Как поменять самому счетчик воды: Замена счетчиков воды в квартире самостоятельно по закону

24.05.1997
Комментариев нет

Содержание

Правила замены и поверки счетчиков на воду в РФ

Для каждого прибора учета заводом-изготовителем предусматривается свой срок службы. Кроме того, правила предусматривают поверку, которой они должны подвергаться в процессе работы. Нередко выход из строя счетчиков происходит до истечения этих сроков и появляется необходимость в их замене.

Содержание

  1. Для чего проводить замену, и кто это может сделать
  2. Сроки замены счетчиков
  3. Ответственность за несвоевременную смену счетчика
  4. Правовое регулирование
  5. Способы замены прибора

Счетчики воды нужны для получения информации о количестве расходуемого ресурса, чтобы жильцы платили только за использованный объем. Поэтому необходимо внимательно следить за исправностью, правильными показаниями измерительных устройств и своевременно производить их замену, которая потребуется по окончании срока эксплуатации либо в случае поломки учетного оборудования, если ремонт произвести нельзя.

Данная процедура возможна при обращении в управляющую компанию или в частную организацию, специализирующуюся на оказании услуг по поверке, замене водомеров и имеющую лицензию на этот вид деятельности, либо можно сделать это самостоятельно.

Дата, в которую необходимо менять водомер, регламентируется непосредственно производителем, как срок, когда желательно, но необязательно выполнять плановую проверку механизма.

Сроки замены счетчиков

Период, в течение которого можно эксплуатировать водосчетчик, определяется заводом-изготовителем и указывается в его техническом паспорте. Российскими производителями установлен средний срок работы — 12 лет. Период эксплуатации у различных марок и моделей отличается и является нормативным.

Как и все средства измерения, счетчики воды должны проходить поверку. Межповерочный интервал для приборов учета горячего водоснабжения составляет 4 года, для холодного — 6 лет. Поверка необходима для подтверждения достоверности измерений и надежности оборудования.

Если были выявлены отклонения показаний приборов от нормы, обязательно необходимо заменить счетчики воды. Сменить устройство потребуется и при обнаружении неверной работы водомера (краны закрыты, а счетчик крутится). Если при поверке установлено, что измерительное устройство работает нормально (отсутствует погрешность), а нормативный срок службы подошел к концу, такой прибор признается годным для использования, специалист актирует этот факт.

Срок службы водяных счетчиков отсчитывается с даты изготовления, указанной в паспорте, а не от даты, когда была произведена их установка.

Согласно действующему законодательству, если истек межповерочный период, то требуется провести сверку показателей функционирования измерительного прибора и установленных для него параметров. Поверку счетчика обязан производить собственник жилья. Если диагностирование не проведено своевременно, то в течение 3 месяцев квартиросъемщик будет оплачивать услугу по среднему показателю расхода воды за последние 6 месяцев, а после — по установленным нормативам.

Штрафные санкции за просроченную поверку законом не предусмотрены даже по прошествии нескольких месяцев или лет с момента окончания срока поверки. Но владелец жилья понесет убытки, т.к. нормативный расход воды превышает действительный.

Счетчики могут без каких-либо проблем работать в течение 12-18 лет. Срок, что указан в техническом паспорте на счетчик, ни в коем случае не является руководством к замене оборудования.

Правовое регулирование

Нормативные документы, которые регламентируют установку и замену измерительных устройств:

  1. Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 №102-ФЗ. На его основании устанавливается порядок использования приборов измерения.
  2. Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 №261-ФЗ. Регламентирует необходимость установки счетчиков для экономии ресурсов.
  3. Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 №354. На его основании производится расчет величины платежей при наличии механизмов учета, а также если они отсутствуют.

