Проект план частного дома: Планы частных домов и коттеджей

12.04.2023
Комментариев нет

Содержание

Как заказать проект и при этом не прогадать с результатом? Рассмотрим три основных способа.

Проект дома — это своего рода дорожная карта. С одной стороны, он очень сильно облегчает работу подрядчиков, с другой стороны, дает вполне четкое представление о будущем доме, включая конструктив, эксплуатационные характеристики и внешний вид. Строительство дома без проекта можно сравнить с шитьем без выкройки. В условиях тотальной неопределенности сложно прогнозировать результат. Как заказать проект и при этом не прогадать с результатом? Рассмотрим три основных способа.

Как правильно подготовиться к заказу проекта

Многие полагают, что проект — это первый шаг на пути к реализации идеи о собственном доме. Но на самом деле первое, что необходимо сделать – это определиться с покупкой участка, после чего выбрать место под застройку на нем. Так вы сможете спланировать расположение будущего дома с точки зрения ориентации по сторонам света, а это в свою очередь очень поможет выбрать подходящую конструкцию фундамента и гидроизоляцию для кровли. Например, в южных регионах на открытом солнце рекомендуется выбирать гидроизоляцию светлых оттенков, чтобы кровля не перегревалась в жаркие дни. Определившись с локацией, полезно будет изучить стили архитектуры, выбрать наиболее интересные для вас варианты, чтобы далее обратиться к архитектору.

Важно: к проектированию собственного дома стоит переходить, только обладая информацией об участке, на котором он будет построен. Проще говоря, когда определено местоположение будущего дома, сформированы пожелания по архитектуре и проведены геологические исследования грунта.

Следующий шаг – геологические изыскания. Они понадобятся для расчета необходимых показателей фундамента, поскольку дают представление о грунтах в зоне застройки, их несущей способности, уровне подземных вод. Имеет значение и ландшафт участка. Например, для одного из самых энергоэффективных фундаментов — Утепленной шведской плиты — перепад высот по пятну застройки не должен превышать 50 см.

При больших значениях потребуются дополнительные земляные работы по выравниванию.

Проект дома — это не только архитектурный план, описывающий дизайн фасада, форму крыши, остекление и внутреннюю планировку. Проектная документация содержит информацию о всех технических решениях, узлах и прочих важных нюансах, которые необходимо учесть в самом начале разработки проекта, чтобы дом прослужил долго и не доставлял досадных проблем с ремонтом в ходе длительной эксплуатации. Как разработать такой проект и где найти готовые варианты? Поговорим об этом далее.

Готовые проекты в Интернете

Один из самых доступных способов выбора вашего будущего дома – онлайн-базы типовых проектов. Обычно они предлагают множество вариантов на любой вкус и кошелек. Еще одно преимущество данного метода – возможность сразу понять финальную стоимость. Это очень удобно особенно в условиях строго ограниченного бюджета, поскольку позволяет ориентироваться на индивидуальные потребности.

Почему не всегда подойдут готовые проекты, ведь их в интернете предостаточно? С одной стороны, они помогут сформировать общее представление о том, каким должен быть дом, определиться со стилем, дизайнерскими решениями.



Но стоит понимать, что типовые проекты не всегда смогут учесть особенности конкретного участка, региона, климата или грунта. В этом случае придется самостоятельно погрузиться в процесс, оценить документацию и понять, насколько проект удовлетворяет конкретным условиям.

Дом мечты от проектной организации

Обращение за проектом в специализированную организацию – одно из самых надежных решений при строительстве дома. В этом случае кратно увеличиваются шансы на то, что в доме будут учтены все пожелания и требования владельцев. Он будет спроектирован с учетом индивидуальных особенностей конкретной семьи. Единственный нюанс этого варианта – высокая стоимость. Возникает риск выйти за рамки бюджета строительства.

Покупка проекта у компании-застройщика

Важно, чтобы исполнение на этапе стройки оказалось под силу подрядной организации. Хорошо, когда бригада и проектировщики работают в тандеме. Чаще всего у крупных строительных компаний есть база готовых проектов, среди которых можно выбрать подходящий вариант. Обычно в них заложены решения, в которых данная организация уверена. А это значит, что бригада может гарантировать соблюдение всех технологий. Но скорее всего выбор типовых идей будет небольшим.


