Виды материалов для отделки фасада частного дома: чем отделывать фасад
Технологию и материалы отделки фасадов домов продумывают еще на этапе проектирования. Внешний вид здания должен вписываться в ландшафт, быть аккуратным и красивым. Помимо декоративной функции, отделка фасада выполняет и чисто практические задачи – утепляет, звукоизолирует здание, защищает несущие конструкции от воздействия влаги, ветра, пара, перепадов температур. Фасадная облицовка должна быть гигиеничной, устойчивой к разрушительному воздействию грибков, плесени, которые часто становятся причиной появления микротрещин в стенах. Как выбирать материал для отделки фасада частного дома? На что ориентироваться?
Стройрынок предлагает множество разнотипных материалов. Выбирая, чем отделывать фасад дома, покупатели чаще всего останавливаются на таких:
- декоративная штукатурка;
- клинкерный отделочный кирпич и плитка;
- керамогранит;
- сайдинг;
- сэндвич-панели;
- камень – природный и искусственный;
- фасадные кассеты.
Каждый из перечисленных материалов имеет собственные достоинства и недостатки. Цены существенно различаются. При проектировании дома необходимо заранее определиться с бюджетом на приобретение отделочных материалов. Их плюсы, минусы и специфические свойства рассмотрим ниже.
Также будет полезен материал о вариантах оформления крыльца частного дома: https://diz-cafe.com/dekor/dizajn-krylca-chastnogo-doma.html
Разнообразие материалов для отделки фасадов огромно, всегда можно выбрать подходящий вариант для любого типа дома
Содержание
1 Вариант #1 – фасадная декоративная штукатурка
1.1 Минеральная штукатурка: дешево и красиво
1.2 Акриловые отделочные материалы
1.3 Особенности силикатной штукатурки
1.4 Силиконовая штукатурка: в ногу со временем
2 Вариант #2 – клинкерный кирпич и плитка
3 Вариант #3 – прочный и эстетичный керамогранит
4 Вариант #4 – декоративный сайдинг
5 Вариант #5 – сэндвич-панели
6 Вариант #6 – природный и искусственный камень
7 Вариант #7 – технологичный кассетный фасад
8 Что же все-таки выбрать?
Оштукатуривание лицевой части дома считается самым «древним» видом отделки. В последние десятилетия появились уникальные штукатурные материалы, предназначенные для отделки самых разных видов стройматериалов.
Существует множество видов гладкой и фактурной штукатурки для фасадов. Технологии нанесения на стены тоже заметно различаются. Этот нюанс следует учитывать и тщательно изучать инструкции к понравившимся видам материала
Благодаря широкому ассортименту и приемлемой стоимости штукатурка для фасадов не теряет своей популярности. Ее преимущества:
- Эстетичность. Огромное разнообразие цветов, множество фактур. При желании каждый владелец может создать неповторимый экстерьер дома.
- Водостойкость. Все виды фасадных штукатурок надежно защищают здание от сырости. Теплоизоляционные материалы не промокают, благодаря чему меньше разрушаются и годами не теряют своих свойств.
- Устойчивость к морозам. Если при оштукатуривании здания не было допущено грубых технологических ошибок, материал не лопается в морозы, хорошо переносит перепады температур.
- Простота нанесения. Для штукатурных работ не нужно дорогостоящее спецоборудования, достаточно обычных инструментов, которые есть в каждом доме. Имея нужные навыки, владелец дома может справиться самостоятельно.
Далее рассмотрим подвиды штукатурки и разберемся чем они отличаются друг от друга.
Минеральная штукатурка: дешево и красиво
Это самый распространенный отделочный материал. Его неоспоримые преимущества – обширная цветовая палитра и низкая цена. Штукатурки на минеральной основе отличаются биологической устойчивостью, не способствуют размножению микроорганизмов. Отделка не боится влаги, прямых солнечных лучей.
Сфера применения минеральной штукатурки практически не ограничена. Она не горит, ее используют для отделки зданий с легковоспламеняемыми утеплителями. К недостаткам следует отнести низкую эластичность. Когда здание дает усадку, поверхность отделки трескается.
Минеральная декоративная штукатурка практически не имеет ограничений по сочетаемости со строительными и теплоизолирующими материалами.
Акриловые отделочные материалы
В отличие от минеральной, акриловая штукатурка гораздо эластичнее. Она не дает трещин при усадке дома. Это эластичный и долговечный материал, сохраняющий первозданный внешний вид в течение нескольких лет.
Акриловая штукатурка устойчива к морозам и воздействию влаги, но поверхности, отделанные этим материалом, относительно быстро пачкаются. Покупателям штукатурка на акриловой основе обходится дороже, чем минеральная. Материал горюч, его не рекомендуется использовать для фасадов, утепленных минеральной ватой.
До начала работ с акриловой штукатуркой следует подготовить стены. Поверхности должны быть ровными, без видимых изъянов и трещин. Тогда готовое покрытие хорошо сцепится со стеной и останется прочным в течение долгих лет
Особенности силикатной штукатурки
Силикатная штукатурка – один самых долговечных материалов.
По технологии силикатную штукатурку нужно быстро наносить на поверхности, что требует от работника высокого профессионализма и обычно подразумевает дополнительные расходы на оплату услуг бригады строителей. Еще одна статья расходов – покупка специальной грунтовки. Цветовая гамма не отличается разнообразием.
