Рейтинг лучших коттеджных посёлков Подмосковья в 2022 году
Рейтинг лучших коттеджных посёлков Подмосковья в 2022 году | Barvikha.moscowНаверх
29.09.2022 2714
Панорама элитного посёлка «Гринфилд»
Свой загородный дом — это и идеальный ретрит-центр, и место для продуктивной работы, и пространство для семейного отдыха. Но самое главное — это место спокойствия, в котором мы все так сильно сейчас нуждаемся. В этой статье поговорим про лучшие коттеджные посёлки в Ближнем Подмосковье и составим Топ-8 загородных проектов с парками, фитнес-клубами, элитными школами и другими приятными бонусами.
Жуковка XXI
«Жуковка XXI» может похвастаться одной из самых живописных локаций в этом списке — посёлок находится на берегу Москвы-реки в 10 километрах от столицы по Ильинскому или Рублёво-Успенскому шоссе.
Всего на территории «Жуковки XXI» – 51 резиденция на участках площадью от 50 до 300 соток.
Одно из главных преимуществ посёлка — велнес-центр PRIDE Wellness CLUB с тренажёрным залом, несколькими бассейнами, джакузи, теннисными кортами с разными покрытиями и ресторанами. А ещё через центр «Жуковки XXI» проложен просторный парк-бульвар, где тоже можно заниматься спортом или просто прогуливаться тёплыми летними вечерами.
В пяти минутах езды находится частная школа «Президент», на территории которой также работает детский сад, а в десяти минутах — бизнес-парк «Резиденция на Рублёвке». И, конечно, до всей развитой инфраструктуры Рублёвского шоссе просто рукой подать.
Прогулочная аллея в посёлке «Жуковка XXI»
Barvikha Hills
Элитный посёлок Barvikha Hills расположен в 10 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе — это значит, что добраться до него можно меньше, чем за час езды от самого центра столицы.
Фасады всех домов впитывают в себя солнечный свет благодаря круговому панорамному остеклению — это значит, что внутри всегда просторно, светло и комфортно. Планировка каждого коттеджа также обязательно включает в себя террасу, с которой можно любоваться своим участком с ландшафтным дизайном и природой вокруг. Созерцанию не помешают никакие автомобили — застройщик обустроил под посёлком большую сеть подземных дорог и гаражей.
За пять минут на автомобиле можно добраться до Barvikha Luxury Village, а за пятнадцать — до музея усадьбы Архангельское.
Коттеджи в эко-стиле
Лес ДСК
Как и следует из названия, «Лес ДСК» — один из самых уединённых коттеджных посёлков в нашем списке. Коттеджы построены на открытом участке площадью 8 гектаров, вокруг которого сохраняется живописный реликтовый лес.
Добраться до посёлка можно по Рублёво-Успенскому шоссе: нужно проехать всего 8 километров от МКАД.
Площадь участков варьируется от 20 до 100 соток, а домов — от 600 до 1000 квадратных метров. Все коттеджи предлагаются с готовой дизайнерской отделкой «под ключ» и мебелью. Каждое здание построено по авторскому проекту, выполненному — например, в английском стиле или в стиле американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта.
На территории расположены прогулочные зоны и великолепный пруд с фонтаном, а также гостевая парковка и детская площадка. На берегу пруда обустроены мостки для рыбной ловли и пляж. Если говорить про окружение, то за пять минут можно доехать до шоппинг-центра Barvikha Luxury Village, за десять — до нескольких фитнес-центров, а за двадцать — до нескольких элитных школ и гимназий.
Пруд в посёлке «Лес ДСК»
Барвиха XXI
«Барвиха XXI» выгодно отличается своим расположением: посёлок построен прямо на окраине Подушкинского лесопарка, в котором можно найти спортивные площадки, места для отдыха на пляжах у озёр и даже базы водных видов спорта.
Посёлок находится в 10 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе.
