Лофт квартира что это такое: Лофт-апартаменты: преимущества и недостатки

Содержание

DOM.RIA – Что такое квартира-лофт?

Лофт – тайная мечта художников, музыкантов, некоторых деловых людей. Много места, светло и настоящий простор для творчества и работы. Только вот так ли хорош лофт, как его показывают на фотографиях и в прессе?

1. Особенности лофта

В Украине нет классических лофтов для жилья, часто так называют большие квартиры-студии с определенным дизайном. По сути лофт – это большое объединенное пространство, в котором все зоны совмещены, оно перестроено из промышленного объекта, а не построено как жилое. Основное отличие от квартиры-студии — перегородок в лофте нет вообще, пространство большое и правильной формы, также в лофте всегда высокий потолок. Обычно такое жилье «укомплектовано» огромными окнами.


Обязательное условие для лофта и дизайна в стиле «лофт» наличие участков декора стилизованных под промышленное здание или незаконченный ремонт (штукатурка, кирпичная кладка, деревянные дощатые полы, бетонные участки).

 

2. Кому подойдет квартира-лофт, а кому не стоит покупать такое жилье?

Лофт – жилье для творческого человека. Большая площадь квартиры дает возможность разместить мастерскую или репетиционную базу, проводить вечеринки и домашние концерты, организовывать занятия для групп обучающихся или индивидуальные йога-классы. В общем, человеку, который любит компании, общаться, принимать гостей и станет использовать такую квартиру по максимуму ее возможностей, идеально подойдет лофт.

Также лофт станет благодатным жильем для людей с домашними животным, даже крупными. В лофт - квартире следить за ними будет намного легче. Квартирка без перегородок - хороший вариант для студентов, ведь вместе веселее и сдаются такие апартаменты обычно недорого.  


Интерьер в стиле лофта


Однако, лофт не для всех идеально подходит. Семье с детьми будет неудобно даже на таком большом пространстве, потому что нет никакого уединения и личного пространства. Любая семья в лофт-помещении будет мешать друг другу.

Лофт – жилье для молодых, пожилому человеку будет сложно поддерживать большую площадь в чистоте, да и отопление в жилье такого типа обычно дороже, чем в стандартной однушке или двушке.

3. Плюсы и минусы квартиры-лофт

Как и у любого жилья у лофта есть свои достоинства и недостатки, которые надо учитывать при покупке квартиры.

Недостатки лофта

  1. высокая стоимость жилья. Несмотря на то, что это вариант исторически промышленного уровня, стоимость такого жилья все равно процентов на двадцать выше цены на традиционные квартиры. Дело в моде.
  2. в классическом лофте нельзя прописаться, потому что собственники не переводят помещение из нежилого в жилое. Вообще это возможно, но в юридической практике пока не было прецедента;
  3. не самое дешевое обслуживание и коммунальные платежи;
  4. лофт достаточно сложно использовать как единственное жилье для семьи, скорее, он может быть дополнительным местом для отдыха при наличии загородного дома или второй квартиры.

4. Лофт. Как создать удобное пространство?

 

  1. используйте разные строительные материалы, чтобы зонировать пространство. Например, кухню можно оформить стилизованной кирпичной кладкой, а спальную зону - спокойной тканевой вставкой на стене, создающей уют.
  2. используйте подиумы, чтобы отделить жилое место от мастерской или кухни. Плюс это выгодно «расширит» квартиру и сделает ее более привлекательной;
  3. играйте со светом. Разнообразные светильники, люстра, торшер, - в зависимости от настроения вы сможете погружать лофт в приятный полумрак или создавать подобие солнечного дня, если вам нужно поработать. Используйте светильники, стилизованные под промышленные, - софиты, яркие фары, торшеры в стиле минимализм;
  4. не зацикливайтесь на распределении мебели у стен. Поставьте большой диван и кофейный столик посередине квартиры, вашим гостям будет удобно и приятно, а вам не придется думать, чем закрыть свободное пространство;
  5. не кладите на пол ковры, паласы, коврики, половички. Только теплые полы и дерево, - это настоящий «лофт»;
  6. не используйте ярких цветов, если это не инсталляция или картина. Цвета лофта традиционно пастельные, приглушенные с основным тоном серого или кирпичного оттенка.

Как сделать лофт?


Акции и новости

03.02.2017

Лофт – весьма неординарный стиль, появившийся в начале прошлого столетия. Он моментально стал популярен среди творческих людей Нью-Йорка. Подобные интерьеры можно увидеть в одноименной киноленте Loft, фильме «Сплетница», именно такой была квартира Белоснежки из сериала «Однажды». Яркий пример «чердачного» стиля – галерея Энди Уорхола. Апартаменты лофт – выбор креативных людей, предпочитающих большие открытые пространства и функциональность.

Loft – «чердачный» стиль для современного жилья

Достаточно часто апартаменты в стиле лофт – это переоборудованные под жилье промышленные и складские помещения. Но стиль стал настолько популярным, что квадратные метры подобного формата создаются и в новостройках. Основные особенности «чердачного» направления:

  • высокие потолки;
  • просторные площади;
  • отсутствие перегородок;
  • огромные окна;
  • отсутствие декоративной отделки на стенах и потолках;
  • наличие деревянных и металлических элементов декора;
  • лаконичность оформления пространства.

Аутентичное жилье такого типа не предполагает сложной декоративной отделки. На потолке всегда наличествуют балки и инженерные коммуникации. Стены –кирпич или грубая штукатурка, в качестве напольного покрытия используются массивная доска, фактурная керамическая плитка или керамогранит. Лофт-апартаменты выглядят очень стильно, но они вполне приспособлены для комфортной жизни. Помещения обставляются удобной мебелью, в них наличествует ультрасовременная бытовая техника.

Преимущества и причина популярности

Основные достоинства «чердачных» апартаментов заключаются в особенностях неординарного стиля и специфике жилья подобного формата. Это:

  • открытые пространства;
  • низкая стоимость;
  • наличие новых инженерных коммуникаций;
  • многофункциональность.

Такое жилье делится на функциональные зоны при помощи мебели, подиумов, легких и низких перегородок. Стены есть лишь в санузле и спальне. Это позволяет оформить пространство в полном соответствии с собственными предпочтениями.

Апартаменты лофт гораздо дешевле типовых квартир, разница может составлять 15-20%. Единственный нюанс заключается в том, что отопление большой площади отразится на тарифах ЖКХ. Застройщики предлагают объекты этого типа с новыми инженерными коммуникациями, это обусловлено требованиями к жилым помещениям.

Вы можете купить лофт не только для проживания. Апартаменты, оформленные в этом стиле, вполне можно использовать для комфортного офиса или просторного шоу-рума. Этот плюс давно оценили предприниматели, чей бизнес не связан с использованием габаритного оборудования, но требует больших площадей.

Особенности «чердачных» апартаментов, о которых надо знать

Некоторые варианты апартаментов loft документально являются нежилыми помещениями. Но растущая популярность побудила застройщиков оформлять в этой стилистике квадратные метры в современных ЖК. Если вы решили приобрести лофт для постоянного проживания, то разумнее присмотреться именно к таким предложениям.

Это позволит оформить право собственности.

Собираясь приобрести апартаменты в стиле лофт, учтите один нюанс. В них сложно жить с маленьким ребенком, которому требуется уединение, тишина, игровая зона и т. д. Плюс вокруг таких зданий практически всегда отсутствуют детские площадки и другая инфраструктура, необходимая детям (дошкольные учреждения, школы, спортивные секции и т. д). Хотя есть и исключения.

Такое жилье не подходит людям, привыкшим к тишине и уединению. Именно поэтому лофты так полюбились творч


80 фото идей оригинального дизайна — INMYROOM

«Лофт», появившись относительно недавно, стремительно завоевал высокую популярность и широкое распространение в сфере оформления интерьеров. Одной из причин этого является его универсальность. Лофт-стиль прекрасно подходит и для небольших квартир-студий, и для оформления достаточно просторных апартаментов, и для обустройства офисных помещений. Максимальная функциональность при сравнительно небольших затратах и минимуме излишеств – все это в полной мере отвечает современным требованиям, существующим сегодня тенденциям и общей международной моде!

Возникновение

Истоки стиля следует искать в Северной Америке 50-х годов прошлого века, когда произошел резкий скачок цен на землю и на недвижимость в центрах крупных городов. Тогда-то риэлторам и пришла в голову мысль приспосабливать под жилье различные загородные заброшенные объекты. Поначалу лофт называли «стилем для бедных», поскольку под жилье порой наспех приспосабливали фабрики, ангары, склады и прочие строение, изначально под жилье не пригодные. Однако сегодняшний опыт наглядно показывает, что квартира в стиле лофт вполне может быть эстетичной, комфортной и даже выглядеть шикарно!

Дизайнерам интерьеров понравилась идея максимальной оптимизации пространства, и они взяли ее на вооружение. Если поначалу объекты в «лофт» порой не имели даже потолков, обходясь скатами крыш, а набор удобств зачастую ограничивался унитазом и ванной, то сегодня этот характерный стиль предлагает невообразимое количество самых разнообразных и оригинальных решений!

Особенности

Если говорить о внешней визуальной составляющей, то ремонт в стиле лофт подразумевает художественную концепцию, максимально напоминающую промышленное или складское помещение. Это – как бы необработанные стены, огромные окна, порой во всю высоту, наличие различных труб, балок, коммуникаций и так далее. Очень уместны в таком интерьере разнообразные балки и не замаскированные вспомогательные конструкции. Снизу и сверху преобладают более светлые цвета, а вот стены, в основном, имеют цвет кирпича или грубой штукатурки.

