Использование

Стоит отметить, что балкон в однокомнатной квартире может выполнять несколько функциональных задач одновременно:

• место, с помощью которого можно увеличить площадь жилья;
• сделать участок для расслабления, отдыха, медитаций;
• рабочий уголок, в котором достаточно удобно заниматься рабочими делами;
• участок для активных занятий физическими упражнениями;
• предметы, которые достаточно редко используют, часто помещают в большом балконе;
• можно оборудовать место для детских развлечений;
• при желании, можно сделать зимний сад с множеством растений.

При желании данный список можно легко расширить. В первую очередь, следует обозначить цель, для которой балкон будет использоваться.

Так, рабочее место можно обустроить в более строгом стиле, дополнить компьютерным столом, соответственным оборудованием. Если это небольшой домашний зал для тренировок, тогда необходимы тренажеры, или минимально коврик, гантели.

На фото балкона в квартире видно, как с помощью творчества и небольших усилий можно преобразить неприглядное, на первый взгляд, место.

Часто, балкон соединяют с основной жилой площадью, оформляя в одном стилевом направлении.

Рабочий процесс

Следует осмотреть бетонную плиту для того, чтобы понять в каком она состоянии. Неисправность данного компонента может помешать в дальнейшем оборудовании.

Далее этап остекления. Следует подбирать ПВХ со стеклопакетом, или же деревянные рамы вместе со стеклом. Главное при этом придерживаться правила – герметичность и максимальная теплота.

Для лучшего эффекта можно утеплить также пол, стены.

Отделка

При создании дизайна балкона в квартире стоит сосредоточиться на светлых тонах. Таким образом, вы зрительно расширите пространство. Отделочные работы в области пола и стен происходит с помощью деревянной рейки. Желательно при этом использовать древесину горизонтальной текстуры. Подойдут листы ДСП, березовая евровагонка.

При небольшой площади можно использовать пластиковые панели. Благодаря широкому выбору отделочных материалов можно подобрать подходящий для вас вариант.

Декоративная штукатурка чаще всего используется для ремонта балкона в квартире. С помощью ее применения можно имитировать кирпич, или же каменное покрытие.

Еще одним необычным способом воспринять по-другому балкон является использование фотообоев. Вы можете наклеить на стену семейный снимок, или же природные мотивы, персонажи, которые вас вдохновляют.

Предметы мебели

В этой зоне не стоит хранить ненужные вещи. Если их просто негде деть, тогда дизайнеры советуют отгородить небольшой участок ширмой. Еще один способ состоит в возможности преобразить старые вещи. Газовая плитка, которая не работает и просто занимает лишнее место можно изменить. Проявите фантазию, немного усердия, сделайте необычную тумбочку. На ней можно разместить комнатные цветы, или другие дополнительные элементы.

Не используйте для создания интерьера балкона в квартире массивных предметов. Подбирайте функциональные вещи, которые выполняют одновременно несколько функциональных задач.

Часто владельцы квартир используют скамейку, которая оборудована вместительным ящиком. Таким образом, внутри компактного изделия вы можете хранить все необходимые вам вещи. На скамью можно присесть, отдохнуть, наслаждаясь внешними красотами.

В том случае, если ваш балкон занимает достаточно скромные квадратные метры, тогда используйте легкие предметы мебели. К их списку можно отнести кресло-качалку, небольшой столик, плетеные стулья.

Бюджетным считается вариант с использованием пластиковых предметов. Среди ее достоинств выделяют легкость и доступную широкому кругу потребителей цену.

Заменой мебели могут стать удобные подушки в сочетании с переносным столиком. Небольшая компания легко поместиться в этом месте.

Освещение

Важно знать, входит ли балкон в площадь квартиры. Вы можете выгодно подчеркнуть его присутствие с помощью основных и дополнительных источников качественного освещения.

Контролировать его уровень можно с помощью жалюзи, или горизонтальных, вертикальных полосок. Если у вас 2 балкона в квартире, тогда можно применить пышные занавески декоративного характера.

В качестве дополнительных источников света можно использовать светодиодные лампочки. Их часто монтируют в область потолка, что выглядит стильно и эстетично.

Можно также прибегнуть к применению светильников. Таким образом, множество жильцов имитируют изыск уличных фонарей.

Декоративные элементы

Подходящий вариант – это использование растительности. Небольшие горшочки с комнатными растениями отлично вписываются в общий дизайн помещения.

К декоративным элементам относят кованые детали, например, ограждения. Это деталь выполняет функции защиты, обозначает границы. Помимо этого, данные декоративные изделия украшают балкон.

Стоит также подойти тщательно к выбору стиля. Это может быть минимализм, или современное направление хай – тек. Такие варианты станут наиболее оптимальными при оформлении небольшого помещения.

Переходной вариант

Балкон может также плавно переходить в помещение, зависимо от планировки. С помощью использования квадратных метров балкона можно расширить границы детской, или спальной комнаты.

Дизайнеры выделяют такие варианты того, как можно сделать такие манипуляции:

• использование демонтажа в области оконной и дверной коробки;
• следующий вариант состоит в избавлении от стены.

Важно при желании снести перегородку, получить необходимую документацию. Специалист может оценить ситуацию, риски.

Можно выделить такие этапы проведения ремонтных работ:

• необходимой считается процедура утепления;
• важно позаботиться об остеклении;
• следующий этап – гидроизоляция стен, области пола, потолка;
• далее займитесь демонтажем окна, стены, двери;
• необходимо выровнять уровень потолка.

Данный перечень работ можно увеличить, все зависит от выбранного вами проекта.

Часто балкон соединяют со спальной комнатой. При этом стоит выдержать одну стилевую композицию для того, чтобы должным образом оформить пространство. Для этих целей используют несколько светлых тонов, которые делают оформляемую площадь просторнее, делают ее больше.

Выводы

В том случае, если в вашей квартире есть балкон, тогда следует его обязательно использовать. Хранение старых вещей должно отойти на второй план. В этом месте можно сделать уголок для отдыха, спорта, или занятий физическими упражнениями. Данный список можно расширять.

При желании, можно создать необычный дизайн, или же совместить балкон с основной площадью. При последнем варианте следует выдержать одно стилевое направление.

Займитесь отделкой стен, потолка, уделите время остеклению. При желании можно оформить данный уголок соответственным образом, существенно преобразить с учетом своих пожеланий.

Фото балкона в квартире

Вам понравилась статья?

