Что делать, если у вас часто перегорают лампы? / Статьи / Наши новости / Fandeco.ru

Почему часто перегорают лампочки в люстре?

Это один из часто задаваемых вопросов наших покупателей. В связи с подорожанием ламп различных видов проблема быстрой поломки становится более дорогостоящей и актуальной.

Возможных причин подобной ситуации может быть много, как и способов ее устранения. Но начнем с самого начала…

Каждый вид ламп имеет свой предполагаемый срок использования. Например, лампы накаливания рассчитаны на 1000 часов работы, галогеновые – до 4000 часов, а светодиодные — до 30 000. Если производитель указывает этот параметр на упаковке, то это еще не гарантирует, что лампа будет исправно работать весь срок. При расчете предполагаемого времени использования учитываются идеальные условия эксплуатации, нарушение которых неминуемо приведет к быстрому выходу из строя.

По каким причинам могут перегореть лампы в люстре?

Мы приведем наиболее вероятные и часто встречающиеся причины этой проблемы. Рассмотрим предполагаемые варианты ее устранения и возможность продления срока службы световых приборов.

 

1) На первое место, почему быстро перегорают лампочки в люстре, можно смело поставить плохие контакты проводки и светильника.

Как правило, все домашнее световое оборудование подключается двумя способами: обычной скруткой проводов или клеммными колодками.

При использовании скрученных проводов происходит естественное окисление металла. В результате чего, со временем, увеличивается сопротивление в месте соединения проводов. А это, в свою очередь, приводит к перепадам напряжения и перегоранию лампы. Помимо этого, в скрутке возникают «вихревые токи», которые приводят к помехам в электропитании и таким же последствиям. Единственно возможное решение в этой ситуации – замена скрученных проводов на клемму.

Но при использовании соединения клеммной колодкой надо тоже знать один нюанс. Не стоит использовать многожильные провода, так как при закреплении их в клемме, жилки расползаются, и контакт может быть не полноценным. Постарайтесь заменить многожильный провод на одножильный. Если же это трудоемко или невозможно, то можно многожильный контакт залудить припоем и зажать в наконечники.

Эти советы касаются абсолютно всех контактов электросети. Постарайтесь проверить распределительную коробку, щиток, выключатели на качество и надежность соединений. 

2) Неисправные патроны светильника или плохие контакты в них – это вторая по «популярности» причина, из-за которой лампочки в люстре могут часто перегорать.

При проверке патронов в светильниках обращайте внимание на следующие вещи:

— надежность и упругость контактов патрона с лампой внутри,

— наличие признаков окислительных процессов металла контактов,

— потемнение или нагар.

Любая из этих причин приводит к перегреву ламп и выходу их из строя.

Если в первых двух случаях достаточно легко устранить причину (отогнуть или почистить контакты), то при наличии нагара или потемнения необходимо менять сам патрон.

Наш совет: если вам часто приходится чистить контакты от окисления или восстанавливать их упругость, то стоит полностью заменить патрон на более качественный.

3) Ошибки в выборе мощности ламп – вот третья причина, почему постоянно перегорают лампочки в люстре или другом светильнике.

Каждый осветительный прибор рассчитан на эксплуатацию ламп определенной предельной мощности. И если в нем использовать более мощные лампы, то это приводит к нежелательным последствиям: портятся и ослабевают контакты, выгорает внутренняя проводка, трескается материал элементов люстры (в том числе — патроны). Конечный итог очевиден – часто перегорают новые лампы.

Для предотвращения подобной ситуации надо использовать лампы той предельной мощности, для которой предназначены патроны. В противном случае, материал патронов может потрескаться и выгореть. Производители указывают допустимую мощность в инструкции, паспорте и на самом светильнике в виде наклейки.

4) Неисправность выключателей или распределительной коробки может стать очередной причиной выхода из строя ламп любого вида.

Наш совет: если на каком-либо отдельном светильнике лампа периодически меняет яркость или подмигивает, а саму люстру вы уже проверили и не нашли неисправностей, то искать причину надо уже в выключателе или распределительной коробке. Аккуратно осмотрите их внутренности на наличие потемнений и нагара, проверьте все контакты. При обнаружении — незамедлительно устраните неисправности.

5) Повышенное напряжение электросети или скачки напряжения также влияют на продолжительность работы любого оборудования в квартире, в том числе и осветительного. Галогеновые, энергосберегающие, светодиодные лампы часто перегорают из-за резкого скачка напряжения.

Визуально определить эту категорию неисправности можно только в случае резких и сильных отклонений: при включенном освещении, лампы в разных комнатах постоянно моргают, мерцают или «дергаются». Если же перепады напряжения незначительные, то визуально определить это не получится — только при помощи мультиметра.

Застраховаться от подобных проблем можно установкой стабилизатора напряжения на входе электросети в квартиру.

6) Частое включение/выключение осветительных приборов тоже может стать причиной, по которой галогеновые или энергосберегающие лампочки быстро перегорают.

Наш совет: защититься от этого можно установкой специализированного оборудования, предусматривающего плавное включение/отключение световых приборов.

Мы привели наиболее распространенные причины перегорания ламп различных видов и возможные способы их устранения.

Но надо заметить, что качество самих лампочек и светильника также напрямую влияет на эксплуатационный срок. Постарайтесь приобретать световое оборудование проверенных производителей, надлежащего качества и у надежных продавцов.

Почему так часто перегорают лампочки

Здравствуйте, уважаемые читатели сайта «Заметки электрика».

Наверное многие из Вас сталкивались с проблемой быстрого перегорания ламп накаливания (ЛН). Например, у меня в подъезде раньше такая лампа горела от силы 3-4 дня, а бывало и того меньше. Т.е. вместо положенных ей по паспорту 1000 часов, она работала максимум часов 30-40.

Вы скажите, что согласно Федерального Закона №261 «Об энергосбережении» от 26.11.2009 (Глава 3, ст.10)  уже все давно должны перейти на энергосберегающие лампы, например, на КЛЛ или светодиодные.

Но спешу огорчить Вас, что на самом деле это не так. Переход на энергосберегающие лампы идет, но не так быстро, как предполагалось. Еще большинство граждан используют именно лампы накаливания, а значит и проблема их частого перегорания тоже актуальна.

Можно, конечно, ссылаться на производителей ламп, и в принципе это тоже правильно. Но не всегда виноват производитель, иногда причина закрадывается в цепях электропроводки и условиях эксплуатации.

Итак, по моему мнению существует как минимум 7 причин, и каждую мы рассмотрим в отдельности.

 

Причины частого перегорания ламп накаливания (ЛН)

1. Уровень напряжения в сети

Это самая первая и, пожалуй, самая основная причина, про которую я хочу сказать.

Существует ГОСТ 13109-97 с нормами по напряжению. Для однофазной сети 220 (В) предельно-допустимое напряжение может находиться в пределах от 198 (В) до 242 (В). Более подробно об этом читайте в статье про основные показатели электрической энергии.

Соответственно, производители ламп накаливания должны производить лампы под номинальное напряжение, хотя бы, 240 (В). В действительности все происходит совсем не так.

Как видите, номинальное напряжение лампы составляет 230 (В).

Предположим, что у нас в квартире напряжение не ровно 220 (В), а чуть больше, например, 231 (В) или вовсе 236 (В). Проверить это можно самостоятельно с помощью цифрового мультиметра.

Желательно измерять напряжение в разное время суток, как утром, так и вечером, т.е. в разные пики нагрузок.

По ГОСТу такое напряжение является нормой, а вот для лампочки — критичным. Объясню.

При включении ЛН на напряжение больше номинального, к вольфрамовой нити, соответственно, прикладывается повышенное напряжение. Таким образом, во время работы температура нити увеличивается больше обычных 2000-2300°С.

Под воздействием высокой температуры атомы вольфрама начинают более интенсивно испаряться и оседать на стеклянной колбе. Колба при этом начинает быстрее темнеть.

Чем больше вольфрама испарится, тем тоньше по диаметру становится его нить, и тем быстрее она оборвется.

Заводом-изготовителем для ЛН устанавливается номинальное напряжение, при котором будет обеспечена оптимальная температура нагрева вольфрамовой нити и ее светоотдача, а соответственно, и заявленный срок ее службы (1000 часов).

Как я говорил выше, у меня лампа на лестничной площадке работала максимум часов 30-40. А почему? Да потому, что ночью электрическая сеть жилого дома не нагружена (люди спят), а напряжение сети завышено.

Как же решить эту проблему?

Все просто. При покупке лампы обращайте внимание на ее номинальное напряжение, указанное на колбе или упаковке, т.е. покупайте лампу не на 230 (В), а на 230-240 (В), а еще лучше на 235-245 (В), и она прослужит Вам значительно дольше.

Даже если у Вас в доме напряжение составляет 220 (В) и ниже, то все равно покупайте лампы по моей рекомендации.

Знайте, что при уменьшении напряжения на лампе всего на 10%, ее срок службы увеличивается в несколько раз.

Еще можно установить у себя в квартире или на даче стабилизатор напряжения. Как его выбрать, читайте здесь. В таком случае Ваши лампы перестанут часто перегорать, а также Вы защитите от повышенного напряжения не только лампы, но и всю остальную технику в доме.

Существуют электронные блоки защит для ламп накаливания и галогенных ламп, которые обеспечивают им плавный пуск.

Такой блок устанавливается непосредственно у люстры или светильника на потолке. О нем мы поговорим в ближайших статьях — подписывайтесь на новости сайта.

Еще вариант. Вместо выключателя можно установить диммер (светорегулятор) — он спасет Ваши лампы от частых перегораний, т.к. с помощью диммера можно плавно регулировать выходное напряжение.

Еще один распространенный способ продлить срок службы лампы — это подключить ее через выпрямительный диод. Для этого я применял кремниевый диод КД203А, при этом лампы горели по несколько лет.

2. Частое включение ламп

Когда лампа выключена, ее вольфрамовая нить накаливания находится в холодном состоянии. А значит, ее сопротивление в несколько раз меньше, чем в нагретом состоянии (рабочем).

Получается, что в момент включения лампы (нить накаливания еще холодная) ток значительно больше, чем ток в рабочем ее состоянии (нить уже нагрелась).

При частом включении ламп накаливания этот пусковой ток приводит к перегоранию нити накаливания.

3. Материал патрона и его контакты

Третьей причиной может являться электрический патрон, а точнее его материал, используемый при изготовлении.

Одно дело, когда патрон полностью керамический, другое дело, когда он пластиковый (карболитовый). Пластиковые патроны чаще всего ограничиваются мощностью 60 (Вт).

Но даже при такой незначительной мощности пластиковые патроны сильно нагреваются, корпус их деформируется  (трескается) и в них пропадает электрический контакт — либо центральный, либо боковые.

В таком случае в светильнике или люстре появляется треск, лампа начинает часто и не приятно для глаза моргать. Эта ситуация аналогична второму пункту — частое включение и отключение лампы.

Прошу не путать данный случай с тем, когда моргает энергосберегающая лампа. 

Для устранения данной проблемы нужно разобрать патрон, с помощью надфиля зачистить подгоревшие контакты, при необходимости подогнуть их, либо вообще заменить сгоревший патрон на новый.

Уважаемые, граждане!!! Не устанавливайте в патроны люстр или светильников лампы бОльшей мощности, чем указано в их паспорте. Иначе проблемы Вам не избежать.

4. Контакт выключателя

По мере эксплуатации одноклавишных или двухклавишных выключателей происходит износ их контактов. Ведь у каждого выключателя есть свой ресурс (срок службы). Контакт может подгорать из-за частых коммутаций (включений/отключений).

Соответственно, при подгоревшем контакте лампа накаливания (ЛН) будет моргать, как в предыдущем пункте.

Что нужно делать?

