Когда и где в России представлять новинки продукции и технологий производителям строительных материалов?

Завтра в Краснодаре начинает работать выставка YugBuild / WorldBuild, на которой компания КНАУФ представит свою новую разработку в области звукоизоляции

27 февраля в Краснодаре в 28 раз откроется выставка строительных и отделочных материалов, инженерного оборудования и архитектурных проектов YugBuild / WorldBuild. Несколько лет подряд генеральным партнером события выступает компания КНАУФ. Российское подразделение мирового гиганта именно здесь впервые представит широкой публике свой новый продукт для звукоизоляции межкомнатных перегородок и расскажет о развитии проекта модульного домостроения в России. Какие соображения влияют на выбор места и времени презентации новинок в России?

Месяц назад КНАУФ представил профессиональному сообществу свою новую разработку – плиту для звукоизоляции перегородок из пазогребневых плит КНАУФ-Акуборд. Представил на  мероприятии в кругу заинтересованных участников — Международной акустической конференции в Москве. Выбор легко объяснить: мероприятие собирает членов профессионального акустического сообщества, экспертов по акустике, представителей профильных государственных органов, ведущих девелоперов, производителей акустической продукции и представителей бизнеса из смежных отраслей. И вот КНАУФ везет Акуборд в Краснодар, чтобы представить его уже всем так или иначе интересующимся строительством.

Эксперты оценивают годовой объем российского рынка пазогребневых плит примерно в 10 миллионов квадратных метров. КНАУФ – крупный игрок на этом рынке. Поставки осуществляются в том числе и в южные регионы России.

Начальник управления по маркетингу и сбыту группы КНАУФ СНГ Алексей Зимин так оценивает перспективы нового продукта:

— Применение гипсовых пазогребневых плит – хороший, часто оптимальный выбор для создания межкомнатных перегородок в современном строительстве. Это экологически чистый продукт, производящийся из гипса, очень простой в монтаже, сравнительно недорогой. Очень быстро можно создать очень качественную ровную поверхность. Единственное, что хотелось бы улучшить потребителям – получить лучшую звукоизоляцию. На современном уровне развития технологий, в том числе строительных, жильцам хочется максимального комфорта. Мы рады, что удалось найти решение этой задачи, сохранив все преимущества технологии.

Плита произведена из гипсокартона и многослойного флиса, приклеенного к нему с тыльной стороны. При размерах 1500х1200 мм КНАУФ-Акуборд имеет толщину 20 мм и крепится непосредственно к пазогребневой перегородке, что позволяет сберечь пространство.

Применение КНАУФ-Акуборд позволяет повысить звукоизоляцию тонких и легких перегородок в области средних частот, устранив резонансные колебания исходной стены. В зависимости от размера стены и типа гипсовых блоков, КНАУФ-Акуборд увеличивает звукоизоляцию легкой перегородки на 5 – 9 дБ, что существенно повышает комфорт в помещении.

«Хорошая звукоизоляция для различных помещений и для различных условий эксплуатации – важная тема и важное направление работы для КНАУФ как производителя строительных отделочных материалов», — поясняет Алексей Зимин. Исследования показывают, что при выборе технологий и материалов для отделки и при ремонте квартиры люди ставят тишину и акустический комфорт в помещении на одно из первых, а часто на первое место. КНАУФ готов предложить решения по шумоизоляции и звукопоглощению как для крупных строительных объектов, так и для частных заказчиков.

«ЮгБилд» традиционно проходит в конце февраля – начале марта и таким образом открывает условный строительный сезон, который принято исчислять с ранней весны до поздней осени. А краснодарская выставка является самой крупной на Юге России выставкой строительных и отделочных материалов, инженерного оборудования и архитектурных проектов.

Ранее в компании отмечали, что КНАУФ несколько лет назад отказался от участия в строительных выставках в Москве, но это не значит, что то же справедливо в отношении региональных выставок строительных материалов и технологий.

Такое стремление к децентрализации и диверсификации особенно усилилось в последние 5 – 10 лет. И компания, которая работает на российском рынке уже более четверти века, легко может оценивать тренды на временных отрезках, измеряющихся десятилетиями.

«Недавнее исследование ВЦИОМ показало, что ремонт – самая популярная статья расходов у россиян. 17 процентов из двух тысяч опрошенных в крупных городах готовы потратить деньги на улучшение имеющегося у них жилья уже в 2018 году. Мы стараемся предлагать им такие решения, чтобы эти деньги были потрачены максимально рационально. Иногда предложения КНАУФ кажутся не самыми дешевыми, но если все внимательно взвесить, уверен, предложение КНАУФ окажется лучшим», — продолжает Алексей Зимин. При соблюдении рекомендаций производителя вы получите качественную отделку, которая сохранится надолго, которую не нужно будет ремонтировать, безопасную для здоровья человека и окружающей среды. Стоит ли на этом экономить?

Сегодня КНАУФ предлагает самый большой ассортимент строительных плит, применяемых во внутренней и внешней отделке зданий и максимально сбалансированный ассортимент сухих строительных смесей. В первую очередь, конечно, гипсовых – для внутренней отделки, но также и цементных для помещений с особыми условиями эксплуатации и отделки фасадов», — говорит Алексей Зимин. «Флагман нашей линейки, конечно, «Ротбанд», двадцать лет производству которого мы отмечали в 2017 году. За это время он де факто стал самостоятельным брендом. В современной России едва ли найдется приличный магазин строительных материалов, где в продаже не будет представлен КНАУФ-Ротбанд. Конечно, смесь применяется прежде всего при ремонте и отделке квартир, жилых помещений домов и в рабочих кабинетах, в которых человек проводит большую часть времени и там, где предъявляются повышенные требования к качеству отделочных материалов. Одновременно «Ротбанд» поставляется и для отделки спортивных сооружений, аэропортов, торговых центров и других подобных объектов».

«На объектах с большим объемом штукатурных работ место «Ротбанда» занимают смеси для машинного нанесения, например, МП 75. В Москве и некоторых других регионах России мы идем навстречу пожеланиям строителей и поставляем штукатурные смеси на строительные площадки в силосах. Для компаний, которые умеют работать с технологиями машинного нанесения штукатурных составов, это дает дополнительную эффективность», — говорит Алексей Зимин.

Помимо презентации новых продуктов КНАУФ представит в Краснодаре новое направление своей деятельности, которое уже в этом году должно получить зримое воплощение не только в виде экспериментальных образцов зданий, но в виде целого экспериментального завода и зданий, в которых будут жить люди, купившие квартиры в  модульных домах, построенных по технологиям и с применением материалов КНАУФ.

В рамках Международного архитектурного конгресса «Комфортная городская среда», который пройдет 27 февраля, с докладом на тему «Сборные модульные дома — технология будущего» выступит Михаил Гец, генеральный директор ООО «Новый Дом» — дочерней компании КНАУФ, занимающейся реализацией проекта в нашей стране.

Модульное строительство подразумевает сборку домов из готовых элементов прямо на строительной площадке. Такие модули изготавливаются из легких стальных конструкций, наполненных изоляционными материалами и обшитых листовыми материалами КНАУФ. Запустить экспериментальное производство модулей и их элементов планируется уже в 2018 году на красногорском предприятии КНАУФ.

В 2017 году подписаны партнерские соглашения с ведущими девелоперскими компаниями и компаниями поставщиками строительных материалов и инженерного оборудования. В 2018 году совместно с партнерами уже спроектированы и должны быть построены в Московской области пилотные многоквартирные дома. При проектировании и строительстве пилотных домов будут отработаны и оптимизированы архитектурные, конструктивные и инженерные решения.

ПГП (Пазогребневые плиты)

Главная \ Каталог \ ПГП (Пазогребневые плиты)

ПГП представляет собой прямоугольный параллепипед и изготавливается из строительного гипса, с добавлением вяжущих веществ, имеющий на стыке или опорной поверхности гребень или паз. Размеры: 667x500x80мм.Теплоизоляция пазогребневой плиты толщиной 80 мм соответствует бетоннойт стене с толщиной 400 мм, сопротивление теплопроницаемости плиты 0,025 (час*м2*град. Цельсия)/Ккал.Из пазогребневых плит Волма можно возводить как одинарные, так и двойные межквартирные и межкомнатные перегородки с воздушным зазором 40 мм. У перегородок из пазогребневых плит ВОЛМА отличная звукоизоляция (41 дБ, и 43 дБ — у пустотелой, при требованиях ГОСТа -40 дБ). Пазогребневая плита  имеют ровную поверхность,что позволяет сэкономить на штукатурке. Для монтажа пользуются универсальными дюбелями,с помощью которых легко монтируются в гипсовые изделия. При этом ПГП хорошо сверлятся безударным методом.ПГП различают полнотелые для перегородок и пустотелые. В каждом варианте пазогребневых плит есть в гидрофобизированном варианте, т.е. не боящемся воды. Применяются пазогребневые перегородочные плиты для внутренних перегородок в зданиях с сухой и нормальной влажностью. Плиты достаточна прочная для того, чтобы выдержить нагрузку, которые испытывают другие перегородки в бытовых условиях. Так например, на 2 дюбеля диаметром 8 мм можно привесить шкаф весом до 200 кг. При всех достоинствах пустотелые плиты имеют явное преимущество.Они на 25% легче полнотелых, а по характеристикам прочности ни чем не уступают. Применение пустотелых плит снижает затраты на транспорт, а значит, и значимую экономию в конечном результате.

Преимущества использования пазогребневой перегородочной гипсовой плиты для межкомнатных перегородок:
— легко склеиваются между собой;
— не требуется штукатурка;
— перегородка сразу подлежит к оклейке обоями;
— для малярных работ используют только финишное шпаклевание;
— можно пилить, строгать, фрезеровать.
На ПГП цена относительно невелика, так как не требует дополнительных вложений. В нашей компании вы сможете купить пазогребневые плиты (ПГП) по самым лучшим ценам.Применение этого материала при строительстве — появляется возможность удешевления себестоимости жилья за счет экономии на работниках и строй материалах, а также сокращение сроков строительства.

Пазогребневые плиты это:

-Надежность. Пенобетонные ПГП материал с прочностью камня, его прочность позволяет строить из него конструкции высотой до 4-х этажей. Пенобетон не гниет, не разрушается от времени.
-Теплота. Стены из ПГП хорошо хранят тепло помещения и аккумулируют его.
-Микроклимат. Плита впитывает влагу и поддерживает комфортную влажность в помещении.
-Скорость строительства. Большие размеры, геометрическая точность, не большой вес — благодаря этому скорость кладки ПГП намного выше.
-Звукоизоляция. Прекрасный звукоизолятор, что обеспечивает тишину внутри.
-Экологичность. Производится из натурального сырья, ни в чем не уступает дереву. В некоторых странах в Европе блоки называются экоблоками.
-Технологичность. Можно пилить, строгать, сверлить, фрезеровать, в них легко проделать любые отверстия, нарезать каналы под трубы или электропроводку. Из плит можно сделать конструкцию любой формы.
-Экономичность. Увеличение скорости кладки, экономия площади помещения в качестве перегородоки — все это экономит значительные средства при строительстве.
-Пожаробезопасность. Негорючий материал, огнестойкость стены выше, чем у бетонных или металлических конструкций.
-Транспортировка. ПГП укладывают на поддоны, обматываются пленкой и затягиваются. Такая упаковка позволяет максимально экономить на транспортных расходах.
-Широта применения. Используют в качестве межкомнатных перегородок, обкладывая стены дополнительной теплоизоляции.

 Штукатурка гипсовая

Пазогребневые плиты (ПГП): виды, размеры, характеристики, монтаж

Из чего сделаны и какие бывают пазогребневые плиты

Если говорить о ПГП как специализированных стеновых материалах, то различают две разновидности.

1. Гипсовые ПГП плиты

Сразу стоит уточнить, что пазогребневая плита полностью соответствует требованиям экологической безопасности. Основным компонентом при изготовлении является цемент и гипс марок Г-4 и Г-5, которые относят к разряду экологически чистых. В состав вносятся добавки, повышающие прочность и влагонепроницаемость.

Физико-технические характеристики материала из гипса

Технические характеристики ПГП могут отличаться в зависимости от используемого сырья, и структуры готового перегородочного блока (пустотелый и полнотелый).

Однако при покупке можно руководствоваться такими параметрами:

Показатель	Ед. изм	Плиты по ТУ
Обыкновенные ТУ5742-007-16415648-98	Гидрофобизированные (влагостойкие) ТУ5742-014-03984362-96
Плотность, не более	кг/м³	1250	1100
Водопоглощение не более	%	26-32	5
Масса плиты	кг	24	29
Предел прочности при сжатии	МПа	5,0
Предел прочности при изгибе	МПа	2,4
Коэффициент теплопроводности, λAКоэффициент теплопроводности,λB	Вт/м °С	0,29. 0,35.
Удельная эффективная активность радионуклидов, не более	Бк/кг	370
Шумоизоляция	дБ	43
Горючесть	группа	НГ

Влагостойкие гипсовые плиты

Обычные пазогребневые плиты применяют для возведения перегородок или облицовки стен при сухом или нормальном уровне влажности. Для влажных помещений необходимы специализированные влагостойкие плиты, которые легко отличить по характерному зеленому цвету.

Этот момент обязательно нужно учитывать при покупке материала. Если поместить обычную ПГП из гипса во влажную среду, перегородка «поползёт» спустя некоторое время.

Размеры гипсолитовых плит

Перед началом работ, важно рассчитать количество строительного материала, иначе даже сравнительно недорогие ПГП теряют свою финансовую привлекательность. С пазогребневыми плитами всё обстоит довольно просто и выглядит следующим образом:

Технические условия	Размеры плит, мм	Кол-во плит в 1 м²
Длина	Ширина	Толщина
Обыкновенные ТУ5742-007-16415648-98	667	500	80	3. 0
Гидрофобизированные (влагостойкие) ТУ5742-014-03984362-96	900	300	80	3.7

Допустимые отклонения от номинальных размеров: по длине ±3мм; по ширине ±2мм; по толщине ±1мм.

