, поэтому процесс проверки гораздо менее обширен. Но в более крупном ремонте квартиры, где вы можете создать совершенно новую спальню, изменить конфигурацию кухни или изменить план этажа, процесс проверки будет проходить более или менее так, как мы наметили.

Человеческий элемент

Несмотря на то, что сам процесс может быть единым, люди, участвующие в нем, таковыми не являются. Некоторые управляющие компании работают намного быстрее, дружелюбнее и отзывчивее, чем другие. Некоторые архитекторы-рецензенты для зданий являются приверженцами, некоторые — нет. Некоторые из них неэффективны, с другими легко работать. Человеческий фактор так же важен на этом этапе процесса. В галерее мы стараемся работать так, чтобы процесс проходил максимально эффективно. На данный момент мы взаимодействовали почти со всеми управляющими компаниями под солнцем Нью-Йорка. Политика естественно вовлечена в эти отношения, и мы понимаем, как управлять ими в интересах вашего проекта.

Примечание по управлению строительством: Высококлассные архитекторы и фирмы обычно предлагают услугу, называемую управлением строительством. Сами они не являются подрядчиками, но передают в субподряд различные элементы проекта и, как следует из названия, управляют процессом. Фирма по проектированию и строительству, такая как Gallery, предлагает очень похожие услуги, но все под одной крышей, по принципу «все включено». Генеральные подрядчики, с другой стороны, вообще не предлагают такие виды услуг. Вернитесь к четвертому шагу, как найти подрядчика, чтобы освежить в памяти различные методы ремонта.

Пока идет строительство и управление проектом идет полным ходом, следующим шагом будет окончательное раскрытие . Изучите один из наших самых масштабных ремонтов квартир от начала до конца, чтобы получить четкое представление о том, чего вы можете ожидать, если решите работать с галереей.

Что такое элемент Rich Text?

Элемент форматированного текста позволяет создавать и форматировать заголовки, абзацы, цитаты, изображения и видео в одном месте вместо того, чтобы добавлять и форматировать их по отдельности. Просто дважды щелкните и легко создавайте контент.

Редактирование статического и динамического содержимого

Элемент форматированного текста можно использовать со статическим или динамическим содержимым. Для статического контента просто перетащите его на любую страницу и начните редактирование. Для динамического содержимого добавьте поле форматированного текста в любую коллекцию, а затем подключите элемент форматированного текста к этому полю на панели настроек. Вуаля!

Как настроить форматирование для каждого форматированного текста

Заголовки, абзацы, цитаты, рисунки, изображения и подписи к рисункам могут быть оформлены после добавления класса к элементу форматированного текста с помощью вложенной системы выбора «Когда внутри».

Что такое элемент Rich Text?

Элемент форматированного текста позволяет создавать и форматировать заголовки, абзацы, цитаты, изображения и видео в одном месте вместо того, чтобы добавлять и форматировать их по отдельности. Просто дважды щелкните и легко создавайте контент.

Редактирование статического и динамического содержимого

Элемент форматированного текста можно использовать со статическим или динамическим содержимым.