Панельный дом- Вся информация.

Панельный дом.

Панельный дом- это здание, которое возводится из сборных железобетонных элементов, производимых на заводе, а затем монтируемых непосредственно на стройке.

В жилищном строительстве Москвы наибольшее распространение получила стеновая конструктивная схема. То есть дом собирается из готовых стеновых железобетонных панелей, производимых на заводе и монтируемых на стройке путём сварки закладных металлических деталей. Иногда жилые панельные дома выполнены по каркасной конструктивной схеме. То есть несущими являются внутренние колонны и ригели, на которые опираются междуэтажные перекрытия, а наружные стены выполнены в виде навесных панелей. Однако такие жилые дома с каркасной констркуктивной схемой в Москве встречаются крайне редко.

Срок службы 9-этажного панельного дома.

Срок службы первых панельных домов составляет около 50 лет, в том числе 9-этажных. Большинство из них уже давно израсходовали свой ресурс. Наиболее слабым местом панельного дома являются его межпанельные стыки, срок службы которых ещё меньше. Эксплуатация современных панельных домов расчитана на срок в 75 лет. Следует отметить, что это лишь приблизительные сроки. Реальные сильно зависят от качества использованных материалов, способах эксплуатации здания и частоты проводимых ремонтов.



Расположение проводки в панельном доме.

Проводка в панельном доме проходит в специально отведенных для этого каналах внутри стен и плит перекрытий, в стяжке пола (причем проводка под осветительные приборы одной квартиры может проходить в стяжке вышерасположенной квартиры) и в штукатурке стен.

Прокладка проводки в панельном доме.

Замена проводки в панельном доме должна проходить без штробления стен и перекрытий. Подробно этот вопрос мы описывали здесь. Замена электропроводки в панельном доме проводится без демонтажа старой, так как та, в большинстве своём, труднодоступна (как мы уже писали). Новую проводку необходимо вести в стяжке, штукатурке стен, за подвесным потолком или открыто, но, как мы уже говорили, без штробления несущих стен и плит перекрытий.

Заделка межпанельных швов в панельных домах.

Типы межпанельных швов в панельных домах.

Опыт эксплуатации панельных зданий показал, что межпанельные стыки являются наиболее уязвимой частью наружных стен. Постоянное расширение и сужение стыков при перепадах наружных температур в зимнее и летнее время создает тенденцию к раскрытию швов. Это приводит к возникновению мостиков холода, из-за которых образуются плесень и грибок. Заделка швов в панельных домах должна производится снаружи. Для этого используются специальные утеплители и мастики.

Типы панельных домов.

Практически все панельные дома имеют серию. Это типовой проект, на основании которого строился дом. Узнав серию своего дома, можно прочесть по нему много полезной информации. Как это сделать мы писали здесь. Также проекты панельных домов можно посмотреть в нашей Базе несущих стен. В больщинстве случаев в Москве автором панельной серии является проектный институт МНИИТЭП.

Какой дом лучше- монолитный или панельный?

Если не учитывать цену на квартиру, то монолитный дом будет явно предпочтительнее. Во-впервых, монолитные дома не имеют наружных межпанельных стыков, которые достаточно рано приходят в негодность в панельных домах. Во-вторых, монолитные дома обладают более привлекательными планировками. В панельных домах практически все внутренние стены являются несущими, что не даёт изменять планировку под свои нужды в отличии от монолитных зданий. В-третьих, в монолитных домах гораздо лучше звукоизоляция смежных квартир. Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «монолитный или панельный дом- что лучше?».

Какой дом лучше- кирпичный или панельный?

