Распланировать участок 10 соток: Как распланировать участок 10 соток

Содержание

схема планировки и много фото

Пошаговая инструкция по планировке построек на участке

Для того чтобы грамотно распланировать участок и правильно распределить территорию между постройками, нужно придерживаться краткой и предельно ясной инструкции описанной в статье ниже.

Важно помнить, что перед любой планировокой вам нужно подровнять участок. Инструкция состоит из четырех шахов:

Инструкция состоит из четырех шахов:

  • Шаг 1. Оценка земельного участка;
  • Шаг 2. Этапы проектирования участка;
  • Шаг 3. Разметка по зонам земельного участка;
  • Шаг 4. Разработка плана участка;
  • А также примеры планирование.

Шаг 1. Оценка земельного участка

Первым делом необходимо объективно оценить характеристики земельных угодий:

  1. размер участка;
  2. рельеф местности;
  3. тип почвы;
  4. архитектурная структура местности, где расположен участок;
  5. грунтовые воды;
  6. расположение участка к солнцу, освещенность отдельных зон;
  7. силу ветра (роща ветров).

Зная эти нюансы, Вы сможете точно выбрать расположение дома, хоз. построек, правильно спроектировать инженерные коммуникации и т.д.  В случае если почва песчаная или глинистая, то потребует засыпать плодородный чернозем. Зная, какая кислотность земли, можно определить какие культуры и фруктовые деревья лучше всего использовать на участке.

Шаг 2. Этапы проектирования участка

Лучше всего использовать один из двух стилей планирования земельных участков:

  1. ландшафтный или живописный;
  2. регулярный или геометрический.

Также можно выбрать и смешанный стиль живописно-геометрический.

  1. Живописный, станет незаменимым на ровной рельефной местности. Правильной формы дорожки, структуру зданий, строго симметрическая посадка декоративных кустарников и фруктовых деревьев в шахматном или квадратном порядке.  Водоемы принимают прямоугольную форму.

Рис 1. Регулярный или живописный стиль

  1. Ландшафтный, лучше всего использовать на сложном рельефе с плавными или резкими изменениями используемых форм растительности. Данный стиль является более живописным. Все постройки и насаждения располагаются в произвольном порядке, симметричность в этом случае полностью исключается. Это могут быть, овраги, возвышения, водоемы неправильной формы, дорожки с извилистой структурой.

Рис 2. Ландшафтный стиль

  1. При использовании смешанного стиля на участке получается уникальный ландшафтный дизайн с правильными постройками или к примеру, с прямо-извилистыми тропинками.

Рис 3. Смешанный стиль

Шаг 3. Разметка по зонам земельного участка

Лучше все использовать следующие зоны:

  1. Жилая;
  2. Отдыха;
  3. Садово-огородная;
  4. Хозяйственных и приусадебных служб;

Под застройки лучше всего отвести 9-11 % территории участка.

Под декоративно озеленение, тропинки и хоз. двор  – 14-16 %.

Под огород, лужайку, сад – 65 -77 %.

Рис 4. Разбивка участка

Дом – главный эдемент на участке месторасположение, которого определяется в первую очередь.

Хозяйственная часть лучше всего будет располагаться в глубине участка.

Зона отдыха должна располагаться в одном месте участка или нескольких его частях (все зависит от предпочтений хозяев и увлечений). Беседку необходимо разместить в самом живописном месте.

Под сад и огород отводят самую солнечную сторону.

Необходимо учесть следующие важные факторы при зонировании:

  1. рационально располагать зон инфраструктуры;
  2. использовать минимальное расстояние для перемещения;
  3. использовать минимум земли под пешеходные дорожки и постройки.

Шаг 4. Разработка плана участка

Прежде всего, необходимо на листе бумаги очертить участок и набросать предварительный план зонирования.

  1. Для этого можно использовать масштаб 1:100, к примеру, участок 9 (30 на 30 метров) соток можно представить как, 30 на 30 см на листе бумаги.
  2. После этого разбиваем весь лист на квадраты 1х1 см.
  3. Теперь из бумаги вырезаем все строения, клумбы, водоемы, которые Вы хотели бы расположить на участке.
  4. Располагая в разных местах вырезанные объекты, Вы сможете более наглядно определить для себя, где и что должно располагаться.
  5. После этого Вы можете заказать или сделать официальный план-схему застройки по уже готовому эскизу. Все согласования с застройщиком и озеленителями необходимо проводить в государственных организациях, которые утвердят Ваш план-схему.

Рис .5 Пример план-схемыквадратного участка на 9 соток.

  1. Парковочная территория.
  2. Дом.
  3. Хоз. постройки.
  4. Водоем.
  5. Зона отдыха
  6. Мангал.
  7. Огород.
  8. Компост.
  9. Спортивная зона.

Рис 6. План-схема участка прямоугольной формы.

Проект дачного участка из 10 соток с круглыми дорожками

Особенность представленной планировки в том, что все линии дорожек и клумб представлены окружностями. Прямые линии только по сторонам построек с зонами парковок. В том, как разместить дом на участке 10 соток желательно пойти тем же путем, который описан ранее. От дороги отступить 5 метров, а от участков соседей оставить одинаковое расстояние, чтобы он оказался точно по середине.

Эта планировка участка 10 соток имеет два подъезда с парковками. Это удобно, если к владельцам дачи часто приезжают гости на личном автомобиле. Если даже у хозяев только один автомобиль, то одну из парковок можно смело убрать. Здесь предусмотрен еще пешеходный подход к дому, который идет между двух миксбордеров, которые отгораживают участок от дороги.

В дальних углах дачного участка спланированы хозяйственная постройка и огород. Причем грядки также оформлены в виде концентрических окружностей. Огородная зона закрыта от глаз узкой клумбой с невысокими растениями, чтобы они не затеняли основные посадки.

Пространство за домом заполнено тремя окружностями. Одна из них отведена под плодовые деревья, вторая оставлена зеленым газоном. Рядом с ним можно логично вписать диван-качели. На этой площадке комфортно будет играть детям и быть под присмотром взрослых, отдыхающих на качелях под навесом. Последняя окружность напоминает по форме инь — янь: половина — газон, вторая — клумба и зона отдыха.

Римские шторы

Такой вид штор органично вписываются в классический интерьер лоджии. Собираются наверху красивыми драпировками. Поднимаются за счет встроенного механизма, красивые складки образуются за счет вшитых в модель ребер, которые придают жесткость. Римские шторы на лоджию становятся все более популярными, так как позволяют регулировать освещение и оставляют свободными подоконники (если они есть).

Стиль

При выборе художественного направления, в котором вы собираетесь выдержать свои 10 соток, подумайте, не напрягает ли вас помпезность и холодность огромных дач, над которыми трудились дизайнерские умы. Наверное, лучше сделать акцент на уюте, комфорте, душевности.

Стоит изучить регулярный стиль. Он прост, тяготеет к аккуратным линиям и геометрическим формам, предполагает ровную стрижку кустарников, газонов, симметрию в цветниках. Отличительная черта – ухоженность и недопустимость стихийно выросших веток или травы.

  • Пейзажный стиль более раскован. Доминирует картинка естественного природного уголка. Для озеленения хороши раскидистые кустарники, многолетние высокорослые цветы, хвойные элементы. Ручей или водопад подчеркнут торжество натурального пейзажа.
  • Многим дачникам нравится деревенский стиль. Общая канва – это прованс, ретро, мотив народности. Плетень, тележки, кувшины из глины, подсолнухи, скромные цветы – все мило, напоминает старинный двор, где так хорошо затеряться и уединиться.

Сложные условия планировки

Круг, овал

Ландшафтный декор

Ландшафтный дизайн участка не будет завершенным, если его не дополнить декоративно-функциональными элементами, такими как дорожки, живые изгороди, уличное освещение, садовые фигуры.

Красивые дорожки могут сделать дизайн участка очень привлекательным. Они связывают между собой все зоны придомовой территории, объединяют их в единую композицию.


Оригинальная дорожка в ландшафтном дизайнеИсточник pinterest.com

Живые изгороди очень эффектно смотрятся. Их преимущество в том, что они функциональны, эстетичны и занимают минимум места. Но при этом они требуют постоянного ухода.


Живая изгородь в ландшафте загородного участкаИсточник yandex.kz

Фонари и светильники в ночное время обеспечивают участку подсветку, а днем просто служат элементами дизайна. Они могут быть очень стильными и оригинальными.


Уличные фонари в декоре участкаИсточник pinterest.es

Современный ландшафтный дизайн предполагает использование красивых садовых фигур, которые нередко выглядят как настоящие произведения искусств.

Садовые фигуры для украшения участка:

Заключение

Обустройство дачного участка размером 8 соток требует серьезного подхода. Если все пространство использовать грамотно и рационально, участок вместит все что нужно для полноценной загородной жизни, и при этом будет иметь отличный внешний вид.

Дизайн шторы на лоджию 6 метров (фото идей)

Selten so gelocht.

Из чего состоит виброплита

Перед тем как приступить к изготовлению виброплиты своими руками, необходимо составить ее чертеж. Для этого нужно знать, из каких частей состоит техника.

Любая современная виброплита состоит из нескольких элементов:

  1. Рабочая плита.
  2. Рама.
  3. Виброузел.
  4. Двигатель.
  5. Трансмиссия.
  6. Система подвески.
  7. Механизм управления.

Рабочая плита изготавливается в основном из чугуна, и её характеристики определяются качеством этого материала.

Чугун низкого качества может покрыться трещинами при работе с песчаными и гравийными смесями.

Эти виды грунта содержат мелкие камни, которые в процессе утрамбовки точечно воздействуют на поверхность плиты.

Размеры рабочей поверхности также важны. Когда плита имеет правильную геометрию, ее площадка способна самоочищаться, не оставляя на себе остатков грунта.

Чем меньше будет поверхность рабочей плиты, тем лучше будет уплотняться грунт.

Поэтому при изготовлении виброплиты своими руками лучше делать поверхность меньшей площади, если это не будет снижать вибрационные свойства.

Виброузел прикрепляется к плите, поэтому все соединения и узлы крепления должны собираться особенно тщательно.

Все детали должны быть изготовлены из высококачественных и прочных материалов. Высокий показатель вибрации и определенная масса изделия задают уровень воздействия на грунт.

Сальник вибрационного узла должен предотвращать протекание смазывающей жидкости, не допускать попадания пыли и грязи, а также выдерживать длительные нагрузки.

Привод виброузла осуществляется за счет передачи энергии от электродвигателя.

Для более качественной работы в вибрационных машинах применяют двигатель внутреннего сгорания, который имеет максимальную мощность и осуществляет трамбовку в любых условиях.

Что может вместить дачный участок 10 соток

На ваших сотках вполне комфортно можно совместить:

1. Жилую зону, где будет расположен дом, возможно даже с террасой и гаражной пристройкой.

Дачный участок 10 соток с жилой зоной

2. Зону отдыха. Ее отодвигают вглубь территории, подальше от шальных глаз.

Зона отдыха в тени деревьев

3. Огородно-садовую площадь. При правильной планировке найдётся место и компактным грядкам, и раскидистым деревьям, и плодоносящим кустарникам.

Небольшой огород на дачном участке 10 соток

4. Хозяйственную часть, где будут построены сараи для инвентаря, как вариант – летняя кухня, или постройки для содержания живности.

Хозблок для дачного инвентаря

Где и что будет находиться, хозяева решают сами, главное, чтобы фактические особенности дачной площади не помешали реализации задумок. В сложных ситуациях есть смысл пригласить специалиста, который разработает для вас план обустройства загородного имения. Если же вы готовы рискнуть сделать это самостоятельно, то беритесь за карандаш и бумагу и начинайте действовать.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка

Создавая ландшафтный дизайн узкого участка, стоит отдавать предпочтение светлой цветовой гамме. Речь как об отделочных материалах, декоре и мебели, так и о наполняющих территорию растениях. Светлые цвета визуально делают пространство больше и просторнее.


Светлый ландшафтный дизайн узкого участкаИсточник hollanderdesign.com

Цветы в холодной гамме в ландшафте узкого участкаИсточник zagorod-media.ru

Если посадить у продольных длинных стен растения в холодной цветовой гамме, это поможет зрительно отдалить их друг от друга. Теплые оттенки для оформления коротких поперечных границ участка, наоборот, как бы приблизят их друг к другу. Эти два приема вместе помогут зрительно скорректировать форму участка.


Разноуровневые посадки вдоль забораИсточник yandex.net

Еще один способ повлиять на восприятие пространства — обустроить вдоль длинных стен ярусные посадки. Расположив на переднем плане низкие растения, а далее все более высокие, можно также визуально расширить участок.


Кустарники с круглой стрижкойИсточник tildacdn.com

Отлично уравновешивают вытянутую форму пространства округлые формы. Используйте асимметричные клумбы и водоемы без острых углов, придавайте кустарникам и деревьям шарообразную форму кроны.


Зона отдыха на подиуме на узком участкеИсточник mtdata.ru

Мы уже говорили, что на узком участке отлично смотрится разноуровневое оформление территории. Когда земельный надел находится на склоне, то с этим все легко. Кардинально поменять ровный рельеф сложно и дорого. В таком случае сделайте хотя бы небольшой перепад высоты. Например, приподнимите на подиуме зону отдыха со столом и летней кухней.

Трендовые женские свитшоты (53 фото)

Расположение построек и объектов

Выделим 3 основных этапа — дом, сарай и остальные.

Место под дом

Форма и размеры садового участка позволяют выбрать место под строительство дома в различных вариациях. Руководствуясь нормами, определяем зону возможного расположения:

Определяемся с границами дома

В зависимости от этой границы и размера здания выбираем место постройки. Рассмотрим планировку дома 10х8 метров с просторной верандой. Расположим домик ближе к улице, верандой к фронтальной части земельного участка.

Расположение дома в пределах отведенных границ

Если бы участок земли был бы уже, то пришлось бы располагать дом продольно. Проектирование – это отдельная тема, которую мы не будем рассматривать в рамках данного материала. Определимся только, что сделаем фундамент на сваях, а для стен используем профилированный брус, хотя для дачного варианта можно воспользоваться и СИП панелями.

Место под сарай

Второй нашей постройкой будет сарай. Его мы запланируем в самом отдаленном конце участка 10 соток.

Располагаем сарай

Отступаем 1 метр от забора соседа и от забора, граничащего с лесом. Сооружения 4х4 метра вполне должно хватить под хранение садового инвентаря и хозяйственных вещей. Далее будем проводить планировку остальных объектов.

Место под остальные объекты

Прежде всего определимся с размерами и границами зон.

Под цветник выделим площадь прямоугольной формы перед домом размерами 13х6 метров. Этого пространства должно хватить для любого увлекающегося цветовода.

Зонируем цветник

Второе пространство большой площади будет занимать сад с плодовыми деревьями. Поэтому стараемся выбрать зону так, чтобы тень от дома не падала на это место большую часть светового дня.

Зонируем сад

Выделяем под него 1 сотку позади здания.

Третьим этапом выделяем место под огород. Его планировка будет предполагать две зоны – узкое, но протяженное пространство под овощные грядки и площадь под ягодные грядки с двумя теплицами. Опять же учитываем солнечные стороны, так как от этого будет зависеть наш урожай.

Зонируем огород

Располагаем первое место с южной, а второе с восточной стороны. Протяженность и размеры будут зависеть от размера ваших грядок. В нашем случае на первой позиции будут 6 грядок по 4 метра в длину, а на второй – две теплицы по 7х3 метров и две такие же объемные грядки, так как дети очень любят клубнику-землянику.

Для планировки отдыха на участке выделим несколько частей – место под небольшую детскую площадку и место под беседку, бассейн, барбекю. Для детей расположим пространство перед домом, чтобы можно было за ними наблюдать. А зону «для взрослых» отведем на противоположную сторону.

Места под зоны отдыха

Итак, в нашем земельном планировании осталось определиться с местом под автомобили. Здесь всё просто – 2-3 машиноместа выделяем перед воротами.

Зонируем место под авто

Таким образом мы получили разметку нашего дачного участка под все объекты.

Что учитывать при планировке?

Прежде всего нужно понимать, какая бы удачная планировка участка 20 соток не оказалась, организованная с нарушением действующего законодательства, она обречена на провал. Любое несоблюдение норм приведёт к тому, что вам не удастся перевести построенный дом в жилой фонд

Поэтому к данному аспекту следует отнестись с предельным вниманием

Минимально допустимые отступы от границ участкаИсточник housesdesign.ru

Пример минимальных отступов для угловых участковИсточник catalogsv.ru

В отношении малоэтажного и дачного строительства действует целый ряд нормативов:

  • СП 131.13330.2012 и СНиП 3.08.01-89 – затрагивает условия разработки проектов.
  • СНиП 30-02-97 – норматив, регулирующий плотность застройки и минимальные отступы.
  • СП 42.13330.2011 и СП 53.13330.2011 – применяются при обустройстве на земельном участке, относящемся к СНТ.
  • ГК РФ № 17 от 13.03.2001 г. – регламентирует минимальные отступы от границ с соседским участком, высоту забора и других построек.
  • МСК-МГСН 1.01-99 – для Москвы и ТСН 30-303-2000 – для МО.

Кроме этих перечисленных нормативов следует руководствоваться требованиями СанПиН, МЧС и администрации населённого пункта (органов местного самоуправления, правления СНТ).

Пример планировки участка с двумя воротами для автоИсточник cdn.freelance.ru

Ярко выраженная садово-огородная зонаИсточник arxip.com

Организация подпорных стоекИсточник андострой.рф

Анализ расположения жилой постройки, относительно сторон светаИсточник dizlandshafta.ru

Кроме учёта документации, при планировке участка в 20 соток следует обратить внимание на такие нюансы:

  • Анализ грунта, включающий проверку химического состава почвы и определения глубины залегания грунтовых вод. В результате добавляются необходимые составы, проводятся мероприятия по осушению, организация дренажной системы.
  • Оценка сложности рельефа, выявляющая возможную необходимость обустройства подпорных стен.
  • Предварительное расположение жилого дома относительно сторон света. Уточнение мест высадки деревьев и кустарников. Их тень не должна перекрывать солнце двору и остальному саду.
  • Форму участка. Большинство перечисленных нюансов относится к стандартным участкам прямоугольной формы, 50х40 м. (или близких к этому). Планировка имеющих сложную геометрическую форму, осуществляется с учётом аналогичных аспектов, с оглядкой на индивидуальные размеры сторон.

Ошибки при планировании

При самостоятельной планировке участков люди часто совершают одни и те же ошибки. Их последствия довольно серьезные, во многих случаях требуется переделать большой объем работы. Но избежать таких ошибок просто. Самые распространенные из них четыре:

  1. Отсутствие у владельца земли понимания, каким он хочет видеть свой участок. А начинать планировку нужно как раз с продумывания назначения территории и стиля: постоянное или временное проживание, садоводство или выращивание овощей, сколько людей и кто именно будет одновременно находиться на территории, планируется ли содержание домашних птиц или животных, нужен ли бассейн или гараж и др.
  2. Хаотичное расположение построек и других объектов на участке.
  3. Высаживание растений, особенно крупных видов, без учета особенностей их роста. Оптимальное количество деревьев на участке площадью 10 соток – 15 – 20.
  4. Недостаточное изучение территории – рельефа, грунта, положения солнца и других природных особенностей.

Виды малогабаритных прихожих со шкафом-купе в коридор (видео)

Механическая бытовая ручная мини мельница для муки из зерна купить мельница для пшеницы кукурузы овса ячменя

Нюансы при составлении плана

Первое, что делает владелец на начальном этапе планировки — приходит на участок ранним утром с ручкой и блокнотом. Воочию увидев, где встаёт солнце, как ложатся тени, можно приступать к первым наброскам проекта.

  1.  На бумаге очерчивается линия забора. Чтобы получить точные параметры, необходимо ознакомиться с градостроительным планом. Тогда удастся воспроизвести форму территории на бумаге. Лучше купить специальный проектировочный блокнот.
  2.  Сначала вычисляется место для установки калитки.
  3.  Теперь рядом с очерченной границей составляется список объектов строительства.
  4.  Изучите особенности рельефа. Для этого приглашают специалистов, которые определят, возможно ли возведение одноэтажных и двухэтажных сооружений на земле.
  5.  Площадь всех планируемых объектов нужно соотнести с размером участка. Для соблюдения градостроительных норм необходимо учесть отступы от территории забора, от соседских построек. Информация есть в градостроительном кодексе РФ.

Планировка дачного участка 8 соток может быть полностью основана на параметрах другого двора. Фото есть в интернете. Если площади участков одинаковы по форме и размеру, можно воспользоваться готовой идеей. Следует только учесть положение сторон света, падение теней, коммуникации и качество грунта. Не каждый участок выдержит громоздкие сооружения.

