Новые небоскребы в москве построят 2019: Самый высокий небоскреб в «Москва-Сити» построят за 30 млрд рублей :: Город :: РБК Недвижимость

Содержание

Новые небоскребы появятся в Москве (18+) — Мир женской политики

Данный материал подпадает под возрастное ограничение 18+, не предназначен для лиц младше этого возраста.

06, Окт, 22

На пресс-конференции в офисе ГК «Галс-Девелопмент» журналистам представили проекты новых масштабных строительных объектов, которые появятся в столице и даже станут архитектурными доминантами районов. Интересно и то, что один из них дополнит панораму Москва-Сити, места, которое стало символом высотного строительства в стране.

Новые проекты появятся в сегменте коммерческой недвижимости – бизнес-центры класса «А», расположенные в самых востребованных московских локациях: БЦ Dubinin’Sky в Павелецком деловом кластере, футуристический небоскреб в ММДЦ «Москва-Сити» и новый офисный комплекс вблизи стадиона «Динамо» и Петровского парка — это еще одна точка приложения «строительных сил» города — здесь сосредоточен и спортивный и бизнес-кластер. Большинство проектов запланированы к реализации в ближайшие несколько лет.

БЦ Dubinin’Sky возводится на Дубининской улице вл.39-41, в пешей доступности от метро «Павелецкая» и вблизи Садового кольца. Проект состоит из двух башен высотой 24 этажа. Общая площадь объекта составляет 110 000 кв. метров, из них 69 000 кв. метров займут офисные помещения свободной планировки. Две башни, объединенные общим стилобатом, выполнены в прямоугольной форме с закругленными внешними углами. Одна из главных особенностей проекта — открытые террасы на 3, 4, 5, 7 и 23 этажах общей площадью свыше 1,5 тыс. кв. метров. БЦ Dubinin’Sky будет оснащен индивидуальными системами воздухообмена для каждой башни, скоростными «умными лифтами» с функцией энергосбережения Energy Control Option и технологиями Face ID, NFC и Bluetooth, которые обеспечивают безопасность и контроль доступа в офисное пространство. В подземной части здания разместится трехуровневый паркинг почти на 600 машино-мест с зоной для электромобилей. Архитектурный проект разработан бюро ABD architects.

Общественные пространства БЦ Dubinin’Sky включают в себя пешеходный двор-патио с газонами и деревьями, места отдыха и гостевую парковку для автомобилей каршеринга и такси. На всей территории будет создана безбарьерная среда. Резиденты и жители района смогут воспользоваться современной инфраструктурой бизнес-центра площадью свыше 8 000 кв. метров. На первых этажах, в галерее с панорамным остеклением и потолками свыше 10 метров, появятся рестораны, кафе, магазины и сервисы, на втором этаже откроется фитнес-клуб с бассейном. Застройщик проекта – ООО «Бюро Девелопмент». Ввод БЦ Dubinin’Sky в эксплуатацию запланирован в 2025 году.

Бизнес-центр около станций метро «Динамо» и «Петровский парк» будет возведен по адресу Ленинградский проспект, д. 36, к. 13 Общая площадь комплекса составляет около 80 000 кв. метров, арендопригодная – более 52 000 кв. метров. Архитектурная концепция проекта разработана командой UNK. Здание высотой в 32 этажа является завершающим этапом в строительстве комплекса «ВТБ Арена парк» и продолжит общую стилистику окружающей застройки вблизи Петровского парка. Стилобатная часть бизнес-центра будет выполнена в неоклассическом стиле, высотная часть – в форме многогранного кристалла.

Высота бизнес-центра составит 150 метров, по окончании строительства он станет новой доминантой архитектурного ансамбля района. Общественные пространства нового офисного комплекса займут свыше 5 600 кв. метров, из них почти 2 000 кв. метров предназначено для озеленения. На кровле стилобата будет создана концептуальная рекреационная зона. На высоте более 10 метров над землей расположатся «зеленые» переговорные с уличными диванами и креслами, рабочие места под открытым небом, лаунж-зоны, площадка для мероприятий и спортивно-развлекательное пространство с настольным теннисом и мини-гольфом. Бизнес-центр будет иметь двухуровневый паркинг. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован в 2026 году.