Ценителям архитектуры точно понравится стилистическое решение посёлка: все 64 коттеджа построены в стилистике американской школы прерий. Каждому дому свойственны сложные многоуровневые композиции, строгая геометрия, высокие потолки и большое количество солнечного света внутри. Площадь участков — от 27 до 47 соток, на выбор есть как полевые, так и лесные.
Вся богатая инфраструктура Барвихи находится в десяти минутах езды от посёлка. За это же время можно добраться до парка «Раздолье» с верёвочным парком, ледяным катком и большими детскими площадками.
Коттедж в посёлке «Барвиха XXI»
Раздоры
Клубный посёлок «Раздоры» находится всего в пяти километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. На севере он граничит с заповедником «Лохин остров», на юге — с прекрасным смешанным лесом, а чуть западнее от посёлка неспешно текут воды Москвы-реки.
«Раздоры» — идеальное место для тех, кто не любит делить своё пространство с большим количеством людей. На территории посёлка располагаются всего десять резиденций на просторных участках площадью от 17 до 225 соток. Все дома построены по индивидуальным проектам в разных стилях: от хай-тека до неоклассики.
Когда надоест сидеть дома, всегда можно пойти прогуляться по уединённым лесным тропинкам — или пройтись до обустроенной набережной Москвы-реки. Здесь у самой воды проложены пешеходные и велосипедные дорожки и расставлены лавочки.
Буквально в двух минутах езды от посёлка находится знаменитая гимназия Примакова с обучением в билингвальной среде, а за десять минут можно добраться до Barvikha Luxury Village и любого инфраструктурного объекта Барвихи.
Коттедж в посёлке «Раздоры»
Берёзки River Village
Ещё один посёлок, расположенный прямо на берегу реки. «Берёзки River Village» находится в 17 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе.
Посёлок состоит из 151 коттеджей, выполненных по 18 оригинальным проектам в сдержанном и минималистичном стиле в духе домов модернизма. Благородные и светлые силуэты зданий гармонично вписываются в окружающий ландшафт, а панорамные окна позволяют в любой момент бросить все дела и просто полюбоваться природой.
У въезда в посёлок располагаются спортивный центр с открытым бассейном, крытый каток, а также школа и детский сад. Все участки соединены между собой просторными аллеями, а на главной оси «Берёзок» располагается широкий сквер, где можно и погулять, и позаниматься спортом.
За двадцать минут езды на автомобиле от посёлка можно добраться до Барвихи или до Одинцово.
Коттеджи у пруда с травянистым берегом
Миллениум Парк
«Миллениум Парк» расположен в 25 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе — от МКАД до него можно добраться за 25 минут.
Этот посёлок — один из самых масштабных проектов на рынке элитной загородной недвижимости. Всю территорию «Миллениум парка» рассекают водные каналы общей протяжённостью пять километров, между которыми притаились пять тематических парков с озёрами. На участках площадью от 15 до 20 соток построены великолепные частные резиденции в разных стилях с уже готовой отделкой, но если не хочется брать уже готовый вариант, можно купить участок и построить коттедж по собственному проекту.
На расстоянии вытянутой руки — вся инфраструктура Новой Риги с детскими садами, школами, торговыми центрами и комплексом Novaya Riga Outlet Village. В пределах самого посёлка можно найти детский клуб, пляж у главного озера, несколько детских и спортивных площадок, а также множество прогулочных аллей.
Парк во французском стиле в посёлке «Миллениум Парк»
Гринфилд
Этот закуток престижной жизни за городом в лучших европейских традициях расположен в 30 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе, на самой границе с необъятными лесами Новой Риги.
Это один из самых зелёных посёлков в нашем списке: вдоль бульваров неизменно тянется живая изгородь, за которой сразу начинаются деревья.
В «Гринфилде» можно выбрать из богатой палитры готовых авторских проектов — например, есть дома в средиземноморском стиле и будоражащие воображение хай-тек виллы с ломаными углами — или купить участок площадью от 20 до 50 соток и построить свой дом самостоятельно. Участки есть как полевые, так и утопающие в вековой зелени.
