План большого дома: Проекты больших домов — более 1000 кв.м.

Содержание

Проекты больших домов — более 1000 кв.м.

Показать разделы

  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2007
  • 2006
  • Архитектура
  • Дизайн
  • До 300 кв.м
  • 300-400 кв.м
  • 400-500 кв.м
  • 500-600 кв.м
  • 600-1000 кв.м
  • От 1000 кв.м
  • От 1500 кв.м
  • От 2000 кв.м
  • С мансардой
  • С гаражом
  • С бассейном
  • С цокольным этажом
  • Резиденция
  • Квартира
  • Общественное помещение
  • Малые архитектурные формы
  • Родовое гнездо
  • Элитные дома
  • Русская усадьба
  • Дворцы
  • Особняки и виллы
  • Двухэтажные дома
  • Модерн
  • Ампир
  • Английский стиль
  • Стиль Райта
  • Современные дома

Больше категорий Меньше категорий

Все проекты

1089 м2

2021 г.

Рублево-Успенское ш. 27 км

1078 м2

2021 г.

Новорижское шоссе, 11 км

1165 м2

2019 г.

1080 м2

2019 г.

Рублево-Успенское ш. 27 км

1310 м2

2019 г.

Рублево-Успенское ш. 4 км

1013 м2

2019 г.

Новорижское ш., 20 км

1060 м2

2018 г.

Новорижское ш., 29 км

1720 м2

2018 г.

Рублево-Успенское ш., 29 км

1600 м2

2018 г.

Новорижское шоссе, 22 км

1130 м2

2018 г.

Рублево-Успенское ш., 5 км

1020 м2

2017 г.

Новорижское шоссе, 21 км

2450 м2

2017 г.

Рублево-Успенское ш. 8 км

1785 м2

2017 г.

Рублево-Успенское ш. 5 км

1830 м2

2017 г.

Рублево-Успенское ш., 10 км

2282 м2

2016 г.

Рублево-Успенское ш., 11 км

1215 м2

2016 г.

Рублево-Успенское ш. 15 км

3925 м2

2016 г.

Рублево-Успенское ш., 22 км

1155 м2

2016 г.

Новорижское ш. 15 км

1060 м2

2015 г.

Новорижское ш., 14 км

1125 м2

2014 г.

Щелковское ш., 18 км

1215 м2

2014 г.

Новорижское ш., 24 км

1125 м2

2014 г.

Щелковское ш. , 18 км

1465 м2

2013 г.

Рублево-Успенское ш., 22 км

2890 м2

2013 г.

Рублево-Успенское ш., 20 км

2890 м2

2013 г.

Рублево-Успенское ш., 20 км, дизайн

3390 м2

2013 г.

Рублево-Успенское ш., 20 км

1910 м

2

2012 г.

Фитнес центр, Московская область

1040 м2

2012 г.

Рублево-Успенское ш., 7 км, дизайн

1465 м2

2012 г.

Рублево-Успенское ш., 22 км

1550 м2

2011 г.

Рублево-Успенское ш., 19 км

1786 м2

2011 г.

Реконструкция здания, г. Москва

1040 м2

2011 г.

Рублево-Успенское ш., 7 км

1160 м2

2010 г.

Гостиничный комплекс, г. Самара

1160 м2

2008 г.

Гостиница, г. Самара

4180 м2

2007 г.

Гостиница, корпус №2, г. Самара

1610 м2

2006 г.

Гостиница, корпус №1, г. Самара

5380 м2

2006 г.

Офисный центр, г. Минск

Ваша заявка успешно отправлена.
Благодарим за обращение в нашу компанию.
Если у вас остались вопросы — звоните +7 (495) 998-51-57.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Категория проектовДома от 250 м2
Стоимость проектовОт 30600₽
Площадь проектовОт 250 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

Что такое усадьба в понимании современного человека? Это, прежде всего, привилегия дворянского сословия. В.И. Даль в своем словаре дал хорошее определение: усадьба — «это вариант господского дома на селе, имеющий все удобства, сад, огород и другие». Многие из нас ассоциируют образ усадьбы с Архангельским, Кусково, Петергофом, Павловским.