Коммуникации

Для обустройства водопроводных систем, проведения газовых труб и электрических кабелей, необходимо воспользоваться градостроительным планом. В нём детально указано, как размещены соседские системы коммуникаций. Найти на схеме ближайшую точку для стыковки будет несложно.

От расположения коммуникаций будет зависеть стоимость их присоединения. Лучше пригласить на территорию профессионального проектировщика. Он поможет сэкономить, предложив самый простой вариант.

Зона отдыха

Как понятно из названия, это место предназначено для того, чтобы в прохладной тени отдохнуть от шумного города либо садово-огородных работ. Почему бы и расположиться тут вечерком с самоварчиком за задушевном семейной беседой? А может, позвать друзей, нажарить шашлычков и вместе посмеяться, вспоминая студенческие годы? А почему бы не разместить тут водоем или бассейн? Не так это и сложно.

Для создания водоема потребуется найти укромное место и вырыть яму. Чтоб вода не мутнела и не приобретала неприятный запах, водоем желательно скрыть от солнца. Сделать это можно при помощи высоких деревьев, однако в таком случае нужно предусмотреть, чтобы листва с деревьев не падала в воду, что быстро загрязнит водоем.

В саму воду можно поместить несколько водолюбивых растений. Если у хозяина участка работящие руки, можно позаботиться о сооружении водопада, такое место и вовсе станет любимым для детей. А оформить место можно декоративным мостиком. Вуаля!

В случае, когда вместо пруда хочется сделать бассейн, дополнением могут служить газон и терраса. В отличие от водоема, бассейн следует размещать вдали от деревьев, поскольку листва будет его засорять, а вода не будет прогреваться. На крайний случай, для защиты от загрязнения можно соорудить крышку, закрывающую бассейн.

Недалеко от бассейна отлично разместится маленькая банька. А дополнить ландшафт смогут одиноко стоящие березки около нее. Таким образом, будет воплощена старинная русская традиция, по которой после бани необходимо было окунуться в водоем, дабы понизить температуру тела и окончательно очиститься.

Террасу желательно размещать на южной стороне участка, а вокруг нее можно высадить газон. Дополнить композицию и придать площадке законченный вид помогут дорожки и различные цветники. Такими могут стать как клумбы, так и отдельно стоящие цветущие кустарники — розы, например. Планируя дорожки, следует придерживаться одного стиля. Они могут иметь прямые очертания, либо изгибы.

Отличным дополнением станет японский сад. Его можно сделать на отдельной территории, и он будет выступать в качестве дополнительной зоны отдыха. Дизайн сада способен сочетать в себе красоту и порядок между растениями. А отдых в подобном уголке заставит забыть человека обо всех трудностях жизни.

В основном, для японского сада используются хвойные растения, также дополнят композицию карликовые деревья и различные декоративные растения. Кстати, сад отлично будет смотреться рядом с водоемом.

Вариантов, позволяющих превратить дикий когда-то участок в маленькое поместье, — множество. Альпинарии и цветники, увитые диким виноградом беседки — творите, фантазируйте, воплощайте свои фантазии в жизнь. Наслаждайтесь жизнью на природе, она ответит вам пользой для здоровья, вкусными дарами, эстетическим наслаждением от неповторимой красоты.

Как сделать виброплиту с электродвигателем своими руками

Плита или печка?

В начале разработки будущего интерьера стоит решить, насколько часто вы планируете готовить на этой кухне. Или она больше будет выполнять роль столовой. Ваш выбор повлияет на правильность установки плиты. Некоторые решают разместить не современную модель, а печку.

Русские традиции в интерьере всегда актуальны.

Стоит определить все преимущества и недостатки обоих вариантов. Они отражены в таблице.

Изделие Преимущества Недостатки
Печка Помещение будет выглядеть колоритнее, оригинальнее. Необходимо иметь навыки раскопки печи, а в наличии всегда должны быть дрова.
Еда получится более домашней. Приготовление блюд будет занимать больше времени.
Электроплита Времени на приготовление еды понадобится меньше. Нельзя сделать барбекю.
Современный вариант, не требующий определенных навыков, лишних затрат. Может не вписаться в выбранной дизайн. Например, при стиле кантри.

Если вы остановились на плите, рекомендуется выбирать модель, оснащенную двумя или тремя конфорками. Этого вполне хватит для дачной кухни.

Интерьер кухни на даче. Практичность прежде всего.

Когда вы определились в этом вопросе, стоит затронуть еще и тот, что касается холодильника. Выбирайте изделие компактное, не громоздкое. При выращивании фруктов, ягод, позаботьтесь о месте их хранения. Приобретайте холодильник, оснащенный морозильной камерой.

В любом интерьере прежде всего вы должны чувствовать себя комфортно.

Заключение

Дизайн участка 10 соток - фото и проекты

Покупая, дачный участок, всем хочется создать свой маленький мир, райский уголок для себя и своей семьи. Но в большинстве случаев покупаются уже готовый построенный дом и озелененный ландшафт. Некоторые пытаются исправить самостоятельно вид территории, меняя проекты участков 10 соток и его озеленение, зачастую не учитывая его освещенность, рост насаждений, что в последствие может не соответствовать ожиданиям и планированию хозяев.

Спланировать дачный участок, достаточно, сложная процедура, так как нужно учесть все до мельчайших подробностей. Начиная от размещения дома и других построек на территории, расположения и вида изгороди до дизайна дачного участка 10 соток.

Содержание статьи:

Планирование садового участка 10 соток

Ландшафтный дизайн участка – это важная часть комплекса по благоустройству собственного жилища, независимо от того дачный это домик или же дом, где постоянно проживает семья.

Все начинается с планировки территории, после этого создается макет, подбираются детали, строительные и посадочные материалы, декоративные элементы. Несмотря на то, что участок 10 соток – планировка может быть разнообразной.

Начать следует с планирования территории на бумаге. Изначально стоит совершить замеры по периметру, и в определенном масштабе нанести периметр участка на чертеж. После чего определяется расположение дома на участке 10 соток, а затем наносятся остальные строения. Отводится место под грядки и садовые посадки.

Для большей наглядности можно воспользоваться картоном, из которого можно изготовить детали, их в процессе планировки можно передвигать по макету территории.

Участок 10 соток. Планировка с нуля

Если приобретена территория без единой постройки – это упрощает работу. Единственная сложность в проектировании – это: как разместить дом на участке 10 соток? Его расположение необходимо выбирать с учетом того, как проходит улица, чтобы избежать попадания пыли и грязи излишней в дом, а также шумоизоляция играет особую роль в возведении дома в той или иной зоне участка.

От забора до дома стоит оставить от 5 до 7 метров. Это позволит уменьшить поток пыли и шума в дом, в тоже время этого пространства хватит для организации и устройства парковочного места для автомобиля и проходной части для выхода на улицу, а также возведения навеса над ними.

Расстояние от граничащего с соседями забора до дома должно быть минимально 3 метра. Это необходимо для безопасности на случай обрушений и пожаров.

Зонирование участка

После того, как на участке определено место под основную постройку – необходимо произвести зонирование остального пространства. Это позволит распределить расположение хозяйственных построек, сада, огорода, зоны отдыха.

Перед тем как спланировать участок на 10 соток окончательно и нанести зоны на чертеж, необходимо четко представить в мыслях расположение территории, отведенной под каждую из них. Сарайчик для хранения утвари должен находить вблизи огородной и садовой зоны. Там же стоит организовать и овощное хранилище, если оно требуется.

После этого можно переходить, плавно к определению расположения зоны отдыха и ее обустройству. После завершения всех строительных работ можно приступить к облагораживанию территории, ландшафтный дизайн можно подсмотреть в интернете у профессионалов, подбирая посадочный материал с учетом посещаемости дачи. Если самостоятельно не получается организовать все моменты – можно заказать готовые проекты ландшафтного дизайна участка 10 соток, это потребует денежных затрат, но профессионалы в короткие сроки разработают и предложат несколько вариантов по облагораживанию дачной территории.

Как правильно распланировать участок 10 соток? Фото и советы

10 соток – это не так уже большое пространство, поэтому необходимо учитывать в планировании каждый клочок земли.
Даже на этой территории можно компактно разместить 3-5 зон:

  • Выездную.
  • Садово-огородную.
  • Хозяйственную.
  • Для отдыха.
  • Детскую.

Некоторые из них можно объединить между собой, что сэкономит пространство еще больше.

  1. В выездной зоне располагается дом, парковочная территория, гараж.
  2. В садово-огородной – сад и огород.
  3. В хозяйственной обычно находятся все постройки: сараи и хранилища.
  4. В зоне отдыха – беседка, барбекю или мангал, навесы со стульчиками, скамейками и столами.
  5. В детской зоне размещаются песочницы, небольшие постройки для игр малышей.

Чтобы не занимать много места для каждой зоны их на небольших участках совмещают таким образом, чтобы они перетекали одна в другую. В огородной части или в краю сада организовывает территория с хозяйственными постройками, что удобно в уходе за насаждениями и посадками, а также во время сбора урожая.

Детскую зону мягко вписывают на территории, предназначенной для отдыха, отделяя ее небольшим ограждением или живой изгородью.

Если дача куплена уже с постройками и насаждениями – не следует сразу все сносить и выкорчевывать. Все можно использовать и обыграть так, что о старом варианте ландшафтный дизайн на 10 сотках даже не останется и следа.

Хитрости в зонировании

Обыгрывая деление территории на участки можно это делать не только с помощью изгородей и дорожек, теряя полезную часть земли и пространства. Можно сохранить цельность дизайна дачи 10 соток своими руками, но при этом разделить его на необходимые зоны. Облагораживая широкие дорожки из плит и камня можно вдоль них и местами в середине высадить цветочные насаждения, а лучше всего зелень (салат, петрушку, сельдерей). Это сэкономит хороший кусок земли в огородной зоне, в свою очередь интересно будет смотреться на участке.

Профессиональная помощь огородника и садовода

Остались вопросы? Спрашивайте, не стесняйтесьЗадать вопрос

Если на приобретенной даче уже имеются постройки и насаждения — план садового участка 10 соток можно изготовить с их учетом. Небольшой водоем скрасит шероховатости в посадках, а вьющиеся декоративные или ягодные растения (виноград) задекорируют, имеющиеся строения.

Ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток

Декорирующие элементы – неотъемлемая часть дизайн-проекта участка 10 соток. Они помогают создать уют не только в доме, но и во дворе.

Трудно представить ландшафтный дизайн прямоугольного участка 10 соток без кованых элементов. Почти каждый загородный участок украшает кованая скамейка, фонарь и прочие украшения. Все это должно красиво сочетаться с местной зеленью сада. Если приняли решение установить что-то из кованых элементов – ковка должна красиво дополнять ландшафтный дизайн загородного дома, фото таких изделий можно найти в сети и представить визуально: как это будет смотреться на территории.

К примеру, садовый фонарь представляет собой один из ключевых аспектов, формирующих дизайн участка (фото готовых изделий представить могут мастера, они могут изготовить по макету заказчика элемент декора). Кованые фонари помогают создать особую атмосферу садового участка в темное время суток. Их можно расположить по периметру дачи, вдоль дорожек, около построек, а также в каждой из зон.

Неотъемлемой частью является беседка на участке. Ее расположение должно быть комфортным, чтобы можно было выйти из дома и там отдохнуть, а также она не должна мешать автомобилю, который будет заезжать во двор.

Пример ландшафтного дизайна на 10 соток

Пример ландшафтного дизайна на 10 соток

Смотря на дизайн садового участка 10 соток (фото выше), четко видны все зоны. Дом расположен в задней части участка, справа впереди зона для заезда. Слева расположено Хозяйственное строение, за ним зона отдыха. Рядом с домом несколько грядок. По периметру высажены плодовые насаждения. Дизайн участка загородного дома 10 соток (фото которого рассматривается в качестве примера) дополнен несколькими групповыми декоративными посадками, создавая яркий акцент на участке, а также производя визуальное зонирование пространства, но, не разбивая пространство на отдельные части.

Больше всего занимает времени планировка дачного участка, схемы могут быть разнообразные, главное придерживаться правила расположения дома по отношению к дороге и соседских дач.

Фото и проекты планировки участка на 10 соток

План-схема участка 10 соток

Ландшафтный дизайн участка 10 соток

Еще один фото проект участка 10 соток

Схема участка с разметкой зон

Проект участка 10 соток с двухэтажным зданием


Если нет времени и идей для разработки дизайна участка 10 соток, фото и проекты готовые можно заказать в специализирующихся на этом учреждениях. Ну, а, если хочется самостоятельно создать маленький рай – нужно постараться учесть еще ко всему, что для каждого растения есть свои требования к освещенности и почвенному составу, после этого подбирать посадочный материал для озеленения.

дизайн своими руками в теории и на фото

Дачный участок величиной в 10 соток – небольшая территория. Каждый сантиметр на счету, поэтому правильно распределенное пространство в функциональном плане дает возможность решить множество проблем. Как правильно распланировать территорию, подскажет составленный кадастровый план. В противном случае часть запланированных построек окажется на соседней территории.

Общие правила при составлении плана участка

Для составления удачного плана грамотный садовод обращает внимание на световую ориентацию (где сосредоточено солнце днем, откуда дует ветер), максимальный уровень, достигающий грунтовыми водами, и высотные отметки.

  1. Ориентация на стороны света.

Во времена создания науки Фен-Шуй ориентация на стороны света и учет природных стихий при возведении жилища и его благоустройства считались основным аспектом. Правило действует для планировки земельных участков, поскольку от нее зависит богатство урожая и выживание посаженных растений. Приступая к проектированию основного дома, желательно расположить вход в южном направлении. С севера высаживать хвойные деревья, сосны. Большая крона не будет забирать весь свет и даст другим растениям нормально расти и развиваться. Оградить высокие деревья помогут средней высоты многолетние кустарники.

Восточную часть участка рекомендуется оборудовать для взращивания плодовых культур. Света и тепла в этой части достаточно для благоприятного развития привередливых овощей и декоративных растений. В южной части участка рекомендуется разместить фруктовые деревья, избегая почвы с высоким уровнем грунтовых вод. Важно обращать внимание на совместимость плодовых деревьев, учитывая тип корневой системы. Не рекомендуется на участке сажать более 15 фруктовых деревьев.

  1. Высокие отметки.

Каждый земельный участок имеет свой уклон. Не принимая во внимание высоту отметок, садовод создает лишние проблемы, разрабатывая план посадки и размещения необходимых сооружений. Если участок располагает в низине, возведение дренажа необходимо. В противном случае весь участок ранней весной окажется под водой. Талая вода не должна подступать к главному дому. Перепад высот учитывается при возведении основного дома и гаража на одном фундаменте. Предварительно рекомендуется разровнять почву.

Как правильно распланировать участок

Для создания успешного проекта, выясняются следующие аспекты:

  1. Рельеф территории: равнина, холмистая местность, присутствие оврагов и склонов.
  2. Расположение основных построек на участке. Насколько большой разброс посадки деревьев. Какие постройки или грядки можно расположить между ними.
  3. Форма участка. При прямоугольной форме, проектирование легче, чем при треугольной или овальной.
  4. Присутствие рядом грунтовых вод, рек или озер. Дальность расстояния.
  5. Тип почвы.
  6. Освещенность земельного участка.

Зонирование

Независимо от территории участка, дизайн проект начинается с зонирования. В классическом варианте создания проекта в 10 соток, различают 4 общие зоны:

  1. Жилищные постройки. Сюда относятся все строения, используемые человеком для отдыха и размещений гостей. Рекомендуется выделять не менее 20% места от общей территории участка.
  2. Хозяйственные постройки. Сюда относятся постройки необходимые для работы в саду и огороде. Это гараж, кладовая для инструментов, сарай. Рекомендуется выделять не менее 10% площади.
  3. Сельскохозяйственная зона. Место для посадки плодовых и декоративных культур. Занимает самую большую территорию — до 75%.
  4. Комфортабельная зона для релаксации. Строения и площадки для отдыха и совместного проведения времени с маленькими детьми. Соразмерно территории, выделяемой для хозяйственных построек.

Примеры на схемах и фото

Любая планировка участка начинается с создания макета. При владении специальными компьютерными программами создать легче, но можно нарисовать от руки. Важно отразить на бумаги собственные требования. Для организации небольшого сельского хозяйства рекомендуется задействовать каждый сантиметр свободного пространства.

Для создания грамотного проекта, первыми объектами на чертеже располагаются имеющиеся постройки. При рисовании чертежа рекомендуется выдерживать масштаб. Когда занятая часть территории определена, можно приступать к заполнению свободных мест. Используется зонирование, где располагаются четыре выше перечисленные части.

Пример прямоугольной планировки подходит любителям строго выдержанного стиля. Каждая зона находится на своем месте. Все линии четко разграничено. Часто используется метод группировки: здания находятся в одной части, растения – слева или справа, зона отдыха вдалеке от хозяйственных посадок.

Круглая планировка используется из-за специфической формы участка. Для презентабельного вида высаживаются композиции разной формы и высоты для визуального смягчения недостатков. Рекомендуется использовать много клумб и самодельных цветников. Сложный вариант для дизайна своими силами.

Диагональная планировка позволяет создать эффект большего пространства. Эффект диагонали визуально увеличивает имеющую площадь.

Свободная планировка подразумевает полную свободу действий. Садовод может проявить самые смелые идеи при рациональном использовании имеющегося пространства. Не нужно выдерживать строгие линии, как в первом варианте или скрашивать недостатки формы участка, как во втором случае. Любой недостаток за счет обширной фантазии можно превратить в высший дизайнерский пилотаж. Также довольно сложный для любителей подход, есть риск совершить ошибки, которые будет очень сложно исправить. 

Рекомендации профессионалов

Опытная команда дизайнеров в своем блоге «Марисруб» дают несколько важных советов при обустройстве земельного участка в 10 соток.

  1. Постройки хозяйственного типа располагаются рядом с жилым домом или комплексом построек при условии визуальной маскировки.
  2. Для обустройства огорода и сада, дом должен располагаться в северной части участка. Освещение в равной доле будет присутствовать в доме, а огород радовать урожаем.
  3. Строительство дома на участке в 10 соток также обязывает, дом не должен превышать размеров 10*10 при планировании садовой или огородной зоны.
  4. Декоративные цветы и кустарники рекомендуется высаживать в центральной части участка для оформления красивого и практичного дизайна. Высокие деревья и кустарники лучше расположить за основным домом.
  5. Огородный участок и территорию с плодовыми деревьями рекомендуется располагать в южной части. Зона отдыха благоприятно смотрится рядом с баней или сауной.
  6. Зону отдыха можно сосредотачивать в разных местах. Детскую площадку можно разместить для удобства родителей в часто посещаемой зоне для удобного присмотра за маленькими детьми.
  7. На участке нестандартных параметров рекомендуется использовать асимметричные декоративные решения: необычные клумбы, сад с нестандартными пропорциями. Если пространство позволит, то неплохо обустроить декоративный пруд.
  8. На продольном участке рекомендуется использовать как можно больше ярких цветов, скрашивая визуально нестандартную форму. Стоит помнить, что «неправильные параметры» всегда можно представить в выгодном свете.
  9. Дорожки выкладываются от основного дома к важным и часто посещаемым постройкам.

В зависимости от индивидуальных особенностей каждого участка, правила могут изменяться. Как правило, это происходит из-за неровностей рельефа или нетрадиционной формы участка. Для любителей декора, рекомендуется использовать лепнину, старинные лестницы или скульптурные фигуры.

Садоводы, любящие необычные элементы декора, создают определенный стиль участка, что обязывает выстраивать стиль всей территории определенным образом. На фото выше — сложный регулярный стиль. Такой ухоженный сад потребует больших финансовых затрат, либо личного времени и энтузиазма, но оно того определенно стоит.

Пример на видео

Вариант планировки в дизайн-проекте Елены Паниной.

Планировка участка 10 соток: практичное благоустройство

Дачные участки предыдущего поколения, выдаваемые горожанам для ведения садоводства на различных предприятиях, были стандартного размера – шесть соток. Но со временем их габариты изменились: кто-то продавал несколько участков, кто-то получал в наследство. Да и в современных коттеджных поселках иное деление площадей, благодаря чему сегодня наиболее востребована планировка участка в 10 соток, позволяющая рационально использовать все пространство. Можно и одноэтажный дом построить или большой двухэтажный коттедж, и место под зону отдыха, сад-парк и вспомогательные помещения останется достаточно. Продуманная планировка – это возможность гармонично разместить все объекты и элементы, как функциональные, так и декоративные.

Тонкости планирования

Стоит сразу оговориться, что планированием занимаются уже имея на руках базовые данные об участке – какой грунт, где проходит верховодка, откуда чаще дует ветер, какие зоны в тени, а куда светит солнце, пологий это надел или с выраженным уклоном. Оптимально, когда планировка дачного участка 10 соток, хотя бы предварительная, прорабатывается одновременно с проектированием дома и капитальных строений. Конечно, специалисты и по окончанию строительства смогут выжать из участка по максимуму, но идеальная гармония архитектуры, благоустройства и озеленения достигается при комплексном подходе.

