Купил квартиру — теперь нет денег на ремонт — Рамблер/женский
Как пережить несколько лет в новостройке или убитой «вторичке» в режиме финансовой экономии
Все мы разные — с разными квартирами, жизненными обстоятельствами и понятиями о ремонте. Кто-то может сам положить плитку на кухне, а для кого-то и окно помыть — сверхзадача. Потому универсальных советов не будет. По нашей просьбе дизайнеры рассказали о том, как перераспределять бюджет в условиях жестких ограничений.
Для начала напомним, что мы уже писали по теме экономии на ремонте и не планируем повторять в этой статье. Выбирайте по ситуации:
1. «Вторичка» в ипотеке, все деньги — на погашение кредита
Если шансы накопить за год другой хорошую сумму и «переждать» до нормального ремонта не про вас, читайте «Как сделать ремонт, когда денег нет и не будет».
2. Новостройка в бетоне, побыстрее бы въехать
Есть нюансы и лучше вам о них почитать в этих статьях. «Как сделать простой временный ремонт. И надо ли»
Его не планируют, деньги не откладывают, но вдруг — вы вынуждены снимать пол и переклеивать обои. Читайте: «Как жить в квартире, где идет ремонт»
4. Семья в ожидании ребенка
Вам, очевидно, будет на что потратить деньги в ближайшие пару лет. И совершенно точно не будет времени переделывать огрехи неудачного ремонта. Для вас «Ремонт с калькулятором: Как сэкономить», Экономный ремонт и здравый смысл
Совет 1. Покупайте жилье с мыслью о его ремонте
Для дизайнера Ирины Ковылиной на первом месте пространственное решение: «Планировка — на этом нельзя экономить. Все остальное можно заменить, приложить». Другими словами, не покупайте квартиру, которой нужны радикальные изменения, если вы ограничены в средствах. Согласование займет время, снос стен — потребует дополнительных денег. Если их сейчас нет даже на «косметику», то квартира под перепланировку совершенно не ваш вариант. То же касается убитых «метров» в старинных особняках, где с большой вероятностью потребуется менять перекрытия, стояки и пр. Будьте реалистом: исходная планировка квартиры и состояние коммуникаций должны вас устраивать.
Совет 2. Переезжайте только после черновых работ
По мнению Анастасии Баскаковой, стоит «вложиться в основы, выровнять стены, сделать приличную стяжку, и с этим уже можно жить. Стены красятся, на полы на первое время можно положить линолеум. Но зато на момент поклейки обоев или укладки плитки и напольного покрытия, будет уже хорошая база — без дополнительного оштукатуривания и выравнивания».
Ее поддерживает дизайнер Ольга Погорелова: «Я рекомендую вложить деньги в работы по отделке помещений (в первую очередь — в черновые). Мебель и даже обои с чистовым полом поменять легче, чем исправлять ошибки некачественных черновых работ. Но нужно хорошо спланировать все необходимые коммуникации (электрику, сантехнические выводы и т.д.), чтобы в будущем не было необходимости в переносе, например розеток».
Архитектор Геннадий Подобулкин вывел такую формулу: «ведро краски, валик, ламинат. Все остальное — мозги».
Совет 3. Начните с кухни и санузла
Дизайнер-декоратор Ольга Сивак рекомендует «вложиться в три основных пункта. Во-первых, санузлы. Во-вторых, полы. Они должны быть надежными настолько, чтобы выдержать и нынешнее проживание, и будущие переделки, и при этом остаться „в хорошей форме“ В третьих, желательно сделать кухню. Все остальное вполне может подождать. Стены можно обыграть разными недорогими средствами: молодая креативная пара может и газеты наклеить, чтобы копить на дальнейшее».
Важно: Ни один дизайнер не советует покупать мебель «без системы». Куда чаще звучит рекомендация потратиться только на самое главное и копить на полноценное обустройство жилых помещений. Вот только приоритеты «самого важного» у дизайнеров разнятся. Лариса Деменева советует «хороший матрас, кухню, шторы, удобный стол». Наталья Сытенкова предлагает «жить с матрасом и копить на полноценный, пусть недорогой ремонт. Потому что нет ничего более постоянного, чем временное».
На трех пунктах советует остановиться и архитектор Александра Бронникова: «Не экономьте на трех вещах: сантехнике, электрике, полах. Все остальное заменить можно, эти пункты — только в следующей квартире или при капитальном ремонте».
