Как регулировать температуру батареи отопления для равномерного прогрева

В частных домах и квартирах, довольно часто возникает такое явление, как разница в уровне прогрева радиаторов, подключенных к системе отопления. Поэтому жильцы вынуждены мириться с некомфортными условиями для жизни, ведь температура в ванной комнате, может значительно отличаться от аналогичного показателя в спальне или в гостиной. Особенно характерна такая проблема для собственников, использующих автономное отопление в домах и квартирах.

Избежать распространенных проблем с системой обогрева домовладельцам поможет грамотная установка такого прибора, как регулятор для батареи отопления, который спроектирован для контроля температуры радиатора. Современные регуляторы температуры для батарей отопления представлены широким ассортиментом моделей и могут использоваться собственниками жилья для оптимизации системы отопления, снижения затрат на энергоносители и поддержания оптимального температурного режима в каждой комнате дома.

Содержание

• 1 Основные виды регуляторов
  • 1.1 Регуляторы с запорным механизмом
  • 1.2 Вентили с ручным управлением
  • 1.3 Терморегуляторы с автоматическими настройками
  • 1.4 Радиаторные термостаты
• 2 Особенности использования регуляторов
• 3 Рекомендации по монтажу устройств

Основные виды регуляторов

Для повышения эффективности работы радиатора может использоваться регулятор температуры на батарею отопления, работающий по различным принципам. В настоящий момент насчитывается четыре основные группы регуляторов, объединяющих устройства со схожим принципом действия.

Регуляторы с запорным механизмом

Решая вопрос о том, как отрегулировать батареи отопления, собственники жилья довольно часто обращают внимание на перекрывные краны. Они отличаются доступной стоимостью, приемлемым сроком службы при условии правильной эксплуатации и при этом имеют элементарную конструкцию. Запорный регулятор батареи отопления устанавливают на радиатор и используют для контроля количества поступающего внутрь контура теплоносителя.

Простая конструкция устройства позволяет с легкостью осуществлять управление подачей теплоносителя из системы отопления.

Существует всего два рабочих положения запорных кранов. Первое положение предусматривает свободное поступление теплоносителя из системы, а второе положение полностью перекрывает поступление воды, вследствие чего циркуляция прекращается, радиатор остывает и перестает участвовать в процессе обогрева дома.

Некоторые домовладельцы, используя ручной регулятор температуры отопления на мкд, пробуют оставлять рычаг перекрывного крана в промежуточном состоянии для того, чтобы принудительно уменьшить циркуляцию теплоносителя, однако эксперты против проведения подобных экспериментов. Неправильная эксплуатация запорного крана быстро приведет к тому, что устройство выйдет из строя, а сама система отопления будет нуждаться в сложном и трудоемком ремонте.

С использованием запорных кранов регулировка батарей отопления в квартире может осуществляться на довольно примитивном уровне, поскольку требует непрерывного мониторинга со стороны владельцев и предусматривает ручное управление положениями рычага. Поэтому в настоящий момент запорные краны используются довольно редко, а собственники жилья обращают внимание на более совершенные модели регуляторов.

Вентили с ручным управлением

Плавная регулировка отопления в многоквартирном доме возможна с применением ручных вентилей, усовершенствованная конструкция которых предполагает тонкость в настройках. В отличие от запорных кранов, имеющих два положения – «Открыто»/«Закрыто», вентиль имеет возможность гибкого регулирования количества теплоносителя, поступающего в контур. Осуществляется это путем изменения внутреннего диаметра сечения в проходном канале клапана.

Ручные вентили, с помощью которых осуществляется регулировка отопления батарей, доступны в широком диапазоне моделей, отличающихся внешним видом, материалом изготовления и дизайном. Однако большинство имеют схожие конструктивные решения. Так, базовый вентиль представляет собой клапан с двумя патрубками и запорной головкой. Эти компоненты объединены рукояткой, на которой для удобства пользователей выгравирована шкала, указывающая изменения диаметра проходного отверстия.

Поворачивая рукоятку, пользователь может изменять количество теплоносителя и уровень прогрева конкретного радиатора. Хотя вентиль стоит дороже, нежели запорный регулятор на батарею отопления, в долгосрочной перспективе его приобретение более выгодно, поскольку позволяет собственникам жилья сэкономить деньги на оплате счетов за отопление. Преимущества данного типа устройств кроется в простой конструкции и элементарном использовании, а недочет заключается в необходимости ручных корректировок и периодического наблюдения за работой регулятора.

Терморегуляторы с автоматическими настройками

К третьей группе устройств относится автоматический регулировочный клапан отопления, используемый в современных системах обогрева. Данное устройство обладает рядом весомых преимуществ и значительно упрощает пользователям их обязанности, связанные с контролем температурного режима в доме, ведь регулятор автоматически задает режим работы отопительных приборов в зависимости от внешних условий.

Чтобы регулировка системы отопления многоквартирного дома с помощью автоматического устройства была возможной, в систему обогрева дома должен быть интегрирован выносной датчик температуры. Именно он будет посылать сигналы регулятору, который в автоматическом режиме произведет изменение внутреннего диаметра проходного сечения. По такому принципу действует термостатический терморегулирующий вентиль для отопления, однако в продаже имеются и более совершенные модели.

Среди них, электронный терморегулятор для батареи отопления цена которого немного выше аналогового устройства. Он оснащен встроенным датчиком температуры, микропроцессором для задачи настроек, электромеханическим реле и панелью управления. Принцип действия, по которому происходит регулировка системы отопления с помощью автоматического терморегулятора, состоит в том, что по сигналу схемы управления происходит перемещение запорной головки с помощью сердечника.

Преимуществами автоматических устройств считается то, что с их помощью можно довольно точно и удобно настраивать работу радиаторов и поэтому вопрос о том, как регулировать температуру батареи отопления для собственников жилья становится решенным.

Радиаторные термостаты

Желающим узнать, как регулировать батареи отопления с помощью радиаторных термостатов стоит сфокусировать внимание на особенностях данных приборов. Если рассмотренные выше устройства работали по принципу изменения количества теплоносителя, подаваемого в радиатор, то радиаторный регулятор температуры батареи отопления с термостатом изменяет не объем воды, а ее температуру.

Чтобы интегрировать данное устройство в контур системы отопления, потребуется наличие определенных материалов и навыков. В частности, владельцам жилья будут необходимы дополнительные куски труб и соединительная фурнитура. После того, как радиаторный термостат установлен, нужно знать о том, как отрегулировать батареи отопления в квартире с его использованием.

Для этого стоит изучить принцип действия устройства. Его конструкция довольно проста и представлена клапаном с тремя патрубками и чувствительным элементом, расположенным внутри. Внутренний термочувствительный элемент соединен с запорной головкой, а наружный корпус устройства оснащен рукоятью для возможности осуществления настроек.

Термочувствительный элемент, реагируя на действие воды в системе, может изменять свой объем, регулируя тем самым положение штока запорной головки. При этом в случае необходимости остужения воды в радиаторе, открывается канал обратной подачи, а когда теплоноситель должен быть подогрет, напротив, канал подачи воды из обратной линии перекрывается.

Особенности использования регуляторов

Некоторые эксперты рекомендуют оборудовать все батареи в доме запорными кранами. Такой шаг позволит собственникам жилья проводить ремонт системы отопления с минимальными затратами сил и времени, к тому же, при протечке определенного радиатора в системе не будет нужды в сливе теплоносителя со всего контура. Однако по желанию домовладельцев регулятор температуры радиатора батарей отопления может быть установлен в определенных комнатах.

Чаще всего, устройства устанавливают во внутренних комнатах, в которых нужен постоянный контроль над уровнем температуры.

Рекомендации по монтажу устройств

Как правило, терморегулятор на батарею отопления монтируется на входном отверстии радиатора в соответствии со схемой отопления, разработанной ранее, однако некоторые домовладельцы устанавливают устройства на выходе, стремясь снизить влияние оттока остывшей жидкости на работу регулятора.

Сам процесс монтажа довольно прост и не требует особых практических навыков. Работа по установке регуляторов мало чем отличается от процесса монтажа любой соединительной фурнитуры, используемой в системе отопления, поэтому при наличии базового оборудования и элементарных навыков обращения с ними, монтаж регуляторов можно провести довольно быстро.

Таким образом, используя в системе отопления доступные и функциональные регуляторы, можно добиться значительных результатов в вопросах экономии энергоресурсов и добиться плавного распределения тепла от отопительных приборов в доме или квартире.

Как регулировать тепло в батареях кранами

Содержание

1. Разбираемся, как регулировать температуру батареи отопления
2. Для чего нужно производить регулировку
3. Виды отопительных систем и принцип регулировки радиаторов
4. Типы регулировочных кранов
5. Обычный терморегулятор прямого действия
6. Терморегулятор с электронным датчиком
7. Пошаговая инструкция регулировки температуры
8. Заключение
9. Как можно регулировать температуру батареи отопления?
10. Основные виды регуляторов
11. Регуляторы с запорным механизмом
12. Вентили с ручным управлением
13. Терморегуляторы с автоматическими настройками
14. Радиаторные термостаты
15. Особенности использования регуляторов
16. Рекомендации по монтажу устройств
17. Как регулировать батарею отопления?
18. Как регулировать батареи при помощи задвижки

Разбираемся, как регулировать температуру батареи отопления

Схема системы с регуляторами

Каждый отопительный сезон преподносит свои сюрпризы с трудностями обогрева помещений, как для жителей многоэтажных домов, так и частных коттеджей. От того, как отрегулирована температура батарей отопления. зависит качество равномерного обогрева всех помещений дома.

Для чего нужно производить регулировку

Настройка оптимальной температуры батарей отопления позволяет создать внутри помещения максимально комфортные условия пребывания. Кроме этого, регулировка позволяет:

1. Убрать эффект завоздушивания в батареях, дать возможность теплоносителю свободно передвигаться по трубопроводу системы отопления, эффективно отдавая свое тепло внутреннему пространству помещения.
2. Снизить до 25% затраты на теплопотребление.
3. Не держать постоянно открытыми окна, при чрезмерном перегреве воздуха в помещении.

Настройкой отопления и регулировкой батарей, желательно заниматься перед началом отопительного сезона. Это нужно для того, чтобы потом не испытывать дискомфорта в квартире и не настраивать температуру нагрева батарей в авральном режиме. До настройки и регулировки радиаторов изначально летом нужно произвести теплоизоляцию всех окон. Кроме этого, нужно учесть особенности месторасположения квартиры:

• В середине или в угловой части дома.
• Нижний или верхний этаж.

Проанализировав ситуацию, желательно воспользоваться энергосберегающими технологиями для максимального сохранения тепла внутри квартиры:

• Утеплить стены, углы, полы.
• Провести гидро и теплоизоляцию швов между бетонными стыками панельного дома.

Без этих работ, регулировать температуру радиаторов будет бесполезно, так как львиная доля тепла будет обогревать улицу.

Виды отопительных систем и принцип регулировки радиаторов

Ручка с клапаном

Чтобы правильно провести регулировку температуры радиаторов, нужно знать общее устройство системы отопления и разводку труб теплоносителя.

• В случае индивидуального отопления, регулировка проходит легче, когда:

1. Система запитана от мощного котла.
2. Каждая батарея обустроена трехходовым краном.
3. Смонтирована принудительная прокачка теплоносителя.

На этапе монтажных работ индивидуального отопления необходимо учесть минимальное количество изгибов в системе. Это нужно для того, чтобы уменьшить потери тепла и не снизить давление теплоносителя, подаваемого на радиаторы.

Для равномерного прогрева и рационального использования тепла, на каждой батарее монтируется вентиль. С ним можно уменьшить подачу воды или отключить ее от общей системы отопления в неиспользуемом помещении.

• В системе центрального отопления многоэтажных домов, обустроенных подачей теплоносителя по трубопроводу сверху вниз вертикально, отрегулировать радиаторы невозможно. При таком раскладе верхние этажи открывают окна из-за жары, а в помещениях нижних этажей холодно, так как там батареи еле теплые.
• Более совершенная однотрубная сеть. Здесь теплоноситель подается на каждую батарею с последующим возвращением его на центральный стояк. Поэтому заметной разницы температур в квартирах верхних и нижних этажей этих домов нет. При этом подающая труба каждого радиатора обустраивается регулирующим клапаном.
• Двухтрубная система, где монтируются два стояка, обеспечивает подачу теплоносителя на радиатор отопления и обратно. Для увеличения или уменьшения потока теплоносителя каждая батарея обустраивается отдельным клапаном с терморегулятором ручного или автоматического управления.

Типы регулировочных кранов

Существующие современные технологии теплоснабжения позволяют устанавливать на каждый радиатор специальный кран, контролирующий качество тепла. Этот регулировочный кран представляет собой теплообменник запорной арматуры, который подсоединяется с помощью труб к батарее отопления.