Если не брать кирпичные хрущевки с маленькими кухнями и комнатами, то кирпичные дома конца 70-х годов окажутся лучше большинства панельных. Следует отметить, что в Москве сейчас кирпичные дома уже не строят, так как они очень трудоёмки и, как следствие, очень дорогостоящи. Это главный их недостаток. Панельные дома возводить гораздо проще и, как следствие, дешевле. Сегодня кирпич используют лишь в качестве облицовки наружных стен в монолитных зданиях. В кирпичных зданиях практически все внутренние стены квартиры являются не несущими, что даёт гораздо больше возможностей в изменении её планировки. В то время как в панельных домах, как мы уже говорили, практически все внутренние стены являются несущими. Также в кирпичных зданиях нет наружных межпанельных стыков, о быстрой разгерметизации которых мы тоже уже писали.

Толщина стен в панельном доме.

Толщина несущих стен в панельных домах варьируется от 120 мм. до 200 мм. без отделочных слоёв. Перегородки выполняют из гипсолитовых и гипсобетонных панелей толщиной 80 мм. без отделочных слоёв. О том, как определить несущую стену мы подробно писали здесь.

Слышимость в панельных домах.

Шумоизоляция квартиры в панельном доме является его слабой стороной. Из-за небольшой толщины межквартирных стен и перекрытий слышимость в доме очень большая. Это очень часто становится камнем преткновения соседей. Поэтому должна быть выполнена дополнительная звукоизоляция в панельном доме, если делается ремонт. Особенно в полах.

Отличие панельного дома от блочного.

Блочный дом выполняется из больших бетонных блоков толщиной около 400 мм. (грубо говоря, как большие кирпичи). И только в блочно-панельных зданиях внутренние стены выполняются из бетонных блоков, а наружные стены из навесных трехслойных панелей. В панельных зданиях же в Москве, как мы уже писали, несущими являются внутренние поперечные и продольные несущие стены небольшой толщины (чаще всего, 160-180 мм.), выполненные из сборных железобетонных панелей, с наружными навесными трехслойными панелями. Поэтому в панельных домах внутри квартир почти все стены являются несущими, в то время как в блочных зданиях внутри квартиры почти все стены являются не несущими. Редко, в некоторых панельных сериях (к примеру, 1-515) несущими также являются наружные панели. Тогда внутри квартиры тоже большинство стен являются не несущими. Но это редкие ислючения.

Вентиляция в квартире в панельном доме.

Вентиляция в квартире в панельнном доме.

Вентиляция в панельных квартирах выполнена в виде сборных вентблоков. В каждой квартире к сборному вентблоку идут два подключения: из кухни и из санузла, которые нигде не пересекаются. Тяга в вентканалах обеспечивается перепадом температур воздуха в квартире и атмосфере.

Как определить несущая стена или нет. Подробное руководство. Панельный, кирпичный, блочный, монолитный дом.

Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет.

Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.

Дадим простое определение несущей стены:

Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.

Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки

Перегородка это:  внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: «самонесущая стена», «разгружающая», «ребро жесткости», так как при желании можно дойти до «стен из камышита».

Условно разделим все стены на
не несущие
И НЕСУЩИЕ,
являющиеся предметом данной статьи.

Содержание статьи

Определяем несущую стену. Как узнать несущая стена или нет?

• НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

• Как измерить толщину стены

• НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
• НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
• НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ

Как обозначаются несущие стены на плане БТИ

Можно ли затрагивать несущие стены

• Можно ли снести несущую стену в квартире?
• Можно ли перенести несущую стену?
• Можно ли сделать проем в несущей стене?
• Штробление и сверление несущих стен.

Какие стены несущие в панельном доме

1 Вариант:

99 процентов панельных домов построены по типовым проектам.

То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы.

В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.

Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.

В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.

ЕСЛИ РЕЗЮМИРОВАТЬ КРАТКО:

В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие*

*(Есть только одна основная серия «выбивающаяся» из данного комментария — серия 1-515)

2 Вариант:

Это измерить толщину стены. 

Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм.

В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П-3.

И многие собственники «пугаются» при демонтаже данных стен, когда обнаруживают в них арматурную сетку.

Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.

Пограничными являются стены толщиной 120 мм.

В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.

Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.

3. Вариант:

Задать вопрос тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.

Часто нам (уверены что и нашим коллегам тоже) присылают на электронную почту, на форум вопросов, планы БТИ, эскизы, картинки с вопросом — «подскажите пожалуйста, а вот эта стена несущая, а вот эта, а вот та«.

Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников.

Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.

Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая.

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Как измерить толщину стены:

Измерять толщину стены необходимо минусуя отделочные покрытия.

Измерить толщину стены можно тремя способами:

1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ
Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены.

Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.

Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.

2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ

Способ сложнее.

Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.

Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать.

Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.

3. ЧЕРЕЗ «ТРЕТИЙ РАЗМЕР»

Этот способ можно применить когда у нас нет «торца стены».

Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.

Тогда можно измерить общую длинную длинну и вычесть из нее длинну каждого простенка. И останется чистая толщина стены.

Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.

Кроме того, «простенки» бывают больших размеров (не такой простой пример как на картинке прикрепленной ниже ), часто вообще в ширину комнаты, что может дать погрешность.

Несущие стены в блочных домах

Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов.

Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны.

И все из них вы можете найти в данном разделе.

Во-вторых, здания этого типа имеют существенное отличие толщины несущих (35-60 см) и ненесущих (8-10 см) стен, что упрощает задачу.

Поэтому все что «толще» 30 сантиметров в блочном доме это несущие стены.

Здесь можно понять где несущие а где  не несущие даже по плану БТИ.

Приложим три плана БТИ.

Думаем, что не нужно давать дополнительных комментариев касаемо вопроса где там несущие стены.

Кроме того, в данных стенах идут каналы вентиляции как самих квартир, так и подвальная.

Как определить несущую стену в кирпичном доме

Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.)

Также необходимо учитывать толщину  шва раствора. Обычно это 10 мм.

Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм.  

Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.

По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше. 

Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.

Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.

Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.

Рассмотрим их подробнее.

Несущие стены в хрущевке и сталинке

В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.

Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках. 

В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.

В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.

Даже в том случае, если сталинка построена с межэтажными перекрытиями из железобетона, достоверно понять расположение несущих конструкций, без проведения полноценного инженерного обследования, удается далеко не всегда.

Несущие стены в монолитном доме

Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона. 

Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.

В связи с тем, что принцип строительства монолитных домов не подразумевает «поточных схем», соответственно, каждый дом индивидуален. 

Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.

Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.

На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:

• Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
• Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
• Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
  *Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.

Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто.

Достаточно визуально осмотреть квартиру. 

Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.

Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.

Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.

Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:

Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко.

В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов (а то и не выполненных, просто намеченных в один ряд по полу) все несущие конструкции отлиты из бетона.

Как на плане БТИ обозначаются несущие стены

Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.

План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.

Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.

Мы сделали пометки на планах, и наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.

Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.

Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.

Бывают и обратные казусы — на некоторых планах несущие стены нарисованы более тонкими, чем ненесущие перегородки.

Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.

Действительно, часто несущие стены действительно показываются более «толстыми» линями.

Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.

Или пример ниже о несущих конструкциях на документах БТИ в старых домах

Если посмотреть на представленный ниже план БТИ, то с первого взгляда возникает однозначное понимание, что прямоугольники выделенные красным и оранжевым это несущие колонны, а зеленым тоже какая то капитальная несущая конструкция.

Однако нет, все несколько по другому.

После обследования квартиры выяснилось, что оранжевый прямоугольник, это действительно несущая кирпичная колонна, красный квадрат, это большой кирпичный не действующий дымоход (с еще настоящими каналами из керамических! труб), который полностью можно демонтировать, а зеленым, это частично оставшаяся, так несколько «криво» показанная печь, которую также можно демонтировать.

Можно ли затрагивать несущие стены?

Нам часто задают типовые вопросы.

