Планировка двухэтажного дома — планы и схемы коттеджей 10×10, 8×10, 10×12
После того как окончательно оформлены все необходимые документы на приобретённый земельный участок, можно перейти к планировке дома. Конечно, можно пересмотреть несколько десятков готовых проектов, а можно обратиться в понравившуюся строительную компанию с индивидуальным заказом и отдельными требованиями. План небольшого двухэтажного дома подбирается довольно быстро.
План небольшого двухэтажного дома из кирпичаВ последнее время огромной популярностью пользуется план двухэтажного дома с мансардой и гаражом. Но для начала стоит рассмотреть несложные проекты загородных домов и особенности их конструкции. Чаще всего дома такого типа возводятся из профилированной древесины, которая отличается идеальными звуко- и термоизоляционными качествами, а так же экологической чистотой и высоким уровнем противопожарной безопасности.
Однако план двухэтажного дома из клеёного или оцинкованного бруса потребует огромных финансовых вложений, поэтому дома из кирпича и бетонных блоков по-прежнему не утратили своей популярности.
Содержание материала
- 1 Выбор строительных материалов
- 2 Подбор планировки двухэтажного дома
Выбор строительных материалов
Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является подбор строительных материалов, цель которых в обеспечении не только первоклассных эксплуатационных характеристик, но и безупречного внешнего вида. Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к возведению опор фундамента, что так же является ещё одним существенным фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.
Сегодня всё чаще в пригородных районах небольших городов можно увидеть множество деревянных домов с несколькими этажами. Причина такой популярности древесного строительного материала – безупречные эксплуатационные качества и стильный внешний вид.
План простого двухэтажного дома из клеёного бруса и другой древесины является лучшим решением для небольших и тихих районов.
Клеёный брус стойко переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенный уровень влажности и резкие перепады температур. При этом внутри помещения как на нижних, так и на верхних этажах создаётся неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта. Кроме того, данный строительный материал отвечает всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.
Дома из бетонных блоков или классического кирпича так же имеют ряд преимуществ. План двухэтажного двухквартирного дома из кирпича имеет более низкую стоимость, чем классическая древесина, но не такие безупречные технические характеристики. Сильные стороны этих строительных материалов – прочность и стойкость к любым погодным условиям.
Существенный минус – отопление. Камень, как известно, является плохим изолятором для тепла, поэтому при планировке и приватизации нового двухэтажного дома, владельцам потребуется вложить дополнительные средства для возведения хорошей системы отопления.
В дальнейшем отопление такого помещения, особенно в зимний период, будет приносить довольно неприятные убытки для семейного бюджета.
Идеальным решением для планировки двухэтажных кирпичных домов будет внедрение в области стеновых панелей специальных теплоизолирующих материалов, которые помогут длительное время сохранить тепло внутри помещения в любое время года.
Планировка двухэтажного кирпичного домаВернуться к оглавлениюПодбор планировки двухэтажного дома
Планировка частного двухэтажного дома – довольно сложная и ответственная задача, которую следует доверять только профессиональным строителям с огромным стажем работы в данной сфере. Именно квалифицированные архитекторы и дизайнеры предоставят лучшие варианты готовых или индивидуальных проектов, которые будут отвечать всем требованиям владельцев земельных участков.
Современная планировка небольшого двухэтажного дома основную действующую роль предоставляет грамотному расположению жилых помещений. На первых этажах рекомендуется размещать гостиные помещения, кухни, ванные комнаты, туалет и кладовые.
Если предоставленные проект имеет простую структуру, то идеальным вариантом экономии свободного пространства будет соединение кухни и столовой.
Планировка двухэтажного дома 10х12 и более крупных габаритов требует не только отдельного расположения основных помещений, но и установку стильных дверей или перегородок с уникальной дизайнерской конструкцией. По мнению большинства дизайнеров и архитекторов именно такой вариант идеально подходит для домов премиум-класса.
План двухэтажного дома с размерами, которые не превышают предыдущий показатель, так же подразумевают наличие стильных прохожих помещений из стеклопакетов и небольших балконов на втором этаже.