Как сделать балкон в квартире: реальные фото

Балкон — это очень комфортное место хранения и отдыха. Это дополнительное место для работы, растений, спортзала. Если балкон не предусмотрен, а вы живете на первых двух этажах, то можно его делать.
Но самая сложная, пожалуй, часть — это подготовка документов.

Если этого не сделать — могут полностью снести вашу постройку или оштрафовать. Ведь постройки без разрешения незаконны.
Обязательно предоставьте следующие бумаги:

• планировка квартиры
• право собственности
• разрешение из ЖКХ
• согласие от жильцов, рядом расположенных квартир
• проект будущей пристройки
• разрешение от коммунальных служб и архитекторов

Проще всего обратиться к нотариусам, они быстро соберут все необходимые документы, не забыв о мелочах.

Как создать проект

Без проекта у вас не получится ни одно строительство. В первую очередь нарисуйте эскиз будущей пристройки. По нему уже можно рассчитывать материалы. Конструкцию важно вписать так, чтобы не изуродовать внешний вид здания и учесть все потребности. Лучше если вы обратитесь к архитектору или строителю, так как ошибки в таком вопросе могут обойтись достаточно дорого, как по материалам, так и по времени. Но сейчас есть прекрасные программы, которые дают представление о постройке в полном объеме.Важен внешний вид, прочность выбранных материалов, хорошо подобранные размеры.

Варианты балконов

Способы крепления балкона:

• Самый подходящий вариант для многоэтажных домов — это консольнозащемленная плита.
• В коттеджах чаще всего приобретают консольные балки.
• Кронштейны хороши для высоких нагрузок.
• Пристроенные балконы типичны для первых этажей, когда постройка просто прикрепляется к дому.

Если вы решили самостоятельно заняться сооружением балкона, то лучше всего использовать пристройки или кронштейны.

Создание конструкции:

• изготовление каркаса (нужно сделать основание из металлических уголков в форме равнобедренного треугольника; анкерными болтами прикрепляется эта конструкция к стене; на треугольники наваривается каркас из металла)
• парапет укрепляется
• окно демонтируется, формируется дверной проем
• на пол кладется металлический лист, чтобы защитить от пожара и взлома
• проводят настил пола и его утепление
• обшивают балкон часто листами профнастила
• балкон утепляется и проводят остекление

Есть уже готовые и сделанные каркасы балконов, их достаточно приварить к стене. Обязательно украсьте балкон эстетичными декоративными элементами.

Можно сделать фундамент под приставным балконом, это действительно сможет расширить площадь (конструкция более безопасная, чем подвесная).

Для начала возводят сам фундамент. Под него выкапывают котлован, в который потом будут устанавливать блоки для фундамента. Глубину котлована лучше всего рассчитает профессионал, важно высчитать уровень промерзания грунта. Глубина самого фундамента не должна превышать этот параметр. Высота фундамента и будущего балкона должны соответствовать друг другу. С декоративной точки зрения нужно сочетать балкон и здание.

Затем возводят кладку из кирпича, которая и будет основными стенами пристройки. Старайтесь делать это максимально плотно к фасаду. Пристройка должна подходить под гидроизоляционные нормы. Лучше провести двойную гидроизоляцию. Важно уберечь пристройку от грунтовых вод и повышенного уровня влажности. Крыша обычно совпадает с плитой верхнего этажа, либо делается независимой. 
Всю конструкцию необходимо утеплить и застеклить. Очень модно сейчас использовать панорамное застекление, Под такой балкон подойдет холодное и теплое остекление, для дополнительного уюта можно установить радиаторы или электрические обогреватели.
Не забудьте внешне привести балкон в порядок. Продумать дизайн и дополнительные элементы.

Окно-балкон

Это новый тренд в дизайне, достаточно привлекательный и простой. В такой конструкции предусмотрено несколько положений. К примеру обычное с виду окно легко переделывается в небольшой балкон с поручнями. Хорошо подходит для загородного дома. Может использоваться в качестве запасного выхода. 

Но, к сожалению, эта датская разработка пока у нас не прижилась.

Фото: babyblog.ru, yaplakal.com

Балкон в квартире — фото примеры ярких идей для дизайна балкона

Сейчас лоджии и балконы не принято использовать как раньше в качестве кладовки и склада старых, ненужных вещей. Многие предпочитают использовать свои драгоценные метры иначе, превращая свой балкон в уютный уголок.

Сделать это самостоятельно не так сложно как кажется на первый взгляд, достаточно приложить определенные усилия и проявить фантазию и ваша лоджия станет предметом вашей гордости, вызывая восхищение гостей.

Приступая к работе в первую очередь нужно определиться с общей концепцией будущего балкона и на основе этого разработать план работ. Начинать дизайн балкона в квартире нужно снаружи. Есть несколько способов изменить свой балкон, это декоративный, когда балкон останется незастекленным и конструктивный, когда предполагается его утепление.

Открытый балкон

Те, кто предпочитают открытый балкон могут сделать оригинальное ограждение и красиво оформить его цветами как на фото балкона в квартире.

Фасады современных домов позволяют довольно эффективно обустроить балконный парапет с помощью прочной металлической конструкции декорированной прозрачным и полупрозрачным пластиком различных самых разных цветов.

Изящно будут смотреться кованые балконы. Тем более они отлично смотрятся на современных зданиях и придают особый шарм старым постройкам. Если вы остановились на кованом балконе, то учитывайте, что узор, масштаб и цветовая гамма ограждения не должна диссонировать с общей стилистикой данного сооружения.

Также рекомендуем:

Открытый балкон прекрасно дополнят комнатные цветы. Если вы не хотите загромождать балкон, то можно разместить горшочки с растениями, следующим образом:

• Цветы можно расположить вдоль ограждения;
• Горшочки с растениями можно поставить вдоль основания балкона;
• Можно поставить цветочные горшочки в форме каскада;

Можно организовать специальный стеллаж вдоль стены, на нем можно поставить горшки с вьющимися цветами, а возле стены установите решетку, на которую они будут виться.

Закрытые балконы

Если вы решили превратить лоджию в жилое помещение, то без серьезного ремонта здесь не обойтись. Вам предстоит, в первую очередь выяснить в каком состоянии находятся плиты и ограждение, в зависимости от этого планировать ремонтные работы. Возможно, вам придется заняться демонтажем балконного блока. Затем вам предстоит застеклить и утеплить балкон.

Также рекомендуем:

Также ремонт балкона в квартире, включает в себя гидроизоляцию, электромонтажные работы и выравнивание настенной и напольной поверхности. А дальше вам предстоит отделка, облицовка. И только закончив все ремонтные работы, вы сможете обставить помещение мебелью и оформить по своему вкусу.

