ЖК «ЛУЧИ» | Официальный сайт

ВАШЕ МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ

Жилой комплекс комфорт-класса «Лучи» расположен в одном из самых зелёных и благоприятных для жизни районов столицы – Солнцево, который характеризуется отличной транспортной доступностью, развитой социальной инфраструктурой и обилием зеленых пространств в шаговой доступности. В распоряжении жителей — благоустроенные дворы без автомобилей, современные детские и спортивные площадки и отапливаемые подземные паркинги.

Местоположение

Станция метро «Солнцево» находится в пяти минутах ходьбы от ближайших домов комплекса. На автомобиле до центра столицы можно добраться за полчаса: ЖК удачно расположен между Боровским и Киевским шоссе. В скором времени завершится строительство автомагистрали «Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе». Она обеспечит связь между этими районами и станет полноценным дублером МКАД. В пешей доступности от ЖК находится и ж/д станция «Солнечная», от которой можно за 20 минут доехать до Киевского вокзала.

Инфраструктура

Жители «Лучей» смогут пользоваться всеми объектами давно сложившейся инфраструктуры Солнцева. Есть множество вариантов для дополнительного образования ─ семейные центры и детские клубы, центры научного творчества, спортивные секции и бассейны. Также здесь под рукой продуктовые магазины, мини-рынок, ледовый дворец, городская больница, бассейн и спортклуб. На первых этажах домов открываются продовольственные магазины, службы быта, кафе, секции и кружки для детей.

В Солнцеве строится новая детско-взрослая поликлиника, рассчитанная на обслуживание 50 тысяч жителей.

Парки

Жилой комплекс «Лучи» находится в окружении шести обширных зеленых зон: Мещерского парка (огромная территория с живописными аллеями, древними дубами и водоемами), Центрального парка (здесь находится Большой Солнцевский пруд), Чоботовского леса (обустроены детские и спортивные площадки и велодорожки), Говоровского леса (благоустроенная зона с детскими игровыми площадками, зоной для пикника, площадкой для выгула собак и оздоровительной тропой) и Тропаревского парка (охраняемый ландшафтный заказник с площадками для пляжного волейбола и лодочной станцией) и Ульяновского лесопарка (здесь проложены экологическая тропа и лыжные трассы, также можно посетить конеферму).

Школа и детские сады

В ЖК «Лучи» завершено строительство муниципальной школы на 825 мест. Четырехэтажное образовательное учреждение состоит из двух блоков: в одном находятся учебные классы, в другом — зрительный и спортивные залы, библиотека, кухня и столовая. Школа обладает обширной территорией площадью 25 тыс. кв. метров. В распоряжении школьников будут футбольное, волейбольное и баскетбольные поля, беговые дорожки, а также зона для занятий развивающей гимнастикой и легкой атлетикой. В ближайшем будущем в ЖК «Лучи» запланировано строительство еще одной школы на 1200 мест.

Также здесь ведется активное строительство муниципального детского сада на 250 мест. Его площадь — около 3,5 тыс. кв. метров. Срок завершения строительства — первый квартал 2023 года. Кроме него, в составе «Лучей» появится еще один детский сад на 350 малышей.

Дворы

Неизменная составляющая концепции от «Группы ЛСР» — дворы без машин. В частности, в корпусе №15 появится собственный мини-сквер с хвойными и лиственными деревьями, кустарниками и цветниками.

Также проектом озеленения предусмотрены изгороди из декоративных трав, холмы с кустарниками и цветочные клумбы, между которыми проложены маршруты для пешеходных прогулок. 

Парковка

Под каждым домом в ЖК обустроена отапливаемая подземная парковка с широкими машино-местами до 14 кв. м. В паркинг можно спускаться на лифте. В некоторых домах для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые помещения. Например, в доме №15 — есть широкий выбор кладовок площадью от 2,7 до 9 кв. м.

Спорт

Детские площадки «Лучей» рассчитаны на разные возрастные группы от трех до четырнадцати лет. Оборудование для них изготовлено из экологически чистых древесины и металла, безопасность которых подтверждена международными сертификатами. Все конструкции, включая пирамиды, домики, комплексы для лазания и восхождения, созданы для гармоничного развития детей.

Для взрослых в ЖК «Лучи» созданы уютные зоны отдыха и несколько воркаут-площадок для активных занятий спортом.

Развлечения

Рядом с ЖК «Лучи» открылся семейный торгово-развлекательный центр «Небо».

В скором времени около «Лучей» после реконструкции откроется кинотеатр сети «Алмаз-Синема» (ранее назывался «Солнцево»).  К услугам зрителей — вместительный зал с мягкими креслами, увеличенным экраном объемным звуком по технологии Digital Surround EX.

Дизайн

Облик «Лучей» придумал Сергей Чобан — основатель архитектурного бюро SPEECH и лауреат премии European Prize for Architecture 2018, учрежденной Европейским центром архитектуры, искусства и дизайна совместно с Чикагским музеем «Атенеум».

Здания ЖК выдержаны в яркой цветовой гамме. А вот новый корпус №15 внешне отличается от построенных ранее домов. В его отделке использована тонкослойная декоративная штукатурка, а также клинкерная плитка и морозостойкий керамогранит. Такое лаконичное оформление придаст зданию солидности.

плюсы, минусы, планировки, советы по дизайну

Рассказываем, какие преимущества и недостатки есть у квартир этого нестандартного формата и как грамотно спланировать в них дизайн

Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock

Формат евродвушки появился в Западной Европе еще в середине 1970-х годов — такие квартиры предназначались для студентов и одиноких людей. В России он только набирает популярность и встречается пока нечасто.

Вместе с дизайнерами рассказываем, как правильно зонировать пространство и подобрать мебель в евродвушку.

Что такое евродвушка

adv.rbc.ru

Простыми словами, евродвушка — это двухкомнатная квартира, где одна комната изолированная и используется как спальня, а вторая совмещена с кухней и выполняет функцию гостиной. По планировке такой формат похож на студию с дополнительной отдельной комнатой для сна.

Исторически сложилось, что кухня — это место приема гостей, задушевных разговоров и посиделок. «Даже при наличии отдельной гостиной друзья и родственники чаще ютятся на кухне. От этого сначала появилась тенденция к объединению кухни и жилой комнаты, а теперь и предложение от застройщиков большой кухни-гостиной в изначальной планировке. Эта идея была подсмотрена на Западе, отсюда евродвушка и получила свое название», — пояснила дизайнер Марина Пахомова.

Используйте однородные материалы во всей квартире (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Евродвушки в Москве

Евродвушки на столичном рынке недвижимости появились в кризис 2014–2015 годов и получили большую популярность, рассказала председатель совета директоров риелторской компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

«Поскольку во многих проектах квартиры такого формата выходили с меньшими площадями и с меньшими ценами, чем классические однушки, двушки и трешки, то были очень востребованы. В кризис многие покупатели были финансово ограничены и стремились приобрести квартиру с наименьшим бюджетом и максимально возможной площадью», — подчеркнула Доброхотова.

На сегодняшний день в зависимости от класса и концепции жилого комплекса квартиры с кухней-гостиной, по оценке «Бест-Новостроя», могут составлять 10–20% от предлагаемого объема. Такой формат присутствует практически во всех сегментах новостроек в столице за исключением высокобюджетной недвижимости.

Популярность евродвушек с каждым годом только увеличивается: в 2020 году спрос на них на 2% превысил аналогичные показатели для лотов с классической планировкой, уточнила управляющий директор компании «Метриум» Надежда Крокка. Это обусловлено в том числе более низкой стоимостью евроформата: такая квартира обойдется в среднем на 15% дешевле, пояснила она.

«Существующее предложение полностью удовлетворяет спрос. Евродвушки чаще всего выбирают те, кому нужна квартира с большой кухней, и те, кто покупает жилье небольшой площади. За счет отсутствия стены между кухней и гостиной квартира визуально выглядит более просторной и светлой», — резюмировала Доброхотова.

Кому подойдет евродвушка

Подойдут евродвушки ценителям простора, при этом такой формат вряд ли выберет большая семья, для которой важно зонирование. «Покупатели квартир с подобной планировкой большую часть времени проводят в кухне-гостиной — она занимает больше половины жилья. Спальня в евродвушке предназначена в основном для сна и занимает не более 30% жилплощади», — рассказала руководитель архитектурного бюро MT.A Мила Титова.

Такие квартиры, как правило, выбирают семейные пары без детей, пенсионеры или одинокие люди. «В гостиной зоне разместить на ночь, например гостей, можно только на время, так как пространство «проходное», постоянно жить в нем некомфортно — это лишает возможности уединения, что негативно отражается на настроении и самооценке», — отметила партнер архитектурной студии DveKati Екатерина Сванидзе.

Преимущества и недостатки

У квартир с планировкой евродвушки есть несколько особенностей, которые для одних станут плюсами, а для других — недостатками. «С точки зрения стоимости евродвушка позволяет сэкономить на площади санузлов. По нормативам, у однокомнатных квартир допускаются объединенные санузлы, в то время как у двухкомнатных необходимо либо наличие двух санузлов, либо одного, но раздельного. При работе над планировками для московского застройщика «излишки» такой площади мы отводили под постирочную, гардеробную или дополнительную встроенную систему хранения», — рассказала Титова.

К недостаткам можно отнести отсутствие изолированного гостевого спального места или кабинета, уточнила архитектор. Кроме того, по ее словам, в евродвушках, как правило, меньше окон, а значит, днем меньше света, чем в двушке с отдельными комнатами.

Достоинство евродвушки — просторная кухня-гостиная, где можно собираться с семьей или друзьями, общаться, читать или работать, пояснила Титова. Но главный плюс евродвушки — меньшая стоимость по сравнению с двухкомнатной квартирой, отметила она.

Плюсы евродвушки:

• просторная кухня-гостиная;
• большой объединенный санузел;
• просторная спальная комната;
• меньшая стоимость (по сравнению с двушкой).

Среди минусов:

Евродвушка, как правило, дешевле двухкомнатной квартиры (Фото: dvekati)

Как выбрать планировку

Размер евродвушки зависит от уровня самого комплекса. Так, в стандартном варианте площадь такой квартиры обычно составляет около 35–40 кв. м, а в премиальном сегменте — 45–55 кв. м, пояснила Мила Титова.

Хорошим бонусом будет угловое (нелинейное) расположение квартиры — это добавляет окон, дополнила партнер архитектурной студии DveKati Екатерина Сванидзе. Она считает, что чем проще геометрия «исходника», тем больше вариантов зонирования можно предложить. Квадратный план пространства идеален для проектирования.

«Планировка на фото отлично подойдет семье из двух человек. Здесь достаточно большая спальная комната с системой хранения, правильно выстроенная эргономика на кухне, в гостиной и на балконе. В этой евродвушке есть четкое деление на зоны, к тому же сохранено общее большое пространство. В коридоре — встроенные системы хранения, а в санузле — зона постирочной», — рассказала Титова.

Далее на фото — евродвушка в ЖК более высокого уровня. «Здесь есть два санузла — один при входе и один рядом с гостиной. Зона кухни более компактная и за счет объединения с прихожей помещение выглядит более просторно. В квартирах с подобной планировкой вместо дополнительного санузла можно сделать гардеробную», — уточнила дизайнер.

На третьем фото — пример превращения двухкомнатной квартиры площадью 45 кв. м в евродвушку. «Благодаря перепланировке мы получили удобное пространство для жизни современного человека. Компактную кухню объединили с зоной столовой. В нише в гостиной разместили диван, на котором хозяйке квартиры уютно читать, заниматься рукоделием. В спальне есть место для гардеробной и рабочего стола для творческих занятий и работы за компьютером», — рассказала Сванидзе.

 

В следующей планировке прихожая больше, чем в стандартных евродвушках. «Это позволило оборудовать множество зон для хранения одежды и обуви. Кроме того, в шкафу можно разместить стиральную машину, чтобы высвободить пространство в ванной комнате. Дверь на балкон здесь расположена в спальне, однако для данной планировки более удачным расположением была бы гостиная», — считает руководитель архбюро MT.A.

Как зонировать пространство

Меньше дверей

Чтобы изменить восприятие объема квартиры и сделать ее визуально больше, не стоит ставить двери между кухней-гостиной и прихожей. «Безусловно, функциональное зонирование нужно, но, избавившись от визуальных барьеров, вы будете входить сразу в светлую квартиру с естественным светом», — объяснила Титова.

Выдвижная перегородка (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Однородность материалов

Используйте набор одних материалов во всей квартире, в евродвушке не стоит мельчить. «Например, выбрав крупноформатный керамогранит для прихожей, смело используйте для напольных покрытий в санузле и в зоне кухни плитку той же коллекции, но, возможно, другого оттенка. Цельность и единообразие интерьера даст ощущение простора и чистоты решений», — объяснила дизайнер.