Москва-Сити изменит облик

В «Москва-Сити» компания «Галс-Девелопмент» возведет свой второй объект – 80-этажный небоскреб класс «А», расположенный на набережной Москвы-реки около моста «Багратион». Общая площадь здания – 196 000 кв. метров, арендопригодная – около 130 000 кв. метров. Высота объекта составит почти 400 метров, что делает его самым высоким офисным зданием столицы. В основу архитектурной концепции от бюро СПИЧ легли идеи супрематической архитектуры Казимира Малевича, для которой характерны прямые линии и простые геометрические формы. В здании спроектированы открытые террасы с панорамным видом на Москву-реку и башни «Сити». На 35 и 36-м будет организовано двухэтажное Sky Lobby с кафе, event-hall, смотровой площадкой и пересадочной зоной на верхние этажи. В подземной части комплекса расположится паркинг из 6 уровней. В пространстве небоскреба откроются премиальные рестораны высокой кухни, фуд-моллы, фитнес-центр с бассейном и длиной дорожек в 50 метров, SPA-комплекс, а также сервисные зоны. Комплекс будет иметь высококачественное инженерное оснащение, соответствующее классу «А»: мощные системы воздухообмена, интеллектуальные системы управления зданием. Движение 114 скоростных лифтов будет создавать динамичный рисунок в облике бизнес- центра благодаря подсветке кабин, двигающихся в остекленной шахте.

На уровне 3-его этажа офисный комплекс будет соединен с мостом «Багратион». Уникальной архитектурной особенностью небоскреба станет «световой водопад», образованный панорамным остеклением лифтовых шахт до уровня Sky Lobby и продолженный двухсветными атриумными пространствами офисных этажей. Новый объект от «Галс-Девелопмент» станет последним зданием в деловом центре, которое будет интегрировано в общую подземную часть «Москва-Сити» с возможностью выхода к станциям метро «Выставочная» и «Деловой центр». Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован в 2030 году.

Строительная отрасль всегда была драйвером и для бизнеса и для внедрения новых технологий, а главное изменения привычного облика мегаполиса. Будем надеяться увидеть как можно скорее их реализацию.

Злотникова Елена

фото-рендеры: пресс-служба

За пределами «Москва-Сити» | OFFICE NEWS

Москва. Новости бизнеса и недвижимости

Стенд, посвященный конечному виду Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», показали на Moscow Urban Forum (MUF). Судя по макету, на территории комплекса небоскребов распределены все оставшиеся свободные участки — на последних из них будут построены башни и многофункциональные центры.

Одним из новых небоскребов должен стать комплекс Grand Tower. Известно, что он будет состоять из двух башен, установленных на едином стилобате. Между этажами зданий планируется сделать соединения. Высота комплекса составит 283 м — 62 этажа. В башне разместятся офисы, апартаменты, конференц-зал и другие коммерческие помещения. Архитектурный проект разработало немецкое бюро Werner Sobek.

На соседнем участке — вдоль 1-го Красногвардейского проезда — будет построен 405-метровый небоскреб. Эта башня была представлена весной 2019 года на выставке инвестиционной недвижимости MIPIM в Каннах (Франция). На MUF-2019 башня получила название 1 Tower. Как сказано на сайте проекта, в небоскребе на 101 этаже расположится 1520 тыс. квартир. Архитектурный проект выполнен российским бюро Сергея Скуратова. Небоскреб станет самым высоким в Москве (сейчас это звание принадлежит комплексу «Башня Федерация» — 242 м), но будет уступать небоскребу «Лахта-Центр» (462 м) в Санкт-Петербурге.

1 Tower планируется построить в конце 2024 года.

Еще одно здание в «Москва-Сити» планируется построить на Краснопресненской набережной. Речь идет о второй очереди башни «Империя Тауэр». 18-этажный многофункциональный комплекс будет иметь форму трапеции с черно-золотым орнаментом на фасаде. В комплексе разместятся гостиница, офисы и апартаменты.

С торцевой стороны торгово-развлекательного комплекса «Афимолл» будет построен концертный зал с часами на фасаде. В 2016 году сообщалось, что эти фасадные часы станут самими большими в мире. Диаметр циферблата составит 64 м. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, «часы будет видно со всех офисных башен «Сити». В Москомархитектуре называли это здание «центральной точкой композиции «Москва-Сити».

Из текущих проектов «Москва-Сити» на стенде показаны две башни комплекса Neva Towers — это первый жилой комплекс на территории ММДЦ. Две башни возводятся на участке, примыкающем к 1-му и 2-му Красногвардейским проездам. Авторы архитектурной концепции — американское бюро HOK и известное российское бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана.

За пределами «Москва-Сити», ограниченными Третьим транспортным кольцом (ТТК), 1-м Красногвардейским проездом, Краснопресненской набережной и комплексом зданий «Экспоцентр», ведется строительство трех жилых небоскребов Capital Towers. Их высота составит 270 м.

С внешней стороны ТТК к «Москва-Сити» примыкает квартал Headliner. Высота отдельных жилых башен здесь достигает 175 м. Самое высокое жилое здание насчитывает 53 этажа.

Проект развития территории бывших промзон за ТТК вдоль Шмитовский набережной получил название «Большой Сити». Здесь планируется построить еще 5 млн кв. м недвижимости, 74 км дорог и обустроить 24 км набережных. Развитие участка с промзонами и старым жилым фондом, расположенным между Хорошевским шоссе и высотным деловым центром «Москва-Сити», займет 19 лет.