Современные тенденции диктуют обществу меру восприятия усадьбы не столько в качестве архитектурного культурного памятника, но и популярного современного вида частных владений. 

Современные планы больших домов: особенности

Проекты элитных домов и коттеджей переживают значительные изменения в их восприятии, диктуя новейшие тенденции к развитию загородного рынка недвижимого имущества. Все чаще особое внимание уделяют ландшафту территории, её размеру и дизайну. Проекты больших домов, вилл, особняков предполагают тщательную проработку архитектурных стилей, гармонизацию комплекса построек с окружающей средой. Это направление в архитектуре частного домостроения базируется на понятии «родового гнезда», семьи и фамилии, имеющих в нашем мире большую ценность и обязывающих сохранять историю рода; дома, выступающего в роли знакового понятия.

Архитектурные проекты элитных домов компании Z500, купить которые можно по среднерыночной цене, подобраны в четком соответствии с этими понятиями. Планы проектов больших домов, особняков элитного класса впечатляют разнообразием архитектурных направлений, вариативностью элементов, стилей и оригинальными приемами декорирования. Планировка проектов больших домов создавалась архитекторами для каждого дома из этого раздела с особым усердием, предусмотрев и будущим хозяевам, и их гостям лучший уровень комфорта.

Этот раздел собрал в себе проекты больших особняков и коттеджей площадью в 250-300 м2. Именно эта геометрическая характеристика стала критерием отбора таких домов. Если вам нужны большие дома, площадь которых превышает 300 м2, обратите внимание на раздел каталога «Особняки», который пополнился в 2022 году новыми проектами

Планировка больших домов: дополнительные услуги

Проектам этого раздела характерны просторные площади для отдыха в виде светлых террас и балконов, придающих всем постройкам особый шик. Можно устраивать гостевые приемы и домашние обеды на свежем воздухе.

Типовые и авторские проекты элитных домов, эскизные проекты, видео и схемы которых размещены в этом разделе, представляют широчайшую палитру стилевого и архитектурного разнообразия. Тут соседствуют элитные жилые дома современного хай-тек класса и классика дворянской имперской России.

Поскольку мы осознаем, что готовый проект дома 250 кв м не всегда может полностью отразить потребности заказчика, то предусмотрели возможность заказа услуги «Внесение изменений» за дополнительную стоимость. Архитекторы и конструкторы готовы изменить проект большого дома в части геометрических размеров дома, его планировки, изменения этажности, организации подвала и других. Может быть создан и индивидуальный дизайн больших домов. Также мы предлагаем дополнить инженерный раздел альтернативными методами вентиляции, отопления и обогрева полов.

Для того, чтобы ваш большой дом в полной мере соответствовала широте этого понятия, мы предусмотрели услуги «Дизайн интерьера» и «Ландшафтный дизайн». Если дополнить этими разделами проекты, то большие дома (фото, эскизы, схемы и чертежи можно смотреть в данном разделе) и особняки станут примером изысканности и гармонии дизайна экстерьера, внутреннего убранства и окружающего ландшафта. Дополнение «Тендерное предложение» позволяет рассчитать основу для сметы расходов реализации проекта под ключ.

Архитектурное бюро Z500 – современное международное архитектурное бюро, которое специализируется на проектировании частных домов. Проекты домов Z500, адаптированные под действующие СНиПы и СП, характеризуются практичностью, экономичностью, энергоэфективностью, привлекательностью и удобством в повседневной жизни.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Во сколько обойдется строительство коробки одноэтажного дома по вашему проекту?

В среднем для большинства наших клиентов стоимость постройки коробки дома составляет 23000-25000 руб за 1 м2 общей площади, указанной на странице проекта.

