Власти предложили взимать со всей недвижимости бизнеса налог по кадастру — РБК
Минфин предлагает рассчитывать налог на имущество по кадастровой стоимости для всего имущества бизнеса, а не для части, как сейчас. Изменение приведет к росту доходов регионов, но увеличит нагрузку на бизнес, говорят эксперты
Фото: АГН «Москва»
Минфин рассчитывает до 2025 года перейти к налогообложению недвижимого имущества организаций, исходя из кадастровой стоимости в отношении всех объектов недвижимости. Такая мера прописана в проекте «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов» (документ есть у РБК, его подлинность подтвердил источник, близкий к правительству).
Цель новации — «выравнивание налоговой нагрузки для организаций и физических лиц», говорится в документе. Сейчас по существу все граждане платят налог на квартиры и дома, исходя из их кадастровой стоимости, которая в идеале должна быть близка к рыночной, а у организаций есть много объектов, налогообложение которых осуществляется по старому порядку — исходя из балансовой стоимости (как правило, она ниже кадастровой).
Минфин, как автор «Основных направлений», отмечает, что среди общего правила будут исключения — сооружения, для которых налог по-прежнему не будет определяться по кадастровой цене. Однако детали новой конструкции налога не уточняются. Не указан и срок, когда планируется такой окончательный переход.
adv.rbc.ru
В пресс-службе Минфина на запрос РБК ответили, что данный вопрос прорабатывается, и «о конкретных решениях говорить преждевременно». РБК отправил запрос в ФНС.
adv.rbc.ru
Исчисление налога на имущество по кадастровой стоимости для всех компаний (кроме исключений) значится в блоке «системных мер повышения инвестиционной активности». Минфин полагает, что это поспособствует «созданию справедливых конкурентных условий и улучшению условий ведения бизнеса».
Опрошенные РБК эксперты предупредили, что всеобщее исчисление налога на имущество по кадастровой стоимости приведет к увеличению налоговой нагрузки для бизнеса.
Сейчас по общему правилу компании платят налог на недвижимое имущество исходя из среднегодовой балансовой стоимости объекта — это цена сооружения за вычетом амортизации, отраженная в бухгалтерском учете. Ставка налога устанавливается каждым регионом и не может превышать 2,2%. В Налоговом кодексе прописаны исключения, когда налог с объектов платится по их кадастровой стоимости (п. 1 ст. 378.2 НК РФ). Среди них — торговые и бизнес-центры, объекты недвижимого имущества иностранных организаций, общественного питания, бытового обслуживания, а также жилые помещения, гаражи, машино-места. Для них ставка также устанавливается регионом, но в пределах 2% от кадастровой стоимости.
Так, например, Москва 26 сентября опубликовала предварительный перечень коммерческих объектов, налог на имущество которых в 2023 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. В список включено около 39 тыс. объектов коммерческой недвижимости — торговые и офисные помещения, объекты общественного питания и бытового обслуживания.
В 2020 году в Минфине уже поднимали вопрос о постепенном переходе на взимание налога на недвижимое имущество организаций по кадастровой, а не балансовой стоимости. Такая возможность обсуждается с регионами и в случае реализации значительно увеличит поступления в их бюджеты, говорил тогда первый замминистра финансов Леонид Горнин.
В свою очередь, глава ведомства Антон Силуанов поддерживал это предложение, но предупреждал о риске увеличения нагрузки на бизнес. В качестве аргумента в пользу новой схемы он напоминал, что физлица уже платят налог на недвижимое имущество не по «бэтэишной [инвентаризационной], а по кадастровой стоимости» (это изменение было введено в 2015 году).
По оценке Силуанова от 2020 года, по балансовой стоимости платился налог приблизительно с 60% объектов, а по кадастровой — с 40%.
В интервью РБК в начале сентября Горнин говорил, что имущественные налоги — это стабильный и «стрессоустойчивый» источник налоговых поступлений в региональные бюджеты в отличие от конъюнктурно зависимого налога на прибыль.
