Из чего лучше строить дом? Обзор и сравнение технологий строительства домов

Что надо знать о строительстве дома под ключ

Статья посвящена рекомендациям о том, с чего начать строительство дома, о возможностях и ограничениях различных материалов. Компания БАКО работает с 1991 года. И за это время приобрела бесценный опыт. Теперь у вас есть возможность воспользоваться этим опытом и советами эксперта в сфере строительства жилых домов. Генеральный директор Андрей Бобрёнков поделится знаниями, которые помогут в выборе и реализации проекта дома мечты по вашему бюджету.

Во-первых, вы можете себя ограничить в бюджете или не делать этого. Если вы не ограничиваете финансовые расходы на строительство дома, можете ознакомиться с проектами и выбрать то, что понравится без конкретных расчетов. Однако правильно и грамотно будет заложить бюджет и рассчитать заранее, в какую сумму выльется строительство.

Во-вторых, изучите технологии строительства. Так вы узнаете о свойствах и характеристиках разных материалов. На основе полученной информации и ваших приоритетов, сделаете выводы, какие варианты вам подходят. Существует несколько основных технологий:

1. SIP, экопан;
2. Брус, клееный брус, бревно, цилиндровое бревно;
3. Каркас, ЛСТК, Weinmann, ДОК;
4. Кирпич, блок, теплая керамика, wienerberger;
5. Новые (экзотичные) технологии с ограниченным распространением.

Далее мы рассмотрим более подробно первые 4 технологии по некоторым критериям, поскольку они наиболее востребованы. Возьмем для сравнения следующие характеристики:

• Тепловые характеристики.
• Вентиляция – «дышащий дом».
• Экологичность.
• Долговечность.
• Общий вес, трудоемкость, цена.

Для того чтобы нам было легче сравнивать критерии возьмем стандартную модель дома со следующими параметрами:

• кубическая форма;
• ширина дома снаружи – 10 м, длина – 10 м;
• два этажа с высотой 2,5 м;
• толщина перекрытий – 0,33 м;
• чердак и подполье – вентилируемые и холодные;
• показатели теплоизоляции всех конструкций =» расчетное значение теплоизоляционных характеристик стен здания.

Это вводные данные, которые помогут различить технологии. Теперь рассмотрим основные параметры по каждой из них.

Обзор технологии SIP

После окончания производственных работ по сборке дом обычно снаружи облицовывают сайдингом, иногда другими фасадными материалами. Внутри помещения оставляют с облицовкой ориентированно-стружечной плитой, но можно использовать и другие отделочные материалы такие, как деревянная обшивка и гипсокартон.

Панель является самонесущей, однако технологические вставки, которые соединяют панели не несущие. SIP-панели имеют небольшой вес и позволяют сократить расходы и сроки выполнения работ по строительству. Толщина стен с учетом облицовки снаружи сайдингом равна 270 мм, перегородки – 225 мм, толщина пенополистирола – 200 мм. Так общая площадь дома составит 172, 4 м2.

Обзор бруса

Существует очень много разновидностей бруса. Особенность материала в том, что по мере высыхания на внешнем слое – появляются трещины, затем высыхает сердцевина. Высушить брус без трещин очень сложно. Однако есть множество способов, позволяющих свести к минимуму образование трещин. Рассмотрим, как это делают.

1. Оптимально использовать зимний лес – в нем минимум воды. В этот период капилляры в бревнах перекрываются, и влага не поступает внутрь ствола. Качественный брус делают на основе наиболее сухого зимнего леса.
2. Затем его сушат на складах, обрабатывают и делают компенсирующие пропилы. Это все снижает напряжение бревна при работе с материалом (бревном). Так образование трещин сокращается – нагрузка идет на места пропилов.
3. Закрыть вопрос с трещинами на бревнах и брусе на 100% невозможно. Однако наши мастера, работая с зимним лесом и подсушенным материалом, добиваются очень хороших результатов.

Если говорить о клееном брусе, тут важно обратить внимание на качество клея. Для людей, которые выбирают строительство деревянного дома, обычно первостепенный вопрос заключается в экологичности. При этом надо знать, какой клей применяется в изготовлении клееного бревна или бруса.

Безопасный и прочный клей европейских производителей стоит достаточно дорого, поэтому в данном случае цена – один из показателей качества.

При выборе бруса вы получите следующие параметры: толщина внешних стен и перегородок без отделки – 205 мм, общая площадь – 176 м2.

Обзор каркаса

Технология каркасного строительства включает различные варианты, каждый из которых мы рассмотрим. Это такие варианты, как:

• ЛСТК;
• крупнопанельная технология завода Weinmann;
• одинарный каркас;
• стена БАКО.

Каждый тип каркасной технологии имеет свойства со своими плюсами и минусами – их мы и рассмотрим, чтобы вы понимали, какая подойдет для ваших целей.

ЛСТК

Эта технология, при которой каркас дома выполняется из стальных элементов, изготовленных на основе стального оцинкованного листа. Главный плюс – с материалом легко работать, минус – это высокая теплопроводность. Поэтому часто используются, так называемые, «теплые» стальные профили, однако теплопроводность стальных элементов остается в 200-300 раз выше, чем у деревянного каркаса.

Опасность решения ЛСТК конструкции в том, что начнет появляться конденсат. Удалять конденсат из самой конструкции очень сложно. Однако многие компании много лет строят дома на основе ЛСТК. Вы должны знать, что существует такая технология.

Крупнопанельные технологии

Крупные панели изготовлены на заводе Weinmann , имеют наружное покрытие и внутри обшиты гипсокартоном, шпатлевкой, утеплителем и другими необходимыми материалами. Панели перевозят в вертикальном положении на площадку, где ведутся строительные работы.

Здесь есть различия в качестве внутренней отделки – одно дело выполнить чистовую отделку руками и другое – собирать крупные панели. Допуски (погрешность или разность между минимальным и максимальным значением параметров) на возведение панелей кранами всегда ниже по сравнению с ручными отделочными работами. Это важный показатель, который нужно учитывать.

В Европе большое количество домов среднего класса возводят с помощью оборудования. Однако в престижных домах внутреннюю отделку выполняют после строительства каркаса и стен.

Одинарный каркас

В условиях российского климата, в частности Москвы и Подмосковья, можно возводить дома с одинарным каркасом. Такой дом можно построить в качестве дома выходного дня, если вы не планируете проводить внутри инженерные сети – т.е. не нарушается целостность строительной конструкции.

К примеру, так при прокладке электропроводки в стенах дома с одинарным каркасом вероятнее всего целостность конструкции будет нарушены. Эту проблему достаточно сложно решить. Некоторые компании говорят о том, что решают эти задачи. Мы считаем, что лучше не иметь подобных проблем и строить дома с двойным каркасом.

Посмотрим на европейский опыт. В северных странах таких, как Финляндия, Швеция, Норвегия домов с одинарным каркасом практически нет – 90% домов обязательно имеет двойной каркас.

Стена БАКО

Стена БАКО – это двойной пространственный каркас, состоящий из основного несущего и дополнительного каркаса.

Технология имеет следующие особенности:

• Внутри подведены все инженерные сети – электропроводка проложена в стальных трубах, что является важным преимуществом нашей компании. В большинстве случаев электропроводку прокладывают гофрированным рукавом.
• Пароизоляция проходит межу двумя каркасами до точки россы.
• Дом облицовываем чаще всего кирпичом – это качественный фасадный материал, что тоже выгодно клиенту.

Толщина всех внешних кирпичных стен 60 мм – 325 мм, толщина перегородок с внутренней отделкой – 200 мм. Общая площадь дома – 167,2 м2.

Кирпич и блоки

Рассмотрим две торговые марки по теплой керамике, газобетонные блоки Yutong и арболитовые блоки Durisol. Ниже приведено сравнение цен на кладку одного кубического метра разных типов блоков.

Название	Цена за штуку	Цена за кубический метр
Керамические блоки ЛСР (RAUF)	125 руб	2165 руб
Керамические блоки Рorotherm classic	143,1 руб	2473,63 руб
Газобетонные блоки Yutong	371,06 руб	2374,14 руб
Арболитовые блоки Durisol	310 руб	2374,14 руб

 

Как вы видите, стоимость кубического метра кладки по каждому типу блоков находится примерно в одном ценовом диапазоне. Мы считаем, теплую керамику более надежной в отличие от других технологий.

По параметрам у нас получаются следующие показатели: толщина внешних стен с облицовкой кирпичом – 650 мм, толщина капитальной перегородки с внутренней отделкой – 550 мм.

В круглогодичных домах мы укладываем железобетонные плиты, чтобы обеспечить несущую способность. Для этого нам необходимо сделать достаточно толстые капитальные перегородки. Так мы получим общую площадь помещения – 138,8 м2.

Технологии строительства домов

Вопросы, рассмотренные в материале:

• Технология строительства домов из кирпича
• 2 каркасные технологии строительства домов
• 5 типов материала для блочной технологии строительства
• Технология строительства домов из бруса
• Нюансы возведения домов на сваях
• 4 современные технологии строительства домов
• Критерии выбора оптимальной технологии для строительства дома

Сегодня существуют различные технологии строительства дома, поэтому выбрать наиболее оптимальную может быть не так просто.

С одной стороны, есть проверенные временем постройки из кирпича или бревен, но цена одной и скорость возведения другой не могут радовать. С другой стороны, современные способы строительства предлагают получить дома дешево и быстро, но так ли надежны они будут?

Естественно, что любая технология имеет свои ограничения и недостатки, поэтому идеального варианта не бывает. Однако, зная о достоинствах и слабых местах каждой из них, вполне можно определиться с выбором. В нашей статье дан обзор самых популярных способов возведения дома, а также приведены наиболее важные критерии выбора.

Технология строительства домов из кирпича

Кирпич часто применяют для возведения различных зданий, потому что постройки получаются прочными и служат долго. Кроме того, материал не горит. Технология строительства домов из кирпича предполагает дополнительные работы по теплоизоляции, потому что без этого слишком возрастут затраты на отопление.

Утепление может быть выполнено несколькими методами с использованием разных материалов, например шлакоблоков, опилок и пр.

Если использовать пустотелый кирпич, то теплоизоляционные свойства дома будут намного выше. А также такой материал способствует нормализации уровня влаги внутри здания.

Технология строительства любого дома предполагает прежде всего закладку фундамента. Для этого роют траншею нужной глубины и возводят ленточное основание, способное выдержать вес здания.

Затем сооружаются наружные и внутренние стены, которые подразделяются на несущие и перегородки. Несущие стены являются основным каркасом, на который приходится вся нагрузка. А перегородки предназначены для разграничения помещений внутри здания.

Кладка кирпича ведется на цементный раствор, который подбирается соответственно технологии. При строительстве стен применяют несколько типов кладки, например сплошную, трехслойную, колодцевую.

1. Сплошная кладка используется в том случае, если надо возвести стену толщиной до 60 см. Чаще всего по такой технологии строят перегородки в домах. Если применяется пустотелый кирпич, то стена получится холодной и дорогой.
2. Колодцевая кладка представляет собой две стенки из пустотелого кирпича, которые соединяются кирпичными перемычками по горизонтали и вертикали. Таким образом образуются изолированные колодцы, пространство в которых заполняется утеплителем.
3. Трехслойная кладка позволяет получить стену, состоящую из трех слоев: внутренний кирпичный толщиной 35 см, средний из утеплителя, наружный из облицовочного кирпича. Чтобы конструкция получилась более прочной, внутренний и внешний слои скрепляют между собой при помощи арматуры.

В технологии строительства частных домов важно правильно рассчитать толщину стен. Для этого необходимо учесть следующие параметры:

• Местность, в которой ведется строительство. Потребуется учесть климатические характеристики региона.
• Нагрузка. Учитывается вес конструктивных элементов постройки, который будет воздействовать на стену. С ростом нагрузки необходимо увеличивать толщину стен.

Кирпичная кладка осуществляется при помощи простого инструмента – кельма, шнур, молоток, отвес. Палеты с материалом нужно разместить по всему периметру будущего здания. Кирпич предварительно смачивается, чтобы он в меньшей степени впитывал влагу из раствора. Положение стен размечают при помощи уровня, рулетки и шнура.

Если проектом предусмотрено здание из нескольких этажей, то важным этапом в технологии строительства дома будет сооружение перекрытий. Они должны быть очень прочными, жесткими, чтобы исключить возможность прогиба. Если перекрытие разделяет помещения, в которых разница температур превышает 10 °С, то необходимо будет дополнительно произвести его теплоизоляцию.

Перекрытия подразделяются на несколько типов. Конструктивно они бывают балочными и безбалочными, а по способу укладки монолитными, сборными и сборно-монолитными. Также выделяют подвальное, межэтажное и чердачное перекрытие в зависимости от того, где оно расположено. Конструкция, разделяющая между собой жилые этажи, должна иметь хорошую звукоизоляцию. А для перекрытия, уложенного сверху и снизу ванной комнаты, важна хорошая гидроизоляция.

2 каркасные технологии строительства домов

В последнее время большую популярность приобрела технология строительства каркасных домов. Здание собирается на каркасе, который делают из прочных материалов – дерева или металлического профиля. Каждый из них обладает своими свойствами, но прочностные характеристики обоих видов вполне удовлетворяют строительным задачам.

Пространство между несущими элементами каркаса закладывается утепляющими материалами, в качестве которых используют минеральную вату, пенополистирол, древесно-волокнистые изделия и пр. Поверх утеплителя на стены монтируют слои паро- и гидроизоляции.

После этого с обеих сторон – внутренней и внешней – обшивают различными панелями или плитами: ОСБ, цементно-стружечными и прочими стеновыми материалами.

Завершающим этапом в технологии строительства каркасных домов будет наружная облицовка стен. Фасад может быть оштукатурен либо отделан сайдингом. Такая облицовка выполняет не только декоративные функции, но и защищает стены от воздействия внешних факторов, в результате чего дом будет служить намного дольше.

Каркас дома из дерева

Дерево – традиционный материал для сооружения каркаса. Именно оно применялось с самого начала в технологии строительства каркасных домов.

Каркас и прочие конструктивные элементы дома делаются из брусьев, балок и досок разного размера. Технология строительства дома на каркасе требует применять пиломатериалы, высушенные в промышленных условиях. Но на практике застройщики далеко не всегда придерживаются этих рекомендаций. Иногда используют в том числе древесину естественной сушки. В результате в ход идут материалы с разным уровнем влажности, что является нарушением технологии строительства дома. Особенно часто подобное отношение демонстрируют наши соотечественники.

Элементы каркаса соединяются между собой при помощи саморезов и шурупов для дерева, также можно использовать и гвозди. Для того чтобы повысить прочность всей конструкции, применяют диагональные раскосы. Такая технология строительства дома позволяет зданию успешно противостоять сильному ветру и колебаниям земной коры.

Для домов с деревянным каркасом подходят любые фундаменты – и простые свайные, и массивные железобетонные. Но постройка, возведенная по каркасной технологии, получается довольно легкой, нет необходимости в дорогом основании. Следовательно, потребуется значительно меньше вложений и трудозатрат.

Если говорить о практичности, для деревянного каркаса фундамент должен быть достаточно прочным и неамортизирующим. Это связано с тем, что внешнее усилие, приложенное к каркасу, вызывает колебания всех его элементов. А если фундамент способен к амортизации, то весь дом будет дрожать, жить в такой постройке очень некомфортно. Для деревянного каркасного дома хорошим вариантом будет деревянный свайный фундамент.

Минусы строения связаны с недостатками самого дерева – оно горит, повреждается насекомыми и грызунами, впитывает влагу, вследствие чего портится. Но все эти отрицательные моменты можно либо существенно нивелировать, либо вообще свести к нулю, если использовать специальные пропитки.