Какой проект одноэтажного дома у вас самый популярный?

Наибольшей популярностью среди одноэтажных домов пользуется проект Z273.

Что входит в стоимость проекта?

В стоимость, указанную на странице проекта, входит архитектурно-строительный раздел. Инженерный раздел можно приобрести за дополнительную плату. Более детально и наглядно ознакомиться с составом проектной документации можно здесь:

Желаем найти подходящий вам проект большого дома в нашей коллекции!

Смотрите подборку визуализаций проектов от 250 м2:

Автор статьи: Денис Савидов, ведущий эксперт компании Z500

Планировка дома — готовые чертежи и планы домов

Планирование – важный этап строительства собственного дома. Необходимо учесть, что предварительной разметки, составления проекта и прорисовки графика-схемы требует не только будущее строение, но и сам участок. Прежде чем приступать к обустройству фундамента и возведению коробки, необходимо изучить особенности земельного надела и правильно сориентировать дом по сторонам света.


Насколько комфортно будет находиться в здании и на прилегающей территории, в немалой степени зависит от первоначальной разметки пространства.

С какой стороны участка ставить дом, где располагать хозяйственные постройки, какой угол будет оптимален для расположения бани, куда вписать беседку – ответы на все эти вопросы должны появиться до начала строительства. Также не стоит забывать про такую важную составляющую, как коммуникации и инженерные сети. Планировка частного дома позволит не только грамотно расположить все постройки на участке, организовать внутреннее пространство коттеджа, но и избегать конфликтных ситуаций с соседями из-за нарушения требований и норм по расположению строений и зеленых насаждений на пограничной территории, а также проблем с различными проверяющими органами и инстанциями.


Выбираем участок для строительства

После того как определено основное направление, допустимая удаленность от крупного города, а также приоритетные коттеджные поселки, населенные пункты, садовые товарищества или просто земли категории ИЖС, можно выбирать наиболее подходящий участок.

Если это возможно, лучше приглядеться к достаточно ровным и свободным от насаждений территориям. Исключение могут составить участки в лесных массивах, в окружении вековых сосен. Возвышенность более предпочтительна, чем низина. Дом, построенный на пригорке, обладает лучшими эксплуатационными характеристиками. На таком участке практически полностью отсутствует проблема с высокими грунтовыми водами, лучше осуществляется воздухообмен и выше уровень инсоляции. К тому же из окон такого дома, особенно если это постройка в два или три этажа, открывается прекрасный вид на окрестности.


Строя дом на возвышенности, можно будет существенно экономить на электроэнергии и отоплении, так как такое расположение, если выбрана правильная планировка дома, обеспечит максимальное проникновение солнечных лучей внутрь помещений. Современные технологии строительства позволяют не только использовать природную энергию для естественного освещения жилого коттеджа, но и аккумулировать вырабатываемое тепло, используя его для обогрева здания.

Ориентируем коттедж по сторонам света

Планировка дома будет полностью зависеть от расположения участка относительно сторон света, и ориентации самого коттеджа. На что еще стоит обратить внимание – это форма здания и тип кровли.


При строительстве дома с односкатной крышей, максимально открытый фасад нужно обращать к югу, а скат крыши ориентировать на север. При возведении классической двускатной кровли или крыши сложной конструкции возможны некоторые отступления от общих рекомендаций. На участке дом нужно ставить в северо-восточной части. Это позволит зданию получать максимально возможное количество солнечного света, а также создавать минимум тени на прилегающей территории. Этот фактор редко учитывается на начальном этапе строительства, и впоследствии создает множество проблем с обустройством зоны отдыха, планировкой участка и разработкой ландшафтного дизайна. Планировка домов осуществляется таким образом, чтобы центральный фасад выходил на южную сторону.

Дом может быть дополнен массивным крыльцом, открытой верандой или террасой. Расположенные на солнечной стороне, они станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.


