Дома и участки по себестоимости
Участок 10 соток, энергоэффективный дом 235 м² , свет, газ, вода, канализация, уникальный ландшафт. Участок находится в коттеджном поселке САНТОРИЯ, одном из лучших в Чеховском районе.
В 35 минутах от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 5 минутах от г. Чехов и всей его инфраструктуры: магазины, рестораны, торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, аптеки, больницы, сады и школы. От крыльца дома, 5 минут ходьбы до автобусной остановки.
О доме
Этот дом подойдет той семье, которая НЕ рассматривает приобретение банального дома. Этот дом только для тех, кто хочет энергоэффективный, надежный, комфортный, не похожий на все остальные дома.
Дом имеет уникальный внешний вид и уникальную наружную отделку. Он находится не НА участке, а В участке т.к. имеет панорамные-энергоэффективные окна и участок виден почти с любого места. Уникальность дома еще и в том, что его фундамент, это утепленная плита, которая обогревает дом равномерно, стены выполнены из энергоэффективного каркаса, кровля имеет дополнительное утепление. В крыше дома находятся 15 мансардных окон, что в свою очередь дает максимальное количество света.
Очень важный момент заключается в том, что этот дом был участником Ярмарки Комфортной Жизни Open Village 2017, а значит дом построен максимально качественно, территория застроена и благоустроенна, все дороги заасфальтированные. Вокруг вас не будет идти постоянная стройка, и из окон вы будете видеть сады, цветники, газоны и красивые дома. Вы будете знать своих соседей, а вашим детям не будет скучно т.к. они смогут играть с соседскими детьми на детских площадках, спортивных площадках и в детском мини клубе, которые уже построены и входят в стоимость домовладения.
Планировка
Общая площадь дома 235 м². Планировка уникальная: на первом этаже тамбур с двумя гардеробами, с/у, котельная, в которую можно попасть как изнутри дома, так и снаружи, а также гостиная с кухней и кабинет/спальня. Из кухни, зала, кабинета, котельной, можно выйти на участок и оказаться на комфортных террасах.
Дом имеет «второй свет».
На втором этаже, три большие спальни и санузел. Одна из спален имеет свой с/у, гардеробную и выход на балкон.
Стоимость и комплектация
- Участок 10 соток
- Дом энергоэффективный 235 м²
Фундамент — утепленная плита с системой теплого пола, стеновой комплект из энергоэффективного каркаса, окна панорамные-энергоэффективные, наружная дверь, кровля мягкая черепица с дополнительным утеплением. Наружная отделка дома выполнена.
- Коммуникации
Электричество, вода, канализация внутри дома. Газ по границе участка.
- Детская площадка, футбольное поле, теннисный корт, детский мини клуб, зона барбекю с беседкой, мангалом, столами и стульями.
Стоимость домовладения для участника Open Village 2017 – 8 990 000
Внимание, СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА 6 300 000 ₽ будет действительна в течение двух недель. Стоимость домовладения будет расти по мере продажи других лотов.
Выгода
Выгода очевидна. Если в этом же поселке купить участок земли не входящий в проект Open Village 2017 и построить такой же дом, то его стоимость будет 8 990 000 ₽. Помимо этого вокруг участка в течение нескольких лет будет идти строительство, и вокруг себя человек будет видеть или стройку или заборы.
Об Open Village — Open Village
По многочисленным просьбам выставка вновь откроет свои двери 17 и 18 августа и будет работать с 10 до 18 часов.
Выставка домовладений Open Village 2019 пройдет в коттеджном поселке «Семеновское» по адресу Московская область, Ступинский район, с/п Семеновское, д. Дубечино, ул. Сосновая.
Свои двери для посетителей откроют 20 домов, построенных по самым разным технологиям. Гости мероприятия смогут зайти в любой из них и узнать реальную стоимость строительства и отделки, познакомиться с новинками инженерии, необычными приемами в дизайне интерьера и ландшафтными хитростями. Посетители откроют для себя много нового и узнают, как функционируют современные системы, помогающие сделать жизнь в загородном доме более комфортной и экономичной.