Нужно вскрыть выключатель и проверить состояние его контактов. Если такой возможности нет, то заменить выключатель полностью, предварительно убедившись, что причина именно в выключателе. Сделать это можно путем установки шунтирующей перемычки. Если после установки перемычки лампа моргать не будет, значит причина в контакте выключателя.

До капитального ремонта электропроводки в моем доме у нас в подъезде стоял вот такой экспонат — выключатель с поворотной рукояткой. Вы представляете с каких времен он установлен и эксплуатируется. Конечно же после ремонта он был заменен.

При разборке выключателя обязательно протяните все подходящие провода, и если они почерневшие, то причина была в слабом контакте.

5. Проверка соединений проводов

Если причина не решилась по перечисленным выше пунктам, то следует проверить и протянуть все контактные соединения проводов в квартирном щитке, во всех распределительных коробках, в клеммниках у светильников и люстр.

Вот такая распределительная коробка была установлена в подвале одного жилого дома на магистральной цепи электропроводки. Страшно смотреть.

С течением временем контактные соединения могут ослабевать, особенно, когда в квартире все еще используется алюминиевая проводка, которая кстати, запрещена по ПУЭ. Но об этом в скором времени я напишу отдельную статью, потому что все еще наблюдаю использование алюминиевых проводов, причем на совершенно новых объектах (новый жилой дом).

Если Вы обнаружили «слабый» контакт, то переделайте соединение, либо используйте другой вид соединения — читайте здесь про все способы соединения проводов.

6. Вибрация и механические воздействия

Если около ламп накаливания наблюдаются регулярные вибрации, удары и прочие механические воздействия, то она перегорит очень быстро. В таком случае нужно просто напросто использовать другой тип ламп, например, КЛЛ или светодиодные.

7. Температура окружающего воздуха

В зонах отрицательных температур при эксплуатации ЛН возникают сильные перепады по температуре у вольфрамовой нити. Дело в том, что при низкой температуре ее сопротивление уменьшается еще больше, а значит и пусковой ток при включении становится еще больше, что приводит к преждевременному выходу ее из строя (смотрите пункт 2).

P.S. Надеюсь, что с помощью данной статьи Вы определитесь, почему у Вас так часто перегорают лампочки накаливания, и решите свою проблему.

Если статья была Вам полезна, то поделитесь ей со своими друзьями:

Почему перегорают лампочки?

Многие из нас в один прекрасный момент оказываются один на один с проблемой перегоревших лампочек. Это не страшно, если лампочки перегорают просто отслужив положенное им время. Но иногда лампочки начинают перегорать катастрофически часто.

В этой статье мы поговорим в большей степени о лампах накаливания, потому что чаще всего эта проблема касается именно этого типа лампочек. Давайте разбираться по порядку.

Что такое лампа накаливания и как она устроена

Лампу накаливания изобрели еще в 1840 году и с тех пор ее конструкция не претерпела серьезных изменений. Состоит лампа накаливания из колбы, нити накаливания и газа, которым эта колба наполнена, а так же цоколя.

Конструкция настолько проста, что казалось бы чему там ломаться. Да, устроено все просто и работать должна лампочка очень долго, до 1000 часов заявленного рабочего времени. А в итоге получается, что лампочку приходится менять практически раз в неделю. И это еще не самый плачевный случай. Перегорать она может по несколько раз в день.

Основным элементом лампы накаливания как раз и является спираль. От того в каких условиях она эксплуатируется и зависит то, на сколько долго проработает наша лампочка. Можно долго рассматривать следствия, но причина одна — спираль лампы накаливания оказывается в не предназначенных для нее условиях эксплуатации. Какие же идеальные условия?

• во — первых, для работы лампы накаливания необходима герметичность колбы. В колбе находится инертный газ, который и создает комфортную для нити среду. Без колбы вольфрамовая нить накаливания быстро испаряется. Это можно наблюдать на перегоревших лампах (белый налет на колбе).
• напряжение в сети. Большинство бытовых ламп накаливания предназначены для эксплуатации в пределах 240 вольт. Причем нижний порог можно даже не рассматривать. Негативного влияния на работу лампы он не оказывает, а только продлевает нашей лампочке жизнь.
• Качество контактов.

Вот видите, на сколько все просто. Как мало нужно нашей лампочке для долгой и беспроблемной работы. Но она все перегорает и перегорает и что с ней поделать?

Брак

Как и во всем остальном, брак в производстве нельзя исключать из списка. Ведь даже в заведомо идеальных условиях какие — то лампочки работают долго, а какие — то не выдерживают даже первого включения. Наглядно с этим мы сталкиваемся очень часто, когда на объекте необходимо в один день включить свет и вкручивается до 100 лампочек, 95 из которых работают долго, а 5 перегорают в первый же день. От брака никуда не деться да и процент не так уж велик.

Напряжение в сети

Вторым, но не менее важным по значимости, является напряжение в нашей сети. Лампы накаливания производятся для определенных условий эксплуатации, а соответственно, производитель несет гарантийные обязательства только при соблюдении этих условий. А это означает, что мы не сможем приписать к первому пункту те лампочки, которые сгорели по причине неправильной эксплуатации. Для большинства лампочек рабочий диапазон напряжений заканчивается на отметке в 240 вольт. При большем напряжении в сети лампочки будут перегорать очень часто, ведь они и не рассчитаны на работы при таких напряжениях. Мы же не удивимся, если включив лампочку на 12 вольт в сеть 220 вольт увидим короткую вспышку и выбросим лампочку в ведро. Так и в нашем случае.

Если лампочки начинают перегорать, следует проверить рабочее напряжение в вашей сети, оно должно находится в жестко регламентированных рамках с минимальным значением в 198 вольт и максимальным в 242.

Что это означает? А означает это только то, что и лампочки нам необходимо приобретать именно для этих условий эксплуатации. Далеко не все производители изготавливают лампы накаливания для данного диапазона работ. На это можно обратить внимание просто посмотрев на этикетку или на саму лампочку. Производитель указывает максимальное напряжение, при котором она отработает заложенные в нее часы. Если напряжение будет больше указанного, то и лампочка будет работать намного меньше.

Это не касается пониженного напряжения в сети. В этом случае чем ниже напряжение в сети, тем дольше лампочка проживет, но и эффекта будет меньше, ведь яркость, с которой она будет гореть, будет намного ниже. КПД лампы накаливания и без того не велик и большая часть его уходит на инфракрасное излучение, а при пониженном напряжении лампочка будет выделять еще меньше количества видимого для человеческого глаза света.

К примеру, взяв стандартные лампы накаливания и включив их последовательно в сеть 220 вольт, мы уменьшим КПД лампочки в 5 раз, но зато проработает она 1000000 часов. Заманчиво, не правда ли?

Получается, что очень важным фактором в работе нашей лампочки является правильное напряжение в нашей сети, а как его проверить и быть всегда в курсе вы можете прочитать в следующей статье.

Как же бороться с этим, что делать если напряжение скачет? Выходов из ситуации на самом деле не так уж и много.

• установка стабилизатора напряжения. Этим вы убьете сразу несколько зайцев. Установив стабилизатор напряжения вы, во — первых, приведете в положенные рамки напряжение в вашей сети, а во вторых избавитесь от их скачков, которые могут неблагоприятно сказаться не только на лампочках накаливания. Стабилизатор напряжения — тема для отдельной статьи.
• Установив в щит или непосредственно в районе самой лампочки устройство плавного пуска. Продается их просто огромное количество видов и форм. Их можно устанавливать как отдельные модули в щит, в подрозетник, особенно если он увеличенной глубины, непосредственно в само место подключения ламп. В чем же преимущество установки таких приборов? во — первых, не придется приобретать дорогостоящий стабилизатор и не придумывать, куда же его расположить. Во вторых, установить их не составляет никакого труда — вы просто приобретаете тот вариант исполнения, который будет удобен для вас. А вот почему лампочки с ним будут работать намного дольше? Все очень просто. Чаще всего лампочки перегорают именно в момент включения, ведь для пуска лампочке нужен ток, превышающий в 10 раз номинальный. Это означает, что 100 ватной лампочке для того чтобы включится фактически нужен киловатт. Да да, вот такой вот у них пусковой ток. И только запустившись в рабочий режим лампочка выходит на рабочую нагрузку. Значит в этот момент спираль испытывает десятикратные перегрузки, а если еще и напряжение в сети повышенное то совсем беда. Вспышка и кромешная темнота. Что же делают устройства плавного пуска — они не позволяют лампочке проходить такие критические нагрузке, а включают ее мягко и плавно. В итоге лампочка будет работать дольше.
• Установка диммера. Этот вариант знаком конечно же многим. Его часто применяют и это заслуженно. С помощью диммера мы можем плавно регулировать яркость лампочек, плавно включать и выключать их. А электронные диммеры обладают куда большим функционалом, о котором мы поговорим с вами в отдельной статье. Главное — диммер позволяет нам не только осуществлять комфортное для глаза управление светом, но и создает благоприятные условия для пуска лампочки.

Чем чаще включаем, тем быстрее перегорит

Одна и та же лампочка, включенная единственный раз в своей жизни и не выключающаяся прогорит намного дольше чем лампочка, которую мы будем периодически включать и отключать. Почему так происходит? Опять же по причине, которую мы уже рассмотрели с вами чуть выше. При включении лампочки происходят десятикратные на нее нагрузки и соответственно чем чаще, тем меньше лампочка проработает. В процессе работы спираль лампочки постоянно испаряется. Причем не само испарение спирали в данном случае влияет на срок эксплуатации ламы, а неоднородность в материале. Неоднородности в материале спиралей имеют место быть и от них никуда не деться. И что же происходит — в местах, где спираль из — за неоднородностей стала чуть тоньше, происходит ее более интенсивный нагрев. Так вот, в процессе резкого старта лампочка и сгорит как раз в этом месте. Выход из ситуации очень простой — устройства плавного пуска, озвученные выше.

Некачественное соединение и плохой контакт

• Электрика — наука о контактах. Контакт, если он должен быть — должен быть качественным. Это касается в первую очередь контакта цоколя лампочки с патроном. По причине некачественных патронов происходит частое перегорание лампочек. Усики контактов патрона от частой смены лампочки, слишком усердного вкручивания, прогибаются и в итоге частично теряют контакт с лампочкой. В месте такого неплотного контакта начинает происходить нагрев и потеря самого контакта. Это можно заметить даже просто смотря на лампочку. Горит она в таких патронах не ровным светом, а достаточно часто моргает. И представьте себе, что в этот момент испытывает спираль лампочки. Это равносильно тому, что мы за одну секунду включим и выключим ее 10 раз например. А как мы выяснили выше, такие режимы работы для лампочки губительны. Поэтому для начала следует проинспектировать проблемные патроны на предмет плохого контакта, если требуется — подогнуть усики патрона, а в худшем случае просто его заменить. Так же имеет место быть неправильная эксплуатация самого патрона. Большинство пластиковых патронов рассчитаны на лампочки не более 60 Вт. Но вкручивают в них бывает и сто ватные. А что — темно же. Патрон со временем, от перегрева, теряет свои свойства и начинает разрушаться, в следствии чего и контакты уже находятся не на тех местах, на которых им быть необходимо, отсюда плохой контакт и частое перегорание ламп.
• Некачественные выключатели так же одна из причин перегорания лампочек. Если в самом выключателе механизм собран не достаточно хорошо, будет происходить все то же самое. В следствие плохого контакта лампочка так же будет очень часто моргать. Так же из — за частых включений сам механизм выключателя изнашивается, контакты подгорают и начинают коротить. Такой выключатель безусловно необходимо заменить на новый.
• Соединения в распределительных коробках так же являются одной из распространенных причин частого перегорания лампочек. Распределительные коробки должны собираться качественно — об этом читайте в статье про распределительные коробки. Это гарант беспроблемной работы приборов впоследствии. Особенно, если дом ваш старше вас самих и проводка в нем по возрасту не младше. А если «грамотный» электрик понаделал незафиксированных скруток, да еще и алюминия с медью — вообще «красота». Такие неполадки нужно устранять чем быстрее тем лучше, а то и до пожара не далеко. И все из — за плохого контакта.