Ниже мы дадим ответы о том какие работы можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

МОЖНО ЛИ СНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ?

• В соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508, сносить несущие стены полностью либо частично в домах любой серии категорически запрещено. Такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания. 

МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ?

• Нет, это не возможно. Никакое согласование, никакие мероприятия по усилению не помогут официально куда либо перенести несущую стену.

МОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРОХОД В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ?

• Сделать и согласовать проем в несущей стене возможно. Но все зависит от множества нюансов и действующих требований. Например одинаковых сериях домов, на одинаковых этажах, в одинаковом месте, в одном случае проем в несущей стене согласовать возможно, а в другом при всех усилиях он не будет согласован. Поэтому каждый случай затрагивания несущих конструкций рассматривается индивидуально. Подробнее информацию о проемах в несущих стенах мы рассмотрели в данной статье.

ШТРОБЛЕНИЕ  И СВЕРЛЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН.

• Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. Сверлить же несущие конструкции под элементы крепежа допускается. Возможно даже устройство небольших отверстий (желательно в гильзах) для устройства вентиляции, труб канализации в водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопросы об определении несущих стен в квартире.

Как определить, является ли стена несущей

Как узнать, является ли стена несущей?

Несущие стены выдерживают большой вес конструкций пола или крыши, которые находятся на них. Они спроектированы иначе, чем стены, которые служат только разделением между комнатами здания.

Если у вас есть проект реконструкции, который включает в себя снос или изменение стены, вам сначала необходимо определить, является ли стена несущей или не несущей. Это важно, так как любая удаляемая часть несущей стены должна быть заменена соответствующей структурной опорой, такой как балка и/или колонны, которые могут выдерживать ту же нагрузку, что и стена.

В этой статье вы найдете 5 способов узнать, является ли стена несущей, если у вас нет доступа к планам строительства вашего дома.

1 – Постучите по стене, чтобы проверить ее резонанс

Первое, что нужно сделать, если вы хотите узнать, является ли стена несущей, – это осторожно постучать по ее поверхности. Если стена звучит «полой», вероятно, она служит просто разделением, а не структурным элементом. Несущие стены имеют тенденцию издавать приглушенный звук при ударе по ним, потому что вибрация от удара поглощается всей конструкцией здания.

Этот простой тест очень практичен, поскольку не требует вскрытия стен, чтобы увидеть, что скрывается внутри. С другой стороны, он не надежен на 100% и оценить звук не всегда легко.

2 – Измерение толщины стены

Вообще говоря, несущие стены толще, чем другие типы стеновых перегородок, например, сборные деревянные стены. Если ваша стена толщиной менее 15 см, вряд ли она будет несущей стеной.

Опять же, вам все равно придется открыть стену, чтобы подтвердить свою гипотезу.

3 – Посмотрите на расположение стены по отношению к балкам и балкам

Как правило, несущие стены пересекают балки перекрытий и балки перпендикулярно. Это означает, что вы можете зайти в свой подвал, чтобы увидеть положение стены по отношению к балкам. Если стена выровнена по балке, она, вероятно, не несущая.

В большинстве случаев несущие стены также размещаются перпендикулярно балкам крыши здания. Вы можете пойти на свой чердак, чтобы увидеть ориентацию ферм крыши. Если стена выровнена с фермой крыши, шансы на то, что она будет несущей, довольно малы.

4 – Проверьте, есть ли на стене колонны

Хотя декоративные колонны не редкость, некоторые из них выполняют очень специфическую функцию, и их не следует снимать, не приняв меры предосторожности.

Если стена, которую вы хотите снести или изменить, украшена колонной, обязательно проверьте, играет ли колонна важную опорную роль в конструкции вашего дома. Если да, то стена несущая.

5 – Анализ положения стены по отношению к внешним стенам

В большинстве зданий наружные стены являются частью каркаса здания. Однако, чтобы каркас был достаточно прочным, в нем должны быть центральные стойки, которые будут равномерно распределять вес элементов.