Зонирование и планировка

Однако, использование структур, фактур и цветовых решений является далеко не единственным отличием данного стиля от большинства других. Одной из главных особенностей, которой обладает квартира в стиле лофт– практически полное отсутствие перегородок, дверей и стен. Разумеется, кроме несущих и составляющих периметр помещения!

Таким образом, образуется единое пространство, где нет четкого разделения между жилой и, например, обеденной зонами. Единственное, что естественным образом требует отдельного зонирования – это обособленность санузла. Но и здесь каноны требуют как можно большей завуалированности присутствия данной зоны – перегородки и двери должны быть в максимальной степени замаскированы. Достигается это достаточно простым приемом, когда стены и двери оформляются в едином стиле.

Все остальное пространство, как правило, используется по максимуму, в угоду наивысшей функциональности. Чаще всего в таком интерьере органично сосуществуют между собой и кухонная плита, и обеденный стол, и двуспальная кровать, и бытовая техника, и произведения искусства или милые сердцу вещи!

Отделка

Что же касается отделки, то на сегодняшний день каких-то очень уж строгих правил, канонов, а тем более требований практически не существует. Лофт потому и называют универсальной и даже парадоксальной концепцией, поскольку она допускает применение самых разнообразных дизайнерских решений и использование порой весьма неожиданных материалов и приемов оформления. Тем ни менее, существуют определенные общие принципы, согласно которым то или иное помещение обретает черты, характерные именно для этого стиля.

Стены

Одна из главных особенностей, которой отличаются стены в стиле лофт– это их нарочитая грубость и не ухоженность. Наиболее часто в интерьерах используется необлицованный кирпич или его имитация. Кроме того, нередко используется фактурная штукатурка или отделочные материалы, создающие визуальное впечатление того, что обработке стен не было уделено должного внимания. Любопытно, что для этого зачастую используются достаточно дорогие и качественные отделочные материалы!

Еще одной «фишкой» стиля можно назвать отсутствие необходимости маскировки радиаторов отопления, труб и различных коммуникаций. Наоборот, лофт-оформление как бы выставляет их напоказ. При этом можно сделать так, что это не будет похоже на какое-то непригодное для жизни помещение, а придаст жилью оригинальность и нестандартность оформления.

Именно эти признаки демократичности, непритязательности и отсутствия пафоса принесли данному весьма неординарному стилю оформления интерьеров столь высокую популярность!

Потолки

Все та же «урбанистичность» присуща и потолочным конструкциям. Канонический потолок в стиле лофт – это достаточно грубо обработанная поверхность, с дефектами, пузырьками, выщерблинками или посторонними вкраплениями. Наличие металлических или бетонных балок (или конструкций, имитирующих их), еще более усиливают впечатление от оригинальности интерьера.

Впрочем, в последнее время использование натяжных или подвесных потолков также заняло заметное место в кодексе правил «лофт». Таким образом, можно еще больше подчеркнуть некую «брутальность» стен и всего интерьера в целом. В этих случаях используются цвета светлых, серебристых тонов, или вариации на тему «металлик».

Напольное покрытие

Классические материалы для оформления полов интерьера в стиле лофт – плитка под камень, керамогранит, либо ламинат, имитирующий состарившуюся деревянную доску. Гораздо реже используется линолеум, либо какие-то другие напольные покрытия. Исключение составляют, разве что, материалы, способные создать впечатление необработанного бетона. В последнее время в моду вошли наливные полы, но не глянцевые, а имеющие предельную степень матовости.

Мебель

Классические каноны стиля «Лофт» гласят о том, что мебель в таком интерьере должна исповедовать принципы минимализма, но при этом быть стильной и максимально функциональной. Добиться этой парадоксальной задачи достаточно трудно – потому и принято поручать эту задачу профессионалам. Впрочем, из любого правила могут быть и исключения. При известной сноровке можно даже изготовить мебель в стиле лофт своими руками, главное – чтобы она безупречно вписывалась в интерьер!

Помимо этого, очень важным условием является наличие достаточно большого расстояния между предметами обстановки. Ведь один из главных принципов лофт-интерьера – максимум свободного пространства!

Аксессуары и декор

Несмотря на всю брутальность, демократичность, нарочитую незаконченность и небрежность стиля, разнообразным аксессуарам и элементам декора уделяется в нем самое пристальное внимание. Различные картины, принты на стенах, фотоколлажи, вазы, какие-то другие элементы декора – все это не только не выглядит неуместным, но и является неотъемлемой и очень важной составляющей стиля лофт!

Особенности интерьера разных комнат

Изначально стиль «Лофт» предназначался для единых помещений и так называемых квартир-студий, сегодня же он активно применяется и для оформления многокомнатных квартир. Соответственно, в зависимости от назначения конкретного помещения, существуют определенные тонкости и нюансы.

Гостиная и спальня

Гостиная и спальня, оформленные в стиле «лофт», с одной стороны, должны соответствовать основным принципам дизайнерской концепции – грубые стены, балки под потолком, огромные окна, хорошо видимы коммуникации и так далее. С другой стороны, мебель в этих комнатах может быть самой разной, от винтажной обстановки, стилизованной под 50 годы ХХ века, до предметов меблировки в духе «Hi-Tec», выполненных из самых современных материалов и имеющих инновационный дизайн.

Отнюдь не лишним в интерьере гостиной станут картины в стиле лофт, которые, опять же, могут представлять собой как различные классические направления, так и произведения современного или авангардного искусства. Нельзя забывать, так же, и о предметах декора и различных аксессуарах.

Кухня

В принципе, оформление кухни в стиле «лофт» мало чем отличается от других помещений. Единственное, что диктуют соображения элементарного здравого смысла – нецелесообразность использования на кухне линолеума, натяжных потолков и бумажных обоев. Лучше всего использовать один из вариантов напольной плитки и современные материалы для облицовки стен. Можно использовать абсолютно любую бытовую технику. А вот обеденный стол принято размещать в центре помещения.

Ванная

Не стоит прятать коммуникации, а на потолке вполне достаточно обычной побелки, либо влагоустойчивых пластиковых панелей с различным декором. А вот чисто кирпичные стены не подойдут – придется воспользоваться облицовочной плиткой. Ну, а на пол лучше всего уложить керамогранит.

Стиль «Лофт» в маленькой квартире

Оформление малогабаритной квартиры в лофт-стиле представляет сложность лишь в плане зонирования и планировки, поскольку данное направление подразумевает практически полное отсутствие перегородок. Но эту проблему можно решить за счет разнице в цветах или тонах напольного покрытия, очертив тем самым зоны отдыха, приема пищи и так далее. Либо, все же, использовать перегородки, но легкие и незаметные. Например, с прозрачным верхом и матовым низом.

Во всем остальном принципы оформления интерьера маленькой квартиры в стиле «лофт» ничем не отличается от работы с большими площадями. Не зря именно этот стиль чаще всего используют для создания уникальных интерьеров в квартирах-студиях!

Фото галерея

Ниже представлены еще фото интерьера в стиле лофт.

Видео

Квартира в стиле лофт: идеи и находки оригинального дизайна.

Квартира в стиле лофт – это триумф индивидуализма. Большое фабричное помещение, обставленое предметами искусства и дизайнерской мебелью. В зависимости от используемых цветов обстановка может быть строгой и суровой или уютной и теплой. В наши дни все чаще мы выбираем квартиры лофт, охотно и без опасений вводя в интерьер индустриальные темы.


Открытое пространство, в котором выделены зоны, выполняющие функции различных помещений. Лофт – квартира для приверженцев практичных и оригинальных решений. Благодаря отсутствию перегородок гостиная плавно переходит в кухню и спальню. Бывает, что в «общей» зоне располагается также и ванная комната. В некоторых, особенно смелых решениях, ванну ставят так, чтобы принимающий ее мог наслаждаться видом на город из большого окна.


Дизайн квартиры в стиле лофт опирается на тщательно спланированные конструкции стен, потолков и полов. Разумеется, пространство должно максимально напоминать старые фабричные помещения, поэтому трубы и проводку не прячут.а, наоборот, подчеркивают. Стены в стиле лофт в квартире чаще всего выкрашены в белый или серый цвет. Большие светлые площади оптически увеличивают пространство. Необработанный кирпич или строительный бетон вполне допускаются для квартиры в стиле лофт. Фото авторских проектов демонстрируют, что потолок в таком помещении представляет собой большую белую площадь, которую могут украшать конструкционные элементы здания. Не следует устанавливать подвесные галогеновые лампы. Пол должен быть прежде всего натуральнымДерево и только дерево – в крайнем случае, во влажных зонах в сочетании с эпоксидными настилами. Лофт в квартире обязывает к тому, чтобы избегать любого глянца. Поэтому деревянные паркетные доски должны нести в себе максимум свойств сырья, предпочтительны покрытые маслом, а не лаком.Натуральную древесину периодически можно реставрировать, циклевать. Кроме того, она впитывает лишнюю влагу и создает в помещении идеальный микроклимат.


Лофт-дизайн квартиры создать не сложно. В современных интерьерах, выдержанных в заводской эстетике, хорошее освещение играет огромную роль. Поэтому большие окна, через которые лучи солнца будут озарять помещение, очень важны. Искусственное освещение, тщательно запроектированное, дополнит эффект. Оно должно обеспечивать удобство и комфорт во всех зонах, будь то место приема пищи, кабинет или спальня. Металлические индустриальные светильники или художественные конструкции из стекла и стали подойдут идеально.


Интерьер квартиры в стиле лофт предполагает аскетичную строгую обстановку. Поэтому мебель может быть выполнена из деревянных поддонов, ящиков или из искусственных материалов. Важно, обыденные предметы сочетать с дизайнерскими и нестандартными. Например, авторское кресло или стулья причудливой формы. В квартире в стиле лофт можно постелить ковры и дорожки. Но стоит помнить о том, что самое важное в них – не цвет и узор, а фактура, которая должна соответствовать всей концепции.