При составлении плана-схемы, отражающего точную площадь и форму участка, а также расположение капитальных объектов, во главу угла ставят ориентированность по сторонам света. Большая часть растений, в том числе и деревья с кустарниками, лучше растут и плодоносят на южной или юго-восточной стороне. Некоторым из них противопоказана ветровая нагрузка из-за особенностей строения корневой системы, поэтому либо зону посадки подбирают безветренную, либо сорта от этого параметра независимые. Разрабатывая проект участка 10 соток, обычно активно используют в озеленении теневыносливые хвойные и другие декоративные деревья, чтобы в северной части сделать интересные композиции. Но количеством увлекаться не стоит – в общем и плодовых и парковых деревьев на десяти сотках должно быть не более двадцати. Если перестараться, будет не только чрезмерное затенение, но и интенсивное истощение земли, и притеснение остальных элементов озеленения.

Удобное расположение построек и других объектов подбирается исходя из формы участка:

  • Квадратный – встречается не столь часто, как хотелось бы, благодаря классической форме, особых вопросов, как распланировать участок 10 соток, не возникает. Дом можно располагать как по центру, так и сдвинуть к одной из сторон или вынести к передней линии. Дорожки и цветники могут быть практически любой формы, как и живые изгороди, и малые формы, и ограждения.
  • Овальный (круглый) – фантазия у геодезистов бурная, бывают и такие наделы, заставляющие поломать голову, вместо того, чтобы вписывать невписываемое, стоит пойти от противного и делать круглые же цветники, водоемы, беседки, патио, а дому придать визуальную мягкость, сгладив углы колоннами или декоративными молдингами. Зато такой ландшафтный дизайн дачного участка уж точно эксклюзивен и привлекает оригинальностью.
  • Прямоугольный – наиболее распространен и его грамотно распланировать сложнее, чем квадратный, но тоже реально. Когда прямоугольник сильно вытянутый, все объекты, начиная с дома, располагают «трамвайчиком», а впереди цветники, декор, деревья и кустарники. Но и на правильном прямоугольнике дом нежелательно относить в центр, получится нерациональное использование пространства. Клумбы и мощение на прямоугольных участках желательно выполнять с ровными гранями, но, если стилистика пейзажная, голландская или восточная, цветники можно сделать свободной формы без резкого перехода. Встречаются и нетривиальные решения – планировка участка 10 соток схема не прямоугольная, а овальная или круглая.

Зонирование территории

Чтобы найти место для всего что нужно и чего душа желает, территорию двора необходимо продуманно поделить на функциональные зоны и объединить их между собой дорожками. На компактных участках в шесть или того меньше, четыре сотки, по сути зоны две – основная с домом и входом, и все остальное, мультифункциональное. В лучшем случае, зону отдыха получается убрать в приват, за дом, но при должном подходе получается вполне удобно, однако, когдаучасток 10 соток планировкавключает несколько выраженных зон.

Входная – она же, въездная, так как практически в каждой семье автомобиль, а то и два, и размещают их не на травке перед домом, разбивая грунт, а на парковке. Кроме капитальных гаражей принято делать навесы и мощение, чтобы в любую погоду обеспечить комфортный доступ к автомобилям и защитить их от осадков, не загоняя каждый раз в гараж. Входную зону еще называют парадной, так как она задает тон всему образу участка буквально с первого взгляда. Она практически всегда перед домом, оформлена цветниками, кустарниками, красивым мощением, зрелищными осветительными приборами.

Основная – будь то ландшафтный дизайн под ключ или своими руками, основная зона есть на каждом участке, так как именно в ней расположен дом. Кроме дома, там же возводят гостевой или летний домик, дом-баню, а, чтобы в летнее время года наслаждаться красотами и воздухом как можно чаще, строят и летнюю кухню. Это может быть, как полноценное капитальная пристройка с крышей и стенами, так и облегченная конструкция в виде навеса и двух глухих стен с ветреной стороны. Летнюю кухню всегда строят рядом с домом, чтобы не тянуть через весь двор коммуникации и не бегать с утварью и продуктами по улице. Когда планировка участка 10 соток примеры на фото и визуализации максимально разнообразны, но все их объединяет функциональность и эстетичность.

Зона отдыха – ее компоновка напрямую привязана к составу семейства и их предпочтениям, когда есть маленькие дети, в зоне отдыха не только беседка с мангалом или печной комплекс, водоем и красивые цветники, но и детская площадка хотя бы с базовым минимумом (песочница, домик). Для подростков актуальнее поставить несколько лишних садовых качелей в перголу или патио или подвесных кресел, но в надежде на лучшее делают также и спортивную площадку с износостойким газоном, турником и баскетбольным кольцом. И у малышей, и у тинейджеров, да и у взрослых всегда на «ура» идут плавательные бассейны и батуты, отличный способ заставить отвлечься от гаджетов. Задаваясь вопросом, как распланировать участок 10 соток схема или набросок станет неплохим подспорьем, но наибольший эффект погружения дает объемная 3D-визуализация. В графическом редакторе можно подбирать различные варианты компоновки объектов и зонирования, пока не найдется тот, что устроит всех членов семейства.

Садово-парковая – цветники и деревья встречаются во всех зонах, но, когда позволяет территория, небольшой плодовый сад с кустарниками стоит вынести в отдельную часть, добавив красивую композицию из хвойных в качестве акцента. В этом же уголке разбивают компактный водоем с водными растениями или декоративными рыбками, ставят ажурные скамейки. Когда есть желание выращивать зелень и базовые овощи к столу, тут же можно поставить теплицу или парник и стационарные грядки, например, теплые. Часть трав высаживают на клумбах, пряная зелень и смотрится достаточно презентабельно, и аромат дает приятный, пару-тройку кустов базилика, майорана или розмарина стоит высадить в ящиках и поставить над входом или на террасе.

Пусть планировка участка 10 соток с домом достаточно универсальна, главное – при составлении схемы нужно соблюдать либо санитарные правила (СП), если земля в садовом товариществе, либо нормативы местных правил землепользования и застройки (ПЗЗ), когда участок в пределах сельского поселения или подобной формы организации населенного пункта. За несоблюдение нормативных расстояний и противопожарных правил сегодня могут серьезно оштрафовать, а в некоторых случаях и заставить демонтировать строение или выкорчевать насаждения. 

Как распланировать участок 10 соток


Грамотное планирование участка 10 соток поможет избежать «мертвых» зон и заброшенности. После строительства дома и хозяйственных построек, уже будет сложнее поменять назначение территории и осуществить зонирование. Тени от дома, сараев и беседок могут препятствовать росту культурных растений и негативно влиять на урожай. Нарушение государственных норм СНиП при планировке построек по отношению к соседской земле может привести к судебным тяжбам. Поэтому нужно отнестись серьезно к проектированию загородного участка.

Что важно для грамотной планировки участка 10 соток

От того, какой именно участок, зависит расположение дома, количество этажей в нем, размещение построек, клумб и грядок.

Графический план или чертеж составляется уже после того, как будут выяснены сведенья о земельной территории. Для того чтобы правильно и законно разметить участок в 10 соток, нужно знать следующие данные:

  • полный размер земли
  • рельеф окружающей местности;
  • расположение коммуникаций;
  • тип почвы, грунта;
  • ориентироваться по сторонам света;
  • глубину залегания грунтовых вод.

Будущий чертеж делается с учетом этих факторов. Это необходимо для комфорта, законности строительства, качества будущего урожая.

Что размещать на участке

Чтобы было проще планировать, приобретенную землю разделите на функциональные зоны:

  • Жилая. Стройка дома, возможные беседки, гаражи, терраса.
  • Хозяйственная или рабочая. Здесь сараи, мастерские, хранилища для садового инвентаря.
  • Зона отдыха. Это территория для устройства беседки, коптильни, мангала и др. Возможно размещение бассейна и площадки, предназначенной для детей.
  • Огород, фруктовый сад.

Варианты возможных зон — различны, все зависит от пропорций земли и формы участка.

Как составить проект 10 соток

Для начала сделайте набросок от руки в масштабе. Ориентируясь на стороны света. План выдает по запросу клиента служба БТИ.

Если не ладится с чертежами от руки, воспользуйтесь интернет-планировщиками: сайтами, где можно делать проекты для любой территории и предназначения. Программой удобно пользоваться, так как изменения можно вносить в режиме онлайн, не перерисовывая весь рисунок сначала, если обнаружатся ошибки.

Первое, что наносят на схему, это дом. При строительстве дачи с нуля, окна гостиной, спален для детей и взрослых располагайте с южной стороны. Вход рекомендовано делать с подветренной стороны. Если в плане нет строительства гаража, то спланируйте парковочное место.
Потом размечают зоны огорода и отдыха.

На чертеже указывают возможную посадку фруктовых деревьев и кустарников. Разметить следует дорожки, тропинки. Ширина главной дороги к жилищу, не должна быть меньше двух метров. Аллейки и прогулочные тропы не должны быть менее метра.

Зонирование территории (стороны света и нормативные расстояния)

Это процесс разделения земли на функциональные части. Дачник должен четко определить, где что у него будет располагаться. На десяти сотках можно разместить много нужного:

  • Беседку.
  • Тепличное хозяйство.
  • Баню и полноценную зону отдыха.
  • Игровую площадку для детей.
  • Спортивный уголок.
  • Водоем и другие элементы декора.

Задумав реализацию элементов из списка выше, учитывайте особенности строительства и устройства каждого из объектов.

Для сада отведите северную часть дачи. Так он не будет затенять огород, закроет территорию от холодного ветра.

Для цветника и клумб выберите ровные участки земли. Это сделает уход простым и доступным. Каждый кусочек земли должен использоваться эффективно. Но не стоит переусердствовать. Излишне плотная посадка деревьев или культурных растений чревата получением зарослей вместо аккуратного садика или ухоженного огорода.

Как выбрать стиль для ландшафтного дизайна

Среди дачников популярными считаются следующие направления ландшафтного дизайна:

  • Деревенский. Ему присуща некоторая симметричность: когда зеленые насаждения располагаются зеркально вдоль аллеек и дорожек. Линии четкие, присутствует простор и четкие разграничения огорода и сада.
  • Современный. Отличается минимализмом, отсутствием вычурного декора, растения уступают чему-то более функциональному.
  • Пейзажный. Соответствует названию: здесь нет огорода, как такового, вся дача словно природный ландшафт, с минимальным вмешательством человека и его влияния.
  • Английский. Строгие четкие линии, только нужные элементы хозяйства, симметрия во всем.
  • Японский. Аккуратный, не слишком большой сад, словно скрытый от посторонних в глубине территории. Возле зоны отдыха — водоем, обилие хвойных деревьев, наличие вечернего освещения: фонарей необычной формы.

Чтобы ландшафтный дизайн радовал домовладельцев, нужно придерживаться следующих полезных советов:

  • Пруд или другой маленький водоем можно дополнить осветительными элементами: фонарями причудливой формы, диодными лентами.
  • Цветовая гамма должна быть правильно подобрана: декоративные элементы дополняют друг друга, не сливаются в одно пятно.
  • Любой декор или композиция имеют центр и являются частью общей картины.
  • Деревья будут гармонично смотреться рядом с кустарниками.

Формы участка

Участок в 10 соток может быть разных форм. Проектирование каждой из названных форм должно быть тщательно спланировано.
Планировка должна быть архитектурно правильной, чтобы обеспечить жильцам комфортное пребывание на приусадебном участке.

Прямоугольный

Территорию прямоугольной формы условно делят на две части, чтобы пространство воспринималось более гармонично. Используют для разделения живую изгородь, клумбы или цветники. Объекты, расположенные на таком участке также имеют прямоугольные или квадратные формы. Это прямоугольные песочницы для детей, квадратный батут, четко очерченные дорожки или грядки.

Квадратный

Такая планировка имеет свои плюсы. Можно расположить все так удобно и функционально, что дача превратится, словно в игрушечную. Каждая часть будет оснащена всем необходимым и аккуратно поделена на равные доли, каждая из которых будет функциональна.

Органично будет смотреться квадратный участок в пейзажном стиле. Тогда все строительные объекты будут размещены по углам территории, а огород и сад в центре.

Треугольный

На треугольном участке, дорожки могут размещаться параллельно границам всей территории. Здорово впишутся аллеи изогнутой формы и пейзажный стиль ландшафта.

Все зависит от желаний и возможностей владельца. В центре такого участка можно расположить дом, а по углам — хозяйственные постройки и беседку.

Как расположить объекты на участке 10 соток

Любое планирование должно составляться с учетом государственных норм СНиП 30-02-9. Эти требования регламентируют расстояния для размещения строительных объектов на земле. Спортивные и детские площадки размещают так, чтобы они находились в зоне видимости взрослых людей.

Есть еще ряд советов и рекомендаций, выполнение которых увеличит комфорт от пребывания на усадьбе. При выполнении всех требований планировки, места хватит для всех желаемых объектов.

Дом

Жилище должно занимать не больше десяти процентов от общей площади. То есть дом на участке 10 соток не должен быть более 100 квадратных метров.

Домостроение лучше располагать вдоль границ земли, чтобы облегчить доступность к нему техники и возможного продолжения строительства. Еще нужно продумать следующий важный момент: тень от дома не должна падать на будущий огород, иначе владелец рискует лишить себя хорошего урожая.

Сарай

Хозяйственные постройки, сараи для скотины или под хранение садового инвентаря размещают вблизи огорода или рядом с домом. Часто постройки размещают в конце участка, отступая положенное расстояние от границы участка.

Гараж или парковочное место

Чтобы сэкономить пространство, можно совместить домостроение и гараж. Удачным вариантов будет размещение одной из стены здания на пограничной территории к дороге.

Если дача в основном для летнего проживания, будет достаточно устройства парковки с навесом. Размер минимальной стоянки для легкового автомобиля – 2 на 4,4 метра. От забора до парковки должно быть расстояние минимум в 1 метр. До ближайшего жилого строения – не менее 3 метров.

Зона отдыха

Можно разбить вместо огорода и банальных грядок с капустой полноценную зону отдыха. Это особенно подходит тем жильцам, которые приобретают участок для отдыха, а не для работы на земле.

Спланировать качественно будущую часть для отдыха помогут следующие рекомендации:

  • Избегайте прямого попадания солнца, используйте северную сторону от дома или постройку с кровлей.
  • Если планируете устройство террасы или беседки, их нужно защитить от ветра.
  • Беседку лучше размещать в удаленной от посторонних глаз территории.
  • В планировку этой части важно включить мангал или барбекю;
  • Оборудуйте тропинки для удобного прохода из дома на зону отдыха;
  • Используйте износостойкую садовую мебель;
  • Предусмотрите лавочки, шезлонги, качели для посиделок в кругу семьи и друзей;
  • По желанию установите спортивные турники, тренажеры.

Можно добавлять или наоборот убирать каждый из элементов, в зависимости от предпочтений.

Сад и огород

Владельцы дачных участков в 10 соток делятся на любителей отдыха и на заядлых огородников. При планировании участка определите свои потребности. И выберите, что важнее: достойная теплица и достаточное количество грядок или большой бассейн и небольшие цветочные клумбы. Другими словами — урожай против релакса.

Учитывайте требования растений. Деревьям нужно достаточно света, поэтому их сажают на юго-восточной части. При этом важно соблюдать рекомендованные дистанции для низкорослых и высоких сортов.

Садоводы и огородники советуют тщательно подбирать культуры для посадки: некоторые из растений бывают несовместимы друг с другом. Поэтому прежде, чем приобретать тот или иной вид, внимательно изучите информацию по содержанию и уходу.

beautiful landscaping with beautiful plants and flowers

Дорожки

Когда дача наполнена уже всеми элементами хозяйства и жилья, остается еще один важный шаг – оборудовать дорожки.
По плану следует начинать их проектировать от калитки к домостроению. Потом уже к остальным объектам земли. Почти готово! Дополните получившийся проект элементами декора, и все будет выглядеть так, как вы себе это представляли.

Озеленение участка и декор

Важный момент в продумывании ландшафтного дизайна — составление проекта высадки деревьев, цветов и кустарников. Важно не просто выбрать растения по красоте, но и внимательно изучать их свойства, возможные условия «соседства» и правила ухода.

Эффектным фоном для любых композиций из цветов станет газон. Он визуально сделает общую территорию больше и облагородит вид дачи.

Клумбы и живые изгороди

Для оформления сада отлично подойдут такие деревья, как кипарис, можжевельник. Они подойдут для живой изгороди. Подходят для формирования кроны. Украсят ландшафт лиственные деревья. Впишутся в общий дизайн граб и клен.

Многие сажают у себя и цветущие кустарники – они также дополняют общую дачную композицию. Сажают смородину, лещину, шиповник и другие. Они довольно декоративны, обязательно порадуют вас плодами.

Клумбы, несмотря на внешне кажущуюся простоту, также лучше планировать. Подберите не только месторасположение, но и виды цветов. Подобрать сорта надо так, чтобы они распускались по очереди: начиная с ранней весны и заканчивая ноябрьскими первыми заморозками.

Водоемы

Если позволяют средства, можно разместить на даче 10 соток и водоемы. Они должны располагаться в удалении от посаженных деревьев, так как загрязняются осенью во время листопадов.

Изготовить небольшой водоем можно с помощью пластмассовой формы или бетонного основания с организованной гидроизоляцией.

Беседка или терраса

Беседку размещают вдали от калитки, с обратной стороны дома, или оплетают ее живой изгородью, чтобы защитить от чужих глаз. Если беседка не планируется, а будет пристраиваться терраса, ее размещают так же: в отдалении от входа в дом.

Для капитальной беседки требуется устройство фундамента. Тогда строением можно будет пользоваться не только в летнее время, когда тепло, но и в холода, чтобы отдохнуть на свежем воздухе, и в то же время не замерзнуть от холодного ветра.

Общий план высадки насаждений

Декоративные растения и кустарники на участке можно разместить параллельно изгороди или забору. Это доступный вариант естественного озеленения.

Грядки с овощами располагают так, чтобы их не затеняли постройки и высокие деревья — юг, юго-восток. Вокруг дома, беседки, хозпостроек устройте клумбы и цветники. Дорожку сделайте из гравия или плитки: ориентируйтесь на средства, которые можете затратить.

Как спланировать участок 10 соток, чтобы разместились баня, дом и гараж

Если вы являетесь владельцем участка в 10 соток, то вам, определенно, повезло: это как раз та площадь, которая позволяет воплотить в жизнь все задумки по обустройству своего жилища с четко отлаженной инфраструктурой. Максимально эффективное использование каждого квадратного метра участка позволит вам не только построить дом, но и выделить место на участке для бани и гаражи. На первый взгляд, совсем необязательные пункты. Но только на первый: если хорошо подумать, то комфортная жизнь складывается вот из таких мелочей, а потому следует уделить их грамотной интеграции в жилое пространство как можно более пристальное внимание. Рассмотрим сегодня соответствующие фото, чертежи и дадим полезные советы, чтобы планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом была оптимальной на практике.

С чего начать?

Первое, что вы должны сделать при планировке — это тщательно проанализировать техническое состояние участка, а также особенности его расположения. Необходимо определить тип грунта, уровень сточных вод, а также как часто на участок падает солнце. Последний нюанс вообще дико важен, иначе рискуете обустроить зону отдыха таким образом, что солнце на ней будет гостить исключительно по большим праздникам.

В связи с этим стоит задуматься и о ландшафте в близлежащей зоне, ведь некоторые деревья могут скрывать от вас солнечные лучи — и ничего поделать с этим вы не сможете. Как только вы уже провели внимательный осмотр всех 10 соток вашего участка и уже примерно представляете, как извлечь максимум выгоды при планировке полученной территории, можно смело переходить к следующему этапу.

Оптимальное зонирование

Планировку участка 10 соток удобно вести путем разделения всей площади на 3 жизненно важные зоны:

  1. жилую — непосредственно дом, прилегающая зеленая территория, бассейн и т.д;
  2. земледельческую — огород, парник, теплица — тут уж на ваш вкус;
  3. хозяйственную — баня либо сауна, гараж, мастерская, сарай и др.

Если вы посадили растения непосредственно возле дома, то нужно иметь в виду, что его тень может препятствовать их благополучному росту. Все-таки свободный достаток солнечного света — обязательное для этого условие. Также следует иметь в виду следующее: в самой выгодной части территории участка в 10 соток с точки зрения проникновения солнечных лучей должны находиться элементы жилой или земледельческой зоны.