По принципу своей работы эти краны бывают:

• Шаровыми, которые служат в первую очередь 100% защитой от аварийных ситуаций. Эти запорные устройства, представляют собой конструкцию, которая способна поворачиваться на 90 градусов, и может пропускать воду или препятствовать прохождению теплоносителя.

Шаровый кран нельзя оставлять в полуоткрытом состоянии, так как в этом случае может повредиться уплотнительное кольцо и образоваться течь.

• Стандартными, где нет никакой шкалы температур. Их представляют традиционные бюджетные вентили. Они не дают абсолютной точности регулировки. Частично перекрывая доступ теплоносителя в радиатор, они изменяют температуру в квартире на неопределенное значение.
• С термической головкой, которые позволяют регулировать и контролировать параметры системы отопления. Такие терморегуляторы бывают автоматическими и механическими.

Обычный терморегулятор прямого действия

Терморегулятор прямого действия представляет собой простое устройство для контроля температуры в радиаторе отопления, который устанавливается возле него. По своей конструкции – это герметичный цилиндр, в который вставлен сифон со специальной жидкостью или газом, четко реагирующим на изменения температуры теплоносителя.

При ее повышении жидкость или газ расширяются. Это приводит к повышению давления на шток в клапане терморегулятора. Он, в свою очередь, перемещаясь, перекрывает поток теплоносителя. При охлаждении радиатора, происходит обратный процесс.

Терморегулятор с электронным датчиком

Это устройство по принципу работы не отличается от предыдущего варианта, единственная разница – в настройках. Если в обычном терморегуляторе они выполняются вручную, то электронный датчик в этом не нуждается.

Здесь заранее устанавливается температура, а датчик следит за ее поддержанием в заданных пределах. Контрольные параметры температуры воздуха электронный термостатический датчик регулирует в пределах от 6 до 26 градусов.

Пошаговая инструкция регулировки температуры

Чтобы обеспечить комфортные условия пребывания в помещении нужно выполнить некоторые основные действия.

1. Изначально на каждой батарее необходимо стравить воздух до того, пока из крана струйкой не потечет вода.
2. Затем необходимо отрегулировать давление в батареях.
3. Для этого в первой батарее от котла нужно открыть вентиль на два оборота, на второй – на три, и далее по такой же схеме, увеличивая на каждом радиаторе количество оборотов открываемого вентиля. Таким образом, давление теплоносителя равномерно распределится по всем радиаторам. Это обеспечит ему нормальное прохождение по трубам и лучший прогрев батарей.
4. В принудительной системе отопления прокачку теплоносителя, контроль рационального потребления тепла помогут осуществить регулировочные вентили.
5. В проточной системе хорошо регулируют температуру, встроенные в каждую батарею терморегуляторы.
6. В двухтрубной системе отопления можно контролировать не только температуру теплоносителя, но и его количество в батареях с помощью как ручной, так и автоматической систем управления.

Заключение

Сегодня для поддержания комфортной температуры в квартире, каждый радиатор системы отопления должен обустраиваться системой регулировки.

Современные терморегуляторы помогают не только поддерживать тепловой баланс внутри помещения, но и сэкономить энергозатраты на нагрев теплоносителя.

Как можно регулировать температуру батареи отопления?

В частных домах и квартирах, довольно часто возникает такое явление, как разница в уровне прогрева радиаторов, подключенных к системе отопления. Поэтому жильцы вынуждены мириться с некомфортными условиями для жизни, ведь температура в ванной комнате, может значительно отличаться от аналогичного показателя в спальне или в гостиной. Особенно характерна такая проблема для собственников, использующих автономное отопление в домах и квартирах.

Избежать распространенных проблем с системой обогрева домовладельцам поможет грамотная установка такого прибора, как регулятор для батареи отопления, который спроектирован для контроля температуры радиатора. Современные регуляторы температуры для батарей отопления представлены широким ассортиментом моделей и могут использоваться собственниками жилья для оптимизации системы отопления, снижения затрат на энергоносители и поддержания оптимального температурного режима в каждой комнате дома.

Основные виды регуляторов

Для повышения эффективности работы радиатора может использоваться регулятор температуры на батарею отопления, работающий по различным принципам. В настоящий момент насчитывается четыре основные группы регуляторов, объединяющих устройства со схожим принципом действия.

Регуляторы с запорным механизмом

Решая вопрос о том, как отрегулировать батареи отопления, собственники жилья довольно часто обращают внимание на перекрывные краны. Они отличаются доступной стоимостью, приемлемым сроком службы при условии правильной эксплуатации и при этом имеют элементарную конструкцию. Запорный регулятор батареи отопления устанавливают на радиатор и используют для контроля количества поступающего внутрь контура теплоносителя.

Простая конструкция устройства позволяет с легкостью осуществлять управление подачей теплоносителя из системы отопления.

Существует всего два рабочих положения запорных кранов. Первое положение предусматривает свободное поступление теплоносителя из системы, а второе положение полностью перекрывает поступление воды, вследствие чего циркуляция прекращается, радиатор остывает и перестает участвовать в процессе обогрева дома.

Некоторые домовладельцы, используя ручной регулятор температуры отопления на мкд, пробуют оставлять рычаг перекрывного крана в промежуточном состоянии для того, чтобы принудительно уменьшить циркуляцию теплоносителя, однако эксперты против проведения подобных экспериментов. Неправильная эксплуатация запорного крана быстро приведет к тому, что устройство выйдет из строя, а сама система отопления будет нуждаться в сложном и трудоемком ремонте.

С использованием запорных кранов регулировка батарей отопления в квартире может осуществляться на довольно примитивном уровне, поскольку требует непрерывного мониторинга со стороны владельцев и предусматривает ручное управление положениями рычага. Поэтому в настоящий момент запорные краны используются довольно редко, а собственники жилья обращают внимание на более совершенные модели регуляторов.

Вентили с ручным управлением

Плавная регулировка отопления в многоквартирном доме возможна с применением ручных вентилей, усовершенствованная конструкция которых предполагает тонкость в настройках. В отличие от запорных кранов, имеющих два положения – «Открыто»/«Закрыто», вентиль имеет возможность гибкого регулирования количества теплоносителя, поступающего в контур. Осуществляется это путем изменения внутреннего диаметра сечения в проходном канале клапана.

Ручные вентили, с помощью которых осуществляется регулировка отопления батарей, доступны в широком диапазоне моделей, отличающихся внешним видом, материалом изготовления и дизайном. Однако большинство имеют схожие конструктивные решения. Так, базовый вентиль представляет собой клапан с двумя патрубками и запорной головкой. Эти компоненты объединены рукояткой, на которой для удобства пользователей выгравирована шкала, указывающая изменения диаметра проходного отверстия.

Поворачивая рукоятку, пользователь может изменять количество теплоносителя и уровень прогрева конкретного радиатора. Хотя вентиль стоит дороже, нежели запорный регулятор на батарею отопления, в долгосрочной перспективе его приобретение более выгодно, поскольку позволяет собственникам жилья сэкономить деньги на оплате счетов за отопление. Преимущества данного типа устройств кроется в простой конструкции и элементарном использовании, а недочет заключается в необходимости ручных корректировок и периодического наблюдения за работой регулятора.

Терморегуляторы с автоматическими настройками

К третьей группе устройств относится автоматический регулировочный клапан отопления, используемый в современных системах обогрева. Данное устройство обладает рядом весомых преимуществ и значительно упрощает пользователям их обязанности, связанные с контролем температурного режима в доме, ведь регулятор автоматически задает режим работы отопительных приборов в зависимости от внешних условий.

Чтобы регулировка системы отопления многоквартирного дома с помощью автоматического устройства была возможной, в систему обогрева дома должен быть интегрирован выносной датчик температуры. Именно он будет посылать сигналы регулятору, который в автоматическом режиме произведет изменение внутреннего диаметра проходного сечения. По такому принципу действует термостатический терморегулирующий вентиль для отопления, однако в продаже имеются и более совершенные модели.

Среди них, электронный терморегулятор для батареи отопления цена которого немного выше аналогового устройства. Он оснащен встроенным датчиком температуры, микропроцессором для задачи настроек, электромеханическим реле и панелью управления. Принцип действия, по которому происходит регулировка системы отопления с помощью автоматического терморегулятора, состоит в том, что по сигналу схемы управления происходит перемещение запорной головки с помощью сердечника.

Преимуществами автоматических устройств считается то, что с их помощью можно довольно точно и удобно настраивать работу радиаторов и поэтому вопрос о том, как регулировать температуру батареи отопления для собственников жилья становится решенным.

Радиаторные термостаты

Желающим узнать, как регулировать батареи отопления с помощью радиаторных термостатов стоит сфокусировать внимание на особенностях данных приборов. Если рассмотренные выше устройства работали по принципу изменения количества теплоносителя, подаваемого в радиатор, то радиаторный регулятор температуры батареи отопления с термостатом изменяет не объем воды, а ее температуру.

Чтобы интегрировать данное устройство в контур системы отопления, потребуется наличие определенных материалов и навыков. В частности, владельцам жилья будут необходимы дополнительные куски труб и соединительная фурнитура. После того, как радиаторный термостат установлен, нужно знать о том, как отрегулировать батареи отопления в квартире с его использованием.

Для этого стоит изучить принцип действия устройства. Его конструкция довольно проста и представлена клапаном с тремя патрубками и чувствительным элементом, расположенным внутри. Внутренний термочувствительный элемент соединен с запорной головкой, а наружный корпус устройства оснащен рукоятью для возможности осуществления настроек.

Термочувствительный элемент, реагируя на действие воды в системе, может изменять свой объем, регулируя тем самым положение штока запорной головки. При этом в случае необходимости остужения воды в радиаторе, открывается канал обратной подачи, а когда теплоноситель должен быть подогрет, напротив, канал подачи воды из обратной линии перекрывается.

Особенности использования регуляторов

Некоторые эксперты рекомендуют оборудовать все батареи в доме запорными кранами. Такой шаг позволит собственникам жилья проводить ремонт системы отопления с минимальными затратами сил и времени, к тому же, при протечке определенного радиатора в системе не будет нужды в сливе теплоносителя со всего контура. Однако по желанию домовладельцев регулятор температуры радиатора батарей отопления может быть установлен в определенных комнатах.

Чаще всего, устройства устанавливают во внутренних комнатах, в которых нужен постоянный контроль над уровнем температуры.

Рекомендации по монтажу устройств

Как правило, терморегулятор на батарею отопления монтируется на входном отверстии радиатора в соответствии со схемой отопления, разработанной ранее, однако некоторые домовладельцы устанавливают устройства на выходе, стремясь снизить влияние оттока остывшей жидкости на работу регулятора.

Сам процесс монтажа довольно прост и не требует особых практических навыков. Работа по установке регуляторов мало чем отличается от процесса монтажа любой соединительной фурнитуры, используемой в системе отопления, поэтому при наличии базового оборудования и элементарных навыков обращения с ними, монтаж регуляторов можно провести довольно быстро.

Таким образом, используя в системе отопления доступные и функциональные регуляторы, можно добиться значительных результатов в вопросах экономии энергоресурсов и добиться плавного распределения тепла от отопительных приборов в доме или квартире.

Регулирование батареи отопления зависит от системы отопления, установленной в квартире. Если вы не можете это сделать самостоятельно, лучше всего пригласить специалистов, которые сделают все на высшем уровне.

Как регулировать батарею отопления?

Когда процесс установки радиатора отопления завершен и система индивидуального отопления рассчитана максимально правильно, регуляторы нужны не будут, поскольку во всех комнатах температура станет поддерживаться на одном уровне. В многоэтажках и больших старых постройках после капитальных ремонтов регуляторы бывают полезными, но их выбор зависит от многих факторов, рассмотренных ниже.

Если вы задаетесь вопросом, как регулировать батарею отопления, то должны знать, что делается это по таким причинам:

• экономия газа при отоплении. Чтобы уменьшить счет за газ, должен использоваться общедомовой счетчик тепла. В частности в квартире при использовании индивидуальной системы отопления, поддерживающей оптимальную температуру, регуляторы можно не применять. Исключение составляет старое оборудование. Тогда сэкономить удастся много;
• возможность сохранять в помещениях ту температуру, которая вам необходима. К примеру, в одной комнате вы хотите +23оС, а в другой – 15,6оС. Тогда на термоголовке нужно выставить значения или прикрыть вентиль, и получить такой теплый воздух, как вам нужен. При этом не имеет значения, какая система отопления в квартире – центральная или индивидуальная. Регуляторы с этим всем не связаны, они функционируют сами по себе.