Маленькая квартира в стиле лофт

Холостяцкая нора 35 кв. м. на последнем этаже дома превращается в стильный чердак для мужчины в самом расцвете сил. Дизайнер Анна Богачева выселяет холодильник из кухни и показывает, как сделать модный лофт на компактной площади, если отталкиваться от удобства, а не от условностей.

На фото:

Если габариты жилплощади оставляют желать лучшего, попробуйте устроить лофт в маленькой квартире. Такой дизайн сделает помещение светлым и просторным.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира 35 кв. м. на верхнем этаже в доме 30-х годов постройки XX века, Москва.

О владельцах: молодой человек

Пожелания клиентов: квартира в стиле лофт, яркий санузел.

На 35 кв. м. особо не развернешься, особенно если требуется получить и спальню, и гостиную, и кухню. Причем так, чтобы это выглядело современно и просторно. Дизайнер Анна Богачева выбрала для решения этой задачи стиль лофт. Задумке способствовали характеристики помещения — эффектные стены из старого кирпича, высокие потолки «для воздуха» и расположение — практически на чердаке. Выбор оказался удачным: маленькая квартира в стиле лофт получилась просторной, современной и удобной для жизни.


Читайте также:


 

Основа эргономики — правильная планировка. В небольшом пространстве лишние стены ни к чему, поэтому дизайнер убрала все внутренние перегородки. Осталась коробка санузла, длинный коридор в прихожей и небольшая ниша в дальнем углу квартиры. Ниша в итоге стала уютной спальной зоной, а вдоль стены в коридоре Анна Богачева встроила шкаф. Последнее решение — спорное, так как неширокий проход стал еще уже, но зато появилось место для хранения вещей, которое в маленькой квартире организовать всегда непросто.

Основное пространство квартиры делят между собой зона кухни, гостиная, система для хранения вещей и стол-барная стойка. Открытая планировка в небольшом пространстве позволяет миксовать элементы интерьера, не проводя границ между зонами. Поэтому барная стойка оказалась посередине комнаты, а не привязана к рабочей зоне кухни, а холодильник поставили в угол между книжными полками и шкафами с одеждой - непривычно, но эргономично. То, что нужно, когда у тебя маленькая квартира в стиле лофт.

Система для хранения вещей вдоль дальней стены сочетает закрытые шкафы для одежды с отрытыми полками для книг и аппаратуры. Барная стойка поблизости – это и место приема пищи и одновременно рабочий стол, тут можно комфортно посидеть с ноутбуком. Обратите внимание на рамы и батареи – они выкрашены не в традиционный белый, а в черный цвет, добавляя интерьеру брутальности.

Зона гостиной отмечена объемным мягким диваном. Он кажется слишком домашним в пространстве лофта - тут идет игра на контрастах стилей и фактур: потемневший шершавый кирпич, светлый глянцевый пол, минималистичные рулонные шторы и мягкий шелковистый плюш – настоящий лофт-микс. Диван становится главным украшением интерьера.

Зону гостиной замыкает комод, стилизованный под сундук и большое зеркало, играющее роль окна в глухой стене. А как же телевизор? Вместо него – экран и проектор, настоящий кинотеатр. В качестве напольного светильника дизайнер предлагает использовать фотопрожектор на штативе – своим технодизайном он отлично вписывается в атмосферу лофта.

Спальня занимает нишу в дальнем углу квартиры - такое решение делает ее уютной и укромной, несмотря на открытую планировку. Двуспальная кровать устроена на подиуме. Его выступающая часть стала прикроватной тумбой, а внутри образовалось место для хранения. Белые стены визуально увеличивают помещение, а легкие граффити добавляют ему объема, как и точечная подсветка по углам ниши. Лаконичный светильник на гибкой ножке торчит прямо из стены – в стилистике лофта.

Кухня в квартире холостяка не должна занимать много места – достаточно небольшой ниши вдоль стены. Только самое необходимое – мойка, духовка, плита, несколько навесных шкафов. Белые глянцевые фасады помогают шкафам «раствориться» в пространстве, а деревянная отделка нижних дверей вписывается в общий интерьер.

Яркий санузел – пожелание заказчика. Разноцветный узор напечатан на плитке. Чтобы не перегружать ванную цветом, дизайнер сочетает яркие фрагменты с белоснежной плиткой. В компактном пространстве удалось разместить большую угловую ванну и инсталляцию для сантехники. Образовавшийся выступ играет роль полки для всяких мелочей. Оранжевый полотенцесушитель Zehnder metropolitan заменяет собой декор, поддерживая общее настроение ванной комнаты.

Полностью проект смотрите на странице конкурса «Лучший 3D-интерьер однокомнатной квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4111

Квартира в стиле лофт с коллекцией современного искусства

Владельцы квартиры — венчурный инвестор и коллекционер Сергей и его супруга, художница и блогер Валерия. В евротрешке в новом доме на улице Саморы Машела в Юго-Западном округе семья вместе с ребенком проживают с 2019 года, а в этом районе — уже более десяти лет. Супруги любят локацию за множество парков, развитую инфраструктуру, транспортную доступность и определенную связь с искусством. Именно здесь в 1974 году проходила знаменитая «Бульдозерная выставка», а в 2020-м разразился еще один арт-скандал: знаменитый мурал со стихограммой «АЯ» поэта-концептуалиста Дмитрия Пригова на пересечении улиц Профсоюзной и Миклухо-Маклая хотели закрасить в ходе капремонта дома, но по настоянию главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова объект все-таки сохранили.

Семья приобрела апартаменты в новом комплексе в 2018 году, это было помещение со свободной планировкой без какой-либо отделки. Дизайн-проект разрабатывали в студии «Уютная квартира» с учетом всех пожеланий владельцев. По словам семьи, их участие в разработке и реализации проекта было достаточно существенным. Получилась квартира в стиле лофт, которая при этом комфортна для проживания: есть отдельные комнаты (спальня и детская), большая гардеробная и просторная кухня-гостиная, выполненные в единой концепции. Отделка помещения — декоративная штукатурка под бетон и натуральный кирпич — его изготовили на небольшой фабрике «Царский кирпич» под старину. Основные цвета отделки интерьера — серый «под бетон» и кирпичный. Практически вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу из натуральных материалов: металл, массив дерева (в основном дуб), кожа, камень: например, массивная барная стойка, визуально соединяющая кухню с гостиной, дубовые потолочные балки, стулья и кресло в стиле «Авиатор», амбарная дверь в гардеробную. При выборе дизайна, вариантов отделки и мебели хозяева ориентировались не только на модные дизайнерские решения оформления жилых помещений в стиле лофт, но и вдохновлялись идеями о «правде материалов» представителей конструктивизма и arte povera.

Но самое главное — это, конечно, объекты современного искусства. Всего коллекция Сергея и Валерии насчитывает более 100 экземпляров и постоянно пополняется. Основу коллекции составляют работы художников-стрит-артистов, и большая ее часть сейчас хранится в квартире, а некоторые из них неразрывно связаны с интерьером. Владельцы приглашали любимых известных художников, чтобы они расписали стены и двери непосредственно в квартире. Здесь концепция оформления интерьеров пересекается с идеей коллекции, так как работы представителей стрит-арта выполнены в своей естественной среде — непосредственно на стене, а не на холсте.

Подозрительные типы: лофты и апартаменты Москвы

Часто случается, что ВРИ у застройщика «под размещение гостиниц», а те или иные объекты не отвечают требованиям ввиду особенностей здания. Тогда ряд апартаментов становится гостиничного типа (другими словами – «жилыми»), другие – не жилыми.

Лофты. Апартаменты в производственных зданиях

Только в 2018 г. застройщики Москвы вывели на рынок 35 комплексов с апартаментами. По мере роста популярности этого формата среди покупателей появляется все больше таких предложений, а среди всех апартаментов ярко выделяются лофты. При этом важно отметить, что часто покупатели, подыскивая «лофт», имеют в виду исключительно стиль, между тем лофт как формат имеет яркие отличительные характеристики.

Название позаимствовано из США, где в 50-е гг. прошлого века начался процесс реорганизации пустующих промышленных территорий. Появилась такая необходимость и в Москве, но относительно недавно. Ряд масштабных промышленных зон оказались в центральных районах столицы, и многие застройщики занялись их реконструкцией и редевелопментом (KR Properties, «Лексион-Девелопмент», RED Development, «Колди» и др.). Создатели лофтов смогли оборудовать их в производственных зданиях, полностью организовав для жилья не только сами помещения, но и жилую среду вокруг них. Однако юридический статус лофтов и вопросы налогообложения до сих пор непрозрачны и неоднозначно трактуются даже профессиональным сообществом. При этом покупателей больше всего беспокоят невозможность зарегистрироваться по месту жительства и высокий налог, который высчитывается как в случае с коммерческой недвижимостью. В среднем содержание лофта обойдется владельцу на 10-15% дороже, чем обычная квартира.

Елена Орешкина, коммерческий директор ГК «Колди»: «Классическими лофтами, которые реализуются в рамках реновации, редевелопмента или капитального ремонта индустриальных зданий в исторических районах города, является лишь порядка 30%. Самый востребованный в мире формат недвижимости вызывает больше всего вопросов со стороны российского законодательства, нормы которого соответствуют периоду СССР и отстают от действительности на десятилетия. Это нежилые проекты для работы и жизни. Каждый проект уникален, но типичными можно назвать «Рассвет» или «Большевик». Примером эффектной и эффективной урбанизации промышленных зданий, иначе - «лофт-джентрификации», можно считать проекты нашей компании: Kleinhouse Loftec в Басманном районе и Co_loft в Даниловском районе Москвы. Если быть точными, то именно отказ от нового строительства в рамках Co_loft перевел его из категории МФК в категорию «классики».

