Несколько размытый термин «комфорт плюс» нельзя считать общепринятым. Его используют застройщики, чтобы подчеркнуть некоторые преимущества стандартного ЖК комфорт-класса, сближающие его с бизнес-классом. 

Что бывает в новостройках класса «комфорт плюс»:

• отапливаемый паркинг;
• лифт особого качества, что будет указано в описании ЖК;
• особая отделка общественных мест, на которую тоже обратят внимание;
• квартиры с террасами — уже ближе к жилью бизнес-класса;
• меньшее число квартир на этаже. 

Жилой район «Скандинавия» 

На самом деле, класс «комфорт плюс» — это, скорее, маркетинговый ход. Но если указанные преимущества действительно важны для покупателя, то почему ему стоит рассмотреть такой вариант. 

Фото на обложке: ГК «Гранель»

Купить квартиру в новостройке

• Квартал «Символ»

  от 9,49 млн ₽

  ул. Золоторожский Вал

  Авиамоторная 17 мин.

• ЖК «Метрополия»

  от 8,14 млн ₽

  пр. Волгоградский, вл. 32

  Угрешская 5 мин.

• ЖК City Bay

  от 8,96 млн ₽

  ш. Волоколамское

  Трикотажная 15 мин.

• ЖК Level Мичуринский

  от 9,96 млн ₽

  ул. Озёрная

  Мичуринский проспект 14 мин.

• апарт-комплекс «Level Стрешнево»

  от 6,78 млн ₽

  Волоколамское ш., 81

  Тушинская 21 мин.

• ЖК «ЭкоБунино»

  от 5,27 млн ₽

  пос. Сосенское, д. Столбово, пр. Куприна, 10 км до МКАД

  Ольховая 16 мин.

До 4 квартала 2022

208

Со скидками

151

C парковкой

225

C 214 ФЗ

269

8925

2-комнатные квартиры

19786

1-комнатные квартиры

14818

3-комнатные квартиры

11048

Квартира в новостройке

58008

Многокомнатные квартиры

3431

Смотреть больше объявлений

Подпишись на наш телеграм-канал!

Материал по теме

Недвижимость как инвестиция: как выбрать объект и район

000Z»>23 июля

Материал по теме

Что такое отделка white box: плюсы и минусы

18 июля

• Новостройки

• Выбираем квартиру

Новостройки комфорт класса в Санкт-Петербурге, жилые комплексы (ЖК) комфорт. В базе ЦИАН 225 жилых комплексов.

ЖК «Звезды Столиц»

Сдача в 2 кв. 2023, есть сданные · монолитно-кирпичный

Именно в этом месте, где до метро идешь всего 10 минут, а до Московского шоссе рукой подать, где доехать до центра и из города занимает одинаково мало времени, с использованием современных технологий и материалов, с детально продуманным пространством придомовых территорий, напичканных детскими и спортивными площадками, нацеленной на разумную достаточность эргономикой помещений и разнообразием планировок квартир, стал строиться для вас ЖК «Звезды Столиц». Квартиры от застройщиков в ЖК «Звезды Столиц» комфорт класса

Студии от 24,40 м²

6,15–7,98 млн ₽

1-комн.  от 37,30 м²

8,71–10,41 млн ₽

2-комн. от 55,70 м²

12,58–15,96 млн ₽

3-комн. от 81,60 м²

16,07–19,57 млн ₽

53 квартиры от застройщика

·

60 от агентов

СЗ ИнтерГрупп

Застройщик

ЖК «Квартал Галактика»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2022—2023, есть сданные · монолитно-кирпичный

Жилой комплекс «Галактика» – это квартал, в состав которого входит 32 монолитно-кирпичных здания комфорт-класса с яркими разноцветными вентилируемыми фасадами высотой от 9 до 19 этажей, а также многочисленные инфраструктурные объекты. Квартиры в новых домах — ЖК «Квартал Галактика» комфорт класса

Студии от 32,30 м²

8,8–11,36 млн ₽

1-комн. от 31,10 м²

8,9–15,2 млн ₽

2-комн. от 52,50 м²

15,4–19,95 млн ₽

3-комн. от 75,30 м²

20,39–24,8 млн ₽

645 квартир от застройщика

·

107 от агентов

Группа Эталон

Застройщик

ЖК «Охта Хаус»

Сдан · монолитный

Жилой комплекс «Охта-Хаус» находится в Красногвардейском районе, у самого берега реки Охты. В комплексе запланирована постройка трех 22-этажных зданий и одного 21-этажного. Расположение комплекса на берегу реки делает его привлекательным для покупателей. Немаловажное значение имеет и транспортная доступность. Недалеко от ЖК проходят главные магистрали района: шоссе Революции, проспект Энергетиков, проспект Индустриальный, улица Потапова, Ириновский проспект. Квартира в новостройке комфорт класса ЖК «Охта Хаус»

1-комн. от 46,20 м²

9,08 млн ₽

2-комн. от 57,50 м²

11,81–12,76 млн ₽

3-комн. от 80,20 м²

14,99–17,84 млн ₽

19 квартир от застройщика

·

52 от агентов

Группа Эталон

Застройщик

Льготная ипотека и специальные предложения

ЖК «Chkalov (Чкалов)»

Сдача в 4 кв. 2023 · монолитный

Нет отзывов

Жилой комплекс «Чкалов» расположен в поселке Шушары в составе Пушкинского района Санкт-Петербурга. На севере поселок граничит с Московским районом города, а на юго-западе с городами Пушкиным и Павловском. Продажа квартир комфорт класса в ЖК «Chkalov (Чкалов)»

Студии от 21,68 м²

4,13–6,85 млн ₽

1-комн. от 28,86 м²

5,02–6,72 млн ₽

2-комн. от 49,71 м²

7,5–8,43 млн ₽

3-комн. от 65,18 м²

9,36–10,42 млн ₽

364 квартиры от застройщика

·

12 от агентов

СЗ ИнтерГрупп

Застройщик

ЖК «Ultra City (Ультра Сити)»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2 кв. 2023, есть сданные · монолитно-кирпичный

Ultra City – это современный жилой квартал на Комендантском проспекте, созданный с учётом высоких требований к благоустройству. Троекратный победитель премии Urban Awards.

