Что входит в черновую отделку квартиры и как ее проверить

Внутренняя отделка делится на черновую и чистовую (финишную). От этого зависит, готово ли жилье к заселению или необходимо проводить дополнительный ремонт. Основная масса квартир в новостройках радует покупателей лишь черновой отделкой. Знать, что под ней понимается, важно, поскольку от этого зависит, сколько еще средств придется вложить в жилье. Рассказываем, что значит черновой ремонт, что в него входит и чем он отличается от чистовой отделки.

Что означает черновая отделка

Черновая отделка – это одна из стадий отделки жилья. Представляет собой минимальный ремонт, без которого юридически невозможна сдача дома. Для понимания стоит ознакомиться со всеми стадиями отделки:

• Черновая. Первый уровень, при котором в квартире есть самый минимум: стеклопакеты, входная дверь, подводка электричества до щитка.
• Под чистовую. От предыдущей отличается тем, что уже имеются перегородки (их возведение согласовывается в договоре с застройщиком). На полу уже не голый бетон, а залитая стяжка, потолок и стены оштукатурены, может быть выполнена электрика.
• Предчистовая. Уровень, при котором квартира полностью готова к началу финишной отделки: разведена электрика, стены и пол выровнены, подоконники и откосы установлены на свои места, иногда уже есть розетки и выключатели.
• Чистовая (white box). Квартира готова к заселению, требует только расстановки мебели. Стены окрашены или оклеены обоями, на полу ламинат, линолеум, плитка или другой материал, стоит сантехника, вся электрика подключена. С таким косметическим ремонтом можно прожить не менее 5 лет.

Квартиры с черновой отделкой стоят на 10-15% дешевле, чем с полным ремонтом. Выполняя финишные работы в таком жилье, необходимо учитывать, что новостройка будет просаживаться в ближайшие 4-5 лет. Это естественный процесс усадки здания. Поэтому сначала стоит делать ремонт с недорогими отделочными материалами. Уже по истечении 5 лет можно не переживать и вкладывать в отделку любые средства.

Какие работы входят в черновую отделку

То, что входит в черновую отделку в новостройке, устанавливается самим застройщиком. Здесь нет универсального списка с перечнем всех обязательных работ. Некоторые застройщики предоставляют прайс, где указывают, что они могут выполнить. Это удобно для покупателя, поскольку он может сам выбрать, какие работы нужно сделать в его квартире.

При сотрудничестве с застройщиком важно внимательно изучать договор, который вы подписываете. В нем должен быть приведен полный перечень работ, которые планируется выполнить, с указанием цен.

Минимум, без которого объект не сдается, все-таки есть. Итак, что входит в черновой ремонт:

• Стяжка пола. По маякам заливается во всех помещениях квартиры примерно на одном уровне. В мокрых помещениях (на кухне, в санузле) обязательно делается гидроизоляция.
• Монтаж входной двери (металлической) и пластиковых или деревянных окон.
• Отделка стен цементным раствором (для начального выравнивания).
• Минимальная отделка потолка. Обычно его штукатурят, замазывают все швы, но поверхность чаще остается неровной.
• Подведение инженерных коммуникаций: отопления, водоснабжения и водоотведения, газа, электричества.

Шпаклевка – к какой отделке относится

Если вас интересует вопрос, шпаклевка – это черновая или чистовая отделка, то можно сказать, что она не относится ни к одной из них. Шпаклюют уже поверх штукатурки или гипсокартона. Отсюда можно сделать вывод, что это скорее предчистовая отделка.

У некоторых застройщиков шпаклевка может входить и в черновой ремонт, но уже не традиционный, а улучшенный. Его стоимость выше, но по готовности он значительно превосходит стандартный. Улучшенная черновая отделка – это отделка под чистовую, благодаря которой ремонт не будет таким долгим, затратным и дискомфортным для соседей. Собственнику обычно нужно только зашпаклевать поверхности, покрасить или поклеить обои и сделать, например, натяжной потолок.

