как сделать, пластовый, вокруг дома, расчет кольцевой, уклон дреажной трубы

Дренаж фундамента необходим для отведения от него грунтовых вод или осушения почвы в том случае, если она переувлажненная. Дренаж фундамента входит в комплекс мер по гидроизоляции фундамента. Необходимость в этом возникает по той причине, что влажная почва способна расширяться при замерзании и, соответственно, разрушать все имеющиеся постройки, в том числе и фундамент дома.

Ленточный и плитный фундаменты наиболее подвержены воздействию «пучинистых» грунтов. При выборе любого из этих вариантов основания необходима дренажная система. Изготовить систему дренажа вокруг фундамента своими руками достаточно просто, достаточно выяснить уровень промерзания почвы и глубину протекания грунтовых вод.

Кольцевой дренаж: расчет материалов

Пристенный дренаж фундамента, схема

Глубинная система кольцевого дренажа может изготавливаться на любом этапе строительства дома, если он не имеет подвала и нет необходимости защищать пол подвального помещения от близко расположенных грунтовых вод.

Если вероятность проникновения грунтовых вод в подвал есть, работы по организации системы их отвода должны проводится перед тем, как изготавливается фундамент. В таком случае целесообразнее применять пластовый дренаж, речь о нем пойдет немного позже.

Для расчета необходимого количества материалов для организации кольцевого дренажа, необходимо знать длину наружного периметра фундамента и расстояние от крайней точки фундамента до того места, на котором планируется установить приемный колодец.

Количество погонных метров дренажной трубы, необходимой для организации системы, будет равняться длине периметра, суммированной с расстоянием от крайней точки фундамента до колодца, с небольшим припуском.

Геотекстиль тоже продается погонными метрами, его необходимо ровно столько, сколько потребуется трубы.

Далее необходимо рассчитать требуемое количество колодцев и угловых соединений если планируется использовать трубы ПВХ. Сделать это достаточно просто, т. к. колодцы устанавливаются по всем углам фундамента, в независимости от того внутренние они или наружные.

[stextbox id=»2_znat»]Совет: для точного расчета необходимого количества материалов можно воспользоваться услугами консультантов специализированных магазинов по продаже дренажных систем и необходимого оборудования для их монтажа. Зная форму и размер постройки, консультанты с точность рассчитают требуемое количество материалов.[/stextbox]
Песок и щебень для проведения работ рассчитываются по объему, для этого длину периметра траншеи умножают на её ширину и высоту засыпки.

Изготовление кольцевой дренажной системы

При самостоятельном строительстве глубинной дренажной системы кольцевого типа, первое, с чего необходимо начинать работу, это подготовка траншеи. Для этого по всему периметру фундамента подготавливается траншея. Ширина траншеи должна быть не менее 30 см. Глубина, в обязательном порядке, ниже точки промерзания грунта.

Уже на этапе подготовки траншеи необходимо определиться в какую сторону должна будет уходить влага и соблюдать уклон. Стандартный уклон составляет два градуса.

[stextbox id=»3_na_zam»]Совет: работы по подготовке траншеи лучше начинать с того угла фундамента, где почва расположена максимально высоко и двигаться от нее в разные стороны, соблюдая уклон.[/stextbox]

На следующем этапе на дне траншеи формируется подушка из уплотненного песка. Толщина подушки должна быть не менее 50 мм. Далее в траншею укладывается геотекстиль. Укладка производится таким образом, чтобы материал лег на дно траншеи и имел одинаковый нахлест на её стенки.

Для удобства проведения дальнейших работ, геотекстиль на стенках траншеи лучше закрепить при помощи заранее подготовленных петель из стальной проволоки или испорченных сварочных электродов.

Далее дно траншеи засыпается мелкой или средней щебенкой, примерно на 10 см, после чего укладывается дренажная труба. Поверх трубы тоже насыпается щебенка.

[stextbox id=»1_wazhno»]Важно: для того чтобы продлить срок службы дренажной системы, перед тем как засыпать щебенку её нужно промыть.  Это позволит фильтрующей обмотке дренажной трубы прослужить намного дольше.[/stextbox]
После отсыпки щебенки, геотекстиль необходимо завернуть во внутрь траншеи, после чего засыпать все выбранным из траншеи грунтом. В результате должно получиться так, что труба завернута в подушку из щебня и все это окутано геотекстилем, который первично фильтрует влагу и не допустит заиливания щебня вокруг приемной трубы.

Пластовый дренаж (под фундаментной плитой)

Такой тип дренажа применяется для защиты строений, имеющих в своем основании монолитную плиту. Пластовый дренаж — это тип водоотведения, его  особенность заключается в том, что его изготавливают непосредственно перед проведением работ по обустройству фундамента.

Работа по изготовлению такого типа дренажа достаточно трудоемкая, потому как требуется выбрать большое количество грунта и затем на его место засыпать щебень и песок.

Чтобы правильно сделать дренаж вокруг дома, начать его изготовление следует с разметки.  Для этого измеряется периметр и по его краям натягивается веревка или строительная шнурка. После этого можно приступать к выборке грунта. Так как утепленный плитный фундамент является мелко заглубленной конструкцией, глубина выборки грунта не должна превышать 0,5 метра. Как правило, убирается только плодородный слой почвы. Далее, на дно котлована настилается геотекстиль и заворачивается на его края. После этого приступают к засыпке и трамбовке песчаной подушки. Трамбовать песок необходимо при помощи механической вибромашины. После слоя песка в котлован засыпается, разравнивается и трамбуется щебень.

Одновременно с укладкой щебня, по периметру котлована укладывается дренажная труба с соблюдением необходимого уклона. По углам будущего фундамента устанавливаются смотровые колодцы, необходимые для обслуживания системы. Уклон дренажной трубы должен быть не менее двух градусов.

В результате должно получится, что дренажная труба находится внутри слоя щебня. При необходимости, трубы дополнительно можно проложить еще в нескольких местах, это усилит защиту фундамента от влаги.

На выходе труб дренажной системы устанавливается приемный колодец. На этом работа с дренажной системой окончена и можно приступать к гидроизоляции и дальнейшим работам по возведению фундамента.

Основные ошибки при изготовлении дренажа

Чтобы правильно сделать дренаж фундамента, необходимо знать основные ошибки допускаемые при его устройстве .