НЕ лофты. Но апартаменты

Дарья Канева, заместитель директора департамента управления активами Becar Asset Management: «Есть только один фактический момент, отделяющий квартиры от апартаментов. Квартира – жилое помещение, в котором можно прописаться, апартаменты жилым помещением не являются. С точки зрения законодательной базы, лофт-пространства отдельно не регламентированы и, по сути, также приравниваются к апартаментам. В сегменте так называемого «псевдожилья» - другая налоговая база, все проекты реализуются по упрощенной схеме для застройщика - без социальной нагрузки в виде парковок, детских садов и больниц. Кроме того, статус нежилого помещения позволяет приспосабливать его под любые нужды.

Апартаменты – высоко конкурентный сегмент, поэтому девелоперам приходится прорабатывать инфраструктурные фишки в проекте (ретейл, коворкинг, event-площадки), чтобы привлечь внимание покупателя. Есть на рынке и такое понятие как сервисные апартаменты, которые реализуются в комплексах с гостиничной функцией. Именно наличие отеля позволяет распространять гостиничные сервисы на весь комплекс. По нашим прогнозам, этот сегмент будет расти и развиваться».

Апартаменты в жилых домах 

Примерно половина объектов на растущем рынке апартаментов в столице возводятся в рамках строительства новых жилых проектов крупных застройщиков. Чаще всего это один или несколько корпусов в составе общего ЖК преимущественно комфорт-класса, которые не обеспечены необходимой инфраструктурой и продаются по ценам эконом-сегмента. Например, ЖК «Нормандия» Группы «Эталон», проекты «ПИК» или «Инград». Либо новостройки бизнес-класса как ЖК «Level Павелецкая» от Level Group.  Но и среди проектов премиум и элит-классов достаточно апартаментов, которые не являются лофтами де-юро. Большинство апартаментов, представленных на рынке, отличаются от квартир лишь юридическими нюансами (в них нельзя зарегистрироваться, и они дороже в обслуживании). При этом апартаменты находятся в жилых зданиях и по уровню жизни идентичны квартирам. Таких «названных братьев» лофтов порядка 60%.

Апартаменты в гостиницах

Теоретически, гостиница – это сертифицированное средство размещения. Все сертифицированные помещения – это номера, а апартаменты в этом же комплексе могут продаваться в собственность. То есть все сервисы могут транслироваться на них, что и позволяет называть такие апартаменты «сервисными», но де-юро – это не гостиничные номера. В обычных комплексах апартаментов гостиничные услуги не предоставляются, это выходит за рамки стандартных услуг УК, и их организация в комплексе не выгодна. Однако в высокобюджетных клубных домах и отдельных премиальных проектах стоимость услуг для конечного пользователя способна покрыть эти затраты. Всего доля апарт-отелей (сервисных апартаментов) на рынке - менее 10%.

Апартаменты в многофункциональных комплексах

Это апартаменты в составе МФК преимущественно бизнес- и премиум-класса - подобно апартаментам в «Москве Сити», МФК «Match Point», МФК «Савеловский Сити» и другим новостройкам. От классических лофтов их отличает отсутствие промышленного исторического наследия. В них нет сервисной составляющей, а важным преимуществом является богатая инфраструктура.

Елена Орешкина: «Мы считаем, что доля апартаментов в общем объеме предложения на рынке новостроек будет только расти. Если в 2018 г. апартаменты занимали 25% рынка, то в 2019 г. доля таких проектов увеличится до 30-35%. Когда апартаменты только появились, они были в основном представлены проектами премиум и элит-класса с очень высокой ценой. Далее постепенно стали появляться апартаменты бизнес-класса и комфорт+ класса, позже - даже массовые проекты.

Изначально доля апартаментов на экспозиции составляла всего несколько процентов. Около 40-45% предложения на рынке апартаментов представлено проектами бизнес-класса. Именно этот сегмент становится золотой серединой для тех, кто желает приобрести качественное жилье в хорошей локации по значительно более низкой цене и не видит проблемы в правовом статусе жилья. Экономия может достигать около 30%. Если бы лофты приравняли к жилым новостройкам по юридическому статусу и обязали бы продавать по 214 ФЗ, то их стоимость возросла бы в два раза ввиду уникальной концепции и расположения в исторических районах, вблизи метро. Кроме того, банки все охотнее предоставляют ипотечные кредиты под апартаменты, что еще больше повышает их популярность».

«Прежде всего, как профессиональные продавцы, мы оцениваем продукт с точки зрения его конечного покупателя, - комментирует руководитель направления новостроек Penny Lane Realty Юрий Щербаков, - однако нельзя недооценивать и тот вклад в развитие города, который вносят девелоперы, занимающиеся реставрациями, капитальными ремонтами и редевелопментом. Мы считаем, что наиболее ценные проекты – это те, что становятся функционально востребованными на «мертвых», производственных территориях. Яркий тому пример – это «Даниловская мануфактура», превратившая микрорайон с пессимистичной застройкой чуть ли не в культовый и очень привлекательный для москвичей центр.

И особенного уважения заслуживают удачные реставрации, когда застройщик не только обогащает наш элитный сегмент новыми продуктами, но и возвращает городу его исторические ценности восстановленными и обновленными. Пусть они не многочисленны, но они есть. Например, «Большая Дмитровка IX» состоит из трех особняков, и если два из них - новостройки, то центральный «История» - тщательно восстановленный особняк 1912 г., построенный по проекту Адольфа Эрихсона». Ну а если говорить строго об элитных локациях, нужно признать – такому покупателю не так уж важен формат - квартира это или апартаменты, - скорее вторые даже удобнее, например, в качестве «квартиры для пиджака». А для постоянного проживания состоятельные люди ищут квартиры в более зеленых районах или загородные дома». 

Что такое лофт? Плюсы и минусы Loft Apartments

В поисках места, которое можно назвать домом, есть множество вариантов, от квартир до таунхаусов и всего, что между ними. Если вы еще этого не сделали, включите модные лофты в список обязательных для посещения при следующем поиске дома.

Лофты сейчас в моде на каждой выставке домашнего декора, демонстрирующей, насколько они универсальны и обширны.

Но что такое лофт и подходят ли они вам? Вот что нужно знать, прежде чем подписывать следующий договор аренды мансарды.

Что такое лофт?

Традиционно лофты представляют собой бывшие промышленные здания, переоборудованные в современные квартиры. Часто они отличаются высокими потолками с открытыми трубами, балками и кирпичными стенами.

Настоящий лофт - это здание, построенное для промышленных целей. Тем не менее, новые комплексы также имитируют внешний вид лофтов, чтобы удовлетворить спрос на аренду.

Как и студия или эффективная квартира, лофты обычно проектируются как единое открытое пространство без внутренних стен.Конечно, ванные комнаты - исключение. Никто не хочет жить без собственной ванной комнаты.

Лофты тоже огромны. У них есть много свободного места по сравнению с их коллегами размером с пинту.

Некоторые управляющие недвижимостью и комплексы также создадут больше пространства в своих лофтах, построив спальни, чтобы обеспечить большую конфиденциальность. Это идеально, если вы хотите жить с соседями по комнате или иметь семью.

Вы можете даже найти вертикальные лестницы, ведущие на несколько открытых площадок чердака.Они могут использоваться как спальни или гостиные.

Лофты идеально подходят для арендаторов, которые любят неповторимый шарм, городскую жизнь и обширное пространство. В зависимости от планировки квартиры на чердаке вы обычно можете разместить больше соседей по комнате в этих обширных пространствах.

Иногда можно встретить лофты за пределами городов. Однако они чаще встречаются в бывших промышленных зонах в городских центрах.

Различия между лофтами и традиционными квартирами

Все еще не понимаете, что такое мансарда? Для начала разберемся, чем они отличаются от традиционных вариантов.

Традиционные апартаменты бывают стандартными как студии, апартаменты с одной или несколькими спальнями. В них есть кухня, гостиная и, возможно, обеденная зона.

Поскольку лофты были переоборудованы из старых складов и промышленных зданий, удобства часто отсутствуют. Вы можете найти некоторые уникальные детали, такие как место для собраний во дворе или терраса на крыше для арендаторов. Однако в здании, предназначенном для проживания на чердаке, обычно бывает сложно обеспечить удобствами.

Плюсы и минусы аренды лофта

Прежде чем подписывать договор аренды на новую просторную квартиру-лофт, убедитесь, что вы понимаете плюсы и минусы лофтов.

Pro # 1: Обычно они просторные, с открытой концепцией и высокими потолками

Если вы устали втиснуть все в небольшую городскую квартиру, вам понравится чердак. Лофты обычно просторны и имеют открытую концепцию, которая предлагает большую гибкость для украшения и создания отдельных зон для работы и отдыха. Благодаря высоким потолкам лофты кажутся больше, чем жизнь.

Квартиры обычно не отличаются открытой концепцией образа жизни. Это делает лофты желанным выбором для многих.

Вы можете перерасти в свой чердак, добавить соседей по комнате или оставить все при себе. Вы также можете дать своим детям больше места для игр.

Pro # 2: Современный / индустриальный стиль очень моден

Если вы когда-либо смотрели показы домашнего декора и недвижимости, то наверняка знаете, что современный и индустриальный стили сейчас в моде. Будьте в тренде и создайте понравившийся вам образ в собственном лофте.

Деревенский стиль лофтов превращает кирпич и балки в эстетику.Добавьте свои индустриальные штрихи или положитесь на современные минималистичные штрихи, чтобы усилить очарование вашей квартиры-лофта.

Pro # 3: Сделайте пространство таким, каким вы хотите его видеть

Квартиры - это обычно четко очерченные области с несуществующим гибким пространством. Лофты позволяют легко обозначить пространство, как вам нравится, на большом открытом пространстве.

