Какая последовательность ремонта в квартире: Последовательность работ при ремонте квартиры

16.06.2023
Комментариев нет

Содержание

Последовательность ремонта в 2023 году

Ремонт в квартире – занятие эпическое. Оно любит время, деньги и последовательность. Если делать все не по четко построенному плану, поэтапно, он затянется на долгие годы. Как правильно выстроить последовательность ремонта? Разберемся в этом.

Подготовительный этап

Случается, что задуманный первоначально легкий косметический ремонт понемногу перерастает в текущий и далее – в капитальный, надолго нарушая привычный уклад жизни и финансовый достаток семьи. Чтобы этого не случилось, нужно заранее определить масштабы будущих изменений и определить последовательность ремонта в квартире.

Возможно, обновление будет состоять лишь в замене наружной двери, в переклейке устаревших обоев и финишной отделке запыленных или потрескавшихся потолков. Но если пришло время капитального ремонта с изменением планировки и интерьеров в доме, понадобятся серьезные затраты времени и сил.

С чего начать ремонт, какова его последовательность? В любом случае в основе успешного и качественного ремонта лежит тщательное планирование работ и закупок в соответствии с выбранным дизайном интерьеров.

Начать лучше с наиболее затратных работ, связанных с выбором и заменой окон, дверей, коммуникаций, напольных покрытий, бытовой техники и сантехнических приборов.

Далее следует определиться с отделочными материалами для стенных и потолочных поверхностей. Перед началом ремонта нужно позаботиться и о том, как освободить рабочее пространство, и куда следует временно переселить жильцов квартиры. Все эти важные вопросы необходимо внести в предварительный план-проект будущего ремонта.

Если косметическое обновление квартиры можно выполнить самостоятельно, то более сложные проблемы необходимо обсудить со специалистами. Последовательность ремонта в квартире вторичного жилья и в новостройке имеет незначительные отличия – в основном это касается демонтажа изношенных материалов и конструкций, которые попросту отсутствуют в новой квартире.

Не рекомендуется приступать к капитальному ремонту без профессиональных исполнителей – это касается практически всех аспектов, включая:

  • демонтаж устаревших элементов конструкций и коммуникаций;

  • ремонт и замену коммуникаций – электропроводки и кабельных сетей, систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, слаботочных систем;

  • перепланировку встроенной мебели;

  • оштукатуривание и отделку потолка, стен;

  • стяжку пола и укладку напольного покрытия;

  • установку дверных коробок и дверей;

  • поклейку обоев, установку плинтусов, наличников, розеток, выключателей и др.

Уточнить последовательность ремонта в квартире поможет компьютерный макет, созданный при помощи специальных программ. С его помощью можно увидеть в масштабе будущий интерьер с указанием мест прокладки коммуникаций и выполнить точные расчеты предстоящих затрат.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта

    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Работы по демонтажу

Началу ремонтных работ в квартире, как правило, предшествует демонтаж ненужных элементов конструкций. Если решено просто «освежить» обстановку в доме, достаточно удалить старые обои, устаревшее напольное покрытие, при необходимости – демонтировать старые розетки и выключатели.

Если же планом предусмотрены более существенные изменения, связанные с перемещением ненесущих стен, мест расположения дверей – в таком случае их аккуратно демонтируют, сохраняя неповрежденные материалы, которые могут понадобиться впоследствии. Если покрытие пола не требует замены, его застилают картоном и строительной пленкой – на определенном этапе ремонта его понадобится обновить.

Прокладка инженерных коммуникаций

Перепланировка стен должна быть закончена до начала работ по монтажу электропроводки и трубопроводов, установки радиаторов, вентиляционных устройств и кондиционеров. Прокладка коммуникаций должна выполняться строго в соответствии с разработанной схемой и соответствующими требованиями безопасности.

Последовательность ремонта с нуля целесообразна, как в новостройках, так и в старых домах. В новых домах разводка коммуникаций полностью отсутствует, а в старых она просто непригодна к эксплуатации и требует замены.

Основное условие правильной и долговечной прокладки всех видов коммуникаций – профессионализм исполнителей. Чтобы обеспечить их безопасную эксплуатацию, требуются предварительные расчеты и специальные знания исполнителей. Это означает, что без помощи специалистов не обойтись – только они смогут определить, в какой последовательности делать ремонт в квартире, включая прокладку коммуникаций.

Разводку выполняют, начиная от распределительных щитов (электроснабжение) и общих стояков (подача горячего и холодного водоснабжения). Так же обстоит дело и с другими системами (вентиляции, кондиционирования и слаботочной проводки).

Трубы отопления и подачи горячей и холодной воды лучше размещать по коллекторному принципу, с отдельной подачей теплоносителя для каждого радиатора (или смесителя). Разводка водопровода, как и системы отопления, выполняется в стяжке пола или в стенах. При этом следует предусмотреть наличие:

  • фильтров грубой и тонкой очистки;

  • счетчиков воды и теплоэнергии;

  • регуляторов давления.

Перед стяжкой и выравниванием стен в местах укладки труб выполняется опрессовка и испытание каждой из систем.

Подводка электричества требует особо ответственного подхода. Последовательность работ при ремонте электропроводки определяется на основании предварительного плана-схемы электроснабжения квартиры, составленного с учетом суммарного энергопотребления. Электрощит со счетчиком и автоматическими выключателями устанавливают, как правило, в прихожей. Электропроводку размещают в штробах стен, схему размещения обычно фиксируют на бумаге или фотографируют – это поможет в дальнейшем избежать проблем при сверлении стен.