Вес плит из гипсового сырья

Благодаря стандартному типоразмеру, вес пазогребневых плит также приведён к единым значениям. В частности:

Благодаря этим параметрам, монтаж сподручно проводить силами одного человека.

2. Силикатные пазогребневые плиты

Плиты аналогично силикатному кирпичу изготавливаются из кварцевого песка и негашёной извести методом прессования. Такие плиты имеют большую плотность чем гипсовые, что, с одной стороны, дает повышенный коэффициент теплопроводности, а с другой – повышенную прочность.

Технические характеристики силикатных перегородочных плит

• Плотность – от 1225 до 1870 кг/мᶟ (в зависимости от пустотности).

• Прочность – М 150.

• Коэффициент теплопроводности – около 0,045 Вт/(м*С).

• Индекс изоляции воздушного шума – от 47 до 52 дБ.

Размеры и вес ПГП из силиката

Данные плиты отличаются отличной геометрией, но габаритные размеры у образцов изготовленных разными компаниями, могут незначительно отличаться (см. таблицу ниже). Размеры плиты несколько меньше, чем у гипсовой.

Материал с толщиной 115 мм, производители предлагают использовать как межквартирные.

Возведение первого ряда

От того, насколько правильно собран первый ряд, во многом зависит качество сборки всей конструкции перегородки. Крепление к стенам пазогребневых перегородок начинают с удаления нижнего гребня. Для этого можно использовать заранее приготовленную ножовку.

На уплотнитель, который должен быть уже уложен необходимо нанести клеящий состав. Причем, его наносят и на горизонтальную, и на вертикальную часть. Со стороны, которая будет примыкать к стене, в паз заводят металлическую, перфорированную скобу. С каждой стороны плиты должны выступать на несколько сантиметров части скобы. Для крепления скобы к стене можно использовать анкеры, саморезы или дюбели, все зависит от материала, из которого стена построена. Первую плиту необходимо установить так, чтобы паз смотрел вверх. Все операции необходимо выполнять с использованием строительного уровня. Для более плотного примыкания блока ПГП к стене и полу по нему надо нанести несколько ударов киянкой. Такое же крепление с помощью скобы необходимо выполнить рядом с местом примыкания второй плиты.

4.2 Комплектующие материалы и изделия

4.2.1Для крепления перегородок и облицовок к ограждающим конструкциям при эластичном примыкании, а также крепления к перегородкам дверных коробок рекомендуется использовать скобы, номенклатура которых приведена в таблице .

4.2.2Для крепления скоб к пазогребневым плитам рекомендуется применять самонарезающие винты длиной 35 мм с потайной головкой и острым концом, изготовляемые из стали марок 10, 10КП, 15, 15КП, 20 и 20КП по ГОСТ 10702, а для крепления их к ограждающим конструкциям — разжимные анкерные дюбели, номенклатура которых приведена в таблице .

Таблица 4.3

Обозначение изделия и материала

Назначение

Скоба С-1

Для крепления перегородок при эластичном примыкании

Скоба С-2

Для крепления дверной коробки к перегородке

Профиль углозащитный для отделки наружных углов перегородок

Таблица 4.4

Наименование

Длина, мм

Диаметр, мм

Винт самонарезающий с потайной головкой и острым концом (шуруп)

35

3,5

Дюбель анкерный пластмассовый

35

6,0

40

55

8,0

60

10,0

65

Дюбель анкерный металлический

70

75

12,0

4. 2.3 При эластичном соединении перегородок с другими ограждающими конструкциями рекомендуется применять эластичную прокладку из пробки плотностью не менее 250 кг/м3 или битумизированного войлока плотностью не менее 300 кг/м3. Ширина прокладок должна быть не менее 75 мм при плитах толщиной 80 мм и не менее 95 мм при плитах толщиной 100 мм.

4.2.4 При кладке гипсовых пазогребневых плит, а также для крепления эластичных прокладок к ограждающим конструкциям рекомендуется применять клей из сухой шпаклевочной смеси на основе гипсового вяжущего «КНАУФ-Фуген-фюллер» по ТУ 5745-011-04001508-97 и ТУ 5745-021-03984362-2001. При кладке гидрофобизированных (влагостойких) гипсовых плит рекомендуется применять шпаклевочную смесь «КНАУФ-Фугенфюллер гидро» по ТУ 5745-021-03984362-2001.

4.2.5 Для защиты внутренних углов в перегородках и облицовках из гипсовых пазогребневых плит следует использовать армирующую ленту (серпянку), а для защиты наружных углов — профиль углозащитный ПУ 31/31 по ТУ 1121-004-04001508-2003 (таблица ).

4.2.6 Для устройства теплозвукоизоляционного слоя в перегородках должны применяться материалы, предусмотренные в проектной документации на конкретное здание.

4.2.7 Для подготовки поверхности перегородок и облицовок из гипсовых пазогребневых плит под отделку рекомендуется использовать грунтовку «КНАУФ-Тифенгрунд», поставляемую предприятиями группы КНАУФ.

4.2.8 Для подготовки поверхности перегородок и облицовок из гипсовых пазогребневых плит под высококачественную окраску рекомендуется применять шпаклевочный состав «КНАУФ-Финишпаста», поставляемый предприятиями группы КНАУФ.

4.2.9 В помещениях, где поверхности конструкций из гипсовых пазогребневых плит подвержены непосредственному воздействию влаги, их следует защищать гидроизоляционной мастикой «КНАУФ-Флехендихт», а в местах сопряжений конструкций из гипсовых плит между собой и с полом рекомендуется применять самоклеющуюся уплотнительную гидроизоляционную ленту «КНАУФ-Флехендихтбанд», поставляемую предприятиями группы КНАУФ.

Особенности монтажа

Кладка перегородок из пазогребневых блоков производится после завершения монтажа несущих и ограждающих конструкций зданий, до начала устройства чистого пола и отделочных работ.

При перепланировке или реконструкции объектов жилого и гражданского назначения пазогребневые перегородки могут возводиться не только одинарными, но и двойными. Последний вариант используется в тех случаях, когда требуется выполнить скрытую прокладку инженерных сетей или утеплить перегородку, одна сторона у которой выходит в холодное помещение.

На объекте монтаж пазогребневых плит сводится к стыковке по швам, с периодическим контролем вертикальности и горизонтальности каждого ряда. При сборке межкомнатных перегородок плиты ставят как пазом вниз, так и вверх. Нормы рекомендуют вести их укладку пазом вверх, поскольку в этом случае монтажная клеевая смесь равномерно распределяется в пазогребневом пространстве.

В качестве клеящей основы для монтажа можно использовать стандартный клей для газобетона или шпаклевку «Фугенфюллер».

Последовательность монтажа

Основание под перегородку выравнивают цементно-песчаным раствором, после чего на него по уровню ставят первый ряд перегородочных плит. Поверхности паза и гребня каждой плиты перед стыковкой покрывают клеящим раствором так, чтобы толщина шва в стыках не превышала 1-2 мм.

Монтаж ведут с перевязкой стыковочных швов. Для создания эластичного примыкания к ограждающим и несущим конструкциям пазогребневые перегородки крепят специальными скобами.

Скобу устанавливают в паз плиты и фиксируют самонарезающимся винтом к панели перекрытия или анкерным дюбелем к ограждающей конструкции.

Кроме того, в таких соединениях нормативы рекомендуют применять прокладки из пробки или битумизированного войлока, устанавливая их по всему периметру внешнего стыка.

Если ширина дверного проема не превышает 80 см и над ним будет установлен только один ряд пазогребневых плит, то нормы допускают не использовать перемычку. Ее роль выполняет дверная коробка или подпорная конструкция, которую снимают после набора прочности клеевым раствором (рис. 1)

Рисунок 1

При большей ширине проема установка над ним стальной или деревянной балки-перемычки обязательна (см. рис.2)

Рисунок 2

Все зоны контакта перегородок с несущими стенами и перекрытиями герметизируют гипсовым раствором.

Отзывы о пазогребневых перегородках в большинстве положительные. В них подчеркивается не только простота их монтажа, но также неплохие шумоизолирующие свойства.

Обязательным моментом, на который нужно обращать внимание – грунтование поверхности плит перед финишной отделкой. От его качества зависит надежность сцепления краски и обоев с поверхностью плиты

Эту работу лучше делать, используя грунтовку глубокого проникновения.

Монтаж

Перед проведением монтажа перегородки из плит, надо проверить состояние основания. Оно должно быть прочным, горизонтальным и неподвижным. Если старая стяжка не отвечает таким требованиям, делают новую. Технология монтажа напоминает создание перегородки из полистиролбетонных блоков

Перепады высоты основания не должны превышать 1 см, если это не выполняется, то проводят его выравнивание.

Для проведения монтажа пазогребневой перегородки, вам надо иметь такие инструменты и материалы:

• пазогребневые плиты;
• клеящий состав;
• прокладки, они могут быть войлочными или пробковыми;
• шпаклевка;
• строительный миксер или дрель со специальной насадкой;
• ножовка;
• уровень;
• отвес;
• правило;
• измерительные инструменты;
• резиновый молоток;
• шпатель;
• клинья.

Перед началом проведения монтажа плит, основание необходимо очистить от мусора, пыли, после чего его покрывают его слоем грунтовки.

Проведение разметки будущей перегородки можно делать после того, как высохнет слой грунтовки.

Отмечают двери, а для облегчения выполнения монтажных работ, можно натянуть шнур.

Разметку наносят на стены и потолок, для чего используют отвес и уровень.

Теперь можно готовить раствор, для этого в емкость набирают воду и постепенно засыпают сухую смесь, постоянно все хорошо перемешают, делают это миксером или дрелью со специальной насадкой. Состав должен настояться несколько минут и можно приступать к монтажу плит.

Готовить клей необходимо небольшими порциями с расчетом того, чтобы вам его хватило на 30-40 минут работы.

Можно выполнять укладку плит сразу на пол, тогда у вас получится жесткое крепление. Клей аккуратно наносят на горизонтальные и вертикальные поверхности, в среднем на монтаж 1м2 стены вам понадобится 1,5- 2 кг клея.

При использовании второго способа, укладка плит выполняется на специальную пробковую прокладку, что позволяет увеличить звукоизоляцию стен. Для этого используют ленту шириной 7,5 см, которая проклеивается по периметру перегородки.

Прокладка монтируется на клей, проверяется ее горизонтальность и надо дать 20-30 минут, чтобы она хорошо зафиксировалась.

Укладка плит может проводиться как вверх, так и вниз пазом, но более удобно его располагать вверх, так как клей проще наносить в паз, чем на гребень.

В этом случае, на всех плитах, используемых для монтажа первого ряда, необходимо удалить гребень, делают это зубилом или ножовкой, а затем рубанком выравнивают плоскость.

Кладка плит проводится аналогично кладке кирпича или шлакоблока: клей наносят на основание, устанавливают плиту, осаживают резиновым молотком и проверяют ее горизонтальность. При необходимости выравнивания, можно использовать клинья.

Первый ряд пазогребневых плит надо укладывать правильно, проверять его вертикальность и горизонтальность, так как он будет служить основанием всей перегородки.

Во время монтажа следующих рядов, клей необходимо наносить как на горизонтальные, так и на боковые стороны, чтобы плиты надежно соединялись со всех сторон.

Толщина шва составляет около 2 мм, весь лишний клей, который выступил за пределы плиты, убирают при помощи шпателя.

Для проведения проводки, в таких перегородках делают штробы, а для установки розеток, высверливают отверстия специальной насадкой, установленной на электродрель.

Если необходимо установить трубы большого диаметра, тогда монтируют двойную перегородку.

Обзор моделей

Пустотелые

Хорошим образцом плит с внутренними пустотами является модель с размерами 667х500х80 мм. Это изделие полностью безопасно. Предельный вес одной плиты составляет всего лишь 22 кг. Монтаж в течение смены возможен в объеме от 20 до 30 кв. м (на одного работника). Из таких плит возможно возведение как одинарных, так и сдвоенных перегородок.

Полнотелые

Простая полноформатная гипсовая плита с пазами и гребнями имеет габарит 667х500х100 мм. Но наряду с изделием толщиной 100 мм поставляется и 80-миллиметровый блок. Его масса составляет 30 кг. У более крупных образцов масса достигает 36 кг. Как у пустотелых, так и у полнотелых моделей есть точный водостойкий аналог с теми же размерными и весовыми параметрами.

Виды строительных ПГП: полнотелые и пустотелые (пористые)

Сооружение деревянных лаг требует применения пустотелых блоков. Если конструкция будет фиксироваться на основании из бетона, на нее повесят тяжелые декоративные изделия, полки, требуется выбирать более надежные плиты в полнотелом исполнении. Они более крепкие, качественные, выдерживают существенные нагрузки.

Плитные блоки из силиката или гипса производятся в двух вариациях: пустотелые и полнотелые. Стандартная плита производится в виде полнотелой параллелепипедной заготовки, характеризующейся высокой прочностью. Пористая структура пустот повышает звукоизоляционные характеристики перегородки при небольшой массе одного блока.

Пазогребневые плиты популярны в строительной сфере в виду своих достоинств, доступности. Но обладают и отрицательными характеристиками.

Монтаж

Для начала необходимо рассчитать количество необходимых для перегородки плит. Сегодня это делается очень просто. На любом строительном интернет-портале можно найти онлайн-калькулятор, в ячейках указать размер выбранного блока, длину и высоту стен, а также площадь дверных и оконных проемов. Затем нажать «Вычислить». Калькулятор предоставит итог общей площади в кубах и требуемом количестве плит указанных размеров.