Важный вопрос со стяжкой

В случае со стяжкой важно уточнить у застройщика, каков допустимый перепад высот, которого он придерживается при заливке. Стяжка бывает неармированной (толщина 3-4 см) и армированной, которая предусматривает большой слой бетона – 5-7 см. Отсюда и возможный перепад высот.

Если основание получилось достаточно ровным, финишное покрытие можно укладывать прямо на него. Но многие решают добиться идеально ровного пола. Для этого можно использовать специальную смесь для наливного пола. После замешивания она остается достаточно жидкой, поэтому при наливе на стяжку самостоятельно выравнивается, помогая создать ровную поверхность.

Прокладка коммуникаций в черновой отделке

В рамках проведения коммуникаций:

• Устанавливаются подрозетники (без выключателей и розеток), электрический щиток, подводятся (не прокладываются в квартире, а именно подводятся) слаботочные кабели (для интернета, телевидения, стационарного телефона) и кабели электропитания.
• Разводятся трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации.
• Прокладываются трубы отопительной системы, устанавливаются радиаторы отопления (батареи).

На что обратить внимание при приемке работ

Чтобы проверить самые важные детали черновой отделки, вам понадобятся следующие инструменты:

• пузырьковый строительный уровень;
• двухметровое правило;
• большой угольник;
• фонарик;
• рулетка;
• отвертка с индикатором.

На что обратить внимание в черновой отделке:

• Ровность стен. Для проверки нужно воспользоваться строительным уровнем длиной минимум 1,5-2 м. Его прикладывают к полу и стенам в разных направлениях. Пузырек в уровне должен находиться по центру, это говорит о вертикальности стен и горизонтальности пола. Большого отклонения быть не должно. Ровность штукатурки и стяжки проверяется правилом, которое прикладывают к стенам и полу в разных направлениях. Под правилом не должно появляться больших впадин более 3 мм.
• Внешние и внутренние углы. Они должны иметь прямой угол 90°. Проверить это легко с помощью обычного большого угольника.
• Соответствие площади той, что заявлена в договоре. Здесь можно воспользоваться рулеткой или лазерным дальномером. Измерив размеры всех комнат, вы рассчитываете площадь каждой из них и складываете все числа. Затем полученное значение сравнивается с заявленным в договоре.
• Правильность электропроводки. Вам потребуется обычная отвертка с индикатором, который загорается при подаче на инструмент напряжения. Если его нет, соответственно, индикатор не загорится. Нужно прикоснуться щупом отвертки к одной из клемм розетки. Светодиод загорелся, значит, это фаза, нет – ноль. Далее нужно отключить автомат и проверить розетки его группы – в них должна отсутствовать фаза, поскольку автомат должен разомкнуть фазу, а не ноль, т. е. индикатор после отключения не должен загораться.

Также необходимо осмотреть все розетки, пересчитать их, чтобы количество соответствовало проекту. Щиток должен быть установлен аккуратно, не иметь повреждений. Каждый автомат нужно проверить на работоспособность, выключив и посмотрев, пропало ли электричество, за которое он отвечает.

Трубы и сантехнику осматривают на протечки, удобство расположения вентилей, их работу. Окна и двери проверяют на ровность установки. Механизмы открывания не должны заедать, а между рамами, подоконниками и стенами не должно быть щелей. Если их пропустить, то зимой через окна и двери будет тянуть холодом.

И главное: обязательно уточняйте, что входит в черновую отделку от застройщика, ведь у некоторых из списка исключена даже первичная обработка поверхностей (стен, пола, потолка). В противном случае при приемке вас могут ждать сюрпризы, которые приведут к дополнительным затратам.

что включает в себя и какого порядка работы придерживаться

Достаточно часто при покупке нового жилья люди узнают о понятии «черновая отделка». Первичная (черновая) отделка представляет собой комплекс работ по подготовке поверхностей для последующей чистовой облицовки. Но далеко не во всех случаях нужно сразу ехать на осмотр новой квартиры, чтобы понять, что такое черновая отделка и что включает в себя этот вид ремонта. Достаточно лишь узнать о нем поподробнее.