Как же уберечь себя от частого перегорания лампочек?

• Позаботиться о приобретении качественных ламп накаливания. Качество лампочек в наше время далеко от идеала, а в особенности у заполонивших рынок китайских производителей. Да дешево — но стоит ли оно того в пересчете на хорошую лампочку? Ведь при всех равных она проработает дольше.
• Приобретать лампы накаливания с максимум рабочего напряжения в 240 вольт. Этот параметр можно увидеть на коробке от лампочки и непосредственно на самой колбе лампы. Китайские производители обычно указывают этот порог в 230 вольт — вот и перегорают они чаще.
• Установить устройства плавного пуска. во — первых, вам будет намного приятнее, если свет включится не резко, а плавно. Во вторых, лампочки проживут заметно дольше.
• Воспользоваться диммером — и лампочки живее и у вас появится много плюсов в управлении освещением.
• Позаботиться о качественных соединениях и контактах — это залог долгой работы всех электроприборов!

На этом о лампах накаливания все, о других видах ламп и их применении мы конечно же поговорим в наших следующих статьях. Энергосберегающие и светодиодные лампы уже давно вошли в нашу жизнь, а вот так ли оправданно их применение?

 

Что предвещают приметы: начала мигать или перегорела лампочка | БЕЛНОВОСТИ

Когда мы говорим об электрических приборах, необходимо понимать, что они имеют свойство работать определённое количество времени.

Сегодня мы хотим поговорить о том, к чему, согласно приметам, могут перегорать лампочки и вообще, что означает, если с ними что-то происходит.

часто перегорают лампочки в доме, где постоянные ссоры

часто перегорают лампочки в доме, где постоянные ссоры

Что может значить, если перегорела лампочка?

1. Есть версия, что в таком случае кто-то из ваших домочадцев или вы сами обладаете очень мощной энергетикой. Необходимо понимать, что она может быть, как положительной, так и отрицательной. При этом она причиняет окружающим людям беспокойство.

2. Взрывы эмоций и постоянные скандалы также могут стать причиной того, что в доме перегорают лампочки.

3. Наши предки считали, что если в квартире есть какая-то сущность или полтергейст, то это тоже может стать причиной перегорания лампочек. Но, в таком случае должны быть ещё какие-то изменения. Как правило, это посторонние шумы, пропажа каких-то предметов в квартире или очень странное поведение животных.

4. Ещё люди в давние времена верили в то, что лампочка может перегореть в том случае, если в доме беременная женщина. Сама она даже ещё ничего не знает о том, что скоро в их семье будет пополнение.

лопнула лампочка — к беде

лопнула лампочка — к беде

Что означает, если лампочка лопнула?

А вот тут точно нужно насторожиться, ведь это одна из самых тревожных примет. Особенно в том случае, если она разлетелась на мелкие частички.

Как говорили наши бабушки, такая примета может символизировать, что в дом скоро придёт беда, тяжёлая болезнь или даже смерть кого-то из близких людей.

Если с вами такое произошло, то после этого нужно проанализировать то, что происходит у вас дома, в отношениях. Может это предвестник того, что необходимо что-то изменить в своей жизни, пока не произошло ничего плохого.

Также есть версия, что таким образом высшая сила пытается обратить ваше внимание на то, что вы упускаете из виду какую-то очень важную информацию, а ведь она вам может пригодиться.

мигает лампочка на кухне — кто-то завидует вам

мигает лампочка на кухне — кто-то завидует вам

Что означает мигающая лампочка?

Если ваша лампочка мигает, то трактовать это можно по-разному. Всё зависит от того, в какой комнате это происходит.

1. В коридоре – значит в ваш дом часто приходят люди с недобрыми намерениями.

2. В ванной комнате – ваши домочадцы могут сильно заболеть, в ближайшее время.

3. В кухне – значит вашему семейному счастью очень сильно кто-то завидует. Нельзя рассказывать много личной информации посторонним людям. Всё это может плохо закончиться дня вас самих же.

4. В спальне – значит между партнёрами в ближайшее время могут возникнуть сильные конфликты. Иногда это даже становится предупреждением того, то нужно быть внимательнее к своему любимому человеку, чтобы брак не распался.

проблемы с лампочками — в доме плохая энергетика

проблемы с лампочками — в доме плохая энергетика

Наши предки утверждали, что если в вашем доме очень часто перегорают лампочки, то всё же необходимо обратить внимание на то, что происходит в вашей семье.

В большинстве случаев причиной этого становится негативная энергетика.

Если вы подозреваете, что в квартире есть нечистая сила, то лучше всего пригласить в свой дом священника. Также желательно поставить в каждой комнате иконы.

Ну и не стоит забывать о том, что лампочка может просто перегореть из-за того, что её время вышло. Нужно помнить, что мы сами притягиваем к себе то, о чём думаем. Поэтому мыслить нужно позитивно.

Спасибо, что читаете наши статьи, можете поддержать автора, подписавшись на наш канал, нажав на жёлтую кнопку.

Читайте также:

Стойко переносят удары судьбы: женщины каких знаков зодиака умеют справляться с проблемами

Любовный гороскоп на лето 2021: кто разведется, а кто начнет изменять

Почему перегорают лампочки — причины быстрого сгорания ламп в квартире

В последнее время мы замечаем, что срок эксплуатации лампочек накаливания стал сокращаться – они стали быстрее перегорать. Ими не выдерживается даже время (тысяча часов), указанное в инструкции.
Почему так часто перегорают электрические лампочки? Это происходит по различным причинам.
Частое перегорание ламп накаливания происходит из-за некачественных лампочек, а также из-за некоторых внешних факторов. Поскольку качество лампочек зависит не от нас, эту причину невозможно исправить. Поэтому необходимо удалить причины, которые создают внешние факторы.

Причины быстрого перегорания лампочек

Итак, рассмотрим самые часто встречающие причины, по которым так часто перегорают лампы накаливания.

Основные причины по которым сокращается срок службы ламп накаливания.

Наличие в электрической сети высокого напряжения

Один из главных факторов, которые прямо влияют на длительность эксплуатации лампы накаливания, это показатель напряжения в электрической сети.

Необходимо проверить не повышено ли напряжение в сети.

Неблагоприятное воздействие на продолжительность срока эксплуатации лампы накаливания оказывает высокое напряжение в сети. Это происходит потому, что вольфрамовая нить, которая находится в лампе, интенсивно разогревается, из-за этого начинают испаряться атомы вольфрама, и оседание их на стенках колбы. Колба начинает темнеть, происходит постепенное утончение нити, что ведет ее к скорому обрыву.

Что делать, если напряжение в квартире высокое?

Магазинные сети предлагают чаще всего лампы накаливания, рассчитанные на силу тока 220-230 В, изредка попадаются и лампы на 230-240 В, которые и понадобятся для вашей квартиры. Некоторые владельцы квартир пользуются контактными люминесцентными лампами, которые прекрасно работают, если напряжение в электрической сети повышено.

Специалисты рекомендуют пользоваться стабилизатором напряжения, который также продается в магазинах. Лучше приобрести его в то время, когда ремонтируете квартиру. Для подключения стабилизатора осветительная сеть всей квартиры выделяется в одну или более групп, которые подключаются к электросети через стабилизатор.

Плохие или подгоревшие контакты в патроне

Традиционными отечественными светильниками используются пластиковые патроны. К сожалению, если светильники недорогие, то и патроны их изготовлены из некачественного пластика. Очень редко встречаются светильники с керамическими патронами.

Применение пластиковых патронов разрешается для ламп, мощность которых не превышает 40 Вт. Если мощность лампы выше, патроны начинают растрескиваться и через некоторое время выгорать. При эксплуатации контакты электрических патронов окисляются и подгорают – это ведет к избыточному нагреву лампы накаливания и выходу ее из строя.

Низкое качество производимых патронов, может послужить причиной частых сгораний ламп накаливания.

Постоянное перегорание лампочек в одном и том же осветительном приборе, сопровождающееся треском, а также изменение яркости лампы, происходит из-за того, что контакты в патронах ненадежны.

В этом случае производят зачистку контактов и замену подгоревших патронов. Лучшим вариантом все-таки является покупка нового светильника и его правильное подключение. Именно поэтому не рекомендуется использовать в осветительных приборах лампы, имеющие большую мощность, чем указана в инструкции.

Неисправный выключатель или обгоревшие контакты

Если причина быстрого перегорания лампы – это некачественный выключатель, то вам следует вначале проверить его контакты на подгорание, для чего разберите его. Внимательно осмотрите выключатель – есть ли почернения проводов в местах, где они подсоединяются к выключателю. При появлении искрения, подгоревших контактов или почерневших проводов в месте соединения, вы должны понимать, что лучше всего поменять выключатель на новый.

Специалисты рекомендуют установку диммера, который регулирует яркость освещения и защищает лампы от резкого колебания, которое непременно происходит при включении лампы.

Слабые контакты в распределительной коробке или люстре

Необходимо наличие качественных и надежных контактов, поскольку от ненадежных и ослабленных долгой эксплуатацией контактов наблюдается быстрое перегорание ламп накаливания и ухудшается стабильность работы электрических бытовых приборов. Чаще всего наблюдается нарушение контактов в случае установки в квартире алюминиевой проводки.

Можно физически объяснить причину перегорания ламп и описать процессы, которые влияют на их сроки эксплуатации.

После того, как продавец в магазине проверил лампу накаливания, вы ее приобрели, принесли домой. Ламп в течение некоторого времени работала как полагается, но недолго, хотя вы ее и эксплуатировали, когда в сети напряжение было стабильным.

Необходимо близко рассмотреть лампочку. При этом вы заметили, что она отличается от новой почерневшим баллоном. Это произошло потому, что внутренняя сторона колбы лампы покрылась осевшими вольфрамовыми частицами, которые испарились со спирали в результате нагревания.

Нить в лампочке имеет неравномерную толщину по всей длине, поэтому там, где нить имеет меньшую толщину, когда проходит ток, растет сопротивление, а результатом этого процесса является увеличение температуры нагрева нити.

Увеличенная температура способствует интенсивному испарению вольфрама, что приводит к тому, что нить быстро утончается и перегорает.

Немаловажная роль отводится условиям, при которых охлаждается вольфрамовая нить. Как вы можете заметить, возле держателя, который охлаждает спираль, нить перегорает крайне редко.

Еще по одной, прозаичной причине замечается быстрое перегорание лампочек – когда они часто включаются и часто выключаются. Почему это происходит? Вы включили лампочку, спираль начала нагреваться и некоторое время не обеспечивается достаточное сопротивление, в результате номинальный ток увеличивается в несколько раз, и это оказывается неблагоприятное влияние на лампы накаливания.

Перепад напряжения или предупреждение? Почему перегорают лампочки в квартире

Вы верите в приметы? Если да, то эта статья для вас. Знали ли вы, что перегоревшая лампочка может быть приметой? Наверняка мало кто додумался бы искать нечто мистическое в сбоях в электричестве. И зря! Сейчас мы перечислим самые распространенные приметы, связанные с данной темой.

Вы необычайно сильны

Либо кто-то из тех, с кем вы делите жилплощадь. Если лампочки в доме перегорают слишком часто, а скачки напряжения возникают с завидной регулярностью, значит, в доме живет человек с очень мощным биополем. Его энергетика столь сильна, что даже техника не выдерживает.

В доме есть полтергейст

Скачки электричества всегда напрямую связаны с потоками, которые могут приходить и извне. Часто их излучают души умерших и разные потусторонние сущности.