Когда выбран участок, определено место для строительства дома и коробка сориентирована по сторонам света, можно составлять план дома. Расположение комнат внутри также будет зависеть от сторон света:

  • Восток и юго-восток – спальные комнаты родителей и гостевые комнаты;
  • Юг и юго-восток – гостиная, детские комнаты и спальни;
  • Запад и юго-запад – гостиная, семейная комната, столовая;
  • Север – кухня, холл, нежилые хозяйственные помещения, зоны хранения.

Иное расположение комнат может быть обусловлено правилами фэн-шуй. Учение предполагает выбор места расположения комнаты внутри дома в соответствии с особенностями владельца. Хотя общие принципы также прослеживаются. Планировка дома должна быть построена таким образом, чтобы в комнатах, предназначенных для отдыха и досуга, из окна открывался вид на живописную панораму.


Это может быть красивый сад, внутренний двор с должным оформлением, окружающие приятные пейзажи. Лучше избегать расположения дома, при котором окна упираются в глухой забор, хозяйственные постройки или соседские дома.

Составляем план участка или как организовать пространство

Каким бы по размерам ни был участок, его нужно грамотно спланировать. Чтобы прилегающей территорией было удобно пользоваться, планировка участка осуществляется до начала строительства дома и проведения земельных работ. Первый этап – это выделение функциональных зон и расположение их относительно друг друга. На схеме небольшие самостоятельные участки принято обозначать кругами и овалами:

  • Место для жилого дома;
  • Гараж или парковка;

  • Гостевой домик, баня или сауна;
  • Туалет, летний душ, прочие хозпостройки;
  • Беседка, зона отдыха;
  • Место для проведения пикников: летняя кухня и различные приспособления для готовки на открытом огне;
  • Площадка для детей;
  • Садово-огородная зона;
  • Элементы декора и ландшафтного дизайна.

Некоторые из функциональных зон могут отсутствовать, часть из них может быть чисто символической – все индивидуально и вносится в план в соответствии с конкретными пожеланиями клиента. Планировка участка может осуществляться вручную, а можно для этих целей использовать бесплатные программы.


Основное правило разбивки участка – сохранить максимальный уровень инсоляции, а также не препятствовать воздухообмену на территории. Для этого стоит отказаться от строительства глухих высоких стен и заборов.

Исключение может составить северное и западное направление – откуда чаще всего дуют сильные и холодные ветры.

А прежде чем располагать летнюю кухню, нужно определиться с розой ветров и сделать это таким образом, чтобы дым от углей и приготовляемых блюд не стелился по вашему участку, а сразу уходил за ограду.

Классический забор и альтернатива

Отсутствием соседей редко кто может похвастаться. Даже в собственном доме возможны достаточно близкие контакты с рядом живущими семьями. Хотя планировка домов и разрабатывается таким образом, чтобы максимально защитить и сделать неприкосновенной частную жизнь, вне здания мы оказываемся беззащитными.


Строить высокие глухие заборы – не всегда возможно и уместно. Строительные нормативы, например, запрещают ставить ограждения выше 1 метра между двумя смежными участками. В этом случае можно воспользоваться безобидными, но весьма эффектными альтернативами. В роли забора могут выступать:

  • хозяйственные постройки;
  • зеленые насаждения;
  • сетки и опоры для вьющихся растений;
  • садовые ширмы, перголы и арки.

Если позволяет ориентация участка, от соседей можно отгородиться непосредственно домом, расположив его таким образом, чтобы он закрывал внутренний двор от посторонних глаз.

Двухэтажный дом

Проекты двухэтажных домов позволяют подобрать подходящие дачные домики, создать коттеджи большой площади, найти решение при наличии небольшого участка под застройку. План дома в два этажа дает больше возможностей для размещения хозяйственных помещений и использования архитектурных функциональных украшений:

  • балконов;
  • террас;
  • веранды;
  • эркеров;
  • гаража.