Строительство «Москва-Сити» было задумано в 1991 году. Первый небоскреб возведен в 2001 году («Башня 2000»). Изначально территория ММДЦ была разделена на 20 участков. В центре района планировался парк, а под ним — подземная парковка и транспортная магистраль. Небоскребы предполагалось построить буквой U — фасадной частью к набережной Москвы-реки.

Автор: Игнат Бушухин.
Источник: realty.rbc.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться публикацией:

Comcity: Пространство для работы и отдыха Правильная реклама в OFFICE NEWS

ПОИСК В OFFICE NEWS

Курсы валют сегодня

Биржевой курс на 14 ноября 2022

58.59

€

58.88

ВЫБОР ЧИТАТЕЛЕЙ

Аукцион, БЦ, Инвестиции, Офисы, Полезно знать, Торги, ТЦ
Какие могут возникнуть проблемы в оценке коммерческой недвижимости в период кризиса?
Банки, БЦ, Офисы, Планы, Развитие города, Спорт, Строительство, ЮЗАО
Офисы, отделения банков и скалолазный центр построят на месте бывшей промзоны на ул. Обручева
Законодательство, Зарубежный опыт, Полезно знать, Строительство, Экология
BFM.RU: Для «зеленой» системы оценки зданий выбран фирменный стиль, логотип и название — «Клевер»
ВАО, Налоги, Полезно знать, Строительство, Факты, Экономика
Еще пять корпусов построили в индустриальном парке «Руднево»
БЦ, ЗелАО, Инвестиции, Офисы, Планы, Развитие города, Спорт, Строительство
Более 360 тысяч кв.м. недвижимости, в том числе общественно-деловые объекты, возведут в бывшей промзоне «Малино»

Актуализация, Жилье, Инвестиции, Полезно знать, ПРОМО, Ритейл, ТиНАО
ГК «А101» открывает продажи 12 помещений для бизнеса в ЖК «Скандинавия»

Реклама в OFFICE NEWS

В Москве разрешено строительство нового сверхвысокого небоскреба

Автор: Эрик Болдуин
29 августа 2018 г.

Власти Москвы утвердили новое сверхвысокое здание, которое станет самым высоким небоскребом города. Возвышаясь на 404 метра (1325 футов) в высоту как часть коммерческого района Москва-Сити, башня спроектирована архитекторами Сергея Скуратова. Безымянная структура будет представлять собой многофункциональный жилой комплекс на 109 кв.этажей. Новый небоскреб побьет текущий рекорд Москвы по высоте, установленный башней «Федерация» на высоте 373 метра (1226 футов). Строительство планируется начать в следующем году.

+ 29

Новый небоскреб присоединяется к множеству других превосходных зданий в Москва-Сити, включая пять из десяти самых высоких зданий в Европе, все сверхвысокие сооружения. Башня «Федерация» района в настоящее время носит звание самого высокого завершенного небоскреба Европы. Вскоре его превзойдет Санкт-Петербургский Лахта Центр, который после завершения строительства в 2019 году поднимется на 462 метра.. После завершения строительства небоскреб Скуратова в Москве станет вторым по высоте зданием в Европе.

Новая сверхвысокая конструкция, состоящая из двух основных объемов, включает в себя 12-этажную базовую структуру с офисами, торговым центром и рядом коммерческих объектов. Выше жилые дома поднимутся на 104-й этаж. Увенчанный вертолетной площадкой, проект включает в себя смотровую площадку на высоте 399 метров (1309 футов) над землей. Фасад проекта будет иметь градиент белого стекла между окнами, который исчезнет к 80-му этажу. Как поясняет Скуратов: «В плане здание представляет собой равнобедренную (трапецию) шириной 30 метров, усеченную с одной стороны, обращенную к Москве-реке. Наклонный край с западной стороны башни следует направлению одной из близлежащих улиц. Другой край вертикальный и указывает на центр Москвы».

В 2024 году откроется московский супервысокий. Подробнее о Сергее Скуратове и его работе читайте в нашем недавнем интервью.

Image gallery

6

Показать всеСвернуть

Об этом авторе

Эрик Болдуин

Автор

•••

Ссылка: Эрик Болдуин. «Новый сверхвысокий небоскреб в Москве одобрен к строительству» 29 августа 2018 г. ArchDaily. Доступ . 8/moscow-approves-citys-tallest-skyscraper&gt ISSN 0719-8884

Top #Tags

莫斯科最新超高层摩天大楼得到政府审批,将成为欧洲第二高建筑

是否

Знаете ли вы?

Теперь вы будете получать обновления в зависимости от того, что вы подписываете! Персонализируйте свой поток и начните следить за любимыми авторами, офисами и пользователями.