Данную версию можно проверить, взглянув на счетчик. Расход электричества увеличился, хотя техники в доме не прибавлялось, да и потребляете вы его экономно? Возможно, в доме действительно завелся потусторонний гость.

Важны детали

Пытаясь понять, что значит перегоревшая лампочка, нужно также учесть и обстоятельства. Вот некоторые возможные трактовки:

• Скачок электричества произошел в жизненный период, когда вы занимаетесь каким-то важным делом? Или незадолго до грандиозного события? Тогда стоит воспринять случившееся как знак удачного завершения дела.
• Лампочка перегорела в люстре? К сожалению, это сулит проблемы финансового характера. Еще возможны ссоры между родственниками. Впрочем, о них вы узнаете сами от кого-то из членов семьи.
• Свет замигал в тот момент, когда вы о чем-то раздумывали? Срочно запомните мысль! Именно она является правильной, и мигающая лампочка указывает на то, что этот выбор верен.
• Лампочка треснула при девушке? Возможно, она беременна. Если это невозможно, следует просто ожидать изменений в личной жизни.
• Лампочки перегорели с громким треском и невероятно ярким миганием? Это предупреждает о том, что вы сконцентрированы не на особо важных вещах. Пора отвлечься от второстепенных задач и начать мыслить масштабнее.

А еще сбои электричества, произошедшие за короткий временной промежуток (за день, например) несколько раз указывают на то, что в вашей жизни грядут изменения. Следует быть готовым к переменам! А вот к хорошим или плохим – вопрос другой.

В любом случае перегоревшая лампочка (если с ней случается это далеко не в первый раз) – это подсказка, что надо прислушаться к своему сердцу. Возможно, получится увидеть то, что ранее было незримо для глаз.

Почему часто перегорают лампочки в светильниках? Решение

В большинстве случаев преждевременного перегорания ламп накаливания (ЛН) являются не производственные дефекты, а условия их использования. Причины могут быть самыми разными.

Как происходит перегорание ламп накаливания

По норме ГОСТа установленные пределы напряжения являются нормой, и только для лампочек они критичны. Объясняем.
Температура нити накаливания — 2-2,2 тыс. °С. При поступлении к вольфрамовой нити ЛН тока больше номинального, ее температура увеличивается на процентов 10.

Чем выше температура, тем интенсивнее испаряются атомы вольфрама. Потемневшая колба свидетельствует об оседании на ней таких атомов.

По степени испарения вольфрама, тоньше становится и нить; где более тонкий ее участок, там она и обрывается. Чем чаще поднимается напряжение, тем скорее рвется нить. Наибольший ток возникает при включении, поэтому постоянное включение/выключение лампы влияет больше всего на ее долговечность.

В отключенной лампе вольфрамовая нить холодная, и ее сопротивление в 3 раза меньше, нежели в состоянии накала. Происходит следующее: в момент включения, когда нить холодная, сопротивление металла к току значительно повышается (его еще называют пусковой ток), в нагретом состоянии сопротивление вольфрамовой спирали стабильно.

Получается, что чем реже происходит включение/выключение, тем лампа дольше будет работать.

Изготовитель ламп накаливания устанавливает норму, при которой обеспечивается определенная температура нагрева накаливающей нити и ее светоотдача. В результате определяется срок службы, к примеру — 1000 часов. Производитель обязан маркировать лампы непосредственно на изделии, а не на упаковке. Поэтому, приобретая лампы нужно смотреть на номинальное напряжение, которое указывается или на колбе, или на цоколе.

Приобретайте лампы не на 230 вольт, а на 240, еще лучше на 245, они проработают намного дольше, если, конечно в них нет механических дефектов, трещин или других повреждений.

Основные причины перегорания ламп

Первой причиной часто бывает плохое качество электрических приборов, в которых используются лампы. В этом случае решить проблему можно путем подмены ламп на более дорогую ценовую категорию. Такие бренды, как Osram или Philips имеют ресурс в 3 раза больше отечественных, однако, не исключено, что единичные экземпляры из одной партии сгорают, проработав 10% ресурса.

Недорогие светильники и люстры, более половины изделий, это «одноразовые» приборы с определенным нерегламентированным рабочим сроком. Отработав несколько месяцев, они просто непригодны к ремонту. Учитывая их дешевизну, можно уверенно менять на новые.

Определить конец работоспособности прибора можно легко по запаху гари возле контактных частей. Если же пользователи продолжают их использовать, подправив горевшие контакты, оплавленные патроны и т.п., то это есть причина перегорания даже качественных ламп.

Скачки, перепады напряжения

К другой категории проблем частого перегорания ЛН, является проблема локальной электрической сети дома, квартиры, подъезда. Периодические скачки напряжения случаются из-за некачественной или устаревшей проводки, отработавших свое время приборов, недостаточно затянутых контактов, сбои в понижающих трансформаторах.

Мерцание света в квартире прямо указывает на подобные неисправности электроснабжения. Из-за этого перегорают не только лампочки, но и портится более дорогостоящая бытовая техника. Нужно учитывать и такой нюанс: ночью, когда люди спят, электрические сети жилых домов не нагружены, поэтому напряжение сети повышено.

Чтобы выяснить истинную причину скачков напряжения, нужно выявить источник проблемы: тщательная проверка всей системы поможет не только устранить причину, но и избежать более серьезных ситуаций, когда возможно даже внезапное возгорание жилища.

Бывает, что перепады напряжения небольшие, и визуально они незаметны, значит распознать причину сложнее. Но можно воспользоваться вольтметром или мультиметром: измерять напряжение на протяжении дня, определить пики нагрузок по времени суток, отследить стабильность тока в интервалах 15-20 минут.

В стандартной бытовой сети 220 В, обычно, допускается отклонение +/-10% — это 200-240 В. Если наблюдается повышение этого предела на 7 вольт, тогда стоит позвонить в компанию, которая обслуживает эту электросеть. Специалисты, среагировав на жалобы, снизят выходное напряжение в распределительном щите электроподстанции. Причина перегорания ламп будет устранена.

Своими силами также можно устранить причину, заменив контакты в патроне, или отверткой отогнуть лепесток контакта. Необходимо обесточить домашнюю электропроводку, сперва выключив автомат или пакетный выключатель в щитке.

Контакты

В среде электриков бытует расхожее выражение — «уставший металл», здесь имеется ввиду износ металлических жил в проводах. Контакты, в этом случае, ослабляются и начинают подгорать, а нагар не пропускает электричество, нарушается нормальное течение тока.

Наблюдаются скачки напряжения в местной группе приборов, подключенных к одной линии сети. Проблемные места можно выявить визуально по потемневшим контактам (обычно в распределительных коробках), а решить ее можно заменой проводки и выключателей на данном участке сети.

Внешние причины перегорания ламп: патрон светильников

Причиной перегорания ЛН может быть электрический патрон, вернее материал из которого он изготовлен. Это не относится к патронам керамическим, а к пластиковым или карболитовым. Такие патроны часто ограничиваются мощностью 60 ватт.

Но и при невысокой мощности пластиковые патроны перегреваются, их корпус деформируется, растрескивается, затем в них исчезает электрический контакт. При этом в люстре или светильнике появляется треск, а лампа начинает неприятно для глаз моргать.

Может производитель и рассчитал такие патроны на номинальное напряжение, но пусковой ток их явно портит. Покупая светильники, нужно иметь это ввиду.

Если, все же, вы решились на такую покупку (возможно по причине дешевизны или для фонового освещения), то не вкручивайте в такие патроны лампы больше паспортной мощности, а лучше устанавливайте маломощные лампочки на 12-18 Вт.

Выключатель

Причиной частого перегорания ламп может быть обычный выключатель. По мере пользования происходит износ контактов, появляется искрение. На новых контактах напылено серебро, которое со временем из-за исчерпавшегося ресурса коммутаций истирается.

Сначала лампа будет моргать, а затем, при очередном включении, сгорит. В этом случае можно говорить только о замене выключателя; менять контакты, на неизвестно какие, нецелесообразно.

Как можно определить, что проблема непосредственно в выключателе? Это можно выяснить при подсоединении шунтирующей перемычки, минуя контакты. Если лампа перестанет моргать, значит причина перегорания ламп в выключателе.

При его замене нужно обратить внимание на подходящие провода: если они почерневшие, значит были недостаточно затянуты болты крепления контактов. При установке нового выключателя, следует прочнее завинчивать крепление проводов.

Если после замены выключателя проблема не решилась, тогда нужно проверить на прочность соединения всех проводов в квартирном щитке и распределительных коробках, а также в клеммниках люстр и светильников, в которых перегорают лампочки.

Контактное соединение алюминий+медь

Одной из причин перегорания могут быть соединения проводов с разнородными жилами. Контактное соединение между алюминием и медью быстро ослабевает, происходит окисление скрутки, затем ток и вовсе перестает проходить. Если такие разнородные проводки все же приходится объединять, то для этого есть специальные соединители, позволяющие совмещать алюминиевые провода с медными.

Устанавливая дома новую проводку, используйте только медные провода.

Вибрации и температура

Причиной перегорания ламп может являться вибрация. Частые удары или механические воздействия, вызывающие вибрацию помещения, где есть освещение лампами накаливания, вызывают их скорое перегорание. Выход из данной ситуации такой: лампы накаливания просто нужно заменить на другой тип — светодиодные или КЛЛ (компактные люминесцентные лампы).

Преждевременный выход из строя лампы накаливания также случается из-за температуры окружающего воздуха. В холодное время года лампы на улице слишком переохлаждаются в выключенном состоянии, и при их включении происходит повышенная нагрузка на нить накаливания по причине пониженного сопротивления. Пусковой ток становится слишком большим, что и является причиной преждевременного перегорания.

Решение проблемы

Проблему преждевременного выхода из строя ламп можно решить, дополнив схему осветительного прибора защитным блоком. Такая схема может выравнивать небольшие перепады напряжения. Только она применима лишь к лампам накаливания или галогенкам. Такой блок не работает с люминесцентными и энергосберегающими лампами.

Согласно нормам ГОСТа 13109-97 «По напряжению», для однофазных сетей 220 вольт предельно допустимый интервал — 198-242 В. Учитывая норму положения, изготовитель обязан выпускать электролампы, рассчитанные под максимальный предел.

Однако на самом деле все иначе: не нарушая норму стандарта, лампы изготавливают под номинальное напряжение 230 вольт. Каждый изготовитель ламп накаливания устанавливает номинальное напряжение для каждых моделей ламп по-своему. Таким образом, получается — один вид продукции «премиум-класса» с соответствующим дизайном, другой «эконом».

Выход для населения один — использовать продукцию мировых брендов, заботящихся о своей репутации на рынке. Такой вот получается бизнес на лампочках.

Производитель выпускает дешевый недолговечный товар, надеясь, что потребитель будет вновь и вновь его покупать. Или известная компания выпускает качественную, долговечную и более дорогую продукцию. Что выбрать решает каждый сам, исходя из своих убеждений и предпочтений.

Методы продления срока службы ламп накаливания

Стоит помнить, что при снижении напряжения на лампу на 10%, срок ее работы вырастает в полтора раза.

В торговой сети есть в продаже стабилизаторы напряжения, которые можно установить в квартире, на даче, офисе. Выбрать подходящую модель несложно, проконсультировавшись у продавца. Используя такие стабилизаторы, не только лампы не будут так часто перегорать, но можно защитить от порчи и другую бытовую электрическую технику.

Существуют также специальные электронные блоки защиты для галогенных ламп и ламп накаливания, обеспечивающие плавный пуск. Их устанавливают у потолочных люстр или настенных светильников.

Есть отличный вариант решения проблемы не только преждевременного перегорания ламп, но и для существенной экономии электроэнергии — вместо выключателя поставить плавный регулятор освещения (диммер). Он исключает появление повышенного пускового тока, делает комфортным освещение для любых случаев.