Предполагаемые Минфином изменения могут быть сконструированы обратным от текущей нормы способом: законом будет установлено общее правило о том, что все объекты обложения налога на имущество организаций облагаются им по кадастровой стоимости, при этом будет предусмотрен перечень исключений из этого правила, предполагает ведущий юрист практики «Налоговые споры» юрфирмы «Лемчик, Крупский и партнеры» Сергей Булгаков. «Возможно, объекты-исключения также будут перечислены в специальном реестре на уровне региона. Динамика количества объектов, охватываемых налогообложением по кадастровой стоимости, в разных субъектах будет отличаться. Можно предположить, что в отдельных регионах количество таких объектов может вырасти многократно», — добавляет он.
Сейчас по балансовой стоимости рассчитывается налог для производственных, сельскохозяйственных и складских зданий, а также объектов транспортной инфраструктуры.
Поскольку налог региональный, именно регионы будут устанавливать дополнительные критерии для отнесения объекта для исчисления налога по новым основаниям, соглашается юрист юридической службы «Амулекс» Оксана Цветкова.
Она допускает установление дифференцированных налоговых ставок в каждом регионе.
Установление расчета налога по кадастровой стоимости для всех объектов недвижимости увеличит поступления в бюджеты регионов, но одновременно с этим — и нагрузку на бизнес, убеждены юристы. «Кадастровая стоимость, скорее всего, будет выше нынешней балансовой — соответственно, нагрузка на организации возрастет. За счет этого и налогов в бюджеты регионов будет собираться больше», — считает юрист BGP Litigation Александр Аракелян. В зоне риска относительно новые объекты недвижимости — для них налог по кадастровой стоимости может оказаться особенно высоким, подчеркивает Цветкова.
Есть случаи, когда исчисление налога по кадастровой стоимости бывает выгоднее, чем по среднегодовой: это зависит от первоначальной стоимости объектов и давности их приобретения, обнадеживает Булгаков. «В то же время неприятные последствия ждут пользователей упрощенной системы налогообложения, так как применение УСН не освобождает от уплаты налога на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (п.
По мнению Аракеляна, для налогоплательщика должен остаться доступным инструмент оспаривания кадастровой стоимости для уменьшения налоговой базы. Это право доступно физлицам и активно применяется ими в последние годы, напоминает он.
Повышение налога на недвижимость в Чехии может принести в бюджет страны до 12 миллиардов крон
Налог на чешскую недвижимость широко обсуждается в качестве возможного повышения некоторых налогов. Его повышение может принести в государственную казну дополнительно от 6 до 12 миллиардов чешских крон, рассказывает экономист Лукаш Кованда. Экономисты рассматривают повышение налога как необходимый шаг для сокращения дефицита, но они также согласны с тем, что было бы лучше, если бы увеличенная сумма денег от налога шла в казну муниципалитетов, а не в государственный бюджет.
С точки зрения Европы, чешский налог на недвижимость является одним из самых низких.
Возможно, именно поэтому Министерство финансов (MF) рассматривает возможность его повышения в поисках новых доходов. Некоторые депутаты от правящей коалиции пяти депутатов говорят об удвоении нынешнего уровня.
Экономисты в целом согласны, что повышение налога необходимо правительству для сокращения высокого дефицита бюджета.
Сейчас читают 🔥Изменения в 2023 году для малых предпринимателей в Чехии |
Минфин хочет, чтобы в 2023 году он не превысил 300 млрд. чешских крон. Однако, поскольку кабинет премьер-министра Петра Фиалы (ODS) по-прежнему настаивает на том, что не будет повышать подоходный налог с населения, не остается другого выбора, кроме как повысить другие налоги.
«В прошлом году уже обсуждалось, что одним из вариантов является повышение налога на недвижимость, так что это не новость», — сообщил Мирослав Новак, аналитик компании Akcenta.
«С моей точки зрения, некоторое увеличение этого налога оправдано, поскольку он растет медленнее, чем другие налоги, что снижает долю его сбора в общих доходах.
Было бы уместно привязать этот налог, например, к росту инфляции», — добавил он.
Налог затронет большинство семей
Однако, по мнению главного экономиста BHS Штепана Кржечека, если кабинет министров все же решит повысить налог на недвижимость в Чехии, ему следует действовать разумно, поскольку этот налог затронет большинство чешских семей.