Самая частая ошибка при строительстве дренажной системы, это совмещение её с водостоками, идущими с крыши постройки. Делать этого нельзя по той простой причине, что в осенний период, при большом количестве осадков, дренажная система может не справится с отводом большого количества воды и начать работать в обратном режиме.

Это непременно отразится на влажности почвы и получится, что все работы по водоотведению и осушению участка окажутся напрасными.

Вторая частая проблема, это несоблюдение требуемого уклона дренажа. В результате этого в системе постоянно возникают засоры, и она не может нормально функционировать.

Третье, это применение дренажных труб без дополнительной фильтрующей обмотки, что тоже сказывается на сроках засорения системы.

Вывод

Самостоятельное изготовление дренажной системы выгодно только в случае с глубинным кольцевым дренажом, изготавливаемым по наружному периметру уже готового фундамента, т. к. работы по его проведению не требуют применения специального оборудования.
В случае с пластовым дренажом все работы гораздо сложнее и требуют от мастера определенных навыков, а также наличия специальных инструментов, таких как нивелир и вибромашина.

Полезное видео

самый простой способ избавиться от лишней воды

Почти у каждого второго человека есть свой участок земли, на котором он воплощает свои идеи по ландшафту и обустройству своего маленького рая.

Чаше всего с проблемами гниения растений сталкиваются люди, у которых участки расположены в низине, либо климат очень сырой или просто время года выдалось дождливым. Причины разные, а решение одно. Как же избежать этих проблем на своём дачном участке? Ответ очень прост, нужно установить дренажную систему.

• Что такое дренаж участка и для чего он нужен
  • Основные причины установки дренажа на своём дачном участке
  • Виды дренажей для участков
  • Русло для глубинного дренажа, особенности рабочего процесса
  • Наземные дренажи своими руками
• Материалы для дренажа на участке своими руками
• Подведем итог

Что такое дренаж участка и для чего он нужен

Дренаж, это способ осушить излишне подверженные участки с поверхности и внутри грунта. Он бывает искусственным — сделанным своими руками, либо естественным. Под естественным дренажем мы подразумеваем природный наклон участка, вода просто утекает по этому наклону, или, к примеру, у вас по участку течет ручей, он в принципе не мешает, если бы, не так петлял от края к середине и снова к краю. В этом случае можно просто вырыть новое русло для ручья, удобное для вас и даже сделать его частью ландшафта, это тоже будет считаться натуральным дренажом.

Основные причины установки дренажа на своём дачном участке

• Самая важная причина установки дренажа на дачном участке, это вывод застоялой, лишней, избыточной воды с вашего дачного участка;
• Возможность использовать ваш участок так, как вам необходимо и сбалансировать почву от излишней воды;
• Снижение негативного влияния от грунтовых вод, подземных рек.

В принципе, не всегда есть нужда в дренаже. Бывает, людям посчастливится приобрести ровный участок, с хорошей плодотворной почвой, без суглинков. В той местности редкие и непродолжительные осадки и грунтовых вод не наблюдается в том районе, либо они находятся на допустимой глубине. Такие участки редкость, и в данном случае мы как раз разбираем ту ситуацию, когда дренаж необходим.

Виды дренажей для участков

• Дренажные системы для поверхностной почвы, служат для удаления застоялой воды после каких-либо осадков;
• Глубинные системы нужны для отвода грунтовых вод, которые протекают высоко в почве.

От того, насколько качественно сделан дренаж, зависит и внешний вид участка, плодотворность посадок, отсутствие повышенной влаги в подвальных помещениях, погребе, а также предотвращает расползание фундамента. Итак, мы решили, что дренаж на участке нам необходим, и что же нам нужно сделать? Его можно сделать своими руками либо вызвать специалистов.

Для того чтобы определить, какой дренаж необходим вам, лучше всего вызвать специальную службу, которая определит наличие или же отсутствие подземных грунтовых вод.

Глубинные дренажи вокруг дома рекомендуется ставить в любом случае, а вот на участке только, когда у вас есть проблемные места.

Русло для глубинного дренажа, особенности рабочего процесса

Если вы решили сделать все своими руками, то помните, к этому вопросу надо подойти серьезно. Поскольку дренажная система требует масштабных работ на участке то проводить её надо до того, как вы начнёте заниматься самим ландшафтом. Также следует знать, что дренаж вокруг дома устанавливается до постройки фундамента дома либо во время начальных работ с ним.

Прежде чем начать установку системы, нарисуйте план участка и где, по вашему мнению, необходимо установить водоотвод. Также на плане должны быть отмечены специальные колодцы, куда и будет выходить выведенная застоялая вода.

Перед тем как укладывать трубы в траншеи помните, что их нужно укладывать под небольшой уклон примерно от 5 до 10 миллиметров на длину метровой трубы.

Трубы для глубинного дренажа укладываются на песок, который образует своеобразную подушку. Теперь вы приблизительно понимаете, сколько работы предстоит проделать вам своими руками. Дренажные трубы стоит размещать по всему периметру дачного участка. Это потребует определённых затрат, но результат того стоит. Делать это самостоятельно и без подсказок очень трудно, поэтому, прежде чем приступить к работе своими руками, почитайте необходимую литературу либо проконсультируйтесь со специалистами.

После того как план составлен, траншеи выкопаны, подушка из песка насыпана и трубы уложены, рекомендуется обсыпать их гравием (щебёнкой). Это поможет предотвратить забивание стыков песком либо землёй. Также советуем вам обмотать трубы специальной тканью из геотекстиля. Есть много способов сделать дренаж участка своими руками, и глубинный или как его еще называют подземный, является не единственным из видов водоотводной системы.

Наземные дренажи своими руками

Самый простой способ убрать застоялую воду с поверхности участка, это выкопать открытые траншеи, которые будут соединяться в единый колодец, где и будет скапливаться вода. Этот колодец можно использовать для поливки растений, и вода будет циркулировать по участку, не только вредя, но и принося существенную пользу.

Стоит, наверное, упомянуть, что такие траншеи часто осыпаются, засоряются листвой и другим мусором, так что чистить их придется регулярно. Также, чтоб предотвратить осыпание земли в ваши углубления можно своими руками поставить деревянный заборчик, и зазывать дно песком и галькой. Вода будет свободнее стекать по таким протокам и легче пробивать совсем незначительные засоры.

Есть и другой способ сделать такой водоотвод. Дренаж также можно сделать деревянный. Выкопав траншеи и углубления, уложить на их дно скрещенные части бревен и плотно перевязать их. Перевязывать лучше леской или проволокой, так как нитка из-за влажности быстро сгниёт. Далее ветки и брёвна прикрываются мхом. Итак, у нас под землёй появились свободные от земли участки, по которым и будет уходить застоявшаяся вода.