Каркас дома из металла

Металлические каркасы для домов изготавливают двух типов:

• из оцинкованного металлопрофиля – небольшого веса;
• из стального профиля – тяжелый каркас.

Оцинкованный металлический профиль используется в технологии строительства каркасных домов, для которых распространено название «легкие стальные тонкостенные конструкции», или сокращенно ЛСТК. Такие постройки широко распространены в Европе и Японии.

Каркас собирается из различных элементов, изготовленных из оцинкованного профиля толщиной 1-2 мм – стоечные и направляющие профили, уголки, крабы, пластины и пр. Детали монтируются между собой саморезами для металла. Элементы изготавливаются в промышленных условиях, затем на месте собираются в соответствии с проектом.

Каркас из оцинкованного металлопрофиля обладает следующими достоинствами:

• небольшой вес. Масса такого металлического каркаса меньше деревянного в 2 раза, поэтому дом может быть построен на слабом грунте и легком фундаменте;
• прочность;
• отсутствие усушки и деформаций;
• не горит и не повреждается вредителями;
• нетребователен к погодным условиям при монтаже;
• длительный срок эксплуатации. Каркас служит более 100 лет, не теряя прочности.

Недостатки оцинкованного каркаса:

• высокая стоимость, обходится дороже деревянного;
• сложный монтаж, на который нужно больше времени.

Второй тип материала – стальной металлический прокат (уголки, швеллеры) толщиной от 2 мм – используется намного реже в технологии строительства домов. Хотя каркас получается очень прочным, но в то же время и очень тяжелым. Процесс его сооружения также весьма трудоемкий и длительный, для соединения элементов между собой используется сварка.

5 типов материала для блочной технологии строительства

Тенденцией современного домостроения является широкое применение блочных материалов. Их популярность вызвана относительно невысокой стоимостью и сокращением сроков строительства.

В зависимости от типа применяемого материала существует несколько технологий строительства дома из блоков.

• Газобетонные блоки

Этот материал всё чаще выбирают застройщики, потому что у него множество достоинств. Теплопроводность газобетона практически такая же, как у дерева, поэтому здание получается теплым. Блоки легко укладывать и обрабатывать, поэтому снижаются временные и трудовые затраты. Также следует отметить доступную стоимость газобетона.

Правда, технология строительства дома из таких блоков имеет свои особенности. Важно грамотно выбрать сам материал, позаботиться о правильной перевозке и хранении, не говоря уже о соблюдении регламента в процессе монтажа. Поэтому лучше всего все эти работы доверить профессиональной бригаде.

Для дома из газобетона большое значение имеет фундамент, который способен предотвратить малейшие деформации стен. Это очень важно потому, что блоки не обладают большой механической прочностью, и колебания основания, передающие на стену изгибающий момент, приведут к трещинам. Поэтому для дома из газоблоков лучшим типом фундамента является плитный, по мнению некоторых специалистов.

• Пенобетонные блоки

Тоже достаточно популярный материал, который застройщики выбирают из-за его дешевизны и габаритов, позволяющих быстро вести строительство. Но чтобы не было проблем в дальнейшем, очень важно в точности соблюдать технологию строительства дома из пеноблоков.

Блоки очень легко монтируются, потому что они весят не много и имеют большие габариты. В связи с этим многие застройщики, даже без особого опыта, выполняют эту работу самостоятельно. Но в случае выбора такого материала лучше всего поручить строительство профессиональной бригаде, которая обеспечит точное соблюдение технологического регламента. Только грамотный подход к делу даст гарантию того, что эксплуатационные характеристики здания из пенобетона оправдают ожидания заказчиков.

Пенобетон производят из смеси цемента, песка и пенообразователя. В итоге получаются легкие пористые блоки, и вес постройки также будет небольшим. За счет этого здание из пенобетона не оказывает сильного давления на фундамент, даже если в нем 2 и больше этажей. Также следует отметить отсутствие в составе материала вредных составляющих, поэтому его можно использовать для сооружения зданий, предназначенных для детских учреждений.

Хотя пенобетон и впитывает влагу, он также ее быстро отдает благодаря своей ячеистой структуре. За счет этого в доме поддерживается оптимальная влажность и температура даже без дополнительной теплоизоляции. Еще одним положительным свойством является легкость обработки блоков – их несложно резать, сверлить и отделывать.

Технология строительства дома из блоков предусматривает обязательную усадку здания до этапа отделки. Также очень важно правильно выбрать сам материал, так как от его качества напрямую зависят эксплуатационные характеристики дома. Здесь много нюансов, которые неспециалистам неизвестны, поэтому следует обращаться к профессионалам, имеющим опыт работы с пенобетоном.

• Блоки из керамзитобетона

Это прочный строительный материал, обладающий множеством положительных качеств. Он не горит, хорошо выдерживает перепады температур, имеет длительный срок эксплуатации. Но в то же время следует учитывать и такие недостатки, как значительный вес и высокую теплопроводность. Стены из керамзитобетона должны быть либо очень толстыми, либо иметь дополнительный слой теплоизоляции. Также здания из этого материала необходимо оснащать вентиляционной системой, чтобы в них не скапливалась влага.

Но из-за своих достоинств керамзитобетон широко распространен в коттеджном строительстве, его часто используют в проектах зданий с цоколем и с нестандартным архитектурным решением.

• Блоки из арболита

Этот материал по свойствам занимает промежуточное положение между деревом и камнем. Он изготавливается из бетона с органическим наполнителем – древесной стружкой. В результате блоки получаются легкими, теплыми и прочными. Для такой постройки не нужен мощный фундамент, так как стены успешно противостоят изгибающему моменту. К положительным свойствам арболита относится его механическая прочность – он хорошо переносит транспортировку, не дает усадки.

Коэффициент теплопроводности материала значительно ниже, чем у пенобетона, дополнительное утепление стен не потребуется. Хотя стоит арболит дороже, чем, например, газобетон, но конечный результат будет сопоставимым по затратам труда и денег, потому что не надо будет делать теплоизоляционный слой.

• Блоки из соломы

Этот материал является самым экологичным. Но за счет современных технологий производства блоки получаются прочными и не уступают другим строительным материалам. Их теплопроводность в 4 раза ниже, чем у дерева. Еще одним ощутимым достоинством материала является его способность противостоять деформирующим нагрузкам – об этом говорят отзывы владельцев домов, построенных из соломенных блоков в сейсмически опасных районах.

В ходе производства соломенные блоки очень хорошо прессуют, поэтому они не боятся огня и не повреждаются грызунами. Но технология строительства домов из этого материала имеет свои особенности, и в первую очередь он должен быть хорошо просушен. В целом понадобится помощь профессионалов, если вы решили использовать такие блоки для сооружения коттеджа.

Технология строительства домов из бруса

Деревянный брус – очень популярный материал в индивидуальном строительстве. Но и с ним надо работать с учетом всех технологических нюансов, потому что при любых нарушениях достоинства дерева нивелируются, а его недостатки проявят себя в полной мере.

• Эксплуатационные параметры деревянного бруса напрямую связаны с содержанием влаги. Поэтому технология строительства дома из бруса учитывает обязательную усадку и возможность деформации материала.
• Строительство зданий из деревянных элементов предполагает использование большого количества ручного труда, так как для правильной стыковки конструкций приходится вырезать пазы, запиливать детали. От тщательного исполнения этой плотницкой работы в большой степени зависит в итоге качество всей постройки.
• Любое здание из простого профилированного бруса должно проходить усадку на протяжении 6–12 месяцев, и только после этого можно выполнять отделку.

Обратите внимание! После того как возведены стены из бруса, сухое дерево будет впитывать влагу и становиться при этом более мягким. В результате под действием собственного веса коробка осядет.

Несмотря на то что клееный брус производится с использованием смол и клеевых составов, которые пропитывают древесину, он также может деформироваться в результате изменения жесткости. Поэтому в нем со временем образуются щели.

Древесина не только требовательна к условиям хранения, но и имеет отличающиеся показатели прочности и жесткости по разным направлениям приложения усилий. Этот момент обязательно надо учитывать в технологии строительства дома из бруса, чтобы получить наиболее прочную конструкцию. С этой целью применяют особые методы соединения элементов между собой.

Стеновой профилированный брус изготавливается таким образом, чтобы его можно было прочно соединить. Для этого на верхней и нижней рабочих поверхностях в промышленных условиях вырезают пазы и выступы, которые отлично стыкуются между собой.

Поверх фундамента укладывается первый горизонтальный ряд бруса, который называют венцом. При сооружении стены несколько рядов из бруса укрепляют металлическими стержнями – нагелями. За счет этого конструкция приобретает дополнительную жесткость и предотвращается нарушение геометрических параметров здания в процессе строительства, пока вся коробка окончательно не зафиксирована.

Деревянный брус также скрепляют между собой специальным клеем, в результате стена из балок представляет собой монолитную деревянную панель.

Если для постройки используется обычный брус, то все соединения необходимо дополнительно герметизировать. Для этого применяют льняную волоконную паклю – современный аналог сухого мха, которым забивали щели в деревянных постройках в старину. И сегодня нередко используется мох в загородном строительстве. Многие специалисты отдают ему предпочтение, считая его более устойчивым к влаге и гниению. Поэтому применяют мох для герметизации стыков при сооружении не только бань и дач, но и жилых домов из дерева.

Обратите внимание! Брус, предназначенный для строительства дома, требуется пропитать специальными составами – антисептиками и антипиренами на органическом растворителе. После этого материал должен выстояться как минимум две недели, и только потом его можно использовать.

Технология строительства дома из бруса в целом несложная, здание получается легким, к тому же можно реализовать архитектурные решения любой сложности. Но для этого нужен тщательно проработанный и просчитанный до деталей проект.

Основа дома сооружается в несколько этапов:

• строительство основания;
• монтаж стен, межкомнатных перегородок и перекрытий между этажами;
• монтаж крыши: стропильная система, кровля и заделка фронтонов;
• отделка.

Деревянные здания строятся с минимальным техническим оснащением, для этого не нужны мощные подъемно-транспортные машины. Если сооружать маленький дом, то большинство операций окажется под силу даже одному человеку, разве что для монтажа крыши размером 4 х 5 м потребуется помощь, потому что стропильную систему в одиночку сделать не получится. Но оптимально всё-таки вести работы бригадой из двух-трех человек.

Нюансы возведения домов на сваях

Технология строительства домов на сваях в основном востребована в том случае, если здание сооружается на сложных грунтах. Винтовые опоры выбирают при следующих обстоятельствах:

• на участке высоко стоят грунтовые воды, почва слабая или отличается сыпучестью;
• неровный рельеф: большой перепад высот на строительной площадке, участок расположен на склоне;
• ограниченный бюджет, не позволяющий сделать более дорогостоящий фундамент;
• ограничено время на строительство либо планируется возведение каркасного дома;
• на участке болотистый грунт и нет возможности сделать дренажную систему из-за отсутствия денег.

Конструкция винтовых свай очень простая и состоит из двух частей:

• металлическая труба – на нее приходится осевая нагрузка от здания;
• рабочий наконечник – он приваривается к нижнему торцу трубы.

Технология строительства домов на сваях предполагает следующую последовательность действий:

• поведение геологических изысканий;
• разработка проекта;
• подбор типов конструкций и габаритов элементов;
• расчет потребности в опорных элементах;
• разметка строительной площадки;
• покупка необходимых материалов и технического оснащения;
• установка свай в грунт;
• выравнивание и обрезка верхнего края труб по уровню;
• монтаж подпятников на трубах методом сварки.
• монтаж ростверка;
• теплоизоляция свайной системы;
• возведение постройки в соответствии с проектом.

Применение свай – далеко не новый метод в технологии строительства домов, но в последние два десятилетия стал пользоваться большой популярностью. Далее подробнее разберем, в чем особенность данной технологии, какие материалы применяются, в чем преимущества и недостатки свайного фундамента.

Свая представляет собой трубу, нижний торец которой оснащен спиральным наконечником. Форма этого элемента бывает разной, поэтому в зависимости от типа постройки нужно подбирать соответствующий профиль.

Выделяют следующие типы профилей:

• стандартный – один полный виток, приваренный к трубе. Применяется для свай, предназначенных для нетяжелых построек;
• усиленный – два прерывистых витка, приваренных к трубе. Применяется для свай, предназначенных для значительных нагрузок;
• узколопастный – литая насадка конической формы. Используется на площадках с каменистыми почвами;
• цилиндрический – сплошная спираль одного диаметра. Применяется для свай в регионах с вечной мерзлотой.

Фундамент на винтовых сваях имеет некоторую особенность – сваи не забиваются в грунт, а вкручиваются. При этом конусовидный наконечник металлической трубы постепенно заглубляется, а почва вокруг становится более плотной. За счет этого достигается надежная фиксация сваи в толще грунта.

Выбор свай для сооружения фундамента должен основываться на следующих факторах:

• марка стали, из которой сделаны трубы;
• толщина витка в рабочей части;
• толщина металла труб, от нее зависит срок эксплуатации;
• качество сварных швов в зоне крепления насадки;
• форма рабочих лопастей и общая длина сваи.

Верхняя часть установленных в грунте свай выравнивается по уровню, вследствие этого нагрузка от веса постройки будет распределяться равномерно на каждую колонну. К оголовкам свай монтируется ростверк, который представляет собой замкнутый силовой контур.

Технология строительства домов на винтовых сваях привлекательна тем, что требуется очень мало времени на сооружение основания. Сам фундамент получается прочным, так как вес здания приходится на жестко связанную между собой конструкцию из колонн и ростверка.

4 современные технологии строительства домов

ТИСЭ

Эта технология строительства домов еще называется «переставная опалубка». Она разработана в России и очень широко распространена в нашей стране. Ее популярность объясняется предельной доступностью – процесс исключительно простой и не требующий специальной техники.

Основание представляет собой либо сваи, либо столбчатый фундамент. Поверх этих элементов монтируется ростверк. Установка свайного фундамента выполняется при помощи бура, предназначенного специально для этой технологии. Затем при помощи опалубки прямо на стене собираются ее участки. Как только готов один блок, опалубка снимается и закрепляется выше для изготовления следующего.

Преимущества технологии:

• в стенах не образуются мостики холода;
• работа очень простая и не требует профессиональной строительной бригады, достаточно двух-трех человек для перемещения опалубки и земляных работ;
• смесь для блоков можно делать по разной рецептуре и использовать более дешевые компоненты.

Рекомендация! Технологию ТИСЭ удобна, если использовать бетон и кирпич. Основная стена, выполненная из бетона, получается теплой, а наружная отделка облицовочным кирпичом обеспечивает ей дополнительную прочность и жесткость.

3D-панели

Эти панели производят из пенополистирола. Монолитная плита с двух сторон армирована сеткой, в результате чего изделие получается достаточно прочным.

Применение 3D-панелей является новой технологией строительства домов, ее распространение пока ограниченно, потому что мало кто знает о существовании такого материала. Хотя по сути это один из вариантов каркасного домостроения, который также отличается невысокой стоимостью.

Но следует оговориться, что самого каркаса здесь нет. Стены собираются из 3D-панелей, которые жестко монтируются между собой, а затем покрываются слоем бетона. В результате конструкция получается прочной и теплой.

СИП-панели

СИП-панели состоят из нескольких слоев. Наружные поверхности с обеих сторон выполняются из ДСП, а между ними прокладывается утеплитель и слой гидроизоляции. В некоторых типах панелей может быть еще дополнительный слой – ветровая мембрана.

Эта технология строительства домов также относится к каркасной. При изготовлении СИП-панелей применяются передовые материалы. Несомненным их преимуществом является то, что плиты полностью готовы к монтажу, что очень сильно облегчает процесс строительства.