Сейчас читают 🔥Зарплаты политиков в Чехии в 2023 году вырастут на 12,7 процентов |
Он указал на тот факт, что почти 4/5 чешских семей живут в собственном доме или квартире.
«По моему мнению, любые изменения должны быть постепенными, а не скачкообразными, чтобы люди могли к ним подготовиться. Я убежден, что сбор налогов в этом отношении должен увеличиться максимум на несколько миллиардов крон в год», — сообщил Кржечек в своём интервью.
Главный экономист Trinity Bank Лукаш Кованда предложил конкретные оценки.
По его словам, в случае удвоения налога государство может получить дополнительно около 12 миллиардов крон в год. Такая же сумма собирается и в настоящее время.
«Однако сейчас эти 12 миллиардов крон остаются у муниципалитетов, и государственный бюджет с этого ничего не имеет», — сказал Кованда.
Поэтому конкретная сумма для государственного бюджета будет определяться в зависимости от того, как будет установлен налог.
«Если налог будет повышен, то поступления в государственный бюджет от налога на недвижимость увеличатся с нынешнего нуля до 6-12 миллиардов. Таким образом, муниципалитеты либо останутся в выигрыше, либо к ним добавится максимум 6 миллиардов крон», — сказал Кованда.
Муниципалитеты должны получать больше
По словам министра финансов Збынека Станюры (ODS), соотношение перераспределения налога между государственным бюджетом и муниципалитетами еще не определено. Однако Кржечек сказал, что муниципалитеты должны получить большее предпочтение, поскольку они смогут дальше развивать свою территорию.
Кованда считает так же. «Если налоговые поступления будут предназначаться исключительно для муниципалитетов, они смогут легче реализовывать, например, проекты социального жилья», — сказал он.
Сейчас читают 🔥Средняя заработная плата в Чехии выросла на 7,9 % в годовом исчислении и составила 43 412 крон |
«Это также будет способствовать региональному развитию, потому что у муниципалитетов будет больше стимулов для того, чтобы люди оставались в соответствующем кадастре и не переезжали. Наконец, у них будет больше денег, чтобы удержать людей в своем кадастре путем улучшения инфраструктуры или строительства детских садов», — добавил Кованда.
Однако Станюра ранее заявлял, что если повышение налога действительно произойдет, он хочет, чтобы часть вырученных средств пошла в государственную казну.
Однако, как отметил Новак, простого повышения налога на недвижимость будет недостаточно.
Правительству придется предпринять и другие шаги для снижения высокого дефицита.
«Давайте приготовимся к тому, что, скорее всего, будут повышены и другие налоги, например, часть товаров и услуг будет переведена на более высокую ставку НДС», — заключил он.
Что будет означать для вас 10-летнее предложение по налогу на недвижимость в Колорадо
Как Предложение HH повлияет на владельцев собственности?
Эти изменения будут действовать в течение 10 лет, начиная с 2023 налогового года, за который налоги уплачиваются в начале 2024 года, и продолжая до 2032 налогового года. Механизм сложен, но результаты очевидны: счета по налогу на имущество по-прежнему подниматься, но не так быстро.
По сравнению с исходным состоянием изменения позволят домовладельцам сэкономить сотни долларов в год в течение десяти лет. Экономия будет варьироваться в зависимости от стоимости дома и местных налоговых ставок.
| Стоимость имущества | Сбережения за 2023 налоговый год | Среднегодовые сбережения, налоговые годы с 2023 по 2032 | |
| $500,000 | $165 | $ 378 в год сокращение на 12,9% от общей суммы налогов | |
| 1 000 000 долларов | 192 | долларов 541 в год, снижение 9,2% от общей суммы налогов | |
| 2 000 000 долларов США | 246 долларов США | 869 долларов США в год, сокращение на 7,4% от общей суммы налогов 900 14 |
Примечание: Приведенные выше цифры относятся к частным домам и многоквартирным домам.