А вот постройки, которые относятся к хозяйственным, вполне можно разместить и на менее выгодных позициях. Сюда относится и гараж, и баня. Но в случае с последней не все так просто: если вы желаете разместить баню в непосредственном контакте с зоной отдыха, то вам следует переместить ее в куда более светлый и перспективный участок.

Оптимальный вариант для размещения дома — западная или северная сторона участка в 10 соток, в таком случае на зону отдыха попадает максимальное количество света. Поэтому планировка участка должна учитывать этот важный момент, чтобы позже вы испытывали удовольствие от отдыха, а не грызли ногти от досады за упущенные возможности.

Баню можно расположить как отдельным объектом, так и оформить в качестве пристройки к дому. Очень популярны варианты, где баня с беседкой и барбекю располагается под одной крышей.

Плюсы-минусы обнаруживаются у каждого решения. С точки зрения техники безопасности отдельная постройка кажется правильным вариантом, особенно если учесть, что вы имеете дело с не самой малой площадью, позволяющей хорошо использовать каждую зону.

Но иногда желание сэкономить оборачивается оформлением бани в качестве прилегающего к дому здания. В таком случае встает вопрос надежной защиты прилегающей стены от возгорания и перманентного влияния влаги. Все эти вопросы также решаемы, просто забывать о них не стоит.

Форма участка и распределение объектов на нем

  • прямоугольник — самый популярный вариант, бесконечное количество вариантов распределения объектов при планировке, но в доминанте должны быть принципы строгой геометрии, чтобы не нарушить симметрию и гармонию;
  • круглая — сложный с точки зрения ландшафтного дизайна участок, тут без помощи специалистов по планировке точно не обойтись, можно лишь посоветовать обратиться к ним либо взять за основу принцип округлости дорожек и цветников, от него никуда не деться, так как в данном случае вы становитесь заложниками формы участка;
  • узкая линия — на первый взгляд, выгодную планировку такого участка 10 соток трудно продумать, особенно если он планируется с домом, баней и гаражом, но так кажется только на первый взгляд: элементарное разделение на зоны при помощи забора и правильное чередование высоких и низких растений поможет исправить его базовые недостатки;
  • диагональ — очень перспективная форма для планировки, ведь любой участок смотрится куда больше, чем есть на самом деле, к тому же такая форма лояльна к распределению зон на территории;
  • Г-образная — эта форма идеальна, если вы планируете разместить в выступающей части баню и прилегающую к ней зону отдыха с мангалом и барбекю.

Предлагаем вам уже готовые планировки участков 10 соток. Отобрали чертежи и воплощенные решения всех возможных форм, но предпочтение отдавали действительно ярким и удачным проектам с домом, баней и гаражом. Однако вам нужно адаптировать их под свои реалии: например, соблюсти по нормам СНиП расстояние от бани до забора соседей или соседней бани.






















Заключение

Вопрос планировки участка 10 соток с предусмотренными на площади домом, баней и гаражом не кажется таким сложным, как можно подумать. Все-таки у вас есть хороший простор для маневров. Однако и ответственность за удачность этих маневров также высокая. Согласитесь, что очень обидно упустить все реальные возможности сделать такой солидный участок привлекательнее и удобнее. Ведь на кону не какие-то условные выгоды, а ваш собственный комфорт. И радость на лицах ваших близких. Поэтому отнеситесь к вопросу планирования как можно внимательно. И не забудьте о том, что планировка включает и обязательную проработку уникального стиля ландшафтного дизайна. В таком случае ваш участок станет тем самым местом, где вы сможете наконец почувствовать гармонию с самим собой и накопить силы для новых свершений в любимом деле.

Фото: vk.com, forumhouse.ru, pikabu.ru, myhome.ru,domofond.ru, roomester.ru.

схема планировки и много фото

Планирование «проблемных» территорий

«Проблемным» считается участок с нетривиальной формой или ярко выраженными особенностями рельефа (низина, земля с уклоном, участок, расположенный на склоне возвышающейся местности).

Не существует универсального решения для планировки и дизайна участков на склоне, возвышенности или в низине. Каждый из них индивидуален и требует особого подхода, поэтому проектом должен заниматься профессионал. Самостоятельно представить на бумаге и тем более воплотить его в жизнь будет сложно.

Опытные дизайнеры советуют решать проблему при помощи проверенных вариантов:

  • Не пытаться разместить дом на верхней площадке склона. Это непрактично. Площадку придётся выравнивать и укреплять, подъём до дома будет долгим и утомительным, особенно с учётом того, что никто не ездит на дачу с пустыми руками. От гаража до дома получится значительное расстояние. Во-вторых, попытки «правильного» размещения жилого дома на «неправильном» участке лишают его индивидуальности и возможности спроектировать действительно интересное архитектурное сооружение. С большой вероятностью «утопленный» в склоне дом будет опираться на колонны, а площадку под ним удобно использовать как зону отдыха или игр.
  • Укреплять участки склона под домом, чтобы не расползался грунт. Вероятность этого небольшая, но перестраховаться стоит. Способов «армировать» склон достаточно много: использование почвопокровных растений или полимерных материалов (геотекстиль, геоматы, геосетки и решётки, габионы и целлюлозные биоматы).

Продумывать уклон и направление дорожек на участке. Он не должен быть слишком большим, чтобы подъём не превращался в испытание, и слишком пологим, чтобы на него не уходило много времени. Форма дорожек, их размер, цвет и фактура помогут скорректировать и зонировать пространство участка.
Использовать террассирование и ступеньки прямо на склоне для разведения растений и овощных культур. Это и смотрится оригинально, и работает эффективно

Важно не забывать возводить подпорные стенки для наземных террас, чтобы их не размывало дождём и не разрушало ветром.
Использовать видовые преимущества. Например, склон – готовая основа для разведения альпинария

Не потребуется дополнительных усилий по его обустройству. Растения на наклонной поверхности на затеняют друг друга, а значит, проще создавать из них композиции и они лучше будут цвести и плодоносить.

Детальное составление плана-схемы

После того, как продумано расположение основных зон с учётом всех нюансов, приступают к составлению схемы. Для проектирования можно воспользоваться специальными программами, второй вариант – нарисовать план в масштабе на обычной бумаге.

На листочке сначала наносят максимально точные контуры участка. Затем в масштабе на отдельном листе бумаги рисуют все планируемые постройки и дом, вырезают их и прикладывают на схему в поисках наиболее удачного расположения.

План-схема поможет наглядно увидеть размещение всех объектов на участке ФОТО: aquagroup.ru

Профессионалы при составлении плана-схемы советуют учитывать следующее:

  • парковку для автомашин следует предусмотреть около въезда на территорию;
  • для хозпостроек лучше отвести территорию позади дома;
  • на участке в 5-6 соток все строения, в том числе и хозназначения, должны быть простой формы;
  • декоративные элементы лучше расположить в лицевой части территории;
  • нужно предусмотреть зону отдыха, для этого совершенно не обязательно строить беседку. Достаточно поставить мангал, несколько шезлонгов и навес.

На листке в клеточку удобнее учитывать масштаб объектов ФОТО: pinterest.ru

Стандартные схемы для планировки 10 соток

Первый вариант представляет собой универсальный прямоугольный загородный участок, на котором есть место для отдыха и огород. Сразу после ворот начинается автостоянка. Рядом с ней — жилое здание с небольшой детской площадкой. Игровая зона в этом случае находится на виду и в то же время на небольшом отдалении от дороги, что хорошо. Здесь же можно разместить мангал, беседку. 

Спортивно-игровой комплекс IgraGrad Панда Фани Baby

Вдоль всей территории с восточной стороны проходит тропинка. В самом конце расположены туалет, баня, сарай для инструментов, живности, другие постройки. В середине — грядки, сад. Овощные и декоративные растения могут быть разграничены, но лучше совмещать их. Это и красиво, и практично, так как цветы часто помогают в борьбе с вредителями. По периметру ограждения высажены кустарники с деревьями. 

Pixabay

Во втором варианте упор сделан на дачу как место для отдыха. Выращивание полезных культур там почти не рассматривается. Удобно делать такую планировку на квадратных или круглых участках. Дом строят в центре или немного смещенным в сторону. Он окружен садом, другими объектами. В нем есть терраса или веранда и встроенный гараж. Таким образом на открытой территории можно создать уютный, скрытый уголок. От ворот к дому ведут две дороги:

  • Гравийная или бетонная. Для проезда автомобиля.
  • Узкая декоративная из любого материала. Пешеходная. 

unsplash

За главным зданием есть беседка, закрытая живой треугольной изгородью. Чуть дальше — баня и туалет. Так как участок по периметру окружен достаточно высокими деревьями и растениями, выращивание овощей или животных будет затруднительным. Для вторых просто не предусмотрен сарай. При желании им можно заменить баню. 

Нюансы дренирования

Эффективная дренажная система потребуется для тех участков, где подземные воды залегают на небольшой глубине или становятся таковыми в период таяния снегов и ливней. Игнорировать этот вопрос нельзя, так как увеличение нагрузки на грунт, которая непременно последует за строительством капитальных объектов, приведет к тому, что последние, будут постоянно подтапливаться.

План дренажной системы

Для того чтобы дренаж на дачном участке 10 соток работал как часы, надо:

1. Придать правильный уклон дренажным канавам или трубам, углубляя их на 3 см через каждые 10 метров.

2. Не делать горизонтальные участки длиннее 5 метров.

3. Не допускать образования участков обратного тока.

Прокладка дренажной системы на дачном участке

Отвод дождевой воды потребует создания отдельной ливневой системы, которую собирают параллельно с дренажной. Проследите, чтобы она непременно охватывала периметр жилого дома и других построек. Для сборки дренажа не используйте металл, намного практичнее в этой роли будут геотекстиль и полиэтиленовые трубы.

Геотекстиль для прокладки дренажа на участке

Важность планировки

Планировка достаточно долгий процесс, который требует максимум внимания. Над зонированием небольшого участка обязательно должен работать хороший специалист. Это позволит избежать досадных ошибок и создать очень комфортный участок для постоянного проживания. Такой шаг поможет создать все застройки, которые будут отвечать всем установленным требованиям и нормам. Вся территория будет использована рационально, будут правильно подобраны габариты всех запланированных построек и останется места для отдыха на свежем воздухе, сада и огорода. Все постройки и элементы участка будут располагаться в полном соответствии с санитарными нормами и обеспечат максимальный комфорт пребывания.

Стандартные схемы планировки

Планировка участка нестандартной формыИсточник green-dream.com.ua

Участок на 15 соток чаще представляет в плане прямоугольник, реже – квадрат или свободную форму. При его планировании главным является выбор места для расположения основного строения – жилого дома. Далее потребуется «привязать» вспомогательные постройки и продумать коммуникационные связи – дорожки и тропинки.

Первым делом необходимо учесть:

  • Нормативные расстояния от жилого дома до автодороги.
  • Противопожарное расстояние между постройками и ограждением.
  • Систему отведения лишней воды и расположение септика.

Подробные требования СНиП по застройке для частных участковИсточник yaplakal.com

При планировании прямоугольного участка между основным строением и хозяйственными разумно будет предусмотреть небольшой огород, кустарники и деревья. Эта территория считается резервной на случай постройки новых сооружений или расширения существующих.

Планировка участка на 15 соток с садом и грядкамиИсточник bankfs.ru

Так называемый городской тип участка – это традиционная планировка с жилым домом на переднем плане, гаражом и парковочной площадкой.

Дом, расположенный на переднем плане участкаИсточник superdom.ua

Вся остальная территория находится на «заднем» дворе. Популярность этого способа планировки обусловлена созданием красивой картинки – фасада дома, который является главной доминантой и архитектурным акцентом. Приватные зоны – отдыха, сада, огорода, бассейн с террасой располагаются вдали от посторонних глаз в относительной тишине. Минусом является небольшая площадь пространства перед домом.

Для тех, кому важно иметь больше места перед домом, можно посоветовать планировку участка на 15 соток с центральным расположением дома.

Участок на 15 соток с домом по центруИсточник ivushka-dachi.ru

В этом случае можно уделить внимание площадке перед домом – разбить цветник или аккуратный газон. Эта благоустроенная территория должна подчеркнуть облик жилого дома

Зону отдыха, так же, как и в первом случае, лучше перенести за дом.

Еще один тип планировки – более современный и нетипичный для нашей страны, но часто встречающийся за границей, предусматривает расположение дома в дальней части участка. Впереди разбивают аллею, подъездную дорожку, высаживают декоративные растения, оборудуют игровую зону или зону отдыха с бассейном. Этот способ планировки актуален для территорий, расположенных около оживленных автодорог. Гараж можно расположить в угловой части участка на 15 соток.

Расположение дома на краю участка Источник vip-1gl.ru

Планировка участка в зависимости от его формы

Один из критериев, который обязательно учитывают при выборе планировочного решения для участка на 15 соток – его форма. Это те условия, которые, в отличие от рельефа участка, скорректировать нельзя. Варианты планировки прямоугольного участка:

Примеры планировок с жилым домом, гаражом и банейИсточник rusy.pivehaby.ru.net

От конфигурации участка зависит выбор его планирования:

  • Наиболее часто встречающаяся форма участка – прямоугольная. При выборе планировки следует внимательно отнестись к расположению строений. Чтобы подчеркнуть симметричность ландшафта, рекомендуется соблюдать прямые углы при устройстве садовых дорожек. Все элементы участка отличаются геометрическими четкими линиями.
  • При квадратной форме участка планировка может быть как симметричной, так и диагональной, при которой пространство кажется больше.
  • Территория неправильной формы позволяет реализовать самые смелые дизайнерские задумки и создать неповторимый ландшафт. Функциональные зоны, посадки и декоративные элементы компонуются с учетом сложной геометрической формы участка. Есть возможность создать массу интересных решений – потайных уголков, дорожек, зон отдыха.
  • Территория круглой или овальной формы встречается редко. При планировании такого участка необходимо учитывать его плавные границы и поддерживать их мягкими изгибами садовых дорожек, цветников и клумб округлой формы. При этом расположение элементов ландшафта может быть как свободным, так и симметричным.

Как визуально увеличить?

Распространённая проблема дачных участков – маленькие габариты. При этом даже на 6-8 сотках необходимо разместить как минимум 4 из 5 функциональных зон.

Расширить возможности небольшого участка помогают несколько вариантов.

Первый из них – правильная застройка. Для этого ещё на этапе планирования необходимо грамотно располагать строения на территории участка и осуществлять выбор в пользу более нужных, чтобы не нагромождать небольшую территорию.

Также на практике можно выиграть немного пространства за счёт увеличения высоты некоторых построек

Альтернативный вариант – использовать цокольные этажи и погреба. Но и они – не универсальное решение, поскольку они часто бывают сырыми и холодными и пригодны мало для каких целей.

Третий путь – это использование всех возможностей ландшафтного дизайна для визуального преображения участка. Полезной площади от этого не прибавится, зато со стороны его форма будет выглядеть более правильной, а композиция в целом более гармоничной.

Популярные у ландшафтных дизайнеров приёмы:

  • Уход от прямолинейной планировки. На небольшом участке (6-10 соток) рекомендуется избегать расположения всех строений в один ряд. Они не должны просматриваться друг за другом. Лучше размещать их на разных концах участка и стараться изолировать зоны, которые не должны быть взаимосвязаны, зелёными насаждениями.
  • Маскировка забора зелёным массивом. Он скроет чёткие границы участка и немного раздвинет его в стороны;
  • Использование ровного зелёного газона. Обширное цветовое пятно внесёт разнообразие в оформление участка и поспособствует его зрительному увеличению. Но газон должен быть ухоженным и свежим, иначе он испортит всю картину. В зонах, где обустроить хороший газон не позволяют климатические условия, отлично работают светлые «заплатки» из гравия и плит.
  • Лаконичность и минимальное количество цветов. Порой встречается невероятное буйство красок на одной клумбе, но такое удовольствие – не для маленьких участков. Но это не повод расстраиваться. Разнообразие неприхотливых дачных цветов сегодня так велико, что красивую композицию можно составить, играя на оттенках одной палитры.

Использование извилистых дорожек

Этот вариант подходит для участков неправильной формы – угловых, треугольных, квадратных с неравными сторонами.

Освещение. Действенный приём, помогающий сместить реальные границы пространства за счёт правильного размещения световых акцентов. Хорошо работают небольшие лампочки, газонные светильники, направленная подсветка снизу и немного вверх.

  • Зеркальные поверхности. Из основ дизайна помещения многим известно, что отражающие поверхности и зеркала отлично справляются со зрительным увеличением пространства. Разумеется, это не значит, что на даче нужно пользоваться приёмом в такой же форме. На участке роль отражающих поверхностей играют искусственные водоёмы. Чтобы приём действительно работал, не стоит выделять их яркими цветами. Водоёмы должны располагаться на участке как естественные элементы композиции.
  • Вертикальное озеленение. Это использование любых вьющихся растений, которые можно пустить по отвесной стене, беседке, ограде, фасаду дома и других построек. Они объединяют искусственно возведённые объекты с объектами живой природы и создают гармонию, работающую на увеличение пространства.
  • Использование разноуровневого декора. На маленьких участках декор сам по себе будет лишним, но этот приём удачно вписывается в зонирование участка.
  • Повторяющиеся формы. Фрактальные элементы всегда делают пространство чуть более изящным и цельным, а отсутствие раздробленности исключает лишние границы на участке, которые воспринимаются глазом как небольшие элементы.

36 основных советов по правильному планированию вашей усадьбы

Не существует универсальной концепции планирования вашей усадьбы, однако есть некоторые ключевые важные элементы, которые вы должны учитывать при планировании вашей усадьбы, чтобы ее можно было спланировано правильно. Вот мои 36 эпических советов, как правильно спланировать вашу усадьбу.

** Этот пост содержит партнерские ссылки. Вы можете прочитать мою политику раскрытия информации здесь для получения дополнительной информации! **

Готовы ли вы изучить все тонкости правильного планирования вашей усадьбы?

Вы когда-нибудь задумывались, как именно спланировать усадьбу?

А может, как спланировать идеальную усадьбу? Если вообще такое есть.

Возьмите кофе и перекусите, потому что этот пост длинный, но убер упаковал с добротой дома!

Вы находитесь здесь либо потому, что:

A.) Вы планируете основать усадьбу и хотите собрать как можно больше информации, прежде чем начинать

или

B.) У вас есть усадьба, но вы хотите для более эффективного использования вашей собственности.

В любом случае, вы попали в нужное место, мой новый товарищ Farmish друг; давайте узнаем, как спланировать усадьбу!

Краткое знакомство с нашим путешествием по 5 акрам

Это я! Меня зовут Черелл, но в моем блоге я использую Fancy Farmgirl.Вы можете называть меня как угодно! 😀

Когда мой муж (мистер Хабс) и я решили переехать из города и основать свою собственную усадьбу, мы не слишком много знали о процессе планирования приусадебного участка, не говоря уже о том, что нам следует искать. , планируйте или избегайте.

Мы любители риска!

Я знал, что хочу цыплят, и знал, что устал от соседей, которых я всегда мог видеть и слышать.

Мне нужен сад, чтобы мы могли выращивать себе еду, может быть, однажды достанем более крупных животных для молока и начнем выращивать собственное мясо.

Но, кроме того, мы мало знали о том, как спланировать усадьбу или идеальную планировку для хобби-фермы.

Итак, по прихоти мы взяли идею открыть усадьбу и решили купить верхнюю одежду 1940-х годов почти на 5 акрах земли. ** Вставьте руки похвалы! **

Когда мы впервые переехали в нашу усадьбу площадью 5 акров, у меня были большие планы относительно того, что, как я думал, нам нужно и что мы хотим, и я сразу же приступил к планированию усадьбы моей мечты.

Было много тяжелой работы, пота, крови и слез, которые потребовались для того, чтобы привить нашу усадьбу, и это было нелегко с самого начала… потому что мы не знали точно, что делаем!

Но со временем все наладилось, много !

Перенесемся на годы спустя , после многих проб и ошибок и выяснения того, что работает… и , что не работает, , мы наконец начали понимать, как проектировать усадьбу.

Так что товарищ по усадьбе, пусть наш след и ошибка будут в ваших интересах, чтобы вы научились спланировать свою идеальную усадьбу!

Как спланировать усадьбу - что следует учесть перед покупкой усадьбы Недвижимость

1. Определите цель постройки усадьбы

Это действительно одна из самых важных вещей, которые следует учитывать, потому что это во многом определит планирование вашего дома. усадебная собственность.

Прежде чем вы приступите к планированию всех ваших животных и огромного сада, давайте сначала определим вашу истинную цель иметь приусадебный участок.

Определив, хотите ли вы:

  • Поддерживайте свою семью своими пожертвованиями из свежих продуктов с фермы
  • Ешьте несколько яиц в день от своих собственных кур
  • Делайте мыло из козьего молока
  • Имейте собственное свежее сырое молоко и молочные продукты
  • Разведение мясных животных
  • Есть лишнее, чтобы продать и заработать деньги
  • … .etc.