Важно! Если проект создавался без участия подрядной организации, есть вероятность, что строители попросту не обладают навыками работы с материалами или решениями, заложенными в технической документации.
В этом случае могут возникнуть сложности с их реализацией. Скорее всего, бригада начнет настойчиво предлагать внести изменения, что называется, «под себя». А это дополнительное время, возможно, затраты. Изменения могут коснуться и качества конструктивных элементов в целом. Застройщики могут предложить снизить цену. Для сокращения стоимости в проекте могут просто отказаться от важнейших элементов.
Например, пренебречь теплоизоляцией фундамента и цоколя, не учесть устройство утепленной отмостки, не включить устройство водосточной системы.

Подобная экономия в процессе строительства обернется затратами на этапе эксплуатации. Через холодный фундамент будет уходить тепло. Промерзание и воздействие сил морозного пучения губительно скажется на бетонном основании. А это уже может повлечь появление трещин на отмостке и цоколе и стать причиной потери несущей способности. Отсутствие водостока обернется испорченным фасадом. Восстанавливать фундамент, утеплять его плитами XPS в процессе эксплуатации окажется значительно дороже. Намного проще предусмотреть теплоизоляцию в процессе строительства, сделать утепленную отмостку с цоколем и наслаждаться комфортным микроклиматом своего дома.

Строительство собственного дома — сложный инженерный процесс, который требует серьезного отношения. Известная пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь» как нельзя лучше отражает по-настоящему грамотный подход к реализации мечты о своем доме. Соблюдая эти простые рекомендации, можно серьезно упростить работу над проектом и добиться по-настоящему качественного результата.

Понравилась статья?

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, и группу vk.com. Будьте в курсе наших новых материалов, строительных новостей и лайфхаков.

Теги: утепление дома, проект дома, carbon eco

Индивидуальное проектирование домов в Воронеже

Архитектурное проектирование

Архитектурный проект — это не просто чертеж будущего здания,это своеобразный генеральный план всего строительства.

подробнее …

Дизайн интерьеров

Одним из важных документов при строительстве дома или ремонта квартиры по праву считается дизайн-проект цена которого вполне оправдывает себя.

подробнее …

Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн, озеленение и благоустройство сада способны преобразить ваш загородный участок, наполнить его гармонией и спокойствием.

подробнее …

3D-проектирование

Осуществляем 3D проектирование домов по индивидуальным параметрам. 3D — моделирование позволяет увидеть как будет выглядеть Ваш дом в реальном мире.

подробнее …

  • Проекты одноэтажных домов

  • Проекты двухэтажных домов: цена проектов в АСГ «Эверест»

  • Проекты трехэтажных домов

Заказать проект частного дома под ключ в Воронеже по выгодной цене


Коттеджи с типовыми планировками вас не устраивают? Решение проблемы – индивидуальное проектирование домов от АСГ «Эверест». Выполняем работы комплексно, в услуги входят геология и геодезия участка, генеральный план, чертежи инженерных сетей, ландшафтный дизайн.

Преимущества проектирования жилых домов под ключ в Воронеже по личному заказу:

  1. Надежность строения. Тип конструкции и материалы определяют после тщательного исследования участка. Понимание особенностей грунта позволяет строителям создать крепкий фундамент, правильно рассчитать нагрузку на конструкции.   

  2. Комфортная планировка. Отдав предпочтение индивидуальному проектированию домов, вы выбираете количество и расположение комнат по своему вкусу.

  3. Эксклюзивность. Клиент получает полную свободу в выборе дизайна и отделочных материалов. Оригинально оформленное здание подчеркивает статус хозяина, соответствует мировоззрению владельцев.

  4. Адаптация к сложным участкам. Земельный надел имеет неправильную форму или хочется сохранить в центре дерево? Индивидуальное проектирование домов позволит легко решить нестандартные задачи!
  5. Проектирование частного дома или коттеджа под ключ в Воронеже с АСГ «Эверест» отличается приятной ценой!

