Классы новостроек (эконом, комфорт, бизнес, премиум)

1. Новостройки Флэт и Ко
2. Публикации
3. Классы новостроек

Стоимость жилья в новостройке в первую очередь зависит от его класса, которых всего 4. При выборе необходимо знать особенности каждого, особенно если покупка осуществляется самостоятельно, без участия риэлтора. Класс недвижимости имеет первоочередное влияние на формирование ее цены, но четких, единых критериев все равно нет. В отдельных случаях границы, разделяющие бизнес-класс и элит могут быть размыты, но на ряд пунктов обращать внимание все же стоит.

Эконом-варианты

Самая базовая категория, лишенная многих удобств, но доступная большинству. Определить ее не сложно:

• простая архитектура — серийный проект, используемый в нескольких жилых комплексах безо всякой индивидуальности, либо отреставрированное старое здание;
• недорогие материалы — в основе лежат пеноблоки и железобетонные панели;
• небольшая площадь — в среднем 20-40 кв. м. с потолками высотой до 2,7 м;
• без дизайна — внутренняя отделка минимальна или отсутствует полностью;
• не лучшее расположение — удаленность от центра и основной инфраструктуры города;
• общая территория — никакого паркинга (максимум — общий гостевой), детские площадки присутствуют не всегда;
• никаких консьержей, охраны, систем видеонаблюдения и т. д.

Комфорт

Улучшенный эконом, подходящий для всех, кто не хочет жить в совсем бюджетных апартаментах, но не может пока позволить что-то подороже. По ценнику не сильно отличаются, особенно если рассматривать варианты на вторичном рынке.

Особенности:

• улучшенная архитектура, возможно присутствие уникальных элементов;
• использование при строительстве более надежных монолитных материалов;
• потолки не ниже 2,7 м;
• площадь от 34 кв. м.;
• наличие просторных балконов/лоджий;
• чистовая отделка помещений;
• минимальная безопасность — охранник, железные двери подъезда, домофон;
• выше шансы присутствия детской площадки и ухоженного участка;
• расположение ближе к удобным транспортным развязкам.

В целом это уютные квартирки в спальных районах, прекрасно подходящие для молодых семей, не имеющих возможности приобрести более дорогое жилье.

Бизнес-класс

Это жилье выше среднего класса, имеющее все необходимое для комфортного проживания.

Особенности:

• индивидуальная архитектура;
• только качественные строительные материалы;
• потолки от 2,75 м;
• просторный застекленный балкон и лоджия, панорамные окна;
• наличие охранной сигнализации, консьерж;
• хороший район, близость к центру города;
• закрытая и ухоженная придомовая территория;
• подземная парковка;
• квартиры площадью свыше 45 кв.м.;
• звукоизоляция;
• скоростные лифты;
• развлечения и лаунж-зоны на территории.

Чтобы получить более полное представление о жилье бизнес-класса, можно посмотреть наш каталог предложений. Например, ЖК «Сан-Сити» в Сочи. Квартиры в нем имеют потолки 3,1 метра, собственный спортивный зал, SPA-салон и многое другое.

Премиум-класс

Топовая недвижимость, отличающаяся своей эксклюзивность и шиком. Проживание в такой новостройке — это не просто приятно и удобно, это нечто большее.

Отличительные особенности:

• архитектура и внешний вид дома создаются командой известных дизайнеров;
• использование лучших строительных материалов и конструкций, исключающих возникновение трещин на стенах или просадок фундамента;
• средняя площадь апартаментов — 90 кв.м., но зачастую «квадратура» премиума превышает 150-200 кв.м;
• потолки не ниже 3-х метров;
• вестибюль, коридоры и прочие общие зоны имеют красивую отделку как «с картинки»;
• придомовая территория — настоящий парк с фонтанами, беседками и детскими площадками, за чистотой в котором следит собственная служба;
• внутри комплекса — лучшие магазины, кафе, бары, салоны красоты и спортивные центры.