Вы можете даже создать отдельные жилые зоны с набором мебели, ковриками, шторами или перегородками, чтобы создать больше уединения и пространства.

Con # 1: Отсутствие традиционного места для хранения вещей

Несмотря на все это пространство, лофты не всегда предлагают традиционные места для хранения, такие как шкафы и ряды кухонных шкафов.Вам могут понадобиться гардеробы, сундуки или встроенные шкафы, чтобы создать необходимое хранилище.

Это может быть профи, если вам нужно конкретное хранилище. Однако это также увеличит расходы на проживание на чердаке.

Con # 2: Отсутствие удобств

Когда вы живете в квартире на чердаке, общественное пространство для желаемых удобств часто отсутствует. Обычно сложно построить фитнес-залы, клубные комнаты, складские помещения и террасы на крыше на чердаке, где все должно быть преобразовано и перепрофилировано.

Хотя в мансардных зданиях не невозможно найти современные удобства, они обычно значительно дороже, чем традиционные жилые комплексы, расположенные ниже по улице.

Con # 3: Коммунальные платежи могут быть дороже

Старые промышленные здания, превращенные в чердаки, могут сочиться деревенским шармом. Однако часто они поставляются с устаревшими утилитами.

Вы можете провести мозговой штурм, чтобы сделать чердак более энергоэффективным. Это могут быть вопросы о более совершенной технике или усиление окон.Однако арендодатели и управляющие недвижимостью не стремятся вносить эти изменения, когда арендаторы платят за коммунальные услуги.

Также мало что можно поделать со старыми трубами и устаревшими вентиляционными отверстиями. Высокие потолки в промышленных зданиях также делают лофты менее энергоэффективными. Они могут быстро поднять ваши счета за коммунальные услуги.

Помимо осмотра помещения и имеющихся удобств, спросите арендодателя о типичных расходах на коммунальные услуги. Учтите их в стоимости ваших ежемесячных расходов на чердак.

Подходит ли мне квартира-лофт?

Лофты идеально подходят для тех, кто ищет просторное уникальное пространство с элементами деревенского стиля. Они также идеально подходят для городских жителей, которые хотят сбежать из небольших квартир-студий.

Однако, если вы любите множество удобств, от бассейнов до тренажерных залов, и хотите четко очерченные пространства и уютное убежище, лофты не для вас.

Теперь, когда вы знаете больше о лофте, пора приступить к поиску квартиры. Не забывайте, что Apartment List может помочь вам найти идеальный лофт или квартиру для следующего поиска в районе вашей мечты.Удачи!

Что делает квартиру «лофтом»?

Немногие вещи кажутся такими типичными для Нью-Йорка, как апартаменты на чердаке. Хотя лофты составляют только около 10 процентов продаж жилой недвижимости на Манхэттене в любой момент, они стали очень востребованными призами, и, по-видимому, каждый телевизионный или киногерой из Нью-Йорка просто так случайно обитает на роскошном, но суровом чердаке. в каком-то старом промышленном здании.

А какие характеристики придают квартире статус «лофт»?

В самом строгом смысле лофт - это квартира в здании, которое раньше было промышленным, и поэтому обладает определенным набором определенных эстетических и архитектурных характеристик.«Настоящий лофт находится в здании, построенном для промышленных целей», - объясняет брокер Дуглас Эллиман Люси Асето. «Стандарты промышленных зданий отличаются от стандартов жилых домов, поэтому у вас, как правило, более высокие потолки, большие окна, более толстые стены и пол, а пропорции очень открытые - они не были разделены, как традиционные квартиры».

Брокер Citi Habitats Кэри Ларсен, которая специализируется на недвижимости такого типа, говорит, что, когда она описывает недвижимость как лофт, «это обычно большое открытое пространство с высокими потолками.«И у них, как правило, есть остатки, которые говорят об их прежнем промышленном использовании, такие как« высокие потолки, открытые трубы, открытые балки ». Ачето соглашается:« Многие детали первоначального промышленного использования были оставлены, чтобы придать текстуру собственности ».

Однако каждый чердак будет немного отличаться, и они не обязательно определяются набором контрольных функций. «Все это является частью чердака, но не на каждом чердаке они должны быть», - отмечает Ларсен. "Вы не найдете всех одинаковых функций.В основании это большое приспособляемое пространство ».

Из-за своего размера и гибкости использования лофты изначально стали популярными среди художников, которые использовали их как жилые помещения и рабочие студии. «Многие художники переехали в лофты и оставили макет открытым, чтобы они могли работать в них», - говорит Ачето. Фактически, эта тенденция стала настолько распространенной, что в 1982 году в Нью-Йорке был принят так называемый «Закон о чердаках» (подробнее об этом здесь), предназначенный для защиты арендаторов, незаконно проживающих в коммерческих зданиях, путем предоставления им определенных прав и требования от домовладельцев приносить постройки до жилого кодекса.

По этой причине вы, как правило, найдете больше лофтов в районах, которые когда-то были индустриальными, но превратились в центры для художников (вспомните Сохо и Трибека, а в последнее время - Вильямсбург и Бушвик), что во многом объяснит их желанное положение в культурное воображение.

Это также объясняет, почему вы видите, что девелоперы и агенты по недвижимости пытаются обмануть определение.

В наши дни, когда вы действительно видите, как застройщики превращают бывшие промышленные здания в законные (хотя и очень элитные) лофты - например, The Mill Building в Вильямсбурге или 275 Conover Street в Ред-Хук - есть также много предложений, которые бросают вокруг термина «похожий на чердак», обозначающего дозу косвенного гламура.

«У вас есть эти объекты, которые называют себя« похожими на чердаки », и это довольно расплывчато», - говорит Ларсен. «Многие из них представляют собой просто дуплексы с приподнятым помещением или антресолью, и люди называют их лофтами. Это может быть еще одно определение лофта, но оно не имеет никакого отношения к тому, о чем большинство людей думают, когда они думают о лофтах».

«Квартира, похожая на чердак, на самом деле не является чердаком, потому что это не промышленное здание», - добавляет Ачето. «Это может быть квартира с высокими потолками, большими окнами и открытой планировкой.Но это «чердак», а не чердак ».

Что такое мансарда?

Что такое мансарда? | Городской край
Определение квартиры в стиле лофт может варьироваться в зависимости от города / региона, в котором вы находитесь. Однако со временем, похоже, использование одного значения больше другого. Мы объясним различия между двумя вариантами использования.

1.) Наиболее распространенное употребление термина «квартира-лофт» на сегодняшний день

Квартира-лофт обычно определяется как большое открытое пространство, обычно без каких-либо внутренних стен (кроме ванной комнаты!), И до недавнего времени обычно в одноразовых коммерческих или промышленных зданиях, которые были преобразованы в жилые квартиры. Квартиры в стиле лофт не только просторны, но и отличаются высокими потолками; открытые трубопроводы, вентиляционные трубы, опорные балки и столбы; деревянные или бетонные полы; а также негабаритные, часто от пола до потолка, окна.В наши дни лофт-квартиры такого типа можно найти во многих кварталах и городах, хотя чаще всего они ассоциируются с Нью-Йорком, где, как принято считать, родилась лофт-жизнь. Однако некоторые районы Манхэттена и Бруклина, скорее всего, будут иметь квартиры-лофты из первоначальной волны перехода от коммерческого к жилому, в том числе Сохо, Трайбека, район Митпэкинг, Бушвик, Вильямсбург и несколько других районов города, которые были коммерческий и / или дом легкой промышленности в послевоенные годы.Лофт-квартиры из этой эпохи конверсии первой, второй и третьей волны иногда называют «жесткими лофтами» людьми, занимающимися недвижимостью, что просто означает, что эти лофт-квартиры расположены в зданиях, которые когда-то использовались для чего-то другого. «Мягкие лофты» - это квартиры в стиле лофт, которые были построены исключительно как жилые дома, часто в последние два десятилетия, чтобы воспользоваться преимуществами внешнего вида и стиля жизни в стиле лофт, а также популярности лофт-квартир. Часто эти апартаменты описываются скорее как «лофты», чем как настоящие лофты.Существуют некоторые разногласия по поводу расположения первого круга «твердых лофтов» в Нью-Йорке, но большинство людей согласны с тем, что происхождение современной концепции лофт-квартиры началось в Сохо в конце 1960-х - начале 1970-х годов. В то время Сохо - исторический и архитектурно единый район, граничащий с Хьюстоном, Западным Бродвеем, Каналом и Лафайетом, идущий с севера на восток - был в значительной степени пустынным, поскольку его время только что закончилось как «промышленная пустыня» потогонных мастерских и тому подобное. (а до ТО в этом районе было больше баров и борделей, чем где-либо еще в городе… но это уже другая история).Художники и ремесленники, обычно разорившиеся, творчески настроенные и ищущие пространство, в котором можно было бы работать и (часто тайно и нелегально) жить, начали создавать свои студии на этих старых фабриках и складах. По мере того, как район становился все более населенным, посторонние увидели, насколько удивительными были некоторые из квартир на чердаке (или, что более вероятно, они вообразили, что профессиональные архитекторы и дизайнеры могут сделать со всем этим пространством), и у Нью-Йорка зародился роман. Украшение квартир в стиле лофт в Нью-Йорке со всеми этими непрерывными квадратными метрами имеет свои уникальные проблемы и награды.Некоторые владельцы и съемщики квартир-лофтов предпочитают, чтобы пространство оставалось минимальным и открытым: здесь огромная красивая кровать, там гигантский обеденный стол, промышленные стеллажи и стеллажи, выполняющие обязанности комодов и туалетов, и все это под открытым небом с немногими более ковриками. или другой пол, очерчивающий различные области дома. Другие люди, особенно семьи, которые живут в мансардных квартирах, устанавливают временные перегородки или прокатные стены, чтобы при необходимости достичь приемлемого уровня приватности, не теряя при этом великого чувства открытости, которое делает проживание на чердаке таким особенным.Семьи, живущие в лофтах, обычно предпочитают возводить стены, разделяющие спальни, из соображений конфиденциальности. Тем не менее, остальная часть квартиры широко открыта, и из-за большого размера (обычно 4000-10 000 + кв. Футов) остается много открытого жилого пространства.