Это действительно сыграет большую роль при выборе вашей усадьбы и планировании идеальной планировки для вашей хобби-фермы.

Однако только потому, что у вас есть 1 акр, 2 акра, 5 акров, 10 акров или 20 акров земли, это НЕ означает, что вам нужно использовать каждый дюйм.

** Мы вернемся к этому в следующем разделе этого сообщения в блоге.

Итак, определите вашу цель создания усадьбы, сначала !

2. Сколько соток достаточно для приусадебного участка?

Это общее и полное предпочтение, и оно зависит исключительно от того, что вы планируете иметь и что делаете на своей усадьбе.

  • Если вам нужно всего несколько цыплят и сад для вашей семьи, вы можете легко получить 1 акр для вашей усадьбы .
  • Если вам нужны куры, приличный сад и, возможно, пара других животных, 2–3 акра должно хватить . ( Планировка приусадебного участка площадью 2 акра позволяет легко добиться многого. У моего друга чуть более 2 акров, и этого определенно более чем достаточно, чтобы создать хобби-ферму. )
  • Если вы хотите создать собственное хозяйство мясо, куры, большой сад и молочные животные - это когда вы захотите начать смотреть на площадь 4 акра или более для своей усадьбы.

В настоящее время мы живем на 4,73 акрах земли, и я, честно говоря, хотел бы иметь еще один день, но почти 5 акров, которые у нас есть, определенно более чем достаточно для нашего текущего плана расположения 5-акровой фермы.

3.

Земля расчищена или засажена деревьями?

К счастью, вся наша собственность была очищена, что сразу сделало ее полностью пригодной для использования.

Вот вид с высоты птичьего полета на нашу собственность до того, как мы туда переехали:

Одна важная вещь, которую следует учитывать при покупке усадьбы: достаточно ли она прояснена для вас для достижения всех ваших целей и задач приусадебного хозяйства?

Если земля НЕ расчищена, нужно ли будет кому-то платить, чтобы ее расчистили для достижения ваших целей приусадебного хозяйства?

Тем не менее, иногда наличие деревьев на вашей собственности является преимуществом, потому что некоторые компании будут платить ВАМ, чтобы они пришли забрать их.Но, если это не «те особые деревья», вам нужно будет выяснить, как вы собираетесь расчистить свою землю, чтобы ее можно было использовать для нужд вашего приусадебного земледелия.

Тем не менее, некоторые деревья служат прекрасной целью для создания тени для ваших животных и уединения от соседей, поэтому я бы не стал полностью убирать их!

4. Если у потенциальной усадьбы нет нынешнего дома, есть ли в ней коммуникации?

На продажу выставлено множество удивительных домов из чистого холста.

Однако, если на самой земле нет колодца, сепаратора или электричества в настоящее время на участке, вы должны заплатить около 60 тысяч долларов и выше, просто чтобы установить его (по крайней мере, там, где мы живем).

5. Выбор фермерского дома

В зависимости от того, где вы живете, вам, возможно, придется НЕ придирчиво подходить к нынешнему дому на потенциальной усадьбе и соглашаться на меньшее или на ремонт, если у вас нет тонны $$ $$.

Здесь, в штате Вашингтон, где мы живем, они могут продать старый двойной шириной 1980-х годов на 2 акрах более чем за 325 000 долларов. УРА!

Поэтому, когда мы решили купить землю для приусадебного участка, мы знали, что нам придется значительно уменьшить размер и качество дома, чтобы получить желаемую площадь.

** С тех пор мы отремонтировали наш дом, так что он не так ужасен, как когда мы впервые въехали.

Как спланировать усадьбу - Как спланировать идеальную усадьбу

Теперь, когда мы получили все необходимое Предварительное планирование закончилось, теперь давайте продвинемся вперед по усадьбе и погрузимся в планирование вашей идеальной усадьбы.Это будут важные советы по приусадебному хозяйству, которые вы захотите по-настоящему глубоко погрузить в свой мозг, поэтому давайте продолжим ...

6. Ваш приусадебный сад

Будете ли вы использовать приподнятые грядки или сажать прямо в землю для своей усадьбы сад?

Если вы собираетесь сажать прямо в землю, вам нужно подготовить почву для посадки и провести тест почвы (осенью или весной), чтобы увидеть, чего ей не хватает и что вам нужно сделать, чтобы сделать ее потрясающей. выращивая свои самодельные щедрости.

Мы лично используем в основном метод приподнятых грядок, мы также практиковали метод озеленения квадратного фута, чтобы использовать как можно больше садового пространства.

Садоводство в квадратных футах особенно полезно, если у вас есть сад меньшего размера.

Если вы планируете выращивать достаточно урожая для потребления, а также выращивать некоторые для продажи друзьям и семье, или симпатичную маленькую боковую приставку из свежих фермерских продуктов, строительство одного миллиона грядок может оказаться неэкономичным, поэтому вам понадобится перейти на метод посадки в землю и соответствующим образом спланировать приусадебный участок.

7. Расположение и планировка приусадебного сада

После того, как вы решите, будете ли вы использовать приподнятые грядки или сажать прямо в землю для своего огорода, это поможет вам решить, сколько места вам действительно нужно для посадки в вашем приусадебном саду. Планировка и размещение .

Планирование планировки вашего приусадебного сада имеет важное значение для выращивания ваших лучших культур.

Вот несколько вещей, которые следует учитывать при планировании размещения и планировки приусадебного сада.
  1. Ваши садовые ряды должны быть хорошо разнесены, чтобы вы могли легко маневрировать, переносить тачку между рядами и т. Д.
  2. Разместите свои садовые ряды на севере и юге, чтобы обеспечить равное количество солнечного света.
  3. Не размещайте сад в слишком тенистом месте.
  4. Полное солнце и в какое время становится тень?
  5. Подходит ли огород к кухне?

8. Дополнительные сады, также известные как (травы, цветы, лекарства, сад животных)

Если вы чудак круто , как и я, у вас, вероятно, есть планы по выращиванию собственных цветов и травы для скворечника курицы или выращивайте лечебный сад для своей семьи, чтобы вы могли быть тем человеком, который делает мази и бальзамы.

Не волнуйся, ты не странный! Я с тобой во всем!

Если у вас есть другие сады помимо вашего основного сада, то это еще одна вещь, которая потребует своего места на вашей ферме, так что спланируйте это!

Будет ли он у вас рядом с загонами для животных, или сад с травами будет рядом с домом, чтобы их можно было легко обрезать… подумайте о максимальном использовании «дополнительных садов» и разместите их соответственно.

ПРОЧИТАТЬ >> Начало работы с травами для животных: зачем и как их использовать

9.Септическое дренажное поле (сделайте его полезным!)

А теперь, прежде чем вы собьетесь с ума от мысли об использовании своего септического дренажного поля, вот и я!

Так как мы затронули тему садоводства, я хотел бы добавить следующее.

Весь «ил» из вашего септика попадет в резервуар, а не в вашу траву или двор!

Ваше септическое дренажное поле - это то место, где «жидкости», такие как вода из душа и ванны, мытье посуды и стирка… и ладно, да, также ваша моча - это то, что попадает в дренажное поле.

Тем не менее, это делает канализационное поле более влажным от природы. Поэтому почему бы не посадить эти прекрасные цветы в этой местности.

Если вам нравится мысль о красивом цветочном саду, где вы можете срезать свежие цветы, чтобы разместить их вокруг своего дома, посадите их в своем канализационном поле и позвольте цветам «питаться» септической водой, чтобы вы этого не делали. Не нужно сильно беспокоиться о том, чтобы поливать их, если вообще нужно!

10. Призыв к усадьбе обочины

Даже если вы живете на ферме, вы все равно должны стремиться сделать свой двор привлекательным.

Я понимаю, что на вашем заднем дворе, вероятно, не будет самой красивой травы, особенно когда у вас есть животные, но вы можете сохранить лужайку перед домом в прекрасном виде.

Если вы решили сажать цветы и кустарники вокруг своего дома, убедитесь, что это растения, за которыми легко ухаживать (у вас уже будет достаточно работы на ферме), и УБЕДИТЕСЬ, что растения, которые вы сажаете, не ядовиты для вашего дома. животные. Если только ваши животные не будут рядом с ними.

Тем не менее, всегда планируйте побег нескольких животных, поэтому будьте осторожны и безопасны.Простите, это обязательно должно произойти!

11. Создание компоста на приусадебном участке

Другое предпочтение - это место, где вы размещаете компостную кучу.

Содержание сельскохозяйственных животных приводит к тому, что я называю «перегрузкой какашками».

Вопрос в том, что вы собираетесь делать с этими фекалиями? Превратите это в компост, да!

Большинство людей рекомендуют размещать компост возле сарая, загонов для животных и сада.

Если вам не нужен настоящий контейнер для компоста, как этот, вы также можете сделать компостную кучу или компостную кучу.

Обратите внимание, это может привлечь диких животных.

12. Фруктовые деревья

Есть ли на вашей потенциальной или нынешней усадьбе уже существующие и хорошо прижившиеся фруктовые деревья?

Если так, то это огромное, ОГРОМНОЕ плюс , и я не могу этого особо подчеркнуть.

На нашем участке растет 5 больших яблонь, которые дают сотни и сотни яблок в год!

ОЦЕНКА!

Наши яблони нуждались в некоторой помощи, и при хорошей обрезке большинство деревьев можно вернуть к жизни и дать прекрасные плоды.

Если на вашей усадьбе НЕТ существующих фруктовых деревьев, вам нужно будет решить, хотите ли вы посадить некоторые из них, и если вы это сделаете, вы уже должны были посадить их, как… вчера!

Я говорю это, потому что на посадку новых фруктовых деревьев уйдут годы и годы, чтобы даже произвести что-то, что стоит сэкономить для жизни семьи!

Если вы собираетесь сажать новые фруктовые деревья, убедитесь, что вы разместили их достаточно далеко, чтобы они не переполнились, когда достигнут зрелости.Где вы разместите свои фруктовые деревья?

13. Садовый сарай на вашей усадьбе

В настоящее время у нас нет садового сарая, но теперь я понимаю, для чего они есть у людей. А если он у вас есть, или вы планируете разбить садовый сарай на своей усадьбе, разместите его рядом со своим садом !!

Я говорю это потому, что мы храним наши инструменты в сарае, или иногда они остаются в загонах для животных, а это значит, что мне нужно пройти несколько акров, чтобы достать лопату или тачку.Было бы так хорошо иметь садовый сарай прямо возле нашего сада.

Итак, планируя нашу усадьбу, поставьте рядом с огородом садовый сарай!

14. Ваша усадьба Сарай

Есть ли в вашей потенциальной приусадебной собственности какие-либо хозяйственные постройки, которые можно использовать как сарай, или вам нужно будет построить сарай, чтобы удовлетворить ваши потребности в приусадебном участке?

У нашей усадьбы площадью почти 5 акров был очень старый сарай. В конце концов мы сделали ему новую крышу и, конечно же, покрасили RED , и теперь он выглядит очень хорошо!

Хлевы могут быть маленькими или большими, и вам нужно будет определить размер, который вам понадобится для размещения ваших животных.Вы также захотите разместить его рядом со своими загонами для животных и бегать столько, сколько сможете, чтобы облегчить перемещение туда и обратно на их пастбища и сараи.

Мои козы ненавидят сарай, кстати. Они предпочли бы быть на улице в своей козьей беге круглый год! 🙄

15. Другие хозяйственные постройки на вашей усадьбе

Есть много причин, по которым на вашей ферме нужно несколько хозяйственных построек. Мы уже говорили о главном сарае на вашей усадьбе и садовом сарае, но определенно существуют другие потребности и возможности использования других типов хозяйственных построек.

Просто запомните один совет о других ваших надворных постройках: Желательно, чтобы ваши надворные постройки находились в непосредственной близости от их конкретного использования.

Пример- Сарай возле пастбищ, садовый сарай возле сада, сарай для инструментов рядом с домом или магазин… вы получили идею .

16. Курятник

Я чувствую, что могу с уверенностью предположить, что любой, кто хочет создать приусадебный участок и вести более самостоятельную жизнь, хочет немного цыплят. Я прав ?!

Итак, поговорим о курятниках.

В нашей собственности не было курятника, но там был сарай с 3 стойлами, который я счел подходящим, чтобы превратить одну из стойл в курятник, и мы сделали именно это!

Ваш курятник не обязательно должен быть отдельно стоящим, это может быть стойло в вашем сарае или старый сарай, превращенный в курятник. Проявите творческий подход!

Теперь, говоря о креативе, я, Fancy Farmgirl, получила супер-креатив с моим курятником.

Вашим цыплятам нужен дом и укрытие, и я рекомендую вам украсить его, потому что это делает уборку более увлекательной.

ПРОЧИТАТЬ >> Мой красиво оформленный курятник можно посмотреть ЗДЕСЬ!

17. Мастерская на ферме

Это необязательно, особенно если в вашем доме на ферме есть гараж (у нас его нет), но вам понадобится мастерская на ферме.

Когда вы управляете фермой, большой или маленькой, иногда вы будете что-то делать или ремонтировать.

Пилить дрова, строить скворечники или что-то еще, связанное с фермой, НЕ ВЕСЕЛЫЕ делать это на палящей жаре или под проливным дождем.

Я очень, очень хочу, чтобы у нас в собственности была фермерская мастерская. Но мы этого не делаем.

Поверьте, вам, вероятно, понадобится фермерская мастерская, если позволяет место!

18. Убежище для плохой погоды (для ваших животных)

Это была одна вещь, которую я не учел, когда мы впервые заделали 5 акров земли.

Мы живем в штате Вашингтон, поэтому дождь очень распространен, и иногда бывает снег, но я никогда не задумывался, что делать во время сильной метели, как это было несколько лет назад во время того, что мы, вашингтонцы, называли «снегом-геддоном». ».

У моих коз есть закрытый загон с 3 стенами на их огороженной территории, но когда мы набрали больше 2 футов снега и погода стала такой холодной, мы были вынуждены поторопиться и быстро придумать что-нибудь, чтобы согреть наших коз. .

Мы пытались поместить их в одну из стойл в сарае, но они ненавидели там находиться, , как я уже упоминал ранее . Думаю, они предпочли бы быть в ледяном снегу.

Итак, мы добавили половину фанерной стены к их загону снаружи в надежде обеспечить дополнительное укрытие от сумасшедшего ветра и снега.

Что вы будете делать или ставить своих животных в сильную метель? Достаточно ли жилья?

Если вы живете в районе, где бывают безумные штормы или зимние месяцы, вы можете подумать о том, чтобы иметь для них безопасное укрытие от штормов. Запланируйте это на планировке вашей усадьбы!

19. Пастбища для животных на вашей ферме

Количество пастбищ для животных во многом зависит от того, сколько животных вы получите и какие типа животных вы получите.

Вы обязательно захотите расположить пастбища для животных как можно дальше от дома, чтобы запахи животных не попадали в ваш дом.

Завтрак становится не таким приятным, когда одновременно чувствуется запах свиного навоза. Просто говорю!

Теперь у меня есть одно предостережение насчет пастбищ для животных. Пожалуйста, слушайте внимательно.

Если вы собираетесь заниматься сельским хозяйством / приусадебным хозяйством, давайте делать это правильно и гуманно, а не загонять миллион животных на крошечное пастбище.

Дайте им достаточно личного пространства, чтобы они могли бродить и хорошо пастись!

Поэтому, если вы планируете завести 50 цыплят, не делайте там «куриное пастбище» маленьким.Это даже не так. Не будь этим человеком!

Однако, если у вас недостаточно места, чтобы дать животным большое огороженное пастбище, читайте дальше, чтобы узнать следующий небольшой трюк…

ПРОЧИТАТЬ >> Узнайте о том, как начать работу с травами и вашими животные в этом посте здесь.

20. Перекрестное пастбище на вашем участке

Один большой совет, о котором я хочу вам рассказать, - это концепция «перекрестного выпаса» или «перекрестного ограждения».

Вместо того, чтобы держать животных на одной большой огороженной территории, подумайте о том, чтобы добавить вторую, третью или несколько других огороженных территорий, чтобы они могли пастись.

Как перейти пастбище или оградить пастбище Пример:

Когда вы используете технику перекрестного выпаса / перекрестного ограждения, вы даете каждой огороженной территории перерыв, чтобы на нее наступали, поедали и насыпали, а навозу время разлагаться. в почву, и пастбище пора снова расти.

При этом вы также можете минимизировать внутренних паразитов, таких как черви у животных.

Посмотрите, как я люблю проводить дегельминтизацию цыплят и коз осенью.

Кроме того, когда вы разбиваете пастбища, ворота пастбища должны быть достаточно широкими, чтобы ваш трактор мог пройти через них.

Наш трактор, к счастью, подходит, , но только , так как мы не знали этого совета в начале.

Итак, добро пожаловать!

21. Животные на мясо

Планируете ли вы выращивать собственное мясо на своей площади?

Будут ли ваши мясные животные размещены с другими животными, или им потребуется отдельное пространство для проживания и отдельные помещения для сна?

В настоящее время у нас есть свиньи, которых мы выращиваем на мясо, и мы держим их на одном из наших пастбищ, а наши козы - на другом.

Спланируйте приют и пастбища для мясных животных при планировании планировки усадьбы.

22. Используйте дождевую воду в своей усадьбе

Если у вас будет много животных или большой сад, вы можете подумать о том, чтобы сделать или купить дождевые бочки, чтобы собирать для них дождевую воду.

Мои родственники поливают свой сад почти исключительно дождевой водой (мы живем в Вашингтоне). У них есть миллионы бочек с дождем.

Часто вода, поступающая из вашего колодца, может быть с высоким содержанием железа, что может привести к дефициту меди у ваших коз, что и произошло у нас.Мы могли бы устранить эту проблему, если бы собирали для них дождевую воду и даже смешивали ее с колодезной водой для них.

Вам понадобится собирать дождевую воду для каких-либо конкретных целей? Убедитесь, что вы решили, где поставить дождевые бочки на плане планировки усадьбы.

23. Выгуливать цыплят… или нет

Впервые я стал одержим цыплятами после того, как прочитал о них в Интернете в блогах по приусадебному хозяйству и прочитал книгу Fresh Eggs Daily о естественном выращивании цыплят, которую я перечитывал много раз. и это упаковано полностью натуральной курицы, сохраняя добро.

Узнав все о цыплятах, я понял, что когда мы перебрались на нашу усадьбу площадью 5 акров, я хотел, чтобы наших цыплят находились на «свободном выгуле».

Ну, примерно через 6 месяцев , позволив им полностью освободить нашу территорию площадью почти 5 акров , а затем потерять 4 цыплят из-за летающих хищников, 3 взрослых цыплят собакам и 4 цыплят рыси, I сказал, хватит, хватит!

А теперь выслушайте меня - я НЕ согласен с тем, что кто-то сажает цыплят на крошечном пастбище, но я согласен с тем, что кто-то посадил цыплят на большой огороженной территории, и это именно то, что мы сделали , и вы также можете переправиться через пастбище на их территории.

Мы сделали наших цыплят ОГРОМНЫМИ, как в их испорченном виде огромных , огороженных забором, где они теперь хранятся в безопасности, но все еще могут царапаться и клевать, как цыплята на свободном выгуле!

У них также есть свободное время, когда мы дома, и они могут постоянно проверять их состояние или находиться с ними на улице.

Используйте здравый смысл и подумайте, будете ли вы выпускать цыплят на свободный выгул или вам нужно будет построить им загон.

24.Биобезопасность

Скорее всего, если вы собираетесь жить в глуши, «как я это называю», вы будете соседями с множеством диких животных. И те самые дикие животные и птицы, хотят ВАШИ животные и птицы! 😑

Мы потеряли цыплят из-за орлов и ястребов…

Мы также потеряли 3 цыплят в результате двух отдельных нападений домашних собак.

Да, знаете, потому что люди думают, что это прекрасная идея позволить своим собакам просто забежать на нашу территорию, и они в конечном итоге убили наших цыплят.Не собираюсь вдаваться в подробности, но это было очень неприятно, особенно потому, что у нас есть камеры, и мы могли каждый раз снимать все на камеру, поскольку нас не было дома.

Кроме того, мы были свидетелями других животных на нашей территории площадью 5 акров, таких как койоты, черные медведи, лисы, рыси, пумы… и это лишь некоторые из них.

Ага, поговорим о страшном!

Итак, что вы будете делать для биобезопасности? Пушки, высокие заборы, собака на ферме? Убедитесь, что вы придумали какой-то план для своей усадьбы, потому что хищники НАХОДЯТСЯ.Кого я шучу ?! Они уже наблюдают за вашими животными, ожидая хорошей возможности!

25. Хранилище корма для животных

Хранение корма для животных на вашем участке - это все: сено, зерно, отходы и этот список можно продолжить.