На территории «Гринфилда» разбит роскошный садово-парковый ансамбль, сердце которого — озеро с благоустроенной набережной и небольшим островом посередине. В жаркий день можно позаниматься спортом в фитнес-клубе или на одной из открытых спортивных площадках и пойти искупаться в озере — а после этого пройтись по одному из променадов, пока дети занимаются в детском клубе.
Вся инфраструктура Новой Риги, в том числе образовательные учреждения и бесчисленные рестораны — в десяти минутах езды.
Панорама элитного посёлка «Гринфилд»
Заключение
Хотите найти идеальную загородную резиденцию для себя и своей семьи? Мы с радостью поможем.
Перейдите на главную страницу сайта и выберите подходящий посёлок и свой идеальный дом. А если нет на это времени, оставьте поиск нам — просто позвоните по номеру +7 (499) 681-74-70. Подберём для вас самые подходящие варианты и проведём показ. Работаем с любовью и без комиссии.
Апрель 2023
Скачайте презентацию проектов недвижимости в Барвихе
В презентации вы найдете актуальные цены, авторские подборки и обзоры лучших объектов
Введите телефон
Посмотрите другие статьи о жизни в Барвихе
Закажите звонок
Оставьте заявку и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту
Светлана
Эксперт проекта
Дмитрий
Эксперт проекта
Илья
Эксперт проекта
Ирина
Брокер проекта
Введите телефон:Записаться на просмотр
Заполните форму и эксперт проекта бесплатно проведёт показы 3-5 лучших для вас домов в Барвихе
Светлана
Эксперт проекта
Дмитрий
Эксперт проекта
Илья
Эксперт проекта
Ирина
Брокер проекта
Введите телефон:Скачайте презентацию
Введите телефон
В Московской области найдены лучшие поселки :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость
adv.
rbc.ru
adv.rbc.ru
adv.rbc.ru
Недвижимость
Телеканал
Pro
Инвестиции
Мероприятия
РБК+
Новая экономика
Тренды
Недвижимость
Спорт
Стиль
Национальные проекты
Город
Крипто
Дискуссионный клуб
Исследования
Кредитные рейтинги
Франшизы
Газета
Спецпроекты СПб
Конференции СПб
Спецпроекты
Проверка контрагентов
РБК Библиотека
Подкасты
ESG-индекс
Политика
Экономика
Бизнес
Технологии и медиа
Финансы
РБК Компании
adv.
rbc.ru
adv.rbc.ru
В «Президент-отеле» прошла церемония награждения премии «Поселок года-2006». Оказалось, что лучшие коттеджные поселки расположены отнюдь не на Рублево-Успенском, а на Новорижском шоссе. Так, уже третий год подряд Гран-при и звание «лучший коттеджный поселок Московской области 2006 года» достается поселку «Княжье озеро». Также выяснилось, что наиболее успешными девелоперами коттеджных поселков являются компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» и «ИНКОМ-Недвижимость» — их объекты получили сразу по несколько премий.
Вчера в «Президент-отеле» прошла церемония награждения премии «Поселок года-2006». Оказалось, что лучшие коттеджные поселки расположены отнюдь не на Рублево-Успенском, а на Новорижском шоссе. Так, уже третий год подряд (премия «Поселок года» вчера вручалась третий раз) Гран-при и звание «лучший коттеджный поселок Московской области 2006 года» достается поселку «Княжье озеро». Этот поселок был также признан лучшим поселком в номинации «бизнес-класс».
Кроме того, как выяснилось, наиболее успешными девелоперами коттеджных поселков являются компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» и «ИНКОМ-Недвижимость» — их объекты получили сразу по несколько премий.
Ежегодная независимая премия за достижения в области загородной недвижимости «Поселок года-2006» — одно из наиболее громких событий для участников рынка загородной недвижимости. На протяжении 2005 года с коттеджными поселками, подавшими заявки на участие в Премии, работали Коллегия Экспертов, техническая группа, Совет Директоров Премии, Независимое Жюри Премии. Коллегия Экспертов оценивала коттеджные поселки с точки зрения соответствия с ожиданиями рынка загородной недвижимости. Техническая группа объезжала все коттеджные поселки, осматривая их и проверяя соответствие поданной в заявке информации реальному положению дел.