Как отрегулировать батарею? Общие рекомендации

Возможно, вы не знаете, как отрегулировать батарею отопления в квартире. Тогда вам помогут советы, приведенные ниже. Чтобы сделать это правильно, только закрывать/открывать регулировочный кран на радиаторе недостаточно. В зависимости от количества радиаторов, присоединенных к системе, нужно открыть их определенное количество на некоторое число оборотов. К примеру, установлено четыре батареи, которые подсоединенные к центральной системе отопления. Чтобы распределить давление по ней, первая батарея открывается на несколько оборотов, следующая – на три, еще одна – на четыре и так далее. Теперь вы знаете, как регулировать батарею отопления в ручную. И, как становится понятно, сделать это легко, а ваши комнаты в квартире нагреются очень быстро до нужной вам температуры.

Ответ на вопрос, как осуществлять регулировку батарей, приобретает иной смысл, если имеется опция принудительной прокачки жидкости. Тогда на всех батареях у вас есть возможность поставить трехходовые краны. Тогда регулировать температуру в радиаторах будет не сложно. Так, чтобы значительно упростить настройку, каждая батарея должна быть оснащена специальными вентилями, позволяющими контролировать поступление тепла и рациональный расход мощностей оборудования отопления. Если в помещении жарко или оно стоит закрытым и не используется, вентиль позволяет сократить или закрыть поступление горячей воды в батарею.

Как регулировать батареи при помощи задвижки

В многоквартирных зданиях на выходе/входе из элеваторного узла отопительной системы чаще всего устанавливаются задвижки. Эти устройства в собственном корпусе имеют 2 кольца из стали, защищенной от коррозии. Они опоясывают проход для теплоносителя. Еще несколько таких колец стоят на поверхности задвижки, в частности в ее подвижной части, что очень удобно.

Дальше вы прочитаете, как регулировать температуру батареи отопления. Если заслонка расположена снизу и опускается, то она препятствует движению жидкости, а если перемещена вверх, то выходит за циркулирующий поток. Чтобы ее закрыть, пользователь должен вращать штурвал, приводящий в движение шток с винтовой нарезкой. Для горячей жидкости и отопительной системы лучше всего использовать графитовую задвижку. Ей нет альтернативы в том случае, если диаметр труб свыше 50мм.

Как отрегулировать батарею отопления в частном доме воздушниками

Типичный кран центральной отопительной системы – изделие Маевского. Это простая конструкция, изготовленная из латунного штока. Когда имеет закрытое положение, перекрывает отверстие в седле. Также нужна резьба для установки изделия в радиаторную пробку.

Как регулировать тепло в батареях, используя воздушник, описано выше. Теперь пора узнать об особенностях изделия Маевского:

• надежность, ремонт необходим достаточно редко;
• небольшая проходимость – этот вариант не подходит для многоквартирных зданий, где устанавливаются расширительные баки с верхним розливом;
• перед тем, как регулировать температуру в батарее, можно полностью выкрутить шток, хотя это требуется делать достаточно редко. Поставить его на место, преодолевая сопротивление горячей воды, еще никому не удалось;
• приобретая изделие Маевского, выбирайте продукт под отвертку, но не под ключ, который зачастую найти достаточно сложно.

Альтернатива такому крану – радиаторная рассверленная пробка или переходник, в который вкручен пробковый вентиль. В некоторых случаях используется водоразборный кран, ставящийся в перевернутом виде, то есть носом вверх. Инструкция, рассказывающая, как это сделать, поможет вам выполнить данную процедуру правильно.

Автоматическая регулировка удобна тем, что выставив температуру в комнате квартиры всего лишь раз, повернув ручку регулятора в необходимое положение, вам не нужно будет что-то менять или крутить в последствие. Температура регулируется в автоматическом режиме постоянно. Недостаток этого метода – высокая стоимость устройств. И чем выше их функциональные возможности, тем больше цена.

Если вам все еще не совсем понятно, как отрегулировать температуру батареи отопления в квартире, тогда лучше не заниматься этим делом самостоятельно, а пригласить профессионалов и доверить данную задачу им. Звоните в нашу компанию и заказывайте услугу! Можете не сомневаться, что наши сотрудники подойдут к вашему делу максимально внимательно и ответственно. Кроме того, вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, во время которой получите ответы на все вопросы и узнаете, как отрегулировать батареи отопления. Звоните!

Источники: http://gidotopleniya.ru/radiatory-otopleniya/kak-regulirovat-temperaturu-batarei-otoplenija-8891, http://spetsotoplenie.ru/otoplenie-mnogokvartirnyh-domov/batarei-otopleniya/kak-mozhno-regulirovat-temperaturu-batarei-otopleniya.html, http://www.omega-comfort.ru/sovety_klientam/kak-regulirovat-batarei.php

 

 

Как вам статья?

Как регулировать батареи

Регулирование батареи отопления зависит от системы отопления, установленной в квартире. Если вы не можете это сделать самостоятельно, лучше всего пригласить специалистов, которые сделают все на высшем уровне.

Когда процесс установки радиатора отопления завершен и система индивидуального отопления рассчитана максимально правильно, регуляторы нужны не будут, поскольку во всех комнатах температура станет поддерживаться на одном уровне. В многоэтажках и больших старых постройках после капитальных ремонтов регуляторы бывают полезными, но их выбор зависит от многих факторов, рассмотренных ниже.

Если вы задаетесь вопросом, как регулировать батарею отопления, то должны знать, что делается это по таким причинам:

• экономия газа при отоплении. Чтобы уменьшить счет за газ, должен использоваться общедомовой счетчик тепла. В частности в квартире при использовании индивидуальной системы отопления, поддерживающей оптимальную температуру, регуляторы можно не применять. Исключение составляет старое оборудование. Тогда сэкономить удастся много;
• возможность сохранять в помещениях ту температуру, которая вам необходима. К примеру, в одной комнате вы хотите +23оС, а в другой – 15,6оС. Тогда на термоголовке нужно выставить значения или прикрыть вентиль, и получить такой теплый воздух, как вам нужен. При этом не имеет значения, какая система отопления в квартире – центральная или индивидуальная. Регуляторы с этим всем не связаны, они функционируют сами по себе.

Как отрегулировать батарею? Общие рекомендации

Возможно, вы не знаете, как отрегулировать батарею отопления в квартире. Тогда вам помогут советы, приведенные ниже. Чтобы сделать это правильно, только закрывать/открывать регулировочный кран на радиаторе недостаточно. В зависимости от количества радиаторов, присоединенных к системе, нужно открыть их определенное количество на некоторое число оборотов. К примеру, установлено четыре батареи, которые подсоединенные к центральной системе отопления. Чтобы распределить давление по ней, первая батарея открывается на несколько оборотов, следующая – на три, еще одна – на четыре и так далее. Теперь вы знаете, как регулировать батарею отопления в ручную. И, как становится понятно, сделать это легко, а ваши комнаты в квартире нагреются очень быстро до нужной вам температуры.

Ответ на вопрос, как осуществлять регулировку батарей, приобретает иной смысл, если имеется опция принудительной прокачки жидкости. Тогда на всех батареях у вас есть возможность поставить трехходовые краны. Тогда регулировать температуру в радиаторах будет не сложно. Так, чтобы значительно упростить настройку, каждая батарея должна быть оснащена специальными вентилями, позволяющими контролировать поступление тепла и рациональный расход мощностей оборудования отопления. Если в помещении жарко или оно стоит закрытым и не используется, вентиль позволяет сократить или закрыть поступление горячей воды в батарею.

Как регулировать батареи при помощи задвижки

В многоквартирных зданиях на выходе/входе из элеваторного узла отопительной системы чаще всего устанавливаются задвижки. Эти устройства в собственном корпусе имеют 2 кольца из стали, защищенной от коррозии. Они опоясывают проход для теплоносителя. Еще несколько таких колец стоят на поверхности задвижки, в частности в ее подвижной части, что очень удобно.

Дальше вы прочитаете, как регулировать температуру батареи отопления. Если заслонка расположена снизу и опускается, то она препятствует движению жидкости, а если перемещена вверх, то выходит за циркулирующий поток. Чтобы ее закрыть, пользователь должен вращать штурвал, приводящий в движение шток с винтовой нарезкой. Для горячей жидкости и отопительной системы лучше всего использовать графитовую задвижку. Ей нет альтернативы в том случае, если диаметр труб свыше 50мм.

Как отрегулировать батарею отопления в частном доме воздушниками

Типичный кран центральной отопительной системы – изделие Маевского. Это простая конструкция, изготовленная из латунного штока. Когда имеет закрытое положение, перекрывает отверстие в седле. Также нужна резьба для установки изделия в радиаторную пробку.

Как регулировать тепло в батареях, используя воздушник, описано выше. Теперь пора узнать об особенностях изделия Маевского:

• надежность, ремонт необходим достаточно редко; небольшая проходимость – этот вариант не подходит для многоквартирных зданий, где устанавливаются расширительные баки с верхним розливом;
• перед тем, как регулировать температуру в батарее, можно полностью выкрутить шток, хотя это требуется делать достаточно редко. Поставить его на место, преодолевая сопротивление горячей воды, еще никому не удалось;
• приобретая изделие Маевского, выбирайте продукт под отвертку, но не под ключ, который зачастую найти достаточно сложно.

Альтернатива такому крану – радиаторная рассверленная пробка или переходник, в который вкручен пробковый вентиль. В некоторых случаях используется водоразборный кран, ставящийся в перевернутом виде, то есть носом вверх. Инструкция, рассказывающая, как это сделать, поможет вам выполнить данную процедуру правильно.

Автоматическая регулировка удобна тем, что выставив температуру в комнате квартиры всего лишь раз, повернув ручку регулятора в необходимое положение, вам не нужно будет что-то менять или крутить в последствие. Температура регулируется в автоматическом режиме постоянно. Недостаток этого метода – высокая стоимость устройств. И чем выше их функциональные возможности, тем больше цена.

Если вам все еще не совсем понятно, как отрегулировать температуру батареи отопления в квартире, тогда лучше не заниматься этим делом самостоятельно, а пригласить профессионалов и доверить данную задачу им. Звоните в нашу компанию и заказывайте услугу! Можете не сомневаться, что наши сотрудники подойдут к вашему делу максимально внимательно и ответственно. Кроме того, вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, во время которой получите ответы на все вопросы и узнаете, как отрегулировать батареи отопления. Звоните!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ ИЛИ НАПИШИТЕ НАМ!

Так же мы предоставляем следующие услуги:

замена батарей отопления
замена батарей отопления в квартире
цена замены радиатора в квартире
замена радиаторов отопления
установка батарей отопления
установка радиаторов отопления

Регулировка батарей отопления — Система отопления

» Батареи отопления

На данной вкладке мы постараемся помочь подобрать для дачи правильные части системы. Система отопления включает, провода или трубы, автоматические развоздушиватели, фиттинги, радиаторы, циркуляционные насосы, расширительный бачок терморегуляторы котел отопления, механизм управления тепла, крепежную систему. Любой узел однозначно важен. Поэтому соответствие перечисленных частей конструкции необходимо планировать правильно. Сборка обогревания коттеджа включает разные устройства.

Регулировка батарей отопления

Регулировка температуры в батареях ранее казалась чем-то из области фантастики. Для того, что бы снизить излишнюю температуру в квартирах просто открывалась форточка, а для того, что бы тепло не улетучивалось из прохладного помещения, окна и все щели заклеивали и наглухо забивали. Так продолжалось до весны, и только после окончания отопительного сезона внешний вид квартиры приобретал хоть немного пристойный вид.

Сегодня технологии шагнули далеко и мы уже не беспокоимся по поводу того, как регулировать батареи отопления. Появились новые, более действенные и прогрессивные методы регулирования температурного режима в помещении, и более подробно о них мы расскажем далее.

Собираетесь сменить старую систему отопления, но все еще не знаете, как регулировать температуру батареи отопления? Хотите детальнее узнать об основных способах регулирования и понять, надежны ли они? Тогда рассмотрим различные этапы в развитии оптимальных методов контролирования температуры в доме при помощи регулирования самой системы. Дальше вы уже сможете сами сделать свой выбор. Для того, что бы понять, как регулировать батареи отопления, необходимо знать азы их устройства.

Обыкновенные краны, которые монтируются в батареи, а так же специальные вентили могут помочь частично решить проблему. Перекрывая доступ потока горячей воды к системе, или снижая его, вы запросто изменяете температуру в своем доме.

Еще более простой и надежной системой является использование особых автоматических головок. Их монтируют под клапаном, и с их помощью (а именно, с помощью термодатчика), можно регулировать температуру в системе. Как это работает? Головка наполняется составом, который очень чувствителен к изменениям температурного режима, по этому клапан сможет сам среагировать на чрезмерное повышение температуры, и сможет вовремя закрыться, не допустив перегрева батарей.