Это место, где строители, дизайнеры и производители мебели могут представить свою работу большой аудитории как профессиональных, так и частных потребителей.
Каждая новая интерактивная ярмарка Open Village формируется на территории жилой застройки в различных коттеджных поселках. Экспонаты выставки — завершенные и оформленные домовладения, построенные для реальных собственников. Это уникальная экспозиция участка с домом, полностью готовым для комфортного проживания среднестатистической российской семьи.
Все дома имеют собственный дизайн интерьера и наполнены разнообразными коллекциями мебели, домашней техники и текстиля. Каждое домовладение оформляется уникальным ландшафтным дизайном. Дома строятся для семей, которые собираются переехать и жить там после закрытия выставки
Уже на этапе проектирования каждый желающий может приобрести современное энергоэффективное жилье в образующемся жилом городском квартале или загородном коттеджном поселке. Оформить в собственность можно будет и любой объект недвижимости, представленный на выставке и находящийся в свободной продаже на любом этапе проведения выставки.
Для реализации проекта привлекаются компании, обладающие самыми передовыми технологиями в области автономного обеспечения систем жизнедеятельности (электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и отопления), компании по производству безопасных экологически чистых строительных материалов, энергосберегающих систем и систем по утилизации отходов. Для создания инфраструктуры микрорайона и оформления ландшафтного дизайна приглашаются ведущие в этой области специалисты.
Единственное условие для собственников, заключивших договор на этапе проектирования или строительства — открыть двери своего дома для презентации в дни проведения выставки домовладений. Условие это компенсируется себестоимостью приобретенного жилья, что соответствует скидке от 10-50 % от рыночной стоимости в регионе. При это, собственник может внести изменения как в проект, так и в дизайн интерьера на ранних этапах подготовки к выставке в соответствии с собственными пожеланиями.
После выставки все собственники жилья смогут начать размеренную, комфортную, наполненную спокойствием и гармонией повседневную жизнь в ультрасовременном поселке.
Первая полномасштабная выставка домовладений Open Village прошла с 15 июля по 15 августа 2017 года в Чеховском районе Московской области. Все желающие могли ознакомиться с 15 домовладениями. Один из домов демонстрировался с оформленным дизайном интерьера, включая мебель и текстиль. Несколько домовладений экспонировались с индивидуальным ландшафтом. За 32 дня выставку посетили около 7 000 человек. Сразу после закрытия она превратилась в обычный жилой поселок.
Выставка домовладений Open Village 2019 пройдет с 26 июля по 11 августа 2019 г. в коттеджном поселке «Семеновское» по адресу Московская область, Ступинский район, с/п Семеновское, д. Дубечино, ул. Сосновая.
Конкурс — Open Village
По многочисленным просьбам выставка вновь откроет свои двери 17 и 18 августа и будет работать с 10 до 18 часов.
Выиграть участок может каждый!
Три простых шага и вы — обладатель земли в Подмосковье!
Вокруг большой лес, а в 300 метрах река с заводью для купания — именно такие участки ищет большинство из нас для загородной жизни. А если рядом ещё хорошая дорога и важная инфраструктура — это не участок, а подарок! Впрочем, так и есть — этот участок и будет нашим подарком вам!
Участок может выиграть абсолютно каждый человек, выполнив всего 3 простых задания (или сделав 3 шага). Вам не понадобятся особые знания — немного стараний и вы на пути к победе.
Победитель будет выбран 10.08.2019 г. на торжественной церемонии закрытия выставки Open Village 2019. Победителя мы выберем с помощью генератора случайных чисел, открыто, поэтому удача может улыбнуться абсолютно каждому.
Итак, что нужно сделать для принятия участия в конкурсе? Нужно выполнить три простых шага.
ШАГ 1
Для участия в конкурсе необходимо
- Зарегистрироваться в конкурсе КЛИКАЙТЕ ЗДЕСЬ.