Второй этаж выполняется в виде мансарды (специального помещения под кровлей). Здесь имеется множество возможностей для использования данного помещения: небольшая спальня или детская, кладовое помещение, небольшой тренажёрный зал, бильярдная.
План двухэтажного дома 8×10 из брусаПлан двухэтажного дома с гаражом – ещё одна категория проектов, которые приносят основную прибыль для большинства строительных компаний.
Для возведения домов такого типа лучше всего подходит кирпич и бетонные блоки.
Если выбор пал на сторону древесины, может потребоваться дополнительная облицовка стеновых панелей для того, чтобы помещение гаража идеально гармонировало с основной постройкой.
Планировка двухэтажного дома 8х10 с отдельным помещением для гаража – более упрощённый вариант, который идеально подойдёт при наличии большой прилегающей территории. Кровля гаража и основного дома должны быть выполнены из одного и того же материала, а так же иметь одинаковую наклонную конструкцию.
Важно помнить, что составление плана двухэтажного дома с гаражом – один из самых сложных проектов, поэтому лучше всего воспользоваться готовым макетом, который может предоставить любая строительная компания.
Проект двухэтажного дома с гаражомЕщё один немаловажный параметр, который следует соблюдать при возведении многоэтажных домов – подъёмная лестница.
Грамотная планировка двухэтажного дома 10х10 требует обеспечения достаточного свободного пространства, на месте которого будет возводиться лестница. При этом владельцы дома могут воспользоваться небольшим помещением под новой лестницей, используя его в качестве кладового помещения.
Если основная цель проектировщиков – планировка деревянного двухэтажного дома класса люкс, тогда потребуется уделить внимание дизайнерскому оформлению перил и опор лестницы, которые так же должны быть выполнены из высококачественной древесины.
Планировка двухэтажного дома: секреты планировки коттеджей и домов с двумя этажами
Чем планировки домов и коттеджей с двумя этажами принципиально отличаются от двухуровневых квартир? А от одноэтажного дома? В каком случае проекты двухэтажных коттеджей лучше не рассматривать? Эти вопросы мы обсудили с архитекторами и дизайнерами из сообщества Houzz.
ILIR RIZAJ Architectural + Interior PhotographerДвухэтажная квартира и двухэтажный дом: 8 важных отличий
1.
Дом неотделим от участка
В отличие от квартиры, наружный фасад коттеджа с двумя этажами является «продолжением интерьера». И наоборот. По словам архитектора Георгия Морозова из «Бюро GN», это «два лица», которые взаимодействуют друг с другом. А значит, думать о проекте дома нужно с «двух сторон».
ПО ТЕМЕ…
- Эргономика: Где поставить дом на участке
- Дизайн-дебаты: Стоит ли покупать типовой проект дома
«Загородный дом — это совсем не квартира. Здесь другой темп жизни, а значит, и другой дизайн, — говорит дизайнер Мария Черкасова. — Дом — это всегда история про семью, про род. Обязательно нужен центр — “очаг”, вокруг которого все строится».
ПАН ЛандшафтЛандшафт за окном тоже оказывает влияние на планировку. Например, гостиная наверняка будет выходить на самый приятный уголок сада. Само устройство участка — подъездные дорожки, местоположение гаража, парника и прочее — должно быть сопряжено с внутренней планировкой дома.Даже в отделке дома — с одним и ли двумя этажами — обычно больше натуральных материалов: дерева и камня.
Николай, Компания «МАСТ»2. В доме больше технических помещений«В отличие от квартиры, дом — это отдельная система жизнеобеспечения. Отсюда наличие большого количества технических узлов, за которыми нужен уход: котельная, генераторы, трансформаторы, фильтры, септики. Поэтому даже одноэтажный дом в эксплуатации — не эквивалент квартире, равной по площади», — говорит Евгения Шокогоуи, дизайнер-проектировщик ST-buro.
По наблюдению дизайнера Натальи Ильиных, квартира в два уровня может быть меньшей площади, чем коттедж в два этажа, а комнат вмещать в себя больше: отсутствует необходимость в бойлерной, тамбурах и других «технических» помещениях.