Эконом или комфорт — в чем разница?

Мы уже привыкли к тому, что существуют 3 класса обслуживания: бюджетный эконом-, удобный бизнес- с широкими креслами и роскошный первый класс, в котором не то что лететь приятно — хочется остаться там жить, чтобы подольше наслаждаться роскошью антуража и изысканной кухней (одна только закуска с черной икрой чего стоит!).

Но как только на авиагоризонте появился загадочный комфорт-класс, четкая иерархия обслуживания в самолетах начала рушиться: пассажиры часто недоумевают, зачем этот класс нужен и в чем его преимущества.

Что неудивительно: история комфорт-класса началась относительно недавно, когда несколько лет назад он был введен на новых самолетах Boeing 777, использующихся на дальнемагистральных рейсах (Южно-Сахалинск, Петропавловск-Камчатский, Магадан и т. д.). «Аэрофлот» отмечает, что самолетам не более двух лет, поэтому, помимо удобного перелета, вы можете еще и быть уверены в безопасности вашего пути.

Регистрация на комфорт-класс проходит на стойках того же «эконома», приоритетная посадка не предусмотрена. Отличие от эконома на этапе «предполета» только в том, что для комфорт-класса действует увеличенная норма бесплатного провоза багажа: 2 места до 23 кг регистрируемого багажа и 1 место до 10 кг для ручной клади.

Таким образом, разница между двумя классами обслуживания заметна уже на борту — и вот в чем она проявляется:

Источник: «Аэрофлот»

Наконец, поездка в комфорт-классе позволяет получить больше миль по программе лояльности.

Клиенты Starliner достаточно часто выбирают этот класс обслуживания в качестве альтернативы «бизнесу»: он действительно удобен и позволяет сохранить бюджет. Мы спросили у нашего эксперта, кому и когда имеет смысл лететь комфорт-классом:

Комфорт-класс по своему сервису тяготеет к «бизнесу», по остальным же привилегиям — к «эконому»: на выходе получается этакий синтез первого и второго, идеально подходящий для тех, кто хотел бы летать в бизнес-классе, но тревел-политика не велит.

В то же время, если человек неприхотлив, пусть он и большой начальник, тревел-координатору есть смысл рассказать ему о плюсах комфорт-класса, предлагая его в качестве достойной замены «бизнесу». Иными словами, при заказе поездки стоит учитывать не столько статус сотрудника, сколько отношение сотрудника к своему статусу.

Между тем, у многих корпоративных клиентов существует стереотип, что комфорт- априори дороже «эконома» и дешевле «бизнеса». Но не всё так однозначно: ценообразование авиабилетов — штука сложная. Не в последнюю очередь оно зависит от загрузки рейсов. Как известно, у каждого класса обслуживания есть свои подклассы, и нередко бывает так, что самый дорогой подкласс «эконома» оказывается дороже, чем самый дешевый подкласс «комфорта». Справедливо и обратное: самый дорогой комфорт-класс может превосходить по цене дешевый бизнес-. Знать все тонкости тревел-сферы бизнес-путешественник не может, да это и не его задача. Поэтому лучший способ организовать поездку так, чтобы она вписалась в рамки бюджета и соответствовала представлению конкретного человека о комфорте, — это доверить ее организацию профессионалу.

Павел Шадчин, ведущий менеджер отдела деловых поездок Starliner

Starliner — бизнес-тревел агентство нового поколения

У нас есть всё, чтобы сделать командировки вашей компании по-настоящему эффективными: поддержка 24/7, своя онлайн-система бронирования, экспертиза (20+ лет — опыт топ-менеджмента на рынке бизнес-тревел) и искреннее желание помочь!

Как называется бизнес-класс Delta?

В 2018 году авиакомпания Delta Airlines подняла планку деловых поездок. Они представили «люксы» бизнес-класса «Delta One®» для международных рейсов, а также добавили места премиум-эконом-класса и Delta Comfort+.