При изготовлении силикатной штукатурки применяют калийное стекло, что обеспечивает материалу высокие эксплуатационные характеристики. Этот вид штукатурки не используют для внутренней отделки из-за наличия в составе веществ, влияющих на здоровье человека. Зато для фасадов она подходит отлично
Силиконовая штукатурка: в ногу со временем
![](/800/600/https/fasad-montazh.ru/wp-content/uploads/2017/12/fasadnaya-doska-dlya-otdelki-doma-04.jpg?x44607)
Материал долговечен, не загрязняется, самоочищается под воздействием атмосферных осадков, ветра. Если дом расположен рядом с автотрассой или в густонаселенном районе, фасад лучше отделать именно силиконовой штукатуркой, т.к. она останется чистой при любых обстоятельствах. Дополнительный «бонус» для владельца здания – простота нанесения материала на поверхности. Подробнее об этом – в видеоролике:
Клинкерный кирпич похож на обычный строительный. Существует более сотни видов отделочного кирпича с различной фактурой и богатой цветовой гаммой. Клинкерный кирпич – это натуральный материал, изготовленный из глины с добавлением природных красителей. Из-за натурального сырья и особенностей изготовления оттенок кирпича может различаться, поэтому, если приходится покупать материал из разных партий, его желательно перемешать, чтобы избежать явного несовпадения цветов.
Можно выделить три основных разновидности материала:
- фасадный кирпич;
- тротуарный;
- облицовочная плитка.
Лицевую поверхность можно выбрать на любой вкус: глянцевую, матовую, рифленую или глазурованную. Клинкерный кирпич прочен, не впитывает воду (показатель влагопоглощения 3%). Фасадная отделка легко моется при загрязнении. Можно использовать любую бытовую химию, т.к. материал устойчив к химически агрессивным средам. Клинкерный кирпич и плитка хорошо переносят высокие и низкие температуры, отличаются долговечностью. Единственный недостаток – дороговизна и сложный монтаж (потребуются квалифицированные строители).
Об особенностях изготовления материала можно узнать из видеоролика:
youtube.com/embed/HV9kirhFjlw» allowfullscreen=»allowfullscreen»>Керамогранит – один лучших декоративных материалов для отделки фасадов частных домов. На поверхность нельзя нанести рисунки, но это совершенно не сказывается на эстетичности. Ассортимент огромен, существуют сотни оттенков и множество фактур. Особенно эффектно смотрится радужный керамогранит. Есть материал, имитирующий натуральную древесину или камень. При желании владелец может создать эксклюзивный дом, отделанный керамогранитом.
Физические свойства материала:
- Прочность и долговечность. Как и другие стройматериалы из глины, керамогранит чрезвычайно долговечен, т.к. устойчив к истиранию и механическим повреждениям.
- Влагоустойчивость. Керамогранит не впитывает воду, благодаря чему отличается повышенной морозостойкостью. На его поверхности не образуются трещины.
- Стойкость к температурам. Керамогранит отлично переносит любые температуры, не реагирует на перепады.
Материал не горит и не меняет техническо-эксплуатационных характеристик даже при сильном нагреве.
- Постоянный цвет. Материал не меняет оттенка. Учитывая повышенную износостойкость, отделка фасада будет практически вечной.
- Специфический монтаж. Это свойство следует отнести к недостаткам, которые являются оборотной стороной достоинства – низкой гигроскопичности. Керамогранит монтируют на металлический каркас либо на специальный клей. Если уложить на цементный раствор, он может отвалиться на морозе.
Изготовители выпускают керамогранит с различными поверхностями:
- Матовый. Материал не подвергают дополнительной обработке, поэтому поверхность имеет естественный вид, а сама отделка отличается наилучшими эксплуатационными свойствами.
- Лощеный. Его еще называют сатинированным. Особенность – поверхность с благородным восковым блеском. Эффект достигается добавлением минеральных солей.
Материал дороже матового, а свойства практически не отличаются.
- Глазурованный. Красивая глазурованная поверхность напоминает керамическую плитку, но при этом керамогранит гораздо прочнее.
- Полированный. Поверхность полируют специальными абразивами. Материал отличается насыщенным сверкающим цветом, подходит для внутренних и наружных работ.
- Полуполированный. Лицевая сторона такого материала оригинально выглядит благодаря эффектным сочетаниям блестящих и матовых участков.
- Структурированный. Этот вид отделки фасада частного дома отличается богатством фактур. Материал может быть узорчатым, рельефным, шероховатым, имитирующим фактуру дерева или камня.
- Мозаичный. Роскошные мозаичные панно способны полностью преображать здания. Керамогранитную мозаику сложно укладывать, но результат стоит усилий. Владелец дома может приобрести как мозаику серийного производства, так и заказать эксклюзивный вариант.
Керамогранит подходит для облицовки новых и реставрации старых зданий. Обновленный дом старой постройки будет шикарно выглядеть в течение нескольких десятилетий
Для облицовки фасадов выбирают керамогранит с толщиной плитки от 12 мм, в идеале – 14-16 мм. Оптимальные типоразмеры, удобные в работе: 300х600, 600х600 и 600х900 мм
Сайдинг представляет собой декоративные панели. Это один из самых красивых видов облицовки. Материал легко монтируется, хорошо защищает несущие конструкции от внешних негативных воздействий. Различают такие типы сайдинга:
- Виниловый. Это панели из ПВХ, внешний вид которых может имитировать натуральное дерево, камень или кирпич. Есть множество видов винилового сайдинга, поэтому выбор декора практически не ограничен. ПВХ-панели легки, устойчивы к температурам, механическим воздействиям и дешевы. Единственный нюанс: при монтаже учитывают коэффициент линейного расширения, чтобы отделка не потеряла внешнего вида при перепадах температур.