Как видно из названия, эти центральные столбы часто прячутся за перегородками из гипсокартона в середине дома. Если вы собираетесь снести центральную стену своего дома, ожидайте, что вам придется пересмотреть некоторые элементы вашего проекта.

UsiHome: ваш партнер в проектах реконструкции и строительства

В заключение, прежде чем думать о сносе стены в вашем доме, чтобы очистить пространство, вам нужно убедиться, что это не несущая стена. Вы можете сделать это, используя один из 5 способов, представленных выше.

Но для спокойствия вы также можете рассчитывать на наших экспертов по деревянным каркасным компонентам, которые оценят осуществимость вашего проекта. Как только вы пришлете нам планы вашего проекта, мы сможем их просмотреть. Если мы заметим какие-либо проблемы, мы порекомендуем решения, адаптированные к вашим потребностям и бюджету.

Recent Posts

• Высокие деревянные здания в Квебеке: что нужно знать?

• В чем преимущества сборных деревянных домов?

• Сборные дома в Квебеке: типы, преимущества и стоимость

• Каковы преимущества деревянного строительства?

Как определить, является ли стена несущей

Все мы знаем о важности изменения структурной системы дома.

Случайный демонтаж несущей стены может привести к серьезным проблемам с домом или другими строительными конструкциями!

Давайте рассмотрим, как определить, является ли стена несущей.

Источник

Прежде чем мы начнем, мы хотим, чтобы вы знали, что ваши городские власти, скорее всего, потребуют от вас провести инженерно-строительную инспекцию, чтобы определить, является ли стена несущей, прежде чем ее снести.

Это связано с тем, что изменение конструктивной системы дома без осмотра инженером-строителем или самостоятельного изучения может стать серьезной краткосрочной или долгосрочной проблемой «эффекта домино».

Ваш дом или здание может стать карточным домиком!

Ой!

Однако понимание основных концепций несущих стен позволит вам составить бюджет и запросить у инженера-строителя отзыв о ваших планах реконструкции.

Поехали.

1) Что такое несущая стена? Изображение 1) На этом изображении показана балка, опирающаяся на несущую стену. Нагрузка передается от балки вниз по колонне и на балки внизу.

Несущие стены — это конструктивные элементы дома, которые помогают переносить вес с крыши через полы на фундамент.

Если вы удаляете несущую стену, не заменяя ее надлежащими опорами, вы удаляете жизненно важную часть структурной системы, поддерживающей устойчивость вашего дома.

Поскольку нагрузки передаются с одного этажа дома на другой, на каждом этаже часто встречаются несущие стены непосредственно друг над другом. Заметьте, я сказал общий, но не абсолютный.

 2) Структура несущей стены

Знание того, что делает стену несущей, необходимо для их определения. Обратите внимание на изображение 2 ниже. Эта стена имеет опорную пластину (одинарную 2×4 или 2×6), стойки (одиночные 2×4 или 2×6) и двойную верхнюю пластину (2-2×4 или 2×6).

Должны быть 2 верхние пластины для поддержки балок пола и предотвращения провисания и поломки.

Балки перекрытий (обычно от 2×6 до 2×12) представляют собой конструктивные элементы, используемые для передачи нагрузок на вертикальные элементы.

Изображение 2) Эскиз стены с балками перекрытия, идущими перпендикулярно и упирающимися в стену.

Балки пола на этой конкретной фотографии проходят перпендикулярно стене и заканчиваются на этой стене, что указывает на то, что она, скорее всего, является несущей.

Если бы балки были непрерывными поверх стены, в зависимости от нагрузки над и под стеной, она могла бы быть не несущей. Чтобы определить это, потребуется инженер-строитель.

Вот отличное видео, которое поможет объяснить анатомию.