Достоинства СИП-панелей:

• возведение здания осуществляется очень быстро;
• нет необходимости в мощном фундаменте, потому что вес дома получается небольшим;
• монтаж не представляет сложности, поэтому строительство можно вести самостоятельно.
• «Велокс» (Velox)

В этой технологии строительства домов используется особая несъемная опалубка. В отличие от обычно применяемых плит пенополистирола ее делают из щепо-цементных или цементно-стружечных листов.

Плита, играющая роль опалубки на фасадной части дома, имеет дополнительный слой пенополистирола, за счет чего теплопропускная способность конструкции получается очень низкой. Щиты, используемые для опалубки, могут быть разной толщины. Кроме того, есть возможность повысить водоотталкивающие свойства конструкции, если добавить жидкое стекло в цементный раствор, который заливается в опалубку.

Положительные стороны технологии:

• небольшой вес стен;
• нет необходимости выполнять дополнительную теплоизоляцию;
• здание сооружается в кратчайшие сроки;
• постройка получается прочной.

Особенностью основного количества новых технологий строительства домов является то, что они предназначены для возведения малоэтажных зданий. А это означает, что необходимо очень точно рассчитывать нагрузку и заполнение зданий. А также при проектировании и строительстве нужно учитывать характеристики конкретного материала. На современном рынке предлагается довольно много инновационных стройматериалов, обладающих отличными эксплуатационными качествами при сравнительно небольшой стоимости.

Критерии выбора оптимальной технологии для строительства дома

Все имеющиеся на рынке материалы для строительства домов условно можно разделить на две большие группы – тяжелые и легкие. К первым относятся пено- и газоблоки, бетон, кирпич. Дома из них обладают большой массой и требует массивных фундаментов из железобетона. К легким материалам относятся панельные и щитовые конструкции, которые применяют для сооружения каркасных домов.

Любого владельца особняка обязательно интересует срок эксплуатации дома. По каким критериям можно узнать, сколько прослужит здание?

• Срок службы постройки

Любой материал для строительства дома нужно выбирать очень тщательно, ведь от его качества зависит долговечность здания. Если подобрать добротный материал и четко соблюдать технологию при строительстве дома, то здание будет прочным, теплым и простоит много десятилетий. Качественный дом служит 70–80 лет, а возведенный из тяжелых материалов – даже более 100.

Если говорить о каркасных домах, то с ними ситуация несколько более сложная. Несомненным преимуществом таких сооружений является их невысокая цена и скорость строительства. Но в то же время невозможно заменить какой-то один элемент, если он разрушится. То есть некачественный материал либо нарушения технологии в ходе строительства дома способны впоследствии сильно сократить срок жизни здания. Особо тщательно необходимо выполнять все стадии подготовки деревянных конструкций – сушка, обработка защитными составами и т. д.

• Цена

Вопрос стоимости всегда коррелирует с качеством и прочностью. Надо понимать, что если бюджет сильно ограничен, то вряд ли получится возвести крепкое, долговечное и надежное здание. Основательный дом не может стоить дешево. Но существует огромное количество технологий строительства домов и материалов, поэтому всегда можно найти приемлемые варианты, совместив желания и возможности. В частности, если вы хотите двухэтажный коттедж, но денег хватает только на «каркасник», то, может, лучше поумерить амбиции и рассмотреть с тем же бюджетом одноэтажный блочный дом.

В этом случае вы гарантированно получите добротную постройку на основательном фундаменте, прочную, теплую и долговечную. Да, ее площадь будет меньше, но зато срок службы намного больше. А если скрупулезно проработать планировку, сделать мансарду и веранду, то жилье получится функциональным и комфортным.

• Быстрота возведения

Если проект предполагает массивный фундамент и работу с растворами, то сооружение здания от 150 м² займет как минимум год. Как бы вы ни подгоняли бригаду мастеров, такая технология строительства дома требует последовательности и определенного времени. На сооружение фундамента уйдет примерно месяц, затем еще два – на возведение стен, в течение следующих трех месяцев надо будет сделать крышу, перекрытия, поставить окна и двери, провести коммуникации и выполнить теплоизоляцию.

Затем наступает черед отделки, на которую может уйти также много времени, если заказчик пожелает что-то особенное. А иногда к завершающим работам можно приступать только после того, как дом даст усадку.

Если жилье нужно срочно, придется отказаться от тяжелых материалов в пользу легких. Но такое решение должно быть тщательно продуманным, принимать его необходимо с четким пониманием всех недостатков подобных технологий строительства домов. Несмотря на то что каркасный и панельно-щитовой дом можно соорудить за одно лето, следует учитывать, что такое здание сильно уступает по долговечности добротным каменным постройкам.

• Комфортность

Чтобы вести строительство из тяжелых материалов, нужно продумать сопутствующие моменты: их доставка на участок и хранение. Помимо этого, понадобится место для замешивания бетона, работы с деревянными элементами, для размещения строительного мусора. Всё это нужно продумать заранее, прежде чем выбирать проект и материалы, прикидывать размеры будущего дома.

• Безопасность

Любой человек, занимающийся строительством собственного дома, в числе первоочередных требований к жилью рассматривает его надежность. Зачем нужны красота и комфорт, если владелец не будет чувствовать себя защищенным в своем собственном доме?

Тяжелые каменные материалы вполне отвечают требованиям безопасности. Такую стену, конечно, при желании можно сломать, но для этого понадобятся инструменты и плюс масса времени. Вряд ли найдется много охотников совершать такие «подвиги». Еще одним достоинством каменной стены является ее ремонтопригодность – повреждения несложно ликвидировать.

Вскрыть стену каркасного дома, может, и ненамного проще, но для владельцев последствия будут совершенно иными. Повреждение наружной обшивки очень сильно снизит в целом эксплуатационные характеристики здания. Восстановить стену будет очень сложно, а иногда и невозможно без потери качеств.

Прежде всего застройщик должен определиться со своими желаниями и возможностями, на основании которых подбирается материал и технология строительства загородного дома. Возможно, даже удастся найти существующий проект, в большей части соответствующий ожиданиям заказчика. Но любое готовое решение все равно необходимо корректировать в зависимости от условий конкретной местности, потому что потребуется принять во внимание климатические параметры, габариты и форму участка, геологические характеристики и пр.

В полной мере учесть все эти факторы и индивидуальные пожелания и возможности владельца можно в том случае, если найти надежную фирму, способную реализовать любую технологию строительства домов под ключ. Тогда проектировщики подберут самое оптимальное решение в соответствии с финансовыми возможностями заказчика.

Технологии строительства загородных домов — Новые современные технологии

Солидный внешний вид, экологическая и пожарная безопасность, долговечность, тепло зимой и прохлада летом: вот основные требования тех, кто хочет жить в безопасности и комфорте. Выполнение этих требований во многом зависит от выбранной технологии строительства загородного жилья. В статье будут рассмотрены все популярные материалы и технологии, а также факторы, влияющие на их выбор.

Блочные материалы

Сегодня промышленность предлагает несколько инновационных технологий с использованием блочных строительных материалов, большинство из которых представляют собой искусственный камень. При этом новые блоки имеют ряд преимуществ перед большинством «традиционных» материалов. Рассмотрим их подробнее.

• Газобетон. Газобетонные блоки удобны в монтаже. Они состоят из песчано-цементной смеси с добавлением извести, гипса, а в качестве газообразователя используется алюминиевая пудра. Газобетон не пропускает воду, а также сохраняет тепло внутри здания, что поможет сэкономить на отоплении осенью и весной. А чтобы пережить холодные зимы, в доме, построенном из газобетонных блоков, нужна дополнительная теплоизоляция. При этом для газобетона необходимо надежное основание (плитный фундамент). Также важно обеспечить правильное хранение и бережную транспортировку газобетонных блоков к месту строительства.
• Пенобетон. Еще один современный строительный материал. Пенобетон состоит из цементной смеси (с повышенной долей силикатов), кварцевого песка, а также пенообразователя (может быть белковым или синтетическим), что создает пористую структуру. Таким образом, пенобетонные блоки легкие, поэтому под них в ряде случаев можно заливать не слишком мощный фундамент (например, при возведении одноэтажных и двухэтажных домов небольшой площади). Пористая структура имеет еще одно преимущество: влага внутри блоков не задерживается.
• Арболит. В составе арболитовых блоков содержится древесная щепа, поэтому они сочетают полезные свойства натуральной древесины и камня, но лишены ряда недостатков дерева. Например, в отличие от бруса, арболит не подвержен биологическим воздействиям: гниению, порче насекомыми. Он очень теплый, поэтому устройства дополнительной теплоизоляции, как в случае с пенобетоном и газобетоном, не требуется. Бетон, входящий в состав арболита, придает материалу прочность, но за счет облегченной постройки усиленный фундамент под арболитовые блоки не обязателен. Кроме того, этот материал неприхотлив, поэтому не требует особых условий при хранении и транспортировке, а после укладки арболитовых блоков не нужно ждать их усадки.
• Керамзитобетон. Поскольку этот материал состоит из бетона и керамзита (а также определенного количества пластификаторов), ему свойственны такие качества, как огнестойкость, прочность, устойчивость к сезонным и суточным колебаниям температур в широком диапазоне. Однако керамзитобетонные блоки достаточно тяжелые, поэтому под них необходим капитальный фундамент. Кроме того, в зданиях из керамзитобетона нужно позаботиться об утеплении, а также о вентиляции для выведения накапливающейся влаги.
• Керамические блоки. При формовании керамоблоков используются древесные опилки, которые выгорают после обжига. Готовые керамические блоки прочны и долговечны (срок их службы значительно превышает 50 лет), обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией. При этом существенно упрощается и процесс строительства, поскольку один керамоблок по своим габаритам равен 15 кирпичам. Кроме того, керамические блоки легче обычных кирпичей, но при этом позволяют возводить многоэтажные здания. А за счет уменьшенного веса под малоэтажные здания подойдет облегченный фундамент. Еще одно достоинство этого современного материала – экономичность, так как при укладке керамоблоков требуется значительно меньше раствора. Наконец, керамоблоки абсолютно безопасны: они устойчивы к воздействию огня и не выделяют вредные вещества во время эксплуатации здания.

«Классические» материалы

Блочные технологии строительства на пике популярности не случайно: экологичность, пожарная безопасность, легкие, прочные и долговечные объекты – всё это серьезные аргументы в пользу блоков. Однако некоторые проверенные материалы не спешат сдавать позиции.

Кирпич

Кирпич ничуть не уступает блочным материалам по эксплуатационным свойствам. Плюсов у этого материала много: долговечность, износостойкость, экологичность, устойчивость к атмосферным воздействиям, перепадам температур. Срок эксплуатации кирпичных зданий превышает 50 лет. Также кирпичные строения имеют отличную звукоизоляцию.

Мы используем для строительства силикатный, а также керамический кирпич. Последний дороже, но при этом он обладает лучшими декоративными свойствами, поэтому керамический кирпич можно использовать также для облицовки здания.

Брус

Главными достоинствами бруса являются экологическая безопасность и хорошая естественная вентиляция. Особенно хороши в этом плане дома, построенные из профилированного бруса, изготовленного из дерева хвойных пород. Такая древесина выделяет фитонциды, которые убивают вредные бактерии. Но есть у обоих видов бруса и некоторые недостатки.

Например, клееный брус менее экологичен, поскольку при изготовлении ламелей используется клей, в котором содержатся различные химические соединения. Также постройки из бруса не столь долговечны, как блочные и кирпичные, а профилированный брус может гореть (у обработанного пропитками клееного бруса вероятность возгорания минимизирована). Регулярная обработка решает проблему вредителей, но при этом несколько повышает затраты на эксплуатацию.

Другие технологии строительства

Поговорим о таких способах строительства загородных домов, как ТИСЭ, каркасное домостроение, несъемная опалубка, СИП-панели и 3D-панели, а также об их преимуществах и недостатках.

ТИСЭ

ТИСЭ – это «Технология индивидуального строительства и экология». Также эта российская технология известна под названием «переставная опалубка». После заливки фундамента (заливного свайного, столбчатого или свайно-ростверкового) специальным буром производится расширение подошвы свай. Затем выполняется сборка стен, которые формируются путем заливки бетонной смеси в переставную опалубку. Как только смесь в формах застывает, опалубка переносится на следующий участок. Стеновые блоки соединяются между собой бесшовным способом с помощью технологических выступов.

ТИСЭ подкупает минимальными финансовыми и трудозатратами, а также временем проведения работ. Однако эта технология не подходит для работ на илистой, болотистой местностях (нельзя заложить подходящий фундамент), местах с каменистым грунтом (тяжело бурить). Также такой способ возведения здания не подойдет для почв с высоким уровнем грунтовых вод или для обводненных территорий. К тому же ТИСЭ не предполагает создание в доме полноценного цокольного этажа или подвала, а при устройстве подпольных коммуникаций потребуется их утепление.

Каркасные дома

Из преимуществ каркасного домостроения отметим прежде всего невысокую стоимость и повышенную скорость выполнения задач, а также то, что такие проекты можно реализовать почти на любом фундаменте (разумеется, с учетом веса здания и типа грунта, на котором возводится дом). При этом каркас не обязательно должен быть деревянным: можно также использовать ЛСТК (легкая стальная тонкостенная конструкция). ЛСТК дороже, но несколько прочнее и долговечнее. 

Наполнение стен осуществляется либо ОСП-плитами, либо СИП-панелями. Плюс последних – наличие влаго- и теплоизоляции, а ОСП-плиты необходимо дополнительно заполнять теплоизоляционным материалом. При таком способе возведения зданий легко прокладывать инженерные коммуникации, не нужно использовать стройтехнику, а работы можно вести в любое время года.

Однако есть у каркасного домостроения и серьезные недостатки. Главный минус – дом, построенный таким способом, потребуется часто ремонтировать (в среднем раз в 20 лет нужно устраивать капитальный ремонт). Кроме того, каркасные сооруженияне могут обеспечить достаточную звукоизоляцию в отличие, например, от кирпичных. Если же такой дом строится с использованием бруса, то добавим к минусам повышенную пожароопасность, а также уязвимость дерева к атмосферным воздействиям и вредителям.

Несъемная опалубка

Технология немного напоминает ТИСЭ, однако в данном случае опалубка, как следует из названия, остается на месте после заливки стен. При этом она служит утеплителем стен готового здания. Для упрочнения сооружения в полости опалубки перед заливкой бетоном вставляется железная арматура. Из плюсов отметим то, что технология эта несложная и дешевая, однако у нее тоже есть свои недостатки.

Так, особняки, построенные при помощи технологии несъемной опалубки, нуждаются в устройстве качественной вентиляции, поскольку внутри здания наблюдается повышенная влажность. Также при строительстве в летнее время бетон нужно увлажнять, а зимой несъемную опалубку вообще использовать не рекомендуется, поскольку бетон может не затвердеть так, как нужно. Еще один минус – необходимость заземления из-за применения железной арматуры.

СИП-панели

Такая панель представляет собой соединенные вместе плиты ДСП, между которыми укладывают прослойку из тепло- и гидроизоляции. К плюсам СИП-панелей можно отнести повышенную скорость монтажа, неплохую звукоизоляцию, легкий вес, а также возможность выполнить быструю перепланировку при необходимости. Однако у этого материала есть и свои проблемы. Например, дома из СИП-панелей не вентилируются естественным образом, поскольку ДСП не пропускает воздух. Кроме того, ДСП – материал горючий и экологически не безопасный, так как при его производстве используется формальдегид, входящий в состав связующей смолы.