Способы замены прибора

Заменить водомер можно собственноручно или прибегнуть к услугам специалиста. Для проведения работ существует порядок действий, в результате владелец получает пакет документов

При самостоятельной замене счетчика следует действовать следующим образом:

  1. Написать в управляющую компанию заявление о необходимости визита сотрудника организации, который выдаст документ о целостности пломб и корпуса меняемого устройства на момент его снятия. Этот документ называется Актом на проведение работ по смене учетного оборудования.
  2. Как только бумага окажется на руках, можно приступать к работе. Перед тем как начать демонтаж, следует закрыть краны.
  3. Разводным ключом отвинтить накидные гайки, если не получается это сделать, то придется их срезать. После снятия устройства нужно проверить чистоту труб, произвести обработку фильтра грубой очистки или осуществить его замену.
  4. Установить исправный прибор с новыми прокладками в накидных гайках. Их нужно завинчивать равномерно с обеих сторон, не прилагая усилий. Подтянуть можно будет после подачи воды, если обнаружатся утечки.
Прежде чем менять водомер, лучше узнать позицию по этому вопросу у руководства жилищной компании.

Для опломбирования водомера необходимо написать заявление. Мастер ставит пломбу на прибор, оформляет акт о вводе его в эксплуатацию и выдает на руки владельцу. Специалист потребует от собственника предъявить технический паспорт, а также акт о проверке и должном качестве механизма.

В случае обращения к работникам управляющей компании или специалисту специализированной организации монтаж и демонтаж измерительного устройства будет производиться в следующей последовательности:

  1. Пишется заявление в управляющую компанию о необходимости замены измерительного аппарата. Предварительно следует договориться, в какой день придет специалист.
  2. В обязанности работника входит составление акта о выполнении работ по замене водомера, где указывается информация о том, что пломбы и корпус не имеют повреждений.
  3. Специалистом производится замена старого устройства на новое и его опломбирование. Владелец получает акт о введении прибора в эксплуатацию.

При проведении работ служащим частной компании следует пригласить и работника контролирующей организации, чтобы тот зафиксировал снятие прибора и установку пломбы на новом измерительном аппарате. Иначе замена будет незаконной.

После установки нового оборудования собственник жилья получает на руки пакет документов о вводе его в работу. Бумаги необходимо предоставить в расчетный центр или поставщику ресурса.

Когда менять счётчики воды в квартире?

Зачем нужны счетчики воды?

Счетчики воды позволяют контролировать расход горячей и холодной воды в квартире и экономить на коммунальных платежах. Тариф на воду для собственников квартир, которые не установили приборы учета, рассчитывается с повышающим коэффициентом, что приводит к увеличению платежей в разы.

В каких ситуациях нужно менять счетчики?

Менять счетчики воды нужно в нескольких ситуациях:

  • Поломка или дефект счетчика;
  • Завершение срока эксплуатации счетчика;
  • При очередной проверке счетчика выявлены расхождения показаний.

Какой срок эксплуатации у счетчика и чем он отличается от срока поверки?


Обычно срок эксплуатации указывается в техническом паспорте на счетчик воды и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании этого периода прибор должен быть заменен.

Поверка счетчиков воды — это регулярная процедура, которую проводят представители управляющей компании, чтобы убедиться, что показания счетчика соответствуют действительному расходу. Счетчики холодной воды проверяют раз в 6 лет, а горячей воды — раз в 4 года.


Как часто необходимо менять счетчики воды?

Точного срока для замены счётчиков законом не установлено, однако прибор учета воды должны заменяться, когда он:

  • Не прошел очередную поверку;
  • Не соответствует стандартным требованиям;
  • Имеет механические повреждения, влияющие на точность показаний;
  • Истек срок его эксплуатации.

Кто отвечает за установку и замену счетчиков?

За установку и замену счетчиков воды в квартире отвечает управляющая компания. Если она не получила разрешения на эту деятельность, при обращении собственника квартиры она обязана дать список лицензированных организаций, которые предоставляют данную услугу.

Кто должен устанавливать счетчики в новостройках?

В новостройках устанавливать приборы учета воды обязана строительная компания. Наличие таких приборов является условием ввода дома в эксплуатацию.