Схожий взгляд у дизайнера Константина Милославского: «Можно сделать недорогой ремонт своими руками, создайте стиль лофт. Оставьте бетонными стены, покрасьте их в белый цвет. Главное, на что следует потратиться — сделать отделку санузлов и установить удобный кухонный гарнитур».
«Не рассчитывайте на то, что потом что-то поменяете. Я не советую покупать временную мебель и тем более — класть временный пол. Вам предстоят большие затраты, поэтому еще неизвестно, когда дойдет дело до замены того, что уже есть, — продолжает Нина Лопатина.
Сама идея вложиться в то, что не подлежит замене десятилетиями, конечно, правильная, но не совсем бюджетная. Окна, двери, унитазы в квартирах, как правило, присутствуют, чего не скажешь о кухонной мебели. А ведь кухню со старой квартиры просто так не возьмешь.
Новый минимальный набор шкафов или новую столешницу для перекомпановки старых тумб можно заказать в одном из гипермаркетов товаров для дома. Там же можно приобрести бюджетный матрас и все остальное из списка.
Совет 4. Сделайте простоту, пустоту, отказ от лишнего — основой дизайна
Чтобы минимум мебели и декора демонстрировали лаконизм как изначальную задумку — такое возможно в рамках лофта, современного и скандинавского стилей. При этом яркие пятна и неожиданные декоративные решения будут отвлекать внимание от скромной отделки.
«Если не знаете точно, чего хотите в дальнейшем, выбирайте «фоновые» текстуры и цвета. Простые и универсальные. Белый плинтус, светлый пол, светлые стены без акцентов», — советует Нина Лопатина.
Отличный совет — не тратиться на выравнивание стен — дает архитектор Марина Ананьева:
«Если денег нет, рекомендую отказаться от повсеместного выравнивания стен. Использование современных декоративных покрытий-красок позволит спрятать погрешности отделки. Это не только позволит вам серьезно сократить затраты, но и, скорее всего, не придется делать повторный ремонт».
Совет 5. Покупать, где дешевле и переделывать имеющееся
«На сайтах объявлений можно найти стройматериалы, оставшиеся у людей после ремонта, которые они продают дешево или отдают даром», — рассказывает дизайнер Ольга Бахарева. Можно и самим дать объявление — многие с радостью избавятся от старой мебели или техники за самовывоз.
Можно пойти еще дальше. «Перед нами часто ставят такую задачу: бюджет минимальный, его почти нет, нужно сделать стильную и удобную квартиру, — делится опытом дизайнер Анастасия Таратута. — Делаем продуманный до мелочей проект, вся мебель встроенная — из самых простых материалов (фанера, сосновый мебельный щит). Для ярких акцентов используем recycle art, даем предметам вторую жизнь. Например, из баллонов можно сделать светильник и торшер, из ванн — мебельный гарнитур, из велосипедных колес — журнальный стол)».
«Присмотритесь к стоковому отделу в ИКЕА или предложениям на онлайн-площадках, — советует дизайнер Екатерина Братчикова. — Существуют магазины, которые торгуют выставочными образцами мебели или мебелью с незначительным браком, что существенно снижает ее стоимость».
«Чтобы сэкономить, можно отделать стены краской вместо обоев, положить инженерную доску или хороший ламинат вместо паркета, а также найти российского, но качественного производителя. Например плитка, сделанная в России известным итальянским брендом, стоит в 3 раза дешевле, чем та плитка, которая произведена в самой Италии. Сегодня можно найти качественные вещи и у китайских производителей», — подсказывает дизайнер Юрий Зубенко.
А архитектор Константин Нежурин выступает в роли психотерапевта: «Основной совет — не комплексовать по поводу денег. К сожалению, люди, стесненные в средствах, часто комплексуют по этому поводу и начинают покупать все самое дорогое. Парадокс, но это так. Когда их спрашиваешь, зачем — ответ один: я же покупаю на всю жизнь! Так они и делают ремонты десятилетиями».
Совет 6. Обратиться к дизайнеру
«Если я скажу «наймите дизайнера», многие, конечно, не поверят. Однако дизайнер не только окупит вложения, но и поможет не ошибиться с выбором в условиях ограниченного бюджета. Это выгодно, честное слово!» — уверяет архитектор Нина Лопатина. И многие из ее коллег по цеху с этим согласны. К сожалению, не у всех людей есть природное чувство вкуса. Для одних подбирать мебель, а к ней аксессуары и текстиль — просто и приятно, а для других эта задача невыполнима.