• Особенности жилья с черновой отделкой
• Что нужно предпринять перед ремонтом
• Перечень облицовочных мероприятий
• Особенности черновой отделки стен
• Черновая облицовка потолка и пола

Особенности жилья с черновой отделкой

Стенные поверхности в таких жилых объектах, как правило, уже покрыты штукатуркой, но до идеала еще очень далеки. Потому все дефекты придется выравнивать штукатурной смесью и шпаклевать. С потолочными конструкциями все гораздо хуже, так как перепады этих поверхностей могут быть очень значительными.

Электрическая проводка в «черновых» квартирах уже проведена, а к участкам монтажа электроточек проведены все необходимые кабели.

Отдельного внимания заслуживает пол в квартирных новостройках, так как:

• на нем скопилось очень много пыли и строительного мусора;
• зачастую он нуждается в выравнивании.

Отопительные радиаторы в таких помещениях устанавливают самые дешевые, потому вы, скорее всего, решите их поменять на более современные модели. Именно так зачастую выглядит квартира с черновыми работами. Представители компании-застройщика не особо заинтересованы в качестве ремонта, потому работы владельцам нового жилья предстоит очень много.

Что нужно предпринять перед ремонтом

Перед тем, как начинать черновую отделку квартиры, следует хорошенько подумать и изобразить на схеме места расположения предметов мебели, обозначить точки для монтажа выключателей и электрических розеток, а также принять решение, где вам будет удобнее поставить телевизор, стационарный телефон, персональный компьютер и осветительное оборудование.

Также придется подумать о внешнем виде и габаритах межкомнатных дверных конструкций, подобрать качественную сантехнику и схематично изобразить ее установку. Учитывайте и тип потолка, который будет устанавливаться в новенькой квартире: штукатурный, подвесной, натяжной. Стены тоже заслуживают внимания: оклеивание обоями, покраска, облицовка кафелем или декоративной штукатуркой. Не забывайте и о напольном покрытии: система теплого пола, паркет, ламинат, линолеум и т. д.

Черновая отделка должна производиться с применением качественных и надежных материалов по определенному алгоритму. Если этим пренебречь, то впоследствии придется что-то переделывать, когда в жилище уже завезут мебель и бытовую технику.

Перечень облицовочных мероприятий

По сути, черновая отделка представляет собой подготовку квартиры к декоративному (финишному) оформлению. Подобный ремонт может предполагает самые разные ремонтные и подготовительные мероприятия, потому помещения с черновой облицовкой могут очень друг от друга отличаться.

Однако есть обязательный комплекс работ, который выполняется обязательно, чтобы новый владелец смог начать косметическую облицовку непосредственно после заключения договора купли/продажи.

Для того, чтобы недвижимость можно было реализовать будущему владельцу, она должна возводиться в полном соответствии с условиями проекта от одного из институтов проектирования. То есть фактическая планировка квартиры должна полностью соответствовать всем проектным и расчетным решениям. Сегодня на рынке недвижимого имущества в основном представлены квартиры, имеющие свободную планировку. Таким образом, возводятся лишь несущие стенные конструкции, а сооружение перегородок между комнатами — дело рук нового владельца.

К обязательным составляющим любой черновой отделки относятся:

1. Стяжка пола. Она производится с помощью песка и раствора цемента. В том случае, если в строительном проекте нет никаких специфических поправок, то половая стяжка делается на едином уровне во всех помещениях.
2. Покрытие стенных поверхностей штукатуркой. Штукатурная смесь нужна для разравнивания вертикальных плоскостей. В той ситуации, если в проекте не указано никаких вспомогательных требований, то оштукатуривание производится раствором извести или цемента.
3. Установка дверных и оконных конструкций. В большинстве случаев в новостройки ставятся самые дешевые и простейшие модели дверей и окон. Но некоторых компании сегодня монтируют ПВХ-окна и двери из прочной стали, что значительно облегчает дальнейший ремонт в жилище.
4. Монтаж водоснабжения, канализационной и газовой систем. В жилище, согласно проекту, должны обязательно подводиться стояки отвода/подачи газа и воды. Но трубопровод в помещениях (разводка) может и не создаваться. Также могут возникнуть некоторые затруднения с подключением газовой плиты.
5. Установка системы отопления. Трубы от общедомовой тепловой системы подводятся к стенным конструкциям, на которые навешаны отопительные радиаторы. В проекте также отражено количество, характеристики и места размещения отопительного оборудования.
6. Монтаж электросети. Электроснабжение заводится в квартиру, монтируется щиток с прибором учета. От электрощитка провода идут во все помещения к точкам энергопотребелния (люстрам, выключателям, розеткам). Все проводки тщательно изолируются и выводятся из стенной конструкции.
7. Теплоизоляция стен. Некоторые застройщики практикуют даже при черновой отделке внешний монтаж материалов-теплоизоляторов на стенные поверхности.
8. Гидроизоляция пола. В самых влажных местах жилища должна прокладываться гидроизоляция. Однако при черновой отделке это встречается достаточно редко.

Это лишь приблизительный список того, что предполагают черновые работы. Помещения, которые гораздо менее подготовлены к последующим ремонтным мероприятиям, встречаются очень редко.

Особенности черновой отделки стен

Принято считать, что стены являются самыми важными поверхностями в любой квартире, ведь они отвечают за ее общую привлекательность и обладают значимым функциональным назначением, отделяя зоны и комнаты друг от друга. Стенные конструкции в современных многоэтажках могут делаться из самых разных стройматериалов. Зачастую на рынке встречаются квартиры с гипсокартонными, бетонными, панельными, блоковыми или кирпичными перегородками.

Самая главная задача любой черновой обработки стен — их выравнивание. О время сооружения строения работники не очень стремятся сделать их идеально ровными, потому перегородки зачастую не лишены недостатков. Застройщики часто пытаются сэкономить на ремонте и уложиться в кратчайшие сроки, потому черновая отделка в большинстве случаев не отличается особой ровностью.

Собственник же очень заинтересован в максимально качественном ремонте. Потому стенные поверхности с черновой отделки не желательно сразу отделывать обоями, декоративной штукатуркой или краской. Специалисты советуют заново выровнять плоскости самостоятельно с применением качественных расходников, или же обратиться к услугам бригады рабочих.

Черновая облицовка потолка и пола

Первоначальная отделка в этом случае предполагает обычное устройство стяжки. Для этого применяется самая простая и экономная методика заливки бетонной смеси с последующим выравниванием с помощью маяков. Смесь подается в помещение особым компрессором. Разравнивание производится посредством вибрационного воздействия. В общем, эта технология дает довольно неплохие результаты — пол получается весьма ровным, но на его поверхности нередко остаются дефекты, обусловленные незначительными перепадами высоты и наличием неровностей.

Такая стяжка может обеспечить полу довольно неплохие эксплуатационные свойства. Владелец квартиры должен сам решать, укладывать напольный материал прямо на черновую отделку или же сначала выровнять поверхность. Если было принято решение об устранении дефектов пола, то их можно ликвидировать с помощью системы наливного пола или специальных смесей с эффектом самовыравнивания.

Потолок — это самый проблемный элемент любой черновой отделки жилища в новостройке. Конструкции, сооруженные в соответствии с проектом, могут обладать очень значительными отклонениями и недостатками. Даже в самых современных постройках ровность этой поверхности может поразить даже опытных ремонтников. Черновая потолочная отделка зачастую подразумевает заделку трещин и щелей между плитками перекрытия, затем покрытие могут побелить или покрыть штукатурной смесью.