Но одного мы всё же не учли. Со временем участок меняется, мы засаживаем его деревьями, засыпаем землёй шероховатости, но от этого появляются все новые и новые проблемные места, которые тоже необходимо осушить от излишка воды. Для того чтобы с точностью узнать, где именно эти места, можно сделать следующее:

Взять шланг и пройтись с ним по всему участку по чуть-чуть поливая его, особенно там, где, по вашему мнению, имеются углубления или ямы. Далее мы просто наблюдаем за движением воды и местами её скапливания. Этот способ, пожалуй, является самым эффективным. Далее мы уже знаем, что делать. Мы капаем траншею, делая дренажа.

Если делать дренаж своими руками, то и затраты на это будут минимальными, что же нам нужно собственно ручной работы?

Материалы для дренажа на участке своими руками

• Лопата, для выкапывания траншей;
• Точка для того куда будет сгружён мусор и лишняя земля;
• Место для щебня, песка, досок;
• Для проверки уровня и наклона нам понадобятся рейка и уровень;
• Ножовка для разрезания труб;
• Фитинги для соединения труб, муфты и сами дренажные трубы;
• Геотекстиль.

Естественно, все эти комплектующие будут меняться в зависимости от вашего выбора самого вида дренажа, которого вы решили сделать собственными руками.

Подведем итог

Дренажные установки немаловажный момент в обустройстве вашего участка, и от решения, какой выбор вы сделаете, будет зависеть дальнейшее процветание вашего огорода, сада или цветника. Делая дренаж своими руками, помните о необходимых мерах предосторожности и о правилах и совета, которые вы узнали. Если же вы решили не связываться со столь трудоёмкой работой, то обратитесь к специалистам, они сделают работу качественно и намного быстрее.

Естественно, что вызов специальных людей потребует определённых затрат, оплату их услуг, материалов, с которыми они будут работать. Но участок, сделанный и обустроенный своими руками, приносит так же много положительных эмоций, как и спелое яблоко, сорванное именно с того дерева, которое посадили именно вы.

Как сделать дренаж вокруг дома своими руками. Типы конструкций

28.12.2019 в 16:13

Статьи

Содержание

1. Как сделать дренаж вокруг дома своими руками. Типы конструкций
2. Как сделать водоотвод вокруг дома. Линейный водоотвод
3. Дренажная труба своими руками. Как сделать надежную дренажную систему на участке своими руками
   • Как определить уровень подземных вод
4. Дренаж своими руками. Как сделать дренаж на участке или от дома.
   • Принцип работы дренажа
5. Глубинный дренаж вокруг дома. План дренажной системы
6. Видео простой дренаж участка вокруг дома

Как сделать дренаж вокруг дома своими руками. Типы конструкций

Перед тем как сделать дренаж вокруг дома своими руками, следует определиться с желаемым вариантом. Есть несколько способов подобного обустройства. Если правильно сделать дренирование, то любой из методов будет эффективен. Но времени и финансовых средств каждый требует по-разному.

Можно обустроить такие типы систем:

1. Открытый дренаж. Этот метод довольно простой, и заключается в создании вокруг дома открытых траншей (канав), куда будет стекать вода, а затем впитываться в почву. Несмотря на простоту сооружения такого водоотвода, внешне он выглядит непрезентабельно, и быстро приходит в негодность – траншеи осыпаются и ломаются.
2. Закрытое дренирование. Этот способ подразумевает укладывание перфорированных труб в траншеи земли. В них попадает влага и удаляется от дома. Этот метод является наиболее действенным, но относительно сложным по части исполнения.
3. Засыпной дренаж. Здесь следует выкопать канавы вокруг объекта, как и при открытом методе, а затем засыпать их измельченным кирпичом, щебнем или бутом. Траншеи закрываются дерном. Такой способ дренирования отличается долговечностью, но имеет невысокую степень пропуска влаги. Засыпной водоотвод почти невозможно обслуживать.

Как сделать водоотвод вокруг дома. Линейный водоотвод

По всему периметру здания располагается система линейного водоотвода, в которую входят:

• системы поверхностного водоотвода, состоящей из ливневых лотков, в которые дождевая вода попадает из водосточных труб через воронки;
• пескоулавливателя, предназначенного для  отделения крупных частиц, поступающих в систему совместно с дождевой водой. Применяется в случае подключения частной системы водоотведения к центральной сети (может использоваться система водоотведения города или коттеджного поселка) или соединения ливневой канализации с очистными сооружениями. Если дождевая вода, собранная системой водоотвода стекает в дренажную или придорожную канаву, то устанавливать пескоулавливатель не надо;
• решеток, устанавливаемых на дождевые лотки в целях придания системе эстетичного вида.

Дренажная труба своими руками. Как сделать надежную дренажную систему на участке своими руками

Низинный участок способен создать своим владельцам множество проблем. В переувлажненной почве быстрее разрушается фундамент дома, корни растений загнивают от недостатка воздуха. Плодородная почва в короткие сроки превращается в непригодную для земледелия глину, потому что более легкий гумус вымывается в водоемы. Подобные проблемы решают устройством дренажа участка.

Монтаж подобной мелиоративной системы несложен, но все работы достаточно трудоемки, поэтому сначала следует убедиться, что проблема кроется именно в высоком уровне прохождения грунтовых вод, а не в других ошибках агротехники.

Читайте также статью: дренаж вокруг дома!

Как определить уровень подземных вод

Устройство осушительной системы понадобится в следующих случаях:

1. Участок находится на склоне. Талые или ливневые воды будут размывать почву, унося с собой слой гумуса. Проблему решает прокопка поперечных дренажных канав.
2. Участок расположен в низинке. В этом случае влага скапливается прямо на нем. При затяжных дождях или дружном таянии снега почва будет заболачиваться и закисать, а строения разрушаться от плесени. В данном случае необходима установка осушительных каналов по всему периметру участка и вокруг фундамента.
3. На участке отсутствует явный перепад высот, но в паводок и дождливую погоду на нем все равно стоит вода. Ей некуда стекать, поэтому влага медленно впитывается и временами выступает на поверхность в виде долго не высыхающих луж.

Дренаж своими руками. Как сделать дренаж на участке или от дома.

