Единственный в своем роде

Казалось бы, в Подмосковье есть очень много коттеджных поселков. На самом деле – достойных мест очень мало. И «Золотые Сосны» — среди лучших

Высокая стадия готовности поселка

Все коммуникации и инфраструктура поселка построена и функционирует. Поселок заселен и живет. Идет активная стройка. Все готово для полноценного отдыха уже сегодня

Великолепная природа и хвойный лес

Одно из самых лучших мест Подмосковья для поселка. В окружении огромного хвойного леса. Собственное лесное Озеро. Много лесных участков. Тихое, красивое место

Высокое качество строительства

Проверенные и надежные поставщики. Тройной контроль качества. Независимый технадзор. Собственная строительная компания. Гарантия качества строительства от Застройщика

Покупка загородного дома по эмоциональной составляющей – всегда более значима, нежели приобретение обычной квартиры. Ведь загородный образ жизни существенно объемнее, чем обычная городская жизнь. Дом и участок всегда по площади больше, чем квартира. Поэтому в загородную недвижимость вкладывается гораздо больше эмоций и души, чем в квартиру.

Именно поэтому, вопрос выбора загородного «дома своей мечты» существенно важнее и сложнее, чем может казаться первоначально. Важно предусмотреть все мелочи и детали, чтобы сделать правильный выбор, который оценят все члены семьи и будут завидовать друзья и знакомые.

В «Золотых Соснах» Вы найдете все самое необходимое для комфортной и уютной жизни всех поколений за приемлемую цену и по выгодным условиям. Возможно, первоначально, может показаться, что есть предложения дешевле и лучше… Но только взвесив все факторы, достоинства и преимущества «Золотых Сосен», Вы поймете, что «Золотые Сосны» — это Поселок, в котором хочется жить.

• Концепция поселка
• Стадия готовности (поселок готов, более 200 семей уже живут, идет строительство домов)
• Инфраструктура — «как в хорошем доме отдыха»
• Высокий уровень качества строительства
• Безопасность и сервис с «человеческим лицом»
• В окружении леса
• Достойные соседи

Фундамент

Фундамент ленточный, монолитный, армированный, мелкозаглубленный;

Ширина ленты 300мм, высота 900мм, песчаная подушка 550мм;

Заглубление ленты фундамента зависит от перепада высот горизонта, средний показатель в земле 200 — 300 мм;

Гидроизоляция между цоколем и бревном: рубероид 2 слоя, антисептированная подкладная доска 50х200мм;

Установлены металлические отливы фундамента.

Стены

Стены капитальные — оцилиндрованное бревно хвойных пород диаметр 220мм (на момент строительства) на деревянных нагелях (береза) 25х400мм, с прокладкой межвенцового утеплителя джут-лента.

Кровля

Стропила, ригеля доска 50х200мм, контр-рейка 50х50мм, обрешетка 25х100мм;

Гидропароизоляция перекрытий — мембранная пленка Изоспан А, МеталПрофильH96;

Гидроизоляция кровли — ветровлагозащитная пленка Eurovent classic premium;

Утепление кровли — 200мм. Утеплитель — URSA TERRA;

Кровля: металлочерепица МеталлПрофиль, покрытие «Norman» 0,5мм; Цвет: базовый.

Подшивка карнизов и потолков – вагонка; отделка: плинтус, раскладка.

Внутренняя отделка

Половые лаги 1-го и 2-го этажа – антисептированная доска 50х200х6000мм;

Черновой пол – антисептированная доска 150х25х6000мм;

Утепление пола 1-го этажа — 150мм, межэтажное — 50мм. Утеплитель — URSA TERRA;

Полы 1-го и 2-ого этажа застилаются шпунтованной половой доской хвойных пород 36х135мм;

Лестница: рубленая из бревна, перила и балясины из хвойных пород, клееные;

Обработка поверхностей стен — защитный состав BRITE;

Внешняя отделка

Входная дверь: металлическая, утепленная, двух замковая, внешняя часть порошковая покраска, внутренняя часть филенка ламинированная под массив дерева, глазок;

Окна: ламинированный трехкамерный профиль REHAU цвет: темный дуб, двухкамерный стеклопакет, фурнитура Roto;

Обработка внешнего периметра дома — защитный состав BRITE, краска Tikkurila Valtti color satin, цвет: базовый в 1 слой;

Сантехника

Сан/узел 1-го этажа оборудован: душевая кабина, раковина с тумбой, унитаз; базовая схема установки.