Если у вас есть животные, которым нужно сено, вам нужно спланировать строительство своего рода хранилища сена.

Сено должно быть сухим и очищенным от пыли, и в настоящее время мы накрываем наши тюки сена старыми скатертями. Что вы будете использовать?

Что касается других ваших животных, если вам нужно хранить такие вещи, как корм и зерно, вы должны решить, будете ли вы хранить этот корм в сарае или другой хозяйственной постройке.

Если вы это сделаете, вам следует подумать о том, чтобы класть еду в металлические контейнеры с такими крышками, которые не могут быть затронуты другими животными, такими как крысы.

Крысы могут прогрызть даже твердый пластик, поэтому я бы использовал их, если бы мы хранили наши куриные зерна в сарае.

Мы храним наши добавки для животных в металлическом шкафу для хранения документов в сарае, и это хорошо сработало. Мы также храним их щетки и другие предметы первой помощи в металлическом шкафу для документов.

Где вы собираетесь хранить корм для животных? Обязательно размещайте его вдали от дождя и в мусорных ведрах, в которые не могут попасть животные.

26. Место доения

Вам нужно подумать о том, где вы разместите доильный пункт.

Мы построили доильную стойку D.I.Y для наших коз и разместили ее на их пастбище. Но одна вещь, которая тогда не приходила мне в голову, была: «Где я буду доить, когда идет дождь или снег?»

Будет ли это в сарае, на улице, под крышей или под крышей…?

Я люблю своих коз, но они доставляют мне проблемы с доением. Прочтите мою историю доения коз.

Борьба была настоящей, как видно на фото выше!

Вот некоторые инструменты для доения, которые есть у нас в The Inspired Prairie:

27. Кошки-сараи для вашей усадьбы

Нам потребовалось почти три года, чтобы наконец обзавестись сараевными кошками, и я очень счастлив, что мы это сделали!

Наши две амбарные кошки - прекрасные мышонки и сдерживают популяцию мышей в конюшне!

Если у вас есть сельскохозяйственные животные, вы столкнетесь с эпизодами, когда на ферме будет слишком много мышей, и это отличный способ позаботиться о мышах без использования химикатов на вашей ферме!

Сделайте себе одолжение и купите амбарных кошек!

28.Патрубки для шлангов на вашей ферме

Где на вашем участке расположены патрубки для шлангов?

Я спрашиваю об этом, потому что это очень важная тема, над которой мы не особо задумывались, когда планировали план территории площадью 5 акров и создавали пастбища для животных.

Некоторые вопросы для рассмотрения:

  • Посажен ли ваш сад рядом с патрубками шланга, чтобы облегчить полив?
  • Находятся ли ваши шланговые патрубки далеко от животных, и вам придется нести тяжелые ведра с водой для их питья?

Посмотрите мой потрясающий фермерский хакер, как я получаю блестящие чистые ведра для воды и ведра для животных!

Когда дело доходит до патрубков шланга, у вас есть 4 варианта:

  1. Поместите то, что требует воды, рядом с патрубком шланга.
  2. Найдите друга-водопроводчика, который на пастбище протянет кран для шланга.
  3. Используйте экскаватор и выкопайте траншею, чтобы протянуть шланг на своем пастбище.
  4. Или, как мы это делаем в The Inspired Prairie, что-то вроде гетто, но это работает вроде как… соединяйте вместе много сверхдлинных шлангов, начиная от патрубка и заканчивая загоном для козла. и загон для свиней, который находится на дальнем пастбище.

Просто подумайте о том, куда вы будете класть вещи, и подумайте, где расположены патрубки для шлангов.

29. Детская игровая площадка на территории вашей усадьбы

Если у вас есть дети или вы планируете завести детей, вы захотите включить их в свои мечты об усадьбе и план расположения фермы.

Да, они в основном будут находиться на улице, используя свое воображение и сливаясь с природой, но вы все равно хотите выделить для них отдельную область, на которой они могли бы играть, иначе вдали от корма животных, все же видны со стороны дом.

У нас есть батут для детей, и у них также есть небольшой тренажерный зал в джунглях.

Остальное время они заняты своими грязными байками или случайными играми на улице.

Вы сделаете открытую игровую площадку для своих детей? Где вы его разместите?

30. Развлекательная зона на плане вашей усадьбы

Я люблю развлекаться и иметь людей у ​​нас дома, особенно в теплые месяцы, когда мы можем быть на улице.

Теперь еще веселее, когда мы живем на территории, где дети могут играть в мяч, а мы можем устраивать барбекю.

Таким образом, мы хотели убедиться, что мы выделили место для «развлечений» на нашей почти 5-акровой усадьбе, потому что мы знали, что это была одна из важных для нас мест.

Место для развлечений на макете фермы должно быть как можно дальше от пастбищ животных, потому что никто не хочет откусить свой чизбургер, одновременно получая приятный запах коровьего навоза. Извини, нет!

Хотите узнать, как приготовить барбекю с ограниченным бюджетом? Изучите мои 19 экономных советов и приемов !

Вы выделите на заднем дворе своей усадьбы место специально для приема гостей и семьи? Держи его подальше от загонов для животных, друг!

31.Холодильная камера / Подвал для корнеплодов

Если вы планируете много консервировать или хранить корнеплоды, вам нужно будет добавить это в свой список дел.

Кроме того, если вы выращиваете животных для производства мяса, где вы будете хранить их мясо после обработки?

Вы должны подумать о том, чтобы выяснить, где вы разместите корневой погреб или холодное хранилище на своей приусадебной территории.

32. Склад дров

Как вы будете хранить дрова сухими?

Мы никогда особо не задумывались об этом, пока, наконец, не установили вставку для дровяной печи и не пришли домой с половиной деревянного шнура.

Тогда мы были вынуждены поторопиться и придумать, где положить и хранить дрова. В настоящее время мы храним дрова под нашей палубой, однако они намокают, и это не самое идеальное место.

Если у вас есть дровяная печь или камин, где вы будете хранить дрова, чтобы они оставались сухими?

33. Украшение усадьбы Фермерский дом

Хорошо, давай поговорим о фермерском доме.

Слушайте, фермеры, просто потому, что вы живете в фермерском доме на акрах земли и хотите сделать все это «приусадебное хозяйство», не означает, что ваш фермерский дом или интерьер вашего дома должны быть такими, ну…

Как я говорю это…?

Уютный .

Теперь я не зря называю себя «Причудливой фермерской девушкой», так как я люблю делать что-то чрезмерное, и наш фермерский дом не стал исключением.

Когда мы купили наш участок площадью 5 акров и фермерский дом, наш дом был старым, затхлым и очень устаревшим.

Вот он во всей красе 1940-х годов! Заткни нос, вот и вонь!

Но мы не могли оставить это так, и последние несколько лет мы были заняты реконструкцией комнаты за комнатой.

Мы перенесли нашу главную ванную комнату от этого к этому…
Наша супер маленькая и бесполезная кухня перешла от этого к этому…

Это всего лишь пара из многих реконструкций фермерского дома, которые мы сделали в этом доме.

Итак, практический результат - то, что мы хотим вести более простую и устойчивую жизнь, не означает, что наш дом должен выглядеть как хижина Ма Ингаллс.

Однако ваш дом должен отражать индивидуальность вашей семьи или вас самих, быть теплым и гостеприимным.

Так что, если вам нравится декорировать, как Ма Ингаллс, то качайте его!

34. Планируйте больше на своей усадьбе

Всегда планируйте больше. Больше детей, больше животных, больше сада.

Если вы можете легко выделить 2 акра или 5 акров земли, вы можете подумать о том, чтобы сделать немного больше, если ваш бюджет позволяет!

35.План изменений в вашей усадьбе

План изменений.

В один сезон вы можете осознать, что определенная часть вашей собственности легко затопляется, и вам, возможно, придется что-то полностью переместить.

Это не весело, но бывает.

В прошлом году наш сарай полностью затопило, когда в течение нескольких дней шел сильный дождь.

Несмотря на то, что мы не переезжали и не собирались перемещать наш сарай, мы все же запланировали изменения.

Поднимать сено выше, перемещать определенные бункеры, которые когда-то были на земле в сарае, на более высокие участки и т. Д.

Может быть, в какой-то местности слишком много солнца, и вашим животным негде спастись от жары. Вам нужно будет их переместить или добавить что-нибудь, чтобы их заштриховать?

Всегда планируйте изменения и настройки в своем путешествии по дому!

36. Приобретайте книги!

И последнее, но не менее важное. Потратьте немного денег и купите несколько действительно отличных книг и создайте свою собственную небольшую домашнюю библиотеку полезных книг.

Вот несколько замечательных книг по усадьбе:
Заключительное примечание: научитесь принимать изменения и поправки в процессе планирования вашего усадьбы.Все будет хорошо!

Сохраните на доске Pinterest!

Получите код скидки на покупку моего 96-страничного PDF-файла для печати Ultimate Homestead Planner за 3,97 доллара сегодня!

Есть комментарий или ответ? Какой совет запомнился вам больше всего?

Сколько акров продовольственного участка я должен посадить?

Высокопродуктивные сельскохозяйственные угодья, лишенные укрытий

Участок укрытия площадью 20 акров был невероятным! Это было в начале января, на севере центральной части штата Огайо. Комбинация черенков лиственных пород и насаждений в местах обитания, которые включали как кустарники, так и хвойные деревья, была посажена для получения превосходного сочетания компонентов, составляющих несколько площадей для посадки.Единственная проблема? НУЛЕВОЙ олень! Олени давно ушли, и причиной тому было неубранное бобовое поле в миле к северу, через целый участок вспаханных сельскохозяйственных полей.

* Участок сельскохозяйственных угодий размером 1 миля на 1 милю может показаться виртуальной пустыней с потенциальными оленями. Однако в таких регионах, как эта, олени обычно занимают меньше места для локтей, а небольшое укрытие часто поддерживает большое количество оленей. Пищевые участки по-прежнему следует использовать для привлечения оленей, содержания оленей и определения движения, но следует приложить усилия, чтобы имитировать воздействие пищи на оставшиеся основные акры укрытия.

Это не единичный случай испуганного или испорченного укрытия каким-то образом, это скорее картина, которую я наблюдал во многих регионах, где укрытие не дополняется едой. Почти 25 лет назад я был поражен полным отсутствием оленьих следов на 10-акровом лесном участке нижнего Мичигана, где я планировал охоту с луком в конце сезона. Отсутствие вывески было настолько ошеломляющим после свежего снегопада, что я просто сидел в лесу той ночью, чтобы насладиться пейзажем, с очень небольшим ожиданием увидеть оленя, не говоря уже о том, чтобы застрелить его.Во время рождественского ужина на следующий вечер причина отсутствия вывески оленей стала чрезвычайно очевидной, так как линия из более чем 50 оленей прошла от лесного участка на четверть мили к северу, через поля, чтобы атаковать единственное оставшееся кукурузное поле. площадь. Последовательная концепция воплощалась в жизнь на протяжении десятилетий - недостаток пищи может в конечном итоге равняться отсутствию оленей, даже в пределах высококачественного прикрытия, расположенного в районе, где не хватает укрытия.

В то же время, слишком много еды на небольшом участке укрытия может нарушить способность посылки привлекать, удерживать и предлагать дневное стадо оленей для настоящей охоты.Поскольку размеры участков уменьшаются с 40 акров до 10 акров или меньше, пищу необходимо предлагать таким образом, чтобы сохранить целостность покрытия. Кроме того, когда вы добавляете практику уменьшения потребности в еде в районах с высоким процентом сельскохозяйственных земель, следует проявлять осторожность при добавлении еды к вашему укрытию, когда ваше укрытие находится в месте, где укрытие не имеет места.

Акров продовольственного участка, необходимого для высокопродуктивных сельскохозяйственных регионов, испытывающих нехватку укрытий: 2-3%

Представьте, что взрослый самец путешествует по продовольственному участку на вашем участке в любое время в середине дня, пока он чувствует себя в безопасности. , безопасно и без давления, это хорошее начало! Однако наиболее важные вопросы заключаются в следующем: сможете ли вы пройтись по своему участку, не испугав оленей, которые либо кормятся на ваших участках, либо держатся под своим дневным покрывалом для подстилки? Замечательно, если у вас есть скрытые и безопасные участки на вашем участке, которые способствуют зрелому перемещению доллара, но если эти насаждения расположены так, что вы не можете получить доступ к своей собственности, не испугав оленей, тогда эти участки нужно либо переместить, либо уменьшить. размер, или исключить.В общем, минимальный размер участка в 1/4 акра обычно следует использовать везде, где требуется еда, даже на самых маленьких участках. Поскольку размер земельного участка приближается к 40 акрам в незащищенном сельскохозяйственном районе, 2-3% от общей площади ваших участков под приусадебными участками - это хорошая приблизительная оценка, не переусердствуйте.

У моего недавнего клиента был выдающийся участок площадью 8 акров, расположенный между 80-акровым заповедником ненапряженной среды обитания на северной стороне его участка и смешанным высококачественным покровом, переходящим в сельскохозяйственные угодья на юге.Использование продовольственного участка на участке такого размера может быть отличной идеей, если вы сосредоточитесь на двух важных целях: скрытое привлечение зрелого оленя и безопасное движение зрелого оленя в дневное время.

Чтобы на небольшом участке можно было спрятать продовольственный участок, он должен быть маленьким. Пищевой участок площадью 1/4 акра может показаться довольно маленьким, но когда он посажен на участке размером 1/4 акра на небольшом участке, его будет труднее скрыть и нарушить естественный поток оленьего стада через участок. В отличие от проема в четверть акра, я думаю, что это отличная практика - уменьшить эту четверть акра до нескольких сотен футов в длину.В случае с моим клиентом я предложил посадку в четверть акра, шириной 12–14 футов и длиной примерно 250 ярдов. При таком типе установки олени, кормящиеся на кормовом участке, находились всего в нескольких футах от полностью скрытой системы безопасности.

Длинные и тонкие пищевые участки подходят для участков любого размера, но на небольших участках они должны быть правилом, а не исключением. Длинные и тонкие участки на небольшом участке минимизируют возможность негативного воздействия, одновременно повышая вероятность движения зрелого оленя в дневное время.Опуская свисающие конечности и создавая имитацию царапин по краям длинных узких участков, вы можете предложить четко определенные модели движения, которые помогут вам лучше расположить места стоянки и получить доступ к своему участку, не пугая оленей. Надежный, тонкий, полный царапин и, возможно, один-два яблони, узкий участок в четверть акра моего клиента потенциально может стать одним из самых популярных дневных круизных маршрутов для взрослых самцов в этом районе, причем оба конца участка снова превращаются в заканчивая одним из лучших дневных защитных покрытий на всех 8 акрах.

Вот что сажать, выращивать и строить на меньшей земле

Ваша мечта жить автономно, ближе к земле и более экономично - в пределах досягаемости.

Вознаграждающий и здоровый образ жизни мелких фермерских хозяйств может стать вашим на всего лишь в один акр земли, вознаградив вас и вашу семью пропитанием, удовлетворением и ценными жизненными уроками.

Ключ к успеху - не размер.

С некоторыми базовыми знаниями, планированием, организацией и эффективной работой ваша ферма площадью 1 акр будет процветать.

Во-первых, вам нужен план для вашей фермы в один акр

У вас есть земля, воля и приверженность. Теперь вам нужен план.

Без него ваша ферма может превратиться в серию досадных промахов, тратя время и деньги. Итак, начните с обдумывания нескольких вещей и их записи.

1. Цели

Что именно вы хотите от своей небольшой фермы?

Это ферма для хобби, работа на выходных или настоящая натуральная ферма?

В зависимости от ваших потребностей и желаний каждый вариант подходит для небольших хозяйств.Ваша цель будет определять, как вы используете доступное пространство. Для наших целей мы будем предполагать, что вы намереваетесь стать самодостаточным.

Вы можете изменить этот план, чтобы он соответствовал другим целям ведения сельского хозяйства.

2. Характеристики земли и почвы

Оцените свою землю.

Есть ли источники воды? Земля с водой может снизить стоимость откачки или покупки воды для выращивания сельскохозяйственных культур и домашнего скота.

Есть ли достаточный дренаж? Животные и растения нуждаются в воде, но, как правило, они не растут в болотистой среде.

Определите тип почвы. Не зря методы земледелия и культуры различаются от региона к региону. Ознакомьтесь с особенностями вашего региона.

Посетите местные фермы, чтобы узнать, какие культуры успешно выращиваются на той же почве.

Листовые овощи с мелкими корнями, тыква, кабачки и более тяжелые растения, требующие прочной корневой поддержки (капуста, брюссельская капуста), могут хорошо расти на плотных почвах, таких как глина. Глина лучше удерживает влагу, чем другие почвы, но требует подготовки и увеличения.

Богатая суглинистая почва хороша для многих культур, но если она слишком рыхлая или содержит большое количество песка, в жаркие и засушливые летние месяцы она высыхает.

Стоимость ирригационных систем может быть выше для поддержания роста сельскохозяйственных культур.

В некоторых случаях почва изначально может быть настолько плохой, что вы будете сажать свои натуральные культуры на приподнятых подготовленных грядках. Помните, что со временем вы улучшите свою почву. Остатки прошлогоднего урожая, навоз домашнего скота и овощные отходы от вашего личного использования будут переработаны на ваших садовых участках для повышения плодородия.

При правильном управлении бедная почва сегодня может стать плодородной, плодородной и продуктивной за относительно короткое время.

3. Климат

Знайте температуру и количество осадков. Они определяют, когда и что сажать.

Климат также может влиять на структуру вашей фермы. В более холодных регионах часто требуются более прочные здания и даже может потребоваться теплица для продления вегетационного периода.

4. Бюджет

Сколько денег доступно для ваших начальных и эксплуатационных расходов?

Не нарушайте свой бюджет.Лучше начать с малого и расширяться по мере накопления опыта, чем прекращать работу на ферме из-за отсутствия финансирования.

5. Образ жизни

Учитывайте свои жизненные предпочтения. Какие продукты предпочитаете вы и ваша семья? Найдите те, которые подходят вашему климату и почве, и вырастите урожай, который вам понравится.

Вегетарианцы могут захотеть отказаться от животноводства, но подумайте дважды. Отходы животноводства, богатые питательными веществами, возвращают в почву большую часть того, что было извлечено из них при выращивании вашей продукции.Это важная часть улучшения ваших участков.

Если вы против мяса, подумайте о том, чтобы вырастить скот на продажу. Сохраните навоз и продайте мясо.

6. Планировка и дизайн

Учитывайте удобство, санитарию и личное жилое пространство.

Размещение загонов для животных рядом с компостной кучей и кучи рядом с участками выращивания позволит избежать ненужной переноски. Амбар, расположенный в центре, добавляет удобства. Загоны для животных, курятники и компостные кучи привлекают мух и источают запахи.

По возможности разместите их подальше от жилого помещения.

Вот пример плана фермы площадью 1 акр от OHHShop:

Растения для выращивания на вашей ферме в один акр

В зависимости от вкусовых предпочтений, однолетние поддерживающие культуры должны включать следующие сорта, подходящие для вашей почвы и климата:

  • Участок 1 - Картофель или сладкий картофель
  • Участок 2 - Фасоль и горох
  • Участок 3 - Капуста и салат
  • Участок 4 - Корнеплоды, такие как свекла, морковь и репа

Прочтите эту статью, чтобы ознакомиться со списком овощей и фрукты и овощи для выращивания на небольших площадях.

Чередуйте участки, сажая разные культуры на каждом участке в последовательные сезоны.

Ежегодно оставляйте в покое отдельную часть посевной площади. Покой и ротация предотвращают истощение почвы, возвращают питательные вещества и помогают предотвратить распространение болезней и вредителей, поражающих определенные культуры.

Выпас скота на неактивных участках обрабатывает почву и возвращает питательные вещества из навозного помета. Вспашка травы, клевера и овощных отходов в спящую почву обогащает почву для следующего посева.

Лучшие сельскохозяйственные животные для выращивания

Начинающему фермеру следует рассмотреть двух животных для своей фермы. Цыплят и коз довольно легко выращивать, и они обеспечивают их высококачественным белком. Они также являются ключевой частью ваших усилий по обогащению почвы, обеспечивая этот важнейший ингредиент… навоз.

Что касается сельскохозяйственных животных, то они относительно не требуют особого ухода. Это будет важно, особенно в первый или два года работы на ферме.

1. Куры

Начиная с десятка кур-несушек, у вас будет много яиц и мяса.При правильном управлении они также будут обеспечивать стабильный излишек для получения наличных денег или использования в бартере.

Выбор породы очень важен. Некоторые куры являются отличными несушками (леггорны), но не очень хороши для мяса. Другие (Корниш-Рок) созревают быстро и дают много мяса, но не так много яиц.

Для небольшой фермы идеально подходит птица двойного назначения. Эта классификация включает породы Плимут Рок, Орпингтон и Нью-Гэмпшир красный. Эти птицы, как правило, выносливы, хороши по размеру для производства мяса и много кладут.

Обязательно прочтите эту статью, если хотите знать, какие породы являются лучшими несушками.

2. Козы

Почему козы? Вот некоторые факты:

  • Самка-самка дает 90 литров молока в месяц, 10 месяцев в году.
  • Кастрированный самец дает от 25 до 40 фунтов мяса.
  • Самка будет рожать хотя бы одного детеныша (малыша) каждый год.

Козы - животные, не требующие особого ухода.

Их можно частично кормить, позволяя им пастись на незасаженных участках, но убедитесь, что они содержатся.В противном случае они также съедят ваш сад, кусты и листья с любых деревьев, до которых они могут добраться.

Тем не менее, их ценность для мелких фермеров намного перевешивает неудобства. При правильном и прочном ограждении их можно хранить там, где вы хотите, и подальше от того, где вы этого не сделаете.

Для содержания вашего стада требуется минимум три-четыре козы. Две-три самки и один олень для их разведения обеспечат запас молока и достаточное количество козлят, чтобы пополнить ваш запас мяса.

Как и куры, коз разводят по определенным качествам.

Некоторые производители молока лучше; другие дают больше мяса. В идеале вы должны разводить мясного оленя, такого как бур, испанский или щетка, с хорошей молочной лань, такой как нубийская, альпийская или американская ламанча.

Примерно половину козлят будут мальчики, которых можно откармливать для мяса. Остальные можно продать или использовать для увеличения существующего стада.

3. Другой домашний скот

Прочтите эту статью, кроме кур и коз, чтобы узнать лучших сельскохозяйственных животных, которых могут разводить новички.

Более смелый новичок может подумать о дойной корове и свиньях. У них есть то преимущество, что они дают отличное мясо и много богатого навоза, но они также требуют больше времени, усилий, места, опыта и затрат, чем козы или куры.

Хороший способ вводить их в ферму - делать это постепенно. Начните с кур и коз. Как только вы освоитесь с ними, добавьте дойную корову. Трикотажные изделия и голштины бывают миниатюрных размеров, от трети до половины размера стандартной коровы.

Наконец, добавьте свиней и увеличьте производство мяса и денежный поток.

Важные сооружения для строительства в первую очередь

Для каждой фермы требуется несколько построек. Они могут быть простыми и не слишком сложными, но должны быть прочными.

1. Сарай

Делайте в нем ровно столько, сколько необходимо для инструментов, инвентаря, семян и кормов. Вы можете увидеть нашу публикацию о том, как построить сарай для столбов, или нашу публикацию о том, как построить сарай менее чем за 3000 долларов.

Разместите его в центре вашей собственности, чтобы вам не приходилось постоянно ездить из одного конца в другой во время работы.

2. Курятник / Трактор для кур

Ваш курятник должен быть прочным, хорошо вентилируемым и безопасным, чтобы не допустить хищников и кур, когда они не пасутся. Убедитесь, что вы предоставили по крайней мере один скворечник на каждые четыре птицы.

Лампочка или лампа накаливания, в зависимости от климата, обеспечат достаточно тепла в холодные зимние ночи.

Еще одна конструкция, которую вы можете включить для своих цыплят, - это «трактор для цыплят».

Это передвижная загонка, которая позволяет пасти цыплят, перемещая их по ферме, чтобы предотвратить чрезмерный выпас.Как и все животные, куры нуждаются в свежем воздухе, физических упражнениях и разнообразном питании, чтобы оставаться здоровыми и продуктивными.

3. Загоны

Прочные загоны для другого домашнего скота также необходимы.

Разместите загоны рядом с хлевом для удобства кормления и ухода за животными.

Помните, что если вы держите коз, они будут использовать любую возможность, чтобы сбежать из любого загона. Козье ограждение должно быть высотой не менее четыре фута (лучше пять футов) и предпочтительно из высокопрочной проволоки.

4. Навесы

Приют для ваших животных также важен. Хотя многие из них, например козы, могут жить практически где угодно, важно предусмотреть место вдали от погоды.

Сведение к минимуму стресса от холода, жары и влаги улучшает здоровье, счастье и продуктивность.

В более мягком климате может быть достаточно трехсторонних навесов для коз. В более холодных регионах сарай должен быть закрытым и непродуваемым.

Perpetual Motion Ферма в один акр

Хорошо управляемая ферма в один акр - это вечный двигатель.

Каждый сезон поддерживает другое.

Домашний скот дает навоз для компоста. Компост обогащает почву. Плодородная почва увеличивает урожайность. Обильные урожаи обеспечат вас пищей, домашним скотом и семенами на следующий год, и цикл продолжается.

Ваша ферма площадью один акр с вечным двигателем станет более продуктивной по мере того, как вы набираетесь опыта. Увеличится животноводство и урожайность сельскохозяйственных культур. Вы осуществите свою мечту.

Была ли эта статья полезной?

Да Нет ×

Мы ценим ваши полезные отзывы!

Ваш ответ будет использован для улучшения нашего содержания.Чем больше отзывов вы дадите нам, тем лучше будут наши страницы.

Следуйте за нами в социальных сетях:
Facebook Pinterest


Есть два критических фактора для проектирования кормовой площадки рядом с плотным укрытием (например, лесополос и рогоза) и размером. Если нет зимнего укрытия, кормовые участки должны быть достаточно большими (4-15 акров), чтобы обеспечивать значительное укрытие в дополнение к тому, что они служат источником пищи.

Продовольственные участки можно разбить практически где угодно, даже на земле заповедника или программы заповедника водно-болотных угодий или прямо рядом с фермерской рощей.Прежде всего, ключом к успеху кормового участка является его расположение рядом с густым зимним покровом, который часто посещают фазаны и другие высокогорные дикие животные.

Проектирование продовольственного участка

На открытой местности за одну метель можно засыпать до 50 рядов стоячих культур. Большие (3-10 акров) квадратные или блочные кормовые участки предпочтительнее меньших, линейных кормовых участков. По возможности, большие кормовые участки должны располагаться непосредственно рядом с лесным и травянистым зимним покровом с наветренной стороны (обычно на северо-западе).Если это невозможно, поблизости можно создать эффективные кормовые участки, если они будут связаны коридорами спасательного укрытия с традиционным зимним укрытием. Там, где зимний покров скуден, можно посадить большие глыбы кукурузы площадью более 10 акров, которые будут служить как пищей, так и укрытием для птиц. Имейте в виду, что эти районы будут использоваться многими видами диких животных, и что некоторые из них, такие как олени и индейки, потребляют много зерна ежедневно и потенциально могут истощить пищевые ресурсы задолго до окончания зимы.

Если участки будут небольшими, минимизируйте занос, установив снежные ловушки (оставьте 4-6 рядов наветренными, затем соберите 12-20 соседних рядов в качестве снегозадержателя).Этот же подход можно использовать для того, чтобы сделать водно-болотные угодья и небольшие участки древесного покрова более эффективными местами для зимовки - поместите кормовые участки с наветренной стороны, чтобы поймать снег до того, как он попадет под зимний покров. Свяжите любые близлежащие спутниковые кормовые участки с лучшим зимним покровом с дорожными коридорами с густой растительностью.

ЧТО Сажать?

Тщательно спланируйте свои участки для кормления с учетом наихудшего сценария. Не утруждайтесь созданием проекта, который похоронит первая зимняя метель.

  • Кукуруза и зерно сорго являются одними из самых надежных источников пищи. Высаженные отдельно или в комбинации, они сохраняют зерно на стеблях, хорошо переносят зимнюю погоду и обеспечивают очень калорийную пищу. Большие блоки кукурузы и комбинации кормового сорго и зернового сорго также могут обеспечить отличное укрытие. См. Семенные смеси серии Pheasants Forever Signature .
  • Пшеница, соевые бобы, просо, рожь и гречка являются хорошими источниками пищи, но часто засыпаны снегом, что вынуждает птиц использовать их на открытом воздухе.

СОЗДАНИЕ УЧАСТКА

С помощью стандартного трактора и сеялки для кукурузы, зерновой сеялки или с помощью сеялки, установленной на квадроцикле или пикапе, есть способ получить кормовой участок в земле, где это принесет наибольшую пользу дикой природе. Если у вас нет посадочного оборудования, его можно арендовать в местных офисах по сохранению растений. Некоторые агентства и некоторые отделения Pheasants Forever предоставляют услуги по посадке по номинальным ценам, и часто есть местные таможенные операторы, желающие посадить эти участки.

ПРОВЕРЬТЕ МЕСТНЫЕ ИСТОЧНИКИ ДЛЯ ПОМОЩИ

Часто хорошо сочетается с сельскохозяйственными программами, такими как Заповедник и Заповедник водно-болотных угодий, в которых есть участки, подходящие для кормовых участков. Пищевые участки на этих акрах позволяют эффективно использовать землю, которая уже является средой обитания диких животных. Нормы посевных площадей и ограничения урожая различаются в зависимости от штата, поэтому обратитесь к местному биологу по счетам на ферме Pheasants Forever или в местный сервисный центр Министерства сельского хозяйства США, чтобы узнать местные правила. Государственные агентства по охране дикой природы также могут предоставлять землевладельцам помощь на кормовых участках.

Налогообложение текущего использования - Совет по природным ресурсам штата Вермонт

Вкратце

Оценка стоимости использования, или «Текущее использование», как ее обычно называют, - это льгота по налогу на недвижимость, доступная для владельцев сельскохозяйственных и лесных земель в Вермонте. Правомочные землевладельцы могут зарегистрироваться в программе, чтобы их земля была оценена по стоимости текущего использования (сельское или лесное хозяйство), а не по справедливой рыночной стоимости. Этот метод оценки приводит к значительной экономии налога на недвижимость для землевладельца каждый год, пока земля остается включенной в программу.Пока они зачислены, земля не может быть обработана и вместо этого должна оставаться сельскохозяйственной или лесной землей. Если земля будет застроена, то землевладелец потеряет благоприятный налоговый статус и уплатит штраф.

Сводка

Многие землевладельцы в Вермонте зарабатывают на жизнь обработкой земли. Они разводят скот, выращивают урожай и управляют лесами. Этим предприятиям требуется значительное количество земли, а это означает, что землевладелец должен платить больше налогов на недвижимость. Законодательный орган штата Вермонт принял в 1978 г. оценку полезной стоимости, чтобы облегчить бремя высоких налогов на недвижимость для этих землевладельцев (см. Раздел 32, гл.124). Уменьшая экономическое бремя для фермеров и лесовладельцев, государство поддерживает рабочий ландшафт, поддерживает владельцев, которые обрабатывают землю, и помогает поддерживать традиционную структуру поселения в штате.

Вермонт облагает налогом недвижимость на основе справедливой рыночной стоимости (см. 32 V.S.A. § 3481). Политика, лежащая в основе налогообложения текущего использования, общее название политики оценки полезной стоимости, заключается в том, что сельскохозяйственные земли и леса не должны облагаться налогом по той же ставке, что и обработанные земли.В соответствии с этой политикой налог на имущество определяется исходя из потребительской стоимости земли, а не ее рыночной стоимости. «Текущее использование» означает, что налог на имущество будет действовать до тех пор, пока земля используется под лес или сельхозугодья. Если земля будет застроена, то налог изменится, чтобы отразить тот факт, что земля больше не используется для лесного хозяйства или сельского хозяйства. Таким образом, налогообложение текущего использования является стимулом для землевладельцев сохранять сельскохозяйственное использование своей собственности. Они могут свободно обрабатывать свою землю, но если они это сделают, они теряют благоприятный налоговый режим.

Текущее использование было разработано как льгота по налогу на имущество, чтобы облегчить экономическое давление на фермеров и лесовладельцев, которые участвовали в программе. Налоговые льготы помогают правомочным землевладельцам оставаться экономически жизнеспособными за счет снижения суммы налога на имущество, который они должны платить каждый год. Другая цель - сдерживать развитие наших ферм и полей, что направляет развитие в центры наших городов. Это не только помогает городам сохранить свой исторический облик, но также помогает фермам максимально увеличить свои возможности по снабжению местными продуктами питания.

Требования к участникам

Чтобы зарегистрироваться в программе текущего использования земли, землевладельцы должны подать заявление в программу текущего использования земли в Департаменте налогов штата Вермонт. В каждом заявлении должна быть карта посылки. Государство утверждает заявки на получение «сельскохозяйственных земель» или «лесных угодий», как указано в законе.

Сельскохозяйственная земля
Владельцы сельскохозяйственных земель могут иметь право на текущее использование четырьмя различными способами:

  1. Землевладелец является «фермером» в соответствии с определением государственного статута (см. 32 V.S.A. § 3752 (7)), который требует, чтобы 50% годового валового дохода владельца было получено от сельскохозяйственного бизнеса.
  2. Земля собственника земли используется «фермером» на основании письменной аренды на срок не менее трех лет. Это позволяет землевладельцам, которые не обрабатывают землю самостоятельно, по-прежнему претендовать на льготное налогообложение.
  3. Землевладелец владеет менее чем 25 акрами земли, но производит «сельскохозяйственные культуры», объем продаж которых превышает 2000 долларов в год. «Сельскохозяйственные культуры» включают в себя такие продукты, как животная клетчатка, сидр, вино и сыр)
  4. Землевладельцы, которые владеют минимум 25 акрами и активно используют эту землю для выращивания сена, выращивания сельскохозяйственных культур или плодовых деревьев, или пастбища скота.

Дополнительным преимуществом для правомочных землевладельцев является освобождение сельскохозяйственных построек от налогообложения собственности в любой форме. Это освобождение распространяется на жилье для всех работников фермы на участке, который использовался в течение предыдущего года.

Лесной участок
Существуют два требования для обозначения лесного хозяйства в разделе «Текущее использование». Первое требование - у землевладельца должен быть утвержденный план ведения лесного хозяйства. Каждый участок лесной земли должен иметь план управления лесами, утвержденный Департаментом лесов, парков и отдыха.План должен обновляться каждые десять лет. Государство хотя бы один раз отправит инспектора на участок, чтобы убедиться, что землевладелец выполнил план управления лесным хозяйством. Несоблюдение этого требования является «застройкой» в рамках закона, и налоги на собственность на землю вернутся к справедливой рыночной стоимости.

Второе требование - землевладелец должен иметь не менее 25 акров неосвоенной земли. Восемьдесят процентов площадей должны занимать продуктивные лесные угодья.Однако это означает, что до двадцати процентов площадей необязательно должны быть под лесом, пока эта земля остается неосвоенной.

Заповедные земли
Заповедные земли - это вид права на текущее использование в пределах обозначения лесных земель. Землевладелец, имеющий право на Текущее использование в категории лесов, может включать в себя любые участки земли, на которых расположены водно-болотные угодья, места обитания исчезающих видов или любые важные участки общественного доступа. Эти участки должны быть одобрены окружным лесничим, и для того, чтобы соответствовать требованиям, землевладелец должен представить план управления сохранением в дополнение к плану управления лесным хозяйством.

Освобождение от права на усадьбу площадью 2 акра
Важно помнить, что все требования к площади для получения права не включают освобождение от налога на приусадебный участок площадью 2 акра. Таким образом, землевладелец с 25 акрами лесной земли и домом на этой собственности не будет иметь права на налогообложение текущего использования, потому что освобождение приусадебного участка удаляет два акра, оставляя землевладельцу только 23 акра лесной земли. Таким образом, чтобы удовлетворить любые требования к площади лесов в 25 акров, землевладелец должен владеть как минимум участком в 27 акров.

Штрафы за развитие
«Развитие», как определено в законе, включает строительство или расширение любого здания или дороги на участке, которое не связано с сельским хозяйством или заготовкой древесины. «Развитие» также включает любое подразделение земли, в результате которого получается участок менее 25 акров. Если земля, включенная в программу «Текущее использование», будет застроена, то владелец должен заплатить штраф, размер которого зависит от продолжительности регистрации владельца в собственности.Если землевладелец участвует в программе «Текущее использование» менее 10 лет, то землевладелец должен заплатить 20% от справедливой рыночной стоимости застройки.

Если землевладелец, зарегистрированный в Текущее пользование менее 10 лет, решает построить еще один дом на участке, результатом этого другого дома станет усадьба площадью 2 акра. Таким образом, землевладелец должен заплатить 20% от справедливой рыночной стоимости только двух застроенных акров земли. Штраф за развитие изменяется до 10%, если землевладелец участвует в программе более 10 лет.

Землевладельцы могут избежать штрафа застройки, предварительно немного спланировав строительство. Если землевладельцы думают, что они могут добавить еще одну усадьбу к собственности, они могут с самого начала вырезать два акра при условии, что у них будет достаточно земли, чтобы все еще соответствовать требованиям. Дело в том, что участие в программе Current Use не является соглашением по принципу «все или ничего». Если часть земли будет застроена, то землевладелец должен заплатить только за эту часть. Землевладелец также может добавить столько или меньше земли, сколько он хочет, в первоначальном заявлении о зачислении.

Как работает программа

Вермонт требует, чтобы местные участники использовали справедливую рыночную стоимость для оценки налога на недвижимость. Справедливая рыночная стоимость включает данные о местных продажах недвижимости для определения стоимости собственности в пределах муниципалитета. Использование этих данных составителями списков варьируется в зависимости от муниципалитета, но основной метод оценки одного акра земли основан на средней цене за акр при продаже недвижимости. Это определение «наилучшего и наилучшего использования» собственности - это то, как государство прогнозирует справедливую рыночную стоимость.Поскольку подавляющее большинство продаж недвижимости связано с застройкой земли (очень немногие люди покупают жилые дома и превращают их в сельскохозяйственные угодья), подавляющее большинство государственной оценки земли для целей налога на имущество основывается на стоимости земли застройки.

Вместо того, чтобы заставлять фермеров и владельцев лесных земель платить налоги на недвижимость на основе справедливой рыночной стоимости, государство разрешает правомочным землевладельцам платить налог на недвижимость на основе оценки «текущей стоимости использования». Каждый год государство устанавливает цену за акр сельскохозяйственных и лесных земель.Эти цены снижают общую оценочную стоимость, потому что потенциал развития не является фактором при оценке земли. Государство определяет, сколько акр сельскохозяйственных угодий стоит в качестве сельхозугодий, а не то, сколько он стоит в соответствии с продажами недвижимости любого типа земли или застройки.

Есть два важных аспекта стоимости налога на имущество, к которым не применяется налог на текущее использование. Во-первых, это не касается домов и других жилых улучшений. Во-вторых, это не относится к земле под домом или улучшениям.Эта земля является «усадьбой», и государство автоматически освобождает два акра для учета дома, дорог и других улучшений. Штат считает, что эти два акра застроены и поэтому не подлежат оценке потребительной стоимости. Эта земельная площадь будет облагаться налогом по рыночной ставке.

Влияние на стоимость налога на имущество

Типичная жалоба на изменения в политике налогообложения собственности состоит в том, что снижение налога для одного человека часто считается увеличением налога для всех остальных жителей города.Мысль была в том, что «деньги должны откуда-то идти». Однако на самом деле это не так в соответствии с политикой текущего использования, установленной в Вермонте. Штат возмещает каждому муниципалитету каждый пенни, который он теряет в результате сокращения доходов, вызванного текущим использованием. Следовательно, в результате этой политики не повышаются налоги на муниципальную собственность. Кроме того, Current Use обеспечивает источник дохода в виде платы за разработку. Каждый раз, когда землевладельцы выходят из программы «Текущее использование», они должны заплатить государству штраф.Деньги от штрафа увеличивают государственные доходы, что помогает финансировать возмещение государством расходов муниципалитетам.

Есть также исследования, которые показывают, что сельхозугодья обычно обходятся муниципалитетам очень мало денег с точки зрения государственных услуг, таких как водоснабжение и канализация. Исследование American Farmland Trust показывает, что жилищная застройка стоит в среднем 1,16 доллара государственных услуг на каждые 1 доллар полученной экономической выгоды, по сравнению с затратами на сельскохозяйственную землю в 0,35 доллара на услуги.Сохранение этих земель для ведения сельского и лесного хозяйства может сэкономить муниципалитетам много долларов дохода, поскольку в расширении таких услуг нет необходимости. Дополнительную информацию о влиянии сохранения земель на налоги на недвижимость см. В разделе ресурсов.

Ресурсы

Законодательство штата Вермонт в Интернете - Законодательство о текущем использовании

Департамент налогов штата Вермонт - Заявления и другие формы

Отдел лесного хозяйства штата Вермонт - Информация о лесном хозяйстве для программы

Руководство по программе Агентства природных ресурсов, которое включает финансовую статистику до 2005 года

« Сохранение земли и налоги на собственность в Вермонте » Деб Брайтон.