2.) Второстепенное значение «Квартира-лофт»

В некоторых районах округа под лофтом понимаются апартаменты, в которых есть верхний / верхний лофт, который частично открыт для основного жилого помещения и выходит на него.Обычно этот антресоль представляет собой спальню, хотя при определенных обстоятельствах это может быть домашний офис, гостиная и т. Д. В некоторых регионах их также называют «калифорнийские квартиры-лофты» - термин, появившийся еще в 1970-х годах. Первоначально в этих чердаках использовались перила из дерева или железа, чтобы люди не падали с верхнего этажа. Хотя многим нравится ощущение открытости, более современная тенденция заключается в том, чтобы просто возвести половину стены. Это обеспечивает больший уровень конфиденциальности, особенно если зона с видом на основную жилую зону используется как спальня.По крайней мере, он обеспечивает «прикрытие», если вы не застелили постель к приходу гостей! Иногда такой стиль квартиры представляет собой настоящую двухуровневую квартиру. В других случаях это может быть просто квартира с очень высокими потолками, а чердак / мезонин находится на возвышении или одна из комнат на первом этаже. Часто верхний этаж не имеет нормальной высоты потолка. Свободное пространство может варьироваться от примерно 4 футов для спальных лофтов (предназначенных для размещения матраса на полу) до полностью стандартных 9-футовых потолков. Доступ обычно осуществляется по обычной или винтовой лестнице, в зависимости от планировки квартиры.В некоторых случаях, например в дуплексе, наверху может быть отдельный вход. В редких случаях (в первую очередь, когда пространство представляет собой спальный лофт с матрасами и короткой мебелью) доступ может осуществляться по постоянной лестнице. Однако в наши дни, когда промышленные районы во многих городах возродились в модные жилые районы и районы, заполненные ресторанами / барами, определение квартиры-лофта как большой открытой квартиры в индустриальном стиле в переоборудованном здании стало популярным.Квартиры с мансардой с видом на основную жилую зону теперь называются таковыми. Вы увидите рекламу с надписью "спальня на чердаке" или "1 спальня со спальной зоной на чердаке" как не редкость для описания этих единиц. В этих случаях чердак становится элементом квартиры, а не способом описания самой квартиры. Вернуться к руководству
ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ ОБНОВЛЕНИЯ СПИСКА?

СЛЕДУЙТЕ ЗА ГОРОДСКОЙ КРАЙ

Разница между чердаком и квартирой | Руководства по дому

Какая разница в стене. Некоторые говорят, что лофты - это квартиры, которые строители не удосужились закончить, но лофты имеют особую привлекательность для определенных покупателей и арендаторов. Жить в квартире нравится тем, кто ищет разделение и уединение в определенных комнатах. Вместо этого агенты по недвижимости могут обозначать крошечные квартиры-студии как лофты, положительно оценивая отсутствие определенных спален или жилых помещений в надежде привлечь покупателей и арендаторов.

История

Изначально лофты были дешевым местом для жизни и работы бедных художников.Разлагающаяся и заброшенная инфраструктура промышленного Нью-Йорка служила основным убежищем для художников после Второй мировой войны. Согласно книге «Жизнь в лофте: культура и капитал в городских изменениях», художник Роберт Раушенберг переехал в большой чердак промышленного здания с 20-футовыми потолками, но без отопления и водопровода. Несмотря на недостатки, этот район привлекал коллег-художников, главным образом потому, что арендная плата была низкой. По мере того, как приезжало все больше артистов, ходили слухи о живой атмосфере, и богатые, предприимчивые жители Нью-Йорка проверяли сцену.К началу 1960-х годов многие чердаки были законченными жилыми помещениями, а не хижинами нестандартного искусства.

Квартирное проживание в США восходит к эпохе промышленной революции. Рабочие места увеличили население в городах, заманивая одиноких мужчин и женщин из сельских ферм. Недорогая аренда квартир восполнила потребность. Например, жилые дома в Нью-Йорке на рубеже 20-го века кишели рабочими и семьями иммигрантов.

Функция

Люди, которым нравится городская жизнь, выбирают проживание в квартире, чтобы быть рядом с культурными достопримечательностями или работой.Многие жители снимают квартиру, но некоторые люди владеют квартирами или многоквартирными домами.

Лофты обычно служат и как рабочее, и как жилое пространство, хотя зонирование запрещает некоторым художникам использовать чердаки для проживания. Традиционно лофты повторно используют и адаптируют заброшенные и заброшенные пространства, часто в разрушенных городских районах. Скульпторы и художники, которые ищут большие, хорошо освещенные помещения, вынуждены обходиться без недорогих лофтов, когда за ними следует джентрификация.

Характеристики

В типичных квартирах есть отдельные комнаты для выполнения определенных функций.Квартиры обычно находятся в средних и больших зданиях, где на каждом этаже есть несколько жилых домов. Отделка различается, но большинство воздуховодов и электропроводки прячутся за гипсокартоном.

Лофты могут занимать весь этаж и обычно не имеют перегородок, разделяющих пространство. Механические системы и водопровод остаются открытыми во многих чердаках либо для экономии денег, либо как дань скромным промышленным корням этого пространства. Окна от пола до потолка, которые в предыдущие годы давали достаточно света швеям и механизаторам, делают жилое пространство ярче.

Преимущества

Квартиры подходят семьям, которым нужна уединенность и определенное пространство. Жить в квартире означает меньше обслуживания, чем владение домом на одну семью. Лофты приносят пользу людям, которые жаждут открытого пространства или нуждаются в одном месте для жизни и работы. Гибкость в обустройстве жилого пространства - ключевое преимущество распахнутого лофта.

Соображения

Чердаки не обязательно такие, какими они были раньше. Девелоперы называют недавно построенные жилые помещения в пригороде лофтами, хотя они имеют больше общего с традиционными квартирами, чем с лофтами.Лофт-жизнь отличается от дизайна с открытой концепцией, но счастливые обитатели, похоже, не возражают. Люди, решившие вернуться в город из пригорода, соблазненные лофтом, могут найти маргинальные районы за пределами своей зоны комфорта.

Ссылки

Писатель Биография

Барретт Барлоу - отмеченный наградами писатель и художник, специализирующийся на фитнесе, здоровье, недвижимости, изобразительном искусстве, доме и садоводстве. Она в прошлом профессиональный повар, а также художник, работающий в цифровом и традиционном стиле, с большим участием в кино.Барлоу имеет степень бакалавра искусств по английскому и французскому языкам и степень магистра изящных искусств в области анимации фильмов.

Разница между лофтом и студией | Home Guides

Открытая планировка и простор чердака сильно отличаются от более уютных помещений студии. Есть и конструктивные отличия, которые отличают студию от лофта. Стоимость также является важным фактором, поскольку чердак обычно стоит намного дороже, чем однокомнатная квартира. Если вы пытаетесь сделать выбор между лофтом и студией, их выделяют несколько атрибутов.

Размер

Самая очевидная разница между лофтом и студией - это размер. В однокомнатной квартире всего одна или две комнаты; чердак намного больше и может быть разбит на меньшие пространства. Подрядчик создает квартиру на чердаке из старой коммерческой недвижимости, такой как фабрика или склад, а затем разбивает пространство на единицы размером с квартиру. Склад имеет архитектурные отличия от обычного жилого помещения, которые дают ему больше места, например, более высокие потолки и открытая планировка.Эта открытость в сочетании с основными структурными вариациями, дающими больше места, делают лофт больше, чем студию.

География

Квартиры в стиле лофт популярны в городских условиях, где жилье и пространство имеют большое значение. Вместо того, чтобы снести старую фабрику в центре Нью-Йорка или Питтсбурга, это имеет больше смысла и приносит больше прибыли, чем жилой дом на чердаке. Лофты привлекают в таких условиях, потому что просторная жизнь - большая редкость, а ее стоимость выше. В этом случае жизнь на чердаке является признаком богатства и статуса.

Квартиры-студии обычное дело, они появляются повсюду. Домовладелец, желающий сдавать в аренду, может легко превратить чердак в студию, а застройщик может вложить больше прибыли в здание, добавив несколько студий. Студии также популярны в районах больших городов, где арендная плата высока и необходима экономия. Для молодого человека, только начинающего жить в таком большом городе, как Сан-Франциско, студия стоимостью 750 долларов в месяц более доступна, чем квартира с одной спальней за 2000 долларов в месяц.

Функция

Поскольку однокомнатная квартира небольшая и уютная, это хороший выбор для одного человека или пары.Студия, вероятно, не подходит женщине, которая любит устраивать званые обеды, но вполне подходит молодому профессионалу. Однако чердак может использоваться по-разному. Люди используют чердаки для офисов, жилых помещений, танцевальных студий, магазинов, сцен и многого другого. У чердака достаточно размеров и так мало формальной структуры, что это чистый лист. Такая простота стиля дает арендатору полную свободу действий, чтобы создать то, что он считает нужным.

Стоимость

Студия экономная и экономичная.Зимой здесь меньше места для обогрева, а летом - для прохлады, и требуется небольшое количество мебели, чтобы заполнить студию и сделать ее по-домашнему уютной. Техника также может быть меньше, что еще больше экономит. С другой стороны, чердак - это яма для обогрева и охлаждения. Лофты, как правило, являются более старыми зданиями и могут иметь не лучшую изоляцию. Для освещения чердака также требуется много электричества и достаточное количество мебели, чтобы его заполнить. Как упоминалось ранее, жизнь на чердаке обычно квалифицируется как роскошная жизнь и стоит дороже.Лофт намного дороже студии.