Максим СамсоновНа фото: тепло и горячую воду в этом доме под Петербургом дают два котла — электрический и газовый. На плане ниже можно видеть бойлерную
Максим СамсоновДвухэтажный коттедж в пос. Тельмана, план первого этажаПроект дома в 2–3 этажа может включать и гараж с отдельным входом из дома. В этом случае придется доработать систему вентиляции, чтобы запахи и испарения не попадали в жилую зону. Над гаражом лучше не располагать спален.
Обойтись без технических помещений в доме нельзя. Так, тамбур нужен, чтобы отсекать холодный воздух с улицы — иначе первый этаж будет выстуживаться. Ради экономии места котельную и часть мест для хранения порой размещают в сухом теплом подвале, но это не всегда возможно.
ПО ТЕМЕ…
- Как выбрать: Газовый котел для отопления частного дома
- Отопление: Как правильно сделать обвязку котельной
- Как выбрать: Батареи отопления для частного дома
В квартире — шумоизоляция, в доме — утепление стенПо словам архитектора Анны Жемеревой, дома — с двумя этажами или одним — часто выбирают люди, которые устали от общения и хотят тишины: «Закрыл окна — не видишь и не слышишь никого». В многоквартирном доме наличие соседей приходится учитывать и при составлении графика работ, и при планировке. За тишину мы платим не только рублями, но и метрами: звукоизоляция стен съедает полезную площадь.
В частном доме шумоизоляцией можно пренебречь. Однако дом потребует утепления стен и кровли, которое в квартире не нужно.
ПО ТЕМЕ…
- Тише, пожалуйста: Шумоизоляция стен в квартире
В двухуровневой квартире, как и в любой другой, есть масса ограничений при планировке, напоминает Михаил Новинский. Нельзя без одобренного жилинспекторами проекта переносить кухни и санузлы, трогать стояки, перекрытия, несущие конструкции, фасад.
Планировка дома ограничена лишь разумным расположением технических коммуникаций. Зато, в отличие от квартиры, здесь есть внешние ограничения. Проекты домов и коттеджей, двухэтажных и одноэтажных, вынуждены учитывать противопожарные нормы и СНиПы, определяющие расстояния между домом и дорогой, баней, помещением с животными, зелеными насаждениями, а также между туалетом и колодцем и пр.
Компания «СБК»5. Разная логика планировки
По мнению архитектора Оксаны Костюченко, общие принципы планировки двух уровней в квартире и доме совпадают. Второй этаж в этом смысле благо, поскольку позволяет логично зонировать пространство. Наверху располагаются личные помещения, внизу — общественные.
«Гостям нет резона ходить на второй этаж», — считает Оксана.В квартирах классическая планировка «верх — низ» актуальна не всегда. «Иногда бывает наоборот: заходишь на один этаж, а на второй — опускаешься, а не поднимаешься», — говорит архитектор Анна Жемерева.
Alfa-Brand | Симагина ОльгаНа фото: в этой новосибирской квартире на втором ярусе сделали не спальни, а общее пространство кухни, столовой и гостиной. Причина — панорамное остекление верхнего этажаФакт: Для маленьких детей, стариков, инвалидов спальни обычно делают на первом этаже — это ломает логику классической планировки, но не является особой проблемой для дизайнера.
ПО ТЕМЕ…
Формула идеальной квартиры: Этаж, тип дома, что еще учесть?
Несмотря на то что распределение комнат по этажам в двухуровневой квартире и двухэтажном доме совпадает, их планировки будут отличаться.
«Разница в расположении окон, и соответственно, комнат — объясняет архитектор Анастасия Аввакумова. — В многоквартирных домах окна у квартир выходят на одну-две стороны света, и не факт что все комнаты будут хорошо освещены».
ПО ТЕМЕ…
Ловушки для солнца: Как наполнить светом плохо освещенную комнату
В частном доме больше свободы в планировке комнат, особенно на втором этаже. На первом планировка во многом зависит от расположения лестницы и входа в дом. Зато, в отличие от квартиры, двухэтажный (и любой другой) коттедж запросто может иметь два входа-выхода. Один, как правило, делается в сад.