1. Подвод канализации и водопровода к санузлу 2-ого этажа;

Внутренние коммуникации

Отопление: двухконтурный газовый котел «Baxi Luna 3» 310 FI, стальные радиаторы в каждой комнате дома «KERMI»; базовая схема разведения полипропиленовых труб отопления открытым способом по стенам вдоль полов, теплоноситель: антифриз.

Внешние коммуникации

Электроснабжение: электрический счетчик на столбе, ввод электричества в дом воздушный, электрощит в бойлерной дома с разводкой четырех точек (выключатель, лампочка, розетка, светильник над входом), заземление;

Система канализации: «Юнилос 5 Астра» и переливной колодец на 3 кольца.

Газоснабжение: газовая труба подведена к дому подземным способом, установлен газовый счетчик, от счетчика труба подведена к котлу и на кухню в базовую точку;

Водоснабжение: индивидуальная скважина, скважинный насос «Оазис 60/85», ввод воды в котельную с греющим кабелем, разведены трубы в санузлы и кухню;

Участок

Забор по периметру участка (окрашенный деревянный двусторонний штакетник по металлическим столбам) с калиткой и воротами в стандартных местах установки.

Передача и запуск систем дома

Дом передается по передаточному акту и акту осмотра согласно комплектации по договору.

Запуск коммуникационных систем дома (оборудования) производится по факту готовности данных систем к эксплуатации и оформляется подписанием сторонами Акта о пуско-наладке оборудования домовладения, с обязательным прохождением инструктажа о правильной эксплуатации деревянного дома и оборудования.

Фундамент

Фундамент ленточный, монолитный, армированный, мелкозаглубленный;

Ширина ленты 300мм, высота 900мм, песчаная подушка 550мм;

Заглубление ленты фундамента зависит от перепада высот горизонта, средний показатель в земле 200 — 300 мм;

Гидроизоляция между цоколем и бревном: рубероид 2 слоя, антисептированная подкладная доска 50х200мм;

Установлены металлические отливы фундамента.

Стены

Стены капитальные — оцилиндрованное бревно хвойных пород диаметр 240мм (на момент строительства) на деревянных нагелях (береза) 25х400мм, с прокладкой межвенцового утеплителя джут-лента.

Кровля

Стропила, ригеля доска 50х200мм, контр-рейка 50х50мм, обрешетка 25х100мм;

Гидропароизоляция перекрытий — мембранная пленка Изоспан А, МеталПрофильH96;

Гидроизоляция кровли — ветровлагозащитная пленка Eurovent classic premium;

Утепление кровли — 200мм. Утеплитель — URSA TERRA;

Кровля: металлочерепица МеталлПрофиль, покрытие «Norman» 0,5мм; Цвет: базовый.

Подшивка карнизов и потолков – вагонка; отделка: плинтус, раскладка.

Внутренняя отделка

Половые лаги 1-го и 2-го этажа – антисептированная доска 50х200х6000мм;

Черновой пол – антисептированная доска 150х25х6000мм;

Утепление пола 1-го этажа — 150мм. Утеплитель — URSA TERRA;

Полы 1-го и 2-ого этажа застилаются шпунтованной половой доской хвойных пород 36х135мм;

Обработка поверхностей стен — защитный состав BRITE;

Внешняя отделка

Входная дверь: металлическая, утепленная, двух замковая, внешняя часть порошковая покраска, внутренняя часть филенка ламинированная под массив дерева, глазок;

Окна: ламинированный трехкамерный профиль REHAU цвет: темный дуб, двухкамерный стеклопакет, фурнитура Roto;

Обработка внешнего периметра дома — защитный состав BRITE, краска Tikkurila Valtti color satin, цвет: базовый в 1 слой;

Сантехника

Сан/узел 1-го этажа оборудован: душевая кабина, раковина с тумбой, унитаз; базовая схема установки.

Внутренние коммуникации

Отопление: двухконтурный газовый котел «Baxi Luna 3» 310 FI, стальные радиаторы в каждой комнате дома «KERMI»; базовая схема разведения полипропиленовых труб отопления открытым способом по стенам вдоль полов, теплоноситель: антифриз.

Внешние коммуникации

Электроснабжение: электрический счетчик на столбе, ввод электричества в дом воздушный, электрощит в бойлерной дома с разводкой четырех точек (выключатель, лампочка, розетка, светильник над входом), заземление;

Система канализации: «Юнилос 5 Астра» и переливной колодец на 3 кольца.

