цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

12

24

36

48.52

Глубина дома

10

20

29

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

Какой он, идеальный дом? 10 советов по созданию или выбору проекта

Строительство собственного дома из СИП-панелей – очень волнительный и ответственный момент. И чтобы процесс возведения жилища был успешным, важно подобрать правильный проект дома, в котором будут сочетаться и красота, и комфорт, и практичность. Поэтому мы составили 10 советов, которые помогут создать или выбрать идеальный проект дома.

1. Считайте не квадратные метры, а количество человек в семье

Чтобы определиться с площадью будущего дома, нужно понимать, сколько человек будет в нем проживать постоянно и сколько еще будут приезжать на праздники/каникулы и в другое время. Опыт показывает, что комфортная площадь для проживания одного человека равна примерно 40 кв.м, включая кухню и ванную комнату с туалетом. Закрепленная норма при этом отличается лишь на 7 метров и равна 33 кв.м. на одиноко проживающего человека и 18 кв.м. на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек. Также важно не забывать про собственные увлечения, чтобы и для них в доме нашелся «уголок».

2. Учитывайте размеры участка

Размеры любого дома ограничены площадью участка, выделенного под строительство, а также учитывают противопожарный разрыв. Это нормированное расстояние между зданиями или строениями, которое установлено для предотвращения распространения пожара. По бокам и с задней стороны участка это расстояние равно 3 метрам, а с лицевой – 5. То есть на участке шириной 15 метров можно построить дом шириной не больше 9 метров.

3. Выбирайте проект с ориентацией на 3 стороны света

В нашей стране зачастую строят частные дома таким образом, чтобы одной стеной они примыкали к дому соседей – так теплее и безопаснее, потому что в случае пожара будет ограниченное поступление кислорода. Из-за этого при выборе проекта важно смотреть, чтобы он был ориентирован на 3 стороны света, т.е. чтобы одна стена была глухой – без окон и дверей.

4. Выбирайте дом с тамбуром

Это особенно актуально для жителей Сибири, где зимы, а иногда и лето, бывают суровыми. Тамбур в доме из СИП-панелей не даст холодному воздуху с улицы проникнуть в помещение, а еще будет служить комнатой, где можно оставить грязную обувь и верхнюю одежду.

5. Ограничивайте площадь одноэтажного дома

При строительстве собственного дома хочется сделать его как можно более просторным. Но если дом одноэтажный, то приходится выбирать – либо сделать его очень большим по площади и остаться без придомового участка, либо ограничить жилую площадь, но при этом и суметь организовать огород или зону отдыха на улице. Лучше, безусловно, второй вариант. А еще он дешевле, ведь большой фундамент и крыша требуют больших финансовых затрат.

6. Создавайте простую и понятную планировку

Узкие коридоры, комнаты нестандартной геометрической формы и прочие изыски лишь усложняют жизнь и ремонт. Поэтому если хотите, чтобы дом был комфортным для проживания, выбирайте простые и понятные планировки. А добавить изюминку можно с помощью декора и мобильных перегородок.

7. Обращайте внимание на внешний вид дома

При строительстве дома многие забывают о том, что он должен быть красивым не только изнутри, но и снаружи. Внешний вид – это его визитная карточка, а также ваша, как хозяев этого жилища. Поэтому выбирайте проект дома с современным и лаконичным экстерьером, который впишется в окружающую среду и украсит ее.

8. Стройте подвал с учетом грунтовых вод

Если на вашем участке преобладают грунтовые воды, то нет смысла строить подвал под всем домом, ведь его часто будет подтапливать. В таком случае лучше выбрать одно место, например, под кухней или в подсобной комнате, где будет расположен небольшой погреб для хранения.

9. Выбирайте дом с террасой

Терраса – это современная веранда, где можно удобно разместить столик, стулья и даже организовать мангальную зону. В таком месте будет приятно проводить время всей семьей. При желании, террасу можно застеклить и утеплить, чтобы она была доступна и в зимнее время года.