Варианты бизнес-класса Delta

Delta One® — люксы Delta One предлагают раскладывающиеся кресла в одинарной или двойной кабинке с прямым доступом к проходу и перегородками или дверью во всю высоту для максимальной конфиденциальности. Доступно на некоторых международных рейсах и на некоторых внутренних рейсах.

Delta Premium Select  — Delta Premium Select по более низкой цене предлагает более широкие и глубокие сиденья с откидывающейся спинкой, дополнительным пространством для ног и регулируемой подставкой для ног и подставкой для ног. Доступно только на некоторых дальнемагистральных международных рейсах.

Первый класс  – Первый класс, когда-то являвшийся высшим стандартом класса люкс Delta, теперь находится на третьем месте. Доступно на внутренних маршрутах и ​​некоторых международных рейсах.

Delta Comfort+®  – Дополнительные 4 дюйма пространства для ног по сравнению с сиденьями эконом-класса и сиденьями с глубокой откидной спинкой отличают Delta Comfort+®. Доступно на внутренних и международных рейсах.

Каждый улучшенный бизнес-элитный класс предлагает приоритетную посадку, специальные салоны бизнес-класса и дополнительные удобства. Если вы ищете билеты бизнес-класса Delta по самой низкой цене, мы будем рады вам помочь!

Функции Delta Comfort+

Начиная с выбора места перед регистрацией, Delta Comfort+ предлагает бесплатный доступ на посадку Sky Priority, чтобы вы могли найти свое место и быстрее устроиться. С выделенным местом для мусорного ведра над головой у вас есть отдельное место для хранения ваших вещей.

Более глубокие кресла бизнес-класса с дополнительным пространством для ног и увеличенным на 50% углом наклона спинки обеспечат вам достаточно места во время полета. Во время дальних перелетов у вас будет одеяло, подушка, наушники и дорожный набор.

Delta Studio на экране спинки вашего кресла обеспечивает все необходимые развлечения в полете. Предлагаются ТВ, HBO, SHOWTIME, Wi-Fi, музыка, игры и большая библиотека фильмов. На некоторых рейсах вы даже можете вести трансляцию с личного устройства.

Свежие фрукты и другие закуски и питание премиум-класса на дальнемагистральных и некоторых внутренних рейсах придают дополнительную роскошь. Другие привилегии включают бесплатное пиво, вино и спиртные напитки для тех, кому 21+, и кофе Starbucks для всех, если ваш рейс превышает 350 миль.

Бесплатное повышение класса до Delta Comfort+ доступно, если вы являетесь участником программы Medallion.

Особенности первого класса Delta

Места первого класса Delta на внутренних рейсах с дополнительным пространством для ног до 8 дюймов и глубоким наклоном сиденья. Большинство рейсов имеют большие 11-дюймовые экраны в развлекательных системах на спинках сидений.

Встроенные персональные розетки обеспечивают зарядку всех ваших устройств. Эргономичные наушники, разработанные Billboard, доступны для пассажиров первого класса на большинстве рейсов.

Ваши личные вещи всегда под рукой благодаря специальному отделению для багажа.

Устройтесь поудобнее с мягкими подушками и уютными одеялами. Когда вы будете готовы, преданный бортпроводник первого класса принесет вам на выбор свежие сытные закуски.

Алкогольные и безалкогольные напитки доступны на протяжении всего путешествия. В зависимости от продолжительности вашего полета вы также сможете насладиться изысканной кухней с изысканным меню, изысканным фарфором и широким выбором вин, которые подаются в настоящих хрустальных бокалах.

Премиум-приоритетная посадка означает, что вы сможете быстрее расслабиться в путешествии. Благодаря ускоренной обработке багажа Sky Priority ваш багаж будет доставлен вам быстрее, когда вы приземлитесь, поэтому вы сэкономите время по прибытии в пункт назначения.