Для получения дополнительной информации об экономических выгодах от сохранения земель просмотрите следующий отчет на нашем веб-сайте: « Обзор вариантов исследования затрат и выгод для принятия решений по землепользованию ».

Мы хотим купить дом на 10 акрах земли и жить на 50 000 долларов в год - где нам уйти на пенсию?

Я ищу совета, где жить на пенсии.

Я ветеран-инвалид, моя супруга - пенсионер / военный с инвалидностью, и у нас общий ежемесячный доход составляет 4200 долларов в месяц.В конечном итоге она может вырасти до 5400 долларов. У нас нет долгов и около 75000 долларов сбережений.

Нам за 40, и мы хотим жить в штате, в котором не взимается военный пенсионный налог и предлагается множество льгот для ветеранов. Мы хотим купить дом площадью не менее 10 акров в сельской местности, не более чем в часе езды от большого города / небольшого города с прекрасным здравоохранением, магазинами, ресторанами и колледжем / университетом. У нас сейчас нет дома, который мы могли бы продать. Мы также любим путешествовать, поэтому крупный аэропорт в трех часах езды будет нашим бонусом.Мы также хотели бы быть рядом с какой-нибудь водой, большим озером или рекой.

Проблема в климате. Мы жили в Техасе и ненавидели сильную жару, но мы также презирали холодные зимы Висконсина. Нам нравится ощущение более сухих мест, но при этом вид мест, где больше дождя. Наконец, как ни странно этот последний запрос, он чрезвычайно важен: где-нибудь с открытыми пространствами с видом на горизонт. Закрытые пространства - глубокие долины, слишком много деревьев и т. Д. - вызывают у меня клаустрофобию.

К западу от реки Миссисипи было бы идеально, но не обязательно.

Любые предложения приветствуются!

Спасибо,

Меган

Дорогая Меган,

У вас интересная климатическая и географическая головоломка.

Но большая проблема - это бюджет. Поздравляем с освобождением от долгов - это здорово. Однако помимо этого будет сложно позволить себе эти 10 акров и дом с доходом в 50 000 долларов и сбережениями в 75 000 долларов.(Давайте не будем рассчитывать на дополнительные деньги, пока это не произойдет.) Это больше, чем что-либо другое, решит, где вы живете. Я провел широкую сеть в нескольких штатах, ища то, что выставлено на продажу на Realtor.com (которое, как и MarketWatch, принадлежит News Corp.), по штатам, а не по округам, и мало что мешает односемейным дома, минимум 10 акров и предельная цена 180 000 долларов. И это еще до того, как мы подумаем о близости к нужному городу или городу или месту, где есть вода.

Я знаю, что вы не назвали мне цену, но, учитывая ваши финансы, это кажется щедрой суммой.Пожалуйста, не растягивайте свой бюджет на дом и землю только для того, чтобы остаться без денег.

Вы говорите, что вам нравится ощущение сухости, но вид зеленых зон. Сначала я подумал о тихоокеанском северо-западе, учитывая низкую влажность там. К сожалению, для вас это по сути недоступно. Мой поиск показал 15 вариантов в штате Вашингтон, почти все в лесных районах (для вас это звучит как нет) и всего четыре в Орегоне. Ничего не станет лучше, если будут добавлены мобильные дома.

Конечно, рынок жилья может измениться.Но, исходя из сегодняшних реалий, вам, возможно, придется выбирать между большей влажностью или коричневым цветом пустыни. Или вам может потребоваться пересмотреть, сколько земли вы хотите.

Если это мечта, и вы хотите ее сейчас, я предлагаю вам начать с тех штатов, которые обращаются к вам, и проделать тот же поиск. Я нашел больше объектов недвижимости, которые соответствовали критериям цены и площади, например, в восточном и юго-восточном Огайо; это будет достаточно широко для вас? Даже если это не к западу от Миссисипи? И независимо от того, Огайо это или другой штат, вам, возможно, придется пойти на компромисс в отношении города и его удобств.

Или вы можете решить остаться на некоторое время, искать способы заработать больше денег, сэкономить дополнительный доход, чтобы у вас было больше возможностей, а затем вернуться. Если вы думаете на десятилетие вперед, то теперь, когда вы лучше понимаете, во что обойдется ваша мечта, можно прояснить, сколько еще вам нужно экономить каждый год. Вы можете потратить часть своих путешествий на изучение своего списка. Инструмент выхода на пенсию MarketWatch может помочь вам уточнить ваши варианты.

Вы также упомянули подоходный налог штата, особенно налоговые льготы для военнослужащих в отставке.Меняются не только налоговые ставки, но и лишь часть общей картины. Не забывайте о налогах на недвижимость, а также о стоимости любых услуг, не покрываемых вашими налогами. Весь тот ремонт, с которым вам никогда не придется иметь дело в качестве арендатора, тоже не из дешевых, не говоря уже о любых обновлениях.

Тем не менее, вы хотите знать. Этот калькулятор пенсионного налога SmartAsset даст вам представление о том, сколько вы будете платить в виде государственных налогов. Вот отдельный взгляд на пенсионные выплаты и налоги в зависимости от штата.

Если вы планируете работать удаленно, спросите о качестве (и цене) доступа в Интернет.К сожалению, высокоскоростной интернет не дан в сельской Америке.

С учетом всего сказанного, у меня есть несколько городов, которые могут стать отправной точкой для вашего поиска более деревенского места. Я искал тех, у кого есть медицинские центры Управления по делам ветеранов или находятся рядом с ними, а не только амбулаторные центры или клиники. И спасибо за вашу службу; Мне жаль, что это привело к инвалидности для вас обоих. Желаю тебе всего наилучшего.

Это выбор для студенческого спорта и любителей спорта.
Getty Images
Колумбия, Миссури

В этом городе с населением 125 000 человек на полпути между Сент-Луисом и Канзас-Сити находится флагманский государственный университет штата, Университет Миссури, и 30 000 студентов. Если для вас важен большой спорт в колледже, то это одно из трех моих предложений.

Что касается самой Колумбии, то город занял шестое место в списке лучших мест для жизни в 2019 году и 30-е (по другим критериям) в 2020 году.Институт Милкена ставит его на четвертое место среди малых городов по успешной выдержке. Велосипедистам он понравится, потому что это сообщество велосипедистов серебряного уровня, по оценке Лиги американских велосипедистов, а MTK Trail приведет вас к Katy Trail, 240-мильной тропе, которая часто проходит через большую часть штата. у реки Миссури.

В Колумбии также есть медицинский центр VA, и штат предлагает некоторые налоговые льготы для ветеранов-инвалидов. В радиусе часа вы найдете множество открытых просторных сельских территорий.Опять же, предложение и цена могут быть проблемой.

Региональный аэропорт Колумбии находится в 12 милях от отеля, но у вас будет больше вариантов перелета в аэропортах Канзас-Сити и Сент-Луиса, каждый примерно в двух часах езды.

Сейчас не погода в Висконсине; средние максимумы в январе достигают около 40. Максимумы июля в среднем 89 градусов.

Вот то, что показывает Realtor.com, сейчас на рынке по всему Миссури с использованием выбранных мной критериев. Конечно, вы можете изменить критерии, чтобы увидеть, как это повлияет на ваши варианты.

Стальная скульптура «Хранитель равнин» на реке Арканзас в Уичито.
iStockphoto
Уичито, Канзас

Канзас - один из тех штатов, которые не облагают налогом военные пенсии, и у вас есть широкие взгляды. Но в Уичито почти 400 000 человек - это слишком много, даже если вы в часе езды?

Вот почему это может быть апелляция: медицинский центр VA в городе, Университет штата Уичито (15 000 студентов) и местный аэропорт, который является самым загруженным в штате; До аэропорта Канзас-Сити на стороне штата Миссури - три часа езды.

Благоустройство - это «модный центр города» Уичито. Здесь также процветает искусство и, учитывая его размер, много магазинов. Ваши варианты воды могут включать озеро Афтон и водохранилище Чейни, оба на западе.

Зимы теплее, чем в Колумбии - январские максимумы составляют 45 градусов. Но средняя температура в июле достигает 95, и становится влажно; это слишком близко к техасской погоде, которая вам не нравилась? И я не могу игнорировать тот факт, что Канзас является частью американской «аллеи торнадо».

Вот списки агентств недвижимости в реальном времени для всего Канзаса, опять же с использованием параметров, которые я обсуждал.

Национальный заповедник дикой природы «Крабовый сад», недалеко от Карбондейла, штат Иллинойс.
Предоставлено Национальным заповедником дикой природы Crab Orchard
Карбондейл, Иллинойс

Я посмотрел на варианты к востоку от Миссисипи и приземлился здесь. Южная часть Иллинойса более доступна, хотя и не такая плоская, как сельхозугодья на севере.Тем не менее, у вас все равно должно быть несколько открытых пространств. Он также будет казаться более южным.

Давайте избавимся от налогов: в Иллинойсе также не облагаются налогом пенсионные выплаты военным.

Карбондейл является домом для 25 000 человек и Университета Южного Иллинойса, в котором обучается чуть более 11 000 студентов. Во всем округе Джексон проживает чуть менее 60 000 человек. Хотя в городе есть больница, вы также можете доехать за 25 минут на восток до города Марион, где находится региональный медицинский центр VA. Мэрион меньше Карбондейла, здесь проживает 17 500 человек, но в округе Уильямсон проживает более 66 000 человек.

Национальный лес Шони - и особенно вид из Сада богов - привлекает многих, хотя, по общему признанию, может вызвать у вас клаустрофобию. Вы можете предпочесть Национальный заповедник дикой природы Крабовый сад, расположенный между Карбондейлом и Марион.

Ваш лучший аэропорт, вероятно, будет в Сент-Луисе, в двух часах езды.

Температура будет примерно такой же, как в Колумбии, но снега будет немного меньше.

Из трех моих предложений, по данным Бюро переписи населения, здесь самое дешевое жилье.Вот что показывает риэлтор на рынке в Иллинойсе, всегда в пределах этих цен и ограничений по площади.

Читатели, куда идти Меган и ее мужу? Оставляйте свои предложения в разделе комментариев.

Прочитано: Я «молодой 68», получаю 3200 долларов в месяц в системе социального обеспечения и не хочу, чтобы это облагалось налогом - где мне выйти на пенсию к северу или западу от Колорадо?

И: Я хочу жить на открытом воздухе круглый год - сухим летом и без снега - на 4000 долларов в месяц.Где мне выйти на пенсию?

Plus: Я хочу уехать из штата Нью-Йорк и уехать на пенсию в сельскую местность с четырьмя сезонами - куда мне идти?

Наконец: Нам нужен чистый воздух и пастырская жизнь - где нам уйти на пенсию с бюджетом в 40 000 долларов в год?

Советы землевладельцам от застройщика по разделу земли (Часть 1

Научитесь оценивать риски и выгоды от разделения земли на жилые участки. В этой первой из трех статей на эту тему застройщик и юрист по недвижимости предоставляет землевладельцам конкретные пункты, которые нужно оценить при рассмотрении вопроса о том, следует ли делить землю на части.Вернитесь к следующим статьям из этой серии, которые предоставляют землевладельцам идеи, основанные на реальном опыте автора, связанного с процессом подразделения, а также практическое описание шагов, которые землевладельцы должны предпринять при разделе земли.

Зачем разделять мою землю?

Sub · di · vide ( v. ): разделить на несколько частей; , особенно : разделить (участок земли) на участки под застройку.

Успешное разделение вашей земли на жилые участки может иметь множество преимуществ, включая обеспечение землевладельца как повышенной прибылью, так и гибкостью.Если вы покупаете или уже имеете большой участок земли для продажи или даже участок под дом с «дополнительной» площадью, вы можете подумать, может ли разделение вашей земли помочь вам максимизировать свои ресурсы недвижимости, что многие землевладельцы оцениваются в текущих рыночных условиях.

Чем больше лотов, тем больше денег

В зависимости от ситуации и условий местного рынка вы часто можете увеличить общую стоимость земельного участка, разделив его на более мелкие участки - участки, которые затем продаются одному или нескольким покупателям.По сути, через подразделение частей может быть более ценным, чем целых .

Сохраните землю для себя

Еще одно преимущество разделения для домовладельцев, которые хотели бы продать часть своей недвижимости без необходимости продавать ферму (буквально), заключается в том, что они могут как заработать на части свободной земли, так и остаться на остальной. Удержание части своей земли может дать этой собственности время, чтобы расти в цене, по мере того, как окружающая поделенная земля становится развитой.

Повышение товарности

Кроме того, землевладельцы могут легче находить покупателей на более мелкие отдельные участки, которые более доступны по цене, чем один большой участок земли. Постарайтесь понять потребности рынка. Предварительное разделение лота экономит время, усилия и риск покупателя, которые нужно сделать самостоятельно, повышая продаваемость - а часто и стоимость - всего имущества.

Оцените возможность раздела вашей земли

Концепция подразделения

является общепринятой практикой среди опытных профессионалов, таких как застройщики, застройщики и агенты по недвижимости.Фактически, разделение земли действительно является фундаментальной частью всего развития недвижимости, но это только одна часть общего процесса развития.

Раздел земли также может быть рискованным и дорогостоящим, если вы не проявите должную осмотрительность. Независимо от того, владеете ли вы землей или просто оцениваете потенциальную новую покупку, риск того, что подразделение будет невозможно - или, по крайней мере, будет выполнено с финансовой точки зрения - часто может стоить вам денег и драгоценного времени.

Есть несколько предварительных пунктов, которые помогут вам решить, возможно ли разделение.Если вы землевладелец или домовладелец, рассматривающий вопрос о разделе земли на пустующие участки, читайте дальше, чтобы узнать больше, и, как всегда, планируйте обратиться за советом к экспертам.

Меньше может быть проще

Так вы считаете, что ваша земля может быть поделена? Вам необходимо учитывать размер и объем ваших планов, потому что при разделе земли могут быть разные степени сложности, и, проще говоря, они могут соответствовать размеру проекта - чем больше проект по площади и количеству участков, часто тем сложнее.

Если вы имеете дело с одним участком, разделенным на два или три жилых участка, вы можете справиться с этим, поработав с несколькими профессионалами в сфере недвижимости, которые помогут вам в этом процессе. Будьте внимательны во время комплексной проверки и планирования, чтобы вы могли оценить, осуществимо ли подразделение и имеет ли он финансовый смысл. (Подробнее об этом через минуту.)

Больше может быть сложным

Как только вы получите площадь около акра и два или три участка, сложность процесса подразделения может резко возрасти.Уровень сложности - и необходимый опыт - можно усугубить, если у вас есть участок, где участки не выходят на существующую дорогу общего пользования или где необходимо построить инженерные сети и инфраструктуру. Скорее всего, это потребует от вас прохождения муниципального надзора (возможно, даже штата или федерального, в некоторых ситуациях) в отношении дизайна и планировки участка подразделения, а также строительства дорог, инженерных сетей и другой инфраструктуры. В этом сценарии вы в основном расширяете действие от простого разделения земельного участка до полномасштабного сообщества и девелопмента земли .

Короче говоря, большие проекты лучше оставить профессионалам .

Руководство для бесстрашного делителя

Если вы заинтересованы в разделении земельного участка для увеличения ценности или увеличения использования вашей собственности, мы желаем вам удачи и даем вам следующие рекомендации:

Проверить на ограничения!

Один из самых важных первых шагов перед разделением вашей земли или земли, которую вы хотите купить, - это убедиться, что нет ограничений, которые заблокируют ваши планы.Все, от таинств и соседских заветов до ограничений на поступки, может запретить - или фатально усложнить - ваши планы. Внимательно просмотрите эти элементы, а также закажите профессиональную проверку правового титула (обычно через поверенного по недвижимости), чтобы вы могли понять, есть ли какие-либо проблемы, мешающие сделке, которые относятся к собственности, и предотвратить разделение.

Если во время проверки вы обнаружите элементы, которые могут быть проблематичными, вам и вашему адвокату следует внимательно их оценить, чтобы найти решение, или посмотреть, можете ли вы получить страхование титула, которое обеспечивает конкретное покрытие для защиты вас и, в конечном итоге, ваших покупателей.Но никогда не игнорируйте хитрые ограничения и не убеждайте себя, что это не проблема. Остерегайтесь, даже у профессионалов могут возникнуть проблемы, если они будут слишком привязаны к своим грандиозным планам. Вам может на время обойти ограничения, но это может стоить вам в будущем - особенно при попытке продать или профинансировать собственность. Во второй статье мы расскажем больше об этих реальных рисках.

Общие сведения о планировке лота, размерах, услугах… и рынке

При разделении посылки убедитесь, что предложенные схемы лотов и их размеры подходят и будут работать не только для по закону, но и для рынка .

Продажа участков не похожа на Field of Dreams , где «если вы построите это, они придут». Вам необходимо убедиться, что в вашем районе есть рынок для лотов и по цене , что имеет смысл. Определите размер, расположение и другие требования, которые ожидаются от продажи новых лотов. Хороший агент по недвижимости со знанием земли может помочь вам в этом. Вы также можете получить совет от строителей - обратитесь к тем, кто активен в вашем географическом районе и в ценовом диапазоне для новых домов, которые, вероятно, будут построены на ваших участках.Их мнение может стать ключом к успешному разделению рыночных лотов.

Даже если вы подтвердили отсутствие ограничений, запрещающих разделение земли (или делающих это невыполнимым), вам и вашим экспертам также следует изучить местные законы о зонировании, разделении и застройке, чтобы понять ограничения по планировке и размеру участка. ваши запланированные лоты. Каждый округ, город или другой орган власти будет иметь свои собственные правила, которые описывают важные элементы, такие как текущие требования к зонированию, минимальная ширина участка, отступы (спереди, сзади и сбоку), буферы, высота здания, необходимое открытое пространство и другие важные детали, влияющие на размер. и расположение ваших участков.

Вам также необходимо подтвердить, что каждый из ваших запланированных участков будет обслуживаться должным образом. Большинство домовладельцев ожидают, что они будут выходить на общественную дорогу (с подходящим фасадом) и иметь доступ к воде, канализации, электричеству и другим коммунальным услугам. Поэтому обязательно подтвердите, что для ваших участков доступны типовые инженерные сети, и что они смогут справиться с нагрузкой от любых новых домов, которые будут построены на разбитых участках. Проведите исследование и попросите своего геодезиста определить местонахождение водопровода, канализации, газа, электричества и других инженерных сетей и инфраструктуры на вашем плане.

Многие из этих вопросов, связанных с размером лота, планировкой и обслуживанием, будут определяться местными требованиями, но другие будут определяться рынком.

  • Если строители и новые домовладельцы хотят покупать участки с минимальной шириной 70 футов в вашем районе, возможно, вы не захотите создавать подразделения, которые приведут к более узким участкам шириной 45 футов, даже если сможете.
  • Аналогичным образом, рассмотрите негативный эффект от предоставления какой-либо инфраструктуры, коммунальных услуг или других услуг, которые не подходят для рынка - поэтому, даже если это разрешено законом, использование грунтовой дороги, поскольку доступ к вашим участкам не будет хорошо сравниваться с близлежащими участок на асфальтированной дороге с тротуарами.

Тщательно оцените эти элементы заранее и включите соответствующие затраты в свой финансовый анализ и бюджет.

Понимание ударов и другие требования

Еще одним сюрпризом для землевладельцев, пытающихся разделить свою землю, является то, что акт разделения может вызвать любое количество дополнительных требований и затрат на вашу землю. Хотя ваш существующий участок мог быть устаревшим, поэтому он не должен соответствовать некоторым новым законам и постановлениям, выполнение подразделения может вызвать новый набор воздействий и требований.

Они могут включать требование о том, чтобы вы передали часть «своей» земли, которая находится на полосе отвода дороги, местным органам власти, в результате чего вы теперь будете работать с меньшим участком. Другие правила могут потребовать от вас строительства или улучшения дорог, тротуаров, бордюров и желобов и даже сажать деревья. Кроме того, от вас также может потребоваться установка подключений к водопроводу и канализации и счетчики для участков или оплата сборов за мощность, сборов за воздействие и других оценок при добавлении новых домов.

Вам также нужно будет сохранить подобные статьи в своем бюджете, включая непредвиденные обстоятельства, некоторые из которых могут быть неизвестны заранее.

Мы надеемся, что это поможет землевладельцам получить ценную информацию о плюсах и минусах, а также о том, что необходимо оценить при рассмотрении вопроса о разделе вашей земли. Вернитесь в ближайшее время, чтобы увидеть нашу вторую статью в этой серии о Подразделение земли: советы землевладельцам от разработчика , где мы опишем некоторые реальные проблемы, которые мы видели при попытках подразделения. Кроме того, в третьей статье этой серии будет подробно рассказано о шагах, которые следует предпринять, если вы решите разделить свою землю на участки.

Статьи по теме

.