К поднятию ПГП-перегородок необходимо приступать после проведения черновых работ по отделке стен и потолка, но перед заливкой стяжки

Важно учитывать, что влажность в помещении, где проводится монтаж ПГП-стен, должна составлять 55-60%, а температура не должна быть ниже 5 градусов. Прежде чем начинать монтаж плит, следует провести подготовку основания

Примыкающие элементы должны быть ровными, располагаться строго в горизонтальном и вертикальном положении. Если имеются огрехи, исправить их поможет бетон или цементно-песчаный раствор, который после высыхания потребуется загрунтовать.

На основании пола делается разметка. Там же выставляются координаты будущей двери. Используя уровень, напольные разметки переносятся на потолок и стены. Для увеличения параметра шумоизоляции на прилегающие перегородки клеится эластичная пробковая прокладка, а на пол крепится подложка

Важно не забыть о приобретении специальных крепежей. Фиксируются они саморезами, анкерами или дюбелями

Если высота потолка составляет 2,8 м, перегородку достаточно крепить в трем точках. В горизонтальном направлении расстояние между крепежами должно составлять 70-100 см. Угловые плиты следует соединять друг с другом перфорированной лентой. Далее начинается кладка блоков. Панели можно укладывать пазами как кверху, так и книзу. В первом случае раствор следует равномерно проложить в месте соприкосновения элементов, при этом нижний выступающий гребень придется аккуратно срезать.

Далее можно начинать монтаж

При возведении межкомнатной перегородки своими руками очень важно придерживаться технологии установки, в противном случае работу придется переделывать

• Для начала замешивается клеевой раствор.
• Клеевая масса наносится на стены и пол согласно сделанной разметке.
• Ставится первый блок. Сверху прикладывается уровень. При выявлении неровностей легкими стуками киянки подгоняется ровная горизонтальность и вертикальность.
• Выступившие излишки раствора требуется моментально удалить.
• Если есть необходимость, плиту можно закрепить на ограждающих конструкциях.

После укладки первого ряда можно монтировать последующие плиты

И тут технология возведения ПГП-блоков требует обратить внимание на некоторые нюансы. Соединительные швы не должны совпадать с точками соприкосновения верхних рядов

Для этого нужно разрезать один блок ровно по середине. Одна его часть будет началом нового ряда, а вторая – концом. В остальном принцип действия аналогичен установке первого ряда блоков.

Особое внимание следует уделить формированию дверного проема. Если требуется установить проем менее 90 см, дополнительные несущие конструкции можно не использовать

Но нельзя допустить, чтобы над дверным проемом висела целая плита. Для таких ситуаций рекомендуется заранее составить план и правильно выставить рядность. В процессе поднятия стены необходимо установить временную перемычку. Она может быть выполнена из дерева или профиля. Когда клеевой состав полностью высохнет, перемычки можно убирать.

Остается сделать верхний ряд. Класть плиты впритык к потолку неудобно, именно поэтому разрешается поменять направление устанавливаемых блоков с горизонтального положения в вертикальное. Крепежная система плит не дает возможности поставить блоки впритык к потолку – требуется небольшой зазор. 2-3 мм будет вполне достаточно. Если планируется оформить натяжной потолок, зазор можно заполнить монтажной пеной.

Крепление к перекрытиям следует производить скобами или уголками, в противном случае верхняя часть конструкции расшатается. Как стало понятно, ПГП-панели являются лучшим материалом для строительства новых стен. С ними устройство несущих перегородок занимает совсем немного времени.

О том, как возвести межкомнатную перегородку из пазогребневых плит, смотрите в следующем видео.

Монтаж перегородок из пазогребневых плит КНАУФ

Пошагово вся технология кладки/монтажа ПГП представлена таким образом (учитывая рекомендации самих производителей):

• На чистой и ровной поверхности пола при помощи шнуроотбойного устройства отмечаем местоположение перегородки. Затем переносим разметку на стены и потолок (рис. а).
• К примыкающим конструкциям по периметру перегородки приклеиваем пробковую эластичную прокладку. Проверяем уровнем и при необходимости регулируем толщину клеевого слоя (рис. б).
• Плиты укладываем на большую грань, фиксируем их монтажным строительным клеем, при надобности осаживая их резиновой киянкой (у плит первого ряда удаляем гребень). При вертикальной стыковке клемм заполняем вертикальный торцевой паз (рис. в). Что касается клеевой смеси, использовать лучше гипсовый монтажный клей рекомендуемый производителем. Некоторые мастера повествуют об удачном опыте использования клея для газосиликатных блоков.
• Во время монтажа вертикальное положение плит периодически проверяем строительным уровнем (рис. г) и соблюдаем разбежку торцевых стыков (рис. д).
• Доборные элементы вырезаем обычной ножовкой (рис. е).
• Полость (не выше 10 мм) между верхними плитами и перекрытием в несколько приемов заполняем монтажным клеем.
• Внутренние углы, армированные бумажной лентой и внешние с защитным уголком шпаклюем.

Монтаж гипсовых плит КНАУФ

Гипсовые пазогребневые плиты используются не только для строительства межкомнатных перегородок, но еще и для внутренней отделки наружных стен. И в том и в другом случае к работе с ними приступают только после возведения всех огораживающих и несущих конструкций строения, но до укладки чистового пола.

Возведение перегородок из ПГП чем-то напоминают сборку детского конструктора Лего

Важное условие монтажа – это правильно совмещать каждый элемент и строго соблюдать вертикаль и горизонталь положения рядов блоков. Уверенность в прочности конструкции гарантирует монтажный клей подготовленный из смесей, рекомендованных самим изготовителем плит

На заметку: для крепления разного рода предметов на пазогребневые перегородки необходимо соблюдать ряд требований. При навешивании подвесных полок, санитарно-технических и других приборов (весовая нагрузка от 30 до 100 кг) используются специальные коррозиеустойчивые анкеры, проходящие насквозь всю толщину стен.

При навешивании картин, зеркал, незначительных полок с весовой нагрузкой до 30 кг можно применять обычные, анкерные пластмассовые дюбеля. При необходимости размещения различных инженерных коммуникаций на перегородках из ПГП, либо с целью повышения звукоизоляции предпочтительно возводить двойную перегородку. При этом первой возводится та перегородка, к которой будет прикрепляться инженерные оборудования или звукоизолирующий материал.

Зачем нужна толщина пазогребневой плиты?

Напомню, что пазогребневая плита (ПГП) это строительный материал на основе гипса, предназначенный для строительства несущих стен и перегородок в жилых и общественных зданиях, с нормальной и повышенной влажностью.

Вес пазогребневой плиты позволяет использовать их практически в любых помещениях, без особой оглядки на перекрытия здания.

На самом деле, НЕТ строительных норм и правил нормирующих непосредственно толщину стен и перегородок в зданиях. Есть норматив СНиП 23-03-2003 “Защита от шума”, где нормируется звукоизоляция перегородок и стен. Именно по нормам звукоизоляции рассчитывается толщина перегородок.

Согласно таблице 2, в указанном СНиП, индексы изоляции шума перегородками (стенами) должны быть:

• Для межкомнатных перегородок 42 дБ;
• Перегородки между санузлом и комнатами 47 дБ;
• Внутренние отделяющие стены квартиры 52 дБ.

Для информации приведу индексы звукоизоляции  перегородок из таких материалов:

• Пенобетон (400,800) 100 мм – 37/41 дБ;
• 80 мм Гипсолит — 41 дБ;
• Кирпичи 120 мм — 46 дБ;

Двухслойные перегородки из ГКЛ с минеральной ватой:

• Если каркас из профиля 50 мм — 50 дБ.
• Для профиля 75 мм — 52 дБ.
• Металлический профиль 100 мм — 55 дБ.

Здесь самое время сказать про звукоизоляцию ПГП. Я это сделаю подробно в следующей статье, здесь замечу, что заявленные производителями индексы звукоизоляции ПГП лежат  в нормативных пределах. Однако по факту эти индексы меньше.

Технология укладки

Монтаж ПГП не представляет особой сложности, но и его стоит выполнять в строгом соответствии с инструкцией, если хотите, чтобы стена была долговечной и безопасной для домочадцев. Рекомендации просты, но игнорировать их не стоит, поэтому рассмотрим их подробнее.

Обратите внимание, что, ввиду своей относительной хрупкости, пазогребневые плиты не используются для возведения слишком уж масштабных конструкций. Специалисты указывают, что даже в случае с продукцией Knauf не стоит проектировать стены, чья высота была бы более 3-х метров, а ширина – свыше 6

Для небольшой перепланировки в квартире этого должно хватить с запасом, но в частном доме лишний раз подумайте, не выходит ли ваш проект за рамки дозволенного.

Все начинается с подготовки тех участков на полу и потолке, которые станут местами соединения с будущей стеной. Наш девиз – чистка и еще раз чистка, потому что, оставив здесь любые пятна влаги, масла или даже старой краски, вы рискуете обеспечить стене люфт в труднодоступном для починки месте. Если не хотите, чтобы в будущем стена буквально болталась на скобах, добейтесь идеальной чистоты основы.

Перед тем как что-либо крепить к полу и потолку, проведите разметку на месте будущих креплений. Не поленитесь несколько раз все перепроверить, пользуясь отвесом и уровнем, потому что любая ошибка – это перекошенная стена, испорченные пол и потолок.

Плиты собираются в единую конструкцию при помощи пазов и гребней, но это лишь между собой – в полу и потолке никто, конечно, канавки под них сверлить не будет. Соответственно, в месте прилегания к полу и потолку выступающие узкие гребни необходимо удалить, иначе они будут мешать. Работая над удалением гребня, следите за тем, чтобы кромка плиты по возможности оставалась как можно более ровной – от этого зависит, придется ли вам шпаклевать стыки и в каком объеме.

Соединяя между собой отдельные блоки, можно не проверять, правильно ли они сошлись между собой, образуя идеально плоскую поверхность – на то Knauf и считается брендом с мировым именем, чтобы его продукция не имела очевидных косяков. Однако в процессе установки вы просто обязаны после каждого своего действия по установке нового блока проверить, является ли ваша конструкция отвесной с углом в 90 градусов по отношению к полу, потолку, смежным стенам. Лучше проконтролировать сейчас, чем потом переделывать.

Как именно крепить плиты к капитальным основаниям, зависит от того, что вы будете делать с возведенной стеной дальше. Ключевым преимуществом ПГП Knauf является то, что их можно не штукатурить. Поэтому способ крепления видится очевидным – их клеят, начиная от пола, а возможный промежуток от верхней кромки до потолка, если он небольшой, заделывают монтажной пеной. Если же комната совсем голая, и оштукатуривание выглядит совершенно неизбежной процедурой, разумнее воспользоваться скобами, которые нередко оказываются надежнее. Впрочем, даже в этом случае соединение между отдельными фрагментами сборной конструкции будет обеспечивать клей, на роль которого годится шпатлевка Fugen.

Обратите внимание, что при склеивании двух пазогребневых плит промазывать клеем надо именно пазы, а не шипы, иначе рискуете допустить подтеки по всей поверхности будущей стены. Хотя клею (или шпатлевке) на застывание надо куда меньше времени, чем цементному раствору для кирпичей, это время конструкции все-таки надо дать, перед тем как заделывать стыковочные швы

Аккуратность заделывания швов напрямую влияет на то, придется ли вам заниматься дополнительным оштукатуриванием для выравнивания поверхности. При этом некоторые виды отделки вроде декоративной штукатурки или обоев с рельефной текстурой позволяют скрыть мелкие неровности.

В следующем видео рассказывается о монтаже пазогребневых плит.

Как подобрать?

Важно понимать, что пазогребневые плиты могут относиться к внешнему или к внутреннему виду. Наружные делаются только из ячеистого бетона

Даже при строгом совпадении размеров они не взаимозаменяемы с силикатными и гипсовыми изделиями. Зато они стойко сберегают тепло, огнеупорны, не нуждаются в усиленном армировании и отличаются превосходной звукоизоляцией. Внутренние пазогребневые блоки рекомендованы для межкомнатных перегородок — если они пустотелые и для серьезных стен — если выполнены монолитным образом.

Влагостойкие изделия предназначены для мест с повышенным скоплением сырости. Они позволяют поддержать оптимальные температурные параметры в помещении. Основная часть таких плит имеет размеры 50х25, 66,7х50 см. Ширина в разных вариантах составит 8 либо 10 см.

Гипс позволяет обеспечить привлекательность внешнего вида. Его даже не обязательно отделывать. Если есть желание, можно сразу после монтажа клеить обои, наносить декоративную штукатурку или краску. Гипсовые ПГП монтируются достаточно просто и быстро — их всего лишь склеивают. При необходимости можно легко распилить и обстругать заготовки, к тому же они совершенно безопасны для природы и человека.

У силикатных модификаций есть свои плюсы:

• абсолютная гладкость;
• сокращение затрат на сооружение перегородок и стен;
• прочность;
• повышенная надежность;
• улучшенная звукоизоляция;
• намного меньший риск деформации;
• отсутствие необходимости обязательно штукатурить поверхность.

Чем толще материал, тем больше при прочих равных показателях его звукоизоляция. Так, например, стена из элементов 667х500х100 обеспечивает куда большую конфиденциальность происходящего в доме, чем 667х500х80. По возможности следует максимально применять пустотелые плиты. Их монтаж обходится существенно дешевле и происходит быстрее, чем у полнотелых аналогов. Наконец, стоит учитывать и нагрузку на фундамент — у пустотелых вариантов она составит на 25% меньше, чем у полновесных изделий с теми же самыми габаритами.

Пазогребневые плиты из гипса область применения

Пазогребневые плиты из гипса используют в жилищном строительстве, в помещениях с сухим, нормальным и высоким уровнем влажности, в детских и лечебных заведениях, в строительстве и реконструкции общественных и промышленных зданий.