- Деревянный. Отделочные панели изготавливают из высушенной и/или обработанной антисептиками древесины. Материал хорошо держит тепло, красиво выглядит, экологически безопасен, однако по сравнению с другими видами сайдинга дорог, недолговечен и требует особого ухода.
- Металлический. Его изготавливают из стали или алюминия. При очевидных достоинствах металлов (прочность, стойкость к перепадам температур, гигиеничность и т.п.) есть и явные недостатки. При повреждениях верхнего слоя металлических панелей начинаются коррозионные процессы.
- Цементный. Этот сайдинг тяжел, что ведет к увеличению веса всей конструкции. Возникает необходимость в усилении фундамента. Зато он прекрасно заменяет отделочный камень, так же надежен и не подвержен воздействию внешних факторов.
- Цокольный. В качестве цокольного сайдинга используют кирпичные или ПВХ-панели. Это толстый отделочный материал, рассчитанный на высокие эксплуатационные нагрузки.
При выборе сайдинга обращайте внимание на равномерность цвета, толщину панели, размеры гвоздевых отверстий (должны быть одинаковыми). Поинтересуйтесь гарантийными обязательствами производителя
Слово «сэндвич» в названии панелей очень правильно описывает конструкцию материала. Он представляет собой два плотных слоя, между которыми расположен утеплитель. Его с успехом применяют при отделке новых домов и реконструкции старых. Материал очень красив, разнообразен, легок, влагоустойчив, пожаробезопасен, долговечен.
Если одна из панелей будет повреждена, ее можно заменить без демонтажа всей обшивки фасада. Сэндвич-панели нельзя назвать самым дешевым вариантом отделки, но при грамотном сочетании материалов можно снизить общие расходы на возведение дома.
Подробная информация о видах, преимуществах, недостатках сэндвич-панелей представлена на видео:
Выбирая для обшивки фасада камень, владелец дома заведомо соглашается на высокие расходы. Однако это выгодное вложение, ведь в течение нескольких десятилетий можно будет не вспоминать о ремонте или замене отделки. Она останется прочной, надежной, красивой и устойчивой к любым воздействиям.
Искусственный камень обходится дешевле и дает больший простор для дизайнерской фантазии, чем натуральный, а их свойства мало различаются. Это совершенный материал. Фасад можно отделать панелями с любым камнем: гранитом, мрамором, базальтом, кварцитом, известняком, песчаником, сланцем или ракушечником.
Подробнее о правилах укладки природного и искусственного камня можно узнать из материала: https://diz-cafe.com/dekor/ukladka-prirodnogo-i-iskusstvennogo-kamnya.html
Облицовка природным камнем – дорогое удовольствие. Камень можно скомбинировать с другими, более «демократичными» материалами и при этом получить роскошный внешний вид дома
Металлокассеты широко применяются для монтажа вентилируемых фасадов. Кассеты монтируют на специальные заклепки или саморезы скрытым или открытым способом. Выбор расцветок, фактур и типоразмеров огромен, что значительно расширяет дизайнерские возможности при оформлении дома.
Материал надежен, долговечен, устойчив ко всем разрушающим факторам, эко- и пожаробезопасен. Он практически не имеет недостатков, за исключением высокой стоимости. Это отличный вариант для реставрации фасадов старых зданий и отделки новостроек.
Возможно вам будет интересен материал о строительстве навеса, пристроенного к дому: https://diz-cafe.com/diy/stroitelstvo-navesa-k-domu.html
Для крепления вентилируемого фасада необходима специальная подконструкция. Иногда применяют систему, в которой кассеты закрепляются на специальных «салазках»
Посмотрите видео с советами архитектора:
В большинстве случаев владельцы домов выбирают самые дешевые отделочные материалы, ведь бюджеты не безразмерные. Но и поговорку о скупце, который платит дважды, не стоит забывать. Подбирая свой будущий фасад, обращайте внимание на то, сочетается ли материал с утеплителем и материалом несущих стен. Учитывайте долговечность, степень теплоизоляции, коррозионную стойкость.
При желании всегда можно найти приемлемый вариант красивой, практичной и экономичной обшивки. Если возникают сомнения, лучше посоветоваться со специалистом.
По материалам сайта Вопрос-Ремонт.ру.