Студии от 26,70 м²

6,4–7,76 млн ₽

1-комн. от 31,10 м²

7,7–11,5 млн ₽

2-комн. от 49 м²

10,6–16,9 млн ₽

3-комн. от 74,60 м²

16,2–19,07 млн ₽

4-комн. от 93,50 м²

21,23 млн ₽

128 квартир от застройщика

·

222 от агентов

RBI

Застройщик

ЖК «Cube (Кьюб)»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2—4 кв.  2024 · монолитно-кирпичный

Cube — жилой комплекс, который будет построен в Московском районе Санкт-Петербурга.

Студии от 17,94 м²

4,75–7,55 млн ₽

1-комн. от 29,86 м²

7,13–10,3 млн ₽

2-комн. от 47,82 м²

10,52–18,88 млн ₽

3-комн. от 75,35 м²

16,7–22,28 млн ₽

4-комн. от 95,65 м²

20,66–21,23 млн ₽

738 квартир от застройщика

·

18 от агентов

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

Застройщик

ЖК «ID Svetlanovskiy (Ай Ди Светлановский)»

Сдача в 4 кв. 2024 · монолитно-кирпичный

В жилом комплексе «iD Svetlanovskiy» от Euroinvest Development создано идеальное пространство для самовыражения, комфортной жизни и свежих идей. Из многообразия планировочных решений вы сможете выбрать именно ту квартиру, которая полностью отражает ваш характер, стиль, образ жизни и потенциал. Вас больше не ограничивают формы, вкусы и нравы прошлого. Инновации, эстетика, комфорт и исключительный сервис Euroinvest Development – вдохновляющие и объединяющие нас ценности.

Студии от 26,04 м²

8,36–11,31 млн ₽

1-комн. от 31,55 м²

10,66–16,99 млн ₽

2-комн. от 48,87 м²

13,89–23,17 млн ₽

3-комн. от 71,45 м²

20,93–32,62 млн ₽

4-комн. от 108,43 м²

34,37 млн ₽

318 квартир от застройщика

·

6 от агентов

СЗ Euroinvest Development

Застройщик

ЖК «Юбилейный квартал»

Сдан · монолитно-кирпичный

Жилой комплекс «Юбилейный квартал» располагается в одном из крупнейших районов Санкт-Петербурга – Приморском. С двух сторон микрорайон окружают зелёные зоны: Новоорловский лесопарк с востока и Юнтоловский заказник с запада. Объект находится в пределах Кольцевой автомобильной дороги, до которой всего 7,5 километров. Рядом пролегает Западный скоростной диметр. Ближайшая транспортная артерия – Парашютная улица, ведущая к центральным районам северной столицы. Ближайшие остановки общественного транспорта расположены на Комендантском проспекте и проспекте Королёва – в 3

1-комн.  от 35,60 м²

7,31 млн ₽

2-комн. от 49,40 м²

10,34–14,56 млн ₽

3-комн. от 76,70 м²

14,83–15,5 млн ₽

16 квартир от застройщика

·

119 от агентов

Группа Эталон

Застройщик

ЖК «ЦДС Полюстрово»

Сдан · кирпичный

ЖК «Полюстрово» возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Недалеко от жилого комплекса расположены Полюстровские пруды, Большой Полюстровски парк, парк академика Сахарова, Свердловская набережная Невы.

Студии от 29,32 м²

6,65 млн ₽

3-комн. от 87,18 м²

17,93 млн ₽

4-комн. от 101,15 м²

19,34 млн ₽

3 квартиры от застройщика

·

39 от агентов

ЦДС

Застройщик

ЖК «Приморский квартал»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2022—2024, есть сданные · монолитно-кирпичный

«Приморский квартал»  — проект современной квартальной застройки класса комфорт в 400 метрах от станции метро «Пионерская». Квартал включает 13 жилых домов высотностью от 12 до 25 этажей, а также различные объекты социальной инфраструктуры.

Студии от 22,70 м²

7,01–9,03 млн ₽

1-комн. от 36,05 м²

8,78–12,46 млн ₽

2-комн. от 50,08 м²

11,29–14,74 млн ₽

3-комн. от 64,40 м²

14,37–19,65 млн ₽

4-комн. от 99,41 м²

21,65–23,15 млн ₽

1333 квартиры от застройщика

·

266 от агентов

Мегалит–Охта Групп

Застройщик

ЖК «iLona (Илона)»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2024 · панельный

Жилой комплекс ILONA – жизнь в радость! Проект расположен в Калининском районе, на пересечении Нейшлотского переулка и Лесного проспекта. Обжитой район в непосредственной близости от центра города отлично подойдет для активных горожан, тех, кто привык жить в быстром темпе: перемещаться, принимать решения, наполнять свою жизнь яркими эмоциями. В 10 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро Выборгская.

Студии от 24,95 м²

7,25–8,82 млн ₽

1-комн. от 33,40 м²

8,99–13,13 млн ₽

2-комн. от 49,76 м²

12,91–19,23 млн ₽

3-комн. от 59,11 м²

16,06–21,89 млн ₽

4-комн. от 91,81 м²

23,28 млн ₽

89 квартир от застройщика

·

6 от агентов

Группа Эталон

Застройщик

ЖК «Панорама Невы»

Проверено ЦИАН

Сдача в 1 кв. 2023 · монолитно-кирпичный

«Панорама Невы» — это презентабельный жилой комплекс комфорт-класса в Невском районе Санкт-Петербурга с живописным видом на акваторию Невы. Это — один из старейших районов города, богатый достопримечательностями и архитектурными памятниками. Рядом располагаются малоэтажные строения, тихие зеленые скверы и дворы — новый дом органично вписывается в сложившуюся городскую среду.