3) Чего ожидать 

Прежде чем мы углубимся и предоставим вам шаги, необходимые для получения общего представления о несущих стенах вашего дома, мы хотим подготовить вас к тому, что вас ждет.

Имейте в виду, что в большинстве городов вам потребуется получить разрешение на реконструкцию, особенно если вы планируете изменить структурные компоненты.

Даже если у вас или опытного подрядчика есть опыт определения несущих стен, городу (почти в любой ситуации) потребуется инженер-строитель для подписания планов.

Хотя это может показаться препятствием, мешающим вам продвигаться вперед в вашем проекте, на самом деле у этого есть веская причина.

Например, большинство людей посмотрели бы на изображение 2 и предположили бы, что, поскольку балки проходят перпендикулярно стене и заканчиваются на этой стене, стена является несущей.

Однако, если инженер-строитель посмотрит на этот эскиз (изображение 2), он скажет вам: «Он может быть несущим, но проверка на месте для осмотра вашего чердака, фундамента и вашей конструкции обязательна».

Верных ставок нет. Структурный дефект

Вскрытие стены может быть похоже на ящик Пандоры с аномалиями!

Инженеры-строители обучены находить такие вещи, как низкорослые элементы (элементы здания), что может означать: 1) тонны (буквально) прогиба или «подпрыгивания» или 2) недостаточная прочность или недостаточность элементов каркаса, приводящие к разрушению конструкции или обрушению здания.

Инженеры-строители также могут предоставить вам документацию о проверке вашей стены, которая может защитить вас.

Если стена является несущей, многие инженеры предоставят вам объем работ, который ваш подрядчик может использовать для правильного выполнения структурных изменений и соблюдения строительных норм и правил.

4) Основные шаги для определения несущих стен

A) Посмотрите на любую стену, которую, по вашему мнению, нужно удалить . Если гипсокартон открытый, этот процесс будет намного проще.

Вам нужно будет посмотреть на балки пола/потолка. Обратите внимание, как на картинке ниже балки пола идут перпендикулярно стене. Это может означать, что стена является несущей, но недостаточно информации, чтобы сказать наверняка.

Балки, идущие перпендикулярно стене.
Источник Балки останавливаются и начинаются перпендикулярно этой балке.

B) Далее следуйте по стене вверх по уровням вашего дома . Стена тянется через пол прямо над собой? Если это так, то это еще одна подсказка, заставляющая нас поверить в то, что стена может быть несущей.

C) Пройдите на чердак. Лицензированный инженер-строитель, Стивен Хэммилл, Complete Building Solutions говорит, «Многое зависит от того, где опираются стропила и фермы крыши при определении того, какие стены являются несущими». При этом: 

1) Вы заметили, что потолочные балки останавливаются и начинаются перпендикулярно стене? 2) Вы заметили раскосы, идущие от стропил вниз к стене? Если любой из этих сценариев верен, весьма вероятно, что у вас есть несущая стена.

На рисунке ниже показаны потолочные балки, опирающиеся на стену, а также распорки, передающие нагрузку с крыши вниз на стену.

Источник e

5) Миф о наружных стенах: 

Миф: Все наружные стены являются несущими. Правда: обычно все наружные стены в доме являются несущими, но это не гарантируется.

Многие считают, что все наружные стены являются несущими, и точка. Это не всегда так. Это сводится к тому, где несут балки пола и фермы, что зависит от типа и стиля дома.

Инженер Стивен Хэммилл, ЧП, нарисовал нам простой набросок для объяснения.

Дом с 4 внешними несущими стенами

На изображении 9 показан дом с балками перекрытия и фермами крыши, идущими перпендикулярно друг другу (вид сверху). Они повернуты на 90 градусов, что означает, что все 4 внешние стены являются несущими.

Теперь посмотрите на картинку ниже. Вы замечаете разницу в том, как построен этот дом? Он длинный и узкий, сравнимый с домами на ранчо. Стропильные фермы/стропила и балки перекрытия/фермы проходят параллельно друг другу.