ПГП применяют для сооружения самонесущих межкомнатных перегородок, наружных несущих и самонесущих стен. Их применение возможно в зданиях различного назначения, разной степени огнестойкости и класса пожароопасности, любой этажности и любых конструктивных систем. Возводить пазогребневые перегородки можно в любых климатических районах, включая и районы с повышенной сейсмической опасностью.

Пазогребневые перегородки из гипсовых плит можно сооружать различных видов и конфигураций:

– одинарные перегородки ПГП – применяются в помещениях, где действуют нормативные требования к звукоизоляции,

– сдвоенные перегородки ПГП– применяются в помещениях с повышенными требованиями к звукоизоляции, а также в тех случаях, когда внутри перегородок ПГП необходимо проложить соответствующие инженерные коммуникации.

Такую перегородку можно смонтировать практически в любом месте дома. Поэтому планировка помещения перестает зависеть от имеющейся номенклатуры изделий. К тому же практически в любом месте можно располагать и инженерные коммуникации.

Размеры, вес и технические характеристики пазогребневой плиты — пгп

Несомненно, внутренние перегородки могут быть возведены по и старинке — из кирпича или толстых блоков. ГКЛ смотрится привлекательнее в плане скорости строительства, но материал не владеет прекрасным прочностным запасом и шумоизоляции.

Благодаря этому распространенным вариантом остаётся пазогребневая плита

, которая давно и очень хорошо используется в жилом и коммерческом строительстве.

Из чего созданы и какие бывают пазогребневые плиты

Если говорить о Пазогребневая плита как специальных стеновых материалах, то отличают два вида.

Гипсовые Пазогребневая плита плиты

Сразу уточняйте, что пазогребневая плита абсолютно отвечает требованиям эко. безопасности. Ключевым элементом во время изготовления считается цемент и гипс марок Г-4 и Г-5, которые относят к категории чистых в экологическом плане. В состав вносятся добавки, повышающие надёжность и водонепроницаемость.

Согласно советам изготовителя длина стены обязана быть не больше 6м. Самая большая высота конструкции 3,5м. Тогда гарантируется мах. надёжность перегородки.

Физико-технические свойства материалов из гипса

Технические свойства Пазогребневая плита могут разниться все зависит от применяемого сырья, и структуры готового перегородочного блока (полый и полнотелый). Однако во время покупки можно руководствоваться этими параметрами:

Показатель	Ед. изм	Плиты по ТУ
		Обычные ТУ5742-007-16415648-98	Гидрофобизированные (влагоустойчивые) ТУ5742-014-03984362-96
Плотность, не больше	кг/м³	1250	1100
Поглощение воды не больше	%	26-32	5
Масса плиты	кг	24	29
Прочностный предел при сжатии	МПа	5,0
Прочностный предел при изгибе	МПа	2,4
Показатель теплопроводимости, λA Показатель теплопроводимости,λB	Вт/м °С	0,29. 0,35.
Удельная продуктивная активность радионуклидов, не больше	Бк/кг	370
Звукоизоляция	дБ	43
Возгораемость	группа	НГ

Гипсовые влагостойкие плиты

Традиционные пазогребневые плиты применяют для устройства перегородок или отделки стен при сухом или нормальном уровне влаги. Для помещений где присутствует влажность нужны специальные влагоустойчивые плиты, которые легко отличить по отличительному зеленому окрасу.

Данный момент в первую очередь следует учесть во время покупки материала. Если поместить обыкновенную Пазогребневая плита из гипса во влажную среду, перегородка «поползёт» по прошествии времени.

Размеры гипсолитовых плит

Перед тем как приступить к работам, важно высчитать кол-во материала для строительства, иначе даже практически дешевые Пазогребневая плита теряют собственную материальную притягательность. С пазогребневыми плитами все обстоит очень легко и выглядит так:

Возможные отклонения от номинальных размеров: по длине ±3мм; по ширине ±2мм; по толщине ±1мм.

• Целых плит в 1 м3 – 37 шт.
• Сколько на поддоне – 32 шт.

Вес плит из гипсового сырья

Благодаря типовому типоразмеру, вес пазогребневых плит также приведён к единым значениям. В особенности:

• Типовые и влагоустойчивые полнотелые плиты весят 24 и 29 килограмм естественно.
• Облегчённый вариант (полые) весят 22 килограмма.

Благодаря таким параметрам, монтаж сподручно проводить силами одного человека.

Силикатные пазогребневые плиты

За счёт наличия больших игроков на рынке и доступному сырью стеновые плиты данного типа доступнее, чем гипсовые (выгода — более 100р на 1 м2). Могут применяться в помещениях с большой влажностью, а замечательная геометрия дает возможность обойтись без штукатурки.

Плиты подобно белому кирпичу делаются из кварца и негашёной извести способом прессования. Подобные плиты имеют высокую плотность чем гипсовые, что, с одной стороны, даёт очень высокий коэффициент теплопроводимости, а со второй – очень высокую прочность.

Технические свойства силикатных перегородочных плит

• Плотность – от 1225 до 1870 кг/м? (в зависимости от пустотности).
• Надёжность – М 150.
• Показатель теплопроводимости – около 0,045 Вт/(м*С).
• Индекс изоляции шума распространяемого по воздуху – от 47 до 52 дБ.

Размеры и вес Пазогребневая плита из силиката

Данные плиты выделяются хорошей геометрией, но габаритные размеры

у образцов изготовленных всевозможными компаниями, могут несущественно различаться (см. таблицу ниже).
Размеры
плиты немного меньше, чем у гипсовой.

Материал с толщиной 115 мм, производственники рекомендуют применять как межквартирные.

• Кол-во на поддоне 54 шт
• Расход клея ~ 50 кг на 1 поддон

Силикатные ПГП

Производство силикатной продукции ведется на основе кварцевого песка, гашенной извести и воды. Применяется методика прессования с обработкой изделий паром под высоким давлением. Структура стройматериала обеспечивает ровность, гладкость поверхности, правильную геометрию заготовок. Пазогребневая крепежная система увеличивает прочность фиксации элементов.

Сырье и методики производства способствуют утяжелению, увеличению плотности плит. Повышается коэффициент теплопроводности и прочностные характеристики материала. Размеры силикатных изделий разные, зависят от производителя. Если проводить сравнение с гипсовым аналогом — они меньше.

Производятся два вариант плит: полнотелые и пустотелые. Во втором случае, наблюдается увеличение звукоизоляционных характеристик. Одна единица стройматериала весит меньше.

Силикатные изделия характеризуются пониженной склонностью к впитыванию влаги, воды. Сырье разрешено использовать для возведения внутренних перегородок во влажной среде.

Определяя вид плитного материала для возведения перегородок, в учет берется вид перекрытия и назначение помещения. Обустройство силикатного сырья для деревянных лаг, работы в детской комнате, требует облегченного варианта пустотки. В случае облицовки бетонных стен, на которые крепится тяжелая мебель или декор, используется прочная полнотелая продукция из силиката.

Иногда требуется двухслойная перегородка для защиты помещения от теплопотерь, шума. В полости между двумя шарами плит укладывается минеральная вата. Прокладываются инженерные коммуникационные линии. Изоляционный стройматериал может быть другим.

Ранее силикатный кирпич использовался для реализации межквартирных перегородок в виду своей звуко-, шумоизоляции. Материал гасил звуковые вибрации эффективнее керамики. Сегодня главная цель материала — прочностные свойства, надежность.

Технические характеристики силикатных изделий

Физико-технические параметры силикатного кирпича позволяют активно использовать его в строительстве. Силикат противостоит огню. Не выделяет в воздушную среду токсичных паров. Не пропускает электрический ток, хороший изолятор. Газопроницаемость структуры обеспечивает хорошие микроклиматические условия в помещении. Под влиянием несущественных колебаний влажности не поддается гниению, деформации.

Габариты, масса силикатных ПГП

Плитные изделия с хорошей геометрией. Но размерная таблица зависит от производителя. Если сравнивать в общем размеры блоков, они меньше, чем гипсовые. Все объясняется большим весом стройматериала.

Изделия, толщиной 11,5 см разрешено применять для организации межквартирных перегородок.

Виды строительных Пазогребневая плита: полнотелые и полые (пористые)

На лаги из дерева рекомендуется ставить перегородки из полых плит (см. фото). Стенка будет стоять на основании из бетона и держать тяжёлую антресоль? Тогда полнотелый материал — это Ваш выбор!

Как гипсовые так и силикатные плиты вополняются двух вариантов: полнотелые и пористые (полые). Простая плита

сделана в форме полнотелого параллелепипеда и считается очень крепкой. Пористая за счёт пустых мест обладет лучшей шумоизоляцией при маленьком весе.

Пазогребневые плиты удостаиваются высоких оценок строителей с большим опытом и пользуются стабильно произрастающей востребованностью. Однако замечательных стройматериалов не бывает. Благодаря этому рассмотрим, важные достоинства и недостатки плит для стен.

Возможности гипсовых пазогребневых блоков для перегородок

Благодаря этим блокам не надо перепланировать помещение во время переустановки перегородки.

Исходя из высшее сказанного, можно сделать следующие выводы:

• гипсовые блоки – самый надежный материал для отделки помещения;
• этот материал не поддает влиянию внешних факторов;
• хороша экономия для тех, кто не хочет тратить большие деньги на ничто.

Преимущества, и недостатки плит для устройства перегородок

Положительные качества:

• Относительно небольшая толщина и вес.
• Большой прочностный запас материала и надежная конструкция крепления плит.
• Пожаро-безопасность.
• Невосприимчивость к любой микрофлоре: грибок и плесень. Мнение, что они могут возникать в середине полых плит на этот момент доказательства не нашло.
• Простота в отделке: плиты можно пилить обыкновенной ножовкой.
• Большая скорость монтажного процесса: Пазогребневая плита состыковываются по принципу «шип-паз» (строительные сроки выше на 20% чем кладка из кирпича).
• Толщина минимум шва (всего 2мм).
• Финансовая выгода если сравнивать с другими материалами.

Недостатки:

• Не годятся для строительства опорных конструкций стен.
• Сравнительно невысокая звукоизоляция.
• При перепадах основания из бетона на 3мм и более нужен выравнивающий слой.
• Проседание опорной плиты и/или стен может привести к обрушению всей перегородки — конструкцию следует изолировать специализированной эластичной (демпферной) лентой.

Как видно из сравнительного анализа, Пазогребневая плита – материал имеет собственную специфику, которую следует учесть при установке.

Подробно про преимущества, и недостатки материала читайте в данной статье >>>

Чем наклеивать, оштукатуривать, загрунтовывать и покрывать краской, чтобы все не отвалилось

Какой подобрать клей для хорошего монтажного процесса

Для данного вида материала нужен особый клей, который не только упростит работу, но и обеспечит прочность конструкции. На рынке есть несколько проверенных марок состава клея, подходящих для устройства перегородок из Пазогребневая плита. В особенности плиты можно наклеивать:

1. Волма-монтаж
2. KNAUF FUGEN (Кнауф Фугенфюллер)
3. WEBER. CEL GIPS
4. IVSIL PLAST
5. БОЛАРС Гипсоконтакт

В среднем расход клея

Тут нет чётких показателей, но лучше держаться пропорции 1. 5 кг/м2 или как указывалось выше ~ 50 кг на 1 поддон.

Чем оштукатуривать готовую стенку

Ещё одним признанным положительным качеством Пазогребневая плита – это отсутствие надобности в штукатурке стен. Плиты имеют гладкую структуру, благодаря этому при тщательно заделанных стыках можно проводить чистовую отделку прямо на основу. Если появилась надобность в заштукатуривании стен, а это происходит лишь если например возникли сколы от неаккуратного монтажного процесса, то обычный раствор из цемента и песка тут нее подходит. Лучше воспользоваться штукатуркой на основе гипса, ротбандом, бетоконтактом или финишпластом.

Чем загрунтовывать поверхность

Грунтовка поверхности ведется для увеличения адгезии. Для этого можно применять обыкновенную грунтовку, которая применима для блоков на основе газосиликата и подобных материалов. Автору публикации приходилось применять для обработки гипсовой стены перед оклеиванием обоев грунтовочную смесь на акриловой основе Tiefgrund (Тифгрунт) с прекрасным результатом.

Окрашивание стен

Покрывать краской Пазогребневая плита можно водоэмульсионными, масляными, полиуретановыми, смоляными, и красками на основе эпоксидных смол с содержанием полимерных материалов. Известковые и краски на основе стекла жидкого применять нельзя.

Преимущества

Гипсоплита КНАУФ обладает повышенной влагостойкостью. Высокое качество лицевой поверхности гидрофобизированных КНАУФ-гипсоплит позволяет исключить процесс оштукатуривания готовых поверхностей. Использование плит снижает затраты на штукатурные работы. После обработки швов поверхность пригодна под окраску, оклейку обоями и облицовку плиткой. Материал негорючий. Плиты не содержат токсичных компонентов и веществ. Изделия имеют высокую паро- и газопроницаемость. Обладают кислотностью, аналогичной кислотности кожи человека (Ph 5,5), совершенно не имеют запаха и являются диэлектриком. Легко поддаются механической обработке.

Производственники испытанные временем

Пазогребневые плиты есть в продаже очень большим ассортиментом. Благодаря этому приведём список известных изготовителей, продукции которых стоит доверять.

1. KNAUF. Немецкая компания, специализирующаяся на изготовлении сухих смесей и стройматериалов. Пазогребневые плиты этого изготовителя выделяются полной геометрией, что выполняет монтаж очень удобным. Толщина продукции меняется в пределах 80-100 мм. Необходимо подчеркнуть, что это наиболее качественный и очень дорогой продукт на рынке.
2. Волма. Волгоградское предприятие, продукция которого занимает более 40% нашего рынка строительных материалов. Изготовитель выпускает типовые и устойчивые к воде пазогребневые плиты, толщиной 80 мм. В сущности, это хорошая замена предыдущему изготовителю, которая привлекает потребителей демократичной стоимостью и хорошим качеством.
3. ООО «Магма». Это относительно молодой изготовитель, который заявил о собственном существовании в 2012 году. Компания применяет для производства Пазогребневая плита выверенные технологии и современное оборудование. Основным положительным качеством продукции данной компании считается выпуск своего клея, который в большинстве случаев идёт в наборе с плитами.
4. ОАО «Гипсополимер». Русское предприятие, занимающееся производством сухих смесей для строительных работ с 1953 года. Применяя собранный опыт, компания выпускает хорошие пазогребневые плиты, которые смело конкурируют с западными аналогами.
5. GIFAS. Это торговая марка Свердловского завода изделий из гипса. Предприятие работает с 1959 года, в наше время специализируется на выпуске полых и полнотелых пазогребневых плит, толщиной 80 мм.

Продукция данных фирм абсолютно отвечает международным качественным стандартам и российским нормативам ГОСТ.

Монтажные правила

Установка межкомнатных пазогребневых перегородок начинается после строительства конструкций несущего типа. Работы производятся в такой последовательности:

• Основание ровняется, очищается от мусора вызванного строительными работами.
• Ложится начальный ряд плит, с предварительным нанесением в стыковочный паз клея. Рекомендованная толщина шва – не больше 2-х мм.
• Дальнейшие ряды можно фиксировать к поверхности стен дюбель-гвоздями или скобками.
• Оставшуюся щель между поверхностью стены и потолком нужно заполнить пеной для монтажа или провести специализированную эластичную ленту.
• Наружные углы рекомендуется улучшить перфорированным профилем.

После строительства перегородки, в ней проделывают штробы для проводки, выключателей и розеток, подвергают шпаклеванию и делают чистовую отделку.

Чем разрезать материал

• Угловая шлифмашина. С задачей управится, но будет достаточно шумно, пыльно и небезопасно. В первую очередь нужно уделить пару минут на изучение публикации про этот своенравный инструмент.
• Специализированная ножовка. Если не жалко инструмент, то можно и обыкновенной, но лучше купить специализированную пилу высокой твердости с самозатачивающимся зубом.
• Электролоблик. Если ничего иного под рукой нет, то подойдёт, однако тут требуется квалификация. Даже с прекрасным полотном рез ощутимо «гуляет».

Надеемся, что заметка была полезна для Вас. Всегда рады обратной связи через контакты указанные на странице «О сайте». Успехов на стройке!

О компании | Партнеры группы недвижимости

Обзор компании

Наша фирма занимается строительством, владением и управлением первоклассными офисными зданиями в Северной Америке и Европе.

Property Group Partners , ранее называвшаяся Louis Dreyfus Property Group, является полностью интегрированной компанией в сфере недвижимости с более чем сорокалетним опытом строительства первоклассных объектов недвижимости и роскошных достопримечательностей. Штаб-квартира в Нью-Йорке с офисами в Вашингтоне, округ Колумбия; Лондон; Уэст-Палм-Бич, Флорида; и Уилтон, штат Коннектикут, наша фирма занимается строительством, владением и управлением первоклассными офисными зданиями в Северной Америке и Европе.

С момента основания компании Louis Dreyfus Property Group мы по-прежнему стремимся переосмысливать городские пейзажи и оживлять районы. Эти убеждения несут в себе всю нашу текущую работу с программой «вне LEED» для экологически чистых зданий и новаторских инженерных решений.

Примеры международно признанного качества развития и операций Property Group Partners включают отели Four Seasons в Джорджтауне, Вашингтон, округ Колумбия, и Джексон Хоул, штат Вайоминг; Station Place, застройка площадью 1,6 миллиона квадратных футов, соединенная с Union Station, которая является штаб-квартирой SEC; 860 Вашингтон-стрит на Хай-Лайн в районе Митпэкинг Нью-Йорка; Capitol Crossing, современный комплекс площадью 7 акров, который охватывает 3 городских квартала и предлагает 2,2 миллиона квадратных футов коммерческих офисов и торговых площадей на первом этаже в центре Вашингтона, округ Колумбия; и 52 Lime Street в Лондоне, Англия.

НАША КОМАНДА

Джеффри Сассман

Джеффри Сассман основал компанию Property Group Partners в 1971 году, чтобы собрать портфолио первоклассных офисных зданий для Louis Dreyfus Group в Северной Америке и Европе. Он нес значительную ответственность за рост компании, а также за развитие, приобретение и управление более чем 10 миллионами квадратных футов с момента ее основания. Он наблюдает за всеми аспектами развития недвижимости от концепции проекта и приобретения до проектирования зданий и систем управления.

Г-н Суссман поддерживает разработку стратегий зеленого строительства, которые способствуют повышению энергоэффективности и экологической устойчивости. Он является заместителем председателя попечительского совета и главой финансового комитета Образовательного колледжа Бэнк-Стрит, а также членом попечительского совета Фонда Джеки Робинсона. До создания Property Group Partners г-н Суссман работал брокером по коммерческой недвижимости в Нью-Йорке. Он выпускник Корнельского университета по специальности «Промышленные и трудовые отношения».

Президент

Телефон: 212 490-2626

Джордж В. Кантрелл III

Джордж Кантрелл курирует всю повседневную операционную деятельность портфеля недвижимости PGP. В течение последних 30 лет он занимался разработкой, строительством, сдачей в аренду и управлением промышленных, офисных и торговых объектов в столичном регионе Вашингтона, округ Колумбия.

Кантрелл ранее занимал должность вице-президента, управляющего директора корпорации Republic Properties. Там он руководил арендой и управлением примерно 2,5 миллиона квадратных футов коммерческих офисных площадей в Вашингтоне, округ Колумбия, и 1200 многоквартирных домов, расположенных в Вирджинии, Северной Каролине и Флориде. До прихода в Republic Properties он занимал должность вице-президента и директора по операциям в Monday Properties, где руководил повседневными операциями с портфелем в размере около четырех миллионов квадратных футов активов, принадлежащих третьим лицам и компаниям в Вирджинии и Вашингтоне, округ Колумбия.

Исполнительный вице-президент

Телефон: 202 470-4900

Кэлли Бернс

Кэлли (Клемонс) Бернс занимается всеми операциями, связанными с текущим приобретением, развитием, арендой и управлением недвижимостью. До прихода в Property Group Partners она работала помощником в команде агентства по аренде Cushman & Wakefield в Вашингтоне, округ Колумбия,

. из Университета Вашингтона и Ли, а также степень доктора права из Школы права Техасского университета.

Вице-президент

Телефон: 646 356-8549

Терренс Паркер

Терренс Паркер координирует разработку дизайна и управление строительством интерьеров и инфраструктурных проектов в северо-восточном регионе. До того, как присоединиться к Property Group Partners в 1998 году, он работал в Credit Suisse North America в качестве директора по управлению объектами и в Turner Construction Company в качестве руководителя проектов по многочисленным проектам по проектированию/постройке интерьеров, строительству и инфраструктуре. Г-н Паркер окончил Рочестерский технологический институт со степенью в области гражданского строительства и имеет степень младшего специалиста по управлению строительством в Государственном университете Нью-Йорка.

Вице-президент
Строительство

Телефон: 203 761-8196

Блейн Картер

Блейн Картер (Blaine Carter) является руководителем проекта в компании Property Group Partners и отвечает за координацию проектирования, согласование с юрисдикцией и строительство в целях развития в столичном районе Вашингтона. Опыт работы с Louis Dreyfus Property Group включал надзор за проектированием, получением разрешений и управлением строительством трехэтапного проекта Station Place площадью 1,5 миллиона квадратных футов рядом с Union Station.

До прихода в Louis Dreyfus Property Group г-н Картер в течение 17 лет работал в компании JBG Companies, расположенной в Вашингтоне, в коммерческой и жилой застройке. Во время своего пребывания в JBG Companies он участвовал в координации улучшения арендаторов, а затем был членом групп управления программами, предоставляя сторонним службам развития Washington Post на ее типографии в Колледж-Парке и конференц-центре округа Колумбия в рамках новой конвенции. Центр.

Г-н Картер является активным членом Ассоциации строительной индустрии округа Колумбия и ABC, а также занимается наставничеством молодых специалистов, поступающих в строительную отрасль. Он окончил Тринити-колледж в Хартфорде, штат Коннектикут, где получил степень бакалавра экономических наук.

Руководитель проекта

Телефон: 202 470-4886

Тед Халлинан

Тед Халлинан, зарегистрированный архитектор и член Американского института архитекторов, имеет аккредитацию LEED и более 30 лет опыта работы на всех этапах разработки и строительства. До того, как присоединиться к Property Group Partners в 2002 году, он был советником Управления Вашингтонского конференц-центра по строительству его нового объекта стоимостью 850 миллионов долларов. Г-н Халлинан работал с Университетом Джорджа Вашингтона и несколькими другими известными организациями, а также занимался другими проблемами развития и архитектурными практиками в Вашингтоне, округ Колумбия. Он имеет степень бакалавра в Школе архитектуры SUNY Buffalo.

Вице-президент

Телефон: 202 470-4884

Гленна Рунс

Гленна Роунс работает в компании Property Group Partners с октября 1990 года в области управления арендой и финансового анализа. До прихода в Property Group Partners Гленна работала финансовым аналитиком в холдинговой компании и помощником контролера на производственном предприятии производителя безалкогольных напитков, консервного завода и дистрибьютора в Индиане, Огайо, Вирджинии и Западной Вирджинии. Она имеет B.S. в области делового администрирования со специализацией в области бухгалтерского учета в колледже Конкорд (ныне Университет Конкорд).

Корпоративный секретарь и директор по аренде

Телефон: 203 761-8106

Том Шиллието

Том Шиллието работает в Property Group Partners с 1997 года и в настоящее время является контролером и помощником секретаря, а также занимает аналогичные должности в различных дочерних совместных предприятиях. До прихода в Property Group Partners г-н Шиллието был сертифицированным бухгалтером в аудиторской практике Артура Янга (предшественника Ernst & Young) и Louis Dreyfus Group. Г-н Шиллието с отличием окончил Государственный университет Нью-Йорка в Олбани со степенью бакалавра бухгалтерского учета.

Вице-президент и финансовый директор

Телефон: 203 761-8294

Хосе Кабрера

Хосе Кабрера присоединился к Property Group Partners в 2016 году в качестве вице-президента по персоналу и работал в компании более 30 лет, работая в Louis Dreyfus Group в Северной Америке. Его опыт включает программы вознаграждения руководителей, пенсионные планы, планы пособий по здравоохранению и социальному обеспечению, федеральные налоги, связанные с компенсациями, и планы пособий, бюджетирование, управление заработной платой и управление человеческим капиталом. Он имеет степень бакалавра делового администрирования в области бухгалтерского учета и финансов колледжа Айона, Нью-Рошель, штат Нью-Йорк.

Вице-президент по персоналу

Телефон: 203 761-8102

Эшли Клем

Эшли Клем присоединилась к Property Group Partners в 2020 году в качестве казначея и контролера. Она является опытным финансовым руководителем с глубокими знаниями в сфере недвижимости от управления недвижимостью и бухгалтерского учета до развития недвижимости и прямых инвестиций. До прихода в PGP г-жа Клем занимала должности главного бухгалтера, финансового контролера и контролера. Г-жа Клем получила степень магистра. в области финансов и управления инвестициями Университета Святого Сердца, а также B.S. степени в области бухгалтерского учета и делового администрирования.

Казначей и контролер

Телефон: 203 761-8158

Недвижимость | Property Group Partners

Legacy

WASHINGTON, D.C.

1101 New York Ave, Washington, DC

1220 19 Street, Washington, DC

2001 K Street, Washington, DC

2001 Pennsylvania, Вашингтон, , округ Колумбия

2100 M Street, Вашингтон, , округ Колумбия

Four Seasons, Washington, DC

NEW YORK

148 Lafayette Street, NY , NY

527 Madison, NY , NY

Sutton Park, Valhalla , NY

CONNECTICUT

10 Westport Road, Wilton , CT

20 Westport Road, Wilton , CT

River Plaza, Stamford , CT

Oregon

400 SW Sixth, Portland , OR

400. 0137 , OR

Riviera Plaza, Portland , OR

1101 New York Ave, Washington, DC

Washington, D.C.

1101 New York Ave, Washington, DC

Full Details

Features

Типовой план этажа

31,091 SF

Общая площадь в квадратных футах

379,329 SF

Количество этажей

12

kel

Архитектор

9000 Dickinoo и партнеры

LEED Certification

LEED Gold Certification

Потолочные высоты

достигаемые готовые потолочные высоты 9 ’

Розничная возможность

15 403 SF

ПАРКИКА

3 Ниже уровни оценки 20025
Вход в гараж на 11-й улице
2 лифта в вестибюль

Удобства на территории

Фитнес-центр
Терраса на крыше
Свободное положение со всех четырех сторон
Десять угловых офисов на каждом верхнем уровне
7 скоростных пассажирских лифтов
1 грузовой лифт

1101 New York Ave, Вашингтон, DC

1220 19 Street, Вашингтон, DC

Washington, D. C.

1220 19 Street, Washington, DC

.

Architect

Weihe, Black and Jeffries

1220 19 Street, Washington, DC

2001 K Street, Washington, DC

Вашингтон, округ Колумбия,

2001 K Street, Вашингтон, DC

Полная информация

Особенности

Типичный план этажа

21000 SF

Total Square

232 232,006 SF

Номер из Floors

5

232,006.