Планировка домов в два этажа может отвечать самым скромным требованиям и представлять собой правильную коробку без излишеств, так и являть собой целый дворец, с фасадами сложной формы, ломаными линиями кровли.


Внутренняя планировка дома

Внутреннее пространство дома и все помещения делят на функциональные зоны.

  1. Дневная жилая зона – кухня, столовая, гостиная, семейная комната, кабинет.
  2. Ночная жилая зона – это спальные, детские, гостевые комнаты, гардеробная.
  3. Помещения общего пользования – прихожая, холл, коридор, лестничное пространство, санузлы.
  4. Хозяйственный блок – кладовые, котельная, гараж.
  5. Необязательные помещения – спортзал, сауна, бассейн, кинотеатр, музыкальная комната и т.д.

В зависимости от этажности здания, к внутреннему пространству применяют вертикальное и горизонтальное зонирование. При строительстве очень больших домов, план коттеджа может включать оба принципа.


Традиционно в двухэтажных домах наверху обустраиваются личные комнаты, а внизу общие и хозяйственные помещения. По другим правилам, верхнюю часть дома делают вотчиной детей и гостей, а внизу обустраивают родительскую зону. Планировка домов в один этаж предполагает такое же деление, но использует горизонтальную ориентацию. В одной части дома располагаются жилые комнаты – преимущественно в южной и восточной. Общие и хозяйственные помещения группируются в другой части дома – северной и западной. Если строение ограничено небольшими размерами, то некоторые помещения можно не делать самостоятельными, выделенными. Некоторые из них вполне можно совместить. Например, хорошо на одном пространстве соседствует кухня, столовая и гостиная. Достаточно лишь визуального зонирования и грамотной меблировки.


Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

Разработать план дома с террасой или верандой будет ненамного дороже, чем для обыкновенной коробки без этих архитектурных сооружений. Строительство также будет приемлемым в плане бюджета. А вот пользы и выгоды от такого дополнения масса. В зависимости от того, где план дома предусматривает террасу, будут зависеть и внутренние особенности планировки.

  1. Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.
  2. Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.
  3. Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.

Независимо от расположения, терраса всегда останется прекрасным местом отдыха в дождливую и ненастную погоду. Здесь можно уютно посидеть с друзьями или организовать досуг детей в непогоду.

план одноэтажного дома с террасой[/caption]
Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.

Три кита планировки жилых зданий

Любые чертежи домов и проектная документация – это не только план расположения комнат, ориентация здания по сторонам света, выбор этажности строения. Одним из важнейших этапов планировки домов является прокладка инженерных сетей, разработка схем подключения. В индивидуальном строительстве, это три кита:

  • теплоснабжение;
  • канализация;
  • водоснабжение.


Каким образом будет решена каждая задача, обусловлено наличием технической возможности подключения к централизованным системам, размерами самого здания, а также способом эксплуатации дома. Электричество чаще всего подведено к объекту. Подключиться к общей сети не проблема. Газопровод встречается гораздо реже, но при его наличии намного сокращаются расходы на отопление дома. Водоснабжение и канализация в индивидуальном строительстве чаще делаются автономными. Наличие центральной магистрали – очень редкое явление. Самая распространенная планировка коттеджа предусматривает бурение собственной скважины под воду. А для отработанных стоков и отходов жизнедеятельности человека применяются закрытые очистные септики.


Конечная планировка домов может осуществляться только после определения местоположения всех инженерных вводов и выводов.

От этого зависит внутренняя планировка дома: где будут расположены санузлы, где в кухне сможет стоять плита, мойка, посудомоечная машина, где логичнее расположить прачечную.