Остекление

Самое простое и экономичное решение – это остекление без утепления, просто для того, чтобы защитить балкон от пыли и влаги. В этом случае можно использовать безрамные конструкции или деревянные створки, также можно сделать остекление с поворотно-откидной или раздвижной системой открывания.

Также рекомендуем:

Если вы планируете создать на балконе теплое помещение, то стоит подумать о пластиковых стеклопакетах.

Выносные рамы делают помещение визуально просторнее, к тому же широкий подоконник открывает массу возможностей.

На балконе великолепно смотрится витражное и тонированное стекло.

Утепление и гидроизоляция

Безусловно, идеальный вариант сделать на своем балконе систему теплый пол, однако это удовольствие не из дешевых.

Также для утепления лоджии можно использовать для напольной поверхности пенопласт, а для настенных и потолочных поверхностей такие материалы как пенополистирол и техноплекс для стен и потолка. Однако прежде, чем утеплять необходимо, заделать и обработать все щели.

Отделка

Материал и способ отделки помещения зависит от того, каким вы видите свой балкон, будет ли это зона отдыха, библиотека или зимний сад.

Чаще всего при отделке используют древесину, водостойкий гипсокартон, МДФ- и ПВХ, реже используют декоративную штукатурку, отделочный камень или такой материал как пробка. Экономичным вариантом считается покраска.

При отделке пола чаще всего использую керамическую плитку, паркет, ламинат, линолеум, или ковролин.

Мебель

При оформлении лоджии, чтобы визуально расширить пространство этого маленького помещения лучше всего, выбирать отделку светлых цветов.

Если на стенах и потолках отделка с рисунком то, лучше будет, если полосы будут поперечные.

Пол, должен быть максимально свободным, для этого можно использовать складные стулья и подвесные горшки для цветов.

При декорировании лучше всего использовать зеркальные поверхности, они зрительно увеличат площадь.

Если вы все сделаете правильно и последовательно, то этот маленький уголок вашего дома станет уютным, оригинальным и самое главное функциональным.

Фото модного дизайна балконов в квартире

Нужен ли балкон в квартире

Квартира без балкона, брать или не брать?

Понравилась одна квартира, но она без балкона. Лично я на балкон выхожу крайне редко, но насколько потом трудно будет продать квартиру без балкона? Или если депмингнуть на несколько тысяч, то уйдет? 🙂

Балкон людям обычно критичен в случаях, когда 1. В семье есть курящие, есть некурящие.
2. Сушка белья.
3. Хранение вещей типо зимних колес летом.
4. Погулять.

Субъективно, живя в квартире с балконом, кот выходит в зеленый
палисадник и есть куда кинуть взгляд, выхожу погулять
не чаще раз пяти наверно за лето — если бы балкона не было,
ровно с таким же успехом можно было бы у окна посидеть.
Зимой вобще нос не сую — делать там нечего. Стеклить без мазы.

Сушка белья — актуально для маленьких ванн, если нет сушки в
машине (оч.удобно) или много вещей, кот нельзя сушить в сушке.

Колеса — да, для этого балкон полезная штука, когда
нет гаража. Тут советую отнестись серьезно.

А если подойти с позиций рынка, то для однух отсутствие балкона
дает 5-10% уценку, не более, и то зависит от конкретного случая,
иной раз балкон есть, но такой в форме полукруга 0,5м2, чисто
выйти и зайти обратно задним ходом. В большинстве случаев балконы
мелкие, а если сталинка, то часто балконов и нет вовсе.

В трехкомнатной квартире, конечно, балкон нужен, тк живет
уже много народу и отсутствие балкона скажется на ликвидности
квартиры (много барахла, курящие, цветочники, огуречники).

А для 1хи — фигня вопрос. Если квартира хороша и без балкона —
берите, в крайнем случае при продаже скинете 5%.

Вам шашечки или ехать? > Понравилась одна квартира, но она без балкона. Лично я на балкон выхожу крайне редко, но насколько потом трудно будет продать квартиру без балкона? Или если депмингнуть на несколько тысяч, то уйдет? 🙂
>
> Терзаюсь.

Если жить — не терзайтесь. Живу в квартире без балкона, стирка не проглема. Главное чтобы квартира нравилась.
Если бизнес делать — тут я не советчик.

а я бы без балкона не купил :))) на него можно выйти подумать и помечтать:)))

кроме того, балкон нужен для выгуливания детенышей (точнее они там спят в коляске когда маленькие). Но для этого подходят только тихие балконы (во двор).

Re: зачем нужен балкон 1. А как же без балкона?!
Возразить на это нечего 🙂

2. Выходить на него гулять
Часто вы выходите на балкон гулять? Это нужен не очень маленький балкон, выходящий в какой-то разумный пейзаж. Такой в Мск найти непросто, это отдельный спорт.

3. Цветы на нем выращивать
Вы это любите?

4. Хранить на нем нужные вещи.
Превратить балкон в помойку — любимое занятие многих. Вам это нужно? Это очень актуально, если квартирка не очень большая.

5. Сушить белье.
Это важно, если приходится много стирать (семья большая). Если нет, то в ванной все за ночь сохнет не хуже. Для этого опять же нужен более-менее пейзаж за окном, если балкон на Ленинский проспект, это престижно и круто, но его придется застеклить и получить п. 4 или в лучшем случае 3.

2этаж это считайте как первый, голоса будет слышно, хлопанье дверей, а если магаз, так вобще.
Один плюс — лифт не влияет.
Ну может еще, если пожар, то из окон сигать удобно),
а в остальном — это должна быть относительно дешевая квартира.

Вспомнил еще один большой минус низкой жизни — чуть кто то
пару минут под вашими окнами постоит с работающим двигателем
— почувствуете. Утром стоят прогреваются по полчаса, еще и
слышно. Ночью стритрейсеры какиенить повадятся.

В общем, ниже 3-4го не берите, а если окна на улицу, то и
ниже 8го не берите.
Где нибудь на 9ом почуете запах, только если внизу
оживленная трасса и безветренный день.
Про голоса вообще не говорю.

Покупаем квартиру: с балконом или без?

Еще несколько десятков лет назад вопрос «Как жить в квартире без балкона?» вызвал бы удивление: представить такое не мог никто.

Балкон, лоджия считались неотъемлемой частью жилья. Сфера использования этих конструкций широка: кладовка, место для курения, сушки белья, воздушных процедур, а кто-то расширяет балкон, и устраивает здесь рабочий кабинет и даже зимнюю оранжерею. Для многих наличие лоджии или балкона является весомым аргументом при выборе новой квартиры. Как обстоят дела с балконами в новостройках и так ли необходимы эти конструкции в условиях современного города?