- Автор: irina-jakuschenko
- Распечатать
Оцените статью:
(12 голосов, среднее: 4.9 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Фиброцементные панели для наружной отделки
Сортировать:
Цена (По возрастанию)Название (По возрастанию)Хиты продаж (По убыванию)Хиты продаж (По возрастанию)Оценка покупателей (По убыванию)Хиты продажЦенаНазваниеХиты продажХиты продажОценка покупателей
Фиброцементный сайдинг Cedral Lap Wood Лес
Тип монтажа:внахлест / елочка
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
1 403 ₽2 699 ₽
Фиброцементный сайдинг Cedral Lap Wood Земля
Тип монтажа:внахлест / елочка
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
2 483 ₽2 699 ₽
Фиброцементный сайдинг Cedral Wood Океан
Тип монтажа:внахлест / елочка
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
2 483 ₽2 699 ₽
Фиброцементный сайдинг Cedral Lap Smooth Океан
Тип монтажа:внахлест / елочка
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
1 904 ₽
Фиброцементный сайдинг Cedral Lap Smooth Земля
Тип монтажа:внахлест / елочка
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
1 904 ₽
Фиброцементный сайдинг Cedral Lap Smooth Лес
Тип монтажа:внахлест / елочка
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
1 195 ₽1 299 ₽
Фиброцементный сайдинг Cedral Lap Smooth Минералы
Тип монтажа:внахлест / елочка
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
1 904 ₽
Фиброцементный сайдинг Cedral Click Wood Минералы
Тип монтажа:стык в стык
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
2 317 ₽2 518 ₽
Фиброцементный сайдинг Cedral Click Wood Лес
Тип монтажа:стык в стык
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
2 317 ₽2 518 ₽
Фиброцементный сайдинг Cedral Click Wood Океан
Тип монтажа:стык в стык
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
2 317 ₽2 518 ₽
Фиброцементный сайдинг Cedral Click Wood Земля
Тип монтажа:стык в стык
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:10 лет
2 317 ₽2 518 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Mokko
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Caramel
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Gray
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Sandy
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Terracotta
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Brown
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Lazuro
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Snow
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Mystic
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Cream
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Oliver
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Tinto
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фиброцементный сайдинг Decover Silver
Длина:3600 мм
Гарантия на цвет:7 лет
890 ₽1 095 ₽
Фасадные панели из фиброцемента
Для облицовки наружных стен жилых строений большой популярностью пользуются фасадные панели из фиброцемента. Это красивая и надежная защита для стен. Продукция, как бюджетного, так и премиум класса хорошо зарекомендовала себя в процессе возведения новых зданий и монтажа навесных вентилируемых фасадов. Фиброцементные панели для наружной отделки домов можно купить в наших магазинах по оптовым ценам. Доставка заказов по Москве и Московской области.
Фиброцементные фасадные панели представляют собой смесь из цемента, натуральных минеральных наполнителей, стекловолокна, пластмассы, волокон целлюлозы. Основные компоненты придают материалу устойчивость к влаге и механическую прочность. Волокна наполнителя обеспечивают панелям жесткость и изгиб, устойчивость в перепаду температуры, выполняют роль внутреннего армирования. Гранулы пластмассы не позволяют изделиям крошиться.
Преимущества
Фиброцементные панели обладают большим списком преимуществ, включая:
- прочность и долговечность;
- неприхотливость к внешним факторам, фасады сохраняют исходные параметры и цвет в диапазоне температуры от -80єС до +80єС;
- пожарная безопасность, материал практически не меняет внешнего вида при высокой температуре;
- экологичный материал не имеет в составе химических составляющих, подходит для применения в интерьере жилых помещений.
- большой ассортимент оттенков и фактур фиброцементных панелей;
- недорогой и доступный материал можно приобрести для самостоятельного выполнения монтажа.
Производство фиброцементных панелей
Грамотный выбор материала для монтажа вентилируемого фасада обеспечивает строение качественной вентиляцией, и, как следствие, долгий срок эксплуатации. Фиброцементные плиты полностью соответствуют таким критериям. Прочность конструкции во многом зависит от типа фасадных панелей. При этом большой вес может негативно сказаться на параметрах строения.
Благодаря техническим характеристикам фиброцементные плитки считаются уникальными, не имеющим аналогов. Композитные панели состоят из минеральных добавок, волокна целлюлозы, цемента. Процесс изготовления состоит из двух этапов, выполняемых последовательно друг за другом: автоклавирование и прессование. Для получения равномерной структуры смесь подвергают воздействию высокой температуры и давления. Поверхность готовой основы окрашивают и наносят оригинальную структуру. В качестве дополнительного защитного слоя сверху краски применяется лаковое покрытие.
Особенности
- Фиброцементные панели, используемые для наружной отделки дома, отличаются идеальной имитацией различных натуральных материалов. К самым востребованным вариантам относится поверхность под дерево и кирпич.
- Визуально строение, облицованное плитами, повторяет идеально выполненную кладку.
- По сравнению с кирпичом фиброцементные изделия более долговечны, практичны, просты в эксплуатации.
- Монтаж панелей на фасад проводится быстрее, стоит дешевле укладки кирпичной кладки.
- Недорогая цена за м2
- Монтаж вентилируемого фасада нового или старого строения выполняется в короткие сроки.
- Материал не растрескивается со временем, он не выцветает на солнце, не образует высолов.
В готовом доме в процессе эксплуатации сохраняется тепло, в нем тихо и уютно, фасад надежно защищен от атмосферных загрязнений.
В нашем ассортименте есть панели как российского производства, так и продукция зарубежных производителей.
Фиброцементный сайдинг Roofas SIDING неокрашеный
Алина
Roofsa отличный аналог Cedral, российского производства. Брали 8мм. Качество хорошее, структура дерева. Монтаж лёгкий. Цена гораздо ниже.
2 мая 2023
Металлочерепица SteelX МК 350 SKARDEX
Андрей Тёркин (монтаж)
Лучшая кровля по доступной цене. Компания Steelx выпускает металлочерепицу с красивым карнизным резом — волна. У данной металлочерепицы хорошее покрытие и содержание цинка. Используем на многих объектах, заказчики очень довольны. Рекомендую
2 мая 2023
Фасадные панели Docke Stein Базальт
Андрей Тёркин (монтаж)
Под Корундум красный матовый металлочерепицу Стинержи взяли Стейн Базальт от Дёке. Предлагаю клиенту заменить кровлю на пристройке, что бы всё смотрелось в одном стиле и красиво!