Проекты двухэтажных домов позволяют делать всего один ввод-вывод. В этом случае санузлы располагаются на обоих этажах друг под другом, а рядом к этим же коммуникациям подключена и кухня. Планировка домов в один этаж несколько отличается от такого шаблона. Один ввод-вывод возможен, но при большой площади чаще используются несколько таких вхождений. Это позволяет распределить санузлы равномерно по дому, а кухню сделать в том месте, как вам удобно, а не там, где вынуждают коммуникации.


Проектная документация, земельные изыскания, планировка дома и участка, составление схемы подключения инженерных коммуникаций – все это требует времени, которого зачастую нет у строителей. Купив участок под строительство, не терпится сразу же приступить к началу работ. Однако грамотная организация пространства, детальная планировка и вдумчивое расположение как строений на участке, так и помещений внутри дома позволит избежать множества ошибок, выявляемых в процессе эксплуатации, сделать дом и прилегающую территорию удобными и комфортными для проживания на долгие годы.

Проект дома с баней и бассейном. Проект большого дома для отдыха.

Этот проект, по сути, можно назвать многофункциональным комплексом. Полноценный жилой дом в нем органично дополнен гаражом и крытым навесом, баней с бассейном и целыми тремя террасами – полностью открытой, полузакрытой, с барбекю, и защищенной от солнца и осадков навесом.

На первый взгляд кажется, что это – два отдельных здания, соединенных между собой террасой-барбекю и крытым переходом. На самом деле проектом предусмотрена единая застройка, то есть, речь идет об одном целостном объекте.

Далее о проекте дома с баней и бассейном – более подробно.

Материалы и технологии

Общая площадь строения составляет 800 кв. м. При этом банный комплекс – одноэтажный, а жилая часть дома состоит из двух этажей. Логично, что для такой постройки необходим солидный мощный фундамент. Поэтому его мы спроектировали в формате монолитной плиты, способной выдержать внушительные нагрузки и даже незначительные колебания грунта.

Поскольку местность, на которой расположен дом, не подвержена регулярным подтоплениям, цоколь было решено сделать невысоким – так постройка смотрится более изящно и не выглядит чересчур вытянутой в высоту. К тому же, скаты крыши мы спроектировали достаточно пологими. Подобный подход придает объекту гармоничность и вызывает ощущение четкости пропорций.

Для стен был выбран крупноформатный кирпич толщиной 510 мм. Этот материал отлично держит тепло и создает в помещениях комфортный с точки зрения температуры и влажности микроклимат. Кроме того, в доме предусмотрена установка приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. А еще в этой части здания имеется отдельная котельная для удовлетворения нужд жильцов.

Изюминка банного комплекса – композитный бассейн, изготовленный из нескольких слоев гибкого и прочного стеклопластика. Такая чаша способна выдерживать значительные весовые нагрузки, а срок ее службы исчисляется десятилетиями. На наш взгляд это – оптимальный выбор для большой семьи, к тому же, любящей принимать гостей.

Наружная отделка дома с баней, гаражом и бассейном

Рассмотрев несколько вариантов экстерьерного оформления, создавая проект дома с гаражом, бассейном и баней, мы остановились на сочетании простоты, лаконичности и элегантности, добавив к ним небольшую толику изысканности.

Добиться этого получилось, в первую очередь, за счет облицовки стен и цоколя клинкерным кирпичом и искусственной имитацией дикого рваного камня. Сочетания светлого и темного оттенков универсального серого цвета придает фасадам сдержанную привлекательность. Дом словно бы говорит: «я знаю себе цену, поэтому не нуждаюсь в ярких акцентах». Однако мы все же решили немного смягчить несколько нарочитую строгость: кованые ограждения крыльца, террасы и балкона выполняют в нашем проекте именно эту функцию.

Крыша отделана черепичной кровлей цвета растопленного шоколада. В такой же тон окрашены колпаки на белых кирпичных дымоходах, украшенные изящным кованым декором.