Балконы и лоджии: традиции и новые тенденции

Балконы в домах советского наследия были предусмотрены СНиПами во всех жилых домах – не столько ради удобства жильцов, сколько по правилам противопожарной безопасности. Не полагалось лоджий только квартирам первых этажей и общежитиям. Из-за такой особенности проектирования многие современные здания, перестроенные из бывших административных сооружений или общежитий, балконов не имеют.

Впрочем, стандарты, используемые при современном строительстве, также не предусматривают обязательного проектирования лоджий. Российские девелоперы, часто следуя европейским тенденциям, компенсируют отсутствие балконов просторными эркерами, гардеробными, а панорамные окна позволяют любоваться окружающими красотами в комплексах апартаментов и лофтов.

Плюсы и минусы квартиры без балкона

Решая, стоит ли покупать квартиру без балкона, нужно определиться с тем, насколько необходима эта часть пространства в квартире, и чего больше – преимуществ или недостатков такого приобретения.

Что не устраивает жильцов, купивших квартиру без балкона?

• Отсутствие места для хранения сезонных вещей: лыж, велосипедов, зимней резины и другого ненужного хлама.
• Сушить стирку лучше всего на открытом воздухе – с этим не поспоришь. Никакие современные сушилки и кондиционеры не придадут белью свежести морозного воздуха.
• Отсутствие возможности расширения площади, прибавить пару полезных метров – еще один минус квартиры без балкона. Кабинет для чтения, зимний сад и просто курилку организовать не получится.
• Чтобы подышать свежим воздухом, приходится спускаться во двор. Особенно остро чувствуют эту проблему мамы малышей, которые могли бы вывезти коляску просто на балкон.
• При продаже квартира без балкона будет стоить меньше.

Каковы плюсы квартиры без балкона? Их гораздо меньше, чем недостатков, но они имеются. Говорят, что без лоджии в комнатах теплее и свет в помещение проникает лучше. Но главное преимущество – в стоимости такого жилья: скорее всего, балкон не будет входить в общую площадь квартиры, и она обойдется дешевле, если речь не идет о современной новостройке с эркерами.

Как видно, неудобств от отсутствия балкона гораздо больше, поэтому, несмотря на модные европейские направления строительства, большинство российских застройщиков продолжает реализовывать проекты с балконами или лоджиями.

Зачем в квартирах нужны балконы?

Современные многоэтажные дома нередко оснащаются балконами. Возникает вопрос: зачем в квартире нужен балкон и как его эффективно использовать. Ответ достаточно развернутый. Следует отметить различие в конструкциях балконов и лоджий. Балконы – внешние конструкции, прикрепленные к зданию. Лоджии встраиваются в дом. Они крепятся к стенам с двух или трех сторон.

Балконы в квартирах не рассчитаны на значительные нагрузки. Лоджии прочнее, их можно присоединять после согласований к жилому помещению.

Особенности балконной конструкции определяют, зачем в квартире нужен балкон, т.е. характер использования. Для создания комфортного пространства совеем не обязательно значительно увеличивать нагрузку на несущие элементы.

Варианты обустройства и использования балкона

Современные балконные конструкции в квартирах используются для разных целей. Если спросить зачем нужен балкон, то ответ: там хранят старые и сезонные вещи, курят, дышат свежим воздухом, когда неохота выходить на улицу, укладывают спать маленьких детей в колясках, разводят цветы. Есть возможность сделать балконную конструкцию для квартиры более функциональной. Ее остекляют, при необходимости утепляют и выполняют отделку.

Балкон-кладовка

В балконном пространстве обустраивают помещение для хранения разнообразных вещей: инструментов, игрушек, велосипедов и лыж, спортивного и туристического инвентаря.

Чтобы обустроить хранилище, не обязательно утеплять балконную конструкцию, достаточно ее качественно остеклить. Пространство освобождают от старых вещей и мусора. Стены окрашивают или отделывают другим способом. Для хранения вещей устанавливают открытые стеллажи, закрытые полки, крепят крючки и держатели.

Цветник или огород

Создать на лоджии огород или цветник не трудно и не затратно. Количество затрат зависит от использования конструкции в теплый период или круглый год.

На открытую лоджию ставят ящики и контейнеры, куда сажают овощи или цветы. Для выращивания их зимой выполняется остекление пластиковыми рамами с высоким уровнем теплоизоляции. Поверхности утепляют и ставят обогревательный прибор.

Для размещения растений используют стеллажи и подставки. Они нужны для оптимального расположения, чтобы растения получали достаточно света. Зимой и осенью выполняют досветку специальными лампами.

Столовая зона на балконе

Если в квартире балкон выходит на кухню, то на нем можно обустроить столовую зону. Открытая конструкция становится летней столовой, на свежем воздухе, если она выходит во двор, а не на шумную улицу.

При качественном остеклении, утеплении и установке обогрева балконного пространства, обустраивается полноценная столовая. Непосредственно на кухне готовится еда. На освобожденном пространстве ставят просторную рабочую поверхность или дополнительные бытовые приборы, облегчающие работу, например, посудомоечную машину.

Место отдыха для курящих

Курение вредная привычка, но многие люди не могут от нее отказаться. Если в семье есть дети или другие родственники не переносят дым, то курильщики выходят на балкон. При желании пространство обустраивается в виде небольшого места отдыха для курящих.

После остекления и утепления на балконе ставят небольшой столик и стулья. Можно расширить подоконник или поставить небольшую барную стойку. Дополнит пространство удобный небольшой диван, предметы декора.

Чтобы табачный дым не попадал в квартиру, обустраивают вентиляцию. Лучше, если это будет установка с принудительной вытяжкой.

Вариантов, для чего нужен балкон существует множество и далеко не все они перечислены. Если квартира без балкона, то она считается менее удобной и оценивается на рынке недвижимости дешевле. Единственным минусом балконной конструкции можно считать необходимость обслуживания и ремонта, но она возникает не часто. Плюсов же существует такое количество, что на вопрос нужен ли балкон существует только один ответ – да. Первое и главное достоинство – балконная конструкция позволяет увеличить свободное пространство квартиры.

Планируя обустраивать балкон в квартире, стоит дать ответ на вопрос: он нужен одному человеку или всей семье. Ответ позволит расставить приоритеты и выбрать оптимальный вариант благоустройства. Заодно будет сделан выбор, для чего нужно балконное пространство в отдельно взятой квартире.