Стадии создания проекта

Последовательность действий при разработке документации для частного дома:

  1. Предварительное исследование. Специалисты изучают рельеф местности и почву, после чего решают, возможно ли строительство.

  2. Создание эскиза. При индивидуальном проектировании домов разрабатывается компьютерная 3D-модель будущего объекта. Макет помогает понять, как будет выглядеть готовый коттедж (планировка, отделка, расстановка мебели). В чертежи и схемы на этом этапе легко внести изменения.

  3. Рабочий проект. Включает генеральный план, архитектурный и конструктивный раздел. В документации отображаются глубина заложения фундамента, толщина стен, спецификация материалов, содержатся детализированные чертежи здания.

  4. Проект инженерных сетей. Включает схемы систем отопления, водоснабжения, вентиляции, электропроводки.

На разработку эскиза при индивидуальном проектировании домов уходит около 1 месяца. Средний срок разработки технической документации – 1-2 месяц. При сложных задачах работы занимают до 6 месяцев.

Где заказать проект дома в Воронеже

Заказать проект дома для строительства в Воронеже можно в АСГ «Эверест». Наша команда профессионалов предоставит различные варианты проекта дома с расчетом стоимости строительства. 

Позвоните нам и мы поможем рассчитать стоимость проекта частного дома вашей мечты!

Специалисты нашей компании занимаются следующими направлениями проектирования:

Нужна консультация специалиста?

Звоните +7 (920) 229-90-66, +7 (951) 546-02-58
Или оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Сергей Владимирович
менеджер, эксперт
высшее проф. обр.


Назад в услуги

План частного дома, вид сверху роялти бесплатно векторное изображение

План частного дома, вид сверху роялти бесплатно векторное изображение
  1. org/ListItem»> лицензионные векторы
  2. Лучшие векторы
ЛицензияПодробнее
Стандарт Вы можете использовать вектор в личных и коммерческих целях. Расширенный Вы можете использовать вектор на предметах для перепродажи и печати по требованию.

Тип лицензии определяет, как вы можете использовать этот образ.

Станд. Расшир.
Печатный/редакционный
Графический дизайн
Веб-дизайн
Социальные сети
Редактировать и изменить
Многопользовательский
Предметы перепродажи
Печать по запросу
Владение Узнать больше
Эксклюзивный Если вы хотите купить исключительно этот вектор, отправьте художнику запрос ниже:

Хотите, чтобы это векторное изображение было только у вас? Эксклюзивный выкуп обеспечивает все права этого вектора.

Мы удалим этот вектор из нашей библиотеки, а художник прекратит продажу работ.

Способы покупкиСравнить
Плата за изображение $ 14,99 Кредиты $ 1,00 Подписка 9 долларов0082 0,69

Оплатить стандартные лицензии можно тремя способами. Цены составляют $ $.

Оплата с помощью Цена изображения
Плата за изображение $ 14,99 Одноразовый платеж
Предоплаченные кредиты $ 1 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США). Минимальная покупка 30р.
План подписки От 69 центов Выберите месячный план. Неиспользованные загрузки автоматически переносятся на следующий месяц.
Способы покупкиСравнить
Плата за изображение $ 39,99 Кредиты $ 30,00

Существует два способа оплаты расширенных лицензий. Цены составляют $ $.

Оплата с помощью Стоимость изображения
Плата за изображение $ 39,99 Оплата разовая, регистрация не требуется.
Предоплаченные кредиты $ 30 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США).
Оплата
Плата за изображение $ 499
Дополнительные услугиПодробнее
Настроить изображение Доступно только с оплатой за изображение 9 долларов0082 85,00

Нравится изображение, но нужно всего лишь несколько модификаций? Пусть наши талантливые художники сделают всю работу за вас!

Мы свяжем вас с дизайнером, который сможет внести изменения и отправить вам изображение в выбранном вами формате.

Примеры
  • Изменить текст
  • Изменить цвета
  • Изменить размер до новых размеров
  • Включить логотип или символ
  • Добавьте название своей компании или компании
Включенные файлы

Подробности загрузки. ..