Преимущества

Тем, кто ищет что-то уютное и простое в управлении, подойдет однокомнатная квартира. Небольшая площадь и низкие счета за коммунальные услуги означают управляемые расходы при ограниченном бюджете, а близкое расположение означает эффективное использование пространства и ресурсов.

Лофт подходит для человека, который любит пространство и обладает творческим потенциалом, чтобы использовать его в полной мере. Жилье на чердаке является бесплатным и дает арендатору полный спектр самовыражения, сохраняя при этом пространственные границы.Для тех, кто может себе позволить такие расходы, чердак может выполнять двойную функцию и как коммерческое, и как жилое пространство. Есть несколько ограничений при аренде или покупке лофта, кроме оригинальности и бюджета арендатора.

Ссылки

Биография писателя

Джиджи Старр - внештатный писатель моды. Ранее она работала редактором крупного онлайн-блога о моде и имеет более чем десятилетний опыт работы за кулисами в индустрии красоты и высокой моды. Она работала в таких компаниях, как всемирно известная театральная гастрольная компания, и на таких мероприятиях, как Mercedes-Benz N.Y.C. Неделя моды.

Что такое лофт? - Лофт и дизайн

Наверное, каждый из нас хотя бы раз встречал термин «лофт», «лофт-помещения», «лофт-квартиры», «лофт-офисы», «лофт-мебель» или «промышленные помещения». Чаще всего эти термины можно встретить в предложениях разработчиков и руководствах по дизайну интерьера. Однако стоит ответить на вопрос, каковы детерминанты Lofts, откуда этот термин появился в Польше и что именно он означает.

Создание таких инвестиций в нашей стране немного позже, чем в других местах в мире, связано с тем, что польская экономика была основана на промышленности гораздо дольше, чем в странах Западной Европы или США.Большие постиндустриальные пространства, в которых преобладала дорога, металл и бетон, явно ассоциировались с грязью, беспорядком и отсутствием гармонии. Однако осознание инвесторами их потенциала придало старым фабрикам, складам и другим промышленным объектам новую душу. Нельзя отрицать, что мансарды больше и чаще часть нашей культуры. Они задают тенденции в архитектуре и искусстве. Они возвращают новую жизнь объектам, которые до сих пор находились в руинах и забвении.

Лофт - определение

Слово «чердак» в словаре означает комнату или пространство непосредственно под крышей дома или другого здания, используемое для жилых или коммерческих целей.

Другое значение этого слова - большая открытая площадка на складе, фабрике или другом большом здании, которое было преобразовано в жилое пространство.

В США термин «чердак» используется для описания верхнего этажа здания - непосредственно под крышей. Однако в Великобритании это не что иное, как складское помещение под крышей, к которому обычно ведет лестница.

Однако лофт как пространство имеет множество применений.К ним относятся офисы, жилые помещения, кино- и фотостудии, танцевальные клубы, тренажерные залы, кроссфит, розничные магазины и многое другое. Владелец или арендатор также должны адаптировать и адаптировать свое пространство.



Апартаменты-лофт

Квартира-лофт - это большое, гибкое, открытое пространство, обычно без внутренних стен (за пределами ванной комнаты), переоборудованное под жилые помещения. Ранее он использовался в промышленных целях.Для таких квартир характерны высокие потолки, открытые трубы, потолочные балки и огромные просторные окна.

Просторные апартаменты в кирпичном лофте с деревянным полом, большими высокими окнами, диванами и камином - Loft and Design

Офисы-лофты

Офис на чердаке - это обширное пространство, выполненное в индустриальном стиле, чаще всего включающее открытое пространство и застекленные металлические стены чердака, разделяющие отдельные комнаты.

Идеальный пример лофт-офиса в Польше - это студия HBO Poland, которую мы с удовольствием создали вместе.Мы комплексно изготовили и установили там, в том числе:

  • Остекленные стены чердака,
  • Стальная антресольная конструкция с балюстрадами,
  • Логотипы, колодцы и полы обыски.

(подробнее об этом проекте вы можете прочитать в нашем портфолио).

Другими примерами помещений, которые включают офисы в мансарде, являются Centrum Praskie Koneser или Hala Koszyki.

Studio HBO Polska - Офис Soft Loft со стеклянными металлическими стенами и рамками-чердаками - фото: Szymon Polański

Многоуровневый лофт-офис в индустриальном стиле с открытым пространством

Нью-Йорк - колыбель лофтов

Лофт-квартиры сейчас можно найти во многих местах по всему миру, но колыбелью этого стиля считается Нью-Йорк.Это особенно верно в отношении таких мест, как Манхэттен (Сохо, Трайбека, Район Митпэкинг) или Бруклин (Бушвик, Вильямсбург).

Существует небольшое расхождение во мнениях относительно того, где именно в Нью-Йорке появились хард-лофты. Однако большинство людей согласны с тем, что они впервые появились в конце 1960-х - начале 1970-х годов в Сохо. Это исторически и архитектурно единый район, граничащий с Хьюстоном, Западным Бродвеем, Каналом и Лафайетом, простирающийся с севера на восток. Это было уже давно забытое место, называемое промышленными пустошами и не имевшее хорошей репутации.

Лофты в Нью-Йорке - Трибека, Манхэттен

Первые чердаки построены на территории бывших заводов и складов

Художники и ремесленники разных категорий, борющиеся с финансовыми проблемами, искали пространство, чтобы творить и жить (часто нелегально и тайно). Это помогло понять, почему они начали устраивать свои лофты на старых фабриках и складах. Они заполнили и расширили пробел, который вскоре стал движущей силой этих мест.

Первоначально они были популярны в основном среди художников, но теперь они находят признание у все более широкой аудитории. Спустя некоторое время, когда ранее заброшенные районы становились все более и более населенными, посторонние могли увидеть, насколько удивительным был дизайн многих чердаков. Люди начали понимать, что с этими местами можно сделать - если ими займутся профессиональные дизайнеры и архитекторы.

Восстановление исторических промышленных пространств

Жилые дома и чердаки часто являются одним из элементов городских инициатив по возрождению старых промышленных объектов. Оживленные предметы обретают новое значение. В них размещаются фотостудии, художественные галереи, рестораны и многое другое. Однако следует помнить, что определение квартиры в стиле лофт также будет зависеть от места и региона, в котором мы находимся.

Повышение статуса этих мест путем их оживления и вдохновения - одна из закономерностей, которые мы наблюдаем в современной архитектуре и дизайне помещений. Одним из первых примеров новаторского возрождения промышленных объектов и их преобразования в Lofty является район Manhattan Meatpacking District в Нью-Йорке.

Loft Law - правовая защита арендаторов и пожарная безопасность исторических зданий

Тенденция художников, создающих дома в стиле лофт, стала настолько популярной, что в 1982 году в Нью-Йорке был принят так называемый закон о лофте. Документ направлен на защиту людей, живущих в коммерческих зданиях, путем предоставления им определенных прав. Это также предъявляет ряд требований к владельцам построек. Закон также учредил специальный Совет по чердакам в Нью-Йорке и Совет по чердакам.

Целью этих органов является регулирование преобразования бывших коммерческих зданий, заводов и складов в безопасные жилые чердаки, отвечающие, среди прочего, требованиям и нормам пожарной безопасности. Еще одно условие - в помещении должно быть хотя бы одно окно, выходящее на улицу, законный двор, двор или сад. Собственность также должна иметь площадь не менее 400 квадратных футов. Он не должен располагаться в подвале, подвале или промышленной зоне.

Лофт - виды обустройства

Расположение чердаков постоянно создает отличные возможности и проблемы.Некоторые владельцы предпочитают оставлять обширные открытые пространства и устанавливать такие элементы, как большие промышленные полки, широкий массивный деревянный стол, продолговатый диван и т. Д. Другие, особенно семьи, ценят разделение отдельных комнат и мест стенами чердака или временными раздвижными ширмами, и они не теряют чувства открытости.

Квартира-лофт с антресолью, изогнутой металлической лестницей, высокими просторными окнами и кирпичными стенами

Лофт двухуровневый с антресолью

Квартиры-лофты - это также помещения с лестницей, ведущей на верхний этаж - антресоль.Он частично открыт и выходит на центральное открытое пространство (жилое пространство). Чаще всего это спальня, хотя это может быть офисное помещение, гостиная или даже ванная комната. В США этот тип лофтов называется California Loft Apartments. Он датируется 1970-ми годами.

Антресоли (полуэтажы) в целях безопасности имеют балюстрады из металла или дерева. Многие ценят открытый характер этого места. Однако новые тенденции указывают на то, что для сохранения приватности даже в этом месте стоит установить там стену-чердак, чтобы закрыть это место.Этот тип лофтов иногда также принимает форму двухуровневой квартиры.

В антресоль обычно можно попасть по лестнице или винтовой лестнице, в зависимости от расположения чердаков. Однако люди также могут войти в антресоль или просто по лестнице - если это место служит только спальням.

Жесткий лофт

Hard Loft - это бывшие производственные здания, которые были преобразованы и приспособлены под жилые и офисные помещения.К ним относятся старые 100-летние склады или фабрики. Это помещения с открытыми кирпичными стенами, деревянными балками и величественно большими окнами. Примером такого объекта является Broadview Lofts в Торонто. Бывший склад переоборудовали в жилой дом. Он расположен на Бродвью-авеню 68 к югу от Куин-стрит-Ист. Здание было построено в 1914 году и использовалось как склад. В 2003 году его переоборудовали, инвестор придал ему жилую функцию и добавил к нему еще два этажа. Благодаря реанимации многие исторические элементы, такие как водонапорная башня на крыше и клеточные лифты, были сохранены и сохранены.