Сосед почти не виден

Желающих улучшить, а в понимании большинства, это означает — расширить свой балкон, было достаточно во все времена. Нынешние — не исключение. Поэтому многие многоэтажные дома поражают разнообразием рам, навесов, и прочих наворотов на балконах, которые сильно уродуют внешний облик домов.

Верховный суд РФ сделал такое разъяснение, когда пересматривал итоги одного «балконного» спора. Дело заключалось в том, что одна из собственниц квартиры в многоквартирном доме переделала свой балкон.

Ее перестройка была, по сути, стандартной — так часто поступают желающие усовершенствовать балкон, дама совместила его с кухней, а заодно и увеличила его размеры. В дополнении к этому над балконом хозяйкой был смонтирован козырек такой длины, что он перекрывал обзор соседям сверху.

Соседи, возмущенные таким неудобством обратились к местным властям. Тем переделка также не понравилась, и уже власти потребовали возвращения квартиры в прежнее состояние, утверждая, что ответчица затеяла перепланировку без разрешений компетентных органов и без согласия соседей. Со своей стороны, жильцы дома подали и свой иск. По утверждению соседей, балконный козырек выходит за границу балконной плиты приблизительно на 1,5 метра, что портит им и вид с балкона, и образ дома.

Дама сдаваться не стала и ответила встречным иском. В нем она написала, что собрала кучу разрешений от всех инстанций и просит ей не мешать наслаждаться жизнью с новым и безопасным балконом.

О правовых вопросах управления многоквартирным домом эксперты «РГ» рассказывают в рубрике «Юрконсультация».

Судя по документам, которые оказались в распоряжении суда, перестройка балкона отвечает и санитарным, и противопожарным требованиям. И по мнению специалистов, нарушений несущих конструкций при перепланировке не было. В ходе судебного процесса выяснилось, что предстоящий ремонт балкона одобрили 49 соседей и владелец нежилого помещения дома.

Местные суды встали на сторону собственницы квартиры.

По их мнению, перестройка балкона выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, никак не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их жизни и здоровью и не меняет «целевое назначение помещений».

Но власти города и другие соседи с таким решением не согласились и оспорили его уже в самую высокую инстанцию. Власти города посчитали, что такое решение опасно в первую очередь тем, что теперь каждый сможет перестраивать балконы по своему вкусу и желаниям. Во что превратится лицо города, трудно представить.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ «балконный» спор внимательно изучила и с мнением коллег не согласилась. Верховный суд сказал, что гражданка перепланировку провела самовольно, разрешений она не получила, согласований с властями и соседями не провела. Высшая инстанция объяснила, что балконные плиты входят в состав общего имущества, а, следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.

Если открыть главный в таких случаях документ — Жилищный кодекс РФ, то в пункте 3 части 1 статьи 36 сказано следующее: всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование и прочее оборудование.

Верховный суд специально подчеркнул — балконные плиты относятся к общему имуществу. Об этом сказано в документе, который называется — «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме». Эти Правила были утверждены постановлением правительства от 13 августа 2006 года N 491.

В этих Правилах есть пункт 2 раздела I «Определение состава общего имущества». Там записано дословно следующее: «В состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)», — говорится в нем.

Таким образом, подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, балкон еще и относится к ограждающим и несущим конструкциям, сказано в определении .

Суд в своем решении заявил, что квартирант может уменьшить размер общего имущества при реконструкции помещений, но такая перепланировка возможна только с согласия всех собственников помещений в доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ). Такое же положение закреплено в части 2 статьи 40 этого же кодекса — «если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества, на них должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме».

Вот какой итог подвел под своими рассуждениями Верховный суд — при серьезной перепланировке балкона в одной отдельно взятой квартире, согласие всех собственников является обязательным условием.

А местные суды посчитали вполне достаточным, согласие четырех десятков соседей. Но местные суды не приняли во внимание,что противников реконструкции балкона оказалось больше. А между тем категорически возражающие против расширения балкона соседи составили коллективное обращение в суд и в материалах дела оно имеется.

«Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав», — сказано в решении Верховного суда РФ.

Суд отменил все вынесенные решения по делу и направил его на новое рассмотрение, предписав учесть позицию ВС РФ.

Как оформить балкон в квартире своими руками

Сколько шуток и жизненных историй вы знаете про балкон? Про белье, улетевшее к соседям и ставшее причиной развода. Как создатель тетриса умудряется вместить на балконе велосипед, сноуборд и трехлитровые банки. А хранение одной лыжи — это уже просто легенда! До сих пор ненароком взглянув на чужой балкон с улицы диву даешься — почему люди так недооценивают это пространство, захламляя собственную жилплощадь? Ведь балкон может быть уютным местом для посиделок, шедевром современного дизайна и даже рабочим кабинетом! Шекспировский Ромео объяснялся в любви Джульетте в «сцене на балконе». А мы признаемся в любви к балкону и расскажем, как сделать это «бонусное помещение» удобным и красивым.

Предчистовая отделка

Первое, о чем стоит задуматься, приступая к обустройству балкона — остекление и утепление. Установив качественные окна вы обеспечите более сбалансированный температурный режим в квартире и защитите свой балкон от непогоды. Потоп от дождя или сугробы на балконе еще никому не приносили радости. 

В современных домах застройщики иногда делают сплошное остекление балконов, а на нижнюю часть устанавливают защитные панели. Вытащив их вы получите панорамные окна и шикарный вид. Или просто установите панорамные окна — оно того стоит! В этом случае, да и вообще, уделите особое внимание утеплению балкона. Для этих целей можно использовать: пеноплекс, пенопласт, различные минеральные или эко-ваты, фольгированные утеплители. Выбор конкретного материала зависит от бюджета и возможности «съесть» полезную площадь балкона — все материалы разные по толщине, но схожи по свойствам. Не стоит забывать про теплый пол и переносные радиаторы. Это проще и дешевле, чем переносить радиатор на балкон. Ведь для переноса требуется согласование с жилищной инспекцией. Процесс это небыстрый и муторный, но на практике такое встречается.

Отделка стен

Выбор материалов для отделки стен на балконе ограничивается только вашей фантазией и бюджетом. Учитывайте повышенную влажность и возможные перепады температуры при выборе дизайна.