Если на земельном участке много воды, присутствует вода в подвале дома или проседает фундамент дома от замачивания грунта, то для устранения этих проблем стоит сделать дренаж.

Дрена́ж (фр. drainage) — естественное либо искусственное удаление воды с поверхности земли либо подземных вод. Земля часто нуждается в отводе грунтовых либо ливневых вод для улучшения агротехники, строительства зданий и сооружений.

Принцип работы дренажа

Принцип работы дренажа заключается в том, чтобы на локальном участке земли создать меньшее сопротивление для воды и таким образом направить ее в нужную сторону. Например, если есть прослойка песка и глины, то вода пойдет по песку, так как он лучше пропускает воду. Если взять песок и щебень, то вода пойдет по щебню.

Самый простой дренаж можно сделать так, вырыть канаву с уклоном, уложить в нее геотекстиль, засыпать щебень фракции 20-40. Затем свободными концами геотекстиля завернуть щебень и засыпать грунтом. Геотекстиль – эта специальная ткань, которая не гниет, пропускает воду, но не пропускает мелкие частица песка и земли. Таким образом дренажный канал будет защищен от смешивания с землей и, следовательно, у него не будет уменьшаться фильтрационная способность.

Дренажная канава с уложенной трубой и щебнем.

Глубинный дренаж вокруг дома.

План дренажной системы

При планировании дренажной системы необходимо учитывать имеющиеся рядом канавы, ямы и т.д., – ведь не в чистом поле мы собираемся строить дом, скорее всего, место для отведения воды найдется. Также необходимо решить, будем ли мы делать дренаж всего участка или отведем воду от цоколя и фундамента. Дренаж всего участка, особенно большого, это всегда затратное и хлопотное мероприятие, возможно, имеет смысл разделить задачу на несколько подзадач и сначала обеспечить сухое место вокруг дома.

Местный, пристенный дренаж для осушения фундамента монтируют в 1,5-2,5 м от дома, закладывая трубы здания на 100 мм ниже уровня гидроизоляции подвала.

На плане дренажной системы обозначается, где проходят траншеи, каков их уклон, в каком месте они соединяются в основную магистраль, которая идет к водоприемному колодцу, где сделаны смотровые, поворотные и фильтрующие колодцы .

Дренаж проектируют сверху вниз, а строят снизу вверх.

При составлении плана следует помнить, что при заглубленном дренаже не допускается прокладывать трубы там, где может ездить автомобиль и другая тяжелая техника: грунт в этом месте неминуемо просядет и повредит автомобиль. В таких местах допускается только осушение ливневой канализацией.

Ливневая канализация состоит из мелких канав без труб, направленных к колодцу, который собирает воду. В эти неглубокие траншеи можно вставить пластиковые лотки и закрыть их специальными решетками.

При заглубленном дренаже делают систему из глубоких траншей шириной 30-50 см, в которых монтируют трубы-дрены с отверстиями 1,5 -55 мм по всей окружности. Самыми удобными считаются дрены диаметром 10 см. Некоторые из них оснащены оболочками из фильтрующих материалов.

Заглубленную дренажную систему формируют из основного, магистрального трубопровода и труб с перфорацией, которые подсоединяют к нему.

Магистральную трубу делают или по центру участка, а дрены подключают к ней елочкой, или прокладывают по периметру участка на 25-30 см ниже УГВ.

Это дорогостоящая схема, которую используют в самых сложных случаях, когда участок до середины лета напоминает сплошное болото.

Еван

Копать надо от водоприемника – ливнестока, оврага или накопительной дренажной камеры и вверх по уклону. Дренаж кладут в сухую траншею.

Видео простой дренаж участка вокруг дома

Категории: Линейный водоотвод, Дренажная труба, Дренажная система, Система на участке, Подземные воды, Глубинный дренаж

Понравилось? Поделитесь с друзьями!

Могу ли я исправить плохой дренаж вокруг фундамента моего дома? 6 шагов, которые нужно предпринять

У вас возникли проблемы с канализацией вокруг дома, и вы надеетесь, что их устранение устранит проблемы с фундаментом. Может быть, вы хотите предотвратить проблемы с фундаментом с помощью лучшего дренажа. Или, возможно, у вас просто болотный беспорядок вокруг вашего фонда, который вам нужно контролировать.

В любом случае, вы ищете ответы и советы потому что этот болотистый беспорядок в вашем дворе вышел из-под контроля .

Более 35 лет опыта компании Anchor Foundation Repair говорят нам о том, что взаимосвязь между вашим фундаментом и дренажем является важным фактором его здоровья. Мы лучше, чем кто-либо другой, знаем, что изменения уровня влажности могут повлиять на ваш плитный или опорно-балочный фундамент, и не в лучшую сторону. . .

Эта статья проведет вас через 6 шагов, которые необходимо выполнить, *чтобы* придать дренажной системе вашего дома столь необходимую любовь. Теперь эти шаги могут не исправить вашу выпускает фонд или прекращает расчет фонда , но это не означает, что они не имеют достоинств и значения для обслуживания дома.

6 шагов по улучшению дренажа вокруг вашего фундамента

Выполните эти шесть шагов в порядке, указанном ниже, и некоторое время оценивайте результаты после каждого шага, чтобы увидеть, можно ли облегчить ваши проблемы с дренажем.

Другими словами, вам может не понадобиться выполнять все шесть шагов, чтобы улучшить ситуацию с канализацией вокруг вашего дома. Попробуйте один, а затем подождите и посмотрите. Нет смысла тратить время и деньги, чтобы *сделать все*, если нужно сделать лишь несколько. Смотри. . . Я уже коплю тебе деньги!

Говоря о времени и деньгах, следует учитывать и то, что выполнение каждого из этих шагов потребует времени и будет стоить вам немного царапин. Решение проблем с дренажем — долгий и медленный процесс. Так что не торопитесь и наберитесь терпения, потому что не всегда можно быстро *щелкнуть пальцами* решить проблему такого рода.

1. Установите или улучшите состояние водосточных желобов

Водосточные желоба выполняют несколько функций для «живой системы» вашего дома. Водосточные желоба не позволяют воде, стекающей с крыши, концентрироваться в одном месте, вызывая образование дыры. Водосточные желоба предотвращают стекание воды с края крыши и образование неприглядных оврагов без травы по краям вашего дома. Они предотвращают попадание воды на людей, когда они входят или выходят из вашего дома.