Для того, чтобы сэкономить силы и время, некоторые собственники идут на хитрость — устанавливают подвесные потолочные конструкции. Эта технология включает в себя установку отделочных полотен на предварительно собранную конструкцию, то есть ровность перекрывающих плит не окажет никакого влияния на визуальные параметры помещения. При установке натяжных потолков тоже нет необходимости в выравнивании перекрытия. Однако в других случаях поверхность зачастую требует предварительной подготовки.

В целом же первичная отделка, подготавливающая квартиру к последующей финишной облицовке, существенно облегает ремонтные работы и избавляет строительный объект от большей части недочетов и дефектов, которые появились на стадиях строительства.

Черновая квартирная отделка позволяет сделать из бетонного короба полноценное помещение, в котором имеется:

• водоснабжение;
• отопление;
• двери и окна.

Также в нем можно подсоединить электрическое оборудование, установить сантехнику, подключить радио, телефон и т. д. Однако это вовсе не означает, что к ремонту можно приступать сразу после подписания договора купли-продажи недвижимости. Нередко поверхности нужно хорошенько выровнять, чтобы после финишной облицовки сделать по-настоящему привлекательный и качественный интерьер.

Основное различие между грубой и гладкой отделкой вашей стены

Изображение из Rough House от Measured Architecture — см. полный текст здесь
Фото любезно предоставлено Measured Architecture дом. Независимо от того, строите ли вы новый дом или ремонтируете существующий, вам придется выбирать между грубой или гладкой отделкой стен.

Оба покрытия имеют свой уникальный внешний вид, и каждое из них лучше всего подходит для разных дизайнерских стилей и целей. Понимание основных различий между шероховатой и гладкой отделкой важно при принятии решения, которое повлияет на внешний вид вашего дома на долгие годы.

Мы подробно рассмотрим плюсы и минусы грубой и гладкой отделки и поможем вам определить, какая отделка подходит для вашего дома.

Черновая отделка

Черновая отделка достигается путем нанесения на стену слоя текстурированного материала. Этот материал может быть изготовлен из различных материалов, таких как песок, штукатурка или комбинация материалов. №

Шероховатая поверхность придает помещению неповторимый внешний вид и может стать отличным вариантом для домов с более деревенской или приземленной эстетикой.

Одним из популярных материалов, используемых для создания черновой отделки, является бетон. №

Бетон имеет естественный землистый вид, который может дополнять многие стили дизайна, от современного и минималистского до деревенского и промышленного. Он также чрезвычайно прочен и не требует особого ухода, что делает его отличным вариантом для помещений с интенсивным движением, таких как кухни и ванные комнаты.

Бетон можно использовать для создания различных текстур, от слегка текстурированной поверхности до сильно текстурированной, почти каменистой поверхности. 9№ 0004

При нанесении на стену бетон создает уникальную и привлекательную отделку, которая может стать ярким акцентом в любой комнате.

Это универсальный материал, который можно окрашивать, окрашивать или оставлять в естественном состоянии, предоставляя еще больше возможностей для персонализации.

Гладкая отделка

Гладкая отделка гладкая и простая, она может создать в комнате успокаивающую и утонченную атмосферу. №

Гладкая поверхность достигается нанесением слоя краски или обоев непосредственно на стену без добавления текстуры. Это создает гладкий бесшовный внешний вид, который идеально подходит для современного или минималистского стиля дизайна. 9№ 0004

Гладкая отделка идеально подходит для пространств, где вы хотите создать чистый и четкий вид, например, современная кухня или минималистская спальня.

Отсутствие текстуры также позволяет легко подправить любые потертости или следы, чтобы ваши стены выглядели как новые долгие годы.

Гладкая поверхность может стать отличным фоном для смелых произведений искусства и декора, позволяя этим предметам занимать центральное место в комнате.

Независимо от того, хотите ли вы создать минималистский оазис или просто хотите, чтобы ваши стены выглядели чисто и классически, гладкая отделка — отличный вариант для рассмотрения.

Долговечность

Долговечность шероховатой и гладкой отделки может оказать большое влияние на общую долговечность ваших стен.