Возможные варианты отделки стен на балконе:

• доска, блок-хаус, вагонка,

• ламинат или паркетная доска

• кирпич или керамическая плитка

• пластиковые панели

• краска, фактурная штукатурка

• обои

Практичный и довольно популярный вариант — отделка блокхаусом. Это такие деревянные строганные доски, которые крепятся по типу вагонки по принципу вагонки. Долгие годы блокхаус сохраняет свои первоначальные качества — эстетичный внешний вид натурального дерева и износостойкость. После установки такие панели покрывают лаком (бесцветным или цветным), краской, или морилкой для того, чтобы подчеркнуть красивую фактуру дерева.

Паркетной доской или ламинатом можно отделывать не только пол, но и стены! Разнообразие цветов и дизайна ламината все больше способствует использованию этого материала в качестве отделки стен. Современный внешний вид и практичность говорят сами за себя. Ламинат не подвержен возникновению плесени и грибка, выполняет дополнительную звуко- и теплоизоляцию. Для визуального расширения пространства устанавливайте панели в горизонтальном положении, а если хотите зрительно удлинить балкон — в вертикальном. Есть опасность перегрузить дизайн и создать ощущение деревянной коробки, если отделать весь балкон (все стены и пол) только ламинатом. Поэтому рекомендуется комбинировать материалы. Для облицовки ламинатом стены должны быть качественно выровнены. Пожалуй, это единственный минус такой отделки.

Кирпич или его имитация подойдут любителям стиля лофт. Если ваш дом изначально построен из кирпича, можно просто «обнажить» его. Такие стены создадут у вас на балконе непринужденную лаунж атмосферу.

Керамическая плитка на балконе — вариант на долгие годы. Отделка не из дешевых, но очень практичная. Можно выбрать плитку «под кирпич» или сделать вставки из декоративной плитки на манер изразцов.

Пластиковые панели для отделки стен — экономичный вариант с несложной установкой. Внешне похожи на керамическую плитку, но легче и дешевле. Выбирайте панели с качественным дизайном, чтобы избежать эффекта «дешевого офиса». Впрочем, это уже вопрос вкуса.

Краска или фактурная штукатурка, пожалуй, самый быстрый и простой способ отделать стены на балконе. Такую отделку со временем можно легко поменять на что-то другое, если надоест. Кстати, если у вас солнечная сторона, некачественная краска со временем может выгореть. А вот фактурная штукатурка в дизайне все больше набирает популярность. Такое покрытие не требует идеально ровных стен, в отличие от краски. Наоборот, оно поможет скрыть мелкие неровности. А благодаря различным валикам и шпателям для его нанесения вы легко своими руками можете создать неповторимые узоры на стенах балкона!

Бумажные обои, конечно, самый бюджетный вариант отделки стен на балконе. Но они не обладают должной влагостойкостью и могут выгореть на солнце. Поэтому выбирайте виниловые, флизелиновые или даже жидкие обои. Уделите особое внимание выбору клея, он должен быть морозостойкий.

Отделка пола

Если вы решили установить на балконе теплый пол, следует учесть теплопроводность различных напольных покрытий. Наилучшим вариантом считается керамическая плитка. Она требует мощного подогрева, зато хорошо проводит и сохраняет тепло. Некоторые виды ламината и линолеума подходят для установки теплого пола, а вот ковролин считается худшим вариантом — слишком хороший теплоизолятор будет сводить КПД подогрева к минимуму.

Если же теплый пол не входит в ваши планы, выбор напольного покрытия для балкона ограничивается только бюджетом и стилем оформления дизайна. 

Не забывайте про коврики и напольные дорожки — эти уютные мелочи помогут сделать ваш балкон по-настоящему «домашним».

Общая концепция дизайна 

Подумайте и определитесь, какую роль будет играть ваш балкон в квартире. Если там достаточно места, функция у балкона может быть даже не одна. Посмотрим, во что вообще можно превратить балкон?

Рабочий кабинет на балконе — весьма распространенное явление. Там всегда много света и есть возможность уединения. Про грамотную организацию рабочего места можно почитать здесь. Напомним лишь о том, что в условиях ограниченной площади рабочую поверхность придется сделать весьма компактной. На помощь могут прийти откидные столики или расширение подоконника и его использование в качестве стола.

Хранение вещей на балконе — это классика. Благо сейчас существует огромный выбор стеллажей и шкафов, чтобы красиво оформить вашу новую «кладовую». Не забывайте про полки — они могут носить и декоративную функцию. Ну а самый интересный вариант — подиум, который может стать также…

…кроватью! Под ложем можно складировать крупногабаритные вещи, которым больше нигде не нашлось места. Простые дверные петли, подъемный механизм или ящики позволят быстро добраться до нужных вещей. Сверху кладем матрас, застилаем покрывалом, кидаем пару подушек и вуаля! Шикарный вид из окна и располагающая к релаксу атмосфера готова! А если позволяет температура, то это еще и дополнительное спальное место. В теплое время года уж точно.

Еще из балкона можно сделать подобие летнего кафе. Откидной столик или широкий подоконник сэкономят место, если нет возможности поставить полноценный стол. Вид из окна, большое количество света и свежего воздуха способствуют правильному пищеварению 😉

Мебель

Главные критерии при выборе мебели на балкон — устойчивость материалов к перепадам температуры, влажности и выгоранию. А также компактность. Складные стулья, кресло-трансформер, небольшой диванчик.

А может вы всегда мечтали о большом уютном кресле или качелях? Балкон — явно то место, где можно позволить себе всё!

Освещение на балконе

Конечно, днем на балконе всегда очень светло. Но если вы оформите дизайн балкона так, что он станет вашим любимым местом в квартире, стоит позаботиться о дополнительном освещении.

В зависимости от общей концепции интерьера, на балконе будут хорошо смотреться и уличные фонари и светодиодная подсветка.

Помимо стандартных торшеров и бра, на балконе можно установить светильники, встроенные в потолок или стены. Такое освещение планируется и оформляется до отделки стен и потолка, чтобы скрыть проводку.

Декор на балконе

Лицо балкона — его окна. Для небольшой площади подойдут легкие занавески или тюль с мелким узором.

 Совсем не съедают пространство жалюзи, римские или рулонные шторы. Еще одно их преимущество — регулирование освещенности по вашему желанию.

У вас солнечная сторона или вы хотите иметь возможность максимально изолироваться от солнечного света (например, при просмотре фильма дома или комфортного сна в светлое время суток)? Для вас уже придумали ткань под названием блекаут. Шторы из такой ткани задерживают свет на 90-100%, обладают звуко- и теплоизоляционными свойствами, невероятно долго служат и имеют множество вариантов расцветки.