- Подписаться на любую социальную сети нашего проекта — Facebook , ВКонтакте или Instagram
- Сделать репост записи о проведении данного конкурса в социальной сети, на которую вы подписались
I: https://www.instagram.com/p/By2AeZ-l-E3/ (в аккаунте Инстаграм конкурс без репостов, условия по ссылке)
Vk: https://vk.com/openvillage_fair?w=wall-173635762_254
ШАГ 2
Приобрести билет на выставку: https://openvillage.ru/vystavka/kupit-bilet/
ШАГ 3
Посетить выставку готовых домов Open Village в любой день в период с 27.07.2019 г. по 10.08.2019 г.
На самом розыгрыше участка, который будет проведен 10.08, присутствовать необязательно — в соц. сетях будут прямые эфиры.
ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ
1. В конкурсе могут принимать участие любые дееспособные физические лица не моложе 18 лет, проживающие на территории Российской Федерации, являющиеся гражданами Российской Федерации.
2. Более подробную информацию о розыгрыше, организаторах и призах можно узнать в Положение о конкурсе.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА
Участок, который мы дарим, это 7,2 сотки земли, расположенных в живописном уголке Ступинского района — КП «Семёновское» (68 км от МКАД, Симферопольское шоссе). Посёлок состоит из 100 участков, а ваш будущий участок находится в самом центре и в то же время в сторонке, что убережёт вас от лишнего шума.
Рядом есть вся необходимая городская инфраструктура (школа, детский сад, магазины, спортивный комплекс).
Территория выставки Open Village 2019 — это живописный уголок с рекой и заводью для купания, богатым лесом. Его непередаваемую красоту и уникальность можно оценить только побывав здесь. Приятно прогуляться по лесу, а также насладиться тишиной и окружающим природным великолепием.
Сосновый лес обеспечивает чистейший воздух, а пение птиц по утрам вдохновляет на новые открытия.
А еще, по соседству с поселком находится Никольская церковь и усадьба знаменитого рода Орловых.
Любые вопросы по конкурсу:
Желаем успехов каждому!
Выставка домовладений Open Village 2019 пройдет с 26 июля по 11 августа 2019 г. в коттеджном поселке «Семеновское» по адресу Московская область, Ступинский район, с/п Семеновское, д. Дубечино, ул. Сосновая.
| Время | Тема выступления | Компания — спикер | Спикер | Место проведения |
| 10.00 — 18.00 | Консультации экспертов по технологиям малоэтажного строительства из газобетона, конкурсы с призами | Компания спикер: Газобетон YTONG | ||
| 11:00 — 17:00 | Мастер-класс FaMa Decor и FaMa-Parquet, Joest | FaMa Profi Centre | ||
| 11.00 | Экскурсия по домовладениям выставки от организатора | Open Village | Владислав Копица | |
| 12:00 — 13:00 | Школа Окна | Смотровая площадка | ||
| 12:00 — 17:00 | Шеф-монтаж мокрой зоны | Руспанель | Дом «ОКО» | |
| 13:00 | День экспериментов с негорючей мебелью на выставке загородного строительства Open Village’19 Стань свидетелем пламенного шоу! | Treartex | совместно с каналом СтройХлам с помощью горящей бумажной подушки мы проверим негорючую мебель на огнестойкость. в эксперименте участвуют: элемент мебели из трудновоспламеняемой ткани, ОГНЕБЛОК и ППУ место: Домовладение №98 «Дом за 100 дней»Приходи будет жарко! | |
| 13.00 — 14.30 | Мастер-класс / роудшоу по кладке блоков | Компания спикер: Газобетон YTONG | Смотровая площадка | |
| 14:00 — 15:00 | Как не ошибиться при выборе коттеджного поселка. На что нужно обратить особое внимание | Good Wood | Валерий Лукинов | Смотровая площадка |
| без времени | МК для детей от компании «Эковитражи» | Эковитражи | ||
| 14.00 | Экскурсия по домовладениям выставки от организатора | Open Village | Владислав Копица | |
| 11.00 | Семинар «От эскиза до реализации. Работа с архитектором на всех этапах подготовки и строительства дома. Делимся опытом и советами» | Семинар «От эскиза до реализации. Работа с архитектором на всех этапах подготовки и строительства дома. Делимся опытом и советами» | Смотровая площадка | |
