Программа планировки участка загородного: ТОП-5 бесплатных сервисов для планирования участка

Содержание

ТОП-10 программ для ландшафтного дизайна

Облагородить приусадебный участок намного проще при наличие мощного ПО. Такие программные инструменты дают возможность не только визуализировать все и наглядно просмотреть расположение всех объектов, но и пройти виртуальную экскурсию по будущему саду. В статье представлен обзор лучшего обеспечения, которое поможет вам реализовать все поставленные задачи.

С их помощью можно детально рассмотреть дом и территорию возле. Среди представленного рейтинга вы найдете платные и доступные ПО, в которых можно разобраться без профессиональной подготовки.

1. Home Design 3D Outdoor/Garden

Приложение, в котором легко сделать проект участка. Вам потребуется внести в алгоритмы соответствующие замеры площади: размеры основных строительных объектов и зеленых насаждений. В базе собран большой набор растений и популярной садовой мебели. Также вы получаете возможность рассмотреть пространственный дизайн.

Проект с бесплатной и платной версией. Последняя позволяет сохранить визуализацию на любой гаджет. В другом случае не забывайте делать скрины.

2. PRO Landscape Companion

Современная разработка, которая подходит не только для проектирования, но и редактирования готовых снимков участка. Это позволит добавлять или удалять цветы. В базе указана цена растений: обратите внимание, что стоимость в условных единицах. Вы сможете примерно ориентироваться в предварительных затратах.

Готовый план можно сохранять, отправлять по электронной почте. Результат представлен в 3D-графике. При создании и использовании сложного функционала может потребоваться ключ. Узнать, как его достать, легко по четкой инструкции в сети.

3. Autodesk 3DS Max

Это настоящая полноценная система, которая подойдет всем дизайнерам. Здесь доступно создание полномерных трехмерных моделей, графики, анимации любого вида. Обратите внимание, что разработка рассчитана на профессиональное использование. Без подготовки в ней будет тяжело разобраться, так как интерфейс прописан на английском языке.

3DS Max – мировой лидер в представленном функциональном сегменте. В нем вы разовьете любой проект до масштабов, которые граничат с реальностью. Расширенный спектр текстур позволит создать любую поверхность или спецэффект. Вы сможете воплотить свой замысел полностью вплоть до изображения бликов на воде. Возможности моделирования и настройки динамики практически безграничные. Обратите внимание, что 3DS Max – требовательная, поэтому для нее понадобится достаточно мощный компьютер.

4. ArchiCad 17

Софт, который подойдет профессиональным пользователям и новичкам. Здесь легко создавать планы и подбирать оформление зеленых зон, разрабатывая схему капитальных застроек. Все версии программы для ландшафтного дизайна 3d получают дополнительные возможности, если загрузить профильную библиотеку объектов.

ArchiCad – универсальная. При своем серьезном подходе к деталям легко воспринимается новичками. Здесь вы также разберетесь с размерами всех областей и построек, сможете вывести готовую смену по предполагаемым закупкам, масштабировать результат и максимально задействовать все инструменты. При этом любое изменение на мониторе сразу зафиксируется в отчетной документации.

5. Complete Landscape Designer 3

Приложение подойдет тем, кто хочет быстро разобраться со всеми тонкостями и завершить поставленную задачу. Преимущества, которые стоит выделить:

Интуитивно понятный интерфейс, освоить который сможет каждый.
Большое количество шаблонных заготовок с расширенной библиотекой растений.
Встроенный поиск по зеленым насаждениям, отталкиваясь от необходимых параметров (тип, влажность и кислотность грунта, способ роста и т.д.).
Синхронизация с готовыми фото и файлами.
Удобный инструментарий.
Представлена версия на русском языке.

Результат доступен только в одной плоскости, поэтому не подойдет под заказы с серьезными требованиями.

6. FloorPlan 3D 12

Универсальная технология, с которой легко провести перепланировку интерьера не только зоны рядом, но и квартиры. Хорошая графика и широкий инструментальный набор позволяют выполнять интерактивные 3D-задания. Программы для создания ландшафтного дизайна такого плана предполагают предварительную подготовку. За один день вы сможете полностью разобраться со всеми функциями. Трехмерная графика отображает любые перемещения проектируемой территории. Пользователям доступны все текстуры, что делает итоговую картинку реалистичной. ПО для комфортной работы: Windows 7, ХР, Vista.