Студии от 22,84 м²

5,37–8,59 млн ₽

1-комн. от 34,85 м²

7,74–9,27 млн ₽

2-комн.  от 40,04 м²

7,87–12,76 млн ₽

3-комн. от 82,03 м²

15,25–18,16 млн ₽

69 квартир от застройщика

·

2 от агентов

Строительный холдинг Сенатор

Застройщик

ЖК «Тайм Сквер»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2024—2025 · монолитно-кирпичный

Нет отзывов

Жилой комплекс «Тайм Сквер» строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расположение подходит как автомобилистам, так и тем, кто предпочитает общественный транспорт. Рядом с домами находятся выезды на КАД и Западный скоростной диаметр. До станции метро «Комендантский проспект» можно добраться за 30 минут на автобусе.

Студии от 22,10 м²

5,36–8,01 млн ₽

1-комн. от 30,90 м²

7,27–11,24 млн ₽

2-комн. от 62,30 м²

11,9–16,16 млн ₽

3-комн. от 87,10 м²

17,17–19,57 млн ₽

342 квартиры от застройщика

·

4 от агентов

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

Застройщик

ЖК «БелАрт»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2025 · монолитный

“БелАрт” – новый современный комплекс, расположенный на границе Выборгского и Калининского районов Санкт-Петербурга.

Студии от 20,28 м²

5,27–9,27 млн ₽

1-комн. от 30,01 м²

7–13,68 млн ₽

2-комн. от 47,76 м²

10,69–31,21 млн ₽

3-комн. от 67,25 м²

14,6–18,75 млн ₽

4-комн. от 115,23 м²

31,51–31,91 млн ₽

648 квартир от застройщика

·

24 от агентов

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

Застройщик

ЖК «Дом на Прилукской»

Сдача в 1 кв. 2024 · монолитный

Нет отзывов

Жилой комплекс «ЖК на Прилукской улице» — здание, отвечающее современным тенденциям и технологиям строительства.

Студии от 27,42 м²

7,6–14,3 млн ₽

1-комн. от 36,22 м²

9,9–12,6 млн ₽

2-комн. от 55,78 м²

12,2–25,3 млн ₽

3-комн. от 72,82 м²

17–24,2 млн ₽

55 квартир от застройщика

·

2 от агентов

Elba

Застройщик

ЖК «Ariosto! (Ариосто!)»

Сдан · монолитно-кирпичный

Жилой квартал «Ariosto! (Ариосто!)» находится на севере Санкт-Петербурга, в Приморском районе.

Студии от 40,37 м²

11,98–14,2 млн ₽

1-комн. от 43,01 м²

11,82–20,81 млн ₽

2-комн. от 56,55 м²

16,52–26,71 млн ₽

3-комн. от 79,04 м²

20,13–35,35 млн ₽

171 квартира от застройщика

·

98 от агентов

Девелопер Arsenal

Застройщик

ЖК «Аэронавт»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2 кв. 2025 · монолитный

Проект «Аэронавт» возводится во Фрунзенском районе, недалеко от исторического и делового центра Санкт-Петербурга. Из проекта удобно выезжать на Лиговский проспект. В 15 минутах ходьбы находится станция метро «Обводный канал», а в 2027 году в паре минут от «Аэронавта» планируют открыть новую станцию «Боровая».

Студии от 22,10 м²

6,13–7,45 млн ₽

1-комн. от 34,30 м²

8,28–9,8 млн ₽

2-комн. от 53,40 м²

12,02–14,54 млн ₽

3-комн. от 80,70 м²

14,9–16,45 млн ₽

110 квартир от застройщика

·

1 от агентов

ПИК

Застройщик

ЖК «New Time (Нью Тайм)»

Проверено ЦИАН

Сдача в 1 кв.  2023, есть сданные · монолитный

В Приморском районе Санкт-Петербурга ведется строительство жилого комплекса New Time. Расположение для ЖК нового формата выбрано очень удачно – это развитой район с благоприятной экологической обстановкой.

Студии от 20,80 м²

5,99–7,43 млн ₽

1-комн. от 29,13 м²

7,92–12,7 млн ₽

2-комн. от 50,90 м²

12–15,03 млн ₽

3-комн. от 63,10 м²

13,44–17,32 млн ₽

138 квартир от застройщика

·

197 от агентов

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

Застройщик

ЖК «ЦДС Московский»

Сдан · монолитно-кирпичный

ЖК «ЦДС Московский» строится в активно развивающемся микрорайоне Санкт-Петербурга, неподалеку от пересечения КАД и Пулковского шоссе. Благодаря удобным транспортным развязкам автолюбители смогут быстро доехать до любого района.

1-комн. от 28,92 м²

5,89–8,51 млн ₽

2-комн. от 49,78 м²

9,77 млн ₽

8 квартир от застройщика

·

126 от агентов

ЦДС

Застройщик

ЖК «Магеллан (Гавань Капитанов)»

Сдача в 4 кв.  2022 · монолитно-кирпичный

Жилой комплекс «Магеллан» – это 18-этажное кирпично-монолитное здание класса «комфорт» с навесным бело-синим вентилируемым фасадом П-образной формы. Комплекс является частью тематического квартала «Гавань капитанов», в который входят здания с именами литературных и реальных героев моря («Капитан Немо», «Капитан Артур Грей», «Нахимов», «Колумб»).