Приточно-вытяжная вентиляция на кухне также выводится в общую вентсистему, действующую в доме. Для подключения слаботочной проводки используется специальный щит, устанавливаемый на лестничной клетке отдельно от электрощита.

Подключение квартирного электрооборудования к инженерным коммуникациям после их ввода в эксплуатацию. Важно сохранить техническую документацию, на основании которой были выполнены все монтажные работы и соответствующие испытания.

Важно! В старых домах до сих пор можно встретить объединенную «запитку» водопроводных труб между соседними квартирами. Результатом такого «объединения» являются искаженные показания счетчика воды, установленного последним в цепочке и учитывающего суммарный расход по двум квартирам. Баснословные счета за воду – итог неправильной схемы подключения водопровода. Подобное случается и в современных домах, где предприимчивые жильцы нередко пытаются переложить свои расходы на соседей.

Монтаж и отделочные работы

Зная, какой должна быть последовательность ремонта в квартире, можно избежать многих ошибок.

Опытные мастера четко соблюдают основное правило: отделка помещений выполняется сверху вниз – начиная с потолка и заканчивая полом. Это позволяет улучшить качество отделочных работ в целом. Единственным исключением может быть выравнивание пола при помощи самовыравнивающей мастики – в случаях, если предстоит укладка «теплых полов».

  • Далее следует черновая отделка стен и потолка с помощью штукатурки. При значительных неровностях оштукатуривание выполняется в несколько слоев с перерывами для сушки.

  • После того как штукатурка высохнет, поверхности шпаклюют под покраску или наклеивание обоев.

  • Следующий этап – укладка напольного покрытия (паркета, ламината, линолеума) на подготовленное основание (срок высыхания наливного пола – 15 дней). Чтобы не испортить уложенное покрытие, его накрывают строительной пленкой.

  • Закончив монтаж покрытия пола, устанавливают дверные коробки. Навешивание дверей можно выполнить по окончании ремонта – это позволит сохранить их от случайных повреждений.

  • Теперь можно приступать к финишной отделке стен – окрашиванию или оклейке обоями.

  • Завершающий этап – монтаж плинтусов, наличников и дверей, установка розеток и выключателей, навешивание светильников и аксессуаров.

Последовательность ремонта в квартире в новостройке можно регулировать в зависимости от ее планировки и размещения комнат. Начинать работы лучше с отдаленных от входа помещений – это предохранит отремонтированные участки от пыли и грязи, связанных с ремонтом. С этой же целью приведенные в порядок комнаты желательно отделять строительной пленкой, иначе проникающая всюду пыль сможет нивелировать результаты вложенного труда.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Особенности некоторых видов работ

Особую сложность представляет ремонт ванной комнаты. Здесь на небольшой площади требуется разместить и подключить множество разнообразных коммуникаций и сантехнических приборов. Даже незначительная ошибка исполнителей может повести за собой серьезные последствия, что особенно опасно в многоэтажных зданиях. Важно учитывать и особые санитарно-технические условия: повышенную влажность, высокую температуру воды, наличие электрооборудования и приборов.

Перед тем как приступить к работам, следует обеспечить безопасность работающих: отключить помещение ванной комнаты от подачи электроэнергии, а трубопроводы – от действующих сетей. Далее выполняется:

  • Демонтаж облицовочной плитки и старой электропроводки вручную или с использованием перфоратора – повторно использовать их вряд ли удастся.

  • Демонтаж старых трубопроводов водопровода и канализации, – все работы следует выполнять в респираторе.

  • Прокладка новой электропроводки и трубопроводов. Перед этим на стенах обозначают точки размещения розеток, выключателей и места подключения сантехприборов.

  • Выравнивание стен и потолка при помощи строительных смесей либо влагостойкого гипсокартона.

  • Заливка пола самовыравнивающейся мастикой.

  • Монтаж дверной коробки.

  • Укладка облицовочной плитки.

  • Монтаж дверных наличников и навешивание дверей.

  • Установка и подключение сантехники и смесителей.

  • Установка и подключение светильников, выключателей и розеток.

Имея определенные навыки, можно часть работ, включая демонтаж, отделку, окрашивание выполнить самостоятельно. Но наиболее ответственные этапы ремонта лучше доверить профессионалам. Это касается прокладки инженерных коммуникаций, монтажа подвесных и натяжных потолков – работ, от качества которых зависит не только комфортное проживание в квартире, но и безопасность соседей



Последовательность ремонта в квартире, ремонт квартиры в Тюмени

Современный ремонт в квартире

Наверное, каждый из нас мечтает о благоустроенном жилище с современным ремонтом. Однако те, кто когда-либо производил ремонт, знают что этот процесс сопряжён с некими временными затратами и бытовыми трудностями. Избежать большинства из них можно, если доверить его настоящим профессионалам своего дела.

Если же вы, всё-таки решили делать ремонт своими силами, то помните, что для каждого типа жилья необходимы определённые виды работ.

Последовательность ремонта в квартире без отделки

Черновая отделка в комнате

Если в вашей квартире нет никакой отделки, то вам придётся потрудиться на славу. Перед тем как начать ремонтные работы, необходимо тщательно всё спланировать. Если у вас есть творческая жилка, то вы вполне способны самостоятельно создать дизайн-проект, не прибегая к посторонней помощи. Если нет, то лучше заказать его у профессионального дизайнера.

Важно в процессе ремонта двигаться от черновых работ к чистовым.