характеристики. Владельцы вторых домов и домов, сдаваемых в аренду на одну семью, будут платить более высокие налоги. Эти цифры основаны на средней ставке местного налога штата в размере 83 мельниц, но ваш пробег может отличаться. (Узнайте в офисе местного окружного заседателя сбор за фабрику по вашему адресу.)
Люди с более высокой стоимостью жилья получат большую скидку в пересчете на доллары, поскольку они платят более высокие счета по налогу на недвижимость. Но из-за дизайна предложения скидка будет иметь большее пропорциональное влияние на менее дорогую недвижимость.
И имейте в виду, что эта «экономия» сравнивается с тем, что произошло бы по действующему законодательству. Фактические налоговые платежи людей, вероятно, будут увеличиваться по мере роста стоимости недвижимости.
Законопроект предоставляет льготный режим домам, в которых проживают их владельцы, а также многоквартирным домам. Если у вас есть второй дом или вы сдаете в аренду свой дом на одну семью, вы получите только около половины этих сбережений.
Счет также включает сбережения на коммерческую и сельскохозяйственную недвижимость. Подробнее об этом ниже.
Что сделает проп. Х.Х. с возмещением TABOR?
Когда вы снижаете ставки налога на недвижимость, это означает сравнительно меньше денег для местных органов власти, включая школы. В рамках этого предложения государство должно компенсировать часть разницы, покрывая около двух третей воздействия законопроекта на местные органы власти и школы.
Итак, как бы это сделало государство? С деньгами, которые в противном случае были бы возвращены налогоплательщикам через возмещение TABOR. Это предложение позволяет государству ежегодно удерживать больше налоговых поступлений.
Вот как это повлияет на группы с разным доходом в первые несколько лет.
Для возмещений за 2023 налоговый год, которые выплачиваются в 2024 году, эта мера «сгладит» возмещения TABOR. Обычно люди, которые заплатили больше подоходного налога, получают больший возврат. Это означает, что все получат равное возмещение, оцениваемое в 661 доллар США, только за этот год.
Это прибыль до 200 долларов для людей, зарабатывающих менее 100 000 долларов, и потеря, которая может достигать почти 1000 долларов для самых богатых людей. Когда вы сложите все это вместе, общая сумма выплат все равно сократится в соответствии с Prop. HH.
Но выравнивание продлится всего один год. В последующие годы все увидят сокращение. До 54 000 долларов
США и выше Прогнозы возмещения были доступны только до 2025 налогового года. Это означает, что невозможно оценить влияние предложения HH на индивидуальные возмещения в течение десяти лет его действия.
Но мы знаем, что общее воздействие может значительно возрасти в будущем. Предложение повлияет на возврат денег в размере 167 миллионов долларов в первый год, что составляет относительно небольшую часть от текущей общей суммы возмещения.
К концу десятилетия растущая кепка может позволить штату поддерживать около 2,2 миллиарда долларов дохода в год при условии, что экономика продолжит расти.
Этого было бы достаточно, чтобы значительно сократить возвраты по сравнению с их размерами в последние годы. Если доходы не превышают новый предел Prop. HH, то возмещение не будет предоставлено.
| Финансовый год | Максимальное сокращение ежегодного возмещения в связи с Prop. 14 | 167 млн долларов |
| 2024-25 | 359 млн долларов | |
| 2025-’26 | 570 миллионов долларов | |
| 2026-’27 | 795 миллионов долларов | |
| 2027-’28 | 1,04 млрд долларов | |
| 2028-’29 | 1,31 млрд долларов | |
| 2029-’30 | 1,59 млрд долларов | |
| 2030-31 | 1,89 млрд долларов | |
| 2031-’32 | 2,2 доллара 2B |
и рост населения. На диаграмме показано, насколько предел доходов штата будет увеличиваться в соответствии с действующим законом в каждом году. В соответствии с этим предложением дополнительные деньги, которые хранятся у правительства штата, но не нужны для замены налогов на недвижимость, будут направляться в Государственный фонд образования. (Право государства удерживать дополнительный доход исчезнет, если льготы по налогу на имущество не будут продлены после 2032 г.)