Студии от 22,55 м²

5,63–8,14 млн ₽

1-комн. от 32,92 м²

6,58–9,9 млн ₽

2-комн. от 54,96 м²

10,9–18,01 млн ₽

93 квартиры от застройщика

·

80 от агентов

ГК Лидер Групп

Застройщик

ЖК «Полис Приморский»

Проверено ЦИАН

Сдача в 3 кв. 2023 · монолитный

Нет отзывов

Жилой комплекс расположен в Приморском районе Петербурга по соседству с Юнтоловским лесопарком. Благополучное окружение рядом обеспечивает респектабельная застройка новыми кварталами.

Студии от 22,60 м²

4,79–6,6 млн ₽

1-комн. от 33,85 м²

7,01–9,44 млн ₽

2-комн. от 52,54 м²

10,5–11,74 млн ₽

3-комн. от 77,94 м²

14,46 млн ₽

171 квартира от застройщика

·

70 от агентов

ГК Полис

Застройщик

ЖК «FoRest Аквилон (Форест Аквилон)»

Сдача в 3—4 кв. 2022 · монолитно-кирпичный

ЖК «FoRest Аквилон» воплощает высокие стандарты строительства, соединяя инновационные технологии с принципами «зеленой» урбанистики. Гармоничный союз цивилизации и природы, уникальность локации и высокий профессионализм команды проекта – источник его преимуществ.

Студии от 19,32 м²

4,9–6,33 млн ₽

1-комн. от 36,94 м²

7,4–7,64 млн ₽

2-комн. от 33,91 м²

7,63–8,46 млн ₽

3-комн. от 60,89 м²

12,67–14,36 млн ₽

104 квартиры от застройщика

·

106 от агентов

Группа Аквилон

Застройщик

ЖК «Морская миля»

Проверено ЦИАН

Лидер продаж

Сдача в 2 кв.  2024 · монолитно-кирпичный

Жилой комплекс комфорт-класса «Морская Миля» строится в северной части Красносельского района, в двух шагах от будущей станции метро «Казаковская». Представляет собой проект на 10 домов с паркингами, социальной и торговой инфраструктурой. К моменту сдачи домов первой очереди метро уже будет открыто, что еще больше улучшит транспортную ситуацию и добавит инвестиционной привлекательности объекту.   

Студии от 21,96 м²

5,76–5,98 млн ₽

1-комн. от 31,92 м²

7,97–8,94 млн ₽

2-комн. от 55,17 м²

12,7–13,61 млн ₽

501 квартира от застройщика

·

8 от агентов

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Застройщик

ЖК «Прагма city»

Сдан · монолитно-кирпичный

Нет отзывов

Жилой комплекс «Прагма city» включает в себя три корпуса, образующих уютный приватный двор. Для транспорта жильцов рядом с домами предусмотрен подземный паркинг, на эксплуатируемой кровле которого расположится открытая автостоянка.

Студии от 28,20 м²

5,97–8,87 млн ₽

1-комн. от 37 м²

6,96–11,91 млн ₽

2-комн. от 52,70 м²

9,72–16,72 млн ₽

3-комн. от 90,50 м²

15,36–22,02 млн ₽

4-комн. от 99,20 м²

17,02–24,43 млн ₽

612 квартир от застройщика

·

13 от агентов

СК Прагма

Застройщик

ЖК «Витебский парк»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2 кв. 2025 · монолитный

Жилой квартал «Витебский парк» находится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал». А в 2027 году всего в паре минут от проекта планируют открыть станцию метро «Боровая»

Студии от 21,80 м²

6,1–7,41 млн ₽

1-комн. от 32,50 м²

7,92–11,13 млн ₽

2-комн. от 46,30 м²

10,71–13,98 млн ₽

3-комн. от 74,20 м²

14,27–16,8 млн ₽

214 квартир от застройщика

ПИК

Застройщик

1

2

3

4

5

…

Новостройки эконом, комфорт, бизнес и элит класса

21 июня 2016

4722

Эконом-класс, комфорт, бизнес, «элитка» — это общеизвестные термины, используемые специалистами в области недвижимости применительно к жилым объектам разного уровня комфорта. То есть известны они, конечно, практически всем, однако суть этих понятий для большинства обывателей туманна.

Какими удобствами придется пожертвовать ради привлекательной цены в новостройке «эконом-класса»? Чем комфорт-класс так разительно отличается от бюджетной жилой недвижимости, а бизнес-класс — от «элитки»? На самом деле, критерии классификации новостроек определены довольно четко, просто знакомы с ними только профи.

---

Все объекты делятся на массовое жилье и объекты повышенной комфортности. К первой категории относятся эконом и комфорт-класс, ко второй – бизнес-класс и элитные новостройки. Границы между классами пролегают через 10 базовых признаков. Рассмотрим коротко каждый из них.

1. Архитектура

---

Стандартный проект серийной застройки – это типичный пример экономичного жилья. Новостройкам комфорт-класса, в свою очередь, полагается быть более разнообразным за счет переменной этажности, дизайна фасадов, планировочных решений. В основу таких новостроек ложатся улучшенные серийные и индивидуальные проекты.

Дом бизнес-класса строится только по индивидуальному проекту. При этом существенное значение имеет дизайнерская проработка архитектуры здания. Проект новостройки элит класса должен принадлежать авторству признанного мастера.

2. Ограждающие и несущие конструкции

---

Строительство новостроек комфорт-класса осуществляется из сборного железобетона, по бескаркасной или монолитно-каркасной технологии с применением монолитного железобетона, керамического кирпича, пеноблоков.

Здания бизнес-класса не полагается строить из сборных железобетонных элементов, а ограждающие конструкции элитного дома выполняются только из керамического кирпича. Новостройки эконом-класса могут быть из самых разнообразных материалов, но чаще всего это панели. 