Черновая отделка имеет тенденцию быть более долговечной благодаря текстурированной поверхности, которая может помочь скрыть небольшие трещины и дефекты, которые могут появиться со временем. Это делает грубую отделку отличным вариантом для домов с детьми или домашними животными, поскольку они с меньшей вероятностью будут повреждены от ежедневного износа.

С другой стороны, на гладких поверхностях легче появляются трещины и дефекты, что может потребовать дополнительного ухода и подкраски с течением времени, чтобы ваши стены выглядели наилучшим образом.

Гладкая отделка может быть более подвержена повреждениям от влаги, поэтому важно проявлять особую осторожность в таких местах, как ванные комнаты и кухни.

Когда дело доходит до долговечности, черновая отделка, как правило, является более практичным выбором для домовладельцев, которые ищут отделку, которая выдержит повседневный износ.

Уход

Уровень обслуживания, необходимый для грубой и гладкой отделки, также может быть важным фактором при выборе отделки для ваших стен.

Как за шероховатой, так и за гладкой поверхностью требуется определенный уход, но за шероховатой поверхностью ухаживать легче. Простого протирания поверхности влажной тряпкой обычно достаточно, чтобы шероховатая отделка выглядела великолепно.

Напротив, гладкие покрытия могут потребовать более частого подкрашивания и перекрашивания для сохранения их внешнего вида. Это особенно верно, если ваши стены находятся в местах с интенсивным движением, где они с большей вероятностью изнашиваются со временем.

Гладкая отделка может потребовать большей осторожности при очистке, чтобы не повредить поверхность, так как отсутствие текстуры может способствовать накоплению грязи и копоти.

В конечном счете, и шероховатая, и гладкая отделка требуют определенного ухода, чтобы сохранить их наилучший вид, но шероховатая отделка, как правило, менее затратна в уходе.

Стоимость

Стоимость черновой отделки обычно выше, чем гладкой, из-за дополнительных материалов и труда, необходимых для создания текстурированной поверхности.

Однако повышенная долговечность черновой отделки может компенсировать первоначальные затраты с течением времени за счет уменьшения потребности в частых подкрашиваниях и ремонте. В то время как черновая отделка может потребовать больших первоначальных инвестиций, долгосрочная экономия за счет снижения затрат на техническое обслуживание может сделать ее более рентабельной в долгосрочной перспективе.

Гладкая отделка, с другой стороны, имеет тенденцию быть менее дорогостоящей, но может потребовать более частой подкраски и ремонта для поддержания их внешнего вида, который со временем может накапливаться.

Когда дело доходит до стоимости, как грубая, так и гладкая отделка имеют свои плюсы и минусы, поэтому при выборе отделки стен важно учитывать свой бюджет, а также желаемый эстетический вид и уровень обслуживания.

Заключение

Как грубая, так и гладкая отделка имеют свои уникальные преимущества и недостатки.

При выборе между ними важно учитывать ваш личный стиль дизайна, предполагаемое использование комнаты и ваш бюджет.

Независимо от того, какую отделку вы выберете, вы можете быть уверены, что любая из них добавит характер и стиль вашему дому.

Что такое черновая сантехника?

Узнайте, что такое черновая сантехника и как справиться с этим проектом

К

Тимоти Дейл

Тимоти Дейл

Тимоти Дейл — эксперт по ремонту домов и писатель с более чем десятилетним практическим опытом строительства и благоустройства дома. Он имеет опыт в жилых, коммерческих, промышленных и институциональных сантехнических, электрических, столярных работах, установке, ремонте и управлении проектами.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 27.03.23

Jetta Productions / Getty Images

В этой статье

• Что такое черновая сантехника?

• Черновая и чистовая сантехника

• Как сделать черновую сантехнику

• Часто задаваемые вопросы

В сфере жилищного строительства и ремонта, особенно в области сантехники и электрики, термин «грубый ввод» относится к критической ранней стадии после того, как основные услуги были установлены, но до того, как они будут завершены. В частности, черновая сантехника — это начальный процесс установки линий водоснабжения, дренажных линий, вентиляционных отверстий и соединений трубопроводов. После того, как эта базовая инфраструктура будет создана и одобрена строительным инспектором, специалисты по сантехнике могут перейти к этапу отделки сантехники.