Екатерина ГуковаНа фото: даже лестница играет свою роль в создании светового пространства. В этом петербургском доме она стоит в центре, но благодаря конструкции пропускает лучи солнца от крыши до подвала«В доме больше возможностей для реализации своих желаний», — считает Анна Серскова из студии «ЙОХ architects».
Камин, печь, бассейн, гараж, окна по периметру и в кровле, возможность на все четыре стороны сориентировать комнаты. «Последний пункт важен для тех, кто верит в фэншуй или васту, — добавляет Анна. — Это возможность выбрать подходящее место для входа, ориентацию комнат для каждого члена семьи, разместить мокрые зоны где угодно».
«При планировке дома в два этажа очень важно определить правильную высоту потолков и сделать удобную лестницу», — напоминает дизайнер Татьяна Красикова. В квартире нет такой задачи, поэтому в доме часто приходится идти на ухищрения, чтобы сократить место под обустройство лестницы.
ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: Чем двухуровневая квартира хуже и лучше обычной
Марина Ананьева из дизайн-бюро Catstil считает покупку квартиры в два этажа и вовсе бессмысленной. «Во-первых, теряем оплаченную площадь под размещение лестницы, — объясняет дизайнер.
— Во-вторых, по одной плоскости удобнее двигаться. Но если у вас прекрасный вид из огромных витражных окон второго этажа, это, конечно, серьезный аргумент».«В двухуровневой квартире могут быть панорамные окна в пол, выход на балкон или даже крышу многоэтажки, где утром можно выпить чашку чая, а вечером — бокал вина. Но это плюс для любителей городского пейзажа. В частном доме свой колорит: терраса на открытом воздухе со щебетом птиц по утрам и звездным небом вечером», — рассказывает архитектор Ольга Огородникова.
Проектируем винотеки,SPA,гостиницы,рестораныНа фото: квартира с двумя уровнями в Новороссийске. Ради вида из окна в ней отказались от перегородок внутри помещения и присоединили лоджии к площади квартиры
Евгения Заносоваsnegiri architectsДвухэтажный и одноэтажный дом: 7 важных отличий1. Два этажа экономят место
«Если площадь участка позволяет, одноэтажный дом намного выгоднее и по площади, и по стоимости, и по уровню комфорта», — уверена дизайнер Мария Михайлова.
Тем не менее коттедж с двумя этажами имеет свои плюсы. Главный — экономия места на участке: есть масса проектов двухэтажных домов на пятачке 6х8 м или 7х7 м. Есть и меньше, но это уже вариант для садового домика. Считается, что семье с двумя детьми нужен дом площадью 100–150 кв.м.
На компактной площади можно уместить больше помещений. Соответственно, освобождается место под клумбы с грядками и разные постройки: баню, навес, гараж, беседку.
Анна Жемерева / ORT-interiors2. Разная архитектураВторое преимущество — более интересная архитектура: 2–3 этажа позволяют добавить в проект террасы, балконы, мансарду, эркеры. Можно украсить их резьбой или ковкой, выделить при помощи стекла или камня.
Однако с таким мнением согласны не все. Архитектор Сергей Эстрин замечает: проекты двухэтажных коттеджей в Подмосковье часто имеют очень примитивную планировку — «кубик»: два этажа и одна лестница посередине.
Oksana Korotkina Studio«Если дом небольшой, его владелец вынужден постоянно бегать по лестнице, — говорит Сергей.
— Одноэтажный дом при небольшой площади гораздо удобнее, богаче и выразительнее с архитектурной точки зрения. Та же площадь позволяет создать интересную череду пространств, ландшафт за окнами становится частью интерьера».3. Двухэтажный коттедж дороже
По словам дизайнера Елены Арт, одноэтажный дом легче построить. И обойдется он дешевле. Отказавшись от второго этажа, можно сэкономить на перекрытиях, лестнице, балконах, дополнительных санузлах. Для коттеджа с двумя этажами понадобится более дорогой бетонный фундамент — как правило, ленточного типа. Он должен выдержать вес здания со всем наполнением. Расходы увеличивают и коммуникации.