Архитектор

Skidmore, Owings & Merrill

Высота потолков

Этажи 2-9 9′
Этажи 10–11 9’ 2”

Парковка

Три уровня ниже 9-го уровня0006

Удобства на площадке

Погрузочная платформа
Freight Elevators

2001 K Street, Washington, DC

2001 Pennsylvania, Washington, DC

Washington, D.C.

2001 Pennsylvania, Washington, DC

Full Details

Features

Typical Floor Plan

14 606 SF

Общая площадь

157 666 SF

Количество этажей

11

Архитектор

Skidmore, Owings & Merrill

Высота потолков

8 футов 4 дюйма

Парковка

3 подземных этажа 99 помещений
Вход в гараж на 20-й улице
2 пассажирских лифта на все этажи

Удобства на территории

Фитнес-центр
Банк Америки с круглосуточным банкоматом
3 пассажирских лифта
1 Пассажирский / грузовой лифт

2001 Пенсильвания, Вашингтон, DC

2100 M Street, Washington, DC

Вашингтон, округ Колумбия

2100 М -стрит, Washington, DC

.

.

298,069 SF

Количество этажей

8

Архитектор

The Weihe Partnership

Парковка

три подземных гаража на 213 парковочных мест

2100 M Street, Washington, DC

Four Seasons, Washington, DC

Вашингтон, D.C.

Four Seasons, Pashington, DC

. Owings & Merrill

Leed Certification

BOMA Awards

Удобства на территории

Комплексный оздоровительный клуб
Фитнес-центр

Four Seasons, Вашингтон, DC

148 Lafayette Street, NY , NY

New York, NY

148 Lafayette Street, NY , NY

Full Details

Features

Typical Floor Plan

11,952 SF

Total Square Метраж

150 496 SF

Количество этажей

12

Архитектор

McKenzie Vorhees and Gmelin Architects
Cook+Fox Architects

Лид Сертификация

Золотая сертификация LEED

Удобства на территории

Отремонтированное лобби
Стойка консьержа
новые системы отопления и кондиционирования воздуха, окна, туалеты, лифты и полы из твердой древесины , NY

Полная информация

Характеристики

Типовой план этажа

5700–12000 SF

Общая площадь в футах

201,001 SF

Количество этажей

26

Архитектор

Fox & Fowle Architects
и The Webb Zerafa Menkes
Housden Partnership

527 Madison, NY , Нью -Йорк

Sutton Park, Valhalla , NY

Valhalla, NY

Plound Park,

99000

. Future Park.

32 000 SF

Всего квадратных метров

98 000 SF

Количество по этажам

3

Архитектор

Генеральный план от Стивена Поттерс Архитекторы

БОМА. открытая парковка
Три места на 1000 сдаваемых в аренду SF

Sutton Park, Valhalla , NY

Four Seasons, East Palo Alto , CA

East Palo Alto, CA

Four Seasons, East Palo Alto , CA

Полная информация

Особенности

Всего квадратных метров

425000SF

Количество пола

3 Sixploor Building

Hill Glazier Architects

Парковка

2 060 мест подземной и наземной парковки и более 25 000 квадратных футов торговых площадей

Удобства на территории

Спа
Фитнес-центр
Банкетный зал
Конференц-залы
Бальные залы
На открытом воздухе бассейн с отоплением

Four Seasons, East Palo Alto , CA

10 Westport Road, Wilton , CT

Wilton, CT

10 Westport Road, Wilton , CT

.

Типовой план этажа

от 27 000 до 36 800 SF

Общая площадь в квадратных футах

200 000 SF

Количество этажей

2

Архитектор

Кевин Рош Джон Динкелу
and Associates

Парковка

3 парковочных места на 1000 SF

Удобства на территории

Подземная, крышная и наземная парковки
Представительские столовые
Конференц-залы
Кафетерий

10 Westport Road, Wilton , CT

20 Westport Road, Wilton , CT

Wilton, CT

20 Westport Road, Wilton , CT

Полная информация

Особенности

Типичный план этажа

55 000 до 115 000 SF

Общая площадь

340 000 SF

Количество по этажам

3

9006

DOHININKEL

5 3

. and Associates

Парковка

Два уровня подземной парковки и отдельный гараж обеспечивают примерно три парковочных места на 1000 квадратных футов.

Удобства на территории

Фитнес-центр
Конференц-зал
Octagonal full-service cafeteria

20 Westport Road, Wilton , CT

River Plaza, Stamford , CT

Stamford, CT

River Plaza, Stamford , CT

Full Details

Features

Типовой план этажа

23 800 SF

Общая площадь в квадратных футах

201 285 SF

Количество этажей

9

Парковка

Приблизительно 2,5 места на 1000 квадратных футов арендуемой площади

Удобства на территории

Модернизированные лифты, вестибюли и туалеты
Cafeteria

River Plaza, Stamford , CT

Douglas Entrance, Coral Gables , FL

Coral Gables, FL

Fatglas Enterance, коралл , FL

9

Futal Piplance, , FL

9

. План

12 500 SF в Северной и Южной башнях
9 000 SF в исполнительном здании

Всего квадратных метров

476 000 SF

Количество по этажам

4 Здания

АРХИТЕКТ

SPILLIS, CANDELA & Partners

на месте. Гейблс , Флорида

444 Северный Мичиган, Чикаго , Иллинойс

Чикаго, Иллинойс

444 Северный Мичиган, Чикаго , IL

Полная информация

Особенности

Типичный план этажей

15 400 SF

Общая площадь

503 000 СФ

Количество пола

36

. Architect

PERIKINS. Удобства на территории

Просторное лобби
Скоростные лифты
Фитнес-центр

444 Северный Мичиган, Чикаго , Иллинойс

400 SW Sixth, Портленд , или

Портленд, или

400 SW Sixth, Portland , или

Полная информация

Особенности

Типичный план этажа

21 000 SF

Total Square Leatarge

21661608 SF

9

numbers

21616166.

11

Парковка

70 мест

Удобства на территории

ОВиК, охрана, пожарная безопасность и электроснабжение
Конференц-центр

400 ЮЗ Шестая, Portland , или

Coin Center, Portland , или

Портленд, или

Центр Койн, Портленд , или

. Метраж

347,000 SF

Количество этажей

19

Архитектор

Партнерство Zimmer Gunsul Frasca

Высота потолков

Парковка

06

Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 300 автомобилей.

Внутренние удобства

Кинотеатр
Тренажерный зал
Conference center

KOIN Center, Portland , OR

Riviera Plaza, Portland , OR

Portland, OR

Riviera Plaza, Portland , OR

Full Details

Features

Typical Floor Plan

16 668 SF

Общая площадь в квадратных футах

161 497 SF

Количество этажей

5

Парковка

Один уровень на 188 машиномест

Удобства на территории

Пентхаус
Лифты

Riviera Plaza, Portland , или

Four Seasons, Jackson Hole , WY

Jackson Hole, WY

Full Deasons, Jackson Hole , WY

Полнотежные. кадры

124 Роскошные комнаты 40 Фракционных процентных единиц 17 кондоминиумов

Архитектор

Hill Glazier Architects

Четыре сезона, Jackson Hole , WY

1801 McGill College, Montreal , CA

. Montreal, Канада

5555505. College, Montreal , CA

Полная информация

Характеристики

Типовой план этажа

30 000–36 000 SF

Общая площадь в квадратных футах

344 431 SF 94310006

Количество этажей

10

Архитектор

The Webb Zerafa Menkes
Housden Partnership

Healing Heights

9 ‘

Парковка

Подземная парковка с 350 местами

на месте. , CA

Монреаль, Канада

1981 Колледж Макгилла, Монреаль , CA

Полная информация

Особенности

Типичный план этажа

35 454 SF

Общая площадь

636,753 SF

Количество пола

21

Architect

. Housden Partnership

Удобства на территории

Просторный вестибюль

1981 McGill College, Montreal , CA

87 Grande Armée, Paris , France

Paris, France

87 Grande Armée, Paris , France

Полная информация

Особенности

Типичный план этажа

13000 SF

. 87 Grande Armée, Paris , France

33 Grosvenor, London , UK

London, UK

33 Grosvenor, London , UK

0 Full Details60213 Features

Typical Floor Plan

10,900 SF

Total Square Footage

191,611 SF

Number of Floors

7

Ceiling Heights

8′ 7″

Parking

50 Dedicated spaces

On- Удобства на территории

Изысканное лобби
9 пассажирских лифтов
3 Пожарный лифт
1 Грузовой лифт

33 Гросвенор, Лондон , Великобритания

Таймс-сквер, London , UK

London, UK

Times Square, London , UK

Full Details

Features

Typical Floor Plan

14,428 to 30,472 SF

Total Square Footage

376,260 SF

Number Этажей

3

Архитектор

Skidmore, Owings & Merrill

Парковка

Подземная парковка на 40 автомобилей и 40 велосипедов

Times Square, Лондон , Великобритания

Лизинг | Партнеры группы недвижимости

Текущие возможности аренды, предлагаемые партнерами Property Group, перечислены ниже.

Наши опытные менеджеры по недвижимости помогут вам ознакомиться с нашими списками недвижимости и ответят на любые ваши вопросы о процессе аренды.

Щелкните здесь, чтобы получить информацию об аренде.

 

600 Lexington Ave

Нью-Йорк, Нью-Йорк

Характеристики

600 Lexington Ave

Удобства на территории

Шестипассажирские лифты
Один грузовой лифт (52-я улица)
Современный фитнес-центр
Раздевалки с душевыми
Представительский конференц-центр
Курьерский центр

Транспорт

Линии метро 6, E и M
Расположен на 52-й и 53-й улицах

Автобусные линии M101, M102, M103
Расположен на 52-й улице и Лексингтон-авеню, 9.0025

Аварийное питание

Адресная система класса E
Полное опрыскивание

Аварийный генератор, покрывающий все системы безопасности жизнедеятельности

Телекоммуникации и кабели

Time Warner Cable,
Cogent Communications,
Verizon, Lightower, NuVision
Wired Certified Gold

Типовой план этажа

Этажи 2–9 10 879–12 487 RSF
Этажи 10-23 8 321-8 875 RSF
Этажи 24–36 4 481–6 787 RSF

Высота потолков

11’ Типичный пол
12’ Этажи 9, 21, 33 и 35
13’ Этажи 34 и 36

Электрическая мощность

Два шинопровода на 1600 А
Электричество измеряется напрямую на всех полных этажах

Системы безопасности

Круглосуточная охрана в форме
Обширное покрытие видеонаблюдения

План этажа

Боковой центр

Общая площадь в квадратных футах

305 000 RSF

Количество этажей

36

АРХИТЕКТ

Emery Roth & Sons

Энергетические характеристики

Energy Star Rated

100 F ST

Вашингтон, округ Колумбия

Особенности

100 F ST

Типичные планы на этаже

.

100 F ST

.

от 30 000 до 75 000 SF

Общая площадь в квадратных футах

705 000 SF

Количество этажей

11

Архитектор

Kevin Roche 90 John Dinkeloo и партнеры

Сертификация Leed

Сертификация LEED Silver

Высота потолка

От пола до потолка 9’
От перекрытия до перекрытия 11 футов 9 дюймов

Парковка

3 подземных этажа
Парковка до 1183 автомобилей
Лифты-шаттлы в вестибюль
200 мест для велосипедов

Удобства на территории

Расширенная передача голоса и данных
Изысканное лобби
12 пассажирских лифтов
1 грузовой лифт

600 Second ST

Вашингтон, округ Колумбия

.

600 Второй ST

Типичный план этажа

30 000 до 75 000 SF

Всего квадратных метров

364 000 SF

Количество пополов

9 9009.

5.

Кевин Роше Джон Динкелу
and Associates

Сертификация Leed

Серебряная сертификация LEED

Высота потолка

От пола до потолка 9
От перекрытия до перекрытия 11 футов 9 дюймов

Парковка

3 Подземные уровни
Парковка до 1183 автомобилей
Лифты-шаттлы в вестибюль
200 мест для велосипедов

Удобства на территории

Расширенная передача голоса и данных
12 пассажирских лифтов
1 Грузовой лифт

700 SECOND ST

Вашингтон, округ Колумбия

Характеристики

700 SECOND ST

Типовой план этажа

от 32 000 до 55 000 SF

Всего квадратных метров

507,237 SF

Количество по этажам

10

АРХИТЕКТА

Кевин Рош, John Dinkeloo и Associates

. 9 — 11 9′ 3”
Этаж 2 — 8 8’ 10”
Пол G 10’ 0”
Вестибюль 13 футов 0 дюймов

Парковка

3 подземных этажа
307 мест и 38 велосипедов
Вход в гараж на Второй улице
Лифты для трансфера в вестибюль

Удобства на территории

Фитнес-центр
Изысканное лобби
Ландшафтные площади
Зоны отдыха на открытом воздухе
Высокие потолки
Расширенная Windows
10 пассажирских лифтов
1 Грузовой лифт

Capitol Crossing

Вашингтон, округ Колумбия

Посетите сайт

Характеристики

Capitol Crossing

Typical Floor Plan

30,000 RSF

Total Square Footage

2.2 Million RSF

Number of Floors

12 Floors

Architect

Kevin Roche

Leed Certification

Anticipated LEED® Platinum

Ceiling Heights

9 футов 0 дюймов (этажи 2–12)

Магазин

41 000 RSF

Удобства на территории

Просторная крыша
Садовая терраса
Ультрасовременный фитнес-центр
24 -часовая безопасность

860 Вашингтон

Нью -Йорк, Нью -Йорк

. Посетите сайт

860 Вашингтон

Общее количество квадратных метров

. 1 этаж ниже уровня земли

Архитектор

Джеймс Карпентер

Электрическая мощность

Офис: потребляемая мощность 8 Вт/USF, без учета HVAC
Розничная торговля: потребляемая мощность 20 Вт/USF (0,055 А/SF), включая HVAC

Аварийное электроснабжение

Аварийный генератор мощностью 1000 кВт, включая 2 Вт/кв.фут для аварийного освещения и питания арендатора