Водосточные желоба также защищают ваш фундамент от воздействия слишком большого количества воды, ЕСЛИ они установлены и работают правильно. Они также могут иметь противоположный эффект и вызывать проблемы, если они неправильно установлены или работают неправильно.

Почему желоба важны для вашего фонда

Почему желоба важны для вашего фонда? Хороший вопрос. Держите стоячую воду подальше от края вашего дома, чтобы свести к минимуму расширение глинистой почвы и ее влияние на структуру вашего дома. Обширная глинистая почва, которую мы обычно имеем здесь, в Техасе, может увеличиваться в объеме до 10% во влажном состоянии.

Воздействие на дом сильных сил расширения почвы каждый раз, когда идет дождь, со временем ослабит структуру вашего дома. Это похоже на многократное сгибание скрепки. В первый раз, когда вы сгибаете его, все в порядке, и он может согнуться обратно на место. Но согните его вперед и назад снова и снова, и что произойдет? Он ослабевает и в конце концов ломается.

Удерживая плиту подальше от этих расширяющихся сил, которые могут ослабить структуру вашего дома, вы сведете к минимуму возможность возникновения проблем с фундаментом. Это вдвойне верно для домов с опорами и балками и других подпольных пространств 9.0012 типы фундаментов, которые у нас есть в районе .

Расширение почвы может произойти как на краю дома, так и под домом с фундаментом подполья. Но избыток влаги и стоячая вода представляют собой еще большую проблему, чем расширение почвы для этих типов фундаментов.  

Слишком большое количество воды и влаги в подполье создает такие проблемы, как появление плесени и грибка под вашим домом или повреждение дерева, что приводит к неровным, губчатым или надувным полам.

Если в вашем доме НЕТ водосточных желобов

Если у вас нет водосточных желобов, пора их установить, если у края вашего дома застаивается вода, которая скапливается после дождя и задерживается на некоторое время. в то время как до того, как он *волшебным образом* исчезнет в какой-то момент.

Дело в том, что это не волшебство, оно медленно впитывается в глинистую почву, а глинистая почва расширяется, всасывая эту воду, и может вызвать проблемы, если это происходит постоянно.

Если у вас есть желоба

Если у вас есть водосточные желоба, в хорошем ли они рабочем состоянии, или они забиты мусором или не текут должным образом?

Не могу передать, сколько раз я видел водосточные желоба с прорастающими из них сорняками и отягощающей их грязью. Желоба не приносят никакой пользы, если они не текут беспрепятственно. Когда они отягощены лишним растительным веществом, они могут сгибаться или отделяться и причинять другой ущерб вашему дому от воды.

Очищайте желоба (по крайней мере, два раза в год весной и осенью) и следите за тем, чтобы они были расположены правильно, чтобы вода могла течь, а не скапливаться в желобе. Не забудьте выделить время, чтобы оценить, как ваши улучшения водосточных желобов повлияли на проблему дренажа. Посмотрите, как все работает, прежде чем решить, нужен ли переход к следующему шагу.

2. Расширьте водосточные трубы для защиты вашего фундамента

По какой-то странной причине, когда водосточные трубы установлены с водосточной системой, они опорожняются слишком близко к вашему фундаменту. Я бы сказал, что в подавляющем большинстве домов водосточные трубы не имеют стока достаточно далеко для максимального здоровья фундамента.

Благородное усилие, но, возможно, недостаточное. . .

В идеале вы хотите, чтобы водосточные трубы выпускали воду на расстоянии от 8 до 10 футов от вашего дома. Это довольно далеко, и мы редко видим, как это делается таким образом. Но вы хотите, чтобы эта обширная глинистая почва не впитывала излишки воды, когда в этом нет необходимости. Чтобы не создавать нагрузку на дом и фундамент, водосточные трубы следует удлинить.

Прокладывая дренажные линии под землей и соединяя их с бордюрами или другими дренажными путями, вы получаете невидимую систему, благодаря которой ваш двор выглядит красиво, а фундамент и дом защищены от стоячей воды. Некоторое время оцените систему, прежде чем решить, нужны ли дополнительные дренажные меры.

3. Улучшите или создайте поверхностный дренаж

Иногда ваши проблемы с дренажем не решаются с помощью желобов или водосточных желобов, потому что проблема не вызвана водой, стекающей с крыши. Иногда вам нужно улучшить дренаж в других областях вашего двора, например, на неровной или неправильно наклоненной земле или там, где большая концентрация воды имеет тенденцию скапливаться.

Перепланировка, также известная как изменение уклона и заполнение

Дворы должны иметь пологий уклон в сторону от вашего дома и не иметь неровностей, в которых может скапливаться вода. Реконструкция двора путем внесения нового верхнего слоя почвы, чтобы вернуться к правильному склону, который отводит воду от дома и заполняет любые неровности или случайные отверстия.

Swales aka Канавы

Swale — это еще один тип поверхностного дренажа, который помогает перемещать большие объемы воды. Болотина — это, по сути, пологая канава, которую выкапывают, чтобы усилить дренаж в определенной области и переместить ее вниз по склону от вашего дома. Вы иногда видите их на обочинах дорог, где нет уличных желобов. Та же идея может быть использована во дворах, когда это уместно, чтобы отвести воду от вашего дома.

Отстойники

Отстойники для более интенсивного стока.

Водосборные бассейны — это еще один «движитель воды», который может препятствовать скоплению воды там, где вы этого не хотите. Но вместо того, чтобы использовать землю для естественного формирования склона или канавы, водосборник представляет собой искусственный элемент, стратегически размещенный в ключевом месте для обработки больших объемов воды.

Водосборники, установленные для отвода поверхностных вод, сверху могут выглядеть как решетка в земле. Под землей находится ящик, более крупная «чаша» или таз, в который набирается вода. Затем к бассейну присоединяется подземная труба, которая соединяется с другими дренажными системами, такими как уличная водосточная система.

4. Оцените и улучшите дренаж поверхностей с твердым ландшафтом

Возможно, проблемы со скоплением воды связаны не с крышей или землей, а с патио, тротуаром или крыльцом.

Осмотрите все ваши твердые поверхности, включая асфальтоукладчики, настилы и другие упомянутые выше. Правильно ли наклонены все эти поверхности от вашего дома и фундамента? Или некоторые из этих поверхностей удерживают воду или заставляют воду течь к вашему дому, а не от него?

Тротуар, вызывающий скопление воды и повреждения.