По уже сложившейся традиции Гран-при достался «Княжьему озеру». В номинации «Лучший коттеджный поселок за рубежом» премией был отмечен поселок Горный («Красотель»). В номинации «Таунхаус года» победу одержал коттеджный поселок «Коровино» («Фабрика недвижимости»).
В номинации «Лучшая архитектурная концепция года» победителем стал коттеджный поселок «Бельгийская деревня». «Лучшим проектом коттеджного поселка» признан m.o.n.a.k.o.v.o. («МИЭЛЬ-недвижимость»). В номинации «Лучший дачный поселок года» выиграл поселок «Славенка» («RODEX GROUP»). В номинации «Лучший поселок года класса «Business» золотую премию выиграл обладатель гран-при конкурса — поселок «Княжье озеро» («Сапсан»), серебро взял поселок «Европа» («Ваш дом»), бронза досталась «Лесной Купавне» («МИЭЛЬ-недвижимость», девелопер — Mozaik Development). В номинации «Лучший поселок года класса Elite» первое место занял коттеджный поселок «Гринфилд» («Инком-недвижимость»), серебро – у поселка «Величъ» («МИЭЛЬ-недвижимость»), бронзовую премию завоевал «Риверсайд» (Vesco Realty). В номинации «Поселок года класса De Luxe» лучшим стал коттеджный поселок «Бельгийская деревня». В номинации «Лучшая аренда года» обладателем премии стал коттеджный поселок «Дарьино» («Выбор»).
Окончательное решение было вынесено Независимым жюри премии, в состав которгов вошли художник Никас Сафронов, генеральный директор «Альфастрахование» Владимир Скворцов, начальник управления оценки объектов недвижимости ФГУП «Земля» Олег Скуфинский, управляющий директор Международного ипотечного клуба Анна Маркина, генеральный директор Столичного ипотечного агентства Лариса Брыкса и др.
«Премия «Поселок Года» является признанным флагманом на рынке загородной недвижимости и преследует цели формирования открытого и цивилизованного рынка, — отметил на церемонии автор и создатель премии Олег Ступеньков. — Поселки оценивались почти по 30 параметрам, учитывались все факторы. Список документов от каждого поселка для рассмотрения его как участника премии составил 10 пунктов. Всем номинантам Премии присвоен Знак Качества рынка загородной недвижимости. Этот знак имеет свое графическое представление и подтвержден номерным свидетельством. Знак качества рынка загородной недвижимости – это совокупность трех важных факторов: открытости перед покупателями, надежности продавца, и качества концепции».
Вера Ковалева
adv.rbc.ru
Что такое русская дача, как выглядят дачи
Если вы когда-нибудь решите посетить Россию, вы, вероятно, захотите посетить известные городские центры, такие как Санкт-Петербург и Москва.
И хотя эти города определенно дадут вам представление о культуре страны, вы все равно упустите ключевой кусочек русской жизни: дачу.
Дачи в России – это не просто тип зданий; они культурное учреждение. Эти дома отдыха, похожие на коттеджи, часто существуют в крошечных деревнях или колониях, как в пригородных, так и в сельских районах. Дачи определяются не конкретным архитектурным стилем, а своей функцией. Дачи — это место, где можно временно сбежать от городской жизни и воссоединиться с природой, выращивая себе еду, наблюдая за окружающей дикой природой и возвращаясь к более простому образу жизни.
История дач
Фото: Алеся Милославская/Shutterstock
Чтобы понять, почему дачи являются такой важной традицией в русской культуре, нам нужно вернуться примерно на 400 лет назад. Слово дача на самом деле происходит от слова дават , что означает «давать». Первоначально дачи представляли собой небольшие участки земли, подаренные русским царем на протяжении 1600-х годов.
