с совмещенным и раздельным санузлом

Хрущевка – расхожее название для зданий, возводимых в 60–70-е годы. Это был самый бюджетный вариант квартиры с минимальной жилой и хозяйственной площадью. Современным стандартам такое положение соответствует мало. Это затрудняет подбор сантехники для комнат столь небольшой величины.

Содержание

1. Габариты санузлов в хрущевках
2. Как оборудована стандартная ванная
3. Расстояния между сантехникой
4. Размеры ванны и другой сантехники
5. Варианты проектов маленьких ванных комнат

Габариты санузлов в хрущевках

Совмещенный санузел в хрущевке

При маленькой площади жилых комнат пространство, выделяемое под ванную или туалет, было еще меньшим. Различают 2 варианта.

• Классическая хрущевка – ванная комната с длиной стены в 1,7 м. Здесь лежачая ванна не помещается, кроме довольно редких моделей длиной в 165 см. Предпочтение отдается сидячим вариантам или душевым кабинкам.
• Метраж ванной комнаты в хрущевке от 6 до 8 м² – по сути, это уже не классическая хрущевка, а более поздний вариант панельного дома. В таком помещении лежачую ванну вполне можно установить вдоль стены. Ширина, тем не менее, ограничена. Конструкцию по типу джакузи здесь ставить негде. Если же идти на такой риск, придется отказаться от остальных составляющих ванной: душа, шкафа, раковины с тумбой.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

В хрущевках делали раздельные санузлы и совмещенные. Разница минимальная: отдельный туалет занимал 2 м², а совмещенный – 3 м². Если спроектирован первый вариант, санузел можно совместить, уничтожив межкомнатную перегородку и тем самым увеличив площадь до 5 м². 

Совмещенный

66.16%

Раздельный

32.32%

Изначально раздельный с перепланировкой

1.52%

Проголосовало: 198

Как оборудована стандартная ванная

Минимальный набор в ванной включает раковину для мытья рук, ванну или душ, полочки, шкафчики, а также зеркало. Если это совмещенный санузел, здесь же располагается унитаз.

Некоторые из этих составляющих можно комбинировать и частично заменять. Душевая и ванна при маленькой площади представляют собой единое целое. Допускается частичное совмещение умывальника и ванны: раковину подвешивают близко к бортикам, чтобы установить один смеситель. Для средств по уходу и полотенец устанавливают полки, кронштейны и держатели, которые не занимают место на полу, в отличие от тумбы или шкафа.

Чем меньше площадь санузла, тем меньшее количество предметов и оборудования здесь располагается. Связано это с габаритами сантехники или мебели и требованиями по дистанции между сантехническими приборами.

Расстояния между сантехникой

Рекомендуемые дистанции рассчитаны с учетом гигиенических норм и эргономики: между приборами и оборудованием необходимо передвигаться хотя бы с минимальной свободой.

Рекомендации следующие.

• Открытое пространство рядом с ванной или душевой кабинкой составляет 70 см – иначе ими невозможно пользоваться.
• Свободная площадка перед раковиной достигает 70*100 см, рядом с полотенцесушителем – 40–50 см.
• Перед сидением унитаза или биде должно оставаться 60 см свободного пространства. Дистанция между приборами – от 24 до 45 см.
• Между унитазом и любой другой сантехникой должно быть не менее 25 см.
• Высота размещения сидений и бортиков ранее регулировалась габаритами унитаза или ванной. Однако появление подвесных конструкций позволило располагать сантехнику на высоте более удобной для каждого пользователя. Поэтому такие нормы теперь считаются рекомендательными. Высота монтажа умывальника составляет 80–85 см, унитаза – 35–45 см, душевого поддона – до 40 см в бортике.

На расположение сантехники влияют и точки подачи воды. Общие правила следующие.

• Врезные смесители ставят на верхнюю плоскость раковины. Здесь местоположение зависит от высоты монтажа умывальника.
• Настенные приборы над раковинами и над ванной ставят на высоте в 20–30 см от бортика.
• Общий для ванны и умывальника смеситель устанавливают на высоте в 95–100 см от пола.

Высота душа – наиболее варьируемая величина. Рекомендации – от 120 до 150 см. Большинство современных душевых стоек позволяет смещать лейку по штанге, решая эту задачу куда успешнее.

Размеры ванны и другой сантехники

Размер ванны в хрущевке жестко ограничивает площадь помещения. Это же соображение определяет число сантехнических приборов. Изменяя параметры некоторых из них, можно как-то компенсировать недостаток площади.

Стандартная ванна имеет длину от 180 до 210 см и ширину в 80–90 см. В ванную с длиной стены в 1,7 м такая модель не поместится, поэтому поступают иначе.

• Подбирают полусидячую ванну с длиной в 1,5 м и шириной в 80 см или уже. Подолгу лежать здесь неудобно, но все же полулежачее положение принять можно.
• Ставят сидячую ванну – длиной в 1,2-1 м. В ней можно только сидеть.
• Самый экономичный вариант – установка душевой кабины вместо ванны. Душевая длиной в 120 см и шириной в 90–100 см занимает меньше места, но обеспечивает комфорт при водных процедурах.

Стандартный размер умывальника предполагает 60 см в ширину и 45–50 см в глубину. Модель любая: с пьедесталом, с тумбой, консольная. Для хрущевки лучше выбирать консольный вариант, так как он не занимает места на полу и выглядит намного компактнее.

Умывальник  можно уменьшить до 50 см в ширину и 35 см в глубину. Пользоваться им уже не столь удобно, зато разместить можно буквально над чашей ванны и оборудовать одним с ней смесителем.

Стандартный размер унитаза – ширина в 40 см, глубина в 55 см. Высота колеблется от 34 до 45 см, хотя настенный вариант можно поставить и выше. Уменьшать этот предмет нежелательно, иначе им будет неудобно пользоваться. Если все члены семьи худощавы, можно приобрести модель шириной в 35–36 см и глубиной в 47 см.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

У биде габариты такие же. Однако втискивать в маленькую ванную 2 пусть и компактных предмета нерационально: ведь перед биде и перед унитазом должна быть площадка в 60 см. Куда лучше установить унитаз стандартных размеров, оснастив его гигиеническим душем.

Варианты проектов маленьких ванных комнат

В хрущевке владелец при ремонте сталкивается с дополнительной проблемой: коммуникации невозможно перенести на другое место. Получается, что изменить положение можно только у раковины. Капитальная перепланировка включает прокладку дополнительных труб, облицовку плиткой, что заметно увеличивает стоимость ремонта.

Проектируют санузлы в хрущевке, учитывая конфигурацию комнаты и пожелания владельцев.

Замена ванны душевой кабинкой – самый популярный вариант. Ставить можно гидробокс или душевую с поддоном. Первый вариант выгоднее: бокс занимает меньше места, при высоких бортиках успешно заменяет сидячую ванну и оборудуется множеством дополнительных функций.

Душевую лучше всего установить в углу или в нише. Современные кабинки могут иметь очень сложные очертания, что позволяет использовать каждый сантиметр площади.

Если ванну заменяют душевой, появляется свободное место для стиральной машины.

Раковина размещается рядом с ванной, порой почти над ней, если она есть. Предпочтение отдается консольным вариантам, так как пьедесталу или напольной тумбе места нет.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

Если санузел совмещенный, взаимное расположение ванны, раковины и унитаза изменяется. Последний должен помещаться на расстоянии в 25–30 см и не может быть установлен под дверью. План возможен только 1: ванна вдоль одной стены, но не напротив двери, раковина впритык с ванной и унитаз почти в углу возле той же стены. Стиральная машина исключается.

история создания, характеристики, планировка и дизайн интерьера

Что такое хрущевка?

Хрущевка — это типовой многоквартирный дом, массово строившийся в СССР с конца 1950-х годов по 1980-е годы. Эти дома получили свое название в честь Никиты Хрущева, который стоял у их истоков и увидел в них ответ на нехватку жилья после Второй мировой войны. Хрущевки имеют специфическую планировку и конструкцию, которая позволила экономить материалы и время на строительство.

Каждая квартира в хрущевке имеет отдельный балкон, а также ванную комнату, которая в то время была не столь распространена в жилищном строительстве. Размеры квартир в хрущевках обычно невелики, что приводит к определенным особенностям интерьера и дизайна, однако они продолжают оставаться популярным типом жилья до настоящего времени.

История создания и название

История создания хрущевок берет свое начало в конце 1950-х годов, когда СССР столкнулся с нехваткой жилья, в частности, для семей, которые оставались без крова после Второй мировой войны. На тот момент в стране было необходимо быстро и массово строить новое жилье, и именно тогда Никита Хрущев, который занимал важную должность в правительстве, предложил новый тип многоквартирного дома.

Хрущевки получили свое название в честь Никиты Хрущева, который лично участвовал в проектировании и создании данного типа дома. Сам Никита Хрущев был главным строителем в СССР, и благодаря ему было возведено множество жилых домов по всей стране. Хрущевки были первыми многоквартирными домами, которые строились с применением панельных конструкций, что позволило существенно ускорить процесс их возведения, а также экономить на материалах.

Характеристики типового дома хрущевки

Хрущевки являются типичными представителями многоквартирных домов, построенных в СССР в период с 1950-х по 1980-е годы. Они имеют свои характерные особенности, которые позволяют легко идентифицировать этот тип дома. Вот некоторые из наиболее характерных параметров хрущевок:

• Количество этажей: обычно 5-9, реже 2-4 или 10-12
• Высота потолков: 2,5-2,7 метра
• Площадь квартир: от 30 до 60 квадратных метров
• Планировка квартир: типичная квартира хрущевки имеет небольшую кухню, комнаты смежные или изолированные, коридор и санузел, часто совмещенный
• Балконы: появились только в середине 1960-х годов и имели площадь около 2 квадратных метров
• Материал стен: панельные конструкции, часто с утеплением в виде минеральной ваты или пенопласта
• Окна: деревянные или металлопластиковые, небольшие по размеру
• Пол: деревянные доски или линолеум
• Прихожая: обычно отсутствует, место для гардероба выделяется в коридоре
• Туалет: отдельный или совмещенный с ванной
• Дизайн интерьера: простой и функциональный, с минимальным количеством декора и украшений.

Хрущевки были созданы как дешевый и быстрый способ обеспечить жильем многие семьи в период острой нехватки жилья в СССР. Их характерные особенности, такие как небольшие квартиры, низкие потолки и простой дизайн, были определены не столько эстетическими соображениями, сколько экономическими и функциональными. Однако, несмотря на все недостатки, хрущевки остаются популярными жилыми домами и по сей день.

Планировка и размеры квартиры в хрущевке

Планировка и размеры квартиры в хрущевке имеют свои особенности. Типовая квартира в хрущевке имеет площадь примерно 30-60 квадратных метров и может быть как одно-, так и двухкомнатной. Характерной особенностью планировки является наличие коридора, который проходит от центральной комнаты к кухне и ванной комнате. В такой квартире, как правило, нет балкона, но есть застекленная лоджия.

Описание типовой планировки квартиры в хрущевке

Хрущевки изначально были задуманы как дешевые и массовые многоквартирные дома для рабочего класса.

В связи с этим, в них были использованы типовые планировки, которые были максимально оптимизированы для экономии площади и снижения затрат на строительство. Рассмотрим несколько типовых планировок в хрущевках:

1. Однокомнатная квартира: площадь составляет примерно 30 квадратных метров, включает в себя комнату, кухню, ванную комнату и коридор. В такой квартире нет балкона, но есть застекленная лоджия.

2. Двухкомнатная квартира с торцевой планировкой: общая площадь составляет примерно 45 квадратных метров. В такой квартире две комнаты, кухня, ванная комната и коридор. Особенностью такой планировки является наличие двух окон, которые выходят на разные стороны дома.

3. Двухкомнатная квартира с раздельными комнатами: общая площадь составляет примерно 50-55 квадратных метров. В такой квартире две комнаты, кухня, ванная комната и коридор. Особенностью такой планировки является наличие раздельных комнат, что позволяет обеспечить большую приватность и комфорт для жильцов.

4. Трехкомнатная квартира с комнатами проходного типа: общая площадь составляет примерно 60 квадратных метров. В такой квартире три комнаты, кухня, ванная комната и коридор. Особенностью такой планировки является наличие комнат проходного типа, которые располагаются между главной комнатой и другими комнатами.

Размеры квартиры и количество комнат

Стандартный размер квартиры в хрущевке составляет около 30-60 квадратных метров. Обычно это однокомнатные или двухкомнатные квартиры, но существуют и более крупные варианты с тремя или четырьмя комнатами. Однако, несмотря на небольшой размер, планировка хрущевок была спроектирована таким образом, чтобы обеспечивать максимальную функциональность и комфорт для жильцов.

Интерьер квартиры в хрущевке

Хотя квартиры в хрущевках могут быть небольшими, это не мешает созданию уютных и функциональных интерьеров. В данном разделе мы рассмотрим особенности интерьеров в хрущевках, включая дизайн кухни, гостиных и спален, использование цветовой гаммы и мебели, а также советы по максимизации пространства.

Дизайн интерьера в хрущевке

Квартиры в хрущевках имеют типовые планировки, которые накладывают определенные ограничения на дизайн интерьера. Однако, с помощью креативности и умелого использования пространства, можно создать уютное и функциональное жилье.

Например, двухкомнатная квартира в хрущевке обычно имеет размеры 40-45 квадратных метров. Вход в квартиру обычно ведет в прихожую, которая может быть использована для хранения одежды и обуви.

Затем, из прихожей можно попасть в гостиную, которая часто соединена с кухней. В такой квартире кухня имеет площадь около 6-7 квадратных метров. В гостиной обычно есть окно, а также вход в спальню, которая имеет размеры около 10-12 квадратных метров. В ванной комнате можно установить душевую кабину и умывальник, а площадь туалета обычно не превышает 1-2 квадратных метров.

Таким образом, с учетом размеров комнат и расположения входов и выходов, можно создать функциональный дизайн интерьера хрущевки. Важно умело использовать пространство и выбирать мебель, которая не будет занимать слишком много места, но при этом будет комфортной и удобной для жизни.

Однокомнатные квартиры в хрущевках обычно имеют площадь около 30 кв.м. Они состоят из одной комнаты, кухни, ванной комнаты и коридора. Вход в квартиру происходит через коридор, который имеет длину около 2-3 метров. Справа от коридора находится ванная комната, которая обычно имеет площадь около 4-5 кв.м. Слева от коридора располагается кухня, размер которой может быть от 5 до 7 кв.м. Она обычно имеет окно, которое выходит во двор или на улицу.

Пол, стены и окна в хрущевке

Хрущевки имеют некоторые особенности в отношении полов, стен и окон. Полы в хрущевках чаще всего покрыты линолеумом или ковровым покрытием, а также бетоном. Кроме того, в некоторых квартирах может быть установлен паркет или ламинат. Стены в хрущевках обычно отделаны обоями или краской, а также могут иметь текстуру штукатурки. Окна в хрущевках, как правило, имеют небольшие размеры, окна выполнены из дерева или металлопластика, а также могут быть оборудованы балконными дверьми.

Однако стоит отметить, что из-за дизайна и возраста зданий, в хрущевках часто встречаются проблемы с затеканием воды через окна, а также с теплопотерями через стены и окна. Также, в связи с использованием дешевых материалов во время строительства, в хрущевках часто наблюдаются проблемы с шумоизоляцией и утечкой звука между квартирами.

Кухня, прихожая, туалет, ванная и балкон в хрущевке

Кухня, прихожая, туалет, ванная и балкон — это важные части хрущевки, каждая из которых имеет свои характеристики.

Кухня в хрущевке обычно небольшая, размером около 6-8 квадратных метров. Она часто имеет простую планировку и оборудована необходимой кухонной техникой, такой как плита, холодильник и мойка.

Прихожая в хрущевке, как правило, также небольшая, но все же достаточно просторная для хранения одежды и обуви. Туалет и ванная в хрущевке часто объединены в одном помещении и имеют площадь около 2-3 квадратных метров. Они обычно оборудованы стандартными сантехническими приборами. Балкон в хрущевке может иметь различную площадь, но часто он относительно небольшой и может использоваться для хранения вещей или как место для сушки белья.

Заключение

Хрущевки, несмотря на свои недостатки, были важным этапом в истории строительства жилья в СССР. Они стали первыми массовыми домами, которые были доступны для приобретения обычным советским гражданам. Благодаря своей низкой стоимости и относительно быстрому возведению, хрущевки помогли решить острый вопрос с жильем в городах.

Однако, сравнивая хрущевки с другими технологиями строительства, такими как монолитно-кирпичные или блочные дома, можно заметить значительные различия в их качестве. Несмотря на то, что хрущевки были революционным достижением в своё время, сегодня эти дома считаются устаревшими и неудобными для жизни. Монолитно-кирпичные и блочные дома имеют более современную конструкцию и лучшую звукоизоляцию, а также большие возможности для дизайна интерьеров и планировки квартир.

Если вы хотите узнать больше о монолитно-кирпичной технологии строительства, мы предлагаем вам прочитать соответствующую статью нашего сайта Новостройки.SHOP. В ней вы найдете подробную информацию о том, какие преимущества и недостатки имеет монолитно-кирпичное строительство по сравнению с другими технологиями.

жилых комплексов в советском стиле: одинаковые снаружи, разные внутри — 13 ноября 2017 г.

Недвижимость ЭКСКЛЮЗИВ

Мария Капинос .

Опубликовано 13 ноября 2017 г., 11:36.

Вид на улицу Крещатик в Киеве, на которой много зданий, построенных в стиле сталинского ампира конца 1930–1950-х годов.

Фото Владимира Петрова

Большинство зданий, построенных в Киеве в ХХ веке, 70 лет из которых были советскими, имеют похожий вид – серый и мрачный.

В центре города, однако, есть здания с обеих сторон советской эпохи – дореволюционные неоклассические многоквартирные дома, многие из которых относятся к XIX веку, и постсоветские многоэтажные жилые и хозяйственные постройки.

Тем не менее, основная часть жилого фонда Киева по-прежнему относится ко временам советских лидеров Иосифа Сталина, Никиты Хрущева и Леонида Брежнева. Их архитектурные стили отражают стандарты, стили и политику этой давно умершей империи.

Конструктивизм, постконструктивизм

Первым стилем советской архитектуры Киева был конструктивизм, который начал появляться на столичных улицах в 1920-х годах и просуществовал до начала 1930-х годов. Эта новая школа архитектуры бросила вызов традиционной эстетике и идеям дизайна, отказавшись от традиционного орнамента в пользу строгой геометрии и новых строительных материалов. Многие здания часто были строгими, экспериментальными, иногда помпезными, но редко эмоциональными, поскольку Советский Союз пытался установить новый стиль, непохожий на российскую империалистическую архитектуру.

Поскольку Харьков был столицей Украины в период с 1919 по 1934 год, киевская недвижимость не развивалась так быстро, как восточный город в это время.
Таким образом, самые заметные из конструктивистских зданий Украины появились в Харькове, создав такую ​​же архитектурную атмосферу, как в Минске и Москве. Нельзя сказать, что Киев совсем игнорировали — его Центральный вокзал, ЦУМ и Дом доктора на Большой Житомирской, 17/2, были построены в стиле конструктивизма.

Однако на смену конструктивизму в 1932 году пришел постконструктивизм, который просуществовал до начала Второй мировой войны.

Постконструктивизм вернул в здания декоративные элементы, такие как роспись на фасадах – архитектурный элемент, распространенный во времена Российской империи. Большинство постконструктивистских зданий являются жилыми, как, например, здание на пр. Победы, 30, построенное в 1934 году. Эти здания часто имели фасады, украшенные фресками, изображающими советский пролетариат за работой.

 

Женщина входит в старое советское здание на Крещатике, построенное в стиле сталинского ампира в конце 1930-х — 1955 годах, с советским гербом на входной двери, 23 апреля 2015 года. (Владимир Петров) (ВОЛОДИМИР ПЕТРОВ) )

Историк Семен Широчин говорит, что в 1930-е годы существовало два типа советских архитекторов: молодое поколение, знакомое только с конструктивизмом, и старшее поколение специалистов, живо помнящих Российскую империю и ее архитектурные предпочтения.

Таким образом, постконструктивизм дал тот редкий в истории случай, когда старшее поколение чувствовало себя гораздо комфортнее, работая в новом стиле, — говорит Широчин. В отличие от конструктивизма, новый стиль свел к минимуму использование стали и цемента и вернулся к более примитивной кладке с деревянными полами и перегородками.

Но корректировки требовали от архитекторов пристального внимания, поскольку они решали, как сбалансировать новый стиль: архитекторов нередко сажали в тюрьму, если они баловались чрезмерным количеством украшений, поскольку советское правительство пыталось постепенно стереть архитектурные остатки из Российская империя.

«Угадать уровень изменений было сложно, — говорит Широчин. «Архитекторы задавались вопросом, следует ли им добавить больше асимметричных фасадов или скопировать классическую архитектуру».

Сталинская эпоха

Он был кровожадным диктатором, но, тем не менее, архитектурная эстетика советского стиля в Украине прогрессировала.

Сталинский стиль, также называемый

Жилой дом на проспекте Победы, построенный в 1960-х годах и украшенный мозаикой с изображением государственного герба Советского Союза, серпа и молота. (Владимир Петров) (ВОЛОДИМИР ПЕТРОВ)

социалистический классицизм — термин, обозначающий период советской архитектуры с конца 1930-х по 1955 год. металлические, керамические и мозаичные фасады.

Широчин сказал, что более высокое качество этих зданий было выражением власти Сталина.

«Сталин стремился выразить величие советских городов через архитектуру, — говорит Широчин. Здания должны были быть удобными внутри и захватывающими дух снаружи.

Здания в сталинском стиле часто называют «сталинками». Их просторные комнаты, большие ванные комнаты, высокие потолки и паркетные полы означают, что они по-прежнему считаются желанной недвижимостью.

Однако после смерти Сталина архитектура снова изменилась, и новой нормой стало дешевое, легко возводимое жилье.

Дешево, легко, просто

В 1955 году советский лидер Никита Хрущев приказал ликвидировать все, что считалось «лишним» в инженерии и строительстве. Это привело к более дешевым и простым советским зданиям, которые было легче построить.

С 1958 года такие простые постройки, называемые хрущевками, стали появляться по всему Киеву. В пятиэтажных жилых домах были небольшие кухни площадью четыре-шесть квадратных метров, тонкие кирпичные стены и крохотные комнаты. Некоторые типичные примеры застройки этого стиля можно найти на бульваре Дружбы Народов у станции метро Дружбы Народов, а также на улицах Неманской и Михаила Бойчука.