Исправить уклон внутренних двориков, тротуаров и веранд путем бурения грунтом или другими способами ремонта бетона. Переустановите брусчатку так, чтобы она плавно отклонялась от дома и не создавала засорения дренажа.

Посмотрите, что происходит под вашей палубой. Большинство домовладельцев не думают о дренаже под палубой, потому что хорошо. . . это вне поля зрения. Там могут быть некоторые проблемы со скоплением воды, которые нуждаются в устранении, и проблемы с дренажем, как в домах с фундаментом для ползания.

Не забудьте посмотреть, подождать и оценить, как работает каждый шаг дренажных решений, прежде чем пробовать следующую стратегию. Вам не нужно делать все, что перечислено в этой статье, достаточно только решить проблему с дренажем.

5. Используйте французские дренажи для подземного дренажа

Французские дренажи незаметно перемещают воду туда, куда вы хотите, или помогают воде проходить под препятствием или сквозь него, например подпорную стену.

Требуется французский слив . . .

Эти водостоки на поверхности выглядят как дорожка из гравия или камня, но под камнями находится труба с отверстиями на дне, по которым вода поступает внутрь. Затем труба направляет воду вниз по склону и от фундамента, чтобы выпустить или он соединяется с другой подземной дренажной системой.

Французские трапы кажутся простыми, но это очень сложные многоуровневые системы, требующие правильной установки и обслуживания. Слив должен иметь соответствующий и непрерывный угол, чтобы облегчить сток воды. Французские стоки также необходимо контролировать на предмет засорения. Поскольку они находятся под землей и сделаны *невидимыми*, трудно сказать, когда французская канализация может начать забиваться.

Мы могли бы серьезно написать целую статью о французских водостоках ( , может быть, когда-нибудь мы напишем… ), но мы пытаемся сказать здесь, что французские водостоки не следует воспринимать легкомысленно, и мы предлагаем обратиться к профессионалу, чтобы получить помощь в правильной установке, если ситуация во дворе может принести пользу.

6. Дренажная помпа — ваша последняя линия обороны *Только для фундаментов для ползания*

После того, как вы выполнили все остальные шаги, описанные выше, но у вас все еще есть проблема с дренажем, вашей последней линией защиты будет дренажная помпа. Дренажные насосы обычно используются в подвалах, но также могут помочь с проблемами канализации под домом в случае фундаментов подпольных помещений. Они способны перемещать много галлонов воды и предотвращать наводнения.

Фундамент этого подполья высох, но если бы это было не так. . .

Дренажный насос — это механический насос и резервуар, который собирает воду и откачивает ее из вашего дома или из-под него. «Отстойник» в водоотливном насосе — это бассейн, яма или что-то еще, собирающее воду. Не знаю, почему это называется отстойником, но об этом в другой раз. . .

Насосы представляют собой электрические машины, поэтому они зависят от энергии. Некоторые модели имеют встроенный резервный аккумулятор на случай перебоев в подаче электроэнергии, в противном случае вам придется купить отдельный блок резервного аккумулятора для использования с дренажным насосом, если он не поставляется с ним.

Почему вы должны попробовать дренажные насосы Last

Все остальные решения в пунктах с 1 по 5 были системами, которые пытаются «работать» с гравитацией и естественным потоком воды и направлять ее туда, куда вы хотите. Вот почему мы предлагаем сначала попробовать все остальные стратегии, чтобы увидеть, сможете ли вы работать с водой естественным путем или без механической помощи.

Но если ни одна из «естественных» стратегий не работает, чтобы воспользоваться потоком воды и использовать его для откачки воды, тогда вам поможет дренажный насос. Дренажный насос может перекачивать воду туда, куда она, естественно, не хочет идти, например, вверх и из более глубокого подполья или из места, где она застряла, и нет альтернатив для ее перемещения.

Когда-нибудь мы могли бы написать целую статью о дренажных насосах, но сегодня не тот день. . .

Наша главная мысль здесь заключается в том, что вы должны сначала попробовать другие вещи перед дренажным насосом, таким образом, вам не нужно покупать и обслуживать какую-то машину, которая шумит или может иметь другие проблемы, которые обычно имеют механические вещи. . Но если вы исчерпали все другие варианты и это единственный способ вывести воду, то это необходимо и вы должны это сделать.

Кто может мне помочь с моими проблемами дренажа?

Теперь, когда вы знаете, в каком порядке работать с водоотводом, вам, вероятно, интересно, кто может помочь вам с этим. Ну, это не мы, но мы знаем несколько отличных подрядчиков, которые делают эту работу.

Вы не можете просто попросить какого-нибудь старого чувака с газонокосилкой и лопатой, который утверждает, что он *ландшафтник*, делать за вас дренажные работы. Дренаж — это сложный мир, который также требует применения здравого смысла. Профессионалы знают, как воспользоваться гравитацией и максимально упростить обслуживание. Лучше всего вызвать специалиста, который должен все обдумать.

В Anchor Foundation Repair мы работаем в соответствии с кодексом честности и превосходства в наших услугах. За 35 с лишним лет работы в бизнесе мы столкнулись с другими подрядчиками, которые разделяют нашу твердую рабочую этику и ценят вас.

Нас постоянно просят порекомендовать подрядчиков по дренажу, поэтому мы составили список профессионалов, которые, как мы знаем, справятся с этой задачей. Проверьте, « 4 Лучшие подрядчики по вопросам дренажа вокруг вашего дома Foundation », чтобы увидеть, кто в списке и готов вам помочь.

7 Распространенные проблемы дренажа в собственности и способы их решения

28 марта 2022 г.

Возможно, вы не можете контролировать, когда идет дождь или сколько идет дождь, но есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы уменьшить воздействие дождевой воды на вашу собственность. Без надлежащего дренажа вода может собираться во дворе, создавая структурные проблемы в вашем доме, повреждая растения и цветы, увеличивая количество жуков и создавая грязный, болотистый беспорядок. Признаки того, что у вас может быть плохой дренаж:

• Вода в подвале
• Комары размножаются в луже
• Сухая трава, деревья и растения задыхаются/утопают
• Эрозия
• Обледенение пешеходных дорожек и патио зимой

Давайте обсудим семь наиболее распространенных проблем с канализацией в собственности и способы их решения.