Неясно, какой именно царь начал эту практику, но Петру Великому приписывают особое значение дач.
Петр Великий — ключевая фигура русской истории. он расширил Россию от царизма до империи и интегрировал западные идеалы Просвещения в русскую культуру. Во время правления Петра с 1682 по 1725 год высший класс и дворянство использовали свои дачи для проведения общественных собраний, праздников, вечеринок и фейерверков.
Концепция дачи набирала обороты на протяжении 1700-х и 1800-х годов. К началу 20-го века дачи были символом статуса для среднего и высшего классов России. Кроме того, дачи олицетворяли романтические коннотации; они рассматривались как вдохновляющие места для творчества русских художников, писателей, драматургов и поэтов.
К сожалению, этот «золотой век» дач длился недолго. Россия была втянута в конфликты в первой половине 20-го века, с Первой мировой войной, большевистской революцией и Второй мировой войной. В этот период многие россияне потеряли свои причудливые дома для отдыха.
Однако идея дачи не умерла совсем. Оно трансформировалось.
Фото: SariMe/Shutterstock
После Второй мировой войны дача приобрела более утилитарный оттенок. К тому времени Россия находилась под советской властью, и дефицит поставок опустошил страну. Горожане думали, что если бы они могли купить небольшие участки земли за пределами города, то они могли бы быть самодостаточными и выращивать себе еду. Советские правители подхватили это движение и вскоре ввели правила, ограничивающие количество земли, которой может владеть один человек. Эти правила были введены для того, чтобы гражданские лица не могли постоянно жить на своих сельских дачных участках — государству нужна была сильная рабочая сила, проживающая в городах.
Так стали популярными «дачные поселки». Это были общины личных рудиментарных ферм с крошечными домами, стоящими рядом друг с другом.
В 1980-х годах были отменены государственные правила дачного строительства, и гражданские лица могли покупать большие участки земли.
Это породило тенденцию дачных поселков, и люди могли проявить творческий подход к строительству своего дома вдали от дома.
Переделкино
Фото: Free Wind 2014/Shutterstock
Переделкино — безусловно, самый известный дачный поселок в России, расположенный всего в 10 милях к юго-западу от Москвы. До большевистской революции этот участок земли был частью частной семейной усадьбы. Однако он был узурпирован правительством в 19 в.30-х гг., затем подарен Союзу писателей по предложению известного советского писателя и политического деятеля Максима Горького. За пару лет государство построило 50 деревянных коттеджей для нового дачного поселка Переделкино.
В Переделкино жили одни из самых известных современных писателей России, в том числе Александр Солженицын, Арсений Тарковский и Борис Пастернак. Однако наличие жилья, поддерживаемого государством, имело свои подводные камни. На писателей Переделкино оказывали давление, чтобы они соответствовали просоветскому тематическому материалу и следовали утвержденному государством стилю письма.
Если бы писатели не придерживались этих постулатов, последствия могли бы быть смертельными. На самом деле известный русско-еврейский писатель Исаак Бабель был арестован на своей даче в Переделкино в 1939 за «антисоветскую деятельность» и расстрелян в 1940 году.
Несмотря на эти ограничения, художественный дух Переделкино неоспорим. Многие известные русские произведения были созданы здесь (по крайней мере, частично), в том числе нобелевский лауреат Пастернака «Доктор Живаго ». Деревянные дачи очаровательны и скромны, как пряничные домики в лесу из сказки. При посещении легко понять, как мирная, естественная среда давала пищу для воображения писателей.
Дачи сегодня
Фото: Могиленец Виталий/Shutterstock
Сегодня дачи представляют собой нечто среднее между определениями 1800-х и советской эпохи. В то время как они сохраняют аспекты утилитаризма и независимости (и большинство дач все еще содержат небольшие фермы), дачи увеличились как в размерах, так и в роскоши.
Например, скромные жилища Переделкино теперь окружены дачами «новых русских» миллиардеров: с террасами на крышах и частными бассейнами.