Используйте одинаковые материалы для всей квартиры (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Шкафы на заказ

Системы хранения на заказ позволят разместить все необходимое на ограниченной площади, пояснила Титова. «Следует бороться за каждые пять погонных сантиметров. Столярные изделия, выполненные конкретно под ваши потребности, стиль жизни и привычки, позволят задействовать всю площадь квартиры максимально эффективно и аккуратно», — подчеркнула дизайнер.

Закажите шкафы индивидуально под свою планировку (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Гостиная

В евродвушке лучше уйти от привычки располагать всю мебель вдоль стен, советует дизайнер-декоратор Марина Пахомова. Он пояснила, что правильно подобранный диван посреди комнаты может отлично зонировать обеденную и лаундж-зоны, что необходимо в квартире с подобной планировкой. Также пространство могут увеличить отделка в светлых тонах и зеркала.

Не бойтесь ставить диван в центре комнаты (Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock)

Перегородки

Зону готовки лучше изолировать — вы избавите себя от запахов или шума, к тому же сидеть за обеденным столом, наблюдая грязную посуду на рабочей поверхности кухни, не очень приятно. Можно предложить раздвижную перегородку, спрятанную в стене, или кухню с островом и примыкающим обеденным столом к нему, уточнила Пахомова.

Выдвижная перегородка (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Кухня

На небольшой кухне в евродвушке можно поставить барную стойку — она даст больше воздуха пространству. Также лучше использовать мебель со встроенной бытовой техникой, уточнила дизайнер Пахомова. По ее словам, чтобы зрительно расширить пространство, стоит использовать светлые тона. Кроме того, необходимо предусмотреть систему устранения запахов с помощью вытяжки или проветривания, отметила дизайнер.

Барная стойка отлично подойдет для маленькой кухни (Фото: Joe Hendrickson\shutterstock)

Балкон

Если в евродвушке есть утепленный балкон, то он отлично подойдет под рабочий кабинет. Даже на небольшой лоджии можно поставить столик и мягкое кресло, оборудовать несколько полок для книг и документов. Также балкон может стать игровой комнатой для детей.

Создайте рабочее место на балконе (Фото: Olga Gubachova\shutterstock)

Спальня

Спальня в стандартных евродвушках обычно небольшая и, как правило, занимает не более трети квартиры. Здесь лучше использовать встроенные системы хранения одного цвета со стенами — этот прием поможет зрительно увеличить пространство, пояснила Пахомова. Также сэкономить место помогут раскладные столики-трансформеры, которые можно объединить с подоконником.

Сделайте шкафы в цвет стен (Фото: dvekati)

Стили интерьера

Для евродвушки подойдет любой стиль, кроме классики. Следует избегать лепнины, позолоты, обилия предметов искусства, так как они визуально съедают пространство.

«Главное — стиль такой квартиры должен соответствовать вашему мироощущению. Не бойтесь экспериментировать с цветом стен, потолка и мебели. Если дом — ваше место уединения и отдыха, наполните его пастельными тонами и светом. Но для всех подойдет лозунг «меньше — лучше». Не захламляйте свою жизнь ненужными вещами, даже если площадь вашей евродвушки это позволяет», — рекомендует Пахомова.

Для евродвушки отлично подойдут следующие стили

Минимализм. Его элементы — это сдержанность и строгость в оформлении. При планировании дизайна в таком стиле лучше использовать два базовых цвета, больше стекла и геометричных форм.

Дизайн гостиной в стиле минимализм (Фото: PavelShynkarou\shutterstock)

Хай-тек. Его главными чертами считаются обилие разных оттенков белого, металлические поверхности и элементы, которые отражают стилистику «высоких технологий».

Гостиная-кухня в стиле хай-тек (Фото: Victoria Grankina\shutterstock)

Ваби-саби. Для этого стиля характерно обилие натуральных материалов. Это могут быть стекло, мрамор, керамика, бетон, камень, металл и дерево. Цвета в таком интерьере должны быть природные и нейтральные — подойдут оттенки коричневого, серого, зеленого.