Вам хочется более современного и инновационного решения, которое подскажет вам, как регулировать температуру батареи отопления, и даже практически не участвовать в данном процессе? Тогда обратите внимание на такие два способа:

• Вариант первый предусматривает монтирование в комнате одного радиатора, который закрывается специальным экраном, а температура в системе регулируются с помощью приспособлений под названием термостат и сервопривод.
• Далее рассмотрим способ регулирования температурного режима в доме с несколькими радиаторами. Особенности такой системы заключаются в том, что у вас будет не одна, а несколько зон для регулирования температуры. Так же вы не сможете сделать вход клапанов регулировки в горизонтальный трубопровод, и вам придется оборудовать специальную нишу для обслуживания, к которая будет включать специальный подающий трубопровод с монтированными отсечными кранами, а так же «обратку» с клапанами для сервопривода.

Отметим, что существует два основных метода регулировки, преимущества которых очевидны:

• Возможность регулирования уровня температуры воды, поступающей в систему, особым автоматическим агрегатом, который основывает свою работу на показателях вмонтированных в систему датчиков;
• Монтирование в систему устройства, которое будет производить контроль, и регулировать температуру не во всей системе, а в каждой отдельно взятой батарее. Чаще всего для этого используют фабричные регуляторы, которые монтируются на самих батареях.

Взвесив все особенности вашего помещения, выберите тот метод, который вам подходит лучше всего.

Источник: http://xn——elcjbaeszrejajf0c.xn--p1ai/kak-regulirovat-batarei-otopleniya

Регулировка батарей отопления

Чтобы постоянно поддерживать комфортную температуру в помещениях, и каждый радиатор должен быть оснащен системой регулировки. Как правило, осуществить регулировку батарей отопления можно еще на стадии монтажа самой системы. Однако, на данном этапе она будет только начальной, и уже после подключения вам придется еще несколько раз перенастраивать и корректировать работу системы в соответствии с требованиями по нужной температуре. О том, как избежать ошибок при настройке теплоотдачи радиаторов центрального отопления, расскажет эта статья.

Очень часто жильцы многоквартирных и загородных домов задаются вопросом о том, какой температуры по нормативу должны быть сами обогреватели в помещении и как правильно отрегулировать батареи отопления. По сути, подобной нормы на температуру радиаторов не существует. Есть лишь такое понятие, как теплоотдача. Она полностью зависит от того, из какого материала сделан радиатор. Наиболее эффективными для быстрого прогрева помещения считаются алюминиевые радиаторы, чуть хуже передают тепло биметаллические, а на последнем месте находятся чугунные. (См. также: Стальные радиаторы отопления )

Вместо норм по температуре отопительных агрегатов существуют нормы по уровню теплоты воздуха в помещениях. Согласно этим нормативам, в жилых комнатах температура должна быть не ниже 18С и не выше 24С. В прочих же помещениях (туалет, ванная, кухня, прихожая, кладовка) она должна составлять от 14 до 22С. Идеальной температурой считается отметка в 21С. если вам удастся достичь равномерного распределения тепла по всей площади квартиры или дома – это будет самым лучшим вариантом из всех возможных.

Помните о том, что уровень температуры в помещении зависит не только от самих радиаторов и их типа, но и от многих других условий:

Источник: http://www.otopimdom. ru/index.php?id=1126

Регулировка батарей отопления

Статьи по теме:

При установке отопительной системы, которая в дальнейшем предполагает монтаж теплого пола необходимо применить терморегулятор или термостатический вентиль.

Такой прибор нужен, для того чтобы регулировка батарей отопления в квартире происходила эффективно, так как от количества теплоносителя напрямую зависит температура в комнате.

Рассмотрим, из каких деталей состоит термостатический вентиль:

• Клапан;
• Термоэлемент, который воздействует на шток поршня.

Для того чтобы понять данный вопрос необходимо рассмотреть два основных вида терморегуляторов:

1. Ручной;
2. Автоматический.

Первый тип работает следующим образом: шток клапана приводится в действие одновременно с поворотом маховика вентиля. Но этот вид не эффективен, так как нельзя часто приводить в действие защитный колпачок клапана (он на это не рассчитан).

В автоматических моделях установлена термическая головка, которая реагирует на малейшее изменение температуры. Рассмотрим работу данного регулирующего устройства.

В его конструкции предусмотрен сильфон, который заполнен специальным составом. Он при нагреве меняет агрегатное состояние и начинает постепенно расширяться, а вместе с ним растягивается термобаллон и воздействует на шток клапана. В результате чего проходное сечение седла перекрывается конусом, уменьшая расход теплоносителя.

В том случае, когда температуру в помещении поднять, тогда вещество, содержащееся в сильфоне, сужается, шток вдавливается и увеличивается расход потребляемого тепла.

Исходя из этого, можно сказать, что регулировка батарей отопления дает возможность создать в помещении желаемую температуру.

Данное устройство (терморегулятор) может быть трех видов:

• Когда настройка расхода теплоносителя механическая и проходит через клапан;
• Термостатическая головка, которая управляется сильфоном;
• Датчик управляет термоголовкой.

У всех моделей имеется один общий признак — терморегулятор расположен внизу конструкции, а различия между ними в самой термической головке, на которой расположена шкала и с ее помощью устанавливают необходимую температуру.

Также данное устройство подразделяется:

• На прибор, который можно установить в однотрубной системе;
• На терморегулятор для двухтрубной отопительной сети.

Прибор, устанавливаемый на систему, состоящую из двух труб, рассчитан так, чтобы сеть могла нормально функционировать при перепадах давления. Это происходит, потому что балансировку осуществляют путем потери давления около вентиля.

Для того чтобы такого не происходило, терморегулятор имеет большое гидравлическое сопротивление, а вместе с этим и небольшое проходное сечение.

Клапаны делятся на две группы. Для первой необходимо настроить гидравлическое сопротивление, а для другой нет в этом никакой необходимости.

Если применять второй тип, тогда все приборы, которые смонтированы на одном стояке, станут одинаково расходовать теплоноситель, даже в том случае, если установить отдельный клапан для каждого отопительного радиатора.

Рассмотрим, как это происходит на практике: если в батарею направить больше теплоносителя, тогда в помещении станет жарко, а если уменьшить его подачу — похолодает, поэтому вентиль необходимо настраивать.

Для минимального расхода теплоносителя и для создания в помещении тепла и уюта необходимо все работы выполнить правильно.

Настройка производится во время монтажа, но при этом исходят только из диаметра труб смонтированных в разводке. Также по количеству секций, можно определить границы температуры. Для того чтобы точно произвести работы по регулировке отопительной системы необходимо применить специальные краны и знать некоторые нюансы данной работы.

Рассмотрим, как регулировать батареи отопления самостоятельно:

• На каждый радиатор монтируют кран плавной и точной регулировки, но при этом учитывают, что нельзя применять шаровой;
• Помещение, в котором регулируют отопительную систему, эксплуатируют в течение всего сезона;
• Перед началом настройки открывают все краны и определяют самую холодную комнату. Чаще всего это зал и поэтому именно здесь начинают процесс регулирования, для этого первым делом уменьшают проток и для этого кран, предназначенный для этого помещения, открывают полностью;
• Для более простой регулировки температуры, для каждого помещения приобретают отдельный термометр и устанавливают;
• Применив терморегулятор, жар котла  доводят до нужного градуса. При этом учитывают, что в более холодных помещениях температура должна быть чуть выше, (разница до нескольких градусов) чем в остальных;
• После того, как в самой холодной комнате температура нормализовалась, можно перейти к другим помещениям. Для этого краны прикручивают так, чтобы проток изменялся, и становилось теплее. После того как установят комфортную температуру во всей квартире, регулируют ее и на котле. А краны нельзя прикручивать сразу, так как из-за тепловой инерции комната может быстро охладиться.

При нормальной работе обогревательной сети все радиаторы должны получать одинаковое тепло. Но в том случае, если не правильно произведена балансировка батарей отопления, тогда в начале цепи радиаторы будут слишком горячими, а в конце еле теплыми.

Рассмотрим, как можно решить данную проблему. Для того чтобы проконтролировать поток жидкости по системе, необходимо на каждый отопительный прибор установить вентиль двойной регулировки. При этом если в начале цепи закрыть часть клапанов можно обеспечить распределение горячей воды, которое будет более равномерным.

Для того чтобы правильно сделать балансировку системы, необходимо перекрыть отопление, дать воде охладиться и открыть клапаны на всех батареях. Для этого снимают с них крышки и при помощи плоскогубцев включают их.

Далее подключают отопление и переходят к первой батарее в цепи, регулируют ее и далее, поочередно балансируют и другие. Если не знают очередность, тогда при включении системы обращают внимание на их нагрев.

Это важно! Термометры для радиаторов устанавливают на обратную и подающую трубы. Закрывают клапан, а после постепенно вновь открывают его до тех пор, пока между показаниями термометров не установиться разница в 10°C (по Фаренгейту 20°C). Тоже повторяют со всеми радиаторами, входящими в конкретную цепь. В итоге получают сбалансированную и эффективно работающую отопительную систему.

Не удивляйтесь, если вентиль на последней батарее будет полностью открыт, так как для хорошего обогрева помещения необходимо равномерная работа (обогрев) всей системы.

Для эффективной работы отопительной системы и для качественного обогрева помещения необходимо сбалансировать работу цепи. Для этого лучше пригласить специалистов, которые быстро и качественно выполнят данную задачу, а если хотите сделать все самостоятельно, но не знаете, как правильно отрегулировать батареи отопления, то ознакомьтесь с инструкцией и с нюансами работы.

Оцените статью:

(Пока нет голосов)

Источник: http://santehkrug.ru/kak-otregulirovat-batarei-otopleniya-v-kvartire-i-chto-takoe-balansirovka.html

Так же интересуются

• Регулируемые батареи отопления
• Регулятор на батарею отопления

30 сентября 2022 года

Вся правда об экономии на отоплении

tashka2000/Fotolia

Задуматься об экономии на отоплении лучше сразу на этапе выбора квартиры: обратите внимание на систему, которая установлена в доме.

Оптимальный вариант — индивидуальная или поквартирная система отопления. Жильцы платят только за потребление холодной воды и газа, который подогревает воду до нужной температуры. Уровень прогрева квартиры каждый жилец устанавливает индивидуально. Если вы не любите жару, то на этом вполне можно сэкономить — чем ниже заданная температура, тем меньше газа расходуется на обогрев. Таким образом, счета за тепло будут зависеть только от вас, а не от теплолюбивых соседей.

Правда, индивидуальное отопление в многоквартирных домах в России пока скорее редкость, чем правило: есть всего несколько пилотных проектов в регионах.

---

Как выбрать радиаторы отопления?

5 железных правил ремонта в многоквартирном доме

---

В нашей стране чаще всего используется центральное отопление. В этом случае от общей котельной отапливаются все дома района. Стоимость отопления рассчитывается, исходя из объема потребленного тепла, но вода в батареях подается одинаковой температуры по всем квартирам. Поэтому сэкономить здесь не получится, а регулировать температуру в комнатах придется проветриванием или вентилями на батареях.

Третий тип систем отопления — домовой, когда многоквартирный дом имеет собственную котельную. Принцип работы похож на центральную систему, но жильцам одного дома проще договориться между собой, чтобы снизить температуру обогрева, если это необходимо.

Единственный вариант, который позволяет сэкономить при центральном или домовом отоплении, — выбрать дом с поквартирной разводкой от этажного коллектора (в этом случае можно установить индивидуальные теплосчетчики). Опознать такую систему просто: в этом случае в комнатах нет привычных стояков, а радиаторы подключены к выводам из пола или стен.

Andrey Popov/Fotolia

Платить именно за то тепло, которое поступает в вашу квартиру, и контролировать траты можно, только установив теплосчетчик. Система очень похожа на систему со счетчиками горячей и холодной воды.

Теплосчетчики бывают двух типов. Первый подходит для классической стояковой системы отопления, когда от одной сквозной трубы в комнате, которая проходит через все квартиры с первого и до последнего этажа, отопление разводится на батареи. В этом случае счетчики нужно устанавливать на каждый радиатор.

Второй тип используется при поквартирной разводке, когда в квартире есть две трубы на вход и выход теплоносителя, на них и ставят счетчики.

---

Как нас обманывают продавцы радиаторов?

Масляный, инфракрасный обогреватель, конвектор или тепловентилятор?

---

Без поквартирных или общедомовых счетчиков тепла тариф на отопление рассчитывается по нормативу, который в среднем составляет 1,4 Ккал/кв. м. А теплосчетчики определяют, сколько теплоносителя было израсходовано по факту, и иногда оказывается, что на самом деле квартира потребляет 0,7–0,8 Ккал/кв. м. Таким образом, жильцы экономят до 40% от общей стоимости отопления.

Но есть важный нюанс: для того чтобы управляющая компания многоквартирного дома начала рассчитывать стоимость отопления по показаниям индивидуального счетчика, а не по нормативам, нужно, чтобы приборы установили более половины жильцов дома.