3D-панели

3D-печать используется в строительстве сравнительно недавно. Внутри напечатанные панели пустые, поэтому их приходится заполнять (один из вариантов заполнения – пенобетон). К достоинствам стен из такого материала можно отнести неплохое теплосбережение и легкость готовой конструкции. Однако дому из 3D-панелей требуется дополнительная звукоизоляция, а также вентиляция. Кроме того, такая конструкция окажется не слишком надежной, а при строительстве дома из стандартных панелей выглядит не слишком привлекательно.

10 факторов, влияющих на выбор технологии строительства загородного дома

Чтобы определить наиболее подходящую технологию строительства, нужно учитывать следующее:

• Размеры будущего дома. Выбор материалов может зависеть от общей площади здания и количества этажей.
• Геодезические особенности. Геодезические работы подразумевают целый комплекс расчетов, которые позволят избежать серьезных проблем в будущем (например, просадки грунта, трещины), а также спроектировать устройство инженерных коммуникаций. Учитывается рельеф, особенности ключевых точек на участке для строительства, тип грунта, глубина залегания грунтовых вод.
• Климатические особенности. Выбор материала и технологии  также зависит от сезонных температур, влажности, ветровой обстановки, возможных неблагоприятных атмосферных явлений.
• Пожарная безопасность. Возгорания случаются нечасто, однако риск пожара есть всегда, поэтому важно, чтобы материалы стен, перекрытий и кровли не поддерживали горения: только в этом случае можно поручиться за безопасность владельцев дома.
• Экологическая безопасность. Еще один важнейший критерий, ведь от выбора материала зависит, насколько дом будет безопасным для здоровья жильцов.
• Долговечность и износостойкость. Каждый хозяин хочет, чтобы его дом простоял как можно дольше и без периодического ремонта. Поэтому долгий срок службы здания – необходимое условие при строительстве коттеджей премиум-класса.
• Скорость возведения дома. Желание въехать в новый дом побыстрее вполне естественно, поэтому выбор технологии также может быть продиктован скоростью строительства. Современные технологии строительства домов позволяют вести работы вне зависимости от сезона, а само строительство идет ощутимо быстрее, причем без ущерба для качества.
• Конструкция и ее особенности. Каждый хороший дом уникален и проектируется с учетом всех потребностей будущих жильцов. Одним важно наличие гаража, другим – полноценного подвала, кому-то нужна просторная мансарда с панорамным видом.
• Устройство инженерных коммуникаций. Не менее важен и индивидуальный подход к проектированию инженерных сетей здания (электричество, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, вентиляция, канализация).
• Особенности дизайна. Дом должен быть не только прочным, долговечным и безопасным, но и красивым, поэтому эстетические моменты тоже влияют на выбор технологии.

Что предлагает «ИнноваСтрой»

Разумеется, не каждый материал способен удовлетворить перечисленным выше минимальным требованиям. Например, СИП-панели не отличаются экологичностью, горят, а также не обеспечивают циркуляцию воздуха, 3D-панели не слишком надежны и красивы. Дома из бруса привлекательны внешне и пользуются популярностью, но сравнительно недолговечны.

Фаворитом здесь выглядит камень, причем не столь важно, натуральный или искусственный. Кирпичные дома, дома из газобетонных, керамических блоков, а также современные монолитные здания сочетают в себе лучшие эксплуатационные качества. Поэтому «ИнноваСтрой» уже в течение многих лет строит именно каменные дома, так как они отвечают всем требованиям по качеству, комфорту, безопасности и дизайну.

Технология строительства дома из газобетона

20.07.2020

Строительство домов из газобетона становится популярнее год от года. Из газобетона строят как многоэтажные многоквартирные дома, так и индивидуальные загородные дома. Из газобетона можно строить дома даже в сейсмоопасных регионах.

Благодаря своим характеристикам, газобетон заслужил уважение как у профессиональных строителей, так и у тех, кто решается строить дом, баню или гараж собственными силами. Доказанный срок службы газобетонных домов превышает 100 лет.

Технология строительства из газобетона схожа с любым каменным строительством. Но, как и во всем, приступая к работе с газобетоном, необходимо знать все нюансы и тонкости как свойств материала, так и принципы работы с ним.

Основные преимущества дома из газобетона

Газобетон — это современный искусственный камень, он обладает рядом свойств, выгодно отличающих его от других материалов.

• Широкие возможности архитектурных решений
  Газобетонные блоки имеют отличную геометрию и легко поддаются резке прямо на строительном объекте. Из газобетона легко можно выводить сложные формы и объемы для любых архитектурных стилей.
• Скорость строительства
  Газобетон, изготовленный на качественном промышленном оборудовании, имеет отличную геометрию. При существующей легкости материала, вести с его помощью строительство можно очень быстро.
• Технические характеристики
  Газобетонные блоки обладают отличными тепло и звукоизоляционными, экологическими и прочностными характеристиками. Газобетон изготавливается из натуральных минеральных материалов: цемента, песка, извести, алюминиевого порошка и воды, а его структура внешние шумы без дополнительной шумоизоляции.

Залогом прочности и надежности готовых конструкций из газобетона служит расчет и подбор плотности блоков.

Что нужно знать о газобетоне:

Как выбрать газобетон

Если вы проектируете и строите дом с привлечением профессиональных организаций, то марка газобетона подбирается и указывается в архитектурном разделе проекта. В случае строительства собственными силами, газобетон необходимо выбирать по следующим показателям:

• Газобетон должен быть только промышленного производства. Блоки должны набирать свою прочность в автоклавах. Только такой газобетон может стать материалом для качественного строительства.
• Толщина блоков влияет на теплопроводность и общую несущую способность конструкций. Чем выше плотность блоков, тем лучше его показатели по теплопроводности. Чем больше толщина и выше плотность, тем надежнее и теплее будет весь дом. Для строительства загородных домов в Ленинградской области чаще всего используется газобетон марки D400 толщиной 375мм.
• Газобетонные блоки могут быть плоскими блоки или с пазогребневой системой. Это не отражается на качественных характеристиках материалах, а лишь на удобстве производства различных этапов.

Что использовать в качестве связующего вещества

В первую очередь необходимо знать, что для газобетона использовать чистый цемент запрещено! Газобетон заберет всю влагу из цементного раствора раньше, чем он проявит свои клеящие свойства. Такая кладка не может быть надежной и долговечной.

Для кладки стен из газобетона можно использовать специальную клеевую       смесь или полиуретановую клей-пену.

В состав клеевой смеси помимо портландцемента и песка входят специальные добавки и модификаторы, удерживающие влагу от впитывания в пористые газобетонные блоки.

Для препятствия образования мостиков холода, толщина клеевого шва должна быть не более 4мм. Нельзя «размазывать» выступающий из швов раствор по вертикальной поверхности стены. В таких местах газобетон может потерять свои уникальные теплотехнические свойства.

Клей-пена достаточно новый, но уже отлично зарекомендовавший себя материал. Использование клея-пены значительно уменьшает время производства кладочных работ, так как не затрачивается время на ее приготовление на стройплощадке. Толщина швов полиуретанового клея не превышает 2 мм. При строительстве с помощью клея-пены необходимо наиболее внимательно подходить к производителю газобетона, ведь даже незначительные нарушения геометрии блоков могут негативно сказаться на качестве всей кладки.

Как обеспечить надежность газобетонной кладки

Для обеспечения надежности и снятия излишних усадочных нагрузок со стен, необходимо производить армирование газобетонной кладки.

Различают горизонтальное и вертикальное армирование стен. Вертикальное армирование применяется в районах высокой сейсмической опасности, горизонтальное же армирование необходимо во всех случаях строительства из газобетона.

Армирование устраивается в штробах готовой стены с применением рифленой арматуры диаметром 8мм класса А3. Прутки арматуры перевязываются между собой вязальной проволокой без применения сварки.

Армирование газобетонной стены по горизонтальной плоскости производится для:

• Первого ряда кладки, устроенной на фундаменте
• Каждого четвертого ряда стены
• Участков стен под оконными проемами
• Участками стен над дверными и оконными проемами

Помимо армирования, в газобетонной кладке необходимо устраивать армопояса — железобетонные кольцевые монолитные контуры по всему периметру здания. Армопояс выполняется из непрерывающегося арматурного каркаса и бетона.

Армопояс устраивается в блоках U – образной конфигурации по периметру верхнего яруса кладки каждого этажа загородного дома.

Грамотно устроенный армопояс равномерно распределяет нагрузки на стены, снижает риск появления трещин в период усадки загородного дома.

Как отделать фасад дома из газобетона

Стены из газобетона способны выдерживать воздействие внешних факторов: снег, ветер, солнце. Газобетону, как и конструкции стены они не угрожают. Поэтому можно спокойно «законсервировать» коробку дома из газобетона на зиму, продолжив строительно-монтажные работы в новом сезоне. Но газобетонная кладка, особенно с применением клеящего раствора, выглядит не очень привлекательно, поэтому чаще всего фасады домов из газобетона отделывают по своему усмотрению.

Материалы отделки фасадов дома из газобетона не отличаются от кирпичных или монолитных домов. Единственное условие, как и при кладке, использовать, специальные смеси, предотвращающие впитывание влаги в тело блоков.

Варианты фасадной отделки дома из газобетона:

• Штукатурка может быть как с последующей окраской, так и готовая – необходимого цвета и текстуры. Перед нанесением штукатурки, стену необходимо подготовить и устроить слои из сетки, выравнивающего штукатурного слоя и грунтовки. Так же под слоем штукатурки возможно устроить слой утеплителя.
• Облицовка кирпичом или декоративным камнем должна прорабатываться еще на уровне проектирования дома. Фундамент должен быть рассчитан на ширину и вес кирпичной кладки, облицовки натуральным камнем. Для устройства каменной облицовки так же применяются смеси с добавлением присадок и пластификаторов.
  Кирпичная отделка фасада может быть устроена по системе вентиляционного фасада с применением металлических скоб.
• Вентилируемый фасад может быть выполнен из керамогранита, вагонки, сайдинга, блок-хауса и прочих листовых материалов с помощью специальных пластиковых (не образующих мостики холода) кронштейнах.

Выполнять или нет утепление дома из газобетона, зависит от принятых проектных решений, толщины и марки используемых газобетонных блоков.

Технология строительства загородного дома из газобетона нельзя назвать сложной. Главное правило – использовать только качественные и сертифицированные материалы, соблюдать все технологические процессы и тогда дом из газобетона будет служить своим владельцам не один десяток лет!

 

Какие современные технологии строительства актуальны на сегодняшний день? Разбираем подробно

Раздел: Технологии строительства

 

 

Время не стоит на месте. Появляются новые разработки и оборудование, чтобы создать максимально комфортные условия для жизни людей, при этом сделать дом безопасным и удобным в эксплуатации.

• 5 новейших способов возведения домов
  • 3D-панели
  • Возведение сооружений по каркасной технологии
  • ТИСЭ – переставная опалубка
  • Несъемная опалубка
  • Технология ЛСТК

Поговорим подробнее о некоторых современных вариантах строительства.

Современные технологии строительства позволяют сократить время на установку жилых объектов, увеличить прочность и надежность строений, а также уменьшить энергопотребление. Рассмотрим подробнее новые технологии в строительстве частных домов.

3D-панели

Такая технология возведения жилых строений пользуется успехом за рубежом уже несколько десятков лет. Отечественный рынок стал предлагать этот способ домостроения совсем недавно. Большинство владельцев хотят сделать свои дома не просто комфортными и уютными, а еще и теплыми с минимальными расходами на отопление. Современный способ строительства под названием «3d-панель» позволяет создать комфортные условия проживания, при этом затраты на обогрев дома невысоки.

Этот способ объединил несколько методов: монолитное и панельное возведение жилых сооружений. Здесь применяют готовые производственные стеновые панели, состоящие из пенополистирола в форме плиты. Она закреплена специальной арматурной сеткой, диметр которой 3 миллиметра. Панели сочетают в себе следующие характеристики: уменьшение теплопотерь и прочность.

Поговорим подробнее об особенностях конструкции.

1. Фундамент. Основанием при таком методе выступает монолитная лента или плита. Эти типы фундамента обладают специальными арматурными выпусками. Наружные стеновые конструкции должны плотно соединяться с ними. Главная задача выпусков – не допустить смещения панелей по разным направлениям.
2. Стены. Строительство стеновых конструкций начинается с угла и идет по периметру. Панели соединяют с помощью выпуска основания и специальной проволоки. Также их обрезают до необходимых размеров. Изделия под вентиляционные отверстия о маленькие окошки подрезают на уже готовой конструкции. Завершающий этап – перекрытие сетчатыми элементами.

Сооружения, возведенные с применением Зd-панелей отличаются хорошей теплоизоляцией и экологичностью благодаря обеспечению бесперебойного приточного вентилирования. Главная особенность такого способа – незначительное потребление энергии при отоплении жилых помещений. Стены утепляются пенополистиролом, а с двух сторон наносится штукатурка – слои в 0,5 см. Так снижаются потери тепла, а сама стена «дышит». Оштукатуривание внутренних стен создает комфортные условия для пребывания, оптимизирует температурный режим и уровень влажности. Жилые сооружения, построенные с использованием 3D-панелей, значительно экономят электропотребление – разница с обычными домами колоссальна.

Возведение сооружений по каркасной технологии

Каркасное строительство сейчас пользуется спросом и является распространенным методом строительства жилых сооружений. После создания надежного основания приступают к сборке каркаса, который состоит из деревянных или металлических балок. Часто владельцы участок отдают предпочтение деревянным элементам из-за простоты работы с материалом.

Стеновая конструкция представляет собой обшивку каркасной основы. Она создается в двух вариантах:

• стены с заполнением теплоизоляционного материала – утеплитель (минвата, керамзит и т. д.) кладут между деталями обшивки;
• готовые сборные щиты с встроенным теплоизолятором – сложный метод при изготовлении самостоятельно.

Каркасная технология обладает своими преимуществами. Для каркасного дома подойдет практически любой фундамент, а перепланировку строения организуют быстро и с незначительными расходами. Кроме того, расширить полезную площадь также не составит труда – возведение пристройки не займет много времени. Необходимо оборудовать дополнительный каркас и установить обшивочные элементы. Для внутренней и наружной отделки допустим любой материал.

ТИСЭ – переставная опалубка

При этом методе выбирают опорно-столбчатый или свайно-винтовой фундамент. Отличным вариантом будет создание основания с ростверком. Главный инструмент для работ – специальный брус, разработанный для этой технологии.

Стеновые конструкции строятся из пустотелых блоков, которые создаются на участке в момент возведения сооружения. Строители применяют модули опалубки, которые периодически переставляются. Их фиксируют на определенном месте и заливают бетонный раствор, далее – демонтируют модули и переносят их на подготовленную территорию.

Такой способ позволяет снизить теплопотери и задействовать минимальное количество рабочей силы. Также не потребуется спецтехники, что позволит сэкономить финансовые средства. Особенностью этого метода является сочетание различных строительных материалов.

Несъемная опалубка

Эта современный метод практикуется повсеместно и завоевал известность. Для создания несъемной опалубки применяют различные конструкции: от блочных до панельных. Их монтируют по всей длине основания с некоторым расстоянием друг от друга, после чего в полость заливают бетонный раствор.

Способ подходит для самостоятельной организации работ. При верном выборе стенового материала работы по утеплению практически не понадобятся.

Технология ЛСТК

Этот способ разработан для проектировки и возведения жилых сооружений, где за основу берется каркас и термопрофили, а также изделия, произведенные из тонкой стали с предварительной оцинковкой. Технология применяется для возведения несущих стен, перекрытий между этажами и стропильных ферм разных форм. Такие изделия используют для возведения школ, гостиниц, д/с и других общественных зданий.

Среди достоинств метода:

• создание конструкций в любое время года;
• короткие сроки строительства;
• установка на мелкозаглубленном основании;
• выбор материала для отделки по вкусу и предпочтениям.