Декорирование балкона растениями — очень логичный вариант. Много света и свежего воздуха. А горшки с цветами не обязательно ставить на подоконник — подвесные кашпо и полки в помощь!

Уютную атмосферу на балконе также помогут создать картины, постеры, коллажи. На полках можно разместить книги, сувениры и предметы личной коллекции.

В общем, балкон — это то место, которое может стать еще одной маленькой комнаткой. Пусть это будет вашим личным островком уединения и уюта. Уже не совсем в квартире, но еще не на улице. Для волшебных вечеров или доброго утра за чашечкой кофе на свежем воздухе.  

Приди — открой балкон. Как небо тихо;

Недвижим теплый воздух — ночь лимоном

И лавром пахнет, яркая луна

Блестит на синеве густой и темной…

А. С. Пушкин. Каменный гость.

Мы не так много работали с балконами, здесь наш проект. А если балкон – не единственная комната, ремонт которой вас беспокоит, подписывайтесь на нашу рассылку, там оформлению каждого помещения и всему пути новосела посвящены отдельные письма.

И живите легко!

Как сделать балкон или лоджию своими руками в квартире

Далеко не в каждом доме предусмотрено наличие лоджии или иного пространства для отдыха на свежем воздухе. Поэтому владельцы квартир задумываются, как сделать балкон, на котором можно устроить чаепитие или просто отдохнуть. Возвести такую постройку технически возможно не только на первом этаже, но и на втором. А процедура оформления перепланировки в госорганах на самом деле не такая сложная.

Виды конструирования

Если квартира расположена на первом этаже, сделать балкон проще. Можно заложить фундамент и даже сделать отдельный вход с улицы. Для второго этажа используются навесные конструкции. Но без опор сооружение может обрушиться или повредить фасад здания. Поэтому придется закрепить кронштейны, которые будут поддерживать балконную плиту снизу.

Юридические документы для постройки

Чтобы выполнить перепланировку на законных основаниях, необходимо собрать пакет бумаг:

1. Технический паспорт и план квартиры.
2. Разрешения, подписанные соседями и заверенные нотариусом.
3. Свидетельство о законности строения, подтвержденное специалистом нотариальной конторы.
4. Проект балкона – можно составить самостоятельно и заказать в фирме.
5. Фото территории, на которой планируется возвести сооружение.
6. Чек об оплате государственной пошлины.

Перечисленные документы подаются в Бюро Технической Инвентаризации по месту проживания. Также необходимо получить разрешения от Роспотребнадзора, гордепартамента культуры, пожарной и коммунальной служб.

Если все указанные этапы пройдены, подается заявление на перепланировку в местную администрацию. После получения положительного решения от государственного учреждения, можно приступать к строительству.

Поскольку самостоятельная регистрация отнимает много сил, многие обращаются за помощью в юридические компании, специализирующиеся на узаконивании перепланировок. Но на оплату юридических услуг придется выделить дополнительные средства из бюджета.

Читайте так же статью “как узаконить остекление балкона“.

Проектирование

Проект должен быть составлен с учетом нормативов СНиП. Для его создания нужно продумать все элементы будущей конструкции.

В первую очередь необходимо подобрать тип основания, на которое будет опираться сооружение:

• Фундамент – ленточный или столбчатый.
• Бетонная плита, опирающаяся на кронштейны.
• Металлический каркас.

Далее подбирается конструкция сооружения, материал стен и крыши. Заранее стоит продумать, нужно ли остекление. Когда балкон круглый год открыт, можно выходить на него и дышать свежим воздухом. Но зимой балконное пространство практически не используется. Если не очищать бетонную плиту от снега, весной от растает и просочится в комнату.

Установка остекления позволит сделать микроклимат более комфортным, а также защитить территорию от проникновения посторонних лиц.

Составление проекта лучше доверить специалистам. При проектировании легко ошибиться, малейший недочет может стать причиной отказа при оформлении перпланировки. Обращение в специализированную компанию освободит от необходимости самостоятельно производить замеры и продумывать конструкцию.

Балкон на фундаменте

Такие постройки часто называют приставными, а возводят их на первом этаже (подробнее в статье “пристройка балкона на первом этаже“). Согласно требованиям, фундамент должен быть не ниже основания дома. Капитальное строение возводят со стенками из кирпича, блоков или изготавливают по каркасной технологии. При наличии остекления, тепло- и гидроизоляции, балкон пригоден для постоянного проживания.

Стройку начинают с закладки ленточного основания. Бетонный фундамент легко выдержит большой вес тяжелой балконной конструкции и постоянные нагрузки. Единственный минус такой технологии – высокие затраты на проведение фундаментных работ.

Балкон с металлическим каркасом

Сооружение устанавливается на первом этаже и опирается на столбчатый фундамент. Основа постройки – металлический каркас, состоящий из стоек, перекладин и ограждения. Каркас зашивают профлистом или пластиком, сверху делают крышу на балкон. Вместо оконного блока часто ставят решетку. Это легкое сооружение нетрудно смонтировать, оно не создает нагрузки на фасад. Но комфортный микроклимат будет поддерживаться только в теплое время года.

Чтобы защититься от непогоды, можно сделать балконное остекление алюминиевым профилем. Они защитят от насекомых, уличной пыли и влаги. Но помещение останется холодным, температура внутри будет на несколько градусов выше, чем на улице.

Навесной балкон

Для монтажа подбирают металлические кронштейны, способные выдержать вес тяжелой плиты. Данный вид крепления – подходящий вариант для второго этажа, но подойдет и для высокого первого. Установку лучше доверить специалистам, которые грамотно рассчитают нагрузку, чтобы конструкция в будущем не упала.

Основную сложность представляет получение разрешения от контролирующих органов. Потребуется проверка несущей способности стены здания, которая не должна находиться в аварийном состоянии.

После монтажа кронштейнов проще заказать готовую плиту, которую установят при помощи крана. Обычно длина перекрытия составляет 3-6 метров, а средняя ширина – 130-140 см. Когда нет удобного подъезда для техники, многие начинают спрашивать у знакомых строителей, как сделать балкон своими руками без использования готовой плиты.

В этом случае придется сделать опалубку, заложить арматуру и залить бетоном. Получится прочное бетонное основание, способное выдерживать высокие нагрузки.

Будет ли использоваться помещение зимой, решает владелец. Чтобы устроить зимний сад или теплую комнатку, можно поставить теплые стеклопакеты и сделать теплоизоляцию. При отсутствии надобности, помещение не утепляют и используют для хранения вещей или отдыха на свежем воздухе летом.