7. Home Outside

Простой помощник в создании примерной разработки плана посадки. Все компоненты представляются геометрически. Он дает возможность примерно продемонстрировать заказчику, как все будет выглядеть. Единственный минус – продвинутая версия требует регулярной оплаты. Также пользователю придется подучить терминологию. Один из главных плюсов – отображение цифровых фото в графическом формате.

8. Punch Home Design

Хорошая технология, с помощью которой вы сформируете композицию всего за несколько часов. Встроенные рендеры (преобразователи) сделают из рисунков, фото и графики настоящую трехмерную модель. Вы без проблем внесете коррективы на любой стадии. Также настраиваются цвета и свет, чтобы рассмотреть чертеж со всех сторон.

Компьютерные программы для ландшафтного дизайна представленного типа просты в освоении. Вместе с ними вы сможете совершить виртуальную прогулку. Для корректировки неточностей используйте редактор и модификатор структур или фотокорректор, который является одной из функций.

9. Ландшафтное искусство

Это программная серия, которая выпущена на нескольких дисках. В наборе представлена не только рабочая площадь, но и энциклопедия с советами. Скачать их нельзя, поэтому доступна услуга покупки. Основные преимущества системы:

Изучения специфики с самых азов.
Обучающие видео для разбора интерфейса.
База, которую можно модернизировать.
Подходит для выполнения простых и сложных заказов.

10. «Наш сад «Кристалл 10.0»

Такие программы для проектирования ландшафтного дизайна – это сочетание научного сборника и современных визуализационных возможностей. Освоив все разделы, вы пройдете профессиональную практику. Софт окажет незаменимую помощь студентам, новичкам и практикующим дизайнерам окружающей среды. Характеристики:

Качество визуализации на высшем уровне.
Объектная библиотека.
Калькулятор расходов для составления сметы.
Встроенные чертежные комплексы.
Сезонный редактор, модификатор теней и других доступных ресурсов.

Кристалл 10.0 позволяет рассмотреть сад со всех сторон и в любое время. Вы сможете заранее понять, как он будет выглядеть осенью или зимой. У софта минимальные требования к компьютеру. Вместе с руководством вы реализуете все творческие идеи.

Освоить технологию работы сможет каждый. Если вы настроены работать в предложенной нише, то обзаведитесь сразу несколькими софтами. Они помогут вам развить свои навыки, которые в дальнейшем станут отправной точкой в трудовой деятельности.

Если Вам нужны услуги профессионального ландшафтного дизайнера компания Грин Гарт предоставит Вам лучших специалистов в отрасли. Перейти в раздел ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

Программа для планировки дачного земельного участка на русском языке

Строительство любого дома начинается с грамотной планировки участка. Это необходимо, чтобы здание располагалось максимально удобно, не загораживало от солнечного света собственную прилегающую территорию и получало достаточное количество солнечной энергии. К тому же изначально составленная схема участка значительно облегчит работы по ландшафтному дизайну.

Интерфейс программы для планировки участка

Если раньше все чертежи и схемы составлялись вручную, карандашом на листе бумаги, и не могли в полной мере представить полноценную картину.

То уже сегодня программа для планировки участка способна значительно облегчить и упростить рабочий процесс. С помощью компьютера можно не только правильно расположить все необходимые зоны на территории, но и визуализировать задумку, воспользовавшись функцией 3D.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

1 Принципы работы планировочных программ
2 Список программ для проектирования участка
- 2. 1 SketchUp
- 2.2 Sierra LandDesigner 3D v. 7.0
- 2.3 X-Designer
- 2.4 Наш Сад Рубин 9.0

Принципы работы планировочных программ

Все программы для планировки участка можно разделить на профессиональный и бытовой софт. Первый используется профессиональными строителями, проектировщиками и ландшафтными дизайнерами. У них дорогая лицензия, обширный функционал и зачастую не самый простой интерфейс, требующих определенных навыков и знаний.