1 мая 2023
Создайте свой собственный ADU в Лос-Анджелесе, Сан-Диего и районе залива
Все ресурсы ADUДизайн
Строительство
Независимо от того, строите ли вы арендуемый ADU или роскошный ADU для пенсионеров, ваша внутренняя и внешняя отделка повлияет на то, как будет выглядеть ваш ADU вне. Мы предлагаем лучшие варианты внутренней и внешней отделки для вашего проекта ADU.
Обновлено 16 декабря 2021 г.
Вы только что решили продолжить работу над своим ADU после выбора правильного плана этажа и дизайнера для своего проекта. Отличная работа! Помимо бетона, дерева и гипсокартона, которые входят в структуру вашей вспомогательной жилой единицы, отделка и отделочные материалы действительно не делают двух одинаковых ADU.
Ваша внешняя и внутренняя отделка для ADU – это то, что жильцы, арендаторы и посетители видят каждый день в жилом помещении. Так как же выбрать то, что лучше всего подходит для вашего ADU? Мы решили привлечь эксперта ADU и консультанта домовладельцев Джимми Сандмана, чтобы помочь.
До того, как помочь сотням домовладельцев в их путешествии по ADU с чутким прикосновением, Джимми работал плотником на проектах жилищного строительства в районе залива Сан-Франциско. Его наземный опыт дает ему уникальную перспективу в мире жилищного строительства ADU.
Послушайте эксперта!
Три общих уровня отделки ADU
Из разговоров с домовладельцами мы заметили, что люди, как правило, попадают в одну из трех категорий, когда дело доходит до выбора отделки их ADU:
- Стандартная отделка: ADU со строгим бюджетом. Наиболее распространены для ADU, предназначенных для сдачи в аренду или для инвесторов, ориентированных на возврат инвестиций.
- Отделка Standard Plus: ADU с некоторым бюджетом на несколько обновлений. Обычно мы видим отделку Standard Plus в ADU с более гибкими вариантами использования, такими как гостевые дома, варианты для пожилых людей, семья и друзья, а также потенциальный доход от аренды.
- Отделка премиум-класса: Дизайнерские ADU для семейных, пенсионных или гостевых помещений, часто подходящие к существующему дому. Это высококачественные ADU для элитных домов или ситуаций.
Хотя это и обобщения, мы обнаружили, что эти общие группы довольно последовательны среди наших домовладельцев. Конечно, многие люди выбирают несколько уровней отделки по своему выбору — домовладелец, который хотел арендовать ADU, но также приходит на ум роскошная стеклянная стена — и это, безусловно, возможно, когда вы работаете с нестандартным поставщиком ADU, таким как Cottage.
Такая гибкость вариантов финишной обработки является реальным преимуществом индивидуального подхода к ADU. Вы действительно можете решить, что лучше всего подходит для вашего варианта использования ADU с каждым вариантом отделки, в отличие от жесткого выбора сборных или модульных компаний ADU.
Стандарт: экономичный ADU без излишеств
Когда в Калифорнии вступили в силу правила ADU 2020 года, проницательные домовладельцы и инвесторы в недвижимость немедленно воспользовались возможностью построить и сдать в аренду свои единицы ADU. Некоторые зашли так далеко, что построили экономичные дуплексы с ADU на заднем дворе.
Если вы ищете доход от аренды ADU или максимальную отдачу от вложенных средств для вашего индивидуального пространства, есть несколько способов добавить качественные последние штрихи, не нарушая банк.
Кровельный материал : Мы обычно рекомендуем кровельные покрытия из гонта со сроком службы 30-40 лет, что является стандартом для жилого строительства.
- В качестве альтернативы для крыш с уклоном менее 2/12 или плоских крыш стандартными являются решения для факельной или сборной крыши. Это также распространено в Лос-Анджелесе для домов в испанском стиле с плоскими крышами.
- Наружная отделка стен : Штукатурка, как правило, представляет собой наилучшее соотношение стоимости и долговечности, поскольку более дешевые варианты, такие как виниловый сайдинг, могут сэкономить вам деньги, но имеют более короткий срок службы. Это не очень хороший результат, если вы надеетесь получить максимальный доход от аренды в долгосрочной перспективе.
- Входные двери : Строительные нормы и правила требуют, чтобы ADU имел как минимум одну распашную дверь для входа и выхода.
Если вы предпочитаете раздвижные стеклянные двери, важно отметить, что потребуется дополнительная распашная дверь.
Внутренняя отделка
- Освещение : Самый экономичный выбор для освещения — это светильник для поверхностного монтажа, который обеспечивает универсальность в освещении и стиле.
- Напольное покрытие : Когда домашние животные или активные дети являются частью уравнения, роскошные виниловые доски (LVP) — отличное решение для напольного покрытия. Прошли те дни, когда были выпущены дешевые виниловые напольные покрытия — за последние 10 лет виниловые напольные покрытия значительно улучшились как продукт. LVP теперь устанавливается по частям, как настоящий деревянный пол, и каждая планка предлагается с различными рисунками текстуры древесины и пятен с текстурой искусственного дерева. Этот устойчивый к царапинам, водонепроницаемый и очень прочный пол является отличной отправной точкой для большинства проектов ADU.