Линия окон без колонн

Расстояние между колоннами внутри: 25 футов-8 дюймов
От колонны до линии окна: 15 футов 0 дюймов

Cityplace Tower

West Palm Beach, FL

Посетите сайт

Особенности

Cityplace Tower

Сертификация Leed

LEED Silver Certification Systems

005 Круглосуточный контроль доступа со считывателями карт Полная служба консьержей и служба безопасности

Банковское отделение с полным спектром услуг, касса Drive-Thru и банкомат
Доступ к более чем 100 магазинам и ресторанам

Удобства на территории

5 пассажирских лифтов
1 грузовой лифт
Услуги парковщика, химчистки и детализации автомобилей, расположенные на территории
4 уровня парковки
1870 парковочных мест

324 Royal Palm Way

Палм-Бич, Флорида

Посетите сайт

Особенности

324 Royal Palm Way

Количество этажей

3

Общее количество квадратных метров

25 018 Общая аренда SF

Парковка

и покрывало
2,67 места на каждые 1000 швейцарских франков

Удобства на территории

Ремонт интерьера и экстерьера в 2010 г.
Банкомат на месте

Розничная торговля

Быстрый доступ к межштатной автомагистрали 95
В нескольких кварталах от всемирно известных ресторанов и магазинов Уорт-авеню и Саут-Каунти-роуд

801 17th ST

Вашингтон, округ Колумбия. Рош, Джон Динкелу
и партнеры
http://www.krjda.com

Высота потолка

9 футов 3 дюйма

Возможность розничной торговли

1,340 SF

Платиновая сертификация Leed

Снижение энергопотребления и затрат на электроэнергию
Водосбережение
Улучшение качества воздуха в помещении

Парковка

3 Ниже уровня земли
133 пробела
Вход в гараж на улице H
2 лифта в вестибюль

Удобства на территории

Фитнес-центр
Терраса на крыше
5 пассажирских лифтов Otis Gen 2
1 Грузовой лифт

Оконная линия без колонн

Колонны вставлены на расстоянии 15 футов от периметра
Гибкие и эффективно спланированные напольные плиты до
21 931 кв. фут

Электрическая инфраструктура

Система ОВКВ с цифровым управлением и переменным расходом воздуха
Усовершенствованные системы связи для передачи голоса и данных
Доступ к бероптическим системам
Электрическая мощность 8 Вт на квадратный фут
Могут быть добавлены дополнительные системы охлаждения

Системы безопасности

Комплексная программа Kastle Systems
Периметр здания, доступ в апартаменты контролируется
Считыватели карт контролируют лифты и доступ на парковку
Электронное наблюдение
Сотрудник службы безопасности на дежурстве 24/7

«Скальпель» 52 Lime Street

Лондон, Великобритания

Посетите сайт

«Скальпель» 52 Lime Street

Общая площадь

386 312 SF

Этажи

35

Архитектор

КПФ

Парковка

396 парковочных мест для велосипедов
18 парковочных мест для мотоциклов
1 парковочное место для автомобилей с доступом для инвалидных колясок

Удобства на территории

3 ряда пассажирских лифтов TWIN
Принадлежности для велосипедного душа и раздевалки

Новости | Property Group Partners

Настил над действующей автомагистралью поддерживает развитие стоимостью 1,3 миллиарда долларов

Строительство подиума для крупнейшего на сегодняшний день проекта в области прав на воздух в Вашингтоне, округ Колумбия, — это одно. Делать это в ограниченной рабочей зоне над активной магистралью — это совсем другое. Кроме того, проект включает в себя перенос старейшей синагоги Вашингтона — дважды.

Бетонный настил длиной почти 1100 футов и шириной 120 футов находится недалеко от Массачусетс-авеню и охватывает открытые участки межштатной автомагистрали 395. Завершенный в октябре, настил охватывает шестиполосную траншею, отделяющую Капитолийский холм от городской Ист-Энд, который был построен в 1960-х годах для системы автомагистралей с полным внутренним кольцом, остановился, потому что он разделил бы жилые районы пополам. Проект также расширяет существующий туннель на съезде на 1000 футов, чтобы он мог более эффективно фильтровать движение на автострадах под платформой и повышать безопасность пешеходов над ней.

Проект Capitol Crossing площадью семь акров, наконец, восстанавливает первоначальную сетку улиц Вашингтона, округ Колумбия, путем создания трех квадратных блоков недвижимости. Многофункциональная застройка стоимостью 1,3 миллиарда долларов, включая 270 миллионов долларов на модернизацию и замену инженерных сетей и фундаментные работы, в конечном итоге будет включать пять зданий, содержащих 2,2 миллиона квадратных футов офисных площадей, квартир, зеленых насаждений, магазинов и ресторанов.

Старейшая синагога Вашингтона была перемещена примерно на 40 футов за пределы подземного гаража площадью 750 000 кв. футов. Как только гараж будет завершен, бригады перенесут синагогу обратно на настил гаража. Как только это будет сделано, начнется работа над Вашингтонским еврейским историческим музеем, примыкающим к синагоге.

По словам Роберта Браунолера, регионального вице-президента Property Group Partners (PGP), из-за 11-летнего процесса получения прав и разрешений и более чем трех десятилетий запусков, остановок и финансовых проблем Capitol Crossing представляет собой сложный проект. «Настоящая проблема с таким проектом заключается в том, чтобы иметь достаточную стоимость земли, чтобы оправдать стоимость строительства платформы, и есть только два города, где стоимость земли достаточно высока, — это Нью-Йорк и Вашингтон», — добавляет Браунолер. «Нет просто пустых сайтов, которые просто сидят без дела».

 

Проектирование фундамента

Настил Capitol Crossing стоимостью 200 миллионов долларов спроектирован таким образом, чтобы выдерживать пожар мощностью 100 МВт в туннеле под ним, чтобы соответствовать федеральным требованиям к пожаробезопасности и взрывостойкости, введенным после 11 сентября. 2001 год, теракты. Бетонное покрытие было спроектировано инженером-строителем проекта, LERA Consulting Engineers, на основе рекомендаций инженера-геотехника ECS.

LERA разработала настил с дополнительной арматурой во всех плитах, чтобы предотвратить непропорциональное разрушение; если хоть одна колонна выйдет из строя, настил и плиты перекрытий здания рассчитаны на то, чтобы выжить.

Группа проектировщиков провела как минимум три однодневных встречи с федеральными чиновниками, экспертами по взрывным работам и экспертами по моделированию, чтобы определить критерии проектирования настила и расширения туннеля.

Работы по закладке фундамента осложнялись плохими подземными условиями, говорит партнер LERA Уильям Фашан.

Бригады из Case Foundations установили пробуренные полимерные шламовые кессоны диаметром от 8 футов до 10 футов с 30-футовым стальным кожухом наверху. Кессоны были заброшены в землю на глубину до 130 футов. На заводе по производству шлама производилась бетонная смесь для кессонов и шламовой стены длиной 867 футов и толщиной 3 фута. Стена высотой 76 футов

Настил содержит стальные балки длиной от 60 футов и глубиной до 6 футов, а также бетонные доски длиной от 32 футов и толщиной до 10 футов. проезжей части и уровня улицы.

Чтобы решить проблему длинных стальных пролетов и ограниченной глубины настила, компания LERA рассмотрела различные системы из бетона и стали. В конечном счете, инженер выбрал систему композитных конструкционных стальных и бетонных коробчатых балок, поддерживающих 10-футовые сборные доски с композитными монолитными бетонными плитами глубиной 4 фута. «Даже во временном состоянии настил должен выдерживать большие нагрузки, поскольку во время строительства необходимо поддерживать опалубку и вес влажного бетона надстройки», — говорит Фашан.

Сложность проекта возникла из-за баланса «практических потребностей строительства и сохранения гибкости дизайна для будущего вертикального развития», — говорит Кристофер Такач из Вашингтона, округ Колумбия, руководитель практики в офисе инженера-архитектора Skidmore, Owings & Merrill. SOM предоставила генеральное планирование, права, планирование инфраструктуры и городской дизайн для проекта. Он также предоставляет архитектурные услуги для некоторых зданий.

При проектировании фундамента с учетом переноса инженерных сетей и их предотвращения инженеры должны были приспособить «спагетти» из существующих городских коммуникаций, некоторые из которых были обнаружены во время раскопок, говорит Боб Робиду, директор по закупкам генерального подрядчика проекта, Balfour Beatty Construction. округ Колумбия

При проектировании и планировании инженерных коммуникаций также требовалось провести съемку на месте и сместить кессоны из-под их колонн. Колонны надстроек здания опираются на передаточные балки на уровне платформы, в том числе передаточная балка с двойными пластинами длиной 63 фута и шириной 4,5 фута, которая проходит через мост на Массачусетс-авеню, примыкающий к настилу. По словам Фашан, передаточные балки поддерживаются колоннами, «которые, в свою очередь, опираются непосредственно на кессоны, один за другим». Фашан добавил, что крышек кессонов нет, и каждая колонна построена непосредственно над одним кессоном.

«Дюбели кессона имеют натяжные муфты, поэтому после установки кессоны можно замочить», — говорит Фашан. «Каждый кессон должен был быть спроектирован таким образом, чтобы независимо противостоять всем приложенным нагрузкам, включая горизонтальные силы от случайной нагрузки, поскольку было непрактично устанавливать балки на нескольких полосах движения для соединения групп кессонов».

Команда проектировщиков также согласовала свой план с планом обслуживания дорожного движения, поскольку одна сторона шоссе, ведущая на север или на юг, всегда должна была оставаться открытой.

В конце 2014 года рабочие из Balfour Beatty начали перемещать инженерные сети и устанавливать новые, необходимые для нового портала шоссе и реконструкции сети улиц. Сюда входили ливневые и канализационные линии, водопроводы, электрические и телекоммуникационные каналы.

Массачусетс-авеню можно было закрыть только по субботам или воскресеньям во время почти завершенного этапа коммунальных услуг. Если в те дни шел дождь, «у вас были проблемы», — говорит Робиду.

 

Долгие ночи

Примерно в то же время, когда начались инженерные работы, городские власти отклонили предложение PGP закрыть часть I-395 более чем на год во время строительства. Застройщик заявил, что закрытие шоссе позволит завершить проект примерно за 20 месяцев вместо установленного срока в 60 месяцев, который был частью соглашения о покупке с Окружным департаментом транспорта и Федеральным управлением автомобильных дорог.

Бальфур Битти создал трехмерную цифровую модель последовательности, которая в конечном итоге убедила чиновников разрешить перекрытие одной стороны шоссе с 9 часов.вечера. на восемь часов. «Нам приходилось убираться и уходить к 5 часам, чтобы каждое утро открываться в час пик», — говорит Робиду.

Почти восьмимесячная работа на палубе началась с того, что рабочие из Case Foundations Co. пробурили кессоны на восточной обочине и посередине шоссе. Они также установили стену из навозной жижи на западной обочине шоссе. Затем компания Facchina Construction Co. изготовила и разместила бетонные колонны диаметром 48 дюймов поверх кессонов и стены из цементного раствора. Л.Р. Компания Willson & Sons установила стальные балки и сборные стеновые панели посередине шоссе, прежде чем Факчина установила сборные доски поверх балок.

Наконец, бригады заливают самоуплотняющийся бетон в стальные коробчатые балки вместе с бетоном поверх сборных досок, после чего Давенпорт распыляет огнеупорный материал для защиты стали.

Команда установила фундамент и настил с севера на юг, чтобы упростить строительство и иметь возможность доставить северо-восточную часть настила вовремя для строительства первого здания.

«Вы пытаетесь ввозить и вывозить оборудование, ввозить и вывозить материалы, ввозить и вывозить бетоновозы, — говорит Робиду. «Мы пытались залить бетон в 4 часа утра. Как только вы начинаете заливать кессон, вы должны закончить его, и получение бетона здесь в 4 часа утра [представило] некоторые проблемы».

Используемый для подъема балок 300-тонный автокран проекта с решетчатой ​​стрелой каждую ночь приводил оператора на строительную площадку шоссе. Кран шириной 26 футов был припаркован весь день недалеко от шоссе, прежде чем он проехал полмили в час до своего рабочего положения через отверстие в колоннах палубы с 3-дюймовым. клиренс. «Каждую ночь в течение восьми месяцев они перемещали его туда и обратно, туда и обратно», — говорит Браунолер из PGP.

 

Эко-район

По словам застройщика, Capitol Crossing планируется сделать первым «эко-районом» в столице страны. Все пять зданий спроектированы так, чтобы соответствовать рейтингу LEED Platinum. Здания будут иметь зеленые зоны крыши и систему сбора и удержания воды. Восемь резервуаров — один глубиной 23 фута — будут хранить грунтовые воды из русла реки под проектом. Захваченная вода будет подвергаться минимальной очистке и использоваться для охлаждения. Ожидается, что система сэкономит около 40% потребляемой комплексом питьевой воды.

Когенерационная установка мощностью 2 МВт будет производить электричество и тепло. Два из трех генераторов станции будут работать на природном газе. Третий будет питаться от тепла, вырабатываемого двумя другими генераторами. По словам Браунолера, система уменьшит счета жильцов за электричество.

Эко-дымоходы, сделанные из крупных растений, фильтруют выхлопы гаража. В расширенном автомобильном тоннеле установлена ​​система осевой вентиляции с форсунками Saccardo, которые перемещают воздух по тоннелю по ходу движения. В первоначальной части туннеля ранее использовалась традиционная система боковой вентиляции, которая нагнетала воздух в середину туннеля и высасывала его из вентиляционных отверстий.

С новым методом воздух движется на юг с одной стороны и на север с другой стороны. «Это гораздо более безопасная система вентиляции, потому что в случае аварии или пожара вы выдуваете дым из застрявшего транспорта в дальний конец туннеля», — говорит Браунолер.

Новая система потребовала от Бальфура Битти модификации и сужения стен туннеля для создания бетонных воздуховодов, по которым выхлопные газы выводятся из туннеля.

 

Годы создания

Местный застройщик Т. Конрад Монтс приобрел права на воздух над шоссе в 1989 году, но был втянут в судебный процесс с городом по поводу права собственности на землю. В 2005 году PGP начала переговоры о выплате Монтсу стоимости урегулирования, чтобы PGP могла купить недвижимость у города по справедливой рыночной стоимости. После смерти Монтса в 2009 году PGP приобрела права на трансляцию проекта, заплатив нераскрытую сумму вдове Монтса для урегулирования судебного иска. PGP также заключила сделку с официальными лицами округа Колумбия, в которой используется формула для определения того, сколько в конечном итоге она заплатит городу за недвижимость в зависимости от того, сколько стоит построить террасу. Сумма будет определена в течение 17 месяцев, говорит Браунолер. PGP уже выплатила городу $9млн.

По словам Браунолера, PGP также платит до 500 000 долларов за перенос 140-летней синагоги Адас Исраэль и 9 миллионов долларов Еврейскому историческому обществу Большого Вашингтона за новый прилегающий к нему музей.

Первоначально синагога была перенесена в 1969 году на три квартала на Третью улицу и улицу G, чтобы освободить место для штаб-квартиры Управления городского транспорта. В ноябре компания Wolf House & Building Movers перевезла 273-тонную кирпичную конструкцию примерно на 40 футов во временное место.

Дом Волков потратил недели на подготовку переезда. Сначала бригады отсоединили здание от фундамента и с помощью гидравлических подъемников установили каркас из стальных балок под конструкцией размером 24 на 60 футов. Затем, в день переезда, тележки с дистанционным управлением медленно перевезли синагогу со скоростью примерно 1 фут в минуту во временное место чуть менее чем за час.

Синагога останется там примерно на два года, пока будет строиться гараж Capitol Crossing. Затем бригады переместят его еще на 1000 футов в окончательное место.

Бальфур Битти утеплил синагогу и укрепил окна. Две вентиляционные установки будут охлаждать салон в летнее время, и будет проводиться еженедельное техническое обслуживание.

103-летняя католическая церковь Святого Розария также примыкает к террасе на Третьей улице на северо-западе. Бригады снесут дом приходского священника, а затем построят пристройку за церковью на палубе стоимостью 10 миллионов долларов. PGP заявляет, что расширит и культурный центр церкви.

Между тем, на противоположном конце террасы строительство первого офисного здания проекта завершено более чем наполовину. 12-этажное здание площадью 430 000 кв. футов планируется открыть в 2018 году. Остальные четыре здания должны быть завершены к 2022 году, говорит Браунолер.

«Это победа в городском планировании — возможность воссоединить сетку городских улиц и заставить исчезнуть шоссе, — говорит Браунолер, — и это действительно прекрасное чувство — быть частью этого».

…

Ascend запускает PGP CBM: постоянный корпоративный PGP

Главная Блог Ascend запускает PGP CBM: постоянный корпоративный PGP

Ascend School of Construction Business

Ожидается, что к 2025 году строительная отрасль станет третьим по величине строительным рынком в мире. Автомагистрали и т. д. будут способствовать массовому росту индийской строительной промышленности.

Промышленности потребуется около 25 тысяч менеджеров строительных проектов в ближайшие 2 года, чтобы стимулировать этот рост.

Программа последипломного образования в области строительства и управления бизнесом в Ascend School of Construction Business — это уникальная 16-месячная флагманская программа, которую проводят настоящие чемпионы, основанные на реальных проектах и ​​тематических исследованиях, предназначенная для обучения молодых менеджеров междисциплинарным навыкам. перспективы, навыки мышления и исследовательские инструменты, чтобы помочь им ускорить рост, как для себя, так и для своих работодателей.

Школа строительного бизнеса Ascend была основана в 2020 году в Бангалоре, Индия, с целью воспитания молодых и динамичных выпускников и превращения их в ответственных лидеров, способных решать сложные задачи постоянно требовательной строительной отрасли. Школа является первой в своем роде в строительной отрасли, где педагогика обучения разработана исключительно нашим корпоративным консультативным советом с учетом практических задач строительного бизнеса. Все наши программы основаны на результатах и ​​объединены с новаторскими схемами и стратегиями, которые наши студенты будут использовать в своих функциях для разработки уникальных решений для преодоления сложных препятствий.

Академическая программа, как правило, следует установленной схеме, когда студент должен изучать предметы/курсы, установленные Академическим советом, и после выполнения этих требований студент обычно получает степень или диплом. Такие программы обычно следуют стандартизированному классному подходу, который имеет ограниченное вмешательство отрасли.

Фундаментальное отличие Корпоративной программы последипломного образования от Ascend School of Construction Business заключается в масштабе и частоте отраслевых вмешательств на протяжении

программа. PGP-CBM, включающая более 10 мероприятий по корпоративному вмешательству в промышленность, является первой подобной программой в Индии в области управления строительством и смежных областях. Ascend Model for All Round Excellence — это целостный инструмент, помогающий B School формировать динамичных лидеров строительства.

Программа последипломного образования подготовит кандидатов для решения сложных задач по управлению бизнесом и стратегическим задачам строительных подрядов, субподрядов, консалтинговых фирм и т. д. 

Эта программа также добавляет к горизонту техническое чутье. Студенты могут занимать должности менеджеров среднего звена по следующим профилям:

• Управление проектами
• Оценка и количественная съемка
• Управление затратами
• Обеспечение качества и контроль качества
• Информационное моделирование зданий
• Управление контрактами и претензиями 181823 Управление претензиями 9
• Управление недвижимостью
• Управление инфраструктурой

Ascend School of Construction Business считает, что карьерный успех полностью зависит от навыков, профессиональных привычек и правильного отношения, которыми овладел кандидат. Ключом к достижению уровня мастерства, необходимого для решения современных профессиональных задач, является постоянство. Мы полностью согласны с тем, что Placements — это лишь первый из многих шагов на профессиональном пути, который растянется на несколько десятилетий. Таким образом, вместо того, чтобы проводить несколько сессий «обучения при размещении» во время размещения, группа PGP-CBM с первого семестра примет участие в пути развития карьеры, который будет продолжаться со студентами на протяжении всего курса. Серия живых мастер-классов, семинаров, ролевых игр и симуляций укрепит технические управленческие навыки с некоторыми из наиболее важных черт, которыми должен обладать менеджер 21-го века, такими как дизайн-мышление, эмоциональный интеллект, критическое мышление, лидерство с эмпатией, самолидерство, и так далее.

Наставничество по развитию карьеры

Студенты должны получать индивидуальное персональное внимание от руководителя отдела развития карьеры, который должен помогать каждому учащемуся группы в достижении профессионального мастерства. Студенты могут проконсультироваться с тренерами, назначенными для помощи по любому конкретному вопросу или проблеме, и получить руководство. Все идеи и рекомендации будут подкреплены данными, которые будут собираться на протяжении всей программы.

Кампус Набор

Преимущество обучения в Ascend School of Construction Business заключается в том, что студент знакомится с корпоративной практикой и частными лицами. Это позволяет бизнес-лидерам и лицам, принимающим решения, напрямую взаимодействовать с кандидатами, предоставляя им многочисленные возможности для непосредственного доступа к набору компетенций и навыков кандидатов.

Ascend School of Construction Business гарантирует 100% размещение в кампусе всем кандидатам, отвечающим требованиям программы. Лучшие исполнители в

когорта должна иметь возможность пройти международную стажировку и трудоустройство.

Студенты, желающие подать заявку, должны иметь высшее образование в области гражданского строительства или архитектуры и опыт работы в строительном секторе не менее 1 года. Студенты, желающие подать заявку, могут позвонить по телефону +91 9741619192.

Предыдущая статьяШпунтовые сваи; Преимущества, типы и методы

Следующая статьяAkzoNobel India объявляет результаты Q2 2021-22

САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ

Загрузить еще

ГОРЯЧИЕ НОВОСТИ

PGP-Управление строительными проектами | IREF

Home »PGP-строительный управление проектами

• Обзор
• Структура программы
• Учебная программа
• Admissions

Overview

9000

33333333333333333333333333 годы ARESTERS EDARIDE ARSERED3. и строительство, Институт, Институт недвижимости и финансов был концептуализирован в 2010 году. За период около 10 лет институт стал ведущим учреждением в области образования, исследований и сертификации в сфере недвижимости, строительства и финансов. . Институт предлагает специализированные признанные в отрасли курсы с углубленными практическими знаниями и отраслевым опытом для студентов и учащихся.

Институт фокусируется на предоставлении своим студентам общих знаний о технических, функциональных и управленческих навыках и подготовке их к тому, чтобы сделать их будущими лидерами и предпринимателями в сфере недвижимости.

Институт недвижимости и финансов связан с различными учреждениями и авторитетными профессиональными организациями, такими как Симбиозный институт управленческих исследований (SIMS), Фонд инженерно-строительных исследований Пуны (PCERF) и Национальный совет по развитию недвижимости (NAREDCO) для создания беспрецедентных академических стандартов и исследовательский подход к сфере недвижимости, строительства и финансов.

Институт недвижимости и финансов обеспечивает сбалансированное сочетание академического и практического бизнес-ориентированного контента посредством уникального теоретического подхода, предлагает понимание процессов и методов наряду с теориями технологий и инструментов для решения возникающих в них проблем. Мы разработали собственную платформу электронного обучения, полностью оснащенную новейшими технологиями электронного обучения, где учащиеся могут учиться с помощью онлайн-классов, моделей для самостоятельного обучения, викторин, тестов и тематических исследований. Мы также создали виртуальный класс для наших студентов, который дает им доступ к национальным и международным факультетам.

АКАДЕМИЧЕСКАЯ ФИЛОСОФИЯ

Мы верим, что лидерами не рождаются, и мы можем создать их, создав подходящую среду, в которой их можно воспитывать и наставлять. Чтобы воспитать лидеров нового поколения, наши курсы были построены на трех основных принципах:

ОБУЧЕНИЕ: Наша программа и методология обучения помогают студентам и учащимся учиться на протяжении всей жизни, чтобы в меняющейся среде они могли изучать новые вещи и быстро адаптироваться к новым изменениям.

ИСКАТЬ: Наша программа и содержание позволяют студентам и учащимся быть искателями, которые должны искать новые возможности с тем, что они узнали. Задавать правильные вопросы и искать решения — признак великого лидера

СОЗДАВАТЬ: Мы предоставляем предпринимательскую среду всем студентам и учащимся, чтобы они могли создавать решения для отраслевых и деловых задач. Мы даем нашим студентам и учащимся возможность создавать решения, используя любые ресурсы, которые у них есть.

IREF ADVANTAGE

• Институт Недвижимости и Финансов вступил в свой 4 ^й успешный год по программе очного обучения.
• Институт недвижимости и финансов имеет обширную сеть выпускников в сфере недвижимости в Индии.
г.
• Институт Недвижимости и Финансов предлагает лучшее образование по доступным ценам. Также у него есть связь с финансовым институтом по студенческому кредиту.
• Институт недвижимости и финансов обеспечивает сертификацию, которая хорошо известна в сфере недвижимости, строительства и финансов
• Институт недвижимости и финансов поддерживается генеральным директором, директором и предпринимателем различных промышленных предприятий.
• Институт недвижимости и финансов постоянно обновляет курс в соответствии с требованиями отрасли 9.1823 г.
• Институт недвижимости и финансов ориентирован на обучение, ориентированное на знания.

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ ПРОГРАММЫ

• Посещения сайта
• Мастерские
• 6 месяцев корпоративного обучения
• Технические события
• Стажировка по управленческим навыкам
• Отраслевые переговоры
• Сеансы по проблемам на месте.

СТРУКТУРА ПРОГРАММЫ

Продолжительность

Всего мест

Право на участие

Программный шаблон

Награда в рамках степени

18 месяцев

60 мест

Инженеры -строители / B. Arch

Семестерная схема

Пост выпускника Диплом по управлению (недвижимость и строительство)

Информация о программе

Программа. предлагает входные данные в соответствии с новым Законом о регулировании недвижимости 2017 года [RERA], который теперь является основой отрасли недвижимости и строительства. Студенты получают важные знания для выявления и использования предпринимательских возможностей, доступных в этом секторе.

Основное внимание в учебной программе уделяется различным аспектам управления недвижимостью. Некоторые из ключевых областей, охватываемых курсом:

• Предпринимательство
• Развитие бизнеса
• Обучение работе с программным обеспечением
• Управление объектами
• Маркетинг, продажи и взаимодействие с клиентами
• Управление тендерами и контрактами
• Бизнес-экономическое обоснование и финансы
• Оценка имущества
• Жилищное финансирование и т. д.

УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА

Первый семестр

• Введение в управление строительством
• Microsoft Project
• Продажа недвижимости и цифровой маркетинг
• Управление качеством и безопасностью
• Жилищное финансирование
• Строительные материалы и планирование ресурсов
• Нормативные законы о строительных и строительных рабочих
• Управление недвижимостью и строительством
• Деловое общение
• Предварительный Excel
• Управление человеческими ресурсами
• Закон о регулировании недвижимости

Второй семестр

• ТЭО проекта недвижимости
• Управление проектами строительства недвижимости
• Управление проектами
• Оценка и калькуляция
• Управление тендерами и контрактами
• Управление строительной площадкой

Третий семестр

• 6-месячная стажировка на месте

ПРИЕМ

ПРАВО НА УЧАСТИЕ

Любые выпускники/инженеры/архитекторы, набравшие не менее 50% баллов на квалификационном экзамене официального университета или признанного иностранного университета.