Хотя грубая сантехника — это термин, который часто используется профессионалами в области сантехники, на него также можно ссылаться на планах зданий или чертежах. Если вы подумываете о покупке нового дома и замечаете, что в незавершенном участке подвала отмечена грубая сантехника, это означает, что водопроводные линии, дренажные линии и вентиляционные линии были установлены для кухни или ванной комнаты в подвале. Узнайте больше о том, что такое черновая сантехника и как работать с черновой сантехникой.

Что такое черновая сантехника

Черновая сантехника — это процесс установки вентиляционных отверстий, канализационных систем, соединений и линий водоснабжения. В более общем смысле черновой монтаж может относиться к этапу строительства после того, как основной каркас завершен и первоначальные коммуникации, такие как электропроводка или трубы, были установлены, но их конечные точки, такие как розетки или светильники, еще не установлены. был установлен.

На черновом этапе завершены земляные работы и прокладка подземных труб, идущих от коммуникаций к основному зданию. Затем трубы прокладываются через полости в стенах, вентиляционные трубы выводятся на крышу, дренажные линии подключаются к системе канализации или септической системе, водопроводные линии подключаются к главному водопроводному клапану и выполняются соединения трубопроводов. После завершения чернового этапа можно приступать к этапу чистовой сантехники.

Черновая и чистовая сантехника

Начальный этап установки сантехнической инфраструктуры в новом доме известен как черновая сантехника, а чистовая сантехника — это следующий шаг в процессе, когда сантехник начинает устанавливать смесители, дренажные узлы под раковиной, клапаны системы водоснабжения и другие приспособления.

• Черновая сантехника обычно выполняется профессиональным сантехником с подготовкой, знаниями и опытом в этой работе. На этом этапе строительства сантехник отвечает за раскопки двора для прокладки подземных вод и отвода трубопроводов от инженерных коммуникаций к основному зданию. Сантехник также просверлит отверстия для водопроводных, дренажных и вентиляционных труб, где это необходимо, по всему дому. После сверления отверстий сантехник пропустит водопроводные трубы, дренажные линии и вентиляционные трубы через полости в стенах, выполняя при необходимости соединения трубопроводов.
• Финишная сантехника следует после завершения этапа черновой сантехники. Некоторые опытные мастера могут справиться с этапом отделки сантехники, но для достижения наилучших результатов рекомендуется нанять профессионального сантехника. На этом этапе проекта снимаются все заглушки на сливных и водопроводных линиях и завершается установка сантехники. Сантехник также установит дренажные узлы под раковиной, установит клапаны системы водоснабжения и проверит все соединения на наличие утечек.

Как сделать черновую сантехнику

Самостоятельно выполнять черновую сантехнику для нового дома не рекомендуется, если у вас нет профессионального опыта и вы не в курсе строительных норм и правил и требований инспекции. Однако, если вы монтируете черновую сантехнику для новой ванной комнаты, кухни или прачечной в существующем доме, вы можете справиться с частью работы, в зависимости от ваших знаний, опыта и навыков. Просто имейте в виду, что черновая работа должна быть проверена, прежде чем переходить к чистовой сантехнике.

Когда вы беретесь за сантехнику, необходимо учитывать несколько важных факторов. Сила тяжести является ключевым компонентом любой дренажной системы, поэтому дренажные линии должны располагаться под углом вниз. По возможности избегайте длинных горизонтальных дренажных линий. Кроме того, вам необходимо убедиться, что система сточных вод правильно вентилируется, чтобы избежать будущих проблем с инфраструктурой домашней сантехники.