- Двери и окна : Виниловые окна являются отраслевым стандартом и бывают самых разных размеров и с различными рабочими механизмами (раздвижные, навесные, двустворчатые, фиксированные и т. д.). Их легко установить и легко заменить, если в будущем потребуется ремонт.
Ванная комната : Плитка в ванных комнатах стандартная для коттеджа. Цены могут варьироваться от 3-4 долларов за квадратный фут до 10 или даже 20 долларов за квадратный фут за плитку. Разница в качестве минимальна, но доступен более широкий выбор материалов (керамика, камень, фарфор), текстуры/отделки или размеров плитки по более высокой цене.
- В качестве альтернативы плитке можно использовать пол из роскошных виниловых досок в ванной комнате. LVP прочный и водонепроницаемый, а выбор одного материала для пола с помощью ADU может снизить трудозатраты и затраты на материалы для проекта.
Кухня : Так много вариантов! Стиль шкафа, фурнитура для ящиков и дверей, материал столешницы, стиль и материал задней панели, а также приспособления для смесителей предлагают множество мест для выбора.
Cottage предоставляет рекомендации в виде предварительно выбранных пакетов дизайна кухни, которые помогут свести ваши решения к минимуму. 9№ 0003
- Самый доступный вариант раковины — безрецептурная мойка из нержавеющей стали — ее легко установить и легко ремонтировать или модифицировать в будущем.
- Все кухонные мойки Cottage стандартно поставляются с приспособлением для утилизации.
Устройства : Комплекты устройств для ADU могут варьироваться в широком диапазоне. Небольшой ADU с основными устройствами от таких брендов, как Whirlpool, может стоить всего несколько тысяч долларов.
- Если в центре внимания сборки ADU находится рентабельность инвестиций или общий бюджет, базовый пакет устройств вполне удовлетворит ваши потребности.
- Cottage обычно рекомендует такие бренды, как Whirlpool или Frigidaire, оба из которых являются надежными брендами и представлены в различных вариантах.
Standard Plus: гибкие варианты использования ADU — семья, друзья и, может быть, больше
Проживание нескольких поколений часто является ключевой причиной, по которой домовладельцы обращаются в Cottage для строительства своего ADU. Возьмем, к примеру, Боба и Лесли; эти жители Лос-Альтоса хотели построить ADU с 1 спальней на своем заднем дворе для своей взрослой дочери вместо того, чтобы заставлять ее платить тысячи долларов в месяц за аренду тесной квартиры в Южном заливе. Или возьмите этих домовладельцев долины Кастро, чьи 2 спальни, 1 ванная комната, ADU площадью 750 квадратных футов идеально подходят для дохода от аренды или для пары, чтобы жить в ней, когда они станут старше.
Эти ADU являются примерами коттеджей, которые отдают предпочтение гибкости. ADU с несколькими потенциальными вариантами использования часто являются лучшим выбором для домовладельцев с одной семьей — единица может функционировать как дополнительное пространство для семьи или более дальних родственников и может функционировать как доступное, высококачественное жилье в других точках в доме. Жизненный цикл АДУ. Давайте рассмотрим несколько рекомендаций, которые мы даем домовладельцам:
Наружная отделка
- Кровельный материал : При желании можно выбрать более прочную 50-летнюю президентскую черепицу, но 30-40-летняя черепица по-прежнему является отличным выбором и наиболее популярным вариантом.
Отделка стен : Текстурированная и цветная штукатурка является хорошим вариантом для внешней отделки ADU. В качестве альтернативы, сайдинг Hardie Board (который может быть установлен в виде горизонтальных досок или в виде досок и реек) обеспечивает невероятную долговечность и имитирует традиционный вид деревянного сайдинга. Состав цементно-волокнистой плиты Hardie Boards также обеспечивает высокий уровень огнестойкости. 9№ 0003
- Доска и обрешетка, состоящие из дерева или листов Hardie Board и украшенные 2-дюймовыми досками, расположенными вертикально на поверхности, — популярный выбор для эстетики современного фермерского дома. Это также более экономично, чем горизонтальный сайдинг из красного дерева или кедра.
Входные двери : Французские двери являются наиболее распространенной модификацией наружных дверей. Они удовлетворяют требованиям кода для распашных дверей и могут обеспечить больше света и ощущение открытости для ADU.
Обычные французские двери представляют собой полные легкие панели (стекло с деревянной отделкой 6-8 дюймов) или двери со стойками (стеклянные панели с деревянными вставками в поперечном сечении для создания сетки).
Внутренняя отделка
- Освещение : Сочетание встроенного освещения в гостиной и кухне с накладными светильниками в спальне и ванной комнате рекомендуется как экономичное решение для освещения этих ADU.
- Полы : Паркетные полы из искусственной древесины являются наиболее распространенным вариантом напольных покрытий для коттеджей ADU. Паркетные полы, состоящие из нескольких слоев фанеры и покрытые слоем отделочной древесины (обычно из дуба или клена), представляют собой экономичный способ добиться настоящего внешнего вида и ощущения древесины твердых пород. Удивительно, но инженерная древесина менее дорогая и более долговечная, чем лиственная древесина.
- Двери и окна : Окна из стеклопластика предлагают более высокий уровень качества, что связано с увеличением стоимости, но с большей гибкостью, когда дело доходит до выбора цвета и возможности индивидуальной настройки цвета краски.