Проблема №1: Неправильно установленные водосточные трубы и водосточные желоба

Водосточные желоба и водосточные трубы являются важными элементами экстерьера дома, но если они не установлены или не обслуживаются должным образом, они могут вызвать проблемы. Наиболее распространенная проблема возникает, когда водосточные желоба переполняются или когда направляющие трубы не отводят воду от дома. Вместо этого стоки будут скапливаться вокруг фундамента дома и вызывать как ландшафтные, так и структурные проблемы.

Для устранения проблемы убедитесь, что все водосточные трубы направлены в сторону от дома и достаточно далеко от него. При необходимости подсоедините эти носики к дренажной системе, чтобы отвести воду еще дальше.

Что еще более важно, не забывайте чистить желоба. В Horizon Landscape самой большой проблемой дренажа, которую мы наблюдаем, являются переполненные желоба. Иногда теннисный мячик подбрасывают в воздух и плюхаются на крышу! – он попадает в канаву. Это затем создаст крышку над водостоком лидера, так что желоб переполнится. И иногда это не просто шары в канавах. Мы видели все, от мертвых белок до птичьих гнезд, палок, листьев и мусора, которые накапливались и блокировали водосточную трубу. Удивительно видеть, как много разлетается и скапливается в канавах или переносится туда белками и птицами, ищущими место для гнезда или спрятанного корма.

Если вы хотите проверить, не виноваты ли ваши водосточные желоба, возьмите зонт и выйдите на улицу, когда идет дождь, понаблюдайте за водосточными желобами и проверьте, нет ли влажных участков вокруг вашего дома. Это быстрый и простой способ узнать, откуда возникла проблема.

Проблема № 2: Неправильная планировка

В идеальном мире участки распределяются так, чтобы вода отводилась от дома и стекала через болото в водосборник или вниз к бордюру. К сожалению, домовладельцы, ландшафтные дизайнеры и строители не всегда получают правильные оценки, и это может привести к тому, что вода попадет в ловушку или, что еще хуже, будет течь к дому и в подвал, дом или здание. Решение этого водянистого беспорядка: новый план дренажа. План может включать дренаж для сбора воды и ее отвода, подземный дренаж для сбора воды, когда она просачивается в землю, или перепланировку для направления воды в правильном направлении.

Проблема № 3: бегство от соседей

Эрозия, происходящая от возвышенностей, является серьезной проблемой, и это происходит, когда вы живете ниже по склону от других домов. Это не совсем вина ваших соседей в том, что это происходит, но вы и не можете просить их предотвратить это. Лучше всего наблюдать за тем, как вода стекает в ваш двор во время ливня. Затем вы можете отвести воду, построив насыпь или вал, или перенаправив воду в водосборник или сухой колодец. Другой вариант — нанять профессионального ландшафтного дизайнера для выравнивания широких поверхностей.

Проблема № 4: Ваш ландшафтный дизайн

Трудно поверить, что ваша тяжелая работа может быть причиной проблем, но это возможно. Голая почва без растительности, двор, который наклонен к вашему дому, или мощеные поверхности, которые направляют воду к строению, — все это потенциальные проблемы. К сожалению, не все задумываются об этих вещах, делая поправки в жилище. Суть в том, чтобы отвести воду в другое место, что можно сделать с помощью французских водостоков или других творческих решений, таких как гравий и камни.

Часто мы видим, что люди используют слишком много верхнего слоя почвы или мульчи в своих грядках, или они просто были неправильно оценены при создании.

Они становятся приподнятыми и наклоняются назад к дому, в результате чего вода стекает в дом или в него. Если водосточные желоба тоже переполняются, то у вас серьезные проблемы. Убедитесь, что уровень посадочных грядок находится вдали от дома или постройки.

Проблема № 5: Корни в дренажных трубах

Если вы заметили, что ваши дренажные трубы забиваются, это может быть не раздавленная или сломанная труба, а корни, проникшие в трубу. Иногда мы обнаруживаем, что они сжимаются в местах соединения и быстро растут, ломая фитинг и любя всю влагу в трубе. За короткое время они не только блокируют трубу, но и полностью ее заполняют, требуя демонтажа трубы или приезда специалиста по резке корней и механической очистки трубы. Иногда мы находим перфорированную трубу, используемую на мелководье или рядом с деревьями. Это позволяет корням травы или корням деревьев быстро найти источник влаги и проникнуть в трубу. После того, как вы очистите трубу от корней, убедитесь, что перфорированная труба обернута фильтровальной тканью, когда она находится рядом с корнями, и проклейте стыки, чтобы корни не нашли путь в трубу.

Проблема № 6: Впадины на поверхности

Если вода скапливается на плоских участках или почва в некоторых местах остается влажной, проблема может быть вызвана впадинами на поверхности. Эти углубления позволяют воде скапливаться, создавая беспорядок. Может быть полезной канавка, или определенные участки можно заполнить и отсортировать так, чтобы вода стекала из низины и в сторону от дома. Если это не сработает, может потребоваться подземный водосборник или дренаж.

Проблема № 7: Ваша почва

Если вы заметили, что ваш газон в одном месте грязный, а в другом сухой, это может быть тип почвы, который вызывает проблемы с дренажем. Существует три основных типа почвы: песок, ил и глина. Если ваша почва тяжелая в глине, она не будет очень хорошо дренироваться. Если он песчаный, он будет пропускать воду. Если прямо напротив вашего дома песчаный грунт, вода будет стекать по бокам вашего фундамента, вызывая влажные участки стен в подвал.

Лучший трюк — вырыть небольшую яму, наполнить ее водой и смотреть, как она стекает. Если для слива требуется 12-24 часа, у вас проблемы. (Это займет всего около 4 часов.) Улучшите почву с помощью крупного заполнителя, такого как песок или мелкий гравий, и органического вещества.

Если вы столкнулись с одной или несколькими проблемами с дренажем, которые мы описали, эти советы помогут вам решить эту проблему. Часто мы находим, что несколько вопросов способствуют ситуации. Мы будем рады помочь вам во всем разобраться — просто запишитесь на бесплатную, ни к чему не обязывающую консультацию с одним из наших экспертов по дренажу. Позвоните по телефону 201-848-0022  или заполните форму запроса на консультацию. Мы сразу же свяжемся с вами, чтобы запланировать посещение вашего объекта.

Признаков проблем с дренажем | У вас есть проблемы с дренажем

Не нужно быть геофизиком, чтобы знать, что лужи в подвале или озеро на лужайке перед домом — это признаки проблем с дренажем.