  • Идентификатор изображения
    17604806
  • Цветовой режим
    RGB
  • Художник
    адекват

2451 кв. футов, 3 спальни, 3,1 ванные комнаты

План основного этажа

Предопределенные модификации

Добавить бонусное пространство: 350 долларов США

Добавить 300 кв. футов. Бонусный номер с большим мансардным окном перед домом. Эта модификация добавляет лестницу к переднему входу, расширяя кладовую, включая прихожую. Для большей площади выберите «Добавить 4-ю спальню с бонусом»

Эта модификация может увеличить срок поставки от 5 до 10 дней. Зона с дополнительной спальней, ванной комнатой и пространством Bonus Room, с двойным слуховым окном, выходящим как на переднюю, так и на заднюю часть. Эта модификация добавляет лестницу к переднему входу, расширяя кладовую, включая прихожую. Эта модификация ВМЕСТО мода «Add Bonus Space», их нельзя комбинировать.

Эта модификация может увеличить срок поставки от 5 до 10 дней

Предназначен для просмотров : 210 $

Измените положение камина в гостиной, чтобы открыть вид сзади, а также изменить расположение окон в MBR.

Эта модификация может увеличить время доставки на 2-3 дня.

AirBnB / Гости / Изолятор Площадь: $420

Заменяет BR3 отдельной квартирой с отдельным входом — общая площадь обогрева увеличивается до 2475 кв. футов.

Эта модификация может увеличить срок поставки с 5 до 10 дней. Ферма — это общий термин для главного дома фермы. Это тип здания или дома, который служит жилым целям в сельской или сельскохозяйственной местности. Чаще всего окружающая среда будет фермой. Многие фермерские дома имеют форму буквы Т. Перпендикулярная часть называется локтем. Архитектурные стили различаются, но очень часто это дизайн Кейп-Код. В целом стили варьируются от региона к региону, но чаще стиль упрощен, чтобы удовлетворить потребности (и бюджет) владельцев.

Современный фермерский дом

Современные дома в стиле фермерского дома представляют собой тип архитектурного дизайна, в котором элементы традиционного фермерского дома сочетаются с элементами современного дизайна. Эти дома часто имеют теплую и уютную атмосферу и спроектированы так, чтобы быть функциональными и гостеприимными.

Ranch

Наша коллекция проектов домов в стиле Ranch включает в себя одноэтажные дома с удлиненными фасадами, которые подходят для размещения в акрах или пригородных участках, а легкие для жизни открытые планировки идеально подходят для семей с молодыми и пожилыми членами семьи. Дома, которые вы увидите в этой коллекции, обычно имеют прямоугольную или L-образную форму и низкую крышу. Они идеально подходят для размещения фотовольтаики! Посмотрите и скажите нам, что вы думаете.

Выберите плановый набор

PDF Предложение $1165PDF Цифровой набор $15155x Наборы бумаги $17155x Бумага + PDF $1765CAD Файл $3030 Дополнительные опции Выбрать опцииОбратный план $225Дополнительный набор строительных чертежей $501/8″ Набор строительных чертежей в масштабе $20

Предопределенные модификации

Добавить бонусное пространство $350

Добавить бонусную комнату площадью 300 кв. футов с большим мансардным окном перед домом. Эта модификация добавляет лестницу к переднему входу, расширяя кладовую и добавляя в нее прихожую. Чтобы увеличить пространство, выберите «Добавить 4-ю спальню с бонусом» 9.0011

Эта модификация может увеличить срок поставки от 5 до 10 дней

Добавить 4-ю спальню с бонусом $385 Зона с дополнительной спальней, ванной комнатой и пространством Bonus Room, с двойным слуховым окном, выходящим как на переднюю, так и на заднюю часть. Эта модификация добавляет лестницу к переднему входу, расширяя кладовую, включая прихожую. Эта модификация ВМЕСТО мода «Add Bonus Space», их нельзя комбинировать.

Это изменение может увеличить срок поставки с 5 до 10 дней

Designed for Views $210

Измените положение камина в гостиной, чтобы окна смотрели назад, а также измените расположение окон в MBR.

