Как построить маленький деревянный домик на даче

Возвести маленький домик для дачи своими силами вполне реально, если этот домик не предполагает наличия тяжелой техники. Дачный дом, как и любой жилой дом, предполагает наличие кухни, небольшой комнаты для отдыха и веранды. Перед началом строительства нужно продумать каждую мелочь, чтобы домик получился красивым и уютным.

Идеальным материалом для строительства маленького домика является древесина. Деревянный дом для дачи возводится каркасным способом, из бревна и бруса. Строительство следует начинать с проекта будущего домика и планирования предстоящих работ. Для строительства дома для дачи не обязательно составлять подробные чертежи, достаточно простого эскиза с размерами и коммуникациями.

Для строительства небольшого домика нужно выбрать место на возвышенности, где не будет стоять вода от таяния снега и дождей.

Как правило, маленькие дачные постройки используют с весны по осень, поэтому стены и крышу можно не утеплять.

Необходимые строительные материалы

Перед началом работ необходимо приобрести материалы для укладки фундамента, покрытия крыши и возведения стен.

При строительстве даже маленького дачного домика необходим фундамент. Для его строительства понадобятся такие материалы:

• Щебенка, песок, цемент и кирпич
• Доска и брус
• Бетонные блоки
• Рубероид и керамзит

Для строительства стен и крыши, с учетом размера выбранного домика, понадобятся:

• Доски, бруски или бревна разных размеров
• Элементы для крепежа (болты, саморезы и гвозди)
• Металлические пластины и уголки
• Пленка для пароизоляции
• Керамзит и минеральная вата (если решили утеплить домик)
• Профнастил, ондулин (для покрытия крыши)

Перед тем как приступить к строительству все деревянные заготовки необходимо обработать антисептиками. Только так вы увеличите срок службы дачного домика, защитите древесину от насекомых, уменьшите риск возгорания и защитите дерево от гниения.

Дачный домик небольшого размера вполне возможно построить своими силами, имея хоть небольшой опыт в строительстве. Но обойтись совсем без помощников вряд ли получится. В этом случае лучше обратиться к специалистам, чей опыт и знания помогут осуществить все замыслы и пожелания. Профессионалы из строительной компании «Лес» помогут подобрать качественные материалы и построить  дачный домик вашей мечты.

Строительство небольшого садового дома в Москве и Московской области

Сегодня многие люди, которые решились на строительство загородного недорогого садового дома, вместо больших строений выбирают компактные, маленькие. С чем это может быть связано? 

Купить сборные садовые дома и дачные домики в Москве

Почти все маленькие садовые дома цена на которые варьируются в зависимости от конструкции и формы, считаются дешевыми постройками. В отличии от массивных, требующих больших вложений конструкций, сборные садовые дома и дачные домики легко и быстро возводятся, но это не отражается на их внешнем виде или комфорте.

Достаточно взглянуть, насколько сильно возросло строительство садовых и дачных домов в Московской области, каких здесь только нет разновидностей домов — одноэтажных, эконом-класса, каркасные, составные и т.п.

Одноэтажные каркасные садовые дома в Москве

Чтобы построить садовый мини-дом, следует обратиться в специализированную компанию. Не рекомендуется приобретать готовые типовые строения, излишняя экономия может негативно сказаться на качестве материалов производства и на уровне комфорта. Лучше заказывать одноэтажные каркасные садовые дома в Москве под ключ по собственному, индивидуальному проекту. Такой дом будет изготавливаться из современных, надежных материалов, с использованием оригинальных дизайнерских решений. Существуют одноэтажные садовые дома эконом-класса и люкс. Отличия в них в отделке и количестве комнат. Что остается неизменно общим, так это облегченный фундамент (представляет собой доски обшитые снаружи влагостойкими панелями с утеплителем) и облегченная конструкция (за счет чего дом не дает усадки и можно сразу после его сооружения приступать к отделочным работам).

Купить небольшой садовый дом из бытовки в Москве

Если вы собрались купить небольшой садовый дом из бытовки в Москве, обращайтесь только в проверенные строительные компании, которые непосредственно занимаются сооружением именно этого типа домов. В результате вы получите профессиональный подход, высокое качество обслуживания на всем периоде реализации проекта,  оптимальную цену, оперативность. Различные проекты садовых домов одноэтажных можно просмотреть в Интернете. Выбрав наиболее понравившийся вариант строения,вы можете распечатать эту фотографию и отнести в строительную компанию для дальнейшего воплощения задумки. Также стоит помнить, что многофункциональность садовых домиков позволяет использовать их не только как помещения для отдыха, но также и как склад,  постройку хозяйственного назначения, дом для персонала, хранения каких либо материалов или инструментария. 

Таким образом, если вы решили построить себе быстро деревянный загородный домик, закажите мини-дом. Его скорость возведения опытными специалистами составляет всего несколько часов.

Построить маленький садовый домик руками. Маленький домик своими руками. Виды стропильных систем

Миллионы дачников каждый год прибавляются к армии строителей садовых домиков. Ведь возникает вопрос, а где жить в летнюю пору, как на даче обустроится, и где хранить инструменты? Можно, конечно, построить большой дом, еще лучше — возвести родовое поместье! Но если в распоряжении только несколько соток, то почему бы не построить небольшой садовый домик своими руками. К тому же строительство не отнимет массу времени и денежных средств, да и «тяжелую артиллерию» привлекать не нужно.

Проект садового домика

Перед строительством садового домика необходимо позаботиться о комплекте проектной документации. Но для начала решите, с какой целью вы хотите построить такое сооружение, и какие функции должен выполнять домик. Основное назначение садового домика — для временного проживания в летнее время и межсезонье, а также нечастых визитов в зимнюю пору. Но, не смотря на все это, в любое время здесь должно быть тепло, сухо, светло, уютно и комфортно. И должно приятно пахнуть!

В жаркую погоду летом в домике должно быть прохладно. Ранней осенью и по весне в сырую погоду здесь должно быть достаточно тепло. В мороз садовый дом должен обогреваться быстро и причем до комфортных температур, если вы планируете его навещать. С позиции эксплуатации как капитальное сооружение дом не должен нуждаться в ежедневном уходе, слишком обременительной подготовке к зиме и обратно.

В доме должна круглый год быть электроэнергия и питьевая вода (ну хотя бы летом). Должна быть возможность на несколько дней приютить достаточно много людей, к примеру, в случае приезда нежданных гостей или родственников. Лучше, когда все помещения будут многофункциональными: зависимо от времени года, комнату можно использовать как спальню летом и зимой как склад вещей, предметов обихода, садовой мебели.

Проект садового домика, прежде всего, должен в себе содержать планы-схемы этажей и указание габаритных размеров всех помещений. Отдельно должны представить чертежи конструктивных узлов, где стены сопрягаются с полом и потолком, кровли и опор перекрытий. Обязательно наличие вертикального разреза постройки, где указываются все основные отметки: низ фундамента, уровень потолка и чистого пола.

Ещё одним пунктом перечня проекта домика являются схемы коммуникационных сетей — электрики, водоснабжения, газификации и газоснабжения с указанием мест подсоединения к магистральным линиям. Выполните все чертежи в масштабе, соблюдая пропорции. Лучше всего указать линейные размеры в миллиметрах.

Венчает проект садового домика пояснительная записка, которая содержит характеристику разработанных решений, используемые строительные материалы и их требуемое количество. Такая детально разработанная информация позволит сэкономить на процедуре строительства садового домика, благодаря оптимизации выбора материалов.

Планирование пространства

Итак, дачники обычно возводят небольшие садовые домики, которые имеют общие размеры по основанию постройки — приблизительно 6 на 7 метров.

Хотя площадь, что будет заниматься под домик, немного меньше произведения этих чисел, так как форма основания не будет идеально прямоугольной — каждый из углов будто вырезан.

Определите место, где вы хотите построить садовый домик. Учтите, что постройку не рекомендуется располагать в низинных местах, где скапливается вода. Лучше выбрать высшую точку участка земли. Оптимально разместить домик в северо-западной или северной части участка, но не ближе чем три метра от его границы. Запомните, что место под постройку не должно ничем затеняться.

Для небольшого земельного участка вполне подойдет маленький одноэтажный домик, который можно использовать для проживания в летнее время, хранения дачных принадлежностей и размещения летней кухни. Одноэтажные дома с чердаком отличаются повышенным удобством, так как чердак можно переделать под место для содержания садового скарба. В одноэтажных домах, которые имеют террасу или закрытую веранду, можно даже разместить полноценную столовую.

Если вы выбрали двухэтажный домик, то в качестве второго этажа лучше всего послужит мансарда, которая имеет Т-образую форму пола и стыки потолка и стен, что скошены под углом. На первом этаже, согласно схеме садового домика, обычно обустраивают кухню, в ней делают огромные окна, чтобы всегда было светло. Дальше идет общая отапливаемая комната, которая чаще всего является проходной, здесь зачастую устанавливают лестницу на второй этаж.

Безусловно, в садовом домике принято обустраивать спальню для холодного осенне-весеннего сезона. Отдельно продумайте необходимость создания в домике гостевой комнаты, ванны и столярной мастерской. В мансарде можно воссоздать бильярдную, кабинет или летнюю спальню. Так как здесь располагаются большие окна и много света, можно обустроить пристанище для подрастающей рассады овощей или цветов. Зимой здесь принято хранить березовые веники и сухие травы.

С точки зрения архитектуры в типовых чертежах садовых домиков нет никаких особых излишеств или изысков, если не считать мансарду. Говоря о планировке постройки, хотелось бы подчеркнуть, что особой нужды нет под одной крышей собирать абсолютно все нежилые и жилые помещения. Если возле домика имеется беседка, которая используется для принятия пищи, то можно не обустраивать столовую. То же самое касается и ванны, если на участке есть летний душ. Совсем нет необходимости делать и туалет в домике. Но если вы планируете приезжать на дачу зимой, эти все помещения желательно обустроить в домике.

А вот самым бесполезным и неудобным в эксплуатации элементом садового домика является балкон. Не будет с него ничего, кроме постоянных проблем с очисткой от снега. Выходя на балкон, который приподнят выше земли на 3 метра, вы не увидите изумительные пейзажи, а только малопривлекательные хозпостройки на соседских дачных участках.

По поводу веранды с собственной крышей можно поспорить. Если она открытая, то зимой обеспечены сугробы снега, осенью — лужи от дождя и сырость, летним днем мухи, вечером комары. Но если веранда закрытая, с большими окнами, то вполне защитит вас от непогоды и позволит отдыхать летом и пить чай, спрятавшись от палящего солнца. А вот если веранда обращена на солнечную сторону, в жару обеспечена духота.

Если вы решили обустроить под садовым домиком погреб или подвал, то необходимо побеспокоится об отоплении садового домика. В противном случае помещение будет промерзать зимой до температуры окружающего воздуха, и это мало повысит теплозащиту. Помните, что подвал может затопить весенними водами со всеми последствиями.

Строительные материалы и инструменты

В качестве материала для строительства садовых домиков можно использовать кирпич, пенно- или газоблоки. Ускорить строительство можно, если выбрать последний вариант. Но основным материалом для несущих конструкций выступает сосновый брус, что имеет квадратное сечение со стороной квадрата примерно 100 миллиметров. Одна из 4 сторон бруса, которая будет образовывать внешнюю поверхность стены, должна быть оструганной. На ребрах бруса снимите фаски. Прочие элементы дома (балки, перекрытия, потолок, пол, стропила, двери, окна) можно изготовить из соснового пиломатериала.

Помните, что весь материал должен пройти предварительную непродолжительную просушку. Важно, чтобы уровень сухости материала был одинаковым, поэтому в построенном садовом домике не будет усадок или деформаций при высыхании древесины. Вагонка для отделки стен и потолка должна иметь такую же сухость, что и материал стен.

Кроме древесины будут использованы промышленные и подручные утеплители, гвозди, асбоцементные листы, антисептические пропитки, гвозди, рубероид, штукатурка, краски, клеи, монтажная пена, обои, рейки для пола. Но если вы хотите узнать, как построить садовый домик исключительно из экологически чистых материалов, можете не использовать материалы из этого списка, за исключением асбоцементных листов.

Садовый домик можно легко возвести из бруса, реек и досок, а также из двери и готовых окон. В процессе работы вам понадобятся такие инструменты: усорезная и ручная дисковая пила, молоток, аккумуляторная дрель, карандаш, линейка, уголок, разметочный шнур, клейкая лента и плоская кисть.

Технология строительства садового домика

Принцип модульной конструкции способен сделать постройку очень простой. Сначала закладывается фундамент, на нем сооружаются стенные элементы, потом создается стропильная система, укладывается кровля, монтируются окна и дверь. Фасад дома можно дополнить навесом, под которым хорошо отдыхать в летнюю пору.

Закладка фундамента

Во многом прочность садовой постройки будет определяться надежностью фундамента под домик. Глубина заложения фундамента определяется, зависимо от типа грунта, глубины промерзания земли и уровня грунтовых вод. Фундамент принято закладывать ниже глубины промерзания, которая колеблется в достаточно широких пределах.

Если уровень грунтовых вод располагается в период промерзания грунта ниже расчётной отметки промерзания больше, чем на два метра, а также в крупнообломочных, скальных грунтах и гравелистых песках, закладка фундамента не будет пребывать в зависимости от глубины промерзания. Самыми пригодными в качестве основания для фундамента являются торфяники, пылеватые пески с глиной, илистые почвы, влажные глинистые грунты, которые требуют обустройства подушки из уложенного слоя песка толщиной 15 — 20 сантиметров, политого водой и затем утрамбованного.

Под тяжёлые стены при строительстве бетонного, каменного или кирпичного садового домика кладут ленточный фундамент по всему периметру. Под деревянные стены или при существенной глубине промерзания — столбчатые. Для фундамента обычно можно использовать естественный камень, бутобетон или бетон. Ниже слоя гидроизоляции рекомендуется применять бетон М 120 — 150, глиняный кирпич М 75 — 100, цементный раствор М 25 — 50.

В цокольной части обязательно обустройте гидроизоляцию, которая располагается на высоте 15 — 50 сантиметров от земли. Для сухого грунта гидроизоляцию выполните как цементно-песчаную стяжку толщиной 2 — 3 сантиметров, для влажных грунтов уложите по стяжке 2 — 3 слоя рубероида или толя. Иногда рулонные материалы наклеивают на сухую стяжку с помощи горячей мастики.

При наличии подвала в доме обычно создают два гидроизоляционных пояса — в цоколе и фундаменте. Гидроизоляцию цоколя следует располагать в обязательном порядке ниже балок пола. В забирке или цоколе нужно сделать отверстия 15 на 25 сантиметров для вентиляции подполья. Закройте эти отверстия сеткой для защиты от грызунов.

Вокруг цоколя устройте отмостку — полосу, что имеет ширину не менее 70 сантиметров, выступает за свес карниза и уклоняется от стен здания. Отмостку выполните из утрамбованной глины, сняв верхний растительный слой грунта. В глину рекомендуется утапливать слой гравия или щебня, а потом покрывать мелкозернистым асфальтом толщиной 3 — 5 сантиметров или бетоном.

Возведение стен

Первым делом поместите на поверхность фундамента в один ряд по периметру черновой брус, который создает контуры стен дома и между собой крепится гвоздями. Между бетонным фундаментом и этим нижним рядом бруса принято прокладывать гидроизоляцию, в качестве которой используются полоски рубероида, как показано на фото садовых домиков.

Основу каркаса, как правило, составляют 4 столба, которые вкопаны по углам периметра. Их нужно надежно вкопать в землю, обернув предварительно их нижнюю часть с помощью рубероида. После возведения столбов прикрепите их к черновому брусу снизу, а сверху прикрепите с помощью временных растяжек, предварительно выставленными по отвесу вертикально. Для скрепления элементов каркаса можно использовать длинные гвозди.

Теперь, когда каркас стал жестким, его следует отделать с внутренней и внешней стороны. Заранее уложите между ребрами углов нарезанные куски бруса, друг к другу приколотите их 150-миллиметровыми гвоздями, если толщина бруса достигает 100 миллиметров, гвоздь пройдет верхний брус насквозь и коснется средины нижнего. Между брусьями следует проложить слой льняной пакли. Постоянно проверяйте вертикальность стен по отвесу.

Дверные коробки принято устанавливать сразу, коробки окон монтируют после достижения определенной высоты. Закрепленные в требуемом месте и выровненные коробки по вертикали дополнительно будут выступать вертикальными направляющими, помимо углов, которые выравнивают укладываемый брус.

Пол и перекрытия

Балки первого этажа в деревянном садовом домике укладывают на плоскость ленточного фундамента. Сверху на балки настилают черновой пол, выполненный из обычных обрезных струганных досок, которые после просушки обязательно уменьшатся в размерах, или горбыль. Это провоцирует образование щелей. Поэтому рекомендуется чистый пол из высушенной рейки укладывать уже на следующее лето. По этому полу делают глиняную стяжку и размещают утеплитель.

При этом настил чёрнового пола можно разредить и накрыть слоем толя. В качестве теплоизоляционного материала рекомендуется применять минерально-ватные материалы. По верху утеплитель накрывают вторым слоем толя. Потом устаивают по утеплителю цементно-песчаную стяжку, которая имеет толщину 2 сантиметра. В качестве покрытия можно использовать антисептическую пропитку темного цвета.

Потолочные балки из бруса одновременно служат каркасом, что необходим для пола второго и потолка первого этажа. Выполняют это покрытие из струганной обрезной доски. Пространство между потолком и полом необходимо заполнить крупными опилками и мелкими стружками, которые требуются для тепло- и звукоизоляции. После этого потолок обшивают вагонкой одновременно с процедурой обшивки стен, а после просушки пол второго этажа сверху закрывают половой рейкой.

Половую рейку кладут перпендикулярно черновому полу. При этом используют их процесс их принудительного сжатия по несколько дощечек с помощью двух клиньев, которые вбивают между укрепленным на время опорным бруском и краем пола. Подобный прием позволяет максимально уменьшать щели в полу, которые образуются при окончательном высыхании рейки.

Участок пола, который непосредственно примыкает к камину или каменной печке, нужно изготовить из напольной керамической плитки, как на фото садового домика своими руками. Настелите на черновой пол лист влагостойкого гипсокартона и наклейте сверху плитку. Толщина половой рейки оказывается практически равной суммарной толщине плитки и гипсокартона, поэтому поверхность пола в садовом домике будет ровной.

Монтаж кровли

Чердачные перекрытия нужно выполнять аналогичным образом. Балки подобных перекрытий будут своими концами опираться на несущие стены. Балки в наиболее распространённых конструкциях врубают в верхнюю обвязку. В стенах из камня и кирпича устраивают гнёзда, заднюю стену которых закрывают слоями просмоленного войлока. В местах опоры балок необходимо уложить два слоя рубероида или толя.

Крыша садового домика будет состоять из кровли (наружного покрытия) и стропил — наклонных поддерживающих балок, на которых размещают настил или обрешётку. Для небольших садовых зданий следует использовать наиболее простые крыши — одно- и двухскатные. Их уклон будет зависеть от местных климатических условий и материала кровли. Чем больше в данной местности выпадает осадков, тем круче при постройке садового домика своими руками нужно сделать уклон крыши.

При кровле из асбоцементных листов волнистого типа уровень уклона крыши составляет — 1:3, если используются плоская асбоцементная плитка и черепица — 1:2, если вы взяли листовая сталь —1:3,7. Система стропил, которые поддерживают кровлю, представляет из себя достаточно сложную конструкцию, её изготовление требует профессиональной квалификации. Самыми простыми для создания являются наклонные стропила.

Стропильные ноги в такой конструкции врубывают в верхнюю обвязку стен или в мауэрлат, который укладывается по периметру вверху стены, под острым углом. Следите, чтобы сечение мауэрлатного бруса составляло не меньше 100 на 100 миллиметров. Поверх стропил установите обрешётку из жердей, досок, которые прибиваются вразбежку или вплотную параллельно коньку крыши домика.

Обрешетка на свесах кровли образует сплошной настил. Самой рациональной для садовых домиков является кровля из волнистых асбоцементных листов. Прибейте листы кровли к обрешётке, изготовленной из брусков и уложенных с шагом 530 миллиметров. Асбестоцементные листы укладывают, чтобы в горизонтальном направлении их кромки перекрывались на величину волны. Лист, что лежит выше, в вертикальном направлении нужно напускать на нижележащий примерно на 100 — 140 миллиметров.

Под асбоцементные листы при небольшом уклоне кровли следует внахлест уложить полотна рубероида параллельно коньку. Каждую сторону листа крепят с помощью 3 — 4 гвоздей или шурупов. Конек и прочие изломы крыши нужно покрыть специальными фасонными деталями.

Заключительный этап

Веранду необходимо размещать поближе к входу в домик. Через это помещение часто устраивают проход в жилые комнаты. Вы можете построить веранду встроенной или в качестве пристройки. Будет хорошо, если они открываются на площадку отдыха или в сад. Не следует веранду обращать в сторону улицы, если садовый домик расположен слишком близко к границе участка и улицы. Веранду лучше всего ориентировать на юг, юго-запад или юго-восток.

Основную поверхность стен выполните в виде остеклённых витражей. Наиболее выразительно смотрится в интерьере остекление двух стен, которые являются смежными и разделяются неширокой угловой стойкой. Минимальное расстояние между полом и застеклённой зоной 30 — 40 сантиметров. Под потолком оставьте глухим небольшой участок стены, для штанги для штор. Шторы на веранде навешиваются на всю высоту помещения, также для защиты от солнца можно использовать легкие жалюзи.

После того, как вы сами построили садовый домик, установите дверные и оконные блоки. Эти конструкции необходимо изготавливать из древесины высокого качества, влажность которой для дверных переплетов не больше 12% и для окон, подоконных досок и балконных дверей близко 18%. В основном принято использовать для садовых домиков одинарные и раздельные переплеты. Окна — как правило, деревянные из сосны.

Чаще всего в садовом строительстве используют стандартные окна. В комнатах первого этажа рекомендуется устанавливать окна с двойным остеклением. В некоторых случаях можно установить окна особой конструкции — раздвижные и подъемные. Если вы изготавливаете эти конструкции самостоятельно, то помните, что лицевые поверхности деревянных изделий, которые предназначаются под отделку лаком или масляной краской, а также стороны, что между собой сопрягаются, нужно чисто прострогать, заделав все дефекты древесины пробками на клею.

После этого можно приступить к окончательной стадии строительства садового домика из древесины — изготовлению архитектурных деталей. Лобовые и подшивные доски карнизов и фронтонов, наличники дверей и окон, столбы крыльца и доски ограждения… Для этих элементов не подойдет материал, который остался от строительства садового домика, понадобиться только отборный строительный материал.

Вот вы и знаете, как сделать садовый домик на земельном участке! После его возведения можно смело приступать к утеплению и отделке садового домика, а также заниматься сооружением печи-камина или варочной плиты. Но об этом уже в следующих статьях!

Как и всякое строительное дело, возведение на садовом участке хозяйственного домина следует начать с разработки проекта. Выбранные вами основные его размеры позволят определить конструкцию строения в целом.

Это в свою очередь поможет подобрать необходимое количество строительного материала и оценить общую стоимость вашего предприятия.

В качестве примера здесь представлены чертежи домика с деталировкой отдельных строительных элементов и общей сборки в аксонометрии. Если вы примете за основу эту конструкцию, вам потребуются бруски сечением 58-58 и 38 х 38 мм для каркаса, вагонка для обшивки стен, а также нащельнини и облицовка дверного проёма сечением 18×58 мм.

Специального разрешения на строительство подобного хозяйственного домика, занимающего площадь не превышающую 5 мг, не требуется. Но всё-таки нужно знать правила, регламентирующие размещение построек относительно границ соседних участков. Вот почему тщательно выберите место для домика. Обычно подобные строения располагают на плоском и сухом участке, защищенном от сильных ветров. Вход в постройку лучше сделать с южной стороны, тогда даже без окошек при открытых дверях в нём будет светло.

При разбивке площадки под строительство наметьте положение угловых стоек каркаса домика колышками и обозначьте бечевой осевые линии стен.

Несмотря на то, что сооружаемое строение — очень лёгкое, всё равно необходимо укрепить почву под ним. Лучше всего — использовать цементную плиту, положив её на песчаную подушку. Если вы решили отлить плиту на месте, то не забудьте зацементировать в неё металлические анкеры, к которым можно будет прикрепить (непосредственно или через опорные бруски) нижнюю обвязку каркаса. Ещё проще изготовить столбчатый фундамент.

Для него выкопайте лунки глубиной 50 см. Насыпьте в них слой гравия средней крупности и залейте строительный раствор. Необходимый уровень заливки каждой опоры обозначьте высотой опалубки. И здесь установите анкеры. Через 2k часа осмотрите фундамент и исправьте огрехи. Позже раствор уже наберёт прочность.

Все необходимые детали каркаса заготовьте заранее. Учтите, что угловые стойки строения опираются на фундамент, тогда как промежуточные стойки каркасов стен — на нижнюю обвязку. Поэтому длина их будет разной. Разложив детали на ровной горизонтальной площадке, соберите сначала две торцовые стены.

Не усложняйте себе работу. Стойки с обвязкой просто соединяйте болтами или шурупами 6 х 120 мм. Не забудьте сначала просверлить для них дрелью отверстия. Затем обшейте стенки досками, начиная снизу. Используйте для этого оцинкованные гвозди длиной 60 мм. Ровно по шнуру обрежьте выступающие концы досок циркульной пилой. Фасадные стены отличаются друг от друга только тем, что на главном фасаде есть две дополнительные стойки дверного проёма.

Стропильные ноги скрепите с верхними концами косо срезанных стоек каркаса. Центральная стропильная ферма усилена затяжкой. Ферму в сборе нужно надёжно соединить через опорные бруски с верхней обвязкой каркаса стен.

Прикрепите внутреннюю перегородку, завернув шурупы 8 х 100 мм в стойки передней и задней стенок фасадов с помощью шуруповёрта, предварительно проделав для них отверстия сверлом. Затем соедините между собой таким же

образом все четыре стены. Усильте конструкцию, обив досками каркас задней и передней фасадных стенок.

Уложите среднюю стропильную ферму на верхнюю обвязку каркасов боковых стенок и с помощью металлических уголков через опорные бруски сечением 58 х 58 мм прочно соедините их шурупами. Прибейте к угловым стойкам нащельники и настелите пол в шкафах.

Дверной проём обшейте досками, которые будут играть роль дверной коробки, и облицуйте. Выполнить эту работу можно, собрав все подготовленные составные части, разложив на земле или последовательно монтируя их непосредственно в проёме. Для шкафа на центральную стойку каркаса стены прибейте притворную планку. На неё будут крепиться запорные щеколды. Затем облицуйте проём шкафа. Для закрывания шкафа достаточно иметь лёгкие дверцы из досок, скреплённых поперечными брусками сечением 18 х 58 мм. Гвозди при обшивке забивайте наискось. Подвешивают дверцы на обычные петли (дверные или оконные). Если вы будете закрывать шкаф на замок, то потребуется подобрать задвижки с проушинами.

Скаты крыши соберите на земле. Настелите вагонку по брускам и скрепите панели скатов гвоздями. Размещайте бруски под досками с шагом стропил. При укладке на крышу их можно будет прикрепить к стропилам через бруски шурупами. Впрочем крышу досками можно обшить и непосредственно по стропилам. Края мягкой кровли, укладываемой по панелям, прибейте оцинкованными гвоздями с большими шляпками. Затем уложите ветровые и карнизные доски, накройте углы домика нащельниками.

В завершение внутри и снаружи пропитайте древесину средством для защиты от гниения и грибков. Красить домик можно только снаружи. Два слоя краски или декоративной лазури дают дополнительную защиту постройке.

Каркасный садовый домик – чертежи

Садовый домик своими руками – фото

1. Заготовленные заранее детали каркаса — стойки, бруски нижней обвязки, перемычки, стропильные балки и затяжку — собирают на ровной площадке в каркасы стен, соединяя их шурупами. Отверстия для шурупов высверливают с помощью дрели.

2. Каркасы обшивают шпунтованными досками, сплачивая их клиновым зажимом. Оцинкованные гвозди забивают молотком.

3. Выступающие концы досок обрезают циркульной пилой.

4. Соединение стоек с наклонными стропилами производят с помощью шурупов, заворачиваемых под углом к стропильной балке.

5. На фасадной стене обшивку ставят

по сторонам дверного проёма. Работу начинают снизу. Раскрой верхней доски производят по месту.

6. Шляпки гвоздей крепления закрывают дощатой обшивкой. Нащельнини по углам скроют их в досках обшивки. Первую доску снизу ставят, отступая от края обвязки.

7. Соединить панели стен и перегородки можно и гвоздями, но рациональнее использовать крупные шурупы-глухари, предварительно проделав для них отверстия.

8. Дверную коробку вставляют в проём.

Её изготовление требует точного соблюдения требуемых размеров. Коробку можно собирать и на месте или, как показано на фото, — на ровной площадке.

9. Установка коробки и наличников требует аккуратности, чтобы избежать щелей

и перекосов: дверь же будет стоять на главном фасаде.

10. Перегородки шкафов к стенкам прикручивают шурупами. Доски обшивки фасада шкафов доводят до краёв каркаса, закрывая угловые и промежуточные стойки.

11. Для сборки полотна двери собирают её обвязку. Перекладины, устанавливаемые в местах крепления петель, подкрепляют короткими раскосами. Перед обшивкой дверной рамы для стяжки используйте струбцины.

12. Такую дверь лучше всего навесить на амбарные петли с длинной картой. Полезно для увеличения прочности наличник коробки с внутренней стороны помещения дополнительно закрепить с помощью шурупов.

13. При установке задвижки может потребоваться деревянный брусок, который прибивают прямо к доскам обшивки стены.

14. Стоящую посередине домика стропильную конструкцию крепят к верхней обвязке стен, используя четыре уголка из оцинкованной стали. Здесь пригодится аккумуляторный шуруповёрт.

15. Крышу по стропилам обшивают досками. При обрезке их концов используют шнур. Обшивку начинают снизу от свеса.

Садовый домик своими руками можно достаточно просто возвести. Для этого не понадобится монтировать сложный заглубленный фундамент. Да и инструментами можно будет обойтись теми, что вы найдете на своем загородном участке.

Выбор места

Первоначально необходимо будет определить место, где предполагается производить строительство. Домик не должен располагаться в низине, где станет скапливаться вода, так как это существенно укоротит срок жизнедеятельности материалов постройки. Лучше всего выбрать самую высокую точку участка. Специалисты рекомендуют располагать домик в северной или северо-западной части территории.

Подготовительные работы

Садовый домик своими руками невозможно будет возвести, если не подготовить соответствующие материалы и инструменты. В качестве первых может выступить кирпич, а также газо- или пеноблок. Если вы желаете ускорить проведение строительства, то рекомендуется предпочесть газобетон. Изделия из него, как правило, обладают значительными размерами.

Несущие конструкции можно возвести из соснового бруса, который обладает квадратным сечением. Его сторона должна быть равна 100 миллиметрам. Одну из четырех сторон бруса, которая станет образовывать внешнюю поверхность стены, необходимо остругать. Ребра материала нужно избавить от фаски. Остальные элементы постройки, а именно потолок, стропила, окна, балки перекрытия, а также окна можно изготовить с использованием соснового бруса.

Выбор материала

Садовый домик своими руками следует выстраивать исключительно из хорошо просушенного материала. Важно, чтобы уровень влажности древесины оказался одинаковым, в противном случае при усадке может произойти неравномерная деформация. Помимо древесины следует подготовить утеплительный материал, антисептическую пропитку, гвозди, штукатурку, асбоцементные листы, строительную пену, а также рейки для пола. Важно иметь и весь необходимый набор инструментов: ручную дисковую пилу, дрель, уголок, шнур, кисть, линейку.

Технология возведения домика

Если вы решили возвести садовый домик своими руками, то первоначально необходимо будет сделать разметку на территории. После осуществляются земляные работы. Глубину заложения фундамента следует определить в зависимости от разновидности почвы, линии промерзания. Значение имеет также уровень залегания грунтовых вод. Основание должно быть заложено ниже глубины промерзания. Наиболее пригодными почвами для установки фундамента являются пылеватые пески с глиной, влажные глинистые грунты, торфяники, которые предполагают необходимость укладки подушки из песка. Слой последнего должен оказаться равен 20 сантиметрам.

После того как траншея под фундамент будет вырыта, стенки и дно необходимо хорошо утрамбовать, что верно, если вы планируете заняться строительством ленточного типа основания. Оно подходит для тяжелых стен из кирпича, камня и бетона. Если строительство будет производиться с помощью древесины, а почва характеризуется значительной глубиной промерзания, следует использовать столбчатое основание. Для фундамента достаточно часто применяется натуральный камень, бетон или бутобетон. Ниже слоя гидроизоляции специалисты рекомендуют использовать бетон марки М120-150. Можно использовать глиняный кирпич марки М75 или цементный раствор под маркировкой М25-50.

Гидроизоляция

Между фундаментом и стенами обязательно должна быть уложена гидроизоляция, которую располагают в 15-50 см от поверхности земли. Рулонные гидроизоляционные материалы могут быть наклеены на поверхность фундамента с помощью горячей мастики. Вокруг цоколя должна располагаться отмостка, которая представляет собой полосу шириной в 80 см, но не меньше. Этот элемент должен выполняться с помощью глины. Однако предварительно необходимо будет избавиться от верхнего растительного слоя грунта. В глину следует утопить гравий или щебень, после все покрывается мелкофракционным асфальтом.

Особенности строительства стен

Когда выстраиваются садовые домики своими руками, важно следовать технологии проведения работ. Первоначально на поверхность фундамента в один ряд по периметру укладывается черновой брус, который будет создавать контур стен постройки. Скрепить элементы между собой следует гвоздями. В качестве основы каркаса выступают четыре столба, которые нужно установить по углам. Они вкапываются в землю, а после фиксируются к черновому брусу нижней частью. Сверху необходимо произвести крепление с помощью временных растяжек, которые должны быть выставлены вертикально.

Завершение строительства стен

Для фиксации элементов каркаса рекомендуется использовать длинные гвозди. Как только каркас обретет жесткость, его можно облицевать с обеих сторон. Заблаговременно необходимо уложить между ребрами углов заготовки бруса. Они прикрепляются друг к другу 150-мм гвоздями. Между брусьями укладывается льняная пакля. В процессе строительства обязательно нужно проверять положение элементов с помощью строительного уровня.

Обустройство пола

Когда выстраиваются садовые домики своими руками, балки первого этажа укладываются на поверхность ленточного фундамента. Сверху следует настелить черновой пол, в основу которого может лечь обрезная строганная доска. По той причине, что подобный материал усыхает после потери влаги, по полу необходимо сделать глиняную стяжку, расположив на его поверхности утеплитель. Черновой пол рекомендуется накрыть слоем толя. В роли утеплительного материала лучше использовать минераловатные плиты. Сверху утеплитель застилается вторым слоем толя. Затем заливается цементно-песчаная стяжка, толщина которой должна быть равна 2 см. Потолочные балки из бруса играют роль каркаса, который необходим для пола потолка первого этажа. Выполнить данное перекрытие можно с использованием строганой обрезной доски.

Обустройство перекрытия

Перед тем как построить садовый домик своими руками, необходимо запастись опилками, которые будут заполнять пространство между полом второго этажа и потолком первого. После потолок необходимо обшить вагонкой, что производится параллельно с облагораживанием стен. После того как будет осуществлена просушка, пол второго этажа, если такой имеется в домике, необходимо облагородить половой рейкой. Ее следует уложить перпендикулярно по отношению к черному полу. При этом необходимо использовать технологию принудительного сжатия нескольких дощечек, применяя для этого клинья. Такой прием позволит уменьшить щели в полу, которые непременно образуются после окончательного высыхания пиломатериала.

Если в доме есть камин или печь, участок пола, который примыкает к подобному оборудованию, необходимо выполнить из напольной керамической плитки. На черновой пол следует настелить влагостойкий гипсокартон. Сверху укладывается керамическая плитка.

Обустройство кровли

Если вами выстраивается садовый домик своими руками, пошаговая инструкция, представленная в данной статье, вам должна помочь в проведении работ. Чердачные перекрытия выполняются по аналогичной технологии. Балки будут концами опираться на несущие стены. Их следует врубить в верхнюю обвязку. Если предстоит работать со стенами, которые выполнены из кирпича или камня, в них необходимо сделать гнезда. Заднюю их стенку нужно закрыть слоем войлока, который пропитан предварительно смолой. В тех местах, где опираются балки, нужно уложить слой толя или рубероида. Перед тем как построить садовый домик своими руками из бруса, необходимо помнить о том, что крыша постройки будет иметь в составе наружное покрытие и стропила, последние представляют собой наклонные поддерживающие балки. На них располагается настил или система обрешётки.

По той причине, что садовый домик — это довольно простая конструкция, она должна иметь одно- или двухскатную крышу. Уклон зависит от климатических условий и материала в основе кровли. Чем большее количество осадков выпадает в регионе, тем круче при строительстве необходимо сделать клон. Если вы выстраиваете садовый домик своими руками с верандой из бруса, то он может иметь в составе кровли асбестоцементные листы. Можно использовать черепицу или листовую сталь. При установке стропил наиболее просто будет монтировать их наклонном положении. Стропильные ноги в данном случае следует врубить в верхнюю обвязку стен. Они могут быть врублены и в мауэрлат. Он монтируется по периметру под острым углом.

Необходимо убедиться в том, что сечение мауэрлата — не меньше 100 x 100 миллиметров. Выстраивая садовые домики, как сделать своими руками такие конструкции? Вы непременно должны поинтересоваться этим у специалиста.

Поверх стропил, например, следует установить решетку, выполненную из досок и жердей. Прибивать их необходимо вразбежку или вплотную, устанавливая параллельно по отношению к коньку. Обрешетка на свесах кровли должна формировать сплошной настил. Если вы выбрали наиболее рациональные асбестоцементные листы, их нужно прибить к кровле, а точнее, к обрешётке, элементы которой устанавливались с шагом в 530 миллиметров. Если вы возводите садовый домик своими руками, инструкция по стройке вас должна заинтересовать. Представленный в статье алгоритм действий вам непременно поможет.

Заключение

Если вами выстраивается садовый домик, то асбестоцементные листы на этапе обустройства кровли должны монтироваться таким образом, чтобы в горизонтальном направлении оказались перекрыты листы на ширину волны.

Лист, который располагается выше, нужно опустить на нижележащий примерно на 120 миллиметров. Асбестоцементные элементы при незначительном уклоне крыши необходимо уложить на полотна рубероида. Делать это нужно внахлест и параллельно по отношению к коньку. Каждая сторона листа должна быть зафиксирована с помощью четырех гвоздей. В качестве альтернативного решения крепежа можно использовать шурупы. Важно соблюсти технологию проведения работ, это будет гарантировать 50 процентов успеха. Мастер перед началом процесса должен еще позаботиться о выборе качественных материалов, так как именно от этого будет зависеть долговечность постройки.

Мечта многих горожан – красивый маленький домик за городом, куда можно сбежать от городского шума и суеты, укрыться от зноя, ощутить вместо раскаленного асфальта приятную свежесть земли под ногами. Но вот только не у всех эти мечты получают реальное воплощение, кажется, что дачный дом – это и сложно, и дорого, и долго. На самом деле – построить дачный домик своими руками достаточно просто.

Планируем пространство

Выбор места для будущего дачного дома – не время для скоропалительных решений, ведь места не так, чтобы много. Продуманная грамотная планировка поможет использовать каждый клочок земли максимально эффективно. Даже не смотря на то, что это ваша земля, придется выполнить ряд требований, выдержав минимальное расстояние:

• от улицы – 5 м
• от проезда – 3 м
• от соседнего участка – 3 м

Не рассматриваем вариант с низиной – там будет скапливаться вода. Оптимально – самое высокое место на участке в северной (северо-западной) его части.

Проекты небольших дачных домов

Рассматривая типовые проекты дачных домиков, легко заметить, что бесспорный фаворит – это одноэтажная постройка с чердаком. Это проверенный временем вариант дачного домика, при этом можно отказаться от хозблока, ведь инвентарь и хозяйственные принадлежности можно хранить на чердаке.

К дому можно пристроить террасу – летом её можно будет использовать как столовую. Двухэтажные дачные дома часто получают, фактически не возводя «чистый» второй этаж, обустроив вместо него мансарду . Тогда на первом этаже можно спланировать кухню и гостиную, а второй этаж – под личное пространство (спальни) владельцев.

Совет! Значительно сэкономить можно на системе отопления — даже по самым скромным расценкам на монтаж классической (котел, трубы и радиаторы ) приходится 15-20% общего бюджета. Если вы строите маленький дачный домик своими руками, где предполагаете жить только в «сезон» (поздняя весна – ранняя осень), то для его обогрева в непогоду можно обойтись электрическими или инфракрасными обогревателями.

Очень востребованы становятся сборные дачные домики – непритязательные, внешне однообразные параллепипеды с крышей сменили интересные в архитектурном плане строения, с улучшенной планировкой, в один/два этажа.

Вы покупаете своего рода строительный конструктор, такой дачный дом легко возвести, имея только базовые знания о строительстве. Главное, что в нем уже предусмотрены все системы – электропроводка, вентиляции, кондиционирования, водопровод. Это поможет избежать множества ошибок, которые допускают новички, решившие построить дачный домик своими руками.

Сборно-разборной дачный домик предназначен для длительного отдыха с семьей или друзьями, он больше по площади, может быть в один или два этажа, улучшенной планировки. Такой домик укомплектован техническим помещением, кухней, комнатами отдыха и ванной комнатой, оборудован системой отопления, вентиляции, кондиционирования, снабжен электричеством.

В домике могут устанавливаться водонагреватель, мойка, столешница, навесные полки, душевая кабина , необходимая сантехника. После установки такого дачного домика не требуется дополнительных ремонтных работ, он полностью готов к эксплуатации.

Закладываем фундамент

Выбор типа фундамента напрямую связан с выбором материала, из которого будет возводиться дом, а так же этажности. Легкие дома (из оцилиндрованного дерева , бруса, каркасные дома и модульные) можно возводить на столбчатом или винтовом фундаменте, тяжелые (кирпич, газобетон, камень, бетонные блоки) и двухэтажные дома потребуют закладки ленточного фундамента (как вариант – сборного, из ЖБ-блоков) по всему периметру и под несущими стенами дома.

Важно знать глубину промерзания почвы – фундамент должен закладываться ниже этого уровня, учитывая при этом и уровень, на котором залегают подземные воды.

В цокольной части требуется обустроить гидроизоляцию на уровне 0,2-0,5 м от грунта. Если грунт достаточно сухой (песок), в качестве стяжки можно сделать цементно-песчаную стяжку толщиной 2-4 см. Для влажного грунта поверх такой стяжки потребуется укладка рубероида – в два слоя. Как вариант – на сухую стяжку рубероид можно наклеить при помощи горячей мастики. Гидроизоляция обустраивается ниже предполагаемого уровня закладки балок для пола.

Совет! В цоколе, чтобы обеспечить вентиляцию подпола, делают небольшие отверстия, которые закрывают защитной сеткой.

Вокруг цоколя создается отмостка, ее ширина – не менее 70 см (она должна выступать дальше, чем свес карниза), имеющая небольшой уклон, направленный от стен домика. Для этого удаляется верхний слой земли, насыпается глина (песок), поверх неё – слой щебенки (гравия, битого кирпича) и заливается бетоном (закатывается асфальтом).

Пол и стены

Настил пола начинают с укладки лаг. Для утепления пола между лагами прокладывают утеплитель, поверх которого раскладывают пароизоляцию. К лагам её крепят степлером, стыки проклеивают скотчем. Затем укладывают черновой пол, для чего используют необрезную, самую дешевую доску, предварительно обработав её средством от сырости и гниения. И уже затем расстилают чистовой пол. В двухэтажном доме каркасом для пола на втором этаже служат потолочные балки первого.

Нашу пошаговую инструкцию строительства каркасного дома мы разделим на несколько этапов:

Стоит отметить, что каждый этап строительства каркасного дома заслуживает отдельной статьи, в добавок ко всему, если описывать все возможные варианты фундаментов, крыш и т.д., то может получиться целая книга. В связи с этим, для улучшения читабельности, некоторые шаги в строительстве подробно описаны в отдельных статьях, а здесь – только то, что касается особенностей именно каркасного дома .

Шаг №1: Подготовительные работы для строительства каркасного дома

Подготовительные работы для постройки любого дома одинаковы и включают в себя:

1. Подготовку участка
2. Разметку дома

Подготовка участка

Для начала необходимо очистить участок от растительности, если не весь, то хотя бы то место, где будет строиться дом. Это в значительной степени облегчит разметку и позволит сделать ее более точно.

Если строительный участок имеет большой уклон, то, в зависимости от типа фундамента и желания, его можно предварительно выровнять по горизонту, используя спецтехнику.

Внимание! Не пренебрегайте этой процедурой, потратив 1-2 часа на расчистку, в будущем вы значительно облегчите себе труд, да и замеры в траве могут быть с большой погрешностью.

Разметка дома

Разметка – очень ответственный этап, потому что от него зависит планировка и ровность углов стен. При неточной разметке, на следующих этапах будет очень сложно исправить эту ошибку.

Разметка фундамента каркасного дома, как, впрочем, и любого другого, как правило, включает в себя предварительную расстановку колышков (размечаются все внешние стены), а также разметку всех внутренних стен.

Если Вы хотите узнать, как правильно произвести разметку фундамента под дом своими руками , да и так, чтобы все стены и углы были ровными и соответствовали проекту – советую прочитать мою статью об этом. Учитывая большой объем информации, пришлось ее вынести отдельно.

Шаг №2: Фундамент для каркасного дома своими руками

Огромное достоинство каркасного дома в том, что для его строительства подойдет практически любой тип фундамента. Единственным ограничением является тип грунта на участке и Ваши возможности.

Стоит сказать, что заложение фундамента для каркасного дома своими руками заслуживает отдельных тем обсуждения и вынесено в отдельные статьи. Тем более что типов подходящих фундаментов несколько, а какой выбрать – решать только Вам.

Здесь же я расскажу в двух словах о подходящих фундаментах для каркасного дома, и о том, в каких случаях применяется каждый из них, а также дам ссылки на подробное их описание.

Самым распространенным типом фундамента для каркасного дома является свайно-винтовой. Это практически самый простой и дешевый вариант для такого дома, тем более, что произвести монтаж свайно-винтового фундамента не сложно и своими руками.

Такой фундамент подходит практически для любых грунтов, кроме скалистых. Особенно хорошо подходит для болотистых грунтов, где плотные породы грунта располагаются глубоко и другие типы требуют огромных затрат.

Вообще, все плюсы и минусы свайно-винтовых фундаментов , рассмотрены в другой теме, которая поможет Вам определиться с выбором опоры для Вашего дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент , так же используется для строительства довольно часто. Это обусловлено относительно небольшими затратами на его заложения, а также возможностью использования бетонных полов в доме.

Такой фундамент, в связи с его относительной хрупкостью, требует точного соблюдения технологии заложения.

Как правило, мелкозаглубленный ленточный фундамент используется в хороших грунтах, и категорически противопоказан на почве с очень высоким уровнем грунтовых вод и болотистых грунтах.

Плитный фундамент для каркасного дома

В последнее время, все большую популярность для строительства каркасного дома своими руками набирает плитный фундамент. Не смотря на его не малую стоимость, у него присутствуют очевидные плюсы, такие как универсальность, надежность, долговечность, а также его можно использовать как черновой пол в доме и не тратиться на него отдельно.

Частенько, вместо классической монолитной плиты используют плитный фундамент с ребрами жесткости. Это позволяет немного сэкономить на заложении, а также усиливает всю конструкцию в целом.

Шаг №3: Устройство пола каркасного дома своими руками

Полы в каркасном доме мало чем отличаются от полов других типов домов и могут быть деревянными, либо бетонными. Выбор полностью зависит от типа фундамента, возможностей и желания.

В этой пошаговой инструкции мы подробно рассмотрим только лишь деревянный пол, бетонный – в двух словах, так как он используется реже, а все уместить в одной статье не представляется возможным.

Устройство бетонного пола

Стоит отметить, что бетонный пол в каркасном доме устраивается, в случаях плитного фундамента, либо ленточного. С плитным все понятно — сама плита и будет являться полом первого этажа.

А вот в случае, если фундамент ленточный — бетонный пол устраивается из легких бетонов, таких как керамзитобетон , например.

Устройство деревянного пола

Давайте рассмотрим устройство деревянного пола на примере свайно-винтового фундамента. Для ленточного, в принципе, все делается точно так же, за исключением нижней обвязки, она может быть из более тонкого бруса. Но обо всем по порядку.

Обвязка фундамента каркасного дома

Устройство деревянного пола начинается с обвязки фундамента. Как правило, обвязка делается из бруса 150х150 или 150х200, в зависимости от толщины стены и расстояния между сваями. Чем больше расстояние, тем толще должен быть брус, чтобы избежать провисания.

Обвязка необходима, во-первых, для того, чтобы придать фундаменту жесткость, во-вторых – для равномерного распределения нагрузки на фундамент, ну и в-третьих – она будет служить опорой для будущего пола каркасного дома.

Для того, чтобы с легкостью осуществить процесс обвязки своими руками, разделим его на несколько этапов:

1. Брус раскладывается по периметру фундамента, проверяются длина стен и диагонали. На этом этапе проводится окончательная и точная разметка стен, согласно проекту. Кстати, не забываем про гидроизоляцию, которую в виде рубероида подкладываем под обвязку.
   
2. Следующий шаг – намечаем места стыковки бруса, они должны быть расположены на свае, так как это будут самые слабые места, которые не должны «висеть». Это касается домов, длина стен которых больше длины приобретенных брусьев.
   
3. Брус стыкуется с напуском в 20-30см, как показано на фото. Для этого с торца вырезаются, так называемые «замки».
   
4. Углы стыкуются практически точно так же. На фото это отчетливо видно.
   
5. Брус к фундаменту крепится с помощью болтов или шпилек. Для этого необходимо просверлить отверстия, как в оголовке фундамента, так и в самом брусе. Для удобства дальнейшего монтажа, выпирающие части – головки болтов или гайки со шпильками, необходимо углубить. Стыки дополнительно пробиваются гвоздями размером 150 мм или 200 мм, в зависимости от размеров бруса.
   
6. Как только периметр готов, переходим к заключительному шагу – обвязка фундамента под внутренними стенами каркасного дома. Этот брус, к уже установленному наружному, крепится таким же образом. Для усиления, можно дополнительно применить крепежные металлические уголки.
   

Когда обвязка фундамента каркасного дома готова, приступаем к следующему этапу нашей инструкции – сооружению каркаса пола.

Каркас пола в доме

Стоит отметить, что уже на этом этапе желательно предусмотреть все входящие в дом коммуникации, такие как вода и канализация. Электричество и газ можно подвести и потом, но, если заранее все предусмотреть — будет гораздо меньше проблем после.

Следующим шагом будет установка лаг, поверх обвязки. Если расстояние между опорами около 4 метров, то лучше будет использовать брус размером 100х200мм или 100х150мм. Можно использовать доску 50х200мм или 50х150мм, сшивая их по две.

Если расстояние менее 3 метров, можно использовать доску размером 50х150мм или лучше 50х200мм.

Монтаж лаг — несложный этап сборки каркасного дома, но есть некоторые нюансы, которые в данной инструкции необходимо предусмотреть:

Гидроизоляция и утепление пола каркасного дома своими руками

Стоит отметить, что гидроизоляция, так же как и пароизоляция, должны монтироваться с напуском, согласно инструкции к материалу, исключив при этом попадание влаги в утеплитель, как снаружи, так и изнутри. А сам утеплитель укладывается плотно, без щелей.

Вот мы и рассмотрели инструкцию по устройству пола каркасного дома, теперь пора приступать к стенам.

Шаг №4: Устройство стен каркасного дома

Следующим шагом нашей инструкции будет монтаж стен своими руками. Так же, как и с полом, скреплять все доски и брусья будем гвоздями и (или) монтажными металлическими уголками, некоторые крепления можно делать шпильками.

Стоит отметить, что практически весь каркас собирается из доски размером 50х150мм или 50х200мм, в зависимости от необходимой толщины стены и необходимой толщины утеплителя.

Некоторые считают, что по углам каркасного дома лучше будет установить брус, но это не совсем правильно, а почему – чуть позже, в процессе монтажа, я обо всем расскажу.

Итак, начнем собирать каркас стен будущего дома.

Для лучшего понимания и усваивания, нашу инструкцию устройства стен каркасного дома мы разделим на несколько этапов:

1. Сборка стен каркасного дома. Окна и двери
2. Установка и крепеж стен вертикально на местах

Сборка стен каркасного дома своими руками. Окна и двери

Стены будем собирать на уже готовом полу каркасного дома, это самый удобный вариант. Но надо учесть, что в этом случае, необходимо чтобы все размеры были точными, чтобы стены не получились длиннее или короче уже устроенного пола.

Для того, чтобы было понятно, о чем я говорю, сначала посмотрите на стену каркасного дома в разрезе , а затем я расскажу обо всем по порядку.

Теперь разберем пошагово, как собрать все стены каркасного дома своими руками:

1. В первую очередь, нам необходимо определиться с высотой потолка в доме. Допустим, что высота чернового потолка будет 280см. Значит вертикальные стойки каркасных стен должны быть 280-15=265см. На схеме видно, откуда взялись 15 см.
   
2. Расстояние между стойками, как правило, выбирается исходя из ширины листа утеплителя, как правило, его ширина 60 см. Если утеплитель на ватной основе, то расстояние делается меньше на 2 см, для более плотного соприкосновения.
   
3. Верхняя и нижняя доска стены раскладывается на полу и размечаются места, где будут прибиваться вертикальные стойки. Затем раскладываются сами стойки и пробиваются гвоздями 120-150мм. Можно дополнительно скрепить их уголками.
   
4. Стоит отметить, что каждая стена, будет меньше на толщину стены, чем длина пола. На схеме это хорошо видно.
   
5. Если длина стены больше чем длина доски, то стена собирается из нескольких частей. Так же это делается в тех случаях, когда мало помощников, потому что целая собранная стена будет иметь большой вес.
   
6. Как правило, для придания жесткости всей конструкции, между стойками монтируются перемычки. Жестких правил по количеству и частоте установки нет, все зависит от длины и высоты стен, но обычно они пробиваются по одной или две на один промежуток между стойками. Второй вариант лучше и виден на фото, в случае, когда пробиваются по одной — они монтируются в шахматном порядке (одна внизу, следующая наверху). Это можно сделать и потом, когда стены будут установлены. Чаще всего, перемычки пробиваются с расчетом, что они будут служить стыком фанеры или osb-плит, в зависимости от дальнейших работ.
   
7. Оконные и дверные проемы в стене каркасного дома устраиваются как показано на схеме.
   
8. Вот так это выглядит «в живую».
   

Самая распространенная ошибка, при сборке стен каркасного дома – это то, что многие забывают учитывать толщину доски при расчетах, тем самым стена получается не такой длины, как хотелось бы.

Установка стен на места

Стоит отметить, что при сборке стен, необходимо использовать шнур, натягивая его от одного угла к другому, иначе, углы будут ровные, а стены — нет.

Верхняя обвязка и усиление конструкции

Итак, каркас стен собран, теперь необходимо сделать верхнюю обвязку из такой же доски, как и стены.

Верхняя обвязка необходима, в первую очередь, для более крепкого сцепления углов, а также придаст единство всем частям каркасных стен и распределит между ними нагрузку.

Для этого необходимо поверх стен, по всему периметру, включая внутренние несущие, пробить доску гвоздями 120-150мм так, чтобы все стыки были перекрыты с напуском минимум 25-30 см. За исключением углов, где напуск будет равен толщине стены.

Следующим этапом нашей инструкции будет усиление всей конструкции в целом. Существует несколько вариантов, самый распространенный – усиление с помощью фанеры или OSB-плиты.

Как правило, пробив листами OSB-плиты одну сторону по всему периметру (внутреннюю или наружную), каркас дома уже становиться очень жестким.

Внутренние перегородки каркасного дома

Устройство внутренних перегородок почти ничем не отличается от устройства внешних стен, за исключением того, что к ним более мягкие требования в плане толщины и утеплению.

1. Внутренние перегородки, в отличие от внешних стен, можно делать меньшей толщиной. Тут все будет зависеть от предпочтений и комфорта по звукоизоляции.
2. Утеплитель, внутри перегородок, будет служить, в первую очередь, звукопоглощающим материалом, нежели теплоизоляцией.
3. Внутренние перегородки допускается утеплять без гидроизолирующих и пароизолирующих материалов.

Это все основные отличия внутренних стен от наружных, в остальном они устраиваются точно так же.

Шаг №5: Крыша каркасного дома

Крыша каркасного дома практически ничем не отличается от крыши для других домов, будь то бетонные, кирпичные или какие-нибудь другие. Даже больше скажу, монтаж крыши для каркасного дома будет менее трудоемкий, чем, например, для блочного или кирпичного, потому что ее крепеж к стенам будет значительно проще.

Стоит отметить, что строительство крыши – процесс очень ответственный, но если у Вас не сложная планировка дома, то его можно с легкостью осуществить своими руками.

Построение крыши любого дома, в том числе каркасного – очень большая тема, где присутствуют множество нюансов. Во-первых, существует множество видов крыш, и описать подробно все – не представляется возможным в одной статье. Ну а во-вторых, чтобы не запутывать Вас, я, пожалуй, перенесу эту тему в отдельную статью.

Шаг №6: Утепление каркасного дома

Вот мы и подобрались к завершающему этапу строительства каркасного дома – его утеплению. Утеплять необходимо все – пол, стены и потолок.

Более подробно об утеплении каркасного дома своими руками , Вы сможете прочитать в другой пошаговой инструкции, здесь обсудим только общие моменты.

Выбирая утеплитель для стен каркасного дома, необходимо учитывать не только характеристики самого утеплителя, но и особенности дерева, с которым не все виды утеплителя будут хорошо взаимодействовать.

Вот небольшая инструкция по утеплению каркасного дома своими руками:

1. Снаружи, поверх листов OSB, натягивается специальная гидроизолирующая мембрана. Какой стороной – должно быть в инструкции к ней.
2. Изнутри дома, между стоек, укладывается утеплитель, в несколько слоев, в зависимости от требований к дому и толщины стены. Каждый слой укладывается с напуском на стык предыдущего, чтобы избежать мостиков холода.
3. Утепление пола происходит таким же образом.
4. Потолок лучше утеплять с чердака, предварительно набив пароизоляционную пленку снизу на потолочные балки и подшив их доской или фанерой.
5. После укладки утеплителя, необходимо поверх него набить пароизоляционную пленку, она защитит утеплитель от влаги изнутри.
6. В зависимости от нужд и дальнейших отделочных работ, поверх пленки на стены набивается обшивочный материал – доска или рейки, но чаще всего – листы OSB, поверх которых, в будущем, ведется чистовая отделка.

Как Вы уже увидели, текста получилось очень много. Но, я считаю, здесь подробно были описаны все этапы строительства каркасного дома своими руками , несмотря на то, что некоторые моменты были вынесены в отдельные темы, но это только лишь для Вашего удобства.

Я надеюсь на то, что придерживаясь данной пошаговой инструкции, Вы сможете без особого труда и с минимальными затратами обзавестись теплым, уютным и надежным домом.

Пара построила уютный домик всего за $ 1500, используя строительные отходы и переработанную древесину

Глядя на этот уютный домик, многие могут подумать, что он стоит не малых денег, но это не так. Разочаровавшись в высокой цене на жильё и его арендной плате, британцы Кристиан Монтес и Кира Пауэлл решили построить дом своими руками. Для строительства они использовали никому не нужные строительные материалы, переработанную древесину и собственные навыки, но самое интересное, что постройка этого маленького двухэтажного красавчика обошлась им всего $ 1500 (или £ 1000).

 

Вот так этот дом выглядит с наружи, конечно его фасад не такой стильный, как у дома из контейнеров Клоди Дюбрейль, но что вы хотели за $ 1500?

 

Зато внутри дом выглядит гораздо лучше,

 

Изобретательная пара 29-летний Кристиан Монтес и 28-летняя Кира Пауэлл решили построить собственный дом, из-за британских заоблачных цен на жилье

В среднем цены на дом с двумя спальнями в их городе начинаются со 190 тысяч фунтов стерлингов, поэтому магистр в области архитектуры Кристиан и Кира, окончившая Национальную мебельную школу, решили использовать собственные навыки

 

Каждый сантиметр пространства был использован с умом

 

Рабочее место

 

Дом был построен из переработанных материалов и никому ненужных строительных отходов. Размеры домика составляют 5 х 2,5 м и 3,65 м в высоту

«Материалы для сэндвич-панелей обошлись нам в £ 600, окна достались нам бесплатно, а двери мы взяли из дома моей бабушки. Конечно дело не обошлось без помощи наших родных и друзей», — сказал Кристиан

 

Спальня на втором этаже, куда пара умудрилась затащить двуспальную кровать

Над кроватью вы можете видеть круглое окошко, на самом деле это дверца от старой стиральной машины

 

Полки, вырезанные в панели

 

Как и в других подобных домах, в этом имеется большое количество окон и стеклянные двери. Это было сделано в первую очередь для визуального увеличения пространства, так же это значительно помогает сэкономить электричество в дневное время

 

Пара построила дом на территории фермы родителей Киры на окраине города Херефорд

 

Так как дом построен на основании трейлера, паре не требовалось разрешение на его строительство, так как фактически он не классифицируется как дом

 

Каждые 28 дней они передвигают дом с места на место, чтобы соответствовать местным законам планировки

 

Пара планирует жить в этом доме, пока не накопят денег на собственное жильё

 

Вот такой симпатичный и весьма уютный дом-франкенштейн с хитрыми хозяевами

Поделиться в соц. сетях

Как построить игровой домик для ребенка: пошаговая инструкция | Заземлились!

На приусадебном участке в ближайшем Подмосковье живет 5-летняя Вера. Она любит играть и шалить, но самое главное – обожает мечтать. Вера всегда хотела иметь собственный маленький, но настоящий домик, где бы она фантазировала и устраивала чаепития с друзьями, а взрослые не могли бы ее ни в чем ограничить.

Мы взялись исполнить мечту девочки и обратились к нашему авторизованному партнеру – компании «Кирбет», которая занимается проектированием и строительством загородных домов. Взяв за основу рисунки Веры, архитекторы создали проект будущего здания. И хотя игровой домик планировался совсем маленьким, строить его решили по всем правилам возведения большого загородного дома.

Подготовка к строительству: выбор материала и проектирование

Мама Веры отказалась от обычного детского домика из пластика или дерева: она хотела, чтобы он был безопасен и долговечен, чтобы в жаркие летние дни в нем было прохладно и легко дышалось. Для строительства выбрали керамический блок Porotherm от Wienerberger, который отвечал всем заданным параметрам, – он экологичен и прост в монтаже. Благодаря его крупному формату и соединению «паз-гребень», с которым не нужно заполнять раствором вертикальные стыки, строительство заняло намного меньше времени – всего одну неделю на коробку домика. Кладка блоков сэкономила время, силы и строительный материал.

Архитекторы спроектировали одноэтажный домик с мансардной крышей высотой 2,4 м и одной комнатой площадью 2,13 кв. м. Крышу дополнили оригинальным элементом «кукушка».

Фундамент

Под будущий дом вручную вырыли котлован, а после поставили опалубку для будущего фундамента. К этому этапу подошли со всей серьезностью, ведь от качества его выполнения зависит, каким получится фундамент будущего дома. Опалубка должна быть прочной настолько, чтобы выдержать давление залитого бетона, а при ее монтаже нельзя допускать щелей, иначе произойдет утечка бетонного раствора.

Далее строители приступили к этапу армирования. Поскольку дом небольшой, каркас арматуры собрали отдельно и поместили его в опалубку на специальные подставки, которые значительно облегчили процесс закладки фундамента. Для загородного дома в миниатюре достаточно двух жил арматуры, для настоящих домов – трех.

После этого все залили бетоном – потребовалось всего 2 кубометра. Не забыли и про вибрирование бетона, уплотняющее раствор во время заливки – от этого зависит качество будущего фундамента.

После застывания строители сняли опалубку и проложили гидроизоляцию фундамента.

Возведение стен

Это один из самых важных и ответственных этапов строительства. На проложенный гидроизоляцией фундамент положили первый ряд керамических блоков Porotherm. На объекте работали два каменщика, и коробку дома удалось выложить всего за неделю. На стены ушло 180 блоков Porotherm 25M.

Этот тип блоков предназначен для внешних и внутренних стен здания с дополнительным утеплением. В нашем случае мы строили домик для летнего досуга ребенка. В нем предполагается не жить, а играть – и исключительно летом. Если же строить настоящий дом из Porotherm 25M, необходимо утеплить стены или взять блоки Porotherm большей толщины, утеплять которые необязательно.

Параллельно с возведением стен строители делали внешнюю облицовку дома кирпичом Terca бордового цвета из коллекции Narva Nordic Klinker. Возможность одновременно сооружать коробку дома и производить отделку – важное преимущество.

Крыша, окна и двери

На возведенные стены установили мауэрлат, а на него уложили стропила. Настало время собирать крышу. По проекту у мансардной крыши сложный архитектурный элемент – «кукушка».

На каркас крыши уложили гибкую черепицу. Из-за небольшого размера дома положить натуральную керамическую черепицу не получилось, хотя сложно найти кровельный материал лучше.

Чтобы окна и двери крепко держались в коробке стен из пустотелых керамических блоков, в отверстия залили бетон.

Внутренняя и внешняя отделка дома

К отделке приступили сразу же после возведения стен, поскольку кладка керамического блока Porotherm не требует высыхания. У него низкая отпускная влажность материала – менее 1 %. Для сравнения: у газобетона – свыше 35 %.

Для внешних работ использовали керамический облицовочный кирпич, для внутренней отделки – вагонку.

Мечты сбываются

Финальные штрихи строительства проходили уже под чутким руководством маленькой Веры, которой, несомненно, понравились приятные хлопоты об интерьере и экстерьере дома.

Теперь счастливы и мама, и дочка – у Веры есть собственный настоящий загородный домик, где можно шалить и играть, сколько хочешь. На новоселье девочка пригласит друзей, а может быть даже взрослых. Если те будут хорошо себя вести.

Другие материалы канала

Смотрите видеорепортаж о «Домике детства» в 4 частях: как мы построили маленький дом для ребенка на загородном участке

Рассказываем о 7 необычных проектах приусадебных домиков с выставки в Челси и еще одном из России

10 самых интересных компактных домиков 2015 года | by Maxim Zalevski

Компактные дома во многих странах уже стали прекрасной альтернативой классическому жилью. Молодые энтузиасты и профессиональные архитекторы проектируют невероятно простые и функциональные домики, которые не нуждаются в капитальном строительстве или даже могут перемещаться вместе со своими хозяевами. Представляем вам подборку интересных историй о компактном экостроительстве жилья, которые мы публиковали на rodovid.me в 2015 году.

1. Маленький дом в большое путешествие

Это история молодой пары, которая решила бросить свою работу, построить маленький дом на колесах, чтобы путешествовать по миру. Если в душе вы кочевник, эта история как раз для вас.

2. Компактный домик для дочки и матери

Многие люди сейчас сомневаются в том, что компактный дом может быть пригоден для повседневной семейной жизни. Хотя мы прекрасно знаем, что большинство семей живет в тесных квартирах, дом в нашем понимании обязательно должен быть большим.

3. Дубльдом — компактный дом за 2 дня на 26 кв.м. для сознательного потребителя
Архитектор Иван Овчинников создает компактные модульные дома, которые готовы выдерживать северные морозы и южную жару. Это дома, где нет ничего лишнего и пространство мотивирует человека к более сознательному потреблению и рациональному использованию вещей. А главное, в таком доме живет он сам.

4. Heirloom — компактный передвижной домик повышенного комфорта

Могут ли компактные маленькие дома быть роскошными и красивыми. Этот маленький домик на колесах получил одну из самых высоких категорий комфортности АА. Он позиционируется, как «первый компактный умный дом повышенного комфорта в США». Давайте посмотрим, что же там такого комфортного…

5. Ecocapsule — энергоэффективный компактный дом

В Бартиславе спроэктировали полностью автономный компактный дом в форме яйца, или может подводной лодки. Ведь именно на лодках люди приучаются организовывать свой быт на небольшом пространстве. Этот дом использует автономные источники энергии, имеет компактный обьем, комфорт теплой постели, водопровод и горячую еду.

6. Двух и трех модульный компактный домик из соломенных панелей

В продолжения темы проектирования модульного дома из соломенных панелей на 30 кв.м. мы решили разработать 2 модели для пары и небольшой семьи. Все компактно, экономично и энергоэффективно.

7. 5 причин, почему умрет традиционная архитектура

Профессия архитектора умирает, уже сейчас около 90 % всех зданий в мире строится без участия архитектора. Современный потребитель становится бережливей и ответственней к использованию ресурсов, времени и денег. Никто не хочет строить жилье за 10 миллионов, каждый хочет построить дом в 10 раз дешевле и быстрее. И сейчас это возможно, как никогда.

8.8 принципов создания ЭкоДома. Архитектура Антипотребления

При строительстве экодома в основном мы преследуем одну цель — построить максимально недорогой экологический дом за сравнительно небольшой отрезок времени. Студия Архгараж предложила свои 8 принципов, которые базируются на концепции «Архитектуры Антипотребления».

9. Компактный домик из старого заброшенного ж/д вагона

Наши дачники давно используют разного типа вагончики для обустройства своих участков. Вот прекрасный пример вторичного использования старого ж/д вагона в уютное функциональное жилье.

10. Компактные домики для 4-х друзей

Четыре семейных пары из Техаса купили красивый участок земли на берегу реки, но вместо строительства одного большого дома, они решили сэкономить и построили на одном участке 4 компактных и экологичных домика. А кухню и все коммуникации они сделали общими.

Как построить маленький дачный домик собственными руками

Владельцы небольших дачных участков, так называемых «шесть соток», достаточно часто задумываются о том, что бы построить небольшой летний домик без больших капиталовложений. Попробуем рассмотреть возможные варианты решения такого вопроса.

Первым делом для самостоятельного строительства нужно реально оценить ситуацию с вашими навыками и умениями. Вы как минимум должны иметь хотя бы общие представления о строительном процессе, и уметь обращаться с элементарным инструментом. Мы не говорим сейчас о возведении особняка с бассейном и ландшафтным дизайном вокруг, у нас задача как можно дешевле построить дачный домик, с использованием каменной кладки, и по возможности с минимальными затратами денег и времени.

И так вы уверены в своих силах и готовы свернуть горы. Первым делом нужно определиться с местом расположения дома, и самим проектом, по которому и будут производиться строительные работы. На стадии проектировании нужно выбрать строительный материал для запланированного строительства дачного домика.

Сегодня на рынке существует достаточное количество разнообразного строительного материал с разными характеристиками и ценой. Но поскольку наш домик будет, скорее всего, малоэтажным от подойдет практически любой материал, будь то кирпич, газобетон, керамические блоки, или шлакоблоки.

После утверждения проекта, нужно приобрести все строительные материалы для возведения коробки и крыши будущего домика.

А пока заказанные материалы едут к вам на участок можно организовать работы по сооружению фундамента. Немного разберемся с фундаментами. В строительстве существует большое количество типов фундаментов, из которых при возведении небольших дачных домиков используется всего несколько, ввиду экономической целесообразности. Можно использовать ленточный, или столбовой фундамент. Лучше конечно обратить внимание на создание ленточного, поскольку его конструкция монолитна, соответственно более прочная.

После полного высыхание фундамента, а это как минимум неделя, а то и 10 дней, приступаем к возведению коробки.

Определяем углы дома, промеряем диагонали для правильно и точного соответствия стен, и фиксируем углы. После фиксации углов и разметке стен, начинаем кладку. Стоит отметить, что какой бы вы стеновой материал не выбрали, между фундаментом и первым рядом обязательно нужно устроить гидроизоляцию. Это можно сделать, положив нарезанный полосками рубероид.

Кладку нужно производить с применением уровня и шнурки натянутой между двумя краями стены. Для соблюдения ровной горизонтали ряда.

Во время возведения стен, соблюдайте все моменты по проекту, это размещение окон, дверей и проемов.

После выгонки коробки дома, можно приступить к монтажу кровельной системы, и самой кровли.

Для создания правильной крыши дома, желательно воспользоваться услугами специалистов или как минимум проконсультироваться с ними. Вообще существует много типов крыш, но для небольшого дачного домика, скорее всего подойдет простая двухскатная крыша.