Это означает, что только две стены, на которые опираются фермы/стропила крыши и балки перекрытия/фермы, являются несущими.

Длинный дом только с двумя несущими наружными стенами

Ага! Миф развеян, наружные стены могут быть ненесущими.

6) 4 фактора, которые инженеры-строители учитывают при проектировании новой системы поддержки

К настоящему времени вы должны иметь некоторое представление о том, какие стены являются несущими в вашем доме. Это может помочь вам принять очень важное решение о вашей реконструкции.

L Несущая стена удалена и заменена балкой
Источник

Идите вперед и назначьте встречу по проектированию конструкций. Инженер может посмотреть на стены, которые вы хотите удалить, и сообщить вам A) Является ли она несущей? Б) Что должно произойти, если он несущий?

Помните, что инженер-строитель может искать факторы помимо тех, которые мы перечислили в шаге 4. В доме могут быть важные скрытые компоненты, которые инженер может захотеть проанализировать.

Они также могут обнаружить конструктивный дефект, например, слишком маленькую балку, которая может изменить ваши планы реконструкции. Добавленное значение …. Пока у вас есть инженер-строитель, почему бы не спросить о других проблемах, таких как трещины в стене или фундаменте, проникновение воды или что-то еще, просто спросите!

Как только они определят, что стена является несущей, инженер-строитель примет во внимание несколько факторов, определяя объем работ по замене опорной системы.

Путь нагрузки:

 Путь нагрузки — это направление, в котором каждая последующая нагрузка (вес конструкции) проходит через соединенные элементы. То, как распределяется нагрузка, помогает определить, является ли стена несущей.

Он также помогает инженеру создавать новые системы поддержки после удаления стены. Инженерные решения могут быть сложными, и требуется много математических расчетов.

 

Источник

Подъем

Подъемная сила — это любое восходящее давление, приложенное к конструкции, которое может поднять ее относительно окружающей среды. Инженер учтет эту силу при демонтаже несущей стены.

Если удаляемая стена сопротивляется подъему ветром на крышу, то заменяющая конструктивная система также должна противостоять подъему ветром, обеспечивая непрерывный путь нагрузки к фундаменту. Вес фундамента способен противостоять подъему.

Для этого необходимо правильно спроектировать соединения. Инженер уделит особое внимание соединению балки со стойкой и любым соединениям, необходимым для крепления элементов, перемещающихся по системе пола.

Источник

Блокировка:

Это короткие куски пиломатериала в деревянном каркасе, используемые для таких вещей, как заполнение, расстояние, соединение и усиление элементов.

В данном случае (фото ниже) используется блокировка для непрерывного прохождения нагрузки вниз к фундаменту. Правильное распределение нагрузок имеет важное значение для здоровья вашего дома.

Источник

Прочность плиты/фундамента

Часто инженер-строитель проверяет прочность вашей плиты (распространенный тип фундамента, образованного из бетонных блоков) при подготовке к проектированию новой структурной системы для замены несущей стены.

Если снимаемая стена сопротивляется подъему, может потребоваться фундамент.

Если вы имеете дело только с гравитационными нагрузками, необходимо проверить прочность плиты.

Если он достаточно прочен, чтобы удержать опору столба, опора не требуется. Если нет, то вам нужно будет вырезать часть плиты, вкопать в землю и установить фундамент подходящего размера.

Прогиб пола на стойке. Вот почему инженеру необходимо осмотреть плиту, чтобы убедиться, что она достаточно прочная, чтобы выдержать вес стойки или колонны. В противном случае необходимо установить фундамент.

Выглядит страшно? Удаление некоторых из этих несущих стен может быть очень сложным, и инженер-строитель должен будет выполнить различные расчеты и учесть вышеперечисленные факторы, чтобы спроектировать наилучшую возможную замену опорной конструкции.