Эта модификация может увеличить время доставки на 2-3 дня

AirBnB / Гости / Изолятор $420

Заменяет BR3 отдельной квартирой с отдельным входом — общая площадь обогрева увеличивается до 2475 кв. футов.

Это изменение может увеличить срок поставки с 5 до 10 дней

Что включено? Какой строительный пакет вам нужен? Другие предметы, которые могут вам понадобиться для разрешения на строительство

Высококачественные изображения Mktg $30

Вы продаете дом, построенный по этим чертежам? Лицензируйте визуализацию и изображения маркетингового плана для использования в MLS, на листовках или на вашем веб-сайте. (Примечание: мы не предлагаем лицензирование фотографии)

Для правильного функционирования корзины требуется Javascript

Изменить этот план

Сообщите нам, что вы хотели бы изменить, и мы подготовим предложение для внесения необходимых изменений

Сколько будет стоить строительство этого дома?

С помощью StartBuild вы можете найти стоимость строительства этого плана дома в вашем регионе и с вашим конкретным выбором материалов

Есть другие вопросы?

Если вы не можете найти нужную информацию в Интернете, свяжитесь с нами по телефону

. Звоните: 1 (800) 411-0231
Пн-Пт: 8:00–17:00 PST

Почему вам следует приобрести план Mascord непосредственно у нас

Мы являемся дизайнерами каждого дома, представленного и доступного на этом веб-сайте. Хотя иногда вы можете найти рекламу и продажу наших домашних планов в других местах как в Интернете, так и в печатных изданиях, имеет смысл приобрести план напрямую. Разместите свой заказ с уверенностью, зная, что планы вашего дома исходят из первоисточника и что у вас есть поддержка дизайнера вашего дома.

Как первоначальный дизайнер и владелец авторских прав, мы можем предложить более низкую цену, которую вы найдете на плане Mascord для продажи, на любом веб-сайте, авторизованном для продажи наших планов. Прежде чем совершить покупку, просто позвоните нам, направьте нас на сайт, на котором вы видели более низкую рекламируемую цену, и мы не только сравняемся с этой ценой, но и предоставим вам дополнительную скидку 5% и дополнительный специальный клиент. Забота :-). (Рекламируемый план должен совпадать с приобретаемым планом, включая тип продукта — 5 наборов, 8 наборов, гибридный, воспроизводимый или файл САПР и т. д.). Наша стандартная гарантия лучшей цены относится к регулярно публикуемым ценам, но если вы обнаружите какой-либо купон, специальное предложение, бонусное предложение, бесплатные подарки или скидки, предлагаемые на конкурирующем веб-сайте, позвоните нам, сообщите нам, где он находится, и мы посмотрим, сможем ли мы может победить и это!

Если у вас есть вопросы по элементу проекта или у вашего подрядчика возник вопрос во время строительства — мы можем ответить на эти вопросы для вас быстро и точно, без необходимости обращения к третьей стороне.

Мы поддерживаем все планы, которые мы продаем, и, покупая напрямую, вы можете воспользоваться преимуществами высокого уровня обслуживания клиентов, которое мы предоставляем.

Чтобы вернуть или обменять домашние планы, просто позвоните в службу поддержки клиентов по телефону (503) 225-9161 в течение 14 дней с момента покупки, чтобы получить информацию о том, как вернуть нам неиспользованные распечатанные планы. Неиспользованные планы нельзя помечать, стирать или копировать. Пакеты, включающие планы домов в электронном виде (пакеты, включающие файлы PDF и CAD), возврату и обмену не подлежат. Все обмены бумажных планов облагаются 20% комиссией за пополнение запасов для покрытия расходов на печать и доставку.

Подойдет ли этот дизайн для вашего местоположения?

Базовый код требует, чтобы конструкция вашей конструкции соответствовала определенным требованиям. Код допускает несколько способов выполнения этих требований. Первый метод известен как «предписывающее» крепление стен и встроен в правила как предписанные элементы здания, которые должны быть включены в определенные места здания. Предписывающие методы приемлемы, если конструкция конструкции соответствует определенным ограничениям (высота стены, размер/расположение окна и т. д.). Второй метод заключается в демонстрации с помощью инженерного анализа сил, воздействующих на конструкцию, и конструкции элементов конструкции, способных противостоять этим силам. В то время как предписывающий метод накладывает определенные ограничения на проектирование конструкции, инженерный анализ здания обеспечивает большую гибкость при проектировании, гарантируя, что оно сможет выдерживать фактические естественные силы, которым будет подвергаться сооружение.