Hala Koszyki - гибрид жестких лофтов и мягких лофтов - это новая инвестиция, построенная по образцу оригинального здания путем сохранения и возрождения исторических элементов.

Мягкий лофт

Soft Loft - это полностью новое жилое или коммерческое здание, напоминающее старые промышленные постройки. Эти помещения характеризуются высокими потолками, большими окнами и видимым использованием кирпича и цемента.Для них характерны более удобные для повседневного использования решения и более изысканный вид. Лофт, построенный полностью с нуля, дает архитекторам большую свободу. Например, при тщательном проектировании электрических, сантехнических и отопительных систем. И все другие необходимые установки, которые не были нужны в исторических зданиях.

Мануфактура в Лодзи - классический Hard Loft

На польском рынке очень интересным примером коммерческих жилых чердаков является Manufaktura в Лодзи.Бывшая текстильная фабрика Израэля Познаньского была реконструирована и преобразована в торговый центр. Это объект, которому более 100 лет, который был построен в конце 19 века, в 1872-1892 годах по проекту Хилари Маевски. В то время это был крупнейший завод Калиш-Мазовецкого промышленного района.

Исторические кирпичные стены и фасады теперь контрастируют со стеклянным фасадом входа в здание торгового центра и простираются по площади.Это общественное место, где проходят различные культурные и спортивные мероприятия.

В ходе работ отремонтировано 45 000 кв.м кирпичных фасадов, 12 500 кв.м металлических окон. Также построено 95 000 кв. М новостроек. Всего отреставрировано 90 000 кв. М исторических интерьеров, посажено 600 новых деревьев.

По оценкам, вся инвестиция обошлась примерно в 200 миллионов евро. Напомним, в 2015 году прядильная фабрика и ворота фабрики были признаны памятниками истории.

Мануфактура в Лодзи - классический образец Hard Loft - бывшая текстильная фабрика была преобразована в торговый центр

Warsaw Woronicza Qbik - современный Soft Loft в индустриальном стиле

Идеальным примером здания Soft Loft является Woronicza Qbik. Инвестиция является первым жилым проектом Варшавы, выполненным в этом стиле. Это здание построено в индустриальном стиле традиционных лофтов, но с нуля.

Хотя это новый объект, он был построен на месте, где после Второй мировой войны власти решили разместить производство электроники. Так что это был промышленный район. В 90-х годах 20 века местность начала менять свой облик. Здесь был построен первый офисный комплекс в Польше. К 2016 году здесь было возведено 75 офисных зданий.

Наряду с динамичным развитием этой части Мокотова, расширения инфраструктуры общественного транспорта не последовало.В конечном итоге это привело к большим пробкам, затруднениям со связью и нехватке парковочных мест. Это место получило юмористическое название Мордор - темная страна из рассказа Толкина.

Woronicza Qbik - это фасад, более чем на 1/3 сделанный из стекла.

В проекте преобладают большие стеклянные фасады и окна, металл, бетон и дерево. На самой высокой точке вложения 11 этажей. Здание отличается типичной постиндустриальной архитектурой.

В общей сложности 350 лофтов и апартаментов. Из них 187 - двухуровневые, 168 - одноуровневые. Диапазон площадей от 36 до 160 кв.м.

Жители имеют в своем распоряжении внутренний дворик с детской площадкой, фитнесом и тренажерным залом. В доме 519 подземных парковочных мест. Всего на строительство было использовано 35 550 м3 бетона.

Вот как узнать, понравится ли вам Loft Living

В 1950-х и 60-х годах в Нью-Йорке художники Манхэттена начали сдавать в аренду дешевые бывшие промышленные и коммерческие помещения в заброшенных кварталах для своих работ.Эти художники отходили от искусства на основе холста и переходили к более экспрессионистским произведениям, требующим больше места (вспомните Джексона Поллока). Бывшие промышленные и коммерческие помещения с их просторными помещениями, высокими потолками и обильным естественным освещением были идеальным решением.

Многие из этих художников также начали проводить вечеринки и мероприятия в своих рабочих местах, а иногда даже проживали там нелегально.

Ходили слухи об этом модном новом образе жизни, и более богатые люди Нью-Йорка начали скупать помещения, пока они не оказались в цене.

В наши дни «настоящие» лофты - переделки промышленных и коммерческих помещений - встречаются относительно редко. Но люди по-прежнему предпочитают обновлять и проектировать новые пространства в стиле лофта: высокие потолки, мало стен, большие окна и множество открытых балок, кирпичей и труб.

Современные апартаменты в стиле лофт, вдохновленные этими переоборудованными зданиями, предлагают множество удобств и удобств, которых не могло быть при первоначальном переоборудовании, например лучшую звукоизоляцию и изоляцию.

lВы можете представить себя живущим в современном, ярком, просторном пространстве в районе, полном яркой культуры и ночной жизни? Прочтите и рассмотрите несколько основных факторов, отличающих чердак от других типов домов.

Открытые пространства

Как вы, наверное, узнали на уроках естествознания, теплый воздух естественным образом поднимается вверх, а холодный - опускается. Таким образом, для охлаждения помещения может потребоваться много энергии, если, например, все регистры HVAC расположены рядом с полом, и вы хотите, чтобы холодный воздух попадал в верхнее пространство в помещении с высокими потолками.

Но это может вообще не быть проблемой в недавно построенных помещениях. Перед покупкой у вас должна быть возможность спросить строителя или агента по недвижимости, как специалисты HVAC разработали систему для максимальной эффективности.

Бесплатная загрузка: 3 правила оформления лофта

Наилучшее размещение вентиляционных отверстий зависит от климата, в котором вы живете. Если ваша главная забота - охлаждение, лучше всего подойдут потолочные вентиляционные отверстия. Тем не менее, вентиляционные отверстия в полу по-прежнему могут быть лучшим выбором для дома, где главной заботой является тепло.

Также стоит отметить, что не на всех планах этажей в стиле лофт полностью отсутствуют стены. Например, на плане этажа может быть обнесенная стеной спальня с собственным регистром HVAC, что избавит вас от беспокойства о том, что в спальне на верхнем этаже слишком тепло, когда вы пытаетесь заснуть.

Здесь показано: Спальня в стиле лофт J.J. Квартиры Corry в Верхнем Ист-Ривер

Когда в помещении мало стен, мало что может скрыть вас или ваши действия от кого-либо еще. Например, вы не можете просто закрыть дверь, чтобы скрыть беспорядок или проект от гостей, или ограничить запах кухни или звуки телевизора в одной области помещения.

Однако в том чувстве единения, которое поощряет открытое пространство, может быть что-то приятное.Когда вы находитесь дома со своей семьей, вы автоматически видите, чем занимаются все остальные, даже если технически вы не делаете это вместе.

Plus, как мы уже упоминали, более новая конструкция, построенная в стиле лофт, может включать спальни, обнесенные стенами, или использовать другие творческие перегородки, которые позволяют немного больше уединения, не перекрывая поток в доме.

Эффективное использование пространства

В помещении, которое только что было переоборудовано из коммерческого или промышленного использования в жилое, есть тенденция к ограничению туалетов и других складских помещений.

Но это не обязательно недостаток. Пропуск лишних туалетов и открытие таких мест, как пространство под лестницей, добавляют ощущение открытости в доме. Многие люди выбирают проживание в стиле лофт с особым намерением вести более минималистичный образ жизни. Они часто находят творческие способы хранения и демонстрации своей одежды и вещей, не пряча их в шкафу.

Плюс, когда дело доходит до эффективности использования пространства, открытые жилые помещения обычно более эффективны, чем дома, разделенные на меньшие комнаты, что может компенсировать любые дополнительные расходы на электроэнергию.

Пропуск лишних туалетов и открытие таких мест, как пространство под лестницей, добавляют ощущение открытости в доме. Нажмите, чтобы твитнуть

Например, квартира в стиле лофт может значительно облегчить прием гостей по сравнению с домом с большим количеством стен, даже если у них такая же площадь в квадратных футах. Более открытое пространство также предоставит больше возможностей, когда дело доходит до перестановки мебели и выделения разных пространств для разных занятий.

Наконец, благодаря более открытому пространству меньше места тратится на такие вещи, как коридоры или неудобные, непригодные для использования углы.

Современная эстетика

Квартиры в стиле лофт имеют схожую эстетику. Их открытые балки, кирпичи, трубы и вентиляционные отверстия, а также все стекла из больших окон, как правило, создают ощущение индустриальности. Чистые линии в помещениях также могут сделать их современными, острыми и модными.

Тем, кто привык к ощущению тепла, уюта и простоты в своих жилых помещениях, возможно, придется изменить атмосферу, выбрав мебель и аксессуары.

Не пропустите: 3 правила оформления лофта

Однако единственный способ узнать наверняка, будете ли вы чувствовать себя как дома в квартире или кондоминиуме в стиле лофт, - это начать исследовать эти светлые пространства самостоятельно.

Современный лофт в стиле переоборудования в Саванне

Если вы ищете роскошную квартиру в стиле лофт со стилем и открытостью переоборудования, но со всеми последними удобствами, вам нужно проверить лофты J. J. Corry в районе Аппер-Ист-Ривер в Саванне, штат Джорджия.

Дома J. J. Corry продвигают концепцию переоборудования складских помещений с помощью смелого, нового, современного дизайна, который уступает место элегантным, элегантным интерьерам: широкие передние окна и парапетные перегородки, лофты и террасы на крыше.

Это один из нескольких замечательных жилых комплексов в районе Восточной Верфи, где живут рабочие и развлекательные заведения, которые сейчас строятся на одном из последних уцелевших домов на берегу реки в Саванне.