Еще существует и такой довольно действенный способ продления срока службы лампы — это выпрямительный диод, который можно приспособить прямо в патроне. Это компактный кремниевый диод КД-203А. Лампа при этом будет немного моргать, но будет гореть несколько лет без перерыва. Такой способ в жилых помещениях мало кого устроит, но для подвальных, подсобных помещений, лестничных маршей — лучший вариант.

Заключение

И в заключение заметим следующее: чтобы существенно сэкономить семейный бюджет и личное время, необходимо выяснять еще на раннем этапе причины частого перегорания ламп.

Запустив ситуацию и смирившись с проблемой, вы не только потратитесь на покупку новых лампочек, но и можете понести значительный ущерб своему имуществу.

Покупка и замена электрических приборов и проводки — дело довольно обременительное, если вдобавок к этому еще и не произойдет непоправимое.

Уникальная статья на нашем сайте — electricity220.ru.

Замена лампочки: кто несет ответственность?

ЧТЕНИЕ 3 МИН

Частью вашего договора об аренде является то, что арендодатель несет ответственность за капитальный ремонт дома, но как насчет мелких вещей? Когда дело доходит до одноразовых вещей, таких как лампочки, несет ли домовладелец или арендатор ответственность за их замену?

Когда арендатор должен заменить лампочку?

Вы, как арендатор, сначала подумали, что арендодатель несет ответственность за замену всех лампочек в арендуемом доме.Однако, если эта обязанность не прописана в вашем договоре аренды, ответственность за замену лампочек в квартире обычно возлагается на арендатора.

Это может быть иначе, если вы живете в многоквартирном жилом комплексе с отделом технического обслуживания, но большинство сценариев аренды потребуют от арендатора замены любых лампочек, до которых легко добраться в квартире, и любых лампочек в принадлежащих им устройствах. арендатору. Ваш домовладелец чаще всего будет отвечать за замену лампочек в местах общего пользования, а также в труднодоступных или опасных местах.

Когда арендодателю следует менять лампочки?

Знание того, когда обращаться к арендодателю по поводу перегоревшей лампочки, может сбивать с толку в зависимости от типа жилья, в котором вы проживаете. Если вы снимаете дом на одну семью, за исключением случаев, когда лампочка находится в труднодоступном месте или является частью важного устройства (плита, холодильник и т. д.), вы, скорее всего, будете нести ответственность за его замену самостоятельно, если в договоре аренды не указано иное.

В квартире с помещениями общего пользования, такими как лестницы, прачечные, тренажерные залы и т. Д., ваш домовладелец чаще всего будет вынужден заменить лампочки, особенно если это создает небезопасную среду для арендаторов. Автостоянки и гаражи, лестницы и прачечные — все это представляет угрозу безопасности без надлежащего освещения, поэтому обязательно сообщите своему домовладельцу или обслуживающей компании, если в одной из этих общих зон погаснет свет.

Кто платит за замену лампочек?

Некоторые люди действительно ищут ответ: кто платит за замену лампочек? В конце концов, большинство лампочек относительно легко заменить, поэтому после того, как работа будет сделана, кто оплатит счет? Скорее всего, он следует той же модели, что и ответственный за работу.Если это лампочка внутри устройства или в приборе, который принадлежит вам (арендатору), то, скорее всего, вам придется платить за лампочки, если в договоре аренды не указано иное.

Если ваш домовладелец заменяет лампочку, то, скорее всего, это будет ваш домовладелец, покупающий лампочки. Если у вас есть счет за замену лампочки от домовладельца, вы можете задаться вопросом, действительно ли вам нужно платить. Если перегоревшие лампочки сработали, когда вы подписали договор об аренде, и в договоре об аренде говорилось, что вы несете ответственность за замену лампочек, то технически вам может быть предъявлено обвинение, если арендодатель был тем, кто выполнял эту работу.Это необычная ситуация, но это может случиться.

Проверяйте лампочки во время обхода

Обход — идеальное время, чтобы оценить арендную плату и лучше понять, о каких лампочках вам нужно побеспокоиться, а какие оставить на усмотрение арендодателя. . Возьмите с собой контрольный список и запишите индикаторы в блоке и их текущее состояние. Вы же не хотите начинать аренду с замены каждой лампочки при въезде.

Наконец, обратите внимание на то, когда вы заменяете лампочку. Если лампочка не прослужит так долго, как следовало бы, учитывая нормальные обстоятельства, вам может потребоваться связаться с ремонтным работником квартиры или предупредить арендодателя о потенциальной проблеме с электричеством. Вам также следует подумать о более энергоэффективных лампах, таких как светодиоды, которые обеспечивают более длительный срок службы при меньших эксплуатационных расходах.

Лампы накаливания, вероятно, окажутся в конце списка вещей, о которых стоит беспокоиться при аренде, но не позволяйте этим повседневным вещам уходить на второй план.Убедитесь, что вы знаете, кто отвечает за какие лампы в вашем устройстве. Небольшие затраты быстро складываются!

Опубликовано 21 января 2021 г.

Что вы думаете?

275 Ответов

Об авторе

Как светодиодное освещение помогает менеджерам по управлению недвижимостью снизить ежемесячные затраты на техническое обслуживание

Если вы работаете в офисном здании или живете в многоквартирном доме, то вы можете знать об управляющем имуществом, который отвечает за общее благополучие этого конкретного здания.

Конечно, есть много разных менеджеров по управлению недвижимостью. Например, управляющий недвижимостью может контролировать одно или несколько зданий. Некоторые управляющие недвижимостью владеют зданиями, которыми они управляют, в то время как другие нанимаются собственником здания самостоятельно или нанимаются компаниями по управлению имуществом.

Очевидно, что типы зданий, которые контролируются управляющими недвижимостью, не одинаковы и нуждаются в разных вещах. Следующие типы свойств часто имеют управляющие недвижимостью:

• Аренда офисных зданий
• Сдам коммерческие помещения
• Жилые и кондоминиумные комплексы
• Торговые центры
• Вторые дома / дома для отпуска
• Большие дома
• Малые или большие многоквартирные дома

В общем, ответственность управляющих недвижимостью зависит от типов зданий, которые они контролируют; однако в большинстве случаев управляющие недвижимостью несут ответственность за сбор арендной платы, поиск арендаторов и не перерасход бюджета.

Почему менеджерам по управлению недвижимостью следует заботиться об энергоэффективном освещении

Причина, по которой управляющие недвижимостью должны заботиться об энергоэффективном освещении, проста: энергоэффективные лампочки и светильники рентабельны во многих отношениях, долговечны и являются стимулом для арендаторов сдавать недвижимость в аренду.

Представьте себе многоквартирный дом, состоящий из 15 этажей и 8 квартир на каждом уровне. Всего в здании 120 квартир, в каждом из которых есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная и кухня. В здании также есть тренажерный зал, бассейн, парковка, места для отдыха в холле, 2 лифта и 2 лестницы. .

Если бы в этом здании были установлены светодиодные лампы в каждой арматуре, управляющего недвижимостью меньше вызывали бы для замены перегоревших лампочек, и он мог бы использовать более низкие затраты на электроэнергию, чтобы побудить нынешних и будущих жильцов жить там.

Чем меньше перегоревших лампочек для управляющего недвижимостью

Что происходит, когда в доме, находящемся под присмотром управляющего, перегорает лампочка? Управляющий недвижимостью может его заменить. Или он или она может вызвать обслуживающего персонала, чтобы заменить лампочку.В любом случае, если лампочки часто перегорают в любом месте, они, безусловно, могут довольно быстро устареть, верно?

При установке светодиодных ламп и / или светильников в зданиях, находящихся под управлением собственности, управляющие имуществом тратят меньше времени на замену перегоревших ламп или на то, чтобы попросить других заменить перегоревшие лампы.

Если в здании есть особенно труднодоступные лампы, такие как сверхмощные фонари или освещение для аудитории, то получить время и / или оборудование, необходимое для замены перегоревших лампочек, может быть непросто.

Вот почему полезны светодиодные фонари. Срок службы светодиодов в среднем составляет 50 000 часов. Если каждый день включать 1 светодиод и оставлять включенным на 8 часов, то он может прослужить до 17 лет.

Когда управляющие недвижимостью вкладывают средства в светодиоды для своей собственности, они могут сэкономить время и деньги на техническом обслуживании.

светодиодов приводят к снижению затрат на электроэнергию

Помимо менее частой замены лампочек, светодиоды также полезны для объектов, находящихся в ведении управляющих, поскольку они потребляют меньше энергии, что означает более низкие затраты на электроэнергию.

Стандартный светильник размером 2 на 4 фута потребляет около 220 Вт электроэнергии, в то время как светодиодный светильник размером 2 на 4 фута, производящий такое же количество света, потребляет всего 54 Вт. Со временем использование светодиодов сокращает частоту замены этих трубок (что экономит время и деньги), а затраты на электроэнергию снижаются, поскольку расходуется не так много энергии.

Это преимущество, потому что владельцы недвижимости могут сообщить нынешним и потенциальным арендаторам, что в здании меньше затрат на электроэнергию.Это может побудить арендаторов снова арендовать ту же недвижимость, арендовать больше места или рассказать своим друзьям об этом удивительном энергоэффективном месте, где можно арендовать.

Ознакомьтесь с Superior Lightings Светодиодные лампы и светильники

Светодиоды производятся в самых разных стилях. Если вам интересно взглянуть на светодиодные лампы и светильники для многоквартирного дома, дома, офиса, коммерческого помещения или любого другого места, тогда отправляйтесь в Superior Lighting’s сегодня, чтобы увидеть весь наш ассортимент светодиодных ламп и светильников.

Свяжитесь с Superior Lighting с вопросами по телефону 1-800-545-7778 или заполните наш онлайн, свяжитесь с сегодня.

Своя квартира. Чья проблема? — Новости, Аренда

Это ваша вторая неделя в новой квартире, и в вашей ванной гаснет свет. На следующей неделе ваш сосед решает стать барабанщиком. Затем некоторые мыши поселяются в вашей плите. Придется ли вам бороться с ними в одиночку? Или вы можете позвонить своему домовладельцу, чтобы спасти положение?

Аренда первой квартиры может сбить с толку.Каковы ваши обязанности? Что принадлежит вашему домовладельцу?

Мы поговорили с некоторыми бостонскими риэлторскими компаниями, чтобы выяснить правила этикета аренды в различных сложных ситуациях, которые могут возникнуть:

Детекторы угарного газа / дыма:

Майкл ДиМелла, владелец Charlesgate Realty Group, заявил, что согласно нормам безопасности и гигиены штата Массачусетс требуется установка и проверка детекторов угарного газа и дыма при переворачивании квартиры.Так что к моменту заселения они обязательно должны быть в рабочем состоянии.

Но если один из ваших детекторов начинает пищать из-за разряда батареи, ДиМелла сказал, что, возможно, ваша работа — заменить его. «Нет установленного протокола, но хорошие управляющие компании, как правило, проводят политику замены этих батарей», — сказал ДиМелла. Просто проверьте свой договор аренды.

Марк Пардис, агент по продаже недвижимости Bulfinch Boston Realty, отметил, что если батарея вашего детектора начинает пищать, и вы расстраиваетесь и решаете сорвать ее со стены, то если произойдет пожар и ваша квартира сгорит, ответственность за вас лежит.

«Я попросил кого-то подписать документ, в котором говорится, что я дал им работающий детектор дыма и детектор угарного газа», — сказал Пардис. «Мы тестировали это вместе. Таким образом, если несколько недель спустя какой-нибудь студент колледжа сорвет это со стены, это их вина ».

Лампочки:

Пардис, сказал, что когда вы переедете, вам не придется вставлять все новые лампочки. Ваш домовладелец должен сделать это до вашего приезда.