Функции Delta Premium Select

Доступный только на некоторых международных рейсах новый салон премиум-класса Delta превосходит многие другие характеристики:0062

Регулируемая подставка для ног и подставка для ног — с дополнительным пространством, чтобы по-настоящему насладиться этой функцией

Выделенный бортпроводник в салоне

Бесплатный кофе Starbucks

Выбор вин, крафтового пива и спиртных напитков премиум-класса для взрослых от 21 года и старше

Большие экраны чтобы насладиться шоу и фильмами Delta Studio

Ускоренная регистрация Sky Priority, служба безопасности и багажа, чтобы вы могли быстрее пройти на посадку и заселиться

Ускоренная обработка багажа в пункте назначения

Дорожный набор TUMI, включающий Malin+Goetz Travel Essentials, носки, повязку для глаз, салфетку для мытья рук и многое другое

Тарелки, подаваемые на столовых приборах и сервисной посуде Alessi

Сезонные, региональные блюда на выбор

Непревзойденный опыт: что это как летать в Delta One Suites

Эксклюзивные услуги бизнес-элиты Delta One доступны на некоторых дальнемагистральных международных рейсах из Детройта (DTW), Атланты (ATL) и Лос-Анджелеса (LAX) в пункты назначения в Европе и Азии.

С прямым доступом к проходу для всех и раскладывающимися на 180 градусов кроватями вам будет уютно в своих бортовых постельных принадлежностях Westin Heavenly. Эти люксы меняют представление о авиаперелетах бизнес-класса. Непревзойденный комфорт, роскошь и уединение — все это неотъемлемая часть люкса Delta One.

Вот что отличает Delta One:

• Доступ в Sky Club во время ожидания рейса
• Sky Priority ускоренная регистрация, служба безопасности и обработки багажа
• Доступность консьержа для доставки багажа по прибытии доступна в некоторых местах
• Первый, кто сядет в самолет, чтобы вы могли расслабиться и обустроиться как можно раньше
• Индивидуальное обслуживание бортпроводником Delta One
• Изысканные блюда на тарелке с блюдами, приготовленными шеф-поваром
• Ликер высшего качества и избранные сомелье вина
• Westin Heavenly Постельные принадлежности для максимального комфорта в полете
• Большое одеяло и пуховая подушка
• Настраиваемое освещение
• Персональные экраны с диагональю до 15,4 дюйма
• USB-разъемы и розетки для зарядки всех ваших устройств
• Noise-canceling headphones
• Full height door
• Privacy dividers between centre suites
• Premium TUMI amenity kit
  • Eyeshades
  • Socks
  • LE LABO lotion and lip balm
  • Toothbrush and toothpaste and more essentials

Если вы хотите путешествовать в роскоши, обратите внимание на Delta. Каждый найдет что-то для себя, и мы будем рады помочь вам найти тот вариант, который предлагает вам наибольшую роскошь по самой низкой цене.

Delta Comfort Plus по сравнению с первым классом

Вы для нас на первом месте.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же мы делаем деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Каждый из них предлагает больше комфорта, чем тарифы эконом-класса, но первый класс подарит вам истинное удовольствие от полета.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Выбирая авиакомпанию для своего следующего путешествия, вы, возможно, рассматривали Delta Air Lines — одного из американских перевозчиков «большой четверки». По данным Бюро транспортной статистики, он занимает третье место по самому высокому проценту своевременных прибытий и отправлений. Однако своевременные отправления и прибытия путешественника — это только часть звездного полета.

Ваш опыт на борту, от покупки билетов до посадки и удобств на борту, влияет на то, насколько бодрым вы себя чувствуете после выхода из самолета Delta. Однако этот опыт может варьироваться в зависимости от выбранного вами класса места. В этом обзоре каюты Delta Comfort Plus сравниваются с каютами первого класса, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше всего соответствует вашим предпочтениям.