Основные этапы отделки поверхностей:

  • Стены. Стены необходимо отделывать сверху вниз. Сначала их выравнивают при помощи маячков и штукатурки. После этого тщательно шпаклюют. Когда поверхность полностью высыхает, то можно переходить к грунтованию и финишной отделке.
  • Пол. Очень важно не забыть настелить на бетонное основание качественный изоляционный материал. Потом обязательно необходимо заняться устройством стяжки пола. Благодаря ей, у вас под ногами будет не просто идеально ровный пол, но и надёжное влагоизоляционное основание.
  • Потолок. Если вы собираетесь в качестве чистовой отделки потолка использовать обои или краски, то его необходимо выровнять при помощи шпаклёвки и грунтовки. Если же вы намереваетесь использовать натяжной или подвесной потолок, то выравнивание поверхности теряет свою актуальность.

После отделки поверхностей приступают к заключительной фазе ремонтных работ:

  • Малярные работы.
  • Финишная отделка поверхностей.
  • Оформление интерьера.

Последовательность ремонта в хрущёвке

Многие владельцы хрущёвок жалуются на то, что их квартиры не отвечают современным требованиям и весьма малогабаритны. Однако и из таких квартир можно сделать настоящее произведение искусства.

Стадии ремонта в хрущёвке:

  • Демонтажные работы. Производится демонтаж всех старых материалов. Если есть необходимость, то на этом этапе делают перепланировку помещений. Также вывозится весь строительный мусор и производится уборка.
  • Замена или установка коммуникаций. Эти работы необходимо проводить именно на этом этапе. Необходимо тщательно всё продумать. В противном случае, нужно будет разрушать отделку, и исправлять ошибки.
  • Монтаж конструкций. Часто для того, чтобы сделать хрущёвку визуально больше, используют всевозможные арки, колонны или дополнительные перегородки.
  • Замена дверных и оконных блоков. Особое внимание нужно уделить установке окон. Если они будут установлены некачественно, то это может привести к значительным теплопотерям.
  • Выравнивание и отделка всех поверхностей. Стены выравнивают при помощи штукатурки, шпаклёвки и грунтовки. После высыхания поверхности переходят к финишной отделке.

Последовательность ремонта в новостройке с чистовой отделкой

Отделка в комнате

Уже давно прошли те далёкие времена, когда желающие приобрести квартиру в новостройке, получали в своё распоряжение «коробку» без чистовой отделки и коммуникаций. Чтобы довести её «до ума», владельцам необходимо было потратить кругленькую сумму денег.

Современные квартиры в новостройках могут похвастаться весьма качественной чистовой отделкой. Если вы стали счастливым обладателем такого жилья, то вам не обязательно устраивать стяжку

  • На полу у вас уже есть довольно качественная основа в виде стяжки, которую просто нужно выровнять самовыравнивющейся смесью.
  • Поверхность стен, также довольно гладкая. Чтобы довести её до идеально ровной, используйте грунтовку, лазерный нивелир и правило.
  • Потолки в таких квартирах также довольно ровные, поэтому выравнивание не займёт особых усилий. Однако этот процесс необходимо производить, только если вы намереваетесь оклеить его обоями или произвести окраску. Если в вашей новой квартире будет красоваться натяжной или подвесной потолок, то это делать совсем необязательно.

Если хотите получить качественный ремонт, после которого ваше жилище превратится в настоящий шедевр, то обратитесь в строительную компанию «ПРСК». Мы специализируемся на любых видах ремонта. Репутация нашей компании говорит сама за себя. Звоните нам прямо сейчас!

Рекомендуем посмотреть

  • Ремонт квартир
  • Ремонт квартир под ключ
  • Ремонт квартир в новостройке
  • Ремонт однокомнатной квартиры

От строительной компании ПРСК.

Последовательность ремонта квартиры и порядок работ + Видео

В этой статье мы рассмотрим последовательность ремонта квартиры и дадим некоторые рекомендации по действиям, с которыми работать станет намного проще. Если вы решили затеять ремонт в квартире, то масса вопросов возникнет еще до его начала. Всем известно, что в любом деле лучше определить четкую последовательность действий, чем метаться от одного к другому, пытаться все успеть, тратить нервы и время на исправление собственных ошибок.

Планирование ремонта и подготовительные работы

Перед началом подготовки к ремонту необходимо четко определиться, что именно вы хотите изменить. Это может быть косметический ремонт – поклейка обоев, замена линолеума, обновление потолка. Или вам необходим капитальный ремонт с выравниванием стен, заменой дверей и окон, перепланировкой или ремонтом пола. От этого будет зависеть последовательность работ при ремонте квартиры, а также необходимость привлечения тех или иных специалистов и соответствующие финансовые затраты.0003

Необходимо продумать планировку и дизайн помещения до мелочей. Вы должны решить, какой будет потолок, его материал и дизайн, будете ли вы клеить обои или оставите стены под покраску, где разместить выключатели и розетки, какие лампы установить и в каком количестве, какое напольное покрытие будет. Возьмите лист бумаги и подробно опишите каждый пункт.

Это будет примерный план действий во время ремонта. Подумайте, как вы расставите свою мебель после окончания работы. Ведь это тоже может сыграть роль в дизайнерских нюансах отделочных работ.

Стоит заранее продумать, куда можно передвигаться в процессе ремонта, а куда передвигать громоздкую мебель и элементы интерьера, которые будут мешать работе. Если нет места для хранения мебели, то следует перенести ее в одну из комнат, максимально компактно разложить и тщательно упаковать стрейч-пленкой.

В это же время начинаются ремонтные работы в других комнатах. Затем мебель перевозится в одно из готовых помещений, а в освободившемся помещении проводятся необходимые работы.


Фото — brooklynhomeexperts.com

Удаление ненужных предметов

Следующим этапом процедуры ремонта квартиры является демонтаж старых элементов. При косметическом ремонте это может быть просто снятие старых обоев, снятие слоя линолеума. В более сложных случаях на этапе демонтажа убираются перегородки, меняются места дверных коробок, в стенах создаются специальные ниши и т. д. Важно не выбрасывать сразу все старые материалы. Многие из них еще обязательно пригодятся. Вы всегда успеете это сделать после завершения ремонта.

В старых квартирах может потребоваться удаление ненужных перегородок и старых покрытий. Если вы не планируете менять пол в целом, то вам нужно его правильно обновить. Для начала нужно оценить, насколько он нуждается в ремонте и утеплении.

А потом провести обработку современными материалами, возможно даже потребуется замена некоторых пришедших в негодность элементов. Перед завершением ремонта пол следует застелить листами картона или строительной пленкой, чтобы избежать повреждений.

Ремонт и прокладка коммуникаций

После демонтажа подходит следующий этап — ремонт системы коммуникаций. Это лучшее время для замены радиаторов, установки вытяжек и кондиционеров, замены электропроводки. План коммуникаций должен быть тщательно подготовлен во время планирования.

Внимание! Если планируется возведение новых перегородок, его необходимо выполнить до прокладки коммуникаций, чтобы потом не пришлось ничего ломать и переделывать заново.

Если стены пустотелые, то электропроводка обычно прокладывается в каркасе. Для полноценного оформления стены сделайте штробы, в которых спрятаны провода. То же самое касается труб. Если есть возможность убрать их в стену, то лучше это сделать. Установку выключателей и розеток можно производить после всех отделочных работ. Так они смогут сохранить опрятный и чистый внешний вид.

Примечание. В туалете и ванной сначала выравниваются стены и укладывается плитка, и только после этого устанавливается сантехника.

Последовательность оформления различных частей помещения

1. Вся отделка производится сверху вниз: потолок — стены — пол. Именно такая последовательность работ гарантирует, что уже отремонтированные части помещения не пострадают при монтаже остальных.

2. Однако, если есть необходимость в стяжке пола для выравнивания, ремонт начинается с этого этапа. Для этого можно использовать обычную цементно-песчаную смесь для кладки. Этот способ достаточно экономичен. Но если есть возможность, то лучше укладывать с помощью наливных полов. Они, конечно, дороже, но результат оправдает потраченные деньги. Они подсыхают уже на 15-й день после заливки. Если вы решили установить систему «теплый пол», сделать это нужно на этапе стяжки.

3. Штукатурка используется для выравнивания стен. В зависимости от их состояния может потребоваться один или несколько слоев. От этого будет зависеть продолжительность данного этапа и, соответственно, общая продолжительность ремонта.

4. После оштукатуривания можно переходить к завершающей части – шпаклевке поверхностей. Все неровности, следы в местах установки коммуникаций очень тщательно и тщательно зашпаклевываются. Осуществляется окончательная подготовка к отделке. Очень важно выбрать хорошую грунтовку. Это поможет избежать проблем со шпаклевкой и покраской. От качества грунтовки зависит степень сцепления краски или шпаклевки с подготовленным основанием.

5. На следующем этапе можно сделать настил чистового напольного покрытия из ламината, паркета или линолеума.

6. Далее устанавливаем двери и дверные коробки. Чтобы дверь на следующих этапах не повредилась, ее можно снять или накрыть пленкой. При этом фиксировать наличники на двери на данном этапе не нужно.

7. После этого можно приступать к оклейке стен обоями.

8. После всего этого установить плинтуса, декоративные элементы и аксессуары, выключатели и розетки, наличники, навесить двери и закрепить наличники.


Порядок ремонта отдельных частей помещения.

Последовательность ремонта отдельных помещений квартиры

Ремонт рекомендуется начинать с наиболее удаленных от входной двери комнат. Это позволит избежать попадания грязи и мусора в уже отремонтированное помещение. Это особенно важно, если помещение проходное, например, гостиная. Коридор ремонтируется худо-бедно, так как через него чаще всего проносятся строительные материалы, мусор и другие предметы, которые могут повредить только что отремонтированные стены, полы или потолки.

По окончании ремонта соседней комнаты дверь в эту комнату плотно закрыть и завесить строительной целлофановой пленкой. Это поможет предотвратить попадание краски, штукатурки, пыли и грязи на чистые чистые материалы, которые только что были установлены.

Видео. Порядок проведения ремонтных работ

Вам будет интересно

Что сделано в ремонте в первую очередь. Ремонт в новой квартире. Секвенирование

В какой последовательности делать ремонт квартиры в новостройке? Этот вопрос часто задают люди, покупающие квартиры без отделки (или с черновой отделкой) и планирующие подготовить жилье к переезду.

Последовательность ремонтных работ обычно одинакова как для новостроек, так и для вторичного жилья. Стоит сразу отметить, что далеко не каждый пункт из приведенного списка имеет место быть.

Любую работу можно пропустить, однако нарушать последовательность крайне не рекомендуется. Ведь в лучшем случае количество строительного мусора в вашем доме от этого только увеличится, в худшем – чтобы провести какие-то работы, вам придется вламываться в то, что было недавно сделано.

Перечень работ

Основные работы

  1. Полный комплекс демонтажных работ (сюда входит снос стен, усиление или установка дверных проемов).
  2. Устройство межкомнатных перегородок.
  3. Вывоз строительного мусора.
  4. Монтаж системы вентиляции.
  5. Водопровод, канализация, отопление.
  6. Электромонтажные работы.
  7. Монтаж слаботочной проводки (телефон, интернет, системы видеонаблюдения, сигнализация, телевидение).
  8. Стяжка пола.
  9. Установка окон и входных дверей.
  10. Монтаж наружного блока кондиционера, прокладка воздуховодов внутреннего блока.

Промежуточный этап

  1. Укладка плитки.
  2. Гипсокартонные работы.
  3. Шпаклевка потолков и стен.
  4. Установка подоконников.
  5. Устройство декоративных элементов (потолочные гантели, лепнина).

Заключительный этап

  1. Поклейка обоев/покраска стен и потолков.
  2. Установка межкомнатных дверей.
  3. Монтаж подвесных или подвесных потолков.
  4. Укладка напольных покрытий (паркет, линолеум, ковролин).
  5. Установка наличников.
  6. Установка плинтусов.
  7. Установка выключателей и розеток.
  8. Установка потолочных светильников и бра.
  9. Монтаж элементов системы видеонаблюдения (видеокамеры, видеодомофон).
  10. Монтаж сантехники.
  11. Установка встроенной мебели.
  12. Установка внутреннего блока кондиционера.
  13. Вывоз мусора.

Последовательность ремонта в новостройке. Лучше всего, если вы заранее определитесь, какие действия вам предстоит предпринять для отделки помещения и запастись инструментами (и знаниями) для выполнения данного вида работ.

Внимание! Не рекомендуется делать ремонт в новой квартире, пока не пройдет 2-3 года со дня сдачи дома. И дело здесь не в плохой примете, а в том, что все дома проходят процесс усадки. Поэтому отделочные материалы, которые будут использоваться для отделки дома, могут деформироваться. В новом доме первое время лучше не класть плитку и не использовать стеновые панели. Недорогие и гибкие отделочные материалы, например, обои на тканевой основе — лучший вариант для первого ремонта в новой квартире.

Остановимся подробнее на некоторых пунктах из списка.

«Грязная работа»


Демонтаж стены, цена работы — от 390 руб.

По понятным причинам это делается в первую очередь. Как правило, владельцы новых квартир не могут избежать демонтажных работ, пыли и мусора .И даже если хозяева не планируют сносить и переносить стены, черновую отделку снимать все равно придется.

Часто подрядчики по строительству жилья производят очень черновую внутреннюю отделку, используя в работе универсальную смесь.В таких случаях, необходимо простукивать все поверхности, чтобы при обнаружении внутренних пустот их можно было вскрыть для удаления некачественной штукатурки, иначе через некоторое время свежий слой штукатурки просто отслоится. 0003

Грязные работы включают в себя установку окон и подоконников, а также обустройство как окон, так и дверей. Стоит заняться этим вопросом сразу, пока грязь и пыль в помещении еще допустимы и не могут ничего испортить.

После установки новых окон и подоконников не забудьте сразу же упаковать их в полиэтиленовую пленку, а на подоконники постелить оргалит, чтобы избежать царапин.

Разводка труб водопровода, канализации, монтаж электропроводки


Существует 2 типа разводки труб: тройник и коллектор. При тройниковой схеме от коллектора отходит один трубопровод. Через тройники трубопровод подсоединяется к каждому сантехническому прибору. Плюс этого метода – его дешевизна. Минус — низкое давление.

Коллекторная разводка, безусловно, предпочтительнее, так как к каждому сантехническому прибору от коллектора подключается отдельный трубопровод.

Что касается электропроводки, то в помещениях она может быть смонтирована в стенах или проходить по полу. Как правило, проводку «упаковывают» в железные или пластиковые трубы для обеспечения электробезопасности и защиты провода от повреждений. Зачастую схема электропроводки уже включена в дизайн-проект.

Стяжка пола

Пожалуй, нет ни одной квартиры в многоэтажном доме, где был бы идеальный бетонный пол. Ведь плиты, из которых он сделан, имеют только одну гладкую поверхность – ту, что является потолком у соседей снизу.

Разница по высоте на поверхности пола может достигать 10 см. Для того чтобы выровнять поверхность, самой качественной и долговечной является пескобетонная стяжка.

При устройстве стяжки по ее краям необходимо оставить место для будущей электропроводки. Стяжка пола начинается сразу после окончания демонтажных работ, ведь ее полное высыхание иногда занимает больше месяца.


Черновая отделка

Также относится к основным видам ремонтных работ. После того, как выполнены все действия по сносу и переносу стен, а также выполнены работы, требующие сверления, можно переходить к шпаклевке и оштукатуриванию поверхности стен и т. д. Цель черновой отделки – создать идеально ровная поверхность.

После того, как стены, а также последующая их шпаклевка будут завершены, в любом месте применяется двухметровое правило. Если черновая отделка была выполнена качественно, зазор между правилом и стеной не должен быть более 2 мм.

На самом деле стены многоэтажных домов далеки от совершенства, зазор может составлять 1-7 см, что сегодня уже считается нормой. При высыхании поверхностей после первого слоя материалов на них повторно наносится шпаклевка, а после очередного высыхания шлифуется.

Мы рассмотрели только часть основных работ. Главное, теперь вы знаете, в какой последовательности стоит проводить ремонтные работы.

Подведение итогов

Надеемся, наша статья была вам полезна. Для того, чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте есть подробная фото и видео инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Фотогалерея

Первое, с чего нужно начать, это точное определение того, что вы хотите видеть после ремонта, то есть точный перечень всех желаемых изменений, всех необходимых для этого работ. Тогда, руководствуясь этой статьей, вы сможете определить точный порядок проведения работ.

Ремонт рекомендуется начинать с ванны и туалета, так как именно там, как правило, самые грязные работы, связанные с цементом. После ванны и туалета ремонт делают в самой дальней комнате, постепенно продвигаясь в сторону кухни. Если вы живете в той же квартире, где идет ремонт, то вы можете хранить инструменты, материалы и устроить на балконе или лоджии небольшую мастерскую. Следовательно, на этом ремонт закончится.

Внутри каждой отдельной комнаты ремонт должен начинаться с самых грязных работ, требующих долбления стен, сварки, работы с цементом и бетоном, например, замена сантехники в ванной и туалете. В других комнатах первым делом проводится электропроводка. Вы уже определились, где у вас должны быть розетки, светильники, выключатели, где будет ваш компьютер, где будет ваш домашний кинотеатр. Предусмотреть дополнительные розетки для переносных электроприборов: пылесосов, всевозможных зарядных устройств и т. д.

Особенно тщательно нужно планировать разводку электросети на кухне. Миксеры, кухонные комбайны, посудомоечные машины, микроволновые печи и прочая бытовая техника – все подключается к электрическим розеткам, причем в основном к евророзеткам с тремя проводами. Вам придется тщательно рассчитать нагрузку на электросеть. Это одна из тех работ, которую стоит доверить профессионалам, даже если вы считаете делом чести делать все самостоятельно или находитесь в условиях ограниченного бюджета. При этом имейте в виду, что на данном этапе нужно только развести провода, но не подключать их к сети и не устанавливать сами розетки, ведь впереди еще много других работ, в которых розетки будут мешать .

После электрика можно выполнять работы, связанные с электросваркой, если таковые имеются. Однако эти два вида работы можно поменять местами. От обоих много грязи, они могут быть связаны с долблением стен. Установка или замена радиаторов парового отопления – на этом же этапе.

Далее следует заняться выравниванием бетонного пола и стен. Уделите особое внимание углам, особенно там, где сходятся стены и пол: на некачественно сделанных углах плинтус ляжет так, что образуются щели, и от них никогда не избавиться. Проткните стыки между стеновыми панелями отверткой и постучите, чтобы обнаружить пустоты. При обнаружении пустот их необходимо устранить для лучшей звуко- и теплоизоляции. Теперь, когда ваши стены идеально ровные, вы можете установить розетки и подключить их к электрощитам.

Пришло время заняться окнами и дверями. Только после выравнивания поверхностей вы сможете точно измерить ширину, высоту и глубину дверного и оконного проема и купить или заказать именно те окна и двери, которые идеально впишутся в отведенное им пространство. Заранее покупать рамы и двери не стоит, после всех совмещений габаритные размеры могут измениться.

Пришло время украсить подготовленные поверхности. Шпаклевать и белить потолок, стелить пол, покрывать лаком. Не исключено, что после лакировки петельный паркет придется еще раз петельки покрывать лаком. Теперь стены. Чтобы было удобнее клеить обои, лучше снова убрать розетки и выключатели и отключить электричество. Тогда вам не придется беспокоиться о выравнивании обоев вокруг розеток. Наклейте лист на гладкую стену, затем аккуратно вырежьте отверстия для розеток (предварительно убедитесь, что в сети еще нет электричества) и установите розетки на место. Теперь, наконец, можно расставлять мебель и наслаждаться новым интерьером.

  1. Здравствуйте коллеги! Помогите, пожалуйста, разработать план ремонта новой квартиры. Интересует последовательность действий, то есть что делается первым, вторым и так далее.
    О квартире: две комнаты, раздельные сан. узел, стяжка, штукатурка, пластиковые окна (без подоконников), приборы учета, бойлер, батареи, входная дверь.
    Ремонт выполню сам.
    На полу будет ламинат, на стенах обои. В ванной и туалете керамическая плитка (стены + пол).

    Последний раз редактировалось модератором: 21.11.17

  2. Для начала — домашнее задание, выполнить «Задание 1».

    Задание 1.
    1. Начертить план квартиры, составить проект и «расставить»: мебель, кухонный гарнитур, сантехнику.
    2. Проверить уровень потолков, стен
    3. Определить дополнительную электропроводку (светильники, роз., выкл.)
    4. Проверить сантехнику (заменить, добавить)
    5. Определиться с дверными проемами (возможно перенос)
    6. Проверить качество гидроизоляции ванной комнаты
    7. Качество монтажа оконных блоков и откосов
    8. На основании изложенного составить смету на общестроительные материалы

    Работа 2. (по результатам анализа и п.1, п.8)

  3. Регистрация: 24.09.08 Сообщений: 3 Благодарности: 1

    дмт

    Новичок

    Регистрация: 24.09.08 Сообщений: 3 Благодарностей: 1 Адрес: Донецк

    Исходя из своего опыта в конце ремонта, я бы начал с шумоизоляции всех соседних стен и полов с потолками.
    А если ты сейчас не слышишь соседей, то либо соседи тихие, либо там до сих пор никто не живет. Вот только переделать потом сложно. И очень хочется тишины.

  4. Не сваха

    Полностью согласен с планом. Я знаю не понаслышке, это моя работа.
    Могу добавить только одно. Если вы хотите свести сантехнические и вентиляционные каналы, не забудьте, что стены располагают вдоль проемов в плитах перекрытия.
    На фото:
    1. Отверстие в полу обшитое фанерой (сквозное)
    2. Отверстие в потолке тоже сквозное (Размер 65см х 90см)

    Удачи Вам.

    Вложения:

  5. мой собственный строитель

    Также следует проверить уровень пола. При этом требования к стяжке под ламинат довольно высокие. Все отделочные работы по возможности проводить «сверху вниз», т.е. потолок->стены->пол. Предварительно, как уже было сказано, внесите коррективы в сантехнику и электрику. Устранить все несовершенства в тех видах работ, которые уже выполнили рабочие, строившие дом. Определитесь с отделочными материалами, не забудьте о всевозможных грунтовках. Ну а дальше — волшебница-замазка

  6. Регистрация: 16.11.08 Сообщений: 69 ​​Благодарностей: 32

    О!

    —
    дмт , уже думал о шумоизоляции… Однако решил отказаться в связи с удорожанием и увеличением сроков работ. Тем более, что эта квартира планируется на три года, потом буду строить дом
    , спасибо, актуально: на кухне венткороб, дымоход и сантехника хлипко отгорожены. Перераспределения не избежать.

  7. Регистрация: 25.06.08 Сообщения: 321 Благодарности: 530

    1) укладка плитки; 2) наклейка обоев; 3) укладка ламината и т.д.
    стены — нужно ли их шпаклевать?
    И еще: что, кроме стен, шлифовать?

    Самая грязная работа должна быть сделана в первую очередь.
    1. шпаклевка потолка, стен, откосов (1-3 недели)
    2. работы по санузлу — канализация, сантехника, плитка, потолок, бытовая техника. (2-3 недели)
    3. покраска потолка, стен, откосов. (неделя)
    4. Поклейка обоев (неделя)
    5. Установка дверных блоков, плитки на кухне, установка розеток, светильников, ламината, плинтуса. (1-2 недели)

  8. Регистрация: 20.05.08 Сообщений: 268 Благодарностей: 409

    Не сваха

    Регистрация: 20.05.08 Сообщений: 268 Благодарностей: 409 Адрес: Москва

    , спасибо за ответ. Работа №1 уже выполнена, и, кроме того, закуплены материалы (плитка, ламинат, обои и т.д.).
    Уточняя вопрос, отмечу, что сейчас мне важно знать последовательность действий. Например: 1) укладка плитки; 2) наклейка обоев; 3) укладка ламината и др.
    О! частично ответил на вопрос — «сверху вниз». Скажите, если стены достаточно ровно оштукатурены, нужно ли их шпаклевать?
    И еще: что, кроме стен, шлифовать?
    —
    В первую очередь делают все, что связано с потолками. Второе: это стены. Даже если сейчас они равномерно оштукатурены, то через некоторое время (песок из смеси под воздействием нагрева и т. д.) начнет крошиться. Требуется грунтовка, затем шпаклевка. Исходя из своего опыта работы с материалами, рекомендую в целях экономии, разницы в функционале никакой!) — Берите самую простую грунтовку. Используем Фаворит или Строитель — эти две марки очень хорошо держат даже Ротбан. Шпаклевка на потолке, конечно, нужна дорогая, потому что имеет более Белый цвет и не желтеет (это «Ротбан» и т.д.). А вот шпаклевка под обои может быть и попроще, даже тем, что идут под покраску.Но чтобы быть уверенным в результате(хотя это,я считаю,перестраховка)можно взять шпаклевку «Любимая»-Фасадная,но Интерьер не хуже и мягче(если не профессионал,то с ней работать проще со вторым).Нашим малярам тоже нравится шпаклевка «Форвест».Это сухая шпаклевка,в отличие от «Фаворит»,но ОЧЕНЬ прочная!Может применяться там,где требуется выравнивание поверхности,т.е. наложение большого (от 5мм до 2см, потом только штукатурка) слой.Перед поклейкой обоев тоже хорошо бы пройтись с грунтовкой(если не хотите тратиться на покупную,можно сделать самому . 5л воды+стакан 250 -300мл ПВА.Но предупреждаю,ПВА дает желтые пятна,поэтому эту грунтовку можно использовать только под обои на любой основе!!)
    Далее, что касается порядка действий. Все помещения, связанные с укладкой плитки (как на стены, так и на пол), делаются в первую очередь. Затем идут комнаты, в которых будут обои. Полы (т.е. линолеум, ламинат) укладываются в последнюю очередь, как завершающий аккорд.
    Все, что я сказал, основано на многолетнем опыте ремонта сложных помещений (т.е. с повышенным уровнем влажности и т.п.). В нашей команде работают только ПРОФЕССИОНАЛЫ, а не те, кто может делать все понемногу (надеюсь, вы понимаете, о ком идет речь).
    Желаю удачи. Я очень хочу, чтобы мой совет вам помог. Если есть еще вопросы, пишите в личку.