Кухня в стиле ваби-саби (Фото: pinterest.ru)

Скандинавский стиль. Это дизайн в белых, бежевых и пастельных тонах. Для него характерно обилие дерева, пробки и хлопка в отделке. Также ему присущи яркие элементы декора, ими могут стать вазы и картины. В интерьерах сканди — мебель лаконичных форм и открытые системы хранения.

Дизайн в стиле сканди (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Большой город, крошечная квартирка: маленькая жизнь — новая тенденция в США.

Элейн Портерфилд Ему хорошо в жилых помещениях, где достаточно места для двухъярусной кровати, углового стола и кое-чего еще. Шкафы? Забудьте об этом — он хранит свою одежду и другие вещи на полках и крючках.

Джон-Кристиан Стаблфилд отдыхает в своей квартире Mini-Suite площадью 200 квадратных футов в районе First Hill в Сиэтле, штат Вашингтон, 12 мая 2013 года. REUTERS/Nick Adams

Небольшая домашняя жизнь МакКоннелла является частью горячей тенденции в сфере недвижимости США — микроквартир.

«Мне нравится жить в обществе, — говорит он. «Это довольно весело, очень общительно».

Это также доступно для 28-летнего МакКоннелла, который платит 737 долларов в месяц за свою квартиру в Сиэтле, когда он начинает карьеру в области гражданского строительства.

Крошечные квартиры, такие как у Макконнелла, появляются в крупных городах по всей стране, чтобы удовлетворить спрос людей, у которых не хватает денег, но которые полны решимости жить в районах с дорогой арендной платой.

Micros, также известные как апартаменты в стиле общежития, обычно предлагают менее 200 квадратных футов (18,5 квадратных метров), включая отдельные ванные комнаты, и они обычно обставлены мебелью, иногда со встроенными кроватями и другими удобствами для экономии места.

В большинстве из них имеется общая кухня, которую можно использовать на восемь квартир, хотя в комплексе McConnell все квартиры оборудованы микроволновыми печами и небольшими холодильниками. Они также включают подключение к Интернету и коммунальные услуги в стоимость аренды. Лифтов нет.

Немногие приезжают с парковкой, но у Макконнелла есть пропуск на уличную парковку для его района, который находится недалеко от Сиэтлского университета и нескольких крупных городских больниц.

Недостаток места в микроквартирах часто компенсируется близостью к престижным районам. Отель McConnell’s расположен недалеко от оживленного коридора Пайк-Пайн в Сиэтле, где много ресторанов, баров и магазинов.

В Сиэтле арендная плата за микроквартиры колеблется от 500 до 1000 долларов, в то время как арендная плата за квартиру с одной спальней в Сиэтле этой весной в среднем составляла 1223 доллара, по данным Майка Скотта из Dupre + Scott Apartment Advisors Inc.

MICRO DENSITY

Не все поддерживают эту тенденцию. Жители некоторых обычных домов и квартир рядом с МакКоннеллом беспокоятся о том, что микроразрастание может привести к переполнению инфраструктуры их района, увеличению пробок на дорогах и еще больше усложнит поиск и без того скудной парковки.

«Это как пансионаты на стероидах», — сказал Карл Винтер, основатель группы Reasonable Density Seattle и житель района. «Я живу кошмаром».

Слайд-шоу ( 7 изображений )

Микроразработки подверглись критике за то, что они не подвергаются тому же уровню проектирования и экологической экспертизы, что и недавно построенная обычная квартира, поскольку отдельное жилье определяется как единица, включающая собственную кухню.

«Мы сделали подсчет, и на 12 участках в пределах 1 квадратной мили (2,6 квадратных километра) в его районе есть 19 микроквартир, — сказал Уинтер. «Наша большая проблема заключается в том, что они не подвергаются тому же процессу регулирования, что и все остальные».

Мэр Сиэтла Майк МакГинн официально поддерживает микроквартиры, как и член городского совета Ричард Конлин.

«Частный рынок строит доступное жилье для людей, которые в нем нуждаются», — сказал Конлин. — В принципе, это хорошо.

Начинающие молодые люди, работники сферы обслуживания и пенсионеры с ограниченным доходом нуждаются в доступном жилье, говорят Конлин и другие сторонники.

С 2006 года через Департамент планирования и развития Сиэтла прошел сорок один проект микрожилья, сообщила пресс-секретарь Синди Уайлдер. Из них 28 получили разрешения и 13 находятся на рассмотрении.