Балкон в частном доме

Пристройку к коттеджу строят по своему вкусу, не ограничивая фантазию. Опорные стойки могут изготавливаться даже из дерева или бетона. Мода последних лет – откидной балкон-окно, изобретенный в Голландии. Устанавливается оконная рама, оснащенная особым механизмом. Каждый раз при раскладывании выдвигается миниатюрный балкон со встроенным ограждением.

Такая конструкция не только компактная, она легко устанавливается. Все, что требуется от рабочих – поставить оконный блок-трансформер. В этом случае не придется строить крышу или укладывать утеплитель.

Подробнее в статье “как сделать балкон в частном доме“

Вентиляция балкона

На устройстве вентиляционной системы многие экономят. Но с наступлением холодов появляется конденсат на окнах, который при морозе превращается в лед. Повышенная влажность становится идеальной средой для разведения грибков и плесени. В результате появляется грибок, выделяющий токсичные вещества и портящий внешний вид стен.

Читайте так же статью “как избавиться от плесени на балконе“

В отличие от деревянных рам, металлопластиковый профиль не дышит, поэтому стекла постоянно запотевают. Чтобы стеклопакет начал «дышать», можно оснастить его приточно-вытяжным клапаном. Степень открытия клапана регулируется вручную, современные модели не создают сквозняков и не пропускают пыль.

Чтобы улучшить циркуляцию воздуха, имеет смысл установить несколько вентиляторов. Самый бюджетный вариант – поставить кулер от компьютера. Но лучше купить специальный вентилятор с несколькими скоростями вращения. Желательно, чтобы устройство выполняло сразу две функции – подача свежего воздуха и отвод влажного.

На зиму вентилятор придется снимать и закрывать задвижкой оставшийся от него проем. Если этого не сделать, с улицы начнет проникать холод.

Электрификация

Без освещения будет неудобно пользоваться лоджией в темное время суток. Электричество чаще всего проводят в отапливаемые помещения, эксплуатируемые круглогодично. Но современные технологии позволяют электрифицировать и холодные незастекленные балконы.

Обычно устанавливают следующие виды оборудования:

• Освещение на потолке, стенах.
• Розетки, выключатели.
• Отопление – конвектор или теплый пол на балконе.
• Сушилка для белья на балкон.
• Для зимней оранжереи – увлажнитель воздуха и система поддержания оптимального температурного режима.
• В комнате отдыха – телевизор, музыкальный центр.

Желательно выполнить прокладку проводов до окончания отделочных работ. Протянуть провода для освещения можно от распределительной коробки. Скрытую проводку сделать сложнее, так как придется штробить стены. Поэтому в большинстве случаев провода прикрепляют к стенке и при необходимости закрывают сверху пластиковым коробом.

Подробнее в статье “Как провести свет на балкон“

Строительство козырька

Основное требование к конструкции – она должна выступать за пределы ограждения. Его прикрепляют к стенке при помощи анкеров и болтов. Можно выбрать козырек над балконом любой конфигурации, но чаще всего устанавливают односкатный. В этом случае остекление можно прикрепить прямо к навесу.

Теплоизоляция

Укладка теплоизоляции целесообразна в случае, если лоджия застеклена. Самые распространенные теплоизоляционные материалы – пенофол и пеноплекс (подробнее в статье “утепление балкона пеноплексом“). Можно использовать и минвату, но ее придется сверху закрывать пленкой и обшивать оргалитом. Только в этом случае по комнате не будут летать мелкие частицы минеральной ваты, раздражающие легкие.

При наличии стеклопакетов или алюминиевых окон, помещение утепляют в обязательном порядке. Только в этом случае на стеклах не оседает конденсат.

Отделка балкона

Наружную облицовку следует выбирать, чтобы она сочеталась со стилем фасада здания. Обычно используют листы профнастила, оцинкованное железо или сайдинг (подробнее в статье “обшивка балкона сайдингом снаружи“). Если лоджия стоит на прочном фундаменте, а стены выложены кирпичом, оштукатуривать ее необязательно. Пеноблоки наоборот, разрушаются, если их не покрыть слоем штукатурки (подробно в статье “отделка балкона декоративной штукатуркой“).

Для внутренней отделки наиболее выгодным материалами считаются пластиковые панели (читайте в статье “обшивка балкона пластиковыми панелями“) и вагонка (подробнее в статье “обшивка балкона вагонкой“). Они сохраняют эстетичный внешний вид, даже если балконное пространство не отапливается. Если в помещении поддерживается комнатная температура, выбор отделочных материалов расширяется.

Чтобы выровнять стенки, их обшивают влагостойким гипсокартоном толщиной 12 мм. Поверх листов гипсокартона можно нанести штукатурку и поклеить обои.

Балкон подходит для хранения картошки, свеклы и других овощей. В холодное время года продукты будут долго сохраняться в неотапливаемом помещении. Устройство погреба возможно только на первом этаже. Для хранения овощей устанавливают деревянный короб.

Подробнее читайте в статье “погребок на балкон“.

Он может быть встроенным или устанавливаться, как отдельный элемент. Всего выделяют три разновидности погребов:

1. Утепленный, оснащенный нагревательными приборами – подойдет, если балконное пространство вообще не отапливается.
2. Без подключения к электрической сети – используется, если в комнате постоянно плюсовая температура.
3. Погреб-контейнер – внутри поддерживается оптимальный температурный режим, поэтому его можно использовать даже на отапливаемой лоджии.

Если балкон стоит на отдельном бетонном основании, а толщина стен составляет не меньше 25 см, можно вырыть настоящий погреб. Для этого в бетонной плите необходимо прорезать проем. Затем вырыть яму глубиной около 150 см, она будет служить погребом. Далее необходимо грамотно выполнить гидроизоляцию, чтобы овощехранилище не заливалось грунтовыми водами.

Стенки подвала нужно обложить шлакоблоком или кирпичом. В процессе кладки важно обустроить вентиляционные каналы. Чтобы без риска для жизни спускаться в погреб, потребуется установить лестницу. Проем в полу можно закрыть деревянной дверцей или потайным люком. Работы по строительству овощехранилища ответственные и трудоемкие, поэтому их придется доверить профессиональным строителям.

Сделать балкон своими руками или с помощью строителей можно практически в любом доме. Проще всего построить конструкцию с металлическим каркасом. Если нужно капитальное сооружение, которое будет служить жилым помещением, придется вложить средства в закладку ленточного фундамента. Но начинать придется с получения разрешения от местной администрации, чтобы в дальнейшем не пришлось сносить самовольную постройку.

Понравилась статья? Расскажите друзьям: