Фотографии ремонта квартир более 500 примеров реальных работ

На этой странице собраны фотографии ремонта квартир, таунхаусов и домов, коттеджей, осуществленные компанией “Новый-Ремонт” в Москве и Подмосковье в период 2010-2021 годов

Фотографии ремонтов квартир представленные ниже, это 100% оригинальные фото сделанные нами на объектах, на некоторые объекты, был нанят профессиональный фотограф, а некоторые сделаны просто прорабом на мобильный, знакомясь с нашим портфолио вы можете понять какого класса ремонты мы готовы выполнить, посмотреть технологии ремонта и возможно подчеркнуть, что то полезное для себя.

Соблюдаем конфиденциальность! Все фотографии работ выставляются на сайте только с разрешения владельцев недвижимости.

Новостройка ЖК Летний Сад 65 м2

Посмотреть больше ______________

Новостройка ЖК Мосфильмовская 85 м2

Посмотреть больше ______________

165 м2 Академия Парк

Элитная квартира 200 м2

Посмотреть больше ______________

Квартира в Новом Лапино стиль Версаче

Посмотреть больше ______________

Новостройка ЖК Маяковский 65 м2

Посмотреть больше ______________

Таунхаус ЖК Юсупово Лайф 140 м2

Посмотреть больше ______________  

Студия  29 м2 Ул.

Харлампиева

Посмотреть больше  

Элитная квартира в Москва Сити

Посмотреть больше ______________

Таунхаус 130 м2 ЖК Орлов

 

Посмотреть больше ______________

ЖК Хорошевский однокомнатная 50 м2

Посмотреть больше ______________

Элитный таунхаус 400 м2

Смотрите подробности ремонта

Посмотреть больше ______________

Скандинавский бульвар 64 м2

Посмотреть больше ______________

Квартира бизнес класса ЖК Донской Олимп 136 м2

Посмотреть больше ______________

Отделка квартиры п 144 (стандартный класс)

Посмотреть больше ______________

Таунхаус 250 м2

Посмотреть больше ______________

Пентхаус 500 м2

Смотрите подробности

Посмотреть больше _______________  

Квартира 100 м2

Посмотреть больше _______________

Квартира с сауной 120 м2

Посмотреть больше _______________

 

Особняк на Рублевке 350 м2

Посмотреть больше _______________

 

Таунхаус 90 метров ЖК Кембридж

Посмотреть больше _______________

 

Квартира 65 м2 (эконом ремонт)

Посмотреть больше _______________

 

Квартира 85м2 (Кунцево)

Смотрите подробности ремонта

Посмотреть больше _______________

 

Таунхаус 320 м2

Посмотреть больше _______________

 

Ремонт сталинской квартиры 130 м2 ( в работе)

Посмотреть больше _______________

 

Отделка дома 560 кв. м

Посмотреть больше _______________

 

Ремонт квартиры 150 кв.м

Посмотреть больше _______________

 

Эконом ремонт 55 м2

Посмотреть больше _______________

 

двухэтажная квартира 170 м2

Посмотреть больше _______________

 

 

Отделка студии в ЖК ФИЛИ ГРАД

Посмотреть больше ______________

Ремонт в сталинском доме под ключ 70 м2

Посмотреть больше ______________

Жк Борисоглебский 55 м2 (двухкомнатная)

Жк Лучи 90 м2 (трехкомнатная квартира)

Если Вам понравились фотографии ремонта квартир, коттеджей и таунхаусов или реализованные технические решения от нашей компании, Вы можете обратится к нам и мы обязательно поможем реализовать Ваш лучший ремонт.

Ремонт с нами как на фотографии

Надо признать, что на сегодняшний день ремонт и отделка квартир в Москве и Московской области для нашей компании  является удовольствием, мы с радостью воплощаем дизайны интерьеров как на фотографии любой сложности и подходим к этому вопросу исключительно профессионально! ВАМ достаточно принять решение о ремонте с нашей компанией, а все остальное мы возьмем на себя.

В компании  Новый-Ремонт вам  честно, без разных накруток, рассчитают смету, профессионально и качественно выполним любой ремонт квартиры, да так, чтобы спустя года нечего отвалится, не покосится  и не упадет Вам на голову.

Посмотрите на фотографии наших работ- мы действительно выполняем работы  недорого, качественно и профессионально, для нас заработать это не значит “облапошить”, сорвать куш, а там “хоть трава не расти”.

Мы в своей работе всегда идем “от желания клиента”. У нас есть четкое понимание, что люди, чтобы сделать ремонт в своей квартире, доме или таунхаусе сознательно идут на определенные ограничения, откладывая деньги на ремонт. И наживаться на этом – не наш принцип.

Наши клиенты – это люди, которые могут сделать ремонт своей квартиры (и капитальный ремонт и косметический ремонт), предполагая уложиться в запланированную сумму. И наша фирма может это осуществить. Каким образом?

1. Применение новейших технологий и качественных материалов позволяет при ремонте квартир (офисов) значительно снизить затраты по смете, сократить сроки ремонта, при этом повысив качество. А это, соответственно, позволяет снизить стоимость ремонта.

2. Мы не пытаемся заработать на покупке строительных материалов, наша задача – помочь клиентам в приобретении  качественных материалов по умеренным ценам и сэкономить.

3.Мы вместе с Вами, еще до начала ремонта определяем полную смету ремонта квартиры, в которой нет никаких скрытых расходов.

И Вы еще до начала ремонта квартиры точно знаете, в какую сумму Вам обойдется ремонт. В стоимости ремонта квартиры учтены все виды затрат как на проводимые работы по ремонту и отделке квартиры, так и на строительные материалы (в т. ч. черновые и расходные).

Также наши специалисты подскажут, где более выгодно закупить все необходимые материалы для проведения чистовых работ и помогут Вам разобраться в том ассортименте, который сейчас присутствует на рынке строительных материалов.

Если вы хотите ремонт как на фотографии вам остается позвонить в компанию Новый-Ремонт и наши специалисты буквально на следующий день готовы приступить к работе по ремонту Вашей квартиры.

Посмотрите больше информации о ремонте:

 

С чего начать ремонт квартиры-студии, как оформить интерьер?

Квартиры со студийной планировкой имеют особый шарм. Вы получаете цельное пространство, но в то же время имеете разделение на зоны. Здесь заключается простота и одновременно сложность ремонта студии. Постараемся разобраться с особенностями ремонта квартиры-студии, выявить тонкости и явные запреты.

С чего стоит начать ремонт квартиры-студии

Начните ремонт квартиры-студии с замеров. Если вы уже проживали здесь, а теперь хотите вновь заняться ремонтом, то перед осуществлением замеров очистите пространство. Выбросьте ненужные вещи, старую мебель и постарайтесь максимально освободить пространство от лишнего. Благодаря чистоте вы не только сделаете первый шаг к новому ремонту (и к новой жизни), но и сумеете качественнее оценить пространство и возможности расположения новой мебели и аксессуаров. 

Перепланировка: что можно, а что нельзя

Перепланировка, а точнее — запреты и разрешения на отдельные действия и манипуляции вполне стандартны. 

Например, нельзя осуществлять ряд мероприятий:

• перенос санузла и наложение на жилые помещения квартиры ниже этажом;
• перенос кухни и накладка на жилые зоны квартиры, расположенной этажом ниже;
• перепрофилирование помещений;
• рисковые работы с газифицированными пространствами;
• работы с отопительными системами, а именно объединение балкона и жилой комнаты и обогрев балкона за счет центрального отопления;
• объединение жилой комнаты с частями крыш и подвальных помещений;
• создание проходов в несущих стенах;
• снос несущих стен;
• забивка бетонной стяжки в домах с панельными и деревянными перекрытиями;
• нарушение и устранение проложенных вентиляционных каналов.

Но некоторые виды самостоятельных работ разрешены и не требуют дополнительного согласования с остальными жильцами. Проводите косметический ремонт, меняйте мебель и бытовую технику, заменяйте двери, устанавливайте легкие перегородки (например, из гипсокартона). Сложные виды работ требуют разрешения, и вы скорее всего получите его. Объединяйте ванну и туалет, расширяйте площадь санузлов за счет кухни и коридора, организовывайте проходы и арки в стенах, не являющихся несущими. Без труда договаривайтесь об установке системы “Теплый пол” и кондиционера. 

Вероятнее всего, в студии вы вряд ли столкнетесь с необходимостью сносить стены, а вот устанавливать перегородки предстоит. Но не глобальные нагромождения из стен, а ограничение пространства с помощью мебели (барной стойки, прилегающей к кухонному гарнитуру, функционального шкафа с полками). 

Как сделать дизайн

У  вас есть 2 варианта составления дизайна ремонта квартиры-студии. Первый — простой — поиск шаблона дизайна в интернете. На сайтах размещают массу типовых квартир с обычной планировкой и изображения с результатом переделок. Вид “После” действительно впечатляет и удивляет. Сложный — второй вариант. Обратитесь к дизайнеру интерьеров. Специалист учтет личные пожелания клиента и предложит интересные варианты по распределению пространств. Правда, стоит проект от эксперта определенную сумму, в связи с чем советуем вам задуматься, точно ли без дизайнера не справиться. 

Сколько будет стоить ремонт

Пожалуй, популярнейший вопрос касается именно стоимости. Нельзя заранее предугадать точный ценник, поскольку дело не только в основных видах работ (поклейка обоев, покупка мебели), но и в действительно значимых деталях. Например, экономия на сантехнике приведет к аварийной ситуации, в связи с чем оставайтесь готовым потратить на нее внушительную стоимость. Иногда на предварительную подготовку помещения (оштукатуривание и шпатлевка стен, выравнивание пола) уходит много материала и большая сумма. Постарайтесь делать расчеты с запасом, тогда у вас появится финансовая подушка, а если вы останетесь в плюсе — данный факт просто поднимет настроение. Мнение о том, что ремонт студии выходит дешевле ремонта двушки или трешки — ошибочно. Некоторые хозяева тратят намного больше денег на ремонт маленькой квартиры, поскольку речь идет о функционале и компактности. 

Кухня

Кухня в студиях является частью основного помещения. Постарайтесь выполнить ее в одном с комнатой стиле. Попробуйте поиграть с единством цвета, но не забывайте и о номинальном разделении. Касается оно не конкретных перегородок, а скорее менее заметных, но значимых. Например, покрытия на пол: пусть в кухне выложена плитка, а вот переход в гостиную ознаменовывается ламинатом и ковриками. 

Санузел

Не экономьте на сантехнике! Ключевое правило, поскольку некачественная сантехника станет причиной сначала ваших беспокойств, а затем реальной аварийной ситуации. Также в санузлах важна гидроизоляция. 

Коридор

Если коридор отделен от комнаты, то установите полки и шкаф под вещи. Коридор переходит в пространство основной комнаты? Разграничьте его также напольным покрытием, поработайте над освещением.  

Комнаты

Комнаты в студиях отличаются площадью. Большие помещения делятся на пространства — гостиная и спальня. Разделителем служит шкаф с полками, а иногда даже милая шторка. Многое зависит от личных предпочтений. Мебель — максимально функциональна. Хорошо, когда белье и спальные принадлежности хранятся прямо в диване или кровати. 

Примеры успешных ремонтов квартиры-студии

Ниже предлагаем несколько фото ремонтов уютной квартиры-студии.

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры под ключ: виды, фото примеров

варианты дизайна интерьера, стоимость и полезные идеи.

Содержание [Скрыть]

• Стоимость
• Спальня
• Гостиная
• Фишки и лайфхаки

Идея сделать в своей двушке ремонт может приходить по разным причинам — износ отделки, нефункциональные инженерные системы, необходимость перепланировки или просто желание перемен.

В любом случае выполнять работы лучше последовательно и комплексно, в таком случае изменению будут максимально заметны.

Начать стоит с идей и зафиксированных пожеланий, что именно хотелось бы менять. Это поможет вам в дальнейшем не упустить ничего важного и позволит более реально определить необходимый бюджет.

Первое, что нужно понять, какой тип ремонта Вам потребуется. Это зависит от текущего состояния квартиры и запланированных преобразований.

Виды ремонта

Может потребоваться один из следующих видов ремонта:

• Капитальный. Включает в себя крупные изменения – перепланировку, проводку дополнительных проводов или технических модулей. Его рекомендуется производить каждые 10 лет, но он может быть нужен даже в новостройке, если хозяев не устраивает качество проводки или они хотят сделать перепланировку.
• Косметический. Исправляет только дизайнерские проблемы интерьера. Нерациональное зонирование, раздражающая цветовая гамма комнат, неудобство проживания в квартире. Площадь в 50 кв.м. кажется достаточной для жизни, но неправильная конфигурация жилья – распространенная проблема.
• Евроремонт. Совмещает в себе черты предыдущих двух благодаря своей инновационности. Подразумевает внедрение новых технологий и дизайнерских решений, передовых материалов. Его проводят, если возникает дискомфорт от недостатка функционала и устарелости жилого пространства.

Стоимость ремонта 2 комнатной квартиры под ключ

Данные сроки и стоимость ремонта является ориентировочными и рассчитаны исходя из площадки 70 м²:

Тип ремонта	Стоимость*	Сроки выполнения
Косметический (без материалов)	от 160 720 руб	от двух до трех недель
Капитальный ремонт (без материалов)	от 351 260 руб	от трех до четырех недель
Евроремонт (без материалов)	от 587 720 руб	от четырех недель
Под ключ с материалами	от 861 000 руб	от четырех недель

* — стоимость является ориентировочной, для получения точной смены по Вашей квартире, оставьте заявку в форме ниже или по телефону.

Советы по ремонту 2-комнатной квартиры в 2022 году

Залог грамотно проведенного и бюджетного ремонта двухкомнатной квартиры – тщательное предварительное планирование, в идеале подготовка дизайн-проекта. Составляется схема будущего помещения с габаритами самих комнат, технических средств и предметов мебели. При планировании капитальных преобразований необходимо учитывать расположение устройств-потребителей энергии и воды, чтобы заранее адаптировать системы электро- и водоснабжения к меняющимся потребностям.

Смета средств должна обязательно включать в себя непредвиденные расходы. В ходе ремонтных мероприятий могут обнаружиться неожиданные минусы квартиры, которые необходимо устранить. Причем это возможно как в старом доме, так и в новостройке.

Для расширения пространства можно перепланировать жилище, сделать из двухкомнатного однокомнатное или визуально придать самостоятельности проходной гостиной.

Из отделочных материалов подойдут яркие фотообои с объёмными 3D-картинками, декоративная штукатурка, гладкие поверхности с глянцем или зеркальным эффектом. Дверные проемы, кухонные фартуки можно украшать искусственным камнем, но в отношении него следует быть аккуратным, иначе он сделает пространство мрачным и давящим.

Цвета предпочтительнее светлые и яркие, особенно в местах, которым не достаётся естественного света. Возможны яркие цветовые и смелые дизайнерские решения, использование мелкого рисунка контрастных деталей темных оттенков для придания свежести и уникальности интерьеру.

Варианты дизайна интерьера

Спокойная гостиная.

Классический интерьер со светлыми полами, глянцевым потолком и песочными стенами. Длинные элементы констрастной мебели по бокам, помимо своего прямого функционала, зрительно вытягивают помещение, придавая ему дополнительный объем. В отдалении от окон, где не попадает солнечный свет, установлены сразу несколько осветительных приборов для удобства пребывания в целом и чтения на диване.

Спальня в богемном стиле.

Пространство, выглядящее просторным из-за своей светлости, совмещает в себе функции места для отдыха и рабочего уголка. Темные акценты выполнены в естественных цветах, в оливковой гамме, что создает уют и спокойствие. В придачу к крупному источнику натурального дневного освещения установлены люстра и настольный светильник. Присутствует налет минимализма, так как есть только самое необходимое, нет лишних деталей.

Дизайн интерьера гостиной в стиле хай-тэк.

В достаточно крупной квартире площадью около 60 кв.м. самую большую комнату нередко отводят под место для отдыха и приема гостей. Обстановка простая, с большим количеством глянца и зеркальных элементов. Создают уют мягкие предметы фурнитуры – кресла и диван-трансформер. Высокая степень освещенности и разноуровневый потолок создают впечатление просторного и высокого помещения.

Особенности ремонта в двушке, фишки и лайфхаки.

• При смене обстановки в хрущевке или новостройке в Москве с маленьким метражом узор на обоях или декоративных элементах желателен растительный либо геометрический, некрупного размера.
• Вертикальные декоративные полоски можно применять только в широких помещениях, узкие сожмутся еще сильнее, а квадратный зал покажется выше и свободнее
• Горизонтальные полосы в интерьере, напротив, расширяет место, отделяя его от соседствующих зон.
• Отделение плиты или варочной панели от зоны подготовки и нарезки продуктов создаст большие неудобства при готовке.
• На входе в комнату можно положить такой же пол, обычно ламинат, как в прихожей, как бы продлевая ее глубже в квартиру. При входе это создаст иллюзию увеличения пространства. Далее для создания уюта можно поместить ковер или ковролин.
• Непривычное, но выгодное решение – натяжной потолок в ванной. Он хорошо выглядит, не страдает от повышенной влажности, не деформируется, а заодно спасает от непредвиденных неурядиц в виде потопа у соседей сверху. Вся натекшая вода просто скапливается на поверхности натяжки, и часть ее можно снять, высушить поверхность и монтировать на место, не повреждая остальные элементы обстановки.
• При планировке кухни стоит избегать размещать полки над местом термообработки. От горячего пара и температуры воздуха их материал будет повреждаться и сыпаться.

Компания Уровень имеет богатый опыт в комплексных ремонтах. Для качественной реализации желаний клиента по ремонту в Москве есть все необходимое – специалисты по нужным направлениям, современный инструмент, оборудование, практика работы с всевозможными материалам отделки и современными технологиями. Для осуществления заказа и получения ответов на свои вопросы можно оставить заявку на сайте.

Какие права арендатора в Индиане?

Вы здесь: Домашняя страница / Знайте свои права / Ваши права на аренду / Что такое права арендатора в Индиане?

Права арендаторов обычно подпадают под юрисдикцию правительства штата или местного самоуправления. Приведенные ниже права арендаторов распространяются на всех арендаторов в штате Индиана. Однако в некоторых сообществах могут действовать дополнительные правила для арендаторов и арендодателей.

---

1. Вы имеете право на жилое помещение
2. Арендодатель несет ответственность за содержание
3. Арендодатель должен содержать места общего пользования
4. Вы имеете право на неприкосновенность частной жизни
5. Вы имеете право войти в свой дом
6. Что делать, если мой арендодатель не выполнил ремонт в разумные сроки?
7. Вы имеете право на судебный иск
8. Вы имеете право на возврат залога
9. Каковы обязанности арендатора?
10. Кто отвечает за детекторы дыма?
11. Каковы мои права арендатора в Индиане, если я стал жертвой домашнего насилия, сексуального насилия или преследования?

 

---

1. Вы имеете право на жилое помещение

Как правило, договоры аренды имеют «подразумеваемую гарантию пригодности для проживания». Что это значит?

• «Обитаемый» означает безопасное и чистое место для проживания в соответствии с местными жилищными кодексами.
  • Сохранение сдаваемых в аренду помещений также означает, что арендодатели должны соблюдать государственные санитарные и противопожарные нормы и содержать места общего пользования.
  • Сдаваемое помещение должно быть чистым, с работающими туалетами, печами и окнами.
  • Замки должны быть на каждой наружной двери или дверях, ведущих в места общего пользования.
  • Обеспечение пригодности для проживания арендуемых помещений включает поддержание конструктивной безопасности здания и защиту от атмосферных воздействий.
• « Подразумеваемый » означает, что арендодатель должен обеспечить безопасность сдаваемого в аренду дома, даже если это не указано в договоре аренды.

2. Арендодатель несет ответственность за содержание

Арендодатель должен предоставить вам арендуемое помещение в безопасном, чистом и пригодном для проживания состоянии. Эти обязанности включают в себя:

• Соблюдайте санитарный и жилищный кодексы.
• Обеспечьте и поддерживайте в хорошем и безопасном рабочем состоянии следующее (если оно имелось на момент подписания договора аренды):
  • Электрические системы
  • Сантехника, включая постоянное снабжение горячей и холодной водой,
  • Сантехнические системы
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (включая постоянную подачу тепла)
  • Лифты (если применимо)
  • Предоставление бытовой техники для поощрения вас к заключению договора аренды.

3. Арендодатель должен содержать места общего пользования

Арендодатели обязаны содержать помещения общего пользования в арендуемых помещениях в чистоте и надлежащем состоянии. Места общего пользования — это те зоны, которыми пользуются все жильцы. К ним относятся заборы, парковки, благоустройство и зоны отдыха.

4. Вы имеете право на неприкосновенность частной жизни

Арендодатели должны заранее уведомить вас, прежде чем они войдут в ваше жилище. Единственное исключение – экстренный случай.

5. Вы имеете право войти в свой дом

Вы имеете право входить в свой арендуемый дом в любое время. Арендодатель не имеет права отказывать вам в доступе к арендованному имуществу путем замены замков, запирания окон или удаления дверей. Единственный способ, которым арендодатель может отказать вам во въезде в сдаваемое в аренду имущество, — это судебное решение. Вы также имеете право на непрерывное использование ваших коммунальных услуг без перерыва в этих услугах.

6. Что делать, если мой арендодатель не произвел ремонт в течение разумного периода времени?

• Вы должны уведомить арендодателя о проблеме и предоставить разумное время для ее устранения. Поставьте дату в уведомлении и оставьте себе копию. Вы должны предоставить арендодателю доступ к квартире для проведения ремонта.
• Если условия плохие, вы также можете обратиться в местный отдел здравоохранения или в отдел по обеспечению соблюдения кодекса, чтобы сообщить об условиях в вашем доме.
• В отличие от некоторых штатов, штат Индиана не имеет закона , который позволяет арендаторам удерживать арендную плату или делать ремонт и вычитать ее из арендной платы.
• Как правило, если вы не платите арендную плату, вас могут выселить . Могут быть очень ограниченные случаи, когда вы можете восстановить и вычесть, но сначала вам следует поговорить с юристом.

7. Вы имеете право на судебный иск

Если арендодатель не решит проблему в разумные сроки, по закону вы можете подать в суд. Иск в суд может подать как арендатор, так и арендодатель. Они могут получить возмещение убытков, заказы на ремонт и оплату услуг адвоката. Всегда полезно поговорить с адвокатом по правам арендатора, чтобы оценить ваши варианты, особенно если арендодатель:

• Вторжение в вашу личную жизнь
• Несоблюдение санитарно-бытовых норм и правил содержания помещений
• Невозможность починить приборы
• Отсутствие достаточного количества тепла и горячей воды

Однако, если вы каким-либо образом нарушаете договор аренды, большинство арендодателей могут просто подать заявление о выселении.

8. Вы имеете право на возврат залога

Как арендатор в штате Индиана, вы имеете право на возврат залога в течение 45 дней, если вы оставите арендуемое имущество арендодателю в хорошем состоянии. распорядитесь об окончании срока аренды и сообщите своему арендодателю свой адрес для пересылки в письменной форме.

• Использование арендодателем залога для ремонта имущества в рамках нормального износа, например, для чистки ковров или перекраски стен, является незаконным.
• Арендодатель может вычесть из залогового депозита невыплаченную арендную плату, расходы на устранение повреждений арендованного имущества или другие невыплаченные обязательства по договору аренды.
• Если арендодатель хочет выставить вам счет за ущерб, нанесенный имуществу, он или она также должен предоставить вам подробный список повреждений и стоимость ремонта в течение того же 45-дневного периода.

9. Каковы обязанности арендатора?

• Соблюдайте санитарные и жилищные кодексы, применимые к жильцам.
• Держите дом в достаточной чистоте.
• Не портить, не повреждать, не разрушать и не удалять какие-либо части дома.
• Соблюдайте все разумные правила и нормы собственности.
• Доставить дом домовладельцу в чистом и надлежащем состоянии.
• Убедитесь, что детекторы дыма работают и не отключены. Замените батареи по мере необходимости.

Используйте их разумно:

• Электрические системы,
• Сантехника,
• Сантехнические системы,
• Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха,
• Лифты (если поставляются),
• Помещения и оборудование

10. Кто отвечает за детекторы дыма?

• Отдельный закон требует, чтобы арендодатели предоставляли детекторы дыма и требовали от арендатора письменного подтверждения того, что в квартире есть работающий детектор дыма.
• Каждый арендодатель должен установить детектор дыма на батарейках или с проводным подключением. Если арендатор направляет письменное уведомление о замене или ремонте детектора дыма, арендодатель должен сделать это в течение семи (7) рабочих дней после уведомления.
• Сообщите о нарушениях местному прокурору. Требуйте проверки от государственной пожарной инспекции.

11. Каковы мои права арендатора в штате Индиана

, если я стал жертвой домашнего насилия, сексуального насилия или преследования?

Информация об особых правах жильцов в штате Индиана, ставших жертвами домашнего насилия, доступна здесь.

---

Источник: Взято из Warranty of Habitability, Indiana Legal Services.

Как и в случае со всей информацией, содержащейся на этом веб-сайте, вам не следует принимать во внимание эту юридическую консультацию, и вам следует обратиться за консультацией к юристу.

Фото: Laurent Peignault/Unsplash

Депозиты под залог – LawNY

Чтобы просмотреть эту статью на испанском языке, посетите здесь.

Что такое залог?

Гарантийный депозит — это деньги, которые вы платите своему арендодателю при въезде. Ваш арендодатель удерживает эти деньги до тех пор, пока вы не выедете. Если вы повредите имущество или не заплатите арендную плату, арендодатель может удержать деньги. Когда вы выезжаете, если нет повреждений и вы не должны арендодателю арендную плату, коммунальные услуги или плату за хранение, вы можете вернуть залог.

Перед заселением:

Если вы въезжаете в квартиру после 14 июля 2019 года, ваш арендодатель обязан предложить осмотр квартиры в вашем присутствии. Проверка должна быть проведена до того, как вы въедете, и арендодатель или его агент должны присутствовать. Вы должны запросить эту инспекцию. После осмотра арендодатель должен составить письменное соглашение с указанием любых повреждений квартиры, существовавших до вашего въезда. Если позже возникнет спор по поводу ущерба, это соглашение будет принято в качестве доказательства. Следует внимательно осмотреть квартиру. Осмотрите его вместе с вашим арендодателем и третьим лицом в качестве свидетеля. Используйте контрольный список, чтобы отметить любые проблемы, которые вы видите. Например, если вы видите дыру в стене или разбитое окно, запишите это или, если можете, сфотографируйте. Эти пункты должны быть включены в письменное соглашение с вашим арендодателем. Принятие этих мер защитит вас, когда вы переедете. Ваш арендодатель не сможет удержать ваш гарантийный залог для оплаты ущерба, существовавшего на момент вашего въезда.

ВАЖНО: Перед тем, как выехать, вы должны снова пригласить свидетеля для осмотра квартиры. Если есть возможность, сфотографируйте.

Использование контрольного списка для проверок:

Вы можете использовать составленный вами контрольный список. После каждого пункта оставьте достаточно места, чтобы написать, что вы видели. Если можете, сделайте две колонки. Один при заселении, второй при выезде. Включите следующие элементы:

• ОБЩИЙ:

  • Двери, замки, окна, оконные сетки, печь, подвал, ковры, шторы, шторы, подъезд, двор

• КУХНЯ:

  • Холодильник, плита, духовка, раковина, прилавки, шкафы и ящики, пол, стены, сантехника

• СПАЛЬНИ:

  • Шкаф, пол, стены, потолок, светильники

• ВАННАЯ:

  • Раковина, унитаз, ванна, душ, плитка, сантехника, пол, стены, сантехника и полотенцесушители, шкафчики, зеркало.

Вы, домовладелец и все свидетели должны подписать список и поставить дату. Также обязательно включите все повреждения, перечисленные в контрольном списке, в письменном соглашении после осмотра. Сделайте это после проверки как при въезде, так и при выезде.

Сколько стоит залог?

Для большинства квартир, арендованных 14 июля 2019 года или после этой даты, залог не может превышать сумму арендной платы за один месяц. Депозит обычно оплачивается вместе с арендной платой за первый месяц. Вы должны оплатить залог отдельным личным чеком или банковским денежным переводом. Если вы платите чеком, вы должны написать на нем «залог». В квитанции должно быть написано, что это квитанция за депозит. Сохраните погашенный чек, копию денежного перевода или квитанцию, полученную от домовладельца. Это доказательство того, что вы внесли залог.

Могу ли я использовать свой залог для оплаты арендной платы за последний месяц?

Нет. Если вы не оплатите арендную плату за последний месяц в установленный срок, вы рискуете быть выселенным за неуплату арендной платы до окончания срока аренды.

Где мой залог?

Если в вашем многоквартирном доме 6 или более квартир, арендодатель должен внести залог на отдельный сберегательный счет. Ваш арендодатель также должен уведомить вас в письменной форме о названии и адресе банка. Арендодатель может удерживать 1% остатка на счете каждый год, но остальное принадлежит вам. Арендодатель не обязан ежегодно выплачивать вам проценты. При переезде арендодатель должен вернуть проценты вместе с залогом.

Если в здании, где вы проживаете, находится менее 6 сдаваемых внаем квартир, арендодатель должен только внести залог на отдельный банковский счет. Этот счет не должен платить проценты.

Когда мой арендодатель может удержать залог?

Ваш арендодатель может удержать залог, если вы повредили квартиру сверх нормального износа. Ваш арендодатель может оставить только столько, сколько необходимо для устранения ущерба. Арендодатель обязан предоставить вам подробный список ремонтных работ, которые он предлагает по причине невозврата залога. Обязательно отследите и попросите показать чеки за ремонт. Вы должны вернуть ту часть залога, которую не использовал ваш арендодатель.

Если вы должны заплатить арендную плату, коммунальные услуги, подлежащие уплате непосредственно арендодателю, или плату за хранение, то арендодатель может оставить себе весь залог или его часть. Ваш арендодатель должен вернуть любую часть сверх того, что вы должны.

Когда арендодатель должен вернуть мой залог?

Ваш арендодатель не обязан возвращать залог до вашего выезда или в день вашего переезда. Если вы арендовали квартиру 14 июля 2019 года или позже, арендодатель должен вернуть залог в течение 14 дней после того, как вы выедете из квартиры. Если арендодатель планирует оставить себе часть или весь ваш залог, арендодатель должен предоставить вам подробный отчет с объяснением этого в течение 14 дней после вашего выезда. Если арендодатель этого не сделает, он лишается права удерживать какую-либо часть залога. Для аренды до 14 июля 2019 г., арендодатель должен вернуть залог в течение разумного срока, обычно 30 дней.

Как мне защитить себя от необоснованного заявления арендодателя о том, что я нанес ущерб квартире?

Чтобы наилучшим образом обезопасить себя, не забудьте запросить проверку у своего арендодателя как при въезде, так и при выезде. После того, как вы или арендодатель уведомите вас о прекращении аренды (если вы не расторгнете его менее чем за две недели), арендодатель должен уведомить вас в письменной форме о вашем праве потребовать осмотра квартиры. Вы имеете право присутствовать при этой проверке. Арендодатель должен уведомить вас не менее чем за два дня о том, когда будет проводиться проверка. Проверка должна быть проведена как минимум за неделю до вашего выезда. После осмотра арендодатель должен предоставить вам подробный отчет с описанием того, почему он предлагает вычесть какую-либо часть залога. Это дает вам возможность исправить любое из этих условий до того, как вы переедете. Вы также должны делать фотографии, когда вы выходите. Если можете, попросите кого-нибудь тщательно проверить квартиру. Убедитесь, что вы возвращаете ключ вовремя. Это поможет вам выиграть, если вам придется подать в суд на своего арендодателя, чтобы вернуть свой залог.

Как вернуть залог?

Если арендодатель отказывается вернуть залог вовремя, вам, возможно, придется подать иск против арендодателя в Суд мелких тяжб. Суд может присудить вам возмещение убытков за любую часть вашего залога, которая должна была быть возвращена. Если ваш арендодатель не соблюдал правила, описанные выше, или смешал ваш депозит с собственными деньгами арендодателя, вы должны обязательно сообщить об этом в суд. Суд может решить, что, нарушив эти правила, арендодатель лишился любого права удерживать любую часть вашего залога. Если вы арендовали недвижимость после 14 июля 2019 г., и арендодатель умышленно нарушил правила залога, суд может также присудить штрафные санкции, сумму денег, предназначенную для наказания за возмутительное поведение, которая в два раза превышает ваш фактический ущерб.

Когда мне следует доставить арендодателя в суд мелких тяжб?

Обратитесь в суд мелких тяжб, если ваш арендодатель утверждает, что вы нанесли ущерб квартире или задолжали по арендной плате, и вы можете доказать, что вы не наносили ущерб и не должны арендную плату. Вы также можете обратиться в суд мелких тяжб, если арендодатель не вернул залог и не учел никаких вычетов.

Суд мелких тяжб устроен так, чтобы быть простым. Вы можете подать в суд на другое лицо, не имея адвоката, представляющего вас. Если ваш арендодатель отказывается вернуть ваш залог, потому что он или она утверждает, что вы нанесли ущерб квартире, вы должны принести с собой в суд свидетелей, фотографии и другие доказательства, чтобы доказать, что вы не причиняли ущерб. Если ваш арендодатель отказывается вернуть ваш депозит, потому что он утверждает, что вы должны заплатить арендную плату, вы должны принести с собой в суд копии квитанций об аренде, денежные переводы и погашенные чеки, которые вы использовали для оплаты арендной платы.

Если вы обратитесь в суд мелких тяжб, арендодатель может предъявить вам иск на любую сумму, которую, по мнению арендодателя, вы все еще должны после вычета залога. Это означает, что арендодатель может быть вынесен приговор против вас, если судья решит, что доказательства арендодателя сильнее и убедительнее ваших.

 

*****

(c) Legal Assistance of Western New York, Inc. ®

В этой статье представлена ​​общая информация по этому вопросу. Законы, касающиеся этого предмета, могли измениться с момента написания этой статьи. Чтобы получить конкретную юридическую консультацию по возникшей у вас проблеме, обратитесь за консультацией к юристу. Получение этой информации не делает вас клиентом нашего офиса.

 

Дата последнего пересмотра: 2 декабря 2021 г.

 

Мужчина делает ремонт в квартире Royalty Free Vector Image лицензионные векторы

org/ListItem»> человек векторов

ЛицензияПодробнее

Стандарт Вы можете использовать вектор в личных и коммерческих целях. Расширенный Вы можете использовать вектор на предметах для перепродажи и печати по требованию.

Тип лицензии определяет, как вы можете использовать этот образ.

	Станд.	Расшир.
Печатный/редакционный
Графический дизайн
Веб-дизайн
Социальные сети
Редактировать и изменять
Многопользовательский
Предметы перепродажи
Печать по требованию

Способы покупкиСравнить

Плата за изображение $ 14,99 Кредиты $ 1,00 Подписка $ 0,69

Оплатить стандартные лицензии можно тремя способами. Цены составляют долларов США долларов США.

Оплата с	Цена изображения
Плата за изображение $ 14,99 Одноразовый платеж
Предоплаченные кредиты $ 1 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США). Минимальная покупка 30р.
План подписки От 69 центов Выберите месячный план. Неиспользованные загрузки автоматически переносятся на следующий месяц.

Способы покупкиСравнить

Плата за изображение $ 39,99 Кредиты $ 30,00

Существует два способа оплаты расширенных лицензий. Цены составляют долларов США долларов США.

Оплата с	Стоимость изображения
Плата за изображение $ 39,99 Оплата разовая, регистрация не требуется. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт Рубрики