Второй тип пригоден для использования садоводами-любителями, индивидуальными строителями и людьми далекими от проектирования.

Пример оригинального проекта участка с планировкой

Главная их задача помочь спланировать собственный участок, грамотно расположить все постройки, разбить клумбы и цветники, обустроить искусственный водоем, подобрать растения.

Ввиду того, что такие программы не предназначены для коммерческого использования, их можно бесплатно скачать в сети или приобрести за символическую плату, программы будут на русском языке или с русификатором в комплекте.

И те, и другие программы предлагают несколько способов планировки и создания модели участка своими руками. Это может быть двухмерная графика и трехмерная. В первом случае построенные документы будут удобны для дальнейшей работы. Точные размеры, понятная разбивка и планировка. Это будут чертежи, которые можно использовать в качестве технического задания и осуществлять дальнейшую работу строго по ним.

Схематическое изображение объектов на участке

3D моделирование пригодится для визуализации картинки. В том случае, если хочется просмотреть несколько проектов и проработать не одну идею, и проверить, как они будут смотреться в реале, может эта функция.

Также построение 3d модели будущего участка позволит сориентировать имеющиеся строения по сторонам света, найти оптимальное расположение. В некоторых программах в автоматическом режиме можно будет пронаблюдать, как будут падать тени от растений и построек на участке в разное время дня.

В вечернее время на объемной картинке можно будет проверить работу подсветки и освещения. Более глобальная перспектива предусматривает демонстрацию изменения участка в разные периоды года.

Вернуться к оглавлению

Список программ для проектирования участка

Практически любая программа для проектирования участка требует предварительного скачивания из сети или приобретения любым другим способом физического носителя дистрибутива. Софт необходимо заранее установить на домашний компьютер и затем можно начинать работать.

В зависимости от выбранной программы и способа приобретения, можно стать владельцем лицензионной или пиратской версии, русифицированной или на оригинальном языке разработчика.

SketchUp

Многофункциональная программа для проектирования, в которой можно разрабатывать и ландшафтный дизайн и осуществлять предпроектную подготовку и планировку садового участка.

Выпускается в двух версиях – платной и бесплатной. Первая предназначена для коммерческого использования профессиональными организациями и специалистами. Второй можно пользоваться в домашних условиях, проектируя собственный садовый участок.

Готовый проект участка в программе SketchUp

Огромным преимуществом программы является ее слаженная работа с различными продуктами google. Одним из самых полезных сервисов является обмен данными практически в автоматическом режиме с приложением Google Earth.

Это удобно потому, что для создания 3D модели собственного участка можно не создавать основу с нуля, а взять готовые, полностью соответствующие действительности параметры планировки земельного участка из виртуального глобуса. И уже дальше работать с этим материалом.

В программе есть возможность создавать как двухмерные, так и трехмерные изображения и планы садового участка. Причем эти объекты будут связаны между собой, вся возможная информация будет автоматически переноситься на новые рабочие листы и области, делать дважды одну и ту же работу не придется.

Данная программа также подойдет для планировки и проектирования частных домов.

Sierra LandDesigner 3D v. 7.0

Один из сервисов целого пакета программ, предназначенных для проектирования зданий и сооружений.

Создание плана участка в программе Sierra LandDesigner 3D

Может использоваться как в комплексе, так и как отдельный софт. Разработчик предполагал, что программу будут покупать, но сегодня в рунете можно найти и скачать установочники совершенно бесплатно.

Спроектировать дачный участок в этой программе можно под ключ.

Работать предстоит с двухмерной графикой, но по итогу программа в автоматическом режиме предложит посмотреть псевдо 3D модель, что позволит более наглядно представить себе дачный участок.

Благодаря нескольким функциональным блокам в этой программе можно не только грамотно расположить все необходимые зоны на участке, разместить постройки и определить, как будут проходить дорожки и тропинки в саду. Разработчики проделали огромную работу по сбору богатых библиотек различных растений.

Не отходя от компьютера можно даже подобрать подходящие цветы для каждой клумбы и выбрать нужные растения.

Всего в базе более 6,5 тысяч объектов.