Строительная технология отличается готовностью элементов, крепежом в виде болтов, легкостью конструкции и понятными инструкциями по установке.

Технологии строительства домов продолжают развиваться с каждым годом. Экономьте на отоплении – стройте экологичный дом с минимальными затратами.

При републикации материалов на других сайтах, прямая гиперссылка на domruss.ru обязательна.

Названа самая популярная технология строительства деревянных домов :: Загород :: РБК Недвижимость

www.adv.rbc.ru

Недвижимость

Телеканал

Газета

Pro

Инвестиции

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Конференции

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК Компании

Скрыть баннеры

Рубрики

www. adv.rbc.ru

www.adv.rbc.ru

Самой популярной технологией строительства деревянных домов в России является каркасная, на втором месте — бревенчатые дома, на третьем — дома из клееного бруса

Фото: Alexphot/shutterstock.com

Чаще всего россияне предпочитают строить деревянные дома по каркасной технологии. Ее доля занимает почти половину рынка. Такие данные содержатся в исследовании Рослесинфорга (всероссийская организация, специализирующаяся на комплексном решении лесоучетных задач в интересах государства), подготовленном по запросу «РБК-Недвижимости».

«Самой популярной технологией строительства деревянных домов в России является каркасная (около 46%), на втором месте — бревенчатые дома, на третьем — дома из клееного бруса», — говорится в исследовании.

Для строительства деревянных домов во всем мире, как правило, используют древесину хвойных пород, в России это обычно сосна и ель. Наиболее подходящей для домостроения считается древесина из северных лесов. Она поставляется на домостроительные комбинаты из Карелии, Архангельской и Вологодской областей. Отмечается, что именно в северных регионах страны наиболее высокие темпы деревянного домостроения. Среди субъектов лидером по развитию индустриального деревянного домостроения в России является Вологодская область.

www.adv.rbc.ru

Деревянные дома в России строятся в основном в сегменте малоэтажного домостроения. По данным Рослесинфорга, сейчас в России представлено более 500 компаний по производству сборных деревянных домов. «Несмотря на то что компании, занимающиеся изготовлением домов из дерева, есть практически в каждом субъекте, потоковое производство стандартных деревянных домокомплектов официально не столь распространено, а большая часть рынка находится в серой зоне», — сказал директор Рослесинфорга Павел Чащин.

В 2021 году производство домокомплектов высокой заводской готовности (требует лишь сборки готовых деталей на месте) составило 212 тыс. кв. м. По словам Чащина, на этом уровне объемы выпуска держатся на протяжении последних 15 лет. Для сравнения, в 1990 году в РСФСР официально было произведено стандартных деревянных домокомплектов общей площадью 4,5 млн кв. м. Эксперты Рослесинфорга оценивают сегодняшний реальный промышленный выпуск деревянных домокомплектов (всех видов и степеней готовности) в диапазоне от 3 млн до 4 млн кв. м общей площади, добавил глава организации.

Общие объемы строительства деревянного жилья по итогам 2021 года достигли рекордных показателей. Рост деревянного домостроения в России отмечается уже третий год подряд. В 2019 году было построено 8,83 млн кв. м деревянного жилья (+24,44% к 2018 году). В 2020 было построено уже 9,35 млн кв. м жилья из дерева (годовой прирост +5,89%), а в 2021 году объемы строительства достигли 10,8 млн кв. м, что стало рекордным показателем начиная с 2009 года.

Автор

Наталия Густова

www.adv.rbc.ru

www.adv.rbc.ru

www. adv.rbc.ru

10 Невероятная технология индивидуального строительства домов в 2021 году

За последний год как потенциальные, так и нынешние домовладельцы выразили потребность в более здоровых, безопасных и лучше интегрированных домах. Пандемия COVID-19 подвергла многих из нас опасности проживания в домах с плохим качеством воздуха в помещениях, а рекордные стихийные бедствия напомнили нам о необходимости двигаться к более устойчивому образу жизни. В ответ на это откликнулись технопредприниматели и инженеры со всего мира, предложив новые инновации в области проектирования и строительства. От 3D-печатных домов и программного обеспечения для моделирования стихийных бедствий до дополненной реальности и солнечных стекол — доступны десятки новых продуктов и услуг. Следуйте ниже, чтобы увидеть десять примеров новейших технологий в строительной отрасли.

10 тенденций в области строительных технологий, на которые стоит обратить внимание в 2021 году 

#1 Дома, напечатанные на 3D-принтере 

Первым в нашем списке тенденций в области строительных технологий является 3D-печать. Чуть более десяти лет назад 3D-печать стала возможным лекарством для пострадавших от стихийных бедствий регионов по всему миру. От ураганов и столетних наводнений до землетрясений и лесных пожаров традиционные дома не только невероятно уязвимы, но и требуют больших затрат времени и средств на восстановление после стихийных бедствий. Как в сочетании с существующими сборными технологиями, так и сама по себе трехмерная печать предлагает быстрый и потенциально недорогой способ перестроить дома с нуля — даже на удаленной строительной площадке.

В своей статье 2017 года «3D-печать инструментов и укрытий для оказания помощи при стихийных бедствиях, а также налоговые льготы на исследования и разработки» для 3DPrint. com Чарльз Гулдинг написал, что после землетрясения и урагана 2010 года «внедрение 3D-печати на Гаити помогло архитекторам и инженерам обеспечить крайне необходимая инфраструктура и клиническая помощь». Семь лет спустя итальянская компания World’s Advanced Saving Project (WASP) «создала массивный 3D-принтер, способный строить земляные дома из экологически чистых материалов, таких как грязь, глина и растительные волокна». Такие технологии могут не только «эффективно оказывать помощь в виде убежища тем, кто потерял свои дома в случае стихийного бедствия», но также могут создавать структуры самых разных форм. Многие из этих 3D-принтеров также являются портативными, что делает их идеальными для «быстрой и экологически чистой реконструкции» и для городов, остро нуждающихся в дополнительном жилье.

Как дизайнерские и архитектурные фирмы используют современные технологии 3D

Печатные строительные технологии

Чтобы противостоять экстремальным погодным условиям Это также может служить способом строительства устойчивых, экологически чистых домов вне сети в отдаленных местах. За первые четыре месяца 2021 года несколько компаний представили свои достижения в области 3D-архитектуры. В своей статье за ​​март 2021 года «ICON строит 3D-печатные дома из устойчивого к стихийным бедствиям бетона в Техасе» для Dezeen , Джейн Энглфилд описывает небольшой поселок 3D-печатных домов в Остине, штат Техас, сделанных «из бетона, предназначенного для работы в экстремальных погодных условиях». Дома, спроектированные Logan Architecture и 3Strands и изготовленные на принтере ICON Vulcan, различаются по размеру от двух до четырех спален каждый. На строительство каждого дома уходило от пяти до семи дней, что намного меньше, чем на традиционное строительство.

Реагирование на жилищный кризис и уменьшение нашего углеродного следа

В своей статье «Калифорнийское 3D-печатное сообщество демонстрирует огромный потенциал технологии для строительства домов» для Forbes Дженнифер Кастенсон пишет о недавнем сотрудничестве между Mighty Buildings и Palari Group. Она пишет, что вместе Mighty Buildings и компания по устойчивому развитию Palari Group будут «использовать 3D-печать для строительства целого сообщества домов в Палм-Спрингс, Калифорния». Каждый из пятнадцати домов в этом сообществе будет «состоить из 15 домов, каждый из которых будет иметь передовые экологические и технологические характеристики». Когда все будет сказано и сделано, каждый дом в этом сообществе будет иметь «нулевую чистую энергию». Цитируя Сэма Рубена из Mighty Buildings, Кастенсон пишет, что «3D-печать — это одна из, если не самая многообещающая технология на рынке, позволяющая… решить жилищный кризис… таким образом, чтобы не усугублять климат». кризис в процессе».

#2 Модульное здание за пределами площадки

Сборные или сборные дома — это те, которые создаются из панелей или других больших секций за пределами площадки. Эти панели позже доставляются на строительную площадку и собираются в дом. Сборное строительство может значительно сократить время строительства — с месяцев или лет до дней или недель — при одновременном ограничении сопутствующих расходов. Модульное сборное строительство уже давно популярно в Соединенных Штатах: Sears продала более ста тысяч сборных домов по своим каталогам в период с 19 по 2019 год.08 и 1940. Сегодняшние сборные дома, как правило, высокотехнологичны и мало воздействуют на окружающую среду, идеально подходят для меняющегося климата и растущего внимания к устойчивости. Современные проекты сборных домов охватывают всю гамму. Они подходят почти для каждой ниши, некоторые из них предлагаются роскошными архитектурными фирмами, а другие предназначены для более экономных потребителей.

Модульные сборные системы защищают сроки и бюджет

В ее статье «Модульное строительство отвечает изменяющимся потребностям в условиях пандемии» для The New York Times, Элли МакКоннон пишет, что сборные модульные конструкции становятся все более популярными в жилищном строительстве за последний год. Она отмечает, что «модульный метод варьируется от производства компонентов, таких как панели и стены, до целых единиц, таких как кухни и ванные комнаты, на заводе, а затем их сборка на месте, как большие детали Lego». Этот метод строительства в настоящее время «составляет около 5% всех новых проектов как в коммерческой, так и в жилой недвижимости» и, как ожидается, значительно вырастет в течение следующего десятилетия из-за его доступности и предсказуемости.

Возможность сборки на складе перед отправкой клиенту защищает бюджет и сроки проекта, устраняя задержки, связанные с погодой и другими проблемами. Захватывающие компании, строящие сборные дома и комплекты за пределами площадки, включают Avrame USA, Honomobo и Plant Prefab. Avrame создает пакеты комплектов для различных конструкций и размеров домов с А-образной рамой, доступных в конфигурациях Solo, Duo и Trio. Honombo проектирует дома на основе металлических транспортных контейнеров, а Plant Prefab работает с клиентами над созданием полностью настраиваемых пространств с нулевым выбросом углерода.

#3 Калькуляторы углеродного следа 

В своей статье «Двенадцать основных тенденций зеленого строительства» для Ecohome Майк Рейнольдс и Боб Пирсон указывают на калькуляторы углеродного следа. Они описывают калькуляторы углеродного следа, используемые при проектировании и строительстве жилых домов, как «один из самых захватывающих строительных инструментов, которые [они] нашли в последнее время». Такие программы, как ZNE, и такие инструменты, как калькулятор EC3 от Skanska, используют базу данных доступных материалов для расчета встроенной энергии строительного проекта. Заложенная в здании энергия — это «энергия, необходимая в первую очередь для производства строительных материалов». Используя эти инструменты, проектно-строительные фирмы «могут точно оценить, сколько определенного материала необходимо, и углеродное воздействие различных подобных материалов, чтобы сделать наилучший экологический выбор».

Бесплатный калькулятор EC3 помогает домостроителям сократить выбросы на 30% 

Рима Сабина Ауф далее описывает облачный калькулятор EC3 в статье «Выпуск калькулятора воплощенного углерода в строительстве для сокращения выбросов в отрасли» для Dezeen. Ауф пишет, что «компании из разных архитектурных, инженерных и строительных отраслей объединились для создания бесплатного цифрового калькулятора воплощенного углерода, который, как они надеются, сократит выбросы парниковых газов и противостоит изменению климата». База данных облачного калькулятора в настоящее время включает «более 16 000 материалов, включая бетон, сталь, дерево, стекло, алюминий, изоляцию, гипс, ковры и потолочную плитку», широко используемых во всем мире. Любой строитель или проектировщик может использовать бесплатный инструмент с открытым доступом, «чтобы сократить выбросы углекислого газа».

Те, кто использует облачный калькулятор, уже сократили свои выбросы на 30% без «какого-либо значительного финансового воздействия». Разработчикам, проектировщикам и строителям, заинтересованным в использовании калькулятора EC3 для сокращения выбросов в рамках собственных проектов, мы рекомендуем ознакомиться с «Учебником для профессионалов AEC: Инструмент калькулятора воплощенного углерода в строительстве (EC3)». Для тех, кто живет в готовых помещениях, мы рекомендуем использовать «Калькулятор углеродного следа» Агентства по охране окружающей среды, который рассчитывает эффективность повседневной деятельности.

#4 Прохладная кровля

По данным Министерства энергетики США, «холодная крыша — это такая крыша, которая отражает больше солнечного света и поглощает меньше тепла, чем стандартная крыша». Они могут быть изготовлены из «краски с высокой отражающей способностью, листового покрытия или плитки или черепицы с высокой отражающей способностью». Прохладные крыши становятся все более популярными по мере повышения температуры во всем мире, поскольку они помогают ограничить передачу тепла из внешней среды во внутреннюю среду дома. В то время как прохладная кровля существует уже сорок лет — впервые она была изобретена в 1980-х годов — с тех пор он был адаптирован для включения зеленой кровли. Хотя обслуживание зеленых крыш занимает больше времени, а иногда и дороже, они невероятно популярны, потому что они привлекательны и поглощают, а не отражают тепло.

Зеленые крыши защищают наши дома, наше здоровье и наши кошельки

Зеленые крыши популярны не только среди домовладельцев, но и среди застройщиков и дизайнеров, заинтересованных в экологичном городском и жилом дизайне. В своей статье «4 причины, по которым зеленые крыши приносят пользу зданию» для Университета штата Северная Каролина 9В публикации 0029 Sustainability Карла Дэвис пишет, что «зеленые крыши сокращают затраты на энергию, поглощая тепло, а не притягивая его». Зеленые крыши обеспечивают эффективную естественную изоляцию, которая удерживает тепло и снижает потребность в кондиционировании воздуха летом. Зеленые крыши также «помогают уменьшить эффект городского острова тепла», удаляя «частицы воздуха, производя кислород и создавая тень». Наконец, зеленые крыши могут защитить от наводнений и разрушения имущества за счет «уменьшения и замедления стока ливневых вод». Зеленые крыши могут «значительно поглощать и фильтровать воду, [чтобы снизить] риск внезапных наводнений и переполнения канализации».

#5 Smart Glass

Статья The Globe Newswire «Глобальный отчет о применении и рынках интеллектуальных и передовых материалов в строительстве за 2021 год: стекло, изоляция, строительство, гашение вибрации, покрытия, ОВКВ, энергетика, интеллектуальные датчики, освещение» обзор недавнего дома строительные технологии. В отчете Markets Report смарт-стекло определяется как одна из лучших технологий 2021 года с упором на его применение в устойчивом проектировании зданий. Для тех, кто не знаком с электрохромными окнами, 9Редакция 0029 DesignScene объясняет в своей статье «Умное будущее: как работают электрохромные окна?» Согласно статье, электрохромные окна сделаны из стекла или пластика, покрытых тонким слоем оксида металла, в отличие от обычных окон, которые сделаны из «слоев прозрачного стекла». Когда на этот слой оксида металла подается электрический ток, стекло меняет цвет и превращается из непрозрачного в прозрачное — и наоборот. Поскольку электроды в этом процессе «просто перемещаются туда-сюда… для обслуживания умных стеклянных окон не требуется энергии», что позволяет экономить деньги и энергию.

Смарт-стекло может сэкономить на энергопотреблении и денежных расходах которые обнаружили, что умное остекление может значительно сократить выбросы, экономя деньги потребителей. В статье отмечается, что сегодня «на здания приходится 40 процентов потребления первичной энергии и 36 процентов общих выбросов CO2». Включив умное остекление, строители могут «снизить потребление энергии для освещения и контроля температуры». Хотя умное стекло существует с 19В 90-х годах развивающиеся компании разработали новые методы и технологии. Чтобы узнать больше о технопредпринимателях, меняющих индустрию умного стекла, прочитайте эту статью от Tracxn.