1. Выемка грунта и прокладка основных водопроводных и дренажных линий

   Черновой монтаж сантехники обычно начинается с раскопок участка, необходимого для прокладки водопроводных и дренажных линий от инженерных коммуникаций к основному зданию. Выкопав участок, вы можете либо выполнить соединения самостоятельно, если у вас есть опыт, либо нанять сантехника для прокладки основного водопровода и основного дренажного трубопровода от инженерных коммуникаций к зданию.
   

2. Измерить и просверлить ванну и слив унитаза

   После того, как магистральный водопровод и основные линии слива установлены, можно сосредоточиться на санузлах. Установите и выровняйте каждую ванну, чтобы вы могли отметить, куда пойдет слив, затем снимите ванну и просверлите отверстие для слива. Перед тем, как просверлить отверстие, убедитесь, что вы не стоите над балкой пола.

   После того, как вы прорежете отверстия, переместите ванну и установите двухдюймовые винты. Пока вы находитесь в ванной, измерьте и отметьте место для унитаза. Как правило, он должен располагаться примерно в 13 дюймах от задней стены и минимум в 15 дюймах от ванны. Используйте кольцевую пилу, чтобы просверлить отверстие для слива унитаза.
   

3. Отверстия для дренажа и вентиляции

   Следующим шагом в этом процессе является использование кольцевой пилы для просверливания отверстий для прокладки дренажных линий и вентиляционных труб через полости стен. Не забывайте учитывать гравитацию при размещении дренажных линий, чтобы случайно не установить длинные горизонтальные дренажные трубы.

   При склеивании сливных фитингов используйте кисть для нанесения, чтобы обильно покрыть трубу и внутреннюю часть фитинга. Вставьте трубу в соединение, затем поверните ее влево и вправо, чтобы убедиться, что внутри клеевого соединения нет оголенных участков. Удалите излишки клея до того, как он схватится.

   Вентиляционные трубы должны проходить от подвала через каждый этаж дома до крыши. Это означает, что вам нужно будет попасть на чердак, чтобы подключить соответствующие вентиляционные отверстия и заделать их снаружи.
   

4. Буровые скважины и водопроводные линии

   Установив сливную и вентиляционную линии, можно приступать к установке водопроводных линий. Как правило, рекомендуется прокладывать 3/4-дюймовые трубы как можно ближе к месту, где они необходимы для ванной комнаты, кухни или любых водопотребляющих приборов, таких как холодильник, стиральная машина или посудомоечная машина. Затем уменьшите ватерлинию 3/4 дюйма до линии 1/2 дюйма для каждого отдельного прибора.

   В идеале длина 1/2-дюймовой трубы должна быть как можно короче и прямее. Вы также должны воспользоваться возможностью просверлить отверстия снаружи дома для любых шланговых нагрудников. В зависимости от вашего географического положения может оказаться полезным расположить шланги с нагрудниками под углом вверх, чтобы предотвратить замерзание в зимние месяцы.
   

5. Сантехническое оборудование с внешней вентиляцией

   На черновом этапе также просверливаются вентиляционные отверстия для любого дополнительного сантехнического оборудования, включая водоотливные насосы, водонагреватели и бойлеры. Дважды проверьте чертежи, чтобы определить, где в доме будет установлено сантехническое оборудование, а затем просверлите отверстия для внешней вентиляции.
   

6. Комплектные врезки для воды, дренажа и вентиляции

   На этом этапе процесса вы можете запустить основные линии горячей и холодной воды в подвале, сбросить основную трехдюймовую дренажную трубу и запустить центральную вентиляционную трубу. Затем начните подключать любые линии холодной и горячей воды к основным линиям воды, затем привяжите различные дренажные линии к основной трехдюймовой дренажной трубе.

   Подсоедините вентиляционные линии к центральной вентиляционной трубе и свяжите вместе дренажные линии для любых половинных ванн. Вы также должны убедиться, что линии горячей и холодной воды проходят к тому месту, где будет установлен водонагреватель.
   

7. Подсоедините и проверьте водопровод

   Последним этапом подготовительных работ является подключение водопроводных линий к основному вводу и установка главного запорного клапана.