Подобрать различные растения и посмотреть, как они будут выглядеть на участке в 3d модели, поможет приложение LandDesignerv 3D;
Собственный дом можно не рисовать с нуля, а разбить сад, взяв за основу реальную фотографию имеющегося здания – приложение Photo Garner Designer;
Представить собственную модель дачного участка в 3D версии без долгих и детальных прорисовок поможет приложение 3D Deck, которое оперирует огромными готовыми библиотеками;
Простое и понятное приложение Garden Planner поможет составить схему вашего садового участка, расположить на ней все необходимые объекты, в том числе деревья и кустарники.

В качестве вспомогательных приложений можно использовать Ortho Problem Solver и Garden Encyclopedia.

Вариант планировки участка созданного с помощью Sierra LandDesigner 3D

Это фундаментальные сборники информации о садовых и комнатных растениях, их дательное описание, фото и видео каждого вида, а также прогнозирование и профилактика различных неприятностей, которые могут ждать каждого садовода-любителя.

X-Designer

Программа для планировки дачного участка, доступная на русском языке. Работать придется сразу же с 3D моделью. Огромное преимущество программы заключается в том, что рисовать и создавать объекты с нуля не придется. Все необходимое вытаскивается из встроенных достаточно богатых библиотек.

При этом недостатка эксклюзивности не наблюдается, так как каждый объект имеет целый ряд настроек для индивидуализации.

Когда правдоподобная модель дачного участка создана, появляется возможность рассмотреть ее с разных ракурсов. Есть даже опция летающей обзорной камеры.

Пример 3d визуализации участка в X-Designer

Планировщик предлагает не только любоваться созданным проектом, но и распечатать созданные проекты. Сделать это можно в любой удобной проекции и использовать их как руководство к действию на местности.

Наш Сад Рубин 9.0

Программу можно назвать русскоязычным аналогом Sierra. Очень похожий функционал и даже способ реализации точно такой же. Софт состоит из нескольких блоков, каждый из которых можно использовать для решения конкретных задач. А воспользовавшись всем комплексом сразу создать полноценный проект ландшафтного дизайна.

Огромное преимущество Рубина в том, что интерфейс полностью на русском языке. Программа бесплатная, а значит достаточно простая, так как рассчитана на массового потребителя.

Кроме стационарных программ, для проектирования садового участка можно воспользоваться онлайн продуктами. Они еще проще в освоении, чем все вышеприведенные, но и принцип работы очень примитивный. Онлайн продукты не обладают и малой частью того функционала, который есть в полноценных программах для проектирования. Однако, они позволяют очень оперативно создать схематичный план будущего участка. В качестве примера можно назвать сервис портала domnagorke.ru и ru. floorplanner.com.

Познакомьтесь с родственником 15-минутного города: 20-минутный пригород

26 января 2023

Автор: Патрик Сиссон

После того, как первоначальный шок от пандемии сменился странной новой нормой, Эллен Лу начала замечать тонкие изменения пригорода.

Руководитель практики городского дизайна в офисе Skidmore, Owings & Merrill (SOM) в Сан-Франциско Лу обнаружил, что речь идет не обязательно о масках, обедах на открытом воздухе в уличных ресторанах или работе из дома. Эти преобразования были более органичными.

Розничная торговля по соседству стала более оживленной, так как офисные работники-домохозяйки стали покровительствовать местным заведениям. Ходьба и езда на велосипеде стали более распространенными во время карантина, что привело к национальному буму покупок велосипедов и активного отдыха. В последующие месяцы местные кофейни и даже коворкинги были переполнены работниками, которые хотели выйти из дома, но не возвращались в центр города.

«Вы могли бы начать видеть подсказки», говорит Лу. «Какие программы и какие изменения могут заставить эти пригороды работать так постоянно?»

Команда планировщиков Лу в SOM нашла ответ в виде нового исследования: Suburban Reinvention . Его карта района залива определяет районы, где стратегия строительства того, что они называют «20-минутными пригородами», — которые избегают стандартных домов на одну семью, исключающего зонирования и центральной роли автомобиля для пешеходной доступности, хорошего самочувствия, местной торговли и устойчивого развития. — может прижиться. Ключевыми являются близлежащие транзитные остановки и железнодорожные пути, а также узлы в сети автомобильных дорог, которые обеспечивают так называемый «городской транспорт».

