В рамках чистовой отделки своих новостроек девелопер выполняет следующий перечень работ:

• оформляет стены виниловыми обоями, окрашивает потолки;
• укладывает ламинированное напольное покрытие;
• отделывает кафелем ванные комнаты и туалеты;
• устанавливает и подключает сантехнические приборы.

Перечисленные мероприятия проводятся после завершения черновых и предчистовых работ. Владельцам передаются чистые, оформленные помещения, полностью готовые к заселению. 

Скандинавский стиль чистовой отделки представлен в новых проектах «Мой Мир», «Полис Приморский», «Полис Приморский 2» и «Полис ЛАВрики»:

Как купить квартиру с чистовой отделкой

В готовых и строящихся комплексах Полис Групп присутствует большой выбор недвижимости с чистовой и предчистовой отделкой. Достаточно выбрать нужный вариант, заключить Договор долевого строительства и оплатить покупку удобным для вас способом.

Если в понравившейся квартире отделка «под ключ» не предусмотрена, не расстраивайтесь. Ее можно заказать дополнительно в день оформления ДДУ, но не позже, чем за год до запланированной даты получения ключей.

Выбрать квартиру

Веб-камеры на строительных площадках

Проекты

• ЖК «Полис Новоселье»
• ЖК «Полис ЛАВрики»
• ЖК «Полис Приморский 2»
• ЖК «Полис Приморский»

Дом

• 1.1

• 1
• 2

• 1
• 2
• 3

• 1
• 2

Черновая и чистовая отделка в чем разница в 2022 году

Покупка квартиры в новостройке – событие радостное и волнующее, символизирующее наступление нового этапа жизни. Но это еще и серьезная ответственность: нужно правильно оформить документы на покупку, грамотно принять квартиру у застройщика, привести ее в состояние, пригодное для проживания.

И здесь приходится решать вопрос: что лучше – купить квартиру с отделкой или без нее? Тем более что застройщики часто предлагают несколько вариантов:

Стоимость квадратного метра находится в прямой зависимости от выбранного варианта.

Жилье без отделки

Фактически это голые стены, полы и потолки. Поверхности не оштукатурены, на полах нет бетонной стяжки. То есть просто бетонная или кирпичная коробка. Но при этом установлены окна и входная дверь (часто не лучшего качества), которые впоследствии многие меняют.

Нет разводки инженерных систем, но есть точки подключения водоснабжения, канализации, электричества. Также есть отводы для подключения змеевика. Установлены счетчики расхода электроэнергии и газа, радиаторы отопления (не всегда).

Сантехнических приборов нет, электрической разводки по комнатам тоже.

Кажется, что зрелище печальное. Но на деле это отличный вариант для тех, кто хочет сразу спланировать и отделать квартиру на свой вкус. Безусловно, это затратно. Но такое жилье стоит значительно дешевле, чем квартиры даже с минимальной отделкой. А это позволяет сохранить часть средств на последующее благоустройство.

Поэтому данный вариант подходит тем предусмотрительным новоселам, которые планируют заказывать услугу комплексного ремонта. Для этого нужно выбрать компанию, оказывающую такую услугу. А дальше все просто:

• заключение договора;

• разработка дизайн-проекта;

• выбор материалов;

• внесение первоначального платежа;

• вручение представителю компании ключей от пустой квартиры.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Больше ни о чем беспокоиться не придется. Просто ждете приглашения на приемку квартиры после ремонта. Гарантии на выполненные работы прилагаются.

Черновая отделка

С юридической точки зрения такого понятия нет. В этом смысле обычно ориентируются на общепринятые в строительной отрасли нормы. Каждый застройщик, заключая договора с покупателем, должен оговаривать, что именно входит в состав обязательных работ.

Квартира с черновой отделкой это тоже голая коробка, но в ней уже есть межкомнатные перегородки, а также все необходимые коммуникации. Примерный список работ, выполнение которых гарантируется:

• проложена система отопления;

• подведена канализация;

• подведено водоснабжение;

• выполнена электрическая разводка, но без подключения приборов;

• проложены кабели телевизионной, телефонной и радиосетей;

• проведено выравнивание поверхностей штукатуркой;

• выполнена стяжка полов;

• сделана гидроизоляция пола в санузле.

Вариант хорош для тех новоселов, которые собираются быстро сделать простой косметический ремонт и заселиться.

Чистовая отделка

Это выход для тех, кому по каким-то причинам нужно быстро переехать в собственное жилье. После такой отделки квартира полностью готова к использованию – обставляй и живи.

В перечень работ входят все работы, положенные при черновой отделке, и дополнительно к ним следующие:

• смонтировано финишное покрытие стен –поклейка обоев, покраска, плитка;

• уложено половое покрытие – ламинат или линолеум;

• установлены по проекту розетки и выключатели;

• установлены сантехнические приборы;

• навешены межкомнатные двери;

• если окна и двери не из пластика, то они должны быть окрашены;

• проведена установка и подключение электрической или газовой плиты;

• в многоэтажном доме должен быть запущен в эксплуатацию лифт.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Не стоит ждать, что материалы, использованные для отделки, будут высококачественными. Но они сами и качество произведенных работ должны обеспечить нормальную эксплуатацию квартиры в течение нескольких первых лет.

Разница между черновой и чистовой отделкой заключается в том, что после первой въехать в квартиру нельзя – нужно заниматься отделкой или некоторое время жить в спартанских условиях. А вторая позволяет вселиться сразу после приемки жилья и быстро наладить более или менее комфортную жизнь.

Что такое чистая отделка?

Чистая отделка — это термин, который мы используем в строительном разделе Eureka! Брюки, которые подходят по выкройке. Это относится к любому месту, где есть необработанный край, который необходимо обработать, например, пояс, облицовка, шов или область подола. Недавно студент, который шил штаны дома, спросил меня, что означает этот термин.

В разделе дизайна Эврика! Брошюра о брюках (страница 13) мы предлагаем определение, но это было не там, где она читала. Мы говорим: «Варианты для отделки необработанных краев припусков на швы, которые мы называем чистой отделкой, включают ножницы для обметывания, зигзагообразную строчку, оверлок или гонконгскую бейку. Открытые края поясов или отделки также могут быть обработаны этими методами, и все они будут лежать ровно и гладко на внутренней стороне брюк».

В разделе дизайна буклетов с выкройками куртки Tabula Rasa и Tabula Rasa Knit также обсуждается правильная отделка швов. Он находится на странице 8 обеих книг.

Вот несколько фотографий и пошаговые инструкции по чистовой отделке. Аккуратно обработанные швы и необработанные края кромок и подкладок гарантируют, что ваша одежда будет хорошо носиться долгие годы.

Обработанные края – Использование ножниц для обметывания швов и краев является простым и эффективным способом, если ткань не рыхлая и не рвется.

Выполните простой машинный прямой стежок рядом с розовым краем, чтобы обеспечить дополнительную поддержку, особенно на краях.

3-ниточный оверлок – Это мой вариант по умолчанию для большинства вещей без подкладки, тканых или трикотажных, потому что он быстрый и выглядит профессионально.

Его можно использовать на швах, которые разутюживаются и обрабатываются с каждой стороны, или на швах, которые разутюживаются с одной стороны и обрабатываются вместе.

Зигзаг или оверлочная строчка на швейной машине . Если у вас нет оверлока, вы можете использовать одну из этих строчек для отделки швов на тканях или трикотаже.

Если вы используете зигзаг, убедитесь, что стежок достаточно широкий, чтобы захватить несколько волокон в стежке. Прострочите на расстоянии не менее ¼ дюйма от необработанного края, чтобы край шва не загибался в зигзаг. Вы всегда можете аккуратно обрезать лишнюю ткань после того, как закончите.

Hong Kong Finish – Для тканых тканей это прекрасная отделка для более тонких изделий. Это часто встречается в тонком пошиве и высокой моде. Я особенно люблю его в качестве пояса или отделки на классических брюках. Он также прекрасно смотрится на кромках, швах и отделке курток без подкладки.

Нарежьте полоски шириной 1 ¾ дюйма, чтобы получилась гонконгская отделка шириной ½ дюйма. Это хорошая ширина для начала, постепенно увеличивая ширину до ¼ дюйма по мере улучшения ваших навыков. Легкая подкладочная ткань или хлопковый батист — отличный выбор для косых полос.

Пришейте полоску ткани к краю, который вы заканчиваете, лицевыми сторонами вместе. Прижмите косую полоску вверх, а затем вокруг необработанного края шва или подола.

Прострочите канавку, чтобы зафиксировать крепление на месте. Затем продолжить строительство.

В большинстве случаев вы чистите швы в процессе строительства. Не ждите, пока вся одежда будет собрана, прежде чем закончить швы.

Используйте обрезки ткани, чтобы проверить качество отделки швов на ткани. Если эти варианты отделки для вас новы, сделайте несколько образцов, чтобы попрактиковаться во всех техниках. Совершенствуя эти базовые навыки, вы будете получать больше удовольствия от шитья.

Для удобства ознакомьтесь с пошаговыми инструкциями по этим видам отделки на странице «Полезные советы» на нашем веб-сайте. Вы также можете посмотреть этот видео-обзор отделки швов и просмотреть видео Threads, которое я сделал об отделке гонконгских курток без подкладки.

Если у вас нет оверлока и вы хотите попробовать его, мы привезем его на наш мартовский ретрит. Бернина Шоппе из Danner также представит одну на уроке вязания футболок и туник в декабре, чтобы вы могли увидеть, как вам это нравится.

Используемые нами термины являются новыми для вас? Не стесняйтесь, дайте нам знать, и мы объясним это через неделю в Sew! Давай одеваться.

Happy Sewing, RAE

Как сшить чистую отделку • Хизер ручной работы

Шитье 101

Этот пост может содержать партнерские ссылки

Хизер ручной работы 12 марта 2018 г. 26 апреля 2022 г.

51 акции

• Поделиться
• Твит

Узнайте, как выполнить чистовую отделку необработанных краев шва. Это классическая и профессиональная отделка швов с помощью швейной машины.

Чистовая отделка — это классический способ отделки шва, который прекрасно работает на бытовой швейной машине. Это занимает немного больше времени, чем другие отделки швов, но выглядит чисто и профессионально внутри изделия.

Это отличный способ красиво обработать швы без зигзагообразной строчки или обметочной строчки. Лучше всего он работает при шитье прямого шва и очень хорошо смотрится на куртках без подкладки. Он может стать громоздким при сшивании нескольких швов вместе, но хорошо подойдет для ткани легкой и средней плотности.

Зачем обрабатывать необработанные края ткани?

Ткани изготавливаются путем перекрещивания нитей. Когда вы разрезаете ткань, все эти нити остаются необработанными и незавершенными. Эти необработанные нити могут распутаться, когда одежду надевают или стирают.

На это уйдет какое-то время, но в конце концов ткань растрескается и вытянется из шва. Если вы хотите, чтобы ваша одежда прослужила долго, вам нужно обработать края, чтобы они не изнашивались. Узнайте о девяти различных отделках швов.

Это основные швы, необходимые для шитья одежды, а затем вы завершаете швы после стежков.

как сшить чистую отделку

Сначала сшейте шов. Если шов 5/8 дюйма, то обрежьте до 1/2 дюйма.

Прогладьте открытый шов.

Сложите концы по направлению к шву и разутюжьте складки на месте. Складки должны быть на 1/4 дюйма от центра и от середины.

Отрегулируйте ткань так, чтобы шить только по одной стороне припуска на шов. Сшейте 1/8 дюйма от сгиба. Пришейте складку на место.

Сделайте то же самое с другой стороны шва.

Еще раз разутюжьте шов.

Когда вы пришиваете шов к другой части выкройки, булавками чистые отделочные швы открываются.

Сшить шов.

Будете ли вы использовать чистовую отделку для обработки краев шва?

Если вы сделаете что-нибудь с помощью этого швейного проекта, я бы с удовольствием посмотрел! Пожалуйста, поделитесь им в социальных сетях с хэштегом #heatherhandmade и отметьте меня!

51 акции

• Поделиться
• Твит

Почтовые теги: #Шитье 101

Похожие сообщения

Шитье 101

Как провести тест на сжигание ткани

ByHeather ручной работы 10 мая 2019 г. 11 мая 2022 г.

Узнайте, как провести тест на сжигание ткани, чтобы определить содержание волокна в ткани. Это здорово для этой загадочной ткани в вашем тайнике! Иногда вы получаете ткань, когда кто-то убирает свой тайник. Иногда экономишь на ткани. Этот вид ткани редко имеет маркировку с содержанием, но…

Подробнее Как провести тест на сжигание тканиПродолжить

Шитье 101

Как укоротить молнию

ByHeather Handmade 28 апреля 2022 г. 2 июня 2022 г.

Узнайте, как укоротить молнию, прежде чем вшивать ее в изделие. Это отлично подходит для пластиковых молний, ​​спиральных молний и невидимых молний. У меня есть хороший запас молний, ​​но у меня редко есть точный размер, который мне нужен для моего проекта или выкройки. Молнии почти всегда слишком длинные. Когда я покупаю молнии…

Подробнее Как укоротить молниюПродолжить

Шитье 101

Как установить прочные кнопки и женскую юбку на пуговицах Anna

ByHeather Handmade 25 июня 2019 г.