- Ванная комната : Нет необходимости тратить непомерные суммы денег на облицовку ванной плиткой. Существует множество качественных решений для плитки в диапазоне от 5 до 6 долларов за квадратный фут. Рассмотрите возможность управления расходами с помощью керамического поддона для душа с кафельными стенами в ванной комнате, а не полного кафельного душа.
- Кухня : Самой распространенной мойкой в наших ADU является раковина из нержавеющей стали, устанавливаемая снизу. Расположенный заподлицо под столешницей, он упрощает очистку и создает плавные линии вокруг раковины.
- Бытовая техника : LG, GE и Samsung — отличные варианты кухонной техники. Выбирая один бренд для своего комплекта оборудования, вы не только можете сэкономить деньги, но и упростить будущие потребности в обслуживании благодаря универсальному магазину для ремонтных услуг.
Premium: роскошные ADU, соответствующие основному дому
Некоторые домовладельцы хотят, чтобы их ADU был на 100% индивидуальным, роскошным и не уступал по качеству их также роскошным основным домам. Этот пенсионер из Лос-Альтоса, например, хотел построить огромный ADU площадью почти 1200 квадратных футов, чтобы переехать в него, оставаясь при этом владельцем существующего дома.
Роскошный коттедж на заднем дворе не требует 4-х спален и ванных комнат, но все же хочет жить в том же районе и является отличным вариантом для пенсионеров или родителей, желающих сдать основной дом в аренду или передать его младшим членам семьи. . Тем не менее, уменьшенные квадратные метры не должны сопровождаться уменьшенными ожиданиями.
Есть несколько стандартных вариантов отделки, которые обычно выбирают домовладельцы, рассматривающие эти более премиальные и индивидуальные варианты:
Наружная отделка
Материал крыши : 50-летняя президентская черепица является наиболее прочным и прочным вариантом гонта для крыш. .
- Металлические крыши, часто называемые «крышами со стоячим фальцем», также приобрели популярность. Стоимость такой крыши может варьироваться от 8 до 15 000 долларов США больше, чем традиционная черепичная крыша 9.
0026
- Металлические крыши, часто называемые «крышами со стоячим фальцем», также приобрели популярность. Стоимость такой крыши может варьироваться от 8 до 15 000 долларов США больше, чем традиционная черепичная крыша 9.
- Отделка стен : Кедровая черепица, горизонтальный сайдинг из красного дерева и гладкая штукатурка — наиболее распространенные виды внешней отделки премиум-класса для наших ADU. Сочетание гладкой штукатурки и кедрового сайдинга может придать вашему ADU красивый современный вид.
- Входные двери : Большие раздвижные двери или стеклянные двери-гармошки — идеальный вариант, чтобы заявить о себе при входе в ADU. Они обеспечивают знаменитую калифорнийскую жизнь в помещении и на открытом воздухе, когда они соединены с задним двором или пространством на террасе, и пропускают в пространство невероятное количество света. Если единственным входом в ADU является большая стеклянная панель, то одна из панелей должна функционировать как распашная дверь по коду.
Внутренняя отделка
- Освещение : Встроенное освещение может обеспечить гладкое освещение по всему пространству — обычно его выбирают в гостиных и кухнях.
Разница в стоимости между встроенным и потолочным освещением может быть существенной, поскольку один встраиваемый светильник может стоить на 2-300 долларов больше и освещать гораздо меньшую площадь, чем один сопоставимый светильник, монтируемый на поверхности.
- Полы : Паркетные полы устанавливаются в элитных многомиллионных домах и являются отличным выбором напольных покрытий премиум-класса. Тем не менее, проверенные и настоящие паркетные полы являются обычным вариантом для наших премиальных ADU. Эти полы выдержат испытание временем, их можно будет шлифовать и ремонтировать в течение десятилетий.
- Двери и окна : Окна из стеклопластика, могут быть выполнены в более современном стиле, подобно высококачественному алюминию или бронзированному алюминию. Поскольку в соответствии с Разделом 24 правил энергопотребления в Калифорнии использование окон с металлическими рамами затруднительно, для наших премиальных ADU лучше всего подходит стекловолокно.
Ванная комната : Камень и керамогранит бывают разных видов и текстур. Фарфор более прочен, чем традиционная керамическая плитка, а камень (будь то сланец или мрамор) не только самый прочный вариант, но и может сделать самое большое заявление, когда речь идет о цвете и текстуре вашей ванной комнаты ADU.
- В больших ванных комнатах можно разместить туалетный столик с двумя раковинами («Джек и Джилл»), и это отличный вариант для элитных ванных комнат, где пространство не является ограничением.
- Кухня : Керамические раковины для загородного дома стали популярными, примеры которых можно увидеть повсюду в Pinterest, Instagram и в журнале Dwell. Они предлагают уникальный внешний вид и большой открытый бассейн для мытья. Во многих наших премиальных ADU раковина из нержавеющей стали, монтируемая под столешницу, по-прежнему является предпочтительным вариантом.
- Бытовая техника : Холодильники Thermador и Sub-Zero являются лучшими в мире холодного хранения продуктов.
Когда дело доходит до приготовления пищи, плиты Viking и Wolf являются предпочтительным выбором профессиональных поваров и гурманов, которые хотят готовить на оборудовании самого высокого уровня. Для полноразмерной кухни использование первоклассной бытовой техники может стоить на 12 000 долларов больше, чем другие базовые варианты.