Основные отличия салонов Delta Comfort Plus от салонов первого класса

Салоны Delta Comfort Plus и салонов первого класса имеют некоторые общие характеристики. Например, увеличенное пространство для ног, специальный верхний отсек над вашим сиденьем и более ранняя посадка и высадка по сравнению с другими пассажирами основного салона.

Однако наиболее существенными отличиями являются:

• Зарегистрированный багаж. Первый класс предлагает два бесплатных регистрируемых места багажа на человека, одну бесплатную ручную кладь и личную вещь. Тарифы Delta Comfort Plus, как правило, включают только бесплатную ручную кладь и личные вещи — за зарегистрированный багаж взимается плата за багаж.

• Выделенный бортпроводник. Что касается обслуживания в салоне Delta Comfort Plus по сравнению с обслуживанием в салоне первого класса, то в первом классе есть специальный бортпроводник Delta, который всегда готов помочь с запросами во время полета. Напротив, пассажиры Delta Comfort Plus делят сопровождающих с другими пассажирами.

• Стоимость проезда. С тарифом первого класса вы получите премиальный уровень обслуживания на борту, что означает, что вы можете рассчитывать на более высокую цену, чем Delta Comfort Plus. Хотя Delta Comfort Plus обеспечивает дополнительное удобство, он по-прежнему считается частью основного салона.

Delta Comfort Plus

Гибкость тарифа/изменение билетов

Delta не взимает сборы за изменение с путешественников, которые приобрели билет в основном салоне или выше, включая рейсы Delta Comfort Plus. Кроме того, с вас не будет взиматься плата за изменения на внутренних рейсах Delta Comfort Plus или на рейсах, вылетающих из Северной Америки в другую страну, что дает вам максимальную гибкость в случае изменения ваших планов.

Багаж и посадка

Владельцы посадочных талонов Delta Comfort Plus получают право на более раннюю посадку. Вы сядете на борт после пассажиров, которые соответствуют требованиям для предварительной посадки, Delta One, Delta Premium Select и первого класса. Но вы сядете раньше Sky Priority, основного салона и эконом-класса. Вы также покинете самолет раньше, чем пассажиры основного салона.

Оказавшись на борту, пассажиры Delta Comfort Plus получают более легкий доступ к своей ручной клади благодаря верхней багажной полке, предназначенной исключительно для этого класса.

Выбор места

Помимо возможности предварительного выбора места, Delta Comfort Plus обеспечивает до трех дюймов дополнительного пространства для ног по сравнению с основным салоном. На дальнемагистральных международных рейсах также можно откинуться на спинку сиденья для большего комфорта.

Ставки заработка (в зависимости от статуса)

Участники программы Delta SkyMiles получают 5 миль за каждый доллар, потраченный на оплату проезда по тарифу Delta Comfort Plus. Таким образом, независимо от того, приобретете ли вы место Delta Comfort Plus во время или в качестве повышения класса обслуживания после бронирования, вы будете зарабатывать мили за вариант с салоном премиум-класса. Исключение составляют случаи, когда ваше место Delta Comfort Plus было бесплатным повышением класса обслуживания по сравнению с основным салоном.

Участники со статусом Medallion получат более высокую ставку миль в зависимости от их элитного статуса во время бронирования.

Возможность повышения класса обслуживания

Если вы хотите повысить класс обслуживания до Delta Comfort Plus, вы можете сделать выбор при бронировании или перед вылетом в приложении Delta или на веб-сайте Delta.com.

Бесплатное повышение класса обслуживания до Delta Comfort Plus становится недоступным после посадки в самолет. Delta Comfort Plus не доступен в качестве повышения класса обслуживания по сравнению с базовым местом эконом-класса.

Первый класс Delta

Продукт первого класса Delta отличается от Delta One. Узнайте больше о различиях между этими двумя вариантами кабины премиум-класса здесь.