3. Объемно-планировочное решение

---

Здесь во внимание принимается, прежде всего, коэффициент экономичности конструктивного решения. Чем выше уровень комфорта новостройки, тем ниже значение данного параметра. Так для эконом-класса КЭ составляет более 0,75, а для элитного объекта – максимум 0,65.

Имеет значение и высота потолков. В бюджетном доме потолки не выше 2,7 м, в здании комфорт-класса полагается делать потолок на уровне 2,7 и выше. Для категории «бизнес» минимальная высота верхнего перекрытия – 2,75 м, для «элитки» — 3 м.

В доме категории «комфорт» предполагается наличие больших балконов, изолированных комнат, кладовок. Существенный недостаток таких проектов – ограниченность возможностей перепланировки. Для новостроек бизнес-класса характерно наличие двух и более санузлов, просторных лоджий. Такие проекты часто включают пентхаусы и двухуровневые апартаменты. Право называться элитными получают только те дома, в которых предлагаются эксклюзивные планировки, в которые часто включается зимний сад, гардеробная, прачечная, терраса и т.д.

4. Внутренняя отделка зон общего пользования


---

Если в экономе и комфорте можно обойтись стандартным ремонтом, то в новостройке «бизнес-класса» полагается выполнять отделку высокого качества с применением керамической плитки, декоративной штукатурки, искусственного камня и т.д. Интерьер элитного дома должен быть эксклюзивным. Специально для таких новостроек разрабатываются индивидуальные дизайн-проекты.

5. Суммарная площадь квартиры

---

Чем выше класс, тем больше комнаты. Минимальная квадратура бюджетной однокомнатной квартиры составляет всего 28 м², а габариты студии в элитной новостройке окажутся не меньше 60 м². Пятикомнатная квартира новостройки комфорт-класса может занять всего 100 м², а для «бизнеса» этот параметр увеличивается до 150 м² и т.д.

6. Площадь кухни

---

В бюджетной квартире габариты кухни могут оказаться меньше 8 м², тогда как в элитной новостройке для кухонного помещения необходимо отвести не меньше 20 м².

7. Инженерное обеспечение

---

К массовому жилью здесь особых требований не предъявляется. Главное, чтобы было центральное отопление и энергоснабжение. Объекты повышенного комфорта имеют свои тепловые пункты, скоростные лифты, централизованные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, современные коммуникационные сети и т.д.




8. Безопасность и характеристики придомовой территории

---

Требования к массовым проектам минимальные – стандартное благоустройство, по желанию охрана, консьерж домофон, хотя это только для категории «комфорт».

Новостройки бизнес-класса должны иметь огороженную территорию с озеленением, детскими и хозяйственными площадками. Безопасность обеспечивают консьерж, служба охраны, магнитный замок, видеонаблюдение. Добавьте сюда систему автоматического пожаротушения и дымоудаления, систему быстрого информирования об авариях, круглосуточную диспетчеризацию всех инженерных систем, и получите настоящий элитный объект.

9. Инфраструктура


---

Данный критерий применяется для разграничения новостроек класса «бизнес» и «элит». Для жильцов новостроек класса элит предусматривается собственная разветвленная сеть инфраструктуры, доступная только держателями клубных карт.

10. Характеристики паркинга

---

Массовое жилье снабжается парковкой в соответствии с Генпланом, тогда как объекты повышенного комфорта принято снабжать закрытым подземным или надземным паркингом. В качестве дополнительных удобств для жителей элитного дома предусматривается мойка и автосервис. Норма распределения машиномест: 1 м/м на квартиру бизнес-класса, 1,5 м/м на элитные апартаменты.

Классы жилья: чем отличаются квартиры эконом-класса от жилья бизнес-класса

Тем, кто планирует приобрести новое жилье, предоставляется широкий выбор недвижимости: от эконом до элит, премиум класса. В основном такое деление обусловлено качеством недвижимости и условиями ее расположения. Попробуем разобраться в этом вопросе подробнее и объяснить суть «классового неравенства».

Параметры, определяющие класс жилья

Сегодня классификация жилья по классам в Украине прочно вошла в общество. Понятия классов «комфорт», «элита», «бизнес» и «эконом» прочно укоренились на рынке и активно используются застройщиками. Однако официально прописанных форм жилья нет, поэтому деление носит рекомендательный и условный характер. Например, если строительная компания предлагает жилье эконом-класса в Киеве и называет его элитным, она не будет нести никакой ответственности, но может повысить цену за 1 кв. м. Поэтому покупателю необходимо знать основные критерии общего принятая градация, достаточно информации об общих чертах. Основные разделительные признаки включают в себя:

• Расположение жилого комплекса.
• Внешняя архитектура.
• Планировки жилых помещений.
• Состояние квартир на момент сдачи и возможность выбора степени готовности.
• Качество строительных материалов.
• Высоты потолков и площади помещений.
• Инфраструктура.

В совокупности классификация жилья по классам включает две категории – недвижимость для массовой продажи и квартиры повышенной комфортности. Бюджетный сегмент состоит из эконом и комфорт-класса, а элитные комплексы – из элиты и бизнес-класса.

Бюджетное жилье эконом класса

Места размещения

Если покупатель планирует приобрести жилье эконом-класса, его характеристики следует рассматривать с точки зрения местонахождения. Как правило, недорогая недвижимость находится вблизи промышленных зон, рядом с автомагистралью, железной дорогой, на окраине города.

Архитектура дома и планировка квартир

Жилье эконом-класса – это здание со стандартной формой фасада, без сложных форм. Соответственно, планировка объектов уже всем знакома и типична с постсоветских времен. Метраж небольшой, площадь объектов начинается от 30 кв. м и редко достигает 70 кв.м. Некоторые разработчики предлагают смарт-объекты, размер которых не превышает 20 квадратных метров. Потолки стандартные — 2,50-2,70 м, отделка либо отсутствует, либо стандартная, консьержа нет, домофон установлен за счет жильцов.