В качестве кровельного материала можно использовать или металлочерепицу, или кровельный профнастил, также очень гармонично будет выглядеть битумная черепица, в принципе цена на эту группу товаров примерно одинакова.

Идем дальше, стены и крыша готовы, начинаем монтировать окна и входную дверь, в этой процедуре сложного ничего нет, информацию по установке окон и дверей можно найти в интернете.

На финальном этапе строительства, делается электропроводка, канализация, отопление. После монтажа всех коммуникаций и инженерных систем переходим к внутренней и внешней отделке дома, и тут как говорится, кто на что горазд, здесь полный полет вашей фантазии, выбора цвета до материала отделки. Наружную отделку можно выполнить как простой штукатуркой, так и с использованием декоративных отделочных материалов, таких как: сайдинг, фальш – брус, вагонка, блок хаус. Внутри дома комнаты, можно оклеить обоями, или отделать под дерево с использованием евровагонки.

Такой небольшой домик размером скажем 6 на 6 метров можно построить всего за несколько месяцев, без сторонней помощи, а если есть возможность привлечь к строительству еще пару рук, то и срок сдачи объекта уменьшится.

Какой самый дешевый тип дома для строительства? Альтернативные дома и строительные материалы

Самый дешевый тип дома для строительства — это крошечный дом прямоугольной формы, хотя ваше местоположение, материалы и многое другое могут повлиять на расходы. 287 466 долларов — это средняя стоимость строительства нового дома в США

.

Независимо от размера вашего дома, строительство в городе с высокой стоимостью жизни означает, что земля и налоги будут стоить дороже, чем в доступных районах, таких как Арканзас. Сложный дизайн дома или дорогие материалы, такие как древесина и известняк, увеличивают ваши строительные расходы.

Сделать предложение по уже существующему дому, как правило, дешевле, чем построить дом. Новое строительство может быть более доступным, если вы найдете много земли или построите на конкурентном рынке. В противном случае, индивидуальная настройка и небольшие предварительные затраты на ремонт являются лучшими преимуществами при строительстве собственного дома.

Самый дешевый тип дома для строительства:

1. Tiny Home
2. Контейнерный дом
3. Cob Home
4. Колониальный дом
5. Дом на ранчо
6. Сборный дом

1.Крошечные дома

Крошечные дома стали популярными за последнее десятилетие как доступный и устойчивый стиль дома. Крошечные домики имеют площадь менее 400 квадратных футов и обычно имеют квадратную или прямоугольную форму. Простой дизайн и небольшое пространство позволяют сократить количество необходимых материалов, что делает строительство доступным.

Крошечные дома можно купить, и их часто строят, поскольку они не очень распространены. Получить ипотечный кредит на такие альтернативные дома может быть сложно, в зависимости от того, насколько они редки в вашем районе, поэтому будьте готовы покупать за наличные.

Средняя стоимость сборки : 97 500 долларов США

Средняя стоимость покупки : 45 400 долл. США

2. Транспортные контейнерные дома

Дома из морских контейнеров построены вокруг конструкции бывшего в употреблении морского контейнера, поэтому вы экономите время и деньги на каркасном строительстве. Транспортные контейнеры можно использовать для крошечных домов или комбинировать с другими контейнерами для строительства дома большего размера.

Транспортные контейнеры обычно бывают двух размеров — 20 футов на 8 футов (160 квадратных футов) или 40 футов на 8 футов (320 квадратных футов).

Контейнерные дома разрешены только в некоторых штатах, в том числе:

• Аляска
• Калифорния
• Колорадо
• Флорида
• Грузия
• Луизиана
• Миннесота
• Миссури
• Нью-Йорк
• Северная Каролина
• Орегон
• Пенсильвания
• Теннесси
• Техас
• Вашингтон, округ Колумбия

Как и крошечные дома, получение ипотеки для контейнерных домов может быть затруднено.Изучите свой район и сэкономьте немного денег, если планируете его построить.

Средняя стоимость сборки : 16 500-44 500 долларов

Средняя стоимость покупки : 32 000–61 000 долл. США

3. Cob Construction Homes

Початок — это глиняная смесь, которая веками использовалась во всем мире. Початок может стать стеной и фундаментом дома. Домовладельцы обычно строят свои дома из глины, поэтому приготовьтесь к ручному труду.Дома из глины не распространены, и их нелегко купить в США.

.

Cob — прочная, устойчивая и компактная конструкция с уникальным внешним видом. Початок можно комбинировать с другими строительными методами или материалами для создания современного дома или использовать для небольших проектов, таких как навесы и садовые стены.

Дома из початка не типичны для большинства районов, и их может быть трудно получить ипотеку, как и крошечные дома и дома из морских контейнеров. Большинство покупателей жилья финансируют свою покупку и больше заинтересованы в следующих трех типах домов.

Средняя стоимость сборки : 7000 долларов США

Стоимость покупки : 499 900 долларов США

4. Colonial Homes

Дома в колониальном стиле распространены на Восточном побережье и представляют собой симметричные дома прямоугольной формы. Их простая конструкция более доступна для строительства, чем сложные или асимметричные дома.

Дома в колониальном стиле развивались с течением времени, и при строительстве особняков часто используются современные стили. Может быть трудно найти доступные колониальные дома, готовые к покупке, поэтому, если вы планируете строительство, придерживаясь простой планировки и небольших размеров, строительство будет доступным.Их также легко найти, и их можно создавать, а не снимать, так что вы можете сэкономить на затратах на фундамент.

Средняя стоимость строительства : 300 долларов за квадратный фут

Стоимость покупки : 172 961 долл. США

5. Ranch Homes

Дома-ранчо — самый популярный домашний стиль в США. Это еще один дом прямоугольной формы, хотя они бывают также T- или L-формы. Дом с простой и лаконичной планировкой — самый дешевый тип дома для строительства.

Дома-ранчо обычно представляют собой одноэтажные строения с прилегающими гаражами. Их легко найти, и они легко настраиваются, поэтому вы можете найти дом, соответствующий вашим потребностям и бюджету. Если вы решите купить дом на ранчо, они бывают разных размеров и форм для вариантов, которые подходят для любого бюджета.

Средняя стоимость строительства: 150 долларов за квадратный фут

Стоимость покупки : 159 900 долларов США

6. Сборные дома

Сборные дома строятся за пределами строительной площадки, транспортируются к вам и собираются на месте.Вы выбираете из предложенных вашим строителем макетов и материалов, чтобы настроить дом. Строительство дома из панелей за пределами строительной площадки и ограничение вариантов строительства делают сборные или модульные дома доступными.

Планировку дома и обновления можно настраивать, но эти изменения требуют больших затрат. Сборные дома недешевы — просто дешевле, чем строить на месте, поэтому помните о доступном стиле. Сборные дома строятся быстрее, чем дома, и, как правило, они более экологичны.

Средняя стоимость строительства : 90–120 долларов за квадратный фут

Средняя стоимость покупки : 100–200 долларов за квадратный фут

Самые дешевые материалы для строительства дома

Стиль и размер вашего дома определяют количество материалов, которые вам нужно купить, что составляет основную часть расходов на дом. Существует множество дешевых строительных материалов и альтернатив, которые помогут сократить расходы.

1. Панель сборная

Сборные панели производятся на месте и отправляются вам в готовом к сборке.Вы или ваш подрядчик можете заказать сборные стеновые панели, каркас, балки перекрытия и стропильные фермы на основе вашего предпочтительного стиля и планировки дома или макетов, предлагаемых сборной компанией.

Сборные панели могут быть из дерева, стали или бетона. Вы также можете добавить отделку, краску или такие функции, как противопожарная защита, в зависимости от услуг вашего поставщика панелей.

2. Бетонные листы

Бетонные листы — это особый тип сборных панелей. Их так же легко установить, они экономят время и деньги за счет затрат на рабочую силу, возведение и заливку на месте, а также помогают избежать задержек из-за погодных условий.Бетон — это доступный по цене вариант, он безопасен, пожаробезопасен, изолирует и защищен от атмосферных воздействий.

3. Транспортные контейнеры

Транспортные контейнеры устаревшего типа — это доступный и надежный вариант для создания базовой конструкции вашего дома. Один контейнер отлично подходит для крошечного дома. Вы также можете собрать несколько контейнеров или построить из одного контейнера для большего пространства.

4. Мелиорированная древесина

Восстановленная древесина более доступна по цене, чем свежие пиломатериалы, и не допускает попадания древесины на свалки.Вы можете найти его бесплатно в онлайн-группах Buy Nothing или на строительных площадках — только не забудьте спросить разрешения забрать выброшенную древесину.

Использование регенерированной древесины в качестве облицовки или любого другого видимого места придает вашему дому уникальный вид с сочетанием волокон и цветов. Вы также можете отполировать вторичную древесину, чтобы она соответствовала вашей эстетике.

5. Бамбук

Бамбук — это прочная альтернатива пиломатериалам, которая растет быстрее деревьев, поэтому является экологичной. Он универсален и может использоваться для обрамления, кровли, полов и ограждений.Некоторые виды бамбука также считаются счастливыми растениями для вашего дома.

Существует множество видов бамбука, и время сбора урожая влияет на его долговечность. Прежде чем покупать, изучите бамбук, который подходит вашим строительным потребностям и поставщикам.

6. Кирпич

Кирпич — доступный строительный материал, который можно купить новым, переработать из старых конструкций или даже сделать дома. Вы можете найти утилизированный кирпич на онлайн-рынках, в группах «Ничего не покупайте», а также на строительных или сносных площадках.

Установка кирпича занимает много времени, поэтому вы можете заплатить больше за труд. Если вы готовы и достаточно опытны, чтобы положить кирпич, или знаете хорошего подрядчика, это все равно может быть доступным вариантом для вашего дома.

7. Початок

Початок — это смесь глины, песка, соломы и воды, которую вы можете приготовить дома. Его можно сформировать вокруг простого каркаса, застроить самостоятельно или сделать из кирпичей для строительства. Это хороший изолятор и прочный строительный материал, который использовался веками.

Cob может не соответствовать вашему образу жизни и лучше всего подходит для крошечных домов. Вы можете использовать его в дополнение к другим методам строительства или для постройки сарая или ландшафтных сооружений. Ознакомьтесь с местными законами, если вы планируете построить дом из глыбы, чтобы убедиться, что это разрешено в вашем городе или штате.

8. Бутылки вторичные

Переработанные бутылки можно использовать в качестве альтернативы конструкции, которая пользуется популярностью с точки зрения экологичности и эстетики. Ecobricks — это пластиковые бутылки, наполненные пластиковыми отходами для создания прочных кирпичей, уменьшающих загрязнение окружающей среды.Технически их можно использовать для строительства дома, но они лучше подходят для небольших строений, таких как сады, сараи или даже мебель.

Стеклянные бутылки также можно обрезать, чтобы снять горлышко, и закрепить их саманом, глиной или бетоном. Вы можете соединить обрезанные концы бутылок вместе, а нижние концы оставить открытыми для создания эффекта цветного стекла.

Самый дешевый способ построить дом

Если у вас есть опыт и ноу-хау, то строительство собственного дома — самый дешевый способ построить дом.Следуйте заранее созданным планам дизайна или поработайте с архитектором, чтобы убедиться, что план вашего дома работает. Также подумайте о найме субподрядчиков для работы в области электроснабжения, сантехники или других областей, в которых вам не хватает опыта. Дешевле сделать все правильно с первого раза, чем платить за исправление ошибок позже.

Если вы решили нанять домашнего строителя, потратьте дополнительные деньги на найм опытного подрядчика. Опытный строитель также выступает в роли консультанта, который даст вам советы по дизайну и экономии. Они также смогут своевременно выявить потенциальные проблемы, чтобы вы могли избежать потерь, допущенных из-за неопытности.

Чем больше вы заранее подготовитесь, тем лучше будет ваш опыт строительства. Составьте точный бюджет, заблаговременно получите все необходимые разрешения и убедитесь, что ваши планы строительства осуществимы и находятся в пределах вашего бюджета.

Строительство дома и покупка

Строительство или покупка дома зависит от вас и ваших потребностей, но есть важные факторы, которые следует учитывать в отношении стоимости и образа жизни.

Покупка против строительства дома своей мечты
	Купить	построить
Средняя стоимость:	285 000 долл. США	287 466 долларов США (без земли)
Самая дешевая цена дома по штатам:	147 800 долл. США (Айова)	167 213 долл. США (Теннесси)
Среднее время до заселения:	5+ месяцев	7+ месяцев
Преимущества:	Знайте точную стоимость и покупайте без дополнительных работ по заселению.	Широкие возможности настройки и больше времени до ремонта.

Дом дешевле построить или купить?

Обычно дешевле купить существующий дом, чем построить новый. Местоположение и личные предпочтения тоже имеют значение. HomeAdvisor сообщает, что средняя стоимость покупки дома составляет 285 000 долларов, в то время как строительство дома в среднем стоит 287 466 долларов и может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка.

Если вы живете на конкурентном рынке, возможно, имеет больше смысла построить дом, чем конкурировать с другими покупателями.Новое строительство также может быть лучшим вариантом, если у вас есть много специфических потребностей в вашем доме, которые потребуют дорогостоящего ремонта в существующем доме.

Можно ли построить небольшой дом за 50 тысяч долларов?

Технически да, вы можете построить дом за 50 000 долларов, но это будет непросто. Простой крошечный дом или перепрофилированный транспортный контейнер делают возможным строительство дома менее чем за 50 000 долларов. Однако вам понадобится земля для строительства, чтобы начать строительство, которое может быть намного дороже. Вам также необходимо оплатить все разрешения на строительство, которые могут стоить до 3000 долларов.

Какая часть строительства дома самая дорогая?

Из-за высокой стоимости пиломатериалов обрамление является самой дорогой частью жилищного строительства. Ваша фактическая недвижимость также стоит дорого и значительно различается в зависимости от местоположения. В дорогостоящих районах земля может стоить дороже, чем вся жилищная застройка.

Покупать дом удобнее

Купить уже существующий дом быстрее, чем построить новый, особенно если учесть задержки из-за погодных условий, сложности строительства или возможность превышения бюджета.Вы также можете совершить поездку по существующему дому, чтобы найти подходящий внешний вид.

Новая конструкция основана на вашем дизайне, поэтому ее можно легко настроить. Готовый продукт и качество различаются — ваш готовый дом может быть всем, о чем вы мечтали, или он может нуждаться в доработке.

Новую конструкцию проще настроить

Новое строительство позволяет вам сотрудничать с архитектором, чтобы спроектировать дом своей мечты и настроить все, от кухонных шкафов до кладовых.У вас есть возможность отремонтировать уже существующий дом, но структура дома может ограничить ваше творчество. Новое строительство идеально, если у вас есть конкретные представления о том, что вы хотите в своем доме.