#6 Самовосстанавливающийся бетон

В статье LetsBuild.com «10 футуристических технологий, которые меняют строительство» самовосстанавливающийся бетон назван одной из самых интересных технологий домостроения 2021 года. LetsBuild объясняет, что каждый год: « миллионы фунтов стерлингов вложены в содержание, ремонт и восстановление дорог, зданий, туннелей и мостов» только в Великобритании. Это связано с тем, что большая часть бетона является хрупкой, уязвимой к изменениям погоды, обладает плохой виброустойчивостью и «в конечном итоге трескается и требует восстановления». Самовосстанавливающийся бетон может «добавить годы к жизни здания и оказать огромную помощь во времени и в финансовом отношении» для застройщиков жилых домов и городских сообществ. Самовосстанавливающийся бетон работает за счет использования воды для реактивации бактерий, «которые были подмешаны [к бетону] в процессе смешивания». При активации эти бактерии «кальцитируют, заживляя трещину».

Самовосстанавливающийся бетон может защитить дома от повреждений во время стихийных бедствий

Александр Зверев объясняет потенциал самовосстанавливающегося бетона в своем пресс-релизе «Самовосстанавливающийся бетон для регионов с повышенной влажностью и сейсмической активностью» для EurekaAlert! — издание, финансируемое Американской ассоциацией содействия развитию науки. Цитируя инженера Романа Федюка, Зверев пишет, что «бетон остается строительным материалом номер один в мире, потому что он дешев, долговечен и универсален». циклы оттаивания». 

Самовосстанавливающийся бетон вырос из «насущного спроса» на инновационные материалы, которые могут диагностировать и восстанавливать традиционные материалы, такие как бетон, металл и дерево. Зверев пишет, что самовосстанавливающийся бетон предлагает недорогой способ быстро и эффективно восстановить инфраструктуру, особенно после стихийного бедствия. По мнению Аверева и Федюка, «самовосстанавливающийся бетон наиболее актуален для строительства в сейсмоопасных районах, где после землетрясений небольшой магнитуды в зданиях появляются небольшие трещины, а также в районах с повышенной влажностью и большим количеством осадков, где выпадает много косых дождей. на вертикальных поверхностях зданий».

#7 Программное обеспечение для моделирования стихийных бедствий

Натаниэль Гроневолд указывает на необходимость технологических достижений в своей статье «Изменение климата приводит к более частым стихийным бедствиям» для Scientific American. Ссылаясь на данные, опубликованные в 2020 году Международной федерацией Красного Креста, Гроневолд пишет, что «крупные бедствия все чаще происходят друг за другом», часто вытесняя людей и диких животных из их домов и мест обитания. Согласно опросу IRFC, «количество таких бедствий, вызванных экстремальными погодными и климатическими явлениями, увеличивается с 19 века».60-х годов, и вырос почти на 35% с 1990-х годов». Мало того, что «правительствам необходимо делать гораздо больше для смягчения последствий изменения климата и адаптации к ним», застройщикам и архитекторам также необходимо обеспечивать устойчивость зданий, которые они проектируют и строят, к стихийным бедствиям.

Искусственный интеллект помогает архитекторам проектировать более безопасные здания

В своей статье «Чему японские стратегии защиты от бедствий могут научить мир» для Bloomberg CityLab, Марика Катанума предлагает несколько решений со всего мира в Азии. Архитекторы и строители в Японии начали использовать новаторские системы контроля вибрации и программное обеспечение для моделирования стихийных бедствий для защиты от стихийных бедствий, таких как землетрясения и цунами. По словам инженера Хидэюки Танаки, чья компания разрабатывает программное обеспечение для моделирования стихийных бедствий, в ближайшие несколько лет искусственный интеллект, по-видимому, станет лидером в области строительных технологий. Танака и Катанума ссылаются на новое программное обеспечение для моделирования тайфунов, которое может «предсказывать ветровые нагрузки и скорости за два-три дня, процесс, который в настоящее время может потребовать месяцев сбора данных и испытаний в аэродинамической трубе». Программное обеспечение Танаки позволит архитекторам учитывать «данные в элементах дизайна, таких как форма здания и толщина оконного стекла», для создания безопасных конструкций.

‍

У вас есть проект?

Расскажите нам о своих проблемах со строительством дома, и наш местный эксперт поможет вам

Заполните форму выше, и один из наших специалистов позвонит вам в течение 2 часов

Спасибо! Ваша заявка принята!

Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.

‍

#8 Аккумулятор солнечной энергии  

Вслед за энергетическим кризисом в Техасе в феврале 2021 года домовладельцы и строители по всей стране обратились к способам безопасного и эффективного хранения энергии в своих домах. Хотя интерес к солнечной энергии только набирал силу за последние несколько десятилетий, энергетический кризис в Техасе усугубил этот интерес по всей стране. Таким образом, девелоперы, агенты по недвижимости и технические эксперты называют накопление солнечной энергии одной из главных тенденций в строительстве и ремонте домов на 2021 год. Solar Power World, Келли Пикерел пишет, что «одним из продуктов, продажи которого во время пандемии значительно выросли, стала система накопления энергии».

Строительная отрасль определяет систему хранения и солнечной энергии как решение для безопасных и стабильных домов — «Домовладельцы действительно чувствовали, что им нужно быть готовыми ко всему, чтобы иметь стабильную домашнюю базу». Чтобы создать безопасный и надежный дом, независимо от того, какое стихийное бедствие или кризис общественного здравоохранения возникнут, домовладельцы определили «солнечную энергию + хранение … как наилучший возможный вариант». Пикерель отмечает, что «рынок бытовых хранилищ неуклонно растет каждый квартал с начала 2019 года.» и довольно скоро «все новые солнечные установки [будут] включать в себя компонент хранения».

#9 Теплоотражающая краска 

Как упоминалось выше, технологии охлаждения продолжают доминировать в технологиях проектирования и сборки. Наряду с прохладными крышами и «умным» стеклом основными игроками стали теплоотражающие краски с наночастицами. В своей статье «Самая белая краска может помочь охладить нагретую Землю, как показывают исследования» для The Guardian, Дэмиан Кэррингтон пишет о недавно разработанной краске, которая, как надеются разработчики, будет охлаждать здания, «борясь с климатическим кризисом». Рассматриваемая краска — формула сульфата бария — «отражает 98% солнечного света, а также излучение инфракрасного тепла через атмосферу в космос». Это на 8-18% больше, чем у традиционных светоотражающих красок для белых домов. Кэррингтон выделяет три отдельных фактора, которые «отвечают за эффективность охлаждения краски».

Новая краска на основе сульфата бария использует частицы разного размера для отражения лучей

Прежде всего, вместо традиционного карбоната кальция или диоксида титана в качестве пигмента краски было выбрано неорганическое химическое соединение сульфат бария. В отличие от диоксида титана, сульфат бария отражает, а не поглощает УФ-свет. Во-вторых, производители этой краски использовали гораздо более высокую концентрацию, чем обычно, и, в-третьих, «частицы пигмента были разного размера». Изменяя размер частиц пигмента, краска лучше рассеивала солнечный свет. Поскольку «сверхбелая краска использует стандартный акриловый растворитель и может производиться как обычная краска», исследователи ожидают, что краска станет доступной для потребителей, когда она появится на рынке довольно скоро. Единственным аспектом, который может повлиять на доступность краски, является высокая концентрация пигмента. В любом случае, эта теплоотражающая краска может произвести революцию на рынке красок для дома.

#11 Полностью интегрированная технология «Здоровый дом»

Пандемия COVID-19 открыла глаза домовладельцам по всей стране и во всем мире на важность здоровых домов. За последние несколько лет появились поразительные опросы и исследования, в которых подробно описывалось количество опасных материалов, выделяющих газы, в наших домах. От пола и изоляции до краски и мебели, многие старые дома обременены химической нестабильностью и неожиданной токсичностью. Таким образом, последней новой строительной технологией в этом списке являются краски и строительные материалы, не содержащие летучих органических соединений.

За последние несколько лет десятки компаний по всему миру разработали строительные материалы и отделочные материалы с низким уровнем выбросов, и в ближайшие месяцы к ним присоединится еще больше. Например, ECOS Paints предлагает серию красок с нулевым содержанием летучих органических соединений и «нетоксичных» красок для наружных и внутренних стен. American RockWool предлагает изоляцию из натуральной шерсти, не содержащую токсичных антипиренов. Производители напольных покрытий, которые могут похвастаться высококачественными напольными покрытиями из натуральной древесины твердых пород, вновь вошли в общественное сознание, отвернув потребителей от линолеума, перго и виниловой плитки.

Tech-Forward Design-Build

Предложения компании Element Homes

Клиенты Удаленное отслеживание проектов

Штат Калифорния уже давно является лидером в области устойчивого развития, инновационной архитектуры и домашних технологий. Учитывая это, неудивительно, что калифорнийская проектно-строительная компания Element Homes использовала в своей практике одно из лучших в штате интеграционных программ. Element Homes предлагает клиентам отслеживать проекты в режиме реального времени с помощью своего программного обеспечения для управления проектами. По мере того, как рынок жилья смещается в сторону экологической ответственности и здоровья дома, выбор потребителя будет становиться все более важным для домовладельцев. Element Homes предлагает потребителям возможность выбирать все материалы, просматривать фотографии прогресса и удаленно отслеживать график и бюджет строительства.

10 футуристических технологий, которые меняют строительство

Ни для кого не секрет, что технологии революционизируют буквально каждый аспект современной жизни. Одним из таких примеров является строительная отрасль, которая постоянно обновляется и модернизируется с использованием новейших технологий.

Технологии в строительстве приходят с разработкой новых инновационных способов строительства, и хотя будущее строительства в значительной степени неизвестно, существуют некоторые тенденции в области строительных технологий, которые прокладывают путь для определенных футуристических строительных технологий.

Итак, что мы можем определенно ожидать от строительства в будущем? Вот десять футуристических строительных технологий будущего, на которые вы можете взглянуть.

1. Самовосстанавливающийся бетон

Ежегодно миллионы фунтов стерлингов инвестируются в содержание, ремонт и восстановление дорог, зданий, туннелей и мостов. Это связано с тем, что весь бетон со временем трескается и его необходимо восстанавливать. Самовосстанавливающийся бетон продлит срок службы здания на годы и окажет огромную помощь с точки зрения времени и финансов.

Наука, стоящая за этим технологическим чудом, проявляется, когда вода попадает в трещину. Это реактивирует бактерии, которые были смешаны в процессе смешивания. Когда бактерии активируются, они выделяют кальцит, который затем заживляет трещину.

2. Прозрачный алюминий

Прозрачный алюминий — новое пуленепробиваемое состояние материи, почти такое же прочное, как сталь. Несмотря на свою геркулесову силу, он выглядит как стекло, которое в четыре раза слабее и легко разбивается. Прозрачный алюминий — это новый материал и прозрачный металл, который только что прорвался в строительную отрасль и придает зданиям футуристический вид.

Этот новый материал представляет собой настолько передовую технологию строительства, что он сделан из оксинитрида алюминия (AION) и создан с использованием лазерной технологии.

3. Изоляция из аэрогеля

Аэрогель, иногда называемый «замороженным дымом», полупрозрачен и производится путем удаления жидкости из геля, оставляя после себя кремнеземную структуру, которая на 90% состоит из воздуха. Несмотря на то, что аэрогель практически невесом, он держит форму и может быть использован для создания тонких листов аэрогелевой ткани.

Ткань Airgel начинает использоваться в строительной отрасли благодаря своим невероятным изоляционным свойствам. Изоляция из аэрогеля чрезвычайно затрудняет прохождение тепла или холода и обладает в четыре раза большей мощностью, чем изоляция из стекловолокна или пены.

4. Создание роя роботов

Разработанное исследователями из Гарварда устройство роя роботов основано на принципе действия термитов. Термиты работают вместе, как «рой», и строительные роботы запрограммированы на такую ​​совместную работу.

Четырехколесные роботы запрограммированы для создания определенной конструкции и оснащены датчиками для обнаружения присутствия других роботов, чтобы они могли работать вместе.

5. 3D-печатные дома

3D-печатные дома — это взгляд в будущее строительства. 3D-печать домов будет включать в себя создание деталей за пределами площадки и строительство здания в другой раз. Он был впервые разработан Apis Cor и недавно доказал в Сан-Франциско, что они могут печатать стены из бетона на 3D-принтере за относительно короткий промежуток времени.

«Принтер», внешне похожий на небольшой кран, наносит слои бетонных смесей. 3D-печатные дома могут стать отличным решением для быстрого удовлетворения жилищных потребностей людей, пострадавших от стихийных бедствий, таких как цунами, ураганы и землетрясения, или для тех, кто живет в бедности.

6. Умные дороги

Умные дороги, также известные как умные автомагистрали, — это будущее транспорта, в котором используются датчики и технология IoT, чтобы сделать вождение более безопасным и экологичным. Они предоставляют водителям в режиме реального времени информацию о дорожном движении (например, о пробках и наличии парковки) и о погодных условиях. Эта инновационная технология может генерировать энергию, заряжая электромобили на ходу, а также для уличного освещения.

7.

Бамбуковые города

Бамбуковые города — это города, построенные из инновационных модульных бамбуковых конструкций, которые соединяются друг с другом. Это форма устойчивого строительства и возобновляемый ресурс, который прочнее стали и более устойчив, чем бетон. Цель состоит в том, чтобы удержать новое сообщество на деревьях, и по мере увеличения числа жителей структура будет расширяться, чтобы вместить это.

По мере того, как конструкция расширяется, чтобы вместить большее количество людей, она становится прочнее. Модульные конструкции невероятно масштабируемы и могут расти в любом направлении, что делает их идеальными для города на деревьях. Еще один дополнительный бонус — они могут противостоять землетрясениям благодаря высокой гибкости бамбука.

8. Умные блоки

Умные блоки — это модульные соединительные блоки, похожие на «Лего». Изготовленные из высокопрочного бетона и разработанные компанией «Kite Bricks», умные блоки универсальны и обеспечивают существенный контроль тепловой энергии и снижение затрат на строительство. Поскольку они имеют модульную конструкцию, их легко подключить, и в них есть место для изоляции, электричества и сантехники.

9. Вертикальные города

Вертикальные города вскоре могут стать реальностью, поскольку население мира растет, а земли становится все меньше. Это здания-башни, похожие на тетрис, в которых могут жить тысячи людей. Поддерживая рост населения, вертикальные города — это компактное решение для сохранения земли для еды, природы и производства.

10. Здания для борьбы с загрязнением воздуха

Также известные как «вертикальные леса», это высотные лесные здания, предназначенные для борьбы с загрязнением воздуха. Здания для борьбы с загрязнением окружающей среды будут домом для более чем 1000 деревьев и 2500 кустарников, которые поглощают загрязнения из воздуха и помогают фильтровать его, чтобы сделать воздух чище. Деревья очень продуктивно поглощают углекислый газ, что делает это экономически эффективным строительным нововведением.

Завершаем!

Итак, 10 футуристических строительных технологий будущего. Тенденции в области строительных технологий всегда будут следовать типичной схеме: как строить быстрее и умнее, как быть более экологичным и как по-разному размещать людей. Строительные изобретения и строительные материалы всегда будут развиваться — кто знает, что ждет нас в будущем?

Биография автора: Автор контента для EasyBuild Лаура Драйвер — опытный копирайтер, живущий на южном побережье Англии. Она родом из Ньюкасла и имеет степень в области лингвистики и PR. Она создает контент на самые разные темы, начиная от строительства и права и заканчивая технологиями и искусством.