Почти во всех случаях проекты Mascord требуют инженерного анализа для конкретной площадки. Этот анализ должен проводить профессионал, например, инженер-строитель, имеющий лицензию штата, в котором будет построено сооружение. Анализ специфичен для конкретной строительной площадки — по этой причине у нас нет «заранее спроектированных» планов, которые можно построить где угодно. Инженер должен будет просмотреть планы и предоставить отчет об инженерном анализе, а также дополнительные чертежи и спецификации, которые будут сопровождать ваши планы при подаче разрешения. Вы должны предусмотреть дополнительное время и расходы для завершения этого процесса.

В некоторых регионах есть дополнительные технические требования, например, в подверженных землетрясениям районах Калифорнии и на северо-западе Тихого океана или на побережьях Персидского залива, Флориды и Каролины, где часто бывают ураганы. Дополнительные чертежи ветровой и сейсмической инженерии необходимы, чтобы сопровождать ваши планы дома, чтобы получить разрешение на строительство в большинстве областей. Эти дополнительные чертежи должны быть предоставлены и проштампованы профессионалом, имеющим лицензию в вашем штате. В большинстве случаев у нас установлены рабочие отношения с инженерами, которые могут помочь вам получить необходимые чертежи с минимальными затратами, или вы можете найти собственного местного инженера.

Если в проекте предусмотрены подпорные стены, они также потребуют проектирования. Хотя код предусматривает некоторые предписывающие конструкции фундамента и бетонных/кирпичных стен, они работают только в ограниченных ситуациях. Использование подпорных стен, спроектированных на месте, обеспечивает гораздо большую гибкость проектирования и гарантирует, что стены спроектированы специально для расчетных нагрузок, уникальных грунтов, давления жидкости и характеристик дренажа на строительной площадке. Не имеет большого смысла вкладывать самые дорогие инвестиции, которые обычно делает семья, в фундамент, который не предназначен для уникальных характеристик земли, на которой он стоит.

Все планы домов Mascord разработаны и детализированы в соответствии с Международным жилищным кодексом (для заказов за пределами штата) или местными нормами штатов Орегон и Вашингтон (для заказов в этих штатах).

В вашем регионе также могут действовать особые энергетические коды, которым необходимо следовать. Соответствие может включать заполнение форм, свидетельствующих о том, что ваши строительные чертежи соответствуют требованиям. Во многих случаях формы просты и могут быть заполнены самостоятельно или с помощью вашего генерального подрядчика.

Чтобы точно узнать, какие детали чертежа следует ожидать от планов дома Mascord, см. раздел «Что входит в набор планов?»

Если вы не уверены, что может потребоваться, свяжитесь со своим строительным отделом и попросите список всех предметов, которые им необходимы для представления и получения разрешения на строительство.

Обычно мы рассчитываем и предоставляем размеры балок для снеговой нагрузки 25 фунтов на квадратный фут. Возможно, вам понадобятся балки такого размера, чтобы выдерживать большие нагрузки на крышу, характерные для вашего региона. Мы можем помочь с этим; пожалуйста, поговорите с нашим персоналом по продажам, чтобы обсудить ваши варианты.

Строительные юрисдикции в нескольких штатах, включая Калифорнию, Нью-Йорк, Нью-Джерси, Неваду и Иллинойс, требуют, чтобы ваш проект дома был проверен, а весь комплект ваших строительных чертежей проштампован местным специалистом. Если вы строите в таком районе, скорее всего, вам потребуется нанять инженера-строителя с государственной лицензией, чтобы проанализировать проект и предоставить дополнительные чертежи и расчеты, требуемые вашим местным строительным отделом.

В дополнение к строительным чертежам вам также может понадобиться план участка, показывающий, где будет располагаться дом на выбранной вами территории, а также любые требования к планировке и управлению водными ресурсами / канализационной системе.