Отголосок восходящей идеи 15-минутного города, концепция признает, что четверть часа недостаточно времени, чтобы добраться до пригородных магазинов и социальных объектов пешком или на велосипеде (и, честно говоря, многие жители, привыкшие к жизни, ориентированной на автомобиль может быть медленным, чтобы принять получасовую прогулку туда и обратно до магазина).

«Мы говорим 20 минут, потому что именно здесь нам нужно достаточное количество домохозяйств, чтобы поддерживать тот диапазон вариантов, который нам нравится», — объясняет Лу.

В концепции утверждается, что уплотнение за счет сочетания реформы зонирования, инвестиций в транспорт и стратегического коммерческого и жилого расширения, сосредоточенного вокруг существующего транспорта, может создать более пригодные для жизни, пешеходные и ориентированные на человека пригородные районы, что, в свою очередь, может способствовать повышению доступности жилья и устойчивость.

Джу Чо, заместитель директора SOM и соавтор исследования, говорит, что сейчас может наступить момент для таких изменений. Новое осознание своего окружения заставляет многих жителей пригородов стремиться увидеть, что может означать изменение характера и дизайна района, в то время как усиление миграции из города в пригород дает возможность для большей плотности — потенциально с меньшим сопротивлением.

В первые годы пандемии в районе залива наблюдался всплеск числа жителей, переезжающих из городских (серые) в пригородные районы (оранжевые). Эта картина разыгралась в городах по всей стране.

Исследование SOM переосмысливает большую часть области залива как серию 20-минутных пригородов, соединенных транзитом с центрами городов, друг с другом и городскими центрами. Карты Skidmore, Owings & Merrill.

Реформа зонирования и перепланировка

Несмотря на эти изменения, вызванные пандемией, остаются серьезные проблемы с уплотнением. Одна из самых крупных — убеждает жителей в силе такой трансформации, особенно когда речь идет о традиционном противодействии NIMBY («все эти богатые люди не хотят, чтобы приезжали новоселы, а потом жалуются, что цены на жилье слишком высоки», — говорит Лу).

Но правила планирования и реформа зонирования, особенно в городских центрах страны, начали сводить на нет господство домов на одну семью. Во многих случаях эти усилия пробуют тот набор политических инструментов, который могут использовать правительства пригородов.

Миннеаполис и многие другие города фактически запретили зонирование для одной семьи, в то время как Калифорния, возможно, родина NIMBYism и родина сложных законов об охране окружающей среды, в последние годы приняла и ввела указы о планировании в масштабах штата и реформу зонирования. До сих пор это включало больше бонусов для ориентированных на транзит застроек, законодательство, позволяющее превращать освободившиеся или неиспользуемые коммерческие площади в жилье, и пакет законов, упрощающих строительство вспомогательных жилых единиц (ADU), что привело к более 60 000 новых единиц разрешено с 2016 года.

Эллен Данэм-Джонс, профессор Технологического института Джорджии, градостроитель и специалист по устойчивой реконструкции пригородов, говорит, что это также национальный сдвиг, когда в стареющих пригородах за последний год произошли всплески более постоянных структурных изменений. Как она написала для Monocle , «пандемия усугубила предпандемическую борьбу этих сообществ с нехваткой доступного жилья, боязнью джентрификации и избытком свободной торговой недвижимости».

20-минутный пригород SOM выступает за многие из этих изменений, предлагая добавление ADU, отсутствие среднего жилья, такого как четырехквартирные дома, и несколько небольших многоэтажных квартир на вершине новых коммерческих узлов, чтобы привнести мягкую плотность в растянувшиеся ландшафты.

Транспортная реформа тоже

Важно отметить, что повышение плотности заселения должно также сопровождаться транспортной реформой, говорит Чо, с дорожками, бульварами и велосипедными дорожками, чтобы облегчить и ускорить доступ к торговым объектам. Варианты транспортировки последней мили и доступ к микромобильности также имеют жизненно важное значение, но они не должны быть дорогостоящими или сложными, добавляет она. Продуманное добавление скоростного автобусного сообщения часто может улучшить доступ без затрат на фиксированный транспорт.