Архитектор Мария Китаева считает большим плюсом одноэтажных проектов отсутствие лестницы: пространства свободно перетекают в единой плоскости. «С лестницей всегда переживаешь за детей. Пожилым людям тоже непросто 20 раз в день подниматься и опускаться по ступенькам», — говорит Мария.
К тому же лестница занимает место сама по себе и требует обустройства холла для удобства эксплуатации. Разработку лестницы для проектов коттеджей с двумя этажами дизайнеры называют «большой головной болью». Тут нужно учесть удобство расположения, эргономичность и эстетику конструкции. Чем выше потолки первого этажа, тем удобнее можно организовать подъем. «Если второй этаж нужен только для сна, его высоту можно сделать небольшой», — говорит Ольга Огородникова.
Интерьерная студия AI«В целом, если участок позволяет, лучше построить одноэтажный дом, — советует архитектор Нина Копаева. — С другой стороны, лестница может быть главным акцентом дома. В любом случае лучше не загонять ее в “кладовку”, а сделать на виду».Архитектор Анна Жемерева отмечает еще один плюс лестницы: «С ее помощью легче избежать коридоров. По сути лестница и выполняет роль коридора». Пространство под лестницей можно использовать для организации мест хранения, размещения санузла или кухни, как на фото.
Наконец, лестницу можно заменить лифтом, напоминает архитектор Георгий Морозов.
ПО ТЕМЕ…
- Путь на другой этаж: Какая лестница нужна вашему дому
- Прихожие и холлы: Красивые ограждения для лестниц
- Как визуально уменьшить объем лестницы
По мнению Евгении Шокогоуи, в целом двухэтажное пространство принципиально не отличается от одноуровневого. Просто нужно учитывать логистику: размещать санузел на каждом уровне, не разносить кухню и столовую по разным этажам, гостевые для пожилых родителей размещать внизу.
По словам Михаила Новинского, «автоматическое» зонирование на жилое и общественное пространства — большой плюс коттеджа с двумя этажами.
При этом планировка двухэтажного дома имеет ряд требований, уверена Юлия Дидэ. Так, на первом этаже нужно предусмотреть минимум один санузел и душ, кладовую, одну или несколько гардеробных (если они не примыкают к спальням), кабинет.
Планировка второго этажа, как правило, подразумевает спальни и хозяйские ванные. Это минимизирует походы вверх-вниз по лестнице. Балкон, по мнению дизайнера, в доме не особо нужен, так как есть участок.
Принципы планировки двухэтажного дома можно рассмотреть на примере планов коттеджа в Бурцево с этого фото.
Анна Жемерева / ORT-interiorsПлан первого этажа
Анна Жемерева / ORT-interiorsПлан второго этажаДизайнер Юлия Дидэ сама пожила и в одноэтажном, и в двухэтажном доме. «Одноэтажный в эксплуатации удобнее двух- и трехэтажного, — уверяет она. — Лестница надоедает, лишний раз задумаешься, подниматься ли наверх. Но есть нюанс: в одноэтажном доме надо отгораживать спальную зону от “общественной”, чтобы сохранить ощущение приватности».
По опыту дизайнера Ольги Папушкиной, в планировке одноэтажного дома оптимальный вариант — «одно крыло для активной жизни, другое — для приватного отдыха».
CONTENT ArchitectureФролова СветланаМария Михайлова напоминает: в двухэтажном доме можно сделать второй свет.
Но эффектная двусветная гостиная съест часть полезной площади. Да и мыть такие окна неудобно.Есть свою нюансы и в дизайне. Так, по мнению Светланы Корниенко, в двухэтажном доме сложнее сохранить стилистику и логику развития интерьера, чем на одном уровне.
ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: 19 феноменов, которые усложняют наш быт
Помимо лестницы, по словам дизайнера Катерины Школьниковой, в двухэтажном доме очень важно правильно спроектировать перекрытия, чтобы внизу не слышны были шаги с верхнего этажа. «При проектировании двухэтажного дома придется решать вопросы звукоизоляции — не только стен, но и перекрытий, — напоминает Олег Плохотнюк, архитектор компании «КОНТРФОРС». — Вероятно, придется установить дополнительные двери».