Автоматический терморегулятор – это система управления уровнем обогрева радиаторов. Регуляторы устанавливаются на трубы системы отопления перед каждой батареей для того, чтобы поддерживать определенную температуру в комнатах. Терморегуляторы автоматически включают или выключают радиаторы. При наличии теплосчетчиков эта система помогает сэкономить на потреблении тепла.

Andrey Popov/Fotolia

Терморегуляторы можно установить в любой квартире вне зависимости от системы отопления: центральной, домовой или поквартирной.

Правда, при поквартирной системе владельцы могут настраивать температуру в квартире на индивидуальном котле. Поэтому терморегуляторы нужны, только если они хотят поддерживать разную температуру в комнатах, например, в гостиной +19, а в детской +21 градус.

Автоматические терморегуляторы следует устанавливать вместе с батареями. Если делать это после установки радиаторов, придется перекрывать воду в системе отопления. Удобно, если на радиаторах стоят шаровые краны, которые отключают батареи от системы отопления, не мешая соседям. Если шаровых кранов нет, придется перекрывать весь стояк.

---

Утепление квартиры изнутри

Главные правила ремонта в детской комнате

---

Чем выше теплоотдача радиатора, тем лучше прогревается помещение и, соответственно, меньше потребление тепла. Уровень теплоотдачи указан в техническом паспорте прибора. Например, для алюминиевых радиаторов он составляет 135–145 Вт/кг, а для биметаллических — 90–100 Вт/кг.

Стоит воздержаться от покупки батарей китайского производства. Часто фактическая теплоотдача этих приборов существенно ниже заявленной в документах. То есть счета за тепло будут больше, чем ожидалось. А в худшем случае в квартире будет холодно, так что придется покупать дополнительные секции радиаторов.

Имеет значение и объем воды, который использует радиатор. Например, для обогрева комнаты классической чугунной батарее в среднем необходимо 2 литра воды на секцию из-за размеров и невысокой теплоотдачи. Алюминиевому или биметаллическому радиатору при высокой теплоотдаче нужно всего 500-600 мл воды на секцию для обогрева той же комнаты.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Отопление отрезали, а счета продолжают приходить. Что делать?

Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые?

Личный опыт: стоит ли менять счетчик на 3-тарифный?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Кран для радиатора отопления — как отрегулировать температуру в доме

Содержание:

1. Виды систем отопления
2. Регулировка при монтаже и начале отопительного сезона
3. Устройства регулировки температуры в приборах отопления

Комфортная температура в помещениях в холодное время года в первую очередь зависит от нормальной работы системы отопления, хотя помимо этого могут влиять и другие факторы: достаточное утепление наружных стен, количество и тип окон, качество утепления оконных проемов, расположение помещений – угловое или посередине здания, на первом или выше расположенных этажах.

Регулировать и поддерживать работу системы отопления в оптимальном режиме можно установкой на отопительных приборах специальных устройств: простых – таких, как обычный кран для радиатора отопления, и более сложных – терморегуляторов различного типа.

Особенно нуждаются в регулировке системы центрального отопления в многоквартирных домах, когда котельная не может обеспечить одинаковую нормативную температуру подаваемого теплоносителя во всех подключенных к ней объектах. Часто бывает так, что в домах, расположенных ближе к котельной, батареи перегреты и приходится открывать форточки, чтобы остудить помещения.

Чтобы лучше понять, как регулировать температуру батареи отопления, необходимо знать о существовании двух основных видов систем отопления – однотрубной и двухтрубной.

Виды систем отопления

В однотрубной системе теплоноситель подается по одной трубе большого диаметра, к которой последовательно подключаются приборы отопления. Вход в радиаторы осуществляется в верхней части прибора трубой меньшего диаметра, чем магистральной, а выпуск – такой же трубой в нижней части. На каждую батарею отопления устанавливается отсекающий вентиль, а также устраивается специальный замыкающий участок трубы, называемый байпасом. Если перекрыть движение теплоносителя через радиатор, циркуляция по магистрали не нарушится благодаря байпасу. Теплоноситель из-за теплоотдачи радиаторов постепенно остывает, так что самые дальние от теплогенератора (котла) приборы отопления нагреваются меньше, чем ближние, поэтому регулировка температуры радиаторов отопления здесь особенно необходима.

Однотрубная и двухтрубная системы отопления

Двухтрубная система включает две трубы, по которым движется теплоноситель – подающую и обратную. Приборы отопления подключаются к подающей трубе параллельно, причем вход в радиатор может быть и в верхней и в нижней части. Теплоноситель в двухтрубной системе подходит к каждому прибору с одинаковой температурой. В этой системе радиаторы также оснащаются отсекающими вентилями.

Регулировка при монтаже и начале отопительного сезона

Первичная регулировка батарей отопления в квартире должна быть произведена еще на стадии монтажа. В частности, для того чтобы предотвратить образование воздушных мешков, радиаторы монтируют с небольшим уклоном (разность высот 3—4 мм) в сторону стояка и подающей трубы. С другой стороны, в верхней части батареи устанавливается кран Маевского, с помощью которого воздух удаляется. Кроме того, по окончанию отопительного сезона, когда удаляют воду из системы, небольшой уклон обеспечит полный слив воды из радиаторов.

В начале отопительного сезона, если стояки уже горячие, а часть батареи не нагревается, значит в приборе образовался воздушный мешок, мешающий нормальной циркуляции теплоносителя. В этом случае производится процедура удаления воздуха с помощью плоской отвертки. Кран Маевского медленно откручивают отверткой до тех пор, пока весь воздух не выйдет и не появится вода.

Устройства регулировки температуры в приборах отопления

Шаровой кран

Шаровой кран на батарею отопления – это простейшее устройство, с помощью которого можно регулировать температуру прибора. Следует знать, что шаровой кран может иметь только два положения – «полностью открыт» и «полностью закрыт», так как в его конструкции не предусматривается промежуточных положений. Если попытаться оставить кран открытым в промежуточном положении, то велика вероятность повреждения главной детали – полированного шара твердыми частичками, находящимися в теплоносителе. В этом случае кран может выйти из строя. Таким образом, регулировка батарей отопления кранами заключается в том, что при слишком высокой температуре в помещении краны просто закрывают, прерывая циркуляцию теплоносителя через радиаторы.

Шаровой кран

Для помещений с особыми требованиями к микроклимату, где должна поддерживаться температура с точно установленными значениями и большие колебания недопустимы, регулировка с помощью кранов использоваться не может.

Вентиль конусный

Вентиль конусный для радиатора отопления – достаточно простое механическое устройство, имеющее по сравнению с шаровым краном больше возможностей для регулирования температуры в радиаторах, так как с его помощью можно гибко регулировать интенсивность потока теплоносителя, проходящего через батарею. С помощью маховика, надетого на шток, вентиль открывают или закрывают, при этом шток движется по резьбе вверх или вниз, перекрывая или увеличивая посредством клапана с прокладкой просвет во внутренней перегородке (седле) вентиля, изменяя интенсивность потока теплоносителя.

Вентиль конусный

Как и с шаровым краном, все манипуляции с вентилем производятся вручную, устройство не имеет никаких датчиков, и настройка температуры отопительного прибора может быть только приблизительной.

Терморегуляторы или термостаты

Терморегуляторы (термостатические вентили) или термостаты являются наиболее совершенными и удобными устройствами, так как позволяют регулировать температуру радиаторов в автоматическом режиме в зависимости от температуры в помещении. Конструкция терморегуляторов состоит из двух основных частей – клапана и термостатической головки, включающей термобаллон или сильфон – цилиндр с гофрированными стенками, который заполнен специальной жидкостью. При повышении температуры в помещении, жидкость расширяется, вызывая расширение сильфона и выдавливание штока из термобаллона. При этом клапан начинает перекрывать просвет седла термостата, уменьшая интенсивность циркуляции теплоносителя через батарею и, соответственно, уменьшая ее теплоотдачу. При понижении температуры в помещении процесс происходит в обратном порядке.

Терморегулятор

Терморегуляторы различного вида имеют один и тот же принцип действия и отличаются по способу управления, по рабочему веществу термоголовки (вместо жидкости там может быть газ), а также по типу системы отопления, для которой предназначаются – однотрубной или двухтрубной. Производители предлагают следующие виды термостатических вентилей:

• механические с ручной регулировкой;
• электронные;
• электрические;

Термостаты с ручной регулировкой

Термостаты с ручной регулировкой оснащены головкой вентиля, на которую нанесена шкала с рисками и цифрами от 0 до 5, обозначающими режим работы устройства. Ноль на шкале означает полностью закрытое положение клапана, остальные цифры позволяют регулировать температуру в помещении в диапазоне 14–28 градусов.

Простые модели электронных терморегуляторов оборудуются дисплеем, на котором высвечиваются значения температуры, и устанавливать нужный режим можно с помощью кнопочного управления.

Электронный терморегулятор с дисплеем

Более сложные модели электронных термостатов оборудуются встроенными и выносными датчиками, выносными пультами управления, позволяющими программировать работу нескольких устройств – задавать суточную или недельную регулировку температуры.

В электрических терморегуляторах вместо сильфона используется электрический сервопривод, получающий сигнал от датчика температуры. При повышении или понижении температуры в помещении миниатюрный электродвигатель сервопривода начинает работать, воздействуя на шток клапана.

Терморегуляторы также различаются по предназначению – для однотрубных или двухтрубных систем отопления, так как эти системы имеют свои особенности, связанные со скоростью движения теплоносителя и перепадами давления. Устройства для однотрубных систем имеют маркировку RTD-G, для двухтрубных –RTD-N и отличаются по гидравлическому сопротивлению клапанов.

Видео урок по установке различных видов вентилей и терморегуляторов:

Как охладить жаркую квартиру зимой

По

Дейдра Салливан

Deirdre Sullivan

Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 09.02.22

Рассмотрено

Дин Бирмайер

Рассмотрено Дин Бирмайер

Дин Бирмайер — опытный подрядчик с почти 30-летним опытом работы во всех видах ремонта, технического обслуживания и реконструкции домов. Он является сертифицированным ведущим плотником, а также имеет сертификат Агентства по охране окружающей среды. Дин является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и специалист по проверке фактов, специализирующийся на науках об окружающей среде. Она получила степень бакалавра журналистики и магистра наук в области биологии растений в Университете Огайо. Эмили работала корректором и редактором в различных онлайн-СМИ в течение последнего десятилетия.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Сара Кроули

Для жителей квартир, которые не контролируют свои собственные термостаты, поддержание правильной температуры в помещении зимой может быть сложной задачей. Если в квартире есть паровые или водяные радиаторы, вы можете обвинить старую систему отопления в непостоянном и неконтролируемом тепле.

Короче говоря, старые радиаторные системы были построены, когда стоимость топлива была низкой, а трата энергии не была большой проблемой. Открытие окон для охлаждения перегретых помещений было частью первоначального дизайна. Но даже выключение термостата не обязательно решит проблему.

Системы парового отопления печально известны тем, что распределяют тепло неравномерно. В то время как в одних квартирах становится слишком жарко, в других в том же здании может быть так холодно, что они едва удовлетворяют минимальные местные потребности в отоплении.

Так что же делать, если у вас жаркая квартира? Вот три совета, как охладить жаркую квартиру в холодную погоду.

• 01 из 03

  Возьмите под свой контроль радиатор

  Ель / Сара Кроули

  Проблема со старомодными радиаторами заключается в том, что в них часто отсутствует регулировка нагрева. Каждый радиатор должен быть полностью включен или полностью выключен; нет «теплого» режима. Если вы возились с этой круглой ручкой на вашем радиаторе, чтобы отрегулировать температуру, вы, возможно, поняли, что это часто не работает, особенно с системами, в которых радиаторы циркулируют настоящий пар, а не горячая вода.

  Однако есть один способ отрегулировать нагрев парового радиатора: установить термостатический вентиль радиатора. Это регулирует комнатную температуру, используя воздух для уменьшения или увеличения количества пара, который нагревает ваш радиатор.

  Радиаторы бывают двух видов: однотрубные и двухтрубные. Они имеют различные типы котельных систем. Но все, что вам нужно знать, это то, что в паровых системах с одной трубой к каждому радиатору подключена одна труба, а в паровых системах с двумя трубами — две трубы к каждому радиатору. Для двухтрубной системы вам понадобится клапан, называемый термостатическим приводом радиатора большой мощности, который точно контролирует, насколько нагревается ваш радиатор, модулируя поток пара. Термостатический клапан или привод должен быть установлен мастером или сантехником. Это не сложная работа, но если что-то пойдет не так (например, со старыми деталями), вы можете устроить катастрофу, если сделаете это самостоятельно.