Новая технология домостроения строит более эффективные и устойчивые дома

Gilmore Building Company известна проектированием и строительством новых проектов строительства и реконструкции домов на основе инновационных «Новых технологий домостроения» и «Принципов строительной науки». Эти строительные технологии и принципы являются ключевым направлением философии проектирования нашей компании. В начале каждого проекта наша команда дизайнеров определяет, какие передовые технологии в строительстве домов следует использовать, чтобы наилучшим образом улучшить цели проекта клиента с учетом общего бюджета проекта. Будь то отдельные продукты, детали конструкции или системы конструктивных элементов, эти технологии при умелом применении обеспечат нашим клиентам:

• сокращение сроков строительства и, как следствие, снижение стоимости строительства;
• энергоэффективное сооружение с низкими энергозатратами, если таковые имеются;
• удобное, неприхотливое, долговечное жилое помещение;
• проект, который будет иметь непреходящую ценность.

Очень краткое понимание некоторых из этих инновационных строительных технологий и принципов, которые использует Gilmore Building Company, можно получить, просмотрев следующие обсуждения и нажав на дополнительную исходную информацию.

ВЫСОКОЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ СИСТЕМЫ

• «Нулевой чистый» расход энергии

• Системы на солнечной энергии

• Геотермальные системы, такие как тепловые насосы

Строительная компания Gilmore Building Company решает задачу сочетания искусного дизайна и значительного снижения энергопотребления нового дома. Новые технологии домостроения доступны для производства домов с высокой энергоэффективностью при правильном и очень тщательном проектировании и строительстве. Однако решающее значение имеет оптимальное сочетание возобновляемых источников энергии, промышленных строительных систем и принципов строительной науки.

«Net Zero» — Оптимальный энергоэффективный дом известен как дом «Net Zero». Это дом, который:

• производит собственную энергию на участке
• производит не меньше энергии, чем потребляет
.
• использует возобновляемые источники энергии, такие как солнечная энергия или геотермальное тепло    
• использует каждую единицу энергии с максимальным потенциалом, что означает, что он построен с использованием высокоэффективной оболочки здания с низкой передачей энергии, которая включает в себя двери, окна, фундамент и внешние стены (должны быть должным образом герметизированы материалом с высоким значением R, чтобы сопротивление тепловому потоку и низкая утечка воздуха через трещины).

Геотермальная энергия — тепловая энергия, полученная из природного тепла непосредственно под поверхностью земли. Геотермальная энергия является популярной новой технологией жилищного строительства и является возобновляемым источником энергии. Это тепло используется для обогрева помещений, подъездных путей, для таяния снега и/или нагрева воды.

Солнечная энергия — Существует множество солнечных технологий для производства электроэнергии и нагрева воды. Они известны как фотоэлектрические («PV») системы. Они были доступны на протяжении десятилетий, но в последнее время появились невероятные достижения в области технологий.

СТАТЬИ В БЛОГЕ GBCo:

• Скоро

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:

• Альянс потребителей зеленой энергии
  • Тепловые насосы
• Ревизия энергии
  • Строительство дома на солнечной энергии
• Управление энергетической информации США
  • Что такое геотермальная энергия

 

ЗДАНИЕ С ИЗГОТОВЛЕННЫМИ ПОДСИСТЕМАМИ

• Структурные изолированные панели,
• Сборные / изолированные фундаментные панели,
• Индивидуальные модульные стеновые компоненты

Gilmore Building Company, Inc. стремится ограничить объем строительных работ, выполняемых на строительной площадке, поскольку это экономит время строительства и снижает стоимость строительства. В нем используются передовые новые технологии домостроения, которые представляют собой подсистемы — компоненты или модули, производимые в заводских условиях, такие как сборные фундаменты Superior Walls, стандартные стеновые панели, конструкционные изолированные панели (см. Energy Panel Structure, Inc), изолированные бетонные формы, стропильные системы и модульная конструкция по индивидуальному заказу. Однако применение этих технологий требует опыта и знаний, поскольку все они обладают своими уникальными свойствами, которые подходят для того или иного проекта. Каждая из строительных технологий может уменьшить количество рабочей силы, используемой на участке, и количество времени, необходимого для строительства проекта. Они ограничивают воздействие погодных условий на компоненты проекта, поскольку они собираются в экологически чистых заводских условиях. Стоимость компонента может быть ниже, потому что производитель может воспользоваться покупательной способностью крупной корпорации.

СТАТЬИ В БЛОГЕ GBCo:

• «Сокращение затрат с помощью инновационных строительных технологий»
• «Новый дом завершен — исторический вид и конструкция с использованием инновационных технологий»
• «Превосходное начало для наших новых домов»

 

 

ИСТОЧНИКИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ:

• Energy Panel Structure, Inc.
  • SIP-дома: комфорт и ценность на всю жизнь
• Национальная ассоциация Строителей дома (NAHB)
  • Панельные строительные системы
• Westchester Modular Homes, Inc.
  • Галерея домов
• Weaver Precast, Inc.
  • Стены Superior Wall производства Weaver Precast

 

НАУЧНЫЕ ПРИНЦИПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА и КОНЦЕПЦИИ ЗЕЛЕНОГО ЗДАНИЯ

• Стены, которые дышат
• Опечатанные места для обхода
• Фундамент мелкозаглубленный с защитой от замерзания (FPSF)

Устойчивое или «зеленое» проектирование и строительство зданий — это метод разумного использования ресурсов для создания высококачественных, более здоровых и энергоэффективных домов и коммерческих зданий. Зеленое здание — это больше, чем сумма его частей, его процесс и воздействие также имеют значение. Зеленый дизайн — это поиск баланса между высококачественным строительством и низким воздействием на окружающую среду. Уменьшение воздействия на окружающую среду означает более длительный срок службы планеты, что хорошо для строителя, клиента строителя и окружающей среды. Зеленое строительство – это цель, для достижения которой требуется процесс.

Концепции «зеленого строительства» — это неотъемлемые строительные технологии при проектировании и строительстве дома компании Gilmore Building Co., Inc., занимающегося реконструкцией и проектом нового дома.

СТАТЬИ В БЛОГЕ GBCo:

• Скоро
•  

 

ИСТОЧНИКИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ:

• Building Science Corporation
  • Поиск документов  
• Решения для экологичного строительства
  • Что такое зеленое строительство
•  

 

 

 

Нужна информация по планированию проекта? Поговорите со строителем.

..

Пять технологий, которые изменят способ строительства домов | Builder Magazine

Участники предстоящей конференции PCBC смогут заглянуть в будущее жилищного строительства благодаря основному докладчику Джону Эллису. Бывший исполнительный директор Ford Motor Co. и Motorola, Эллис является управляющим директором Ellis & Associates, консалтинговой фирмы по вопросам управления, которая обслуживает клиентов в области автомобилестроения, потребительского сектора, связи и программного обеспечения.

На выставке PCBC, проходившей в этом году в Сан-Франциско 22 и 23 июня, Эллис расскажет о новых технологиях, которые могут повлиять на строительную отрасль, включая Интернет вещей, 3D-печать и сканирование, нанотехнологии и многое другое. Здесь СТРОИТЕЛЬ говорит с Эллисом о своем видении будущего.

Джон Эллис

В наши дни технологии развиваются быстрее, чем строители могут за ними угнаться. На какие топ-5 технологий стоит обратить внимание?
Приведенный ниже список пяти лучших технологий для строителей может показаться странным, поскольку некоторые из этих технологий не имеют прямого отношения к строительству дома. Тем не менее, строителям важно следовать и понимать их. Вот почему:
— 3D — печать . Эта технология сделала значительный скачок в развитии за последние несколько лет. Первый коммерчески жизнеспособный 3D-печатный автомобиль был представлен в ноябре 2015 года на выставке Specialty Equipment Market Association в Лас-Вегасе и теперь доступен для покупки. В первом квартале 2016 года Национальная лаборатория Ок-Ридж продемонстрировала первый жизнеспособный, полностью напечатанный на 3D-принтере дом, пригодный для повседневной жизни. 3D-печать будет продолжать совершенствоваться, и вскоре каждый сможет печатать что угодно. Я ожидаю, что в недалеком будущем в каждом доме будет комната для 3D-печати, которая будет использоваться для печати предметов повседневного обихода, таких как тарелки, чашки, полотенца и т. д.
— Беспроводное питание . Представьте себе мир без проводов и розеток. Где устройства всех форм и размеров могут работать непрерывно и при необходимости заряжать свои батареи. Это будущее беспроводной энергии. И будущее намного ближе, чем люди думают. Одна компания обещает коммерчески жизнеспособный продукт до 2020 года. Если это произойдет, это сильно повлияет на то, как будут строиться дома будущего.
— Краска с наночастицами . Эта новая технология готова произвести революцию в мире. Исключительно закаленные поверхности, самоочищающиеся поверхности и поверхности с динамическим изменением цвета — это лишь несколько примеров того, что возможно с помощью краски с наночастицами. Мы можем представить будущие дома, которые никогда не загрязняются, устойчивы к плесени, грибку и другим подобным разрушительным силам и могут менять цвет по прихоти владельца.
— Автономные автомобили . Хотя автономные автомобили не имеют прямого отношения к материалам для строителей домов, они навсегда изменят опыт строительства домов. Повествование выглядит следующим образом: по мере того как автономные автомобили проникают на рынок, люди все больше привыкают к транспортному средству как к утилите, а не как к собственности. Со временем идея личной собственности будет заменена услугами по запросу. Когда это произойдет, не будет необходимости в гаражах, подъездных путях и, возможно, даже улицах. Будущий дом в полностью автономном мире будет кардинально отличаться от сегодняшних домов.
— Дроны . Еще одна технология, которая не имеет прямого отношения к жилищному строительству, но окажет огромное влияние на дома будущего. Мы быстро движемся к тому, чтобы индивидуальное владение дронами стало обычным явлением. Представьте, что вы отправляете свой дрон в местный магазин Target или Costco для загрузки товаров, которые вы приобрели на онлайн-сайте, и дрон возвращается к вам домой. В будущем доме, вероятно, будет площадка для дронов, похожая на сегодняшнюю вертолетную площадку.

Как IoT повлияет на образ жизни людей в домах в ближайшие несколько лет?
Одной из самых больших проблем с IoT и домами будущего будет концепция конфиденциальности. По мере того, как мы устремляемся вперед, чтобы подключить все и вся, мы быстро достигаем точки, где все наши устройства в доме подключены и даже отслеживают то, что мы говорим, чтобы обеспечить дополнительные удобства. В будущем вполне вероятно, что домовладельцы будут обязаны размещать вывески, указывающие всем, кто проходит через дверь, что все их разговоры могут быть записаны и использованы в будущем. Что, входя в дом, человек соглашается с тем, что уединения не существует.

Насколько далеко 3D-печатные дома в США?
Как я указал в своем предыдущем ответе, 3D-печатные конструкции домов сегодня возможны. Поэтому меня не удивит, что в течение следующих 10-15 лет мы сможем напечатать жилье на 3D-принтере. Естественным местом для первого старта является производство сборных домов. Они уже приняли идею собирать детали в одном месте, обеспечивая контроль качества и цены, а затем собирать их в другом месте. Это идеальное место для использования 3D-печати материалов для жилья.

Наши читатели часто обращают внимание на дизайнерские и технологические новинки автомобильной промышленности. Чему строители могут научиться из того, как строятся и проектируются автомобили?
Одним из самых больших изменений в автомобильной промышленности является внедрение 3D-печати. После полной коммерциализации он может коренным образом изменить всю цепочку поставок и логистику. Нам больше не нужно тратить значительную энергию и деньги, чтобы собрать вместе тысячи деталей от сотен компаний. Так же и в сфере жилищного строительства. Когда 3D-печать станет полностью коммерциализированной, домостроительство изменится навсегда.

Как будет выглядеть строительная площадка дома в 2025 году?
В строительстве дома в 2025 году, вероятно, будет задействовано гораздо больше «техников», занимающихся настройкой мощности беспроводной сети или калибровкой краски с наночастицами. Что касается инструментов, то определенно будут использоваться 3D-принтеры для создания деталей в режиме реального времени. Я также подозреваю, что в трейлере, вероятно, будет много компьютерного оборудования, которое используется для управления зданием, настройки различных инструментов, датчиков и продуктов, а также для функционального тестирования и проверки того, что дом делает то, что должен делать.

5 Современные технологии, используемые в строительстве домов

Технологии революционизируют каждый аспект повседневной жизни. Это улучшило долговечность и качество современных конструкций несколькими способами. Строительная индустрия быстро развивается: новые высокотехнологичные устройства устанавливаются в домах, а строители используют передовое оборудование и инструменты для строительства конструкций, которые будут служить всю жизнь. Инновационные строительные технологии позволяют значительно повысить производительность, эффективность и безопасность крупномасштабных строительных проектов. Вот некоторые из новейших и современных технологий, которые используются в жилищном строительстве.

5 Технологии, применяемые в домостроении:

· Дроны

· Сборные стены

· Телематика

· Строительные роботы

· Информационное моделирование зданий

 

Дроны

Дроны серии

в последние годы оказали огромное влияние на строительную отрасль и внесли огромный вклад в их развитие. Дрон может значительно повысить точность, скорость и стандарты безопасности на многих этапах строительного цикла. У дронов есть камеры с высоким разрешением, и после сбора данных они могут создавать трехмерные или интерактивные топографические карты. Дроны могут оказать огромное влияние и изменить ситуацию на строительных площадках следующим образом:

· Отслеживание оборудования

Арендованное или купленное оборудование, используемое на рабочей площадке, может довольно быстро потеряться, однако с помощью дрона их можно найти и всегда отслеживать на месте.

· Охранное наблюдение

Строительные и строительные площадки уязвимы для хищения оборудования и материалов в нерабочие дни. Беспилотный летательный аппарат можно использовать для наблюдения и обследования объекта в целях безопасности, пока рабочие отсутствуют.

· Топографические карты

На этапе подготовки к строительству картирование жизненно важно для этого процесса. Воздушные дроны можно использовать для эффективного и быстрого обследования широкого спектра земель, что снижает затраты на картографирование на целых 95%.

 

Телематика

Телематика

революционизирует строительную отрасль, повышая эффективность и наглядность. Телематика связана с данными и используется такими известными компаниями, как drivewaypaving.ie. Он позволяет отправлять и получать данные с помощью телекоммуникационных технологий. Телематика используется в строительной отрасли для отслеживания транспортных средств, строительной техники и тяжелой техники. Технология обеспечивает безопасность, GPS

Отслеживание

, удаленная диагностика и управление автопарком. Телематика, используемая в жилищном процессе, позволит компании управлять несколькими рабочими проектами и объектами, отслеживать часы использования, чтобы определять, когда часть оборудования нуждается в обслуживании, точно знать, где всегда находятся строительные активы, и отслеживать использование активов для максимизации производительности.

Телематика

с поддержкой GPS необходима для обеспечения работы строительной площадки путем обнаружения и отслеживания строительных активов и оборудования. Важно знать, какие активы у вас есть для проекта, чтобы уложиться в бюджет и в установленные сроки. Несколько рабочих площадок можно легко отслеживать с помощью экранных местоположений, чтобы убедиться, что все площадки снабжены необходимым оборудованием, отслеживая количество часов работы двигателя для профилактического обслуживания и поддерживая всю операцию как можно более экономичной и безопасной.

Строительные роботы

Робототехнике еще предстоит сыграть значительную роль в строительной отрасли. Тем не менее, строительные площадки становятся все умнее, и с развитием технологий роботов можно программировать и использовать во время строительных проектов уже сегодня. Существует 3 основных типа роботов, которые, по-видимому, могут изменить строительную отрасль, в том числе следующие:

· Полностью автономные роботы

Полностью автономные роботы могут самостоятельно сканировать окружающую среду и выполнять множество сложных задач с помощью инструментов.