10. Обращайте внимание на естественное освещение

Провести искусственное освещение можно в любое помещение, но в жилых комнатах и на кухне обязательно должен быть источник естественного освещения. Иначе затраты на электричество будут огромными, а уровень комфорта оставит желать лучшего.

Эти простые советы подойдут для того, чтобы выбрать идеальный проект дома из СИП-панелей и других материалов. Используйте их, и тогда ваше жилище будет по-настоящему комфортным и уютным!

А если вы уже в поисках идеального проекта дома из СИП-панелей, то воспользуйтесь готовыми проектами на нашем сайте. При необходимости, наши специалисты создадут индивидуальный проект с учетом составленных советов и ваших пожеланий.

Возникли вопросы по проектам? Позвоните нам по номеру вверху страницы.

Руководитель проекта Tiny House

                                    Эта книга состоит из 66 страниц и охватывает следующие главы.

1- Введение- Как все начиналось.

2- Вырезать посредника —   Больше нет высокооплачиваемого строителя.

3-Организуйтесь как строитель — Вы возьмете на себя организацию проекта (легко).

  4-Выбор материала каркаса — Деревянные, металлические или гипсовые панели. Давайте взглянем на плюсы и минусы.

5-Планы зданий — Индивидуальный дизайн или готовые планы. Как получить максимум от обоих.

6-Поиск земли — Я покажу вам, что лучше всего сработало для моих клиентов.

7-Tiny House Trailer — Соберите его в соответствии с правильным методом сборки и избегайте проблем с влажностью.

8-Найм и координация профессий — Как познакомиться, приветствовать и нанять мастеров своей мечты, которые будут строить ваш крошечный дом.

9-Поиск и покупка материалов — Где купить и получить разумные цены.

10-Настройка торговых счетов — Экономьте деньги на всех своих покупках, делая это!

11- Отбор материалов — Попросите своих мастеров определить, сколько материалов необходимо.

12- Окна и двери — Какие материалы и стиль лучше всего подходят для крошечных домов и как их лучше заказать.

13- Вы бригадир — Бригадир является ответственным, хотя они могут делегировать работу другим! и это то, что мы будем делать.

14- Безопасность на рабочем месте — Вы не присматриваете за детьми, но убедитесь, что эти несколько вещей в порядке.

15- Контроль влажности — Предотвратите проблемы с влажностью и плесенью, используя правильный WRB.

16- Кровля и гидроизоляция — Установите крышу как можно скорее, чтобы предотвратить попадание влаги в здание.

17- Электромонтаж — Что нужно сообщить электрику на первом этапе.

18-Сантехник — Что нужно сообщить сантехнику на первом этапе.

19- Изоляция —  То, что работает лучше всего, может быть не лучшим для крошечных домов из-за веса!

20- Плотник — Это парень, который является звездой шоу и облегчит вашу работу!

21- Чердак и проходы —  Полноразмерный проход или нет? Это давать и брать.

22-Ванная —  Материалы и промыслы, необходимые для строительства водонепроницаемой ванной комнаты.

23- Туалеты —   Безводное, компостное, минимальная промывка или сжигание – вот лишь несколько вариантов.

24- Художник —  Лучшее время для них, чтобы избежать проблем.

25- Шкафы —   Мы откроем вам маленький секрет, который сэкономит вам 60 % от стоимости ваших шкафов.

26-столешницы —  Мы сообщим вам о вариантах и ​​сроках заказа.

27- Электрический монтаж —  Когда их привозить и какой у вас есть выбор светильников.

28- Монтаж сантехники —  Когда приносить их и какие у вас есть варианты с кранами, раковинами и горячей водой.

29-Накладки и силикон — Завершающие штрихи решают все.

30-Чистый пол —  Сделайте этот шаг вовремя, иначе пожалеете!

31- Исправление дефектов — Все мы люди и делаем ошибки, но давайте исправим их и привлечем людей к ответственности.