При передаче квартиры покупателю в комплекте документов обязательно должны присутствовать технические паспорта на счетчики воды.

Что такое опломбировка счетчика?


После установки счетчика представители водоснабжающей организации, с которой заключен договор на поставку услуг (ресурсоснабжающая организация, УК, ТСЖ) должны составить акт ввода в эксплуатацию и установить пломбу. Без опломбировки счетчика показания не будут считаться действительными.

Данная услуга является бесплатной, кроме случаев, когда прибор пломбируется повторно из-за повреждения пломбы или знаков поверки абонентом или третьим лицом?п. 51 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776.

Можно ли заменить счетчик самостоятельно?

Установить счетчик воды можно и своими руками?п. 5, ст.20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О водоснабжении и водоотведении», главное сделать это в соответствии со схемой монтажа и другими требованиями, указанными в технической документации изготовителя. При этом сам прибор должен иметь сертификат соответствия?п. п.80, 81(4) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В любом случае приборы учета воды, после их замены, должны быть опломбированы водоснабжающей организацией (ресурсоснабжающая организация, УК, ТСЖ).

Можно ли заменить счетчики бесплатно?

Бесплатной замене подлежат счетчики, у которых не истек срок гарантийного обслуживания. Так же на бесплатную замену могут рассчитывать жильцы, которые снимают квартиру по договору социального найма.

В остальных случаях установка новых приборов учета горячей и холодной воды будет платной.

Что будет, если своевременно не провести поверку счетчика?

Спустя три месяца после истечения срока поверки собственник будет оплачивать воду по среднему показателю расхода за последние полгода. После этого управляющая компания может установить повышенный тариф на оплату воды.

Как сделать правильно с первого раза: Руководство по установке счетчика воды

При установке нового счетчика воды будьте особенно внимательны, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно с самого начала. Неосторожные ошибки, допущенные во время установки, могут привести к повреждению нового счетчика воды и соединений линии подачи, а также потенциально нанести значительный материальный ущерб в случае протечки и оставления без присмотра. Как правильно пройти процесс, не беспокоясь о потенциальных проблемах, которые могут возникнуть? Вот несколько общих рекомендаций, которым следует следовать при установке большинства счетчиков воды.

Для завершения этого процесса необходим правильно работающий клапан сервисной линии. Как правило, есть два варианта; клапан линии обслуживания, расположенный снаружи (как правило, на линии собственности или рядом с ней или приямком для счетчика), или клапан линии, расположенный внутри жилища, в подвале или механическом чулане. Вот некоторые из наиболее важных вещей, которые вам необходимо знать об установке счетчиков

Независимо от того, будет ли установка заменить существующий счетчик или установить новый счетчик, обратите внимание на следующее;

  • Хорошей практикой является перед тем, как разрезать какую-либо трубу или удалить что-либо, чтобы вы отключили сервисную линию, убедиться, что линейный клапан, на который вы полагаетесь, работает правильно.
  • Это делается путем снятия сетки в кране подачи холодной воды в жилом помещении и пропускания этого крана с медленной или средней скоростью.
  • Перекройте клапан линии подачи и проверьте кран, чтобы убедиться, что подача воды отключена.
  • Кран холодной воды можно оставить частично открытым, потому что после завершения установки вы совершите обратный процесс.

При замене существующего счетчика;