Департаменту планирования известно о дебатах по поводу процесса проверки микроквартирных домов, сказала она, а городской совет Сиэтла «проходит процесс сбора информации».

ВТОРОЙ ДОМ?

В Сан-Франциско некоторые видят потенциал в том, что микроквартиры могут стать достоянием высокооплачиваемых, высокотехнологичных жителей пригородов, которые держат их для случайных ночей в городе, своего рода квартирный дом нового века, как против того, чтобы служить настоящим домом для жителей рабочего класса.

«Если они будут использоваться для высокотехнологичных рабочих, они в конечном итоге окажут эффект джентрификации и поднимут арендную плату», — сказал Тед Галликсен, директор Союза арендаторов Сан-Франциско. В остальном его организация не возражает, сказал он.

Галликсен описал микроквартиры как идеальные для студентов колледжей, которым трудно найти доступное жилье в городе. «Если бы они в конечном итоге использовались для студенческого жилья, это было бы хорошо», — сказал он.

Нью-Йорк экспериментирует с микроквартирами при поддержке мэра Майка Блумберга. В прошлом году Bloomberg вместе с уполномоченным Департамента по сохранению и развитию жилья Мэтью М. Вамбуа запустили конкурс adAPT NYC, пилотную программу по развитию арендного здания, состоящего из микроквартир, согласно веб-сайту Bloomberg.

Победитель конкурса предложил 55 квартир площадью от 250 до 370 квадратных футов (от 23 до 34 квадратных метров), изготовленных из сборных модулей. Строительство здания на Манхэттене планируется завершить к сентябрю 2015 года, и оно будет включать в себя сад на крыше, комнаты отдыха, террасу, прачечную, помещение для хранения велосипедов, кафе и тренажерный зал.

В Бостоне мэр Томас Менино также является сторонником крошечных квартир, говоря, что город должен создавать больше жилья для рабочих и пожилых людей, и что микроквартиры отвечают всем требованиям.

Мэтью Гарднер, экономист по землепользованию из Сиэтла и председатель попечительского совета Вашингтонского центра исследований в области недвижимости, сказал, что его не удивляет ажиотаж со строительством микроквартир в прошлом году или около того, по крайней мере, в его городе. . По его словам, в экономике дела идут лучше, и арендная плата растет.

— Земля здесь в цене, — сказал он. «Так где же живут (местные) работники сферы обслуживания? Они хотят быть рядом с местом работы, но не могут позволить себе нынешние цены на квартиры, которые резко выросли за последние несколько лет. Внедрение этого продукта типа общежития может удовлетворить большой неудовлетворенный спрос».

Джим Поттер, председатель Kauri Investments, сказал, что строящиеся им микрокомплексы, в том числе комплекс Emerald 10, где живет МакКоннелл, обеспечивают жильем группу трудолюбивых людей и пенсионеров, которых большинство застройщиков игнорирует.

«Никто больше не производит что-то по такой умеренной цене», — сказал он. «Вы получаете совершенно новое здание с новой ванной комнатой. Вы получаете доступ в Интернет, и он полностью меблирован. Как правило, наши здания находятся на основных автобусных линиях и/или легкорельсовом транспорте».

Поттер вместе с другими застройщиками построил шесть микроквартирных комплексов в Сиэтле, и еще несколько запланировано. Он также работает над проектами в Портленде, штат Орегон; Сан-Франциско и в Нью-Джерси. «У этого продукта есть ножки, — сказал Поттер. «Это национальное явление, и Сиэтл впереди всех».

Средний срок пребывания в микроквартирах Поттера составляет один год, а средний возраст жильцов — около 33 лет, сказал он. Большинство из них имеют доход ниже 35 000 долларов в год и не владеют автомобилем.

Что касается МакКоннелла, то он планирует остаться в своей микроквартире до января, когда он женится. «Тогда я посмотрю, куда заведет нас жизнь», — сказал он.

Под редакцией Стива Гормана, Билла Тротта и Вики Аллен

HomePod mini — Apple

Вы никогда не слышали такого цвета.

Звук

Ничего кроме удивительного.

360-градусный звук

Наполненный инновациями, HomePod mini обеспечивает неожиданно мощный звук для динамика такого размера. При высоте всего 3,3 дюйма он почти не занимает места, но наполняет всю комнату богатым 360-градусным звуком, который звучит потрясающе под любым углом. Добавьте несколько мини-устройств HomePod для действительно объемного звука.

Расширяющий границы вычислительный звук

создает полные, детализированные тона гораздо большего динамика, а HomePod mini включает его, не пропуская ваши голосовые команды.

Mini звучит громко.

Чистый звук

Полнодиапазонный динамик, разработанный Apple, использует невероятно мощный неодимовый магнит для воспроизведения глубоких басов и четких высоких частот.

360-градусный звук

Уникальный акустический волновод направляет звук из нижней части динамика, создавая 360-градусное звуковое поле для стабильного звука, где бы вы ни находились в комнате.

Сбалансировано на любой громкости

Крошечный, но мощный чип Apple S5 обеспечивает вычислительную обработку звука, которая обрабатывает сложные алгоритмы в режиме реального времени, обеспечивая сбалансированный, точно настроенный звук на любой громкости.

Расширение басов

Разработанные Apple пассивные излучатели с функцией принудительного подавления обеспечивают HomePod mini невероятное расширение басов.

Шумоподавление

Четыре микрофона работают вместе, чтобы помочь подавить шум и услышать «Привет, Siri».

Предназначен для установки в любом месте дома

HomePod mini ​​предназначен для установки в любом месте дома. Его элегантная форма обернута идеально бесшовной сетчатой ​​тканью, которая практически прозрачна для проходящего через нее звука. Сенсорная поверхность с подсветкой сверху обеспечивает быстрое управление.

Подключенная звуковая система для всего дома

Разместив несколько мини-колонок HomePod по всему дому, вы можете получить подключенную звуковую систему для всего дома. ¹ Попросите Siri включить одну песню везде или, что так же легко, другую песню в каждой комнате.

Стереопара

Обеспечить мощный звук в любом месте дома не может быть проще — и каждый HomePod mini ​​дает вам полный контроль, где бы вы ни находились. HomePod mini также работает с вашими устройствами Apple для таких функций, как внутренняя связь, что позволяет вам быстро общаться с помощью голоса.

Ответьте на входящий вызов с вашего iPhone, отдохните и посмотрите любимые шоу на Apple TV, послушайте музыку на своем Mac — HomePod mini без труда работает со всеми вашими устройствами Apple и выводит звук на новый уровень. Вы даже можете создать стереопару — две мини-колонки HomePod, соединенные в одной комнате, создают левый и правый каналы для полного погружения в звук. ²

Передача музыки и подкастов между HomePod mini и iPhone

Если вы наслаждаетесь музыкой или подкастом и вам нужно уйти, вы можете продолжать слушать музыку на своем iPhone, не пропуская ни секунды. Просто поднесите iPhone к HomePod mini. Вы почувствуете виртуальное соединение iPhone и HomePod mini во время передачи звука. ³

Передача музыки и подкастов между HomePod mini и iPhone

Персонализированные предложения по прослушиванию также автоматически появляются на вашем iPhone, когда вы держите его рядом с HomePod mini. Вы будете иметь мгновенный контроль на кончиках ваших пальцев без необходимости разблокировать свой iPhone. ⁴

Интеллектуальный помощник

Siri
делает все так, как будто ничего и не нужно.

Siri — ваш универсальный интеллектуальный помощник

, благодаря которому HomePod mini ​​становится центром всей вашей семьи. А с несколькими мини-динамиками HomePod по всему дому можно легко вызывать Siri из любого места. HomePod mini и Siri могут делать еще больше, легко подключаясь к вашему iPhone, а Apple Music Voice дает вам доступ ко всем песням в каталоге — и все это только с помощью вашего голоса. ⁵

Привет, Siri, включи поп-хиты в спальне

Слушайте треки по песням, исполнителям, альбомам, плейлистам, жанрам или текстам. ⁶

Привет, Siri, включи This American Life

Слушайте подкасты Apple и радиостанции.

Привет, Siri, включи станцию ​​Lana Del Rey Pandora

Потоковая передача контента из сторонних сервисов. ⁶

Эй, Siri, сколько унций
в чашке?

Преобразование единиц и измерений.

Привет, Siri, добавь муку в список покупок

Создавайте списки и напоминания. Siri обновит их на всех ваших устройствах.

Эй, Siri, сколько времени мне потребуется, чтобы добраться до аэропорта?

Получите информацию о вашем местоположении, в том числе маршруты с последним трафиком.

Привет, Siri, найди мои ключи

Найдите свои устройства или элементы AirTag с помощью ping.

Привет, Сири, текст Меган,
Я собираюсь уйти

Отправлять и получать сообщения,
и совершать или принимать телефонные звонки.

Привет, Siri, закрой жалюзи в 20:00

Управляй аксессуарами умного дома, такими как термостаты, освещение и жалюзи. ⁷

Эй, Siri, входная дверь заперта?

Получить статус подключенных аксессуаров.

Привет, Siri, сегодня вечер кино

Создавайте сцены, управляющие несколькими устройствами одновременно с помощью одной фразы.

Siri узнает вас, его, ее и их.

Siri может распознавать голоса до шести разных членов семьи на HomePod mini и создавать для каждого человека персонализированный опыт. Таким образом, музыка, которую слышит папа, когда просит что-то, что ему нравится, полностью отличается от того, что слышат дети, когда просят. А с помощью личных запросов Siri может распознавать определенный голос и передавать информацию об этом человеке из приложений iPhone, таких как «Сообщения», «Календарь», «Напоминания» и «Контакты». И, конечно же, HomePod mini обеспечивает конфиденциальность и безопасность вашей информации.

Интерком распространяет информацию.

Имея в доме более одного HomePod mini, вы можете легко общаться с членами вашей семьи с помощью голоса с помощью внутренней связи. Попросите Siri отправить ваше сообщение всему дому или отдельным комнатам — и каждый сможет легко ответить.

Привет, Siri, объяви,
Я еду домой,

хочешь, чтобы я что-нибудь забрал?

Intercom также работает с другими вашими устройствами Apple

, поэтому вы можете отправлять и получать сообщения через CarPlay во время вождения, на AirPods во время тренировки или с помощью Apple Watch, когда вы выполняете поручения.

Умный дом

Простота подключения. Простой в управлении.

Настройте свой умный дом и оставайтесь на связи из любого места

Независимо от того, есть ли у вас умный дом или вы покупаете свое первое интеллектуальное устройство, настроить его и оставаться на связи из любого места очень просто с помощью приложения Home и HomePod mini. ⁷

HomePod mini автоматически добавляется в приложение Home

Когда вы настраиваете HomePod mini, оно автоматически добавляется в приложение Home, и вы можете мгновенно управлять любым устройством HomeKit с помощью голоса.

Удаленное управление аксессуарами HomeKit

HomePod mini также может выступать в качестве домашнего концентратора, позволяя удаленно управлять аксессуарами HomeKit. Куда бы вы ни пошли, вы можете смотреть в реальном времени через входную дверь, закрывать свой гараж и запирать или открывать дом через приложение Home.

Вкладка «Обнаружение» в приложении «Дом»

Хотите узнать больше о преимуществах умного дома? Вкладка «Обнаружение» в приложении «Дом» — это лучшее место, где можно узнать, что возможно, получить рекомендации по аксессуарам с самым высоким рейтингом, которые работают с HomePod mini, и подключиться к приложению Apple Store для получения дополнительной информации и легких покупок.

Конфиденциальность и безопасность

Динамик, защищающий ваше право на неприкосновенность частной жизни.

Конфиденциальность важна, особенно в вашем собственном доме. HomePod mini предназначен для обеспечения безопасности вашей личной информации и надежного помощника в повседневной жизни вашей семьи.

Siri слушает только «Привет, Siri»

, поэтому вы можете свободно говорить, зная, что ничего из того, что вы говорите, не отправляется из вашего дома, пока вы не активируете Siri прикосновением или HomePod mini не услышит волшебные слова «Привет, Siri».

Поддержка безопасного видео HomeKit

Благодаря поддержке безопасного видео HomeKit HomePod mini может анализировать потоки ваших поддерживаемых видеокамер, обнаруживая присутствие людей и распознавая знакомые лица, домашних животных и автомобили. Вся обработка видео выполняется прямо на устройстве, прежде чем оно будет отправлено в iCloud со сквозным шифрованием, поэтому ваши записи сможете просматривать только вы и люди, с которыми вы делитесь ими, а не Apple.

Только вы знаете, что вы говорите Siri

Когда вы о чем-то спрашиваете Siri, ваш запрос связан со случайным идентификатором, а не с вашим Apple ID.