«Но как только вы окажетесь в своей квартире, и лампочки перегорят, это не ответственность вашего домовладельца», — сказал Пардис.Они просто должны сдать вам квартиру в «рабочем состоянии».

Но ДиМелла сказал, что нет стандарта, когда дело доходит до замены лампочек.

«Все, что могло бы перегореть, как лампочка при нормальном использовании, должно заменить арендатор», — сказал ДиМелла. «В определенных обстоятельствах, если арендодатель или управляющая компания знает, что заменить что-то очень сложно, арендодатель может помочь».

В общем, если у вас перегорят фары, вам придется покупать новые лампочки и вставлять их самостоятельно.Однако, если ваш светильник расположен на потолке собора, ваш домовладелец может быть достаточно любезен, чтобы протянуть руку помощи. Просто спроси.

Надоедливый сосед:

На этот вопрос были разные ответы.

ДиМелла назвал это «хитрым».

«Если вы живете в многоквартирном доме, и все квартиры принадлежат одному домовладельцу, в его обязанности входит разобраться с шумным соседом или поговорить с обоими жильцами, чтобы решить проблему», — сказал ДиМелла.«Если квартиры принадлежат двум разным домовладельцам, в этом случае он мало что может сделать».

Пардис, однако, сказал, что ваш домовладелец не полицейский.

Он сказал, что если кто-то из его жильцов пожалуется на шум, он попросит их вызвать полицию. «Он мог позвонить арендатору и пригрозить не продлевать договор аренды, но на самом деле это не является основанием для его высылки», — сказал Пардис. «Лучше всего полиция».

Тем не менее, другие управляющие призвали решить проблему, поговорив с соседом самостоятельно.

Венди Хейман, владелица SGH Property Management, сказала: «Вы должны жить с этим человеком, поэтому ваш лучший курс действий — попытаться решить эту проблему дружелюбно, чтобы не возникало неприятных ощущений при движении вперед». привлеките арендодателя или полицию, добавила она, «вы знаете, что вы и этот человек никогда не станете друзьями».

По сути, вам нужно взвесить, насколько этот человек раздражает вашим методом разрешения ситуации. Может быть, сначала попробуйте дружески постучать в дверь, потом записку, потом — участие арендодателя и, наконец, полицию.Затем вы можете сказать: «Привет, я пробовал».

Неисправный прибор:

Если в процессе регулярного износа что-то выйдет из строя в вашем холодильнике, духовке, стиральной машине, сушилке, морозильной камере и т. Д., Ваш домовладелец должен решить проблему, — сказал Хейман.

Но предположим, что ваша лучшая подруга выпила слишком много бокалов вина и сует свой телефон в вашу мусорную корзину. Это тебе, мой друг.

«Если вы забьете унитаз, а нам придется его вытащить, это на вас», — сказал Хейман.«Но если у вас перестанет работать промыватель, значит, это ваш домовладелец».

Может быть тонкая грань между вашей ответственностью и тем, что лежит на вашем арендодателе, когда дело касается бытовой техники, но суть в том, что не будьте идиотом и не делайте со своей техникой ничего такого, чего вы бы не хотели. платить за.

Зараженности:

Клопы, тараканы, мыши, о боже! Пардис сказал, что если у вас есть заражение, ваш домовладелец должен истребить твари и устранить проблему.

Но предположим, что домовладелец не отвечает на ваши 1000 телефонных звонков о крысиной семье в вашем камине.

Пардис сказал, что было бы неплохо отслеживать электронные письма, которые вы отправляете своему арендодателю по поводу подобных проблем. «Звонок ему по телефону может и не помочь, но электронное письмо является доказательством того, что вы его отправили», — сказал Пардис. «Держите бумажный след».

Замки:

Сломанные замки на вашем окне или двери должны починить арендодатель, — сказал ДиМелла. «Все, что связано с вопросами безопасности или санитарии, входит в ответственность вашего арендодателя.’’

Но, как и в случае с бытовой техникой, арендатор должен поддерживать то, что предоставляется. Так что не пробивайте дыры в окне.

Украденное парковочное место:

Хейман сказал, что это еще одна ситуация, когда лучше всего сначала попытаться поговорить с вашим соседом. Очевидно, это работает, только если вы знаете, кто крадет ваше парковочное место.

Но если дружеская записка или стук в дверь не работают, Хейман сказал, что вы имеете полное право «вызвать буксирную компанию или полицию, если кто-то припаркован на вашем месте.’’

Форма:

Надеюсь, вам никогда не придется иметь дело с зеленым и черным мусором, заползающим по стенам вашей ванной комнаты. Но если вы это сделаете, Пардис сказал, что арендодатель обязан избавиться от этого.

Пардис сказал, что плесень часто можно предотвратить. «Ученики колледжа будут лениться и вешать мокрые полотенца на заднюю часть двери в ванную, и она остается мокрой 24 часа в сутки, 7 дней в неделю», — сказал он. «Становится плесенью. Им все равно, потому что они там не живут. Проходит полгода, и вскоре плесень повсюду.’’

Плесень — это отвратительное явление, и вдыхать споры вредно для здоровья — это может привести к хроническому кашлю и аллергии. Будьте вежливым арендатором. Если на улице 100 градусов и вы принимаете душ, откройте окно или включите вентилятор.

Тепло / AC:

Если в договоре аренды вам предусмотрено отопление и кондиционер, и тот или иной выход из строя, ДиМелла сказал, что ваш домовладелец должен это исправить.

Но если у вас есть оконный блок переменного тока, который вы установили самостоятельно, вы обязаны установить и снять его должным образом.

Утечка воды:

Это также подпадает под действие государственного санитарного кодекса и правил техники безопасности, и, безусловно, это обязанность вашего арендодателя.

Другие забавные подсказки:

— Если вы живете на первом этаже, ваш домовладелец должен предоставить вам жалюзи, — сказал Пардис. Но если вы решите сорвать их и позволить всей округе смотреть, как вы танцуете под «Shake It Off», это действительно ваша прерогатива.

-Вам гарантированы два «пути к выходу» или побег.Это означает, что если у вас есть лестничная клетка возле входа в вашу квартиру на втором этаже, у вас также должна быть незаблокированная пожарная лестница или какой-либо другой способ выбраться в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации. Если вам этого не хватает, говорите!

«Ключом к жизни в квартире или любых отношениях является хорошее общение», — сказал ДиМелла. «Это долгий путь к быстрому устранению проблем. К сожалению, не все дома находятся в лучшем состоянии. Но, надеюсь, существуют правильные правила, позволяющие исправить все, что необходимо исправить.’’

Кто что исправляет?

Знаете ли вы свои права, когда что-то в вашем аренде ломается или перестает работать? Если у вас пропала горячая вода, несет ли ваш собственник ответственность за то, чтобы она снова заработала? А как насчет перегоревшей лампочки? Ответственность за его замену лежит на арендодателе или на вас? Если арендодатель не решит серьезную проблему, можете ли вы перестать платить за аренду? Как арендатор вы защищены так называемой Гарантией пригодности для проживания.

По сути, ваш домовладелец несет ответственность за обеспечение своих арендаторов подходящим и пригодным для проживания жилищем и за содержание помещения, за которое вы платите арендную плату.Это означает, что ваша арендуемая квартира должна соответствовать местным строительным нормам, влияющим на здоровье и безопасность, и обеспечивать основные удобства, такие как отопление, горячая и холодная вода, электричество, надлежащая сантехника, детектор дыма и соответствующая вентиляция. Кроме того, владелец вашей собственности должен также обслуживать любую технику, поставленную в рамках договора аренды. И наоборот, как арендатор, вы обязаны поддерживать свое жилище, насколько оно находится в вашем распоряжении, а также содержать его в безопасности и в разумной чистоте. Несомненно, поддержание стен — это ответственность вашего домовладельца, но если вы или гость проделаете в одной дыре, вы можете рассчитывать на то, что оплатите счет.Если что-то выходит из строя само по себе, в результате стихийного бедствия, по вине человека, которого вы не впускали к себе, или кем-то, действующим от имени владельца вашей собственности, ответственность полностью ложится на вашего арендодателя.

А как быть с мелкими проблемами ремонта, такими как замена лампочек? Да, некоторые домовладельцы даже заменят лампочки в потолочных светильниках, но большинство — нет. Если в вашем договоре аренды четко не определена ответственность по таким незначительным вопросам, как этот, не рассчитывайте, что это произойдет, хотя нет ничего плохого в том, чтобы спросить.Только не доходите до того, что надоедать, что может привести к проблеме «плачущего волка». С другой стороны, если лампочка в прилагаемом приборе (например, в микроволновой печи или холодильнике) нуждается в замене, домовладелец может предпочесть сделать это за вас, чтобы не повредить его прибор, когда вы пытаетесь это сделать. твой собственный.

Когда что-то ломается или перестает работать, и арендодатель несет ответственность за это, необходимо предпринять несколько шагов, чтобы гарантировать защиту ваших прав.Сначала вам необходимо сообщить арендодателю о проблеме. Это кажется очевидным, но иногда арендаторы так расстраиваются, что даже забывают сообщить об этом собственнику. Вы можете позвонить владельцу недвижимости, отправить ему письмо или посетить их офис по аренде. Какой бы метод вы ни выбрали, вы должны быть уверены в том, что вы в письменной форме связались с тем, с кем вы разговаривали, что вы им сказали, что они вам сказали, а также укажите дату и время. Убедитесь, что вы четко описываете проблему. Если вы скажете домовладельцу, что «душ не работает должным образом», это не означает, что у вас нет горячей воды.Если ремонт не будет произведен в разумные сроки, последующие меры. Опять же, обязательно тщательно задокументируйте свое общение.

Если прошло разумное количество времени, и кажется, что владелец вашей собственности не желает делать требуемый ремонт, то пришло время заняться делом на ступеньку выше. Хотя может возникнуть соблазн удержать ренту, не делайте этого. Невыплата арендной платы может ослабить ваше мнение или даже привести к выселению, даже если это вина вашего домовладельца. Свяжитесь с местным отделением по обеспечению соблюдения Кодекса и сообщите им о проблеме.На этом этапе вам, вероятно, также следует обратиться в соответствующий университет, оказывающий помощь, и / или к местному юристу. В зависимости от серьезности проблемы вы можете получить частичное возмещение арендной платы и / или получить разрешение на расторжение договора аренды. Небольшая проблема, скорее всего, не принесет вам много чего, но если у вас не работает отопление зимой и вам пришлось остаться в другом месте, вы могли бы получить пропорциональное возмещение арендной платы за те дни, которые вы не могли занять. твое место. Вы также можете получить компенсацию за судебные издержки.К сожалению, поскольку проживание в квартире обычно дешевле, чем в отеле, вы все равно проиграете, если вам придется покинуть корабль. Номер в отеле может легко стоить вам 3000 долларов в месяц, в то время как максимальная сумма, которую вы должны рассчитывать получить, — это фактическая сумма арендной платы. Поэтому, если вам нужно найти временное жилье, внимательно относитесь к затратам и избегайте дорогостоящего жилья.

Ответственность за замену лампочек несет арендатор?

Согласно Техасскому договору аренды с риэлтором арендатор несет ответственность за замену лампочек, если они перегорят.Как и во всем, мы должны учитывать все переменные и консультироваться с другими профессионалами за советом, который поможет найти ответ. В некоторых случаях это может включать обращение за юридической консультацией к юристу или налоговой консультацией к CPA.

Меня всегда беспокоит безопасность арендаторов и снижение ответственности владельцев недвижимости. Так что я всегда буду больше склоняться к предостережениям и возможностям «что, если это произойдет». Я не хочу большого судебного процесса по поводу лампочки за 1,95 доллара, если арендатор получит травму, меняя лампочку.