  • Отключите линию подачи воды, как указано выше.
  • Имеет ли новый водомер такую ​​же монтажную длину? Если это так, то процедура довольно проста.
  • Как правило, все, что требуется, — это новые резиновые прокладки расходомера соответствующего размера и
    серповидный или трубный ключ.
  • Если запасной расходомер имеет другую длину укладки, существует ряд адаптеров, доступных для модернизации пространства для размещения нового расходомера, включая фланцы Space-Saver (торговая марка Red Hed) для более крупных расходомеров, которые значительно упростят этот процесс. легче.
  • Перед установкой нового расходомера всегда запускайте воду для промывки сервисной линии с медленной скоростью, чтобы убедиться, что в линии нет ржавчины или отложений.
  • Проверьте счетчик воды на правильность направления потока. Счетчик будет иметь своего рода индикатор направления потока, расположенный сверху или по бокам счетчика. Затем установите новый счетчик и резиновые прокладки.
  • Для правильной установки никогда не используйте гаечный ключ для закручивания резьбовых соединений.
    Всегда     запускайте соединения расходомера вручную, чтобы убедиться, что соединения не имеют перекрёстной резьбы.
  • В большинстве случаев соединительные уплотнения с резиновыми прокладками изготавливаются путем затягивания переходников расходомера вручную и последующего выполнения герметичного уплотнения с помощью гаечного ключа. Как правило, все, что требуется после ручной затяжки, — это дополнительная четверть оборота для герметизации прокладок.
  • Для возобновления работы сервисной линии после установки счетчика рекомендуется частично открыть кран холодной воды.
  • Слегка приоткройте клапан сервисной линии, чтобы весь воздух в системе мог быть удален через открытый кран холодной воды. Как только весь воздух будет удален из системы, выключите кран и проверьте водомер и принадлежности на наличие утечек. Протрите все соединения сухой тканью и еще раз проверьте на наличие видимой влаги.
  • Убедитесь, что клапан линии подачи полностью открыт.
  • Потратьте несколько минут, чтобы запустить воду в доме, чтобы убедиться, что счетчик регистрирует и течет в правильном направлении.

При установке нового счетчика;

  • Отключите линию подачи воды, как указано выше.
  • Для установки нового счетчика воды потребуются дополнительные адаптеры счетчика, которые доступны в различных типах и размерах в зависимости от материала сервисной трубы и размеров счетчика. Примерами различных принадлежностей расходомера являются устройства настройки расходомера, муфты расходомера и фланцы расходомера. ПРИМЕЧАНИЕ. Ознакомьтесь с местными нормами, обратные клапаны часто требуются как часть установки расходомера.
  • Перед установкой нового расходомера всегда запускайте воду для промывки сервисной линии с медленной скоростью, чтобы убедиться, что в линии нет ржавчины или отложений.
  • Проверьте счетчик воды на предмет правильного направления потока. Счетчик будет иметь своего рода индикатор направления потока, расположенный сверху или по бокам счетчика. Затем установите новый счетчик и резиновые прокладки.
  • Для правильной установки никогда не используйте гаечный ключ для закручивания резьбовых соединений. Всегда запускайте соединения расходомера вручную, чтобы убедиться, что соединения не имеют перекрёстной резьбы.
  • В большинстве случаев соединительные уплотнения с резиновыми прокладками изготавливаются путем ручной затяжки адаптеров расходомера, а затем завершения герметичного уплотнения с помощью гаечного ключа.
  • Для возобновления работы сервисной линии после установки счетчика рекомендуется частично открыть кран холодной воды.
  • Слегка приоткройте клапан сервисной линии, чтобы весь воздух в системе мог быть удален через открытый кран холодной воды. Как только весь воздух будет удален из системы, выключите кран и проверьте водомер и принадлежности на наличие утечек.
    Протрите все соединения сухой тканью и еще раз проверьте на наличие видимой влаги.
  • Полностью откройте клапан линии подачи.
  • Потратьте несколько минут, чтобы запустить воду в доме, чтобы убедиться, что счетчик регистрирует и течет в правильном направлении.

Мы можем помочь сделать правильный выбор, который лучше всего подходит для ваших решений по учету. Зная, что вам нужно сделать, чтобы установить новый счетчик воды, вы можете гарантировать, что работа будет выполнена правильно с первого раза без повреждения системы или счетчика. Итак, какой измеритель лучше всего подходит для вашей ситуации? Должны ли вы придерживаться счетчика с ручным считыванием или того, который совместим с AMR / AMI? Что делать, если вы заменяете старый счетчик, а новый не подходит? Независимо от того, какой у вас вопрос, команда EJP всегда готова помочь. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам сегодня для получения дополнительной информации или с любыми вопросами.

Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.

Программа замены счетчиков

Мы заменяем старые счетчики воды новыми по мере их износа и заменяем батареи, питающие нашу систему автоматического считывания показаний счетчиков.

Счетчики воды механически измеряют воду, когда она поступает в вашу собственность и проходит через устройство. Счетчик можно найти в месте подключения водопровода к зданию, обычно в подвале на ближайшей к улице стене, но может быть и на первом этаже. К счетчику подключается автоматическое устройство для считывания показаний счетчика или AMR. AMR — это радиопередатчик, работающий от батареи. Когда фургон для снятия показаний счетчика проезжает мимо здания по улице, устройство сбора данных фиксирует показания счетчика, передаваемые по радиосигналу от АМР. Приемник передает сигнал в центральную базу данных для выставления счетов, устранения неполадок и анализа. Счета за воду основаны на фактических показаниях, а не на оценках. AMR помогает обнаруживать утечки воды и снижает потери воды. В качестве экологического бонуса фургон работает на биодизельном топливе.

Комиссия по коммунальным услугам штата Висконсин требует от коммунальных служб убедиться, что счетчики работают правильно и выдают точные показания для выставления счетов. В настоящее время мы заменяем счетчики для бытовых и малых предприятий, поскольку их срок службы и заряд батареи истекают.

Замена затрагивает дома на одну семью и жилища из четырех и менее единиц, а также малые предприятия в Милуоки, Гринфилде, Хейлз-Корнерс, Сент-Фрэнсис и Западном Милуоки. Эти сообщества являются розничными клиентами коммунального предприятия, которым мы предоставляем воду, обслуживание системы и выставление счетов.

Компания Milwaukee Water Works владеет счетчиками и электронными считывающими устройствами, но мы должны попросить владельцев собственности разрешить нам войти в каждый дом для замены счетчика. Мы уведомим вас письмом с просьбой позвонить нам по телефону (414) 286-8000 с понедельника по пятницу с 8:00 до 19:30. и суббота с 8:00 до 16:30. записаться на замену счетчика. Специалист по обслуживанию счетчиков посетит вашу собственность, чтобы снять старый счетчик водоканала и заменить его, а также устройство AMR и аккумулятор.

Если мы не сможем назначить встречу для замены счетчика в вашем доме, мы отправим уведомление об отключении воды по почте с просьбой позвонить и договориться о встрече. Если по прошествии 10 дней мы так и не получим от вас никаких известий, мы отключим подачу воды в собственность. Здания без водоснабжения будут закрыты Департаментом коммунальных служб города Милуоки.

Наши технические специалисты могут заехать на объект без предварительной записи, поскольку они производят замену в определенной области. Кроме того, если в вашем счете указано, что у вас было несколько предполагаемых показаний счетчика, вас попросят в письме или по телефону записаться на прием для замены счетчика и электронного устройства. Показания счетчика были оценены, потому что счетчик не работает должным образом или, возможно, был отключен.

Счетчики установлены сотрудниками Milwaukee Water Works. Наши сотрудники прибудут на автомобиле с идентификацией города Милуоки и будут иметь при себе удостоверение личности Milwaukee Water Works. Наши специалисты по счетчикам носят синюю рубашку или куртку с четко видимым логотипом Milwaukee Water Works спереди. Если у вас есть какие-либо сомнения относительно личности человека, просящего войти в вашу собственность, попросите техника показать вам его удостоверение личности. Если они отказываются, не пускайте человека в свою собственность.

Установка займет 20-30 минут, так как техник по счетчику временно отключит воду, установит новый счетчик и электронное считывающее устройство и снова включит воду.

Наши автоматические устройства для считывания показаний счетчиков обеспечивают следующие преимущества:

  • AMR устраняет, за редким исключением, необходимость расчета счета.
  • Надежные показания, полученные с помощью AMR, помогают клиентам выявлять утечки в водопроводе, которые приводят к более высоким, чем обычно, счетам.