ПО ТЕМЕ…
Хороший вопрос: Как выбирать «тихие двери»
«Проекты двухэтажных домов позволяют делать террасы на двух уровнях — открытые и закрытые», — напоминает архитектор Максим Харитонов.
По его словам, хорошо, если в двухэтажном доме получится организовать вход на второй этаж прямо с земли.«Терраса может быть и в одноэтажном доме, как и второй свет, — говорит архитектор Ольга Огородникова. — В последнем случае просто не будет чердачного перекрытия, а потолок подшивается по стропилам».
NASONOV DESIGN WERKEПроект двухэтажного коттеджа может включать мансарду, а может и не включать. В некоторых случаях мансардный этаж делается как второй. Он обойдется дешевле полноценного за счет экономии материалов для стен. Однако в этом случае придется ставить специальные окна. А малейшие ошибки в теплоизоляции и вентиляции грозят конденсатом и плесенью.Мансардные потолки придают особую прелесть помещению, но и отнимают площадь, напоминает дизайнер Мария Черкасова. Стандартную мебель вдоль стен не всегда удастся поставить — придется делать ее на заказ.
ПО ТЕМЕ…
Небо в оконце: Выбираем шторы на мансардное окно со скосом
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Что лучше, одноэтажный дом или двухэтажный? А может, двухуровневая квартира? Расскажите, какие еще достоинства и недостатки этих типов жилья стоит учесть, делая выбор.
2-этажные современные планы домов — Блог о планах домов
Кортни Питтман
Вот некоторые из наших любимых (и новых) 2-этажных современных планов домов. Эти классные планы домов демонстрируют разумное использование пространства с открытыми планами этажей и большими кухонными островами. Другие основные моменты включают четкие линии, роскошные главные спальни и плавный переход от внутреннего к внешнему. Проверьте их ниже!
План дома на узком участке
План 905-6
Этот 2-этажный современный дом, спроектированный для узкого участка, предлагает сверхоткрытую планировку между основными жилыми помещениями. На втором этаже расположены две спальни, полноценная ванная комната и множество гардеробных. Обратите внимание на классный мезонин со спальным уголком и дополнительным местом для хранения вещей.
Взгляните на эти стильные идеи спальни в стиле лофт от House Beautiful 02 План 1066-125
План этого 2-этажного современного дома демонстрирует классную современную привлекательность.
Внутри планировка простая и открытая. Из кухни открывается вид как на семейную комнату, так и на обеденные зоны, а большой остров дает вам много места для приготовления вкусных угощений. Домашний офис дает вам много уединения и приглашает вас работать. Наслаждайтесь отдыхом в своей частной главной спальне (расположенной на втором этаже) с двумя раковинами и огромной гардеробной.
Приведите в порядок свою гардеробную с помощью этих полезных советов от Better Homes & Gardens
План классного дома с двумя главными спальнями
План 1066-132
Вот классный план дома в современном стиле с большим пространством для роста. В основных жилых зонах дома есть отличный переход между помещениями (благодаря открытой планировке). Кухня выходит на большую комнату и имеет большой кухонный остров и просторную кладовую. Работа из дома? Гибкая комната рядом с фойе может быть использована в качестве личного домашнего офиса, если это необходимо.
На втором этаже есть две главные спальни с огромными гардеробными в каждой. Вы также найдете просторную прачечную на этом уровне для дополнительного удобства.
План впечатляющего двухэтажного современного дома с несколькими патио
Plan 928-352
Привет, жизнь внутри и снаружи! Впечатляющая палуба окружает главный этаж, а несколько внутренних двориков на втором уровне дают вам достаточно места, чтобы насладиться сменой времен года. Внутри открытая планировка выглядит современной и расслабленной, с большой островной кухней. Просторная прихожая обеспечивает дополнительное пространство для организации вещей. Главная спальня имеет большую гардеробную и выходит прямо в прачечную. Не пропустите универсальные пространства на втором этаже (например, гостиную и тренажёрный зал).