В районе Бостона под названием Маттапан, который можно сравнить с более плотным пригородом с точки зрения использования транспорта, зонирования и моделей жилых зданий, долгосрочный процесс планирования сообщества, начавшийся в 2018 году, привлек жителей к совместному творчеству. 10-минутный проект плана района. План был выпущен в октябре Бостонским агентством по планированию и развитию и представляет район как серию узлов и коридоров с множеством изменений в политике и дизайне, которые пригород может использовать.

10-минутная цель Плана Маттапан частично выросла из осознания того, что даже при том, что большая часть района находится в пределах 15-минутной прогулки или транзитной поездки до товаров и услуг, использование и владение автомобилями по-прежнему широко распространено, говорит Джаред Стейли, градостроитель с городом, ведущим проект. Десять минут могут быть более амбициозными, но перекрывающиеся улучшения в доступе и плотности, ставшие возможными благодаря этому эталону, могут быть трансформационными.

Одним из ключевых аспектов плана было расширение доступа к транспорту, чтобы сократить использование автомобилей и время в пути (жители Маттапана в среднем ездят на работу дольше всех в городе). План предусматривает создание большего количества транспортных узлов, улучшенных велосипедных и автобусных сетей, большего количества деревьев и более широких тротуаров, а также серии зеленых дорожек под названием «Изумрудные браслеты» (обыгрывание «Изумрудного ожерелья», сети парков, спроектированных Олмстедом, которые окружают Бостон). полуостров). Эти крошечные, усаженные деревьями пешеходные дорожки с биотуалетами обеспечивают устойчивость, прохладу и отдых, а также помогают улучшить качество воздуха в районе со значительным уровнем заболеваемости астмой. Они также делают пешие прогулки более повседневными.

Эти целостные усилия сочетаются с реформой зонирования и коммерческими изменениями, включая ADU, а также инвестициями в общественные площади, паблик-арт и розничную торговлю на первом этаже для оживления местных предприятий и мест сбора семян, что снижает необходимость покидать Маттапан для основных целей. товары и услуги. Стейли представляет жителей, идущих по Блу-Хилл-авеню и через площадь Маттапан, мимо новых деревьев и уличной мебели, чтобы насладиться шумом и суетой своего района вместе с другими жителями.

Новая модель показывает, как жители пригородов могут быть в пределах 20 минут от объектов инфраструктуры и центра города благодаря транспортным связям, велосипедным дорожкам и пешеходным переходам. Иллюстрация Skidmore, Owings & Merrill.

Поиск подходящего кандидата

При рассмотрении этих стратегий важно понимать, что не каждое место является подходящим кандидатом для возрождения коммерческого ядра и более плотной застройки, говорит Данэм-Джонс. Например, планы превратить умирающий торговый центр в реконструированный центр города — сотни таких объектов в настоящее время находятся в разработке по всей стране — должны сначала решить, почему торговый центр не работал. Это может быть символом сокращения перспектив трудоустройства или стагнации населения.

Одна из самых известных историй успеха включает в себя город Ланкастер, штат Калифорния, который преобразовал существующий коммерческий коридор вдоль бульвара Ланкастер с помощью уличного дизайна, вырезания полос от автомобилей в пешеходные, добавления велосипедных дорожек и создания линейного пространства для собраний в центральной части. Завершенный в 2008 году бульвар THE BLVD долгое время считался катализатором для открытия новых магазинов и увеличения жилищного строительства поблизости. Уокерс-Бенд, штат Джорджия, тем временем превратил так называемый «зомби-пригород» в оживленное сообщество со смешанным доходом, купив старые участки и превратив их в доступное и благоустроенное жилье для пожилых людей. Совсем недавно в прошлом году урбанист Питер Калторп предложил преобразовать серию торговых центров на 43-мильной полосе Эль-Камино в Силиконовой долине в жилье, связанное с автономными шаттлами.

Начало процесса проектирования и уплотнения кварталов с упором на коммерческие коридоры может помочь преодолеть местное сопротивление, говорит дизайнер и градостроитель Бен Брайант, AICP. В городских районах Детройта, где не хватает плотности, транспортных возможностей и достаточных удобств, его фирма Interface Studio помогла измерить влияние 20-минутных схем соседства с помощью проекта Reimagining the Civic Commons.