Строительство нового дома может быть доступным вариантом на рынке жилья с высокой конкуренцией. Поначалу это может показаться дорогим, но альтернативные дома и строительные материалы помогут вам уложиться в бюджет. Часто это более экологично и позволяет персонализировать свой дом. Проведите исследование, чтобы решить, подходит ли вам покупка или строительство, и узнайте больше о вариантах оплаты для первого покупателя дома.

Новые технологии также делают строительство новых домов умнее, чем когда-либо. Ознакомьтесь с этими нововведениями, которые могут снизить стоимость строительства и добавить современные элементы в ваш дом.

Как построить небольшой дом без ипотечного кредита за 5900 долларов

МОЙ ВИД Крошечного дома = решение

Думаю, большинство здесь хочет сэкономить в эти трудные времена? Я должен поделиться своим решением проблемы. Я хромаю на травмированную ногу / колено при падении с цементной лестницы, один полный пролет! Жду операции на колене, поэтому я не могу работать.Я понял, что мне придется жить на свой маленький взятый ранний Soc Sec. чеки, чуть больше тысячи в месяц, не меньше в Калифорнии.
Я собрал вещи и переехал на юг, из квартиры за 1250 долларов за одну спальню, в дуплекс за 650 долларов с двумя спальнями, тремя хорошими производящими цитрусовыми деревьями, апельсином, лимоном и мандарином! Помещение было маленьким, в плохом ремонте, но я продолжал получать новый или фиксированный ремонт от собственника. Там, где я сейчас живу, становится жарко по сравнению с районом залива / дороговизной. Все дело в МЕСТОПОЛОЖЕНИИ.

Я нашел в сети город с более низким доходом, здесь не больше наркотиков и преступности, чем в округе Марин.Я сейчас в Южном Калифорнии. и счастлив как моллюск. У меня есть хороший большой крытый дворик, я сажаю овощи и несколько цветов на клумбах на заднем дворе, которые в основном были пусты. Даже тот большой кактус, который был здесь, цветет от воды, и на нем так много новых «листьев», я поражен. Я действительно смог бы их съесть, если бы достаточно проголодался! Но мне нравится делать это место снова зеленым. Он был разрушен ,,, но в углу заднего огороженного двора была виноградная беседка, так что я узнал онлайн, как их обрезать, и теперь они выходят красивыми.На моем апельсиновом дереве есть молодые апельсины, из лимонов все еще получается приятный лимонад для меня и соки, которые нужно заморозить.
Раньше у меня были цыплята для яиц, которые я ел и продавал, поэтому я купил ОДНУ курицу для своих яиц, у нее все хорошо, и с ее обычной едой / зерном она также ест остатки стола, старые фрукты и т. Д.
Я посадил старый укорененный картофель, который у меня был, а теперь у меня много картофельных растений, они здесь действительно процветают. Все, что вы хотите узнать, можно узнать в Интернете ~!
Пейзаж начинает «зеленеть».Я не владею им, у меня нет ипотеки, и у меня нет счетов за ремонт, а есть у владельца. Я сравниваю свой «крошечный дом» с этими на этом сайте, мне жаль, что у меня не было денег на ремонт. Настоящий крошечный дом, но тем временем у меня все равно есть «крошечный дом для сдачи в аренду». Мне пришлось сократить размеры, и мой гараж до сих пор (у меня не было гаража уже много лет) был наполовину заполнен коробками, которые нужно было пройти вовремя, поскольку мне пришлось иметь дело с медициной. Я также срезал углы, как сказала бы мама — она ​​происходила из семьи из 13 детей в глухих лесах Минна.
Я помню, как у моего младшего брата был мощный гигантский комод для детской кроватки в действительно крошечном доме, построенном моим папой. Мама просто выдвинула для него ящик. Я стираю все свои вещи вручную и делаю веревку для белья от шеста до шеста во внутреннем дворике, и позволяю одежде капать на растения в горшках внизу во время сушки. У нас острая нехватка воды в Калифорнии. поэтому я стараюсь не тратить впустую воду.
Покрываю, чиню, крашу, покупаю б / у и сводлю концы с концами. Если кто-то хочет переписываться со мной, кто одинок, просто свяжитесь со мной, [электронная почта защищена].Мне нравятся новые друзья.
Спасибо, янв

Perfect Little House — Планы небольшого дома

Мы в компании Perfect Little House Company знаем, что размер вашего дома имеет значение. Для многих идеальный дом — это маленький дом. Помня об этом, отмеченный наградами архитектор Питер Брахвогель, AIA, и партнер Стелла Кароссо основали компанию Perfect Little House Company, исходя из того, что построить идеальный дом не только возможно, но и доступно.

В нашем большом разнообразии планов вы можете найти дизайн, соответствующий вашим вкусам и мечтам.При необходимости мы можем помочь вам выразить ваш личный стиль и индивидуальные потребности, составив индивидуальный план. Независимо от того, где вы находитесь в жизни, у нас есть дизайн дома для вас.

• Вы сокращаете , но хотите сохранить дом исключительного качества и характера? Посмотрите наш план дома из клена.
• Вы молодая семья и хотите растить своих детей в уникальном доме, который способствует устойчивому будущему и может расти вместе с вами? Посмотрите наш план дома Cherry One.
• Вы впервые покупаете дом и хотите построить доступное по цене пространство, отражающее ваш личный характер? Посмотрите нашу лесную студию.
• Вы строитель и хотите создать сообщество, в котором покупатели будут чувствовать себя как дома, как только они входят в дверь? Просмотрите наши планы соседства.

Найдите план небольшого дома, который соответствует вашему образу жизни, району или жилому комплексу.

• Можжевельник 1320 кв.м
• Коттедж на склоне холма 1346 кв. Футов
• The Landing 1932 кв.м
• The Plum592 кв.м
• The Plum II — 1002 кв. Футов
• The Plum III 1120 квадратных футов
• The Plum IV — 1002 кв. Футов
• The Plum V1,002 кв.м
• Каштан751 кв.м
• Орех 1070 кв. Футов
• The Sunset Studio1,260 кв.м
• The Sunset House2,589 кв.м
• Наблюдатель за волнами на закате — 1,669 кв. Футов
• Вяз — 1,755 кв. Футов
• Боярышник 1117 кв. Футов
• The Azalea768 кв.м
• The Maple — 1848 квадратных футов
• The Cherry One1,458 кв. Футов
• The Cherry Two1,508 кв.м
• The Cherry Three1 508 кв.м
• The Tamarack727 кв.м
• Магнолия — 1521 кв. Футов
• Барвинок384 кв.м
• The Lily345 кв.м
• The Hollyhock576 кв.м
• The Alder Cottage Four 1152 кв.м
• Ольховый коттедж «Три» 977 кв.м
• The Salal Studio578 кв.м
• The Cherry Studio One576 кв.м
• The Cherry Studio Two840 кв.м
• The Alder Cottage One977 кв.м
• Коттедж «Ольха на 2» 1027 кв.м
• Гамильтон, 1350 кв. Футов
• Ольховая башня753 кв.м
• The Forest Studio1 244 кв.м
• The Meadow — 1538 квадратных футов
• Студия Hemlock1150 кв.м
• Зимородок 1914 квадратных футов
• The Tower Studio262 кв.м
• The Cove 2164 квадратных футов
• The Beachcomber1642 кв.м
• The Willow780 кв.м
• Мадрона910 кв.м
• Наблюдатель за волнами1,280 кв. Футов
• The Harbour View1217 кв.м
• Уайтхолл2,396 кв. Футов
• The Woodland950 кв.м

Что говорят люди

После того, как мы снова и снова заходили на сайт ЛЖВ, мы наконец решили пойти на это.Со Стеллой было здорово работать, и благодаря их видению мы смогли воплотить задуманное в жизнь! » Шон Фелпс

Строительство дома менее чем за 50 тысяч долларов

Революция малых домов приближается. В связи с ростом цен на жилье, стабильными доходами и повышенным спросом на дома люди начинают творчески подходить к своим требованиям к жилой площади. Соедините это с движением минимализма, и у нас появится законная возможность инвестировать в недвижимость.

При средней стоимости жилья в США.По данным Zillow, S. сидит за 248 857 долларов, поэтому неудивительно, что многие рассматривают более доступные варианты жизни. Вот обзор того, как построить дом менее чем за 50 000 долларов, плюсы и минусы небольших домов, а также следует ли инвесторам в недвижимость пытаться принять участие в этом процессе.

Преимущества небольших домов

Помимо очевидной экономии средств, строительство небольшого дома имеет несколько преимуществ, которые стоит рассмотреть.

1. Меньший углеродный след : Для инвесторов, заботящихся об окружающей среде, небольшой дом менее вреден для окружающей среды благодаря меньшему размеру корпуса.Меньше света, меньше места для обогрева и меньшие по размеру бытовые приборы — вот лишь некоторые из элементов экономии энергии в небольших домах.
2. В дешевле жить: вы даже сможете носить дом без ипотеки, если стоимость приобретения или строительства достаточно низка.
3. Больше квартир, меньшее пространство : В зависимости от зонирования вы можете разместить на участке земли больше пригодных для жизни единиц, чем в обычном односемейном доме. Это увеличивает доступность и предложение, что вызывает растущую озабоченность.
4. Эксплуатационные расходы ниже : Меньше места означает меньше обслуживания и уборки.
5. Стратегия выхода : Поскольку небольшие дома намного более доступны и спрос растет, у вас есть готовый рынок для продажи вашего небольшого дома, если вы захотите выйти.
6. Гибкость местоположения : Поскольку большинство небольших домов являются передвижными или модульными, их легче переместить.
7. Обставить проще и дешевле : Сдаете ли вы небольшой дом или живете в нем самостоятельно, меньше места означает меньше необходимых вещей и мебели.Хотя мебель меньшего размера на заказ может быть дороже, вам нужно помнить, что вы покупаете ее меньше.

Способы сэкономить деньги при строительстве дома

При строительстве небольшого дома количество дорогостоящих вещей, связанных с домостроением на одну семью, значительно уменьшается или исключается.

Раскопки : вы не будете копать под землей подвал, поэтому строительство небольшого дома сэкономит вам эти затраты на земляные работы. Кроме того, поскольку многие небольшие дома являются мобильными, вам может даже не понадобиться фундамент для вашего крошечного дома.

Площадь в квадратных футах : Маленькие дома могут иметь размер от 150 квадратных футов до 500 и даже 1000 квадратных футов в некоторых случаях. Хотя ваша стоимость квадратного фута, вероятно, выше, чем у более крупной конструкции, тот факт, что там меньше места, означает, что ваши общие затраты будут значительно меньше.

Модульные и сборные дома : Многие небольшие дома либо полностью собираются на заводе, либо строятся для сборки по прибытии в желаемое место.Эти комплекты домов значительно экономят затраты на строительство, потому что у вас их почти нет.

Земля : Вам либо нужно гораздо меньше земли для небольшого дома, либо вы арендуете землю, поскольку многие небольшие дома являются передвижными или модульными. Меньшие участки дешевле, и аренда земли также может быть способом сэкономить на приобретении земли.

Подрядчики : Поскольку небольшие дома могут быть предварительно собраны или полностью построены до прибытия на вашу землю, вы сэкономите значительную сумму денег на строителях и подрядчиках.Скорее всего, вы сможете выполнить большую часть работы самостоятельно или оставить последние штрихи для критически важных специалистов, например, электромонтажные работы.

Затраты менее 50 тысяч долларов на строительство нового дома

Вот разбивка того, что вам может понадобиться купить для вашего небольшого дома, учитывая, что вы хотите потратить менее 50 тысяч долларов. Хотя некоторые из этих требований будут варьироваться в зависимости от конкретного крошечного дома, который вы строите, по мнению отраслевых экспертов, вы можете рассчитывать потратить следующие средние значения:

• Трейлер: 4000 долларов
• Пиломатериалы: 4000 долларов
• Кровля: 1000 долларов
• Окна: 3000 долларов
• Сайдинг: 2000 долларов
• Электрооборудование: 1000 долларов
• Фурнитура: 2000 долларов
• Бытовая техника: 2000 долларов
• Кухня и кладовая: 3000 долларов
• Ванная комната: 3000 долларов
• Полы: 1000 долларов
• Краска: 200 долларов
• Мебель: 2 000 долларов США Дополнительные расходы
• : 10 000 долларов

Общая стоимость сборки : 38 200 долларов.Очевидно, что этот бюджет содержит очень приблизительные оценки и во многом зависит от вашего местоположения, стоимости материалов, выбранной вами отделки и размера вашего небольшого дома. Стоимость приобретения земли также не включена.

Другие способы сократить расходы при строительстве дома

Вы можете превратить существующую хижину, сарай, сарай или дом в свой новый небольшой дом. Вы сэкономите часть своих затрат, если у вас уже есть конструкция, даже если это верхний фиксатор. Если вы можете сделать это самостоятельно (DIY), вы также можете сэкономить на строителе и генеральном подрядчике, сведя затраты на рабочую силу к минимуму.

Максимально увеличьте открытое пространство с помощью террас, террас и теплиц. У вас может быть всего 200 квадратных футов закрытого пространства, но вам следует выбрать природу с большими жилыми помещениями за пределами вашей основной жилой площади. Небольшой домик с террасой и большим огородом — отличный способ использовать открытое пространство, а также поставить еду на свой стол.

При сборке вы можете использовать переработанные или использованные материалы. Используйте Craigslist, местную Habitat For Humanity или комиссионный магазин, чтобы добавить, где это уместно, бывшие в употреблении и переработанные предметы.Вы также можете посмотреть свалки, блошиные рынки или друзей и соседей, у которых может быть дополнительный материал для строительства вашего дома.

Помимо постройки небольшого дома самостоятельно, вы также можете арендовать необходимые инструменты, а не покупать их. При строительстве внимательно выбирайте материалы, так как могут быть менее дорогие варианты. Например, использовать битумную черепицу вместо металлической кровли, использовать винил вместо плитки и вырезать ненужные приспособления, такие как стиральная машина, сушилка или посудомоечная машина.

Вам также следует покупать энергоэффективные все, что поможет продлить срок службы вашего дома, а также снизить нагрузку на потребление электроэнергии.

Итог

Доступность по цене, мобильность и забота об окружающей среде — это лишь несколько причин, по которым многие люди переезжают в дома меньшего размера. Думаете о прыжке? Забронируйте проживание в небольшом доме на несколько ночей, чтобы увидеть, как вам нравится пространство, стиль жизни и дизайн. Проверьте Airbnb, Vrbo или Booking.com, чтобы узнать, что доступно в вашем районе.