32-Доставка —  Как я перевожу свои дома самым безопасным и полностью застрахованным способом.

33-Настройка —  Что нужно сделать после доставки?

34- Модульная платформа —  Платформа, которую можно перемещать, но которая при этом выглядит великолепно!

35- Расходы на крошечный дом —  Какие переменные и как построить на бюджете .

36- Что дальше? —  Шаги, которые вы можете предпринять, чтобы стать руководителем проекта.

37- Крошечная школа Uber может помочь —  Моя онлайн-школа с подробными видеоуроками может помочь еще больше!

38- Подробнее об авторе.

Сколько на самом деле стоят крошечные дома: Справочник

От поиска подходящего участка земли до строительства или покупки дома — создание идеального крошечного дома включает множество шагов.

1. Поиск подходящей земли

Если вы нацелены на более постоянный крошечный дом, то есть он не стоит на колесах, первым шагом будет поиск и покупка вашей земли. Аренда земли для промышленного дома — более простой вариант, но это инвестиция, которая со временем обесценится. Важно найти землю в районе, в котором вы хотите жить, а также учитывать местные законы о зонировании и другие ограничения, которые могут повлиять на вашу способность строить.

2. Получение земельного кредита

Вы не можете купить крошечный дом с помощью традиционной ипотеки, но есть и другие варианты финансирования крошечных домов. Одной из распространенных альтернатив является земельный кредит. Хотя Rocket Mortgage ^® не предлагает земельные кредиты, мы понимаем важность информирования наших клиентов обо всех их вариантах.

Земельные ссуды получаются таким же образом, как покупатель получает ипотечную ссуду, но хотя продаваемый дом имеет фиксированную сумму в долларах, может быть сложнее определить стоимость земли, когда нет залога недвижимости. Это делает земельные кредиты более рискованными для кредиторов, что приводит к более крупным авансовым платежам и более высоким процентным ставкам, чем обычный жилищный кредит.

Земельные ссуды используются для финансирования покупки земельного участка либо для строительства дома, либо для использования его в коммерческих целях. Типы земельных кредитов включают необработанные земли, неулучшенные земли и улучшенные земельные кредиты. Тип земельного кредита, который вам нужен, будет зависеть от того, где находится земля и для чего вы собираетесь ее использовать.

Чтобы претендовать на получение земельного кредита, вам потребуется значительный первоначальный взнос и хорошая кредитная история. Получить одобрение на эти кредиты может быть сложно из-за потенциального риска кредитора, поэтому крайне важно, чтобы вы создали надежный, подробный план того, как вы хотите развивать землю, которую вы можете показать кредиторам, как ваша приверженность этому плану. может убедить кредиторов, что вы представляете меньший риск.

3. Крошечные дома Цена Покупки

Крошечные дома, построенные из палочек, которые построены на фундаменте и больше всего похожи на традиционные дома, но, безусловно, самые дорогие. Но если вы хотите строить, не начиная с нуля, у вас также есть возможность приобрести крошечную оболочку дома, которая имеет законченный внешний вид и незавершенный интерьер, что позволяет персонализировать пространство в соответствии с вашими потребностями. Стандартная оболочка стоит от 17 000 до 37 000 долларов, не считая таких дополнений, как электрика и сантехника.

Есть также готовые дома, которые обычно стоят менее 10 000 долларов. Эти наборы поставляются с чертежами, индивидуальным трейлером для сборки и списком необходимых материалов. Хотя для некоторых людей это отличная идея, мы обычно не рекомендуем строить дом своими руками без какого-либо передового опыта строительства.

В зависимости от вашего бюджета промышленные дома и модульные дома — это другие типы крошечных домов, которые вы, возможно, захотите рассмотреть при поиске подходящего крошечного дома.

4. Финансирование строительства вашего крошечного дома

Если вы строите свой крошечный дом, ссуда на строительство может помочь вам начать работу.