Гибкость тарифа/изменение билетов

Тариф первого класса дает вам доступ к тому же уровню гибкости, что и место Delta Comfort Plus. Как владелец билета первого класса, у вас есть больше возможностей изменить свою поездку, если это необходимо, поскольку Delta снизила плату за изменение.

Выбор места

Места первого класса обеспечивают до пяти дюймов дополнительного пространства для ног по сравнению с Delta Comfort Plus и до восьми дюймов общего пространства для ног по сравнению с основным салоном. У вас также будут более широкие возможности наклона до 5,4 дюйма.

Багаж и посадка

Приоритетная посадка предоставляется пассажирам первого класса, которые садятся в самолет после групп предварительной посадки и Delta One, но перед пассажирами Delta Comfort Plus. Первый класс также является одним из первых, кто высаживает самолет.

Существенной привилегией при покупке места в первом классе являются бесплатные два зарегистрированных багажа. Эта привилегия позволяет сэкономить 30 долларов США за каждую единицу багажа по сравнению с тарифом Delta Comfort Plus, который не включает бесплатный зарегистрированный багаж.

🤓Nerdy Tip

Участники Delta SkyMiles Medallion могут отказаться от платы за провоз багажа для себя и до восьми попутчиков.

Ставки заработка

Как и в случае с Delta Comfort Plus, обычные участники программы Delta SkyMiles, забронировавшие место в первом классе, получат 5 миль за каждый доллар, потраченный на рейс, предлагаемый Delta. Вы также получите 5 миль за доллар, если решите повысить класс обслуживания после бронирования.

Участники со статусом Medallion получают более высокую ставку миль за доллар, которая зависит от их уровня Medallion при бронировании.

Возможность повышения класса обслуживания

Все другие более низкие классы билетов, кроме базового экономического, могут быть повышены до первого класса с момента оформления билета до трех часов до вылета рейса, в зависимости от наличия мест.

Элитный статус может улучшить ваше общее впечатление

Участники Delta SkyMiles, получившие элитный статус Medallion, получают значительные преимущества. Одна из этих привилегий — неограниченное бесплатное повышение класса обслуживания до Delta Comfort Plus и первого класса, когда это возможно. Преимущество доступно для всех уровней Medallion и попутчика.

Повышение класса обслуживания Delta Comfort Plus предлагается бесплатно на внутренних и некоторых международных рейсах. Напротив, повышение класса обслуживания до первого класса обычно предоставляется на рейсах в Северную Америку и более коротких международных рейсах в пункты назначения в Карибском бассейне и Центральной Америке.

Если вы еще не являетесь участником программы Medallion, но хотите иметь более широкий доступ к повышению класса обслуживания до Delta Comfort Plus или первого класса в каждой поездке, вам стоит поработать над получением элитного статуса.

Суть

Если вы выбираете между Delta Comfort Plus и местом первого класса, оба варианта обеспечивают повышенный комфорт во время полета. Тем не менее, разница в стоимости между тарифами может быть барьером для некоторых путешественников.

Delta Comfort Plus — хороший вариант для пассажиров, которые не хотят беспокоиться о нехватке места на багажном отделении или хотят пользоваться такими привилегиями, как закуски премиум-класса, больше места для ног и дорожные наборы на дальнемагистральных рейсах. Но, наоборот, если салон первого класса находится в пределах вашего бюджета, он обеспечивает превосходные впечатления от полета благодаря удобствам, уровню обслуживания и комфорту сидений.

Фото предоставлено Delta Air Lines.

Как получить максимальное вознаграждение

Вам нужна туристическая кредитная карта, в которой приоритет отдается тому, что для вас важно. Вот наш выбор лучших туристических кредитных карт 2022 года, в том числе лучших для:

Об авторе: Дженнифер Калония — писатель и редактор по личным финансам. Ее работы были отмечены Forbes и The Huffington Post.