Строительные технологии и строительные материалы

При выборе жилья эконом-класса не нужно уделять много внимания строительным материалам. Часто это «панно», которые строятся по принципу сбора элементов панно в единое целое. За основу взяты недорогие материалы, поэтому уровень тепло- и звукоизоляции крайне низкий. Дома утеплены пенопластом.

Окружающая инфраструктура

Нежилого фонда нет — это касается не только жилья эконом класса в Киеве, но и в любом другом городе Украины. Также не предусмотрено наличие подземных парковочных мест и закрытой территории. Другой дом может располагаться вплотную к одному, то есть плотность застройки высокая.

Доступное жилье комфорт-класса

Многие говорят, выбирая жилье комфорт-класса, что это лучшее решение для ограниченного бюджета, так как, по сути, такие дома считаются улучшенной версией эконом-вариантов. Соответственно, стоимость 1 кв.м выше. Отметим еще несколько явных признаков такой недвижимости.

Расположение, архитектура, планировка

В основном комплексы комфорт-уровня располагаются далеко от центра города. Планировки типовые, часто есть изолированные помещения: кладовки, просторные балконы. Это первое, что отличает жилье комфорт-класса от эконом-класса. Для многих удобными оказываются более высокие потолки – 2,7-3 метра, большая вместительность – площадь однокомнатных квартир начинается от 30 квадратных метров, а трешки могут достигать 75-80 квадратных метров. Отделка стандартная с использованием обычных материалов среднего качества.

Материалы, особенности конструкции

Комфорт-класс – жилье хорошего качества, так как строители часто используют монолитно-каркасную технологию строительства или кирпич, керамоблок и другие подобные материалы. Обычно имеется утеплитель – в идеале минеральная вата, хотя пенопласт все же встречается.

Окружающая инфраструктура

Жилье комфорт-класса – это комплексы с отдельным крытым паркингом. Рядом с домами строятся детские площадки, спортивные комплексы, организуются прогулочные зоны.

Качественное жилье бизнес-класса

Определяя подходящий класс комфортности жилья, многие при наличии достаточного бюджета отдают предпочтение бизнес-варианту. Такая недвижимость находится в престижном районе города с развитой инфраструктурой и разнообразным транспортом в шаговой доступности.

Планирование территории и архитектура

Специалисты, изучая жилье бизнес-класса, отмечают, что это всегда уникальное и интересное строение, проект известного архитектора. Дома часто оснащаются вентилируемым фасадом навесного типа. Всегда предлагаются свободные планировки, которые зачастую включают в себя не только стандартные жилые помещения, но и гостевые комнаты, места для отдыха, несколько санузлов. Высота потолков варьируется и начинается от 3 метров, площадь объектов — от 50 кв. м до 9 кв.м.0-150 кв.м.

Жилье бизнес-класса в Киеве представлено в самых разнообразных планировках с возможностью предварительного изменения расположения комнат, если недвижимость приобретается на стадии строительства. Большой выбор двухуровневой недвижимости с террасами, системами «умный дом» и дизайнерским ремонтом.

Строительные технологии, материалы

В большинстве случаев строители используют монолитные технологии строительства, благодаря чему жилье бизнес-класса – это теплые, экологичные квартиры с хорошей звукоизоляцией. При разработке проектов предполагается использование только энергосберегающих материалов европейского качества.

Инфраструктура

Жилье бизнес-класса – это всегда охраняемая территория, в каждом доме предусмотрено наличие консьержа, работающий домофон. Территория вокруг корпусов оборудована прогулочными зонами и зонами для игр и занятий спортом. В комплексах есть свои «изюминки» в местах общего пользования, например, зеленые террасы для жильцов, придомовая территория без машин, спа-комплекс и т. д. Таким образом, каждый проект бизнес-уровня уникален в своем ценовом сегменте.

Корпус элит-класса

Роскошный или премиальный корпус соответствует самым высоким требованиям. Это самые дорогие квартиры на рынке недвижимости, зачастую со своим брендом или особым имиджем. Помещения в элитных комплексах по своим характеристикам во многом схожи с бизнес-сегментом. Попробуем разобраться.

Местоположение

Премиальная недвижимость всегда находится в центре города, например, в историческом районе. Рядом не может быть станций метро и других общественных объектов – это отдельная территория со своей инфраструктурой.

Доступные макеты, архитектура

Жилье премиум-класса является авторским проектом, поэтому как внешне, так и внутренне объект уникален. Макет может быть бесплатным или создан по индивидуальному проекту. Некоторые застройщики предлагают выбрать вариант ремонта под ключ, который предусматривает не только особую отделку премиальными материалами, но и подбор мебели и техники.

Используемые материалы, технология строительства

Стройматериалы только лучшего качества — энергосберегающие, экологически чистые. Технологии строительства различаются, например, жилье премиум-класса в Киеве строится по монолитно-каркасному принципу, часто используется метод монолитной кладки.

Инфраструктура

В каждом доме большой холл, рецепция, профессиональная охрана, индивидуальная система отопления и водоснабжения. Чистота постоянно поддерживается за счет клининговых компаний, в большинстве комплексов есть круглосуточная служба консьержей. Окружающее пространство огорожено, есть площадки для спорта, отдыха, детские комплексы. Прямо на территории объектов расположены рестораны, кафе, развлекательные центры.

Таким образом, классы комфортности жилья существенно отличаются друг от друга. Но, несмотря на это, при выборе недвижимости важно руководствоваться не только имеющимся бюджетом, но и учитывать степень своего комфорта, стиль жизни и планы на будущее.

Действительно ли роскошные апартаменты того стоят?