Общественные места, особенно парки и места для собраний, которые создают активность и возвращают людей в торговые ряды, создают ценное ощущение места и индивидуальности, могут сплотить владельцев бизнеса и жителей, а также закрепить другие изменения в политике и развитии, говорит он. В Фитцджеральде, районе Детройта, где работала Interface, местная группа приобрела свободную витрину коммерческого магазина и создала HomeBase, пространство для встреч и мероприятий, обеспечивающее доступ к городским службам. Члены сообщества также очистили пустырь и установили небольшую сцену — быстрый и экономичный способ создать ценное представление и общественное пространство.

«У людей в сознании есть представление о том, что это за место, — говорит Брайант. «Это может быть культовый визуальный образ. Это даже не обязательно должен быть парк. Это должно быть место, которое привлекает внимание, объединяет людей и создает сообщество».

Планировщики, которые сосредотачиваются на городах, часто упускают из виду «кости» пригородов, добавляет он, например, парковку старой заправочной станции или большое свободное пространство возле пивоварни. Они показывают другой способ «взять то, что уже есть в пригороде» и переосмыслить, как пространство используется для удовлетворения потребностей будущего.

Такого рода планы района легко сосредоточить вокруг жилья. Но хотя это может иметь решающее значение для решения более крупных проблем с доступностью, плотностью населения и транспортом, по словам Брайанта, оно редко дает полную картину места или вовлекает жителей в наиболее убедительный рассказ. Исследование SOM, например, учитывает разницу в доступе и доходах между районами, предлагая разные акценты на удобствах и общественных центрах в зависимости от потребности. Упор на уход за детьми и общественные центры, а не на столовую по соседству, должен быть адаптирован к тому, что жители ценят и хотят больше всего.

«Если вы сосредоточены только на жилье, вы можете не затрагивать насущные проблемы, которые люди хотели бы, чтобы вы решили или на которых сосредоточились», — советует Брайант. «По сути, вы пытаетесь укрепить то, что людям уже нравится в этом месте».

Пригородные зоны

Расползание – характер застройки. Многие планировщики считают разрастание некачественным ростом и расширением. Разрастание часто описывается четырьмя факторами:

низкая плотность разработки,
отдельные дома, магазины и рабочие места,
отсутствие центров активности и даунтаунов и
плохая уличная связь.

По данным Smart Growth America, люди, живущие в компактных, соединенных между собой районах, обладают большей экономической мобильностью. Люди в этих районах тратят меньше на совокупную стоимость жилья и транспорта. Люди в компактных, соединенных районах, как правило, живут дольше, безопаснее и здоровее, чем их сверстники в районах с расползанием. Sprawl был связан с:

снижение физической активности,
пониженное качество воздуха,
уменьшенное социальное взаимодействие,
повышенное ожирение,
повышенный риск дорожно-транспортных происшествий со смертельным исходом,
увеличено время реагирования на чрезвычайные ситуации, а

увеличены расстояния, время и стоимость поездок на работу.