  9. Регистрация: 01.11.08 Сообщения: 295 Благодарности: 91

    мой собственный строитель

    Регистрация: 01.11.08 Сообщений: 295 Благодарностей: 91 Адрес: АР Крым, г. Евпатория

    _MS Насчет достаточно ровных стен — определяли «на глаз» или с помощью правила с уровнем? В любом случае штукатурка грунтуется, затем наносится шпаклевка, затирается (даже под обои лучше хорошо затереть), затем снова наносится грунтовка. Примерно такая же картина с потолками. Некоторые маляры грунтуют после нанесения каждого слоя шпаклевки, но это уже перебор на мой взгляд, т.к. грунтовка глубоко проникающая, следовательно, способна пропитать весь слой шпаклевки.
    Насчет укладки плитки в первую очередь — правильно подмечено. Сначала сделайте самую грязную работу, а затем переходите к отделке. И помните – чистота – залог успеха. Даже на стройке! Удачи

    Можно немного не по теме спросить, кто по вашему мнению профессионалы? Видимо, кто может все по-мелкому — это не специалист? Если я правильно понял вашу мысль, то, например, профессиональный плиточник будет заниматься ТОЛЬКО плиткой и ничем другим? Тогда возникает вопрос: если перед укладкой плитки необходимо подготовить (оштукатурить) стены, то кто это будет делать? Подготовку стен плиточник будет делать «под себя» или она предоставляется профессиональному штукатуру?
    Я просто знаю рабочих, которые умеют делать абсолютно разную работу очень качественно и грамотно, с соблюдением всех технологий. Поэтому я задаю этот вопрос. Например, я сам — каменщик, штукатур, бетонщик, кровельщик, стяжка, гипсокартон — это то, что я умею делать профессионально, на 100% отвечая за качество и соблюдение технологии, а это абсолютно разные виды работ. Кроме того, при необходимости могу выполнить и другие работы (сантехнические, малярные, облицовочные, установка окон и дверей и т.д.), которыми я занимаюсь не постоянно, но лично я ни одного работника к себе домой не приглашал и не собираюсь. Как вы думаете, кто такой строитель, как я? Только честно и без обид

  10. Регистрация: 20.05.08 Сообщений: 268 Благодарностей: 409

    Не сваха

    Регистрация: 20.05.08 Сообщений: 268 Благодарностей: 409 Адрес: Москва

    Не буду цитировать все дословно. Никого не хотел обидеть, прошу прощения, если задел ваши знания. Но по большей части в сфере ремонта и строительства «на данный исторический момент» много таких команд, типа «я все знаю и все умею», а на практике получается «халтурить», причем ОЧЕНЬ грубо и невежды, для них главное деньги содрать! Я исхожу из собственного опыта (работаю с людьми, проработавшими в среднем 15-25 лет в этой сфере, периодически проходя тест на профпригодность). Как бы лучше представить свои знания, скажу — работаю в метро (организация, не принимающая без записи в трудовой книжке), мастер бригады отделочников по капитальному ремонту зданий и сооружений метрополитена.

    Только честно и без обид, у вас есть образование по всем этим специальностям? Тогда вопрос: когда вы получили опыт? Если я (простите, вернее мы с мужем) за месяц построили пристройку к дому и перекрыли крышу, это вовсе не значит, что мы профессионалы. Это также не значит, если мы затопили несколько (!) фундаментов за прошедшее лето. Что касается плиточников, то если вы считаете себя профессионалом, то вам следует знать, что входит в их нормы: отказ от старой плитки, подготовка поверхности, штукатурка (знание пропорций, а для каждой комнаты или поверхности они свои! И разведение правильных раствором, а не только штукатурной смесью из мешка) и укладкой (или установкой) плитки.
    Я повторюсь. Я не понаслышке знаю, что такое капитальный ремонт (и даже привел пример с фото). А я пишу в этой теме, только чтобы помочь человеку своими знаниями и не более того.

    И еще немного добавлю: демонтаж и монтаж дверных блоков рекомендуется проводить до поклейки обоев, а также монтаж электропроводки (розетки и выключатели). Я думаю, об этом вы можете догадаться сами.
    Вот и все.

  11. Регистрация: 01.11.08 Сообщения: 295 Благодарности: 91

    мой собственный строитель

    Регистрация: 01.11.08 Сообщений: 295 Благодарностей: 91 Адрес: АР Крым, г. Евпатория

    Если честно и без обид — специального образования для всех этих видов работ у меня нет. Мне 22 года, и чтобы получить на все это корочки, я бы очень долго учился… А из местных ПТУ есть такие мастера, которые даже не умеют правильно держать » мастерок» в их руках. У нас в ПТУ в основном учатся те, кого практически выгнали из школы после 9-го века.й класс — молодые люди, которым нужно только слушать туц-туц, курить травку и пить водку. Просто рядом оказались хорошие опытные люди, а также умные книги, диски и интернет, а самое главное желание работать и учиться работать. В нашем городе хорошо оплачиваемой работой является стройка, либо деятельность частного предпринимателя. Я выбрал первый путь. Кстати, город у нас маленький, и за халтуру могут стукнуть по башке. А за качественную работу цены совсем другие… У нас тоже есть татарские бригады (не в обиду нации, но я не видел ни одного нормального специалиста) — ужас от того, что они делают. Для таких то и переделываем…
    Нет, я не называю себя большим профессионалом, но я на 100% отвечаю за качество своей работы, как у себя дома, так и у клиента.

  12. Регистрация: 16.11.08 Сообщений: 69 ​​Благодарностей: 32

    и спасибо за ваш профессиональный опыт, который помогает мне делать первые шаги. , спасибо за четкую последовательность.
    Вопросы продолжаются так как на этой неделе начинается долгожданный ремонт . Как лучше наносить грунтовку — валиком или распылителем? И еще — потолок имеет разный уровень — каждая плита перекрытия находится на разной высоте от соседней.