  Предупреждение

  Радиаторы в многоквартирных домах, паровые они или водяные, во время отопительного сезона всегда содержат обжигающе горячую жидкость под давлением. Никогда не выполняйте сантехнические работы на радиаторе, если котельная система не была отключена или иным образом не изолирована. Несоблюдение строгих правил техники безопасности может привести к серьезным травмам. Разрешение на выполнение работ всегда должно быть получено от ремонтной бригады вашего здания. Лучше всего, чтобы работа выполнялась командой.

• 02 из 03

  Заблокируйте тепло вашего радиатора

  Ель / Сара Кроули

  Чем горячее паровой радиатор, тем больше тепла он излучает. Поэтому накрыть его одеялом или простыней — это простое решение для ограничения количества тепла, которое радиатор излучает в комнату. Радиаторы используют естественную конвекцию воздуха для обогрева помещения. Горячий воздух поднимается от радиатора, а холодный воздух у пола поднимается вверх и нагревается радиатором, создавая круговой воздушный поток. Прикрывая радиатор, вы ограничиваете этот поток воздуха.

  Предупреждение

  Накрывать радиатор безопасно, только если вы используете термостойкие ткани. Паровые радиаторы могут нагреваться до 215 градусов по Фаренгейту, что недостаточно для воспламенения большинства материалов. Однако некоторые синтетические ткани, такие как флис, могут расплавиться, если их поместить на раскаленную батарею на несколько часов. Вместо этого используйте шерстяное одеяло, которое естественно огнестойкое до 600 градусов по Фаренгейту.

• 03 из 03

  Вентилятор и вентиляция тепла

  Ель / Сара Кроули

  Если у вас есть потолочный вентилятор и двустворчатые окна (которые открываются как сверху, так и снизу), есть простой способ избавиться от удушающего тепла радиатора. Поскольку горячий воздух поднимается вверх, вы можете выпустить часть его наружу, открыв верхнюю половину окон на несколько дюймов. Хотя это пустая трата энергии, это может быть лучшим вариантом, если у вас нет контроля над радиаторами.

  Потолочный вентилятор не обязателен, но вы можете использовать его для ускорения процесса охлаждения. Нисходящий поток, который он создает, будет охлаждать вашу горячую комнату, толкая нагретый воздух вверх, чтобы он мог выйти через окна.

  Если ваш потолочный вентилятор работает в обоих направлениях, помните, что вращение против часовой стрелки является стандартной настройкой для охлаждения комнаты. Это сдувает воздух вниз, и такой воздушный поток помогает отводить тепло от вашей кожи, охлаждая ваше тело. И наоборот, если вы хотите более равномерного нагрева зимой, включите потолочный вентилятор по часовой стрелке на низкой скорости. Это обеспечит циркуляцию горячего воздуха, поднявшегося к потолку.

10 лучших наматрасников с эффектом памяти в 2022 году

Источники статей

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

1. Огнестойкость. Международная организация по производству шерстяных тканей.

Как сохранить тепло в квартире

Согреться с ограниченным бюджетом – 5 советов по отоплению квартиры 

Зимой, отопление помещений является самой большой статьей расходов на энергию для большинства домов, квартир и коммерческих зданий. Температуру в помещении можно повысить, просто установив термостат на более высокую температуру, но это значительно увеличит ваши счета за электроэнергию. Более разумный подход — найти способы сохранить тепло внутри как можно дольше, не тратя больше на электричество или газ.

Когда консультанты по энергетике инспектируют здания, они используют три взаимодополняющие стратегии для снижения затрат на отопление помещений:

• Модернизация оборудования: Новое и более эффективное отопительное оборудование обеспечивает ту же тепловую мощность при меньшем потреблении энергии. В зависимости от типа обогревателя, обычно используется электричество или газ.
• Интеллектуальные термостаты: Добавление интеллектуальных элементов управления в систему отопления помогает избежать потери тепла. Такие элементы управления, как Nest и Ecobee, предотвращают перегрев, а также их можно настроить на более низкую температуру, когда никого нет.
• Предотвращение потерь тепла из здания: Когда здание не может эффективно удерживать тепло внутри, обогреватели должны работать усерднее, чтобы поддерживать комфортную температуру. Тем не менее, существует множество действенных мер по снижению потерь тепла зданиями.

В этой статье описываются простых способов защитить вашу квартиру от непогоды по низкой цене и с минимальными трудностями.

1. Найдите и герметизируйте места утечек воздуха вокруг дверей и окон

Утечки воздуха представляют собой значительную трату энергии, поскольку холодный наружный воздух может проникать внутрь, в то время как ваше здание теряет теплый воздух. Однако найти утечки воздуха сложно, потому что они не видны.

Консультанты по энергетике используют передовые методы, такие как тепловое зрение, для обнаружения утечек воздуха в зданиях. Однако вы можете найти многие из них без использования сложных устройств, выполнив простой энергоаудит своими руками.

Как устранить утечки воздуха дома

• Учтите, что многие утечки воздуха расположены по краям дверей и окон. Вы можете использовать свою руку, чтобы чувствовать холодные места, и вы можете использовать ароматическую палочку для обнаружения сквозняков.
• Как только вы обнаружите несколько утечек воздуха, их можно заделать материалами, которые можно найти в любом хозяйственном магазине.
• Используйте герметик для утечек воздуха между неподвижными элементами, такими как дверная рама и стена.
• Используйте уплотнитель для утечек воздуха между движущимися частями, такими как окно и его рама.

Герметизация протечек также делает вашу квартиру более комфортной, так как блокируются сквозняки холодного воздуха снаружи. Если в вашей квартире есть области, которые остаются холодными независимо от того, насколько высоко вы установили термостат, вероятной причиной являются утечки воздуха.

Шпаклевка и уплотняющая прокладка — достаточно дешевое и простое занятие, которое можно сделать своими руками на выходных.

2. Держите шторы закрытыми

Здания теряют много тепла через окна. Если вы сравните неизолированную стену и окно с одинарным стеклом, потери тепла на квадратный фут для окна примерно в три раза выше.

Даже в зданиях с адекватной изоляцией стен и энергосберегающими окнами стены обычно обеспечивают лучшую теплоизоляцию, чем окна.

Закрытые шторы создают воздушные зазоры перед окнами, снижая потери тепла изнутри здания.

Если вам нужно естественное освещение, нет необходимости открывать все шторы в квартире. Совет: в северном полушарии окна, выходящие на юг, получают больше всего солнечного света в течение всего года.

3. Переверните потолочные вентиляторы

Благодаря физическому принципу плавучести теплый воздух собирается у потолка, а холодный у пола. Однако вентилятор, вращающийся в обратном направлении, тянет холодный воздух вверх, направляя теплый воздух в нижнюю часть комнаты .

• Это помогает повысить эффективность вашего обогревателя, повышая при этом комфорт.
• Запирание теплого воздуха под потолком — это пустая трата энергии, так как вы не можете почувствовать весь эффект нагрева.

Эта мера эффективна только при наличии традиционной системы отопления с воздуховодами, подающими теплый воздух к потолку. В некоторых квартирах установлены системы лучистого теплого пола, которые выделяют тепло снизу.

4. Используйте портативный обогреватель

Во многих квартирах есть центральные системы отопления, что означает, что вы должны обогреть все жилье, чтобы достичь определенной температуры. С помощью портативного обогревателя вы можете повысить температуру в конкретной комнате или помещении, установив термостат на более низкую температуру для системы центрального отопления.

Примечание: Не рекомендуется полностью отключать систему центрального отопления , даже если у вас есть переносной обогреватель. Если в остальной части вашей квартиры становится слишком холодно, у вас могут возникнуть проблемы с замерзшими трубами, а лед также может повредить вашу сантехнику.

5. Если вы используете оконные кондиционеры, накройте их

Оконные кондиционеры доступны по цене, но у них есть два основных недостатка s:

• Они очень неэффективны , так что вы можете рассчитывать на высокие счета за электроэнергию на протяжении лета.
• Они создают щели в оболочке здания, вызывая потери тепла зимой и приток тепла летом.

Если в вашей квартире есть оконный кондиционер, вы можете использовать герметик, чтобы закрыть любые воздушные зазоры по его краям. Вы также должны установить настенную крышку для вашего кондиционера и держать ее закрытой в течение зимы. Если неиспользуемый кондиционер оставить открытым, через него в вашу квартиру будет поступать много холодного воздуха.

Дополнительный совет: закройте дымоход

Во многих квартирах и таунхаусах дымоходы носят только декоративный характер. Однако дымоход представляет собой туннель между теплым воздухом в помещении и холодным наружным воздухом. Зимой открытый дымоход вызовет постоянную потерю тепла внутри вашей собственности, увеличивая ваши счета за отопление. Если у вас есть дымоход, который используется только в декоративных целях, убедитесь, что он закрыт.

Разминка для экономии электроэнергии Техаса

Сэкономьте деньги, выбрав Quick Electricity для коммунальных услуг вашей квартиры. Текущие скидки на электроэнергию включают в себя бонусы для новых клиентов и бесплатные выходные.

Нужна помощь в выборе плана электроснабжения в Техасе? Позвоните по номеру 877-509-8946 для получения помощи.

Перегретая квартира в Нью-Йорке зимой? Вот быстрые исправления!

Конечно, вы можете накинуть свитер, когда дома станет холодно. Но что делать, если ваша квартира похожа на печь при понижении температуры? Если вы живете в старой нью-йоркской квартире, вы, возможно, замечали, что независимо от того, насколько холодно на улице, внутри вашего жилища мучительно жарко и сухо. Что делать, если зимой у вас перегрелась квартира в Нью-Йорке? Эти советы помогут вам остыть.

Flatbush

1556 New York Avenue

2 249 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Бушвик

153 Бликер Стрит

2500 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Weeksville

1186 Saint Marks Avenue

2891 долл. США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Ист-Флэтбуш

1249 Нью-Йорк Авеню

2 349 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Парк Слоуп

Шестая авеню, 164

3000 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Проспект Леффертс Гарденс

626 Флэтбуш Авеню

2780 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Ист-Флэтбуш

1630 Brooklyn Avenue

2499 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Flatbush

409 East 28th Street

$2,999 Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

2

Бедфорд-Стайвесант

Томпкинс Авеню, 62

1875 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Sheepshead Bay

2001 Ист Девятая улица

1850 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Crown Heights

24 Hampton Place

2520 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Мидвуд

1543 Восточная 19-я улица

3000 долларов США Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Понимание того, как отапливается ваша квартира

Если вы живете в старом многоквартирном доме, скорее всего, в вашем доме используется паровое отопление. Согласно городскому отчету, более 80% крупных многоквартирных домов до сих пор используют системы парового отопления. Эти системы неэффективны и устарели и часто неравномерно распределяют тепло по всему зданию, в результате чего квартира перегревается. Кроме того, домовладельцы могут просто включить отопление, чтобы все квартиры в здании достигли необходимой температуры. В результате ваша хорошо отапливаемая квартира может быть намного выше этой температуры!

Кроме того, ваша квартира отапливается именно так, как и должно быть: то есть перегрета. Эта точка зрения восходит к 1900-м годам, когда эксперты в области здравоохранения призывали жителей Нью-Йорка держать окна открытыми для свежего воздуха независимо от того, насколько холодна температура на улице. Сегодня мы, конечно, понимаем, какая это огромная трата энергии.

Если вы не можете контролировать тепло в своем доме или убедить арендодателя охладить его, пришло время быстро исправить ситуацию. Вот семь удобных для арендаторов способов охладить квартиру зимой.

Откройте Windows, чтобы выпустить немного тепла

Это кажется очевидным решением, но оно может помочь. Однако у него есть недостатки: нагрев идет волнами, поэтому, хотя вы можете заснуть красиво и уютно, вы можете проснуться со стучащими зубами. Открытие окна также не всегда может решить проблему, так как радиатор может просто перебить холодный воздух.

Адская кухня

319 West 42nd Street

2500 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Мюррей Хилл

207 Ист 37-я улица

2795 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Lenox Hill

418 East 73rd Street

$2,695 Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Upper West Side

102 West 80th Street

2650 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Lincoln Square

46 West 65th Street

3000 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Hudson Heights

205 Pinehurst Avenue

3000 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Форт-Джордж

42 Thayer Street

1695 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Yorkville

510 East 88th Street

2695 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Южный Гарлем

225 Центральный парк Норт

3000 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Upper West Side

40 West 95th Street

2625 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Washington Heights

446 West 167th Street

2600 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Хадсон-Хайтс

738 Западная 187-я улица

2500 долларов Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Выключите отопление в перегретой квартире

Возможно, вы заметили, что на боковой части обогревателя есть ручка. Этот клапан не регулирует нагрев (как многие полагают), но позволяет отключить сам обогреватель. (Хотя, конечно, пар по-прежнему будет проходить по паровым трубам в помещении, выделяя значительное количество тепла.) Если вы выберете это решение, убедитесь, что вы повернули ручку 9. 0101 до конца , иначе ваш радиатор может лязгнуть.