Но многие проблемы с канализацией не так очевидны. Вот как профессионалы определяют некоторые из более тонких признаков плохого дренажа, и почему вы сэкономите большие деньги, если решите эти проблемы сейчас, а не позже.

Знак № 1: Водосточные желоба

Миниатюрная Ниагара над краем вашего водосточного желоба означает, что сухие листья и мусор блокируют поток. Но вам не нужен живой фонтан, чтобы сказать вам, что у вас есть проблемы: вертикальные полосы грязи на внешней стороне водосточных желобов, брызги грязи на сайдинге или отслоившаяся краска от дома вертикальными полосами — другие верные признаки. Если вы не примете меры, переполненные водосточные желоба могут привести к гниению сайдинга, испорченной покраске и повреждению конструкции.

В лучшем случае:  Листья забивают водосточную трубу, и вам просто нужно прочистить их или нанять для этого профессионала (около 75 долларов США).

Наихудший случай: Желоба слишком маленького размера или с неправильным уклоном, и их необходимо заменить или переустановить. Это может стоить несколько тысяч долларов, но все же дешевле, чем новый сайдинг.

Популярное Чтение

Что нужно знать о кварцевых столешницах

Советы по уходу за домом

Ваша кухня нуждается в столешницах с красивым внешним видом и долговечностью. Посмотрите, подходит ли вам кварц.

10 особенностей дизайна дома для домашних животных

Советы и рекомендации по ремонту

С этими удобствами ваши меховые малыши будут чувствовать себя (больше) как дома.

5 идей наружного освещения патио

Двор и патио

Креативные идеи освещения внутреннего дворика добавляют ночное свечение, чтобы держать вас на улице.

Знак № 2: Водосточные трубы, которые сбрасывают воду

Каждый дюйм дождя, выпадающий на 1000 квадратных футов крыши, производит более 600 галлонов стока — этого достаточно, чтобы наполнить 10 ванн до краев. Слив такого количества воды слишком близко к фундаменту может отправить ее прямо в подвал, где она может испортить мебель, полы и все вещи, которые вы клялись однажды поставить на полки.

В лучшем случае:  Вы можете добавить удлинители желоба (около 10 долларов США за 10 футов), чтобы отводить воду на расстояние не менее 5 футов от дома.

Наихудший случай:  Слишком короткие водосточные трубы постоянно сбрасывают ведра воды вокруг вашего фундамента. Вода просачивается глубоко в почву и оказывает давление на стены вашего фундамента, в конечном итоге растрескивая их. Выходит подрядчик фундамента и дает вам оценку в 30 000 долларов на раскопки вокруг вашего фундамента и все ремонт. Вы начинаете плакать, выливая ведра воды на землю вокруг своего фундамента.

Признак № 3: Пятна от воды в подвале

В зависимости от того, где появляется пятно, вы можете определить, вызвана ли проблема поверхностной водой, с которой легко справиться, или водой, перемещающейся под землей, что может вызвать большую головную боль. .

В лучшем случае:  Вы видите пятна высоко на стене вашего фундамента, что означает, что вода поступает из переполненного желоба или что поверхностный сток подпирает ваш дом, потому что почва вокруг вашего фундамента имеет недостаточный уклон (6 дюймов для лучше каждые 10 горизонтальных футов).

В худшем случае:  Пятно простирается линией вокруг подвала. Если это так, возможно, вы смотрите на отметку прилива, вызванную колебаниями уровня грунтовых вод. Или ваш цокольный этаж находится ниже уровня городских ливневых стоков, которые поднимаются во время проливных дождей. В любом случае внутренняя дренажная система и дренажный насос (около 3000 долларов США) будут откачивать любую утечку из нашего подвала, сохраняя ваши старые трофеи в боулинге сухими.

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые никогда, никогда, НИКОГДА не делайте со своим домом

Советы по уходу за домом

Сохраните винтажные обои, но обновите этот отнимающий время и деньги ретро-термостат до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

Советы по уходу за домом

Сохраните свои деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Советы по уходу за домом

Даже если вам кажется, что они уже начали замерзать.

Найдите 9 проблем с этим домом (советы для новых домовладельцев)

Советы по уходу за домом

Явные признаки того, что вы не выполняете техническое обслуживание домовладельца, например, парковка на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать себе перед переездом

Советы по уходу за домом

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем брать новый дом.

Признак №4: Трещины в фундаменте

Фундамент часто имеет небольшие трещины, которые появляются, когда дома оседают со временем. Большинство из них безвредны, но более крупные трещины заслуживают внимания. Внимательно следите за трещинами шириной более 1/8 дюйма, отмечая концы стираемой карандашной линией. Измерьте ширину и запишите ее. Если вы заметили, что трещины растут, у вас есть потенциальные проблемы.

В лучшем случае:  Трещина появляется там, где строители закончили укладывать одну партию бетона и начали заливку следующей. Такие трещины обычно не проникают насквозь. И даже если они это сделают, пока они стабильны, вы можете залатать их гидравлическим цементом или полиуретановым герметиком менее чем за 20 долларов.

Наихудший случай: Трещины продолжают расширяться, указывая на то, что проблемы с дренажем могут разрушать фундамент. Позвоните инженеру-строителю (не подрядчику или специалисту по гидроизоляции), чтобы диагностировать проблему, оценить риск и предложить ремонт. Ожидайте выложить 300 долларов за диагностику инженера-строителя.

Признак № 5: Отслаивание и отложения на стенах

Если вы видите участки белой или серой корки на стенах подвала, это высолы — минеральные отложения, оставшиеся после испарения воды. Или стена может отслаиваться большими пятнами, что называется отслаиванием.

В лучшем случае:  Высолы указывают на место, где конденсируется влага. Это не вызывает структурных проблем, но вы можете проверить свои желоба, водосточные трубы и классификацию почвы вокруг вашего фундамента. Соскоблите корку, если она выглядит некрасиво.

В худшем случае:  Стена трескается из-за попадания воды внутрь кирпичной кладки. Сколы могут быть только поверхностными, но если они глубже ½ дюйма и широко распространены, это может быть признаком неправильного дренажа, который угрожает целостности вашего фундамента.

Знак № 6: Плесень на чердаке

Конечно, чердак может быть странным местом для поиска проблем с канализацией, но плесень на нижней стороне крыши может быть предвестником серьезных проблем на уровне земли.

В лучшем случае: Вентиляторы в ванной выбрасывают горячий воздух прямо на чердак, где он конденсируется на холодной задней стороне крыши и вызывает появление плесени.