Рассматриваете роскошную квартиру?

Хотите знать, что вы получаете за аренду?

Не уверен, что ты действительно хочешь совершить прыжок?

Послушай, роскошная жизнь не для всех. Тем не менее, для многих он может прекрасно подойти, предоставляя им доступ к лучшим удобствам и высококлассному образу жизни, который просто делает повседневную жизнь более комфортной, удобной и, возможно, даже намного более приятной.

Стоит ли арендовать роскошную квартиру? 4 вопроса, которые следует задать себе

Пока вы думаете об аренде роскошной квартиры, вот несколько вопросов, которые помогут вам разобраться в ключевых вопросах, которые необходимо учитывать. Ваши ответы на эти вопросы могут показать, что вы можете получить от роскошной квартиры и может ли ее аренда быть хорошим шагом для вас.

1. Какими удобствами я действительно буду пользоваться?

Помимо роскошных удобств в роскошных апартаментах обычно есть несколько роскошных общественных удобств и услуг. К ним относятся (но не ограничиваются):

• Бассейны и гидромассажные ванны
• Кухни и обеденные зоны на открытом воздухе
• Фитнес-центры и занятия, велосипедные центры и залы для занятий йогой ходунки для собак
• Зарядные станции для электромобилей

Если вы видите, что регулярно пользуетесь подобными удобствами, аренда роскошных апартаментов может стоить того.

2. Чего бы мне не хватило, если бы я снимал стандартную квартиру или квартиру подешевле?

От чего бы вам пришлось отказаться — и за что, возможно, пришлось бы доплачивать, — если бы вы не жили в роскошной квартире?

В частности, важно подумать о:

• Удобства : Потребуется ли вам абонемент в спортзал, если вы не снимаете роскошную квартиру? Не забывайте и о необходимости ходить в спортзал! Ни то, ни другое не будет проблемой, если вы снимаете роскошные апартаменты, потому что практически во всех из них есть современные круглосуточные фитнес-центры.
  
• Коммунальные услуги : Поскольку многие роскошные квартиры включают в арендную плату такие вещи, как электричество и Интернет, вам, возможно, придется оплачивать их самостоятельно при аренде более дешевой квартиры.
  
• Парковка : Вы не можете получить парковочное место, охраняемую парковку или крытую парковку в дешевой квартире. Точно так же не ожидайте, что в дешевых квартирах будут станции для зарядки электромобилей или услуги парковщика.
  
• Ваша повседневная жизнь : Где вы работаете или в какие районы вам приходится ездить? Расположение может иметь большое значение, если вам придется каждый день ездить на работу дольше, потому что квартира более низкого уровня находится дальше.
3. Сколько мне придется доплатить за стандартную квартиру?

Ответив на первые два вопроса, вы можете начать понимать, какие дополнительные расходы вам придется оплачивать, если вы будете экономить на аренде недорогой квартиры.

Итак, посчитайте немного и подсчитайте, сколько вам придется платить, помимо арендной платы, в этих более дешевых местах. Вы можете быть шокированы, увидев, насколько больше это может стоить на самом деле, когда вы экономите на аренде.

Имейте в виду, что дополнительные расходы не просто ударят по вашему кошельку. Если вы снимаете дешевую квартиру в Хьюстоне, Далласе или где-либо еще в Техасе, возможно, вы тратите больше времени на походы в спортзал, бассейн, парк для домашних животных и другие места, в которые помещаются элитные квартиры. прямо у вас под рукой.

4. Сколько времени я фактически буду дома или в городе?

Если вы много путешествуете по работе и не проводите много времени дома, вы можете подумать, что арендовать роскошную квартиру не стоит. И это может быть правдой до некоторой степени, если только вещь, которая вас волнует, это самый низкий доллар.

Но подумайте об этом.

С чем ты хочешь вернуться домой?

Комфортное и безопасное место, где вы сможете насладиться самой изысканной роскошью? Или бюджетный дом, где жизнь не такая удобная, расслабляющая или приятная?

Скорее всего, если вы много находитесь в дороге, комфортный дом имеет значение. И вы получите это, когда снимете роскошную квартиру.

Аренда роскошных апартаментов: Итог

Когда дело доходит до аренды роскошных квартир, важно учитывать гораздо больше, чем просто стоимость аренды и блеск элитного жилого комплекса.

Правда в том, что эти высококлассные многоквартирные дома могут предложить гораздо больше, чем просто комфорт, класс и шикарные жилые помещения. Они также могут дать вам доступ к удобствам, за которые вы в противном случае заплатили бы больше, а также бесценное спокойствие, что вы живете в безопасном и надежном сообществе.

Готовы арендовать роскошную квартиру? Получите БЕСПЛАТНУЮ помощь от службы поиска 5-звездочных квартир в Техасе по телефону

Ищете квартиру своей мечты в Хьюстоне, Далласе, Остине, Сан-Антонио или в другом месте в Техасе?

Мы можем помочь!

В Apartment Gurus мы вышлем вам тщательно подобранный список удивительных роскошных апартаментов, соответствующих вашему бюджету, потребностям и критериям. Это может сэкономить ваше время и вернуть деньги в ваш карман, потому что мы разделим с вами нашу комиссию, когда вы подпишете договор аренды.

Мы можем найти Квартира вашей мечты для вас!

Получите БЕСПЛАТНЫЙ индивидуальный список квартир прямо сейчас и Кэшбэк до $500

Позвоните (281) 978-2441, чтобы начать работу лучшие варианты, возвращая деньги в карманы арендаторов.

Ознакомьтесь с нашими отличными отзывами, чтобы узнать, как мы помогли тысячам людей в поиске квартиры, и узнайте, какую пользу наша программа может принести вам. Мы с нетерпением ждем возможности помочь вам найти вашу следующую квартиру в Техасе, чтобы называть ее домом!