Площадка для автомобилей вымощена тротуарной плиткой, обладающей высокой прочностью на сжатие, а значит, способной выдерживать вес двух транспортных средств – именно на такое количество авто рассчитана открытая парковка. Этой же плиткой облицован пандус рядом с крыльцом.

Дополняют элегантный облик фасадов огромные панорамные окна. Они не только сообщают экстерьеру легкость и даже некую воздушность, но и поставляют в помещения в нужном количестве естественный свет и свежий воздух.

Планировка жилой части дома

Эта локация состоит из двух этажей. На первом расположены кухня, столовая и гостиная, объединенные в одно просторное помещение. Здесь же находятся гостевая комната с санузлом и гардеробом, а также, по другую сторону тамбура и холла, рабочий кабинет и хозяйственно-технические помещения.

Из кухни-гостиной-столовой можно перейти на уютную террасу с барбекю и большим столом – идеальное место для трапез на свежем воздухе.

На второй этаж ведет широкая удобная лестница. Здесь, согласно нашему проекту дома с баней и бассейном, находится царство семейного уюта и уединения. Его создают хозяйская спальня и две комнаты для младших членов семьи. У взрослой спальни – свой санузел, между двумя детскими – еще один.

Также на втором этаже располагаются уютная игровая комната для спокойного времяпровождения представителей младшего поколения, небольшая функциональная постирочная, две вместительных гардеробных и, конечно, открытый солнечный балкон.

К жилой части дома примыкает просторный гараж на два автомобиля, оснащенный подъемными воротами роллетного типа. Въезжать в него нужно через открытую парковочную площадку. По факту, в этой локации можно разместить четыре машины: две – в помещении, две – на открытом пространстве.

Навес для автомобилей оснащен встроенными светодиодными светильниками: они освещают как саму площадку, так и въезд в гараж.

Банный комплекс: обустроенное место для здорового досуга и качественного релакса

В баню можно попасть несколькими способами. Напрямую из дома – через террасу-барбекю и крытый переход, с улицы, поднявшись по ступеням бокового крыльца, либо через открытую террасу.

Подготовившись к процедурам в раздевалке, посетители переходят в жаркую парную, затем, ополоснувшись в душевой и освежившись в бассейне, могут вернуться, пройдя по коридору, и попасть в просторную и уютную комнату отдыха. Либо сразу же выйти на одну из террас – насладиться изысканной трапезой или принять солнечную ванну с освежающим напитком в руке.

В банном комплексе есть отдельный санузел, котельная, вместительный дровник и подсобные помещения.

Этот проект дома с бассейном, гаражом и баней – показательный пример того, как можно органично совместить несколько направлений в одном объекте, сделав его мультифункциональным, самодостаточным, уютным, комфортным, безопасным, современным и эстетически безупречным.

Виды с разных сторон (фото представлены ниже)

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи:

Проект дома в стиле Райта

 

Проект дома 3 этажа

 

Проект дома хай тек с плоской крышей

 

Проект кирпичного дома бани

 

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич 

Руководитель проектного отдела

Tags: проекты индивидуальных котеджей, проекты индивидуальных коттеджей

3D план одноэтажного дома с большой мансардой

Красивый и практичный небольшой одноэтажный дом с мансардой. Это еще один пример разновидности асимметричных мансардных крыш с высокими потолками. В самой двускатной ассиметричной крыше запроектировано одно большое окно и 4 маленьких кровельных окон. Также большие окна находятся в стенах высокой мансарды.

Скачать Мансарда с большими окнами и высоким потолком

+увеличить в 3D

Технические характеристики
Архитектура в стиле:лофт
Дом размером:10×12 м
Общая жилая площадь:120 м2
Этажность здания:одноэтажный
Материал несущих стен:кирпич керамический
Тип крыши:с мансардой
Гараж:с гаражом

3D-тур по плану дома

на весь экран в 3D-план



Источником вдохновения эстетического внешнего вида экстерьера дома послужил дизайн спортивного автомобиля Lamborghini Centenario. В основе палитры цветов лежит спортивное сочетание темно-серого цвета каркаса с желтыми элементами конструкции. Из некоторых ракурсов фасад дома десять на двенадцать метров обладает чертами спорткара.