Основной уровень
Второй уровень
Нижний уровень
Современный дизайн дома с мокрым брусом
План 930-519
Исследуйте этот выдающийся двухэтажный современный дом с четырьмя спальнями (каждая с собственной ванной комнатой).
Хорошая погода? Выйдите на летнюю кухню на заднем крыльце рядом с большой комнатой (через раздвижные стеклянные двери) или на прохладный балкон на втором этаже.
Роскошная открытая планировка
План 1066-110
Элегантный и открытый, этот двухэтажный современный дом предлагает роскошную открытую планировку, по которой легко передвигаться. Большая комната с камином выходит на кухню. Проведите время на большом острове или отправляйтесь на крытую террасу в хорошую погоду. Не пропустите очень просторный главный люкс.
Ознакомьтесь с этими простыми способами создать открытую планировку этажа от MYMOVE
План современного дома в деревенском стиле
План 888-15
Посмотрите на этот парящий потолок! Этот 2-этажный современный план фермы приносит всю драму, но в то же время делает его простым.
Каждая спальня представляет собой набор, одна из которых находится на первом этаже, а две другие наверху. Вам также понравится открытая планировка, кухонный остров с варочной панелью и просторная прачечная. Выполняйте работу в личном домашнем офисе. Посмотрите на эти большие крыльца!
Смелый и роскошный современный план дома
План 1066-121
Смелый и роскошный, этот двухэтажный современный дом дает вашей семье много места для работы, учебы и (что наиболее важно) для совместного отдыха. Есть даже сауна! Представьте, что вы отдыхаете там субботним днем. Прачечная удобно расположена наверху рядом со спальнями. В хорошую погоду отправляйтесь в большую открытую комнату. Всему свое место в удобной прихожей.
План дома ремесленника с современным дизайном
План 23-2659
Этот план дома ремесленника дает вам чуть более 2000 квадратных футов жилой площади и современного стиля. В главной спальне есть элегантная собственная ванная комната с большой душевой кабиной.
Обратите внимание на просторный прилавок с закусками на кухне, который идеально подходит для времяпрепровождения. Большая комната плавно перетекает в столовую, а затем в кухню.
Жизнь в помещении и на открытом воздухе с эффектом погружения
План 1070-7
Есть много в красивом месте? Этот поразительный 2-этажный современный план дома будет захватывать вид из множества окон. Великолепный и стильный, этот чистый современный дизайн имеет открытую планировку, которая переходит из большой комнаты в островную кухню. Такая конструкция дома позволяет легко перемещаться изнутри наружу. Обеденная зона выходит на террасу раздвижными стеклянными дверями. Из главного люкса открывается впечатляющий вид, и вы можете расслабиться в большом душе (плюс оценить двойные раковины).
План современного дома с прачечной наверху
Plan 25-4876
Хотите двухэтажную планировку с открытой планировкой? Этот современный план дома предназначен для отдыха.
На кухне есть остров для времяпрепровождения и просторная кладовая, которая упрощает хранение. Зона отдыха на втором уровне может стать вашим тихим домашним офисом для работы из дома. Нам также нравится удобная прачечная наверху.
Планы двухэтажных домов — Блог
Габби Торренти
Эта коллекция планов двухэтажных домов включает в себя дома с такими особенностями, как компактные планы этажей, островные кухни и много комнат, расположенных на двух уровнях. . Эти роскошные планы также включают в себя умные детали, такие как лифты для простого доступа на второй этаж и дополнительные помещения, которые создают еще более универсальное жилое пространство. Даже если вы строите на узком участке, эти планы идеальны, потому что при строительстве вверх пределом буквально является небо!
Просмотрите некоторые из наших любимых планов двухэтажных домов ниже и просмотрите полную коллекцию здесь.
План современного дома с фотографиями План современного дома с фотографиями 20-2205 — фасад фасада План современного дома с фотографиями 20-2205 — План основного этажа Современный план дома с фотографиями 20-2205 — План верхнего этажа
Этот двухэтажный современный дом с балконом в передней части имеет четыре спальни и более 2500 квадратных футов жилой площади.