Уиллоу Коув | Аренда квартир в West Jordan, UT

Аренда квартир в Вест-Джордан

keyboard_arrow_right Подать заявку

Апартаменты Willow Cove в Западном Джордане

Забудьте о суете и суете и отдохните в прекрасной, спокойной обстановке апартаментов Willow Cove Apartments в West Jordan, UT .

Наш удобный West Jordan расположен в самом сердце спокойствия и безопасности и является идеальным местом, чтобы позвонить домой! Рядом с I-15 и шоссе Бангертер, Willow Cove дает вам удобство и комфорт! Этот первоклассный опыт ждет вас в этой лучшей квартире , штат Юта, .

элитных жилых комплексов West Jordan предлагает 1-комнатную , 2-спальную и 3-спальную , единственные в своем роде планы этажей , продуманно разработанные с учетом всех ваших потребностей! У нас есть самые желанные удобства для повседневной жизни, такие как большие спальни с гардеробными, кондиционерами, посудомоечными машинами, частными патио и балконами, подключением стиральных и сушильных машин в квартирах и многое, многое другое!

В Willow Cove Apartments вы можете чувствовать себя комфортно с нашими профессиональными и отзывчивыми сотрудниками! Мы предлагаем широкий спектр развлечений и отдыха. Насладитесь купанием в бассейне с выходом на пляж или расслабьтесь в круглогодичной открытой гидромассажной ванне в окружении прекрасного ландшафта. Детям понравится игровая площадка Fortress, пока вы поддерживаете форму в полностью загруженном фитнес-центре и центре йоги. Вы найдете это Жилой комплекс, в котором разрешено проживание с домашними животными идеальное место, которое можно назвать домом. Мы гордимся тем, что предлагаем только лучшее для жизни в квартире. Приходите посмотреть, почему Жилой комплекс Willow Cove должен быть вашим первым выбором, чтобы позвонить домой и просмотреть нашу фотогалерею Willow Cove или Запланируйте тур и позвольте нам показать вам все! Вы будете счастливы, что посетили Willow Cove Apartments !

Связаться с West Jordan’s Top Apartment Community

keyboard_arrow_right Доступные квартиры

• Общественные удобства и функции
• Район Уэст-Джордан
• Программы направления резидентов
• Профессиональный менеджмент
• Большое Соседство
• Круглосуточная аварийно-спасательная служба
• Доступны гибкие условия аренды
• Удобное расположение
• Зал Clubhouse для развлекательных и общественных мероприятий
• шагов от общественного транспорта
• Детские площадки
• Прачечная на месте

Аквариум живой планеты Лавленда

«Чтобы вдохновить людей исследовать, открывать и узнавать о разнообразных экосистемах Земли». Аквариум Loveland Living Planet стал одной из самых уникальных и популярных достопримечательностей Юты, и его обязательно нужно посетить, если вы планируете поездку в Юту. Среди экспонатов представлены акулы, скаты, морские коньки, морские медузы, осьминоги, пираньи, спасенная зеленая морская черепаха, пингвины папуа и многое другое! Это уникальная возможность для многих жителей штата Юта, не имеющих выхода к морю, особенно для детей, у которых ранее не было возможности взаимодействовать с такими существами.

Поле для гольфа Маунтин-Вью

Поле для гольфа Mountain View оправдывает свое название, поскольку с него открывается захватывающий вид на горы Уосатч со всех мест поля. Маунтин-Вью предлагает просторные фервеи и щедрые грины. Это хорошо ухоженное 18-луночное поле предлагает вызов для всех уровней мастерства. До или после перехода по ссылкам вы можете зайти в хорошо укомплектованный специализированный магазин, где вас обслужит профессиональный персонал. Кафе включено, чтобы обеспечить быстрое освежение в удобное для вас время.

Иордания Лендинг

Jordan Landing может похвастаться отличным сочетанием ведущих розничных магазинов, а также специализированных бутиков и ресторанов, обслуживающих потребности местного населения. Кроме того, Jordan Landing включает в себя ультрасовременный кинотеатр Cinemark с 24 экранами, в котором вскоре во всех кинотеатрах появятся лаунж-зоны, а также полноценный фитнес-центр, спа-салон и несколько салонов.

Допускается размещение с домашними животными

Жизнь лучше, когда у вас есть домашние животные! Уиллоу Коув, удобно расположенный рядом с красивыми парками и тропами, является идеальным местом для вас и ваших питомцев, ведущих здоровый и активный образ жизни. Для многих из нас домашние животные – это семья. Уиллоу Коув в Уэст-Джордане, штат Юта, — 9-й0029 Жилой комплекс для домашних животных и приглашает вас и вашу семью насладиться жизнью в этом мирном сообществе, где удовлетворяются потребности каждого, включая ваших домашних животных.

keyboard_arrow_right Ознакомьтесь с нашими правилами размещения домашних животных

Апартаменты

Каждая квартира в Willow Cove предлагает пространство и комфортные качества, необходимые для того, чтобы сделать вашу квартиру домом, о котором вы всегда мечтали. Наши современные квартиры с 1-3 спальнями дают вам возможность выбрать из множества планировок, которые, несомненно, оправдают ваши самые высокие ожидания. Удобства, предлагаемые в Willow Cove, предоставляют жителям все необходимое для легкой жизни и планировку этажей для любого образа жизни.

keyboard_arrow_right Посмотреть доступные апартаменты

Расположены в самом сердце Уэст-Джордан

9300 С. Редвуд Роуд. Западный Джордан, Юта 84088

keyboard_arrow_right Маршруты

Виртуальный тур

Наслаждайтесь 360-градусным виртуальным туром по нашим квартирам Willow Cove, не выходя из собственного дома, с нашими 3D-видео Matterport.