«Главное — правильно составить смету: строительные работы, отделка, оборудование, мебель. И тогда сразу будет ясно, куда двигаться. Только заказчик знает, как у него будут идти дела, — рассказывает дизайнер Владимир Шлыков. — Нужно знать реальную цифру и от нее отталкиваться».
Пользователь Houzz Юлия делится опытом: «Купили трешку по ипотеке, черновую, снимали жилье и делали хороший ремонт, потихоньку купили мебель. Не пойму людей, которые говорят, что лучше квартира меньше, да с ремонтом. Нет! Хочется спать на кровати, а не на раскладном диване, а ремонт делается не на всю жизнь — через несколько лет захочется чего-то нового».
10 способов освежить интерьер без денег
Если у вас есть немного свободного времени и желание изменить домашний интерьер, при этом осуществить перемены без денег, вот несколько простых (и не очень) рекомендаций, как можно провести один выходной с пользой.
1. Классика жанра: перестановка мебели Осуществить проект «Перестановка» и легко, и трудно одновременно. Ведь хочется убедиться в абсолютном успехе мероприятия. Давайте возьмем за основу два параметра: уберем кресла, диваны, кровати — со сквозняков, а зоны для отдыха совместим с ярким светом. Значит в центре внимания будут места для чтения, обеденный стол и набор мягкой мебели. Как вам больше нравится расслабляться? За играми или беседами? В зависимости от поставленной цели давайте наладим разные режимы освещения — фоновый и направленный.
2. Подбить запасы Практически в каждой квартире найдется склад остатков. Это могут быть неиспользованные пиломатериалы, мешок винных пробок или неизрасходованная отделка, например, пара начатых банок краски. Вот их и попробуйте использовать! Выкрасить пару стульев, внутреннюю поверхность книжного шкафа или часть стены, к которой приставлен рабочий стол.
3. Поработать с тканью Король уюта, домашний текстиль, сам себя не сделает! Если вам в наследство от мам и бабушек достались залежи ткани, попробуйте применить ее в интерьере. Сшить шторы, салфетки, чехлы для подушек и диванных подлокотников, освоить рукоделие и поработать с лоскутками. Хобби с пользой для дома — вдруг это именно то, чему вы хотели бы посвятить зиму?
4. Поменять постельное белье
На смену белоснежным комплектам идут яркие цвета, особенно мягкие ткани и сочные сочетания. Бодрящие и согревающие оттенки вам в помощь. Поверьте, спальня может приобрести совершенно новый вид, стоит только продумать постельное белье — включая, конечно, покрывала, подушки и дополнительные пледы, без которых теперь не обойтись.
5. Каминг-аут коллекционера Любой запас можно превратить в декор. Плакаты с автографами, постеры фильмов. Друзья везут вам со всей страны газеты? Выбираем пяток передовиц с нелепыми или действительно крутыми названиями и заголовками и превращаем в картины. С нового года в ящике стола накопилось три десятка открыток? Сделаем гирлянду! Холодное время года — постоянная череда праздников и предвосхищения этих праздников. Украшения будут в тему.
6. Перевес в пользу зеркала
Если в квартире есть зеркало, попробуйте придумать ему новое место. Чего мы можем добиться? Во-первых, можем удвоить пространство. Во-вторых, свет. В-третьих, найти новое место силы, где прихорашиваться будет гораздо удобнее.
7. Включить архитектурный потенциал квартиры Арка, колонна, выступ, камин (а вдруг) — любую «неудобную» особенность можно обыграть с пользой для дела. Варианты? Подсветить, подкрасить, превратить в часть системы хранения!
8. Выложить фотографии
Превратите архивы семейных фото в украшение дома. Винтажные рамки, рамки самые простые и безыскусные, помогут собрать выразительный ансамбль из снимков, на которых самые родные — живы и улыбаются, а вы сами молоды и беззаботны.
9. Приблизиться к природе Речная галька, драматичная коряга или букет свежих цветов, корзина еловых шишек, любой декор прямиком со свежего воздуха станет классным инструментом в украшении и изменении жизненного пространства. Какой стихии вам не хватает? Подумайте об этом, может в следующие выходные вы соберетесь закрыть сезон прогулок по парку и сможете собрать гербарий?
10. Разложить фрукты
Простецкие ящики или живописные корзинки с фруктами можно расставить по всей квартире. Напомнить семье, что пора витаминизироваться, и заодно добавить интерьеру пестроты и свежести. И тыква! Не забудьте про тыкву! Пока сезон не отошел, пока еще не наступил хеллоуин, тыква подчеркнет красоту времени жатвы. Любой из этих способов по переменам уже можно превратить в игру и хобби. А в обновленный, утепленный и уютный дом так приятно звать гостей на глинтвейн, покер или марафон «Звездных войн».
С чего начать ремонт квартиры, если денег нет, просто нет…: ladariy — LiveJournal
Сегодня поговорим о том, что делать, если купили квартиру на вторичке, денег в обрез и полноценный ремонт сделать невозможно. Проведите ревизию купленной вами недвижимости, оцените квартиру как дизайнер. Есть ли у вашего приобретения изюминка: вид из окна, какой-нибудь архитектурный элемент, антикварный пол.
1/ Определяем, устраивает ли планировка. Если нет, то начинаем думать, как улучить жизнь в конкретно этих метрах
2/ Дальше оцениваем наиболее уязвимые места: газофикацирующие элементы ( если таковые есть ), электричество и сантехнику, отопление. То есть то, последствия выхода чего из строя, может привести к огромному ущербу.
3/ Проверяем окна. Если на замену, то не выпендриваясь, берем самое простое, но стоим над душой у установщика. Клиент собирался поменять все окна, потому что отовсюду дуло. Обошлись малой кровью. Я ему привезла хорошего установщика, который некоторые окна снял и заново установил, на других убрал щели между окном, подоконником и стеной.
4/ Возводим очи к потолку. Самое бюджетное — натяжные, естественно в том случае, если вы не владеете, мастерски, штукатурными работами
5/ Смотрим на пол. Мечтаем о том, что вы хотите видеть в итоге и исходя из этих материалов делаем стяжку. Надо учитывать толщины будущих покрытий. Если у вас пока нет денег на тот паркет из зебрано, что вы выбрали, то покупаем линолеум и бросаем на пол. Потом, по мере поступления средств, меняем на покрытие своей мечты.
6/ Стены. Смотрим состояние штукатурки. Подшпаклевываем в тех местах, где совсем караул и красим в стиле лофт. Использование современных фактурных красок с эффектом старения и т.п., позволит спрятать грехи в отделки.
При достаточно ровных стенах возможно и обои, если вы умеете их клеить. Новичок с краской справится, а с обоими нет. Для работы с ними надо иметь навыки акробатического жонглирования.
7/ Плитка для отделки ванной и не только.
У меня скопилась масса образцов плитки, которая мне оказалась не нужна. Это все происходит в тот момент, когда моя подруга покупает квартиру и финансов у нее остается минимум. Подруга тоже дизайнер по интерьеру. Мы объединив все наши остатки плитки выложили пол на кухне, в коридоре и санузле. В итоге получился ныне модный пэчворк.
Очень смахивала на плитку Geotiles Flow в серии Vintage Mix. Надо только смотреть, что бы плитка была одинаковой толщины.
По юности увидела дом известного дизайнера, который купил дорогущую плитку и ею , разбитой выложил душ. Так вот. И этот вариант можно рассматривать. Остатки плитки можно найти бесплатно в соцсетях. Например, на FB в группе «остатки сладки»
И еще. Не надо зацикливаться на дорогой плитке. Сейчас есть достойные производители и в России, Украине, Белоруссии.
8/ Что надо выбирать самое качественное: покрытие пола, сантехнику, двери,кухню.
Недорогой ремонт в квартире фото. Как сделать ремонт недорого
Содержание статьи:Ремонт необходим дому хотя бы раз в несколько лет. Со временем краски тускнеют, а материалы изнашиваются. Пропадает чувство новизны, и атмосфера жилища становится унылой. Но не всякий бюджет осилит стоимость евроремонта.
Но есть конечно и подводные камни в бюджетном ремонте. Стоит несколько раз подумать перед тем, как делать такой ремонт. Вообще, перед тем, как что-то сделать нужно хорошенько подумать.
Как сделать ремонт в квартире недорого. Фото
К счастью, качественно – не значит дорого, надо просто знать маленькие хитрости, позволяющие сэкономить на затратах.
Освежаем кухню
Стены покрыты жиром, потолок в пятнах, а кухонные шкафчики потеряли свой былой вид? Освежить пространство кухни необходимо начинать с потолка. Если он хорошо зашпатлеван, можно просто хорошо прокрасить его белой водоэмульсионной краской.
Эту же краску разбавляют в нужных пропорциях колером и закрашивают стены. Получается очень современно!
Скандинавский бюджетный стиль в интерьере кухни. Фото
Кухонным шкафчикам можно поменять фурнитуру, а еще приклеить на их стенки самоклеющуюся пленку. Эти манипуляции изменят вашу кухонную мебель до неузнаваемости!
Что касается пола – линолеум для кухни самый лучший бюджетный вариант. Он не боится влаги, и пол при этом остается теплым.
Кухонный фартук можно сделать не из кафеля, а из специальных панелей, который обойдутся на порядок дешевле.
Скандинавский интерьер кухни будет самым бюджетным вариантом.
Недорогой вариант отделки кухни. Фото
Если ничего не подходит, черпайте идеи оформления кухни у нас в разделе интерьер кухни. Много разносторонних интерьеров на любой вкус и кошелек.
Обновляем прихожую
Самым бюджетным вариантом для обновления стен в прихожей станет переклейка обоев. Для прихожей необязательные дорогие виниловые обои, подойдут и обычные бумажные.
Потолок в прихожей можно заклеить специальными потолочными обоями, но они обязательно должны создавать общую композицию с обоями на стенах.
Прихожая. Фото
На пол дешевле всего постелить линолеум, так как он водостойкий, его не испортит мокрая обувь.
Интересные варианты прихожей. Все в разделе интерьер коридора.
Разбираемся с ванной комнатой
В ванной в первую очередь надо обратить внимание на сантехнику. Если унитаз и раковину уже не берут никакие чистящие средства, стоит подумать об их замене. Саму ванну, если она облупилась или сильно заржавела, можно самостоятельно покрыть специальной эмалью.
Стеновые панели, похожие на мозаику в ванной. Фото
Дорогой кафель могут заменить водостойкие стеновые панели, ну а уж пол традиционно выкладывается напольной плиткой. Если плитка темная, затирку тоже лучше выбрать схожего темного цвета, так как белая затирка на полу очень быстро пачкается. Для большего комфорта около ванны стелется специальный коврик.
Декорируем жилые комнаты
Посмотрите два варианта недорогого ремонта спальни. Стены оклеены обоями, не самыми дешевыми конечно, но и не самыми дорогими. Потолок натяжной матовый белого цвета. Без всяких потолочных плинтусов. На полу ламинат. Шкаф купе недорогой из IKEA. За то такой ремонт будет смотреться очень качественно и солидно.
Ремонт гостиной и спальни нередко можно свести к простому декору. На стены наклеиваются всевозможные композиционные наклейки, вешаются карманчики для хранения вещей, прочие предметы декора. Окна завешиваются новыми шторами, меняется обивка диванов.
Обновляем подушки и декорируем стену в спальне. Фото
Что касается потолка – если он не в порядке, дешевым вариантом его обновления будет приклеивание потолочной плитки. На стыке стены и потолка обязательно приклеивается плинтус. Потолочную плитку в дальнейшем можно покрасить, однако здесь надо проявить осторожность: слишком темный цвет визуально сузит пространство.
Обои все же лучше поклеить виниловые – они смотрятся дорого и радуют глаз. Как же здесь сэкономить? Очень часто в магазинах делаются распродажи остатков дорогих виниловых обоев по сильно сниженным ценам. Если повезет, жилые комнаты смогут приобрести приличные стены за небольшие деньги.
Что касается пола, здесь предпочтение отдается все же ламинату, нежели линолеуму, хотя зачастую выглядят они очень похоже. Цены на хороший линолеум и хороший ламинат одинаковы, но ламинат все же приятнее по ощущениям.
Если пол неровный, необходимо сделать стяжку, иначе могут возникнуть трудности с укладкой ламината или настилом линолеума. При укладке ламината могут появиться сложности при стыковке замков, а линолеум на неровном полу образует визуальную вмятину.