| 15.00 | Проводим экскурсию и рассказываем о проекте, стройке, победах и поражениях. Приглашаем партнеров – участников этой стройки | студия частных домов РЯДОМ | Дом ОКО | |
| 15:00 | День экспериментов с негорючей мебелью на выставке загородного строительства Open Village’19 Стань свидетелем пламенного шоу! | Treartex | ОГНЕННЫЙ БАТЛ-состязание диванов совместно с мебельной фабрикой «Эвальд» и строительной компанией «ВДК» Обычный диван против Дивана из негорючей ткани, ОГНЕБЛОК и ППУ место: Домовладение№22 Дом «Новая Оптима»Приходи будет жарко! | |
| 11.00-17.00 | Мастер-класс краски FLUGGER | FLUGGER | Руслан Семашко Кирилл Барков | Стенд компании |
Энергоэффективный дом на выставке Open Village 2019 — Open Village
Кто не мечтает о большом загородном доме, в котором каждый член семьи сможет обзавестись собственным пространством и чувствовать себя максимально комфортно? Однако обогреть такой дом с беспрестанно растущими тарифами на энергоносители — совсем не дешево. Если, конечно, вы не подумали об этом заранее и не построили энергоэффективный дом. Именно так поступил основатель компании по проектированию и монтажу энергосберегающих инженерных систем «Vigor Centre» Андрей Руднев. Вместе с директором по строительству компании «Строй и живи» Ярославом Скопиным он рассказал, что же из себя представляет такой дом, сколько можно сэкономить на отоплении и какие нюансы следует учесть при проектировании.
Само понятие энергоэффективности дома пришло к нам из Германии. Именно там впервые начали искать способы максимально сократить затраты на отопление и электроэнергию. Так появились дома, особая конструкция которых позволила минимизировать потери тепла и обогреваться за счет жизнедеятельности жильцов. Так как же это работает?
Прежде всего, при проектировании дома следует позаботиться о герметичности его стен и крыши. Так, в доме Андрея Руднева из двойного каркаса крыша утеплена на 300 мм. Стены также плотно утеплены базальтом, надежно защищая здание от холода и жары, а мостики холода – полностью отсутствуют.
Сердцем энергоэффективного дома является система вентиляции и рекуперации воздуха. По словам Ярослава Скопина, «если ты построил дом, а у тебя нет вентиляции –энергоэффективным его не назовешь. Свежего воздуха при таком капитальном утеплении будет недостаточно. А стоит открыть окно — все тепло улетучится и по сути, ты будешь топить улицу».
Именно поэтому большое внимание стоит уделить системе вентиляции. В доме Андрея Руднева она не только обеспечивает приток свежего воздуха, но и возвращает 80% тепла выходящего из дома воздуха. Использование грунтового теплообменника дополнительно дает еще несколько киловатт. Такая система позволяет нивелировать теплопотери. На обогрев всего дома будет уходить около 6 кВт. Тепловой насос позволит уменьшить потребление еще в три раза. Таким образом, на отопление всего дома Андрея Руднева понадобится всего 1,5-2 кВт.
Помимо системы вентиляции и рекуперации воздуха, на крыше данного дома установлены солнечные батареи и солнечные коллекторы. В летний период они обеспечивают нагрев горячей воды, а зимой — поддержку системы отопления.
В доме также установлена умная система увлажнения воздуха. Специальные датчики отслеживают уровень влажности и регулярно орошают помещение.
Резюмируя, стоит отметить, что в доме Андрея Руднева высокие потолки и панорамные окна в пол по всему периметру здания. Однако, благодаря тщательному проектированию, это никак не помешает дому быть по-настоящему энергоэффективным и комфортным для жизни.
Пожалуй, одним из немногочисленных недостатков энергоэффективных домов можно считать их более высокую стоимость. Так, строительство такого дома обойдется на 10-30% дороже, чем возведение аналогичного неэнергоэффективного здания. Однако все затраты окупаются в течение нескольких лет, ведь ежемесячные эксплуатационные расходы снижаются в несколько раз.
Сегодня энергоэффективные дома завоевывают все большую популярность, ведь они позволяют экономить энергоресурсы и дают возможность относиться бережней к окружающей природе.