Какая отделка ADU подходит для моих нужд?
Имея так много вариантов на выбор, когда вы выбираете индивидуальный подход для вашего ADU, мы считаем важным иметь экспертов в вашем суде от планирования до реализации вашего проекта. В Cottage мы верим в то, что вам нужно спроектировать ваш собственный, собранный из палочек ADU экономичным и разумным способом, чтобы дать вам максимальную отдачу от затраченных средств. Независимо от того, есть ли у вас огромный или небольшой бюджет, сложные потребности или простой единичный вариант использования, мы здесь, чтобы помочь посоветовать лучшие варианты отделки и дизайна, чтобы вы могли получить максимальную отдачу от вашего проекта ADU. .
Нужен совет по отделке вашего будущего ADU или вы хотите узнать больше? Нажмите кнопку «Начать» в правом верхнем углу, чтобы получить бесплатную консультацию и оценку уже сегодня.
Полное руководство по деревянной отделке бревенчатых хижин
Из живого дерева, из которого изготавливаются предметы для вашего дома, такие как несущий каркас, мебель, мебель, декоративная отделка, источник энергии и множество других вещей, древесина играет важную роль в цивилизация с момента ее зарождения. В отличие от некоторых более современных строительных материалов, наши знания и опыт в области ухода за древесиной имеют долгую и хорошо задокументированную историю.
Ключ к правильной обработке древесины начинается с рассмотрения того, как она используется. Структурная древесина должна быть защищена от элементов, но может не нуждаться в эстетической отделке. Шкафы и внутренняя отделка, обычно хорошо защищенные от природы, обычно требуют большего внимания, чтобы запечатлеть и показать их красоту. Открытые балки, столбы и бревенчатые стены, которые имеют как структуру, так и внешний вид, нуждаются в обоих видах ухода.
Древесина, независимо от того, как она используется, является органическим материалом, который нуждается в защите от сил природы. Его главные враги – влага, солнце, насекомые и плесень. Защитная обработка будет варьироваться в зависимости от воздействия и климата. В сухой пустыне на юго-западе вы можете найти балки крыши, которые пережили сотни лет без какой-либо другой защиты, кроме защиты от прямых солнечных лучей. Во влажном климате частое увлажнение может сократить срок службы открытой древесины всего до нескольких лет. Вот два ключа к решениям по обработке древесины, которые сохранят древесину прочной и красивой, независимо от того, как она используется:
Держите его сухим. Влажность – враг леса номер один. Влага смягчает древесину, привлекая к себе все, от насекомых до плесени и грибков.
Держите его в тени. Ультрафиолетовые лучи солнечного света разрушают древесину, смягчая ее и превращая ее цвет из насыщенного золотого, янтарного и коричневого в пятнисто-серый и черный. Этот процесс разрушения также вызывает появление влаги и врагов, которые следуют за ней.
См. также Как покрасить салон снаружи
Вот некоторые дополнительные рекомендации по поддержанию целостности и внешнего вида дерева в вашей хижине или доме:
1. Поместите древесину выше уровня грунтовой влаги.
Проектируйте новые здания таким образом, чтобы дерево было защищено от брызг или длительного воздействия тающего снега. Фундамент из каменной кладки, широкие свесы крыши и веранды — отличное начало.
2. Обновите существующие здания.
Рассмотрите возможность модификации существующих зданий, таких как навесы или пристройки к крыльцу, чтобы повысить защиту открытого деревянного сайдинга и отделки.
3. Используйте естественную прочную древесину.
Рассмотрите возможность использования древесины, которая обладает естественной устойчивостью к разложению. Кедр, кипарис и белый дуб известны своей высокой естественной устойчивостью к гниению. Однако следует признать, что никакая древесина не застрахована от воздействия природы, и хотя в некоторых ситуациях некоторые виды древесины могут требовать меньшего ухода, во многих средах требуется какая-то защита.
4. Проверьте качество отделки.
Регулярно проверяйте состояние уплотнений и отделки наружной древесины. Опрыскайте наружную древесину из садового шланга и найдите участки, которые остаются влажными или кажутся темными после намокания. Попробуйте вдавить финишный гвоздь, шило или маленькую отвертку в подозрительные места. Если пятно позволяет легко проникнуть, есть проблема, которую нужно решать немедленно.
5. Используйте продукты, предназначенные для конкретных ситуаций, с которыми вы сталкиваетесь.
Для наружной отделки дышащая водоотталкивающая пропитка защищает древесину, позволяя влаге уйти. Ищите продукты, которые также включают защиту от насекомых и плесени. Как правило, изделия для настила предназначены для защиты древесины во время пешеходного движения. Продукты, предназначенные для защиты от солнечных лучей, содержат ингибиторы УФ-излучения.
6. Забота об окружающей среде.
Учитывайте воздействие выбранных вами средств для обработки древесины на здоровье и окружающую среду. Чтобы остановить или предотвратить естественный процесс разложения, многие лечебные средства содержат токсичные ингредиенты. Хорошо токсичен для насекомых и плесени; токсичным для людей и домашних животных не является. Внимательно читайте предупреждающие надписи и следуйте им. Используйте продукты только по назначению.
7. Будьте активны.
Примите меры, прежде чем вы увидите явные признаки проблемы. Если вы заметили влажные, почерневшие участки на сайдинге или другой открытой древесине после сильного или продолжительного дождя, процесс разрушения уже зашел слишком далеко.