Чтобы уменьшить вероятность получения травмы арендатора, я соблюдаю эти правила. Если для доступа к лампочке требуется лестница, я рекомендую арендодателю заменить ее специалистом по обслуживанию. Большинство осветительных приборов в доме имеют высоту более 6 футов, требующую смены лестницы, и мы не хотим, чтобы жильцы поднимались по лестницам или другим приспособлениям, которые они придумали, чтобы добраться до осветительной арматуры. Перед тем, как отправить специалиста по техническому обслуживанию, самое время спросить арендатора, есть ли другие необходимые ремонтные работы, чтобы их можно было отремонтировать в это же время.Примеры могут включать замену воздушных фильтров или чистку желоба, поскольку лестница у нас уже есть.

Не стоит забывать и об освещении крыльца и соответствующем освещении парадного входа. Сейчас темнеет, время меняется, и приближаются праздники, что может означать, что в арендуемый объект приходит много гостей, прогуливающихся по незнакомой территории. Что произойдет, если им придется подойти к входной двери в темноте, споткнуться и упасть из-за того, что свет на крыльце, который, по словам вашего арендатора, не работает, все еще не был заменен? Вот этот 1 доллар.95 лампочка приводит к гораздо большим проблемам.

А как насчет настольных ламп, если Арендодатель меняет лампы здесь? В большинстве случаев эти лампы являются личной собственностью арендатора, и арендодатель, конечно, не изменит курса, даже если арендатор попросит. Если они являются собственностью арендодателя, я мог бы подумать о замене, даже если лестница не нужна, а в договоре аренды говорится, что это ответственность арендатора. Иногда дополнительные усилия окупаются в долгосрочных отношениях с вашим арендатором.

«Заявление об отказе от ответственности, этот блог является моим мнением и не предназначен для использования в качестве окончательного органа при принятии решения.При принятии решения вам следует обратиться за другим профессиональным советом, включая юриста. «Джон Пью — управляющий недвижимостью компании Best Texas Home, LLC, обслуживающей большой район Хьюстона».

Что значит, если ночью перегорела лампочка? Проверенные приметы про лампочки

За прошедшее столетие мы настолько привыкли к такому благу цивилизации, как электрическое освещение, что обращаем на него внимание только тогда, когда лампочки в люстрах или торшерах ведут себя нестандартно.Именно в этот момент мы вспоминаем приметы, связанные с осветительными приборами. Например, необоснованно взорвавшаяся лампа предупредит знающего человека о том, что с кем-то из его близких случилось несчастье. Часто перегоревшие источники искусственного света говорят о наличии в доме дурной энергии или душ умерших предков. Но что означает мигание торшера или люстры, если в блоке питания нет перепадов напряжения?

• Мигающий свет — это своего рода сигнал тревоги, призывающий человека обратить внимание на какую-то мысль или действие.Подумайте, что именно вы делали или о чем думали, когда заметили неравномерное мерцание. Скорее всего, вы не придали должного значения своему поведению или сделанному выводу, и это в будущем может привести к непоправимым негативным последствиям.
• Для женщины, мечтающей о ребенке, мигающий свет при ее приближении может стать настоящим тестом на беременность, сигнализируя о наступлении желанного материнства еще до того, как об этом узнает сама будущая мама. Ведь у женщины в интересном положении происходит коренная перестройка работы всего организма, сопровождающаяся значительными изменениями биополя.Именно на этот процесс реагируют любые расположенные поблизости электроприборы.
• Также существует плохая интерпретация мигания света в квартире. Если скачков напряжения и проблем с проводкой нет, а источники света по всему дому вдруг начинают мерцать с завидной регулярностью, то стоит готовиться к неприятным изменениям семейных обстоятельств. Это может быть развод или смерть кого-то из домочадцев.
• Если лампа не просто мигает, а через несколько мгновений полностью перегорает, то примета предупреждает, что в жизни стоит ждать серьезных перемен.Чем быстрее и эффектнее «кончится» осветительный прибор, тем радикальнее произойдет революция в вашем существовании. Причем это может касаться как материальной сферы и конкретных жизненных обстоятельств, так и радикального изменения мировоззрения или отношения к духовным ценностям.
• Ярко горящая лампочка во сне трактуется как образ уверенного в себе человека, полностью контролирующего свою жизнь. Если в стране грез вас посетило видение мерцающего фонаря или люстры, то наяву вам следует проанализировать свою жизнь и отношения с окружающими.Может быть. В последнее время вы находитесь под сильным влиянием и не можете принимать самостоятельные решения, что пагубно сказывается на личной жизни и профессиональной карьере.

В биоэнергетике принято считать, что любой источник света в доме, питаемый от источника питания, на астральном плане имеет тонкую связь с общей энергией в доме. А энергетический фон формируют мысли, эмоции и предчувствия тех, кто находится в этом жилище, а также тех, с кем людей, живущих в доме, связаны узами родства и симпатии (друзья, родственники, любимые).

Исследователи также говорят о влиянии энергетических полей человека на работу электроприборов. экстрасенсорные способности человека. А с точки зрения эзотерических учений живущие в доме невидимые сущности и духи занимаются пережиганием лампочек, которые таким образом пытаются привлечь внимание человека к каким-то серьезным моментам, сообщить о чем-то важном.

Народные приметы об источниках освещения во многом созвучны всем этим гипотезам.Поэтому перегоревшая лампочка может сигнализировать о резких изменениях энергетического фона дома и его жителей, служить предупреждением о чем-либо или сообщать о каких-то изменениях в жизни близких. Конечно, только если лампочки не выходят из строя из-за окончания срока службы или банальных проблем с электропроводкой.

Что говорит перегоревшая лампочка?

Есть несколько интерпретаций:

1. Конкретная ситуация достигла своего пика развития, наступил этап развязки.Если перед человеком, рядом с которым перегорела лампочка, долгое время стояла непростая задача, то сейчас она решена или скоро будет решена (лампочка может предвосхищать события). К изменениям нужно морально подготовиться.
2. В жизни близких людей произошли кардинальные перемены. Возможно, скоро вам расскажет друг или родственник. Но лучше самому связаться с близкими и узнать, все ли в порядке. Иногда перегоревшая лампочка может сообщить о проблемах близкого человека, о которых он сам почему-то не рассказывал.
3. Беременность. Лампочки могут перегореть возле беременных, даже совсем маленьких. Возможно, это связано с увеличением энергетического фона женщины, которое отмечается при беременности. Иногда таким образом лампочка может «сообщить» женщине о беременности, если она не знала о ней.
4. Важная информация ускользает от внимания. Горящая лампочка миганием и треском «подсказывает» человеку рядом с собой, что ему нужно обратить внимание на конкретную мысль или ситуацию.В этом случае человеку необходимо вспомнить, о чем он думал или говорил в момент перегорания лампочки. А может быть, он прочитал определенную строчку из книги, вспомнил слова друга или послушал стих из песни? Все это станет намеком и прямым указанием на что-то чрезвычайно важное.
5. Ожидайте перемен в своей жизни. Лампочка способна «сообщить», что вот-вот произойдет что-то важное. Здесь толкование двоякое: события могут быть положительными и отрицательными.Оставляя человека в темноте, перегоревшая лампочка может намекать на пугающе темные события или, наоборот, говорить о том, что нужно прислушиваться к своему сердцу, чтобы найти что-то очень светлое и доброе — то, чего не увидеть глазами.

Обратите внимание на детали и жизнь станет намного проще!

Во многих странах существует поверье, что седьмой сын в семье обладает волшебным даром, способен лечить людей и предвидеть будущее, поэтому суеверные родители иногда настаивают на том, чтобы их ребенок стал врачом.

Что вас ждет в ближайшее время:

Узнайте, что вас ждет в ближайшем будущем.

Мало кто подумает искать мистическую причину, по которой перегорают лампочки. Всем известно, что этот элемент осветительных приборов имеет ограниченный срок службы и зачастую бывает не самого лучшего качества.

Другое дело, если выход из строя лампочек происходит слишком часто, имеет зависимость от определенных событий, происходит в присутствии конкретного человека или сопровождается аномальными явлениями.В таких ситуациях действительно стоит задуматься о мистических причинах случившегося.

Перегорела лампочка — знак

К сожалению, даже на нынешнем этапе развития цивилизации люди очень мало знают о мире. Мы используем электричество, не понимая его природы. Знания многих из нас только позволяют включить бытовую технику в розетку, заменить перегоревшую лампочку и исправить мелкие дефекты проводки.

Если поломки случаются слишком часто, некоторые пытаются выяснить физические причины происшествий, в то время как другие склонны винить в них потусторонние силы.Есть и те, кто винит собственную энергию.

Как понять, в каком случае перегоревшая лампочка является признаком неисправности изделия или скачка напряжения в сети, а когда стоит иметь дело с собственной энергией или прислушиваться к подсказкам высших сил?

Часто перегорают — физические явления?

Для работы осветительных элементов необходимы определенные условия. Если их не соблюдать, лампы часто выходят из строя. Основные причины их преждевременного возгорания следующие:

• скачки напряжения;
• плохой контакт базы с патроном;
• выключателей и распределительных коробок низкого качества;
• брак при изготовлении лампочки.

Определить, что именно влияет на частое горение ламп, должен электрик. Самостоятельно выявить причину не всегда удается. И не стоит разбираться в электропроводке, не обладая необходимыми знаниями.

Знак метафизического характера

Метафизические корни частого возгорания осветительных приборов следует рассмотреть после того, как электрики не смогли найти объяснение этому явлению. Существует теория, согласно которой наши эмоции и мысли тесно связаны с событиями в физическом мире.

Итак, регулярное выгорание электроприборов может иметь следующие причины.

Допустим, вы меняете мобильный телефон несколько раз в год; Когда ваш телефон включен, вызовы часто прерываются, а разговоры прерываются треском и другими странными звуками. Зайдя в комнату, вы щелкаете выключателем — и лампочка под потолком перегорает, или когда вы появляетесь в комнате, гаснет свет всех ламп. Когда вы находитесь рядом, уличные фонари мигают или перегорают. Проводка, фары или генератор в вашем автомобиле постоянно ломаются.Батарея ваших часов разряжается намного меньше, чем следовало бы. На вашем компьютере часто бывают сбои, и он не работает должным образом — пропадает подключение к Интернету, он зависает или возникают другие проблемы, не связанные с техническими трудностями и вирусами. Звучит знакомо? Во всех этих ситуациях ваша интуитивная энергия влияет на электронику. Это может быть неприятно и дорого, если вы не знаете, как контролировать ситуацию.

У экстрасенсов обычно более высокие уровни вибрационной частоты и повышенные энергетические поля, что увеличивает внутреннюю энергию и может привести к сбоям в электрических системах.Поскольку экстрасенсы используют больше энергии, они черпают ее из окружающей электроники, что приводит к разрядке батарей и возникновению коротких замыканий в технических устройствах. Людей с этой чертой часто ассоциируют с понятием «обмен информацией с уличным освещением». Речь идет об их способности включать и выключать уличное освещение, а также влиять на другие электрические устройства … Например, такие люди не могут долго носить наручные часы, пока они не остановятся, независимо от того, как давно была заменена батарея.У них часто возникают проблемы с шумом в мобильном телефоне и прерывистыми звонками, с магнитными полосами на кредитных картах, когда они носят карты с собой долгое время.

Вы можете обнаружить, что это происходит чаще, когда вы сильно возбуждены, сердиты или эмоционально ранены. Поскольку человеческое тело наполнено энергией, то при напряжении эмоций люди с этим свойством энергетически перегружаются. Электричество покидает тело и воздействует на находящиеся поблизости приборы. Часто этому эффекту больше подвержены те, кому приходилось иметь дело с электричеством в прошлом.В детстве я чуть не умер от электрического тока … Возможно, у вас был подобный опыт, а может быть, вас однажды ударила молния. Любое серьезное столкновение с электричеством может стать катализатором подобных свойств.