Домовладение №17 — Open Village
Основная миссия компании Izburg – строить качественные, комфортные дома по скандинавским технологиям.
Технологии домостроения должны быть максимально прозрачны для заказчика, потому что мы изготавливаем сложный продукт, поэтому главный принцип компании – честно относиться к клиенту.
Наши идеологии с проектом Open Village близки, поэтому мы вместе решили достигать вышеописанные цели.
Технологии, по которым мы строим дома – скандинавские. Выбор в их пользу объясняется тем, что такие страны, как Норвегия, Швеция и Финляндия давно используют каркасное домостроение, благодаря которому дома служат не одну сотню лет.
Каркасные дома, построенные по уникальной скандинавской технологии, показали свою энергоэффективность, надежность, практичность и долговечность.
Подобно Петру I, мы переняли технологии скандинавского домостроения и привезли их в Россию, дабы строить качественные дома, которые прослужат своим хозяевам не одну сотню лет.
Мы умеем строить отличные дома и хорошо знаем классические скандинавские технологии, поэтому мы строим дома для тех, кто это тоже ценит и знает.
Специально для проекта Open Village мы спроектировали скандинавский дом для тех, кто ценит комфорт, качество и рациональные технические решения.
В коттедже технологичный УФФ, который включает в себя нулевой цикл инженерных коммуникаций (готовое отопление — водяные теплые полы, разводка ХВС, ГВС по проектным точкам, канализация). Утепление пола – 200 мм, а также готовая поверхность для чистовой отделки.
Если говорить об общих технических характеристиках, то цифры будут следующие:
- Утепление стен 225 мм
- Обшивка МДВП Isoplaat 25 мм
- Утепление кровли 250 мм
- Отделка: имитация бруса с двойной покраской Tikkurila
- Энергоэффективные окна Deceuninck Favorite Space – 76 мм (коэффициент сопротивлению теплоотдачи 0,96)
Этот дом для тех, кто прагматично подходит к вопросу покупки жилья, ценит скандинавские технологии, комфорт и практичность.
Коттедж идеально подойдет для семьи с двумя детьми, так как основное преимущество проекта — большая семейная зона. Такая планировка позволит собирать всех домочадцев у семейного очага.
Планировочное решение кухни-гостиной-столовой позволяет отделить зону кухни, а также сделать отдельную стойку для завтраков. Таким образом, еще одним преимуществом проекта является его универсальность: хозяева смогут, по мере своих желаний, сделать коттедж поистине уникальным.
На первом этаже есть комната, которую можно использовать как гостевую или кабинет.
На втором этаже есть две полноценные спальни, санузел и большой холл, который, при необходимости, можно разделить перегородкой, выделив еще одну комнату.
Теплый, уютный, семейный, надежный и долговечный – именно такими качествами должен обладать каждый загородный дом!
Новинки материалов — Open Village
Новинки материалов
Экопарковка для загородного дома
Парковка является незаменимым атрибутом любого загородного дома. Технологии не стоят на месте и позволяют превратить место для стоянки вашего авто – в зеленую лужайку. Не смотря на то, что экопарковка выглядит как зеленый газон – ее конструкция надежно уберегает корни растений от повреждений. О том, что представляет из себя такая парковка, как за ней ухаживать…
Новинки материалов
Фальцевая кровля: преимущества и недостатки. Мнение эксперта
Все большую популярность на сегодняшний день набирает фальцевая кровля. О том, почему ее так любят дизайнеры и архитекторы, по какой технологии она монтируется и какими преимуществами обладает, нам рассказал представитель компании «Гранд лайн» Николай Тулинов. Для начала давайте определимся — что же такое фальц. В переводе с немецкого «falz» означает замОк. Иными словами, фальц –…
Новинки материалов
Раскрываем все секреты оформления ванной комнаты мозаикой
Мозаика – популярный материал для оформления ванных комнат. Не смотря на то, что ее монтаж довольно сложен и требует кропотливой работы — последующая эксплуатация мозаики очень проста. Ее главные преимущества заключаются в том, что со временем она не блекнет и не теряет декоративных качеств. К тому же мозаика имеет огромное многообразие по размерам и форме…
Новинки материалов