За крыльцом дом встречает вас открытым жилым пространством. Двухэтажный потолок в гостиной притягивает взгляд вверх, заставляя ваше пространство казаться величественным. Справа от дома расположена кухня с островом и удобной кладовой, что упрощает приготовление пищи. Задняя часть дома состоит из офисного помещения, которое идеально подходит для людей, работающих дома, отдельной туалетной комнаты и гаража на три машины.
Наверху, основной люкс находится справа от лестницы и включает в себя собственную ванную комнату с двойной раковиной, вместительный шкаф для двоих и комбинированную стиральную машину и сушилку всего в нескольких шагах. Лучше всего то, что вы получаете собственную частную палубу! На противоположной стороне этого уровня расположены еще три гостевые спальни с общей ванной комнатой. Второй уровень выполнен в комплекте с выходом на основной уровень, что позволяет дому течь сверху вниз.
Современный загородный дом Современный загородный фермерский дом 17-2148 — Фасад фасада Современный загородный дом 17-2148 — План основного этажа Современный загородный дом 17-2148 — План верхнего этажа
Этот дом площадью 2445 квадратных футов, расположенный за классическим крыльцом в стиле кантри, открывается коротким фойе, слева от которого находится столовая.
На втором уровне слева от лестницы находится четвертая спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой всего в нескольких шагах. Эта комната идеально подходит для гостей или детей старшего возраста, так как это самая уединенная спальня, которую может предложить дом.
Двухэтажный средиземноморский особняк Двухэтажный средиземноморский особняк 930-475 — передний внешний вид Двухэтажный средиземноморский особняк 930-475 — План основного этажа Двухэтажный средиземноморский особняк 930-475 — План верхнего этажа
С крытым портиком и большим фойе, которые приветствуют вас внутри, этот потрясающий дом площадью 6 136 квадратных футов определяет современную роскошь. За роскошным входом основной уровень открывается в большую комнату дома, которая дополняется сплошной стеной с раздвижными стеклянными дверями, которые позволяют большой комнате перетекать в солану для непринужденной жизни в помещении и на открытом воздухе. Справа от большой комнаты любой повар с удовольствием приготовит еду на просторной кухне с центральным островом, уголком для завтрака и кладовой рядом.
Вернувшись внутрь, три спальни для гостей выстроились вдоль правой стороны основного уровня. В каждом номере есть собственная ванная комната и встроенный шкаф, что позволяет гостям чувствовать себя как дома. Длинный холл ведет через второй этаж, соединяя гостевые спальни с основными апартаментами. Это роскошное пространство включает в себя просторную спальню со ступенчатым потолком, две встроенные гардеробные, специальный шкаф для сумочки и обуви, а также доступ к главной ванной комнате через приватное фойе. В этом спа-отеле есть два туалетных столика, джакузи и два отдельных туалета. Не пропустите большую душевую кабину. Основной уровень дополнен учебным пространством, которое идеально подходит для работы из дома или уютного чтения любимого романа.
Наверху гости могут чувствовать себя как дома в своих собственных апартаментах, которые включают в себя два встроенных шкафа и полноценную ванную комнату.
На этом уровне также есть клубная комната для приема гостей и отдыха в конце дня, барная стойка, где можно легко приготовить любимый коктейль, и крытый балкон, с которого открывается вид из этого потрясающего дома.
Коттедж мастера Коттедж мастера 928-282 — Внешний фасад Коттедж ремесленника 928-282 — План основного этажа Коттедж мастера 928-282 — План верхнего этажа Коттедж ремесленника 928-282 — Факультативный цокольный этаж
Этот отмеченный наградами план Lochley от Visbeen Architects сочетает в себе классические детали с обновленными функциями для создания идеально пригодного для жизни двухэтажного дома. За фойе открывается главный уровень с прихожей справа и прачечной слева, чтобы поддерживать порядок в вашем доме. Прямо вперед лестничный пролет ведет на второй уровень, который включает в себя универсальное пространство на чердаке и две спальни. Одна из этих спален является основной, в ней есть ванная комната с двумя туалетными столиками и отдельная прихожая, ведущая в огромную гардеробную.