Перейти на мою ленту

Финансовый район Москвы, где Трамп хотел построить башню: фото

Представительский образ жизни

Скачать приложение

Финансовый район Москвы, известный как Москва-Сити, всего четыре года назад был унылой заброшенной строительной площадкой.
Сейчас в районе стоимостью 12 миллиардов долларов находятся одни из самых высоких небоскребов Европы.
Президент Дональд Трамп несколько раз публично говорил о желании построить там отель, но этого так и не произошло.
Я провел полдня в этом районе, и, хотя за последние четыре года он продвинулся далеко вперед, я не видел особой причины посещать этот район, если вы там не работаете.
Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

Всего пять лет назад финансовый район Москвы, известный как Москва-Сити, был заброшенной строительной площадкой с покрытыми граффити стенами и пустыми улицами, по словам московского фотографа, который посетил этот район для Business Insider.

Константин Саломатин сказал, что улицы были «поразительно пусты», когда он посетил город в начале 2015 года, и он фотографировал заброшенные строительные площадки и стены с граффити.

Во время недавней поездки в Москву Ольга Новикова из московского агентства Sotheby’s International Realty провела для меня экскурсию по окрестностям.

Вот как это выглядит.

Финансовый район Москвы, известный как Москва-Сити, всего четыре года назад был заброшенной строительной зоной.

Московский фотограф Константин Саломатин посетил этот район для Business Insider в начале 2015 года и обнаружил заброшенные строительные площадки и «поразительно пустые» улицы в районе, который был построен, чтобы конкурировать с Манхэттеном и Лондоном.

Москва-Сити — престижный адрес для размещения штаб-квартиры российского бизнеса, сказала мне Новикова.

В сообщении отмечается, что застройка «Москва-Сити» должна была быть завершена в 2007 году, но строительство было отложено во время финансового кризиса 2008-2009 годов.

Президент Дональд Трамп однажды хотел построить в этом районе башню.

Как сообщал Forbes, в ноябре 2013 года, после того как российский миллиардер Арас Агаларов провел в Москве конкурс «Мисс Вселенная», Трамп написал в Твиттере: «…TRUMP TOWER-MOSCOW is next…»

В октябре 2015 года, когда Трамп баллотировался на президента, он подписал не имеющее обязательной силы письмо о намерениях сотрудничать с российским застройщиком над строительством роскошной жилой башни на 250 квартир в финансовом районе Москвы, сообщает Reuters.

Но проект так и не был реализован.

Когда я посетил Москва-Сити, я был удивлен, увидев оживленные улицы.

Это было совсем не похоже на унылые фотографии пустых улиц, которые я видел в 2015 году.

Новикова сказала мне, что большинство людей, которых я видела, были работниками района.

Neva Towers — это комплекс из двух башен, который будет включать в себя офисы и роскошные апартаменты, чтобы конкурировать с кондоминиумами в Нью-Йорке и Майами, по словам застройщиков.

Невская башня № 1, строительство которой планируется завершить в августе 2019 года, будет полностью состоять из жилых домов стоимостью от $315 000 до более чем $13 млн, включая пентхаус стоимостью $13,75 млн, сообщил мне представитель Renaissance Development.

Удобства в комплексе будут включать частный парк площадью 75 000 квадратных футов, частный кинотеатр на 10 человек, корты для сквоша, фитнес-центр, музыкальный зал и спа-хаммам.

В более короткой башне, Невской башне № 2, строительство которой будет завершено в 2020 году, до 28 этажа будут офисы, а наверху — квартиры.

Я заглянул в недостроенный пентхаус Neva Towers No.1 стоимостью 13,75 млн долларов.

9Двухуровневый пентхаус площадью 870 квадратных футов будет иметь частный крытый бассейн и массивную террасу. Хотя это место все еще находится в стадии строительства, оно действительно напомнило мне о подобных роскошных апартаментах, которые я посетил в Майами и Нью-Йорке.

Но разница в цене существенная. В Майами я осмотрела трехэтажный пентхаус площадью 6000 квадратных футов, который продается за 48 миллионов долларов, а в Нью-Йорке полноэтажная квартира площадью 6234 квадратных фута продается за 58,5 миллиона долларов.

Чуть позже 17:00 работники «Москва-сити» отправились домой на метро или на машине.

Москва-Сити находится примерно в 40 минутах езды от Красной площади на метро.

Я также обнаружил, что зеленых насаждений в финансовом районе катастрофически не хватает.

Кое-где было несколько благоустроенных пятен и деревьев, но в целом отсутствие зелени делало местность довольно стерильной.

Москва-Сити кардинально изменилась за последние четыре года, превратившись из ветхой строительной зоны в деловой центр.

Несмотря на свой рост, Москва-Сити мало что предлагает туристам или среднестатистическому москвичу, и я не вижу особого смысла посещать его, если вы там не работаете.