Газоснабжение: газовая труба подведена к дому подземным способом, установлен газовый счетчик, от счетчика труба подведена к котлу и на кухню в базовую точку;

Водоснабжение: индивидуальная скважина, скважинный насос «Оазис 60/85», ввод воды в котельную с греющим кабелем, разведены трубы в санузлы и кухню;

Участок

Забор по периметру участка (окрашенный деревянный двусторонний штакетник по металлическим столбам) с калиткой и воротами в стандартных местах установки.

Передача и запуск систем дома

Дом передается по передаточному акту и акту осмотра согласно комплектации по договору.

Запуск коммуникационных систем дома (оборудования) производится по факту готовности данных систем к эксплуатации и оформляется подписанием сторонами Акта о пуско-наладке оборудования домовладения, с обязательным прохождением инструктажа о правильной эксплуатации деревянного дома и оборудования.

Фундамент

Фундамент ленточный, монолитный, армированный, мелкозаглубленный;

Ширина ленты 300мм, высота 900мм, песчаная подушка 550мм;

Заглубление ленты фундамента зависит от перепада высот горизонта, средний показатель в земле 200 — 300 мм;

Гидроизоляция между цоколем и бревном: рубероид 2 слоя, антисептированная подкладная доска 50х200мм;

Установлены металлические отливы фундамента.

Стены

Стены капитальные — оцилиндрованное бревно хвойных пород диаметр 220мм (на момент строительства) на деревянных нагелях (береза) 25х400мм, с прокладкой межвенцового утеплителя джут-лента.

Кровля

Стропила, ригеля доска 50х200мм, контр-рейка 50х50мм, обрешетка 25х100мм;

Гидропароизоляция перекрытий — мембранная пленка Изоспан А, МеталПрофильH96;

Гидроизоляция кровли — ветровлагозащитная пленка Eurovent classic premium;

Утепление кровли — 200мм. Утеплитель — URSA TERRA;

Кровля: металлочерепица МеталлПрофиль, покрытие «Norman» 0,5мм; Цвет: базовый.

Подшивка карнизов и потолков – вагонка; отделка: плинтус, раскладка.

Мансардное окно VELUX 98х78см в кровле над санузлом 2ого этажа по центру.

Внутренняя отделка

Половые лаги 1-го и 2-го этажа – антисептированная доска 50х200х6000мм;

Черновой пол – антисептированная доска 150х25х6000мм;

Утепление пола 1-го этажа — 150мм, межэтажное — 50мм. Утеплитель — URSA TERRA;

Полы 1-го и 2-ого этажа застилаются шпунтованной половой доской хвойных пород 36х135мм;

Лестница: рубленая из бревна, перила и балясины из хвойных пород, клееные;

Обработка поверхностей стен — защитный состав BRITE;

Внешняя отделка

Входная дверь: металлическая, утепленная, двух замковая, внешняя часть порошковая покраска, внутренняя часть филенка ламинированная под массив дерева, глазок;

Окна: ламинированный трехкамерный профиль REHAU цвет: темный дуб, двухкамерный стеклопакет, фурнитура Roto;

Обработка внешнего периметра дома — защитный состав BRITE, краска Tikkurila Valtti color satin, цвет: базовый в 1 слой;

Сантехника

Сан/узел 1-го этажа оборудован: душевая кабина, раковина с тумбой, унитаз; базовая схема установки.

1. Подвод канализации и водопровода к санузлу 2-ого этажа;

Внутренние коммуникации

Отопление: двухконтурный газовый котел «Baxi Luna 3» 310 FI, стальные радиаторы в каждой комнате дома «KERMI»; базовая схема разведения полипропиленовых труб отопления открытым способом по стенам вдоль полов, теплоноситель: антифриз.

Внешние коммуникации

Электроснабжение: электрический счетчик на столбе, ввод электричества в дом воздушный, электрощит в бойлерной дома с разводкой четырех точек (выключатель, лампочка, розетка, светильник над входом), заземление;

Система канализации: «Юнилос 5 Астра» и переливной колодец на 3 кольца.

Газоснабжение: газовая труба подведена к дому подземным способом, установлен газовый счетчик, от счетчика труба подведена к котлу и на кухню в базовую точку;

Водоснабжение: индивидуальная скважина, скважинный насос «Оазис 60/85», ввод воды в котельную с греющим кабелем, разведены трубы в санузлы и кухню;

Участок

Забор по периметру участка (окрашенный деревянный двусторонний штакетник по металлическим столбам) с калиткой и воротами в стандартных местах установки.

Передача и запуск систем дома

Дом передается по передаточному акту и акту осмотра согласно комплектации по договору.