Консерваторы раскритиковали этот подход, а сенатор-республиканец Барбара Киркмейер назвала его «игрой в ракушки». Во вторник она спросила: «Почему мы должны говорить избирателям: «Вы не получите льготы по налогу на имущество, если не откажетесь от возмещения TABOR?» небольшое влияние на возмещение, помогая смягчить гораздо большие скачки в налогах на недвижимость.
Как проп. Д.Х. изменит ставки налога на недвижимость?
У этой меры есть несколько способов замедлить рост налога на недвижимость в течение следующего десятилетия, начиная с небольших изменений.
Это снижает налогооблагаемую стоимость жилой недвижимости на 40 000 долларов, а также снижает ставку налогообложения для большинства объектов недвижимости до 6,7 процента для налоговых лет 2023 и 2024.
Изменение основано на более ранних скидках, которые уже действуют в этом году. Действующий закон предусматривает вычет в размере 15 000 долларов и устанавливает ставку оценки примерно от 6,8 до 7 процентов для жилой недвижимости в 2023 и 2024 годах, но она должна вырасти до 7,15 процента без скидки на оценку в последующие годы.
Эта мера также может принести домовладельцам дополнительные преимущества в долгосрочной перспективе. Это побуждает города снижать свои местные налоговые ставки, когда налоговые счета растут быстрее, чем инфляция, хотя у них все еще будет возможность собирать больше, если они захотят.
В целом, новое предложение сократит сборы налога на имущество примерно на 263 миллиона долларов в 2023 налоговом году, на 788 миллионов долларов в 2024 налоговом году и более чем на 900 миллионов долларов в 2025 налоговом году.
пожилые домовладельцы.
Вместо того, чтобы относиться ко всем домам одинаково, предлагаемый закон штата будет проводить различие между домами, занимаемыми владельцами, и домами, которые не являются основным местом жительства их владельцев, в отличие от действующей налоговой системы.
Дома, занимаемые владельцами, и многоквартирные дома получат более низкую ставку оценки — 6,7 процента — и более низкую базу оценки — скидку в размере 40 000 долларов — в течение всего 10-летнего периода действия закона.
Между тем, люди, которые держат дома на одну семью в качестве сдаваемой в аренду недвижимости или вторых домов, не получат такой большой скидки за налоговые годы с 2025 по 2032 год. Они не получат скидку на оценку за эти годы; для недвижимости за 500 000 долларов это означает, что они упустят пару сотен долларов ежегодных сбережений.
Законопроект также расширит освобождение от налога на имущество пожилых людей, которое предлагает скидку для людей в возрасте 65 лет и старше, проживших в своем доме не менее десяти лет.
Освобождение расширяется с максимальной скидки на оценку в размере 100 000 долларов США до максимальной суммы в 140 000 долларов США. Та же самая скидка для пожилых людей теперь может быть перенесена на новые дома, что позволит кому-то сократить штат без потери налоговых льгот.
«Мы давно искали постоянный способ обеспечить переносимость [для старшего исключения]», — сказал сенатор Крис Хансен, автор законопроекта.
Вот как могут выглядеть счета в 2025 налоговом году:
| Всего налогов за 2025 год на недвижимость стоимостью 500 000 долларов с 83 миллионами налогов 9 0014 | |
| Вся жилая недвижимость , если это не запрещено законом изменено | $2,967 |
| Дом с освобождением от налога на имущество пожилых людей , если Проп. 0011 Частный дом , если Prop. HH проходит | $2,558 |
Многоквартирный дом , если Prop. HH проходит | $2,558 |
| $2,781 |
Такое различие между домами, занимаемыми владельцами, и другой собственностью является новым в Колорадо, хотя и не на национальном уровне. Это означает, что домовладельцы должны будут подать документы в свои округа, указав, являются ли они основным резидентом недвижимости.
Эта идея вызвала возражения со стороны некоторых агентов по недвижимости и чиновников округа.
«Каждый владелец недвижимости в штате должен подать заявку на получение основного места жительства», — сказал Брайан Таннер, вице-президент по государственной политике Колорадской ассоциации риелторов, на слушаниях в комитете. «И вы просите оценщиков проверить классификационный статус каждого владельца собственности в штате».