Как пригороды могут способствовать физической активности?
Жители пригородных населенных пунктов часто имеют более широкий доступ к магазинам здоровой пищи и объектам активного образа жизни, таким как фитнес-центры. В пригородных районах часто есть множество возможностей для физической активности, таких как:
игровые и спортивные площадки,
тротуары и велосипедные дорожки,
зеленые дорожки и тропы,
общественные бассейны и озера,
природных парков и парков для домашних животных плюс
пешком, на велосипеде и на автобусе до школы.
Кто занимается планированием в моем районе?
В районах с населением 50 000 и более человек поддерживается непрерывный, всеобъемлющий и совместный процесс транспортного планирования. Городские организации планирования (MPO) и организации транспортного планирования (TPO) управляют федеральным финансированием и предоставляют техническую экспертизу для транспортных проектов. 11 MPO и TPO Теннесси обслуживают Бристоль, Чаттанугу, Кларксвилл, Кливленд, Джексон, Джонсон-Сити, Кингспорт, Ноксвилл, Лейкуэй, Мемфис и Нэшвилл.
В Теннесси есть 9 районов развития муниципальных и окружных властей, которые вместе работают над планированием и развитием. Районы развития объединяют избранных лидеров городов и округов с лидерами других общественных организаций для решения региональных проблем и содействия экономическому развитию.
А как насчет экономического развития?
У Департамента экономического и общественного развития есть несколько программ, поддерживающих улучшение качества жизни в сообществах, таких как Грант на развитие сообщества, Tennessee Main Street и ThreeStar. ECD финансирует инициативы по объединению сообществ для ускорения экономического развития посредством финансирования и технической помощи. ECD имеет программы для поддержки существующих крупных отраслей и малого бизнеса, а также для привлечения новых отраслей и предприятий. ECD продвигает Теннесси как отличное место для заработка, потому что в основе стратегии конкурентного экономического развития лежит развитие сообщества.
Зачем сохранять пригородные зеленые насаждения?
Многие пригороды Теннесси быстро растут. Несмотря на то, что может показаться, что осталось много зеленых насаждений для расширения, изменения окружающей среды часто происходят и создают проблемы для этих сообществ. Быстрая потеря земель из-за неконтролируемого роста может подорвать стоимость недвижимости. Расползающаяся застройка может разрушить важные природные территории, такие как водно-болотные угодья, прерии и леса. Охрана земель защищает воздух, землю и воду от вредного для здоровья загрязнения окружающей среды. Зеленые зоны, такие как заповедники дикой природы и государственные леса, защищают растения и животных. Заповедники защищают живописные виды, привлекающие туристов, а также рабочие места и экономические возможности, созданные благодаря пешим прогулкам, охоте, рыбалке, наблюдению за птицами и наблюдению за природой.
Есть несколько вариантов сохранения зеленых насаждений. Природоохранное развитие — это использование земель с контролируемым ростом, которое обеспечивает постоянную защиту природной среды района за счет сохранения ландшафтов, поддержки сельскохозяйственных угодий, защиты естественных мест обитания диких животных и поддержания характера сельских сообществ. Земельные трасты — это добровольные сервитуты. Земельные тресты защищают землю от застройки и разрастания. Семьи, которые передавали одно и то же имущество из поколения в поколение, часто любят вступать в земельный фонд, чтобы знать, что их семейный дом останется таким же, каким они его помнят. В дополнение к повышению стоимости собственности, многие люди чувствуют, что качество их жизни улучшается, когда поблизости есть охраняемые зеленые насаждения.
Почему политика зонирования важна для здоровья?
Зонирование — это инструмент планирования землепользования. Зонирование использовалось в городских, пригородных и сельских условиях. Зонирование означает, что может быть где. То, что происходит, может оказать серьезное влияние на здоровье. Политика зонирования может влиять на факторы района, влияющие на здоровье, такие как физическая активность, насильственные преступления и ожирение. Зонирование может использоваться для ограничения или запрещения определенных видов землепользования на определенных территориях. Зонирование может помочь замедлить разрастание. Зонирование может стимулировать определенные виды землепользования. Например, зонирование смешанного использования может увеличить плотность соединения людей и мест, что приведет к более активному транспорту и физической активности. Политика зонирования может поощрять или требовать более здоровых вариантов, таких как тротуары, велосипедные дорожки, доступное жилье или зеленые насаждения. Эффективная политика зонирования может повысить стоимость собственности и уменьшить неравенство в отношении здоровья.
Почему мультимодальные перевозки?
Мультимодальные перевозки удовлетворяют потребности всех пользователей, независимо от того, предпочитают ли они ходить пешком, ездить на велосипеде, пользоваться общественным транспортом или водить машину. Это означает больше вариантов транспорта и больше свободы в том, как люди передвигаются. Например, использование тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, автобусных маршрутов и других транспортных средств для повышения связности мест. Эти варианты транспортировки могут быть разработаны так, чтобы быть более безопасными для всех людей, особенно для детей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. По данным Департамента транспорта Теннесси (TDOT), хорошая пешеходная и велосипедная езда и общественный транспорт необходимы для дальнейшего роста и успеха наших городов. На самом деле, и миллениалы, и поколения бэби-бумеров ищут варианты транспорта в тех местах, где они живут.