· Коллаборативные роботы

Коллаборативные роботы могут использоваться на строительной площадке, чтобы помочь человеку нести соответствующее оборудование и инструменты.

· Заводские роботы

Заводские роботы могут идеально и многократно выполнять простую производственную задачу.

Декартовы роботы являются самыми популярными роботами из-за их способности и простоты для 3D-печати. Декартовы роботы используют трехосную систему X, Y и Z декартовых координат. 3D-печать — одно из самых популярных приложений для строительной отрасли. Это связано с возможностью создавать различные продукты, включая 3D-печатный дом. Эффективный, доступный и быстрый способ 3D-печати дома.

Информационное моделирование зданий

Информационное моделирование зданий — это процесс, используемый в строительстве для создания цифрового представления конструкции до начала строительства. Точная презентация здания позволит всем участникам строительства определить логистику, предвидеть трудности, повысить эффективность и исключить все риски. Первоочередной задачей для любой команды строительного проекта является соблюдение бюджета, и BIM значительно поможет в этом. BIM использует такие инструменты, как лазерные 3D-сканеры и роботизированные тахеометры, чтобы дать дизайнеру более глубокое представление о проектах. BIM можно использовать на всех этапах строительства.

· До строительства

Информационное моделирование зданий помогает снизить потребность в будущих заказах на изменение за счет прогнозирования проблем.

· Во время строительства

BIM повышает эффективность и коммуникацию, предлагая центральный узел для точной и актуальной справочной документации.

· После строительства

Программное обеспечение

BIM может создать возможность управления зданием на протяжении всего жизненного цикла конструкций, предоставляя владельцам ценную информацию о каждой детали здания. BIM стал одним из самых важных достижений в строительстве из-за его эффектов и улучшений во всех аспектах строительного процесса.

Технологии

постоянно меняются и развиваются, и сейчас они играют огромную роль в строительстве новых домов. С помощью технологических достижений в строительной отрасли долговечность и качество современных конструкций резко улучшились.

Сборные стены

Сборное строительство — это устойчивая и экономичная строительная технология, которая используется в последних и современных жилищных проектах без ущерба для качества строительных материалов. Сборный железобетон — превосходный строительный материал, предлагающий прочные и гибкие решения для крыш и стен при строительстве дома. Сборный железобетон более эффективен и требует меньше труда. Это помогает сэкономить время и деньги. Сборные железобетонные стены изготавливаются за пределами площадки в контролируемой среде. Процесс строительства ускоряется при использовании сборных стен. Это оптимальная технология для застройщиков крупных жилищных проектов, где важны снижение рисков задержек проекта, низкие затраты и высокая производительность. Эта технология также использует меньше стали, цемента, воды и рабочей силы по сравнению с традиционными плитами и стенами.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Строительные технологии, за которыми стоит следить в 2022 году

Инновационные строительные технологии позволяют значительно повысить безопасность, эффективность и производительность крупномасштабных строительных проектов.

Строительство имеет долгую историю инноваций, которая привела к впечатляющим достижениям в области типов зданий, которые мы можем производить. Например, разработка коффердамов и кессонов открыла двери для величественных подводных сооружений. Между тем, достижения в технологии башенных кранов продвинули строительство вверх, открывая возможность для массивных небоскребов.

После длительного строительного бума год после пандемии был трудным для строительной отрасли, поскольку она изо всех сил пыталась защитить своих рабочих и вновь открыть рабочие места. Промышленность отреагировала на этот трудный период повышенным вниманием к инновациям, и в наступающем году, вероятно, будет наблюдаться дальнейшее развитие автоматизации и технологий, которые меняют строительство в том виде, в каком мы его знаем.

Ниже мы описали 10 самых важных технологий, за которыми стоит следить в 2022 году.

1. Дополненная реальность

Дополненная реальность (AR) — это цифровой слой информации, улучшающий представление о реальном мире. Используя мобильное устройство с возможностями дополненной реальности, специалисты по строительству могут просматривать рабочую площадку с дополнительной информацией, расположенной прямо поверх изображения.

Например, строитель может навести планшет на стену, и планшет может отобразить планы строительства этой стены, как если бы они были частью физической среды. Дополненная реальность имеет огромное значение для строительства, поскольку предоставляет дополнительную информацию именно там, где она необходима.

Вот еще несколько вариантов использования дополненной реальности:

• Автоматизация измерений: Измеряя физическое пространство в режиме реального времени, технология дополненной реальности может помочь строителям точно следовать планам строительства.
• Визуализация модификаций: Помещая потенциальные модификации проекта непосредственно на рабочую площадку, подрядчики могут визуализировать потенциальные изменения, прежде чем вносить их.
• Предоставление информации о безопасности: Распознавая опасности в окружающей среде, устройства дополненной реальности могут отображать информацию о безопасности для рабочих в режиме реального времени.

В то время как дополненную реальность можно использовать на планшете или другом портативном компьютере, будущее дополненной реальности, вероятно, будет зависеть от очков дополненной реальности, которые обеспечат постоянный доступ к важной информации без помощи рук. Эти очки дополненной реальности являются одними из нескольких строительных носимых устройств, которые, вероятно, наберут популярность в следующем году.

2. Носимые устройства для строительства

Носимые устройства для строительства предлагают множество преимуществ для повышения производительности, но они могут быть быстро внедрены, особенно благодаря своим преимуществам в плане безопасности.

Строительство является одной из самых рискованных сфер деятельности. Ежегодно в результате несчастных случаев, таких как падения и столкновения с оборудованием, погибают сотни рабочих. Носимые технологии обеспечивают дополнительную безопасность для работников, потенциально предотвращая травмы и гибель людей в отрасли.

Вот несколько строительных носимых устройств, которые уже доступны сегодня:

• Умные ботинки: Приводимые в действие ходьбой, умные ботинки могут обнаруживать рабочих, которым грозит столкновение с ближайшими строительными машинами, оснащенными датчиками.
• Умная каска: Улавливая мозговые волны, умные каски могут обнаруживать «микросон», который подвергает работников риску травм.
• Силовые перчатки: При ношении на руках работника силовые перчатки увеличивают ловкость и силу, помогая снизить травмы от чрезмерной нагрузки.

Другие носимые устройства, такие как смарт-часы, мониторы и защитные очки, повышают безопасность одиноких работников, проверяют усталость и позволяют отслеживать контакты. Мы находимся в начале революции в строительстве, которая поможет повысить эффективность и безопасность каждого отдельного работника.

Тем не менее, технологические преимущества для рабочих не ограничиваются небольшими портативными носимыми устройствами, но также включают более крупные личные устройства, такие как строительные экзоскелеты.

3. Строительные экзоскелеты

Строительные экзоскелеты или экзокостюмы представляют собой носимые устройства с моторизованными шарнирами, которые обеспечивают дополнительную поддержку и силу во время повторяющихся движений, таких как наклоны, подъем и захват.

В то время как экзоскелеты появились в программах реабилитации, они привлекают внимание как инструмент для снижения травматизма и повышения эффективности строительных рабочих. Некоторые экзоскелеты питаются от электричества, а другие просто перераспределяют вес по всему телу, но все они имеют преимущества для рабочих, выполняющих тяжелую работу.

Вот несколько примеров экзоскелетов, используемых на строительных площадках:

• Экзокостюмы для поддержки спины: Этот силовой костюм надевается на плечи, спину и талию и снижает нагрузку во время подъема.
• Экзокостюмы для поддержки приседания: Прикрепленный к ногам экзоскелет для поддержки приседания действует как «стул», даже когда стула нет, облегчая приседание в течение длительного периода времени.
• Экзокостюмы для поддержки плеч: Перераспределяя вес с плеч, экзоскелеты могут предотвратить утомление при подъеме тяжестей над головой.

Существуют также экзоскелеты полной конструкции, повышающие силу и снижающие утомляемость при выполнении сложных подъемных работ.

Несмотря на то, что экзоскелеты облегчают тяжелую работу строителей, индустрия также надеется на строительных роботов, которые еще больше облегчат эту ношу, перекладывая определенные рискованные и сложные задачи на машины.

4. Строительные роботы

Строительные роботы все еще далеки от того, чтобы полностью захватить отрасль, но несколько проектов и предложений находятся на рассмотрении, поскольку отрасль рассматривает способы решения проблемы нехватки рабочей силы и необходимости социального дистанцирования.

Представляется, что три основных типа роботов могут помочь изменить форму труда в строительной отрасли:

• Заводские роботы: Заводские роботы могут идеально и многократно выполнять одну работу, например, простые производственные задачи.
• Коллаборативные роботы: Коллаборативные роботы могут использоваться на стройплощадке для облегчения нагрузки на человека-компаньона, например, переноски инструментов или оборудования.
• Полностью автономные роботы: Подобно роботам из научной фантастики, полностью автономные роботы (которые в той или иной форме уже существуют сегодня) могут сканировать окружающую среду и самостоятельно выполнять сложные задачи с помощью инструментов.

Хотя подобные роботы еще не нашли широкого применения в строительстве, другие некогда футуристические технологии уже получили широкое распространение. Например, дроны стали обычным явлением на строительных работах, выполняя работы, которые еще несколько лет назад были бы непомерно дорогими.

5. Дроны

Дроны уже внесли значительный вклад в строительство, и в следующем году их влияние будет только расти. Небольшие летающие дроны с камерой могут снизить затраты на процессы, которые раньше были чрезвычайно дорогими.

Вот лишь несколько примеров того, как дроны могут изменить ситуацию на строительной площадке:

• Топографические карты: Картографирование жизненно важно на этапе подготовки к строительству. Воздушные дроны быстро обследуют большие участки земли, сокращая затраты на картографирование на целых 95%.
• Отслеживание оборудования: Приобретенное или арендованное оборудование может быстро потеряться на обширной рабочей площадке, но дроны могут автоматически отслеживать все оборудование на месте.
• Наблюдение за безопасностью: Рабочие места уязвимы для кражи материалов и оборудования, когда никто не работает, но дроны могут контролировать место, даже когда вокруг нет людей.

Дроны также имеют значение для отчетов о проделанной работе, безопасности персонала и осмотров зданий. Одним из способов дальнейшего совершенствования дронов и других видов строительных технологий является более широкое использование искусственного интеллекта и машинного обучения.

6. Искусственный интеллект и машинное обучение

Искусственный интеллект (ИИ) — это способность технологий принимать решения независимо от действий человека, а машинное обучение — это способность технологий «учиться» на прошлом опыте и анализе больших данных. Обе эти технологии имеют огромное значение для строительства, где эффективное и разумное принятие решений оказывает заметное влияние на производительность и безопасность.

Взгляните на некоторые способы, которыми ИИ и машинное обучение уже меняют строительство:

• Повышенная безопасность: Используя процессы машинного обучения, программное обеспечение может анализировать фотографии рабочей площадки и выявлять риски и нарушения безопасности.
• Снижение затрат: Анализируя прошлые проекты, программное обеспечение для машинного обучения может выявлять недостатки и предлагать более эффективные сроки.
• Лучший дизайн: Поскольку программное обеспечение для машинного обучения может обучаться со временем, оно может улучшать аспекты проектирования зданий, исследуя сотни вариантов.

Машинное обучение и искусственный интеллект скоро будут влиять на все аспекты строительного проекта, от планирования до закрытия проекта. Кроме того, искусственный интеллект и машинное обучение улучшают новые методы строительства, такие как модульное строительство, которое становится растущей частью строительного сектора.

7. Модульная конструкция

Модульная конструкция – это альтернативный метод строительства, при котором конструкции возводятся за пределами площадки, доставляются по частям, а затем собираются с помощью кранов.

Поскольку строительство здания происходит одновременно с подготовкой площадки, модульное строительство может быть в два раза быстрее, чем традиционные проекты.

К другим преимуществам модульного строительства относятся:

• Уменьшение строительного мусора: Поскольку на одном заводе одновременно строится множество зданий, излишки материалов одного проекта можно легко использовать для другого.
• Низкие выбросы: За счет сокращения общего объема поставок, а также общего времени, проводимого на объекте, модульная конструкция снижает выбросы углерода.
• Оптимизировано с помощью машинного обучения: На заводе строительные процессы оптимизируются с течением времени за счет усовершенствований программного обеспечения, что еще больше сокращает отходы и повышает эффективность.

Несмотря на то, что в настоящее время модульное строительство составляет небольшую долю в отрасли, две трети подрядчиков считают, что спрос на него в ближайшие годы возрастет. Родственная технология, которая дает преимущество модульному строительству, а также традиционному строительству, — это 3D-печать.

8. 3D-печать

3D-печать включает в себя послойное создание с использованием машин. Как и традиционные принтеры, 3D-принтеры берут цифровой дизайн и отображают его в физическом мире. Однако, в отличие от традиционных принтеров, 3D-принтеры не ограничиваются плоским документом, а вместо этого могут использовать различные материалы для создания объектов или даже целых структур.

Хотя 3D-печать все еще находится в зачаточном состоянии для крупномасштабных строительных проектов, с использованием этой технологии уже печатаются целые дома. Вот некоторые способы, которыми 3D-печать может повлиять на строительство:

• Эффективное использование материалов: Растущая область инвестируется в печать строительных материалов (например, шлакоблоков) или целых конструкций (например, мостов) из бетона, производя меньше отходов, чем традиционные методы.
• Повышенная скорость: По сравнению с традиционными зданиями, напечатанная на 3D-принтере структура может полностью появиться в течение нескольких дней.
• Устранение ошибок: Как только 3D-принтер получает проект, он идеально отображает его в физическом мире, устраняя дорогостоящие ошибки.

Хотя 3D-печать, вероятно, окажет огромное влияние на строительство в ближайшие годы, эта технология все еще относительно нова и не проверена. Тем временем появилась еще одна 3D-технология для повышения эффективности на рабочих местах: информационное моделирование зданий.

9. Информационное моделирование зданий

Информационное моделирование зданий (BIM) — это процесс создания цифрового представления конструкции («модели») перед ее строительством. Точное представление здания позволяет всем, кто участвует в строительстве, предвидеть трудности, устранять риски, определять логистику и повышать эффективность.

Информационное моделирование зданий полезно на всех этапах строительства:

• Перед началом строительства BIM помогает уменьшить потребность в будущих заказах на изменение, предвидя проблемы.
• Во время строительства BIM улучшает связь и эффективность, предлагая центральный узел для актуальной и точной справочной документации.
• После строительства BIM создает возможность управления зданием на протяжении всего жизненного цикла конструкции, предоставляя владельцам ценную информацию о каждой детали здания.

Информационное моделирование зданий в настоящее время может быть одним из наиболее важных достижений в строительстве, поскольку оно влияет на все аспекты строительного процесса и улучшает их. Тем не менее, новая технология может еще больше революционизировать строительство благодаря своему инновационному подходу к информации: блокчейну.

10. Блокчейн

Технология Блокчейн, впервые использованная для онлайн-криптовалюты Биткойн, представляет собой способ записи информации, который имеет широкое применение для управления строительными проектами. Хотя поначалу это сложно понять, важность блокчейна заключается в том, что это интуитивно понятный способ повысить эффективность проекта.

Несколько аспектов блокчейна делают его особенно привлекательным для строительной отрасли:

• Безопасность: Все данные, относящиеся к проекту, зашифрованы, поэтому конфиденциальная информация остается защищенной.
• Децентрализовано: Информация о проекте не хранится в одном месте и доступна из любого места.
• Масштабируемость: Поскольку блокчейн не требует огромного хранилища данных, его можно масштабировать для очень крупных проектов.

В ближайшие годы блокчейн, вероятно, повлияет на многие аспекты управления строительством, от контрактов и управления активами до оплаты и закупки материалов.