Запуск коммуникационных систем дома (оборудования) производится по факту готовности данных систем к эксплуатации и оформляется подписанием сторонами Акта о пуско-наладке оборудования домовладения, с обязательным прохождением инструктажа о правильной эксплуатации деревянного дома и оборудования.

Фундамент

Фундамент ленточный, монолитный, армированный, мелкозаглубленный;

Ширина ленты 300мм, высота 900мм, песчаная подушка 550мм;

Заглубление ленты фундамента зависит от перепада высот горизонта, средний показатель в земле 200 — 300 мм;

Гидроизоляция между цоколем и бревном: рубероид 2 слоя, антисептированная подкладная доска 50х200мм;

Установлены металлические отливы фундамента.

Стены

Стены капитальные — оцилиндрованное бревно хвойных пород диаметр 220мм (на момент строительства) на деревянных нагелях (береза) 25х400мм, с прокладкой межвенцового утеплителя джут-лента.

Кровля

Стропила, ригеля доска 50х200мм, контр-рейка 50х50мм, обрешетка 25х100мм;

Гидропароизоляция перекрытий — мембранная пленка Изоспан А, МеталПрофильH96;

Гидроизоляция кровли — ветровлагозащитная пленка Eurovent classic premium;

Утепление кровли — 200мм. Утеплитель — URSA TERRA;

Кровля: металлочерепица МеталлПрофиль, покрытие «Norman» 0,5мм; Цвет: базовый.

Подшивка карнизов и потолков – вагонка; отделка: плинтус, раскладка.

Мансардное окно VELUX 98х78см в кровле над санузлом 2ого этажа по центру.

Внутренняя отделка

Половые лаги 1-го и 2-го этажа – антисептированная доска 50х200х6000мм;

Черновой пол – антисептированная доска 150х25х6000мм;

Утепление пола 1-го этажа — 150мм, межэтажное — 50мм. Утеплитель — URSA TERRA;

Полы 1-го и 2-ого этажа застилаются шпунтованной половой доской хвойных пород 36х135мм;

Лестница: рубленая из бревна, перила и балясины из хвойных пород, клееные;

Обработка поверхностей стен — защитный состав BRITE;

Внешняя отделка

Входная дверь: металлическая, утепленная, двух замковая, внешняя часть порошковая покраска, внутренняя часть филенка ламинированная под массив дерева, глазок;

Окна: ламинированный трехкамерный профиль REHAU цвет: темный дуб, двухкамерный стеклопакет, фурнитура Roto;

Обработка внешнего периметра дома — защитный состав BRITE, краска Tikkurila Valtti color satin, цвет: базовый в 1 слой;

Сантехника

Сан/узел 1-го этажа оборудован: душевая кабина, раковина с тумбой, унитаз; базовая схема установки.

1. Подвод канализации и водопровода к санузлу 2-ого этажа;

Внутренние коммуникации

Отопление: двухконтурный газовый котел «Baxi Luna 3» 310 FI, стальные радиаторы в каждой комнате дома «KERMI»; базовая схема разведения полипропиленовых труб отопления открытым способом по стенам вдоль полов, теплоноситель: антифриз.

Внешние коммуникации

Электроснабжение: электрический счетчик на столбе, ввод электричества в дом воздушный, электрощит в бойлерной дома с разводкой четырех точек (выключатель, лампочка, розетка, светильник над входом), заземление;

Система канализации: «Юнилос 5 Астра» и переливной колодец на 3 кольца.

Газоснабжение: газовая труба подведена к дому подземным способом, установлен газовый счетчик, от счетчика труба подведена к котлу и на кухню в базовую точку;

Водоснабжение: индивидуальная скважина, скважинный насос «Оазис 60/85», ввод воды в котельную с греющим кабелем, разведены трубы в санузлы и кухню;

Участок

Забор по периметру участка (окрашенный деревянный двусторонний штакетник по металлическим столбам) с калиткой и воротами в стандартных местах установки.

Передача и запуск систем дома

Дом передается по передаточному акту и акту осмотра согласно комплектации по договору.

Запуск коммуникационных систем дома (оборудования) производится по факту готовности данных систем к эксплуатации и оформляется подписанием сторонами Акта о пуско-наладке оборудования домовладения, с обязательным прохождением инструктажа о правильной эксплуатации деревянного дома и оборудования.

Мнение ТАЙНОГО ПОКУПАТЕЛЯ:

Это предложение может быть интересно для тех, кто хочет приобрести дачу «высокого» класса под ключ. При успешной реализации всей инфраструктуры для многих это может рассматриваться как и место для длительного или постоянного проживания, хотя уже и сейчас такой вариант возможен. Читать далее…