Историк Лев Шевченко говорит, что хрущевки постепенно улучшались.

«Хрущевки стали просторнее, выше, с большими лоджиями», — говорит Шевченко. Примеры этих более поздних хрущевок можно найти на бульваре Игоря Шамо и улице Амвросии Бучмы.

В эпоху советского лидера Леонида Брежнева, находившегося у власти с 1964 по 1982 год, жилые дома стали еще проще, из сборных материалов, и выше – во многих случаях 16 этажей и выше. В то время как многие из этих простых и быстро построенных зданий были уродливыми и низкого качества, к середине 70-х годов строились новые дома с более чем одним балконом на квартиру. Какое-то время казалось, что Советский Союз начал решать хроническую проблему нехватки жилья.

Однако именно в это время экономика Советского Союза вступила в эпоху стагнации – длительного периода экономического, социального и политического упадка, который в конечном итоге положил конец советским проектам массового жилищного строительства, советским архитектурным инновациям и конец самому Советскому Союзу.

Недвижимость Киева в цифрах (2016 г., оценка начала 2017 г.)
Офис: 1,8 млн кв.м.
Торговая площадь: 1,2 млн кв.м.
Гостиницы: 110 гостиниц.
Жилой сектор: 1,1 миллиона квартир, 65 миллионов квадратных футов; 22,6 квадратных метра на одного жителя, средняя цена за квадратный метр в феврале составила $879 за новую квартиру; Средняя цена подержанной квартиры в Киеве составила 35 566 долл. США в 2016 году.
297 300 — 1 Комната (26,7 процента)
442,800 — 2 Комната (39,8 процента)
311,100 — 3 Комната (28,1 процента)
49,900 — 4 комнаты и более (4,5 процента).
Источники: Украинская торговая гильдия, Cushman & Wakefield, CBRE, Colliers International Ukraine

Хрущевские трущобы – семнадцать моментов советской истории

Тексты     Изображения     Наглядные очерки     Видео     Музыка

 

Тема эссе: Льюис Сигельбаум

удобно говорить — разместить свое городское население. Тем не менее, несмотря на несколько волн урбанизации, средняя городская жилая площадь на душу населения в долгосрочной перспективе действительно увеличилась. Если в 1926 г. каждый горожанин занимал всего 5,8 кв. м жилой площади, то в 1961 (год, когда впервые было зафиксировано, что половина всего населения проживает в городах) составляла 8,8 кв. К 1980 году она должна была увеличиться до 13,0 квадратных метров. Были значительные различия от одной республики к другой. Например, в 1961 году жилая площадь на душу населения варьировалась от 7,8 кв. м в Узбекистане до 12,2 кв. м в Латвии. По типу жилья в РСФСР на 1965 31,6% горожан проживало в частных индивидуальных домах, 55,6% — в квартирах, 6,4% — в субаренде, 6,4% — в общежитиях. Из всех квартирников Ленинграда в 1965, 55,6% проживали в так называемых «коммунальных квартирах» (обычно сокращаемых как «коммуналки» и называемых в народе инициалами «кака», что по-русски, как и по-английски, означает дефекацию), т. е. размещение, в котором до четырех семей имеют общую кухню и ванную комнату. Соответствующий показатель для Горького составлял 30 процентов, а в более новых городах, таких как Тольятти и Набережные Челны, он был значительно ниже.

В пятой пятилетке (1951-55), когда инвестиции почти в два раза превысили объем предшествующего планового периода. В следующую пятилетку (1956–1960) она снова увеличилась более чем вдвое, когда достигла рекордно высокого уровня в 23,5% всех капиталовложений. Качество строительства и благоустройство были принесены в жертву уменьшению дефицита жилья. Многие из квартир, построенных в 1950-х годах, представляли собой сборные четырех- и пятиэтажные дома, известные в народе как хрущебы, игра слова трущебы, что означает трущобы.