Модные тенденции и новые веяния в дизайне интерьера
Главный тренд 2019 года в интерьерном дизайне – индивидуальность. О том, с помощью каких приемов специалисты делают на ней акцент, а также какие новые модные веянья сейчас наблюдаются в дизайне интерьера, нам рассказала руководитель студии «Vertical» Елена Кононова. Актуальные в 2019 году стилистические направления Акцент на деталях Модные цветовые решения в 2019 году Материалы, узоры…
Новинки материалов
Интерьер загородного дома в стиле арт-деко
Арт-деко – это стиль, олицетворяющий собой роскошь голливудской жизни. Утонченный, яркий и элегантный – он без лишних слов засвидетельствует о великолепном вкусе и состоятельности хозяина дома. Возникший в годы великой депрессии, арт-деко был призван дарить людям радость и пробуждать любовь к жизни. Сегодня мы расскажем, как было сформировано это направление, на каких принципах оно основано…
Новинки материалов
Интерьер загородного дома в стиле хайтек
Интерьер в стиле хайтек вряд ли возможно спутать с другим стилем – уж слишком он самобытен и оригинален. Данное направление представляет собой сочетание высоких технологий и сдержанного декора и является весьма востребованным. Интерьер, оформленный в таком стиле – лучший способ подчеркнуть чувство стиля владельца дома, его оригинальность и современное видение мира. Дословно хайтек переводится как…
Новинки материалов
Утепление загородного дома соломой: преимущества и недостатки
На сегодняшний день все большую популярность приобретает использование экологичных и энергоэффективных материалов. Новое поколение сознательного потребления стремится максимально минимизировать вред окружающей среде. Именно приверженцы экологичного образа жизни начали активно использовать в строительстве эко — материалы и стали строить дома из соломы. Будет ли прочный такой дом и каково соотношение преимуществ и недостатков при строительстве дома…
Новинки материалов
Загородный дом в стиле шебби шик
Шебби шик — один из наиболее подходящих для оформления загородного дома стиль интерьера. В России он набирает все большую популярность. Это обусловлено тем, что он весьма романтичный, дает широкий простор для творчества и достаточно бюджетный, т.к. с ним многие вещи обретают вторую жизнь. Не смотря на то, что шебби шик часто путают со стилем прованс…
Новинки материалов
Русская печь в интерьере современного загородного дома
Русская печь — неотъемлемая часть русской культуры, ее душа. В современном загородном доме ее встретишь нечасто, однако когда это происходит — она неизменно становится центром внимания. И хотя она способна в полной мере обогреть весь дом, нередко русскую печь устанавливают как изюминку интерьера даже в тех домах, где жилище отапливается другими источниками. О том, где…
Новинки материалов
Септики и очистные сооружения на выставке «Загородный дом 2019»
Проживая за городом, непременно сталкиваешься с необходимостью отвода сточных вод. Решить эту проблему можно, установив на своем участке автономную канализацию — септик. Редакция Open Village посетила прошедшую с 4 по 7 апреля выставку «Загородный дом» и пообщалась с производителями очистных сооружений. Мы постарались узнать, какие бывают очистные установки, на что нужно обращать внимание при сравнении…
Новинки материалов
Паркет или ламинат. Что лучше выбрать для загородного дома?
Нередко до самого последнего момента владелец ремонтируемого дома не может выбрать — приобрести ламинат или паркетную доску. Ведь оба эти материала весьма популярны и каждый обладает особыми преимуществами. Паркет экологичен, надежен и респектабелен, а за ламинатом легко ухаживать, да и выглядит он тоже достойно. В этой статье мы попробуем максимально объективно сравнить плюсы и минусы…
Новинки материалов
Как выбрать дымоход для камина?
Камин недаром считается сердцем загородного дома. Что может быть приятней, чем собраться у его огонька всей семьей, наслаждаясь теплом и уютом. Однако для обеспечения правильной и безопасной работы домашнего камина необходимо уделить выбору дымохода для него достаточно внимания. О том, как сделать правильный выбор и какие нюансы следует учесть, мы рассказали в нашей статье.Принцип работы…