Установка термостатического клапана или вентиляционного отверстия

Если вы готовы потратить деньги на небольшую модернизацию, вы можете вызвать профессионала для установки термостатического клапана радиатора, который позволит вам контролировать количество выделяемого тепла. Клапан, как правило, недорог, но правильная установка может стоить несколько сотен долларов. Тем не менее, в долгосрочной перспективе это может стоить того, особенно если вы планируете оставаться в своей перегретой квартире на долгие годы. Вы также можете попросить своего арендодателя покрыть часть или все расходы, хотя мы не можем гарантировать, что они это сделают.

Используйте вентилятор, чтобы охладить перегретую квартиру

Вентиляторы нужны не только летом! Используйте вентилятор, чтобы перемещать застоявшийся воздух по квартире и рассеивать часть тепла. Поместите коробчатый вентилятор перед окном, чтобы создать сквозняк, и (надеюсь) прохладный ветерок поможет противодействовать мощности радиатора.

Вы также можете использовать потолочный вентилятор зимой, чтобы смягчить жару. Потолочные вентиляторы, вращающиеся против часовой стрелки, на самом деле охлаждают помещение больше, чем вентиляторы, вращающиеся по часовой стрелке. К счастью, вы можете изменить направление вращения вентилятора самостоятельно.

Maspeth

60-28 55 Привод

2750 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Дитмарс-Стейнвей

23-03 28-я улица

2200 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Rego Park

93-10 Queens Boulevard

1699 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Рего Парк

89-10 63 Драйв

1575 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Little Neck

57-30 254th Street

2500 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

2

Ditmars-Steinway

21-44 Steinway Street

2800 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Астория

31-80 43-я улица

2350 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Whitestone

18-25 Clintonville Street

2000 долларов США Без комиссии

кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Астория

30-50 23-я улица

2500 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Far Rockaway

20-40 Seagirt Boulevard

1878 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Maspeth

59-73 60 Lane

2200 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Форест-Хиллз

111-09 75 Роуд

1550 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Приобретите крышку радиатора

Крышка радиатора обойдется вам в несколько сотен долларов, но это решение, которое вы можете реализовать, не обращаясь к профессионалам. Более простое решение — закрыть радиатор сверху и по бокам толстыми неокрашенными деревянными досками или другими негорючими материалами, например, мраморной плитой. Идея состоит в том, чтобы изолировать тепло, уменьшая его количество, которое уходит в вашу квартиру.

Накройте радиатор тканью для охлаждения

Это похоже на фокус для перегретой квартиры — просто накройте радиатор куском ткани. Это безопасно? Эксперты сходятся во мнении, что, как ни странно, это так. Типичные радиаторы не нагреваются выше 215 градусов по Фаренгейту, этого недостаточно, чтобы поджечь ткань. На всякий случай используйте шерсть или плотную хлопчатобумажную ткань — синтетические материалы, такие как полиэстер, могут плавиться при такой температуре. Все еще неудобно размещать что-либо на радиаторе? Купите термостойкую термоткань, гарантирующую долговечность ниже определенной температуры.

Мотт-Хейвен

112 Линкольн-авеню

2260 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Мотт-Хейвен

112 Линкольн-авеню

2446 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Kingsbridge Heights

2737 Webb Avenue

1749 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Вестибюль

1255 Findlay Avenue

2100 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Kingsbridge Heights

3300 Bailey Avenue

1750 долларов США Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Хайбридж

1072 Вудкрест Авеню

1850 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Мотт-Хейвен

112 Линкольн-авеню

2400 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Мотт-Хейвен

112 Линкольн-авеню

2 354 долл. США Без комиссии

кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.

Студия |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Кингсбридж-Хайтс

68 West 238th Street

1950 долларов США Бесплатно

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Ван Гнездо

839 Моррис Парк Авеню

2000 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

2 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Тремонт

2120 Tiebout Avenue

1696 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Мотт-Хейвен

2401 3-я авеню

2859 долларов США Бесплатно

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.

1 |

ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.

1

Используйте увлажнитель для борьбы с сухим воздухом

Перегрев и сухость часто идут рука об руку. Если в вашей квартире так сухо, что у вас кровоточат костяшки пальцев, увлажнитель просто необходим. Вы можете купить дешевый увлажнитель воздуха и поставить его рядом с кроватью или использовать собственное тепло радиатора, чтобы создать импровизированный увлажнитель, поставив на радиатор неглубокую миску с водой. Просто не забывайте регулярно наполнять его — и поразитесь, как быстро ваш радиатор испаряет целую чашу воды.

Где тепло? Как устранить проблемы с отоплением…

Нагрев включен или нет! Проблемы с жарой?

Если вы попробуете все, что указано ниже, но все равно не прогреется и не подрумянится, отправьте запрос на техническое обслуживание, и мы займемся этим.

Быстрый подход «Дробовик»: «Перезагрузка»

Итак, иногда самым простым решением является полный сброс без долгих раздумий. Если это исправит и больше не повторится, это JOOTT. Чтобы сделать простой полный сброс:

1. Найдите в доме панель выключателя. Найдите те, которые помечены как «AC», «Heat», «HVAC» или подобные. Откиньте их тоже.
2. Подождите 5 минут.
3. Включите выключатели на панели выключателей. Затем те, что на вентиляторе (в шкафу).
4. G0 проверьте термостат и убедитесь, что он установлен на ВКЛ и НАГРЕВ, и установите его не менее чем на 5 градусов выше текущей температуры.
5. Он включается и работает у вас?

Не можете найти выключатели?

Если вы не можете понять это, вы можете сделать своего рода «мягкий сброс», но снизив температуру термостата до минимума (вы должны услышать щелчок), а затем подождать 5 минут и снова поднять ее до 5 градусов выше текущей температуры. Затем вы должны услышать еще один щелчок, и вентилятор и нагрев должны включиться. Это похоже на выход из системы или принудительный выход из приложения, но не на полное выключение и перезагрузку компьютера, поэтому это не так тщательно, как переключение прерывателей.

Почему я должен ждать 5 минут? Мне холодно…

Многие системы отопления, вентиляции и кондиционирования имеют блокировку, особенно тепловые насосы. Они не будут циклироваться за короткое время (это называется «короткое циклирование» и вредно для оборудования). Поэтому, если вы попытаетесь выключить его, а затем снова включить, он обычно не будет работать, даже если он работал до того, как вы его выключили. Это нужно для цикла. Так что лучше подождать несколько минут.

В 90% случаев сброс отклеивает все, что заблокировано, но если оно все еще не работает. Давайте конкретнее….

Устранение неполадок Отопление: более длинная версия

Газ или электричество? Тепловой насос или что-то другое?

Первое, что вы ДОЛЖНЫ знать, прежде чем приступить к поиску и устранению причин, по которым нагреватель может не работать, это просто, какой у вас газовый или электрический нагреватель. Некоторые шаги по устранению неполадок такие же, как «перезагрузка» системы, но большинство из них совершенно разные. Если у вас нет газового отопления, вам не нужно беспокоиться о том, включили ли вы газ или, например, устранить неисправность запальника!

Проблема 1: Убедитесь, что термообогрев включен и на него подается питание.

Воздух выходит из вентиляционных отверстий?

Поднесите руку к вентиляционному отверстию (не к вентиляционному отверстию, оно больше). Вы чувствуете движение воздуха? Если нет, проверьте следующее:

1. Установлен ли термостат в положение «Вкл. и нагрев»? Если нет, включите его.
2. Вентилятор настроен на автоматический режим? Если да, установите его в положение ON и посмотрите, есть ли у вас поток воздуха (тепло не будет, если обогрев не работает, но воздух должен идти. Если нет, это важная информация!).
3. Если поток воздуха отсутствует даже при включенном вентиляторе, проверьте выключатели блока.
   1. Найдите блок предохранителей, найдите те, которые помечены как AC (вероятнее всего, их будет больше одного). Они выключены или споткнулись (на полпути)? Включите их. Это решает проблему?
   2. Если они были включены, выключите их. В качестве бонуса, пока они выключены, подойдите к блоку HVAC (в чулане), на котором обычно есть пара выключателей. Выключите их тоже. Подождите 5 минут. Теперь снова включите все выключатели. Любое изменение?

Если у вас по-прежнему нет воздуха (вообще) из вентиляционных отверстий, отправьте заявку на техническое обслуживание через портал для арендаторов или позвоните нам, особенно если это нерабочее время и отопление отсутствует в течение длительного времени. . Не хочу замороженных труб (или жильцов).

Проблема 2: Воздух выходит, но не горячий.

Итак, воздух движется, но это не горячий воздух? Тогда вопрос, почему не холодно? И ответ обычно заключается в том, что внешний блок не работает или работает плохо. ПРИМЕЧАНИЕ. Вышеупомянутая перезагрузка или сброс в # 1 уже могут исправить недостаток тепла.

Проверьте фильтр!

Если ваш фильтр загрязнился или попал в блок. Получите новый. Выключите систему, возьмите фильтр куда угодно, включая Walmart 24 часа в сутки, и получите новый того же размера.

Установлен ли термостат на включение и обогрев?

Я знаю, это кажется очевидным, и да, мы упоминали об этом в пункте 1 выше, но у нас были звонки, когда жильцы включали термостат ВЕНТИЛЯТОР, но не устанавливали термостат на обогрев. Проверьте это, чтобы быть уверенным.

У вас есть газовая печь?

Если у вас есть бензин, включена ли запальная горелка? См. наши часто задаваемые вопросы о запальниках газовых печей.

Вы выставили (и оплатили) счет за газ? Тут ничем не поможешь… но если газа нет, то и тепла не будет! (И мы не можем исправить это для вас, извините!).

Большинство наших газовых печей имеют небольшую серебряную коробку с выключателем, который выглядит как выключатель света. Короб расположен снаружи печи. Этот переключатель действует как разъединитель для системы. Чтобы выключить его, в дополнение к выключению любых выключателей панели предохранителей, этот переключатель также должен быть выключен.

У вас есть тепловой насос? Если это не газ, то скорее всего тепловой насос…

Внешний блок переменного тока работает (шумит И имеет вихревой вентилятор)?

Тогда он действительно должен работать. Помните, что тепловые насосы не всегда дуют теплым воздухом. Температура внутри такая, как вы выставили? Но вы всегда можете попробовать выполнить перезагрузку, как описано выше, и отправить заявку, если хотите, чтобы мы проверили работу специалиста по HVAC. Просто помните, что если он работает в соответствии со спецификацией, вы оплачиваете вызов службы поддержки…

Если внешний блок вообще не работает…

Вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО уверены, что проверили термостат и все выключатели? Переверните выключатели на 5-10 минут и включите все обратно. При удаче? Если нет, отправьте заявку на техническое обслуживание с подробным описанием того, что вы узнали (это поможет нам определить, что вам может понадобиться), и мы приступим к делу.

Если внешний блок работает, но на нем есть лед…

Похоже ли, что внешний блок покрыт льдом по бокам (может быть немного, может быть много!)? Возможно не правильно размораживается. Отправьте заказ на работу с деталями, НО попробуйте переключить термостат в режим AUX/Emergency.

Электрический, но не тепловой насос? Скорее всего плинтусного типа…

Если вы чувствуете тепло, но комната не нагревается, включите его. В очень холодную погоду они иногда просто не выдерживают, и вам нужно установить термостат выше, чем вы действительно хотите, чтобы комната была. Тем не менее, следите за этим, потому что в конечном итоге он достигнет любой температуры, которую вы установите, и вы можете быть слишком жаркими!

Попробуйте Aux/Emergency

Если у вас нет отопления, и вы выполнили описанное выше, установите термостат на Aux или Emergency. Это заставит термостат запрашивать тепло, производимое электрическими нагревательными змеевиками. Они часто увеличивают тепло от тепловых насосов, которые не работают так эффективно, как становится холоднее, и в конечном итоге перестают работать вообще. Дополнительный нагрев создает тепло независимо от температуры, а также может выделять тепло в «аварийной ситуации». Дать ему шанс.

Некоторые другие случайные ресурсы со всего Интернета

Простое видео, но нормальное для начала. Обратите внимание, Альянс не является локальным. Не звоните им… 🙂

Диагностика и ремонт проблем с обогревом, содержит много подробностей об устранении неполадок термостата. Определенно стоит посмотреть!

Проблема: Газовая печь не производит тепла, что особенно важно для газовых печей. Если у вас есть газ (для вашего тепла…), это хорошо.

Поиск и устранение неисправностей вентилятора печи, который не нагревается

Хороший просмотр видео. Цели тепла.