Хансен сказал, что идея заключалась в том, чтобы помочь людям, которые сталкиваются с более высокими затратами на свое основное место жительства.
«Дифференциация здесь заключается в том, чтобы действительно нацелить помощь на людей, которые, по нашему мнению, нуждаются в ней больше всего, а именно на квартирах, занимаемых владельцами», — сказал он.
Как насчет коммерческой недвижимости и прочего?
Коммерческая недвижимость, сельскохозяйственные угодья и земли, используемые для производства возобновляемой энергии, получают свои собственные скидки в счете. Из-за сложной истории закона о налоге на недвижимость в Колорадо эти типы земель облагаются налогом по гораздо более высоким ставкам, чем жилая недвижимость. Они по-прежнему будут облагаться налогом по более высоким ставкам, но получат скидку примерно от 4 до 7 процентов на свои налоговые счета, в зависимости от года, по сравнению с действующим законодательством.
Вопросы и комментарии? Напишите корреспонденту.
Примечание редактора. Эта статья была дополнена дополнительной информацией от 4 мая 2023 г. и 18 мая 2023 г.
, чтобы отразить изменения, внесенные в предложение.
Правительство Полиса, законодательные лидеры объявляют о плане по снижению налогов на недвижимость, экономя деньги жителей Колорады
Опираясь на исторические льготы по налогу на имущество на сумму более 1 миллиарда долларов для жителей Колорады, администрация Полиса в партнерстве с законодательным собранием продолжает предоставлять реальную помощь трудолюбивым жителям Колорады
ДЕНВЕР. Сегодня губернатор Полис, председатель Сената Фенберг из Боулдера, сенатор Хансен из Денвера, представитель де Грюи Кеннеди из Лейквуда и представитель Вайсман из Авроры объявили о предложении предоставить историческую экономию налога на недвижимость для домовладельцев и предприятий, обеспечив при этом финансирование школ. и другие органы местного самоуправления защищены. В дополнение к немедленному облегчению, предложение создает долгосрочное решение для предотвращения повышения налогов на недвижимость при растущей стоимости жилья и устанавливает ограничения, которые защищают домовладельцев и предприятия от резкого неожиданного повышения их налогов на недвижимость.
Это предложение, наряду с предыдущим законодательством, позволит налогоплательщикам Колорадо ежегодно экономить 1 миллиард долларов на налогах на недвижимость, гарантируя, что налоги на недвижимость в Колорадо останутся одними из самых низких в стране.
«Не секрет, что Колорадо — прекрасное место для жизни и работы, и по мере роста нашего штата мы должны принимать меры, чтобы люди могли процветать в сообществе, которое они любят. Это предложение сократит средний рост налога на домовладельцев вдвое и обеспечит долгосрочное облегчение для защиты людей, особенно пожилых людей с фиксированным доходом, от переоценки их домов», — сказал губернатор Полис. «Я ценю партнерство законодательного органа, направленное на реальное облегчение налогов на недвижимость и экономию денег жителей штата Колорадо».
Колорадцы проголосуют за этот пакет в ноябре, и если они примут это предложение, оно обеспечит значительное долгосрочное снижение ставок налога на имущество и немедленную экономию на налогах на имущество в этом году.
Это предложение в сочетании с ранее принятыми сокращениями сократит рост среднего налога домовладельца вдвое, сэкономив в среднем 1264 доллара в течение следующих двух лет. В общей сложности этот пакет обеспечит от $900 млн до $1,6 млрд в год в виде налоговых льгот для домовладельцев и предприятий в Колорадо.
«Колораданцы вот-вот столкнутся с болезненными скачками налога на недвижимость, поэтому мы принимаем меры сейчас, чтобы встретить момент и оказать реальную помощь семьям Колорадо», — сказал президент Стив Фенберг, штат Д-Боулдер. «Это преобразующее предложение обеспечивает долгосрочное снижение ставок налога на недвижимость, обеспечивая при этом немедленную экономию на налогах на недвижимость в этом году, чтобы мы могли лучше поддерживать наши школы и наши сообщества и построить Колорадо, который каждый может позволить себе любить».