Однако эти «мегадачи» отнюдь не являются нормой. По данным Moscow Times за 2019 год, около 60 миллионов россиян владеют дачами (почти половина всего населения). Большинство современных дач принадлежат россиянам среднего и высшего класса, и в них есть современные удобства, такие как электричество и водопровод. Люди едут на свои дачи, чтобы сбежать из города на выходные и провести отпуск летом. Кроме того, большинство дач расположены рядом с озером или рекой, поэтому владельцы могут наслаждаться такими видами активного отдыха, как плавание и рыбалка.
Дачи — это возможность для современных россиян отвлечься от рутины повседневной жизни и провести драгоценное время со своими близкими. Многие взрослые россияне с теплотой вспоминают летние дни, проведенные на семейной даче, — воспоминания о том, как они ели домашнюю еду с овощами, выращенными на огороде, купались в озере с братьями и сестрами и рассказывали истории у медленно горящего костра.
Еще нравится
Земельные участки в России стали дороже
Главные новости
Названа причина поддержки Китаем России
В Москве искусственный интеллект помог врачам поставить 10 млн предварительных диагнозов
В России спрос на камеры моментальной печати в 2022 году снизился на 33%
В Минобразования России заявили, что изменений в ЕГЭ-2023 не будет
08.11.2022, 13:43
Источник: ОРЕАНДА-НОВОСТИ
«ОРЕАНДА-НОВОСТИ» В третьем квартале 2022 года в России подорожали земельные участки под строительство частного дома — относительно 2021 года цены выросли на 20 процентов. Об этом говорится в исследовании Avito Real Estate, передает ТАСС.
Стоимость сотки земли стала стоить 50 тысяч рублей, участок будет стоить 600 тысяч рублей. Самые дорогие объекты находятся в Крыму, где стоимость достигла 1,95 млн рублей.
Ниже в списке Краснодарский край и Ленинградская область — участки стоят 1,6 млн и 1,35 млн рублей соответственно. В Ростовской и Московской областях 1,29за такую недвижимость придется заплатить соответственно 1,2 млн и 1,2 млн рублей.
В компании отметили, что в стране продолжается тренд на загородную жизнь, который сформировался во время пандемии коронавируса. «Россияне из соображений экономии предпочитают покупать участки без подряда: они самостоятельно определяют проект, выбирают материалы и контролируют сроки строительства», — пояснили в Avito Real Estate.
Ранее в МОЗАИК Девелопмент выяснили, что в коттеджных поселках Подмосковья увеличился спрос на небольшие участки. В 2022 году самыми популярными стали участки площадью от 6 до 8 соток, а в 2019 году, граждане чаще покупали объекты размером от 10 до 12 соток.
:
, . 04.11.2022 23:32:52
09.11.2022 17:48:51
Поделитесь в социальных сетях:
: Instagram | ВК | Фейсбук | Twitter
Оцените статью:
Последние новости раздела
В Москве искусственный интеллект помог врачам поставить 10 миллионов предварительных диагнозов
04.
04.2023 12:21
Минобразования России заявило, что изменений в ЕГЭ-2023 не будет
04.04.2023 10:03
Глава МИД С.В.Лавров: Россия рассматривает ЕС как недружественное объединение0002 03.04.2023 17:05
Онищенко заявил об окончании пандемии COVID-19 Россия
03.04.2023 16:27
Мариинский театр потерял за три года около 12 миллиардов рублей
03.04.2023 16:21
Азербайджан отметил положительную динамику развития отношений с Россией
. 203.0 12:12
Над администрацией Артемовска поднят флаг России
03.04.2023 08:33
На Камчатке произошло еще пять землетрясений магнитудой до 4,6
03.04.2023 08:23
Число жертв взрыв в кафе в Санкт-Петербурге вырос до 32 человек
03.04.2023 08:20
Число пострадавших при взрыве в кафе в Санкт-Петербурге выросло до 32 человек
03.04.2023 08:07
США предупредили о новых проблемах из-за решения России
03.04.2023 08:01
Аналитики зафиксировали рост «дипломатического обаяния» России
31.