Как контролировать ситуацию, чтобы не потратить много денег на замену электроники и лампочек? Один из методов управления — визуализация Белого Света. Представьте себе кокон Белого Света вокруг вас и дайте ему намерение удерживать вас заземленным и сосредоточенным (даже когда вы переполнены энергией) — и вы сможете положить конец этому «электрическому позору».Иногда вы забываете, и ваша защита ослабевает. Когда вы замечаете, что окружающая вас техника не работает, просто укрепляйте барьер, чтобы оставаться на земле.

Духи также могут влиять на электронику, особенно при попытке привлечь внимание. Духи могут сжигать лампочки … Если у вас есть препятствие, но все еще возникают трудности с техникой, найдите время, сядьте спокойно и спросите у духа, есть ли у него сообщение для вас.

Электрические приборы служат определенное время, поэтому мало кто удивляется, когда лампочки перегорают или начинают мерцать.Однако, по примете, если это происходит более одного раза за короткий промежуток времени, или это происходит в доме одного и того же человека, стоит подумать и присмотреться к деталям, сопровождающим такое событие.

Почему перегорает лампочка

Экстрасенсы и эзотерики утверждают, что работа электронных устройств напрямую связана с тонкой энергией в комнате. На сферу биоэнергетики могут влиять многие факторы — от происходящих событий до настроения живущих людей.

Если в квартире часто перегорают лампочки, значит, фон в доме недостаточно гармоничен. За этим негативным знаком чаще всего следуют менее благоприятные события.

Основные причины перегоревших лампочек:

1. У кого-то из домочадцев сильная энергия … Это может быть как положительное, так и отрицательное, но это беспокоит других.
2. Постоянные ссоры, скандалы и всплески эмоций не могут благоприятно повлиять на энергетическое поле.
3. Возможно, дома запустилась чужая сущность или полтергейст — в этом случае вы можете столкнуться с другими побочными эффектами, такими как необъяснимые шумы, пропажи мелких предметов или беспокойное поведение домашних животных.
4. Есть примета: лампочка может перегореть, если в доме появится беременная. Это связано с тем, что во время беременности увеличивается тонкое поле для защиты будущего ребенка.
5. Отправлено сверху знак приближающихся изменений.

Конечно, банальные причины происходящего, например, неисправность проводки, списать нельзя.Но если вам удалось все проверить, а лампы в люстрах и плафонах продолжают мигать и сверкать, есть смысл обратиться к эзотерической интерпретации происходящего.

Прочие приметы лампочек

Светильники в доме могут не только полностью перегореть. Иногда электроприборы просто не работают, заставляя впечатлительных людей придавать этому большое значение.

Burst

Самая тревожная примета — если лампочки не просто перегорают, а резко лопаются, разбиваясь на множество осколков. По народным поверьям, это может указывать на скорую катастрофу, предвещает болезнь или даже смерть в доме. Нужно быть внимательнее и внимательно анализировать происходящее вокруг.

Существует и более мягкое толкование знаков вспыхнувшей лампы — по мнению некоторых астрологов, такое событие может указывать на то, что какая-то сила свыше пытается привлечь внимание домочадцев к важной информации, которую они упускают из виду. . Как бы то ни было, внезапных новостей ожидать не стоит.

Взорван

Бывает так, что лампочки взрываются, раскидывая снопы искр. Если это происходит регулярно, то вполне возможно, что кто-то повредил дом или провел ритуал черной магии. Энергия в таком помещении обычно тяжелая, находиться в нем долго некомфортно, домочадцы чувствуют депрессию, меланхолию, ругаются и плохо себя чувствуют.

Если загорелась лампочка, оставив хозяина дома в полной темноте, это плохая примета, указывающая на то, что вскоре произойдут неприятные изменения.Рекомендуется прислушиваться к своей интуиции и быть максимально осторожными.

мигание

Признак мигания трактуется в зависимости от помещения, в котором это происходит:

• в прихожей или коридоре — это означает, что в доме часто находится нежелательный человек;
• в ванной — в ближайшее время домочадцев будет сильно болеть;
• на кухне — кто-то завидует семейному счастью, рекомендуется беречь своих близких и не доверять посторонним;
• в спальне — указывает на то, что между супругами возникнут конфликты, и незамужняя девушка в такой семье может долгое время оставаться одинокой.

Как бы то ни было, чаще всего причиной выгорания является плохой энергетический фон в квартире. Это похоже на замкнутый круг: ссоры и скандалы провоцируют всплески негативной энергии, что, в свою очередь, приводит к дальнейшим неприятностям.

Как убрать комнату

Чтобы избежать неблагоприятных последствий и помочь семье, рекомендуется предпринять определенные действия, направленные на расчистку энергетического поля в комнате.

• Первый способ — очищение огнем и свечами. Необходимо взять свечи, пронумерованные по количеству комнат в квартире, и зажечь их в каждой из комнат (включая кухню, ванную и туалет). Свечи несут по углам каждой комнаты, при этом можно прочитать молитву (например, «Отче наш») или мысленно послать намерение очистить пространство. После завершения ритуала зажженные свечи выносят из дома и закапывают в безлюдном месте — считается, что воск поглотит отрицательные колебания в космосе.
• Второй способ — вода и соль … Нужно взять емкость с чистой родниковой водой и насыпать столовую ложку морской или поваренной соли, а затем посыпать каждый уголок квартиры. Этот ритуал совершается рано утром в белых одеждах из натуральной ткани. После этого рекомендуется провести генеральную уборку и вымыть полы, не оставляя нигде пыли и грязных пятен.

После того, как очистка была проведена, результат должен быть зафиксирован.Для этого можно разместить в космосе кристаллы кварца или поставить ароматическую лампу с эфирным маслом. Верующие могут пригласить священника для освящения их домов и установки икон.

Перегоревшие лампочки не всегда можно объяснить банальными физическими причинами: бывает, что проводка в полном порядке, а электроприборы новые, но беда все равно случается. В этом случае необходимо обязательно принять меры для повышения энергетической активности в комнате, в том числе обратить внимание на себя и попытаться избавиться от негативного мышления — помните, что подобное притягивает подобное.

Услуги арендаторам — Апартаменты Foresight Village

Когда нужно платить арендную плату каждый месяц?

• Арендная плата должна быть уплачена первого числа каждого месяца, и она просрочена, если мы не получим ее до 5 ^{-го числа} года, и понесем плату за просрочку платежа шестого числа месяца.

Что мне делать, если у меня возникла проблема с обслуживанием?

• Звоните 970-245-7627 в любое время, чтобы запросить обслуживание или ремонт

Могу ли я взимать плату за техническое обслуживание в отеле?

• Да, если будет обнаружено, что техническое обслуживание вызвано повреждением или небрежностью арендатора / гостя, с вас будет взиматься плата.Кроме того, вам может быть выставлен счет за звонок в службу поддержки, если вы пропустите встречу с одним из наших подрядчиков по техническому обслуживанию.

Разрешены ли домашние животные, и если да, что еще мне нужно знать?

• Да, мы разрешаем домашние животные: до 25 фунтов. для собак: залог в размере 500 долларов США за питомца, 1/2 будет возвращена, если при отъезде не будет повреждений. Мы не допускаем домашних животных рептилий или грызунов в Foresight Village.

Нужна ли мне страховка Арендатора?

• Да, страховка арендатора обязательна.Полис владельца распространяется только на жилище, но не на личные вещи арендатора, медицинское страхование или страхование ответственности. По этой причине вам необходимо застраховать ваше имущество внутри помещения.

Могу ли я установить в доме кабельное или спутниковое телевидение?

Могу ли я установить дополнительные телефонные линии?

• Да. Однако для этого вы также должны получить письменное разрешение от Foresight Village Apartments. Все расходы по установке дополнительных телефонных линий ложатся на арендатора, а также за любые убытки, вызванные установкой.

Каковы мои обязанности, если моя компания передаст меня до окончания срока аренды?

• Все договоры аренды заключаются на определенный период времени. Если вас переводят, узнайте у своей компании, какую помощь они предоставят, если вам нужно «разорвать договор аренды». Сообщите нам, что происходит, как можно скорее, чтобы мы могли начать продавать недвижимость для нового арендатора. Однако вы по-прежнему несете ответственность за все арендные платежи, пока мы не сможем повторно сдать недвижимость в аренду.Мы также взимаем плату за выпуск.

Могу ли я сдать недвижимость в субаренду?

• Нет. В договоре аренды четко указано, что арендатор не имеет права передавать в субаренду какую-либо часть собственности или уступать договор без предварительного письменного согласия Foresight Village Apartments.

Техническое обслуживание E м Рабочие места

Пожалуйста, позвоните 970-245-7627 в случае необходимости технического обслуживания

• Без нагрева
• Нет кондиционера
• Разбитое окно
• Пожарная служба — звоните 911
• Наводнение
• Обрыв трубы
• Неработающий туалет в однокомнатной квартире
• Нет электричества
• Раковина подпорка с обеих сторон
• Чрезмерно громкий шум

Неэкстренные вызовы

Заблокирован из квартиры — Foresight Village 970-245-7627 или Ken’s Locksmith Service 970-201-0403.
Мы с радостью позволим вам вернуться в вашу квартиру в обычные рабочие часы. Если это нерабочее время, вам нужно будет позвонить в Ken’s Locksmith, чтобы впустить вас обратно. Эта услуга является платной.

• Ремонт бытовой техники
• Протечки в крыше
• Проблемы с отоплением и кондиционером, кроме экстремальных температур

Запросы на техническое обслуживание собираются и отправляются нашим подрядчикам и поставщикам технического обслуживания по мере необходимости. Они заполняются в порядке срочности и решаются при первой возможности.Мы сообщим вам, если для решения вашей конкретной проблемы потребуется дополнительное время. После того, как запрос сделан, предполагается, что вы дали разрешение нашей команде войти в вашу установку вскоре после этого для завершения ремонта. Обратите внимание, что наш обслуживающий персонал не может выполнять какие-либо работы без заказа на работу, исходящего из нашего офиса.

Если вы хотите сообщить о проблеме технического обслуживания вашего устройства или здания, позвоните по номеру 970-245-7627 и оставьте подробное сообщение с указанием вашего полного имени, подразделения и проблемы.

Приборы Мы включили некоторую информацию о конкретных приборах, которые можно найти в вашей квартире, кондоминиуме или доме на одну семью. Надеюсь, это ответит на некоторые вопросы, которые могут у вас возникнуть по поводу работы с ними.

• Посудомоечная машина — Ваш первый шаг — проверить слив в нижней части машины и очистить его от мусора. Если это не сработает, обратитесь в сервисный центр.
• Холодильник — Если лампочка перегорела, открутите ее и принесите в любой строительный магазин, чтобы найти идентичную замену.Если возникает необходимость разморозить холодильник, используйте цикл размораживания и дайте ему разморозиться в удобное для него время. Спешка с ножом или ледорубом может привести к ущербу, за который вам придется заплатить. Обязательно смывайте воду после разморозки.
• Вывоз мусора — Наиболее частый запрос на неработающий мусор при включении — это кнопка сброса, расположенная на устройстве для удаления мусора, обычно внизу, необходимо нажать.

Надлежащее использование для утилизации мусора: Используйте сильный поток холодной воды и держите ее в рабочем состоянии не менее 30 секунд после прекращения шума измельчения, чтобы смыть все частицы пищи через сливную линию.При работе с измельчителем всегда используйте холодную воду, чтобы отвердить жирные и жирные отходы, чтобы они были измельчены и смыты в канализацию. Не измельчайте кости или волокнистые материалы, такие как кукурузная шелуха, артишоки, луковая шелуха, сельдерей или кожура, например картофель или огурец, поскольку они легко забивают слив. Не выбрасывайте сырой жир из мяса, так как он может забиться. Не сливайте жидкие жиры вниз по линии. Не выбрасывайте кофейную гущу или яичную скорлупу.

.