«Мы понимаем, что снижение налога на недвижимость нельзя рассматривать без учета воздействия, которое эти сокращения окажут на местные органы власти», — сказал член палаты представителей Крис де Грюй Кеннеди, штат Д-Лейквуд.
«Этот законопроект предусматривает ответственные сокращения, в отличие от тех, которые были предложены в недавних мерах по голосованию, и включает положения, гарантирующие, что мы защищаем школьные округа, пожарные округа и окружные отделы социального обеспечения детей, в то время как мы принимаем эту важную меру, чтобы помочь семьям Колорадо не отставать от затрат. жить в нашем прекрасном штате».
«Стоимость жилья в Колорадо невероятно высока, и если мы не будем действовать, жители Колорадо столкнутся с рекордным повышением налогов на недвижимость. Это будет особенно трудно для работающих семей и невероятно сильно ударит по людям с фиксированным доходом», — сказал сенатор Крис Хансен, штат Денвер. чем миллиард долларов и держать людей в своих домах. Это предложение также даст избирателям возможность защитить устойчивое финансирование наших школ и местных служб, таких как больницы и пожарные, при решении неотложной ситуации с налогом на недвижимость. Я горжусь тем, что отстаиваю этот закон, который обеспечит немедленное облегчение и защитит жизненно важные услуги, от которых зависит процветание жителей Колорадо».
0005
«Стоимость жилья в Колорадо невероятно высока, и если мы не будем действовать, жители Колорадо столкнутся с рекордным повышением налогов на недвижимость. Это будет особенно сложно для работающих семей и невероятно сильно ударит по людям с фиксированным доходом», — сказал сенатор Крис Хансен, штат Денвер. долларов и держать людей в своих домах. Это предложение также даст избирателям возможность защитить устойчивое финансирование наших школ и местных служб, таких как больницы и пожарные, при решении неотложной ситуации с налогом на недвижимость. Я горжусь тем, что отстаиваю этот закон, который обеспечит немедленное облегчение и защитит жизненно важные услуги, от которых зависит процветание жителей Колорадо».0005
«Я горжусь тем, что сотрудничаю с Губернатором Полисом, чтобы помочь значительно снизить рост налогов на недвижимость», — сказал член палаты представителей Майк Вайсман, D-Aurora. «Повышение налога на недвижимость увеличивает расходы семей, и семьи Колорадо с низким и средним доходом меньше всего могут себе это позволить.
Это предложение поможет колорадцам оставаться в своих домах и сообществах и нацелит сбережения на домовладельцев, которые больше всего в этом нуждаются».
Другие льготы по налогу на имущество и меры защиты, предлагаемые в этом плане, включают:
Снижение ставки оценки жилья с 7,15% до 6,7% в 2023 и 2024 годах и продолжение этого снижения для основного жилья (не второго дома или инвестиционной недвижимости) в последующие годы.
Снижение налогооблагаемой стоимости жилых помещений на 40 000 долларов США в 2023 и 2024 годах и продолжение этого снижения в отношении основных жилых помещений (не вторых домов или инвестиционной недвижимости) в последующие годы.
Ограничение роста сборов окружного налога на имущество, за исключением школьных округов, на уровне инфляции и разрешение местным органам власти отменять ограничение после уведомления владельцев собственности.
Защита финансирования государственного образования и доходов от засыпки для пожарных, водных округов, округов скорой помощи и больниц в районах штата, которые не растут так быстро, путем выделения части излишка штата TABOR для засыпки.
Предоставление пожилым людям, которые в настоящее время получают освобождение от Homestead Exemption, более крупную скидку в размере 140 000 долларов США и предоставление им возможности продолжать получать эту скидку, если они переедут.
Губернатор Полис призвал к немедленным и долгосрочным планам по снижению налогов на недвижимость и экономии денег жителей Колорадо, и в сотрудничестве с законодательным органом на данный момент удалось сэкономить более 1 миллиарда долларов. В прошлом году губернатор и законодательный орган приняли пакет льгот по налогу на имущество, который предоставил 700 миллионов долларов для снижения ставок налога на недвижимость для жителей штата Колорадо и уменьшения повышения ставок в течение двух лет.