Этот парень говорит «потому что это просто отстой…». Обратите внимание, однако, что у большинства из вас нет батарей в ваших термостатах, потому что многие из них являются ручными (что хорошо, потому что потеря питания не приведет к их сбросу). ТАКЖЕ это видео больше о ГАЗОВОМ нагреве, когда он углубляется в детали.

Может ли ваш арендодатель на законных основаниях контролировать ваше отопление?

• Арендодатели обязаны обеспечить пригодность и безопасность арендуемой недвижимости
• Арендаторы имеют определенные права на обеспечение безопасного жилья
• Законы, определяющие, могут ли арендодатели контролировать коммунальные услуги, различаются в зависимости от города и штата.

Как арендатор, вы, возможно, пошли на компромисс с некоторыми из ваших квартирных «желаний», таких как бассейн и клуб, ради более основных «потребностей» квартиры, таких как близость на работу, две спальни или доступности.

Хотя при выборе квартиры можно пойти на некоторые жертвы, основные потребности, такие как справедливое обращение, надежная дверь, герметичная крыша и доступ к отоплению и горячей воде, не должны обсуждаться. Живете ли вы в квартире, квартире или дуплексе, вы хотите, чтобы ваше пространство имело условия для жизни и чувствовало себя как дома. И вы также хотите иметь разумный уровень контроля, чтобы это произошло.

Итак, вам может быть интересно, может ли ваш арендодатель контролировать коммунальные услуги, например отопление. Хотя это может показаться очевидным, ответ сложен и зависит от того, где вы живете. Давайте взглянем на правила и положения для арендодателей и прав арендаторов, когда речь идет о таких вещах, как отопление и горячая вода в многоквартирных домах.

Что должен предоставить мой арендодатель?

Владельцы недвижимости несут ответственность за подразумеваемую гарантию пригодности для жилья. Проще говоря, это означает, что арендодатели обязаны обеспечить своим арендаторам безопасные и пригодные для жизни условия, а арендаторы имеют право на жилую недвижимость.

Хотя требования могут различаться в зависимости от города и штата, арендодатели, как правило, несут ответственность за:

• Поддержание внутренней и внешней структуры здания
• Поддержание в чистоте коридоров, лестниц и мест общего пользования
• Эксплуатацию сантехники, канализации и вентиляция
• Проверка на опасность для окружающей среды
• Уничтожение грызунов и насекомых
• Подача холодной и горячей воды в соответствующих количествах и в разумные сроки
• Обеспечение теплом в соответствующих количествах и в разумные сроки

«Арендодатель должен обеспечивать арендаторов теплом и горячей водой, — сказал Сэмюэл Эван Голдберг из Goldberg & Lindenberg. — Температура горячей воды должна быть не менее 120 градусов по Фаренгейту. должны обеспечить тепло в период с 31 октября по 31 мая. Если наружная температура составляет 55 градусов или ниже в период с 6:00 до 22:00, она должна быть не менее 68 градусов в многоквартирном доме и между 10:00. Вечером и в 6 утра температура внутри должна быть 62 градуса», — пояснил Голдберг.

Может ли мой арендодатель управлять отоплением?

Итак, в соответствии с подразумеваемой гарантией обитаемости арендодатели должны обеспечить доступ к теплу. Однако они могут это контролировать и не обязаны за это платить. Теперь, когда мы рассмотрели, что должны предоставить арендодатели, давайте обсудим, могут ли они контролировать тепло.

Дэвид Резишер, поверенный в сфере недвижимости и генеральный директор LegalAdvice.com, сказал: «Некоторые многоквартирные дома имеют только один термостат, и законы штата обычно не ограничивают возможность арендодателя контролировать тепло в любой из квартир арендаторов. Однако законы большинства штатов требуют, чтобы арендодатель обеспечивал, а также поддерживал отопление при установленной температуре, обычно не ниже 68 градусов по Фаренгейту».0003

Какие законы?

По всей стране действуют правила и законы, защищающие как арендодателей, так и арендаторов. Но, поскольку климат и температура так резко меняются от одного региона к другому, законы могут различаться в зависимости от города и штата. Например, арендодатели обязаны обеспечивать отопление, но не во всех штатах они обязаны обеспечивать кондиционирование воздуха.

Законы штата Аризона требуют, чтобы арендодатели обеспечивали «разумное отопление и разумное кондиционирование или охлаждение там, где такие устройства установлены и предлагаются, когда это требуется в связи с сезонными погодными условиями». доступ к кондиционеру для безопасности арендатора

Хотя это может быть правдой в Аризоне, это не так в Нью-Йорке. Скотт Стивенсен, арендатор из Нью-Йорка, сказал: «Поскольку в некоторых зданиях нет кондиционера, арендатору остается покупать кондиционер, который вписывается в старые оконные рамы, где оконную раму поднимают вверх и вниз, а не вбок. Всю стоимость электроэнергии почти всегда несет арендатор».

Чтобы узнать, какие законы действуют в вашем штате, ознакомьтесь с законами и правилами вашего штата, чтобы узнать, что могут и что не могут делать арендодатели.

Что делать, если арендодатель не доводит дело до конца?

Итак, что произойдет, если ваш арендодатель не сможет обеспечить отопление или регулирует его таким образом, что это непригодно для жизни? У вас есть несколько вариантов:

• Назначьте встречу с арендодателем и попытайтесь обсудить проблему лично
• Напишите официальную жалобу, сделайте копию и передайте ее арендодателю для ознакомления

«Если арендодатель не обеспечивает отопление или горячую воду, арендатор должен позвонить по номеру 311 и назначить дату проверки для проверки инспектором HPD, — сказал Голдберг. нарушение категории C, оно должно быть устранено немедленно. При любых других нарушениях категории C у арендодателя есть 24 часа на ремонт. Судебное разбирательство основано на отчете о нарушении HPD, и судья скажет арендодателю исправить дефектные условия в квартире арендатора. связи, а в некоторых случаях даже признать домовладельца неуважительным к суду».

Знайте свои права

В идеале у вас должны быть замечательные арендодатели, которые удовлетворят ваши основные потребности (и не только). Хотя это мечта, это не всегда происходит именно так. Таким образом, разумно знать свои права и полностью понимать условия аренды в качестве арендатора и знать, на что вы имеете право.

Как минимум, арендаторы должны иметь чистую, безопасную, ухоженную квартиру, отвечающую их основным человеческим потребностям.

Информация, содержащаяся в этой статье, предназначена только для образовательных целей и не является юридической или финансовой консультацией. Читателям рекомендуется обращаться за профессиональной финансовой или юридической консультацией, если они сочтут это необходимым.

Сауна-горячие квартиры: как справиться, не раздеваясь

Опубликовано 15 февраля 2017 г. Кейт Этерингтон В городской жизни, особенности, история

Фото через pxhere

Издалека можно удивиться, почему телевизионные персонажи, живущие в нью-йоркских квартирах, так часто выглядят так мало одетыми в уединении своих собственных домов. От белых маек Арчи Банкера в сериале «Все в семье» до нижнего белья Кэрри Брэдшоу в сериале «Секс в большом городе» и практичных трусов Ханны Хорват в сериале «Девочки» — вымышленные ньюйоркцы, кажется, всегда раздеваются до самого необходимого независимо от времени года. . Для любого реального жителя Нью-Йорка есть очевидная причина, по которой этих вымышленных ньюйоркцев так часто показывают частично одетыми в июле или январе: в нью-йоркских квартирах обычно жарко, как в сауне. Но в городе, где арендаторам часто приходится бороться даже за самые элементарные удобства, как тепло стало слишком много даже в самый разгар зимы?

Холодная история отопления квартир в Нью-Йорке

1910 Многоквартирная кухня Нью-Йорка с угольной печью, через Detroit Publishing Co./Library of Congress

В качестве угольных кухонных плит, которые когда-то обеспечивали тепло жильцов , были заменены системами центрального отопления в конце девятнадцатого — начале двадцатого веков, резко возросли жалобы на холод в квартирах. В ответ в начале 1920-х годов было принято общегородское постановление, гарантирующее, что все квартиры будут соответствовать минимальному стандарту тепла в 68 градусов. Но не все помещики подчинились.

В 1922 году в бруклинском суде было возбуждено первое из многих нарушений, связанных с жарой. В конце концов, арендатор успешно доказал, что его арендодатель несет ответственность за смерть его четырехмесячного сына. В данном случае угольная печь в здании вышла из строя, и весь январь на площадке не было угля. Судья наложил на домовладельца изрядный — для 1922 года — штраф в размере 2500 долларов.

Но домовладельцы были не единственными, кто не подчинился. В 1957 году владелец 995 Park Avenue, роскошное высотное здание в Верхнем Ист-Сайде, было приговорено к пяти дням тюремного заключения за то, что в середине января в здании поддерживалась холодная температура в 50 градусов по Фаренгейту. Сегодня жалобы на зимнюю температуру в квартирах продолжают поступать, но в большинстве случаев проблема заключается не в перегреве, а в перегреве.

Права арендаторов и обязанности арендодателей

Согласно городским правилам города Нью-Йорка, в зданиях с шестью и более квартирами арендодатели должны обеспечить теплом и горячей водой всех арендаторов. Хотя некоторые договоры аренды действительно требуют, чтобы арендаторы платили за газ, топливо или электричество для работы отопительного оборудования, по закону владельцы несут ответственность за обеспечение наличия тепла. В частности, они обязаны обеспечить горячую воду круглый год с постоянной минимальной температурой 120 градусов, а с 1 октября и 31 мая, что широко известно как «сезон жары», они также обязаны обеспечивать теплом.

Существуют два правила отопления зданий. С 6:00 до 22:00, если температура опустилась ниже 55 градусов по Фаренгейту, температура в помещении должна быть не менее 68 градусов. Между 22:00 и 6:00, если температура падает ниже 40 градусов, температура в помещении должна быть не ниже 55 градусов по Фаренгейту. Хотя эти дневные и ночные температуры считаются средними и соответствуют рекомендуемым температурам в помещении в странах с более холодным климатом, включая Канаду и Исландию, во многих квартирах в Нью-Йорке температура значительно превышает эти рекомендуемые средние значения.

Как объясняет музыкант Крис Штауффер: «Мы живем в Вашингтон-Хайтс, и серьезно, в моей квартире обычно температура выше 80 градусов. Многие мои соседи и мой суперинтендант приехали из более теплых мест в мире, так что это может быть для них комфортно, но я из Миннесоты и действительно не против зимы». Стовер признается, что, чтобы справиться с этим, он регулярно раздевается и оставляет окна открытыми.

«Мама присылает мне эти потрясающие носки и свитера ручной вязки, — говорит Стоувер, — но они просто лежат в моем шкафу».

Хотя многие жители Нью-Йорка разделяют предположение Стовера о том, что перегрев квартир является результатом культурных различий, это просто миф. Настоящая причина, по которой городские здания часто перегреваются, больше связана с проектированием и проектированием зданий, чем с культурными нормами.

Via David Creixell Mediante/Unsplash

Регулирование отопления в здании

на первом этаже при 68 градусах, почти невозможно гарантировать, что на двадцать четвертом этаже будет только от 68 до 70 градусов. Более новые здания легче регулировать, но в зданиях, построенных до начала 1970-е, это сложно».

Калвер говорит, что отопление может быть самой сложной частью его работы. «Вы не можете угодить всем. С 1 октября по 31 мая у меня постоянно кто-то жалуется. Я просто стараюсь изо всех сил, но я должен оставаться в соответствии — минимум 68 градусов в течение дня. Так что, если вам не нравится горячее, мой совет — не покупайте на верхнем этаже».

Стратегии решения проблемы в перегретых квартирах

Если вы принадлежите к меньшинству жителей Нью-Йорка, которые считают, что в вашем доме недостаточно жарко, позвоните по номеру 311, чтобы подать жалобу. Город обязан следить. Вы также можете обратиться с жалобами на температуру ниже среднего в городской жилищный суд. С другой стороны, если вы считаете, что в вашей квартире слишком жарко, у вас, скорее всего, не будет другого выбора, кроме как найти способ справиться с этим. В конце концов, если не запустить отопление — серьезное нарушение, то перегрев зданий — нет. Тем не менее, есть некоторые самодельные решения, которые могут сработать.

Во-первых, есть очевидное и недорогое решение: разденьтесь до нижнего белья и откройте окна. Если дует слишком холодный ветер, имейте в виду, что во многих скандинавских странах экстремальная жара и холод — иногда бывает, когда вы сидите в сауне, а затем прыгаете в озеро через прорубь во льду — считаются полезными для вашего здоровья и жизненно важно для выживания в долгие зимние месяцы. Если вы не в экстремальных условиях, вы можете попробовать второе и более техническое решение.

Radiator Labs’ Cozy

Если вы живете в новом здании, вы, вероятно, уже можете настроить термостат на обогревателе, но не обманывайте себя — на самом деле вы не контролируете температуру, а просто устанавливаете скорость вентилятора.