Если вы хотите построить дом менее чем за 50 000 долларов, у вас есть множество вариантов дизайна и планировок. Учитывайте не только тип небольшого дома, но и экономию средств, связанную с тем, как вы его строите, и какую отделку и мебель вы включаете.

Правила и коды, которые необходимо знать

Если вы поклонник крошечных домиков и думаете о том, чтобы жить в них самостоятельно, вашим следующим вопросом, вероятно, будет , где построить крошечный дом.Вы умен, чтобы задаться вопросом, потому что вы не можете просто свалить его где-нибудь , даже если у вас есть земля и на ней более чем достаточно места. Причина: множество ограничений на строительство и зонирование диктуют, где могут разместиться эти крошечные жилища.

Итак, для начала, энтузиастам крошечного дома лучше всего гибко выбирать место проживания.

«Хорошо это или плохо, но лучшее место для строительства крошечного дома может зависеть не от человека, который этого хочет, а от постановлений города и правительства», — говорит Than Merrill , генеральный директор и основатель Real образовательно-инвестиционная компания по недвижимости Fortune Builders.

Интересно, какие районы США поддержат вашу мечту о маленьком доме? Ознакомьтесь с этими рекомендациями ниже, чтобы узнать.

Насколько маленький слишком маленький?

Где вы можете построить крошечный дом, будет зависеть от того, насколько «крошечный» вы говорите. Федеральный строительный кодекс, также известный как Международный жилищный кодекс, устанавливает, насколько маленьким может быть дом в любой точке США. В настоящее время минимальный размер дома составляет 120 квадратных футов. Тем не менее, в 2018 году минимальный размер уменьшится до 88 квадратных футов (70 для жилой комнаты и еще 18 для отдельной ванной комнаты).

Но обратите внимание, что это всего лишь федеральный кодекс , который штаты, города и поселки используют в качестве руководящих принципов для своих собственных местных законов, которые могут сильно различаться. В Орегоне, например, минимальный размер крошечного дома составляет 70 квадратных футов. Тем не менее, в Уилмингтоне, штат Северная Каролина, вам понадобится 150 квадратных футов для первого жителя и еще 100 квадратных футов для каждого дополнительного жителя.

Где лучше всего построить крошечный домик?

Тем временем другие области, такие как Спур, Техас; Округ Сарасота, Флорида; Юнион Миллс, Северная Каролина; Ньюфилд, штат Нью-Йорк; и в Филадельфии нет ограничений по размеру для крошечных домов, если они соответствуют строительным нормам.Другими словами, у них должны быть такие вещи, как минимальная высота потолка; ванная, ванна или душевая кабина; и два выхода на случай пожара.

Чтобы получить дополнительную информацию о конкретном районе, ознакомьтесь с национальными государственными и местными правилами, составленными Американской ассоциацией крошечных домиков.

Правила для крошечных домов на колесах

Если крошечный дом вашей мечты на колесах, вам повезло: законы для этих жилищ более мягкие, чем для домов, прикрепленных к фундаменту.Эти жилища могут присоединиться к уже существующим крошечным поселениям от Лемон-Гроув-Виллидж, Калифорния, до Грин-Бридж-Фарм, Джорджия, где вы можете купить много за 30 000 долларов.

На карте Tiny House Community указаны парковочные места для аренды по месяцам (например, в Pipestem, WV) или по годам (например, в Cordesville, SC).

Другой вариант — сертифицировать свой крошечный дом как жилой дом, чтобы вы могли жить в различных кемпингах. Загвоздка в том, что некоторые местные нормы запрещают владельцам жилых домов постоянно проживать в транспортных средствах, поэтому перед тем, как отправиться по этому маршруту, ознакомьтесь с местными ограничениями.

Правила для дополнительных жилых единиц

Если вы хотите добавить крошечный дом на землю, на которой уже есть большой дом, то мы говорим о совершенно другом: вспомогательной жилой единице. Многие люди думают о строительстве таких крошечных домиков для пожилых родственников, чтобы за ними легко было следить.

Хорошие новости: законы, как правило, снисходительны к тому, где могут быть построены ADU. В округе Сонома, штат Калифорния, правила, касающиеся «жилищ для лиц, осуществляющих уход», разрешают использование ADU в собственности, если владельцу требуется медицинская помощь.

Texas Tiny Homes

Texas Tiny Homes — один из первых пионеров современного движения крошечных и маленьких домов и единственное строительное предприятие в Северном Техасе, которое предлагает построенные на месте роскошные дома. Мы можем разработать индивидуальный дизайн и / или построить для вас один из наших модельных проектов крошечных или маленьких домов на одном из наших лесных участков в Гранбери, штат Техас, или, возможно, на вашей земле в Северном Техасе. Если вы приобретете один из наших тарифных планов, мы предлагаем дополнительные консультации для тех, кто планирует построить собственный дом, и, возможно, мы можем помочь вам найти квалифицированного строителя в вашем городе или штате.

Наши оригинальные, единственные в своем роде планы дома не только делают идеальные дома для отдыха на выходные у озера, в горах или за городом, но и некоторые из наших крошечных планов дома отлично подходят для гостевых домов на заднем дворе, апартаменты для свекрови, апартаменты для няни с проживанием или комнаты для горничных, домашние офисы, художественные студии, мастерские, кабинки для переодевания или даже ваш собственный, отдельный домашний кинотеатр. Какими бы ни были ваши конкретные потребности, мы можем разработать для вас индивидуальный план и, возможно, построить для вас крошечный или маленький дом.

Наши крошечные планы домов, небольшие планы домов и планы домов среднего размера также могут быть изменены, а также могут иметь другой стиль архитектуры, чем тот, который в настоящее время показан на планах и визуализациях планов. Мы взимаем почасовую оплату за создание новых возвышений и визуализаций для наших планов складских запасов после уплаты розничной цены на планы. Мы также можем сделать все возможное, чтобы внешний фасад вашего существующего главного дома соответствовал внешнему виду, если вы заинтересованы в создании гостевого дома или домашнего офиса на заднем дворе.Мы также можем добавить гаражи или навесы для автомобилей к любому из наших текущих планов за дополнительную плату.

Ваш дом Texas Tiny будет построен с участием многих из тех же субподрядчиков, с которыми наша материнская компания Bryan Smith Homes работает над своими многомиллионными домами в некоторых из лучших районов Далласа. Вы можете быть уверены в том, что ваш дом будет хорошо построен, и на него предоставляется 10-летняя письменная гарантия на конструкцию.

Познакомьтесь с семьей Маллен, некоторыми из наших клиентов Texas Hill Country!

Жилищное строительство | Земельное развитие | Планировка

https: // texastinyhomes.com /

5 способов построить дом с ограниченным бюджетом

Раскрытие информации: Иногда я зарабатываю продукты или комиссионные от партнерских ссылок или партнерств в моем блоге. Я рекомендую только те продукты и услуги, которые я доверяю вам. Учить больше.

Я помню дни, когда мы сидели в нашем маленьком загородном доме на ранчо и мечтали построить дом. Было много ночей, когда я не ложился спать допоздна, рассматривая планы дома с пассивной солнечной батареей и способы дешево построить. У меня были доски Pinterest, полные идей усадьбы и хижины!

А потом мы фактически построили свой дом.

Теперь вы, возможно, ищете настоящие проекты домов, которые действительно дешевы в постройке, или методы использования, позволяющие снизить затраты. Это хорошо, но вот что я теперь знаю, что на самом деле построил, используя как естественные, так и традиционные методы:

Не существует САМОЙ дешевой методики.

Вполне возможно построить дом из натуральных материалов за миллионы долларов (как этот дом из бревен). Также можно построить очень обычный дом за небольшие деньги или даже бесплатно, в зависимости от того, как вы получаете материалы.Поэтому вместо того, чтобы искать в Интернете волшебную пулю, вот несколько актуальных советов, которые помогут вам построить как можно дешевле, но в конечном итоге получить дом отличного качества.

1. Стройте меньше.

Очевидным первым шагом к сокращению вашего бюджета является сокращение ваших общих жилищных потребностей. Как правило, чем меньше дом, тем меньше материалов вам понадобится и, следовательно, тем меньше денег вы потратите. Наряду с этим, в небольших домах потребуется меньше ресурсов для обогрева, охлаждения и обслуживания с течением времени.

Но прежде чем вы броситесь строить крошечный дом, вам нужно решить, какие жилищные потребности на самом деле необходимы вашей семье. Хотя крошечный / маленький может быть лучшим способом сэкономить деньги для многих людей, есть ситуации, которые вам нужно решить, прежде чем вы влюбитесь в небольшие планы дома. Щелкните здесь, чтобы узнать о некоторых важных моментах, позволяющих оценить, подходят ли вам крошечные / маленькие дома.

Кроме того, вполне возможно, что в конечном итоге потратит БОЛЬШЕ на материалы на квадратный фут в крошечном доме постройки , чем если бы вы построили немного больше.При планировании дома старайтесь найти баланс между материалами и жилым пространством.

2. Используйте как можно больше вторичных материалов.

Это не только убережет строительные материалы от попадания на свалку, но и поможет сэкономить деньги. Вы можете получить потрясающие высококачественные строительные материалы, если найдете правильные предложения.

Например, один из наших последователей разобрал дом старого комплекта Sears и собрал из него материалы. Эти дома были проданы между 1908 и 1940 годами и содержат красивые и прочные старые бревна.Они с мужем сняли его в обмен на все бревна и бревна, которые затем использовали в качестве каркаса для своего дома. По ее оценкам, между древесиной и другими различными предметами, которые они собрали (старый шпунт, деревянный пол и кирпичи), они сэкономили около 10 000 долларов на материалах . Здесь вы можете увидеть их проект в стадии реализации.

Но будьте осторожны. Не все вторичные материалы безопасны для использования, а некоторые могут действительно стоить вам денег в долгосрочной перспективе. Прочтите здесь, чтобы узнать, на что обращать внимание на вторичные материалы, прежде чем использовать их.

3. Получите как можно больше материалов и услуг дешево или бесплатно.

Это соответствует пункту 2, но ваши дешевые и бесплатные материалы не нужно использовать повторно. Вполне возможно получить новинки с большими скидками. Например, мы получили четыре новых высокоэффективных окна в термоусадочной пленке в магазине излишков местного строителя.Мы заплатили примерно 30% от их розничной цены только потому, что у кого-то был неправильный заказ!

По теме: 7 нестандартных способов, которыми наши читатели сэкономили деньги на строительных материалах

Вы также можете сэкономить огромные деньги на услугах, просто найдя нужных людей и СПРОСИТЕ. Мы наняли наш экскаватор после того, как много друзей и родственников направили его к нам, и отношения, которые мы установили с ним, легко сэкономили нам пятизначную сумму. Он проводил раскопки на протяжении десятилетий и всегда был готов поделиться с нами своим опытом, когда у нас возникли вопросы. Не только это, но поскольку мы продолжали возвращаться к нему, он был более чем готов заключить с нами сделки.

4. Используйте естественную строительную технику.

Использование естественной техники строительства — отличный способ сэкономить деньги, работая в гармонии с землей, а не против нее.

Мы построили дом из бревенчатой ​​кладки. Кордвуд идеально подошел для нас, потому что на нашей территории много восточного красного кедра, который является отличным деревом для строительства дровяной древесины.Кроме того, дрова хорошо сочетаются с нашим местным климатом и не требуют дополнительных отделочных работ. Для обычной каркасной стены потребовались бы стойки, обшивка, пароизоляция, изоляция и финишные покрытия, такие как сайдинг и гипсокартон. Наши стены из бревна, построенные внутри каркаса из столбов и балок, избавили нас от большей части этого.

Но осторожно. Как я уже говорил ранее, использование естественного метода не означает, что вы сократите свои расходы. Однако использование естественных методов строительства вместе с другими стратегиями — отличный способ сэкономить.Вот несколько советов:

Естественное домостроение и Кодекс

Дрова для начинающих

Часто задаваемые вопросы Новички обычно спрашивают о Cordwood

Cordwood Performance FAQs

Часто задаваемые вопросы о нашем Cordwood House

Что делать, если дрова не для вас? К счастью, существует множество отличных техник естественного строительства.Вот некоторые из них:

Strawbale

Початок

Мешки с землей

Земной Корабль

У любого из этих методов есть свои плюсы и минусы, поэтому внимательно исследуйте их!

5. Сделайте столько, сколько сможете.

Чем большую часть строительства вы сможете завершить самостоятельно, тем меньше вы в конечном итоге заплатите рабочей силой и материалами. Это та область, где , зная ваши навыки и свои возможности, является огромным преимуществом .Еще более важна ваша способность учить и адаптировать .

Мы оба потратили много времени на то, чтобы научиться решать задачи самостоятельно. Мы использовали наш первый дом как своего рода «тренировочный» дом. Это была неудачно выглядящая потеря права выкупа с отличными костями, но потребовала много работы. Вместе мы выпотрошили кухню и перестроили ее с нуля, вырвали части наших старых ванных комнат, чтобы построить новые, починили треснувший фундамент и удалили старую алюминиевую проводку, чтобы заменить ее на более качественные и более совместимые с кодексом схемы.

Это возврат к временам, когда мы даже не знали, что наша автономная усадьба возможна. Вот как мы узнали еще в 2010 году:

Сделать солидную работу своими руками в партнерстве — это примерно половина навыков и половина сотрудничества. Если вы планируете построить дом со своим супругом, вам обязательно нужно прочитать этот пост перед тем, как начать.

Безусловно, ЛУЧШИЙ способ построить дешево — это иметь ПЛАН.

Независимо от того, какой дом вы хотите построить, , если вы не выяснили все, от вашего бюджета на проживание и строительство до страховки, стоимости материалов и строительных норм, вы потратите гораздо больше денег и времени, чем вы думали. .

Конечно, вам нужно иметь реальное представление о том, какой дом вы хотите построить. Глядя на планы в книгах или на Pinterest, честно говоря, одна из самых увлекательных частей строительства дома! НО скажите, что вы получили свою землю и приступили к строительству. Что теперь? У вас есть дорожная карта, которая поможет вам сориентироваться в мельчайших деталях строительства собственного дома?

Если нет, и вы серьезно относитесь к строительству своего дома, я настоятельно рекомендую вам взглянуть на наш Планировщик дома для домовладельцев-строителей.

Вы также можете подписаться ниже, чтобы получить бесплатное краткое руководство в формате PDF, которое поможет вам подумать о тех «скрытых» задачах, которые необходимо выполнить при строительстве дома. Заполните форму ниже, чтобы получить копию:

Мы купили 16 акров необработанной земли и построили автономный бревенчатый дом с нуля! Вы можете узнать об этом подробнее здесь.

Если вы еще этого не сделали, подпишитесь на нас в Facebook, Instagram и Pinterest, чтобы получить больше вдохновения, которое не обязательно попадет в блог.Спасибо за прочтение!

.