Важнейшим плюсом данного архитектурного проекта является гармоничное слияние большинства преимуществ из других проектов небольших одноэтажных домов.

Главные особенности одноэтажного дома с большой мансардой:

  1. Эргономичная планировка расположения большого количества комнат на небольшой жилой площади без ущерба пространства.
  2. Асимметричная двускатная крыша.
  3. Большая мансарда с высокими потолками и большими окнами.
  4. Огромная ванная комната.
  5. Эркерный выступ.
  6. Большой гараж с мастерской.
  7. Два балкона.
  8. Две террасы под крышей.
  9. Прямая междуэтажная лестница со вторым светом.
  10. Кровельные окна.

План первого этажа с эркерным выступом

Вход в дом начинается с небольшой крытой террасы через тамбур. В тамбуре находится дверь для входа в гараж. На конце гаража достаточно большая мастерская с большим окном, которое через дверной проем позволяет освещать часть гаража дневным светом. За тамбуром находится коридор с большой прямой междуэтажной лестницей с новым светом. Прямо по коридору под лестницу ведет дверь в огромную ванную комнату (8 м2). Слева в коридоре находится двойная дверь в гостиную с эркерным выступом.

Сама комната гостиная относительно небольшая всего 23 м2. Поэтому для ее освещения вполне достаточно трех больших окон, которые открывают панорамный вид через эркер. Так как окна в эркерном выступе дома расположены под разными углами, они рассевают лучи дневного света по всей комнате. В гостиной лучше всего будет делать семейные фотографии и селфи. В одном из больших окон встроена балконная дверь для выхода на террасу под крышей дома прямо из гостиной. Там гости могут отдохнуть на свежем воздухе, а большой низкий скат асимметричной крыши укроет их от палящего солнца или от дождя.

Первая дверь слева в гостиной ведет в спальню для гостей, а за ней находится кухня. На кухне три окна, два из которых ведут на террасу. Поэтому отдыхающим на террасе можно подавать через эти окна угощения и десерты с прохладными напитками прямо из кухни.

Мансардный этаж с высоким потолком и большими окнами под ассиметричной двускатной крышей

Поднявшись на второй этаж на большой лестничной площадке, справа находится дверь для входа в самую большую и просторную комнату в доме – зал 26 м2. Эта комната находится со стороны острого ската, поэтому здесь очень высокий потолок и большие окна, освещающие все пространство зала на всех уровнях с трех сторон. Такой вид из комнаты и высокий потолок просто захватывает дух находящихся в зале. Такой зал эффектно вызывает чувство абсолютного бескомпромиссного пространства.

По другую сторону лестницы находится небольшой холл. Первая непрозрачная дверь справа – это санузел второго этажа. А первая дверь с лева ведет в рабочий кабинет.

В рабочем кабинете по факту потолок немного ниже чем в зале за стеной, но ощущается он еще более высоким. Такой эффект получился благодаря иному соотношению размера комнаты и высоты ее потолка. Также существенно усиливает данный эффект огромное вертикальное окно в рабочем кабинете. Оно здесь всего лишь одно, но очень больше. Начинается от пола и заканчивается в самом верху комнаты под потолком. Очень стильный и эффектный рабочий кабинет.

Рядом с рабочим кабинетом находится детская, а за ней спальня. Они имеют выход на общий балкон. И последняя комната в доме – это большая спальня со сложной шестиугольной формой стен. Из большой спальни также имеется выход на свой балкон под крышей.

В таком небольшом одноэтажном доме много пространства и света благодаря большой мансарде с высокими потолками большими окнами. Спроектировать такую мансарду позволяет двускатная асимметричная крыша.

Скачать 3D модель